Nehnuteľnosti na predaj, okres Hlohovec

Na predaj 4izbový rodinný dom v obci Dvorníky len 10km od Hlohovca. S veľkým pozemkom o výmere 1883 m2. Zastavaná plocha cca 280 m2. Ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o možnej rekonštrukcii podľa osobitých kritérií. STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. Dom je postavený z pálenej tehly, dominuje veľkými svetlými izbami. Kúrenie je riešené na funkčný plynový kotol, liatinové radiátory. Pripojenie na obecnú kanalizáciu, vodu, vlastná studňa + darling. Na dome bola vymenená plechová strešná krytina. Ostatné pôvodný stav čo dáva priestor na dokončenie podľa predstáv. Dispozičné riešenie- dve nepriechodné izby, hlavná spálňa , obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa , špajza . Ďalšia pristavovaná časť k samostatne stojacej garáži kde sa nachádzajú dve izby, komora, špajza - možnosť investičného zámeru napríklad na prenájom, kanceláriu alebo využitie po rekonštrukcii pre dvojgeneračné bývanie. Dom je čiastočne podpivničený, na pozemku dve hospodárske budovy. Pozemok svojou veľkorysou rozlohou je ideálny na oddych s rodinou, pestovanie alebo ponúka možnosť rozparcelovania a následnú výstavbu nového rodinného domu. Obec Dvorníky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výborná dostupnosť aj autobusovou dopravou do Hlohovca. Pre ďalšie info. a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj rodinný dom v tichej uličke v obci Sasinkovo len 10km od Hlohovca 24km od Nitry. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o stave domu a možnej rekonštrukcii, vytvorenie nezáväznej cenovej ponuky podľa osobitých kritérií. Nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na pokojné trvalé bývanie alebo rekreačné chalupárčenie, nachádza v tichej ulici s dobrými susedmi, mierne stúpajúci rozsiahly pozemok o výmere 2034m2 ponúka dostatočné súkromie a pekný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, chovajú sa sliepky na domáce vajíčka. Nová elektrická prípojka zavedená do domu a nová prípojka vody na obecný vodovod. Na pozemku sa taktiež nachádza pivnica, hospodárske budovy a funkčná studňa. Dispozičné riešenie domu -Vstupná dlhá chodba – 4 izby – 1 komora – 1 miestnosť vhodná pre budúcu kúpeľňu. Dom je v dobrom technickom stave postavený z pálených tehál a kvádrov, zachovalý krov. Obec je kompletne občiansky vybavená dobrá dostupnosť do mesta aj autobusovou dopravou. V prípade otázok a obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel.č. 0902110217- DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA

Dostupné Reality ponúkajú na predaj stavebný pozemok pre výstavbu nového rodinného domu o rozlohe 1064m2 v obci Dvorníky len 10 min. od Hlohovca a Serede. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Pozemok svojou veľkorysou rozlohou ponúka ideálne súkromie šírka pozemku cca 15m. Všetky inžinierske siete hneď pred pozemkom vrátane predpripravenej prípojky na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza stará hlinená stavba vhodná na zbúranie v prípade záujmu zabezpečíme jej odstránenie Stavebno-realitná firma Dostupné reality. Pre ďalšie informácie a obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Hlohovca na ulici Slov. nár. povstania. Byt s výmerou 75 m2 sa nachádza na 7. poschodí /9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a stúpačkami. Byt taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou: bezpečnostné dvere, plastové okná, interiérové dvere, elektroinštalácie v kúpeľni a kuchyni, murované jadro, podlahy, omietky, klimatizácia, vstavané skrine. Dispozičné riešenie bytu: - veľká vstupná chodba - obývacia izba s balkónom - priestranná kuchyňa - detská izba - spálňa - kúpelňa - samostatné wc - k bytu patrí murovaná pivnica. Byt sa nachádza v čistom a slušnom vchode len 3 min. od centra mesta. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú do 220€.

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného dvojdomu v obci Sasinkovo. Nachádzať sa bude na pozemku o rozlohe 420 m2. Dom bude postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: prízemie - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - kúpeľňa s sprchovým kútom, WC, 1 x umývadlo - schody 1.podlažie - 3 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, WC, 1 x umývadlo, Technický popis: - veľkosť pozemku: 220 m2, - zastavaná plocha domu: 56 m2, - užitková plocha 110m2 - strecha Teran - čierna - krov - murivo: ytong 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén biely, vonkajšia fasáda, - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - sádrokartóny, omietky, potery anhydrid, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, Vykurovanie : - elektrické podlahové, fotovoltaika, rekuperácia Dom je napojený na všetky inžinierske siete, predáva sa v stave štandard - vykurovanie, interiérové dvere, podlahy, obkladačky, sanita, vypínače........bez kuchynskej linky. Pri odovzdaní domu dostanete všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii domu a energetický certifikát triedy A0. Dom sa predáva v stave štandard, pričom Vám vieme vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Sasinkovo je vzdialená od Hlohovca len 4 km a od mesta Nitra 23km. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

SLEPÁ ULICA | 2 GARÁŽE| 2 IZBY V PODKROVÍ | 2 PIVNICE| STUDŇA | IBA 8KM OD HC Hľadáte pokoj, súkromie a priestor, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám exkluzívne ponúka na predaj praktický 3-izbový rodinný dom v obci Pastuchov s obrovským potenciálom a možnosťou dobudovania podkrovia-2izby. Základné informácie: Úžitková plocha: 105 m² (prízemie) + 30 m² (podkrovie) Pozemok: 1 086 m² (šírka 32 m x dĺžka 34 m) Lokalita: Pastuchov (len 8 km od Hlohovca) Stav: Slušný pôvodný stav so začatou staršou rekonštrukciou Prečo je tento dom správnou voľbou? Absolútne súkromie a bezpečie: Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, kde bývajú len 4 susedia. Žiadna tranzitná doprava- ticho a bezpečné prostredie pre vaše deti či domáce zvieratá. Dom, ktorý rastie s vami: Podkrovie so samostatným vchodom ponúka možnosť vybudovať ďalšie 2 izby – ideálne pre teenagera, hosťovskú izbu alebo home office. Parkovanie – 2 garáže a miesto pre ďalšie 4 autá pred domom. Záhrada: Udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, vlastnou studňou a betónovou pivnicou na uskladnenie úrody Dôležité investície už máte hotové: Plastové okná (2018) Nové vchodové dvere (2021) Plynový kotol (2022) Dom je z roku 1974, je suchý, bez prasklín, slušný pôvodný stav, dá sa pekne prepojiť kuchyňa s obývačkou. . Interiér pozostáva z priestranných izieb-každá má minimálne 16 m2, zo samostatnej kuchyne, špajze a kúpeľne s oddeleným WC. Lokalita Pastuchov spája pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Hlohovec (cca 10 minút autom). Cena: Dohodou Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne! KONTAKT: Mgr. Lívia Ďuricová – certifikovaný realitný maklér Mobil: +421 918 114 875 E-mail: duricova@karinpartners.sk Web: www.karinpartners.sk KARIN & PARTNERS – REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Poznámka: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.

Hľadáte pre svoje podnikanie miesto, ktoré spája viditeľnosť, bezpečnosť a hotovú infraštruktúru? RE/MAX vám exkluzívne ponúka pozemok v priemyselnom srdci Hlohovca, situovaný priamo na hlavnej tepne areálu – hneď pri vstupe. Čím je tento pozemok výnimočný? Maximálna viditeľnosť: Každé auto a každý zákazník smerujúci k susednej STK alebo do okolitých firiem prechádza priamo popri vašom pozemku. Váš biznis tu má zabezpečenú prirodzenú pozornosť bez dodatočných nákladov na marketing. Dvojitá úroveň zabezpečenia: Pozemok je ohraničený masívnym betónovým múrom s vlastnou elektronickou bránou. Navyše, celý areál disponuje režimom kontrolovaného vstupu, čo vám zaručuje vysokú mieru ochrany vášho majetku mimo prevádzkových hodín. Siete na dosah: Inžinierske siete sú situované v tesnej blízkosti pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zlacňuje realizáciu vašej budúcej prevádzky. Okamžitý štart: Pozemok je oplotený a pripravený k okamžitému užívaniu bez nutnosti ďalších počiatočných investícií do oplotenia či terénnych úprav. Ideálne využitie: Vďaka polohe „hneď na rane“ je tento priestor perfektný pre: Showroom alebo výdajné miesto: Adresa, ktorú netreba navigovať – každý ju vidí hneď pri vstupe. Kompaktný servis / Dielňu: Služby, ktoré ťažia z blízkosti STK a neustáleho pohybu áut. Gastro / Coffee point: Strategický bod pre občerstvenie zamestnancov a návštevníkov areálu. Technické parametre: Výmera: 305 m² (efektívna plocha s nízkou réžiou) Vybavenie: Betónový plot + vlastná elektronická brána. Lokalita: Priemyselná zóna Hlohovec (v susedstve STK). Tento pozemok je dôkazom, že v biznise nerozhodujú len metre štvorcové, ale predovšetkým to, koľko očí vašu prevádzku denne uvidí. Príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli tohto miesta. Obhliadky sú možné po dohode počas prevádzkovej doby areálu. RE/MAX Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s advokátskou kanceláriou, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. Celková cena - 37.460,- Eur s DPH

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv. Ide o priestrannú jednoposchodovú budovu v obci Merašice, ktorá čaká na nového majiteľa s chuťou dať mu nový život. Základné informácie: • úžitková plocha domu: 215 m² • výmera pozemku: 636 m² • všetky inžinierske siete: elektrina, vodovod, žumpa • plynová prípojka pred domom • prvé poschodie má 5 izieb a sociálne zariadenie • zvýšené prízemie má taktiež 5 izieb a sociálne zariadenie Budova je v súčasnosti neobývateľná a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo však predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv – či už útulný vidiecky domov, moderné rodinné bývanie alebo víkendové sídlo na oddych. Taktiež môže byť využitý na investičný projekt s možnosťou prestavby na viacero bytových jednotiek. Výhody nehnuteľnosti: • slnečný pozemok s dostatkom priestoru na záhradu alebo oddychovú zónu • pokojná obec s výbornou dostupnosťou do Hlohovca a Topoľčian • investičný potenciál – možnosť vytvoriť viac bytov alebo moderný rodinný dom, za investíciu s nízkymi nákladmi • atraktívna lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Merašice sú obec s príjemnou vidieckou atmosférou, vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie s rýchlym napojením na mestá a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Nehnuteľnosť je pripravená pre niekoho, kto má víziu a chuť pretvoriť ju na moderný a útulný domov, alebo pre investora, ktorý vidí príležitosť vo vytvorení viacerých bytových jednotiek. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. RE/MAX Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s právnou kanceláriou, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. Cena nehnuteľnosti je 120 000.-Eur a pri rýchlom jednaní je možná zľava.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný rodinný, dvojgeneračný dom v obci Tekoľdany. Nachádza sa v pokojnej a tichej ulici, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie. Základné informácie: • zastavaná plocha: 187 m² • výmera pozemku: 1 353 m² • dom je celý podpivničený (obytný suterén s možnosťou ďalšieho využitia) • všetky inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, žumpa • parkovanie pre 5 áut • samostatný vchod aj zo zadnej strany domu Možnosti využitia: • prestavba na komfortný rodinný dom • možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky • potenciál na prístavbu podkrovia a rozšírenie obytného priestoru • vhodné aj na podnikateľské účely Výhody: • veľký a slnečný pozemok s rozlohou 1 353 m² • priestranná záhrada s potenciálom na relaxačnú zónu, pestovanie alebo ďalšie využitie • tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest • možnosť parkovania viacerých vozidiel pred domom. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestor s veľkým potenciálom – či už na bývanie, investíciu alebo podnikanie. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. RE/MAX Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s právnou kanceláriou, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. Cena nehnuteľnosti je 125 000.-s DPH.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v lokalite Dvorníky Pod Ráblom, ktorý spája praktické dispozičné riešenie a dostatok súkromia. Ideálne bývanie pre mladú rodinu alebo pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Trnavy, Hlohovca, Serede či Nitry . Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného života. Dispozícia: • 3 samostatné nepriechodné spálne • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • vstupná chodba Základné informácie: • úžitková plocha: 82 m² • terasa: 18 m² • 2. nadzemné podlažie • stav: holodom / možnosť dokončenia do štandardu alebo nadštandardu • možnosť dokončenia do štandardu už od 8 500 € Cena: 159 000 € Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť dokončiť interiér podľa vlastného štýlu a predstáv bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií. Novostavba ponúka moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady a praktické riešenie priestoru pre rodinný život. Lokalita Dvorníky pod Ráblom ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Spojenie súkromia, zelene a dostupnosti robí z tejto ponuky ideálne štartovacie alebo rodinné bývanie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Treef – realitná kancelária. Michaela Drietonská 0904 273 545

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame vám veľmi zaujímavý investičný pozemok s viacerými možnosťami využitia, situovaný priamo pri frekventovanom ťahu z diaľnice D1( cca 1 km ) do Hlohovca. Lokalita s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou, ideálna pre podnikanie viazané na pohyb áut a ľudí. Pozemok sa nachádza v tesnom susedstve firmy Finagri s.r.o. Video obhliadka: https://youtu.be/L9WBWLaMWms Rozmery a tvar: • šírka: cca 33 m • ľavá strana: cca 46 m • pravá strana: cca 39 m • tvar: mierny lichobežník Základ: • výmera: 1 440 m² • prístup: z hlavnej cesty + podiel na prístupovej ceste • terén: rovinatý • siete: elektrika na pozemku, voda a plyn v dosahu, odpad riešiť septikom Využitie (silná premávka): • rýchle občerstvenie / drive-in • autoservis, pneuservis, autoumyváreň • showroom / predajňa • sklad + výdajné miesto • reklamná plocha Výhoda: • poloha pri hlavnom ťahu = stabilná viditeľnosť, jednoduchý prístup a komerčný potenciál. Cena nehnuteľnosti: 209.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento rovinatý slnečný pozemok . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v lokalite Dvorníky Pod Ráblom, ktorý spája praktické dispozičné riešenie a dostatok súkromia. Ideálne bývanie pre mladú rodinu alebo pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Trnavy, Hlohovca, Serede či Nitry . Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného života. Dispozícia: • 3 samostatné nepriechodné spálne • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • vstupná chodba Základné informácie: • úžitková plocha: 82 m² • terasa: 18 m² • 2. nadzemné podlažie • stav: holodom / možnosť dokončenia do štandardu alebo nadštandardu • možnosť dokončenia do štandardu už od 8 500 € Cena: 159 000 € Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť dokončiť interiér podľa vlastného štýlu a predstáv bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií. Novostavba ponúka moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady a praktické riešenie priestoru pre rodinný život. Lokalita Dvorníky pod Ráblom ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Spojenie súkromia, zelene a dostupnosti robí z tejto ponuky ideálne štartovacie alebo rodinné bývanie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Treef – realitná kancelária. Michaela Drietonská 0904 273 545

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj rozľahlý stavebný pozemok v obci Dvorníky, ktorý zaujme najmä svojou veľkosťou, slnečným charakterom a pokojnou lokalitou. Pozemok ponúka množstvo priestoru a možností využitia podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej výmere pôsobí veľmi vzdušne a poskytuje dostatok súkromia, priestoru na bývanie aj oddych. Ide o typ pozemku, ktorý dnes na trhu nájdete čoraz menej – veľký, slnečný a umiestnený v pokojnej časti obce mimo rušnej premávky. Veľkým benefitom je aj vlastná prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň väčší pocit súkromia. Pozemok je pripravený na budúcu výstavbu a nový majiteľ si vie celý projekt prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete sa nachádzajú pri prístupovej ceste, pričom napojenie na pozemok si bude nový majiteľ riešiť individuálne podľa plánovanej výstavby. Obec Dvorníky ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a zároveň pokojnejšie prostredie mimo ruchu väčších miest. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá väčší pozemok s potenciálom a chce si vytvoriť bývanie bez kompromisov. ⸻ Technické parametre: * Lokalita: Dvorníky * Typ: stavebný pozemok * Výmera pozemku: 1 704 m² * Výmera prístupovej cesty: 166 m² * Prístupová cesta v osobnom vlastníctve * Pozemok je slnečný a rovinatý * Pokojná časť obce * Inžinierske siete pri prístupovej ceste * Napojenie sietí potrebné realizovať individuálne podľa plánovanej výstavby Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku pozemku.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj starší vidiecky dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Tepličky, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z pálenej tehly a disponuje zastavanou plochou približne 120 m². Výhodou nehnuteľnosti je už zrekonštruovaná strecha, čo predstavuje výraznú úsporu pri budúcej obnove. Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave, pripravené na modernizáciu. Dispozične dom ponúka 4 miestnosti – dve sú vzájomne prepojené a 2 sú samostatné čo poskytuje flexibilitu pri úprave vnútorného priestoru a dispozície. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 540 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú 3 menšie hospodárske budovy/záhradne domčeky vhodné ako úložný priestor, chov hydiny, prípadne na zbúranie. Základné informácie: • Lokalita: Tepličky • Zastavaná plocha: cca 120 m² • Výmera pozemku: 540 m² • Konštrukcia: tehla • Stav: pôvodný (strecha po rekonštrukcii) • Dispozícia: 4 izby (2 prepojené + 2 samostatné) • IS na pozemku: voda, elektrika, plyn Kanalizácia je pri pozemku. K dispozicii je aj studňa NUTNÉ OPRAVY: Okrem rekonšrukcie domčeku bude potrebné v predu spevniť časť základov domu (injektážou alebo podbetonovaním) nakoľko v prednej časti si dom "sadol" následne čoho vytvoril praskliny na stene. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie alebo investičnú príležitosť s možnosťou realizácie vlastných predstáv o bývaní. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj súbor 3 parciel vedených ako orná pôda v katastrálnom území Červeník, okres Hlohovec, s celkovou výmerou 4 069 m². Pozemky sa nachádzajú v strategickej lokalite v blízkosti diaľnice D1 a existujúceho diaľničného odpočívadla. Vďaka svojej polohe predstavujú zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí vyhľadávajú pôdu v rozvíjajúcich sa dopravných koridoroch. Základné informácie: Cena: 5 490 EUR Celková výmera: 4 069 m² Hlavné výhody: - strategická poloha v blízkosti diaľnice D1 - bezprostredná blízkosť existujúceho odpočívadla - investícia v dopravne významnom koridore - priaznivá cena za m² - vhodné na hospodárske využitie aj dlhodobé držanie - jedna z parciel okrajovo nadväzuje na lesný porast - dobrá dostupnosť smerom na Trnavu, Piešťany a Hlohovec Prístup: Prístup k pozemkom je zabezpečený prostredníctvom existujúcich poľných a účelových komunikácií v okolí. Lokalita: Červeník sa nachádza medzi krajskými mestami Trnava a Piešťany, v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Blízkosť diaľnice D1 patrí medzi významné faktory, ktoré dlhodobo podporujú atraktivitu územia a záujem o pozemky v okolí hlavných dopravných trás. Terén: Pozemky sa nachádzajú v prevažne rovinatom teréne, ktorý je typický pre poľnohospodársku krajinu Podunajskej nížiny. Takýto charakter terénu umožňuje jednoduché obhospodarovanie a praktické využitie pozemkov. Investičný potenciál: Pozemky situované v blízkosti významných dopravných stavieb patria medzi dlhodobo vyhľadávané investície. Rozvoj infraštruktúry a koncentrácia služieb v okolí diaľničných uzlov môžu v budúcnosti pozitívne vplývať na atraktivitu a hodnotu územia. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj tehlový rodinný dom vo výstavbe v obci Merašice. Ide o novostavbu realizovanú na základe platného stavebného povolenia, nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku o výmere 900 m². Dom je aktuálne v štádiu uzavretej hrubej stavby, pričom v cene je zahrnuté dokončenie do štádia holodomu. Po dohode je možnosť dokončenia nehnuteľnosti na kľúč podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Plánovaný termín dokončenia do štádia holodomu je apríl 2026. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné parametre Pozemok: 900 m² Zastavaná plocha: 164,40 m² Úžitková plocha: 128,38 m² Stav: rodinný dom vo výstavbe – hrubá stavba Dokončenie v cene: holodom Plánovaný termín dokončenia holodomu: apríl 2026 Konštrukcia: murovaný dom – tvárnice porotherm Strecha: valbová, strešná krytina – škridla Okná: plastové - antracit Energetická trieda: A0 Inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa Dispozícia Rodinný dom je riešený praktickou a funkčnou dispozíciou vhodnou pre rodinné bývanie. Vstupnými dverami sa dostaneme do zádveria, kde sa po pravej strane nachádza vstup do samostatného WC a po ľavej strane vstup do technickej miestnosti. Zo zádveria sa plynule pokračuje do dennej časti domu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa disponuje vstupom do praktickej komory. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje povala. Z dennej časti vedie chodba do nočnej časti domu, kde sa nachádzajú dve detské izby, z ktorých jedna môže slúžiť aj ako pracovňa, ďalej spálňa so šatníkom a kúpeľňa s druhým WC umiestnená na konci chodby. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre každodenné fungovanie rodiny aj potrebné súkromie jednotlivých členov domácnosti. Zariadenie a technický stav Nehnuteľnosť je realizovaná ako murovaná novostavba z tehlových tvárnic porotherm. Dom bude dokončený do štádia holodomu bez fasádnej omietky, čo umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať interiér a dokončenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Strecha je riešená ako valbová s väzníkovým krovom, pokrytá škridlou Bramac, okná sú plastové. Dom je navrhnutý v energetickej triede A0, čo predpokladá nízke prevádzkové náklady. Pozemok je rovinatý o výmere 900 m² a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie exteriérové úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita Obec Merašice, vzdialená približne 15 km od Hlohovca, ponúka pokojné vidiecke bývanie s dostatkom súkromia a priestoru. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú bývanie mimo mestského ruchu, s dôrazom na pokojné prostredie a rodinný charakter obce. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky, predajne potravín či ihriska. Názor makléra Túto nehnuteľnosť hodnotím ako veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá novostavbu s jasne definovaným harmonogramom výstavby, dokončením do holodomu, prípadne na kľúč podľa predstáv nového majiteľa. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj výnimočný 4-izbový bungalov v obci Pastuchov Existujú nehnuteľnosti, ktoré si človek zapamätá už pri prvej návšteve. Tento štýlový bungalov v obci Pastuchov spája moderné a komfortné bývanie s nádherným pozemkom, dokonale upravenou záhradou a atmosférou pokoja, ktorú dnes hľadá čoraz viac ľudí. Dom bol postavený v roku 2019 ako drevodom a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s výmerou až 1800 m². Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi harmonicky, útulne a je doladená do posledných detailov. Veľkým benefitom je najmä nádherná okrasná záhrada s automatickou závlahou Hunter, veľkým dreveným altánkom, ohniskom s posedením, množstvom zelene a súkromím, ktoré vytvára skutočne výnimočné miesto na bývanie aj oddych. Parametre nehnuteľnosti Obec: Pastuchov Rodinný dom – bungalov Drevodom Rok výstavby: 2019 Úžitková plocha domu: 116 m² Terasa: 14 m² Pozemok: 1800 m² Elektrické podlahové kúrenie – infra rohože Krbové kachle Klimatizácia Plastové okná s izolačným trojsklom Obecná voda Studňa Žumpa Automatická závlaha Hunter Mesačné náklady: Elektrina – 130 € Voda – 32 € Cena nehnuteľnosti: 295 000 € Dispozičné riešenie Do domu vstupujeme cez priestrannú vstupnú chodbu, kde sa nachádza prakticky vyriešený úložný priestor. Po ľavej strane sa nachádza technická miestnosť vybavená WC a bidetom. Po pravej strane je samostatné WC a zároveň aj samostatný šatník. Ak pokračujeme ďalej, vstupujeme do centrálnej časti domu – veľkej otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor pôsobí mimoriadne vzdušne, svetlo a veľmi útulne. Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na terasu s nádherným výhľadom do záhrady. V pravej časti domu sa nachádza detská izba a hosťovská izba. Na ľavej strane je priestranná kúpeľňa disponujúca vaňou aj sprchovým kútom a rovno sa vstupuje do spálne. Technické vybavenie a interiér Dom je zariadený vo veľmi vkusnom vintage štýle a celý interiér pôsobí harmonicky a jednotne. Nábytok, kuchynská linka, svietidlá, závesy, dekorácie či doplnky vytvárajú pocit útulného a nadčasového bývania. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi: rúra umývačka riadu chladnička s mrazničkou varná doska digestor V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni je dlažba a obklad. Obklad sa nachádza aj na terase. O tepelný komfort sa starajú elektrické infra rohože v podlahe, pričom každá miestnosť má samostatnú reguláciu kúrenia. V prechodných obdobiach sa využívajú aj krbové kachle v obývacej izbe, ktoré dokážu veľmi príjemne vykúriť dennú časť domu. Samozrejmosťou je aj klimatizácia. Exteriér a pozemok Jedným z najsilnejších benefitov tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok a jeho spracovanie. Celá záhrada bola navrhovaná s dôrazom na estetiku, oddych a maximálne súkromie. Okrasná výsadba, skalky, upravený trávnik, altánok, ohnisko či množstvo zelene vytvárajú prostredie, ktoré pôsobí doslova terapeuticky. Pozemok zároveň ponúka dostatok priestoru pre rodinu, oddych, záhradkárčenie alebo pokojné trávenie času mimo ruchu mesta. Lokalita Obec Pastuchov ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Piešťan, Hlohovca aj Trnavy. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej časti obce, pričom orientácia domu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Celý dom aj pozemok pôsobia mimoriadne pokojne, harmonicky a vytvárajú miesto, kde človek dokáže naozaj vypnúť od každodenného stresu. Názor makléra Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa veľmi ťažko opisuje iba parametrami. Dom nepôsobí luxusne okázalo, ale mimoriadne príjemne, pokojne a útulne. Každý detail tu do seba zapadá a celá nehnuteľnosť vytvára veľmi silnú atmosféru domova. Veľkým benefitom je kombinácia moderného bývania, nádherne upraveného pozemku a absolútneho pokoja, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Takéto nehnuteľnosti sa v ponuke objavujú len zriedka. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, správne poplatky na katastri a zároveň Vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru či financovania samotnej nehnuteľnosti. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj 4-izbové samostatne stojace rodinné domy v rámci predpredaja za zvýhodnené uvádzacie ceny v projekte bývania v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy a okolia. Ide o moderné rodinné bývanie navrhnuté pre komfort, súkromie a kvalitný životný štýl v novovybudovanej rezidenčnej zóne. V PONUKE • 4-izbové samostatne stojace rodinné domy • moderné dispozičné riešenie pre rodinné bývanie • pokojná rezidenčná lokalita • dostatok súkromia a priestoru pre celú rodinu ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMOV • úžitková plocha: 128 m² • zastavaná plocha: 159 m² • pozemok: cca 800 m² • samostatne stojaci rodinný dom • parkovacie miesta CENA A PREDPREDAJ • uvádzacia cena v predpredaji: 250 008 € • zvýhodnená cena platná iba pre prvých záujemcov • limitovaný počet rodinných domov v etape Predpredaj predstavuje jedinečnú možnosť zabezpečiť si rodinný dom za zvýhodnených podmienok ešte pred plnou spustenou výstavbou. ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. V CENE DOMU • kvalitná murovaná stavba • moderné stavebné riešenie • príprava na technológie • funkčné a praktické dispozičné riešenie LOKALITA Projekt sa nachádza v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy a okolitých miest. Výhody lokality: • tiché rodinné bývanie • dobrá dostupnosť do mesta • občianska vybavenosť v blízkom okolí • ideálne pre rodiny s deťmi KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku dostupných rodinných domov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnom stretnutí, kde vám predstavíme projekt a možnosti výberu konkrétneho domu. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

Link na video obhliadku : https://www.youtube.com/watch?v=tv-MAKH7bMg Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na ulici Dušana Jurkoviča v Hlohovci, mestskej časti Šulekovo. Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 zásadnou nadstavbou a modernizáciou rozvodov, čím vzniklo veľkorysé bývanie s celkovou úžitkovou plochou 218 m². ZÁKLADNÉ PARAMETRE Celková úžitková plocha: 218 m² + pivnica 34,61 Prízemie s prístavbou (1. NP): 134 m² Nadstavba (z roku 2020): 84 m² Pozemok: 1039 m² (slnečný a oplotený)- Zastavaná plocha 323 m2 a záhrada 716 m2 Vlastný zdroj vody: Vlastná narážaná studňa na pozemku Wellness: Infrasauna v kúpeľni v nadstavbe Skladovanie: Celopodpivničený dom + samostatný skladový objekt (pôvodná garáž) Parkovanie: Spevnená plocha pred domom pre 3 vozidlá Mesačné náklady: Kompletne 220 € (voda, plyn, elektrina) TECHNICKÁ CHRONOLÓGIA 1967: Pôvodná výstavba rodinného domu 1994: Realizácia prístavby k domu 2020: Realizácia nadstavby a modernizácia elektrických rozvodov v celom objekte. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Konštrukcia: Murivo s tepelným izolantom, vnútorné priečky sú tehlové. Strecha: Sedlový krov, kvalitná škridlová krytina (Bramac/Tondach), klampiarske prvky z pozinkovaného plechu. Podlahy: V obytných miestnostiach je položená laminátová podlaha. Fasáda: Škrabaný brizolit. Elektrina: Nové rozvody (220 V) z roku 2020. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. NP (Prízemie + prístavba): Obývacia izba, samostatná spálňa, veľký a priestranný samostatný šatník (vznikol z pôvodnej izby), samostatná priestranná odvetrávaná komora, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a výstup na terasu. Letná kuchyňa: Samostatný objekt s napojenou vlastnou elektrinou a vodou. NADSTAVBA: 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s osadenou infrasaunou. SUTERÉN: Technické zázemie a úložné priestory pod plochou domu. INŽINIERSKE SIETE A KÚRENIE Inžinierske siete: Napojenie na centrálny verejný vodovod aj verejnú kanalizáciu. Konektivita: Plyn a optická sieť. Kúrenie: Plynové. Voda: Možnosť využívania centrálneho vodovodu v kombinácii s vlastnou studňou. LOKALITA Tichá a slušná ulica v mestskej časti Šulekovo. Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, detské ihriská, obchody – Jednota, Lidl, Tesco) v pešej dostupnosti. Výborná logistika – strategická poloha umožňuje rýchly výjazd na hlavné ťahy a vyhnutie sa ranným a poobedným zápcham smerom do centra Hlohovca. CENA: 299 000 € Kontakt: 0918 599 853 email: info@twinsreality.sk web:twinsreality.sk

UNIKÁTNA MOŽNOSŤ V HLOHOVCI – ŠULEKOVO! 4-IZBOVÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU NA VLASTNÚ VÍZIU! VAŠE REALITY v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v lokalite Hlohovec – Šulekovo (predmestie mesta, blízko všetkých udalostí a služieb). Kľúčové parametre: Rozloha: Veľký rovinatý pozemok s obrovskou záhradou – ideálny na kompletnú rekonštrukciu, alebo zbúranie a výstavbu nového domu (907m2) šírka 16m a dĺžka 64m. Stav: Postavený z spálených tehál, čiastočne rekonštruovaný, momentálne neobývaný – čistý štart pre vašu rodinu alebo investíciu. Pripojenia: Plne napojený na vodu, obecnú kanalizáciu, plyn a elektrinu. Výhody lokality: Blízko centra Hlohovca, pokojné bývanie s mestským komfortom. Tento 4-izbový dom (pálená tehla, škridlová strecha) je typický pre minulú dobu so vstupným gánkom ako hlavnou dominantou. Časť gánku je prestavaná na priestrannú vstupnú halu s veľkým sedením a plynovým kotlom. Dom má dva samostatné vstupy pre maximálnu flexibilitu. Rozloženie izieb :Vstupná hala (z gánku): Priestranná, s plynovým kotlom – ideálna na relax alebo úschovňu. Prvý blok (kúrenie gamatami) : 2 samostatné izby – perfektné na kanceláriu, detskú izbu alebo prenájom. Druhý blok: Veľká kuchyňa , priestranná obývačka a veľká spálňa – srdce domu pre rodinný život. Technické zázemie (prístavba v gánku): Splachovacia toaleta, sprcha, práčka a komora – všetko pohromade. Ďalšie detaily :Podlahy: Betónové potery –pripravené na nové dlažby/laminát. Kúrenie ústredné. Na pozemku: Samostatne stojaca garáž pre auto alebo sklad. Potenciál: Vhodný na kompletnú rekonštrukciu – zachovajte vintage šarm alebo modernizujte! Vidíte potenciál? Kontaktujte ma! Máme aj UPI od mesta Hlohovec s vyjadrením , aký druh stavieb je možné postaviť na pozemku. Cena: DOHODA (vážna ponuka vítaná! ) Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:2631 Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 81, kat. územie Merašice – obytná časť Obytná časť rodinného domu je osadená na teréne so sklonom do 5%. Do užívania bol daný v roku 1895 a v roku 1990 bola uskutočnená jeho prístavba. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Dom je prestrešený valbovou strechou prekrytou pálenou strešnou krytinou a je napojený na vodovodnú, plynovú a elektrickú prípojku. Odkanalizovaný je do žumpy. Vykurovanie domu je zabezpečené lokálne cez plynové kachle/gamatky. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. nadzemné podlažie tvorí: kryté závetrie, zádverie, chodba, komora, kúpeľňa, WC, kuchyňa, sklad a šesť izieb. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 271,90 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové a nosné múry sú vymurované z kamenného muriva, kombinovaného nepálenou a pálenou tehlou. Priečky sú vymurované z tehál hr. 150 mm. Rodinný dom je z vonkajšej strany omietnutý hladkou vápennou omietkou. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Strop nad 1. NP je drevený trámový, prevažne s rovným podhľadom. Strecha je valbová prekrytá pálenou strešnou krytinou, nad väčšou prístavbou je strecha z pozinkovaného plechu a nad menšou prístavbou je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie žľabov a zvodov sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú kombinované z keramickej dlažby a z PVC. Výplne okenných otvorov sú vyhotovené zväčša z drevených okien von a dnu otváravých kombinovaných s mrežami, z dvora opatrené vonkajšími plastovými roletami. Dvere sú plné a presklené, osadené do drevených a oceľových zárubní. Rozvody vody v dome teplej a studenej sú z potrubia z PVC. Vykurovanie domu je zabezpečené lokálne cez plynové kachle /gamatky/ a v jednej z izieb je situovaný kozub s otvoreným ohniskom. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická. 2. Rodinný dom so súpisným číslom 81, kat. územie Merašice – hospodárska časť Hospodárska časť rodinného domu je osadená na teréne so sklonom do 5%. Do užívania bol daný v roku 1895. Hospodárska časť rodinného domu je bez podpivničenia a má jedno nadzemné podlažie. Prestrešená je sedlovou strechou prekrytou pálenou strešnou krytinou. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. nadzemné podlažie tvorí: maštaľ a sklad. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 108,4 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové a nosné múry sú vymurované z kamenného muriva, kombinovaného nepálenou a pálenou tehlou. Priečky sú vymurované z tehál hr. 150 mm. Hospodárska časť rodinného domu je z vonkajšej strany omietnutá hladkou a zdrsnenou vápennou omietkou. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Strop nad 1. NP je drevený trámový, s viditeľnými trámami. Klampiarske konštrukcie žľabov a zvodov sú z pozinkovaného plechu. Podlahy v sklade sú betónové. Výplne okenných otvorov sú vyhotovené z jednoduchých drevených a oceľových okien, dvere sú plné, osadené do drevených a oceľových zárubní. Vráta sú plné otváravé z tvrdého dreva. Hospodárska časť rodinného domu nie je napojená na inžinierske siete. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný, murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Tekolďany (okr. Hlohovec). K domu prislúcha pekný rovinatý pozemok o rozlohe 1072m2 na ktorom sa nachádza stavba, ktorá slúži ako letná kuchyňa s úložným priestorom a murovaná garáž. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je možné ho užívať ihneď (prípadne si ho postupne prerobiť podľa svojich predstáv). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu: 120m2 - podlahová plocha: cca 160m2 - výmera pozemku: 1072m2 - dom voľný: po dohode - mesačné náklady: cca 170 eur DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: zádverie, vstupná hala, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa s WC, komora, schodisko na poschodie, technická miestnosť, úložný priestor 1. NP: schodisko, chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2x balkón INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 230V a 400V, plyn, mestský vodovod, žumpa KONŠTRUKCIA: - murovaný rodinný dom - kváder a tehla - rovná strecha (rekonštruovaná) - plastové okná - betónové podlahy VYKUROVANIE: - plynový kotol IMMERGAS a radiátory - komín - v kuchyni na prízemí aj podlahové vykurovanie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - dom má výborné dispozičné riešenie - bol postavený v r. 1984 a je vo veľmi dobrom stave - na prízemí aj na poschodí 2 kuchyne a 2 kúpeľne (možnosť dvojgeneračného bývania) - veľkorysá podlahová plocha a priestranné izby - kuchyňa na prízemí bola v r. 2013 rekonštruovaná a je v nej aj elektrické podlahové vykurovanie - na poschodí sa nachádzajú dva veľké balkóny (balkón do dvora môže byť využívaný ako krásna terasa) - rovinatý a kompletne oplotený pozemok - na pozemku sa nachádza budova, ktorá slúži ako letná kuchyňa a úložný priestor (strecha šindel, izolácia stien, kuchynka, elektrina - súčasťou je aj murovaná garáž s montážnou jamou - po celom pozemku natiahnuté rozvody elektriny a vody + k dispozícii aj zberné nádoby na dažďovú vodu INFORMÁCIE O LOKALITE: Tekolďany sú pokojná a príjemná obec v okrese Hlohovec, situovaná v krásnom prostredí Nitrianskej pahorkatiny. Obec ponúka tiché vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Hlohovca, Piešťan či Trnavy. Charakteristická je pokojnou atmosférou, prírodným okolím a komunitným životom, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie aj oddych od mestského ruchu. Obec Tekolďany ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa približne 12 km od mesta Hlohovec, približne 15 km od kúpeľného mesta Piešťany, asi 35 km od krajského mesta Trnava a približne 35 km od Nitra. Výhodou je pokojná lokalita obklopená prírodou s rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti a napojenia na hlavné dopravné ťahy. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, fotografie a pôdorysy sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.