Nehnuteľnosti na predaj, Nitriansky kraj

Predám 2-izbový byt v Topoľčanoch – 4 minúty pešo od centra Ponúkam na predaj 2-izbový byt o výmere 64 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí (bez výťahu) v bytovom dome len 4 minúty pešou chôdzou od centra mesta. Byt je veľmi zachovalý, v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vkusu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi: - zateplenie s novou fasádou - strecha po generálnej oprave a zateplená - nový priestranný balkón Dispozícia a úložné priestory: - udržiavané a lakované parkety v dobrom stave - murovaná, priedušná špajza pri kuchyni - veľká murovaná pivnica (11 m²) s pevnými dverami – bezpečný a praktický úložný priestor vhodný na bicykle, náradie či sezónne veci - k dispozícii spoločná kočíkareň Vybavenie: - Kúpeľňa: vaňa, samostatné WC - Kuchyňa: kuchynská linka - Kúrenie: centrálne (radiátory) - Konštrukcia: panel (cca 1970) Kvalitné okná Schüco V byte sú osadené vysokokvalitné plastové okná značky Schüco – nemecký líder v oblasti okenných systémov. Značka je známa precíznym spracovaním, výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou a dlhou životnosťou. Okná zvyšujú komfort bývania a zároveň pomáhajú znižovať náklady na vykurovanie. Ďalšie informácie: - slnečný byt s pekným výhľadom - obchody, škola, škôlka v pešej dostupnosti - osobné vlastníctvo bez tiarch a záväzkov voči bankám plyn: áno internet: Axalnet, Orange, Telekom a ďalší parkovanie verejné priamo pri dome energetický certifikát: áno byt je voľný ihneď Byt je vhodný ako príjemné bývanie blízko centra, alebo ako investícia na prenájom. Obhliadka možná po dohode.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom celý interiér tvorí nábytok vyrobený na mieru. Kompletne zariadený rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej obci Nové Sady – len 18 km od Nitry. Obec Nové Sady, vzdialená iba cca 18 minút jazdy od Nitry ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola a základná škola, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, obecný úrad, obchody, pohostinstvá, športoviská, knižnica, pravidelné autobusové spojenie do Nitry a okolitých miest... ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • pozemok 899 m² • úžitková plocha domu 113m² • novostavba (kolaudácia 2022) • podlahové kúrenie, dlažby, omietky • predpríprava na krbové kachle, elektrické žalúzie • nová výkonná klimatizácia • kvalitné materiály v celom dome ( tehla + zateplenie polystyrén, plastové okná 3-oj sklo vo farbe antracit ) • z chodby vedie výlez do podkrovného priestoru, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia • pokojná a slušná lokalita Dom disponuje: • vstupnou predsieňou • veľkou obývačkou spojenou s kuchyňou so špajzou a jedálenským kútom • kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, umývadlo, WC) • samostatným WC • spálňou • detskou izbou • hosťovskou izbou alebo pracovňou • technickou miestnosťou s práčovňou • terasou cca 29m² Inžinierske siete: obecná voda elektrina plyn žumpa 12m³ Príďte sa presvedčiť osobne - tento dom stojí za to. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. RK volať len v prípade záujmu pre konkrétneho klienta. Kontakt - súkromná osoba : 0911 110 234

