Nehnuteľnosti okres Košice IV

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj pozemok v osobnom vlastníctve v blízkosti 40 €/m2 v Barci o výmere 47 931 m2 + podiely na budúcich príjazdových cestách. V blízkosti vlaková koľajová vlečka, železnica. IS: kanalizácia na pozemku k čističke, plyn na pozemku Rovina, neoplotený, druh: orná pôda, intravilán, na priemyselné účely, vlastník fyzická osoba Cena 40 €/m2. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! - Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster ) - Dohľad nad vyplatením celej kúpnej ceny - Sledovanie konania na katastri

Ponúkame na predaj pozemky v priemyselnej časti Košice Barca, vhodný na podnikanie vo výrobe, službách a obchode. Parcely majú rozlohu od 4000 do 6000 m2 a sú umiestnené vedľa seba v jednej lokalite. Prístup je z asfaltovej cesty. Neďaleko parcely sú všetky inžinierske siete. V susedstve sa nachádzajú výrobné haly využívané na PRIEMYSELNÉ a OBCHODNÉ účely. Pri kúpe väčšej plochy POSKYTNEME ZĽAVU. Všetky inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. V lokalite je plánovaná masívna revitalizácia územia. Cena je uvedená bez sprostredkovateľskej provízie.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom moderné zrekonštruované komerčné administratívne a výrobno - skladovacie priestory v logistickom centre v areáli Opatovská cesta, ktorého súčasťou je aj verejný colný sklad, Košice IV - Vyšné Opátske. Komplex je napojený priano na obchvat Košíc čo zabezpečuje rýchle spojenie s Poľskom, Maďarskom, a okolitými mestami Prešov, Poprad, Zvolen a Miškolc. Administratívne priestory v budove EAB: Moderné, kancelárskym nábytkom vybavené OPENSPACE kancelárie: • 1. poschodie: B2.02/03 (86,33m²), nájom 9,20€ + SPN 4,00€, spolu 1139,56 € bez DPH • 2. poschodie: B3.04 (83,11m²), nájom 9,20€ + SPN 4,00€, spolu 1097,05 € bez DPH • 2. poschodie: B3.10 (70m²), nájom 9,20€ + SPN 4,00€, spolu 924 € bez DPH • 2. poschodie: B3.11 (44m²), nájom 9,20€ + SPN 4,00€, spolu 580,80 € bez DPH - Súčasťou poschodia sú sociálne zariadenia so sprchou, zasadačky, kuchynka, stretávacia zóna, serverovňa Parkovacie miesta 1 ks parkovacie miesto pred rampou: 40 € bez DPH 1 ks parkovacie miesto za rampou: cca 50,-€ bez DPH (podľa umiestnenia) SPROSTREDKOVANIE nájmu vo výške nájmu nad 600 €/mesiac je pre Vás BEZPLATNÉ. Pri nájme menej ako 600 €/mesiac platí nájomca realitnej kancelárii v deň podpisu nájomnej zmluvy jednorázovú províziu za sprostredkovanie vo výške 500 €.

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj pozemok registra C, v suseststve zastavaného územia, momentálne vhodný na využitie ako záhrada, do budúcnana ( nie je ešte schválené v územnom pláne) na stavbu komerčnej nehnuteľnosti ( garáž, hala na sklad, výrobu... ) 905 m2, na liste vlastníctva vedený ako Ostatná plocha v extraviláne obce Je rozpracovaná verzia geometrickým plánom rozdeliť na dve parcely a každú predať samostatne. Cena pri celku : 55,- EUR/m2 Momentálne príjazdová cesta nespevnená poľná z dvoch strán - od Čkalovovej a od Fándlyho. IS: prípojka plyn pri prístupovej ceste - Vypracovanie kompletných zmlúv, vrátane návrhu vkladu na kataster, vrátane notárskeho poplatku overenia - Kolok na vklad do katastra nie je v cene - Prítomnosť a kontrola zaplatenia celej kúpnej ceny - Sledovanie konania na katastri

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj 3 parcely o celkovej výmere 3 585 m2 orná pôda, na budúcu výstavbu polyfunkčných komerčných objektov, Košice IV-Barca, od ulice Timravy. 3 parcely o celkovej výmere 3585 m2, rovina, neoplotené, orná pôda 1.-2. parcela spolu o výmere 313 m2 sa nachádzajú v intraviláne obce, vhodné využiť ako záhradu s výstavbou chatky...( rozmery cca šírka 11 m, dĺžka 30 m ) 3. parcela o výmere 3 272 m2 - orná pôda je v extraviláne obce, vhodná len na budúcu výstavbu polyfunkčných objetov ( rozmer cca šírka 11 m, dĺžka 314 m) PREDAJ IBA V CELKU ! Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a prístupová cesta asi cca 50 m z ulice Timravy. Na celé územie , kde sa pozemky nachádzajú , bola spracovaná štúdia územného plán. Cena : 35 €/m2 , cena je konečná majiteľ je fyzická osoba neplatič DPH CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! - Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster, vrátane notárskeho poplatku overenia podpisu kúpnej zmluvy - Kolok na kataster nie je v cene - Dohľad nad vyplatením celej kúpnej ceny - Sledovanie konania na katastri

