Mezonety

Realitná kancelária Hypomo Vám zo svojho exkluzívneho portfólia ponúka na prenájom s možnosťou odkúpenia v polovici roka 2026 (podpis zmluvy možný ihneď!) tento priestranný, slnečný dvojposchodový byt v obci Miloslavov! Please find an English description below. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Moderný 4-izbový mezonet v tichej časti Miloslavova zaujme premyslenou dispozíciou, veľkorysou výmerou 113,60 m² a útulnou atmosférou. Srdce domova tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok miesta pre rodinné stretnutia aj oddych. Priamy vstup na terasu (10 m²) a vlastnú záhradu (63 m²) vytvára ideálne prostredie pre relax, posedenia či bezpečný priestor pre deti. Ďalšie výhody: - Novostavba z roku 2020/2021 - Samostatný vstup do bytu (len 2 bytové jednotky v dome) - Veľká slnečná terasa (10 m²) + záhrada (63 m²) - Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (byt sa prenajíma kompletne zariadený) - 3 parkovacie státia DISPOZÍCIA MEZONETU: Prízemie: Vstupná chodba, Otvorená kuchyňa spojená s obývačkou, Východ na terasu a do záhrady, Samostatné WC pri vstupe Poschodie: Samostatné 3 izby (spálňa / detská izba / hosťovská alebo pracovňa), Kúpeľňa EXTRA VÝHODY: - Slnečný byt s množstvom prirodzeného svetla - Možnosť okamžitého nasťahovania a 06/2026 ODKÚPENIA – zariadený vrátane spotrebičov - Moderné prevedenie, nízke náklady (novostavba), podlahové kúrenie, čistička vzduchu LOKALITA – KOMFORTNÉ BÝVANIE V MILOSLAVOVE: Priestranný byt nachádzajúci sa v tichej lokalite Miloslovova, 25 minút od mesta Bratislava. Lokalita ponúka priamu dostupnosť autobusovou, či vlakovou dopravou priamo do centra BA. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú rôzne podniky, nákupné centrum, pošta, potraviny, ZŠ a MŠ, či kúpalisko Milosl CENA PRENÁJMU: 950,-€ / mesiac vrátane energií Nasťahovanie možné: od 01.02.2026 Odkúpenie možné: podpis zmluvy ihneď, kúpa 06/2026 V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Hovoríme anglicky, slovensky alebo maďarsky. Cena zahŕňa právne služby, služby realitnej kancelárie so skvelým zákazníckym servisom. Hypomo je prvý digitálny hypotekárny a realitný maklér na Slovensku a sme hrdí na náš vynikajúci zákaznícky servis, kde je Vaša spokojnosť dôležitejšia ako provízie! Recenzie a ďalšie informácie nájdete na google, prípadne iných sociálnych médiách alebo na stránkach Hypomo. E-mail: reality@hypomo.com, osobne sa s nami viete stretnúť v kancelárii v budove Nivy Tower, Mlynské nivy 5, Bratislava. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hypomo reality s.r.o. --------------------------------------------------------------------------- MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT: This modern 4-room duplex in a quiet part of Miloslavov impresses with its smart layout, generous floor area of 113.60 m², and cozy atmosphere. The heart of the home is a spacious living room connected to the kitchen, offering plenty of room for family gatherings and relaxation. Direct access to a 10 m² terrace and a 63 m² private garden provides an ideal space for outdoor leisure, socializing, or a safe play area for children. Additional advantages: 3 parking spots and private entrance (only 2 residential units in the building) Large sunny terrace (10 m²) + private garden (63 m²) Modern kitchen equipped with built-in appliances Apartment is rented fully furnished, underfloor heating, air purifier DUPLEX LAYOUT: Ground floor: Entrance hall, Open-plan kitchen connected to the living room,Access to the terrace and garden,Separate WC at the entrance Upper floor: 3 separate rooms (bedroom / children’s room / guest room or home office),Bathroom EXTRA BENEFITS: Bright apartment with plenty of natural light Available for immediate move-in and purchase option in 06/2026 – rented fully furnished, including appliances Modern design with low running costs thanks to the new build, underfloor heating Quiet residential location with a family-friendly atmosphere LOCATION – COMFORTABLE LIVING IN MILOSLAVOV: A spacious apartment situated in a peaceful area of Miloslavov, just 25 minutes from Bratislava. The location offers direct bus or train connections to the city center. The village provides full civic amenities. Nearby you will find various shops, a shopping center, post office, grocery stores, kindergarten and primary school, as well as the swimming area. RENTAL PRICE: €950 / monthly including utilities Move-in date: from 01 February 2026 Purchase option: contract can be signed immediately, purchase in 06/2026 If you have any questions, feel free to contact us. We speak English, Slovak, and Hungarian. The price includes legal services and full real estate agency support with excellent customer service. Hypomo is the first digital mortgage and real estate broker in Slovakia, and we are proud of our outstanding customer service, where your satisfaction matters more than commissions! Text and photos are the copyrighted property of Hypomo realty.

Prenajmeme nádherný priestranný apartmán v Starom Meste - kompletne zariadený mezonet, s výhľadom na mesto a veľkou terasou. Tento výnimočný byt je vhodný pre náročného klienta, je kvalitne na mieru zariadený. Dispozícia a vybavenie: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou v plnej výbave, komora, spálňa moderne spojená s kúpeľňou, 2 X WC, terasa, vlastný kotol, podlahové kúrenie, klimatizácia 2x bezpečnostné dvere. Je to novostavba - nadstavba, kolaudovaná v roku 2018. Celý bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a je výnimočný svojím štýlom v duchu historického centra Bratislavy. Cena: 1 500 €/mesiac + 170 € všetky náklady spojené s nájmom Nachádza sa vo veľmi obľúbenej lokalite, neďaleko Hviezdoslavovho námestia. Možnosť parkovania na vonkajšom parkovacom státí, ktoré sa dá dlhodobo najímať od mesta a v blízkosti sa nachádza parkovací dom OPERA.

Charakteristika bytu: Ponúkame Vám na predaj moderný, slnečný, celkovo veľmi pekný 7-izbový byt/mezonet, ul. Na Štyridsiatku, Bratislava-Staré Mesto. K bytu prináležia štyri terasy s krásnymi výhľadmi do okolia. K bytu patria tiež garážové státia a pivničná kobka. Plocha: byt 245,83 m2 a terasy majú rozlohu 141,71 m2, celkom 387,54 m2. Byt má kuchyňu na spodnom aj vrchnom podlaží mezonetu. Môže byť teda využívaný, ako dvojgeneračný alebo v prípade zrušenia kuchyne na vrchnom podlaží získate ďalšiu izbu (napr. domáca pracovňa). Tiež je možné jedno podlažie využívať na vlastné bývanie a druhé podlažie na prenájom, v súčasnosti je mezonet rozdelený samostatnými vchodmi na dva byty. Spojenie do jedného bytu/mezonetu si vyžaduje menšiu stavebnú úpravu, ktorá ale stojí za to. Dispozícia bytu spodného podlažia: otvorený koncept obývačky s kuchyňou, 3 izby, 2 kúpeľne, šatník a 3 terasy. Dispozícia bytu vrchného podlažia: obývačka s voľným prechodom do kuchyne, 2 izby, kúpeľňa, toaleta a terasa. Pôdorysy a rezy v PDF pošleme na vyžiadanie. Štandardy bytu: Zavedený inteligentný systém ovládania bytu, celkovo vysoký štandard materiálov. Podlahy: plávajúce drevené + dlažby. Steny: stierky + dlažby. Okná: hliníkové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, TV, internet, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Moderné zariadenie bytu, ktoré je k dispozícii, je možné v prípade záujmu si ponechať. Charakteristika objektu: Byt sa nachádza v modernej luxusnej vile s výťahom. Vila má 5.podlaží, z toho dve čiastočne zapustené v teréne (svahovitý terén). Celkom 5 bytov. Na spodnom podlaží je situovaný 3-izb. byt s predzáhradkou a garážové státia. Na 2.podlaží sa nachádza 4-izb. byt a pivničné kobky. Na 3.podlaží sú dva 3-izb. byty bezproblémovo spojiteľné do jedného 6-izb. bytu a na 4. a 5.podlaží je 7-izb. mezonet. Všetky byty majú nádherné výhľady do okolitej krajiny a tiež na naj dominantu Bratislavy, a to Bratislavský hrad. Lokalita: Vila je situovaná v tichom prostredí lukratívnej časti Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Slavína a Horského parku. Prestížna TOP adresa, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších. Celková cena bytu – neplatíte províziu pre RK – v cene právny servis: • Cena bytu: 2 537 500 €. • Cena garážových státí: v rámci kúpnej ceny bytu. • Cena pivničnej kobky: v rámci kúpnej ceny bytu. • Zariadenie bytu: v rámci kúpnej ceny bytu.