Rodinný dom v tichej časti obce Ludanice mimo hlavnej cesty je v pôvodnom, ale zachovalom a udržiavanom stave, čiastočne podpivničený. Postavený bol z pálenej tehly (preselianske bloky ), kolaudovaný v roku 1972 a vždy mal rovnakých obyvateľov. Ponúka 3 samostatné izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, WC, pivnicu a podkrovie so škvarobetónovou podlahou. Pri výstavbe sa uvažovalo s dostavbou izby v podkroví, k čomu však nedošlo. Dom je vhodný na rekonštrukciu. Zastavaná plocha: 130 m2 Prízemie - podlahová plocha domu: 93 m2 Pivnica: 24 m2 Podkrovie: 106 m2 Celková úžitková plocha domu: cca 220 m2 vrátane pivnice a podkrovia Voda: vodovod z vlastnej kopanej studne, funkčná prípojka verejného vodovodu sa nachádza na pozemku Elektrické napätie: 230 V aj 380 V Plyn: áno Ohrev vody: plynom Kúrenie: plynové, radiátory Odpad: žumpa Stav: pôvodný, udržiavaný Pozemok: - rovinatý, 1 448 m2 - rozmery cca 16 x 96 m - v záhrade ovocné stromy - oplotenie Dispozícia domu: Pivnica: - dve samostatné miestnosti s oknom, spolu 24 m2 - v technickej časti zásobník na ohrev vody, rozvod kúrenia, plynový kotol Prízemie: - podlahová plocha obytného prízemia 93 m2 - 3x nepriechodná izba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - samostatné WC - chodba, zádverie - samostatný priestor pre vstup do pivnice a podkrovia Podkrovie: - variabilný otvorený priestor cca 106 m2, podlaha škvarobetón, vysoký krov, možnosť dostavať obytnú miestnosť Obec Ludanice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko s ambulanciou obvodného lekára aj zubnou ambulanciou, lekáreň, obchody, poštu, reštaurácie, pohostinstvá, ihrisko, vlakové a autobusové spojenie atď. Vzdialenosť do Topoľčian 8 km, do Nitry 26 km. RK volať iba s konkrétnym záujemcom, nie do ponuky.

Hľadáte pohodlie rodinného domu v tichej lokalite? Unavujú Vás staršie domy, ktoré je treba rozsiahlo rekonštruovať a neviete čo môžete od nich čakať? My Vám ponúkame na predaj tento rodinný dom priam usadlosť nachádzajúcu sa v mestskej časti Šale tzv. Kilič. Táto priestranná nehnuteľnosť je tesne po precíznej a kompletnej rekonštrukcii v r. 2022/2025 REKONŠTRUKCIA •Väčšia časť domu po nej ešte nebola obývaná a vonia novotou •strešná krytina je pozinkovaný plech •sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením •všetky okná plastové zn. INCON, 3-sklá •kvalitné hrubé drevené parkety, ktoré boli ošetrené, prebrúsené a lakované •interiérové žalúzie •interiérové dvere po výmene •vchodové dvere taktiež •vstupná posuvná brána s prípojkou na el. motor s ovládačom •ďalšia el. brána na garáži zn. HÖRMANN TECHNICKÝ POPIS: •murivo je z tehly na betónových základoch •plynový kotol a aj kotol na pevné palivo •radiátory r.2023 •medená elektroinštalácia •zateplené s polystyrénom a potiahnuté fasádou •nový poter (tam kde nie sú parkety) •optika T-COM •kamerový systém DISPOZÍCIA: •pôdorys prízemie: vstupná chodba, obývačka , spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC, kuchyňa so špajzou, pozn.: kuchynská linka naprojektovaná a siete vybudované ( po dohode možnosť dokončenia kuch. linky predávajúcim) •samostatná bytová jednotka: priedomie, spálňa/obývačka, kuchynská časť, kúpeľňa •na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa so skladom a mnohými ďalšími priestormi na remeselné alebo skladovacie účely. POZEMOK •kompletne oplotený • je o výmere cca 22,44ár (overených geometrickým plánom, ktorý je už zapísaný ) • položené boli zámkové dlažby, trávnik je v procese vo výseve Nachádza sa tu množstvo aj exotických drevín: Kiwi, Figy, Oliva, Banán, Hurmikaki, + xy klasické ovocné dreviny 5ročné •prístupová cesta aj pozdĺž pozemku pre ďalšie investičné využitie IS: verejný rozvod vody, elektriny, spádová kanalizácia a aj suché WC, a taktiež je tu aj kopaná studňa a vŕtaná studňa •nové prípojky na siete FINANCOVANIE: •nízke náklady na prevádzku •možná výmena za byt, dom, pozemok +- doplatok •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky. Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene domu, ktorá je dohodou je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

Predajte svoj byt - zbavte sa dlhov a zostaňte tam žiť! Ak máte Garsónku resp. 1-2-3-4 izbák kdekoľvek v Šali alebo Šali-Veči. (alebo aj okresy SA,GA,NR) tak ma s nezáväznou ponukou kontaktujte na 0919 21 21 51 Platba v Hotovosti/prevodom bez hypotéky, splatíme aj Exekúcie. V byte je možné zostať bývať v prenájme... (aj dlhodobo)

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt blízko centra na ul. Šafárikova v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s klimatizáciou, spálne s klimatizáciou, ďalšej izby s klimatizáciou, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a kuchyne. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, stupačky, vchodové dvere, interiérové dvere, rozvody vody, elektroinštalácia v jadre, vystierkované steny a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúrou, plynovým sporákom, digestorom a umývačkou riadu. V byte sú položené kvalitné drevené podlahy, parkety a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha spoločná pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, plynová varná doska, rúra, umývačka riadu), 3x klimatizácia SAMSUNG a rolldor. Byt je voľný ihneď a má výmeru cca. 82,08m2. Výhody: lokalita blízko centra, 3x klimatizácia, špajza, zateplený bytový dom. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, LIDL, Jednota, školy, škôlky, lekáreň, tržnica, reštaurácie a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 3-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Čechy. Dom bol postavený z tehly s hrúbkou 25 cm a je zateplený 15 cm fasádnou izoláciou. Celková úžitková plocha domu je 73,42 m² a zastavaná plocha je 94,18 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby 7,83 m², kuchyne ktorá je spojená s obývačkou 31,21 m² s výstupom na terasu + predprípravou na krb, spálne 13,6 m², ďalšej izby 11,17 m², špajze (technickej miestnosti) 2,17 m², samostatnej toalety 1,95 m² a kúpeľne s toaletou 5,39 m². Vykurovanie je teplovodné elektrické podlahové s elektrickým bojlerom a termostatmi v každej miestnosti. Na terase je možnosť vybudovať zimnú záhradu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina (aj 380V), odpad je riešený 8 m3 žumpou. Optika sa nachádza priamo vedľa domu. Strecha je sedlová s krytinou Teran Danubia Moca Evo. Dom je pripravený na inštaláciu fotovoltaického systému. Okná sú plastové s trojsklom. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka vyrobená na mieru, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, varnej dosky a chladničky s mrazničkou. Na povale sa nachádza úložný priestor o výmere 16 m². Výmera pozemku je 582m2 (šírka má cca. 13 a 14 metrov dĺžka 42 a 43 metrov). Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom alebo na pozemku. Dom disponuje energetickým certifikátom triedy A1. Steny sú upravené vápennocementovými omietkami a k nehnuteľnosti je možné dokúpiť záhradu za pozemkom o veľkosti od 439 m² až po 2 291 m². Obec Čechy ponúka tiché vidiecke prostredie so základnou občianskou vybavenosťou, ako sú potraviny, pohostinstvo, obecný úrad a kostol, pričom sa nachádza len približne 20 km od Nových Zámkov, 21 km od Šurian, 49 km od Nitry, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou v Nesvadoch. Dom bol postavený z Ytongu Lambda 375 mm a je zateplený 12cm fasádnym polystyrénom. Úžitková plocha domu je 115m2, zastavná plocha je 156m2 a krytá terasa má 25m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na krytú terasu, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne, samostatnej toalety a 3 ďalších izieb. V kúpeľni je predpríprava na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Okná sú plastové trojskolo s predprípravou na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Vykurovanie je teplovodné podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo. Strecha je pokrytá škridlou značky Terran Carbon Evo s úložným priestorom na väzníkovej povale. Stropy sú sadrokartónové a v celom dome sú položené laminátové podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Výmera pozemku je 540m2 (šírka cca. 18m a dĺžka 23m). V pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. Výhody domu: lokalita, novostavba, 4 izby, krytá terasa, úložný priestor na povale a vykurovanie tepelným čerpadlom. Energetický certifikát je typu A0. Cena: 193 900€ + dohoda. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Predám pozemok 15.857m2 na ktorom sa dá vybudovať rekreačné stredisko. Podľa územného plánu mesto Štúrovo sa dá drobiť na viacej rekreačných pozemkov. Nachádza sa v priamo v blízkosti Dunaja a Hronu. Vedľa pozemku je úsek medzi Štúrovom a Chľabou ktorá je súčasťou medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo 6. Cyklotrasa vedie cez katastrálne územie obcí Štúrovo, Kamenica nad Hronom a Chľaba. P.č.: 4673/5, k.ú. Štúrovo, obec Štúrovo.

Predám v Štúrove rodinný dom vhodný na prestavbu ako podnikateľské, rekreačné alebo súkromné účely. Na rodinnom dome v roku 2023 bola vymenená strešná krytina na krytinu Creaton Bobrovka. Za rodinným domom sa nachádza ešte jedna budova, ktorá sa dá tiež využiť na viacej účelov. Rozloha pozemku je 29,3M šírka a 97,6M dĺžka čiže (2860m2), ktorá z jednej strany a zo zadnej strany je oplotená z betónových šalovačiek. Celý pozemok je rovný, čistý a iba niekoľko ovocných stromov je na ňom. Pozemok sa dá tiež využiť na podnikateľské účely alebo na výstavbu rodinných domov, alebo bytoviek. Na pozemku je elektrina a voda zo studne.

Predstavujeme Vám Corvin Home – nový bytový dom v srdci Komárna ponúkajúci 19 bytov kde každý nájde svoje bezpečné útočisko a pocit útulného domova. V ponuke budú exkluzívne 1-izbové a 2-izbové byty, rozložené na 3 podlažiach.
 Byty na 1.NP ponúknu terasy a predzáhradky. Byty situované na 2. NP a 3. NP balkóny – ideálne na rannú kávu či večerný oddych. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detail , funkčnosť a moderný dizajn. Realizácia bytov bude spracovaná do najvyššieho štandardu a možnosti výberu medzi klasickým pôdorysom a moderným loftovým pôdorysom. - moderný bytový dom - podlahové kúrenie - vysoké stropy - hliníkové okná - pivnice v podzemnom podlaží - uzavretý a zabezpečený dvor s parkovacími miestami - vlastná kotolňa - fotovoltika - energetická efektivita A0 - menší projekt = pokojné bývanie Momentálne máte limitovanú bezplatnú možnosť nezáväznej rezervácie do zoznamu záujemcov o budúcu kúpu za predpredajové zvýhodnené ceny. 
Prednostný prístup k informáciám získajú iba registrovaní záujemcovia. Ak hľadáte nové bývanie s pocitom výnimočnosti – zaregistrujte sa ešte dnes a získajte výhodu. 
Počet bytov za zvýhodnenú cenu je limitovaný.

Predstavte si nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem a zároveň slúžiť ako vaše vlastné miesto na oddych pri mori. Na predaj je pozemok o výmere 572 m², na ktorom sa nachádza rodinný dom s obrovským potenciálom. Dispozícia a veľkosť umožňujú vytvorenie 2 až 3 apartmánov na prenajímanie, čo z tejto nehnuteľnosti robí výbornú investičnú príležitosť. Lokalita je to, čo predáva samo: - pár minút od Rajskej pláže - piesočnatá pláž a možnosť kúpania, vodných športov - vyhľadávaná oblasť pre rekreantov Technické výhody: - všetky inžinierske siete - parkovanie na vlastnom oplotenom pozemku - dostatočný priestor pre úpravy podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu výnosu, lokality a budúceho rastu hodnoty. Či už hľadáte podnikateľskú príležitosť alebo miesto pre rodinu s možnosťou prenájmu, tu nájdete oboje. Neváhajte – takéto ponuky v blízkosti pláže sa objavujú zriedka. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.

Na predaj 3-izbový investičný byt so spoľahlivým nájomníkom – Nové Zámky (širšie centrum) Ponúkam na predaj trojizbový byt s výmerou 65 m² nachádzajúci sa v širšom centre mesta Nové Zámky. Byt je ideálny ako investícia – predáva sa so stabilným a spoľahlivým nájomníkom, takže nový majiteľ má okamžitý výnos z prenájmu. Dispozícia a stav: 3 samostatné izby kuchyňa s funkčnou kuchynskou linkou kúpeľňa v dobrom stave klimatizácia v predsieni byt sa nachádza na prízemí vstup do bytu cez chodbu, vo vestibule je kamerový systém k bytu prislúcha pivnica Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti širšieho centra mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Kontakt: Soňa Hóková – 0911 741 730

Ponúkam na predaj dvojizbový byt v Zlatých Moravciach na ulici Kalinčiakovej o rozmere 53,52 m2 na tretom poschodí. Popis nehnuteľnosti: - Novostavba - Balkón - Skvelé dispozičné riešenie - Predpríprava na klimatizáciu - Vonkajšie žaluzie - Samostatná príprava teplej užitkovej vody - Byt je zariadeny (interiérové dvere, podlahy a plne funkčná kúpeľna, bez kuchynskej linky je vymaľovaný na bielo) RK prosím nekontaktovať!

Ponúkam na predaj výborne riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí 3-podlažného bytového domu vybudovaného v roku 2012 s celkovou úžitkovou plochou 49 m² ( vrátane krytej terasy s výmerou 8 m²), ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite malebnej obce Báb. Byt je navrhnutý, aby maximalizoval využitie priestoru a zároveň pôsobil vzdušne. Poskytuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemný pocit voľnosti. Ponúka komfort moderného bývania s kvalitným štandardom vďaka zariadeniu nábytkom na mieru. Výhodou je kúrenie vlastným kotlom zabudovaným v kuchynskej linke, s reguláciou termostatom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená k nasťahovaniu, nie sú potrebné ďalšie investície. Orientácia bytu je na východ a západ. Byt bol obývaný iba 7 rokov, vďaka čomu je vo veľmi zachovalom stave. DISPOZÍCIA BYTU : - samostatná priestranná kuchyňa s výstupom na krytú terasu - rozľahlá obývacia izba s oddelenou spálňovou časťou - vstupná chodba s praktickým úložným priestorom - veľká kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou Bosch VYBAVENIE BYTU: - na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová sklokeramická varná doska, umývačka riadu, veľkoobjemová americká chladnička s mrazničkou a výrobníkom ľadu, digestor) - vstavaná šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru - pohodlná posteľ s úložným priestorom - rozkladacia sedačka na plnohodnotné lôžko, nábytková zostava, TV PRÍSLUŠENSTVO BYTU : - krytá uzatvorená terasa o výmere 8 m² ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych - súkromné parkovacie státie priamo pred vchodom v cene bytu Lokalita má výhodnú polohu v tichej uličke pri centre obce, kúsok od potravín, zastávky autobusu, pošty, lekárskeho strediska, obecného úradu. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, multifunkčného ihriska, lekárne a blízkej známej reštaurácie. V okolí obce sa nachádza rybník a mnohé možnosti tráviť čas v prírode. Z obce Báb sa do Nitry vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu R1 dostanete do 15 minút, dostupnosť do Trnavy je 20 minút, podobne do Hlohovca, Šale, Serede a Galanty, do Bratislavy 45 minút.

V Šuranoch predám samostatne stojaci RD s pozemkom. Dom má dve izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a chodbu. Pri dome sa nachádza letná kuchyňa s dvoma miestnosťami. Dom je postavený z tehál. Dom má väznicový krov, strešnú krytinu tvorí škridla. Okná a vstupné dvere do domu sú plastové. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávačky. V kúpeľni je sprchovací box, umývadlo, práčkový ventil. WC je splachovacie kombi. Vo WC sa nachádza umývadlo, plynový kotol. Kúrenie je ústredné. Zdrojom tepla je plynový kotol, teplo do priestoru je odovzdávané prostredníctvom vykurovacích telies. Teplá voda je pripravovaná súbežne s ÚK. Dom je napojený na všetky IS - kanalizácia, voda, elektrina, plyn. Pozemok je rovinatý vo veľkosti 583 m2. Dom je okamžite k dispozícii. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. RK a sprostredkovatelia prosím nevolať!

Dobrý deň, na predaj investičný stavebný pozemok, vhodný na bytovú výstavbu a pre developerskú činnosť. Nachádza sa v intraviláne, kataster Tesáre nad Žitavou, rozloha cca 10.000 m2, výborná bez-záplavová poloha. Oproti sa nachádza základná škola. Výborná dostupnosť čo sa týka zamestnania - Nitra, Zlaté Moravce a Vráble. Inžinierske siete na dosah, elektrina, plyn, voda a kanalizácia, na pozemku sa nachádza aj vlastná príjazdová cesta. Teraz je pozemok evidovaný ako orná pôda a ostatné trávnaté porasty. Pozemok je vysporiadaný a vlastní ho len jeden majiteľ.

