Nehnuteľnosti na predaj, Nitriansky kraj

TUreality ponúka na predaj budovu, ktorá v minulosti slúžila ako predajňa súčiastok do agro strojov. Nehnuteľnosť bola postavená približne v roku 1990 a nachádza sa na pozemku o výmere 1 835 m². Zastavaná plocha budovy je 165 m². Objekt je čiastočne podpivničený, pivničné priestory sú suché a vhodné na skladovanie alebo ďalšie využitie. Pred podpivničenou časťou sa nachádza garáž. Stavba je zhotovená z kvalitného materiálu kváder / tehla a je napojená na všetky dôležité inžinierske siete: - obecná kanalizácia - elektrická prípojka 220/380 V - plyn V budove je podlahové kúrenie a vykurovanie zabezpečuje kotol starý približne 5 rokov. Veľkou výhodou je nová strecha, ktorá bola realizovaná pred 4 rokmi, s hliníkovou krytinou. Súčasťou objektu je aj pochôdzna povala s možnosťou vybudovania podkrovia, pričom dispozícia ponúka potenciál na prestavbu napríklad na 5-izbový dom s kuchyňou spojenou s obývacou časťou (5 i + kk). Za pozemkom sa nachádza futbalové ihrisko, čo môže byť výhodou z hľadiska priestoru, dostupnosti a okolia. Nehnuteľnosť je vhodná na: - podnikateľské účely - skladové priestory - sídlo firmy - prestavbu na rodinné bývanie Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 905 839 691

TUreality ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozostavanou stavbou, platným stavebným povolením a projektom v obci Radava pri Podhájskej Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete začať stavať prakticky okamžite a zároveň investovať do lokality s rastúcim potenciálom? Táto ponuka spája veľkorysý pozemok, rozostavanú stavbu, kompletné inžinierske siete a jednu z najväčších výhod, aké môžete pri kúpe získať – platné stavebné povolenie spolu s projektovou dokumentáciou na dokončenie stavby. TUreality ponúka na predaj slnečný, prevažne rovinatý a kompletne oplotený pozemok s výmerou 1 979 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Radava, len niekoľko minút od vyhľadávaného termálneho kúpaliska v Podhájskej. Najväčšia výhoda? Ušetríte mesiace vybavovania aj tisíce eur Kúpa tejto nehnuteľnosti znamená, že nemusíte začínať od nuly. Na pozemku sa nachádza rozostavaná stavba s pôdorysom 18 × 12 m (216 m²) s vybudovaným keramickým stropom MIAKO. Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie aj kompletná projektová dokumentácia na dokončenie stavby, vďaka čomu môžete plynulo pokračovať vo výstavbe bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. V dnešnej dobe, keď získanie stavebného povolenia môže trvať dlhé mesiace, predstavuje táto výhoda výraznú úsporu času, financií aj administratívy. Parametre nehnuteľnosti výmera pozemku 1 979 m² rozmery približne 100 × 20 m prevažne rovinatý terén celý pozemok je oplotený vlastná ručne kopaná studňa obecný vodovod plynová prípojka elektrina 230/400 V rozostavaná stavba 18 × 12 m keramický strop MIAKO platné stavebné povolenie projektová dokumentácia na dokončenie stavby Lokalita s rastúcim investičným potenciálom Obec Radava patrí medzi atraktívne lokality vďaka svojej bezprostrednej blízkosti Podhájskej, ktorá každoročne priťahuje tisíce návštevníkov. Lokalita ponúka pokojné bývanie, výbornú dostupnosť a zároveň zaujímavý potenciál zhodnotenia nehnuteľností do budúcnosti. Veľkorysá výmera pozemku, existujúca rozostavaná stavba a kompletné inžinierske siete vytvárajú ideálne podmienky na dokončenie priestranného rodinného domu, rekreačného bývania alebo investície s perspektívou dlhodobého rastu hodnoty. Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ pozemok s výmerou takmer 2 000 m² ✔ ideálne rozmery približne 100 × 20 m ✔ kompletné inžinierske siete ✔ vlastná studňa ✔ rozostavaná stavba s keramickým stropom MIAKO ✔ platné stavebné povolenie ✔ projekt na dokončenie stavby v cene ✔ výrazná úspora času a nákladov pri pokračovaní výstavby ✔ pokojná lokalita len pár minút od Podhájskej ✔ vhodné na trvalé bývanie aj ako investícia TIP makléra Nehnuteľností s podobnými parametrami je na trhu minimum. Kombinácia veľkého stavebného pozemku, rozostavanej stavby, platného stavebného povolenia, projektovej dokumentácie a kompletných inžinierskych sietí predstavuje významnú konkurenčnú výhodu. Nový majiteľ získa nielen atraktívny pozemok, ale aj možnosť pokračovať vo výstavbe prakticky bez zbytočných prieťahov, čo z tejto ponuky robí výbornú voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: spirkova@tureality.sk Callcentrum: +421 41 321 7800

