Nehnuteľnosti na predaj, okres Hlohovec

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa v tichej a zelenej lokalite na kopci nad obcou, len 3 min. cesty autom od Hlohovca, v centre obce Koplotovce. Parametre pozemku Stavebný pozemok je predposledný v rade na konci ulice. Ide o mierne svahovitú parcelu s celkovou výmerou 881 m2, ktorá sa dá, čo do tvaru a výmery upraviť geometrickým plánom podľa Vašich požiadaviek. Siete a infraštruktúra Inžinierske siete pred pozemkom: prípojky obecnej vody a elektrickej siete. Pozemok je prístupný po asfaltovej ceste. Obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy sa nachádza priamo pod svahom, na ktorom leží parcela, asi vo vzdialenosti 500 m. Prednosti Pozemok, ktorý leží na úpätí južného výbežku Považského Inovca, poskytuje vlastníkovi fascinujúci výhľad na povodie Váhu, Malé Karpaty a západy slnka. Nehnuteľnosť sa nachádza v okamžitom dosahu Hlohovca v pestrom prírodnom prostredí starého ramena Váhu, bagrovísk, lesov nad obcou, termálneho prameňa s kúpaliskom a vyasfaltovanej hrádze spájajúcej obec s Hlohovcom a Piešťanmi. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF – 3i rodinný dom v prestížnej lokalite s garážou a vlastným vinohradom Hľadáte pokojné bývanie v najžiadanejšej časti Hlohovca, kde sa snúbi ticho prírody s blízkosťou centra? Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj radový 3-izbový rodinný dom na ulici Kpt. Nálepku. Táto nehnuteľnosť na slnečnom, južne orientovanom pozemku o výmere 684 m² čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne moderný život. Prečo je táto ponuka výnimočná?  Lokalita, ktorá nestráca na hodnote: Ulica Kpt. Nálepku je známa svojím kľudom, minimálnou premávkou a bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta.  Južná orientácia a slnko: Celý pozemok aj hlavné obytné miestnosti sú orientované na juh, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie a ideálne podmienky pre záhradu.  Vlastný vinohrad v top kondícii: Na pozemku sa nachádza udržiavaný vinič so zavedeným zavlažovaním – ideálne pre milovníkov domáceho vína alebo relaxu v zeleni.  Garáž s montážnou jamou: Samostatná garáž (22 m²) s elektrinou a terasou je obrovským benefitom v tejto radovej zástavbe. ________________________________________ Dispozícia a priestor (Obytná plocha 114 m²): Dom je riešený účelne s dôrazom na prepojenie s exteriérom:  Denná časť: Kuchyňa s praktickou komorou a priestranná obývacia izba orientovaná do ulice.  Nočná časť: Dve spálne – jedna orientovaná do tichej záhrady a druhá na slnečnú južnú stranu.  Praktické zázemie: Samostatná toaleta s oknom, kúpeľňa s vaňou a ďalšia komora so vstupom na povalu a do pivnice.  Bonus – vinná pivnička: Suterén je rozdelený na sklad, kúpeľňu a štýlovú vinnú pivničku, ktorá len dotvára atmosféru tohto vinohradníckeho kraja. ________________________________________ Technický stav a vybavenie: Nehnuteľnosť je v udržiavanom pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv:  Strecha: Nad izbami orientovanými do ulice je už položená nová plechová krytina.  Vykurovanie: Plynový kotol s radiátormi a elektrický bojler na ohrev vody.  Siete: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. ________________________________________ Prednosti bývania na Kpt. Nálepku:  Absolútny kľud: Lokalita bez mestského ruchu, ideálna pre rodiny.  Komunita: Skvelé susedské vzťahy a stabilná komunita vlastníkov.  Záhrada s terasou: Terasa za domom poskytuje krásny výhľad na vlastný pozemok a široké možnosti relaxu. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Hľadáte štartovacie bývanie s dušou alebo pokojné miesto pre aktívny oddych v záhrade priamo nad centrom mesta? Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj udržiavaný 2-izbový rodinný dom v najtichšej časti Hlohovca na ulici Kpt. Nálepku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú funkčný dom v dobrej kondícii na veľkorysom pozemku s južnou orientáciou. Prečo si vybrať práve tento dom? Okamžite obývateľný: Dom je čistý, funkčný a nevyžaduje si okamžité investície – ideálny ako štartovacie bývanie. Pozemok, ktorý lieči (635 m2): Južný svah so šírkou 10 m ponúka dostatok priestoru pre relax, pestovanie ovocných stromov či vlastného viniča. Vinná pivnička: Súčasťou pivnice je štýlový priestor pre milovníkov vína a domáceho uskladnenia plodov. Prestížna adresa: Lokalita Kpt. Nálepku spája výhody absolútneho kľudu s pešou dostupnosťou do centra mesta. ________________________________________ Dispozícia a priestor (Obytná plocha 102 m2): Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie každého metra: Vstupná časť: Predsieň, z ktorej sa vchádza do tichej spálne orientovanej do záhrady, do pivnice a priamo na dvor. Denná zóna: Kuchyňa s vlastnou komorou (vstup na povalu) prepojená s južne orientovanou obývacou izbou do ulice. Zázemie: Chodba vedúca do kúpeľne s vaňou, toaletou a novším plynovým kotlom. Suterén: Rozdelený na praktický sklad a tradičnú vinnú pivničku. Obytná plocha domu: 102 m2 Zastavaná plocha: 121 m2 Plocha pozemku 635 m2 Šírka pozemku 10 m ________________________________________ Technický stav a vylepšenia: Hoci ide o pôvodný stav, dom prešiel dôležitými funkčnými úpravami: Nová strecha: Nad izbou orientovanou do ulice je položená nová plechová krytina. Modernizácia: Plastové vchodové dvere, novší plynový kotol, radiátory, nové omietky a čerstvá maľovka. Siete: Kompletné pripojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia). ________________________________________ Lokalita a komunita: Bývanie na Kpt. Nálepku nie je len o dome, ale o životnom štýle. Svahovitý pozemok s ovocnými stromami a viničom je oázou pokoja. Budúcich majiteľov poteší kooperujúca komunita susedov a bezpečná atmosféra štvrte. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj novostavbu ekologického a energeticky úsporného 4-izbového rodinného domu v tichom vidieckom prostredí obce Dolné Otrokovce, v rýchlom dosahu miest Piešťany, Hlohovec a Nitra. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného komfortu, nezávislosti od verejných sietí a pokojného bývania v prírode. Dispozícia a výmery Bungalov s premysleným pôdorysom ponúka: - predsieň 5,50 m² - chodba 5,12 m² - hosťovská toaleta 1,82 m² - technická miestnosť 5,55 m² - chodba II 4,02 m² - kúpeľňa 5,40 m² - spálňa 13,35 m² - izba 10,95 m² - izba 11,05 m² - kuchyňa 12,13 m² - obývacia izba 20,16 m² - terasa 14 m² Obytná plocha: 95,05 m² Úžitková plocha: 109,05 m² Zastavaná plocha: 135,80 m² Pozemok: 803 m² Šírka pozemku: 17 m Technický štandard Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a dlhodobú životnosť: - Porfix murivo (300/250/150 mm) - plochá strecha FATRAFOL, EPS izolácia 150 + 200 mm - minerálna vlna v strope 40 cm - fasádny polystyrén 20 cm - plastové okná s trojsklom - tepelné čerpadlo voda–vzduch + podlahové vykurovanie - anhydritové potery, sadrové omietky - predpríprava na rekuperáciu - komín LEIER 6 m - samonosná základová doska - biela maľovka v interiéri Siete a energetická nezávislosť - vlastná vŕtaná studňa s certifikovanou pitnou vodou - elektrická prípojka - betónová žumpa - nízka energetická náročnosť vďaka optimalizovanému zatepleniu a moderným technológiám Pozemok a lokalita Rovinatý pozemok orientovaný na juh ponúka súkromie a krásny výhľad smerom k ochrannému zdroju pitnej vody. Dostupnosť autom: Hlohovec 15 km, Piešťany 22 km, Nitra 22 km, Bratislava 87 km. Hlavné benefity  novostavba v štádiu holodomu  ekologické a úsporné bývanie  vlastný zdroj pitnej vody  južná orientácia  tichá a bezpečná lokalita  vybudovaná prístupová cesta  ideálne pre rodinu aj rekreačné bývanie ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE Vám prinášame jedinečnú príležitosť pre Vašu budúcu investíciu alebo výstavbu Vášho nového domova v strategicky najlepšie umiestnenej lokalite na Nádražnej ulici v Leopoldove. Tento stavebný pozemok predstavuje ideálnu kombináciu pokojnej novovznikajúcej zóny a bezkonkurenčnej dopravnej dostupnosti. Ak hľadáte pozemok, ktorý sa vymyká štandardom a zaručuje dlhodobú hodnotu, našli ste ho. Parametre pozemku pre individuálnu výstavbu Pozemok s celkovou výmerou 621 m² je určený pre individuálnu výstavbu rodinného domu, pričom jeho rozmery sú absolútne ideálne. So šírkou 25 metrov (rozmery: 25 m x 24,84 m) Vám poskytuje maximálnu flexibilitu pre umiestnenie a orientáciu akéhokoľvek moderného projektu. • Ideálna šírka: Umožňuje jedinečné architektonické riešenia a lepšiu prístupnosť. • Umiestnenie: Pozemok je zasadený hlbšie v lokalite, čo zabezpečuje tichšie a súkromnejšie bývanie, hoci je v susedstve centra, železničnej a autobusovej stanice. Kompletná Infraštruktúra a bezkonkurenčná mobilita Lokalita je v príprave na vybudovanie inžinierskych sietí pod aktívnou gesciou mesta. • Inžinierske siete: V lokalite sú k dispozícii všetky IS – prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou. • Strategická doprava: Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti od železničnej a autobusovej stanice. Pre motoristov je kľúčový okamžitý prístup k diaľnici D1, čo zaručuje bleskovú mobilitu smerom na Bratislavu či Trnavu. • Občianska vybavenosť: Okrem skvelej dopravy získate aj kompletnú infraštruktúru centra mestečka na dosah ruky. ________________________________________ ZHRNUTIE PREDNOSTÍ: Investičný pozemok s ideálnou šírkou 25 m, perfektnou polohou, kompletnými sieťami a bezkonkurenčným napojením na D1 a centrálnu dopravu. PNORF Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Na predaj: Samostatne stojaca novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v obci Koplotovce, len 3 minúty od Hlohovca Ponúkame na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v stave holodomu, nachádzajúcu sa v centrálnej časti obce Koplotovce, len 3 minúty autom od Hlohovca. Dom je situovaný na svahovitom pozemku s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje krásne výhľady na Malé Karpaty, povodie Váhu a západy slnka. Základné informácie: Obytná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 128 m² Zastavaná plocha: 153 m² Výmera pozemku: 465 m² Terasa: 25 m² po celej šírke domu Počet izieb: 4 Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku Očakávané mesačné náklady (4-členná rodina): cca 100 € Termín dokončenia: začiatok stavby 2026 - podľa budúceho majiteľa bude dokončenie urgované - po dohode so stavebníkom Dispozícia: Dom pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, troch nepriechodných spální, kúpeľne, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, a terasy so vstupom z dennej časti. Vybavenie a technické riešenia: Plochá strecha s krytinou Fatrafol 810, zateplenie PSE 450 mm Obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné priečky Porfix 125 mm Sadrové strojové omietky (Baumit) Sadrokartónové stropy Plastové 6-komorové okná Salamander s trojsklom (U = 0,6) Zdvižno-posuvný systém HS portál Teplotne úsporné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV Príprava na krb (komín) Dlažby v celom dome Zásuvky, vypínače, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod Rozvody vody a odpadov, dom napojený na septik Zateplenie fasády EPS 150 mm, stropné zateplenie minerálnou vatou (400 mm) Silikónová fasádna omietka podľa výberu kupujúceho Možnosť dokončenia do štádia štandardu Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Hlohovca. V bezprostrednom okolí nájdete bohaté prírodné prostredie – staré rameno Váhu, bagroviská, lesy, hrádzu smerom na Hlohovec a Piešťany, a len 100 m od domu sa nachádza termálne kúpalisko s minerálnym prameňom. Výhody: Novostavba - na fotografiách sa nachádza stavba domu, ktorý je identický s tým, ktorý sa ide stavať- je to susedná stavba, rovnaký zhotoviteľ stavby Výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska Krásne panoramatické výhľady a slnečná juhozápadná orientácia Nízke prevádzkové náklady Výborná dostupnosť do okresného mesta V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste CENA : 184 900€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

NA PREDAJ: 3-izbový byt s lódžiou a perfektnou polohou v srdci Hlohovca Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Hlohovca, na ulici Hlohovej. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, funkčnosť a skvelú polohu, kde sa všetky potrebné služby nachádzajú na dosah ruky. VÝMERA: Úžitková plocha bytu je 66,78 m² vrátane lódžie + dve pivnice ORIENTÁCIA: Východ (izby) / západ (kuchyňa/obývačka) – ideálne pre tých, ktorí si cenia ranné slnko aj pokojné večery. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 4, v dome bez výťahu, čo zabezpečuje tichý a pokojný život. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Spálňa so vstupom na loggiu Detská izba alebo pracovňa Kuchyňa a priestranná obývacia izba, ideálna na spoločné chvíle s rodinou VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie: Plastové okná Nové plávajúce podlahy Murované jadro Kúpeľňa so sprchovým kútom Liatinové radiátory s meračmi tepla Nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere Dve murované pivnice, ktoré je možné prepojiť a vytvoriť tak priestranný úložný priestor BYTOVÝ DOM: Zateplený objekt s čipovým vstupom Vymenené stupačky a plynomery Revitalizované spoločné priestory Upratovacia služba zabezpečená (poplatok zahrnutý v nákladoch za byt) MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 110 € / 1 osoba + elektrina PARKOVANIE: Verejné parkovacie miesta pred bytovým domom sú k dispozícii s dostatkom voľných miest. LOKALITA: Byt sa nachádza v kľudnej časti Hlohovca, len pár minút pešo od centra mesta, čo znamená skvelú dostupnosť ku všetkému, čo potrebujete, no zároveň tiché a pokojné bývanie, ktoré si každý zamiluje. VÝHODY: Kúpou je byt okamžite voľný Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti Tiché a príjemné bývanie v blízkosti centra CENA: 143 000 € V prípade, ak Vás nehnuteľnosť zaujala, mali by ste záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Realitná kancelária New Living ponúka na predaj hrubú stavbu veľkolepej budovy vo veľmi peknom architektonickom prevedení s veľkým potenciálom. Budova nadobúda dojem kaštieľa, možnosť dokončiť ako hotel, penzión, domov pre seniorov a iné. Nachádza sa v zastavanom území na začiatku obce Dolné Trhovište v obklopení lesov a zelene. Stavba je podpivničená so štandardnou výškou stropov, vhodné využiť ako welness alebo fitness centrum Celý pozemok je ohradený betónovým múrikom so stĺpmi a zo zadnej strany pletivom. Táto obec má vynikajúcu polohu, leží v Trnavskom kraji, ale jej východná hranica je totožná s Nitrianskym krajom. V rámci 20km ležia okresné mestá ako Piešťany, Topoľčany, Nitra, Hlohovec. AKCEPTUJEME AJ VÝMENU ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ! DISPOZÍCIA PODĽA PROJEKTU: PRÍZEMIE: predsieň s recepciou a šatníkom, samostatné WC v predsieni, obytná hala s točitým schodiskom, pracovňa, hala so schodiskom, kúpeľňa, jedáleň, kuchyňa, komora, 1 izba, šatník. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: hala, pracovňa, samostatné WC s predsieňou, kúpeľňa, 4 samostatné izby s vlastnou kúpeľňou a WC. PODKROVIE: hala, samostatné WC s predsieňou, 4 samostatné izby s vlastnou kúpeľňou a WC možnosť vybudovať ďalšie poschodie miesto povaly. VÝMERA ZASTAVANEJ PLOCHY: - podzemné podlažie 116,14m2 - prízemie 408,88m2 - nadzemné podlažie 321,54m2 - podkrovie 321,54m2 - celý pozemok 4 000m2 INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn na hranici pozemku, voda zabezpečená studňou, odpad zvedený do žumpy STAVBA a POZEMOK: - murovaná z tehál(plná, metrická, porotherm) - deliace konštrukcie tehlové - stropy betónové - schody betónové - možnosť ďalšieho podlažia - veľká terasa na 1. poschodí - veľká parkovacia plocha na pozemku - v rámci obce sa nachádza kompletná infraštruktúra - pôvodne románsky kostol sv. Juraja, historické sedliacke domy, športový areál s kúpaliskom, kaštieľ, ktorý je sídlom pošty a kultúrneho domu - rozprávkové prostredie pri lese, veľa možností športového vyžitia, turistiky, hubárčenia, či cyklistiky Projekt je podporovaný eurofondami. Ak máte v pláne výstavbu vlastného ubytovacieho zariadenia rôzneho zamerania, tento projekt sa rozhodne oplatí vidieť. Cena je schválená znalcom na základe vypracovaného znaleckého posudku, možný odpočet DPH.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – VÝROBNÁ HALA S POTENCIÁLOM NA BYTOVÝ PROJEKT Realitná kancelária New Living ponúka na predaj rozsiahlu výrobnú halu s mimoriadnym investičným potenciálom, vhodnú na prestavbu na bytové jednotky, apartmány alebo kombinovaný polyfunkčný objekt, či parkovací dom. Objekt je postavený z pevnej, masívnej železo-betónovej konštrukcie, ktorá bez problémov umožňuje aj realizáciu parkovacieho domu alebo nadstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku, ktorý ju obklopuje zo všetkých strán a poskytuje široké možnosti ďalšieho využitia (parkovanie, zeleň, doplnkové stavby). Výhodou sú tri samostatné prístupové cesty okolo celého objektu, čo výrazne zvyšuje flexibilitu dopravného riešenia aj budúceho projektu. AKCEPTOVANÁ JE AJ VÝMENA ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ! Dorovnanie ceny formou doplatku. Na prízemí sa aktuálne nachádza fungujúci autoservis, ktorý môže novému majiteľovi generovať okamžitý príjem alebo byť súčasťou budúceho komerčného využitia. Veľkým benefitom je možnosť odkúpenia väčšej časti nehnuteľnosti za zvýhodnenú polovičnú cenu, čo z tejto ponuky robí výnimočne atraktívnu investičnú príležitosť. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - pevná konštrukcia vhodná aj na parkovací dom - možnosť prestavby na byty / apartmány - vysoké stropy 5,5m - veľký pozemok okolo celej haly - fasáda a zateplenie, výmena okien z prednej strany objektu - 3 rôzne prístupové cesty - momentálny nájomníci - výrazná cenová výhoda pri odkúpení väčšej časti objektu Viac informácií ohľadom ceny, technická dokumentácia a obhliadka na vyžiadanie. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie u realitného makléra, cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

Investičná príležitosť v srdci Hlohovca – bytový dom v štádiu hrubej stavby Ponúkame na predaj štvorpodlažný bytový dom v centre Hlohovca, ideálny pre developera hľadajúceho projekt s okamžitým potenciálom. Stavba sa nachádza v lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Bytový dom je v štádiu hrubej stavby – múry a strecha sú hotové, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť interiér presne podľa vlastnej vízie a aktuálnych trhových požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rok výstavby: 1995 - stavebný materiál (betón, tehla) - 4-podlažný bytový dom - projektovaných 37 bytov - zastavaná plocha: 575 m² - parkovacia plocha: 144 m² - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - výborná dostupnosť a poloha priamo v centre mesta Projekt ponúka široké možnosti dispozičného riešenia – či už na menšie mestské byty, apartmány alebo kombináciu bývania a podnikania. Vzhľadom na polohu ide o výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým dopytom po bývaní. VÝHODY PROJEKTU: - centrum mesta = stabilná hodnota - ušetrený čas aj náklady na hrubú stavbu - ideálne pre ďalší predaj bytových jednotiek alebo prenájom Silný základ pre ziskový developerský projekt v srdci Hlohovca. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie u realitného makléra, cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný pozemok v obci Červeník (okr. Hlohovec) v osobnom vlastníctve o veľkosti 970 m2 v lokalite Rubanica, Parcely pri spevnenej obecnej ceste sú obecným úradom schválené na výstavbu rodinných domov. Pozemok: - veľkosť 970 m2 - rovinatý, slnečný - schválený na výstavbu rodinného domu - šírka 21 m, dĺžka 46,19 m IS: - elektrika: hlavná rozvodová skriňa určená na vybudovanie el. prípojky k pozemku sa nachádza z druhej strany príjazdovej cesty - voda: nutné vybudovanie vlastnej studne - kanalizácia: nutné vybudovanie septiku - internet: optický kábel vedený pri pozemku Výhody: - pozemok nachádza sa na mieste v novo tvoriacej sa štvrti - z ľavej strany susediaci pozemok patriaci obci je určený na vybudovanie oddychovej zóny - obec má kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, obchody a služby, športový areál, kostol, kultúrne centrum - rýchle napojenie na diaľnicu - pracovné príležitosti: Leopoldov 2,1 km, Hlohovec, 9,3 km, Jaslovské Bohunice 10,6 km Trnava 15 km, Piešťany 17,5 km Cena: - 125.000,- Eur (128,87 Eur/m2) v cene sú už započítané služby poskytnuté realitnou kanceláriou

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj jedinečnú ponuku moderného 3 izbového bytu (67 m2) s veľkou terasou (82 m2) a krytím parkovacím miestom uzavretým bránou na el. otváranie na Kalinčiakovej ulici v Hlohovci. Byt skolaudovaný v roku 2024 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží polyfunkčného objektu v tichej časti mesta s výbornou dostupnosťou a parkovacími možnosťami kúsok od centra. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné wc - obývacia izba s kuchyňou - detská izba - spálňa - terasa - spoločná pivnica. Technické vybavenie a zariadenie: - nábytky na mieru - plastové okná s 3-sklom a vonkajším hliníkovým rámom - elektrické hliníkové žalúzie - rekuperácia - dizajnová klimatizácia + príprava na klimatizáciu v spálni - ambientné osvetlenie - elektrické podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi v izbách - vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV - drvič odpadu - varná doska s odsávaním - parapety z liateho mramoru - kompozitné podlahy + vinylové podlahy v kúpeľni - bezfalcové dvere s magnetickým zatváraním - nezámrzný vodovodný ventil na terase + príprava na el. markízu + vonkajšie el. zásuvky + osvetlenie terasy - objekt zabezpečený kamerovým systémom.

* Dom, kde má pokoj tvar domova a záhrada dušu * Ak hľadáte dom s charakterom, príbehom a priestorom pre skutočný život, nie len nehnuteľnosť, možno ste ho práve našli. Sú miesta, ktoré si vás získajú potichu – tým, že ponúkajú pokoj, priestor a možnosť žiť naplno. Tento 4-izbový rodinný dom v Žlkovciach, situovaný na pozemku o výmere 1 195 m², je harmonickým spojením moderných technológií, poctivého remesla a tradičného vidieckeho bývania. Výhodná poloha – len 7 minút od diaľničného privádzača a 15 minút autom do Trnavy, Hlohovca a Piešťan – z neho robí ideálnu voľbu pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na www.legend.sk - Dom prešiel rozsiahlu rekonštrukciou v roku 2020. Realizované boli nové prípojky elektriny, vody a plynu, kompletné rozvody (elektrina 230/400 V, vrátane prepäťovej ochrany, voda, odpad, kúrenie, internet – vzdušný aj káblový). Odpad je riešený do žumpy s následným čerpaním do ČOV. Osadené sú nové plastové okná a dvere, z uličnej strany hliníkové. - Interiér dotvárajú interiérové dvere a obložky z masívu, podlahy z masívnej borovice s izoláciou liaporom a odvetraným drenážnym systémom. Kúpeľňa a samostatné WC sú zhotovené z protišmykovej podlahy z termo jaseňa, kúpeľňa disponuje parným sprchovým kútom, vaňou s masážnymi tryskami a dostatkom miesta pre práčku, sušičku aj úložné riešenia. - Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná rúra), vložená umývačka riadu a digestorom s priamym odťahom na strechu. - Vykurovanie je riešené kombináciou zdrojov – kondenzačný plynový kotol a kotol na tuhé palivo (24 kW), ohrev teplej vody prietokový. Komfort zvyšuje klimatizácia vzduch–vzduch, rekuperácia s dohrevom a nerezový komín (DN200 pre tuhé palivo, DN150 ku kondenzačnému kotlu) s prípravou na budúce solárne riešenie. - K domu patrí priestranná pivnica s technickým zázemím a 200 l nádržou vody zo studne s filtráciou a rozvodom po celej záhrade aj do úžitkových častí domu. Podkrovie je zateplené fúkanou izoláciou a minerálnou vlnou, strecha je pálená škridla (cca 20 rokov). Dom je pripravený aj na krb, saunu (400 V) a vonkajšie žalúzie. - K dispozícii je garáž/dielňa s montážnou jamou a rozvodmi 400 V. - Za domom sa otvára rozľahlá, funkčne premyslená záhrada, ktorá nie je len pozemkom, ale živým priestorom pre pestovanie a sebestačnosť. Ovocné stromy, bobuľové kríky, vinič, figy, studňa, fóliovník, podzemná pivnica, jazierko s využitím dažďovej vody, základy pre skleník s predprípravou na vykurovanie – tu má všetko svoj zmysel. Súčasťou hospodárstva sú ovčín, hydináreň, chliev, včelín, sklady, dielňa a kompletne vybavená letná kuchyňa s teplou aj studenou vodou – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť pokojne, samostatne a po svojom. - Dom sa nachádza v tichej časti obce, s asfaltovým prístupom, zastávkou SAD cca 5 minút, v obci obchod, reštaurácie, v blízkosti škôlka, škola, lekáreň a športoviská. Kompletná občianska vybavenosť do 15 minút autom. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v malebnej obci Ratkovce, ktorá sa nachádza v Trnavskom kraji, len 12 km od miest Trnava, Hlohovec a Piešťany. Táto novostavba z roku 2019 je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 672 m2, pričom samotná zastavaná plocha je 121 m2. Úžitková plocha domu je 250 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo náročného klienta, ktorý ocení priestrannosť a pohodlie. Dom je čiastočne zariadený, takže si ho môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V interiéri nájdete sedem izieb, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre každého člena rodiny. Kuchyňa je moderne vybavená a pripravená na kulinárske zážitky. K dispozícii sú dve kúpeľne, jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom, a dve samostatné toalety, čo zabezpečuje komfort aj pre väčšiu rodinu. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru a teplo počas chladnejších dní. Dom je postavený z kvalitnej tehly a je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a tichosť v interiéri. Vykurovanie je zabezpečené plynom, pričom dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu a kanalizácie. Elektrické napätie je štandardných 230V. Exteriér domu ponúka príjemnú terasu s rozlohou 15 m2, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou a priateľmi. Súčasťou domu je aj priestranná pivnica s rozlohou 100 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Pre vaše vozidlá je k dispozícii garáž a ďalšie parkovacie miesta na pozemku. Prístupová cesta k domu je asfaltová, čo zaručuje pohodlný prístup v každom ročnom období. V obci je dostupný lokálny poskytovateľ internetu, čo zabezpečuje spoľahlivé pripojenie pre prácu z domu alebo zábavu. Tento rodinný dom v Ratkovciach je skutočne jedinečnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o jeho kvalitách na vlastné oči.

Ponúkame na predaj veľkorysý stavebný pozemok o výmere 2 550 m², nachádzajúci sa v meste Hlohovec – mestská časť Šulekovo. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu s dostatkom súkromia, prípadne ako investičná príležitosť. Vďaka svojej rozlohe ponúka široké možnosti využitia. ? Základné informácie: Výmera: 2 550 m² Lokalita: Hlohovec – Šulekovo Možnosť napojenia na: ✔ voda ✔ elektrina ✔ plyn Veľkou výhodou je, že k pozemku je už vybavené predbežné povolenie na stavbu od mesta, čo výrazne urýchľuje proces realizácie výstavby. ✅ Výhody: pokojná a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do centra Hlohovca kompletná občianska vybavenosť v blízkosti veľká výmera zabezpečujúca súkromie pripravenosť na výstavbu Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj 4-izbový byt v širšom centre – Hlohovec , Michalská ulica Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na Michalskej ulici v širšom centre mesta. Byt má celkovú výmeru 84,67 m² (vrátane pivnice a loggie) a je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou Presklená loggia s výstupom z obývacej izby Tri samostatné izby Vstavané skrine na chodbe Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica Byt je v udržiavanom stave s možnosťou okamžitého bývania alebo úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Bytový dom: Zateplený Vstup na čip Vymenené stupačky Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, autobusová zastávka aj detské ihrisko. Bezproblémové verejné parkovanie, parkovací dom hneď vedľa bytového domu s možnosťou kúpy alebo prenájmu garáže. ? Cena: 160000 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý má dve samostatné bytové jednotky.( prízemie a poschodie ) Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii t.j. s možnosťou ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie I. zvýšené prízemie tvorí samostatná bytová jednotka, vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC. Dispozičné riešenie II. schodisko, druhá samostatná bytová jednotka, prechodová chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC. Lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie na okraji obce v blízkosti prírody, Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie.. šport, kultúra Veľmi dobrá je dostupnosť do mesta Hlohovec, krajského mesta Trnava.( autobusové spojenie ) V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

Na predaj priestranný rodinný dom s veľkorysým pozemkom v mestskej časti Šulekovo – Hlohovec TEL.ČÍSLO : 0910 656 252 Realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Šulekovo v meste Hlohovec. Nehnuteľnosť zaujme najmä rozľahlým pozemkom o výmere 4 411 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od vytvorenia súkromného rodinného sídla, cez pestovanie, chov, až po investičný potenciál do budúcna. Dom je bez tiarch a okamžite k dispozícii a ponúka príležitosť na prerobenie podľa vlastných predstáv, čo umožňuje majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa svojich snov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha domu: 140 m² Celková výmera pozemku: 4 411 m² Rok kolaudácie: 1958 Čiastočné podpivničenie Povale nad celým domom Samostatne stojaci dom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: priestranná priechodná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa predsieň špajza kúpeľňa gánok letná kuchyňa dielňa Vstup do domu je riešený cez predsieň a gánok, čo dodáva nehnuteľnosti príjemný vidiecky charakter. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Plynové liatinové kúrenie Ohrev vody zabezpečuje plynový bojler Plynový kotol umiestnený v technickej miestnosti v pivnici V celom dome nové plastové okná Nové plastové vstupné dvere Čiastočné podpivničenie Povale využiteľná ako skladový priestor Dom je v pôvodnom stave, ideálny na prerobenie podľa vlastného dizajnu INŽINIERSKE SIETE Elektrina Plyn Mestská voda Kanalizácia privedená na pozemku (možnosť napojenia, aktuálne využívaná žumpa) Studňa PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ Veľkorysý pozemok s obrovským potenciálom ✔ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou ✔ Samostatne stojaci dom ✔ Okamžitá dostupnosť bez právnych obmedzení ✔ Priestor na prerobenie podľa vlastných predstáv – vytvorte si dom snov S cenou sa dá pracovať, plus sa dá dokúpiť pozemok Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, súkromím a priestorom na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka v Šulekove je jedinečnou príležitosťou.

Na predaj: 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Vinohradská ulica, Hlohovec TEL.ČÍSLO: 0910 656 252 Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Vinohradskej ulici v Hlohovci s celkovou výmerou 69,70 m², ku ktorému prislúcha balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje príjemný výhľad a dostatok denného svetla. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa modernizáciu interiéru, nové podlahy, úpravu kúpeľne a kuchyne, ako aj ďalšie stavebné úpravy, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba spálňa detská izba / pracovňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC balkón Základné informácie: výmera: 69,70 m² + balkón + pivnica poschodie: 9 stav: kompletná rekonštrukcia lokalita: Vinohradská ulica, Hlohovec Byt sa nachádza v vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investičná príležitosť. Cena: 154999eur V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívny 4‑izbový rodinný dom v Dvorníkoch pri Hlohovci – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou TEL.ČÍSLO: 0910 656 252 Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom v pokojnej obci Dvorníky, len 10 minút od Hlohovca. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Prečo si zvoliť túto nehnuteľnosť Výborná dostupnosť do Hlohovca, Trnavy, Galanty a Serede Tiché a bezpečné prostredie, ideálne pre rodiny Veľkorysé a svetlé priestory s možnosťou individuálnej rekonštrukcie Popis domu Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby, hlavnej spálne, dvoch detských izieb, kuchyne, kúpeľne a špajzy. Detské izby boli kompletne zrekonštruované – nové plávajúce podlahy a stierky. Ostatné miestnosti sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Prístavba domu obsahuje dve izby, kúpeľňu, špajzu a sklenenú verandu prepojenú s garážou. Tento priestor je ideálny ako: Hosťovská časť alebo samostatná obytná jednotka Domáca kancelária alebo ateliér Investícia na prenájom s potenciálom pasívneho príjmu Technické a dispozičné informácie Strecha: nová plechová krytina Vykurovanie: plynový kotol + liatinové radiátory, rozvody hliníkoplast Inžinierske siete: obecný vodovod a kanalizácia, vlastná studňa s čerpadlom Pozemok: rozľahlý, s dvoma samostatnými hospodárskymi budovami – ideálne ako dielňa, sklad alebo chov Lokalita a občianska vybavenosť Základná a materská škola priamo v obci Potraviny, pošta, obecný úrad, kostol Zdravotné stredisko a lekáreň Detské ihriská, športové plochy, cyklotrasy Prírodná rezervácia Dubník – ideálne na prechádzky a relax Výhody pre nového majiteľa Ihneď k dispozícii alebo s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Súkromie a priestor pre záhradu, relax či hobby Možnosť viacgeneračného bývania alebo investície

EXKLUZÍVNA PONUKA | Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s garážou, kompletným podpivničením a slnečnou záhradou – Leopoldov TEL.ČÍSLO : 0910 656 252 Realitná kancelária ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s obytnou halou, garážou a kompletným podpivničením, situovaný na udržiavanom a slnečnom pozemku s okrasno-úžitkovou záhradou, ktorá poskytuje príjemné súkromie a ideálne prostredie na oddych. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Leopoldov na Sládkovičovej ulici. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 a zároveň iba približne 5 minút chôdze od železničnej stanice. Rodinný dom je postavený na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 711 m². Úžitková plocha domu je 140 m², pričom dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a zároveň dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn a kanalizácia, pričom súčasťou pozemku je aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave a zároveň ponúka výborný potenciál na modernizáciu či rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa, vďaka čomu si budúci majitelia môžu prispôsobiť bývanie presne podľa svojich potrieb a životného štýlu. Dispozičné riešenie domu Suterén: Kompletné podpivničenie pozostáva zo štyroch miestností s variabilným využitím (sklad, dielňa, hobby priestor a pod.) a garáže. 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba so samostatným WC, priestranná obytná hala s dominantným schodiskom, obývacia izba s pracovným kútom a výstupom na terasu, kuchyňa s priamym vstupom do záhrady, práčovňa a praktická špajza. 2. nadzemné podlažie: Detská izba s balkónom, spálňa, ďalšia spálňa s balkónom, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta a vďaka svojej dispozícii, veľkosti pozemku a potenciálu ponúka výbornú príležitosť na vytvorenie ideálneho rodinného bývania podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Priestranný rodinný dom v centre obce Madunice TEL.ČÍSLO: 0910 656 252 Komfortné bývanie s veľkorysým pozemkom a výbornou dostupnosťou Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obci Madunice, v strategickej polohe medzi mestami Hlohovec, Piešťany a Trnava. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň príjemné rodinné bývanie. Výnimočný potenciál a priestor pre váš nový domov Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1975 a je situovaný na pozemku o výmere 706 m², ktorý ponúka ideálnu kombináciu relaxačnej zóny, hospodárskej časti a záhrady. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná, s funkčným plynovým kúrením, kompletnými inžinierskymi sieťami (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet) a plnohodnotným zázemím pre komfortný rodinný život. Dispozičné riešenie ✔ Suterén technické zázemie s plynovým kúrením ohrev úžitkovej vody priestranné skladové priestory ✔ Prízemie vstupná chodba samostatná kuchyňa 2 obytné izby WC ✔ Poschodie veľkorysá obývacia izba so vstupom na balkón kúpeľňa 2 samostatné izby Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania a pracovného priestoru. Lokalita, ktorá má všetko Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, pošta, obchody, reštaurácie, športoviská. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy popri rieke Váh či prírodné kúpaliská v okolí. Výborná dostupnosť do okolitých miest robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov v dostupnosti. Prečo práve tento dom? ✔ výborná poloha v centre obce ✔ kompletná infraštruktúra ✔ veľkorysý pozemok 706 m² ✔ okamžite obývateľný stav ✔ perspektíva modernizácie podľa vlastných predstáv Doprajte si priestor, pohodlie a pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej lokalite – Hlohovec, časť Šulekovo TEL.ČÍSLO : 0910 656 252 Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Šulekovo (Hlohovec). Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 900 m², pričom zastavaná plocha domu je 120 m². Dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rovinatý a slnečný pozemok poskytuje široké možnosti ďalšieho využitia – záhrada, oddychová zóna, prístavba či investičný potenciál. Veľkou výhodou je tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest – Trnava, Piešťany a Nitra sú vzdialené približne 20 km, čo zabezpečuje výborné napojenie na pracovné aj spoločenské príležitosti. Za domom je navyše možnosť odkúpenia ďalších pozemkov o výmere 1 600 m² a 950 m², čo ponúka zaujímavý potenciál pre rozšírenie, výstavbu alebo investíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, páry, starších ľudí aj ako investícia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj priestranný rodinný dom s veľkorysým pozemkom v mestskej časti Šulekovo – Hlohovec TEL.ČÍSLO : 0910 656 252 Realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Šulekovo v meste Hlohovec. Nehnuteľnosť zaujme najmä rozľahlým pozemkom o výmere 4 411 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od vytvorenia súkromného rodinného sídla, cez pestovanie, chov, až po investičný potenciál do budúcna. Dom je bez tiarch a okamžite k dispozícii a ponúka príležitosť na prerobenie podľa vlastných predstáv, čo umožňuje majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa svojich snov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha domu: 140 m² Celková výmera pozemku: 4 411 m² Rok kolaudácie: 1958 Čiastočné podpivničenie Povale nad celým domom Samostatne stojaci dom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: priestranná priechodná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa predsieň špajza kúpeľňa gánok letná kuchyňa dielňa Vstup do domu je riešený cez predsieň a gánok, čo dodáva nehnuteľnosti príjemný vidiecky charakter. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Plynové liatinové kúrenie Ohrev vody zabezpečuje plynový bojler Plynový kotol umiestnený v technickej miestnosti v pivnici V celom dome nové plastové okná Nové plastové vstupné dvere Čiastočné podpivničenie Povale využiteľná ako skladový priestor Dom je v pôvodnom stave, ideálny na prerobenie podľa vlastného dizajnu INŽINIERSKE SIETE Elektrina Plyn Mestská voda Kanalizácia privedená na pozemku (možnosť napojenia, aktuálne využívaná žumpa) Studňa PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ Veľkorysý pozemok s obrovským potenciálom ✔ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou ✔ Samostatne stojaci dom ✔ Okamžitá dostupnosť bez právnych obmedzení ✔ Priestor na prerobenie podľa vlastných predstáv – vytvorte si dom snov S cenou sa dá ešte pracovať Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, súkromím a priestorom na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka v Šulekove je jedinečnou príležitosťou.

Rodinný dom s veľkorysým pozemkom a výbornou dostupnosťou – ideálny základ pre váš vysnívaný domov Realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom situovaný na priestrannom pozemku o výmere 759 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre budúce úpravy. Dom s obytnou plochou 71 m² je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu rekonštrukcie presne podľa vašich predstáv. Vytvorte si moderné bývanie na mieste s potenciálom a pokojnou atmosférou. Technické informácie: Konštrukcia z porobetónu Betónová podlaha Plastové okná a plastové dvere Vŕtaná studňa (hĺbka 9 m, realizovaná v roku 2019) Inžinierske siete: Elektrina Napojenie na obecný vodovod Plyn privedený na hranicu pozemku (plynomerná šachta vybudovaná, aktuálne bez zapojenia) V obci nie je vybudovaná kanalizácia – potrebné dobudovanie žumpy Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou do okolitých miest — Trnava, Hlohovec a Sereď sú vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Lokalita spája pokoj vidieckeho prostredia s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť alebo ideálny základ pre vytvorenie komfortného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme bližšie informácie.

Realitná kancelária Vestareal ponúka na predaj: Odstúpenie zrekonštruovanej prevádzky v centre Hlohovca Ponúkame na odstúpenie kompletne zrekonštruovanú a novo zariadenú prevádzku nachádzajúcu sa v srdci Hlohovca. Prevádzka je v dlhodobom prenájme s výhodnými podmienkami, čo z nej robí atraktívnu investíciu pre nového majiteľa. Podnik je zameraný na čapované pivo, široký výber alkoholických nápojov (vrátane prémiových whisky a rumov), ako aj kávy, sypaných čajov a miešaných drinkov. Súčasťou prevádzky je aj profesionálne vybavená kuchyňa, ktorá je úplne nová a pripravená na okamžité využívanie. Čo ponúkame: Zrekonštruovaná a moderne zariadená prevádzka v centre Hlohovca Dlhodobý nájom s výhodnými podmienkami Profesionálna kuchyňa vybavená kompletnou technológiou na varenie, grilovanie a zapekanie 28 miest na sedenie v interiéri Rozsiahla zelená terasa s kapacitou až 84 miest Vybudované pódium pre koncerty a hudobné podujatia Možnosť organizovania rôznych spoločenských akcií, koncertov či firemných eventov Finančné podmienky: Cena za odstúpenie: 47 000 € pri serióznom záujme je možné o cene rokovať. Prečo investovať: Prevádzka je plne vybavená a pripravená na okamžité fungovanie Vynikajúca lokalita priamo v centre mesta Silný potenciál rastu – možnosť rozšírenia ponuky, organizácie podujatí a spoluprác s firmami Žiadne ďalšie investície nie sú potrebné V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis – od vypracovania zmlúv až po protokolárne odovzdanie prevádzky, vrátane poradenstva s financovaním. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na číslo: 0911 990 629

Na predaj zabehnuté reštauračné zariadenie-bistro, nachádzajúce sa v centre mesta Leopoldov. Na prízemí klimatizovaného objektu sa nachádza komplet vybavená reštaurácia, kuchynka so zabudovanými spotrebičmi, sklad a sociálne zariadenia. V zadnej časti objektu je miestnosť s výmerou cca 25m2 so samostatným vstupom, vybavená sprchovým kútom a WC, vhodná napr. k prevádzkovaniu samostatnej podnikateľskej činnosti. Kapacita interiéru reštaurácie je cca 30 miest na sedenie + vonkajšia zastrešená terasa má kapacitu cca 40 miest. Reštaurácia je čiastočne podpivničená - sú tu dve pivnice, ktoré sa využívajú ako sklad i technická miestnosť, v ktorej je umiestnený zánovný plynový kotol. K dispozícii je i prevádzkový výťah. Kompletná rekonštrukcia celej prízemnej a pivničnej časti s komplet novými rozvodmi prebehla v roku 2018. Pred 10 rokmi prebehla nadstavba poschodia, vrátane realizácie novej strechy s novou krytinou Bramac a kompletnou predprípravou na rozvody. Celé poschodie s výmerou 165 m2 so samostatným vstupom je určené k realizácii nových bytových jednotiek. V objekte je nainštalovaný kamerový a poplašný systém. Krajské mesto Trnava je vzdialené 15 km + možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu D1. V blízkosti reštaurácie sa bude realizovať výstavba cca 120 rodinných domov - pre potenciálnych klientov.. Prezentované reštauračné zariadenie s dostatkom vlastných parkovacích miest je vhodné i na realizáciu rôznych spoločenských akcií, k čomu ho predurčuje výborná poloha a príjemné prostredie. Prevádzka sa predáva i s komplet s vybavením a zariadením, ktoré je okamžite k dispozícii pre nového vlastníka. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať, radi Vás prevedieme touto nehnuteľnosťou.. Dohoda možná!!! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0902262485

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Na predaj kompletný stavebný pozemok o výmere 730m2 na Slnečnej ulici v obci Madunice. Pozemok: - výmera 730m2 - tvar lichobežníka, rovinatý, slnečný - orientačné rozmery šírka vpredu 14m, vzadu 32m, dĺžka sprava 35m, zľava 31m - nová tichá lokalita, minimálny pohyb áut - betónová prístupová cesta - plne funkčný stavebný rozvádzač "Antoníček" s elektrikou - osadená vodomerná šachta s vodomerom - revízna šachta kanalizácie - kompletné panelové oplotenie z troch strán(krásny a kvalitný panelový plot) - plot postavený na hlbokých základoch - spredu je pletivové oplotenie s dostatočne veľkou uzamykateľnou stavebnou bránou pre prejazd techniky pri výstavbe - možnosť osadenia druhej brány zo zadnej časti plota - krajný pozemok, len jeden sused Inžinierske siete: prípojky vybudované na hranici pozemku - elektrina - voda - plyn - kanalizácia - internet optika - kompletné inžinierske siete umožňujú variabilitu budúceho vykurovania nehnuteľnosti Lokalita: - takmer celá zastavaná, vidno už finálny stav okolitých nehnuteľností Dostupnosť: - výborná poloha obce Madunice medzi mestami Piešťany, Hlohovec, Trnava - dobrá dostupnosť na diaľnicu - Hlohovec 10 km, Piešťany 15 km, Trnava 20 km Občianska vybavenosť: - ZŠ, MŠ, 2 obchody, pošta, lekár, lekáreň - reštaurácie, bary, bankomat - posilňovňa, futbalové ihrisko, tenisové kurty - rímsko-katolícky kostol CENA: 114000 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Na predaj stavebný pozemok o výmere 800m2 v obci Koplotovce. Pozemok: - výmera 800m2 (z toho 38m2 podiel na prístupovej ceste) - orientačné rozmery šírka 16m, dĺžka 47m - prístupová cesta k pozemku 76m2, šírka 5m, dĺžka 15m - mierne svahovitý - extravilán - pekný výhľad, tichá lokalita - pred pozemkom asfaltová prístupová cesta - pozemok sa nachádza v sektore B2, čo podľa územno-plánovacej informácie umožňuje výstavbu nízkopodlažných rodinných domov aj prízemných polyfunkčných objektov. Inžinierske siete: na hranici pozemku - elektrina - voda (potrebné vyvŕtať studňu vrátane hydrogeologického prieskumu) - odpad (riešiť septikom) Dôležité: Kľúčovým krokom k získaniu stavebného povolenia je úspešný hydrogeologický prieskum, ktorý prebieha priamo počas vŕtania studne. Občianska vybavenosť: - materská škola, potraviny, športové potreby, obecný úrad - futbalové ihrisko, požičovňa lodí-splav Váhu - kúpalisko Koplotovce-Sedavá fontána Dostupnosť: - Jalšové(4km),Hlohovec (6km), Sokolovce(8km), Ratnovce(10km), Piešťany(12km) CENA: 75.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj praktický stavebný pozemok s peknou výmerou 964m2 v obci Červeník. Pozemok: - výmera 964m2, intravilán - rovinatý, slnečný - orientačné rozmery šírka vpredu 19m, vzadu 18m, dĺžka vľavo 51m, vpravo 54m - ideálne rozmery pre pohodlné umiestnenie domu - k dispozícii územno-plánovacia informácia k pozemku - pozemok je určený ako plocha pre bývanie v rodinných domoch - stavebná čiara 6m, koeficient zastavanosti je 0,5 pre stavby a spevnené plochy - situovaný v novovznikajúcej lokalite s existujúcou výstavbou rodinných domov Inžinierske siete: - elektrina (v dosahu pred pozemkom na druhej strane cesty) - voda (možnosť vyvŕtať studňu) - odpad (riešenie septikom) Poznámka: vodovod a kanalizácia sú v pláne, no zatiaľ nie je možné určiť termín ich realizácie Občianska vybavenosť: - MŠ, ZŠ, COOP Jednota, obecný úrad, pošta - reštaurácia, amfiteáter, stavebniny - multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, tenisový klub, futbalový klub - Chránený areál Dedova jama Dostupnosť: - výborná poloha - Hlohovec(8km),Trnava(17km), Piešťany(17km), Sereď(25km), Nitra(34km) - pripojenie na D1 cca 3km CENA: 119.600,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.