**Prenájom so všetkými výhodami ** 2 izbový byt kompletne, nanovo prerobený v Košiciach, umiestnený v strategickej lokalite. Tento typ bytu s touto dispozíciou sa nachádza na Šoltésovej ulici. Spojenie tejto lokality a interiéru navrhnutého kvalitnými materiálmi predurčuje tento byt k využitiu pre vlastné komfortné bývanie na prenájom. V blízkosti sa nachádza nákupný dom. pošta, fitness. Pešou chôdzou za 5 minút na pešiu zónu do centra mesta k Auparku. Ponúkame na prenájom úplne nový, luxusne zariadený 2-izbový byt v exkluzívnej novostavbe Le Lys d'Or na Šoltésovej ulici, Košice - Juh, o rozlohe 58m2 + 2 x balkón + komora na chodbe pred dverami s výťahom, 2 x klimatizácia ( spálňa, obývačka ) len pár minút pešo od historického centra Košíc. Byt sa nachádza na 3. posch/ zo 4.posch. v tichom a príjemnom prostredí a disponuje vlastným parkovacím miestom priamo pred bytovým domom. Ak hľadáte moderné bývanie s vysokým štandardom, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa, tento byt je ideálnou voľbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izbový byt v novostavbe poschodie 3 / 4 výťah vlastné parkovacie miesto voľný ihneď (alebo podľa dohody) od 01.08.26 BYT PONÚKA: kompletne nové a kvalitné zariadenie moderný interiér s dôrazom na detail Smart TV optický internet a TV dostatok úložného priestoru bezpečnostné dvere energetický certifikát B DISPOZÍCIA: Obývacia izba s kuchyňou samostatná priestranná s novým zariadením a výstupom na balkón klimatizácia kompletne zariadená s pohodlnou sedacou súpravou, konferenčný stolík, komoda jedálenský stôl so 4 - stoličkami Smart TV moderné osvetlenie Spálňa: samostatná priestranná spálňa s novým zariadením a výstupom na balkón klimatizácia manželská posteľ polohovateľná, vstavaná priestranná skriňa na osobné veci, paplóny, vankúše nočné stolíky Kúpeľňa: sprchový kút WC toaleta GEBERIT s bidetom, nová práčka so sušičkou LED zrkadlo Chodba: praktické úložné priestory, vešiaková stena so skrinkou na obuv, komoda, zrkadlo Kuchyňa je vybavená: indukčnou varnou doskou elektrickou rúrou chladničkou s mrazničkou umývačkou riadu mikrovlnnou rúrou digestorom Kávovar, CENA PRENÁJMU: 860,- € / mesiac vrátane energií, internetu a TV Depozit: 2 x Nájom ( 1 720,- € ) Ponúkame aj prenájom parkovacieho miesta podľa dohody Parkovacie miesto: 70,- € / mesiac Maximálne pre 2 osoby bez domácich miláčikov VÝBORNÁ LOKALITA: Rezidencia Le Lys d'Or sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra Košíc. V pešej dostupnosti nájdete: historické centrum mesta, OC Aupark autobusová a železničná stanica zastávky MHD obchody, reštaurácie a kompletná občianská vybavenosťV tesnej blízkosti objektu sa nachádza Fakultná nemocnica, materská škola, základná a stredná škola, vysoká škola, dom kultúry, kostol, banky, nákupné centrá, pošta.. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Eva Sajgóová 0905 592 984. Tento elegantný byt je pripravený pre nového nájomcu – stačí sa nasťahovať a bývať.

MAXEN Reality Centrum ponúka komerčný pozemok na dlhodobý prenájom v časti Košice IV - Barca, pri ZEVO-KOSIT. 4 949 m2 , tvar trojuholník , orná pôda, novým územným plánom ako Plochy technickej infraštruktúry Využitie podľa nového ÚP napríklad : zberný dvor, kompostáreň, bioplynová stanica, sušička kalov Prípustné funkčné využívanie - Plochy a zariadenia technickej vybavenosti - tepláreñ, spalovña, čistiareň odpadových vôd, čerpacia stanica odpadových vôd, vodojem, vodný zdroj, čerpacia stanica pitnej vody, zariadenia na prepravu pitnej vody, elektrická rozvodňa, zariadenia pre zásobovanie zemným plynom, zariadenia telekomunikácií, odovzdávacie stanice tepla, kompostáreň, bioplynová stanica, zberné dvory - Nevyhnutná dopravná vybavenosť súvisiaca s danou funkciou: obslužné komunikácie, pešie chodníky, parkoviská, odstavné a manipulačné plochy - Areálová, izolačná a ochranná zeleň - Zariadenia civilnej ochrany, CO kryty Funkčné využívanie prípustné s obmedzením - Občianska vybavenosť len pri veľkých územne odčlenených areáloch technickej vybavenosti súvisiace s danou funkciou : administratíva, stravovacie zariadenia Neprípustné funkčné využívanie - Vylúčené sú všetky funkcie neuvedené vyššie ako prípustné alebo prípustné s obmedzením - Vylúčené sú prevádzky a činnosti ohrozujúce zdravie a bezpečnosť obyvateľstva na vlastnom a susediacom území - Vylúčené sú všetky prevádzky a spôsoby využitia územia s negatívnym vplyvom na spoločenské a životné prostredie Vlastník je 1 fyzická osoba. IS: v dosahu - voda , pri pozemku - elektrika Cena: 4,80 €/ m2 / rok, t.j. 1 979,60 € / mesiac

