Nehnuteľnosti na predaj, Košice - lacné

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí? Tento 2-izbový byt s výmerou 54 m² ponúka príjemný priestor na bývanie v obľúbenej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča), Krosnianska ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 bytového domu s výťahom a jeho veľkou výhodou je loggia s výhľadom do zelene a lesoparku. 🌳 ✨ Kompletná rekonštrukcia priniesla nový, moderný interiér. Všetko je nové a nepoužívané, vrátane spotrebičov. 🏢 Bytový dom je po rekonštrukcii a ponúka príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školu, škôlku, lekáreň, zdravotné stredisko aj zastávky MHD s priamym spojením do centra. 💛 Byt je vhodný pre mladý pár, malú rodinu aj ako investícia na prenájom. 💶 Cena: 207 990 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ak hľadáte byt, do ktorého sa viete nasťahovať okamžite tak Vám ponúkam priestranný 3 izbový byt na ulici Bruselská na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Má rozlohu 75m2 a nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Byt je po rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha rekonštruovaná lodžia. V spoločných priestoroch sa nachádza odkladací priestor na bicykle, posilňovňa a kočikáreň. Na bytovej budove sa nachádza kamerový systém napojený na mestskú políciu. Parkovanie je bezproblemové priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - 2x nepriechodná spálňa -obývačka -kuchyňa so spotrebičmi. -kúpeľňa -WC Nízke mesačné náklady. Plná občianska vybavenosť v okolí, pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918703567

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70,44 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na Komenského ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka príjemné a komfortné bývanie. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, takže novému majiteľovi poskytne moderné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické aj vodovodné rozvody, nové sú okná, podlahy, omietky, steny a stropy. Celý interiér tak pôsobí moderne, sviežo a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou bytu sú aj dve klimatizačné jednotky značky Daikin, ktoré zabezpečia príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. V kuchyni sa nachádza vstavaná kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a prakticky dopĺňa celý interiér. Zariadenie bytu zostáva súčasťou predaja tak, ako je zobrazené na fotografiách. Nový majiteľ tak nemusí riešiť kompletné zariaďovanie nehnuteľnosti a môže sa nasťahovať prakticky okamžite. K bytu patrí aj balkón s výmerou 2 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších dní. Súčasťou bytu je tiež pivnica s výmerou 2 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či ďalšie potreby domácnosti. Bytový dom má celkovo 5 poschodí a k pohodliu obyvateľov prispieva aj novozrekonštruovaný výťah. Lokalita na Komenského ulici v Košiciach – Starom Meste patrí medzi obľúbené časti mesta. Veľkou výhodou je najmä blízkosť centra a kompletná občianska vybavenosť v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne a ďalšie možnosti každodenného využitia. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Košíc. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v atraktívnej lokalite Starého Mesta. Kombinácia veľkorysej výmery, kompletnej rekonštrukcie, klimatizácie, balkóna, pivnice a zariadenia ponechaného v byte robí z tejto nehnuteľnosti pohodlné bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych úprav. Ak hľadáte moderné bývanie v dobrej lokalite a chcete sa nasťahovať bez zdĺhavých rekonštrukcií, tento byt určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a jeho veľkou výhodou je loggia s príjemným výhľadom. Nachádza sa na ulici Povstania českého ľudu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má nové stierky, čerstvo vymaľované steny, plávajúce podlahy a novú kuchynskú linku. Kúpeľňa a samostatné WC zostali v pôvodnom stave, čo však môže byť pre nového majiteľa výhodou. 🏡 DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu z: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne s novou kuchynskou linkou, kúpeľne, samostatného WC, loggie, príslušenstva bytu. 🔨 REKONŠTRUKCIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byt je už čiastočne pripravený na bývanie – nové stierky, maľovka, podlahy a kuchyňa vytvárajú príjemný základ. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave, takže ich môžete postupne zmodernizovať podľa vlastného vkusu. Nemusíte robiť kompromisy s hotovou rekonštrukciou niekoho iného – môžete si vybrať materiály, farby aj štýl presne podľa seba. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel obnovou a ponúka: zateplenie bytového domu, obnovenú strechu, dobrú dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti. 📍 DARGOVSKÝCH HRDINOV – LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PO RUKE Sídlisko Dargovských hrdinov patrí medzi vyhľadávané košické lokality. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na oddych. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Košíc a pohodlné napojenie na ostatné časti mesta. 💰 CENA: 177 000 € Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s loggiou, výhľadom a potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, tento byt určite stojí za pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

PRAKTICKÉ BÝVANIE V SKVELEJ LOKALITE Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Húskovej ulici v Košiciach – Sídlisko KVP, situovaný priamo v centre sídliska. Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Výmera bytu: 60 m² Loggia: 3,3 m² Pivnica: približne 1,7 m² Poschodie: 3. z 8 Bytový dom s výťahom Rekonštrukcia v roku 2015 🏠 DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a loggie. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2015. Výhodou je murované bytové jadro a praktické dispozičné riešenie s tromi izbami, ktoré ponúka možnosti pre rodinné bývanie, pracovňu či hosťovskú izbu. 📍 LOKALITA – VŠETKO, ČO POTREBUJETE, NA DOSAH Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Sídliska KVP. V bezprostrednej blízkosti nájdete: ✔️ zastávku MHD ✔️ miestny úrad ✔️ základné školy a materské školy ✔️ potraviny ✔️ ďalšiu občiansku vybavenosť Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto oceňuje praktickú dostupnosť služieb a pohodlné mestské bývanie. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom bol postavený v roku 1985 a disponuje výťahom. Aktuálne prebiehajú rokovania týkajúce sa jeho zateplenia. Cena nehnuteľnosti: 208 900 EUR 📞 ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Veľkorysý priestor, pokojné bývanie a komfort tehlového bytového domu. Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou 117 m², ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, obrovskou loggiou s výmerou až 13 m² a krásnym, nerušeným výhľadom. Byt sa nachádza v tichej časti sídliska Košice – KVP, na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Tehlový bytový dom ponúka príjemnú vnútornú klímu počas celého roka a zároveň veľmi nízke mesačné náklady. 🏡 PRIESTRANNÝ INTERIÉR A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Výmera až 117 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a individuálne prispôsobenie interiéru. Dispozícia bytu pozostáva z: Obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor. Dvoch samostatných izieb, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby či pracovňu. Kúpeľne s vaňou a WC. Praktickej komory priamo v byte, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Byt je po staršej rekonštrukcii, čo poskytuje priestor na prípadné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. 🌿 OBROVSKÁ LOGGIA S VÝMEROU AŽ 13 m² Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je priestranná loggia s výmerou až 13 m². Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné letné posedenia. V spojení s krásnym a nerušeným výhľadom vytvára priestor, ktorý si môžete užívať každý deň. 🧱 TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM A NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Tehlová konštrukcia bytového domu prispieva k príjemnej vnútornej klíme počas leta aj zimy. Výhodou sú tiež veľmi nízke mesačné náklady, ktoré ocenia záujemcovia hľadajúci priestranné bývanie s úspornou prevádzkou. 📍 POKOJNÁ LOKALITA KOŠICE – KVP Byt sa nachádza v tichej časti sídliska KVP, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie a dostupnosť mestského zázemia. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 359 900 € Ak hľadáte veľkorysý byt s obrovskou loggiou, krásnym výhľadom, tehlovým bytovým domom a nízkymi mesačnými nákladmi, táto ponuka je práve pre vás. 📩 Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí a nákladných rekonštrukcií? Alebo premýšľate nad nehnuteľnosťou, ktorá môže byť zaujímavou investíciou na prenájom? Tento príjemný 2-izbový byt na Aténskej ulici v Košiciach – Ťahanovciach môže byť práve tým, čo hľadáte. 🏡 Ponúkam na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt, ktorý zaujme svetlým interiérom, príjemnou atmosférou, balkónom a pekným výhľadom z vyššieho poschodia. ✨ ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? ✔️ Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt ✔️ Podlahová plocha bytu: 35 m² ✔️ Balkón: 4 m² ✔️ 4. poschodie ✔️ Pekný výhľad ✔️ Svetlý a slnečný interiér ✔️ Predaj vrátane zariadenia a vybavenia ✔️ Pivnica na prízemí ✔️ Zrekonštruovaný bytový dom 🏠 BÝVANIE BEZ NUTNOSTI ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na pohodlné bývanie. Nového majiteľa poteší nielen modernizovaný interiér, ale aj skutočnosť, že sa nehnuteľnosť predáva zariadená a vybavená. V byte boli zrealizované tieto úpravy: 🔹 nové plastové okná 🔹 nové interiérové dvere 🔹 nové podlahy 🔹 nové omietky 🔹 zrekonštruovaná kúpeľňa 🔹 nové WC 🔹 nová kuchynská linka Kuchynská linka je vybavená: elektrickou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu. 🏢 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel v nedávnom období kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala jeho modernizáciu a zateplenie. ✔️ zateplený bytový dom ✔️ nový výťah ✔️ rekonštrukcia bytového domu ✔️ upravené spoločné priestory 📍 VÝBORNÁ LOKALITA – KOŠICE, ŤAHANOVCE Aténska ulica sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkom okolí nájdete: 🛒 obchody Billa, Fresh a ďalšie prevádzky 📮 poštu 🏫 školy a materské školy 🏥 polikliniku 🏦 banky 🍽️ reštaurácie 🚌 zastávky MHD 🌳 lesopark v blízkom okolí Lokalita ponúka praktickú dostupnosť služieb aj možnosti oddychu v prírode. Či už hľadáte bývanie pre seba, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom, oceníte spojenie občianskej vybavenosti a príjemného prostredia sídliska. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 147 900 EUR Rada vám poskytnem ďalšie informácie a dohodnem termín obhliadky. 📞 Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať, bez ďalších investícií? Alebo nehnuteľnosť, ktorá vám bude zarábať? Na Triede SNP 94A, priamo oproti Spoločenskému pavilónu, ponúkam na predaj svetlý 3-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Jeho veľkou výhodou je praktická dispozícia s tromi nepriechodnými izbami, vďaka čomu je vhodný nielen pre rodinu, ale aj na prenájom jednotlivých izieb. PREČO SA OPLATÍ POZRIEŤ SI HO? ✅ 67 m² a 3 samostatné izby – dostatok priestoru pre rodinu aj spolubývanie ✅ 8. poschodie z 8 – nad bytom už nikto nebýva, takže vás nerušia susedia zhora ✅ Kompletná rekonštrukcia – môžete sa nasťahovať bez nutnosti ďalších veľkých investícií ✅ Bezproblémové parkovanie – praktická výhoda, ktorú oceníte každý deň ✅ Zariadenie môže zostať podľa dohody – možnosť vyriešiť bývanie bez zdĺhavého zariaďovania ✅ Výborná poloha na Terase – školy, škôlky, obchody, MHD aj zdravotná starostlivosť v pešej dostupnosti ✅ Veľa zelene a občianskej vybavenosti – všetko potrebné máte na dosah ZAUJÍMAVÁ MOŽNOSŤ AJ PRE INVESTORA Tri samostatné izby dávajú bytu zaujímavý investičný potenciál. Pri prenájme jednotlivých izieb je možné dosiahnuť výnos až okolo 900 € mesačne – konkrétny výnos samozrejme závisí od spôsobu prenájmu a aktuálnej situácie na trhu. Byt tak môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý hľadá vlastné bývanie s potenciálom budúceho prenájmu, ale aj pre investora. TECHNICKÉ INFORMÁCIE výmera 67 m² 3 nepriechodné izby poschodie z 8 pivnica kompletná rekonštrukcia zateplený bytový dom vymenená strecha nové stúpačky modernizovaný výťah Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie. 3D virtuálna obhliadka na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=4FraHrKEpDr 📞 Ak vás byt zaujal, zavolajte mi na 0944 530 113 a dohodneme si obhliadku.

