Obchody na predaj

VÝBORNÁ LOKALITA ul. Palackého NA PREDAJ PRIESTOR na PODNIKANIE, výstavbu haly, polyfunkčný objekt, skladové priestory - priamo v centre mesta Košíc, ul. Palackého na frekventovanej ceste KOŠICE-PREŠOV. Prístup priamo na parkovisko Priestory sú k dispozícii s rozlohou 1700m2 s možnosťou + ďalších 600m2 podľa dohody. V priestoroch je zavedená voda, elektrina. Priestory sú IHNEĎ voľné, na pozemku nie sú žiadne ťarchy. Bližšie informácie alebo termíny obhliadok Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Kontakt: realitná kancelária RE/MAX Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj obchodný priestor na frekventovanom mieste v meste Lučenec- ulica Petofiho - blízko úradu práce. Priestor je momentálne vydaní do prenájmu so stálym príjmom z prenájmu. Opis nehnuteľnosti Obchodný priestor nachádzajúci sa na prízemí bytného domu na frekventovanej ulici s dobrým prístupom v meste Lučenec. Priestor je momentálne vydaný do prenájmu a zabezpečuje stály príjem, predajom može byť uvoľnený prípadne sa môže po dohode pokračovať v prenájme súčasnému nájomcovi. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne druhy prevádzok ako obchodných tak i poskytovania služieb, prípadne sídlo firmy. Vstup do obchodu je z ulice. Dispozícia nehnuteľnosti Úžitková plocha objektu je 113m2 a priestor pozostáva sa z hlavnej obchodnej časti a zázemia, ktorého súčasťou je aj toaleta a skladové priestory. Kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním, priestor je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, a elektrickú energiu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária RE/MAX zabezpečí kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti na Klúč.

Ponúkame na predaj modernú administratívno-obchodnú budovu s rozsiahlymi skladovými priestormi, kolaudovanú v roku 2007. Nehnuteľnosť sa nachádza v obchodno-priemyselnej zóne Hlohovca, v blízkosti Kauflandu, PD Hlohovec, JUTEX a ďalších obchodných prevádzok. Výborná poloha pri hlavnej trase s rýchlym napojením na Nitru (výjazd 2 km), D1, Trnavu (18 km), Piešťany (19 km) a Sereď (16 km) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre podnikanie. SKLADOVÉ PRIESTORY ✅ Hala 1 – 414 m² (priamo napojená na administratívnu budovu, vstup cez samostatnú bránu) ✅ Hala 2 – 489 m² (4 vstupné brány s priamym napojením na bočnú prístupovú cestu) ✅ Vonkajší skladový priestor – 3014 m² (asfaltová plocha), ideálna na logistiku a skladovanie Výhody skladových priestorov: ✔ Prístupná pre kamiónovú dopravu ✔ Nakladacia rampa, spevnené prístupové cesty ✔ Možnosť využitia vonkajšieho skladovania Za zastrešeným skladovým priestorom sa nachádza vonkajší asfaltový skladový priestor, ktorý je o rozlohe 3014 m2. ADMINISTRATÍVA A OBCHNÉ PRIESTORY ✅ Prízemie (230 m²): Obchodné presklené priestory – 2 veľké predajne so vstupom z ulice Šatne, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa Miestnosti pre príjem a výdaj tovaru Vstupná hala so schodiskom ✅ 1. poschodie (210 m²): Spoločenská miestnosť, kancelárie, zasadacia miestnosť s výstupom na terasu Hygienické priestory, kúpeľňa, príručná kuchynka ✅ 2. poschodie (70,69 m²): 2-izbový byt s kuchynkou, kúpeľňou a východom na terasu TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE ✔ Elektrické podlahové vykurovanie + možnosť vykurovania klimatizáciou a krbom ✔ Ústredné teplovodné vykurovanie (2 elektrokotly + solárne panely) ✔ Napojenie na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu ✔ Parkovacia plocha pre klientov priamo pred budovou

E/MAX Joy ponúka na predaj dvojpodlažnú budovu v samotnom centre obce Podbrezová, známej ako významné priemyselné a obchodné centrum Pohronia. Objekt je vhodný pre obchodné prevádzky, služby, administratívu, sídlo firmy alebo kancelárie. Viac o obci: www.podbrezova.sk Základné údaje: Rok kolaudácie: 1997 Rekonštrukcia interiéru 1. NP: 2012 (prevádzka bankovej inštitúcie) Zastavaná plocha: 535 m² Podlahová plocha 1. NP: 389 m² Podlahová plocha 2. NP: 340 m² Celková plocha pozemku: 1 103 m² (535 m² pod budovou + 568 m² spevnená plocha a parkovanie) ✅ Technický stav a vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Telekomunikačné a počítačové siete Ústredné teplovodné vykurovanie Kvalitné stavebné prevedenie: železobetónový skelet, tehlové výplne, zateplenie Plochá strecha, plastové okná, štandardné interiérové vybavenie Samostatné sociálne zázemie na oboch podlažiach Lokalita a výhody: Podbrezová – stabilné priemyselné centrum regiónu (Železiarne Podbrezová) Výborná dostupnosť – medzi Nízky Tatrami a Slovenským rudohorím Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou Vlastné parkovanie na priľahlej spevnenej ploche Prečo je táto budova skvelou investíciou? ✅ Flexibilné využitie – ideálna na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, obchod alebo poskytovanie služieb ✅ Výborná poloha priamo v centre obce – istota dopytu po prenájme priestorov ✅ Stabilná lokalita s priemyselným zázemím – Podbrezová patrí dlhodobo k ekonomicky silným obciam regiónu ✅ Možnosť viaczdrojového príjmu – prenájom po častiach (obchodné prevádzky, služby, administratíva) ✅ Zhodnotenie investície v čase – nehnuteľnosti v dobrej lokalite si držia hodnotu aj počas výkyvov na trhu ✅ Bez potreby zásadných investícií – budova v dobrom technickom stave pripravená na okamžité využitie Zaujala Vás táto príležitosť? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RK RE/MAX Vám ponúka jedinečnú príležitosť investovať do lukratívnej nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza na vyhľadávanej Železničnej ulici v centre Lučenca. Budova je dlhodobo obsadená podnájomníkmi, čo od začiatku zabezpečuje stabilný príjem z prenájmu nehnuteľností. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné obchodné prevádzky so vstupom z frekventovanej ulice. Na poschodí budovy sa nachádzajú tri 1-izbové byty a jedna garsónka. Nehnuteľnosť stojí na pozemku v celkovej výmere 778m2, čo poskytuje priestor pre budúce rozšírenia alebo ďalší vývoj podnikateľských aktivít. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. - kompletne zrekonštruované bytové jednotky - obnova obchodných priestorov - zateplenie budovy Nechajte túto investíciu pracovať za Vás a získajte stabilný príjem už dnes! Nakoľko sú byty obsadené a nechceme narúšať súkromie nájomníkov, obhliadku je možné uskutočniť len pre vážnych záujemcov vo vopred dohodnutom čase.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný dom Orava, ktorý nachádza priamo v centre mesta Lučenec na Masarykovej ulici. Obchodný dom je kompletne a dlhodobo prenajatý stálymi nájomcami a preto sa jedná o výbornú investičnú príležitosť s dlhodobým a stabilným výnosom!! Toto moderné centrum bolo otvorené v roku 2013 a disponuje až 2 242 m2 podlahovej plochy na 3 podlažiach. Prečo je obsadenosť nájomcami kľúčová pre investora? •Garancia príjmu už od prvého dňa kúpy. •Dlhodobá spolupráca s nájomcami umožňuje predvídateľné plánovanie finančných tokov. •Atraktívne zloženie nájomcov zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a jej reputáciu medzi zákazníkm Prečo investovať do obchodného domu Orava ? • Výnosová investícia: Ročný výnos viac 8%, pričom dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti je na úrovni 6,5 % ročne. • takmer bezstarostná investícia • Výborná poloha: centrum mesta • Kompletná prenájomnosť: Obchodné priestory sú kompletne prenajaté stabilnými nájomcami, čo zaručuje bezpečnú a stabilnú návratnosť investície. • Kvalitné zázemie: dostatok skladových priestorov, parkovanie pre zamestnancov, jednoduché naskladnenie a vyskladnenie tovaru z bočnej ulice Toto obchodné centrum predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu s perspektívou dlhodobého rastu. Bližšie informácie rada poskytnem vážnym záujemcom.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre obce Dolná Strehová – ideálna investičná príležitosť! Nachádza sa na námestí s možnosťou parkovania priamo pred budovou. Táto výnimočná lokalita s vysokou frekvenciou ľudí, v blízkosti trhoviska a autobusovej zastávky, zabezpečuje veľký pohyb potenciálnych zákazníkov. Dispozícia: priamy vstup do predajne o výmere 44 m2, odkiaľ sa vchádza do kancelárie s výmerou 11 m2, kde sa nachádza aj technická miestnosť s toaletou. Celý priestor je presvetlený plastovými oknami. Cez kanceláriu sa prechádza do skladových priestorov o výmere 52 m2. Skladové priestory sú prístupné aj cez veľkú drevenú bránu priamo z ulice, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu a dovoz tovaru. Celková úžitková plocha budovy je 107 m2. Využitie: Ideálne pre maloobchod, služby, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. Donedávna tu bola v prevádzke predajňa so zmiešaným tovarom. Prevádzkové náklady spolu s energiami sa pohybujú na úrovni cca 200 eur. Budova je postavená z drevenej konštrukcie, zateplená, strešná krytina -plechová a napojená na všetky inž siete / elektrina, plyn, voda, kanalizácia/ Pozemok, na ktorom budova stojí má celkovú výmeru 877 m2 . Z toho zastavaná plocha je 129 m2. Rovinatá, slnečná záhrada so stavebným potenciálom s výmerou 548 m2 je ďalším bonusom tejto výnimočnej ponuky. Nechajte svoje podnikanie rásť a využite potenciál tejto nehnuteľnosti v srdci Dolnej Strehovej! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária REMAX ponúka na odstúpenie zabehnutú prevádzku Pub U Nika v Bratislavskej mestskej časti Petržalka. Prevádzka sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s dlhoročnou stálu klientelou a ponúka kompletné vybavenie pre okamžité pokračovanie v podnikaní. Parametre priestoru: celková výmera: 199,8 m². Dispozičné riešenie: -2× spoločenská miestnosť, -sklad -sociálne zariadenie - terasa s vonkajším posedením Vybavenie v cene odstúpenia: barový pult, stoly a stoličky, vonkajšie sedenie na terase, biliardový stôl, stolný futbal, skrinky a kompletný inventár, kávovar, gauč, rádio, TV, projektor, kamery. Ďalšie výhody: prevádzka je zabehnutá a plne funkčná, disponuje stálymi zákazníkmi, v dobrom technickom stave (prípadná rekonštrukcia podľa nového majiteľa), okamžitá možnosť prevzatia a pokračovania v činnosti. Cena odstúpenia: 25 000 € Mesačné náklady: 1100€/mes. (vrátane nájmu, plyn, elektrina, vodné - stočné) Tento podnik je ideálnou príležitosťou pre podnikateľa, ktorý hľadá stabilnú a zabehnutú lokálnu prevádzku. Veronika Kasaiová +421 910 591 473 veronika.kasaiova@re-max.sk http://www.remaxvista.sk/

VÝBORNÁ CENA za celú budovu. Košice Južná trieda. Na PREDAJ zrekonštruovaná 2 podlažná budova na podnikateľské účely. Celková výmera pozemku 369m2 - zastavaná plocha 259m2 - 2 poschodia na využívanie - úžitková plocha 370m2 - parkovanie priamo pred budovou alebo vo dvore ------------------ Aktuálne je prevádzkovaná obchod + sklad, parkovisko pred budovou pre cca 6 áut. Možné VYUŽITIE - obchodná prevádzka, sklad, výroba, kancelárie Budova je dvojpodlažná = výška miestnosti je 7m, možné využitie aj pre výškové paletové regále alebo rozdeliť na 2 podlažia = aktuálne sú využívané 2 podlažia na obchodnú činnosť. 1. Podlažie - obchodné priestory, toaleta, kuchynka, sklad 2x prístup pre klientov aj pre sklad. 2. podlažie - obchodné priestory, kancelárie --------------------- Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod a kanalizácia, plyn. Kúrenie - tepelné čerpadlo, klimatizácia ZREKONŠTRUOVANÉ priestory: podlaha, okná, elektroinštalácia, toalety, obklady Podrobné info osobne na obhliadke V prípade, ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala, alebo hľadáte podobnú nehnuteľnosť v KE a okolí, kontaktujte prosím našu kanceláriu RE/MAX, radi Vám poradíme Cena je uvedená bez DPH Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854 email: beata.hamarova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný polyfunkčný objekt "Galéria Tri vody", nachádzajúci sa v komplexe rezidenčného bývania Tri vody Malinovo, len 15 km od Bratislavy. Je srdcom projektu s výnimočným urbanistickým riešením. Celý objekt sa rozprestiera na pozemku o výmere 3 238 m2, z toho zastavaná plocha samotnej Galérie Tri vody s prevádzkami je 1 288 m2 + 22 parkovacích miest. Galéria Tri vody vytvára prirodzené centrum výnimočného obytného komplexu a poskytuje priestor pre oddych a služby nielen tamojším rezidentom, ale i návštevníkom z priľahlých miest a obcí. V polyfunkčnom objekte, situovanom na umelom ostrove uprostred troch jazier, sú k dispozícii rôzne prevádzky drobných služieb. V projekte sú sa nachádza 8 plne funkčných prevádzok a je kompletne obsadený nájomníkmi: Aktuálne prevádzky: • reštaurácia, • kaviareň, • psí salón, • manikúra, • pekáreň, • detský kútik, • barber shop , • spoločné priestory. Obchodný priestor je kúpou voľný k okamžitému užívaniu. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii alebo priamo na obhliadke nehnuteľnosti. CENA:​ 1 760 000,​- € bez DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/​MAX s garanciou kvality ISO 17024. --------------------------------------------------------- The real estate agency RE/MAX offers exclusively for sale the multifunctional retaila building ‚Galeria Tri vody‘. The retail ground-floor building located in the very heart of the developing complex of Tri vody Malinovo‘ is created with exceptional urban solutions. The complex is only 15 km far from Bratislava. The entire building is spread over a plot of land with an area of ​​3,238sqm, from which the built-up area of ​​the Tri Vody Gallery itself with operations is 1,288sqm + 22 exterior parking spaces. Complex ‚Galeria Tri vody‘ creates a natural center of an exceptional residential developing project and provides space for relaxation and services not only to all the local residents, but also to visitors from nearby towns and villages. In this multi-functional building, located on an artificial island in the middle of three little lakes, various small services for day-to day business are available. There are 8 fully functional establishments in this project and it is completely occupied by tenants: Current operations: • a restaurant, • cafe, • dog salon, • manicure, • bakery, • children playground, • barber shop, • common areas. The commercial complex is free for immediate use, together with all the tenants. Please, do not hesitate to contact us ,we will be happy to provide you with all further information in the office or directly at the inspection of the property. PRICE: 1 760 000,-€ without VAT