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný, približne 15-ročný rodinný dom situovaný v mestskej časti Košice – Vyšné Opátske, vo výbornej dostupnosti do centra mesta. Aupark a centrum Košíc sú vzdialené približne 10 minút pešou chôdzou, autom len pár minút. Dom stojí na mimoriadne veľkorysom pozemku s výmerou 3625 m², ktorý je krásne, kaskádovito upravený a poskytuje množstvo priestoru na oddych, relax aj súkromie. Rodinný dom má dve obytné podlažia a garáž so suchým, priamym vstupom do interiéru domu. Po vstupe do domu sa nachádza priestranná predsieň. Súčasťou prízemia je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a práčovňa prepojená s technickou miestnosťou, v ktorej je umiestnený nový kotol. Dominantou dennej časti je veľká obývacia izba s krbom, otvorene prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená digestorom, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a kombinovaným sporákom s plynovými horákmi. Praktický úložný priestor poskytuje komora situovaná pod schodiskom. Z obývacej časti je priamy výstup na vonkajšiu terasu, ktorá plynulo pokračuje do krytého altánku a následne do nádherne upravenej kaskádovitej záhrady. Garáž pre 1 auto je súčasťou prízemia, pred vstupom do nej je prístrešok na parkovanie 2 áut a pred domom je možné parkovať ďalšie 2 autá. Na poschodí sa nachádza pracovňa, rodičovská spálňa a mimoriadne priestranná detská izba, ktorú je v prípade potreby možné jednoducho rozdeliť na dve samostatné izby. Veľkým benefitom domu je priestranná kúpeľňa so saunou, balkónom a strešnými oknami, ktoré priestoru dodávajú množstvo prirodzeného svetla a výnimočnú atmosféru. Podkrovný priestor slúži ako veľkorysá skladová časť domu. ZÁHRADA, BAZÉN A RELAX Pozemok s výmerou 3 625m² je starostlivo udržiavaný. V záhrade sa nachádzajú až tri altánky, ktoré vytvárajú viacero samostatných oddychových zón. Na najvyššej časti pozemku sa nachádza krytý bazén s možnosťou celoročného využívania. Pri bazéne je situovaná pivnica, v ktorej sa nachádza kompletná bazénová technológia. Záhrada poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre rodinný život, relax a trávenie voľného času. Vŕtaná studňa slúži na závlahu, závlahový systém je súčasťou. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE Dom je vybavený drevenými oknami a drevenými podlahami. V poslednom období bol osadený nový kotol, moderný videovrátnik a alarm. Nehnuteľnosť sa predáva s nábytkom, zariadením a elektrospotrebičmi. Obecný vodovod, kanalizácia + vl. studňa. Oporné múry z lomových kameňov, zámkové dlažby, vonkajšie kamenné schody, záhonové obrubníky.

Ponúkame na predaj ornú pôdu v katastrálnom území Krásna, obec: Košice – Krásna v časti Sajkov. Na predaj sú tri parcely o rozlohe: 3 358 m2 ( 44m x 76m ), 1 757 m2 ( 44m x 40m ) a 5384 m2 ( 40m x 135m ). K parcelám vedie vysporiadaná prístupová cesta, tichá lokalita. Cena: 13,- Eur/m2.

Ponúkam na predaj dvojizbový byt na Ladožskej ulici v Košiciach, sídlisko Nad Jazerom.. Byt sa nachádza na 1/9 poschodí, pod bytom je byt. Je orientovaný na dve svetové strany, východ a západ, vďaka čomu je byt slnečný a vzdušný počas celého dňa. Rozloha bytu je 49 m2, čiastočná staršia rekonštrukcia ( plastové okná so žalúziami, interiérové dvere, kuchynská linka, plávajúce podlahy ). Jadro pôvodné, umakartové. Bytový dom: zateplený, vymenený výťah, čistá a udržiavaná brána. Mesačné náklady bez energií: 140,- Eur na jednu osobu. Kúpou ihneď voľný. Lokalita Ladožská je známa svojím pokojným a zeleným prostredím. Priamo pri dome sa nachádza detské ihrisko, základná a materská škola, cyklochodník, ......

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený a priestranný 2-izbový byt s rozlohou 55 m² na Mudroňovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je príjemne svetlý a slnečný vďaka orientácii na tri svetové strany: východ, juh a západ. Lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite medzi Starou nemocnicou a Južnou triedou. Centrum mesta: 10 minút pešou chôdzou. MHD: Zastávka priamo pred bytovým domom. Obchody: Potraviny Fresh a Lidl v tesnej pešej dostupnosti. Parkovanie: Bezplatné verejné parkovanie priamo pri bytovke s dobrou dostupnosťou voľných miest v akomkoľvek čase. Dispozícia bytu: Spálňa, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, kumbál/šatník a balkón. Vybavenie bytu: Spálňa: Manželská posteľ s novými matracmi (ešte vo fólii), priestranná šatníková skriňa. Obývacia izba: Pohodlný gauč, TV, skrinka pod TV, vitrínová skriňa. Kuchyňa: Sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou. Základní inventár na varenie (hrnce, taniere, nože, príbor, poháre a hrnčeky,...) Kúpeľňa a WC: Samostatná rohová vaňa a sprchový kút, samostatná toaleta. Chodba: 1x skriňa, vešiaková stena so sedením a úložným priestorom, bezpečnostná kamera snímajúca vchodové dvere. Kumbál / šatník: 2x uzatvárateľná skriňa, 1x otvorená policová zostava (množstvo úložného priestoru). Podmienky prenájmu: Byt je ideálny pre 1 až 2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat (prípadne podľa dohody). Cena: 800 € / mesiac Cena je konečná, vrátane všetkých energií, rýchleho internetu a TV balíka. Pri podpise zmluvy sa skladá dvojmesačný depozit a nájomné za prvý mesiac. RK prosím nekontaktovať. Kontakt: 0901 712 993

Ponúkam na predaj 1,5 izbový byt v súkromnom vlastníctve vo výmere 42m2 vo vyhľadávanej lokalite Nad Jazerom, ulica Amurská(rýchle napojenie na obchvat Vyšné Opátske)Byt je pražského typu a teda je možné prerobiť dispozíciu podľa vlastných predstáv.Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenená komplet elektro a vodoinštalácia, bytové jadro(kúpeľňa)je postavené zo sadrokartónu,stropy sú sadrokartón a v spálni je pôvodný betónový strop.Celý bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou -nový výťah,zateplenie.Byt sa nachádza v blízkosti jazera,čo ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít.Výborná občianska vybavenosť,pred blokom škôlka, pošta, poliklinika, potraviny, lekáreň. RK prosím nevolať.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Predstavujeme jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite priamo pri Steel aréne, len pár minút od centra Košíc. Trojpodlažná nebytová budova ponúka široké možnosti využitia vďaka kombinácii skladových, administratívnych, technických a prevádzkových priestorov. Atraktivitu nehnuteľnosti podčiarkuje jej strategická poloha, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Ide o zaujímavú príležitosť pre podnikateľské, prevádzkové či investičné využitie v jednej z vyhľadávaných častí mesta. Dispozícia 1.PP – strojovňa, trafostanica, rozvodňa, zámočnícka dielňa, elektroúdržba a zázemie s kuchynkou a hygienickým zariadením. Dispozícia 1.NP – veľký sklad a schody s PVC povrchom. Dispozícia 2.NP – strojovňa, velín, kancelárie, kuchynka, hygienické zariadenia pre mužov a ženy. Budova sa užíva od roku 2007. Zastavaná plocha budovy je 494,61 m², pričom celková úžitková (podlahová) plocha všetkých 3 podlaží predstavuje až 1 402,77 m². Zasadačka a niektoré kancelárie sú klimatizované. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

🏡 Úplne nový 2-izbový byt s parkovaním v komplexe PANORÁMA – Košice, Furča Hľadáte moderné bývanie v novostavbe, kde sa spája komfort, kvalitné prevedenie a výborná lokalita? Spoločnosť Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt s loggiou, vlastným parkovacím miestom v obľúbenom rezidenčnom komplexe PANORÁMA. Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie 📍 Lokalita: Košice – Dargovských hrdinov (Furča), PANORÁMA 📐 Výmera bytu: 58 m² 🏢 Poschodie: 4/6 🚗 Vonkajšie parkovacie miesto v cene nájmu 🌿 2 x Loggia prístupná z oboch izieb spolu 23 m2 Dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC loggia prístupná z oboch izieb spolu 23 m2 orientácia bytu J/Z Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený novým nábytkom a spotrebičmi. Kuchynská linka disponuje: ✔ zabudovanou chladničkou ✔ elektrickou rúrou ✔ indukčnou varnou doskou ✔ mikrovlnnou rúrou ✔ umývačkou riadu Veľkou výhodou je moderný systém podlahového vykurovania a podlahového chladenia, ktorý zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. Výhody bývania v PANORÁME Rezidenti Panorama 6 majú k dispozícii súkromnú oddychovú zónu určenú výlučne pre obyvateľov komplexu: 🌳 upravené zelené plochy, blízkosť prírody, turistika a cyklistické trasy 🛝 moderné detské ihriská a preliezky 🔥 altánok s grilom a priestorom na spoločné stretnutia K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. V prípade záujmu je možné prenajať aj ďalšie vnútorné parkovacie státie za príplatok. Cena prenájmu 💰 890 €/mesiac Depozit: 2x mesačný nájom 1780€ Cena zahŕňa: ✅ energie ✅ video vrátnik ✅ vonkajšie parkovacie miesto Podmienky prenájmu ✔ byt je voľný ihneď ✔ depozit vo výške 890 € ✔ preferovaný dlhodobý prenájom ✔ nefajčiari ✔ bez domácich zvierat ✔ vhodný pre jednotlivca alebo pár Ak hľadáte moderný byt v novostavbe s kvalitným vybavením, parkovaním a príjemným rezidenčným prostredím, táto ponuka je určená práve pre Vás. 📞 Mgr. Kamil Špegár +421 905 982 116 📧 spegar@diamondreality.sk www.kamilspegar.sk Diamond Reality – Váš partner pri hľadaní nového domova.

