Nehnuteľnosti okres Košice IV

Prenájom kompletne zariadenej garsónky po rekonštrukcii – Južná trieda, Košice Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 24 m², nachádzajúcu sa na 5. poschodí z 13 v bytovom dome s výťahom. Byt je svetlý, prakticky riešený, má loggiu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie bytu Nábytok a úložné priestory: komody, šatníková skriňa, lavica s policami na topánky, knižnica, písací stôl, stoličky, rozkladacia posteľ Spotrebiče a technika: TV, klimatizácia, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar, rýchlovarná kanvica, práčka Cena a podmienky Mesačný nájom: 650 € + dvojmesačný depozit V cene sú zahrnuté médiá a všetky poplatky Byt je ihneď voľný a vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú tiché, slušné a dlhodobé bývanie. Lokalita – Južná trieda, Košice – Juh Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v širšom centre mesta. Výhody lokality: rýchla dostupnosť do centra (cca 10 minút pešo) kompletná občianska vybavenosť zastávky MHD V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 18 55 18

NA PRENÁJOM PRIEMYSELNÝ SKLAD / VÝROBNÉ PRIESTORY, JUŽNÁ TRIEDA, KOŠICE JUH Ponúkame na prenájom priemyselný sklad / výrobné priestory o výmere necelých 900 m², nachádzajúce sa v najväčšej priemyselnej a veľkoobchodnej zóne mesta Košice, len 1,5 km od centra. Objekt má vlastný veľký dvor s 66 parkovacími miestami po oboch stranách, ktoré sú udržiavané aj v zime. Prístupová komunikácia je vhodná aj pre kamióny s možnosťou vjazdu až ku skladu. Sklad má výmeru 795 m², výšku viac ako 9 metrov a je vybavený šiestimi plynovými infražiaričmi s reguláciou a podružným meraním spotreby plynu. Umožňuje uskladnenie až 6 paletových miest nad sebou. Disponuje denným svetlom a kvalitným LED osvetlením. Vstup do skladu je cez veľkú sekčnú bránu a vykurovaný medzipriestor, ktorý umožňuje nakladanie a vykladanie aj v zimných mesiacoch. Hlavná brána objektu sa automaticky otvára o 7:00 a zatvára o 18:00 počas pracovných dní. Mimo týchto hodín je prístup možný cez čip alebo mobilnú aplikáciu. Dvor a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Bezpečnostný systém je rozdelený na samostatne monitorované zóny. Budova bola rekonštruovaná v roku 2003, je zateplená. Všetky priestory majú štruktúrovanú kabeláž vedúcu do klimatizovanej serverovne, kde je privedený optický kábel spoločnosti SWAN. Elektrické rozvody sú rozdelené na tri typy zásuviek: biele (bežné spotrebiče), sivé (počítače so samostatným istením), červené (napojené na záložný zdroj). Administratívne priestory (104 m²) zahŕňajú: malú expedíciu, umyvárku, šatne, WC, chodbu, kanceláriu a medzipriestor. Sú vykurované podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi, väčšina je klimatizovaná. Prístup do areálu je z oboch strán štvorprúdovej cesty s výbornou dostupnosťou zo všetkých mestských okruhov. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, dve čerpacie stanice, jedáleň a hotel. Objekt má vlastnú studňu s rozvodom úžitkovej vody a TÚV. Voda je upravovaná automatickou úpravňou a je vhodná aj na priemyselné využitie. Pitná voda má samostatný rozvod. Požiarna ochrana je zabezpečená štyrmi hydrantmi a hasiacimi prístrojmi. V budovách je zákaz fajčenia, k dispozícii sú dve kryté fajčiarne – jedna s krbom, druhá pri jazierku. Nájomné: 5.401,- €/mesiac bez DPH. V cene nájmu za m² sú zahrnuté SPN (spoločné prevádzkové náklady), ktoré zahŕňajú: Upratovanie spoločných priestorov Revízie plynových zariadení, kotolne, kominárske služby Údržba elektrických a technických zariadení (serverovňa, bezpečnostný systém) Deratizácia, čistenie kanalizácie Údržba nákladnej plošiny Zimná a letná údržba, čistenie komunikácií, parkoviská Záhradnícke služby Požiarna ochrana objektu (nájomca musí mať vlastného technika PO) Údržba výťahov Daň z nehnuteľnosti: 0,61 €/m²/mesiac (2024) Energie: Nie sú zahrnuté v cene nájmu. Fakturácia prebieha mesačne zálohovite podľa minuloročnej spotreby alebo dohody. Vyúčtovanie sa realizuje začiatkom nasledujúceho roka na základe skutočných odberov. V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér Tel.: 0918 651 600