Obchodný priestor v srdci pešej zóny s vysokou frekvenciou! Ide o polohu, ktorá svojou viditeľnosťou, frekvenciou pohybu ľudí a prepojením na pešiu zónu vytvára výnimočné podmienky pre podnikanie VYNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Ponúkam exkluzívne na predaj prízemný obchodný priestor v centre mesta Dunajskej Stredy - na ulici Kukučínovej. Obchodný priestor s rozlohou 61m2 sa nachádza na pešej ulici v polyfunkčnom bytovom dome. K priestoru patrí spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je ideálny na obchodnú prevádzku, kanceláriu, služby alebo menší showroom. V priestoroch momentálne funguje predajňa, v prípade odkúpenia sa nehnuteľnosť predáva prázdna. Ak by ste však nehnuteľnosť kupovali na investičné účely a chceli by ste ju v budúcnosti prenajímať, spoločnosť prevádzkujúca predajňu by tam zostala a platila nájomné. Týmto spôsobom môžete zarábať už od prvého mesiaca, kedy nehnuteľnosť kúpite. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať: 0917 341 974

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj reprezentatívny polyfunkčný dom situovaný v centre mesta Nové Zámky na frekventovanej ulici Podzámska. Ide o investičnú príležitosť vhodnú pre investora, ktorý hľadá stabilnú, dlhodobo obsadenú a výnosnú nehnuteľnosť s kombináciou obchodných, administratívnych a rezidenčných priestorov. Budova sa nachádza v lokalite s vysokým pohybom ľudí, výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre dlhodobý výnos alebo kapitálové zhodnotenie. Videoprezentácia: https://youtu.be/wCpXMtQFv3U Stránka nehnuteľnosti: https://vladimirmikulik.sk/polyfunkcny-objekt-nz/ Objekt má štyri podlažia s celkovou úžitkovou plochou 951 m², postavený bol v roku 1997 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Budova je murovaná (tehla/železobetón), zastrešená valbovou strechou s pálenou škridlou, má plastové okná s izolačným dvojsklom a ústredné plynové vykurovanie so samostatnými kotlami a meračmi pre každé podlažie. Je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, kanalizáciu aj elektrinu 230/400 V. Dispozične je rozdelená tak, aby umožňovala viacero spôsobov využitia: - v suteréne s plochou 150 m² sa nachádzajú skladové priestory, technická miestnosť a kotolňa. - na prízemí s rozlohou 190 m² sú situované obchodné priestory so vstupom priamo z ulice Podzámska a veľkými presklenými výkladmi, vhodné pre predajne, služby či gastro prevádzky. - 1. poschodie o výmere 309 m² slúži ako administratívna časť s kanceláriami a zázemím pre firmy. - v podkroví s rozlohou 302 m² sa nachádzajú tri samostatné veľkometrážne 3 izbové byty, každý so samostatným kúrením a meraním energií. Na prízemí budovy sa nachádza prejazdová pasáž, ktorá vedie na súkromné parkovisko v zadnej časti objektu s plochou viac ako 200 m². Pasáž umožňuje pohodlný vjazd aj zásobovanie priamo z hlavnej ulice, pričom zároveň poskytuje uzatvorený a bezpečný prístup pre nájomcov a ich klientov. Ide o praktický architektonický prvok, ktorý výrazne zvyšuje komfort užívania celej budovy. Budova je dlhodobo kompletne obsadená stabilnými nájomníkmi, ktorí tu pôsobia už niekoľko rokov, a všetky priestory sú prenajaté na základe platných dlhodobých zmlúv. Táto obsadenosť garantuje okamžitý a pravidelný príjem z prenájmu bez potreby dodatočných investícií alebo hľadania nových nájomcov. Medzi dlhodobých nájomcov v budove patria aj renomované spoločnosti z oblasti financií a poistenia, vrátane veľkej poisťovne a finančných inštitúcií, čo podčiarkuje stabilitu a kredibilitu tejto nehnuteľnosti. Budova je pravidelne udržiavaná, bez statických či technických porúch a umožňuje okamžité prevzatie s výnosom od prvého dňa. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta, v jej tesnej blízkosti sa nachádzajú úrady, banky, školy, gymnázium, park, reštaurácie, obchody, zastávky MHD, železničná aj autobusová stanica. Všetko je v pešej dostupnosti a ulica má vysoký pohyb chodcov aj áut, čo výrazne zvyšuje obchodný potenciál prízemia. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná technická dokumentácia vrátane všetkých revízií a pravidelných kontrol, kolaudačného rozhodnutia, ako aj aktuálneho znaleckého posudku z roku 2023. Súčasťou podkladov sú aj detailné pôdorysy jednotlivých podlaží a podrobný prehľad výnosov z prenájmov a ročných prevádzkových nákladov. Všetky tieto informácie radi poskytneme na osobnom stretnutí, kde je možné prejsť celú nehnuteľnosť, nahliadnuť do dokumentácie a podrobne predstaviť jej investičný potenciál a finančný výkon. Polyfunkčný dom na ulici Podzámska v Nových Zámkoch, vďaka svojej polohe, dispozícii, technickému stavu a plnej obsadenosti patrí medzi najatraktívnejšie komerčno-rezidenčné objekty v lokalite. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj, investičnú príležitosť pre domov sociálnych služieb – Svetlice, okres Medzilaborce. V pokojnom prírodnom prostredí severovýchodného Slovenska ponúkame areál s výborným potenciálom pre zriadenie domova sociálnych služieb, zariadenia pre seniorov alebo rehabilitačného centra. Ticho, čistý vzduch a zeleň vytvárajú prostredie, ktoré je pre klientov sociálnych zariadení mimoriadne žiadané a zároveň spĺňa dôležitý terapeutický aspekt pobytu. Kapacita a dispozičné riešenie: Existujúce budovy umožňujú vytvoriť ubytovaciu kapacitu približne 25 klientov s možnosťou úpravy podľa potrieb investora. Pravé jednopodlažné krídlo je riešené bezbariérovo so samostatnými izbami, čo výrazne znižuje vstupné náklady na prispôsobenie pre imobilných klientov. K dispozícii sú: -izby pre klientov -spoločenské miestnosti pre denné aktivity a terapie -sociálne zariadenia -zázemie pre personál -skladové priestory -samostatné bývanie vhodné pre správcu alebo zamestnancov v dvojpodlažnom rodinnom dome, ktorý je prepojený s hore spomínanou jednopodlažnou budovou. Možnosť rozšírenia: Rozľahlý a široký pozemok o výmere 4406 m2 čo umožňuje ďalšiu výstavbu alebo prístavbu a postupné navyšovanie kapacity zariadenia. Táto flexibilita je veľkou výhodou pre investorov, ktorí plánujú projekt realizovať vo viacerých etapách. Prostredie vhodné pre klientov -pokojná lokalita mimo mestského ruchu -záhrada s ovocnými a okrasnými stromami vhodná na terapeutické aktivity -dostatok priestoru na oddychové zóny a bezbariérové chodníky -možnosť využitia existujúceho športového ihriska na pohybové aktivity alebo jeho prestavbu Technické zázemie: -elektrina -obecný vodovod -odpad riešený žumpou -bezproblémový prístup k areálu Investičný potenciál Nehnuteľnosť predstavuje funkčný základ pre zariadenie sociálnych služieb s možnosťou: - okamžitého využitia časti kapacity - postupnej rekonštrukcie podľa štandardov - rozšírenia lôžok prístavbou - čerpania dostupných dotácií v oblasti sociálnych služieb Areál je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú projekt s reálnym rastovým potenciálom, dostatočným pozemkom a pokojnou lokalitou pre dlhodobú prevádzku. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií.

