Nehnuteľnosti na predaj, okres Bratislava II

Ponúkame na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Obchodný priestor o celkovej ploche 101,1m2 sa nachádza na zníženom prízemí (prístup po schodoch) a delí sa na predajnú časť (výklady na Záhradnícku ulicu) a zadnú časť s oknom do dvora a so sociálnymi zariadeniami. Priestor je vhodný na rôzne typy prevádzok. Aktuálne slúži ako krajčírstvo (kúpa možná aj s nájomcom). Výborná investičná príležitosť. Cena 252.750,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru sa predávajú vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj výrobno-skladový objekt s administratívnou časťou na Šikmej ul. v BA II, Podunajské Biskupice. Celková úžitková plocha 450m². Zastavaná plocha 270m². Jedná sa o 2-podlažný samostatne stojaci objekt v stave holodom (bez kolaudácie) s pozemkom 1000m². Prízemie : výrobno-skladový priestor 50m² (svetlá výška 3m), výrobno-skladový priestor 100m² (svetlá výška 4m), showroom (predajňa) 60m², šatňa, sociálne zariadenia a pivnica 20m². 1.poschodie : kancelária 50m² (príp. 100m²), bytová jednotka/kancelária 80m² (príp. 130m²). Inžinierske siete - el. energia, voda, septik, plyn. Ďiaľkovo ovládaný vjazd na pozemok, 3x vjazd do skladov + vjazd do predajne a samostatný vchod na poschodie. Vykurovanie prízemie - plynový kotol / pevné palivo. Na poschodí je možné osadiť radiátory a pripojiť na plynový kotol. Bezproblémové parkovanie v areáli pre 10-15 vozidiel. Voľné ihneď. Predajná cena 490 000 € . Pre bližšie info kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa na Bajkalskej ulici na hlavnom ťahu spájajúcom Ružinov a Nové Mesto. V objekte sa nachádzajú obchodné priestory, administratívne priestory, sociálne zázemia, sklady a pod. Dostatok parkovacích státí pred aj za objektom. Cena 8.290.000,- Eur + DPH. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj záhradu v obľúbenej lokalite Bratislava – Vlčie hrdlo s celkovou výmerou 296 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka s výmerou 28 m2, postavená na pevných základoch a celá podpivničená, čo poskytuje dostatok úložného priestoru aj možnosti na rekreačné využitie. Výhody nehnuteľnosti: • výmera pozemku: 296 m2 • murovaná chatka: 28 m2 • pevné základy • podpivničenie • zavedená elektrina a voda • samostatný prístup na pozemok • vhodné na rekreáciu, záhradkárčenie alebo oddych Cena: 94 400 EUR + provízia RK V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Lokalita: Nachádza sa v bytovke Tomášikova 25/A Bratislava - Ružinov Vjazd: do garáže z ulice Teslova! Vchod a východ pre chodcov je možný z ulice Tomášikova aj Teslova - zvýraznené zelenou a červenou šípkou na mapke z google maps Výhody: parkovacie miesto sa nachádza v garáži bytového domu, čo zabezpečuje ochranu pred poveternostnými vplyvmi a vyššiu bezpečnosť Zakladač s hydraulickým ovládaním Kľúče od bytového domu súčasťou predaja Dlhodobo neobsadené vedľajšie parkovacie miesta Exkluzívne využitie – žiadny stres s hľadaním parkovania Žiadny stres z ukradnutia alebo nabúrania iným autom, nakoľko sa dá auto hydraulicky schovať pod úroveň zeme! Bezpečnosť – chránený priestor v uzavretej garáži, vybavený kamerovým systémom! Flexibilita – vhodné pre nájomcov aj majiteľov bytov alebo susedov z okolia Cena: 19000 EUR + provízia RK Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj obchodno-reštauračný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Obchodný priestor o celkovej ploche 120,3m2 sa nachádza na zníženom prízemí a delí sa na hlavnú časť a skladovú časť so zázemím. Priestor disponuje výkladom orientovaným na Záhradnícku ulicu. V rámci priestoru sú delené sociálne zariadenia. Aktuálne sa využíva ako bufet (predaj možný aj s nájomcom). Výborná investičná príležitosť. Cena 300.750,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru sa predávajú aj vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Obchodný priestor o celkovej ploche 44,80m2 sa nachádza na zníženom prízemí (prístup po schodoch) a delí sa na hlavnú predajnú časť a zadnú časť so sociálnymi zariadeniami. Priestor je vhodný na rôzne typy prevádzok. V minulosti slúžil ako cukráreň. Cena 141.600,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru sa predávajú vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na PREDAJ skladovo-výrobný areál s administratívnymi priestormi v atraktívnej lokalite Ružinov, Bratislava 2. Areál s celkovou rozlohou cez 4.000m2 sa nachádza vo výborne dostupnej zóne s napojením na hlavnú dopravnú tepnu a v blízkosti mestských komunikácií, čo zabezpečuje ľahký prístup do centra mesta, ale aj na diaľnice. V areáli sa nachádza: - Administratívne priestory: rekonštruované kancelárske priestory, poskytujúce komfortné prostredie pre zamestnancov a klientov. - Skladové plochy: priestranné skladové priestory s možnosťou rozšírenia. Vhodné pre rôzne podnikateľské činnosti, ako je napr. logistika či výroba. - Spevnené plochy: dostatok vonkajších spevnených plôch vhodných pre manipuláciu s tovarom, zásobovanie alebo iné prevádzkové účely. - Parkovacie miesta: areál disponuje dostatočným počtom parkovacích miest pre zamestnancov, návštevy, nákladné vozidlá (aj kamióny), čo zabezpečuje bezproblémovú logistiku a pohodlný prístup do objektu. Areál je vo výbornom technickom stave, prístupný pre nákladnú dopravu a splňuje všetky požiadavky moderných skladovo-výrobných prevádzok. Vzhľadom na svoju lokalitu a flexibilitu priestory ponúkajú široké možnosti využitia pre rôzne činnosti, napr.: - Dátové centrum (vďaka vysokokapacitnej trafostanici), - Filmové alebo televízne štúdiá, či kreatívne dielne, - Technologické, vývojové alebo školiace centrum, - Sídlo obchodnej spoločnosti so skladovými možnosťami a ľahkou priemyselnou výrobou, - Po úpravách aj ako zdravotnícke zariadenie či zariadenie sociálnej starostlivosti.... Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra. Uvedená fotografia je ilustračná.

Ponúkame na predaj obchodno-administratívny priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Priestor o celkovej ploche 93,6m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí a disponuje samostatným vstupom nachádzajúcim sa pri recepcií budovy. Dispozične sa delí na vstup/halu s časťou pre kuchynku a 3 samostatné kancelárie + sociálne zariadenie. Priestor má presklený výklad orientovaný na Záhradnícku ulicu. Aktuálne sa využíva na administratívne účely (predaj možný aj s nájomcom). Výborná investičná príležitosť. Cena 252.720,- Eur (2.700€/m2) vrátane provízie pre RK. K priestoru je možné odkúpiť vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Priestory sa rozprestierajú na 4 nadzemných podlažiach (bez výťahu), pričom každé podlažie je rozdelené na 2 trakty s viacerými kanceláriami, kuchynkou, či delenými toaletami. Nakoľko sa nad priestormi už nachádzajú bytové jednotky - je možnosť rekonštrukcie tiež na byty/apartmány. Väčšina kancelárií je aktuálne prenajatá rôznym nájomcom. Priestory sú orientované na Záhradnícku ulicu a tiež do dvora. Výborná investičná príležitosť. Cena dohodou. K priestorom sa predávajú aj vonkajšie parkovacie miesta vo dvore (cca 50 miest). Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj priestranné bývanie vo výbornej lokalite, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Tento kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na Drieňovej ulici v obľúbenom bratislavskom Ružinove spája komfort moderného bývania s pokojnou atmosférou jednej z najžiadanejších mestských častí. Lokalita: Ružinov – Drieňová ulica Výmera: 81 m2 (vrátane pivnice 3,5 m2) Poschodie: 1/3 (bez výťahu) Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez starostí: - nové elektrické rozvody - vodeodolné laminátové podlahy v celom byte - bezpečnostné vstupné dvere a kvalitné interiérové dvere - vstavané skrine v predsieni a izbe - internetové rozvody vo všetkých izbách Kuchyňa pripravená na každodenný život Kuchyňa vyrobená na mieru ponúka dostatok úložného priestoru aj komfort pri varení: - vstavané spotrebiče - moderná indukčná varná doska (400 V) Moderná kúpeľňa Elegantná kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovým kútom a nadčasovým dizajnom. Udržiavaný bytový dom Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s veľmi pekne zrekonštruovanými spoločnými aj pivničnými priestormi. Vchod je čistý, udržiavaný a obývaný slušnými susedmi. Lokalita, ktorá má všetko Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: - jazero Štrkovec a množstvo zelene - školy a škôlky - detské ihriská - obchody, reštaurácie a služby - výborné spojenie do centra mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. Cena: 342 000 EUR + provízia RK Video: https://youtube.com/shorts/Wl7EOJihxCw?feature=share

Ponúkame Vám na predaj samostatnú garáž, situovanú v mestskej časti Bratislava – Ružinov, lokalita Ostredky, na Astronomickej ulici. Parametre: Výmera: štandardná garážová jednotka Montážna jama: áno – vhodná na servisné účely Pozemok: vo vlastníctve mesta (predaj bez pozemku) Lokalita: obľúbená časť Ružinova – Ostredky výborná dostupnosť MHD aj hlavných dopravných ťahov občianska vybavenosť v okolí Garáž je vhodná na parkovanie, servisné práce alebo skladovanie. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj radovú garáž o výmere 18 m², situovanú v mestskej časti Bratislava II, na Domkárskej ulici. Parametre: Výmera: 18 m² Lokalita: Domkárska ulica, Bratislava II Stav: dobrý technický stav Vlastnosti: suchá, bezpečná Elektrina: momentálne nezavedená Výhody: Bezproblémový prístup Vhodná na parkovanie osobného vozidla alebo skladovanie Kompletná občianska vybavenosť v okolí Výborné dopravné spojenie V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Cena garáže je 20 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj priestranný obchodný priestor s výmerou 135,52 m2 v modernom projekte Eden Park pri Štrkoveckom jazere, v bezprostrednej blízkosti Bajkalskej ulice a na ulici Drieňová. Priestor disponuje samostatným vstupom priamo z exteriéru, vďaka čomu ponúka výbornú viditeľnosť, jednoduchý prístup pre klientov a možnosť vytvorenia vlastnej identity prevádzky. Hlavné benefity • výmera 135,52 m² • samostatný vstup z ulice Drieňová • vhodné pre obchod, služby, showroom, kancelárie, štúdio, notársku kanceláriu, zdravotnícke alebo estetické centrum • možnosť flexibilného dispozičného riešenia • moderná budova s recepciou 24/7 • klimatizácia • alarm a kamerový systém • sociálne zázemie – WC a sprcha • efektívne riešené pracovné a úložné priestory • priestor je technicky pripravený na okamžité využívanie • bez tiarch Výborná lokalita – Eden Park, Ružinov Eden Park sa nachádza pri Štrkoveckom jazere, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, MHD, služby, obchody a vysoký pohyb ľudí. Parkovanie • klienti môžu využiť parkovanie na parkovisku Billa 1,5 hodiny zdarma, približne 2 minúty pešo • v budove a okolí je možnosť prenájmu parkovacích miest pre zamestnancov • priamo pri objekte sú dostupné aj bezplatné parkovacie miesta Cena: 480 000 EUR + provízia RK Ideálny priestor pre podnikanie v atraktívnej a frekventovanej lokalite Bratislavy – Ružinov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70 m2, situovaný v tichej a zelenej časti Podunajských Biskupíc na Hornádskej ulici. Je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Vďaka dispozícii, lokalite a súčasnému nájmu je zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Základné informácie • 3 izby • 70 m2 celková