Diana Reality ponúka na prenájom garsónku na Dunajskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na treťom poschodí obytného domu, s výmerou 33 m2, s balkónom, komplet zariadený základným nábytkom, chladničkou a práčkou. Byt je k dispozícii od 1.9.2026, cena 470 EUR / mesačný nájom, 30 EUR energie, ďalšia osoba plus 30 EUR energie mesačne. V cene nájmu je zahrnutý aj internet. Vyžaduje sa depozit v hodnote 470 EUR, minimálna doba prenájmu je jeden rok. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi, je určený pre jednotlivca, maximálne pár, bez zvierat. V prípade záujmu je možnosť parkovať v podzemnej garáži, cena 45 EUR/ mesačne. V budove je výťah. Majitelia uprednostňujú občanov SR.V blízkosti je výborná občianska vybavenosť / OC LIDL, Fresh, areál IT spoločností, Lekárska fakulta, dobrá dopravná dostupnosť kdekoľvek v rámci mesta. Byt je voľný od 1.9.2026 Obhliadky na čísle : 0911123402

Ponúkame Vám na prenájom moderný, klimatizovaný kancelársky/obchodný priestor o výmere 122,5 m2 v novostavbe administratívnej budovy na Dunajskej ulici v Castor business residence. Celá budova je koncipovaná vo vysokom štandarde a v prípade záujmu je možné dokúpiť si aj vlastné parkovacie miesto na privátnom parkovisku za budovou. Prenajímaný priestor sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a disponuje výhľadom na ulicu. Vstupné dvere do priestoru-presklenný portál. Vysoké stropy 3 m. Cena prenájmu:14,14 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 122,5m2..........................1.732,15 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 122,5m2.................................405,47 EUR bez DPH Cena správy: 2,85 EUR/m2/mesiac bez DPH x 122,5m2................................349,12 EUR bez DPH Možnosť prenájmu parkovacích miest na privátnom parkovisku za budovou. Cena prenájmu par.miesta je 70 EUR/miesto/ mesiac bez DPH. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame Vám na prenájom skladový objekt na ulici Južná trieda v Košiciach. Sklad o celkovej výmere 730 m2 je rozdelený na dve samostatné časti (375 m2 a 355 m2). Dispozícia umožňuje využívanie ako jeden otvorený skladový priestor, alebo oddelenie na dva samostatné sklady podľa potrieb nájomcu. Priestory sú vhodné napr. na skladovanie, logistiku alebo distribúciu tovaru. Technické parametre a vybavenie: - oceľová konštrukcia objektu - zavedená elektrina - vstup cez elektrickú vstupnú bránu alebo samostatnú bránku - zabezpečovací systém napojený na centrálnu ochranu - široká asfaltová prístupová cesta vhodná aj pre kamiónovú dopravu CENA A PLATBA: - cena prenájmu je 5 eur/m2/mesiac - v cene prenájmu sú zahrnuté dve parkovacie miesta v areáli Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne vám ponúkame na prenájom modernú garsónku pri Auparku. VOĽNÁ od 04.06.2026 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 1 izbový byt • Ulica: Krivá • Úžitková plocha: 17m2 • Poschodie: vyvýšené prízemie • Orientácia: západná do tichého dvora DISPOZÍCIA: • vstupné zádverie, izba s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou POPIS BYTU: • moderne zariadený byt na prenájom • byt je zariadený ako na fotografiách ( umývačka riadu, mikrovlna rúra, taniere, poháre, príbor, vysávač ) • pripravený na zútulnenie podľa Vašich predstáv • exteriér a interiér bytového domu nový a moderný • výhodou sú 2 vstupy do bytového domu LOKALITA a OKOLIE: • tiché bývanie v centre mesta • vynikajúca lokalita v širšom centre mesta • výborná dostupnosť na zastávku autobusu, električky ( vlaková, autobusová zastávka cez ulicu pešou chôdzou asi 10 minúť ) • bez nutnosti vlastniť auto • výborná dostupnosť na všetky dopravné uzly • parkovanie v okolí bytového domu • výhľad do tichého dvora na detské ihrisko, zeleň • posedenie na lavičke pred alebo v zadnej časti dvora CENA a PLATBA: • cena 620 € s energiami bez internetu • vhodné pre jednotlivca, bez zvierat • požadovaný 2 mesačný depozit + mesačný nájom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom pripravený moderný nebytový priestor o výmere 124,76 m2 v business centre DUETT I v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice - JUH (DUETT I) • Úžitková plocha: 124,76 m2 • Podlažie: 1.poschodie • Typ priestoru: služby/kancelária • Stav: štandard DIPOZÍCIA: - open space kancelária, kuchynka s jedálenskou časťou, toaleta POPIS PRIESTORU: • jedná sa o business centrum DUETT I v centre mesta • priestory sú pripravené v štandarde – keramická dlažba, kuchynka s jedálenskou časťou, toaleta • v toalete sa nachádza umývadlo so zrkadlom + mužské a ženské WC • priestor je orientovaný na južnú stranu • priestory sú ihneď k dispozícii PARKOVANIE A DOSTUPNOSŤ: • Možnosť parkovania v podzemí za poplatok a vonku pred budovou • Výborná dopravná dostupnosť • Rýchly prístup do centra mesta • Vedľa OC Aupark CENA: • 22,- EUR/m2 bez DPH prenájom priestoru • 4.30,-EUR/bez DPH spravcovské poplatky a energie • 120,- EUR bez DPH vnútorný parking za poplatok Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom 1,5 - izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Čingovskej ulici v Košiciach – Nad Jazerom. Byt sa nachádza na 5. poschodí a prenajíma sa zariadený (viď foto). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 1,5 - izbový byt + kumbál Ulica: Čingovská Úžitková plocha: 42 m2 Poschodie: 5 Balkón: nie Výťah: áno DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do kúpeľne s toaletou, samostatnej spálne a obývačke s kuchyňou POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 5. poschodí * prenajíma sa zariadený vrátane spotrebičov, práčka, chladnička, mraznička, TV * k bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe hneď pred vstupom do bytu * príjemné tiché prostredie v okolí bytového domu LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek, CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 650,- eur/mes. vrátane energií a internetu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt po staršej rekonštrukcii na ul. Krivá 14 v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + pivnica Ulica: Krivá 14 Celková plocha: 59 m2 vrátane pivnice Poschodie: 2/4 Stav: pôvodný Mesačné náklady: 166€ + elektrina, plyn Správca: Bytex Slovensko s.r.o. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC, pivnica POPIS BYTU: * byt je po rekonštrukcii v roku 2000 * plastové okná v celom byte * murované bytové jadro * nová elektroinštalácia * staršia kuchynská linka * veľká priestranná kúpeľňa spojená s WC * byt je bez balkóna/loggie * k bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2 * byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch * ihneď k dispozícii * tehlový bytový dom, nový výťah LOKALITA A OKOLIE: * byt sa nachádza priamo v centre mesta * kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Aupark, obchodný dom Dargov, Hlavná ulica pešia zóna, zastávka MHD, zastávka električiek (dostanete sa na každé sídlisko Košíc), autobusová a vlaková stanica 3 minúty chôdzou, MŠ, ZŠ, pošta, sieť obchodov a služieb. CENA A PLATBA: * cena 214.900 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom na Abovskej ulici v Košiciach – Barca. Trojpodlažný dom bol skolaudovaný v roku 1995, v roku 2008 prešiel celkovou rekonštrukciou a v roku 2023 bolo kompletne zmodernizované celé prvé podlažie vrátane vybudovania súkromnej sauny. Vďaka podlahovej ploche 300 m2 (bez plochy terás a garáže) ponúka dostatok priestoru aj pre náročnejšie požiadavky na bývanie. Dispozičné riešenie s dvoma samostatnými vstupmi umožňuje komfortné bývanie dvoch generácií pod jednou strechou pri zachovaní súkromia, zároveň však poskytuje široké možnosti využitia aj pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Dom je postavený v mierne svahovitom teréne, ktorý prirodzene dotvára charakter nehnuteľnosti a ponúka príjemné súkromie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Abovská ulica, Košice - Barca Predmet: Rodinný dom Materiál: murované porobetónové tvárnice v hr. 300 mm, zateplenie polystyrén 10 cm Zastavaná plocha domu: 346 m2 Podlahová plocha domu: 300 m Pozemok: 790 m2 Inžinierske siete: všetky siete Strecha: tesárska konštrukcia sedlovej strechy so strešnou hydroizolačnou krytinou z asfaltových šindľov, zateplenie minerálnou vlnou Kúrenie: 1.NP – elektrické podlahové kúrenie 2.NP a podkrovie – radiátory, plynový kotol Dispozícia: - 1.NP: garáž (samostatný vstup do domu), izba, šatník, obývacia izba s kuchyňou a murovanou zimnou záhradou, kúpeľňa s WC, sauna - 2.NP: vstupná chodba (samostatný vstup do domu) 2 izby, kúpeľňa s WC, práčovňa, obývacia izba s kuchyňou - Podkrovie: izba POPIS DOMU: - dva samostatné vstupy do domu - kompletná nadštandardná rekonštrukcia 1.NP v roku 2023 - okná sú hliníkové izolačné europrofily s izolačným trojsklom - hliníková garážová brána s diaľkovým ovládaním - prepojenie interiéru s exteriérom, z každého podlažia je priamy výstup na terasu, pričom na 1.NP sa vedľa terasy nachádza aj prístrešok s posedením - dom je situovaný na priestrannom pozemku o rozlohe 790 m2, poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj voľnočasové aktivity - pred domom, hneď za vstupnou bránou je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre viacero vozidiel - súčasťou domu je aj súkromná sauna, ktorá ponúka ideálne zázemie na relax a oddych v pohodlí domova LOKALITA A OKOLIE: - Rodinný dom sa nachádza na Abovskej ulici v mestskej časti Košice – Barca, ktorá patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality rodinného bývania. Ponúka pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta aj rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy - v blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, športoviská a rôzne možnosti na aktívny oddych CENA A PLATBA: - cena 549.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj záhradu vo Vyšnom Opátskom časť Nižná Úvrať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita : Vyšné Opátske – Nižná Úvrať Predmet: záhrada, drevená chata Popis záhrady: Krásna rozsiahla záhrada s krásnym výhľadom a drevenou chatou, kde sú dve miestnosti, pivnica a terasa. Na záhrade sa nachádza - elektrina, ktorá vedie do chaty, voda zo studne, tá je len na záhrade, ovocné stromy (slivky, čerešňa, orechy, jablone), hrozno, šopa, suché WC, zberné sudy na zber dažďovej vody. Záhrada je vhodná na pestovanie, ale aj oddych Veľkosť pozemku: 783m2 Inžinierske siete: elektrina, studňa s pitnou vodou LOKALITA A OKOLIE: * Vyšné Opátske – Nižná Úvrať * dobrá dostupnosť- auto, autobus CENA A PLATBA: * cena – 59.000 EUR vrátane právneho servisu * platba v hotovosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Mudroňovej ulici v Košiciach, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s výmerou 73 m2 sa nachádza na 3/12 poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s množstvom zelene, ako aj komletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Mudroňova Podlahová plocha: 73 m2 + loggia cca 4 m2 Poschodie: 3.12 Stav: pôvodný stav DISPOZÍCIA: * byt disponuje, kúpeľňou, oddelenou toaletou, samostatnou kuchyňou, obývacou izbou, šatníkom a dvoma spálňami POPIS BYTU: * byt je v pôvodnom zachovalom stave, menené sú plastové okná * možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv * pôvodné drevené parkety v izbách * ideálna dispozícia bytu s rozdelením dennej a nočnej časti, samostatný šatník medzi spálňami * vďaka polohe v širšom centre mesta je byt vhodný aj ako investícia na následné prenajímanie (dlhodobý nájom, Rbnb) * zateplený bytový dom, rekonštrukcia spoločných priestorov, menený výťah LOKALITA a OKOLIE: * obľúbená lokalita v blízkosti centra mesta, množstvo zelene v okolí bytového domu * kompletná občianska vybavenosť – hneď za bytovým domom je materská škola, v blízkosti je základná škola, nemocnica, Lidl, Fresh, zastávky MHD, parky, centrum mesta v pešej dostupnosti CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 228.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom moderný, klimatizovaný kancelársky/obchodný priestor o výmere 100 m2 v novostavbe administratívnej budovy na Dunajskej ulici v Castor business residence. Celá budova je koncipovaná vo vysokom štandarde a v prípade záujmu je možné dokúpiť si aj vlastné parkovacie miesto na privátnom parkovisku za budovou. Prenajímaný priestor sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a disponuje presklennou fasádou s výhľadom na mesto Košice. Vstupné dvere do priestoru sú presklenné, hliníkové. Cena prenájmu: 1 414 €/mesiac bez DPH/mesiac x 100m2..........................1.414 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 100m2.................................331 EUR bez DPH Cena správy: 2,85 EUR/m2/mesiac bez DPH x 100m2................................285 EUR bez DPH Možnosť prenájmu parkovacích miest na privátnom parkovisku za budovou. Cena prenájmu par.miesta je 70 EUR/miesto/ mesiac bez DPH. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Investičná príležitosť – na predaj pozemok vo výmere takmer 13 árov na Južnom nábreží pri rýchlostnej ceste a čerpacej stanici SHELL. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj strategicky umiestnený pozemok v katastrálnom území Nižná Úvrať v Košiciach. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rýchlostnej cesty a pri čerpacej stanici SHELL, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice, Južné nábrežie • Výmera: 1 289 m² • Druh pozemku – Ostatná plocha • IS – v dostupnosti elektrina, voda, kanalizácia • Tvar: nepravidelný • Terén: rovinatý • Prístup: priamo z frekventovanej komunikácie • Funkčné využitie (podľa UPI vydanej mestom Košice): Pozemok je súčasťou plochy verejnej zelene - stav a rýchlostnej komunikácie, cesty I. triedy, diaľničný privádzač • V blízkosti sa nachádza zastávka MHD KĽÚČOVÁ INVESTIČNÁ INFORMÁCIA: Pozemok sa podľa aktuálneho územného plánu mesta Košice bude v budúcnosti nachádzať v trase plánovaného diaľničného privádzača. Je preto vysoko pravdepodobné, že bude predmetom výkupu zo strany NDS (Národná diaľničná spoločnosť). PREČO INVESTOVAŤ? • Možnosť zhodnotenia investície pri výkupe štátom • Výborná viditeľnosť a poloha pri hlavnom ťahu a čerpacej stanici • Potenciál na sezónne alebo mobilné komerčné využitie (napr. reklama, mobilný predaj - autobazár, mobilná samoobslužná umyváreň, oddychová plocha pre food trucky, ekologické alebo sezónne projekty, krátkodobý prenájom) • Nízke prevádzkové náklady, možnosť jednoduchého zveľadenia (zeleň, oddychová zóna, parkovacie plochy) Pozemok je vhodný pre investorov, reklamné agentúry, prevádzkovateľov mobilných služieb, developera na dlhodobé zhodnotenie alebo eko-projekt. CENA: • cena – 158.280,- Eur • cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou v blízkosti centra mesta, na Mudroňovej ulici, v mestskej časti Košice - Juh. Slnečný byt prešiel postupnou rekonštrukciou a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + loggia + pivnica Ulica: Mudroňova Úžitková plocha: 74 m2 + pivnica Poschodie: 4./12 Stav: postupná čiastočná rekonštrukcia Orientácia: JV + SZ DISPOZÍCIA: Z chodby je prístup do kúpeľne, na toaletu a do obývačky priechodnej s kuchyňou. Z obývačky sa taktiež prechádza do dvoch spální a do šatníka. V jednej zo spální sa nachádza loggia (JV). POPIS BYTU: V byte je urobená postupná kompletná rekonštrukcia, do ktorej spadajú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa a toaleta (2017), kuchynská linka a elektrina v kuchyni (2025). Byt je veľmi príjemný, svetlý a má výborné dispozičné riešenie. LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v širšom centre mesta. V okolí je kompletná občianská vybavenosť – MHD, nemocnica, školy, škôlky, ihriská, obchody, reštaurácie. CENA a PLATBA: Cena bytu je 232.000 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný gazdovský rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Krásna, na Baničovej ulici. Kompletne zrekonštruovaný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 515 m2, s krásnou idylickou záhradou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 5 izbový rodinný dom + terasa 30 m2 + balkón 12 m2 + pivnica 15 m2 Ulica: Baničová Úžitková plocha domu: 110 m2 Plocha pozemku: 515 m2 Materiál: tehla Rekonštrukcia domu: 2009 DISPOZÍCIA: Z chodby sa vstupuje do troch spální so šatníkom, do kúpeľne, na toaletu, do technickej miestnosti a do obývačky spojenej s kuchyňou. Z kuchyne vedú schody na poschodie, ktoré je čiastočne zobytnené. Tam sa nachádza štýlová izba s výstupom na priestranný balkón. Z obývačky sa vychádza na terasu. V kuchyni je špajza. POPIS DOMU: Dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, rodinný dom bol zrekonštruovaný v roku 2009. Okrem zmeny dispozície sa spravila aj vonkajšia drenáž po celom obvode domu a vnútorná drenáž v každej z miestností. Dom s kanalizáciou je napojený na mestskú vodu, na pozemku sa tiež nachádza studňa s úžitkovou vodou. Pred domom sa nachádza plynová prípojka. Kúrenie je zabezpečené pomocou infra panelov na elektrinu. Ich pohodlnej obsluhe pomáhajú smart termostaty, ktoré boli toho roku nainštalované do všetkých miestností. Taktiež bola urobená kompletná výmena bežných vodoinštalačných prvkov, t.j. prívodné hadice, batérie, sifóny a odpadové sifóny. Bola nainštalovaná automatická hliniková brána s motorovým pohonom značky Nice a kamerový systém, ktorý prednú bránu sníma. LOKALITA a OKOLIE: Na krásnom pozemku sa nachádza záhradný domček s altánkom, prístrešok na bicykle a ovocné stromy – marhuľa, jabloň, slivka a figovník. Na jar toho roku bol založený nový trávnik s kvalitným osivom, vysadený živý plot z Vavrínovca Novita a bola zriadená automatická závlaha v záhrade. Dom sa nachádza v blízkosti zastávky MHD a obchodov. CENA a PLATBA: Cena nehnuteľnosti je 389.990,- eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom garsónku s loggiou situovanú v blízkosti OC Aupark na ulici Južná trieda v Košiciach. Nachádza sa na 10./12 poschodí a ponúka pekný výhľad na mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Garsónka, loggia Ulica: Južná trieda Podlahová plocha: 26 m2 Poschodie: 10/.12 Výťah: 2x POPIS BYTU: * nachádza sa na 10. poschodí * je po rekonštrukcii (kúpeľňa, podlahy, okná) * prenajíma sa zariadená vrátane spotrebičov (viď foto) * vhodné pre jednu osobu, dlhodobý prenájom, min. 12 mesiacov LOKALITA a OKOLIE: * nachádza sa v blízkosti centra mesta hneď pri OC Aupark * kompletná občianska vybavenosť CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 550 Eur/mes. vrátane energií Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Proximity Real ponúka na predaj rodinný dom s rozlohou 227,7 m2 a veľkosťou pozemku 482 m2 v mestskej časti Barca, ktorý ponúka komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Tento priestranný dom s čiastočným podpivničením je ideálny pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Dom stojí na pevnom betónovom základe a je premyslene rozdelený na tri podlažia, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie viacčlennej rodiny. Pivničné podlažie (48,2 m²) slúži ako praktická úložná a technická časť domu. Nachádza sa tu sklad, kotolňa a ďalšia miestnosť využiteľná podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je kuchynka s priamym výstupom na dvor, čo oceníte pri letných posedeniach či práci na záhrade. Prvé nadzemné podlažie (85,4 m²) tvorí hlavný obytný priestor domu. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba orientovaná na východ s výstupom na terasu, jedáleň a kuchyňa so západnou orientáciou, ktoré spolu vytvárajú plynulý a otvorený priestor ideálny na trávenie spoločného času. Nechýba tu ani kúpeľňa s WC. Druhé nadzemné podlažie (94,1 m²) predstavuje nočnú zónu domu, kde sa nachádzajú dve samostatné izby orientované na západ a hlavná spálňa so šatníkom situovaná na východ. Aj tu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom s WC, pričom rovnako ako spomínané izby má aj kúpeľňa západnú orientáciu. Z každej izby je výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné výhľady do okolia. Celková úžitková plocha domu je 227,7 m², vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj viacčlennej rodiny. Dispozičné riešenie zabezpečuje praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, pričom pivničné priestory pridávajú ďalšie možnosti využitia. V dome sú nainštalované zatemňovacie rolety vo všetkých miestnostiach okrem spálne a jednej z izieb na poschodí, čo zabezpečuje príjemnú reguláciu svetla a súkromie podľa potreby. Na pozemku sa nachádza garáž pri dome, elektrická brána a moderný betónovo-drevený plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. Tiché prostredie je ideálne pre rodiny s deťmi, pričom v blízkom okolí sa nachádzajú potraviny Fresh, pošta, fitness centrum, škola, škôlka a krásny park s jazierkom. Výborná dostupnosť do mesta robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre každého, kto hľadá kombináciu pohodlia, prírody a dobrej infraštruktúry. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! Cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Radi Vám pomožeme aj s financovaním nehnuteľností.