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 5233 m2 v časti Košice - Nižná úvrať. Pozemok sa nachádza v blízkosti novej výstavby rodinných domov v danej lokalite, prístup opevnenou cestou. Pozemok je mierny svah, inžinierske siete je potrebné dotiahnuť.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v lokalite Košice- Juh, ulica Opatovská cesta. Tento samostatne stojaci, zateplený rodinný dom sa nachádza v tichej časti, len na skok od historického centra Košíc. Postavený v roku 1980 z tehál a kvádrov, na pozemku s výmerou 904 m² s napojením na všetky inžinierske siete aj s vlastnou studňou. Zastavaná plocha domu je 135 m2, úžitková 305 m2. Dispozičné riešenie: Prízemie: Garáž s priamym vstupom do domu. 1. nadzemné podlažie: predsieň, vstupná miestnosť, kuchyňa, komora, toaleta pre návštevy, schodisko. Medziposchodie: priestranná hala s loggiou. 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby so spoločnou loggiou, kúpeľňa s vaňou. Suterén : Obytný priestor s potenciálom na podnikanie - kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa s plynovým kotlom, darlingom a viac miestností. ​Dom má plastové okná a je v pôvodnom udržiavanom stave, vhodný na okamžité bývanie. Exteriér: Pri dome sa nachádza sklenník a prenosná betónová garáž. K dispozícii je záhradný altánok s krbom. Naši finanční špecialisti Vám radi pomôžu s výberom najvýhodnejšej možnosti financovania. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom.

Ponúkame na predaj investičný pozemok na budúcu výstavbu rodinného domu o výmere 815m2 v lokalite Košice Krásna. Pozemok sa nachádza na rovine s veľmi miernym sklonom, je bez IS, je k nemu vyznačená prístupová cesta na ktorej je podiel. Je v tichej lokalite, dostatočne vzdialený od plánovanej rýchlostnej komunikácie. Parcela má ideálny rozmer približne 25m x 32m, je to vhodná investícia do budúcnosti, najlepšie uložené financie. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600. Je možná dohoda na cene!

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Polyfunkčný objekt s variabilným využitím – Košice JUH Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, sídlo firmy alebo stabilný investičný projekt v Košiciach? V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj samostatne stojacu polyfunkčnú budovu na strategickej adrese – ulica Pri Bitúnku. O nehnuteľnosti Budova s výborným potenciálom bola doteraz využívaná ako ubytovňa. Vďaka zápisu na liste vlastníctva ako „iná budova“ sa však otvárajú dvere pre široké spektrum využitia podľa Vašich potrieb. Konštrukcia: Železná konštrukcia so vstavkami unimobuniek. Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia. Dispozícia: Na oboch podlažiach sa nachádzajú ubytovacie bunky, kuchynka a spoločné sprchy. Inžinierske siete: Objekt je kompletne napojený na všetky IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Pozemok a parkovanie Celková výmera pozemku: 873 m2 Zastavaná plocha: 280 m2 Parkovanie: Zostávajúca plocha (takmer 600 m2) slúži ako vlastné parkovisko pre zamestnancov či klientov, čo je v tejto lokalite obrovským benefitom. Lokalita a prístup Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej priemyselno-obchodnej časti Košice – Juh. Prístup: Bezproblémový, priamo z asfaltovej mestskej komunikácie. Logistika: Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? Multifunkčnosť: Ideálne ako administratívna budova, ubytovacie zariadenie, sídlo firmy s výrobou alebo skladové priestory. Flexibilita: Jednoduchá možnosť zmeny účelu využitia. Vlastné parkovanie: Dostatočná kapacita priamo v areáli.

Na predaj: 3-izbový byt na Žižkovej ulici, Košice Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 68 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome pražského typu. K bytu patrí kumbál na chodbe, pivnica a 6-metrová zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná plávajúce podlahy nová elektroinštalácia murované jadro kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom samostatná toaleta s bidetovou sprchou znížené sadrokartónové stropy v dennej časti a spoločných priestoroch bytu Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, práčka, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou. Kuchyňa je prepojená s obývacou halou, kde je predpríprava na klimatizáciu. Vstupná chodba: Priestranná chodba s praktickou vešiakovou skriňou poskytuje dostatok úložného priestoru a pohodlný vstup do jednotlivých miestností. Popis lokality – Žižkova ulica: Byt sa nachádza na Žižkovej ulici v širšom centre Košíc, v pokojnej a zároveň výborne dostupnej lokalite. V pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a Rastislavova nemocnica. Len pár minút chôdze od bytu je Steel Aréna, ako aj Hlavná ulica a historické centrum mesta, ktoré ponúka kultúrne vyžitie, kaviarne, reštaurácie a služby. Lokalita je tichá a vhodná na prechádzky či rodinný život. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669

Komerčné pozemky na predaj medzi Barcou a Krásnou Krátky prehľad Na predaj pozemky v komerčnej zóne medzi obcami Barca a Krásna, v blízkosti areálu Volvo; výmera celkom 10 137 m²; určené pre priemysel a výrobu. Lokalita a prístup Poloha: medzi Barcou a Krásnou, oproti stavebninám v Krásnej a blízko železničnej stanice. Prístup: z Barce starou asfaltovou cestou do Krásnej; súčasný stav cesty neumožňuje prejazd autom. Charakteristika pozemkov Druh pôdy: poľnohospodárska pôda vyčlenená na priemyselnú zónu. Výmera: 10 137 m² celkovo. Vhodné pre: výstavbu hál, priemyselných budov a logistických areálov. Okolie: cez pole prebieha výstavba areálu Volvo, priaznivé podmienky pre priemyselné využitie. Stav vlastníctva a prenájmu Pozemky sú k dispozícii na odkup. Aktuálne sú prenajaté do 1. 1. 2026. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: 0905 985 958.