výmera vrátane loggie a pivnice • 4. poschodie zo 7 • nový výťah • orientácia juhovýchod + západ • kompletne zrekonštruovaný byt • mesačné náklady približne 220 EUR (správa a fond opráv) • osobné vlastníctvo, bez tiarch • voľný ihneď Svetlý byt s príjemným výhľadom Byt má veľmi príjemné rozdelenie na dennú a nočnú časť. Denná časť orientovaná na juhovýchod ponúka priestrannú a presvetlenú obývaciu izbu s výstupom na zasklenú loggiu s bezrámovým systémom. Z loggie je pekný výhľad na okolité rodinné domy. Na obývaciu izbu nadväzuje samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou. Nočná časť orientovaná na západ pozostáva z dvoch samostatných, nepriechodných spální. Obe izby smerujú do tichého zeleného parku plného stromov, takže ponúkajú pokoj a príjemný výhľad. V jednej zo spální sa nachádza veľká vstavaná skriňa. K dispozícii je tiež vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru, zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC a pivnica patriaca k bytu. Rekonštrukcia bytu • plastové okná so žalúziami • laminátové podlahy v izbách • keramická dlažba v chodbe, kuchyni a sociálnych zariadeniach • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa • zrekonštruované samostatné WC Modernizovaný bytový dom Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou: • zateplenie • vymenené stúpačky a rozvody • kompletne nový výťah • parkovanie je možné bezproblémovo priamo pred bytovým domom Tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou Hornádska ulica ponúka príjemné bývanie v zelenej a pokojnej lokalite, pričom všetko potrebné máte na dosah. Do približne 5 minút pešo: • Tesco • zdravotné stredisko • lekáreň • reštaurácie • fitness centrum Pre rodiny s deťmi: • detské ihrisko priamo pred bytovým domom • materské školy v blízkom okolí • základné školy v dostupnej vzdialenosti Ďalšie výhody: • park a zeleň priamo pod oknami spální • rýchle napojenie na obchvat • dobrá dostupnosť MHD • pokojné prostredie vhodné na bývanie Zaujímavé aj ako investícia V byte momentálne bývajú dvaja stabilní a spoľahliví nájomníci, čo môže byť výhodou pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájmom a potenciálom okamžitého výnosu. Ak hľadáte svetlý 3-izbový byt v pokojnej lokalite, po rekonštrukcii, s dobrou dostupnosťou služieb, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na PREDAJ administratívnu budovu na Plynárenskej ulici, v Bratislava II – Ružinov, v top lokalite, v tesnej blízkosti BBC1, BBC5, Apollo Business Center a bytových domov CityPark Ružinov. Budova bola kompletne zrekonštruovaná, má 2NP (aj výťah) a celkovú plochu 503m2. Disponuje 13 kanceláriami, kuchynkami a sociálnych zázemím. Vhodná ako sídlo firmy, škola a pod. Aktuálne má 100% obsadenosť. Zastávky MHD v tesnej blízkosti od budovy. Cena 1.850.000 EUR + DPH. V cene je 5 parkovacích státí pred budovou, 4 parkovacie státia v areáli a 1 garážové státie vo vedľajšej budove. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj vnútorné garážové parkovacie státie v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné sady (blok G/K), Ivánska cesta, Bratislava – Ružinov. Parametre: • výmera: 14 m2 • podzemná garáž na -1 podlaží • samostatný list vlastníctva (státie nie je viazané na byt) • pohodlné a jednoduché parkovanie • státie sa nenachádza pri stene ani v rohu, čo zabezpečuje komfortné manévrovanie • vstup do garáže cez automatickú rampu na kartu • peší vstup cez čip a výťah • objekt je monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený 24/7 bezpečnostnou službou Výborná lokalita Projekt Ovocné sady ponúka skvelú dostupnosť na diaľnicu aj mestský obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Letisko M. R. Štefánika, IKEA, nákupné centrum AVION a ďalšia občianska vybavenosť. Parkovacie státie je vhodné na vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenájom, najmä vzhľadom na blízkosť letiska a rastúci dopyt po parkovaní v lokalite. Cena: 23 990 € + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj prakticky riešené garážové státie v podzemí bytového domu Vila Lujza na Kríkovej ulici v Bratislave – mestská časť Vrakuňa. Miesto je ideálne pre menšie osobné vozidlo (napr. Škoda Fabia) alebo motorky. Parametre Rozloha: 12 m² Typ: podzemné garážové státie Vstup: diaľkové ovládanie Úložné priestory 2 samostatné úložné priestory vhodné na: bicykle pneumatiky sezónne vybavenie Lokalita Bratislava – Vrakuňa Kríková ulica, bytový dom Vila Lujza Výhody Bezpečné a suché parkovanie Okamžite k dispozícii Ideálne aj ako skladový priestor

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt na Tekovskej ulici v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Ružinov Mlynské Nivy. Byt sa nachádza tichej lokalite širšieho centra tesnej blízkosti nákupného centra Mlynské nivy a Eurovea. V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, nákupné centrá, školy, škôlky, MHD, detské ihrisko a park, Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Prešiel rekonštrukciou: komplet nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou. Byt je o celkovej výmere 57,31m2 a má 2 samostatne izby, predsieň, balkón, samostatné wc, kúpeľňu s rohovou vaňou a úplne novú kuchyňu s komplet zabudovanými spotrebičmi: práčka, chladnička, úmyvačka riadu, elektrická rúra a plynová varná doska. Má zabudovanú klimatizáciu. K bytu prináleží aj pivnica. Tehlový bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, menené stupačky, elektrické rozvody, má energetický certifikát, vstup do domu na čip, nachádza sa v tichej lokalite pri parku. Možnosť využitia rezidenčného parkovania paas pri dome. Nízkopodlažný 4 poschodový tehlový dom sa nachádza v tichej lokalite, s málo susedmi, tak ide o výborné kludné bývanie v širšom centre. Výborná lokalita kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti nájdete všetko, čo k pohodlnému mestskému životu potrebujete. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Možnosť výmeny za inú nehnuteľnost, aj rôznej kategórie a lokalite záleží od ponuky. Cena nehnutelnosti je 365 000 EUR + provízia RK. Dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj obchodno-reštauračný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Obchodný priestor o celkovej ploche 120,3m2 sa nachádza na zníženom prízemí a delí sa na hlavnú časť a skladovú časť so zázemím. Priestor disponuje výkladom orientovaným na Záhradnícku ulicu. V rámci priestoru sú delené sociálne zariadenia. Aktuálne sa využíva ako bufet (predaj možný aj s nájomcom). Výborná investičná príležitosť. Cena 300.750,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru sa predávajú aj vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 3 na Košickej ulici. ZWIRN 3 – Ikonická Harmónia Histórie a Moderny ZVIRN 3 – kde minulosť ožíva v modernom šate ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. S dôrazom na udržateľnosť, kvalitné materiály a sofistikované detaily, ZWIRN 3 prináša elegantné bývanie s nádychom histórie. Každý prvok projektu odráža starostlivo premyslený dizajn a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí výnimočné miesto pre tých, ktorí hľadajú originalitu a komfort v srdci Bratislavy. Byt 59,1 m2 sa nachádza na 2. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Prislúcha balkón - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie ( aj online) - Nadštandardné interiérové a exterierové materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne garáži - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda - Zelené strechy zlepšujúce klímu K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 EUR. Cena nehnuteľnosti je 395 500 EUR + provízia RK.

Záhrada s podpivničenou chatkou v Podunajských Biskupiciach – elektrina, studňa, vinica, prístup zo Svornosti, potenciál celoročného bývania Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu o výmere 394 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Podunajských Biskupíc, s priamym prístupom z oboch strán z ulice Svornosti. Ide o tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta, vhodné na rekreáciu aj dlhodobejší pobyt. Na pozemku sa nachádza podpivničená chatka so zastavanou plochou 22 m², ktorá slúži ako zázemie pre oddych, uskladnenie náradia alebo víkendové pobyty. Chatka je v pôvodnom stave, bez WC, čo umožňuje novému majiteľovi riešiť hygienu podľa vlastných potrieb. Pozemok a výsadba orientačné rozmery pozemku približne 15 × 26 metrov udržiavaná vinica viacero ovocných stromov náradovňa na náradie a sezónne vybavenie parkovanie pre 1 auto priamo na pozemku rovinatý, slnečný a príjemný charakter pozemku Inžinierske siete elektrina priamo na pozemku vlastná studňa vhodná na bežné využitie aj zavlažovanie kanalizácia v lokalite nie je (štandard pre túto zónu) Možnosť celoročného bývania Lokalita je vedená ako rekreačná a záhradkárska, no po vhodných úpravách je možné chatku prispôsobiť aj na sezónne alebo celoročné bývanie. Vyžadovalo by si to najmä zateplenie, doplnenie vykurovania, vyriešenie hygieny (suché WC, žumpa alebo iné povolené riešenie) a úpravu interiéru podľa potrieb. V okolí už viaceré objekty fungujú aj mimo sezóny, čo potvrdzuje reálny potenciál tejto nehnuteľnosti. Lokalita Záhrada sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, v oblasti s množstvom zelene a rekreačných objektov. Výborná dostupnosť zo Svornosti zvyšuje komfort aj budúci investičný potenciál pozemku. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Podunajských Biskupíc a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 94 500 € Pri rýchlom jednaní je dohoda možná.

Záhrada s podpivničenou chatkou v Podunajských Biskupiciach – elektrina, studňa, vinica, prístup zo Svornosti, potenciál celoročného bývania Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu o výmere 394 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Podunajských Biskupíc, s priamym prístupom z oboch strán z ulice Svornosti. Ide o tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta, vhodné na rekreáciu aj dlhodobejší pobyt. Na pozemku sa nachádza podpivničená chatka so zastavanou plochou 22 m², ktorá slúži ako zázemie pre oddych, uskladnenie náradia alebo víkendové pobyty. Chatka je v pôvodnom stave, bez WC, čo umožňuje novému majiteľovi riešiť hygienu podľa vlastných potrieb. Pozemok a výsadba orientačné rozmery pozemku približne 15 × 26 metrov udržiavaná vinica viacero ovocných stromov náradovňa na náradie a sezónne vybavenie parkovanie pre 1 auto priamo na pozemku rovinatý, slnečný a príjemný charakter pozemku Inžinierske siete elektrina priamo na pozemku vlastná studňa vhodná na bežné využitie aj zavlažovanie kanalizácia v lokalite nie je (štandard pre túto zónu) Možnosť celoročného bývania Lokalita je vedená ako rekreačná a záhradkárska, no po vhodných úpravách je možné chatku prispôsobiť aj na sezónne alebo celoročné bývanie. Vyžadovalo by si to najmä zateplenie, doplnenie vykurovania, vyriešenie hygieny (suché WC, žumpa alebo iné povolené riešenie) a úpravu interiéru podľa potrieb. V okolí už viaceré objekty fungujú aj mimo sezóny, čo potvrdzuje reálny potenciál tejto nehnuteľnosti. Lokalita Záhrada sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, v oblasti s množstvom zelene a rekreačných objektov. Výborná dostupnosť zo Svornosti zvyšuje komfort aj budúci investičný potenciál pozemku. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Podunajských Biskupíc a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 94 500 € Pri rýchlom jednaní je dohoda možná.