Novostavba (2022) • 4 spálne • obývacia izba s kuchyňou • špajza • 2 kúpeľne Základné údaje • Úžitková plocha domu: cca 180 m² • Zastavaná plocha: cca 102 m² • Pozemok: 650 m² – rovinatý • Skolaudovaný: áno • Energetický certifikát: A Konštrukcia a vybavenie • Murivo: Porfix 30 cm + polystyrén 15 cm • Strecha: sedlová Bramac, zateplenie minerálna vlna 40 cm • Okná: plastové ANEKO, Zlaté Moravce + strešné okná drevené • Schody: dubové + kované zábradlie • Komín: Schiedel 200 mm Technické riešenie • Kúrenie: prízemie – podlahové teplovodné, poschodie – radiátory, možnosť pripojenia na tepelné čerpadlo • Kotol: elektrický Protherm, bojler Protherm 120 L • Náklady: cca 60 €/mes. pri temperovaní na 18 °C • Inžinierske siete: Elektrina 230 V, Verejný vodovod, Kanalizácia, Plyn nie je zavedený.

Ponúkam na predaj rodinný dom- dvojdom. Jednotka A má výmeru 100m2 úžitkovej plochy, je v stave štandard. Kúrenie je vodové s tepelným čerpadlom, v izbách sú položené parkety. Wc a kúpeľňa sú obložené modernými obkladmi v neutrálnych farbách so sanitou. Cena je 230 000€, treba vidieť. Jednotka B má výmeru 100m2 úžitkovej plochy. Je v stave holodom. Cena je 195 000€, treba vidieť. Domy sú pripojené k inžinierskym sieťam, voda, kanalizácia, elektrika. Domy sú už hotové. Nie som R.K.

Na predaj vám ponúkame 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Malý Cetín nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku s rozlohou 620m2. Nízkoenergetický drevodom s rozlohou 103m2 bol dokončený v 5/2025 a predáva sa v štádiu holodom (po dohode je možné dokončenie na kľúč). Dom je pripojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a je pripravený na pripojenie do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Je situovaný v tichej časti obce s vlastnou príjazdovú cestou. Dispozícia: - 3 samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a WC) - Obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu - Špajza - Samostatné WC - Kúpeľňa Cena: 210.000€ Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0905 851 933

Ponúkame na predaj 3,5 izbový rodinný dom v obci Veľké Zálužie, zastavaná plocha pod rodinným domom je 137 m2. Celková výmera pozemkov prislúchajúca k rodinnému domu vrátane zastavanej plochy je 1.037 m2. K domu prislúchajú samostatne stojaca garáž na auto s výjazdom na ulicu, ktorá je v celom rozsahu podpivničená. K domu prislúcha zároveň druhá garáž, ktorá tvorí prístavbu k rodinnému domu z ktorej je možný vstup do podkrovia rodinného domu. Pod garážou sa nachádza krásna kamenná klenbová pivnica. Dvor a záhrada rodinného domu ponúkajú bohatú dispozíciu plochy o výmere 832 m2. Zastavaná plocha pod rodinným domom: 137 m2 Plocha dvora: 267 m2 Zastavaná plocha pod autovou garážou: 32 m2 Zastavaná plocha pod garážou – prístavba: 36 m2 Výmera záhrady: 565 m2 Celková výmera pozemkov prislúchajúca k domu vrátane zastavanej plochy: 1.037 m2. Na pozemku, ktorý je prevažne rovinatý sa nachádza šachta na obecnú vodu, odpad do obecnej kanalizácie, elektrická prípojka, plynová prípojka a samostatná kopaná studňa, ktorá je spevnená betónovými skružami. Kúrenie je plynové. V izbe pri kuchyni sa nachádza krbová vložka. Dispozícia nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby a špajze. Priestranná svetlá obývacia miestnosť rodinného domu je zariadená krásnym dreveným stropom. Čiastočne uložená plávajúca podlaha. Dom je z väčšej časti v pôvodom stave po starostlivom majiteľovi. Na dome prebehla rekonštrukcia strechy. Rodinný dom svojou dispozíciou a lokalitou predstavuje ideálny vidiecky domček v tichej lokalite. Dom sa predáva kompletne zariadený. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, lekár, lekáreň, pošta atď. Vzdialenosť do mesta Nitra - 8 km. -Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ďalšie informácie, alebo možnosť obhliadky. Ďakujeme za váš čas a tešíme sa na osobné stretnutie.

Predám stavebný pozemok v Nitre lokalita Šúdol, Medovková ulica. Pozemok má slnečnú juhozápadnú orientáciu. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete -> elektrika 3×20A + voda. Stavebný pozemok 914m2 + 163,5m2 podiel na novej betónovej obojsmernej prístupovej ceste s chodníkom, spolu 1077,5m2. Číslo parcely 8753/4 – stavebný pozemok, 8753/6 – podiel na prístupovej ceste. Rozmery pozemku cca 44m šírka pozdĺž cesty ; 20m šírka kolmo k ceste. Pozemok nie je zaťažený žiadnym záložným právom a ani úverom, možno overiť na katasterportáli. Z pozemku dobrý prístup do centra mesta a k diaľnici R1. V prípade potreby vieme zabezpečiť hypotekárneho poradcu na vybavenie HÚ.

Ponúkam na predaj zachovalú vidiecku chalupu / rodinný dom v tichej obci Uhliská, ideálnu na rekreáciu aj celoročné bývanie. Nehnuteľnosť má priestranný pozemok, dobrú dostupnosť, krásne okolie a pokojné prostredie. Chalupa je vhodná na okamžité užívanie a aj na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Predám vodojem pôdorys 74m2, výška 15m, pivnica + 3 poschodia, elektrina, voda a schválená žumpa. Na obr. č. 2 je navrhnutý jeden z možných spôsobov rekonštrukcie.

Rodinný dom na predaj – Dvory nad Žitavou Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený z tehly, má škridlovú strechu a drevené okná. Nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Odpad je riešený žumpou, s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory. Na pozemku sa nachádza: • murovaná garáž • hospodárske budovy • pestovateľský kútik • rozsiahla, pekná záhrada • celý pozemok je oplotený Výmera domu: 110 m² Výmera pozemku: 1330 m² ________________________________________ Dispozícia domu Dom má praktické a funkčné rozloženie, viď aj pôdorys: • vstupná chodba • kuchyňa • obývačka • spálňa • ďalšia obytná izba • kúpeľňa • samostatná toaleta ________________________________________ Parkovanie Parkovanie je možné pred domom aj vo dvore. ________________________________________ Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou: • potraviny • základná škola, materská škola • pošta, bankomat • reštaurácie, pohostinstvá • kostol • futbalové ihrisko, tenisové kurty Nové Zámky: 7 km Nitra: 45 km ________________________________________ BONUS: Kompletný servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis vypracovanie všetkých zmlúv poplatky na katastri popr. na iných inštitúciách prepis energií. U nás vybavíte všetko na jednom mieste. Ponúkame kompletnú podporu a poradenstvo. ________________________________________ Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií kontaktujte makléra na telefónnom čísle: +421 907 212 384

V tichej a zelenej časti Komárna, na ulici Zvaracska, je na predaj priestranný (64 m²), novo vymaľovaný, čiastočne zariadený dvojizbový byt na druhom poschodí. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v udržiavanom prostredí s dobrou dostupnosťou. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom dome a je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami. Plastové okná majú tepelnoizolačné sklá, žalúzie a sieťky proti hmyzu, ktoré zaručujú príjemnú klímu a pokoj. Svetlé izby s výhľadom do parku sú počas celého dňa zaplavené prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú, domácku atmosféru. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanou kuchynskou linkou a elektrickou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka s horným plnením a elektrický bojler na ohrev vody. Prádlo je možné sušiť aj na vonkajšom sušiaku. WC je oddelené. K bytu patrí aj vlastná pivnica umiestnená na prízemí domu. Vykurovanie zabezpečujú radiátory a vďaka dobrej izolácii je byt v zime teplý a v lete príjemne chladný, bez potreby klimatizácie. Na dome je umiestnená satelitná anténa patriaca k bytu. Internet je k dispozícii. V uzavretom dvore je možné pohodlne parkovať. Okolie je tiché a bezpečné. Výborná infraštruktúra – železničná stanica, obchody a nákupné centrum sú dostupné pešo alebo len pár minút autom. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú útulné, dobre udržiavané bývanie v zelenej časti Komárna, s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predajná cena zahŕňa aj nábytok a spotrebiče nachádzajúce sa v byte. Kontakt: telefonicky (v angličtine alebo maďarčine) alebo e-mailom. Prosím, aby ma realitní makléri nekontaktovali; o žiadnu spoluprácu nemám záujem.

Veľkolepý staromestský byt v úplnom centre Nitry na Farskej ulici je vhodný pre niekoho, kto chce žiť v starom meste blízko všetkých obchodov, kaviarní a služieb. Byt má 3 veľké izby (každá z izieb má dve vysoké okná, pôvodné drevené parkety a krásne detaily dverí a pôvodných zárubní), samostatnú modernú kuchyňu z ktorej sa prechádza do komory a technickej miestnosti (samostatný moderný plynový kotol). Byt má veľkú prerobenú kúpeľňu s vaňou a toaletou s oknom a s výhľadom na veže kostola. Pred bytom je k dispozícii pavlač, kde sa dá urobiť súkromné letné sedenie. Bytový dom má novozrekonštruovanú strechu, k dispozícii je bycikláreň alebo kočíkareň a spoločný altánok v uzatvorenom dvore. Cena je 310.000 eur vrátane prevodu vlastníctva, kontakt 0905694238 Dana Brixová Výhodné Bývanie s.r.o.

Predám zaujímavý rodinný dom, ktorý si vie nový majiteľ prerobiť podľa vlastnej predstaví .Tento rodinný dom je 4-izbový so zastavanou plochou230m2 a veľkým pozemkom 2443m2 v ovčie Dolný Ohaj ,vzdialení od mesta Šurany 8km, termálne kúpalisko Podhajska 8km.Nehnutelnost má čiastočnú rekonštrukciu boli menené okna , radiátory, kondenzačný kotol, kuchyňa má zabudované nové spotrebiče .Na prízemí nájdete veľkú obývačku , spálňu , kuchyňu ,špajzu,chodbu a kúpeľnú s wc.Poschodie ponuka 2 izby a kúpeľnu .Z terasy na poschodí je krasny výhľad ktorý Vás isto nadchne .Pivnica slúži ako dielnička ,technická miestnosť .Na pozemku je studňa ,garáž a vybudovaná čistička odpadových vôd .

ZNÍŽENÁ CENA !!! Na predaj starší rodinný dom v centre obce Čakajovce len 8 km od Nitry. Dom s garážou má rozlohu 180m2, je v pôvodnom stave, materiál pálená tehla, strešná krytina pálená škridla, podlahy dlažba, drevené parkety, lino, okná pôvodné drevené. Pozemok rovinatý, rozloha 466 m2. Inžinierske siete voda, plyn, elektr. energia, kanalizácia je na ulici. Čakajovce je obec vzdialená len 8 km od Nitry, má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa v nej MŠ, ZŠ, potraviny, zdravotné stredisko, je prepojená s Nitrou autobusovou a železničnou dopravou. Cena nehnuteľnosti je 149 900,-€. teraz znížená na 129 900,-€!!! V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0908 659 567

Ponúkam na predaj priestranný 2,5-izbový byt o výmere 77 m², nachádzajúci sa v lokalite za tromi mostami v Nových Zámkoch. Byt je situovaný v tehlovej štvorbytovke, čo poskytuje dostatok súkromia. Byt má balkón, je vybavený klimatizáciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je možné sa ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou, ktorá v byte zostáva. K bytu prislúcha pivnica a časť povaly, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá je pekne vysadená a pravidelne udržiavaná. Nachádza sa v nej: altánok zavedená elektrina vlastná studňa okrasné jazierko parkovacie miesto priamo v záhradke Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie so záhradou a výhodami rodinného domu, no zároveň v meste. Realitné kancelárie prosím nevolať.