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom skladové priestory v lokalite Košice – Juh Priestory sa nachádzajú v stráženom priemyselno-obchodnom areáli s nepretržitým prístupom 24/7 a možnosťou stravovania. Pozostávajú z viacerých skladov a ponúkajú sa na prenájom v celku: 1. sklad H1 o výmere 996,87m² z toho sklad o výmere 922,43m², 3x kancelárie, WC2x, sprcha 1, šatňa 1 o spoločnej výmere 74,44m². Kancelárie a sociálne zázemie nie sú vykurované 2. sklad H1 kancelárie nachádzajúce sa na 1. poschodí o výmere 70,82m² priestory s vykurovaním 3. sklad H2 o výmere 424,80m², bez vykurovania 4. sklad H3 o výmere 413,36m², bez vykurovania 5. sklad H3.1 o výmere 270,77m², bez vykurovania 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m², bez vykurovania 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m², bez vykurovania. Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m², z toho sklad o výmere 759,40m² a kancelárie, sociálne zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m², všetko bez vykurovania. Prízemie: kancelária -1X, WC -1X, sprcha -1X, 1. poschodie šatňa -2X, WC -1X, sprcha -1X. Spolu výmera : ............................... 3842,47m². Pre všetky sklady a kancelárie uvedené vyššie sa účtuje: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1 Popis: Skladové priestory trakty a kanc. pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané logistickou spoločnosťou na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá tohto nájomcu. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladov je 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 651 600. Realitný maklér: Vasiľ Blaha

Na predaj: atraktívny stavebný pozemok s veľkým investičným potenciálom na Južnej Triede 95, Košice – Juh. Pozemok s rozlohou 1 780 m² je súčasťou územného plánu mesta ako plochy zmiešaného územia, čo umožňuje široké využitie – od rezidenčných projektov až po administratívne či polyfunkčné objekty. Zastavanosť je povolená do 50 %, maximálna výška budovy 32 metrov a 9 nadzemných podlaží, čo otvára priestor pre moderný development s výrazným architektonickým riešením. Lokalita Pozemok sa nachádza na Južnej Triede 95 v mestskej časti Košice – Juh, iba 2 km od historického centra mesta. Táto poloha spája výbornú dopravnú dostupnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky inžinierske siete sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum aj ostatné mestské časti. Občianska vybavenosť a služby Okolie ponúka široké spektrum služieb a možností stravovania. V pešej dostupnosti sa nachádza známa reštaurácia Iron Club (Rastislavova 80), ktorá je obľúbeným miestom nielen na bežné obedy, ale aj na obchodné stretnutia či spoločenské podujatia. V okolí sú taktiež dostupné obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská a ďalšie služby, ktoré zvyšujú atraktivitu lokality. Investičný potenciál • Strategická poloha pri hlavnej dopravnej tepne mesta • Blízkosť centra Košíc – iba pár minút autom alebo MHD • Flexibilné využitie – rezidenčné, administratívne alebo polyfunkčné projekty • Kompletná infraštruktúra v dosahu – siete, doprava, služby Prepočet využiteľnej plochy Pri zastavanosti 50 % z celkovej výmery 1 780 m² je možné využiť pôdorys cca 890 m². Pri maximálnom povolenom počte 9 nadzemných podlaží to predstavuje približne 8 000 m² budúcej úžitkovej plochy (GFA). Tento prepočet jasne ukazuje, že pozemok má mimoriadny developerský potenciál – pri správnom projekte dokáže investor získať tisíce metrov štvorcových predajnej alebo prenajímateľnej plochy v atraktívnej lokalite blízko centra mesta.

Ponúkame na prenájom skladovú, výrobnú alebo obchodnú halu s bezproblémovým cestným napojením, situovanú v bezprostrednej blízkosti železničného depa na ulici Stará Pracháreň v Košiciach. Objekt je zároveň v blízkosti centra mesta s vynikajúcim dopravným napojením priamo na obchvat mesta. Spolu s halou je na prenájom aj vonkajší oplotený dvor a administratívna časť budovy. K dispozícii je sklad/hala s výmerami: 769 m2 a 182 m2 (spolu aj samostane). Vonkajšie spevnené plochy : 1240m2 a 472 m2 (spolu aj samostane) Administratívne priestory: od 250 m2 do 620m2. Bližšie informácie a špecifikácie celého objektu Vám radi poskytneme pri osobnom kontakte.

Predstavte si bývanie, kde sa každé ráno pozeráte z okna priamo do zelene a nie do susedného paneláku. Presne taký je tento slnečný 2-izbový byt na Galaktickej ulici – pokoj, park pod oknami a plnohodnotná dispozícia s dvoma nepriechodnými izbami. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka pekný slnečný 2-izbový byt v tichej časti sídliska Nad jazerom, na Galaktickej ulici č.22. Základné informácie o byte: - Úžitková výmera bytu je 50 m² vrátane pivnice (1,5 m²) - Mesačné náklady sú 150 € + elektrina - Poschodie 1/7 s výťahom (pod bytom je byt) - Orientácia bytu je na západ - Podiel na pozemku zastavanom bytovým domom je v osobnom vlastníctve - Výhľad so všetkých miestností je do parku na zeleň - Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane nábytku - Nachádza sa v tichej časti sídliska mimo električkovej trate a cesty - Parkovanie je priamo Rekonštrukcia bytu: - Murované jadro s vaňou, oddelenou toaletou, miestom na práčku a vkusné zaťahovacie dvere, ktoré šetria priestor - Zväčšená kúpeľňa - Vymenené rozvody vody a odpadu v rámci bytu - Nová elektroinštalácia v rámci jadra a kuchyne s novou ističovou skrinkou - Vymenená kuchynská linka - Plávajúce podlahy v celom byte - Vymenené interiérové dvere v celom byte - Kvalitné vchodové bezpečnostné dvere ADLO - Plastové okná - Nové radiátory Rekonštrukcia bytového domu: - Zateplenie s novou fasádou - Zrekonštruovaná strecha - Nový výťah - Kompletne zrekonštruovaný interiér bytového domu(schodište, omietky, dlažba, vchodové brány, elektrovrátnik, schránky, plastové okná) - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu v rámci bytového domu Výhody tejto ponuky: - Kompletná rekonštrukcia bytu bez nutných akýchkoľvek zásahov - Kompletne zariadený byt s možnosťou okamžitého sťahovania - Kompletne zrekonštruovaný bytový dom so slušnými susedmi - Výborné druhé nadzemné podlažie (pod bytom je byt) - Pekný výhľad zo všetkých miestností priamo do parku a na zeleň - Tichá a kľudná časť sídliska mimo frekventovanej cesty a koľajiska - Oddelená kúpeľňa od toalety - Výborná cena Cena a podmienky predaja: Cena tohto bytu vrátane podielu na pozemku je 169.990,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt je bez tiarch a kúpou okamžite k dispozícii. Cena je vrátane nábytku a vnútorného vybavenia.

ID:414 GE-MAX Reality ponúka na prenájom krásny moderný 2-izbový byt v Košiciach, ktorý vás očarí moderným prevedením, kvalitným zariadením a príjemnou atmosférou. Byt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Košice - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 58 m² - Stav: kompletne zrekonštruovaný - Vybavenie: moderné zariadenie, nábytok na mieru VYBAVENIE A VÝHODY: - nábytok robený na mieru – praktické úložné riešenia - nová kuchynská linka vrátane spotrebičov - obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený priestor - klimatizácia – pohodlie aj počas horúcich dní - nová moderná kúpeľňa - byt pôsobí čisto, vkusne a nadčasovo DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC (moderné prevedenie) Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia moderné bývanie v Košiciach v kvalitnom štandarde. Nájomné: 950 € / mesiac Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Predaj pozemkov – Košice-Šebastovce (100 % osobné vlastníctvo) Ponúkam na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území Košice-Šebastovce. Celková výmera všetkých parciel je 55 208 m². Parametre pozemkov: každá parcela má približne pribilžne 3 600 m², rozmery cca 12 m (šírka) × 300 m (dĺžka), druh pozemku: orná pôda, vhodné pre agropodnikanie, investičné účely aj budúcu výstavbu. Cena: 5 €/m² (zľava 69%, pôvodná cena 16€/m² ) Zoznam listov vlastníctva (LV) a konkrétnych parciel s detajlami zašlem na vyžiadanie. Kontakt: 0908 368 222 Alexander

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok o výmere 3633 m², ktorý sa nachádza v kat.úz. Krásna, priamo pri asfaltovej komunikácii, v blízkosti napájača na novootvorenú rýchlostnú komunikáciu R2 (smer Valaliky, resp. Rozhanovce - PO) – od ktorého napájača je vzdialený 235 m (od Nižnej Hutky). Pozemok je pri komunikácii v kat.území Krásna, ale pred obcou Nižná Hutka. Rozmery pozemku sú 55 x 67 metrov. Pozemok je vedený ako orná pôda, v územnom pláne je určený na poľnohospodárske využitie. Pozemok nie je v ochrannom pásme R2. V územnom pláne nie je zatiaľ určené jeho budúce iné využitie, ale blízkosť komunikácie a blízka dostupnosť ku Krásnej či obci Nižná Hutka, môže zmeniť ich možné budúce využite. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane zavkladovania zmlúv na katastri a odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: JUDr. Adriana Saxová – 0903 66