Ponúkame na predaj budovu obchodu a služieb situovanú v CENTRE - priamo na Námestí slobody v Prievidzi. Objekt sa nachádza v centrálnej časti námestia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hlavná pošta , obchodný dom Vtáčnik, Mestský úrad, Remeselný dom, kostol, hustá sieť obchodov a služieb , neďaleko klientske centrum Okresného úradu , relaxačná zóna námestia s fontánou a detským ihriskom.​ Časť budovy je aktuálne využívaná pre prevádzky s textilom. Ostatné časti sú momentálne nevyužívané. POPIS STAVBY: Objekt je situovaný v centrálnej časti námestia. Pozemok má výmeru 379 m2. Prístup k objektu je priamo z Námestia slobody.​ Trojpodlažný murovaný objekt s pivničnými priestormi, sedlovou strechou, pokrytou plechovou krytinou. Pôdorysný tvar objektu je v tvare „L“. V podzemnom podlaží sa nachádza plynová kotolňa a reštauračné priestory /​kedysi známa vináreň Lukavica) spolu s kuchyňou. V troch nadzemných podlažiach sa nachádzajú obchodné a kancelárske priestory. Objekt má 4 hlavné vstupy, vrátane bezbariérového a jeden zadný vstup. Budova je vykurovaná centrálnym teplovodným kúrením z kotolne v podzemnom podlaží.​ V budove sa nachádza osobný výťah pre 8 osôb. Obvodové a deliace konštrukcie sú tehlové. Úžitková plocha jednotlivých podlaží : podzemné podlažie – 270 m2, 1. nadzemné podlažie – 295 m2, 2.​nadzemné podlažie – 285 m2, 3.​nadzemné podlažie – 285 m2. Jednotlivé podlažia sú prepojené zaujímavým točitým schodiskom, resp. je možné použiť výťah. ​ Nehnuteľnosť je vhodná pre obchodné prevádzky, finančné a bankové inštitúcie, medicínske a zdravotnícke zariadenia, estetické a zubné kliniky, sídla a zastúpenia firiem, kancelárske priestory, resp. je možná rekonštrukcia budovy na nadštandardné byty, ktoré tu boli aj v minulosti.​ Energetický certifikát budova nemá. Dohodnite si obhliadku a príďte sa sami presvedčiť možnostiach budúceho využitia tejto budovy v centre okresného mesta Prievidza.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčnú polyfunkčnú budovu v Nitre na ulici Novozámocká. Budova má veľmi dobrú strategickú polohu na križovatke ulíc Dvorčanská - Novozámocká, v obchodno - priemyselnej časti Nitry - Dolné Krškany. Pozemok, ktorý je predmetom predaja, má 2574 m2 a nachádza sa na ňom obchodno - prevádzková budova s predajňou a tri samostatné sklady. Budova na pozemku zaberá plochu 623 m2 a poskytuje úžitkový priestor 1050 m2 na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží. Dispozícia budovy: 1. NP: predajňa so vstupom z ulice, showroom, kancelárie, dielňa, skladové priestory rôznej veľkosti, pánske a dámske sociálne zázemie, kuchynka, vstup do suterénu, vstup na poschodie, 2.NP: uvítací priestor pre návštevy, meeting room/spoločenská miestnosť, kancelárie, menšie zasadacie miestnosti, 2x služobný byt s vlastným sociálnym zariadením a kuchynkou, archív. Suterén: kotolňa, serverovňa, skladové priestory. Vonkajšie priestory tvoria tri samostatné plechové sklady, prístrešok, manipulačné plochy a parkovisko pre cca 20 osobných áut. Pozemok je kompletne oplotený so vstupom na parkovisko cez automatickú bránu a samostatným vstupom pre zásobovanie cez druhú bránu. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol Villant menený pred cca 6 rokmi, ktorý distribuuje teplo do radiátorov v priestoroch budovy. Budova ponúka flexibilné možnosti využitia pre obchod, administratívu, servis, či ďalší prenájom kancelárií s možnosťou vytvorenia dvoch budov so samostatným vstupom. Budova je v súčastnosti v štádiu finálneho vypratávania, aby bola ihneď po predaji pripravená na odovzdanie novému majiteľovi. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadený, plne funkčný a zabehnutý moderný detský kútik v Nitre, v obľúbenej mestskej časti Čermáň. Prevádzka je aktívna, so stabilnou klientelou a výborným menom, pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších investícií. Ide o ideálnu príležitosť pre niekoho, kto chce podnikať v oblasti služieb pre rodiny s deťmi a hľadá hotový, fungujúci koncept so zázemím, know-how a vybudovanou komunitou. PRIESTORY A DISPOZÍCIA Prevádzka je prakticky rozdelená tak, aby poskytovala komfort rodičom aj deťom. Interiér pozostáva z: • priestrannej herne s množstvom atrakcií, • útulnej kaviarne so sedením pre rodičov, • 2 menších skladových priestorov, • 2 toaliet, • priestoru na prezúvanie a odkladanie vecí Exteriérová časť ponúka cca 1000 m2: • krytú terasu so sedením, • záhradné domčeky (2x malý, 1x veľký), • 6-dráhovú trampolínu + 1 menšiu trampolínu, • pieskovisko, • hojdačky, • preliezky a detské domčeky, • prístrešok na odrážadlá Vonkajší priestor umožňuje organizovanie osláv, tematických podujatí či sezónnych akcií. VYBAVENIE – KOMPLETNE A BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Súčasťou odstúpenia je kompletné zariadenie interiéru aj exteriéru. Herňa je vybavená: • nábytkom, • množstvom hračiek, knižiek a odrážadiel, • horolezeckou stenou, • drevenými domčekmi, • veľkou preliezačkou so šmykľavkou, • guľôčkovým bazénom, • malou interiérovou trampolínou Kaviareň zahŕňa: • 6 stolových zostáv, • 2 pohovky, • profesionálny kávovar (v prenájme), • veľkú dvojdverovú chladničku, • truhlicovú mrazničku, • stojatú mrazničku, • personálnu chladničku, • mikrovlnnú rúru, • fólie na oknách, • radiátorové kúrenie Po dohode je možné ponechať aj: • TV, • notebook, • výdajné miesto Packeta, • vitrínovú chladničku na zákusky, • umývačku riadu. HLAVNÉ VÝHODY • zabehnutý systém fungovania a organizácie, • platné povolenia a schválenia na prevádzku, • stabilná klientela a pravidelné návštevy, • výborné meno a referencia v rámci Nitry, • možnosť plynulého prevzatia vrátane know-how a zaškolenia, • možnosť prevzatia s.r.o., • podnik pripravený generovať príjem od prvého dňa. Cena odstúpenia: dohodou po osobnej obhliadke Termín odovzdania: dohodou V prípade seriózneho záujmu radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v centre Levíc. Budova sa rozprestiera na 3608 m2 pozemku, z toho 837 m2 je päť podlažná budova a 359 m2 je jednopodlažná prístavba. Na predaj sú 4/10 podielu a to sú spodné dve podlažia budovy ( prízemie a prvé podlažie) kde sa nachádzajú kancelárie a predajne ktoré sú celoročne prenajímané a ako aj kasíno v jednopodlažnej prístavbe a 4/10 podiel na všetkých pozemkoch. Na prízemí sa nachádza 19 miestností/ kancelárií s možnosťou širokého využitia a jeden dvojizbový byt. Na prvom poschodí sa nachádza 27 miestností/ kancelárií s možnosťou prepojenia. Sociálne zariadenia sú na každom poschodí. K budove prislúcha aj výťah a pivničné priestory, ktoré v súčasnosti slúžia ako skladové priestory. Pred budovou je dostatok parkovacích miest. Benefity: - návratnosť investície. Návratnosť z prenájmoch pri stave budovy ako je, je 10 – 11 rokov čo je veľmi dobré. - možnosť kúpy celej budovy ( aj ostatné podiely). - lokalita, centrum obce. - dostatok parkovacích miest, zastávka MHD, železničná stanica. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj obchodné priestory v centre mesta Veľký Meder. Obchodný priestor sa skladá z dvoch budov na pozemku s rozlohou 1180 m2. Disponuje s VEĽKÝMI VÝKLADMI. Priestory sú vhodné na predaj potravín, zmiešaného tovaru, drogérie, textilu a iných predajní. Taktiež je možné ich využiť na poskytovanie rôznych druhov služieb. Budova je rozdelená na dve samostatné predajne. Veľkosť podlahovej plochy väčšej miestnosti je 130 m2. Vzadu sú miestnosti 30 m2 a 14 m2, ktorých možno využiť ako kancelárie, alebo skladové priestory. Je tu aj sociálna mietnosť, 8 m2. Druhá predajňa je s rozlohou 34 m2. V interiéri prebehla rekonštrukcia, v každej miestnosti je keramická dlažba, nový strop a stropné svietidlá. Vykurovanie je riešené plynom, s radiátormi. Budova je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. Druhá budova je rozdelená na dve časti. Predná časť je predaná, využitá ako kancelária. V zadnej časti sú dve miestnosti, prístup je z dvora. Možnosť využívania priestoru ako kuchyňa, sú predprípravy na kuchynskú linku. Zavedený aj trojfázový prúd. Je tu aj menšia izba. Celkový rozmer dvoch miestnosti je 49 m2. V rámci rekonštrukcie tu bola obnovená strecha. Pod obchodným priestorom je tehlová klenbová pivnica s rozlohou 87 m2. Pozemok je oplotený barierovým plotom. Pozemok s rozlohou 1300 m2, ktorý je súčasťou celého areálu nie je v uvedenej cene. V prípade záujmu kúpy pozemku cena je s dohodou. Podľa územného plánovania pozemok môže byť využitý na vytvorenie obytnej zóny. Veľký Meder disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety. Obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím je najvyhľadavanejším kúpaliskom na Južnom Slovensku. Veľmi dobrá je dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, a to železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

NA PREDAJ – Dom s veľkým pozemkom a podnikateľským potenciálom Prievidza – Duklianska ulica, bývalá „Mexická reštaurácia DESPERADO“ Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v meste Prievidza, ktorá v sebe spája možnosti komfortného bývania aj podnikania. Objekt sa nachádza na známom mieste na Duklianskej ulici, kde v minulosti úspešne fungovala obľúbená „Mexická reštaurácia DESPERADO“. Parametre nehnuteľnosti: -Celková rozloha pozemku: 904 m² -z toho záhrada: 676 m² -Zastavaná plocha domu: 125 m² -Rozloha prístavby: 103 m² -V liste vlastníctva (LV) je nehnuteľnosť evidovaná ako "reštaurácia" Technický stav a vybavenie: -Čiastočne zrekonštruovaná nehnuteľnosť -Horné poschodie je v pôvodnom stave -Počet miestností: 6 -WC: 3 -Strecha: sedlová, po rekonštrukcii v 2011 -Zateplenie obvodových múrov v 2011 -Plastové okná a vstupné dvere -Drevené a betónové schodisko -Betónové liate podlahy, na poschodí sú pôvodné drevené parkety -Elektrické kúrenie -Pripojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn (plyn je aktuálne odpojený, nevyužíva sa) -Čiastočná rekonštrukcia prvého podlažia bola v roku 2023 Výhody a potenciál: -Stavba evidovaná ako reštaurácia – ideálna príležitosť pre podnikateľov -Výborná poloha na frekventovanej ulici s ľahkou dostupnosťou -Rovinatý pozemok s možnosťou ďalšieho využitia (rozšírenie, parkovanie, terasa, záhrada a pod.) -Objekt vhodný na kombináciu bývania a podnikania (gastronómia, kancelárie, služby a iné) -Známa lokalita – v minulosti úspešne fungujúca reštauračná prevádzka V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií ma prosím kontaktujte

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj jedinečnú príležitosť vlastniť komerčnú budovu v srdci malebnej dediny Komjatice. Táto budova bola skolaudovaná v roku 1994, v roku 2018 bola dobudovaná samostatná kuchyňa so skladom a so samostatným vchodom. Možne použiť tiež ako samostatný obchodný priestor. Celá budova je ideálnym miestom pre vaše podnikanie alebo investíciu do bývania. Napríklad: dom pre seniorov, materská škôlka, obchody, kancelárie, byty. Perfektná poloha a vybavenosť Budova sa nachádza priamo v centre dediny, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť pre vašich zákazníkov. S vlastným parkovaním pre 12 áut a kompletnými inžinierskymi sieťami (plyn, voda, elektrina, kanalizácia riešená žumpou s kapacitou 30 m3), je pripravená na okamžité využitie. Dispozícia reštaurácie (prízemie) Prízemie budovy je navrhnuté pre gastronomické účely. Reštaurácia s barovým pultom ponúka kapacitu 75 miest na sedenie (133 m2). Súčasťou je aj miesto na pečenie pizze, príručný sklad pre bar, sociálne zariadenia pre zákazníkov a zamestnancov, suchý sklad pre kuchyňu, sklad pre chladničky, technická miestnosť a hlavná kuchyňa so zvláštnym vstupom pre zásobovanie. Pre 3D obhliadku skopírujte odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=KP8Var3HzkW Terasy Prekrytá terasa (50 m2) plus neprekrytá terasa (25 m2) Možnosť vytvorenia terasy pred podnikom (100 m2) Sála na akcie Budova ponúka aj sál na akcie s kapacitou 80 miest na sedenie (100 m2) a vlastnou prekrytou terasou (36 m2). Každá sála je klimatizovaná a vykurovaná infra panelmi, čo zaručuje komfort počas celého roka. V minulosti sa tu organizovali rôzne oslavy, svadby a káre, čo svedčí o jej obľúbenosti a potenciáli. Prvé poschodie Prvé poschodie bolo využívané komerčne, ako obchody a kancelárie. Momentálne sa tu nachádzajú 2 kancelárie, 3 toalety a 287 m2 priestorov, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vašich potrieb – či už na kancelárie alebo byty. Momentálne bol vypracovaný projekt na byty. Podrobnosti po telefóne alebo osobne. Pre 3D obhliadku skopírujte odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=8P3StwvSb8r Rozsiahly pozemok K budove patrí aj 1356 m2 pozemku, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia. Tento priestor môže byť ideálny pre rozšírenie vašich podnikateľských aktivít alebo ako relaxačná zóna pre vašich zákazníkov. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nechajte sa inšpirovať touto jedinečnou príležitosťou a vytvorte si svoje vlastné úspešné podnikanie v Komjaticiach. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rozostavaný nebytový priestor v apartmánovom dome Kamzík v lyžiarskom stredisku Donovaly hneď vedľa „Donovalkova“. Priestor je o rozlohe 297 m2, nachádza sa v suteréne apartmánového domu s výťahom a vstupom cez recepciu hotela a zároveň aj z garáže. K danému priestoru prislúchajú aj 2 garážové parkovacie miesta hneď vedľa nebytového priestoru za múrom. Podľa projektovej dokumentácie je priestor určený pre DETSKÉ ODDYCHOVÉ CENTRUM s detským kútikom alebo je ho možné využiť aj ako vybudovanie WELLNESS zóny tak ako pre hotel, tak aj pre širokú verejnosť. Dispozícia: vstupná chodba, herňa, veľký barový pult so sedením, sociálne zariadenie, ktoré obsahuje samostatné WC pre pánov, pre dámy a priestor pre upratovačku s výlevkou, skákacia zóna s vybavením, hracia miestnosť, skladové miestnosti, technická miestnosť s bojlerom pre TÚV. Vykurovanie priestoru je zabezpečené cez 16 solárnych panelov v strope. V strope sú osadené aj nové LED svietidlá. Okná sú plastové s dekorom s izolačným trojsklom. Vstupné a výstupné dvere sú protipožiarne. Apartmánový dom KAMZÍK bol kolaudovaný v roku 2011, má vlastnú reštauráciu, recepciu so servisom. V suteréne sa nachádza spoločná lyžiareň – sušiareň. Parkovanie je zabezpečené na spoločnom parkovisku. V pešej dostupnosti sú voľno časové aktivity a služby: Donovalkovo, lyžiarske vleky na Záhradišti, lanovka na Novú hoľu, reštaurácie pri centrálnom parkovisku. Poloha objektu predurčuje tento priestor na rôzne podnikateľské využitie a dotvorenie chýbajúcich služieb v lyžiarskom stredisku hneď vedľa Donovalkova. Spojenie trávenia voľného času pre rodiny s deťmi, ktoré sa môžu vyblázniť pri hraní v detskom centre a rodičia si dokážu oddýchnuť pri šálke dobrej kávy, ... Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RE/MAX Extra ponúka na predaj polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa v obci Svinná. Budova bola skolaudovaná v roku 1976. Stavba má železobetónový skelet s murovaným obvodovým plášťom a priečkami. Stropy a schody sú železobetón. Strecha je rovná, krytá mäkkou krytinou s pozinkovanými klampiarskymi prvkami. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje spoločný plynový kotol. Okolo roku 2012 prešla rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené dvere, okná, sanita a vnútorné povrchy vrátane podláh. Dispozične pozostáva z polosuterénu a troch nadzemných podlaží. Polosuterén sa aktuálne využíva ako predajňa. Nachádza sa tam kuchynka, sociálne zariadenie, skladové priestory a kotolňa so samostatným vchodom zo zadnej strany budovy. Nadzemné podlažia boli donedávna využívané ako ubytovacie priestory. Každé podlažie pozostáva z kuchyne, šiestich samostatných nepriechodných izieb, sociálneho jadra rozdeleného na mužskú a ženskú časť a technickej miestnosti. Objekt disponuje vonkajšími parkovacími miestami. K budove prislúchajú štyri garáže so štyrmi nepriechodnými skladovými priestormi. Boli postavené v roku 1994. Objekt je murovaný, dvojpodlažný, so železobetónovými stropmi. Strecha je rovná, krytá mäkkou krytinou s pozinkovanými klampiarskymi prvkami. Dispozične objekt obsahuje skladové priestory prístupné z dvora na prízemí a garážové priestory prístupné z komunikácie na poschodí. Rozloha každej garáže a skladového priestoru je približne 18m². MATTERPORT: https://my.matterport.com/show/?m=PjMoN2tTNj9 Občianska vybavenosť a dostupnosť obce: Materská škola Základná škola Základná umelecká škola Pošta Kostol Obchody Zdravotné stredisko Lekáreň Čerpacia stanica Autobusová zastávka: 20m Vlaková stanica Trenčín(centrum): 20 km Bánovce nad Bebravou: 11 km V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. ​V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestrannú a udržiavanú podnikateľskú nehnuteľnosť s celkovou výmerou pozemku 522 m², situovanú priamo na hlavnom ťahu v obci Rišňovce, okres Nitra. Budova bola postavená okolo roku 1997 a prešla postupnými úpravami tak, aby spĺňala moderné prevádzkové a hygienické štandardy. Dispozičné riešenie a vybavenie: Objekt pozostáva zo zabehnutej reštaurácie s plne vybavenou kuchyňou, skladovými priestormi, kanceláriou a viacerými toaletami (pre dámy, pánov aj personál). V časti využívanej na catering sa nachádza ďalšie samostatné WC s prípravou na sprchový kút. Vybavenie kuchyne a výrobne: - profesionálny plynový sporák s rúrou - konvektomat (kombinovaná rúra) - výkonný digestor s odťahom - miesič/valec na cesto - 2 nerezové pracovné stoly - dvojkomorový drez - mäsorezačka, deliaci stroj na cesto - 2 gastro-chladničky/mrazničky - chladiaca vitrína, mikrovlnná rúra, vozíky a prepravky Barová a spoločenská časť budovy je vybavená kompletným sedením, t. j. stoly a stoličky pre hostí. Praktickou súčasťou objektu je veľká vstupná brána umožňujúca bezproblémové zásobovanie a prístup dodávkového vozidla priamo do skladových priestorov. Budova je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, plyn, elektrinu (vrátane 380 V). Samozrejmosťou je aj medená elektroinštalácia a lapol – odlučovač tukov. Možnosti využitia: Súčasťou nehnuteľnosti je aj nevyužitý klimatizovaný priestor o výmere približne 80 m², ktorý ponúka veľký potenciál pre ďalšie podnikateľské aktivity. Možné využitie: - obchod (napr. drogéria, vinotéka, pekáreň), - služby (kaderníctvo, kozmetika, kancelárie), - alebo ako doplnok existujúcej reštaurácie. Technický stav a potenciál: Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, so zdravou škridlovou strechou, ktorá poskytuje viacero možností budúceho využitia: - rozšírenie reštaurácie o strešné terasové sedenie, - vybudovanie menšieho bytu na prenájom, - alebo inštaláciu solárnych panelov na zníženie prevádzkových nákladov. Lokalita: Rišňovce sú obľúbenou obcou s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou medzi Nitrou a Hlohovcom. Objekt sa nachádza priamo pri frekventovanej ceste, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj dodávateľov. Kľúčové výhody: - výborná poloha priamo na hlavnom ťahu, - zabehnutá reštauračná prevádzka, - možnosť okamžitého podnikania, - flexibilný nevyužitý priestor (cca 80 m²) pre novú prevádzku, - všetky IS vrátane plynu a 380 V, - možnosť rozšírenia alebo vytvorenia ďalších jednotiek, - ideálna investičná príležitosť s výnosovým potenciálom. Ak hľadáte komplexnú podnikateľskú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja v atraktívnej lokalite, tento objekt je tou správnou voľbou. PRI VÁŽNOM ZÁUJME SA NA CENE NEHNUTEĽNOSTI URČITE DOHODNEME. Rád Vás prevediem obhliadkou nehnuteľnosti a poskytnem ďalšie informácie, volajte: 0911 111 322, píšte: peter.keresteny@re-max.