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Diakovce v okrese Šaľa. Pozemok zaujme rovinatým terénom, veľkorysou rozlohou a dostupnosťou inžinierskych sietí priamo na pozemku. Nachádza sa na ňom starší dom vhodný na asanáciu, čo otvára priestor na realizáciu nového stavebného projektu podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou a dostatkom súkromia. Základné údaje: Výmera pozemku: 1.488 m² Terén: Rovinatý Typ nehnuteľnosti: Pozemok na bývanie Stav: Na pozemku sa nachádza starší dom vhodný na asanáciu Voda: Na pozemku Elektrina: 380 V na pozemku Plyn: Na pozemku Kanalizácia: V dosahu Parkovanie: Možnosť vytvorenia parkovacích miest na pozemku podľa budúceho projektu Praktické využitie a možnosti výstavby Pozemok poskytuje dostatok priestoru na výstavbu priestranného rodinného domu, vytvorenie záhrady, terasy či oddychovej zóny. Vďaka rovinatému terénu ponúka vhodné podmienky na plánovanie budúcej výstavby a efektívne využitie pozemku podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na asanáciu. Po vyriešení potrebných administratívnych náležitostí tak môže nový majiteľ pripraviť priestor na realizáciu vlastného stavebného zámeru. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí priamo na pozemku – elektriny s napätím 380 V, vody a plynu. Kanalizácia sa nachádza v dosahu. Táto kombinácia predstavuje praktický základ pri plánovaní budúcej výstavby. Veľkorysá výmera pozemku ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, s dostatkom priestoru na súkromie, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Konkrétne možnosti zastavania a umiestnenia stavby je potrebné preveriť podľa platných územnoplánovacích podmienok. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysá výmera pozemku - Rovinatý terén uľahčujúci plánovanie budúcej výstavby - Pokojná lokalita v obci Diakovce - Elektrina, voda, plyn na pozemku - Kanalizácia v dosahu - Možnosť výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv - Dostatočný priestor na záhradu, terasu a oddychovú zónu - Dobrá dostupnosť do okresného mesta Šaľa - Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita Pozemok sa nachádza v obci Diakovce v okrese Šaľa, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie a príjemnú atmosféru na rodinné bývanie. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí uprednostňujú súkromie, pokoj a dostatok priestoru, no zároveň chcú mať potrebné služby v dostupnej vzdialenosti. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť a ďalšie služby sú dostupné v neďalekom okresnom meste Šaľa. Vďaka cestnému spojeniu s okolitými obcami a mestami je zabezpečená dostupnosť služieb, obchodov a ďalších možností každodenného života. Diakovce predstavujú ideálne spojenie pokojného bývania vo vidieckom prostredí a dostupnosti mestských služieb. Pozemok je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto si chce vybudovať vlastné bývanie s priestrannou záhradou a vytvoriť si domov podľa svojich predstáv. Cena: 79 990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Ing. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Nie je to novostavba. Svojím interiérom, kvalitou prevedenia a celkovou atmosférou však môže pokojne konkurovať aj mnohým novostavbám. Ponúkame na predaj výnimočný, veľkometrážny 3-izbový byt v Šuranoch s výmerou 83 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort bývania. Byt je kompletne dokončený, zariadený a pripravený na nového majiteľa. Po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Nejde o bežnú rekonštrukciu. Ide o premyslený interiér, v ktorom má každý detail svoje miesto. BÝVANIE, KTORÉ SA ODLIŠUJE Tento byt bol vytvorený pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, estetiku a pohodlie. Pri jeho realizácii sa kládol dôraz nielen na moderný vzhľad, ale aj na funkčnosť, kvalitné materiály a nadčasové riešenia. Už pri vstupe vás privíta reprezentatívna chodba s dekoratívnymi drevenými lamelami a premyslenými detailmi. Dominantou dennej časti je kvalitná nemecká kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi. Obývacia izba ponúka elegantne zariadený priestor s pohodlnou sedačkou, nábytkom a výrazným dizajnovým svietidlom, ktoré dotvára príjemnú atmosféru domova. Zariadená spálňa poskytuje pokojné a útulné prostredie. Tretia izba ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si ju podľa vlastných predstáv – ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Celkový charakter bytu dotvárajú moderné sadrokartónové stropy, nové interiérové dvere, podlahy a harmonicky zladené farebné kombinácie. Samozrejmosťou je úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a klimatizácia. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – NIE IBA NA POHĽAD Rekonštrukcia sa netýkala iba estetických úprav. V byte bola realizovaná: * Kompletná výmena elektrických rozvodov * Nové podlahy a povrchové úpravy stien * Moderné sadrokartónové stropy * Nové interiérové dvere * Úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom * Nová samostatná toaleta * Kvalitná nemecká kuchynská linka na mieru * Vstavané kuchynské spotrebiče * Klimatizácia * Nové zariadenie vybraných miestností Výsledkom je prakticky úplne nový bytový interiér v existujúcom bytovom dome. Bez nutnosti ďalšej zásadnej rekonštrukcie. Bez zdĺhavého zariaďovania hlavných obytných priestorov. Bez čakania na dokončenie. VEĽKOMETRÁŽNY BYT – 83 m² Byt ponúka veľkorysý priestor, ktorý poskytuje komfort pre rodinné bývanie aj pre tých, ktorí jednoducho hľadajú viac miesta. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. FOTOGRAFIE ZOBRAZUJÚ SKUTOČNÝ STAV BYTU Fotografie v inzeráte zachytávajú reálny, kompletne dokončený interiér. Nejde o vizualizácie budúceho stavu. Byt sa predáva so zariadením prezentovaným v inzeráte, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, jedálenského stola so stoličkami, sedačky a vybraného nábytku v obývacej izbe a ďalších miestnostiach. Tretia izba zostáva nezariadená, pripravená na individuálne využitie. Nový majiteľ tak získava hotové bývanie, ktoré si môže osobne prezrieť v podobe zachytenej na fotografiách. PREČO MÔŽE BYŤ PRÁVE TERAZ SPRÁVNY ČAS NA KÚPU? Ak už dlhšie uvažujete o vlastnom bývaní, možno práve teraz nastal čas urobiť rozhodnutie. Ceny nehnuteľností sa v čase menia a ich ďalší vývoj nemožno s istotou predpovedať. Pri dlhodobom plánovaní bývania však môže mať odkladanie kúpy svoje náklady, najmä ak ceny v budúcnosti opäť porastú. Pri tejto nehnuteľnosti navyše nekupujete byt, do ktorého budete musieť investovať ďalšie tisíce eur na kompletnú rekonštrukciu, kuchyňu, kúpeľňu či základné zariadenie. Kupujete hotový výsledok. Kompletnú rekonštrukciu, kvalitné vybavenie, premyslený interiér a možnosť začať bývať bez ďalšieho zdĺhavého pripravovania. Pre kupujúceho, ktorý hľadá vlastné bývanie už dnes, môže byť práve táto kombinácia rozhodujúcou výhodou. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? * Veľkometrážny 3-izbový byt – 83 m² * Kompletná nová rekonštrukcia * Po rekonštrukcii ešte neobývaný * Kvalitná nemecká kuchyňa na mieru * Vstavané spotrebiče * Kompletne vymenené elektrické rozvody * Nová kúpeľňa a samostatná toaleta * Sadrokartónové stropy * Klimatizácia * Balkón a pivnica * Výťah * Zariadenie podľa popisu zahrnuté v cene * Kompletne dokončený a pripravený na odovzdanie * Priamy predaj od majiteľa PREDAJNÁ CENA: 168 000 € Za kvalitu sa neplatí iba v novostavbe. Tento byt je dôkazom, že aj nehnuteľnosť v existujúcom bytovom dome môže ponúknuť moderný interiér, vysoký štandard spracovania a atmosféru nového bývania. Nekupujete len 83 m². Kupujete priestor, kvalitu, komfort a bývanie, do ktorého už nemusíte investovať ďalšie mesiace práce. Ak hľadáte v Šuranoch nehnuteľnosť, ktorá sa odlišuje od bežnej ponuky, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Niektoré byty zaujmú cenou. Iné priestorom. Tento má ambíciu zaujať celkovým prevedením.

Ponúkam na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre Nitry (Štúrova ul.), ktorý kombinuje mestský život so súkromím, ktoré je v tejto lokalite skôr výnimkou. Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome so 6 jednotkami, čo prináša pokojnejšie bývanie bez typického „panelákového ruchu. Vysoké stropy, veľkorysá výmera a veľký súkromný pozemok plný zelene vytvárajú pocit, ktorý sa vymyká bežným bytom. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - Celý pozemok okolo domu je ohradený s elektrickou bránou. Parkovacích miest je dostatok pre vlastníkov bytov aj pre návštevy. - K bytu prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ide o ideálny priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek. - Vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie znamenajú nezávislosť od centrálneho vykurovania a lepšiu kontrolu mesačných výdavkov. - Klimatizácia v obývačke a príprava na klimatizačné jednotky v izbách. - Spoločenstvo vlastníkov je bez úveru, čo zaručuje nízke mesačné náklady. - Pivnica s výmerou 17,40 m² poskytuje plnohodnotný skladovací priestor (bicykle, sezónne veci, hobby). Dispozícia (82,93 m²): - Široká chodba s veľkým botníkom - Predsieň s bojlerom, kotlom a prípravou na práčku a sušičku. Pribudne sem na mieru robená skriňas dodatočným úložným priestorom. - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s bidetovou sprchou a dvomi umývadlami - Samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou - 2 samostatné izby so vstavanými skriňami - Priestranná obývacia izba so skriňou pod televízor - Veľkorysá kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi - Komora na všestranné využitie Technický stav a obsah rekonštrukcie: - Rekonštrukcia zahŕňa všetky kľúčové prvky vrátane elektriny, podlahového kúrenia, povrchov, svietidiel a nábytku na mieru. - Okná prešli kompletným servisom (tesnenia, žalúzie, sieťky). Základné informácie: - Adresa: Štúrova 60, Nitra - 1. poschodie (pod bytom sú zateplené pivnice) - Obytná plocha: 82,93 m² - Pivnica: 17,40 m² - Podiel na pozemku pod bytovým domom: áno Dohodnite si obhliadku: 0918 938 571

2-izbový Investičný byt po kompletnej rekonštrukcii | Levice | 67 m² | 149 900 € Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája štýlové bývanie s výborným investičným potenciálom? My vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 67 m² v Leviciach. Rekonštrukcia bola dokončená tento mesiac s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Pri realizácii boli použité prémiové materiály, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – bez ďalších investícií. Výhodou sú dva balkóny,takže je dostatočne presvetlený. Prečo je tento byt skvelou investíciou? 1.Kompletná rekonštrukcia dokončená tento mesiac 2.Kvalitné materiály a moderné prevedenie 3.Výmera 67 m² 4.Dva balkóny 5.Potenciálny mesačný nájom 600 € 6.Veľkou výhodou je praktický šatník umiestnený na chodbe 7.Oproti sa nachádza obchod, kvetinárstvo,nábytok, za bytovkou škôlka, park Cena: 156 000 €, pri rýchlom rozhodovaní je možné sa dohodnúť. Pre bližšie informácie prosím volajte na: +421948142278

Na predaj ponúkame relatívne novú budovu vo výbornom technickom stave, nachádzajúcu sa priamo v úplnom centre Nových Zámkov. Ide o vynikajúcu investičnú príležitosť, keďže v budove je dlhodobo prevádzkované bowlingové centrum so spoľahlivým nájomcom a stabilnou zákazníckou základňou. Budova sa predáva aj so zariadením, vďaka čomu je možné plynulo pokračovať v jej súčasnom využívaní. Nehnuteľnosť disponuje vlastným parkoviskom. V minulosti bola k objektu povolená aj výstavba bytového domu, čo zároveň otvára široké možnosti ďalšieho využitia budovy – či už na prevádzkové, obchodné, investičné alebo developerské účely. Budova pozostáva z kuchyne, kancelárskych priestorov, bowlingovej haly a poschodia, na ktorom sa nachádza bar s biliardovými stolmi. Objekt je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje si žiadne okamžité investície. Poznámka pre realitné kancelárie: Prosíme realitné kancelárie, aby nás kontaktovali iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. Z dôvodu ponuky sprostredkovania predaja alebo nadviazania spolupráce nás, prosím, nekontaktujte. Ďakujeme za pochopenie.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov? Alebo investíciu, ktorá bude mať hodnotu aj o niekoľko rokov? Projekt SkyTower prináša moderné 2-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, ktoré spájajú výhody novostavby, mestského bývania a výborného investičného potenciálu. Na výber sú byty s výmerou od 47 m² do 55 m², pričom každý disponuje balkónom, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. V inzeráte sú použité vizualizácie. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 47 m² do 55 m² - ceny od 131 000 € do 159 000 € - balkón ku každému bytu - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti aj športového vyžitia. Novostavba predstavuje spojenie komfortného mestského bývania s perspektívou rastu hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 1. Byt 3-A (3. NP) Plocha bytu: 55,20 m² Balkóny: 13,47 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 148 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 159 070 € 2. Byt 3-B (3. NP) Plocha bytu: 47,92 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 120 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 131 070 € 3. Byt 3-C (3. NP) Plocha bytu: 49,34 m² Balkóny: 9,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 128 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 139 070 € 4. Byt 4-C (4. NP) Plocha bytu: 49,22 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 126 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 137 070 € 5. Byt 6-B (6. NP) Plocha bytu: 47,91 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 123 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 134 070 € 6. Byt 6-C (6. NP) Plocha bytu: 49,64 m² Balkóny: 8,69 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 132 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 143 070 € 7. Byt 7-A (7. NP) Plocha bytu: 54,37 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 147 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 158 070 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok priestoru, moderné riešenia a pohodlie na dlhé roky? Projekt SkyTower prináša moderné 3-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, navrhnuté pre rodiny, páry aj každého, kto chce bývať komfortne bez kompromisov. Na výber sú byty s výmerou od 64 m² do 73 m², pričom každý disponuje balkónom alebo terasou, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. Viac priestoru znamená viac možností. Samostatná detská izba, pracovňa pre home office alebo komfortná spálňa – dispozície bytov sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám moderného bývania. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 64 m² do 73 m² - ceny od 178 450 € - priestranný balkón alebo terasa - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra Nových Zámkov. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Je to ideálna voľba pre každého, kto chce spojiť komfort moderného bývania s výhodami života v meste. Cena: 1. Byt 3-D (3. NP) Plocha bytu: 65,84 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 2. Byt 3-E (3. NP) Plocha bytu: 66,04 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 175 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 193 450 € 3. Byt 4-D (4. NP) Plocha bytu: 65,77 m² Balkóny: 11,69 m² (spolu 2 balkóny: 7,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 4. Byt 4-E (4. NP) Plocha bytu: 64,96 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 5. Byt 5-D (5. NP) Plocha bytu: 66,09 m² Balkóny: 9,66 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 6. Byt 5-E (5. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,48 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,38 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 7. Byt 6-D (6. NP) Plocha bytu: 64,48 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 160 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 178 450 € 8. Byt 6-E (6. NP) Plocha bytu: 65,62 m² Balkóny: 8,82 m² (spolu 2 balkóny: 4,41 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 9. Byt 8-A (8. NP) Plocha bytu: 72,56 m² Balkóny: 12,38 m² (spolu 3 balkóny: 4,05 m² + 4,05 m² + 4,28 m²) Cena bytu s DPH: 192 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 210 450 € 10. Byt 8-D (8. NP) Plocha bytu: 65,05 m² Balkóny: 4,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 11. Byt 9-A (9. NP) Plocha bytu: 72,07 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 189 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 207 450 € 12. Byt 9-C (9. NP) Plocha bytu: 65,72 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 13. Byt 9-D (9. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 14. Byt 10-A (10. NP) Plocha bytu: 71,56 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,27 m²) Cena bytu s DPH: 188 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 206 450 € 15. Byt 10-C (10. NP) Plocha bytu: 65,06 m² Balkóny: 11,47 m² (spolu 2 balkóny: 7,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 16. Byt 10-D (10. NP) Plocha bytu: 65,25 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 162 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 180 450 € 17. Byt 11-A (11. NP) Plocha bytu: 71,30 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 187 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 205 450 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov? Alebo investíciu, ktorá bude mať hodnotu aj o niekoľko rokov? Projekt SkyTower prináša moderné 2-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, ktoré spájajú výhody novostavby, mestského bývania a výborného investičného potenciálu. Na výber sú byty s výmerou od 47 m² do 55 m², pričom každý disponuje balkónom, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. V inzeráte sú použité vizualizácie. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 47 m² do 55 m² - ceny od 131 000 € do 159 000 € - balkón ku každému bytu - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti aj športového vyžitia. Novostavba predstavuje spojenie komfortného mestského bývania s perspektívou rastu hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 1. Byt 3-A (3. NP) Plocha bytu: 55,20 m² Balkóny: 13,47 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 148 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 159 070 € 2. Byt 3-B (3. NP) Plocha bytu: 47,92 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 120 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 131 070 € 3. Byt 3-C (3. NP) Plocha bytu: 49,34 m² Balkóny: 9,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 128 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 139 070 € 4. Byt 4-C (4. NP) Plocha bytu: 49,22 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 126 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 137 070 € 5. Byt 6-B (6. NP) Plocha bytu: 47,91 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 123 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 134 070 € 6. Byt 6-C (6. NP) Plocha bytu: 49,64 m² Balkóny: 8,69 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 132 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 143 070 € 7. Byt 7-A (7. NP) Plocha bytu: 54,37 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 147 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 158 070 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok priestoru, moderné riešenia a pohodlie na dlhé roky? Projekt SkyTower prináša moderné 3-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, navrhnuté pre rodiny, páry aj každého, kto chce bývať komfortne bez kompromisov. Na výber sú byty s výmerou od 64 m² do 73 m², pričom každý disponuje balkónom alebo terasou, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. Viac priestoru znamená viac možností. Samostatná detská izba, pracovňa pre home office alebo komfortná spálňa – dispozície bytov sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám moderného bývania. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 64 m² do 73 m² - ceny od 178 450 € - priestranný balkón alebo terasa - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra Nových Zámkov. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Je to ideálna voľba pre každého, kto chce spojiť komfort moderného bývania s výhodami života v meste. Cena: 1. Byt 3-D (3. NP) Plocha bytu: 65,84 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 2. Byt 3-E (3. NP) Plocha bytu: 66,04 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 175 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 193 450 € 3. Byt 4-D (4. NP) Plocha bytu: 65,77 m² Balkóny: 11,69 m² (spolu 2 balkóny: 7,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 4. Byt 4-E (4. NP) Plocha bytu: 64,96 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 5. Byt 5-D (5. NP) Plocha bytu: 66,09 m² Balkóny: 9,66 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 6. Byt 5-E (5. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,48 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,38 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 7. Byt 6-D (6. NP) Plocha bytu: 64,48 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 160 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 178 450 € 8. Byt 6-E (6. NP) Plocha bytu: 65,62 m² Balkóny: 8,82 m² (spolu 2 balkóny: 4,41 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 9. Byt 8-A (8. NP) Plocha bytu: 72,56 m² Balkóny: 12,38 m² (spolu 3 balkóny: 4,05 m² + 4,05 m² + 4,28 m²) Cena bytu s DPH: 192 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 210 450 € 10. Byt 8-D (8. NP) Plocha bytu: 65,05 m² Balkóny: 4,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 11. Byt 9-A (9. NP) Plocha bytu: 72,07 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 189 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 207 450 € 12. Byt 9-C (9. NP) Plocha bytu: 65,72 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 13. Byt 9-D (9. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 14. Byt 10-A (10. NP) Plocha bytu: 71,56 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,27 m²) Cena bytu s DPH: 188 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 206 450 € 15. Byt 10-C (10. NP) Plocha bytu: 65,06 m² Balkóny: 11,47 m² (spolu 2 balkóny: 7,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 16. Byt 10-D (10. NP) Plocha bytu: 65,25 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 162 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 180 450 € 17. Byt 11-A (11. NP) Plocha bytu: 71,30 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 187 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 205 450 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov? Alebo investíciu, ktorá bude mať hodnotu aj o niekoľko rokov? Projekt SkyTower prináša moderné 2-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, ktoré spájajú výhody novostavby, mestského bývania a výborného investičného potenciálu. Na výber sú byty s výmerou od 47 m² do 55 m², pričom každý disponuje balkónom, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. V inzeráte sú použité vizualizácie. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 47 m² do 55 m² - ceny od 131 000 € do 159 000 € - balkón ku každému bytu - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti aj športového vyžitia. Novostavba predstavuje spojenie komfortného mestského bývania s perspektívou rastu hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 1. Byt 3-A (3. NP) Plocha bytu: 55,20 m² Balkóny: 13,47 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 148 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 159 070 € 2. Byt 3-B (3. NP) Plocha bytu: 47,92 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 120 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 131 070 € 3. Byt 3-C (3. NP) Plocha bytu: 49,34 m² Balkóny: 9,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 128 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 139 070 € 4. Byt 4-C (4. NP) Plocha bytu: 49,22 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 126 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 137 070 € 5. Byt 6-B (6. NP) Plocha bytu: 47,91 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 123 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 134 070 € 6. Byt 6-C (6. NP) Plocha bytu: 49,64 m² Balkóny: 8,69 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 132 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 143 070 € 7. Byt 7-A (7. NP) Plocha bytu: 54,37 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 147 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 158 070 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok priestoru, moderné riešenia a pohodlie na dlhé roky? Projekt SkyTower prináša moderné 3-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, navrhnuté pre rodiny, páry aj každého, kto chce bývať komfortne bez kompromisov. Na výber sú byty s výmerou od 64 m² do 73 m², pričom každý disponuje balkónom alebo terasou, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. Viac priestoru znamená viac možností. Samostatná detská izba, pracovňa pre home office alebo komfortná spálňa – dispozície bytov sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám moderného bývania. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 64 m² do 73 m² - ceny od 178 450 € - priestranný balkón alebo terasa - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra Nových Zámkov. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Je to ideálna voľba pre každého, kto chce spojiť komfort moderného bývania s výhodami života v meste. Cena: 1. Byt 3-D (3. NP) Plocha bytu: 65,84 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 2. Byt 3-E (3. NP) Plocha bytu: 66,04 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 175 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 193 450 € 3. Byt 4-D (4. NP) Plocha bytu: 65,77 m² Balkóny: 11,69 m² (spolu 2 balkóny: 7,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 4. Byt 4-E (4. NP) Plocha bytu: 64,96 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 5. Byt 5-D (5. NP) Plocha bytu: 66,09 m² Balkóny: 9,66 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 6. Byt 5-E (5. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,48 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,38 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 7. Byt 6-D (6. NP) Plocha bytu: 64,48 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 160 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 178 450 € 8. Byt 6-E (6. NP) Plocha bytu: 65,62 m² Balkóny: 8,82 m² (spolu 2 balkóny: 4,41 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 9. Byt 8-A (8. NP) Plocha bytu: 72,56 m² Balkóny: 12,38 m² (spolu 3 balkóny: 4,05 m² + 4,05 m² + 4,28 m²) Cena bytu s DPH: 192 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 210 450 € 10. Byt 8-D (8. NP) Plocha bytu: 65,05 m² Balkóny: 4,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 163 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 181 450 € 11. Byt 9-A (9. NP) Plocha bytu: 72,07 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 189 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 207 450 € 12. Byt 9-C (9. NP) Plocha bytu: 65,72 m² Balkóny: 9,47 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 168 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 186 450 € 13. Byt 9-D (9. NP) Plocha bytu: 65,45 m² Balkóny: 13,50 m² (spolu 2 balkóny: 9,10 m² + 4,40 m²) Cena bytu s DPH: 173 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 191 450 € 14. Byt 10-A (10. NP) Plocha bytu: 71,56 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,27 m²) Cena bytu s DPH: 188 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 206 450 € 15. Byt 10-C (10. NP) Plocha bytu: 65,06 m² Balkóny: 11,47 m² (spolu 2 balkóny: 7,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 169 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 187 450 € 16. Byt 10-D (10. NP) Plocha bytu: 65,25 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 162 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 180 450 € 17. Byt 11-A (11. NP) Plocha bytu: 71,30 m² Balkóny: 13,32 m² (spolu 2 balkóny: 4,27 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 187 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 205 450 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Sú domy, pri ktorých kupujete najmä metre štvorcové. A potom sú nehnuteľnosti, pri ktorých rozhoduje adresa, priestor, technické riešenie a kvalita toho, čo už bolo urobené. Na predaj ponúkame výnimočný dvojpodlažný rodinný dom na Mýtnej ulici v Nových Zámkoch, ktorý prešiel rozsiahlou technickou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderné technológie a budúci komfort bývania. Dom má nové tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie v celom objekte, kompletne nové rozvody, novú strechu, fasádu, hliníkové okná a prípravu na komplexný smart home systém podľa súčasných technologických štandardov. To najnáročnejšie je teda už hotové. Budúcemu majiteľovi zostáva tá príjemnejšia časť – vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. A ani pri ňom nemusí začínať od nuly. Pre tento konkrétny dom bol vypracovaný individuálny interiérový projekt vrátane vizualizácií, ktorý kupujúci získava spolu s nehnuteľnosťou. Súčasťou predaja je ďalšia významná hodnota – individuálny interiérový projekt vytvorený na mieru práve pre tento dom. Vizualizácie prezentované v inzercii nie sú katalógové ani ilustračné. Vychádzajú z konkrétnych priestorov a dispozície tejto nehnuteľnosti a ukazujú jednu z možností jej finálneho dokončenia. Interiérový koncept pracuje s kombináciou prírodných materiálov, svetlých plôch a výrazných tmavých akcentov. Navrhnutá je kuchyňa s jedálňou, spoločenská časť, schodisko, hlavná spálňa, šatník aj kúpeľňa. Kupujúci získava tento projekt spolu s nehnuteľnosťou. Môže pokračovať v realizácii podľa pripraveného návrhu alebo ho využiť ako kvalitný základ a finálne materiály, farby či zariadenie prispôsobiť vlastnému vkusu. Dom tak ponúka zaujímavú kombináciu – technická časť je pripravená, dizajnová vízia existuje, ale konečný charakter interiéru zostáva v rukách nového majiteľa. Dom: Výmera pozemku: 531 m2 Úžitková plocha: 185 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 IS: voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia a stav: Dom je riešený ako priestranný dvojpodlažný rodinný dom, s veľmi praktickým oddelením dennej, hosťovskej a súkromnej časti. 1. NP – denná a hosťovská časť Na prízemí sa nachádza vstupná časť, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, pracovňa, samostatná hosťovská izba s kúpeľňou, technická miestnosť a garáž. Hosťovská izba s vlastným hygienickým zázemím môže byť vhodná aj ako izba pre staršie dieťa či viacgeneračné bývanie. 2. NP – súkromná časť Poschodie tvorí hlavná nočná zóna domu. Nachádza sa tu hlavná spálňa so šatníkom, dve detské izby, dve kúpeľne a chodba/galéria. Hlavná kúpeľňa je riešená veľkoryso – s vaňou, sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a toaletou, pričom druhá kúpeľňa vytvára samostatné zázemie pre detskú časť. Dom tak ponúka celkovo 4 spálne + pracovňu, 3 kúpeľne, veľkorysú dennú časť, technické zázemie a garáž. Dispozícia je veľmi dobre navrhnutá pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru, súkromia aj možnosť pohodlného ubytovania návštev. Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je rozsah už realizovaných technických prác. Pri rekonštrukcii sa nešlo cestou čiastkových úprav. Dom bol pripravovaný s cieľom vytvoriť moderné a technologicky vyspelé rodinné bývanie. Realizované boli kompletne nové rozvody, osadené je nové tepelné čerpadlo a v celom dome je už vyhotovené podlahové vykurovanie. Dom má zároveň vytvorenú prípravu na komplexný smart home systém, vďaka ktorej môže budúci majiteľ následne prepojiť a inteligentne riadiť jednotlivé technológie domácnosti podľa zvoleného systému a svojich požiadaviek. Súčasťou rekonštrukcie je tiež nová strecha, nová fasáda a kvalitné hliníkové okná. Pri realizácii bol kladený dôraz na kvalitné materiály a riešenia vyššieho štandardu. Budúci majiteľ tak nekupuje starší dom, pri ktorom ho po kúpe čaká výmena kúrenia, rozvodov, okien či strechy. Technicky náročná časť rekonštrukcie je už za ním. Lokalita: Mýtna ulica patrí k adresám, ktoré umožňujú spojiť súkromie rodinného domu s komfortom života priamo v Nových Zámkoch. Nemusíte si vyberať medzi domom za mestom a pohodlím každodenného mestského života. Bývate vo vlastnom dome, máte svoje súkromie, garáž aj vlastný pozemok a zároveň zostávate súčasťou mesta. Práve táto kombinácia je pri rodinných domoch čoraz vzácnejšia – mestská adresa, priestor a súkromie bez potreby každodenného dochádzania z okolitých obcí. Názor makléra: Na tejto nehnuteľnosti oceňujem najmä to, že spája výhody rodinného domu s mestskou adresou, ktorá sa nedá dodatočne vytvoriť. Mýtna ulica, veľkorysá dispozícia so štyrmi spálňami, pracovňou a tromi kúpeľňami, garáž a premyslené technické riešenia z nej robia dom určený na komfortné rodinné bývanie. Za veľkú výhodu považujem aj štádium, v ktorom sa nehnuteľnosť predáva. Technicky náročná časť rekonštrukcie je už zrealizovaná, no interiér ešte nedostal definitívnu podobu. Nový majiteľ tak nemusí robiť kompromisy s vkusom predchádzajúceho vlastníka a môže si ho dokončiť podľa seba. Navyše má k dispozícii profesionálny interiérový projekt vytvorený priamo pre tento dom. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá hotový dom podľa predstáv niekoho iného, ale kvalitný základ pre vytvorenie vlastného domova – bez toho, aby musel začínať kompletnou rekonštrukciou. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj podpivničený murovaný viničný dom na slnečnom pozemku v lokalite pod Šiklóšom s juhozápadnou orientáciou. Pozemok je využitý sčasti ako vinica, sčasti ako ovocný sad a časť je zatrávnená. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa o hĺbke 50 m, vodný sĺpec je cca 4 m. V blízkosti studne je umiestnená nádrž na vodu o objeme cca 2000 m3, z ktorej je voda čerpaná do domu. Viničný dom bol postavený z tufu vyťaženého v Brhlovciach, brhlovskými majstrami - kamenármi. Dokončený bol v roku 1985 a je osadený v dolnej tretine vinice. Viničný dom pozostáva z troch podlaží, pričom podlažie čiastočne zapustené do zeme slúži ako prešovňa, z ktorej je prístup do kamennej klenbovej pivnice o výmere 10 m2 nachádzajúcej sa 6 metrov pod úrovňou zeme. Prvé nadzemné podlažie slúži ako denná miestnosť o výmere 24 m2 pozostávajúca z kuchynského kúta, jedálne a spoločenskej miestnosti s východom na loggiu. Druhé nadzemné podlažie, na ktoré sa dostaneme vonkajším schodiskom, slúži ako nočná časť o výmere 24 m2 so samostatnou miestnosťou so sprchovým boxom a WC. Exteriér domu okrem viniča, ovocného sadu, trávnika ponúka aj možnosť posedenia na terase pri hlavnom vstupe do dennej časti alebo na terase pri murovanom grile umiestnenom pri vstupe do prešovne. Lokalita poskytuje krásny výhľad na mesto Levice a široké okolie (Nitra, Maďarsko, Štiavnické vrchy). Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pod rozhľadňou na vrchu Vápnik. Pozemok je čiastočne oplotený. V dome je zavedená elektrina 220V aj 380V. Prístup k nehnuteľnosti je možný z dvoch strán - od Kalinčiakova popri kúpalisku smerom hore ku Kolibe a ďalej smerom na rozhľadňu na vrchu Vápnik (Šiklóš) alebo od obce Mýtne Ludany. Prístupové cesty sú z väčšej časti asfaltové a sčasti spevnené.

Začiatok predaja domov v 3.etape v novovybudovanej štvrti – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne dobudovávať aj infraštruktúra. Aktuálne sú kompletne vybudované domy a byty 1. a 2.etapy,komunikácie s verejných osvetlením a siete: elektrina,voda,kanalizácia,optický internet,materská škôlka,relaxcentrum s kaviarňou, zastávka prímestskej dopravy, v pláne sú obchody,ihrisko,a iné služby. Plánované dokončenie domov je jar 2027. Na výber budú 2 typy samostatných rodinných domov, jeden typ dvojdomu a byty v štvorbytovke. Uvedené domy budú stáť na 6 árových pozemkoch. Na všetky prvé rezervované domy sú uvádzacie ceny od 305 000 eur za samostatný dom, dvojdom od 250 000 eur, ceny bytov od 195 000 eur. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, tzn.cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupujúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba , miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt RD so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 3 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha domu je 152 m2, úžitková plocha s terasou- 127 m2, úžitková plocha bez terasy 109 m2. Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet,komín-príprava na krb,kachle. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.Uvedená cena 305 000 eur je uvádzacia a platí len na prvé zarezervované domy. Suma je konečná vrátane právneho servisu a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností.

Predaj bytov v novej štvrti Nový Cabaj v blízkosti Nitry s rýchlym napojením na obchvat. Ponúkame Vám na predaj moderné novostavby v štýle rodinných domov, so štyrmi bytovými jednotkami v novovybudovanei časti NOVÝ CABAJ. Lokalita sa začína budovať. aktuálne sa tu nachádza materská škola a relax centrum s kaviarňou, zastávka autobusovej dopravy, plánuįe sa výstavba ihriska a obchodov. Každá bytová įednotka predstavuje 3-izbový byt veľkosti 81 m2 +12 m² krytá terasa a vlastná záhrada k bytu. Byty sú rozdelené na 2 prízemné a 2 na poschodí. Ku každému bytu prislúcha vlastný súkromný oplotený pozemok a 2 parkovacie miesta. Bytový dom bude postavený z tehly zn. Leier, zateplený 20tkou polystyrénom, strecha zo škridly ie zn Terran,a fasáda domu bude doplnená moderným obkladom Rustique. V celom byte budú plastové okná s trojsklom. Každý byt bude vybavený predprípravou na alarm, klimatizáciu a elektrické rolety. Kúrenie je riešené elektrickým podlahovým kúrením, na ohrev vody je vlastným kotol. Kúpeľňa bude mať sprchový kút aj vaňu, z priestrannej obývačky s kuchyňou bude výstup na terasu a vlastný pozemok. Veľkou výhodou týchto bytov je, že v porovnaní s mestskými bytmi. nemusíte platiť správcu bytu, takže sa vaše mesačné náklady znížia minimálne na polovicu IS: kanalizácia, voda, elektrina, optický internet. Predpokladaný termín kolaudácie - leto 2027 Dispozícia bytov : - Zádverie : 1,25 m² (poschodové byty 2,05 m² - Zádverie: 2.51 m² - Chodba: 7,03 m² - Izba: 12.69 m² ⁃ Kúpeľňa: 5.08 m² - Obývacia izba + kuchyňa:35,62 m² - Šatník: 2,02 m² - Samostatné wc: 1,89 m² ⁃ Spálňa: 12,98 m² ⁃ Terasa: 9,82 m² - Sklad:1,90 m² Cena za holobyt ie 185 000 eur, cena za dokončený byt v štandarde 195 000 eur bez kuchynskej linky. Fotky bytov sú len ilustračné z bytov, ktoré sme už predali. Dokončiť byt do štandardu sa dá podľa vlastných predstáv a vkusu.

1-IZBOVÝ BYT 23 m² + 8 m² TERASA | VLASTNÝ VSTUP | NITRA – ČERMÁŇ Ponúkam na predaj útulný 1-izbový byt v pokojnej lokalite Nitra – Čermáň, s veľkou výhodou v podobe vlastnej 8 m² ohraničenej terasy a samostatného vstupu. Byt má 23 m² + 8 m² terasa, nachádza sa na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami a predáva sa zariadený. HLAVNÉ VÝHODY • 23 m² byt + 8 m² vlastná terasa • samostatný vchod • prízemie • prakticky rozdelený na 3 miestnosti • obývacia izba s kuchynským kútom • kuchynská linka, sporák, chladnička s mrazničkou • spálňa so vstavanou skriňou a TV • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Geberit • práčka a úložný priestor • podlahové kúrenie • všetky okná so sieťkami proti hmyzu • svetlý interiér s denným svetlom 8 m² VLASTNÁ TERASA Pred bytom sa nachádza vlastná ohraničená terasa – ideálna na rannú kávu, posedenie alebo oddych. Rodinný dom je celý oplotený. PARKOVANIE Vonkajšie parkovanie je možné pred bránou. NITRA – ČERMÁŇ, ĽUDOVÍTA ČULÁKA • MHD približne 2 minúty pešo • pošta približne 5 minút pešo • Lidl / Kaufland približne 10–15 minút pešo • Family centrum s parkom • Lesopark Borina v blízkosti Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. CENA: 119 900 € V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky a dohodneme si obhliadku. 0911928239 REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ/NEPÍSAŤ.

Ponúkame vám na predaj 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti obce Jelšovce, vzdialenej len 8 km od Nitry. Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti parku a zelene, čo novým majiteľom zaručuje dokonale pokojné bývanie. Dom je ako stvorený pre rodinný život. Pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej spálne a presvetlenej obývacej izby s klimatizáciou. Obývačka je plynule prepojená s kuchyňou a poskytuje priamy výstup na krytú terasu orientovanú do záhrady s výhľadom na park. Záhrada ponúka dostatok súkromia aj priestoru (napr. na umiestnenie bazéna). Nachádza sa tu záhradný domček a fotovoltické panely, ktoré výrazne znižujú prevádzkové náklady na energiu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Aktuálne je dom napojený na vlastnú studňu, pričom na pozemku je už pripravená vodovodná šachta pre jednoduché pripojenie na obecný vodovod. Druhá studňa na pozemku slúži samostatne na zavlažovanie záhrady. Tichá, okrajová časť obce priamo pri parku je ideálnym miestom na relax. Obec Jelšovce disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nájdete tu materskú školu, poštu aj potraviny. Milovníkov aktívneho oddychu poteší obľúbená cyklotrasa vedúca popri parku. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rada Vás domom prevediem.

Exkluzívny 5 izbový rodinný dom v Bábe S poverením majiteľky predávam exkluzívny rodinný dom v obci Báb pri Nitre, so súpisným číslom 210. Kolaudácia nehnuteľnosti bola v roku 2008, nachádza sa mimo hlavnej cesty Báb, v tichej uličke zastavaného územia obce. Výjazd na diaľnicu 2km. Je situovaný v rovinatom teréne s prístupom z dvoch rôznych ulíc. Je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn. Na pozemku je vlastná studňa a výhodou je, že na pozemku sú až 3 vývody vodovodnej prípojky, žumpa je 12m3 a je urobený komfortný vývod na ulicu. Ohrev vody v dome je taktiež zabezpečený cez solárne panely, čo výrazne znižuje náklady na bývanie. Pozemok: pozostáva z dvoch parcelných čísel 10008/36 o výmere 1285m2, na ktorej stojí rodinný dom s výmerou zastavanej plochy 156m2. Cena : 385000,- Eur je za nehnuteľnosť spolu s parcelou 10008/36 o výmere 1285m2 Druhá parcela číslo 1009/6 o výmere 689m2 je vedená ako orná pôda, v územnom pláne možnosť preklasifikovať na stavebný pozemok. Tento je možnosť predať aj samostatne. Cena : 65.000,- Eur Na pozemku je udržiavaný trávnatý porast s výsadbou rodiacich ovocných stromov. Pred domom je predzáhradka s možnosťou výsadby zeleniny prípadne kvetín Rodinný dom: o celkovej obytnej výmere 200m2, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, rozmery 16x8,3m, podlahová plocha je nadštandardná a dom je vhodný aj pre početnejšiu rodinu. Je nadštandardne zariadený a na jeho výstavbu boli použité kvalitné materiály. 1 NP: podlahová plocha 126m2, pozostáva so vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, srdcom domu je priestranná obývačka s vysokým stropom, spojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Dominantou obývacej izby je krb, ktorým vykúrite celý dom. Súčasťou prízemia sú dve veľké izby, kotolňa s príslušenstvom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Z obývačky sú dva východy, jeden na terasu a druhý do zimnej záhrady, ktorá je vyrobená z hliníkovej konštrukcie a zaťahovacou stropnou roletou. Obe terasy poskytujú dokonalý čas na oddych s výhľadom na vlastný ovocný sad. Kuchynská linka je nadštandardne vybavená, biele spotrebiče, vstavané elektrické zásuvky na štyroch stranách linky. Na 2NP podlahová plocha 65m2, vedie drevené otvorené schodisko, ktoré je dominantou domu a vedie do večernej časti domu. Nachádzajú sa tu taktiež dve veľké spálne, kúpelňa s rohovou vaňou spojená spolu s WC a samostatná miestnosť je vytvorená pre priestranný šatník. V dome si každý člen rodiny nájde svoj pokoj a súkromie. Uličné oplotenie 1. je murované z pálenej tehly na betónovom základe, vrátane kovovej bránky a posuvnej kovovej brány na diaľkové ovládanie pre vjazd áut. Na pozemku pred domom môžu bez problémom parkovať dve autá, pred bránou ďalšie jedno. 2. oplotenie zo zadnej strany je taktiež murovaný plot z tvárnic a posuvná brána na uzamknutie. Na pozemku sa nachádzajú 3 vedľajšie stavby: 1. Novovybudovaný záhradný domček na náradie, kosačky 2. Staršia drevenná chatka 3. Novovybudovaná kôlňa na drevo. Novému majiteľovi vydrží ešte na min. 2 vykurovacie sezóny 4. Vydlaždená plocha na prípadný prístrešok 4x4m Kanalizačná prípojka na odvod splaškových vôd je do 12m3 žumpy, plynová prípojka je v uličnom oplotení, plyn slúži na vykurovanie a ohrev teplej vody. Mesačné náklady: 80,- Eur plyn /mesačne 50,- Eur elektrina / mesačne 100,- Eur voda / ročne ..... internet podľa potreby /možnosť T-com, Orange, O2 Infraštruktúra: Obec Báb má približne 1000 obyvateľov, v obci je MŠ, ZŠ, obchod, zdravotné stredisko, lekáreň, posilňovňa, obecný úrad, knižnica, reštaurácia Sýpka u Ľudvíka, kde sú aj domáce potraviny, v blízkosti vínoteka VINIDI Obec Báb má priame napojenie na diaľnicu: Nitra- 15km Trnava- 35km Bratislava- 80km Hlohovec- 16km Rozdelene: parcela 1008/36 1285m2 záhrady, rodinný dom 1008/87 cena: 385000,- Eur Parcela 1009/6 689m2 orná pôda cena: 65000,- Eur Celkový dojem makléra: Rodinný dom s celkovou obytnou plochou 200m2 spĺňa všetky atribúty nadštandardného, luxusného bývania aj pre viac člennú rodinu. Pozemok má obrovský potenciál pre vytvorenie rodinného wellnes – bazén, výrivka, sauna, detské športovisko. Poskytuje úplný relax po náročných pracovný dňoch, využitím priestoru aj pre viacčlenné návštevy, grilovačky, párty s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť má výbornú energiu a vyžaruje z nej pokoj, príjemná atmosféra a budúcemu majiteľovi poskytne dokonalosť. V cene je zahrnutý právny servis: kúpne zmluvy, prevod vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, pomoc s vybavením financovania, poistenie nehnuteľnosti

Slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – len 3 minúty od centra mesta Hľadáte bývanie bez kompromisov? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m², ktorý vás zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale aj výnimočnou polohou – len 3 minúty od centra mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s novým výťahom. Vďaka orientácii na tri svetové strany je počas celého dňa krásne presvetlený a ponúka nádherné výhľady na hrad, mesto aj športový areál. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: novú elektroinštaláciu, nové rozvody vody a odpadu, nové bytové jadro, nové stierky a maľovky, bezpečnostné vstupné dvere, modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a vonkajšími elektrickými žalúziami, ktoré spríjemnia bývanie počas celého roka. Byt sa predáva komplet zariadený stači sa nastahovať. Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle. RK nekontaktovať. Rozumná dohoda možná.

Moderné Reality Vám ponúka na predaj kompletne prerobený, tehlový 2-izbový byt v centre mesta Nové Zámky. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne s klimatizáciou, kuchyne, toalety a kúpeľne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, murované jadro, podlahy, vchodové dvere, interiérové dvere, kúpeľňa a toaleta, nové radiátory, rozvody elektriny, rozvody vody, stupačky, 3 cm zvuková a tepelná izolácia v obývačke, podlahy a nová kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelná. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – rúrou, plynovým sporákom, digestorom a umývačkou riadu. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vonkajšími roletami. K bytu prislúchajú 2 samostatné a 2 spoločné pivnice. Veľkou výhodou je vlastný kondenzačný plynový kotol značky Protherm. Výmera bytu je cca. 49m2. Parkovanie je verejné pred bytovým domom v uzavretom dvore s bránou na diaľkové ovládanie. V byte zostáva: kuchynská linka a spotrebiče (chladnička a mraznička LG, umývačka riadu BOSH, pračka LG), klimatizácia v spálni, všetky skrine, posteľ s matracou, komoda, TV, gauč, nábytková zostava v obývačke, stôl a stoličky. Výhody: tehlový bytový dom, lokalita centrum, plynový kotol, vyvložkovaný komín, klimatizácia, kompletná rekonštrukcia a samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, detské ihrisko a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Solčany, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a stojí na pozemku s výmerou 857 m². Dom poskytuje dostatok súkromia, príjemnú atmosféru. Pozemok má peknú rozrastenú výsadbu a v prednej časti má drevený domček s prekytou terasou. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba s pôsobivými vysokými stropmi, prepojená s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou s kvalitnou linkou z masívneho dreva. Interiér pôsobí teplo a útulne aj vďaka dreveným podlahám a interiérovým dverám z masívu. Dispozíciu dopĺňa spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, komora a technická miestnosť. Z dennej časti je priamy výstup na priestrannú krytú terasu s posedením a vonkajším krbom orientovanú na slnečnú stranu. Drevostavba bez podpivničenia je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie zabezpečuje peletový kotol, komfort bývania zvyšuje klimatizácia a solárny ohrev teplej vody. Na pozemku je studňa. Solčany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, obchody, reštauračné zariadenia, športové možnosti aj kultúrne zázemie. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Topoľčian, vďaka čomu nehnuteľnosť spája pokojné rodinné bývanie s pohodlným dosahom mesta.

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s 2 balkónmi na ul. Nábrežná v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 3. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, obývacej izby s výstupom na balkón, izby s výstupom na 2.balkón, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, stupačky, interiérové dvere, kúpeľňa, podlahy a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha jedna spoločná pivnica. Byt je voľný a má výmeru cca. 80,98m2 + balkóny 2x. Výhody: lokalita, 2x balkón, špajza, zateplený bytový dom, nový výťah a priestranné izby. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, reštaurácia, fitness, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Cena: 138 900 EUR + dohoda. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

TUreality EXKLUZÍVNE PONÚKA NA PREDAJ: STAVEBNÝ POZEMOK V MOJMÍROVCIACH – cca 898 m² Hľadáte ideálny pozemok na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nitry? TUreality Vám ponúka na predaj pozemok v obci Mojmírovce s výmerou cca *898 m²*, ktorý predstavuje skvelú príležitosť na realizáciu Vášho vysnívaného bývania. POZEMOK S POTENCIÁLOM PRE VAŠE BUDÚCE BÝVANIE Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce Mojmírovce a ponúka priestor na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Jeho výhodou je rovinatý charakter, dobrá dostupnosť a poloha v obci, ktorá spája pokojné vidiecke prostredie s blízkosťou mesta Nitra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: cca 898 m² Lokalita: Mojmírovce Rovinatý pozemok Zastavaná časť obce Prístup z miestnej komunikácie Potenciál na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete na pozemku Výborná dostupnosť do Nitry – približne 15 minút autom MOJMÍROVCE – POKOJNÉ BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Obec Mojmírovce je vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať mesto Nitra na dosah. Pozemok je vhodnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! PhDr. Janka Zatloukal Realitný maklér TUreality E-mail: zatloukal@tureality.sk Tel.: +421 41 321 7800

Bytová jednotka A2: úžitková plocha 151,31m2, výmera pozemku 201,3 m2 z čoho je zastavená plocha domu 117,6 m2 a parkovacie státie 26m2. Cena je 225 000€ už aj už so zariadením, ktoré je navrhnuté od dizajnérky. Kolaudácia v roku 2024. O projekte: 3 – izbový bytový dom s obytným podkrovím v obci Zbehy, ktorý sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite. Je energeticky úsporný a cenovo dostupný. ŠTANDARD: Bytová jednotka sa predáva v dizajnovom prevedení so zabudovanými nábytkami, ktoré pripravovala dizajnérka a s prípravou na krb a vonkajšie osvetlenie. Dizajnové prevedenie obsahuje laminátové podlahy, keramické dlažby, interiérové dvere so zárubňami. K bytovej jednotke prislúchajú 2 parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene a taktiež aj dvor, ktorý je oplotený a zarovnaný s výmerou 83,7 m2. IS: Pitná voda je zásobovaná novými prípojkami na verejný vodovod. Odpadové vody sú vedené do vlastných izolovaných žúmp. Bytová jednotka je napojená na elektrickú energiu. Vykurovanie je riešené ústredným elektrickým kúrením. Použité materiály: V rámci bytovej jednotky a konštrukčného hľadiska sa jedná o tehlovú stavbu s keramickým stropom, komínom SCHIEDEL, skladaným krovom a krytinou Bramac. Podlahovú izoláciu tvorí podlahový polystyrén EPS 100S 100mm. Bytová jednotka je zateplená na obvodových stenách fasádnym polystyrénom 120 mm . Povrchovú úpravu stien v interiéri tvorí štuková omietka a biely náter. V rámci podlahy je realizovaný cementový poter s hydroizolačnou vrstvou z modifikovaného asfaltového pásu. Exteriérový dizajn tvorí silikónová omietka od spoločnosti BAUMIT. Lokalita: Obec Zbehy má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, potraviny , čerpacia stanica, bankomaty, pizzerie. Obec sa nachádza len 8 km od krajského mesta Nitry. S mestom Nitra je spojené výbornými a pravidelnými vlakovými a autobusovými spojmi.

Na predaj: rodinný dom v tichej slepej uličke – Nitra, Veľké Janíkovce Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Veľké Janíkovce. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie. Základné informácie • Pozemok: 998 m² (priestranný a oplotený) • Úžitková plocha domu: 129 m² • Podkrovie: cca 100 m² s možnosťou vybudovania obytného priestoru • Kolaudácia: rok 2010 • Materiál: Kvalitná tehla (44 cm) + pálená škridla Tondach • Všetky inžinierske siete • Vŕtaná studňa • Pre maximálny komfort počas letných dní je klimatizačná jednotka nainštalovaná v obývačke a zároveň v každej jednej izbe. Dom disponuje veľmi praktickou dispozíciou, ktorá oddeľuje dennú časť od nočnej: • Vstupná chodba a nadväzujúca chodba so zabudovanou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. • Srdce domu: Svetlá kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá plynule prechádza do priestrannej obývačky. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu. • Praktická špajza umiestnená priamo pri kuchyni. • 3 samostatné izby (spálňa, detské izby/pracovňa). • Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom + toaleta. • Samostatné WC pre hostí. • Vnútorná garáž (vstup priamo z chodby domu). Záhrada a exteriér Veľkorysý 10-árový pozemok je pripravený na relax aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s altánkom na príjemné posedenia a malý sklad na záhradné náradie, bazén a záhradka.

TUreality EXKLUZÍVNE | NOVOSTAVBA V ALEKŠINCIACH, KTORÁ VÁS CHYTÍ ZA SRDCE Moderný dom v tvare U • 122 m² • 2 terasy • 3 spálne + 1 veľká obývacia miestnosť s kuchyňou• 2 parkovacie miesta Predstavte si bývanie, kde máte ráno kávu na terase, deti bezpečne na vlastnej záhrade a večer si vychutnáte grilovanie s rodinou v absolútnom súkromí. Nie je to len ďalšia novostavba. Je to premyslený dom pre život – moderný, vzdušný, praktický a navrhnutý tak, aby prepájal interiér so záhradou. DOM, KTORÝ MÁ CHARAKTER TUreality EXKLUZÍVNE ponúka modernú 4-izbovú novostavbu z roku 2025 v obľúbených Alekšinciach, približne 15 minút od Nitry a Hlohovca. Už pri prvom pohľade zaujme nadčasovou architektúrou s plochou strechou a pôdorysom v tvare U. Práve toto riešenie vytvára príjemné súkromie a zároveň umožňuje veľkorysé prepojenie obytných miestností s exteriérom. A potom sú tu dve terasy. Ranná káva? Jedna z nich. Večerný relax? Druhá. Rodinné posedenie, grilovanie či chvíle s priateľmi? Máte priestor na všetko. 122 m², KTORÉ SÚ NAVRHNUTÉ PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Dom ponúka úžitkovú plochu 122 m² a dostatok priestoru na vytvorenie záhrady podľa vlastných predstáv – či už túžite po bazéne, detskom ihrisku, záhradnom posedení alebo jednoducho po mieste, kde si po náročnom dni oddýchnete. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL - veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - veľké presklené plochy s priamym vstupom na obe terasy - praktická špajza pri kuchyni - 3 samostatné spálne - kúpeľňa - technická miestnosť s WC - 2 priestranné terasy orientované do súkromia - 2 parkovacie miesta priamo pri dome PRÍDETE, ZARIADITE A BÝVATE Dom sa predáva dokončený vrátane modernej fasády a kvalitného štandardu. Čaká Vás už len to príjemné – vybrať si kuchynskú linku, svietidlá, nábytok a doplnky podľa vlastného vkusu. Žiadne mesiace dokončovania stavby. Žiadne čakanie na remeselníkov. Vytvoríte si interiér podľa seba a môžete bývať. TECHNOLÓGIE A KVALITNÉ PREVEDENIE Dom ponúka: - teplovodné podlahové vykurovanie - plastové okná s izolačným trojsklom - novú zateplenú rovnú strechu - strešnú skladbu s parozábranou, tepelnou izoláciou z polystyrénu a hydroizolačnou fóliou Fatrafol - predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie - predprípravu na klimatizáciu - predprípravu na fotovoltické panely - kompletné inžinierske siete priamo na pozemku PREČO PRÁVE TENTO DOM? nadčasová architektúra v tvare U 2 terasy a maximálne súkromie úžitková plocha 122 m² novostavba z roku 2025 3 samostatné spálne kvalitné stavebné materiály podlahové vykurovanie energeticky úsporná zateplená strecha príprava na klimatizáciu, žalúzie a fotovoltiku 2 parkovacie miesta pokojné rodinné bývanie len približne 15 minút od Nitry ALEKŠINCE – POKOJ NA DOSAH MESTA Alekšince sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú pokojné rodinné bývanie, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti do mesta. V obci máte materskú a základnú školu, poštu, potraviny, reštaurácie, športoviská, detské ihriská a možnosti na aktívny oddych. Do Nitry aj Hlohovca sa dostanete pohodlne a bez toho, aby ste museli bývať priamo v meste. NIE JE TO DOM, KTORÝ SI LEN POZRIETE. JE TO DOM, DO KTORÉHO SI VĚDÍTE PREDSTAVIŤ ŽIVOT. Ak hľadáte modernú novostavbu s výnimočnou architektúrou, veľkým obytným priestorom, dvomi terasami a súkromím, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Takéto domy sa na trhu neobjavujú každý deň. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu začína príbeh Vášho nového domova. PhDr. Janka Zatloukal Realitný maklér | TUreality zatloukal@tureality.sk +421 41 321 7800

Priestrany 4-izb dom s veľkým pozemkom a výhodnou lokalitou pri Topoľčanoch – obec Krušovce, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol postavený v roku 1989 z kvalitnej pálenej tehly Preselany na rovinatom pozemku s rozlohou 1105 m2 . Táto nehnuteľnosť je ideálna na okamžité nasťahovanie a zároveň ponúka priestor na postupnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom je kompletne podpivničený a okrem štyroch izieb disponuje aj garážou. Už bola na dome vykonaná čiastočná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je na medených elektrických rozvodoch. Vykurovanie je zabezpečené pomocou plynového kotla. Strecha je plechová a zateplenie má hrúbku 5 cm. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu, pričom odpad je riešený žumpou (16 m 3). Pre záhradkárov a majiteľov bazéna je k dispozícii aj vlastná studňa na pozemku, kde sa tiež nachádza praktická pivnica na zeleninu a príjemný altánok na relax a grilovanie. Poloha je strategicky výhodná pre celý región – obec Krušovce leží v tesnej blízkosti priemyselného parku, kde sídli kľúčový zamestnávateľ ZKW. Dom je vhodný pre všetky vekové kategórie.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Ludanice, ktorý je dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou na viacgeneračné bývanie, spojenie vlastného bývania s prenájmom alebo ako investícia. Každá bytová jednotka pozostáva z troch izieb, kuchyne a vlastného sociálneho zázemia. Jedna z jednotiek prešla rekonštrukciou a je pripravená na bývanie. Druhá sa nachádza v pôvodnom stave, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže zrekonštruovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. Dom disponuje aj dvomi balkónmi, špajzou a povalou s úložným priestorom. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s výmerou 662 m². Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, či vytvorenie detského ihriskay. Na pozemku sa nachádza aj garáž s prístavbou a záhradný altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na trávenie voľného času. Je tu aj pivnica na zeleninu Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod, k dispozícii je tiež vlastná studňa s úžitkovou vodou. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť má potenciál pre rodinné aj investičné využitie, pričom veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie medzi Topoľčanmi a Nitrou.