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v mestskej časti Košíc - Barca. Krásny stavebný pozemok s celkovou výmerou 537 m² sa nachádza v pokojnej a tichej časti Barci - Svetlá pusta. Pozemok poskytuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru pre záhradu, prípadne iné aktivity. Pozemok je vhodný na výstavbu RD, ale aj iného typu budov. LOKALITA: - iba 10 minút od centra mesta Košice - 5 minút od OC OPTIMA Siete a vybavenia danej lokality: - Elektrina: na pozemku - Voda: prípojka na pozemku - Kanalizácia: na ulici - Plyn: na ulici - Optika: na ulici KC POZEMKU: 139.900€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Tešíme sa na obhliadku. Pre viac informácií kontaktujte makléra Ing. Ľubomír Korijkov + 421 917 546 923

Štýlové mestské bývanie v 3-izbovom byte V exkluzívnej a vyhľadávanej časti mesta ponúkame štýlový 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom, má blokovú konštrukciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, nadčasovosť a praktickosť. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková plocha bytu je 71 m², z toho 67 m² tvorí úžitková plocha. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok súkromia aj otvorený pocit priestoru. Vďaka orientácii sever – juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort & vybavenie | klimatizácia pre maximálne pohodlie | loggia ako ideálne miesto na oddych | pivnica a špajza pre dostatok úložného priestoru | čiastočné zariadenie vkusne dopĺňa interiér | centrálne vykurovanie | optická internetová sieť Lokalita Uralská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí. Verejné vonkajšie parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov, ale rovnako aj ako kvalitná investičná príležitosť v meste Košice.

Realitná kancelária TOBI Real ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť - hotel & reštauarácia Hotel Bonaparte, ktorý sa nachádza v mestskej časti Košice – Šebastovce, na ul. Šebastovská 4, len pár minút od centra, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, ktorá je plne vyhovujúca aj pre podnikanie. Táto výnimočná ponuka spája pohodlné ubytovanie, moderné gastro zázemie a výbornú lokalitu so silným podnikateľským potenciálom. Predaj je možný vrátane kompletného vybavenia, zaškoleného personálu a osvedčeného know-how pre plynulé pokračovanie v prevádzke. Hotel je situovaný na dvoch nadzemných podlažiach a jednom podzemnom podlaží s celkovou úžitkovou plochou cca 1100 m2. Plne funkčný Hotel Bonaparte disponuje kompletne vybavenou kuchyňou a ponúka exkluzívne priestory vhodné na svadobné hostiny, eventy, stužkové slávnosti, promócie, rodinné oslavy, recepcie a ďalšie spoločenské podujatia. Nájdete v ňom 10 vybavených izieb - apartmány, jednolôžkové izby, 2 - lôžkové izby s manželskou posteľou aj so samostatne delenými posteľami. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa, TV a hotelové Wi-Fi. Navyše je tu pripravený priestor na vybudovanie ďalších 2 až 3 priestranných apartmánov, čo dáva prevádzke potenciál rastu. Stav nehnuteľnosti: Hotel prešiel komplexnou rekonštrukcia v roku 2015. Má vlastné parkovanie, je kompletne zariadený, vo veľmi dobrom technickom stavea je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia hotela: Podzemné podlažie: sklady, technická miestnosť, 1. nadzemné podlažie: hlavná sála reštaurácie s kapacitou 85 osôb, bar s kapacitou 20 osôb, kaviareň - salónik s kapacitou 10 osôb, terasa, lounge, kuchyňa, šatňa, zázemie, toalety pre zamestnancov, toalety pre návštevníkov. 2. nadzemné podlažie (hotelové izby): 2 x apartmán, 7 x dvojlôžková izba, 1 x jednolôžková izba. Súčasťou objektu je aj veľkorysý detský kútik s hracou vežou a šmýkačkou (výška približne 3 metre), žehliareň, dvojgaráž a viacero technických a skladovacích priestorov vrátane miestnosti s chladiacim boxom. K dispozícii sú tiež dve kancelárie, samostatné toalety pre reštauráciu, bar i personál a ďalšie priestory s výmerou cca 100 m² vhodné ako administratívne zázemie. Na dvore sa nachádza samostatne stojaci dom s úžitkovou plochou približne 200 m², ktorý bol v minulosti využívaný ako kancelárske priestory a momentálne je prenajatý. Dispozícia tohto domu zahŕňa na prízemí vstupnú chodbu, obývaciu izbu, kuchyňu, toaletu, jedálenskú časť, izbu a zimnú záhradu; na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchynka, toaleta, tri menšie miestnosti (napr. šatník či archív) a balkón. Celý areál je starostlivo udržiavaný a ponúka skvelé zázemie nielen pre hotelové služby, ale aj pre ďalší podnikateľský rozvoj – či už v oblasti ubytovania, gastronómie alebo administratívy. Technické parametre: úžitková plocha: 1100 m2, rozloha pozemku: 2866 m2, zastavaná plocha 1187 m2, celková rozloha 4053 m2, počet podlaží: 2, parkovanie: vlastné hotelové parkovanie vedľa hotela + uzavreté parkovisko za hotelom (cca 20-30 áut) okná: plastové s dvojitým zasklením, podlaha: keramická dlažba + vysokozaťažové koberce, vykurovanie: 2 x plynový kotol zabezpečuje teplú vodu a ohrev radiátorov, podlahové kúrenie a radiátory, strecha: sedlová, krytina: pálená škridla, materiál: tehla, fotovoltaika: 60 panelov, výkon 27600 kW, IS: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, bezpečnosť: alarm. Orientačné mesačné náklady na prevádzku hotela (elektrina, plyn, voda) sú 3 600 €. Hotel Bonaparte má perfektne nastavený koncept, ktorý si získal okrem pozitívnych recenzií aj svojich verných zákazníkov, má vlastnú webovú stránku a zavedenú online reputáciu (Booking, Google, TripAdvisor). Hotel má výbornú viditeľnosť a dopravnú dostupnosť, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti obce Valaliky, kde sa aktívne rozvíja občianska vybavenosť v rámci priemyselného parku. Vďaka plánovanému nárastu zamestnancov a návštevníkov v regióne predstavuje poloha hotela ideálne ubytovanie pre pracovníkov aj obchodných partnerov. V blízkosti sú priemyselné parky, VOLVO, závod U. S. Steel, IT Valley. Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu podnikateľských príležitostí ako rodinný hotel, biznis hotel, event & svadobné centrum, investícia s možnosťou prevádzky treťou stranou. Ozvite sa nám a získajte viac informácií o tejto atraktívnej nehnuteľnosti. S radosťou vám všetko podrobne predstavíme a dohodneme si osobnú obhliadku. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 799 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE PREBIEAJÚCOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Družicová na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 1. poschodí zo siedmich s dorábanou loggiou. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 42 m2. Orientácia na juh. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Dňa 26.03.2026 o 11:00 hod. sa uskutoční dražba nehnuteľnosti. Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkom, v k.ú.: Šebastovce, ktorý je vo výlučnom vlastníctve. Cena bola stanovená znaleckým posudkom. Bližšie informácie o dražbe a o draženej nehnuteľnosti nájdete v dražobnej vyhláške zverejnenej v Obchodnom vestníku pod č. X010263 alebo telefonicky.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt s loggiou v Košiciach na Južnej triede. Tento zrekonštruovaný byt s rozlohou 73,5 m² sa nachádza sa na 8. poschodí bytového domu a je orientovaný na východ a západ. Bytový dom je zateplený a má nové spoločenské priestory. Dispozícia bytu: chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Byt prešiel vkusnou a modernou rekonštrukciou je vybavený klimatizáciou a disponuje šatníkom. Podlahy tvoria kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby, okná sú plastové. V kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je samostatné. Kuchyňa je plne vybavená kuchynskou linkou s umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou. Byt sa prenajíma plne zariadený a je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta a zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Mesačné nájomné je 900 € + zálohové platby správcovi 156 € + eletrina a internet na nájomcu. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit a rezervačný poplatok pre realitnú kanceláriu vo výške 500 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Slovenskej Únie SR.

Priestor 66,86 m2 pre administratívu alebo služby s parkovaním na prenájom, Hollého 3, Košice Ponúkame na prenájom moderný a efektívne riešený priestor s výmerou 66,86 m2, vhodný na administratívny účel alebo služby. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčného objektu Hollého 3A, disponuje vlastným sociálnym zázemím a balkónikom. Priestor spája výbornú dostupnosť, komfort parkovania a profesionálne prostredie vhodné pre administratívu alebo služby v oblasti beauty. DISPOZÍCIA PRIESTORU • 2 prechodné miestnosti o výmere 32,93 m2 a 32,53 m2 • Vlastné sociálne zázemie • Balkón 1,40 m2 LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica) • Výborná dopravná dostupnosť (železničná stanica 5 min, autobusová stanica 5 min, MHD zastávky v bezprostrednom okolí) • Známa adresa, ľahko identifikovateľné miesto (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Parkovanie pre vás a vašich zákazníkov • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda) • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2 • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik) • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu • Klimatizácia • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7 VÝŠKA NÁJMU: • 5-ročná viazanosť: 11,10 €/m2 • 3-ročná viazanosť: 11,30 €/m2 • Bez viazanosti (6 mesačná výpovedná lehota): 11,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Cena médií (voda, elektrická energia, teplo) vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • SPN (spoločné prevádzkové náklady): 1,60 €/m2 • Parkovacie miesto: 80 €/mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Raymann real ponúka na predaj pekný 2-izbový byt Košice - Nad jazerom.Rozloha bytu je 52m2,nachádza sa na 6/12 poschodí ,byt nemá balkón.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred dvomi rokmi ,plastové okná ,plávajúce podlahy,prerobená elektoinštalácia, murované jadro,dlažba v kuchyni,v kúpeľni a na chodbe,nová kuchynská linka, interierové dvere,vstavaná skriňa na chodbe ,kumbál v byte,bezpečnostné dvere.K bytu prináleží pivnica.Bytový dom je zateplený a sú zrekonštruované aj spoločné priestory a zrekonštruované sú aj výťahy.Byt je vhodný aj ako investícia. Je tu výborná občianská vybavenosť všetko blízko ,byt sa nachádza rovno pri jazere s krásnym výhľadom.Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný stavebný pozemok o výmere 1944 m² nachádzajúci sa v mestskej časti Košice – Krásna, v lokalite Na Močidlách. Pozemok je situovaný v obytnom území v tesnej blízkosti detského ihriska a existujúcich rodinných domov, čo z neho robí ideálne miesto pre bývanie, alebo občianskú vybavenosť. Záväzné stanovisko mesta Košice – právoplatne vydané a slúžiace ako podklad v konaní o stavebnom zámere Schválená možnosť výstavby – objekt občianskej vybavenosti + niekoľko bytových jednotiek s parkovaním Výborná poloha a dostupnosť Inžinierske siete na pozemku Cena: 160€/m² Viac informácií osobne – neváhajte nás kontaktovať pre bližšie detaily alebo obhliadku. Poschodie: prízemie Rozloha pozemku: 1944m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta Pripravené na výstavbu: predbežný súhlas

Na prenájom – 3 skladové haly v priemyselnej zóne Košice, Jarmočná 2 Ponúkame na prenájom tri samostatne stojace skladové haly v uzavretom a stráženom areáli na ulici Jarmočná 2, Košice. Areál sa nachádza v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a prístupom 24/7. V blízkosti sa nachádza železničná trať a hlavné dopravné ťahy. Vhodné na: skladovanie spotrebného alebo stavebného materiálu, ľahkú výrobu, dielne, autodielne alebo logistiku 1. objekt – 923 m² 3 skladové priestory: 300 m², 218 m² a 264 m² sklad materiálu: 35 m² 3 vykurované kancelárie: 51,5 m², 35 m², 15 m² samostatné sociálne zariadenie: 4,5 m² 3 vstupy pre kamióny vykurovaný objekt 2. objekt – 388 m² plechová, nevykurovaná hala 3. objekt – 234,3 m² skladový priestor vhodný na materiál alebo menšiu výrobu Cena: 3,90 € / m² / mesiac (+ elektrina, teplo a voda podľa spotreby) Dostupné od: december 2025 – január 2026 Lokalita: Jarmočná 2, Košice – priemyselná zóna Areál strážený, prístup 24/7, výborná dopravná poloha

Voľné od 1.4.2026. Na prenájom 2 izbový byt v zrekonštruovanom dome s veľkou terasou na ulici Kupeckého, Košice - Juh, v blízkosti centra. Jedná sa o dom, kompletne zrekonštruovaný v r.2017. Celkovo sa tam nachádzajú 3 bytové jednotky na účel prenájmu. Ponúkaný byt do prenájmu sa nachádza na 3.poschodí bez výťahu. Výmera bytu 55m2 + terasa 35m2. Byt je KLIMATIZOVANÝ, kompletne zariadený. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kúpelňa s wc a sprchovým kútom, obývacia miestnosť spojená s obývačkou, spálňa priechodná cez obývaciu miestnosť, terasa. Výhodou je uzavretý spoločný dvor, priestor na posedenie. Možnosť PARKOVANIA vo dvore za pooplatok 80€ len pre 1 vozidlo. V suteréne domu sa nachádza spoločná miestnosť dostatočne veľká pre uskladnenie bicyklov, atď. Byt je voľný na prenájom od 1.4.2026. Nájomné vrátane energií , tv a internetu: 1.000€/mes. Požadovaný 2-mesačný depozit.

Na predaj rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite Košice – Krásna, na pozemku o výmere 1000 m² (10 árov). Na pozemku sa nachádzajú dva domy – starší váľkový dom a novší tehlový rodinný dom s celkovou zastavanou plochou 164 m² (12,6 m × 13 m). Dom je v pôvodnom stave. Dom je celý podpivničený a pozostáva z: Suterén: garáž, kotolňa, práčovňa a technické miestnosti Prvé poschodie: priestranná kúpeľňa, samostatné WC, špajza, kuchyňa s výstupom na terasu a spálňa Druhé poschodie: menšia kuchyňa prepojená s veľkou otvorenou obývacou izbou a ďalšia samostatná izba Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a má aj vlastnú studňu. K dispozícii je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných dní. Na priestrannom pozemku je dostatok miesta na oddych, záhradku alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom. Komfort, priestor a oddych – všetko na jednom mieste. Lokalita: Košice, Krásna Výmera pozemku: 10a Zastavaná plocha: 164m2 Cena: 299 999€ Kontakt: 0917 597 386

KONTAKT: 0917 597 386 Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Talinskej ulici v Košiciach. Byt je situovaný na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s vymenenými stúpačkami a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Základné informácie: Výmera: 64 m² Poschodie: 4 / 8 Loggia: áno Pivnica: áno Stav: po kompletnej rekonštrukcii Predaj: zariadený byt Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v plnom rozsahu a zahŕňa nové elektrické rozvody, nové podlahy a keramické dlažby, nové interiérové dvere so zárubňami, ako aj vstavané skrine. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je loggia a pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a pokojné bývanie vhodné pre rodiny. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Košice – Talinská ul. Výmera: 64m2 Poschodie: 4/8 Cena: 189 999€ Kontakt: 0917 597 386

VIDEOPREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=9EQghwS_XCk Hľadáte kancelárske priestory so samostatným dvorom? Potrebujete oddelené kancelárie s vlastnou internetovou sieťou ? Mám pre vás skvelú ponuku prenájmu kancelárskych priestorov v dvojpodlažnej budove na Južnej Triede v Košiciach. Tieto priestory sa nachádzajú na 2. poschodí a sú ideálne pre podnikateľov, ktorí si potrebujú vytvoriť profesionálnu a funkčnú pracovnú atmosféru. Priestory sa skladajú z 4 pomerne veľkých klimatizovaných kancelárií s celkovou výmerou 118,9m2. Tieto priestory vám poskytnú dostatok miesta pre vaše pracovné potreby a zároveň flexibilitu pri prispôsobení podľa vášho biznisu. Dostupné sú parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou areálu za poplatok 1€/m2. Cena prenájmu zahŕňa náklady spojené s užívaním priestorov, vrátane kúrenia, vody, odpadu a upratovania. Náklady na elektrickú energiu nie sú zahrnuté v cene a budú vyúčtované na základe zálohových platieb a skontrolované raz ročne na základe skutočnej spotreby. Táto lokalita na Južnej Triede v Košiciach je dobre prístupná a ponúka vynikajúce možnosti pre váš podnikateľský rast. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie podnikateľské subjekty, ktoré vytvárajú živú a dynamickú obchodnú atmosféru. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť prenajať si kancelárske priestory v Košiciach na Južnej Triede. Kontaktujte ma ešte dnes a objavte všetky výhody, ktoré tieto priestory môžu priniesť vášmu podnikaniu. Viac informácií pri obhliadke. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Južná Trieda, Košice Výmera: 118,9m2 Cena: 7€/m2 Kontakt: 0917 597 386

Priestory, z ktorých vaše podnikanie získa rešpekt ešte skôr, než prehovoríte vy. Miriama Pidová z Reality s VAMI prináša príležitosť získať obchodné priestory nachádzajúce sa v zdravotníckom centre na rohu ulíc Smetanova a Rastislavova v Košiciach, ktoré majú potenciál stať sa silným zázemím pre stabilné a dlhodobo fungujúce podnikanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Obchodné priestory majú výmeru presne 120,89 m². Nachádzajú sa v zdravotníckom zariadení, kde dlhodobo pôsobia ambulancie, lekárne a služby. Súčasťou priestoru je kompletné zázemie vrátane kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom. Priestor disponuje všetkými inžinierskymi sieťami vrátane vody, elektriny a vykurovania prostredníctvom radiátorov, čo zabezpečuje komfortnú prevádzku počas celého roka. Súčasťou technického vybavenia je aj rekuperácia. K priestoru patrí parkovacie miesto vo dvore objektu, pričom vstupná brána je elektrická na ďiaľkové ovládanie. DISPOZÍCIA Priestory tvoria viaceré veľké, vzájomne prepojené miestnosti. Ich členitosť umožňuje rozdeliť prevádzku na viac funkčných častí podľa potrieb podnikania. Dispozícia umožňuje využitie napríklad pre ambulanciu, kancelárske priestory, služby alebo kombináciu viacerých činností. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v zdravotníckom centre na rohu ulíc Smetanova a Rastislavova v Košiciach. Z jednej strany ide o adresu Smetanova 2 a z druhej strany Rastislavova 42. Ide o známu a frekventovanú lokalitu s dlhodobou koncentráciou zdravotníckych a servisných služieb, ktorá zabezpečuje stabilný pohyb klientov a výbornú dostupnosť. BENEFITY výmera 120,89 m² zdravotnícke centrum so stabilnou klientelou vhodné pre ambulanciu, služby aj kancelárske využitie veľké a zároveň členité miestnosti kuchyňa a kúpeľňa ako súčasť priestoru parkovacie miesto v cene priamo vo dvore silná a známa adresa v Košiciach Cena tejto nehnuteľnosti je 157.500 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Ak cítite, že vaše podnikanie je pripravené fungovať na silnej adrese a v priestore, ktorý podporuje dôveru klientov, rada vám poskytnem viac informácií a osobne vám tento priestor ukážem. Ing. Miriama Pidová - 0918 587 792 - Certifikovaný realitný maklér NARKS