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! REMAX ponúka na prenájom zaujímavý obchodno-kancelársky priestor nachádzajúci sa na frekventovanom mieste v Trnava. Nehnuteľnosť je situovaná na rohu dvoch ulíc/ Bernolákova a Žitná/, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť, prístup z dvoch strán a široké možnosti využitia na podnikanie. Komerčný priestor je vhodný pre rôzne druhy podnikania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Cena mesačného nájmu: 650,-€ Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha priestoru: 100 m² Kolaudácia stavby: 2001 Výmera pozemku je 209m2 DISPOZÍCIA: - Vchod z Bernolákovej ulice, - Terasa, - Obchodno- kancelársky priestor, - Toalety dámske a pánske, - Chodba, - Kuchyňa, - Šatňa ( sklad), - toaleta pre personál, - vchod do dvora - a vchod zo Žitnej ulice INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete ako je : - mestská voda - elektrina - plyn - kanalizácia Každá sieť má samostatnú prípojku a vlastné meranie. V priestore je ďalej ústredné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrev vody. Zabezpečovacie zariadenie, Podlahy sú pokryté dlažbou, výklad a okná sú plastové, stropy sú sadrokartónové a zateplené, strecha je pokrytá šindlom, fasáda je bez zateplenia, dvor je upravený a pokrytý zámkovou dlažbou, pozemok je oplotený. MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestor je ideálny napríklad pre: salón krásy alebo kaderníctvo, kozmetiku, cukráreň, kaviareň alebo menšiu reštauráciu, bar alebo bistro, malá pekáreň, kancelária, bazár, obchod, sídlo firmy a pod. K DISPOZÍCII JE VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=8LDeKdV1gk5 A VIDEO PREZENTÁCIA: https://youtu.be/KJvEVJ-8HwU Po stavebnej úprave sa môžu vytvoriť na pozemku aj tri parkovacie miesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou polohou, dobrou dostupnosťou a širokým potenciálom využitia v meste Trnava, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel. 0915 736 142

Nechcete platiť nájomné za prenajaté priestory? Podnikajte vo svojom. Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj nebytový priestor na najväčšom banskobystrickom sídlisku Sásová. Nebytový priestor sa nachádza na prízemí bytového domu na Rudohorskej ulici. Jeho výmera je 14 m2. V priestore je zavedená elektrina a sú urobené aj rozvody vody a odpadu. Aktuálne však nie je pripojený na vodu. Rozvody teplej vody do stupačky bytového domu zabezpečujú vyhrievanie v zimných mesiacoch. Orientácia je východná a menšie okno zabezpečí vetranie. Ak vás moja ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 111 322, alebo emailom:peter.keresteny@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodné centrum Mólo Sekier, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti frekventovaného supermarketu Tesco , v atraktívnej lokalite štyroch sídlisk, len 6 km od centra mesta Zvolen. Pozrite si našu elektronickú brožúru na: https://rem.ax/4aTO0cA Toto moderné centrum bolo otvorené v roku 2012 a je v súčasnosti plne obsadené renomovanými nájomcami, vrátane medzinárodných reťazcov oblečenia a úspešnej slovenskej drogérie. Týmto zaisťuje dlhodobo stabilné výnosy. Prečo je obsadenosť nájomcami kľúčová pre investora? •Garancia príjmu už od prvého dňa kúpy. •Dlhodobá spolupráca s nájomcami umožňuje predvídateľné plánovanie finančných tokov. •Atraktívne zloženie nájomcov zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a jej reputáciu medzi zákazníkm Prečo investovať do Móla Sekier? • Výnosová investícia: Ročný výnosu až 7,5 %, pričom dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti je na úrovni 7 % ročne. • takmer bezstarostná investícia • Výborná poloha: Centrum sa nachádza v rušnej zóne s vysokým pohybom obyvateľov a zákazníkov zo štyroch okolitých sídlisk. • Kompletná prenájomnosť: Obchodné priestory sú kompletne prenajaté stabilnými a renomovanými nájomcami, čo zaručuje bezpečnú a stabilnú návratnosť investície. • Kvalitné zázemie: Na pozemku s rozlohou 4 618 m² sa nachádzajú dostatočné parkovacie plochy a ručná automývarka, čo zvyšuje komfort pre návštevníkov centra. • Moderná budova Celková zastavaná plocha je 1 125 m², pričom prenajímaná plocha dosahuje približne 1 000 m². Toto obchodné centrum predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu s perspektívou dlhodobého rastu. Bližšie informácie rada poskytnem vážnym záujemcom.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor o rozlohe 32,4 m² v úplnom centre mesta Galanta, na prízemí polyfunkčnej časti bytového domu Galaxia, s celopreskleným priečelím. ​ Parkovanie je k dispozícii v garáži. K priestoru taktiež prináleží podiel na pozemku a podiel na spoločných častiach bytového domu. ​Výhodná poloha v úplnom centre mesta je ideálna na pobočku poisťovne, predajne, ale aj rôzne služby - v priestore sa nachádza prívod vody aj odpad, klimatizácia. Budova je zateplená. Energetický certifikát nie je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Spoločnosť ABERTAL REALITY exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite na Mariánskej ulici, ktorá spája Obchodnú ulicu s Kamenným námestím. Táto frekventovaná ulica len pár krokov od Kollárovho námestia zaručuje výbornú viditeľnosť aj prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Priestor má 53 m² úžitkovej plochy a dispozične pozostáva z troch miestností – predajnej plochy s výkladom do ulice, kancelárie a sociálneho zázemia (toaleta). Prístup je priamo z ulice, čo zabezpečuje jednoduchý vstup pre zákazníkov aj vysoký marketingový potenciál vďaka veľkému výkladu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, banky aj zastávky MHD. Pešo ste na Hlavnom námestí do piatich minút. Cena: 169 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Zaujímavý nebytový priestor s možnosťou rôznorodého využitia na viaceré prevádzky služieb-obchodu, kancelárií, prípadne čiastočné ponechanie aj prevádzky pôvodnej gastro prevádzky, ktorá by zabezpečovala stravu a občerstvenie tak zamestnancom, klientom, prípadne roznášku a take-away stravu. Momentálne je v priestore kompletne zariadená a funkčná prevádzka reštaurácie. Nachádza sa na prízemí 15-ročného bytového domu na Bajkalskej ulici. Nebytový priestor má 3 samostatné vstupy, čo umožňuje viaceré možnosti rozdelenia a vstupu pre klientov do jednotlivých prevádzok. Výhodou je bezbariérový vstup od vnútorného dvora a vyhradené parkovanie vo dvore Dôležité upozornenie Reštaurácia sa nachádza na frekventovanej Bajkalskej ulici, ale prevádzka nie je umiestnená od ulice, ale vo vnútri dvora, na prízemí bytového domu. Nad vstupmi do reštaurácie sú balkóny bytov, z tohto dôvodu terasa vo dvore, ani zadná terasa, sa nemôže používať na vonkajšie sedenie klientov reštaurácie (nie je to odsúhlasené zo strany ľudí, ktorí bývajú v bytovom dome). Z rovnakého dôvodu nebude umožnené ani pri nových priestoroch využívať exteriérové priestory pre klientov, resp. len za predpokladu, že to nebude využívanie, ktoré by hlukom a pachmi rušilo obyvateľov bytového domu, pričom užívanie priestoru vonku podlieha schvaľovaniu vlastníkov bytov v bytovom dome. Celková predávaná plocha je 286 m2. Plocha reštaurácie a zázemia na prízemí je 272m2 a plocha skladu v podzemí v garáži je 14m2. V prípade rozdelenia priestoru na menšie celky, je možné klientom jednotlivých prevádzok umožniť využívať spoločné toalety a prípadne aj gastro služby kuchyne a baru. Rozdelenie priestoru v dispozícii Variant A a Variant B je len orientačné, samozrejme nový vlastník môže sám uvážiť akým spôsobom priestory rozdelí. Variant A - ponechanie kuchyne, baru 5 miest a časti sedenia v reštaurácii 24 miest - pričom tieto priestory by využívali aj klienti novovzniknutých oddelených priestorov - a vznik dvoch nových priestorov - 40 a 50 m2. Variant B - ponechanie kuchyne, baru 5 miest a časti sedenia v reštaurácii 16 miest - pričom tieto priestory by využívali aj klienti novovzniknutých oddelených priestorov - a vznik dvoch nových priestorov - 40 a 65 m2. Virtuálna obhliadka v aktuálnom stave priestoru: https://my.matterport.com/show/?m=NEYkHP7WoDq PRIESTORY PRE ZÁKAZNÍKOV Hlavná miestnosť - otvorený priestor so vstupom od dvora aj so vstupom od zadnej terasy, má 119 m2 (62 miest pri stoloch, 5 pri bare) Salónik v zadnej časti reštaurácie má plochu 40 m2, kapacitu 36 miest pri stoloch a blízko dverí do salóniku je východ na zadnú terasu. Salónik sa používa pre oddelenú spoločnosť, prípadne na sledovanie zápasov alebo na usporiadanie školenia - v miestnosti je plátno a projektor. V centrálnej časti reštaurácie je bar-kaviareň so sedením pre 5 ľudí. Reštaurácia má kompletne vybavené toalety, tak pre dámy (2x WC, umývadlo) aj pánov (2x pisoár, 1x WC, umývadlo). ZÁZEMIE BAR Priestor pre prípravu teplých a studených nápojov - s technickým vybavením - - pípa na 3 druhy čapovaných nápojov, - umývačka riadu, nerezový drez Franke, batéria - príručné chladiace boxy GAMKO (šuplíky aj skrinky), - chladiaca vitrína na víno LIEBHERR, - po celom obvode pracovného pultu aj barového pultu je žulová doska, (ostatné zariadenia na fotkách (kávovar, mlynček na kávu, coca-cola chladnička sú v prenájme aktuálneho nájomníka) KUCHYŇA Priestor má rozlohu 50 m2, má jednu veľkú miestnosť účelovo rozdelenú na rôzne činnosti v kuchyni - varná zóna, zóna pre umývanie, zóna pre chladenie, chladiareň s regálmi s plochou 3,4m2 a miestnosť pre zázemie zamestnancov. VYBAVENIE KUCHYNE Všetky zariadenia kuchyne sú na elektrinu, do kuchyne nie je aktuálne zavedený plyn. Kuchyňa má hlavne nasledovné zariadenia: Elektrická smažiaca panvica 50l SILKO Elektrický šporák SILKO - 4 platne Elektrická stolička Elektrický šporák SILKO - 2 platne Elektrický varič cestovín SILKO - 28l, 2 koše Elektrická grilovacia platňa hladká SILKO Elektrická fritéza SILKO, 10+10l, plus koše Závesný odsávač pár 2300x1600 Elektrický konvektomat SILKO Salamander Pizza pec Nástenné odsávače pár 1200x1250 mraznička LIEBHERR šuplíková chladnička 6 šuplíkov TEFCOLD chladnička s 3 šuplíkmi a 1 dvierka TEFCOLD skrinka na výhrev tanierov a výhrevná polička na výdaj hotových jedál výhrevná vaňa s 2 vaničkami umývačka riadu REDFOX množstvo nerezových drezov, stolov, políc a regálov ostatné zariadenia - nárezový stroj, váha, mikrovlnná rúra a iné zariadenia sú vo vlastníctve aktuálneho nájomníka SKLADY Priestor má nasledovné možnosti skladovania: - príručný sklad k baru (pôvodne určený na kanceláriu) medzi barom a kuchyňou, tu môžete skladovať sudy a bedničky s flaškami, plocha 5,4 m2. - priestor s regálmi na skladovanie sa nachádza v miestnosti za kuchyňou, kde je umyvárka - chladiareň, za kuchyňou, priestor 3,4m2 ktorý je celý chladený - sklad na nábytok a sezónne veci - priestor dolu v suteréne, na úrovni podzemných garáží, má 14m2 (rozmer 2 x 7m), prístup do skladu je cez vchod na prízemí a výťahom/schodmi do suterénu. ZÁZEMIE PRE ZAMESTNACOV Jedná sa o miestnosť pri zadnom vchode do kuchyne, s oknom, s plochou 14 m2. V miestnosti sú dve kúpeľne - pre mužov a ženy - v každej je WC, umývadlo, sprcha a rebríkový radiátor. Nachádzajú sa tu aj skrinky na osobné veci pre zamestnancov. Nakoniec je v miestnosti aj výlevka pre upratovačku a výmenník VIESSMANN na distribúciu teplej vody pre kuchyňu a na vykurovanie priestorov. Teplo do výmenníku prichádza z centrálnej kotolne, ktorá zabezpečuje teplú vodu pre celý bytový dom. Internet zabezpečuje firma Vnet. Plyn je možné zaviesť dodatočne na náklady budúceho kupujúceho - pod priestormi je v suteréne kotolňa pre celý bytový dom, kde je prípojka plynu, aktuálne je však kuchyňa vybavená len elektrinou a teda všetky zariadenia sú elektrické. NÁKLADY Mesačné preddavky od správcu sú vo výške 600 Eur (voda, kúrenie, odpady) a náklady na elektrinu sú 1200-1500 Eur vzhľadom na to, že všetky zariadenia v kuchyni sú na elektrinu, v danej sume je aj osvetlenie a klimatizovanie objektu. V prípade, že sa prevádzka reštaurácie zruší, alebo bude fungovať len v podobe baru, samozrejme výdavky na elektrinu tým výrazne klesnú. Prístup do priestoru z dvora bytového domu je bezbariérový, avšak prístup na zadnú terasu k zadným dvom vchodom je po schodoch. CENA a možnosti financovania Cena objektu je 510.000 Eur plus DPH. Majitelia reštaurácie uprednostňujú predaj nehnuteľnosti vo forme predaja obchodých podielov spoločnosti, ktorá vlastní nehnuteľnosť. V takom prípade by sa DPH neúčtovala. Predmetná s.r.o. vlastní len tento priestor a účtovne riešila vždy len účtovníctvo a prenájom týkajúci sa tohto priestoru, nie prevádzku reštaurácie či iné podnikateľské aktivity. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @možnosť viacerých prevádzok @1 len u nás

Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu. Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi. KULTÚRNA PAMIATKA Jedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy). Pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm. Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm. Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,... ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m². ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie). DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108 m². DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257 m². Inžinierske siete: celá budova bola napojená na všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina a kanalizácia. V súčasnosti sú tieto inžinierske siete odpojené od dodávok energií. PREVÁDZKOVÝ DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer podľa potrieb budúceho kupujúceho. Energetický certifikát: nie je. Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA (zbrojnica) ako chránená kultúrná pamiatka. Je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ VÝHODY: - LOKALITA - priame centrum mesta Kremnica - historický nádych - priestrannosť podlaží - výška stropov - podnikateľský zámer Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk