Iné priestory a objekty na predaj

Predám samostatnú garáž o ploche 16,5 m2 v Bratislave na Bagarovej ulici v parkovacom dome.

Ponúkame na predaj objekt evidovaný ako ubytovna na ulici Hollého v Žiline. V územnom pláne mesta Žilina je táto lokalita označená ako 1.04/P05 so zmiešanou funkciou občianskej vybavenosti, hromadnej bytovej výstavby a administratívy. V regulatívach územného plánu sú nadstavby a prestavby v súlade s územným plánom. Celková plocha pozemku je 181m2. Zastvaná plocha : 174m2. Disponujeme právoplatným územným rozhodnutím na stavebné úpravy a nadstavbu z pôvodne 3 NP na 5 NP s vytvorením 9 ubytovacích jednotiek . Aktuálny stav budovy : začatá rekonštrukcia, objekt je vyprataný a vyčistený. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na email: info@artco.sk tel. kontakt: 0903 558 586. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Mestský obytný dom v centre Žiliny, situovaný v radovej zástavbe, s výbornou dostupnosťou. Aktuálny počet podlaží 3, možnosť nadstavby ďalších minimálne dvoch podlaží. Zastavaná plocha 260 m², za domom sa nachádza záhrada s plochou 240 m². Parkovanie možné priamo pred budovou. Aktuálna dispozícia: Pivnica / polosuterén - 260 m², Prízemie s dvomi obchodnými jednotkami (možno prerobiť na bytové jednotky) - 130 m², Prvé poschodie dve bytové jednotky - 130 m², Druhé poschodie jedna bytová jednotka - 78 m². Predávame napriamo, v prípade záujmu kontaktujte 0948 004 700, Mgr. Eva Kempná.

Ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál s veľkým potenciálom v meste Gabčíkovo, situovaný priamo pri hlavnej ceste na Medveďov. Areál ponúka všestranné využitie - od výroby, skladovania a logistiky, cez obchodné prevádzky až po administratívne účely. Vďaka svojej polohe, dvom samostatným vstupom a rovinatému priestrannému pozemku je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú stabilné zázemie s možnosťou ďalšieho rozvoja. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemku: 4 554 m² (rovinatý, s betónovými spevnenými plochami) • zastavaná plocha objektov: cca 1 350 m² o výrobná hala: 573 m² o skladové priestory: 585 m² o administratívno-sociálna časť: 190 m² BUDOVY A ICH CHARAKTERISTIKA: Výrobná hala - murovaná, so železobetónovými stropmi a asfaltovou krytinou, svetlá výška cca 4 m, veľké vstupné brány umožňujúce vjazd nákladných vozidiel. • skladové haly - oceľová stĺpová konštrukcia, opláštenie z pozinkovaného plechu a drevotriesky, podlahy z betónovej mazaniny, svetlá výška 3 – 3,7 m, veľké dvojkrídlové brány vhodné pre manipulačnú techniku. • administratívno-sociálna časť - tehlová stavba s plastovými oknami a keramickými podlahami, zahŕňa kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie plynovými kotlami. INFRAŠTRUKTÚRA A LOKALITA: Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestský vodovod, odpad riešený žumpou • spevnené betónové plochy - ideálne pre parkovanie, skladovanie a nakladaciu techniku • celý areál je oplotený, s dvomi samostatnými vstupmi z hlavnej cesty • čerpacia stanica vzdialená len cca 200 metrov • priame napojenie na Medveďovskú ulicu → rýchly prístup na diaľnicu D2 a hlavné dopravné ťahy • len 1,5 km od centra Gabčíkova, 12 km od Dunajskej Stredy, v blízkosti hraničného priechodu do Maďarska HLAVNÉ BENEFITY : Multifunkčný areál - výroba, sklad, logistika, obchod či kombinácia • možnosť kúpiť celý areál alebo len polovicu (každá časť má vlastný vstup) • rovinatý a priestranný pozemok s potenciálom ďalšej výstavby • výborná dopravná dostupnosť a strategická poloha pri hlavnej ceste • stabilná priemyselná lokalita s prevádzkami v okolí PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO Vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 Ohľadne ceny ma prosím kontaktujte.

Na predaj administratívna budova s areálom o celkovej rozlohe 8 440m2 v priemyselnej oblasti v Nových Zámkoch vhodná na kancelárske ako aj skladové a parkovacie priestory.

Exkluzívna investičná príležitosť v samom srdci Žiliny – 2 minúty od Mariánskeho námestia Unikátna historická budova s kombináciou obchodných priestorov a nadštandardného bytu – ideálna pre investora aj pre vlastné bývanie s podnikaním pod jednou strechou. Prízemie a 1. poschodie – obchodné/prevádzkové priestory (300 m²) Vhodné na bistro, reštauráciu s terasou, kaviareň, showroom alebo exkluzívne služby. Priestor je vhodný aj ako predajňa s exkluzívnymi alebo štýlovými produktami, kde poloha v historickom centre umocňuje charakter značky. 2. a 3. poschodie – mezonetový 4-izbový byt (225 m²) Nadštandardné bývanie priamo v centre, dve terasy orientované východ–západ (slnko od rána do večera). Podpivničený objekt Súčasťou budovy sú historické kamenné klenbové pivnice, pôvodne využívané na predaj sudového vína a degustácie – jedinečný priestor s atmosférou, ktorý je možné využiť aj ako samostatnú gastro alebo prezentačnú prevádzku. Stav a potenciál Objekt je okamžite využiteľný v súčasnom stave. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia vrátane výkresov a 3D vizualizácie cieľového stavu (v prílohe) – nový majiteľ tak môže postupovať podľa hotového architektonického návrhu bez nutnosti riešiť projekt od nuly, čo šetrí čas aj náklady. Vhodné aj na postupnú rekonštrukciu podľa vlastného rozpočtu a tempa. Prečo táto lokalita Historické centrum Žiliny s vysokou frekvenciou peších okoloidúcich, blízkosť Mariánskeho námestia. Možnosti parkovania v okolí sú k dispozícii pre majiteľov objektu aj pre návštevníkov.

Ponúkam na predaj výnimočný investičný objekt situovaný na prestížnej adrese v historickom centre mesta Nitra – na ulici Mostná. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora alebo developera so záujmom o realizáciu moderného mestského projektu s vysokým potenciálom zhodnotenia kapitálu. Objekt sa nachádza v jednej z najfrekventovanejších mestských lokalít s prirodzene vysokou koncentráciou pohybu počas celého dňa aj večerných hodín. Lokalita je známa dynamickou atmosférou, gastronomickou scénou, kultúrnymi podujatiami a nočným životom. Celková výmera pozemku je 787 m². Súčasťou areálu sú existujúce stavby pozostávajúce z komerčného priestoru v uličním trakte s aktuálnou gastro prevádzkou, obytného domu a samostatného objektu vo vnútornom dvore. Dispozičné riešenie vytvára atraktívne funkčné prepojenie medzi priamym vstupom z ulice, historickou pasážou vedúcou do súkromného dvora a zadným objektom vhodným pre eventové, klubové alebo kreatívne využitie. Táto konfigurácia umožňuje realizáciu multifunkčného investičného konceptu s diverzifikovanými zdrojmi príjmov. Nehnuteľnosť ponúka významný potenciál redevelopmentu vrátane možnosti nadstavby časti objektu a vytvorenia nových priestorov pre mestské bývanie, krátkodobé ubytovanie, coworkingové priestory, ateliéry alebo koncept typu boutique hospitality. Investičné benefity: – prestížna poloha v historickom centre mesta – stabilná frekvencia pohybu počas celého dňa – autentická atmosféra staromestskej pasáže a vnútorného dvora – existujúca komerčná funkcia s potenciálom okamžitého výnosu – možnosť vytvorenia viacerých výnosových jednotiek – vysoký potenciál kapitálového zhodnotenia po rekonštrukcii Cena dohodou Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať +421 944 727 125

Ponúkame na predaj viacúčelovú budovu, ktorá sa dispozične delí na 3. podlažia, prízemie, podrovie a suterén. Výmerou je prízemie so suterénom identické (prepojené sú vnútorným schodiskom), podkrovie je zmenšené a prístupné vonkajším schodiskom. Suterén pozostáva z troch miestností (skladov) a malého skladu - technickej miestnosti. Prízemie tvorí dvojgaráž a obytná miestnosť s kuchyňou, kúpelňou, WC a saunou. Podkrovie tvorí zatiaľ jeden priestor. Stavebnotechnicky sa jedná o murovanú stavbu so želozobetónovými základmi. Podlahy sú pokryté keramickou dlažbou, steny a stropy omietnuté vápennocementovou omietkou a opatrené maľovkou. Okná na prízemí sú plastové, garážové brány (2 ks) automatické rolovacie. Krov drevený, krytina na streche plechová. Mimoriadne riziká - budova sa nachádza na cudzom pozemku a je potrebé vybudovať vodovodnú prípojku a elektickú prípojku.

3-podlažný Polyfunkčný objekt sa nachádza v oplotenom areáli na pozemku o celkovej výmere 596 m2. Postavený bol v roku 1935 ako rodinný dom a kompletne zrekonštruovaný v roku 1999 ako administratívna budova. Oplotenie dvora je vyhotovené s murovanou podmurovkou s murovanými stĺpikmi a kovanou plotovou výplňou. V plote sa nachádza kovaná vstupná brána a bránka. Garáž o výmere cca 19m2 je postavená na parcele č. 353 avšak nie je zapísaná na LV. V blízkom okolí sa nachádzajú stavby určené na bývanie ako aj sa nachádza kompletná sieť obchodov a služieb. Polyfunkčný objekt je prístupný z verejnej komunikácie s možnosťou parkovania vo dvore so samostatným vjazdom. Doprava v okolí je zabezpečená železnicou, autobusom a miestnou dopravou. Dispozičné riešenie stavby : 1.PP - schodisko, chodba, skladové priestory, plynová kotolňa 1.NP - zádverie, schody do 1.PP, schody do podkrovia, chodba, likvidatúra banka, kancelária, kuchynka, trezor, predsieň WC, WC, terasa 2.NP - schodisko, chodba, kancelárske priestory, kuchynka, WC muži a ženy s predsienkou, balkón Podkrovie - chodba, kancelárske priestory, kuchynka, WC muži a ženy s predsienkou. Vodovodná prípojka je privedená z verejného vodovodu, kanalizačná prípojka vedie do objektu z verejnej kanalizácie, plynová prípojka je vedená z verejného plynovodu. Plocha vo dvore a pred hlavným vstupom je zo zámkovej dlažby.

Predáme rozsiahly komerčno‑prevádzkový areál na Zlievarenskej ulici v Trnave (bývalý areál LAD Plus). Ideálna poloha pre skladovanie, výrobu, logistiku, administratívu či showroom. Adresa / lokalita: Trnava – Zlievarenská ul., strategické napojenie na mestský obchvat a diaľnice D1/R1 Celková výmera: 27 000 m², z toho vyše 7 500 m² úžitkovej plochy a 16 681m² spevnené betónové plochy Zastavaná plocha: skladové a výrobné haly s možnosťou prispôsobenia prevádzkovým potrebám Zázemie: sociálne priestory a administratíva; v areáli spevnené logistické plochy Možné využitie: výroba, skladovanie, logistika, servis, showroom, administratíva, kombinované využitie Dopravná dostupnosť: plný vstup pre kamióny, vynikajúca viditeľnosť a napojenie na R1/D1 Objekty v areáli: Hlavný skladový objekt - 5875m2 (ideálny na logistiku a skladovanie) Zateplený priemyselný objekt - 1233m2 (ideálny na výrobu a skladovanie) Areál má kompletné inžinierske sieťe(elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a dostatok parkovacích miest Výhody: Rozsiahly pripravený areál s rozlohou vhodnou na expanziu, subleasing alebo segmentovanie Ideálne lokálne podmienky s dostupnou infraštruktúrou Investičný potenciál, možnosť okamžitého využitia alebo rozvoja .

Na predaj polyfunkčný objekt s obchodným priestorom, 5 bytovými jednotkami a s pozemkom o výmere 886 m2. Pozemok je vhodný na ďaľšiu výstavbu.

Hľadáte miesto, ktoré poskytne dostatok priestoru pre vaše podnikanie a zároveň možnosť vytvoriť útulné prostredie pre občasné alebo aj trvalé bývanie ? Chcete si otvoriť veterinárnu ambulanciu, menšie rehabilitačné pracovisko, kaderníctvo, krajčírsku dielňu, vývarovňu, obchod, alebo potrebujete len skladové priestory ? Prípadne hľadáte priestory, ktoré sú dobre investične využiteľné ? Polyfunkčná budova v Lietavskej Lúčke ponúka hneď viacero výhod – dostatok priestoru, výborná poloha neďaleko Žiliny, dobrá dostupnosť - pri ceste II.triedy na Prievidzu , blízko diaľnice, bezproblémové parkovanie, dobrý technický stav. Objekt je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a čiastočne obytné podkrovie, možnosť zobytniť aj ďalšiu časť podkrovia ( + 45 m2). V suteréne sú dve miestnosti (pivnice 22,8 + 17,5 ), prízemie (108 m2) tvorí predajňa, zázemie a sklad, na poschodí ( 37m2) je väčšia kancelária, WC, kuchynka. Poschodie sa dá jednoducho prerobiť na garsónku na bývanie, alebo aj rozšíriť o ďalších 45m2 ( povala) na príjemný plnohodnotný byt. K budove ešte patrí plechový sklad (50 m2). Vykurovanie a príprava teplej vody vlastným plynovým kotlom, možnosť pripojenia na internet, elektr. zabezpečovacie zariadenie, možnosť umiestnenia veľkého bilboardu na stene budovy pri frekventovanej ceste Žilina – Rajec. Parkovanie vo dvore – 5-6 automobilov. Starší dom ( časť dvojdomu), počas svojej životnosti viackrát stavebne upravený podľa účelu využitia (rodinný dom, obchod a pod.). Posledná rekonštrukcia bola realizovaná súčasným vlastníkom nehnuteľnosti v roku 2015 - výmena okien a vchodových dverí, nové rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, nové vnútorné omietky a maľby, izolácia obvodového muriva , kúrenie, podlahy. IS: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Pozemok celkom 401 m2, voľná časť je spevnená betónovou dlažbou. Objekt je vhodný aj ako investičný – možnosť pokračovania dohody o prenájme terajšieho nájomcu. Z dôvodu rešpektovania práv na súkromie terajšieho nájomcu nie je možné zverejniť aktuálne a relevantnejšie fotografie objektu, potrebná je obhliadka na mieste. Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu. Ďakujeme. Nehnuteľnosť predávame ako vlastníci, prosím realitné kancelárie nekontaktovať nás s ponukami na spoluprácu.

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka priamo na svahu, s parkovaním. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 38,4 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných aj v letných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Link na Booking: https://www.booking.com/Share-iX1xsZQ Link na Video: https://youtu.be/8O6sv0auD9c?si=Psgwu7nocprx6UcH K apartmánu je aj webstránka + rezervačný systém Previo na webstránke: http://www.martinky.net/ Ročný výnos min. 10000 EUR. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 149 000 EUR

Predáme parkovacie státie 12,87 m2 v garážovom dome so súpisným číslom II 16 460 na Mraziarenskej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Státie sa nachádza v druhom podzemnom podlaží.

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Ponúkame na predaj polyfunkčný dom v Liptovskom Hrádku. Objekt je aktuálne prenajímaný 8 nájomcom a využívaný na obchodné, kancelárske a prevádzkové priestory. Budova má podľa projektovej dokumentácie približne 747 m² celkových evidovaných plôch, z toho približne 711 m² tvoria vnútorné plochy objektu. Súčasťou nehnuteľnosti sú priestory vhodné na obchod, služby, kancelárie, skladovanie, gastro alebo administratívu. Základné údaje • Celkové evidované plochy objektu: cca 747 m² • Vnútorné plochy objektu: cca 711 m² • Počet nájomníkov: 8 • Hlavná budova: projekt 1999 • Prístavba: projekt 2001 Výmera pozemkov • Pozemok pod hlavnou budovou: 295 m² • Pozemok pod prístavbou: 163 m² • Priľahlý pozemok: 262 m² • Priľahlý pozemok: 247 m² Spolu ide o výmeru pozemkov približne 967 m². Charakter nehnuteľnosti Objekt je vhodný najmä ako investičná nehnuteľnosť s existujúcim nájomným príjmom. Výhodou je rozdelenie na viacero samostatne využiteľných priestorov a stabilné obsadenie nájomníkmi. Bližšie informácie, predajnú cenu, projektovú dokumentáciu, ekonomiku nehnuteľnosti a podklady k nájmom a nákladom poskytneme vážnemu záujemcovi na vyžiadanie.

https://replik.justice.sk/ru-verejnost-web/pages/verejneOznamy/oznamenieSpravcaDetail.xhtml?aktualitaId=494220&konanieId=102207 JUDr. Peter Žoldoš, správca majetku úpadcu bfmr s.r.o. v konkurze (pôvodne FARMA Busov s.r.o.), so sídlom Bajkalská 2C, 831 04 Bratislava – mestská časť Nová Mesto, IČO: 46 424 237, konkurz vedený Okresným súdom Prešov pod spisovou značkou 5K/5/2024 týmto vyhlasuje IV. kolo verejného ponukového konania na speňaženie predmetu speňaženia a vyzýva záujemcov na predkladanie záväzných ponúk na odkúpenie predmetu speňaženia. I. PREDMET SPEŇAŽENIA Predmetom speňaženia je majetok úpadcu bfmr s.r.o. v konkurze, ktorý pozostáva z majetku zaradeného do súpisu oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., ktorý bol uverejnený vo vydaní Obchodného vestníka číslo 242/2024 dňa 13.12.2024 pod číslom uverejnenia K065505, a to konkrétne súpisové zložky číslo 1 a číslo 2, ktoré predstavujú nasledovný majetok: a) súpisová zložka číslo 1 – Administratívna budova so súpisným číslom 129, postavená na pozemku s parcelným číslom 454/2; b) súpisová zložka číslo 2 – Údržbárska dielňa so súpisným číslom 137, postavená na pozemku s parcelným číslom 421/5 pričom konkrétne ide o dve nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú v Okrese Bardejov, Obec Gaboltov, Katastrálne územie Gaboltov, a sú zapísané na liste vlastníctva číslo 997 (spolu ďalej aj len ako „predmet speňaženia“). II. MINIMÁLNA AKCEPTOVATEĽNÁ KÚPNA CENA Minimálna akceptovateľná výška ponúkanej kúpnej ceny za predmet speňaženia nie je stanovená. Uzatvorenie zmluvy, na základe ktorej dôjde k prevodu vlastníckeho práva k predmetu speňaženia s víťazom ponukového konania podlieha súhlasu príslušného orgánu Úpadca bfmr s.r.o. v konkurze nie je registrovaný ako platiteľ dane z pridanej hodnoty. III. LEHOTA NA PREDKLADANIE PONÚK Lehota na predkladanie ponúk je 30 dní odo dňa nasledujúceho po uverejnení oznamu o vyhlásení ponukového konania v insolvenčnom registri. IV. MIESTO, ČAS A SPÔSOB PREDKLADANIA PONÚK - ponuky záujemcov musia byť doručené osobne, poštou alebo kuriérnou službou na adresu kancelárie správcu: JUDr. Peter Žoldoš, správca, Žriedlová 3, 040 01 Košice najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie ponúk do 12:00 hodiny. Na neskoršie doručené ponuky sa neprihliada; - záujemca je povinný predložiť svoju ponuku v zalepenej obálke s výrazným označením „KONKURZ bfmr s.r.o. v konkurze - PONUKA“; - Záujemca nie je oprávnený do skončenia ponukového konania predloženú ponuku meniť, upravovať a ani vziať späť, pričom ukončením ponukového konania sa rozumie vyhodnotenie predložených ponúk a vyhlásenia víťaznej ponuky orgánom príslušným na uloženie záväzného pokynu; - Záväzná ponuka musí minimálne obsahovať: a) označenie záujemcu (v prípade právnickej osoby, názov/obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie, telefonické a emailové kontakty a označenie štatutárneho orgánu a v prípade fyzickej osoby meno a priezvisko, adresu, dátum narodenia, bankové spojenie, telefonické a emailové kontakty); b) označenie predmetu speňaženia; c) ponúkanú peňažnú sumu -ponúkanú kúpnu cenu; d) doklad o zložení zábezpeky na konkurzný účet úpadcu vo výške 30.000,00 EUR (tridsaťtisíc EUR), IBAN: SK15 0200 0000 0051 5577 6754; e) čestné vyhlásenie o tom, že záujemca sa dôkladne oboznámil s podmienkami ponukového konania a že s týmito podmienkami súhlasí; - Zábezpeka vo výške 30.000,00 EUR zložená víťazným záujemcom sa započíta na úhradu kúpnej ceny. Neúspešným účastníkom ponukového konania správca vráti zloženú zábezpeku v plnej výške na účty určené v písomných ponukách, a to v lehote do piatich pracovných dní odo dňa ukončenia ponukového konania, ktorým je určenie víťaza ponukového konania príslušným orgánom; - V prípade, že víťaz ponukového konania neuzatvorí so správcom kúpnu zmluvu vo vzťahu k predmetu speňaženia v lehote siedmich pracovných dní odo dňa doručenia písomnej výzvy správcu, zložená zábezpeka sa márnym uplynutím tejto lehoty započítava oproti nároku správcu na zaplatenie zmluvnej pokuty voči víťazovi ponukového konania, ktorý v lehote podľa týchto podmienok neuzatvorí kúpnu zmluvu so správcom a táto zábezpeka sa stáva súčasťou oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s.; - Vyhodnotenie doručených ponúk bude vykonané správcom v lehote do troch pracovných dní po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk. Správca vyhotoví zápisnicu osvedčujúcu priebeh otvárania doručených obálok a vyhodnotenie ich obsahu; - Víťaznou ponukou sa stane ponuka, ktorá bude spĺňať všetky podmienky ponukového konania, bude obsahovať najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu a bude ako víťazná vyhodnotená príslušným orgánom; - Príslušný orgán má právo na odmietnutie všetkých doručených ponúk; - Správca bezodkladne po vyhotovení zápisnice z otvárania obálok, túto zápisnicu doručí príslušnému orgánu spolu so žiadosťou o uloženie záväzného pokynu vo veci ďalšieho postupu v rámci speňaženia predmetu speňaženia. IV. OHLIADKA Záujemcovia o ohliadku sa musia v prípade záujmu prihlásiť v kancelárii správcu, a to emailom na adrese: zoldos@zoldos.sk JUDr. Peter Žoldoš, správca

Beplan reality ponúka na predaj priestrannú polyfunkčnú budovu v centre mesta Martin. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a ponúka široké možnosti podnikania v kombinácii s bývaním. Disponuje dvomi samostatnými vstupmi, rozsiahlymi prevádzkovými priestormi na prízemí a kompletne zariadeným bytom na poschodí po rekonštrukcii z roku 2012. Výhodou je veľkorysý pozemok o výmere 1300 m² a parkovanie priamo v areáli. Byt: Úžitková plocha: 750 m² Prízemie: 500 m² Vrchné podlažie: 250 m² Pozemok: 1300 m² IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a jedného poschodia. Prízemie: jedna veľká hala a 5 samostatných miestností, dva samostatné vstupy. Vrchné poschodie: kompletne zariadený byt so vstupnou časťou, obývacou izbou, dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Druhá časť vrchného podlažia pozostáva z 3 samostatných miestností. Orientácia je svetová na každú stranu, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie. Zariadenie: Na vrchnom poschodí sa nachádza kompletne zariadený byt po rekonštrukcii – obývacia izba, dve spálne, dve kúpeľne a kompletné vybavenie podľa aktuálneho stavu. Ostatné miestnosti v budove sú pripravené pre komerčné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Technický stav: Budova bola skolaudovaná v roku 2000 a je postavená z odolnej konštrukcie Durisol, ktorá je dodatočne zateplená. Na vrchnom podlaží prebehla rekonštrukcia bytu v roku 2012. Plastové dvojkomorové okná boli inštalované pri výstavbe v roku 2000. Kúrenie je ústredné, plynové – v jednej časti kotol Baxi, v druhej Buderus. Voda aj elektrina sú rozdelené na dve samostatné merania. V budove sú rozvody poplašného systému (momentálne neaktívne), hydranty a možnosť napojenia na vodu v samostatnej technickej šachte. Odpadová voda zo strechy je vedená do kanalizácie. Mesačné náklady na réžiu sú približne 810 €. Lokalita: Polyfunkčná budova sa nachádza v centre Martina – v strategickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a frekventovaným pohybom obyvateľov aj návštevníkov mesta. V okolí sa nachádzajú úrady, obchodné prevádzky, reštaurácie, zastávky MHD a všetky služby potrebné pre podnikanie. Martin je významným centrom stredného Slovenska, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Okolie ponúka aj množstvo možností na rekreáciu – turistické trasy, cyklotrasy, Malá Fatra, plaváreň či športoviská. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálny bod pre podnikanie – Martin je strategickým centrom severného a stredného Slovenska. Nehnuteľnosť z roku 2000 s kvalitnou Durisol konštrukciou je vo výbornom stave vďaka priebežnej starostlivosti a rekonštrukcii bytu v roku 2012. Obrovskou výhodou je úplná prevádzková nezávislosť: dva samostatné plynové kotly, dva merače vody aj elektriny. Ponúka približne 500 m² úžitkovej plochy a pozemok 1300 m², čo vytvára množstvo priestoru pre podnikateľské účely na prízemí a komfortné bývanie alebo administratívu na poschodí. Ide o hotovú investíciu s nízkymi prevádzkovými rizikami a širokými možnosťami využitia. Cena: Infor v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

ELISS REAL Vám ponúka na predaj väčšinový spoluvlastnícky podiel na samostatne stojacej 5-podlažnej tehlovej polyfunkčnej budove. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v historickom a obchodnom srdci mesta Žilina. Ide o kompletne zabehnutý a funkčný investičný produkt s garantovaným ročným výnosom a stabilnými nájomcami. Objekt s úžitkovou plochou 1 519 m2 má 1 podzemné + 4 nadzemné podlažia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. podzemné podlažie: 2x obchodný priestor, technické zázemie (plynová kotolňa, elektro-rozvodňa) 1. nadzemné podlažie: 2 samostatné vstupy priamo z pešej komunikácie, vstupná hala, 2x obchodný priestor 2., 3. nadzemné podlažie a podkrovie: Administratívne a kancelárske priestory Zázemie: Na každom poschodí sa nachádza vlastná kuchynka a sociálne zariadenia Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Kompletná rekonštrukcia uskutočnená v roku 2005 zahŕňa nové inštalácie (elektrina, voda, plyn, kúrenie, kanalizácia), okná, zateplenie, omietky, krov a strechu. Celková výmera pozemku je 571 m2. LOKALITA: Strategické miesto s vysokým pohybom ľudí, len pár minút pešo od autobusovej a železničnej stanice. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Dom na podnikanie + bývanie (aj INVESTIČNE) - 2 byty, priestranný Sklad/Garáže, ÚP 815m2, pozemok 800m2, dokončenie na mieru Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka jedinečnú nehnuteľnosť, NOVOSTAVBU 2-podlažného domu, ktorá ponúka zaujímavú kombináciu bývania a podnikania. Dom disponuje na prízemí unikátnymi Garážovými/Skladovými priestormi, typickými skôr pre priemyselné objekty ako haly, sklady, s 2 veľkými rolovacími bránami vysokými 4m. Veľký predpoklad na ZVÝŠENIE HODNOTY NEHNUTEĽNOSTI do budúcnosti a to z dôvody plánovanej výstavby projektu SIHLY na ploche 35tis m2 (8x bytových domov a obchodné centrum), ktorý bude vzdialený len cca 500m od domu, na rozhraní Čadce a Rakovej. Na projekt bolo vydané právoplatné Územné rozhodnutie o umiestnení stavby (02/2025). Významným faktorom bude aj dokončenie diaľnice medzi Čadcou a Žilinou. Čo výrazne zlepší dopravnú dostupnosť a pravdepodobne spôsobí rast cien nehnuteľností v regióne. Objekt je umiestnený v zástavbe rodinných domov, preto je vhodný na bývanie s možnosťou využitia garážových/skladových priestorov buď na súkromné účely (pre zberateľa, parkovanie zbierky veteránov, rôzne hobby s potrebou veľkých zastrešených priestorov, vysokými stropmi, priestorom pre dieľnu, atď), alebo aj na podnikanie (autoservis, sklady, parkovací dom alebo priestory stavebne upraviť na materskú škôlku, poskytovanie služieb, fitnes/wellnes centrum a podobne). Podľa projektu sú na 1.poschodí naplánované 2 veľkorysé 3izb byty s výmerami 116m2 a 143m2 plus terasy (73,5m2 a 47,4m2). Byty je možné dokončiť podľa vlastných predstáv alebo upraviť na nebytový/komerčný účel (kancelárie, administratíva, poskytovanie služieb a podobne). Orientačné PÔDORYSY sa nachádzajú medzi fotografiami. +++ dom s 2 veľkorysými 3izb bytmi, výmery 116m2 a 143m2, plus terasy (73,5m2 a 47m2) +++ jedinečný priestor 260m2 (garáž/sklad/dieľňa) + zastrešená terasa 129m2, 4m vysoké brány +++ možnosť dok ončenia bytov na 1.poschodí podľa vlastných predstáv (dispozícia, priečky...) +++ možnosť stavebne upraviť aj prízemie (aktuálne otvorený priestor, 4,6m vysoké stropy) +++ príjemná lokalita v zástavbe s rodinnými domami, 4-5min autom do centra Čadce DOM s 2 BYTMI a GARÁŽAMI/SKLADOM (novostavba): Lokalita: Čadca Pozemok: 800m2 ÚP Prízemie: 409,7m2 (234,8m2 garaz/sklad + 25,7m2-dielňa + 129,1m2-terasa + 20,1m2-schodište/sklad) ÚP 1.posch.: 405,8m2 (z toho spoločné príslušenstvo k obom bytom 22,4m2 - predsieň a schodište) byt č.1 - 143,5m2 + terasa 47,40m2 + balkón 3m2 byt č.2 - 116m2 + terasa 73,5m2 ÚP Spolu: 815,5m2 Inžinier. siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn-na hranici pozemku Energetický Certifikát: A1 Dom je murovaný, obvodové múry pálená tehla dierovaná, nosné stĺpy, zateplenie fasády polystyrén. Okná sú plastové, strešné okná drevené eurookná. Strecha je sedlová, strešná krytina plechová, zateplenie strechy sklenná vata. Vonkajšie prefabrikované schodište vedúce na 1.poschodie, nerezové zábradlia, protišmyková dlažba. Dom je pripravený na napojenie na všetky inžinierske siete, okrem plynu. Je potrebné dokončiť vnútorné priestory na 1.poschodí (2 byty), priečky, podlahy, kúrenie, sanitu, kúpeľne, omietky atď., k dispozícii je aj už zakúpený materiál. PRÍZEMIE: Garáž/Sklad (234,8m2) + priestranná garáž, vstup cez 2 veľké 4m vysoké rollovacie brány, výška stropu 4,6m + možnosť parkovať bager, nákladné auto, dodávky, stavebné mechanizmy + priestor je možné využiť aj ako sklad materiálu, tovaru, strojov + garáž je priechodná do dvora, cez ďalšiu 4m vysokú bránu, kde je zastrešená terasa Dielňa (25,7m2) + samostatná dieľňa Terasa (129,1m2) + zastrešená terasa, vstup cez priechodnú garáž, 2 brány (výška 4m a cca 2,5-3m) + možnosť tak isto využiť na parkovanie alebo ako sklad 1.poschodie: Byt č.1 - ÚP 193,9m2 (143,5m2 + terasa 47,4m2 + balkón 3m2) Byt č.2 - ÚP 189,5m2 (116m2 + terasa 73,5m2) + vstup do bytov je cez spoločnú predsieň, po spoločnom vonkajšom schodišti + možnosť umiestniť krb (predpríprava, komín) + obidva byty majú výstup na priestrannú terasu, s veľmi pekným výhľadom + kúrenie je navrhnuté ako podlahové elektrické + byty majú veľmi podobné dispozície, sú zrkadlovo otočené - priestranná obývacia miestnosť, dve spálne, samostatná kuchyňa, oddelené WC/kúpeľňa, rozdielne sú výmery bytov a terás LOKALITA: + pokojná lokalita s RD pri mestskej časti U Siheľníka, na hranici Čadce a obce Raková + 3-4 minúty autom Lidl, Nemocnica s poliklinikou, 5min do centra, Žel.stanica, Kaufland, Tesco + plánovaná výstavba OBCHODNÉHO CENTRA len cca 500m od domu + komplet občian.vybavenosť v Čadci len pár minút autom + výborná dostupnosť autom do ČR a Poľska (Trinec 30min, Ostrava 1h, Bielsko-Biala 1h) CENA: info v RK vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Polyfunkčný objekt, 500 m2 – Svätý Jur, MOŽNOSŤ BÝVANIA A PODNIKANIA V JEDNOM EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v atraktívnej lokalite Svätý Jur, len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – priestory vhodné pre kancelárie alebo bývanie, showroom, výrobné alebo skladové priestory. Objekt je ideálny pre investora, podnikateľa alebo developera, ktorý hľadá kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste. Výborná dopravná dostupnosť a parkovanie priamo pri budove. Tento objekt predstavuje stabilnú a výnosnú investíciu v rastúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Objekt už teraz prináša výnosy vďaka vysielaču Orange, ktorý je umiestnený na streche budovy (500,-EUR/mesačne). Vďaka svojej variabilite a strategickej polohe neďaleko Bratislavy je ideálny na kombináciu bývania a podnikania alebo ako výnosová nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých častí. BUDOVA: Svätý Jur – ulica Na Pažiti Úžitková plocha: 500m2 Pozemok: 278m2 podlažia: dve parkovacie státia: 7 Budova má dva samostatné vstupy. Rekonštrukcia: 2023 – Zateplenie a fasáda s osvetlením, strecha, odvodnenie stavby, plastové okná a dvere 1. podlažie - rekonštrukcia – elektrina, voda, toalety, dlažba, steny, osvetlenie 2. podlažie - pôvodný stav - holopriestor, po prerobení možnosť využívať ako kancelárie alebo 4 bytové jednotky KONŠTRUKCIA + samonosná betónová konštrukcia + steny a priečky – tepelne izolačná tehla + zateplenie polystyrénom 15cm + strecha – UV odolná asfaltová izolačná krytina - 2023 SIETE + elektrina, mestská voda, veľká žumpa (cca. 15 kubíkov) Parkovanie + možnosť parkovania priamo pred budovou – 7 parkovacích miest, prenajatých od mesta LOKALITA: + obľúbená lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností + Svätý Jur patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Je známy svojou pokojnou atmosférou, historickým centrom a vinárskou tradíciou, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na bývanie aj podnikanie + mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie či zdravotné stredisko. Výborná je aj dopravná dostupnosť – autom len pár minút od Bratislavy, priamym železničným spojením do centra alebo napojením na diaľnicu D1 + objekt susedí s budovou I. Svätojurskej, akciová spoločnosť CENA: 579.990,- EUR bez DPH + vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, postavený na rovinatom pozemku 2428m2, na ulici Neslušská cesta v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť postavená v roku 1992 stojí na ploche občianskej vybavenosti a v priebehu rokov prešla viacerými rekonštrukciami až do súčasnej podoby. Pozemok domu je jednoducho dostupný pre osobné aj nákladné vozidlá z mestskej komunikácie. Poskytuje dostatok parkovacích miest a je oplotený. Zateplený dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený(do výšky 1,5m), kadiaľ vedú rozvody energií. Priestory prvého nadzemného podlažia sú prístupné dvomi samostatnými vstupmi, oba s nákladnou rampou. Celková podlahová plocha 1. nadzemného podlažia zaberá 704m2. Druhé nadzemné podlažie je prístupné výťahom z garáže + dvomi samostatnými schodiskami. Celková podlahová plocha 2. nadzemného podlažia je 317m2. Ďalších 120m2 zaberá terasa, ktorú je možné zobytniť/zastrešiť. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS(elektrina, plyn, voda, kanalizácia), vykurovaná je kotlami na plyn(2x) a pevné palivo(2x). Ohrev TÚV dvomi bojlermi. Vstupné dvere a okná sú plastové, stropy železobetónové. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu objektu, poskytuje nehnuteľnosť širokú škálu budúceho využitia(krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, obchodné, výrobné a skladové priestory, polyfunkcia). Cena dohodou. https://youtu.be/1Jlr78Mnq1U?si=A7C_dbUdFDU-R0hN

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, kedysi využívanú ako výrobu, sklad, chladiareň, pestovanie, ubytovanie v 7 miestnostiach a tiež bývanie pre viacčlennú rodinu (kľudne môže fungovať ako pomyselný rodinný dom s podnikaním). Nachádza sa v blízkosti jazera, pri jeho brehoch. Postavený je na rovinatom peknom, veľkom pozemku o rozlohe 3080 m2, pri obci Jakubov (okr. Malacky). Pri takej peknej výmere ako je táto, čo predstavuje 3080 m2 a pri zápise ako zastavaná plocha a nádvorie, si viete kľudne predstaviť rôzne využitie, prípadne prestavbu. Nakoľko je v blízkosti jazero, vidím tu krásne romantické miesto pre sobášne akcie, hostiny, a tak isto aj menej romantické garáže, výrobné haly, ubytovacie kapacity, proste čokoľvek. Budova stojí na pevnom základe, postavená je z kombinácie materiálov, na zateplenej streche sú položené laminátové dielce. Voda je zo studne a odpad zvedený do žumpy. Elektrika: 220-380V. Kúrenie v skladoch nie je, ide o voľný priestor a v obývanej časti je kúrenie riešené klimatizáciou, ktorá dá dostatok tepla počas zimných mesiacov a dostatok chladu v teplých mesiacoch. V obývanej časti sú okná plastové. Dispozícia: podľa obrázku v prílohe je vidieť rozčlenenie miestností . V obývanej časti sa nachádza: -vstupná chodba - 4 miestností ( kuchyňa s obývačkou, 3 izby-spálne) - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta Vo voľnej časti sa nachádza: - 1 miestnosť na prespatie - 3 toalety - 5 spŕch - kuchyňa na varenie, prípadne ďalšia voľná miestnosť - spoločenská miestnosť - chladiak - chladnička s výrobníkom ľadu - veľká hala - 73x15 m - odkladacia otvorená prechodná hala Súčasťou budovy je altánok s parádnym a príjemným posedením pri vode, koterec pre psíky a maličká zásobáreň pre drobnú hydinu. - 7 bytových jednotiek, ktoré v lete slúžili ako ubytovne Do obývanej časti je zvlášť vstup, ktorý pokračuje do haly. samotná hala má tiež svoj vlastný vstup. Pôvodné ubytovne majú tiež samostatné vchody o každá bunka má rozlohu 25 m2. Budova by potrebovala úpravy, nakoľko slúžila svojmu účelu už dávnejšie, dnes sa tu už iba býva akoby v rodinnom dome. Avšak po úpravách a majiteľoch, ktorí dajú tomuto miestu nový nádych, bude toto miesto rajom. Preto neváhajte a ozvite sa ešte dnes, pretože čas letí rýchlo a niekto druhý Vás predbehne. Miesto, kde sa budova nachádza, je v chránenom vtáčom území, jazero slúži ako regulovaný chovný rybník. V obci Jakubov je kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody,autobusová zastávka, zdravotné stredisko, lekáreň.. Od okresného mesta Malacky je obec Jakubov vzdialená cca 9 km a hlavného mesta Bratislava cca 40 km. Do Rakúska je to doslova na skok. Pre ďalšie otázky a možnosti dohodnutia si obhliadky ma prosím kontaktujte na tel.č.: 0915 743 418. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny, finančný a realitný servis, my sa postaráme o všetky prepisy , Vy sa nemusíte o nič starať, stačí si doniesť dobrých priateľov, remeselníkov a pustiť sa do budovania.

Ponúkame na predaj 25 rokov nepretržite fungujúci penzión a reštauráciu. Nachádza sa neďaleko slovenských hraníc, v turistickej oblasti Börzsöny-Ipoly v okrese Nógrád Rétság v Maďarsku, neďaleko medzinárodného hraničného prechodu. Pozostáva z komplexu budov na ploche 802 m2 na pozemku o rozlohe 1708 m2. Kompletná rekonštrukcia a modernizácia prebehla v roku 2008 a čiastočná v roku 2018. Penzión poskytuje ubytovanie súčasne pre 22 osôb a tvorí ho - 8 komfortných izieb (15-20 m2), každá s vlastným sociálnym zariadením, chladničkou a klimatizáciou - 1 plne vybavený apartmán - 1 samostatný byt 70 m2, plne vybavený - Fínska sauna s relaxačnou miestnosťou - 2 samostatné terasy pre reštauráciu a hotelových hostí - vonkajšie a uzavreté dvorové parkovisko pre hostí - reštaurácia má kapacitu 50 miest, zabezpečuje pravidelnú donášku jedla a nápojov do celého okolia, zákaznícka základňa sa neustále rozširuje - veľká, dobre vybavená kuchyňa, vnútorná kuchyňa, , pivnica, prípravovňa zeleniny, sklad suchého tovaru, prípravovňa mäsa, práčovňa, sociálne miestnosti, sklad, vykurovacia miestnosť, technická miestnosť. - 2 samostatné obchody s vchodom priamo z hlavnej cesty na ploche 170 m2. Má stálu a vracajúcu sa klientelu, spoľahlivo funguje celoročne, budúcemu majiteľovi ponúka vynikajúcu investičná príležitosť v oblasti cestovného ruchu. Video k nehnuteľnosti: https://youtu.be/qiQdtt5EGS4 Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

STOP HĽADANIU! Váš Investičný SEN: 964 m² Polyfunkcia pri Veľkom Krtíši Toto nie je obyčajný dom – je to multifunkčný generátor príležitostí v Ipeľskom Predmostí! Či už snívate o štýlovom penzióne, rušnom bare, alebo potrebujete spojiť bývanie s podnikaním, táto budova na 964 m² pozemku Vám dáva VŠETKO. Čo na Vás čaká? • Zážitok na Prízemí: Spoločenská miestnosť, kde sa bude tancovať, bar, kde sa budú piť drinky, a kancelária na vedenie biznisu! Všetko s 3 vchodmi pre Vašu slobodu. • Komfort pre Hostí (1. Poschodie): 2 luxusné apartmány (každý 2 spálne + kuchyňa/obývačka). Ideálne pre rodiny alebo manažérov. • Flexibilné Bývanie (2. Poschodie): Ďalšie 2 samostatné 3-izbové jednotky – či už pre dlhodobý prenájom, alebo Váš súkromný priestor. Technicky bez Starostí: Máme plyn, verejnú vodu, ale aj VLASTNÚ STUDŇU (úspora nákladov!) a elektrinu. A parkovanie? Priamo pri asfaltovej ceste. Chcete vedieť viac? Nestojte na mieste! TÁTO ŠANCA JE JEDINÁ! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Ponúkame na predaj areál v obchodno - priemyselnej zóne na predaj vhodný na výstavbu polyfunkcie a bytov – Sasinkova 13, Žilina Areál je v súčasnosti prenajímaný a spravovaný, plne obsadený s ročným výnosom. Budúci stavebný priestor sa nachádza vo výbornej lokalite mesta Žilina, na adrese Sasinkova 13, s potenciálom pre polyfunkčnú alebo bytovú výstavbu. ​Základné informácie Lokalita: Sasinkova 13, Žilina Celková výmera areálu: 4 538 m² Využitie podľa územného plánu: Vhodné pre kombinované využitie – bývanie, služby, komerčné priestory ​ Výhody lokality: Dobrá dostupnosť a blízkosť centra mesta Občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, obchody, MHD, stanica Mestské prostredie s rozvojovým potenciálom Výborné dopravné spojenie na dopravné uzly sever (CA a PL), západ (BA) a východ (MT). Tento priestor predstavuje príležitosť pre investičný zámer v stabilnej a rozvíjajúcej sa časti Žiliny. Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Doplňujúce informácie nájdete aj na webovej stránke: www.sasinkova13.sk Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226639

REB.sk vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj zaujímavú administratívnu budovu, nachádzajúcu sa na lukratívnom mieste v centre mesta. Budova má 3 poschodia, približnú výmeru 800 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 460 m2, na ktorom je 14 parkovacích miest. Budova bola využívaná ako kancelársky objekt, dá sa však prestavať aj na apartmánové bývanie typu Airbnb. Objekt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Cena. 1.299.000,-Eur Pre viac info volajte Ing. Martin Ilavský 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.sk ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj špecializované zdravotnícke zariadenie, domov sociálnych služieb a denný stacionár. Novonavrhovaný domov sociálnych služieb a denný stacionár v Petržalke sa skladá zo spoločenskej miestnosti, oddychovej zóny, hygieny, terapeutickej miestnosti, 15 miestností pre klientov, skladmi a a miestnosťou pre upratovačku. Denný stacionár má slúžiť ako funkcia poskytujúca dennú starostlivosť o prijímateľov sociálnej služby alebo ako priestory pre voľnočasové aktivity. Celková výmera priestorov je 1 539,03 m2. Finálna dispozícia sa dá upraviť podľa konkrétnych požiadaviek. Priestory môžu byť využité aj na iné účely. K priestorom je možné zakúpiť 12 parkovacích miest. Pre viac informácií alebo obhliadku volajte 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.sk v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj modernú administratívnu budovu v zaujímavej lokalite Bratislavy, okres II. Objekt má na prízemí priestor vhodný ako showroom a preto je ideálny ako moderné sídlo spoločnosti, ktorá predáva produkty, ktoré vyžadujú reprezentatívne prezentačné priestory. Zvyšná časť budovy poskytuje dostatok kancelárskych priestorov na administratívne zázemie, rokovacie priestory a archív. Budova a priľahlý pozemok poskytujú nadštandardné možnosti parkovania. Celý objekt je postavený z nadštandardných a kvalitných materiálov, interiér je v luxusnom štandarde a je veľmi zachovalý. Zastavaná plocha : 182 m2 Celková plocha : 728 m2 Pozemok: 485 m2 Objekt má 4 nadzemné podlažia. Na nadzemných podlažiach sú situované kancelárske priestory a vstupné priestory s výťahom. Časť prvého podlažia obráteného do ulice je celopološne presklená a z bočnej strany má veľké priemyselné vráta umožňujúce vjazd automobilov alebo iných nadrozmerných objektov - vhodné na showroom a pod. Objekt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovodnú, telefónnu sieť a sieť verejnej káblovej televízie. Disponuje s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou k hlavným dopravným smerov v rámci hl. mesta. Pre viac informácií a obhliadky volajte Ing. Martin Ilavský alebo ilavsky@reb.sk

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa v širšom centre mesta na Hlohovej ul. v Hlohovci. Polyfunkčný objekt je postavený na pozemku s výmerou 794 m2 a má nasledujúce časti: obchod a bar s výmerou 94,41 m2, kovovýroba s výmerou 691 m2, z čoho 126,89 m2 predstavujú miestnosti, obytná časť s výmerou 93,3 m2 a administratívna časť s výmerou 108,26 m2. Kovovýroba sa nachádza na prízemí objektu s prístupom cez bránu z Hlohovej ul. Dispozícia: priestor podbrány, 2x sklad, šatňa zamestnancov, umyváreň, 3x dielňa, WC, technická miestnosť a zastrešený dvor, ktorý plní funkciu skladu. Obchod (42,62 m2) a bar (51,79 m2) sa nachádzajú v prednej časti objektu s prístupom z Hlohovej ul. K baru prináleží aj terasa na ulici. Dispozícia obchodu: predajňa, sklad, WC a šatňa. Dispozícia baru: predsieň, priestor sedenia s barom, šatňa, sklad a 3x WC. Administratívna časť sa nachádza na II. NP v zadnej časti objektu. Je prístupná cez kovové schodisko z kovovýroby a tiež cez schodisko z Hlohovej ul., ktoré vedie k obytnej časti objektu. Dispozícia: priestor spojovacej chodby, kúpeľňa, WC, archív a 2x kancelárie. Administratívna časť bola koncipovaná s možnosťou jej premeny na obytnú časť s troma bytmi. Obytná časť sa nachádza na II. NP v prednej časti polyfunkčnej budovy nad obchodom a barom. Je prístupná cez betónové schodisko z Hlohovej ul. Dispozícia 1,5i bytu (49,02 m2): chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, komora, izba a balkón. Dispozícia 2i bytu (44,28 m2): chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa a 2x izba. Objekt je napojený na všetky IS + má vlastnú studňu. Vykurovanie objektu prostredníctvom radiátorov zabezpečuje plyn. kotol. V administratívnej časti sa nachádza klimatizácia. Výroba je napojená alternatívne aj na slnečné kolektory, ktoré zabezpečujú ohrev vody. V bytoch vodu zohrievajú el. bojlery. K príslušenstvu patrí aj nadštandardná pivnica pod budovou. Pôvodná stavba je z päťdesiatych rokov. Obchod s barom prešiel v r. 2004 rekonštrukciou. V identickom roku bolo vybudované aj celé druhé nadzemné podlažie s bytmi a kanceláriami. Pôdorysy polyfunkčného objektu s dispozíciou jednotlivých miestností, ich výmerami a usporiadaním sa nachádzajú vo fotogalérii. Objekt je možné kúpiť aj s celým technickým vybavením zabezpečujúcim kovovýrobu. Tiež s naskladneným materiálom a tovarom. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.