Niektoré byty zaujmú lokalitou. Tento Vás očarí lokalitou aj jedinečnou atmosférou mezonetového bývania v samotnom srdci Košíc. Ponúkam Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový mezonet s výmerou 86 m², ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta, v Starom Meste v Košiciach. Len pár krokov od Hlavnej ulice, nákupného centra Aupark, zastávok MHD a kompletnej občianskej vybavenosti ponúka ideálne spojenie mestského života a pokojného bývania. Tento výnimočný byt Vás privíta krásnym otvoreným priestorom obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorý vytvára prirodzené centrum domova. Dominantou dennej časti sú schody vedúce na poschodie, ktoré dodávajú nehnuteľnosti charakter a príjemnú atmosféru rodinného bývania. Čo Vás na tomto byte presvedčí? 🏡 Priestranný mezonet s výmerou 86 m² 🛋 Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou 🛏 Priestranná spálňa s výhľadom do uzavretého vnútrobloku 💼 Samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba 🚿 Kúpeľňa spojená s WC 📦 Praktická technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru 🌳 Pokojná orientácia do uzavretého dvora 📍 Výnimočná poloha len pár krokov od historického centra mesta Dispozícia, ktorá dáva zmysel Denná časť bytu na prízemí ponúka veľkorysý otvorený priestor obývacej izby a kuchyne, kde môžete tráviť spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Poschodie poskytuje príjemnú oddychovú zónu s priestrannou spálňou orientovanou do tichého vnútrobloku, druhou izbou využiteľnou podľa Vašich potrieb, kúpeľňou s WC a praktickou technickou miestnosťou. Vďaka mezonetovému riešeniu je denná a nočná časť prirodzene oddelená, čo prináša väčší komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Lokalita, ktorú netreba predstavovať Staré Mesto patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach. V bezprostrednej blízkosti nájdete historické centrum, obchodné centrum Aupark, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky aj zastávky MHD. Všetko potrebné máte doslova na niekoľko minút chôdze od Vášho nového domova. Tento byt ponúka viac než len výbornú adresu. Ponúka jedinečnú kombináciu mestského života, pohodlia a súkromia. Priestranný mezonet, premyslená dispozícia, pokojný výhľad do vnútrobloku a lokalita v absolútnom centre Košíc vytvárajú miesto, kde sa budete každý deň radi vracať domov. Výmera: 86 m² Typ: 3-izbový mezonet Lokalita: Staré Mesto, Košice Výborná dostupnosť: Hlavná ulica, Aupark, MHD, kompletná občianska vybavenosť. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 300 000 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Dučáková

Dom, ktorý ponúka viac. Viac priestoru, viac súkromia a viac možností. Ponúkam na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom na Ražnej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Vyšné Opátske. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne dostatok priestoru pre celú rodinu, veľký pozemok a zároveň možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Dom disponuje úžitkovou plochou 264 m², rozloženou na troch podlažiach, pričom každé z nich ponúka približne 88 m². K tomu patrí pozemok s veľkorysou výmerou 923 m², garáž a samostatná priestranná dielňa. DOM, KTORÝ PONÚKA PRIESTOR AJ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie, no zároveň množstvo možností na ďalšie využitie. Na troch podlažiach nájdete 5 izieb, kuchyňu so špajzou, 2 kúpeľne, 2 toalety, pivničné a technické priestory, garáž a ďalšie zázemie. Veľkým benefitom je pracovná kúpeľňa v pivničnej časti, ktorá môže byť praktickým riešením pre domácnosť, hobby alebo pracovné využitie. Samostatnou výhodou je priestranná dielňa vedľa domu, ktorá ponúka množstvo priestoru pre majstra, podnikateľa, hobby aktivity alebo uskladnenie. ☀️ MODERNÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT Dom je zateplený, disponuje plastovými oknami a plechovou strechou. O moderný prvok a potenciál úspor sa starajú solárne panely s 10 kWh batériou. Počas teplých dní zabezpečia príjemnú klímu v interiéri dve klimatizačné jednotky. 🌿 923 m² – POZEMOK, KTORÝ VÁM DÁVA VOĽNOSŤ Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je bezpochyby veľký pozemok s výmerou 923 m². Pozemok je svahovitý a za domom odkaskádovaný, vďaka čomu ponúka zaujímavé možnosti ďalšieho využitia. Predstavte si tu súkromnú oddychovú zónu, záhradu, terasu, miesto na grilovanie, detský kút alebo pokojné zákutie pre relax po pracovnom dni. Je len na vás, ako tento priestor využijete a premeníte na miesto, ktoré bude skutočne vaše. 📍 VYŠNÉ OPÁTSKE – POKOJ A MESTO NA DOSAH Ražná ulica ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie a zároveň výhodu dobrého napojenia na mesto. Vyšné Opátske je vyhľadávané práve pre kombináciu pokojnejšieho bývania, súkromia a dostupnosti všetkého, čo ponúka Košice. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔️ pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru ✔️ pre tých, ktorí nechcú bývať v klasickom bytovom dome ✔️ pre záujemcov, ktorí ocenia veľký pozemok a súkromie ✔️ pre podnikateľa či remeselníka, ktorý potrebuje dielňu a pracovné zázemie ✔️ pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia ZÁKLADNÉ ÚDAJE 📍 Košice – Vyšné Opátske, Ražná ulica 🏡 5-izbový rodinný dom 📐 Úžitková plocha: 264 m² 📏 Zastavaná plocha: 307 m² 🌳 Pozemok: 923 m² 🏠 3 podlažia – každé cca 88 m² 🚗 Garáž 🔧 Samostatná priestranná dielňa ☀️ Solárne panely + 10 kWh batéria ❄️ 2× klimatizácia 🪟 Plastové okná 🏠 Zateplený dom 🏠 Plechová strecha 💰 CENA: 449 900 EUR Ak hľadáte dom, ktorý vám dá priestor žiť, pracovať, oddychovať a zároveň si ho postupne prispôsobiť vlastným predstavám, určite si ho príďte pozrieť osobne. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Niektoré byty ponúkajú len priestor. Tento ponúka priestor, pohodlie aj miesto, kde sa bude celá rodina cítiť ako doma. Ponúkam Vám exkluzívne na predaj veľký 4-izbový byt s výmerou 82 m², ktorý sa nachádza na Berlínskej ulici vo vyhľadávanej časti Sídliska Ťahanovce. Vďaka premyslenej dispozícii, štyrom nepriechodným izbám, rekonštrukcii bytového jadra a nádherným výhľadom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a komfortu. Možnosť ľahkej úpravy na priestranný 3 izbový byt. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9, čo Vám prinesie nielen dostatok súkromia, ale aj jedinečné výhľady na mesto a okolitú zeleň, ktoré si zamilujete počas každého ročného obdobia. Čo Vás na tomto byte presvedčí? 🏡 Priestranná výmera 82 m² 🛏 4 samostatné, nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj prácu z domu 🌅 Balkón s novým zasklením a príjemným výhľadom 📦 Praktický kumbál priamo v byte 🔑 K bytu patrí aj pivnica ☀️ Výborná orientácia východ – západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Rekonštrukcia, ktorá Vám ušetrí starosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho najdôležitejšie časti boli modernizované. ✔️ Plastové okná ✔️ Nový balkón vrátane kvalitného zasklenia ✔️ Dlažba na chodbe ✔️ V roku 2025 kompletne zrekonštruované bytové jadro ✔️ Nové elektrické rozvody a rozvody vody v jadre ✔️ Moderná kúpeľňa s krásnym murovaným sprchovacím kútom ✔️ Samostatné WC s umývadlom – praktické riešenie pre väčšiu rodinu Výborný bytový dom a bezproblémové parkovanie Aj samotný bytový dom prešiel obnovou – má novú strechu, je udržiavaný a veľkým bonusom je rozsiahle parkovisko priamo pred domom, vďaka ktorému nebudete každý večer hľadať voľné miesto. Lokalita, kde máte všetko na dosah Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, polikliniku, poštu, supermarkety, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto adresy ideálne miesto pre každodenný život. Tento byt ponúka viac než len štvorcové metre. Ponúka priestor pre spoločné rodinné chvíle, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, nádherné výhľady, praktickú dispozíciu a lokalitu, v ktorej budete mať všetko potrebné na dosah. 💶 Cena nehnuteľnosti: 195 000 € 📞 Ak hľadáte priestranný rodinný byt, ktorý ponúka potenciál vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Hľadáte bývanie, kde bude mať každý člen rodiny dostatok priestoru a zároveň svoje súkromie? Tento 4-izbový byt na Cottbuskej ulici na sídlisku KVP v Košiciach môže byť presne tým, čo hľadáte. Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový dvojgeneračný byt s podlahovou plochou približne 98 m², ktorý ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, viacčlennú domácnosť alebo dve generácie žijúce pod jednou strechou. 🏡 PRIESTOR, KTORÝ SA LEN TAK NEVIDÍ Byt svojou nadštandardnou výmerou poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj pre početnejšiu domácnosť. Veľkou výhodou je dvojgeneračné riešenie, ktoré umožňuje vytvoriť samostatnejšie zóny pre jednotlivých členov rodiny. Každý môže mať svoje miesto a súkromie, pričom všetci zostávajú pod jednou strechou. ✨ ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? ✔️ 4 samostatné izby ✔️ podlahová plocha 100 m² ✔️ 2 samostatné WC ✔️ 2 balkóny/lodžie ✔️ pivnica cca 2,5 m² ✔️ dvojgeneračné dispozičné riešenie ✔️ dostatok priestoru pre väčšiu rodinu ✔️ klimatizácia 👨‍👩‍👧‍👦 BÝVANIE, KTORÉ SA PRISPÔSOBÍ VAŠEJ RODINE Nie každý hľadá len „ďalší štvorizbák“. Niekedy potrebujete priestor navyše, praktickú dispozíciu a predovšetkým súkromie pre každého člena domácnosti. Dve lodžie navyše ponúkajú príjemný vonkajší priestor na rannú kávu, oddych či vytvorenie vlastného zeleného zákutia. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 309 000 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 63 m², situovaný na 2. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom v Košiciach – Sever. Ak hľadáte bývanie v lokalite, ktorá ponúka pokoj, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. 🏡 BYT, KTORÝ PONÚKA PRAKTICKÚ DISPOZÍCIU Byt ponúka príjemnú a funkčnú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlný život v meste. Dispozične pozostáva z: • presvetlenej obývacej izby s výstupom na balkón • dvoch samostatných spální • kuchyne • kúpeľne • samostatného WC K bytu prislúcha aj samostatná pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt je možné ďalej prispôsobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si z neho bývanie presne podľa svojho vkusu. 🧱 TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený. Veľkou výhodou je výťah a príjemná atmosféra tehlového domu. 🌳 KOŠICE – SEVER Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Okolie ponúka množstvo zelene, parky a pokojné prostredie, pričom zároveň zostávate v dobre dostupnej časti Košíc. V pešej dostupnosti máte: • školy a škôlky • obchody a služby • možnosti nákupov • verejnú dopravu • množstvo zelene a priestorov na oddych 💰 CENA: 199 900 EUR Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 55 m² na Rožňavskej ulici v Košiciach – mestskej časti Západ (Terasa), ktorý v roku 2026 prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou od základov. Pri rekonštrukcii sa myslelo na každý detail. V byte boli kompletne nové steny a omietky, elektrické a ostatné rozvody, podlahy, radiátory aj interiérové dvere. Úplnou premenou prešla kúpeľňa so samostatným WC a nová je aj celá kuchyňa. Byt tak ponúka moderný interiér bez potreby ďalších rekonštrukcií a investícií. Veľkým benefitom je, že od dokončenia rekonštrukcie v byte ešte nikto nebýval. Budúci majiteľ bude jeho prvým obyvateľom po kompletnej renovácii a môže si tak vytvoriť úplne nový domov podľa vlastných predstáv. Byt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí ho už len zariadiť nábytkom a doplnkami podľa vlastného vkusu. Dominantou bytu je úplne nová kuchynská linka, ktorá bola navrhnutá prakticky s dôrazom na dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Svetlé a antracitové matné povrchy dopĺňajú čierne prvky, vďaka čomu kuchyňa pôsobí moderne a nadčasovo. Nechýba vstavaná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu ani vstavaná chladnička. Celok dopĺňa čierny drez s batériou. Rovnako vydarená je aj nová kúpeľňa, ktorá je zariadená v príjemných neutrálnych a prírodných tónoch. Nachádza sa v nej priestranný sprchovací kút s čiernym rámom, hlavová aj ručná sprcha, dizajnové umývadlo so skrinkou a veľké okrúhle zrkadlo. Čierne detaily dodávajú kúpeľni moderný vzhľad a príjemný elegantný charakter. WC je samostatné. Praktickým bonusom je samostatná komora priamo oproti vstupu do bytu, ktorá poskytuje veľké množstvo úložného priestoru a umožní udržať domácnosť organizovanú bez zbytočného zapĺňania izieb. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. Vďaka orientácii na juh a západ je byt počas dňa krásne presvetlený a z okien ponúka príjemný výhľad do zeleného okolia. O komfort sa stará centrálne vykurovanie a mesačné náklady sú približne 230 €. Parkovanie je verejné a bez problémov je možné zaparkovať v bezprostrednom okolí bytového domu. Lokalita na Rožňavskej ulici patrí medzi vyhľadávané časti Košíc – Západ. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Na dosah máte OC Galéria, Lidl, Polikliniku Toryská, NTC, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD. Byt je v osobnom vlastníctve, bez hypotéky a je ihneď voľný. Ak hľadáte byt, do ktorého môžete prísť, zariadiť si ho podľa vlastného vkusu a bývať v úplne novom interiéri bez nutnosti rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko KVP. Byt má výmeru 50 m² a nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie. K bytu patrí loggia a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a pohodlie pri každodennom bývaní. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Sídlisko KVP patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. K bytu prislúcha aj lodžia a kumbál priamo v byte. Veľkou výhodou je uzamykatelný priestor pred bytom. Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka tri samostatné izby,kuchyňu, priestrannú vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu s WC a samostatné WC. Veľkou výhodou je lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo pestovanie rastlín. Byt je svetlý a vzdušný, pričom jeho orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Lokalita Ťahanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ide o vyhľadávanú časť mesta vhodnú najmä pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový mezonet s výmerou 72 m², ktorý sa nachádza na Kukučínovej ulici v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť. Dispozícia mezonetu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Súčasťou bytu je balkón, klimatizácia a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu . Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj centrum mesta, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Ak hľadáte priestranný a moderný mezonet po rekonštrukcii vo výbornej lokalite, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie. Cena: 290 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 1,5-izbový byt s výmerou 35 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom na sídlisku KVP na ulici Húsková. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom v Košickej Novej Vsi. Disponuje rozlohou cca 120m2 a je postavený na pozemku o rozlohe cca 1200m2. Dom je v pôvodnom ale velmi dobrom technickom stave. Je postavený z kombinácie kvádra, tehly a kameňa. Je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrika, plyn) . K domu je privedená optická sieť. Domček sa predáva s projektom a kompletnou stavebnou dokumentáciou. Vo svahu je pozemok zabezpečený oporným múrom Základné informácie: samostatne stojaci jednopodlažný RD vhodný na rekonštrukciu. Klasický dizajn, postavený z kameňa, tehly a kvádra Mierne svahovitý pozemok cca 1200m2 Inžinierske siete: mestská voda, elektrika, plyn Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom K domu patri letná kuchynka, náraďovňa a mala pivnica Je v osobnom vlastníctve Výborný prístup do mesta. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, poliklinika a obchody. Dispozícia: predsieň, kuchyňa bez kuchynskej linky, 3x obývacia miestnosť , kúpeľňa so sprchovacím kútom Výhody domu: S 3 priestrannými izbami a veľkou záhradou je tento dom ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Potenciál pre úpravy čo Vám dáva možnosť ho prispôsobiť svojim predstavám. Lokalita: Príjemná tichá lokalita v blízkosti lesoparku. Vynikajúca občianska vybavenosť – nákupné centrá, Klas, Lidl, čerpacie stanice, školy, škôlky a ďalšie služby v pešej dostupnosti. V cene je zahrnutý KOMPLETNÝ SERVIS, finančné poradenstvo a pomoc pri sprostredkovaní úveru. V prípade zájumu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Veronika Živčáková: 0918703567, zivcakova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj väčší 1-izbový byt s výmerou 38 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. K bytu prislúcha loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, a tiež pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Mesačné náklady sú približne 125 €. Vďaka svojej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu je byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 159 000 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 703 567.

Ponúkam Vám exkluzívne na predaj veľký 4-izbový byt s výmerou 80 m², ktorý sa nachádza na Čínskej ulici vo vyhľadávanej časti Sídliska Ťahanovce. Vďaka premyslenej dispozícii, štyrom nepriechodným izbám predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a komfortu. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9. 🌅 Balkón s príjemným výhľadom 🔑 K bytu patrí aj pivnica ☀️ Výborná orientácia východ – západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa ✔️ Plastové okná ✔️ Nový balkón Výborný bytový dom a bezproblémové parkovanie Aj samotný bytový dom prešiel obnovou – má novú strechu, je udržiavaný a veľkým bonusom je rozsiahle parkovisko priamo pred domom, vďaka ktorému nebudete každý večer hľadať voľné miesto. Lokalita, kde máte všetko na dosah Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, polikliniku, poštu, supermarkety, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto adresy ideálne miesto pre každodenný život. Tento byt ponúka viac než len štvorcové metre. Ponúka priestor pre spoločné rodinné chvíle, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, nádherné výhľady, praktickú dispozíciu a lokalitu, v ktorej budete mať všetko potrebné na dosah. 💶 Cena nehnuteľnosti: 187 900 € 📞 Ak hľadáte priestranný rodinný byt, ktorý ponúka potenciál vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Hľadáte priestranné rodinné bývanie, kde budete mať pokoj, súkromie, vlastné parkovanie a zároveň všetko potrebné na dosah? Tento 4-izbový byt v obľúbenom areáli Titus na Klimkovičovej ulici, Košice – KVP, môže byť presne to, čo hľadáte. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v uzavretom a kontrolovanom areáli, do ktorého sa vstupuje cez rampu. Ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru pre rodinu a navyše krásne výhľady smerom na Myslavský kopec. ✨ ČO TENTO BYT PONÚKA? 📐 79 m² podlahovej plochy 🌿 7,5 m² zasklená lodžia 🏠 4 izby 🛏️ 3 samostatné spálne 🍽️ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 🛁 kúpeľňa 🚽 2 samostatné WC 🔥 vlastný plynový kotol – veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady ☀️ juhozápadná orientácia 🌄 príjemné výhľady na Myslavský kopec 🚗 vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytom 🔐 uzavretý areál s kontrolovaným vstupom cez rampu 🧱 tehlová bytovka zabezpečuje príjemnú klímu v interiéri počas celého roka 🏢 k bytu patrí aj pivnica 🚘 možnosť dokúpenia garážového státia ❤️ BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ KOMFORT Veľkou prednosťou bytu je jeho praktická dispozícia. Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný spoločenský priestor, zatiaľ čo tri samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Zasklená lodžia s výmerou 7,5 m² ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s výhľadom do okolia. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený a tehlová konštrukcia zároveň prispieva k stabilnej a príjemnej klíme v byte. 🔑 VEĽKÝ BONUS – VLASTNÉ PARKOVANIE Parkovanie nemusíte riešiť každý večer. Vyhradené parkovacie miesto máte priamo pred bytovým domom, pričom pre ešte väčší komfort je k dispozícii aj možnosť dokúpenia garážového státia. 📍 OBĽÚBENÁ LOKALITA KVP Titus na Klimkovičovej ulici ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, súkromia a dobrej dostupnosti. Uzavretý areál dodáva bývaniu pocit bezpečia a zároveň máte všetky výhody sídliska KVP na dosah. 💰 CENA: 301 900 EUR 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno ste práve našli svoje nové bývanie. ❤️ Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 69 m² na Krosnianskej ulici v Košiciach, v obľúbenej lokalite Sídlisko Dargovských hrdinov – Furča. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a výborným využitím jednotlivých miestností. Veľkou výhodou je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. Rekonštrukcia priniesla moderné a komfortné bývanie pri zachovaní praktickej dispozície 3-izbového bytu. Dispozícia ponúka tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú časť s dostatkom priestoru. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom disponuje výťahom a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú dostupné obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD, možnosti športu a oddychu. Parkovanie je zabezpečené verejnými parkovacími miestami v okolí bytového domu. Lokalita Krosnianskej ulice ponúka pohodlné bývanie na sídlisku Furča s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Výmera: 69 m² Poschodie: 6. poschodie Výťah Loggia Pivnica kompletná rekonštrukcia Parkovanie verejné Lokalita: Krosnianska, Košice – Sídlisko Dargovských hrdinov Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, do ktorého sa môže bez ďalších väčších úprav okamžite nasťahovať. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Krakovskej ulici v Košiciach – Juh. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné a praktické bývanie bez potreby okamžitých rozsiahlych úprav. Veľkou výhodou je jeho umiestnenie na 1. poschodí, ktoré ocenia najmä tí, ktorí preferujú pohodlný prístup bez nutnosti bývania vo vyšších podlažiach. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a vďaka výmere 50 m² poskytuje príjemný pomer medzi obytným priestorom a praktickosťou. Byt je možné ďalej prispôsobiť podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, bicykel, športové vybavenie alebo ďalšie predmety, ktoré nechcete mať uložené priamo v byte. Bytový dom disponuje výťahom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Ďalším benefitom sú nízke mesačné náklady, vďaka ktorým je nehnuteľnosť zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj z pohľadu investície a následného prenájmu. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Lokalita Krakovskej ulice v Košiciach – Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a ďalšie možnosti každodenného využitia. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie a príjemné prostredie sídliska. Byt je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto hľadá 2-izbové bývanie v Košiciach za rozumnú cenu, s nízkymi mesačnými nákladmi a dobrou dostupnosťou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 40 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom na vyhľadávanej Letnej ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom disponuje výťahom a parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí domu. Lokalita na Letnej ulici patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, obchody, služby, školy, univerzity, zastávky MHD, reštaurácie a možnosti na šport a oddych. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

DIZAJNOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU V KOŠICIACH Ponúkame na predaj štýlový a moderne riešený 3-izbový byt na vyhľadávanej ulici v Košiciach v časti Košice Juh. Byt zaujme premysleným dizajnom, príjemnou atmosférou a praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Základné informácie: * výmera bytu: 67 m² * lodžia: 6 m² * 5. poschodie * pivnica * kumbál / úložný priestor * kompletne zariadený * nízke mesačné náklady * výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt ponúka vzdušný interiér, dostatok prirodzeného svetla a moderné dizajnové prvky, ktoré vytvárajú elegantný a zároveň útulný domov. Veľkou výhodou je priestranná lodžia ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra, blízkosťou obchodov, škôl, parkov aj MHD. ideálny pre rodinu alebo ako investícia praktická dispozícia dostatok úložného priestoru vyhľadávaná adresa Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0918 703567

Niektoré byty ponúkajú len priestor. Tento ponúka priestor, pohodlie aj miesto, kde sa bude celá rodina cítiť ako doma. Ponúkam Vám exkluzívne na predaj veľký 4-izbový byt s výmerou 82 m², ktorý sa nachádza na Berlínskej ulici vo vyhľadávanej časti Sídliska Ťahanovce. Vďaka premyslenej dispozícii, štyrom nepriechodným izbám, rekonštrukcii bytového jadra a nádherným výhľadom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a komfortu. Vďaka ľahkej úprave získame rozľahlý 3 izbový byt. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9, čo Vám prinesie nielen dostatok súkromia, ale aj jedinečné výhľady na mesto a okolitú zeleň, ktoré si zamilujete počas každého ročného obdobia. Čo Vás na tomto byte presvedčí? 🏡 Priestranná výmera 82 m² 🛏 4 samostatné, nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj prácu z domu 🌅 Balkón s novým zasklením a príjemným výhľadom 📦 Praktický kumbál priamo v byte 🔑 K bytu patrí aj pivnica ☀️ Výborná orientácia východ – západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Rekonštrukcia, ktorá Vám ušetrí starosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho najdôležitejšie časti boli modernizované. ✔️ Plastové okná ✔️ Nový balkón vrátane kvalitného zasklenia ✔️ Dlažba na chodbe ✔️ V roku 2025 kompletne zrekonštruované bytové jadro ✔️ Nové elektrické rozvody a rozvody vody v jadre ✔️ Moderná kúpeľňa s krásnym murovaným sprchovacím kútom ✔️ Samostatné WC s umývadlom – praktické riešenie pre väčšiu rodinu Výborný bytový dom a bezproblémové parkovanie Aj samotný bytový dom prešiel obnovou – má novú strechu, je udržiavaný a veľkým bonusom je rozsiahle parkovisko priamo pred domom, vďaka ktorému nebudete každý večer hľadať voľné miesto. Lokalita, kde máte všetko na dosah Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, polikliniku, poštu, supermarkety, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto adresy ideálne miesto pre každodenný život. Tento byt ponúka viac než len štvorcové metre. Ponúka priestor pre spoločné rodinné chvíle, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, nádherné výhľady, praktickú dispozíciu a lokalitu, v ktorej budete mať všetko potrebné na dosah. 💶 Cena nehnuteľnosti: 195 000 € 📞 Ak hľadáte priestranný rodinný byt, ktorý ponúka potenciál vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Hľadáte bývanie, kde máte mesto na dosah, no zároveň si môžete každý deň vychutnávať pokoj, zeleň a výhľad do parku? Tento zariadený 3-izbový byt na obľúbenej ulici Obrody v Košiciach – Západ (Terasa) môže byť presne tým pravým. Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a zaujme predovšetkým svojou svetlosťou, príjemnou atmosférou a veľkou 6-metrovou loggiou, ktorá je orientovaná priamo do pokojného parku. 🌳 🏡 PREČO SI HO ZAMILUJETE? ✔️ 68 m² úžitkovej plochy ✔️ veľká 6 m loggia s orientáciou do parku ✔️ obojstranná orientácia VÝCHOD – ZÁPAD – byt je príjemne presvetlený počas celého dňa ✔️ 1. poschodie ✔️ osobné vlastníctvo ✔️ čiastočná rekonštrukcia ✔️ predaj kompletne zariadeného bytu ✔️ praktický kumbál cca 1 m² priamo pred bytom ✔️ pokojné bývanie v jednej z obľúbených lokalít Košíc Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti riešiť zariaďovanie. Rovnako môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom. 🌳 TERASA, KTORÁ MÁ VŠETKO Obľúbená lokalita Košice – Západ ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Bytový dom je obklopený zeleňou a parkmi z oboch strán, takže príjemné prostredie máte doslova za dverami. V pešej dostupnosti nájdete MHD, OC Galéria, potraviny, školy, škôlky, poštu aj zdravotné stredisko. Všetko potrebné máte pohodlne poruke bez nutnosti každodenného cestovania autom. 💚 BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA POHODLIE A VÝBORNÚ LOKALITU Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v dobrej lokalite, s veľkou loggiou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 254 990 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Garzónka (apartmán) vo viacerých variantoch a výmerách v atraktívnej lokalite centra Prešova, ktorá poskytuje vysoký investičný potenciál. Alternatíva ak hľadáte 1 izbový byt alebo 2 izbový byt Výmera: 17 m², dvojgarzónka 41m² Stav: možnosť výberu medzi pôvodným stavom a zrekonštruovanou jednotkou, prípadne s balkónom alebo bez Výhody: -Recepcia a vyriešené parkovanie pre vašich klientov -Nízka počiatočná investícia -Stabilný dopyt po nájme v centre mesta -Flexibilné využitie – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom Cena: od 64 000 € (Financovanie len hotovostným prevodom na účet) Zľavy: možnosť balíkovej zľavy pri kúpe viacerých jednotiek V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 530 113

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt s celkovou výmerou 124 m² a dvoma loggiami o výmere 14 m², situovaný na ulici Milosrdenstva v mestskej časti Košice – Juh. Ide o nehnuteľnosť, ktorá zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a množstvom priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v uzavretom dvore, čo prináša príjemný pocit súkromia a zároveň pohodlný prístup do bytu. Veľkou výhodou je aj vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla, vďaka ktorému má majiteľ lepšiu kontrolu nad vykurovaním a nákladmi. Dispozícia bytu ponúka až päť izieb, takže poskytuje dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. K dispozícii sú dve kúpeľne a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Praktickým bonusom je špajza, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru, a samozrejmosťou je aj pivnica. Veľkým benefitom bytu sú dve loggie s celkovou výmerou 14 m², ktoré môžete využiť na rannú kávu, oddych alebo vytvorenie príjemného zeleného priestoru. Vďaka nadštandardnej výmere ponúka byt množstvo možností, ako si jednotlivé miestnosti prispôsobiť vlastným predstavám a potrebám. Zariadenie bytu je predmetom dohody s novým majiteľom, takže je možné dohodnúť sa na ponechaní vybraného vybavenia. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach. Pre záujemcu je zároveň k dispozícii možnosť odkúpenia garáže v cene 35 000 €, čo predstavuje praktickú výhodu najmä pre majiteľa viacerých vozidiel alebo záujemcu o bezpečné parkovanie a ďalší úložný priestor. Lokalita Košice – Juh patrí medzi vyhľadávané časti mesta a ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, služieb aj centra Košíc. Byt je preto vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný byt s množstvom priestoru, praktickou dispozíciou a možnosťou garážového parkovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 124 m² Loggie: 14 m² Počet izieb: 5 Kúpeľne: 2 WC: samostatné Kúrenie: vlastný plynový kotol Poschodie: vyvýšené prízemie Pivnica: áno Loggie: 2 Mesačné náklady: približne 450 € Garáž: možnosť odkúpenia za 35 000 € Zariadenie: podľa dohody s novým majiteľom V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567. Tento byt odporúčame vidieť osobne – jeho veľkorysá výmera a dispozícia ponúkajú priestor, ktorý sa na fotografiách často nedá naplno oceniť.