Nehnuteľnosti Košice-Juh

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt 301: 2-izbový byt o výmere 49,14 m2 s veľkým balkónom 17,93 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt 302: 2-izbový byt o výmere 60,04 m2 s veľkým balkónom 9,50 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 303: 3-izbový byt o výmere 77,97 m2 s veľkým balkónom 18,90 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 406: 2-izbový byt o výmere 57,91 m2 s veľkým balkónom 12,84 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 307: 3-izbový byt o výmere 68,47 m2 s veľkým balkónom 18,00 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 306: 2-izbový byt o výmere 57,91 m2 s veľkým balkónom 12,84 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 606: 2-izbový byt o výmere 57,91 m2 s veľkým balkónom 12,84 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 304: 3-izbový byt o výmere 79,34 m2 s veľkým balkónom 19,00 m2. Cena uvedená nižšie je za byt aj balkón. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

NOVÁ REKONŠTRUKCIA - Orion Real s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt po úplne novej, kvalitnej a nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, Turgenevova ulica. Byt sa nachádza v obľúbenom pražskom type bytového domu, ktorý je známy výbornou dispozíciou a priestrannými izbami. Počas rekonštrukcie bola premyslene zmenená dispozícia bytu, čím vznikol moderný a funkčný priestor spĺňajúci požiadavky súčasného bývania. Celková úžitková plocha bytu je 68 m² + priestranná 6 m loggia. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v kompletne obnovenom bytovom dome s výťahom. Dominantou bytu je precízne prevedená rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, moderný dizajn a praktické riešenia. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez akýchkoľvek ďalších investícií. Základné informácie: - 3-izbový byt – pražský typ - úžitková plocha: 68 m² - 6 m loggia - 4 .poschodie / 7 - úplne nová kvalitná kompletná rekonštrukcia - zmenená a praktickejšia dispozícia - kumbál na spoločnej chodbe - pivnica v suteréne bytového domu - kompletne obnovený bytový dom Lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. Turgenevova ulica ponúka pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj množstvo služieb. Výhodou sú tiež bezproblémové parkovanie v okolí a slušní susedia. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá moderné bývanie vo výbornej lokalite bez potreby ďalších investícií. Cena: 285 000 EUR

Ponúkame na prenájom zariadenú garsónku s balkónom na Južnej tr. pri Auparku. Garsónka sa nachádza na prízemí zateplenej bytovky, má rozlohu 25m2, orientácia západ. Priestor je plne zariadený a vybavený, je po kompletnej rekonštrukcii, má balkón, vstavanú skriňu a veľký sprchovací kút. Vynikajúca lokalita, byt je neďaleko historického centra mesta, len pár krokov od Auparku a Hlavnej ulice. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, zastávky električiek a autobusov a blízkosť obchodov. Cena 600€ mesačne s energiami a internetom. 1 mesačný depozit Len dospelý nájomca bez zvierat. Voľné od 1.8.2026 Kontaktujte nás prosím mailom: artisreal.ke@gmail.com

Posledný voľný stavebný pozemok na Mudroňovej ulici! Vybudujte si vysnívané bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc alebo využite jedinečný developerský potenciál s platným územným rozhodnutím na výstavbu trojdomu. Spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok na Mudroňovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Ide o posledný voľný pozemok v tejto ulici, ktorý ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania s bezprostrednou blízkosťou centra mesta. Pozemok je ideálnou voľbou nielen pre klienta, ktorý hľadá miesto na výstavbu reprezentatívneho rodinného domu alebo luxusnej vily, ale aj pre menšieho developera. K dispozícii je totiž platné územné rozhodnutie na výstavbu trojdomu a vypracovaný projekt, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Základné informácie: Výmera pozemku: 695 m² Rozmery: šírka 20 m × dĺžka 35 m Rovinatý, kompletne oplotený pozemok Asfaltová prístupová cesta Na pozemku sa nachádza pôvodná drevená stavba so súpisným číslom vedená ako rodinný dom Inžinierske siete: Pozemok disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami: Elektrina Plyn Mestský vodovod Mestská kanalizácia Vlastná studňa Možnosti využitia: Výstavba luxusného rodinného domu alebo vily Výstavba dvojdomu Výstavba trojdomu Lokalita: Mudroňova ulica patrí medzi najlukratívnejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Takáto ponuka sa na trhu objavuje len výnimočne. Cena a podmienky predaja: 429 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a profesionálne realitné služby spoločnosti CassaReal.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj komerčný areál, ktorý pozostáva zo 4 poschodového objektu o celkovej úžitkovej /podlažnej ploche 8 903m2 a okolitého pozemku o celkovej rozlohe 8 562 m2, ktorý je prevažne tvorený parkoviskami, prístupovou cestou ako aj trávnatou plochou. Technická špecifikácia 4 podlažného objektu: ▪︎ Objekt je definovaný ako administratívna budova ▪︎ Celková podlažná plocha objektu je 8 903m2, pričom každé podlažie má výmeru 2 225,8m2 ▪︎ Objekt ma novú presklennú fasádu (trojsklo) ▪︎ Strecha na budove je nová TPF fólia so zateplením ▪︎ V budove sú vybudované šachty ako predpríprava na výťah ▪︎ Objekt je napojený na všetky inžinierské siete, plyn, elektrina (trafostanica 22kV), voda, kanalizácia, internet ▪︎ Po obvode objektu je kamerový systém ▪︎ Po stranách objektu sú veľkokapacitné možnosti parkovania Prízemie: ▪︎ Prízemie objektu je užívania schopné a má podláhové kúrenie zabezpečené prostredníctvom 2 plynových kotlov ▪︎ Chladenie je stropné prostredníctvom faincoilov ▪︎ Vnútorná výška je 4,55m ▪︎ Zadná časť priestoru prízemia je vybavená sekčnými bránami na naskladňovanie tovaru ▪︎ Odvetrávanie je prostredníctvom vzduchotechniky Ostatné 3 podlažia: ▪︎ Ostatné 3 podlažia sú v stave holopriestoru ▪︎ Vnútorná výška priestoru 2,3 a 4 podlažia je 4,75m Účel využitia objektu: ▪︎ Objekt má multifunkčné využitie pre rôzne účely (administratíva, obchod, služby, škola, zdravotnícke zariadenie, casíno, atd...) Opis lokality: ▪︎ Areál má veľmi dobré napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru ▪︎ Blízke okolie areálu ponúka komplexnosť služieb Predajná cena celého areálu je 5,5 mil.€ (cena je uvedená bez DPH). V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený a priestranný 2-izbový byt s rozlohou 55 m² na Mudroňovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je príjemne svetlý a slnečný vďaka orientácii na tri svetové strany: východ, juh a západ. Lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite medzi Starou nemocnicou a Južnou triedou. Centrum mesta: 10 minút pešou chôdzou. MHD: Zastávka priamo pred bytovým domom. Obchody: Potraviny Fresh a Lidl v tesnej pešej dostupnosti. Parkovanie: Bezplatné verejné parkovanie priamo pri bytovke s dobrou dostupnosťou voľných miest v akomkoľvek čase. Dispozícia bytu: Spálňa, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, kumbál/šatník a balkón. Vybavenie bytu: Spálňa: Manželská posteľ s novými matracmi (ešte vo fólii), priestranná šatníková skriňa. Obývacia izba: Pohodlný gauč, TV, skrinka pod TV, vitrínová skriňa. Kuchyňa: Sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou. Základní inventár na varenie (hrnce, taniere, nože, príbor, poháre a hrnčeky,...) Kúpeľňa a WC: Samostatná rohová vaňa a sprchový kút, samostatná toaleta. Chodba: 1x skriňa, vešiaková stena so sedením a úložným priestorom, bezpečnostná kamera snímajúca vchodové dvere. Kumbál / šatník: 2x uzatvárateľná skriňa, 1x otvorená policová zostava (množstvo úložného priestoru). Podmienky prenájmu: Byt je ideálny pre 1 až 2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat (prípadne podľa dohody). Cena: 800 € / mesiac Cena je konečná, vrátane všetkých energií, rýchleho internetu a TV balíka. Pri podpise zmluvy sa skladá dvojmesačný depozit a nájomné za prvý mesiac. RK prosím nekontaktovať. Kontakt: 0901 712 993

Ponúkame Vám na prenájom moderný, klimatizovaný kancelársky/obchodný priestor o výmere 122,5 m2 v novostavbe administratívnej budovy na Dunajskej ulici v Castor business residence. Celá budova je koncipovaná vo vysokom štandarde a v prípade záujmu je možné dokúpiť si aj vlastné parkovacie miesto na privátnom parkovisku za budovou. Prenajímaný priestor sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a disponuje výhľadom na ulicu. Vstupné dvere do priestoru-presklenný portál. Vysoké stropy 3 m. Cena prenájmu:14,14 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 122,5m2..........................1.732,15 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 122,5m2.................................405,47 EUR bez DPH Cena správy: 2,85 EUR/m2/mesiac bez DPH x 122,5m2................................349,12 EUR bez DPH Možnosť prenájmu parkovacích miest na privátnom parkovisku za budovou. Cena prenájmu par.miesta je 70 EUR/miesto/ mesiac bez DPH. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame Vám na prenájom skladový objekt na ulici Južná trieda v Košiciach. Sklad o celkovej výmere 730 m2 je rozdelený na dve samostatné časti (375 m2 a 355 m2). Dispozícia umožňuje využívanie ako jeden otvorený skladový priestor, alebo oddelenie na dva samostatné sklady podľa potrieb nájomcu. Priestory sú vhodné napr. na skladovanie, logistiku alebo distribúciu tovaru. Technické parametre a vybavenie: - oceľová konštrukcia objektu - zavedená elektrina - vstup cez elektrickú vstupnú bránu alebo samostatnú bránku - zabezpečovací systém napojený na centrálnu ochranu - široká asfaltová prístupová cesta vhodná aj pre kamiónovú dopravu CENA A PLATBA: - cena prenájmu je 5 eur/m2/mesiac - v cene prenájmu sú zahrnuté dve parkovacie miesta v areáli Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne vám ponúkame na prenájom modernú garsónku pri Auparku. VOĽNÁ od 04.06.2026 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 1 izbový byt • Ulica: Krivá • Úžitková plocha: 17m2 • Poschodie: vyvýšené prízemie • Orientácia: západná do tichého dvora DISPOZÍCIA: • vstupné zádverie, izba s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou POPIS BYTU: • moderne zariadený byt na prenájom • byt je zariadený ako na fotografiách ( umývačka riadu, mikrovlna rúra, taniere, poháre, príbor, vysávač ) • pripravený na zútulnenie podľa Vašich predstáv • exteriér a interiér bytového domu nový a moderný • výhodou sú 2 vstupy do bytového domu LOKALITA a OKOLIE: • tiché bývanie v centre mesta • vynikajúca lokalita v širšom centre mesta • výborná dostupnosť na zastávku autobusu, električky ( vlaková, autobusová zastávka cez ulicu pešou chôdzou asi 10 minúť ) • bez nutnosti vlastniť auto • výborná dostupnosť na všetky dopravné uzly • parkovanie v okolí bytového domu • výhľad do tichého dvora na detské ihrisko, zeleň • posedenie na lavičke pred alebo v zadnej časti dvora CENA a PLATBA: • cena 620 € s energiami bez internetu • vhodné pre jednotlivca, bez zvierat • požadovaný 2 mesačný depozit + mesačný nájom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom pripravený moderný nebytový priestor o výmere 124,76 m2 v business centre DUETT I v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice - JUH (DUETT I) • Úžitková plocha: 124,76 m2 • Podlažie: 1.poschodie • Typ priestoru: služby/kancelária • Stav: štandard DIPOZÍCIA: - open space kancelária, kuchynka s jedálenskou časťou, toaleta POPIS PRIESTORU: • jedná sa o business centrum DUETT I v centre mesta • priestory sú pripravené v štandarde – keramická dlažba, kuchynka s jedálenskou časťou, toaleta • v toalete sa nachádza umývadlo so zrkadlom + mužské a ženské WC • priestor je orientovaný na južnú stranu • priestory sú ihneď k dispozícii PARKOVANIE A DOSTUPNOSŤ: • Možnosť parkovania v podzemí za poplatok a vonku pred budovou • Výborná dopravná dostupnosť • Rýchly prístup do centra mesta • Vedľa OC Aupark CENA: • 22,- EUR/m2 bez DPH prenájom priestoru • 4.30,-EUR/bez DPH spravcovské poplatky a energie • 120,- EUR bez DPH vnútorný parking za poplatok Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt po staršej rekonštrukcii na ul. Krivá 14 v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + pivnica Ulica: Krivá 14 Celková plocha: 59 m2 vrátane pivnice Poschodie: 2/4 Stav: pôvodný Mesačné náklady: 166€ + elektrina, plyn Správca: Bytex Slovensko s.r.o. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC, pivnica POPIS BYTU: * byt je po rekonštrukcii v roku 2000 * plastové okná v celom byte * murované bytové jadro * nová elektroinštalácia * staršia kuchynská linka * veľká priestranná kúpeľňa spojená s WC * byt je bez balkóna/loggie * k bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2 * byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch * ihneď k dispozícii * tehlový bytový dom, nový výťah LOKALITA A OKOLIE: * byt sa nachádza priamo v centre mesta * kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Aupark, obchodný dom Dargov, Hlavná ulica pešia zóna, zastávka MHD, zastávka električiek (dostanete sa na každé sídlisko Košíc), autobusová a vlaková stanica 3 minúty chôdzou, MŠ, ZŠ, pošta, sieť obchodov a služieb. CENA A PLATBA: * cena 214.900 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Mudroňovej ulici v Košiciach, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s výmerou 73 m2 sa nachádza na 3/12 poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s množstvom zelene, ako aj komletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Mudroňova Podlahová plocha: 73 m2 + loggia cca 4 m2 Poschodie: 3.12 Stav: pôvodný stav DISPOZÍCIA: * byt disponuje, kúpeľňou, oddelenou toaletou, samostatnou kuchyňou, obývacou izbou, šatníkom a dvoma spálňami POPIS BYTU: * byt je v pôvodnom zachovalom stave, menené sú plastové okná * možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv * pôvodné drevené parkety v izbách * ideálna dispozícia bytu s rozdelením dennej a nočnej časti, samostatný šatník medzi spálňami * vďaka polohe v širšom centre mesta je byt vhodný aj ako investícia na následné prenajímanie (dlhodobý nájom, Rbnb) * zateplený bytový dom, rekonštrukcia spoločných priestorov, menený výťah LOKALITA a OKOLIE: * obľúbená lokalita v blízkosti centra mesta, množstvo zelene v okolí bytového domu * kompletná občianska vybavenosť – hneď za bytovým domom je materská škola, v blízkosti je základná škola, nemocnica, Lidl, Fresh, zastávky MHD, parky, centrum mesta v pešej dostupnosti CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 228.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom moderný, klimatizovaný kancelársky/obchodný priestor o výmere 100 m2 v novostavbe administratívnej budovy na Dunajskej ulici v Castor business residence. Celá budova je koncipovaná vo vysokom štandarde a v prípade záujmu je možné dokúpiť si aj vlastné parkovacie miesto na privátnom parkovisku za budovou. Prenajímaný priestor sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a disponuje presklennou fasádou s výhľadom na mesto Košice. Vstupné dvere do priestoru sú presklenné, hliníkové. Cena prenájmu: 1 414 €/mesiac bez DPH/mesiac x 100m2..........................1.414 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 100m2.................................331 EUR bez DPH Cena správy: 2,85 EUR/m2/mesiac bez DPH x 100m2................................285 EUR bez DPH Možnosť prenájmu parkovacích miest na privátnom parkovisku za budovou. Cena prenájmu par.miesta je 70 EUR/miesto/ mesiac bez DPH. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou v blízkosti centra mesta, na Mudroňovej ulici, v mestskej časti Košice - Juh. Slnečný byt prešiel postupnou rekonštrukciou a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + loggia + pivnica Ulica: Mudroňova Úžitková plocha: 74 m2 + pivnica Poschodie: 4./12 Stav: postupná čiastočná rekonštrukcia Orientácia: JV + SZ DISPOZÍCIA: Z chodby je prístup do kúpeľne, na toaletu a do obývačky priechodnej s kuchyňou. Z obývačky sa taktiež prechádza do dvoch spální a do šatníka. V jednej zo spální sa nachádza loggia (JV). POPIS BYTU: V byte je urobená postupná kompletná rekonštrukcia, do ktorej spadajú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa a toaleta (2017), kuchynská linka a elektrina v kuchyni (2025). Byt je veľmi príjemný, svetlý a má výborné dispozičné riešenie. LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v širšom centre mesta. V okolí je kompletná občianská vybavenosť – MHD, nemocnica, školy, škôlky, ihriská, obchody, reštaurácie. CENA a PLATBA: Cena bytu je 232.000 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Ponúkame na prenájom garsónku s loggiou situovanú v blízkosti OC Aupark na ulici Južná trieda v Košiciach. Nachádza sa na 10./12 poschodí a ponúka pekný výhľad na mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Garsónka, loggia Ulica: Južná trieda Podlahová plocha: 26 m2 Poschodie: 10/.12 Výťah: 2x POPIS BYTU: * nachádza sa na 10. poschodí * je po rekonštrukcii (kúpeľňa, podlahy, okná) * prenajíma sa zariadená vrátane spotrebičov (viď foto) * vhodné pre jednu osobu, dlhodobý prenájom, min. 12 mesiacov LOKALITA a OKOLIE: * nachádza sa v blízkosti centra mesta hneď pri OC Aupark * kompletná občianska vybavenosť CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 550 Eur/mes. vrátane energií Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

TU reality ponúka na predaj útulný 1-izbový byt po rekonštrukcii – výborná lokalita blízko centra Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 39 m² vrátane loggie a súčasťou predaja je aj pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené bezpečnostné vstupné dvere, vymenené plastové okná, zrekonštruované murované bytové jadro, položené plávajúce podlahy, namontovaná nová kuchynská linka a zrealizovaná výmena elektroinštalácie. Vďaka svojej polohe ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, školy, zdravotné stredisko aj centrum mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné údaje: Výmera: 39 m² Poschodie: 2/7 Osobné vlastníctvo Stav: po rekonštrukcii Loggia Pivnica Výťah Verejné parkovanie Panelový bytový dom Zateplený objekt Plastové okná Energetický certifikát: nebol predložený Lokalita: blízko centra mesta Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, Renáta Sopková: +421 41 3217800,0903253799,0944145918, pandosova@tureality.sk, sopkova@tureality.sk

REZERVOVANÝ Moderný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou – Jantárová, Košice. TU reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, na Jantárovej ulici. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou je loggia, pivnica a kvalitná rekonštrukcia, ktorá novému majiteľovi zabezpečí komfortné bývanie od prvého dňa. Kompletná rekonštrukcia, loggia a pivnica, výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchla dostupnosť do centra mesta, ideálny na bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Renáta Sopková, +421 41 3217800, +421 944 145 918 , sopkova@tureality.sk,

Katarína Hirjaková a Myra.Košice Vám ponúkajú na predaj pekný 3. izbový byt pražského typu v blízkosti absolútneho centra mesta na Košťovej ul.Byt o výmere 68 m2 ponúka výhľady na 3 svetové strany. Nachádza sa na najvyššom poschodí 7.p./7 upraveného obytného domu. K bytu, ktorý prešiel rekonštrukciou pred 15 rokmi patrí taktiež kumbál pred bytom, pivnica a ďalší priestor v suteréne. Zo 6 m2 zasklenej loggie máte výhľad do slnečného južne orientovaného dvora, z obývačky, v ktorej sa nachádza klimatizácia, a ktorá je prepojená s útulnou, západne orientovanou kuchyňou, zariadenou kuchynskou linkou, elektrospotrebičmi, vrátane práčky. Na chodbe a taktiež v spálni sa nachádza šatníková stena na mieru. V kúpeľni je málo používaná vaňa aj sprchový kút. Toaleta s umývadlom je samostatne, ihneď naproti 2 spálňam, ktoré majú severnú orientáciu na mesto. Okná sú plastové, podlaha plávajúca, v spálňach linoleum, pokryté 4. ročnými kobercami, jadro je murované, bezpečnostné vchodové dvere, nový výťah, zateplený obytný dom, spol.priestory k dispozícií - kočíkareň. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: OC Astória -Lidl, OC Cottbus -Klas, škola, škôlka, MHD a ďalšie služby. Byt je ihneď voľný. Nízke mesačné náklady - 159,- € Vypracovanie kúpnych zmlúv právnikom, advokátsku autorizáciu, elektronické podanie návrhu na vklad, finančné sprostredkovanie a ešte viac Vám ponúkame v balíčku služieb ZADARMO! Kontakt: Hirjaková 0905 380 380 Pre viac informácií a viac foto ma prosím kontaktujte mailom na katarina.hirjakova@myrapoint.sk

IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám ponúkajú na predaj tehlový, priestranný, slnečný 3-izbový mezonetový byt na ulici Pri nemocnici/Gaštanová v Košiciach – Južné Mesto - JUH. Byt s výmerou 92 m² disponuje vlastným parkovacím miestom s možnosťou nabíjania elektromobilu a nachádza sa v tichom vnútrobloku len pár minút pešo od historického centra mesta. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort novostavby, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/186475912/spaceplanner ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DISPOZÍCIA: 3-izbový mezonetový byt • CELKOVÁ PLOCHA: 92 m² + 3 m2 pivnica + 1 m2 balkón • POSCHODIE: 4/4 poschodie • VÝŤAH: Áno – nový len pre 4. poschodie • ORIENTÁCIA: Východ – Západ • STAV: Nová stavba (kolaudácia v roku 2018) • MATERIÁL: Tehlová stavba zateplená minerálnou vlnou • VLASTNÍCTVO: Osobné • MESAČNÉ NÁKLADY: cca 220 € / 3 osoby • PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie miesto s možnosťou nabíjania elektromobilu Doplatok 15 000 € • LOKALITA: Košice – Južné Mesto, ulica Gaštanová ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z: – vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru – priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou – modernej kuchyne – detskej izby – samostatného WC – kúpeľne so sprchovacím kútom – balkóna Nočná časť sa nachádza v podkroví a tvorí ju: – hlavná spálňa – druhá kúpeľňa s vaňou a s WC – priestor vhodný na domáci office ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt bol vybudovaný ako nadstavba tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite Južného Mesta. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a predáva sa kompletne zariadený. – plastové okná s izolačným trojsklom – strešné okná Velux – na strešných oknách vonkajšie aj vnútorné žalúzie – bezpečnostné vstupné dvere – klimatizácia v dennej aj nočnej časti – podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi – vlastný plynový kotol – kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami – dlažba vo vstupnej chodbe a kúpeľniach – laminátové podlahy v obytných miestnostiach – tichý vnútroblok s príjemnou komunitou susedov ________________________________________ ZARIADENIE BYTU Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. – množstvo vstavaných skríň a úložných riešení – vešiaková stena a botníkové zostavy – moderná kuchynská linka s LED podsvietením – indukčná varná doska – digestor – vstavaná elektrická rúra – vstavaná mikrovlnná rúra – vstavaná umývačka riadu – „americká“ chladnička s mrazničkou – dizajnové LED podsvietenie podhľadov v celom byte – klimatizácia na oboch podlažiach – vstavaný bio krb ________________________________________ PARKOVANIE A EXTERIÉR Významným benefitom nehnuteľnosti je vlastné parkovanie priamo pri bytovom dome. – vyhradené parkovacie miesto – možnosť nabíjania elektromobilu – cena parkovacieho miesta s nabíjacou stanicou: 15.000 € – cena parkovacieho miesta bez nabíjacej stanice: 10.000 € – uzatvorený vnútroblok – detské a workoutové ihrisko – bezpečné komunitné bývanie ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Južné Mesto patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Košíc. Táto lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a pešej dostupnosti centra mesta. – CENTRUM MESTA: približne 10 minút pešo – NEMOCNICA: v bezprostrednej blízkosti – ŠKOLY A ŠKÔLKY: v pešej dostupnosti – OBCHODY A SLUŽBY: kompletná občianska vybavenosť – DOPRAVA: výborné napojenie na všetky mestské časti – VNÚTROBLOK: pokojné prostredie mimo hlavného dopravného ruchu – KOMUNITNÉ BÝVANIE: príjemní susedia a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Mezonetové byty v širšom centre Košíc sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor s výmerou 92 m², moderné technické riešenia, vlastné parkovanie a výbornú lokalitu len pár minút od historického centra mesta. Veľkým benefitom je praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, klimatizácia na oboch podlažiach, podlahové kúrenie, dostatok úložných priestorov vlastný kotol a s tým spojené nízke prevádzkové náklady. V kombinácii s pokojnou atmosférou vnútrobloku ide o ideálnu voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí chcú bývať komfortne a bez ďalších investícií. ________________________________________ Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár; mobil: +421 903 806 237; email: placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100% servis aj do budúcna. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Košice v BLÍZKOSTI CENTRA KOŚÍC AJ OC AUPARK v Novostavbe na Jantárovej. Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ, dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 47m2. OV, NOVÁ kompl.. rek.: VŚETKO NOVÉ: murované jadro, nová elektrika, plastové okná, bezp.dvere, Nízke náklady iba 156,EUR. Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. V cene započítané KOBKA A PARKOVACIE MIESTO 12m2!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC AUPARK, KLAS, COTTBUS, A PREDSA V ÚPLNEJ BLÍZKOSTI CENTRA KOŚÍC ! OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564. Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s obrovským investičným potenciálom vo vyhľadávanej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v Košiciach, na ulici Pri prachárni. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti modernej Košickej futbalovej arény (KFA), čo zaručuje vysokú frekvenciu ľudí a vynikajúcu viditeľnosť pre váš budúci projekt. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Celková výmera: 6 688 m² • Charakter pozemku: Rovinatý, slnečný, z časti pokrytý zeleňou a z časti spevnenou asfaltovou plochou. • Prístup: Priamy a bezproblémový vjazd priamo z hlavnej ulice Pri prachárni. Územnoplánovacia informácia (ÚPI): V aktuálne platnom územnom pláne mesta Košice je táto parcela definovaná ako Plocha občianskej vybavenosti. Pozemok je ideálny pre výstavbu: • Administratívnych a obchodných budov • Športovo-relaxačných a voľnočasových centier • Hotela, ubytovacieho zariadenia alebo reštaurácie • Polyfunkčných objektov, zdravotníckych zariadení či sídla firmy Top lokalita a dopravné napojenie: • Strategická poloha: Umiestnenie hneď vedľa KFA a v blízkosti nákupných centier (Atrium Optima, Kaufland, Hornbach, Obi, Cassovia) zaručuje perfektnú občiansku vybavenosť v okolí. • Dopravný uzol: Výborná a rýchla nadväznosť na medzinárodnú výpadovku E58 (smer Bratislava / Rožňava / Prešov / Maďarsko), čo zabezpečuje hladký tranzit pre osobnú aj nákladnú dopravu. • Dostupnosť: Skvelé napojenie na MHD (autobusy, električky) a rýchly dojazd do historického centra mesta (cca 5 minút autom). Cena: • 400 € / m² + DPH Tento pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa komerčnej zóne Košíc. Vďaka svojej rozlohe, rovinatému charakteru a strategickej polohe je pripravený realizovať aj tie najnáročnejšie podnikateľské zámery.

Túžite bývať v širšom centre mesta v MČ - Košice IV. ? Hľadáte 2 izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izbový byt? Chcete vlastniť byt s istým prenájmom? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK Vám ponúka na kúpu 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice IV. – Juh, ul. Užhorodská. Priestranný 2 izbový byt je v osobnom vlastníctve a vo vlastníctve je aj podiel na pozemku pod obytným domom. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, sklad v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Úžitková výmera bytu je 51 m2 (podlahová plocha bytu 50 m2 + plocha pivnice). Byt sa nachádza na vysokom 1.p./10.p., pod bytom je 2 izbový byt na prízemí. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia. 🏡 ORIENTÁCIA, DISPOZÍCIA a REKONŠTRUKCIA BYTU Byt je presvetlený a príjemný v lete a aj v zime. Je orientovaný na východnú stranu (obývacia izba a kuchyňa) a spálňa na severovýchod. Nikomu sa nepozeráte do okien. Pekný výhľad na mesto. Vďaka pôvodnému stavu bytu a jeho výmere je možné byt zrekonštruovať na 3 izbový, viď vizualizácia. 👉 Pozrite si foto pôdorysov a fotky vizualizácií možných rekonštrukcií bytu: - 2D pôdorys súčasného stavu - Dva spôsoby prerobenia bytu na 3 izbový byt: a) predná časť bytu - kuchyňa s obývacou časťou zväčšenou o kúpeľňu, ktorá je preložená do kumbálu + dve spálne, vo väčšej spálni možnosť vnútornej loggie - viď vizualizácia a pôdorys. b) umiestnenie kuchyne do obývacej izby a z kuchyne je ďalšia izba, viď vizualizácia a pôdorys. Výsledkom je svetlý a moderný 3 izbový byt. Týmito rekonštrukciami vznikne mladými ľudmi preferovaná spojená obývacia izba s kuchynskou časťou. IZBY Izby sú priestranné a presvetlené veľkými okennými tabuľami. Terajší stav a výmery 2 izbového bytu: spálňa - 10,2 m2, obývacia izba - 16,4 m2, kuchyňa - 9,69 m2, chodba - 7,2 m2, kúpeľňa - 2,9 m2 , WC - 1,1 m2 a sklad 2,7 m2 ⚙️ TECHNICKÝ STAV BYTU - podlahy v izbách - zachovalé bukové parkety v izbách (prekryté kobercami) - podlahy príslušenstvo - v predsieni, kuchyni, toalete a kúpeľni - pvc - vstupné dvere a interiérové dvere sú pôvodné - 1 x plastové okno v spálni, 2 x pôvodné drevenné okno - radiátory sú nové, nové ventily vrchné a aj spodné, digitálne merače - stúpacie vedenia sú v jadre menené - bytový dom zateplený, 2 x výťah z toho 1 x nový, upravené okolie. 🌿 BYTOVÝ DOM (BD) A OKOLIE Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie obvodového plášťa a strechy, rekonštrukcia balkónov, výmena vstupných brán, plastové okná na chodbách, upravené priestory pred domom. V suteréne bytového domu sú pivnice. 💬 ĎALŠIE INFORMÁCIE Predaj bytu nie je ničím podmienený. Byt je voľný kúpou. Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Byt sa predáva v prípade záujmu aj s retro zariadením - podľa dohody. Nízke platby za užívanie bytu na 1 osobu - 125,- eur. Na byte neviazne žiadna ťarcha. Vhodná investícia s istým prenájmom. 📍LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vďaka výbežisku pre psov. Zónu oddychu Vám poskytne priestranný park s ihriskami pre deti, vonkajšími posilňovacími strojmi, chodníkmi na korčuľovanie, bicyklovanie... Park je uzavretý medzi bytovými domami, takže je pre deti bezpečný. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku vďaka blízkosti k centru. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, ihriská, pošta, UNLP - Stará nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá…Centrum mesta je v dostupnosti pešou chôdzou. Bezpečná lokalita – ideálna na vlastné bývanie ale aj ako investícia. Viac info o mestskej časti na kosicejuh.sk. V danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie. JE bezplatné. 💬 ZHRNUTIE 📍 Adresa: Užhorodská, Košice – IV. (v blízkosti UNLP - Starej nemocnice) 🏢 Bytový dom: panel, zateplený, s výťahom 📏 Výmera: 51 m² Stav: pôvodný 🧾 Forma vlastníctva: osobné ☎️ Kontakt 📞 Zavolajte mi a rada Vám byt predstavím, atmosféru bytu zažijete až na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Alena Katonová, licencovaný realitný maklér 📧 alenkakatonova@gmail.com 📱 0907 900 717 Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.