Mezonety

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) na predaj mezonetový 3-izbový byt s výmerou 98m² + terasa 25m² v Žiari nad HronomNa predaj ponúkame výnimočný mezonetový byt, ktorý spája moderný dizajn, nadštandardný priestor a pokojné bývanie v obľúbenej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí a okamžite zaujme svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou a exkluzívnou atmosférou. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 25 m², prístupná priamo z obývacej izby – ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych či stretnutia s priateľmi. Dispozícia bytu: Spodné podlažie: vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC moderná kuchyňa priestranná obývacia izba so schodiskom do podkrovia spálňa so vstavanou skriňou Podkrovie: otvorená hala zariadená ako pracovňa / obývačka spálňa kúpeľňa s vaňou a WC Technický stav a vybavenie: ✔️ kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2016 ✔️ dostavba podkrovia a terasy v roku 2021 ✔️ klimatizácia ✔️ moderne a vkusne zariadený (podľa dohody) – stačí sa nasťahovať Ďalšie výhody: samostatná murovaná pivnica vlastné parkovacie miesto mesačné náklady na 4 osoby 280€ + elektrika a plyn Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie bez kompromisov. 📅 Voľný od 1. augusta 2026 Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa na prvý pohľad Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Ponúkame na predaj pekný veľký 3-izbový byt v lokalite Košice Staré Mesto na Jilemnického ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v trojpodlažnom tehlovom dome bez výťahu, je v osobnom vlastníctve, má bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná so žalúziami, inak je v pôvodnom zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pekné veľké izby so zachovalými drevenými parketami, priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, veľká vstupná chodba s predizbou, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta s vymenenými stúpačkovými rozvodmi. Podlahová plocha obytnej časti bytu je 75,02 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu s rozlohou 2,55 m2. Zo vstupnej chodby v byte je cez otvor v strope prístup do odkúpeného podkrovného priestoru nad bytom. Podľa pôvodnej projektovej dokumentácie a stavebného povolenia sa má priestor v podkroví s mezonetovou vstavbou o výmere 62,73 m2 dispozične deliť na drevené schodisko, halu, tri izby, šatník a úložný priestor, s napojením na jestvujúcu elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a vykurovanie uvedeného bytu. Strecha je škridlová, presvetlenie priestoru je riešené piatimi osadenými strešnými oknami značky Velux. Celková podlahová plocha bytu spolu s pivnicou a mezonetom je 140,30 m2. Byt je orientovaný na západ a sever. Bez balkóna. Pekný čistý udržiavaný vchod, budova energetický certifikát nemá. Chystá sa kompletná rekonštrukcia bytového domu. Príjemné bývanie v tichom prostredí. Atraktívna poloha s blízkou dostupnosťou do centra mesta. Byt je kúpou voľný.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt - mezonet s veľkorysou rozlohou vo vyhľadávanej lokalite, ul. Južná. Dispozíciu mezonetu tvorí: denná časť - vstupná chodba, toaleta s umývadlom, komplet zariadená kuchyňa, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi, zariadená obývacia izba, jedálenská časť nočná časť - po schodisku sa na ďalšom podlaží nachádza obrovská spálňa vybavená pracovným kútom, toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, sušičkou, plus ďalšia priestranná izba Mezonet je zariadený vysoko kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. K bytu prislúcha vonkajšie státie - v cene. Parkovanie možné aj v blízkosti bytového domu. Cena prenájmu je 1200 eur mesačne vrátane energií. Upratovanie je v cene nájmu! Ihneď voľný. Bytový dom je v obľúbenej lokalite v Nitre, ul. Južná, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, obchodné centra, poliklinika, MHD …). Províziu RK neplatíte! Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Moderné mezonetové bývanie s vlastným pozemkom v obci Topoľčianky. Projekt ponúka len 3 samostatné bytové jednotky v rámci jedného domu – každá s vlastným vstupom a súkromím. Tento inzerát sa týka Mezonetu C: cenovo najdostupnejšej jednotky – Mezonet C. Mezonet C je situovaný v zadnej časti projektu, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Základné parametre: 3-izbový tehlový mezonet úžitková plocha: 73,6 m² záhrada: 116 m² + možnosť prístavby krytej terasy súkromný vstup a vlastný pozemok (parkovanie alebo záhrada) predaj v štádiu holodomu plánovaná kolaudácia: 2027 podiel na prístupovej ceste napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Poschodie: 2 samostatné izby kúpeľňa s WC podlahové kúrenie Tepelným čerpadlom možnosť realizácie krytej terasy projekt umožňuje budúce rozdelenie na 2 bytové jednotky po kolaudácii VIDEO: Cena: 170 000 € 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma.

Neďaleko pobrežia ale aj slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj v obci Terzo d'Aquileia mezonetový, 4-izbový byt rozprestierajúci sa na dvoch podlažiach v tichej lokalite len 20 minút autom od od ostrova Grado. Byt má rozlohu 136 m2 a nachádza na 2. a 3. poschodí kondomínia s pekným výhľadom. Svetlý 4-izbový mezonet s celkvou podlahovou plochou 136 m2 pozostáva z veľkej obývacej izby, kuchyne, dvoch izieb, 2x kúpelne 2x terasy a velkej podkrovnej izby (výška cca 1,7 metra). Nezávislé kúrenie kotlom. V cene bytu je aj nekryté parkovacie miesto (nie je však podmienkou kúpy - 1 000 €!). Budova kondomínia leží na vlastnom oplotenom pozemku. Cena: 114 000 € (+ poplatky). Výhodná poloha neďaleko historického mestečka Aquilea, iba 20 min. autom na pláž (Grado) a neďaleko cyklotrasy na ostrov Grado. K bytu je možné príkúpiť aj pivnicu (5 000 €) a garáž (15 000 €) V garaži je zavedená vodovodná prípojka! Celková cena (vrátane garáže a pivnice): 134 000 € (+ poplatky). Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

V krásnej lokalite v Taliansku - letovisku Bibione, ponúkame na predaj samostatný 3-izbový mezonetový apartmán s 2x terasou, vlastnou záhradkou a parkovaním v rekreačnom rezorte s bazénmi a tenisovými kurtami. Samostatná budova so 4 identickými radovými RD (každý s rozlohou cca 90 m2). Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s oddeleným kuchynským kútom, prístupom na veľkú verandu (krytú terasu) vybavenú grilom a taktiež vstupom do súkromnej záhradky. Na prvom poschodí sa okrem kúpeľne a terasy, nachádzajú dve spálne (jedna s manželskou posteľou a druhá so 4 lôžkami). Rekreačný rezort v ktorom sa mezonet nachádza ponúka bazény, tenisové kurty, veľkú zelenú plochu s detským ihriskom a občerstvením. Ideálne na rodinnú dovolenku, či predĺžené letné víkendy ale aj na prenájom počas Vašej neprítomnosti! Od pláže Bibione Spiaggia cca 1300 metrov. Cena: 226.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia ale aj slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj v mestečku Terzo d'Aquileia mezonetový, 4-izbový byt rozprestierajúci sa na dvoch podlažiach v tichej lokalite Terzo d'Aquileia len 20 minút autom od od ostrova Grado. Byt má rozlohu 136 m2 a nachádza na 2. a 3. poschodí kondomínia s pekným výhľadom. Svetlý 4-izbový mezonet s celkvou podlahvou plochou 136 m2 pozostáva z veľkej obývacej izby, kuchyne, dvoch izie, 2x kúpelne 2x terasy a velkej podkorvnej izby (výška cca 1,7 metra). V cene bytu je aj nekryté parkovacie miesto (nie je však podmienkou kúpy - 1 000 €!). Cena: 114 000 €. Výhodná poloha neďaleko historického mestečka Aquilea, iba 20 min. autom na pláž (Grado) a neďaleko cyklotrasy na ostrov Grado. K bytu je možné príkúpiť aj pivnicu (5 000 €) a garáž (15 000 €). Celková cena (vrátane garáže a pivnice): 134 000 €. Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia ale aj slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj v mestečku Terzo d'Aquileia mezonetový, 4-izbový byt rozprestierajúci sa na dvoch podlažiach v tichej lokalite len 20 minút autom od od ostrova Grado. Byt má rozlohu 136 m2 a nachádza na 2. a 3. poschodí kondomínia s pekným výhľadom. Svetlý 4-izbový mezonet s celkvou podlahovou plochou 136 m2 pozostáva z veľkej obývacej izby, kuchyne, dvoch izieb, 2x kúpelne 2x terasy a velkej podkorvnej izby (výška cca 1,7 metra). Nezávislé kúrenie kotlom. V cene bytu je aj nekryté parkovacie miesto (nie je však podmienkou kúpy - 1 000 €!). Budova kondomínia leží na vlastnom oplotenom pozemku. Cena: 114 000 €. Výhodná poloha neďaleko historického mestečka Aquilea, iba 20 min. autom na pláž (Grado) a neďaleko cyklotrasy na ostrov Grado. K bytu je možné príkúpiť aj pivnicu (5 000 €) a garáž (15 000 €) V garaži je zavedená vodovodná prípojka! Celková cena (vrátane garáže a pivnice): 134 000 €. Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia ale aj slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj v obci Terzo d'Aquileia mezonetový, 3-izbový byt rozprestierajúci sa na dvoch podlažiach v tichej lokalite len 20 minút autom od od ostrova Grado. Byt má rozlohu 82 m2 a nachádza na 2. a 3. poschodí kondomínia. Svetlý 3-izbový mezonet s celkovou podlahovou plochou 82 m2 pozostáva z obytnej izby izby s kuchynským kútom, spálne, 1x kúpelne, 1x terasy a podkrovnej izby (výška cca 1,7 metra). Nezávislé kúrenie kotlom. V cene bytu je aj nekryté parkovacie miesto a pivnica. Budova kondomínia leží na vlastnom oplotenom pozemku. Cena: 80 000 € (+ poplatky). Výhodná poloha neďaleko historického mestečka Aquilea, iba 20 min. autom na pláž (Grado) a neďaleko cyklotrasy na ostrov Grado. K bytu je možné príkúpiť aj 30 m2 vonkajšieho vybetónového priestoru (9 000 €) na ďalší parking. Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Exkluzívny mezonet s panoramatickou terasou a výhľadom na Bratislavu – projekt Matador Spoločnosť RECARE – Reality Care Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný mezonet s veľkou terasou a dychberúcim výhľadom na celú Bratislavu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v modernej a dizajnovej novostavbe Matador. Byt sa rozprestiera na 28. a 29. poschodí a má celkovú výmeru 120,81 m². K bytu prislúcha pivnica a garážové státie pre dve autá. Dispozícia: 28. poschodie: vstupná chodba,tri samostatné izby s prístupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC 29. poschodie: Na poschodie vedie vnútorné schodisko, ktoré ústi do otvoreného priestoru – obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Tento priestor je obklopený terasou o výmere cca 14 m² s bezpečnostným preskleným zábradlím, ktorá ponúka ideálne miesto na relax, grilovanie alebo umiestnenie vírivky. Byt sa predáva v štádiu holobytu. Kontakt: 0905 218 795 Chcete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Radi pre Vás zabezpečíme kompletný realitný aj finančný servis. COPYRIGHT RECARE, s.r.o. – všetky práva vyhradené. Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach Facebook a Instagram.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vyzerá ako z titulky magazínu o bývaní? Ponúkame vám exkluzívne na predaj tento dychberúci mezonetový loft v absolútnom centre Nitry. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou, umelecky ladenou rekonštrukciou, ktorá dokonale prepojila pôvodný charakter tehlového domu s moderným dizajnom. S celkovou plochou 124,5 m² ide o bývanie pre niekoho, kto miluje otvorený priestor, vzdušnosť a materiály ako masívne drevo, kov a priznaná tehla. DISPOZÍCIA: Byt je rozdelený na dve funkčné zóny, ktoré spája ikonické kovové schodisko: Denná zóna (90,5 m²): Hneď pri vstupe vás očaria nádherné dubové parkety s klasickým vzorom a vysoké stropy. Srdcom bytu je otvorený priestor spájajúci obývačku s priznanou tehlovou stenou, štýlovú jedáleň a nádhernú kuchyňu, ktorá dopĺňa celý priestor. Nájdete tu aj útulný pracovný kút, kúpeľňu a praktickú technickú miestnosť (sklad). Nočná a relaxačná oáza (34 m²): Vrchné podlažie je venované oddychu. Dominantou je otvorená spálňa, ktorej stredobodom je voľne stojaca vaňa – ideálne miesto na relax po náročnom dni. Unikátnym prvkom je relaxačná sieť nad obývacou časťou, ktorá podčiarkuje hravosť tohto priestoru. K spálni prislúcha aj druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. TECHNICKÝ STAV: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Každý kus nábytku a doplnok bol starostlivo vybraný: Kvalitné materiály: Masívne drevené podlahy, priznané tehlové obklady, kovové dizajnové schodisko. Komfort: Vlastné kúrenie (plynový kotol), moderná sanita, dizajnové svietidlá. Stav: Bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií, stačí sa nasťahovať a užívať si atmosféru. LOKALITA: Bývanie na jednej z najlepších adries v Nitre. Všetko, čo mesto ponúka, od kaviarní cez divadlo až po mestský park, máte na pár krokov. Obrovskou výhodou v centre je vlastné parkovanie vo vnútrobloku, ktoré je zahrnuté v cene. Byt sa nachádza na 3.poschodí v tehlovom dome bez výťahu, čo zabezpečuje dokonalý pokoj od uličného ruchu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

POZRITE si TENTO 3i MEZONETOVÝ BYT v STAROM MESTE. Byt sa nachádza pri MODROM KOSTOLÍKU na SIENKIEWICZOVAEJ ulici. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má nadštandardnú výmeru 132,99 m2; POSCHODIE - umiestnený je na 4. a 5. poschodí 20-ročnej nadstavby kultúrnej pamiatky s výťahom (postavenej začiatkom 20. storočia). POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; DISPOZÍCIA: SPODNÉ PODLAŽIE - tu sa nachádza vstupná hala so schodiskom, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou; Na celom spodnom podlaží je položená dlažba a okná sú plastové. V obývačke sa nachádza vstavaná skriňa s posuvnými dverami, v jednej spálni vstavaná skriňa na mieru. DRUHÉ PODLAŽIE – dve priestranné spálne a kúpeľňa s WC, podlahy sú laminátové plávajúce a okná sú strešné; KÚRENIE A OHREV VODY - je zabezpečené vlastným plynovým kotlom; 2x kúpeľňa, 2x toaleta VÝHODY LOKALITY Byt sa nachádza v TICHEJ ČASTI MESTA v blízkosti MODRÉHO KOSTOLÍKA a historického centra STARÉHO MESTA. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v okolí sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, Univerzita Komenského v Bratislave, detské ihriská, KAMENNÉ NÁMESTIE, gastroprevádzky, nábrežie Dunaja, OC Eurovea, MEDICKÁ ZÁHRADA,... DOSTUPNOSŤ - MHD č. 1,3,4, 29, 50, 70,... CENA: 444 500,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Spoločnosť Allrisk Slovakia vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Miloslavov, len 8 km od hlavného mesta Bratislava. Dom s obytnou plochou 88 m2 je situovaný v rodinnom dome, má samostatný vchod, vlastné siete a prináleží k nemu vlastný pozemok o výmere 310 m2. Dispozícia: prízemie -vstupná chodba -technická miestnosť -samostatná toaleta -kuchyňa spojená s obývačkou -komora poschodie: -dve spálne -kúpeľňa s vaňou a WC Stavba bola kolaudovaná v roku 2022, stavebný materiál YTONG, zateplenie kanadskou penou hrúbky 270 mm. V celom dome sú plastové okná s izolačným trojsklom, na oknách sú hliníkové žalúzie s elektrickým pohonom. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom (voda – vzduch), v celom dome je podlahové kúrenie. Súčasťou stavby je predpríprava na klimatizáciu. Exteriér: -pred domom sú 3 parkovacie miesta - optický internet pred pozemko/príprava v dome -za domom je betónová terasa a záhrada -pozemok je kompletne oplotený Lokalita: -nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, v okolí žijú prevažne mladé rodiny -obec má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, základná škola, kultúrne stredisko, pošta, futbalový štadión, ambulancia praktického lekára pre dospelých, pediatrická a zubná ambulancia V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, úhrada poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a úhrada poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra. V prípade záujmu zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti. Cena 265.000 €

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám ponúkame na predaj komfortný veľkometrážny mezonet, ktorý môže byť ideálnym riešením pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť so spoločenským vyžitím na pár krokov, a je dostupný len 9 minút jazdy od okresného mesta Poprad. Tento byt je skutočne ideálnou nehnuteľnosťou pre páry, ktoré milujú spoločenský život a všetko, čo s ním súvisí. Nájdete tu menšiu predsieň, z ktorej sa vchádza do veľkej obývacej miestnosti s krbom. Tá je veľkým otvorom vizuálne prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je aj výstup na balkón. Tento otvorený priestor je ideálny na trávenie spoločných chvíľ s rodinou alebo priateľmi. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa a komora. Z obývačky vedie schodisko do podkrovia – to je celé otvorené a využívané ako veľká spálňa s oddychovým priestorom a šatníkom. Byt ponúka úžitkovú plochu viac ako 100 m2, čo je dostatočný priestor pre pohodlný a moderný životný štýl. Samotný byt sa nachádza v multifunkčnom objekte na poschodí, pod strechou. Je to miesto, kde sa spája pohodlie bývania s možnosťou aktívneho trávenia voľného času. Na prízemí budovy sa nachádza obľúbená reštaurácia, štýlová kaviareň a moderné bowling centrum, čo vytvára jedinečné podmienky pre zábavu a relax na pár krokov od vlastného bývania. Takýto komfort je veľkou výhodou pre ľudí, ktorí žijú aktívny spoločenský život. Objekt disponuje aj nádhernou záhradou a letnou terasou, kde si môžete vychutnávať dokonalé poobedia plné pohody a harmónie. A ak sa Vám nechce variť, stačí zbehnúť dolu a vychutnať si fantastický obed z denného menu v miestnej reštaurácii. Je to ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a kvalitného životného štýlu. Budova, v ktorej sa byt nachádza, prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou. Táto rekonštrukcia zahŕňala obnovu všetkých dôležitých prvkov, ako sú nové omietky, stropy, podlahy, kúrenie, elektroinštalácia, vodoinštalácia a tiež plastové okná. Kvalitná strecha Bramac zaručuje dlhodobú ochranu pred nepriazňou počasia. S parkoviskom pre 15 vozidiel si obyvatelia nikdy nemusia robiť starosti s hľadaním miesta na zaparkovanie. Poloha priamo pri autobusovej zastávke a hlavnej ceste medzi Popradom a Spišskou Novou Vsou zabezpečuje, že dostupnosť bývania je veľmi komfortná aj pre tých, ktorí nemajú vlastné auto. Táto výhodná poloha umožňuje jednoduché dochádzanie do práce či školy a zároveň poskytuje možnosť rýchleho úniku do prírody. Byt môže zároveň slúžiť ako výborná investičná nehnuteľnosť pre ubytovanie hostí. Vďaka gastro službám na prízemí je to skvelý bonus pre tých, ktorí plánujú tento byt prenajímať. Pre investorov hľadajúcich stabilný príjem je tento byt skutočne zaujímavou ponukou. Celková atmosféra a lokalita tejto nehnuteľnosti ponúka jedinečný zážitok z bývania, spájajúc pohodu vidieka s komfortom mestského životného štýlu. Tento byt je viac než len obytný priestor – je to životný štýl, ktorý si zamilujete. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať čo najskôr! V ponuke sú tu iba 2 byty, tak nepremýšľajte dlho ;-) V uvedenej cene je aj vyhradené parkovacie miesto a podiel na pozemku pred bytmi/predzáhradke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu. Viac informácií o našej činnosti na www.byvaniepodtatrami.sk

Tento fantastický 3-izbový mezonet, ktorý sa nachádza v malebnej oblasti Font de Sa Cala, predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, štýlu a výnimočnej lokality, len kúsok od krásnej pláže. Font de Sa Cala je totiž známa najmä svojou krásnou piesočnou plážou s pozvoľným vstupom do mora, ideálna pre rodiny s deťmi. More v tejto oblasti je známe svojou priezračnosťou a tyrkysovou farbou, ideálne na šnorchlovanie a potápanie. V tunajších reštauráciách si zase môžete pochutnať na tradičnej španielskej kuchyni a čerstvých morských plodoch. Popis ponuky: Už pri vstupe do nehnuteľnosti vás privíta útulná obývacia izba, ktorá na prízemí elegantne splýva s kuchyňou. Táto kuchyňa nie je len funkčná a dobre vybavená, ale ponúka aj praktickú práčovňu, ktorá uľahčí vaše každodenné fungovanie. Na tomto podlaží sa nachádza aj ďalšia toaleta, ktorá zaistí pohodlie pre vás aj vašich hostí. Po výstupe na prvé poschodie vás privíta inteligentne rozmiestnené podlažie s dvomi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálne súkromie. Z jednej zo spální sa dostanete na balkón, kde si môžete vychutnať jemný vánok a nádherný výhľad na more. Tento mezonet však neponúka len komfortný a funkčný obytný priestor. Jeho závideniahodná poloha zaručuje blízkosť všetkých miestnych atrakcií vrátane nádherných pláží a niekoľkých známych golfových ihrísk. Predstavte si relax na pláži, prechádzky po pobreží pri západe slnka, alebo partičku golfu s priateľmi. Všetky tieto možnosti sú vám na dosah ruky. Nenechajte si ujsť príležitosť urobiť z tohto mezonetu váš domov vo Font de Sa Cala. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste na vlastnej koži pocítili čaro a pohodlie, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Viac info na www.realitymalorka.sk

Na prenájom 3 izbový mezonet, byt v rodinnom dome, ulica Jasná, Trnava. Výmera podlahovej plochy: 100 m2. Byt: dispozícia: obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľne, 3 izby. Byt sa prenajíma komplet zariadený. Kuchyňa: chladnička s mrazničkou, sporák, mikrovlnka, umývačka, pračka so sušičkou. V obývačke rozťahovací gauč s úložným priestorom, klimatizácia. Byt má prízemie aj podkrovie, klasický mezonet. Byt sa nachádza v rodinnom dome kde nebýva nikto iný. Záhrada nie je. Dvor spoločný s firmou ktorá je v druhej časti domu. Vstup do domu samostatný, všetko oddelené. Pivnica nie je. Voľné od 1.6.2026. Bez psov. Cena prenájmu je 1000 EUR vrátane všetkých energií, internetu a televízie. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Dohoda. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Ponúkame predaj 3izbového mezonetového bytu s výmerou 85.38 m2 na ulici Emila Pauloviča v Leopoldove postaveného v roku 2017. Technické vybavenie bytu: - vlastné ústredné podlahové plynové kúrenie so zásobníkom na TÚV - plastové okná a dvere - dlažba v celom dome - vstavané skrine -Plavajuca podlaha Dispozičné riešenie prízemia: - vstupná chodba - samostatné wc - obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou - špajza.terasa Poschodie: spálňa s balkónom, detská izba, kúpeľňa s wc, technická miestnosť.parkovacie miesto v prenájme.rk nevolat.pomozem s úverom.dohoda

Ponúkame exkluzívne Vám na prenájom krásny 2+1+mezonet byt Čadca, centrum. Plocha: úžitková 65 m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Výhody: luxusný, zariadený vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Cena 500 €/mesiac + 150 energie (1 osoby), popl. Depozit 650 €. Internet, TKO v cene. V cene prenájmu prislúcha parkovacie miesto pri byte v centre mesta. Voľný ihneď. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk

Ponúkame na predaj štýlový mezonetový byt plný kontrastov, ktoré vzájomne komunikujú v priestore na dvoch podlažiach. Dispozícia mezonetového bytu je funkčne jasne delená na spoločenskú/dennú na prvom podlaží a intímnu/nočnú zónu na druhom podlaží. Poskytuje komfortné bývanie pre 4 člennú rodinu, i keď plochy spální nie sú veľkorysé. Vstup do bytu je vedľa schodiska, pod ktorým je úložný priestor na oblečenie a topánky. Oproti schodisku je vešiaková a zrkadlová stena. Eliminovali sme uzavretú chodbu a otvorili sme vstupný priestor tak, aby bol presvetlený a majiteľov vítalo srdce ich domova. Nad vstupnou chodbou je galéria so sklenou podlahou, ktorá funguje ako pracovný kút. Spoločenský priestor predstavuje spojenie obývacej izby, jedálne a kuchyne, z ktorého je možné vyjsť na loggiu. Kuchyňa je oddelená od jedálne ostrovom- betónovým blokom. Pracovaná doska kuchynskej linky je betónová, čielka horných úložných skriniek sú z dierovaného čierneho plechu. Umiestnením vysokých spotrebičov a potravinovej skrine do komory sa podčiarkla vzdušnosť celého priestoru. Stena za TV je upravená betónovou strierkou. Kontrast k materiálu vytvárajú nízke skrinky z dyhy, ktoré plynule prechádzajú do lavicového sedenia pod oknom. Dominantným prvkom bytu je kvalitné drevené schodisko a drevený obklad, ktorý sa vinie od schodiskovej steny do priestoru jedálne a kuchyne. V drevenom boxe je ukryté technické zázemie bytu- wc a komora. Na 2.n.p. bola stena medzi chodbou a izbami nahradená šatníkovým blokom. Takto sa ušetrili centimetre a dosiahol sa dostatočný úložný priestor. Kúpeľňa na konci chodby je oddelená kopilitovou stenou. Vaňa menších rozmerov je riešená netradične, hneď za transparentnou stenou a výchádza z bloku s umývadlom. Interiér využíva pravdivé materiály, prevládajúcim farbami je biela, sivá a čierna farba v kombinácii s drevom, čo vytvára nadčasovú kombináciu. Akcentom vstupného podlažia je minimalistická plechová knižnica, na ktorej knihy akoby levitovali. Foto: Marie Starivecka Texty: mimo architekti Byt je klimatizovaný cez 2 jednotky - jedna v spodnej dennej časti, druhá na chodbe vrchnej časti bytu. Orientácia bytu je V-Z, pričom denná časť je orientovaná do Košickej ulice a vrchná nočná do tichého súkromného vnútrobloku s potôčikom. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži domu - cena 30 tis € (samostatne nepredajné). Bytový dom disponuje recepciou 24/7, vlastným detským ihriskom prístupným iba obyvateľom domu, bicyklovou miestnosťou a tiež spoločenskou miestnosťou s pingpongovým stolom.

BYT: Úžitková plocha bytu je 42m2, má charakter mezonetu, je umiestnený v rodinnom dome s vlastným vstupom na prízemí a spoločným dvorom. Rodinný dom je nepodpivničený, murovaný nachádzajúci sa v zástavbe rodinných domov. Jedná sa o murovanú stavbu na betónových základoch. Dom je napojený na mestské rozvodné siete vody, kanalizácie a elektrickej energie. Byt sa predáva v štandarde. Technický stav zodpovedá stavu novostavby. Vykurovanie bytu je elektrické podlahové. Príprava teplej vody je z vlastného zdroja el. boileru. Dom bol v roku 2024 kompletne prestavaný a zmodernizovaný. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva na prízemí zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchynským kútom, schodiskom s úložným priestorom a WC. Na poschodí sa nachádza spálňa so vstavanou skriňou a kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Vajnôr, kde sa spája pohodlie mestského života s príjemnou atmosférou rodinného bývania. Ulica Baničova sa nachádza v tichej štvrti, ideálne pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať všetko na dosah ruky. Priamo pred bytom nájdete park, reštauráciu, či kultúrny dom. Lokalita ponúka bohaté možnosti pre aktívny odpočinok. Vajnory sú preslávené svojím jazierkom, ktoré je obľúbeným miestom na prechádzky, beh alebo oddych pri vode. Cyklotrasy vedúce do Vajnorského a Malokarpatského okolia sú ideálne pre milovníkov bicyklovania. Na svoje si prídu aj futbaloví fanúšikovia, ktorí v blízkosti nájdu futbalový štadión TJ Slovan Vajnory. Výborná dopravná dostupnosť je ďalšou veľkou výhodou. Neďaleká zastávka MHD zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy. Pre cestovanie autom je výhodný aj ľahký prístup na diaľničný obchvat D1. Vlaková stanica Vajnory je taktiež blízko a poskytuje spojenie s hlavnou stanicou. Byt je kúpou ihneď voľný. CENA: 184.900,-€ K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3% pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Zuzana Bordášová – 0948 335 589

Ponúkame Vám nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája skvelú lokalitu s veľkorysým priestorom a komfortom bývania. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 108 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP) čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. Každý detail priestoru je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. K bytu je praktickým doplnkom pivnica. Samozrejmosťou je parkovanie priamo vo dvore bytového domu, zabezpečené vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné mestské bývanie s atmosférou rodinného domu – v lokalite, kde sa kvalita života stáva štandardom. Dispozícia: vstupná chodba s mezonetovým schodiskom hosťovské WC spálňa kúpeľňa s rohovou vaňou obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou na druhom podlaží sa ďalej nachádza: chodba šatník dve izby kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Stav a rekonštrukcia: nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome samotný byt bol pristavený pred 29 rokmi vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Orientácia bytu je do ulice s výhľadom na park a historické centrum. Byt je krásne presvetlený a v letných mesiacoch dopĺňa atmosféru zeleň ktorá sa v okolí nachádza. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti historického jadra mesta Trnava, na vyhľadávanej Hospodárskej ulici. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a dostupnosti všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – od obľúbených kaviarní a kvalitných reštaurácií, cez obchody, banky a úrady, až po školy a škôlky. Každodenné vybavovanie tak zvládnete bez nutnosti používať auto. Centrum mesta zároveň žije kultúrou a spoločenským dianím – pravidelné podujatia, trhy či večerný život vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú si jednoducho zamilujete. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť, či už prostredníctvom MHD alebo rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Milovníci prechádzok a oddychu ocenia blízkosť historických uličiek, mestských parkov a príjemných miest na posedenie, ktoré dotvárajú čaro tejto lokality. Bývanie v tejto časti mesta znamená mať všetko poruke a zároveň si naplno užívať dynamiku centra s jeho neopakovateľnou atmosférou. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

V pokojnejšej sídliskovej časti mesta Prešov, na Višňovej ulici sídliska Sekčov, sa objavila príležitosť na bývanie, ktorá stojí za pozornosť. Zaujímavý 4 izbový byt mezonetového typu, terasou a balkónom, dáva priestor na príjemné a štedré bývanie, s moderným zariadením a vybavením jednotlivých miestností. Ponúkaný byt je situovaný v podkroví a je súčasťou polyfunkčného domu, kde v prízemnej časti sa v nedávnej dobe nachádzala obchodná prevádzka so sociálnym zariadením, kuchynkou a malou kanceláriou. V prízemnej časti budovy ja GARSÓNKA s rozlohou 21 m2, s kuchynkou, WC a sprchovacím kútom. Bližšie informácie o byte : Obytná plocha – 92 m2 / 4 obytné miestnosti + kuchyňa Nižšie podlažie - 3 samostatné miestnosti / samostatná kúpeľňa a WC - veľká priestranná kuchyňa s výstupom na balkón - vstupná chodbička Mezonet – 1 obývacia izba s výstupom na terasu Byt sa predáva zariadený, po dohode s vážnym záujemcom. Bližšie informácie o obchodnej časti : 3 miestnosti so rozlohou – možnosť využitia na kancelárie, služby, obchodné priestory, skladové priestory, školiace priestory, a mnoho ďalších využití. Hlavná miestnosť – 50 m2 Zázemie – chodba, kuchynka, šatňa s WC, malá kancelária – 22 m2 Vedľajšia miestnosť – vhodná na predajňu, sklad, dielňu a pod. – 36 m2 Technické informácie pre celý objekt: Vykurovanie – Médium plyn- samostatný kotol pre bytovú a pre podnikateľskú časť - prostredníctvom radiátorov Korad. Okná a dvere – eurookná drevené Strecha – krytina Plech.profil / tepelná izolácia – fúkaná izolácia Klimatizér 30 cm - krokvy, plná výdreva. Súčasťou predaja je aj pizzéria, v súčasnom stave bez prevádzky, priľahlé pozemky a podiely na prístupových pozemkoch. Lokalita je zaujímavá svojou blízkosťou k celej občianskej vybavenosti, ktorú sídl.Sekčov ponúka, ako aj blízkosťou kúpaliska Plaza Beach Resort, alebo k priehrade Sigord. Všetky podrobnejšie informácie o ponúkaných nehnuteľnostiach, ich využití novým majiteľom v spojení bývania s prípadným podnikaním, prenajímaním a rôznym iným spojením, Vám rada poskytnem pri osobnom stretnutí, alebo telefonicky – nech sa páči 0915 963 784 Silvia Hudáková.

Realitná kancelária MIRACLE REAL, s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj výnimočný 2generačný dom v 6ročnej novostavbe so záhradou a parkovaním v tichej, slušnej lokalite, na Hrušovskej ulici v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa, na hranici Ružinova a Vrakune. Dispozícia domu: Dom je tehlový, zateplený. Skolaudovaný v r. 2020. Pozemok má 191m², z toho záhradka 117 m², obytná časť má 116 m². Dispozične je riešený na prízemí vstupnou halou, hosťovskou izbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, kúpeľňou so sprchovým kútom, WC, technickou miestnosťou a šatníkom. Na poschodí sa nachádza 2. plne funkčná kuchyňa (môže byť zmenená na izbu), 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník, balkón, na ktorého je vstup z 2 izieb. V 2 izbách je klimatizácia vedená cez povalu. V hale na poschodí sa nachádza v strope výstup na veľkú pochôdzkovú povalu. Dom je súčasťou rodinného dvojdomu. Technické špecifikácie: V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ovládané samostatne v každej miestnosti, buď cez dotykové ovládanie na stene, alebo cez mobil aj na diaľku. Teplá voda je riešená takisto elektrickým ohrevom cez 175 l bojler. Dom má energetický certifikát triedy A. Na prízemí sa nachádza obrazovka komunikačného domového systému, ovládanie otvorenia brány pre vstup na pozemok a takisto kamera na bráne, takže máte prehľad, kto Vám zvoní a môžete obojstranne komunikovať. Na spoločnej súkromnej ulici sa nachádzajú 4x dvojdomy a 4x radová zástavba, teda spolu 12 rodín. Vstup do domu je cez elektrickú bránu. Od spoločnej elektrickej brány je viac diaľkových ovládaní pre všetkých členov rodiny. Každý vlastník má podiel na spoločných pozemkoch - súkromná ulica. K domu patria dve parkovné miesta priamo pred domom. V dome sú kompletné rozvody elektriny, sieťové zásuvky na internet, TV, SAT, takisto je predpríprava na alarm - vyvedené káble. Internet a TV je cez UPC - optika. Dvor je zatrávnený, plot je z WPC materiálu, plus bránička na vstup do dvora. Za domom je menší sklad na odkladanie náradia alebo bicyklov. Mesačné náklady - paušálne sú pri štyroch osobách cca. 135 €, voda do spoločného fondu podľa uváženia o spotrebe - aktuálne 30 €, odvoz smetí 19 €, internet a TV individuálne, podľa potrieb vlastníka. Vlastníci majú založené Občianske združenie Hrušovská, kvôli správe celého objektu, v ktorom sú všetci vlastníci. Okolie a vybavenosť: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej, príjemnej časti. Výborná dostupnosť na diaľnicu, do centra mesta cca. 10min. autom. Zastávka MHD sa nachádza asi 5minút pešou chôdzou. V blízkosti domu tiež obchod (5min. autom), jasle 2min. autom, hotel pre psov, zubár a iné služby. Lesopark Vrakuňa sa nachádza cca. 10min. pešou chôdzou a poskytuje možnosti relaxu, prechádzok. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je momentálne upravená na 2generačné bývanie, takže v nej vedia fungovať samostatne aj dve rodiny. Celková cena nehnuteľnosti je 450 000 €. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu kontaktujte: MIRACLE REAL s.r.o. Mgr. Klaudia Villemová Certifikovaný realitný poradca tel. kontakt: 0948 773 343 E-mail: villemovak@gmail.com www.miraclereal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 – izbový mezonetový byt v s balkónom v Trenčíne. Nachádza sa na sídlisku Juh, na ulici Halalovka. Byt tehlový, na treťom a štvrtom poschodí, OV, o výmere 87 m2. V roku 2014 prešiel rekonštrukciou bytového jadra, kuchyne, okien a novej elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni. V spodnej ( dennej ) časti bytu sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, šatník a WC. Z kuchyne vstup na balkón. Kuchyňa pekná kuchynská linka so spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Schodiskom sa dostaneme do hornej ( nočnej ) časti bytu. Tam sa nachádzajú dve detské izby, spálňa, chodba a kúpeľňa s WC. V jednej detskej izbe francúzske okno. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, spoločne s WC. Vo všetkých miestnostiach plávajúce podlahy, kúpeľňa a WC dlažba. V celom byte plastové okná s izolačným trojsklom, merače tepla. K bytu patrí pivnica. Na poschodí sa nachádzajú dva byty, ktoré majú spoločnú chodbu so vstupom na spoločný veľký balkón. Vykurovanie a ohrev teplej vody centrálne plynovým kotlom. Bytový dom postavený v roku 1993, zateplený, nová strecha, nové balkóny, elektrický vrátnik. Energetický certifikát triedy B. Parkovanie verejné. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, lesopark Brezina. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového mezonetu so záhradou a tromi parkovacími miestami v obci Bernolákovo na ulici Narcisová. DOM Dom pozostáva z troch bytových jednotiek. Ide o dvojpodlažný objekt rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozemok: 191 m2 Úžitková plocha: 107,09 m2 Zastavaná plocha: 70 m2 Dom je postavený z tehly, kolaudácia prebehla v roku 2018. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: voda (mestská), plyn, elektrina, kanalizácia.V byte je podlahové vodné kúrenie s vlastným prietokovým plynovým kotlom. Mesačné náklady: plyn 40 €, elektrina: 22 €, voda: 37 €. K dispozícii sú prípojky na optický internet (Orange, Telekom, O2, IHOME). Orientácia je východo-západná. DISPOZÍCIA 1. podlažie: Vstupná hala, samostatná toaleta, technická miestnosť, vstavaná skriňa, kuchyňa so špajzou spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do krásnej záhrady. 2. podlažie: Tri priestranné izby (spálňa, pracovňa, detská izba), elegantná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou, chodba a praktický úložný priestor nad schodmi. ZARIADENIE Kuchynská linka je vyrobená na mieru z masívneho bukového dreva. Súčasťou kuchyne je chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor a elektrická rúra. Schody sú vyrobené na mieru z kvalitného dubového dreva. V spálni sa nachádza manželská posteľ z masívneho bukového dreva a vstavaná skriňa vyrobená na mieru. Byt má plastové okná s trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. EXTERIÉR Súčasťou ponuky sú tri vlastné parkovacie miesta priamo pred domom. K bytu prislúcha krásna záhrada vhodná na grilovanie a oddych. VÝHODY Tichá časť, príjemní susedia, tri parkovacie miesta, nízke mesačné náklady. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie. Obec Bernolákovo je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy autom, autobusom aj vlakom. Lokalita ponúka široké možnosti pre rodiny s deťmi aj športovo založených obyvateľov: nachádza sa tu karate klub, stolnotenisový klub, futbalový klub či golfový rezort. Voľný čas môžete tráviť na cyklotrasách, detských ihriskách alebo pri Štrkovom jazere na východnom okraji obce, ktoré je obľúbené medzi rybármi aj milovníkmi plávania. CENA: 298 900 € Realitná maklérka: Petra Doktorová Tel: +421 910 555 446 E-mail: reality@doktorova.com