Nehnuteľnosti na predaj, okres Hlohovec

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný, rožný, samostatne stojaci, dvojpodlažný 7-izbový rodinný dom s garážou a prekrytou terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najtichších lokalít Hlohovca – na Jarmočnej ulici. DISPOZÍCIA A PARAMETRE (Stavba z r. 2008) Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo rodiny s deťmi. Prízemie (110 m²): pozostáva z predsiene, kuchyne, komory, kúpeľne, samostatnej toalety a 4 nepriechodných izieb. Poschodie (90 m²): je v stave hrubej stavby, čo novému majiteľovi umožňuje upraviť si dispozíciu podľa vlastných predstáv (pôvodný projekt počítal s obývacou izbou, kuchyňou, dvoma spálňami, kúpeľňou a samostatnou toaletou). Pozn.: Schodisko na podlažie je naplánované v predsieni, aktuálne nie je zrealizované. Zázemie: Vedľa domu sa nachádza garáž, cez ktorú je prístup do pivnice (situovanej pod kuchyňou). Pred garážou je vybudovaná príjemná prekrytá terasa s vonkajším sedením. TECHNICKÉ ÚDAJE • Konštrukcia: Prízemie – tehla, poschodie – Ytong. • Zateplenie: 100 mm polystyrén, strešná krytina – škridla. • Vybavenie: Plastové okná, sadrové omietky, medená elektroinštalácia, betónové podlahy (kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby). • Inžinierske siete: Napojenie na všetky IS, vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. POZEMOK A LOKALITA Dom s predzáhradkou stojí na rovinatom, rožnom pozemku s výmerou 449 m² (cca 15 m x 30 m) na rozhraní ulíc Jarmočná a Tehelná. Lokalita pod centrom mesta zaručuje minimálnu frekvenciu vozidiel, ticho a zároveň perfektnú dostupnosť k obchodným reťazcom a službám. HLAVNÉ PREDNOSTI DOMU Výnimočná lokalita: Jarmočná ulica patrí k top adresám v Hlohovci. Viacgeneračný potenciál: Úžitková plocha až 230 m². Variabilita: Možnosť dokončiť poschodie presne podľa vlastného vkusu. Kompletné siete: Moderný kondenzačný kotol a nízke prevádzkové náklady. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj nedokončenú novostavbu 4i rodinného domu v stave hrubej stavby, nachádzajúcu sa v jednosmernej ulici na konci tichej časti obce, pri rieke Váh na hranici trnavského a hlohovského okresu, v obci Siladice. Dispozícia a parametre nehnuteľnosti Dom má vstup z ľavej strany. Nasleduje chodba, na konci ktorej je technická miestnosť so vstupom do pivničky. Dom má všetky miestnosti nepriechodné vrátane samostatnej kuchyne. Okná má orientované na všetky svetové strany. Dve spálne sú orientované do ulice na východ. Kuchyňa s treťou spálňou sú orientované na juh a štvrtá spálňa s kúpeľňou a toaletou majú okná na sever. Vstup do podkrovia je z exteriéru. Obytná plocha: 132 m2 Úžitková plocha: 165 m2 Zastavaná plocha: 150 m2 Plocha pozemku: 453 m2 Vyhotovenia rodinného domu a siete Rodinný dom je postavený z 38 cm tehál, má betónovú podlahu, keramický strop, eurookná, sedlovú strechu s krytinou z plechu, bleskozvody a odkvapový systém. Kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek. Je pripojený do el. siete, na obecný vodovod a má betónovú žumpu. V exteriéri boli zrealizované hrubé terénne úpravy. Nehnuteľnosť má kompletne oplotený pozemok. V lokalita, v ktorej sa rodinný dom nachádza, je nová asfaltová cesta a osvetlenie. Lokality Nehnuteľnosť sa nachádza v peknom prírodnom prostredí povodia rieky Váh s 15 min. dostupnosťou autom do Trnavy, Hlohovca a Serede. Prednosti nehnuteľnosti Novostavba v stave hrubej stavby, ktorá je ideálna na dokončenie podľa predstáv nového vlastníka, tichá lokalita v jednosmernej ulici na konci obce, bezpečná lokalita pre rodiny s deťmi a príjemné prostredie povodia Váhu. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

💛 Posledná príležitosť na bývanie s výhľadom na les – útulný 2-izbový byt s balkónom Miesto, kde sa každé ráno zobudíte do ticha prírody a večer si vychutnáte pokoj s výhľadom na les. Tento krásny 2-izbový byt je ideálny na bývanie aj ako výborná investícia – a navyše ide o posledný voľný 2-izbový byt v predaji. 📐 Základné údaje: Výmera bytu: 54 m² Balkón: 3,5 m² Pivnica (kobka): 3 m² Poschodie: 3. poschodie Kočikáreň k dispozícii 🏡 Dispozícia, ktorá dáva zmysel:vstupná chodba kúpeľňa s WC spálňa priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na balkón s príjemným výhľadom na les 🏫 Občianska vybavenosť priamo v obci: materská a základná škola potraviny a menšie obchody pošta, obecný úrad lekárska starostlivosť detské ihriská a športoviská 🚗 Výborná dostupnosť: Hlohovec – cca 10 minút Sereď – cca 10 minút Trnava – cca 30 minút 🌿 Hlavné výhody bývania: tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny blízkosť prírody a lesov minimum dopravy a hluku ideálne aj na investičné bývanie 💰 Cena len: 117 600 € ✨ Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo ako investičný byt s okamžitým potenciálom prenájmu. ⚠️ Posledný 2-izbový byt v projekte – po jeho predaji už nebude dostupný. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

🏠 Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 4-izbový radový rodinný dom riešený na jednom podlaží, ktorý kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírodnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a priestor Tieto moderné 4-izbové domy ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú – pokojné prostredie, súkromie vlastnej záhrady a zároveň v obci ktorá ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť. Domy vynikajú: kvalitným spracovaním modernými technológiami výnimočne nízkymi mesačnými nákladmi príjemným rodinným charakterom lokality Dispozične dom pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou veľkej terasy o výmere 18 m² troch samostatných spální kúpeľne samostatného WC technickej miestnosti Vďaka bezbariérovému riešeniu, dostatku denného svetla a praktickej dispozícii ponúka dom komfortné bývanie pre každodenný rodinný život. Terasa je ideálnym miestom na relax, rodinné posedenia či večerné chvíle pri príjemných západoch slnka. 📐 Základné informácie Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 82 m² Terasa: 18 m² 2 parkovacie miesta v cene Energetický certifikát A Moderný štandard s podlahovým kúrením a rekuperácou vzduchu Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Možnosti dokončenia dokončenie do štandardu - 9000 € dokončenie na kľúč podľa požiadaviek a predstáv klienta 🌿 Lokalita a dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom rezidenčnom prostredí, situovanom pod lesom, čo zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. V blízkosti domov sa nachádzajú potraviny, priam na skok. škôlka, škola, športoviská aj kaviareň či lekáreň Hlohovec – cca 8–10 minút autom Sereď – cca 10 minút autom Trnava – cca 25 minút autom Nitra – cca 30 minút autom Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1, ktorá zabezpečuje komfortné spojenie medzi Trnavou, Sereďou a Nitrou, čo výrazne uľahčuje každodenné dochádzanie za prácou. 💎 Prečo je táto ponuka výnimočná? ✔ moderná novostavba v pokojnej lokalite ✔ priestranná terasa 18 m² ✔ 2 až 3 parkovacie miesta bez doplatkov ✔ veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ krásne prírodné prostredie a západy slnka ✔ rýchle napojenie na R1, D1 ✔ výborný pomer ceny, kvality a polohy V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

PREDAJ - rodinný dom, Leopoldov, celková rozloha 428m² Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v pokojnej časti mesta Leopoldov. Dom bol postavený v roku 2014 a poskytuje pohodlné bývanie so všetkým, čo potrebujete. Popis domu: Prízemie: - 1. izba - 2. izba - kuchyňa spojená s obývačkou a so vstupom na terasu - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou - krbové kachle a drevené schodisko do podkrovia Podkrovie: - relaxačná časť s úložným priestorom - útulný spací priestor - miesto na pracovný stôl so stoličkou - samostatná kúpeľňa s wc a prípravou na sprchovací kút Vlastnosti a vybavenie: - úžitková plocha domu: 139,4 m² - celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy: 428 m² - automaticky otvárateľná garáž s parkovacím miestom pre dve autá - priestor pre dielňu a náradie Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Leopoldov. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch. Ing. Martin Hurban Sprievodca nehnuteľnosťami 0948240977 martin.hurban@realband.sk

Moderné 4-izbové domy v novostavbe, ktoré ponúkajú priestor, súkromie, skvelú dostupnosť a občiansku vybavenosť – toto všetko len pár minút od mesta Hlohovec a Sereď. Domy zaujmú tichou lokalitou a rýchlym napojením na diaľnicu D1, s vlastnou nadštandardnou priestrannou záhradou s výmerou 200 m² a samozrejmosťou sú aj 2 parkovacie miesta v cene. 🏠 Bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a priestor Tieto moderné 4-izbové domy ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú – pokojné prostredie, súkromie vlastnej záhrady a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Domy vynikajú: kvalitným spracovaním modernými technológiami výnimočne nízkymi mesačnými nákladmi príjemným rodinným charakterom lokality 📐 Základné parametre nehnuteľnosti 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: cca 96 m² Súkromná záhrada: cca 200 m² 2 parkovacie miesta v cene Podlahové kúrenie Rekuperácia vzduchu Energetický certifikát A Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv 🌿 Lokalita – ideálne spojenie pokoja a dostupnosti tiché rezidenčné prostredie pár minút od Serede a Hlohovca rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v blízkosti potraviny, škôlka, škola, športoviská aj kaviareň 💎 Prečo je táto ponuka výnimočná? ✔ moderná novostavba v pokojnej lokalite ✔ veľká súkromná záhrada pre rodinu a relax ✔ dve parkovacie miesta bez doplatkov ✔ veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ výborný pomer ceny, kvality a polohy V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie. Plusom sú nízke náklady na bývanie s energetickým certifikátom A. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie, krásnu lokalitu s výborným pomerom ceny a kvality. 📐 Parametre: 4-izbový dom so záhradou Úžitková plocha: približne 96m² 2 parkovacie miesta v cene Moderný štandard s podlahovým kúrením a rekuperácou vzduchu Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv 🌿 Lokalita: Tiché prostredie len pár minút od Serede, Hlohovca V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola aj športoviská ale aj kaviareň

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v obci ŽLKOVCE cca 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 122 m2, úžitková plocha 92 m2, pozemok o výmere 844 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom (vanička je z liateho MRAMORU), umývadlom, priestorom pre vaňu, práčku a elektrickým kotlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, dve detské izby a spálňa s výstupom na krytú terasu. RD bol postavený 2022 a skolaudovaný v roku 2023, v dome sú plastové okná, kvalitná veľkoformátová talianska dlažba 90x90, v izbách vodeodolné laminátové podlahy zn. Egger, interiérové dvere a zárubne, krásna moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska so vstavaným digestorom, chladnička s mrazničkou, umývačka, elektrická rúra, umývadlo z pravého kameňa), v spálni vstavaná skriňa, na mieru robené závesy, kúrenie je elektrické v celom dome s termostatmi v každej izbe, v obývačke krb značky BEF FIRE BEAR a klimatizácia zn. Daikin, prúdenie čerstvého vzduchu je zabezpečené rekuperáciou. Náklady na bývanie cca 160,- Eur + internet a TV je od O2. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

AZ. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Červeník s úžitkovou plochou 120,8 m2 a plochou pozemku 529m2. Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, spálne s kúpeľňou, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti, kúpeľne s WC a obývačky s kuchyňou, z ktorej je výstup na priestrannú terasu. Technický popis: - Základy ( základové pási 900×600 výstuž + DT400 + Betón 25/30) - Základová doska (výstuž 8x150x150mm + Betón 25/30) - obvodové murivo o hrúbke 500 mm keramická tehla (TermoBrik)a zateplenie 10mm (Isover) - Priečky o hrúbke 130mm keramická tehla (TermoBrik) - Veniec obvodové múry + vnútorné priečky (výstuž + Betón 25/30) - Okná hliníkové farebné prevedenie RAL 9007 - Drevený trámový krov - KVH hranoly - Betónová škridla - Bramac Tegalit Star Granitová metalická - Stropné izolácie o hrúbke 40 cm (2x Isover UNIROL PROFI 20) - Strop - sadrokartón - možnost chladeného stropu (príplatok) - Podlahová izolácia o hrúbke 15cm (Isover 60mm + 90mm EPS 150) - Poter cementový o hrúbke 6cm - Zateplenie 100mm poelystyrén (Isover EPS70) - Vnútorné vápennocementové omietky - Finálny náter stien a stropu na bielo - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody (Rehau) - Tepelne čerpadlo Viessmann (možnosť stropného chladenia) + zásobník na TÚV (Viessmann) - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu Exteriér: Pozostáva z prekrytej priestrannej terasy, ktorá vám poskytne priestor na oddych. Kompletne oplotený pozemok poskytuje dostatok súkromia a zároveň ponúka priestor na výsadbu a pestovanie rastlín, ale taktiež aj priestor na bazén. Na vydlaždenej ploche pred domom sú k dispozícií taktiež aj parkovacie miesta. Lokalita: Červeník je obec na Slovensku v okrese Hlohovec, situovaná len 15 minút jazdy od Trnavy. Vytvára tak ideálne miesto pre rodiny, ktoré obľubujú pokoj dediny, no zároveň majú ruch mesta nablízku. Obľúbenci rybolovu sa môžu k pridať k Rybárskemu klubu Verešvárska Baňa, kde nie len chytia množstvo rýb, ale spoznajú aj nových priateľov a zrelaxujú svoje telo aj myseľ. Okrem iného sa v obci nachádza aj športová hala, reštaurácia, aj futbalové ihrisko. V okolí nájdete aj turistické trasy a pamiatky, ideálne na výlety s rodinou alebo priateľmi. Cena nehnuteľnosti je 299.900EUR Slávka Staňová 0918 587 417 realitný maklér slavka@andelzachar.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s prístreškom pre vozidlo ako aj terasou za domom s východom z denej časti so slnečným pozemkom v obci Madunice. MOŽNOSŤ VIDIEŤ POSTAVENÝ DOM V ŠTANDARDE TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Madunice. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 513m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC a samostatným WC. STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády Parkovacie miesta pre tri motorové vozidlá zo zámkovej dlažby Prístrešok pre jedno motorové vozidlo Chodník do domu Prestrešená terasa za domom pri obývacej časti s kuchyňou Zámková dlažba na terase pod celým prístreškom Dažďové zvody zvedené do trativodu v záhrade STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 132 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 104,54 m2 - Veľkosť pozemku 513 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kondenzačný kotol na teplú úžitkovú vodu ako aj na vykurovanie - Teplovodné podlahopvé vykurovanie - Komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - Predpríprava na elektrické žalúzie - Zámkova dlažba, ktorá slúži pre tri parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Oplotenie z pravej strany betónový plot a z ľavej a zadnej strany pletivový plot - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 5,7m2 - chodba - 8,05m2 - technická miestnosť - 2,90m2 - WC - 1,62m2 - kúpeľňa - 6,53m2 - detská izba č.1 - 12m2 - detská izba č.2 - 12m2 - spálňa - 14,80m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 38,34m2 - terasa - úžitková plocha domu - 104,54m2 - zastavaná plocha domu - 132m2 Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s prístreškom pre vozidlo ako aj terasou za domom s východom z denej časti so slnečným pozemkom v obci Madunice. MOŽNOSŤ VIDIEŤ POSTAVENÝ DOM V ŠTANDARDE TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Madunice. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 513m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC a samostatným WC. STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády Parkovacie miesta pre tri motorové vozidlá zo zámkovej dlažby Prístrešok pre jedno motorové vozidlo Chodník do domu Prestrešená terasa za domom pri obývacej časti s kuchyňou Zámková dlažba na terase pod celým prístreškom Dažďové zvody zvedené do trativodu v záhrade STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 132 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 104,54 m2 - Veľkosť pozemku 513 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kondenzačný kotol na teplú úžitkovú vodu ako aj na vykurovanie - Teplovodné podlahopvé vykurovanie - Komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - Predpríprava na elektrické žalúzie - Zámkova dlažba, ktorá slúži pre tri parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Oplotenie z pravej strany betónový plot a z ľavej a zadnej strany pletivový plot - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 5,7m2 - chodba - 8,05m2 - technická miestnosť - 2,90m2 - WC - 1,62m2 - kúpeľňa - 6,53m2 - detská izba č.1 - 12m2 - detská izba č.2 - 12m2 - spálňa - 14,80m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 38,34m2 - terasa - úžitková plocha domu - 104,54m2 - zastavaná plocha domu - 132m2 Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

Predám veľký dvojgeneračný rodinný dom v obci Dolné Zelenice. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Plastové okná, plastové dvere, betónová strecha Bramac, nové podlahy, sadrokartóny, komplet elektrické rozvody, nový rozvod vody, optický internet. Dom má hrubé obvodové múry 90 cm, pálená tehla. Toto domu pridáva v lete dokonalú klímu a vzime akumulačné schopností. V dome sa nachádzajú dve obytné jednotky. Každá sa skladá: samostatná kuchyňa, obývacia izba a spálňa. Každá jednotka je samostatné vykurovaná, krbom s teplovzdušným rozvodom a kachlovou pecou. Spoločná je chodba a sociálne zariadenie.Samozrejme možnosť prerobiť na jednú bytovú jednotku. K domu patrí aj dvoj garáž za sebou, aktuálne slúži ako dielna, Dom sa predáva aj s nábytkom. Obytná plocha je 191 m2. Dom je pripojený na el.sieť, obecnú vodu, odpad je odvedený do semptika. Pred domom je veľký pozemok ktorý je možnosť odkúpiť, kde mám prednostné právo kúpy. V obci je materská škôlka, základná škola, obchod, reštaurácia, pravidelné autobusové spoje, Hlohovec 12 km, Trnava 12 km. Viac informácií poskytnem telefóne. Možnosť dohody na cene. 135.000€

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento rodinný dom v pôvodnom stave v obci Koplotovce ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať, prerábať alebo si vybudovať svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieckom prostredí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • veľkorysý pozemok o výmere 2 132 m² – ako stvorený na výstavbu, záhradu, relax alebo podnikateľský zámer, • tichá a bezpečná lokalita v obci Koplotovce, • dom v pôvodnom stave, ktorý umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, • výborná dostupnosť do Piešťan a Hlohovca, • príjemné prostredie s bohatou prírodou v okolí. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, investorov, stavbárov, ale aj pre tých, ktorí snívajú o súkromí a veľkom pozemku na vidieku. Ak hľadáte príležitosť, ktorá má skvelý potenciál – toto je ona. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu N&H group, s.r.o. tel.č. 0951506078

Predam investicny pozemok v Bojnickach 6460m2 vhodny aj na vystavbu viacerych rodinnych domov je k nemu projekt na cestu a rozparcelovanie na12 pozemkov + projekt na el pripojky ku kazdemu pozemku, alebo vystavbu haly priestorov firmi a pod. alebo podla vasich predstav nie je vybavene stavebne povolenie ! momentale je podane na obci kvoli zmene uzemneho planu v pripade otazok alebo zaujmu ma kontaktujte Rk nevolať

Na predaj polyfunkčný objekt s obchodným priestorom, 5 bytovými jednotkami a s pozemkom o výmere 589 m2. Pozemok je vhodný na ďaľšiu výstavbu.

Predám halu v obci Merašice. Budova je postavená z tehál, má pozinkovanú strechu a vnútorne omietky. V minulosti slúžia ako sklad liečiv. Budova má vodovodnú, plynovú a elektrickú prípojku. Má vlastnú kotolňu, šatňu. Budova je vhodná na podnikateľské účely ako napr. sklad, výroba. Zastavaná plocha 380 m2 a nádvorie 579 m2. Celková plocha 959 m2. Objekt je v dlhodobom prenájme, podnájomníkov si je možne ponechať po vzájomnej dohode. Cena 100 000 eur prípadne dohoda, skúste navrhnúť ponuku. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902 404 608

Predávame útulnú chatku v osobnom vlastníctve, s pozemkom v záhradkárskej oblasti. Nachádza sa na kaskádovitom pozemku, ktorý patrí urbariátu s možnosťou dlhodobého užívania. Samotná chatka má 19 m² a je celá podpivničená. Horné poschodie slúži na spanie, zatiaľ čo v pivničnej časti sa nachádza malá, ale prakticky zariadená kuchynka. Interiér je vkusne vybavený, vďaka čomu pôsobí príjemne a útulne. Elektrina je zabezpečená solárnymi panelmi, voda sa zachytáva do veľkej nádrže a na pozemku sa nachádza aj suché WC. K dispozícii je malý bazénik a kôlňa na uskladnenie náradia. Chatka sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s nádherným výhľadom na okolie, no zároveň je v blízkosti mesta Hlohovec a len na skok od kúpaliska v Koplotovciach. Tu nájdete miesto na oddych v tichom prostredí, s výbornou dostupnosťou.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii postavený z pálenej tehly. Rekonštruované bolo: 1995 - nová plechová strešná krytina značky Ranila, nové latovanie, 2012 - plastové okná dvojsklo. Dom sa nachádza v tichej ulici v obci Dvorníky nad Váhom, vzdialenej 10 km od okresného mesta Hlohovec, na pozemku o celkovej rozlohe 1120 m2. Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa, pod ktorými sa nachádzajú dve pivnice. Dispozícia domu: vstupná chodba, chodba, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, komora. Dom má zavedenú elektrinu, plyn, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, prípojka obecnej kanalizácie je na pozemku, na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovými gamatkami. V obci Dvorníky sa nachádza škôlka, základná škola, pošta, potraviny, pohostinstvá, detské ihriská, futbalové ihrisko. Vzdialenosť do okresného mesta Hlohovec je 10 km, Sereď - 11 km, Nitra - 40 km, Trnava – 37 km, Bratislava - 73km.

Ponúkame na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou cca100 m2, a s celkovou úžitkovou plochou cca170 m2, bol postavený v 80. rokoch z porobetónových kvádrov. Dom sa nachádza v tichej ulici v obci Dvorníky nad Váhom, vzdialenej 10 km od okresného mesta Hlohovec, na pozemku o celkovej rozlohe 1120 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, rekonštruované bolo: 2017 - nová izolácia strechy, 2017-2021 - plastové okná, vchodové plastové dvere, 2020 - rekonštrukcia kúpeľne, 2015 - nová kuchynská linka, 2020 - nový kondenzačný plynový kotol. 2022 - garážová brána na elektrický pohon na diaľkové ovládanie. Dispozícia domu: vstupná veranda, hala s obývačkou, kuchyňa, Špajza, menšia miestnosť, garáž, na prízemí samostatné WC, na poschodí sa nachádzajú štyri izby, kúpeľňa s WC, tri izby majú balkón. Dom je napojený na elektrinu 220/380, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Je vykurovaný ústredným kúrením s plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá je čiastočne podpivničená. V obci Dvorníky sa nachádza škôlka, základná škola, pošta, potraviny, pizza, kaderníctvo, zubná ambulancia, pohostinstvá, detské ihriská, futbalové ihrisko. Vzdialenosť do okresného mesta Hlohovec je 10 km, Sereď - 11 km, Nitra - 40 km, Trnava – 37 km, Bratislava - 73km.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatný, pôvodný 4i rodinný dom, postavený na veľkom pozemku, nachádzajúci sa priamo v centre obce na Hviezdoslavovej ul. v Červeníku. Do domu s obytnou plochou 85 m2, ktorý je z 1/2 podpivničený, sa vstupuje z Hviezdoslavovej ulice. Dom stojí v strede veľkého pozemku. Dispozícia domu: vstup, predsieň, chodba, vpravo je samostatná toaleta, ďalej vpravo kúpeľňa s vaňou, nasleduje komora a na konci chodby je prvá izba, z ktorej je východ do záhrady za domom. Vľavo sa nachádza kuchyňa, z ktorej sa vstupuje do ostatných 3 izieb. Vedľa domu je letná kuchyňa, dieľňa a sklad. Rodinný dom je pripojený na všetky IS a má vlastnú studňu. Ohrev vody a vykurovanie zabezpečujú plynový prietokový ohrievač a kotol. Alternatívne krbové kachľe. Výhody bývania v rodinnom dome: veľký pozemok, samotné centrum obce, zjazd z D1, v dosahu železničného uzla v Leopoldove, dostupnosť okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj investičný, stavebný pozemok s výmerou 1742 m2, na ktorom je možné postaviť dva bytové domy, nachádzajúci sa v susedstve zastavanej časti obce s pripojením na cestu II. triedy 507 v Dvorníkoch. Bytové domy Na ucelenom a rovinatom pozemku je podľa územného plánu možné postaviť dva trojpodlažné bytové domy s podkrovím, každý s 10 bytovými jednotkami a príslušným počtom parkovacích miest. IS Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a internetu sa nachádzajú pred pozemkom. Lokalita Pozemok sa nachádza na bývalom futbalovom ihrisku pod lesom na pravej strane najdlhšej slovenskej cesty II. triedy spájajúcej Gabčíkovo s Žilinou v smere zo Serede na Hlohovec. Leží uprostred pôvodnej zástavby rodinných domov. Neďaleko cez cestu sa nachádza obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj súbor zaujímavých investičných nehnuteľností zahrňujúci privátny hotel, dvojgeneračný rodinný dom, rekreačnú chatu, vínnu klenbovú pivnicu a pozemok s výmerou 37645 m2, nachádzajúce sa na slnečnom južnom svahu Starej Hory s panoramatickým výhľadom na Hlohovec, povodie rieky Váh a Malé Karpaty. Stavby Privátny hotel je trojpodlažná budova s úžitkovou plochou 500 m2. Na prízemí sa nachádza vestibul, salónik, toalety, zimná záhrada, kuchyňa a sklady (200 m2). Na II. nadzemnom podlaží sú 4 dvojlôžkové izby s príslušenstvom (170 m2). Na III. NP je 7 jednolôžkových izieb s príslušenstvom (130 m2). Rodinný dom je stavebne spojený s penziónom. Stojí na jeho ľavej strane. Má dve nadzemné podlažia a podkrovie, 6 izieb, 3 kúpeľne, 4x toalety a 2x garáž. Rekreačná chata je postavená na základni 5 m x 6 m. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňa s toaletou. V podkroví je spálňa pre 4 osoby. Klenbová vínna pivnica bola vybudovaná pred 150 rokmi, je 6 m široká a 8 m hlboká. Nachádza sa na pravej strane hotela. Pozemok Svahovitý pozemok má ideálnu orientáciu na slnečný juh s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto, povodie Váhu a Malé Karpaty. Nachádza sa po oboch stranách asfaltovej cesty z Novej štvrte, kde sa asi po 65 m rozširuje na ľavú stranu a po 90 m na pravú stranu na šírku 83 m. V najširšej časti má 90 m, čo je asi v polovici dĺžky pozemku. Najužší je na jeho konci na opačnej strane Starej Hory nad cestou do Topoľčian, kde je široký 75 m. Prevýšenie od úpätia po najvyšší bod je 65 m na dĺžke 400 m. Na opačnú stranu hory smerom k ceste na Topoľčany je na dĺžke 122 m prevýšenie 22 m. 2/5 z jeho celkovej výmery 37645 m2 je podľa územného plánu možné zastavať na 20 %. Energie Nehnuteľnosti sú pripojené do el. siete, betónovej žumpy a na mestský vodovod. Kanalizácia a prípojka plynu sú na Inoveckej ulici na Novej štvrti. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečujú tri tepelné čerpadla. Alternatívne solárny systém s výkonom 10 kW. Lokalita Nehnuteľnosti sa nachádzajú za pôvodnou radovou zástavbou rodinných domov z osemdesiatych rokov na Novej štvrti a aktuálne kreovanou štvrťou Panská Niva. Sú viac zasadené do voľnej prírody s fascinujúcimi výhľadmi na priestor pred nimi. Kúpa V prípade, že máte záujem len o kúpu niektorej z nehnuteľností, tak Vám ponúkame tri alternatívy. Môžete si kúpiť len stavebný pozemok pod hotelom so šírkou 53 m a výmerou 2259 m2. Druhou alternatívou je kúpa všetkých stavieb so stavebným pozemkom za hotelom. V tretej alternatíve sú ponúkané aktuálne nestavebné pozemky, ovocný sad a les s výmerou 17 978 m2. Minulosť Územie s pôvodnou rodinnou poľnohospodárskou usadlosťou patrí od konca 19. storočia rodine vlastníka. Rodina mala pôvodne typické uhorské zmiešané korene a venovala sa poľnohospodárskej výrobe. Na konci 90. rokov 20. storočia s výnimkou pôvodnej 150 rokov starej klenbovej pivnice boli postavené všetky nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom predaja. Prednosti Skvelá a dlhodobá investičná príležitosť, južná orientácia s možnosťou architektonicky využiť svahovitosť pozemku, pekné prírodné prostredie, vlastná prístupová cesta a možnosť variabilného využitia jednotlivých nehnuteľností. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojacu novostavbu nízkoenergetického, jednopodlažného 4-izbového rodinného domu – holodomu s plochou strechou a terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Koplotovce, na svahu južného výbežku Považského Inovca, len 3 minúty jazdy autom od Hlohovca. Dispozícia Dispozičné riešenie domu spolu s výmerami jednotlivých miestností je uvedené vo fotogalérii. Dom pozostáva z: - vstupnej predsiene, - chodby, - technickej miestnosti, - samostatnej hosťovskej toalety, - troch nepriechodných spální, - kúpeľne, - kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, - terasy o výmere 25 m² po celej šírke domu. Výmerové údaje Obytná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 128 m² Zastavaná plocha: 153 m² Výmera pozemku: 465 m² Vyhotovenie holodomu Holodom je realizovaný z kvalitných materiálov a zahŕňa: - plochú strechu s hydroizolačnou krytinou Fatrafol 810, spádový systém a zateplenie EPS 450 mm, - obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné murivo Porfix 125 mm, - zateplenie fasády EPS 70F 150 mm so silikónovou omietkou (výber farby podľa kupujúceho), - stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 400 mm, - sadrokartónové stropy, maľovka - plastové 6-komorové okná Salamander, trojsklo, profil 92 mm (Uw = 0,6), - HS portál – zdvižno-posuvný systém, - svetlík s kupolou a zasklením v kuchyni, - elektrické podlahové vykurovanie so zásobníkom TÚV, - elektroinštaláciu vrátane zásuviek a vypínačov, - rozvody vody po stavebné krytky bez koncových ventilov, - bleskozvod, - komín a predprípravu na krb, - odkanalizovanie do septiku, - vyrovnanie terénu s makadamom, - možnosť dokončenia domu do štádia štandardu podľa dohody. Inžinierske siete a parkovanie Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a septik. Na pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Súčasťou ceny je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Prevádzkové náklady Predpokladané mesačné náklady na bývanie pre 4-člennú rodinu sú približne 100 €. Termín dokončenia Leto 2026 Lokalita a benefity Pozemok s výmerou 465 m² sa nachádza na úpätí južného výbežku Považského Inovca a ponúka panoramatický výhľad na povodie Váhu, Malé Karpaty a nádherné západy slnka. Lokalita poskytuje výnimočné spojenie prírody a dostupnosti – v bezprostrednom okolí sa nachádza staré rameno Váhu, bagroviská, lesy nad obcou, termálny prameň s kúpaliskom len 100 m od domu a hrádza spájajúca obec s Hlohovcom a Piešťanmi. Hlavné prednosti - novostavba v centrálnej časti obce, - výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska, - juhozápadná orientácia pozemku so svahovitým terénom a výhľadmi, - nízkoenergetické riešenie, - rýchla a pohodlná dostupnosť do Hlohovca. Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Extrémna zľava/Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatnú novostavbu nízkoenergetického jednopodlažného 4i rodinného holodomu s terasou a garážou na južnom svahu uprostred zástavby rodinných domov v centrálnej časti obce Sasinkovo len 8 min. cesty autom od Hlohovca. Dispozícia nehnuteľnosti Predsieň 6,06 m2, chodba 6,17 m2, technická miestnosť 4,10 m2, hosťovská toaleta 1,65 m2, šatník 1,57 m2, tri nepriechodné spálne v nasledujúcich výmerách 12,56 m2, 12,56 m2 a 13,63 m2, kuchyňa 10,66 m2, jedáleň a obývacia izba 24,88 m2 a terasa 14,17 m2. V podkroví sa nachádza úložný priestor s výklopnými schodmi. Úžitková plocha: 98,38 m2 Zastavaná plocha: 119,68 m2 Plocha pozemku: 600 m2 Vyhotovenie stavby - strešná krytina Bramac, - obvodové murivo tvárnice Porotherm 380 mm, - zateplenie Polystyrén 220 mm, - stropná izolácia Isover, 360 mm , - vnútorné murivo zn. Porfix 125 mm, - omietky strojové sadrové baumit 10 - 20 mm, - výška stropov 2550 mm, - el. podlahové kúrenie, - el. zásobník na TÚV, - rozvody vody komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, - elektroinštalácia, - bleskozvod, - kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie, - vyrovnanie terénu bez makadamu, - komín a predpríprava na krb, - 6 komorové plastové okná zn. Salamander 3 sklo k-0,6 92 mm hrúbka profilu - zásuvky a vypínače, - zámková dlažba na terasu 15 m2 a parkovacie státie pred domom 40 m2, - v cene fasády je (sieťka, lepidlo, mlieko, práca komplet aj nanesenie finálnej farby) okrem materiálu finálnej farby. Začiatok výstavby: 07/2024 Kolaudácia stavby: 09/2025 Siete a energie Elektrická prípojka, obecný vodovod, vlastná studňa a betónová žumpa. Vykurovanie nehnuteľnosti bude elektrické podlahové a ohrev vody bude zabezpečovať el. bojler so zásobník. Pozemok a dostupnosť Rodinný dom bude stáť na mierne svahovitom pozemku južnej orientácie s výmerou 600 m2 uprostred zástavby rodinných domov. Vo dvore pred domom bude parkovanie pre tri autá. Dostupnosť nehnuteľnosti autom: Hlohovec – 8 min., D1 – 10 min., R1 – 12 min. a Nitra – 20 min. Prednosti bývania Novostavba, nízke prevádzkové náklady, cena domu, južná orientácia, už vybudovaná ulica s prístupová asfaltovou cestou a tiché bývanie v kultivovanom vidieckom prostredí. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj pôvodný, no kompaktný 3-izbový rodinný dom s vlastným pozemkom o výmere 104 m². Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, krátkej a jednosmernej časti Dukelskej ulice v obľúbenej mestskej časti Sv. Peter v Hlohovci. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú menší dom s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ________________________________________ Dispozícia a technický stav Dom s úžitkovou plochou 60 m² je efektívne rozdelený: • Predsieň • Izba s kuchynským kútom • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Okná spální a kúpeľne sú orientované na juhovýchod, čo zaručuje dostatok denného svetla. Pod pravou časťou domu sa nachádza malá pivnička, vhodná na uskladnenie. Pôvodný rodinný dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly a kvádra. Má betónovú podlahu, palachový strop a sedlovú strechu pokrytú škridlou. Pred domom sa rozprestiera 40 m² pozemok, na ktorom je chodník a terasa zo zámkovej dlažby a je ohraničený murovaným plotom s bráničkou. Ide o skolaudovanú nehnuteľnosť so súpisným číslom. ________________________________________ Inžinierske siete a infraštruktúra Nehnuteľnosť je plne napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod a kanalizáciu. Plynová prípojka je dostupná priamo pred pozemkom. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Lokalita Dukelskej ulice ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť: • V bezprostrednom dosahu sú železničná a autobusová stanica. • V pešej vzdialenosti nájdete predajňu potravín, pohostinstvo, zastávku MHD, základnú školu a škôlku. • Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu je v blízkosti štrkové bagrovisko a vyasfaltovaná hrádza pri Váhu, ideálna na cyklistiku, korčuľovanie alebo prechádzky. ________________________________________ Kľúčové prednosti nehnuteľnosti • Pripravený na rekonštrukciu: Dom je vyprataný a pripravený na okamžitú premenu podľa vašich predstáv. • Kompaktnosť a vlastný pozemok: Ideálna veľkosť pre menšiu rodinu alebo ako štartovací dom, s výhodou vlastného, aj keď menšieho, pozemku. • Tichá lokalita: Zastrčená, jednosmerná ulička s minimálnou premávkou zaručuje pokojné bývanie. • Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné pre komfortný život je na dosah ruky. • Atraktívne prírodné prostredie: Blízkosť rieky Váh a okolitéj prírody ponúka možnosti pre relax a šport. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0904 825 980 alebo nám napíšte na email pnorf.realestate@hotmail.com. + Ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Máme pre vás výnimočnú príležitosť – stavebný pozemok s rozlohou 803 m² určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza na začiatku novej zástavby v pokojnej lokalite Brehy obce Kľačany, len 4 minúty jazdy autom od Hlohovca. ________________________________________ Parametre pozemku a okolie ________________________________________ Tento pozemok má atypický tvar pripomínajúci pravouhlý trojuholník, s maximálnou hĺbkou 26 m a dĺžkou zadnej strany 41 m. Je vyvýšený a mierne svahovitý, s ideálnou južnou orientáciou, čo zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. ________________________________________ Kompletné Inžinierske siete a prístup ________________________________________ K pozemku sú privedené všetky inžinierske siete priamo pred hranicou pozemku: obecná voda, kanalizácia, elektrická sieť, ako aj telefónna a internetová prípojka. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou, čo garantuje pohodlný prístup v každom ročnom období. ________________________________________ Výborná dopravná dostupnosť ________________________________________ Lokalita ponúka skvelú dopravnú dostupnosť: • Hlohovec: 4 minúty autom • Diaľnica D1: 10 minút autom • Rýchlostná cesta R1: 12 minút autom • Nitra: 20 minút autom V obci Kľačany sa nachádza autobusová aj železničná zastávka na trati Leopoldov – Nitra, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. ________________________________________ Prečo kúpiť tento pozemok? ________________________________________ Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto pre život, no zároveň chcú mať rýchly prístup k mestu a diaľniciam. Jeho unikátny tvar a orientácia ponúkajú zaujímavé možnosti pre architektúru vášho budúceho domova. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Tel. č.: 0904 825 980 Email: pnorf.realestate@hotmail.com + Ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Neponúkame Vám na predaj len atraktívnu nehnuteľnosť na bývanie alebo komerčný krátkodobý nájom, ponúkame Vám nehnuteľnosť s pozitívnym príbehom a zaujímavou minulosťou. Prezentujeme Vám úspešný finančný príbeh, uskutočnený sen, ktorého súčasťou môžete byť aj vy, a v tomto príbehu finančnej stability a prosperity môžete úspešne pokračovať ďalej. Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú a štýlovo zariadenú vilu s piatimi spálňami, dvoma kúpeľňami, kuchyňou s krbom, jedálňou spojenou s obývacou izbou, dvoma terasami, bazénom, udržiavaným trávnikom, ohniskom, detským záhradným domčekom, hojdačkami a parkovaním na pozemku, nachádzajúci sa na kopci nad obcou vedľa obnoveného barokového kaštieľa s anglickým parkom, farou s kostolom sv. Imricha a obecným úradom pod zalesneným úpätím JV strany Považského Inovca s ideálnymi možnosťami na oddych a načerpanie síl. Minulosť Pôvodný dom bol postavený na konci 19. storočia v roku 1888 ako dievčenská cirkevná škola. Mal kamenné základy z miestneho kameňolomu, vysoké stropy, predimenzované múry z pálenej tehly z miestnej tehelne a vysoký krov strechy. Súčasnosť Komplexná a nákladná rekonštrukcia zabezpečila, že dom je dnes moderný a spĺňa nároky na energetickú úspornosť, dlhú životnosť a bezproblémovú prevádzku. Úpravy zahŕňali strechu, zateplenie, nové rozvody sietí, nadstavbu a vybudovanie murovaného bazénu s príslušenstvom. Čísla 5x spálňa, 2x kúpeľňa, 2x terasa, 164 m2 obytnej plochy, 272 m2 úžitkovej plochy, 500 m2 zastavanej plochy, 24 m široký mierne svahovitý a 1112 m2 veľký pozemok, 8,5 m dlhý a 3,5 m široký prekrytý bazén, 3 podlažia, 200,-€ mesačné náklady, 2 roky rekonštrukčných a sanačných prác s kompletnou nadstavbou a betónovou doskou od r. 2020, 146 km Viedeň, 73 km Bratislava, 16 km Piešťany - Sĺňava, 13 km Hlohovec, zaradenie k 10% najobľúbenejších bývaní na Slovensku, 50 % zahraničnej klientely, 100% návratnosť investície za 1/2 čas a ∞ krásne spomienky. Energie Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS vrátane kanalizácie. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol, umiestnený v pivnici. Prízemie je vybavené vodným podlahovým kúrením, prvé poschodie radiátormi. Alternatívne možno dom vykurovať krbom v obývacej izbe. Bazén má predprípravu na tepelné čerpadlo a protiprúd. Pozícia Vila juhovýchodnej orientácie stojí v tichej časti obce s bezprostredným prístupom k prírode Považského Inovca s krásnym výhľadom na Nitriansku pahorkatinu a pohorie Tribeč so Zoborom, na mieste spojenom s históriou a dobrou občianskou vybavenosťou spádovej obce. Prednosti Pekné prírodné a historické prostredie, kompletne zrekonštruovaná a štýlovo zariadená vila/airbnb dom, zabehnutá a zisková nehnuteľnosť so stálou klientelou a veľký potenciál ďalšieho rozvoja. PNORF – REAL ESTATE Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0904 825 980 alebo nám napíšte na email pnorf.realestate@hotmail.com. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj 4-izbový rodinný holodom, na pozemku s výmerou 510 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever v centrálnej a tichej časti obce Madunice v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca. Začiatok výstavby jeseň 2025, kolaudácia stavby jar 2026. ________________________________________ Dispozícia a energie Developer projektu použil rokmi overenú dispozíciu s inteligentnými a praktickými riešeniami, ktoré v aktuálnom štádiu výstavby domu môže variovať podľa vašich požiadaviek a predstáv: Srdce domova Otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady západnej orientácie. Súkromie 3 nepriechodné izby (vrátane hlavnej spálne so šatníkom) v oddelenej nočnej zóne. Pohodlie Hlavná kúpeľňa (vaňa, sprcha, toaleta), plus hosťovská toaleta. Technológie Efektívne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením aj chladením. Predpríprava na žalúzie, alarm a fotovoltaiku. Úložné priestory Priestranné zádverie, technická miestnosť, praktická špajza a dodatočný úložný priestor v podkroví. ________________________________________ Technický prehľad: Parametre a štandardy holodomu Rozmery Obytná plocha: 114 m²/Terasa 16,75 / Pozemok: 510 m² Konštrukcia Murivo: Tehla 30 cm. Zateplenie: 15 cm polystyrén. Vykurovanie Tepelné čerpadlo (nízkoenergetické a úsporné). Okná Izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou. Strecha Kvalitná strešná krytina Bramac (čierna) s väzníkovým krovom. Dokončenie interiéru Hotové sadrokartóny, omietky, potery, vypínače a zásuvky. Príprava na budúcnosť Predpríprava na krb, alarm a kamerový systém. Siete Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optická sieť (Airnet). ________________________________________ Lokalita a bezpečnosť • Tichá a bezpečná zóna: Dom sa nachádza na konci slepej ulice s minimálnou prevádzkou, čo zaručuje vysokú mieru bezpečnosti pre deti. • Infraštruktúra: V zóne je už vybudovaná nová asfaltová cesta, chodníky, osvetlenie a všetky inžinierske siete. • Občianska vybavenosť: Madunice fungujú ako malé mestečko s kompletnou občianskou vybavenosťou. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj tri stavebné pozemky južnej orientácie s výmerou 467 m2 a šírkou 18 m, 546 m2 a šírkou 17 m, 589 m2 a šírkou 16 m, vhodné pre individuálnu výstavbu rodinných domov, nachádzajúce sa v panenskej lokalite v závetrí doliny pod ochranným pásmom zdroja pitnej vody s limitovaným počtom budúcich rezidentov (7) na začiatku obce Dolné Otrokovce v okrese Hlohovec. Siete a parametre pozemkov Na pozemkoch sa nachádzajú prípojky obecnej vody a elektrickej siete. Pozemky sú južnej orientácie, majú vhodnú šírku a sú obojstranne prístupné, jednak cez súkromnú betónovú cestu s osvetlením a jednak zozadu cez obecnú ulicu. Na pozemkoch sa môže okamžite stavať. Miesto Obec leží v predhorí juhovýchodného svahu Považského Inovca v dosahu štyroch miest, Hlohovca, Piešťan, Topoľčian a Nitry. Poskytuje pokojné vidiecke bývanie, mimo hlavých dopravných ťahov so základnou občianskou vybavenosťou. Prednosti nehnuteľností Lukratívna cena, IS na pozemku, nová betónová cesta s osvetlením podporujúcim bezpečnosť bývania v lokalite, tiché a čisté prírodné prostredie a možnosť okamžite začať stavať. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj pôvodný, samostatný 3i rodinný dom nachádzajúci sa na polosamote na konci tichej a slepej uličky v centrálnej časti Dolného Trhovišťa len 10 min. cesty autom od Hlohovca. Dispozícia domu a príslušenstvo Do domu sa vstupuje z jeho zadnej časti, z dvora. Oproti vstupu je predsieň, za ňou je prechodová izba, z ktorej sa vchádza do priestrannej spálne. Z predsiene sa tiež vstupuje do kuchyne s jedálňou s komínom pre krbové kachle. Z kuchyne sa vchádza aj do priestrannej komory, kúpeľne s vaňou a tretej spálne. Pod 1/3 domu sa nachádza pivnica. Vedľa domu je murovaná dielňa a za ňou letná kuchyňa s predsieňou. Pod letnou kuchyňou je tehlová pivnica. Tehlový dom je v pôvodnom avšak zachovalom stave bez funkčných vád. Energie Na pozemku sa nachádzajú prípojky elektriny, obecnej vody a plynu. Dom má vlastnú studňu a žumpu. Pozemok a lokalita Dom stojí v miernom svahu, posledný v rade, na polosamote s priamym kontaktom len s jedným susedom. Je obklopený voľnou prírodou no súčasne len 80 m od centra obce s jej infraštruktúrou. Prednosti nehnuteľnosti Bezprostredný kontakt s voľnou prírodou, pôvodný, ale zachovalý stav a dobrá cena. Dom je vhodný aj na rekreačné účely. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.