Na predaj slnečný stavebný pozemok 611 m² – Bratislava, Nové záhrady Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 611 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Nové záhrady, Bratislava. Ide o ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, rekreačného bývania alebo ako dlhodobú investíciu. Pozemok je rovinatý, oplotený z troch strán a má samostatný prístup po spevnenej ceste. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa – perfektné pre budúcu terasu, záhradu či bazén. Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete: elektrická prípojka voda predpríprava na kanalizáciu možnosť pripojenia plynu z vedľajšieho pozemku V zadnej časti pozemku stojí menší podpivničený domček so súpisným číslom, ktorý možno využiť ako rekreačný objekt, dielňu, sklad alebo základ pre budúcu stavbu. Výmera Celková plocha pozemku: 611 m² Stavebná časť (dom + záhrada): 520 m² Prístupová cesta: 91 m² Cena Cena za m² (vrátane prístupovej cesty): 403 €/m² Cena za m² stavebnej časti: 415 €/m² Celková cena: 250 000 € Inžinierske siete Elektrina Voda Predpríprava kanalizácie Možnosť napojenia na plyn Výhody nehnuteľnosti Výborná dispozícia pozemku Tiché a pokojné prostredie Slnečná orientácia – juh a západ Oplotenie a prístupová cesta Možnosť okamžitej výstavby Lokalita Nové záhrady patria medzi pokojné a zelené časti Bratislavy s ideálnou kombináciou súkromia a dostupnosti mesta. V okolí sa nachádzajú rodinné domy, záhradné chaty, množstvo zelene a príjemné prostredie vhodné na bývanie aj oddych. Centrum Bratislavy je len pár minút jazdy autom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.Tento pozemok nie je len priestorom pre výstavbu domu, ale aj investíciou do budúcnosti – miestom, kde sa dá skutočne žiť.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný pozemok v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Zlaté piesky – Mokráň Záhon. Pozemok má celkovú výmeru 695 m2 a vďaka svojej polohe a možnostiam využitia predstavuje ideálnu investíciu aj miesto na bývanie či rekreáciu. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné chatky, pričom každá má pridelené vlastné súpisné číslo. Samozrejmosťou je napojenie na elektrinu a vodu. Veľkým benefitom sú dva samostatné prístupy na pozemok z oboch strán, čo poskytuje komfortný prístup a zároveň širšie možnosti budúceho využitia či rozdelenia pozemku. Pozemok je bez tiarch a vhodný aj na výstavbu. Územnoplánovaciu informáciu (UPI) radi zašleme na vyžiadanie. Cena: 240 000 EUR + provízia RK. Dohoda na cene možná.

Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor v Ružinove, na ulici Na Piesku. Priestor je súčasťou tehlového bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010 a nachádza sa v kľudnej lokalite s množstvom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Areál bytového domu je oplotený, pričom z jednej strany sa nachádzajú parkovacie miesta. K priestoru je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v objekte bytového domu priamo pri vchode do priestoru. Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu so samostatným vchodom s rozlohou 104m2 a disponuje kúpeľnou so sprchovým kutom, umývadlom a wc. Využitie je vhodné ako kancelárie, sklad, predajňa. Prípadne možnosť zmeniť na obytný priestor. Cena: 250 000 EUR + provízia RK + možnosť dokúpiť parkovacie miesto 25 000 EUR V prípade záujmu kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na Exnárovej ulici v tehlovom bytovom dome z roku 2003. Byt je situovaný na 4. poschodí bez výťahu a ponúka komfortné bývanie s výbornou orientáciou a množstvom benefitov. Ku bytu ponúkame samostatnú garáž v osobnom vlastníctve na Súmračnej ulici s montážnou jamou a elektrikou. Základné informácie: Výmera: 75 m² Poschodie: 4 / bez výťahu Konštrukcia: tehla Stav: veľmi dobrý, ihneď obývateľný Predaj: kompletne zariadený Dispozícia a orientácia: Obývacia izba – východ Spálňa – juhovýchod Detská izba – juh Rohový balkón Vybavenie a štandard: Klimatizácia v každej izbe Vstavané skrine (rolldor) v každej izbe Drevené podlahy Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Digestor vyvedený do komína Vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol) Bytový dom: Zateplený Nová strecha (realizácia 2024) Podkrovie pod strechou Garáž: výmera: 18 m² osobné vlastníctvo montážna jama elektrika Lokalita:Byt sa nachádza v príjemnej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby aj MHD v pešej dostupnosti. Výhody: Byt sa predáva kompletne zariadený - stačí sa len nasťahovať Výborná orientácia a presvetlenie Tichá lokalita s množstvom zelene Moderné a praktické riešenie bývania V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena: 330 000€ + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s lodžiou a samostatnou betónovou garážou v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov, na Studenej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 82 m2. Základné informácie • 4-izbový byt • Výmera: 82 m2 • Poschodie: 3/8 • Výťah • Lodžia • Latková pivnica • Osobné vlastníctvo • Samostatná betónová garáž v cene Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, troch samostatných izieb, kuchyne, komory, kúpeľne, samostatného WC a lodžie. K bytu patrí aj latková pivnica na prízemí bytového domu. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, pričom časť z nich bola vymenená v roku 2023. Predáva sa čiastočne zariadený podľa fotografií. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1986 a v roku 2022 prešiel kompletnou obnovou: • zateplenie fasády, • rekonštrukcia spoločných priestorov, • výmena výťahu. Lokalita Jednou z najväčších výhod je umiestnenie v slepej ulici s minimálnou premávkou, ktoré ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Byt je orientovaný do tichého prostredia s výhľadom na záhradky. Priamo pred bytovým domom sa nachádza upravené nádvorie s detským ihriskom, pieskoviskom a množstvom zelene. V pešej dostupnosti nájdete: • zastávku MHD (autobus 56), • Shopping Palace Zlaté piesky, • Tesco, • Avion Shopping Park, • materské školy a základnú školu, • reštaurácie, obchody a služby, • rekreačnú oblasť Zlaté piesky vhodnú na kúpanie, šport aj oddych. Výborné je aj dopravné napojenie na Rožňavskú ulicu, Ivanskú cestu, diaľnicu D1 aj Letisko M. R. Štefánika. Garáž Súčasťou predaja je samostatná betónová garáž na mestskom pozemku situovaná pri príjazdovej ceste k bytovému domu. Poskytuje bezpečné parkovanie alebo praktický úložný priestor. Ďalšie informácie • Internet: UPC a Telekom • Mesačné náklady: približne 220 EUR • Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru je možné. Cena 319 000 EUR + provízia RK Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a vlastnou garážou. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu.

Ponúkame Vám na predaj murovanú radovú garáž na Haburskej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Garáž má zastavanú plochu 19 m2 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Prešla rekonštrukciou vrátane novej strechy, vďaka čomu nevyžaduje žiadne okamžité investície. V garáži je zavedená elektrina s možnosťou pripojenia na elektrickú sieť. Veľkou výhodou je, že pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve, takže sa neplatia žiadne poplatky mestu za prenájom pozemku. Výhody: murovaná radová garáž, zastavaná plocha 19 m2, po kompletnej rekonštrukcii vrátane novej strechy, zavedená elektrina, možnosť pripojenia na elektrickú sieť, pozemok v osobnom vlastníctve, bez poplatkov za prenájom pozemku, výborná lokalita s dobrou dostupnosťou. Garáž je vhodná na parkovanie osobného vozidla, uskladnenie vecí alebo ako investícia. Cena: 51 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok definovaný ako orná pôda a ostatná plocha, vo výmere 2262 m2. Na hranici pozemku je elektrina, vodovod a kanalizácia. Pozemky sa nachádzajú v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa pri ČOV a letiskom. Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu.