Nehnuteľnosti okres Košice IV

Realitná kancelária Delareal ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s pozemkom v mestskej časti Košice - Krásna. Rodinný dom postavený v medzivojnovom období z valkov a kameňa sa nachádza na pozemku o výmere 900 m2 mimo hlavnej komunikácie na Mozartovej ulici. Je jednopodlažný, nepodpivničený so sedlovou strechou. Tvoria ho tzv. gánok so vstupom do predsiene a dve samostatné izby. Podlahy sú betónové s plávajúcimi podlahami. Okná aj vstupné dvere sú plastové. V izbách sú novšie omietky. Kúrenie je plynové - gamatky. Na pozemku je ďalšia stavba - letná kuchyňa. Ide o samostatnú kuchyňu s kachľovou pecou a plynovým šporákom a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Letná kuchyňa je napojená na vodu z vlastnej studne. Vykurovanie je tiež plynovou gamatkou. Súčasťou domu je aj komora a hospodárska časť. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Obecný vodovod a verejná kanalizácia je vedená pred domom. Pozemok má rozmery cca 17 x 53 m. Prístup je po obecnej komunikácii. Dohodnite si obhliadku.

Dopyt 2 - 3 izbový byt v Košiciach. V súvislosti s predajom 1 izbového bytu dopytujem 2 - 3 izbový byt v lokalite Terasa, Južná trieda, koniec Jazera - Važecká, Talinská...Ponúknite prosím mailom na delareal@delareal.sk

Ponúkame na prenájom priestor na poschodí budovy v OC Važec, ul. Važecká 8 o výmere 313,5 m2. Priestor disponuje terasou s rozlohou 73 m2. Posledná prevádzka Pub Paletka. Zásobovanie a vstup pre zákazníkov jedným vchodom, po rampe alebo schodisku. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Važec sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Važecká 8 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 3700 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Priestory sú k dispozícii na prízemí a poschodí. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 6 €/m2/mesiac +energie a DPH Voľné: od 1.1.2026 Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Prenájom kancelárskych priestorov na Rozvojovej ulici, Košice Ponúkame na prenájom krásne a moderné kancelárske priestory o výmere 660 m², nachádzajúce sa v BC Rozvojová na Rozvojovej ulici v Košiciach. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a funkčné prostredie pre svoje podnikanie. Popis priestorov: - Celková plocha: 660 m² - Moderný a atraktívny dizajn - Vysoký štandard vybavenia - Klimatizácia - Dostupnosť parkovacích miest - Bezproblémová dostupnosť MHD Priestory sú pripravené na okamžité využitie a poskytujú výborné podmienky pre prácu a reprezentáciu vašej spoločnosti. Pre bližšie informácie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle [0917445926] alebo e-mailom na [jozef.scurka@nitrainvest.sk]. Využite túto jedinečnú príležitosť a presťahujte svoje podnikanie do atraktívnych priestorov na Rozvojovej ulici v Košiciach!

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam pekný, útulný 1,5 – izbový byt na sídlisku Nad Jazerom na Poludníkovej ulici č. 2 o výmere 42 m2 v zateplenom bytovom dome. V okolí je výborná občianska vybavenosť a dostatok zelene, pokoja a kľudu, bez vplyvu o čosi rušnejšej Slaneckej cesty. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 7. poschodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 1974, novým výťahom, ( rok 2018). Byt je bez lodžie, má pivnicu a na spoločnej chodbe sa nachádza komora, ktorá prislúcha k bytu, obývacia izba s kuchyňou aj spálňa sú orientované na západ. Za bytovým domom sa nachádza priestranný park so stromami, množstvom okolitej zelene, neďaleko tečie rieka Hornád a tri zastávky autobusom sa nachádza vodná plocha jazera Sídliska nad jazerom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii bytového jadra, (rok 2014) a tiež boli vymenené okná za plastové, nové stierky v celom byte, elektroinštalácia v jadre, obývačke a kuchyni (okrem spálne), nové elektrické zásuvky okrem spálne (zásuvky prevedené do pôvodného stavu bez vývodov do dvoch predlžovačiek na foto a 3D scane). Vchodové dvere sú pôvodné, interiérové dvere sú vymenené. V kuchyni je menená kuchynská linka so spotrebičmi (zánovná chladnička ZANUSSI, práčka ELEKTROLUX, kombinovaný sporák, elektrika a plyn), podlaha v izbách (1. trieda - vyššia odolnosť, 8 mm) na chodbe je z laminátu v chodbe sa nachádza priestranná presklená skriňa s úložným priestorom. V spoločnej kúpeľni s toaletou sa nachádza vaňa a umývadlo. Byt sa predáva tak ako je zariadený nábytkom a doplnkami, okrem manželskej postele, ktorá sa nachádza v spálni. Náklady na bývanie predstavujú čiastku na tri osoby 232,- € (nájomné pre správcu bytu BYTY SERVIS s.r.o. Gemerská 3, Košice + energie podľa spotreby: plyn 5,- €, elektrina 25,- €. Dispozíciu bytu je možné vzhliadnuť v prezentácii v nákrese pôdorysov, ale pre úplnosť: Spálňa: 2,69 m x 3,63 m = 9,76 m2, Kuchyňa: 2,07 m x 2,27 m = 4,70 m2, obývacia izba 3,01 m x 4,68 m = 14,08 m2, WC s Kúpeľňou: 2,13 m x 1,72 m = 3,66 m2, - stúpačky 0,53 m x 0,83 m = 0,43 m2, Chodba 3,30 m x 1,82 m = 6,00 m2 a 0,80 m x 0,88 m = 0,70 m 2. Spolu 39,19 m2. Kumbál na spoločnej chodbe 0,75 m x 1,30 m = 0,97 m2 + pivnica 1,11 m x 2,28 m = 2,53 m2. V bytovom dome majú umiestnené dátové káble aj ostatní operátori ako sú – Telekom, Orange, UPC a Antik. Energetický certifikát triedy "B". Občianska vybavenosť v okolí bytu: BILLA - 400 m – TESCO – 1,0 km - KAUFLAND 1,6 km - OC IDEA 1,1 km - Zástavka autobusov (linka 28, 52, N7) a električiek ( linka 3, 7, 9, R2) 350 m - Miestny úrad mestskej časti Nad Jazerom 80 m - Základná škola ZŠ Jozefa Urbana, Jenisejská 22, Súkromná základná škola Dneperská, Dneperská 1, ZŠ Družicová 4, Družicová 4. Byt je voľný po vyplatení kúpnej ceny. Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, či už na bývanie alebo investíciu, ste na správnom mieste. V tejto dobe je dôležité mať po ruke odborníka, ktorý vám pomôže orientovať sa v ponuke a vybrať si to najlepšie. Ako realitný maklér vám ponúkam profesionálne služby a osobný prístup. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku, alebo si vyžiadajte ďalšie informácie. Ak niekoho táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na: https://stefancarnoky.sk/poludnikova

Raymann real ponúka na predaj veľký pozemok v Košiciach -Vyšné Opátske,ulica Kosatcová. Výmera pozemku je 17 468 m2 ,pozemky sú vedené na LV ako záhrada ale je to v územnom pláne a dajú sa tam postaviť rodinné domy, pri pozemku sú všetky IS (voda,elektrina , plyn ) Je to tichá lokalita,je tam výborná občianská vybavenosť všetko blízko.Pozemok je zaujímavý na investíciu pre DEVELOPÉRA. Cena za m2 je 60€ . Pozemok je rovina aj svah. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

FENIX reality exluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 82,5 m² na Miškoveckej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozične byt ponúka štyri samostatné, plnohodnotné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú mistnosť a vstupnú chodbu. K bytu prislúcha balkón a pivnica, ktoré zvyšujú komfort bývania a praktickosť priestoru. Na tento rok je plánovaná kompletná rekonštrukcia balkónov, spoločných priestorov a výťahu. Základné informácie: Výmera: 82,5 m² Dispozícia: 4 izby + kuchyňa Balkón Pivnica Pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu Veľkorysé, svetlé izby Lokalita: Miškovecká ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. Potenciál nehnuteľnosti: Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá väčší priestor v meste, ale zároveň aj ako investícia – vďaka dispozícii štyroch izieb ponúka možnosť prenájmu viacerým osobám alebo vytvorenia moderného mestského bývania podľa aktuálnych trendov. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku a poskytneme detailnejšie informácie.

FÉNIX reality ponúka exkluzívne na predaj garáž v lukratívnej časti Košíc na Krivej ulici. Garáž má 16 m2 a je v dobrom stave. Pozemok je nevysporiadaný, majiteľom je ŽSR, ročný nájom je 100 Eur. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom sklad-chladiarensko-mraziarenská časť s výmerou 290 m2, cena: 2871 EUR bez DPH , plus elektrina a teplo. Skladové priestory sú na 1.NP . Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - 2 kancelárie , prenajíma sa len spolu, výmera celkom 33 m2, na 2. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 309 EUR €/mesiac mesačne bez DPH,vrátane energií, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - kanceláriu , výmera 37,12 m2, na 1. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 367,48,- EUR €/mesiac bez DPH,plus elektrina a kúrenie, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 204,45 m2, cena: 1267,59,- EUR bez DPH mesačne , plus ele. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - kanceláriu , na 3. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske Kancelária má výmeru 16,26 m2, Cena : 160,97 EUR € mesačne bez DPH,vrátane energií. Parkovacie miesto v stráženom areáli 50 EUR mesačne bez DPH. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

JOZUE REALITY, s.r.o. Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 100 m², ku ktorému prislúcha vonkajšia terasa s záhradkou. Byt sa nachádza na Jelšovej ulici, kde lokalita poskytuje vysoký komfort bývania, súkromie a výnimočného vybavenie. Nadštandardný 3-izbový byt, ul. Jelšová, Košice so ZAHRADOU. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň so vstavaným šatníkom , ktorá plynulo prechádza do veľkorysej obývacej časti prepojenej s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou. Barový pult prispôsobený na sedenie pre 4 ľudí, plus samostatný jedálenský stôl krásne dopĺňa scenériu tohto nádherného bytu. Obývacia izba disponuje LCD televízorom a pekným sedením. Z jedálne sa viete dostať priamo na terasu a záhradku, z ktorej sa pohodlne dostanete do parku za bytovým domom. Byt ponúka dve samostatné spálne. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Druhá spálňa je zariadená k dispozícii môže to byť ako druhá spálňa alebo pracovňa. V byte sa nachádzajú jedna kúpeľňa s WC, a samostatné WC. Súčasťou vybavenia bytu je práčka. K bytu patrí parkovacie miesto pred bytovým domom. Je Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v širšom centre mesta s dôrazom na komfort, súkromie a nadštandardné služby. Byt je voľný ihneď. Výška nájomného je 1.100,-eur plus cca. 200,- eur (energií a internet). Depozit je jednomesačný. Provízia pre RK vo výške 50% z nájomného. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

JOZUE REALITY v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na Prenájom: Ubytovanie pre 8 osôb, Košice – Barca (firemné bývanie) Ponúkame kompletne vybavené ubytovanie pre 8 osôb v Košiciach – Barca, vhodné pre firmy, pracovníkov firiem a manažment. 4 samostatné dvojposteľové izby – každá s klimatizáciou, podlahovým kúrením, smart TV 55” a optickým internetom 4 kúpeľne – vysoký hygienický štandard 2 plne vybavené kuchyne + spoločenská miestnosť s TV Práčka a sušička Siemens Elektrické exteriérové žalúzie 10 parkovacích miest + garáž kompletne vybavená Možnosť nabíjania elektromobilov Kamerový systém, alarm, videovrátnik Výborná dostupnosť (U. S. Steel, Volvo, Valaliky) Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Cena: od 17 € / osoba / deň (maximálny počet osôb na prenájom je 8, môže byť aj menej osôb ako 8, avšak minimálne nájomné za prenájom domu za mesiac je 4.000,-EUR. dĺžka prenájmu dohodou, voľný je ihneď JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory na podnikanie na 3. poschodí nového ROCA Business centra v Košiciach. 60 m2 | 3. NP | Novostavba Dispozícia: Kanceláriu Vám vieme prispôsobiť podľa požiadaviek. V základnom prevedení ju tvoria dve samostatné kancelárie, kuchynská časť a toaleta. Výhody: Novostavba, recepcia, stropné vykurovanie a chladenie, možnosť prispôsobiť priestor podľa požiadaviek. Možnosť využiť „coworkingové“ kancelárie v objekte. Parkovanie v uzatvorenom areáli pre návštevníkov s možnosťou prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži pre seba a svojich zamestnancov. Stav kancelárie : Kancelárie sa prenajímajú v stave „Holopriestoru“ s možnosťou dokončiť do štandardu podľa individuálnej dohody. Steny budú ukončené hygienickým náterom, podlaha je dutinová s možnosťou rozmiestnenia kabeláže podľa potreby. Mesačný nájom a zálohové platby: Mesačný nájom za priestor bude stanovený podľa individuálnej dohody s prenajímateľom, závislý od dĺžky nájmu. K cene nájmu budú pripočítané mesačné zálohové platby za spoločné priestory, energie. O projekte: ROCA Business centrum je novovybudovaný komplex nachádzajúci sa v areáli ROCA. Objekt je zložený z 6 kancelárskych poschodí (3-8.NP ) doplnených o „coworkingove“ kancelárie s možnosťou prenájmu, kongresovou časťou a recepciou na prízemí. Na prízemí so samostatným vchodom sa bude nachádzať 365 Fit&Co. V bezprostrednej blízkosti je Hotel ROCA s reštauráciou a kaviarňou. Lokalita: ROCA BC sa nachádza na Južnej triede 117 so skvelou dostupnosťou autom, ale rovnako aj MHD. Do kancelárie sa dostanete z Južnej triedy električkou, alebo autobusom MHD z Rastislavovej ulice. Z ROCA BC máte výborné dopravné napojenie na výpadovku smer Letisko, Diaľnicu D1, Maďarsko, do centra mesta vám to zaberie len 6 min. autom.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory na podnikanie z najvyššieho 8. poschodia nového ROCA Business centra v Košiciach. 50 m2 | 8. NP | Novostavba Dispozícia: Kanceláriu tvorí kancelársky priestor, kuchynská časť a toaleta. *Možnosť rozpriečkovať priestor. Parkovanie: Ku kancelárií je možné prenajať si vonkajšie parkovacie miesto. Výhody: Novostavba, recepcia, stropné vykurovanie a chladenie, možnosť prispôsobiť priestor podľa požiadaviek, krásny výhľad. Možnosť využiť „coworkingové kancelárie v objekte. Parkovanie v uzatvorenom areáli pre návštevníkov s možnosťou prenajať si vonkajšie parkovacie miesto pre seba a svojich zamestnancov. Stav kancelárie : Kancelárie sa prenajímajú v stave - ŠTANDARD s možnosťou rozdelenia priestoru priečkami, podľa vlastných preferencií. Steny sú ukončené hygienickým náterom, podlaha je dutinová. Mesačný nájom a zálohové platby: Mesačný nájom za priestor bude stanovený podľa individuálnej dohody s prenajímateľom aj v závislosti od dĺžku nájmu. K cene nájmu budú pripočítané mesačné zálohové platby za spoločné priestory, energie. O projekte: ROCA Business centrum je novovybudovaný komplex nachádzajúci sa v areáli ROCA. Objekt je zložený z 6 kancelárskych poschodí (3-8.NP ) doplnených o „coworkingove kancelárie s možnosťou prenájmu, kongresovou časťou a recepciou na prízemí. Na prízemí so samostatným vchodom sa bude nachádzať 365 Fit&Co. V bezprostrednej blízkosti je Hotel ROCA s reštauráciou a kaviarňou. Lokalita: ROCA BC sa nachádza na Južnej triede 117 so skvelou dostupnosťou autom, ale rovnako aj MHD. Do kancelárie sa dostanete z Južnej triedy električkou, alebo autobusom MHD z Rastislavovej ulice. Z ROCA BC máte výborné dopravné napojenie na výpadovku smer Letisko, Diaľnicu D1, Maďarsko, do centra mesta vám to zaberie len 6 min. autom.

TUreality ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m² , nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, praktické dispozičné riešenie a moderné technológie. V rámci rekonštrukcie boli menené rozvody elektriny aj vody, pričom byt disponuje aj trojfázovou prípojkou. Súčasťou vybavenia sú exteriérové elektrické žalúzie a inteligentný systém Loxone, cez ktorý je možné ovládať osvetlenie, kúrenie či tienenie domácnosti. Príjemnú teplotu počas celého roka zabezpečuje klimatizácia. Orientácia bytu na východ a západ prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Interiér dopĺňa vstavaný nábytok vrátane kuchynskej linky a priestranných skríň na chodbe. Spotrebiče ostávajú súčasťou predaja. V obývacej izbe sa nachádzajú kvalitne obnovené drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchový kút. Praktickým benefitom je komora priamo pred bytom a videovrátnik vo vchode. Samozrejmosťou sú plastové okná menené pred dvoma rokmi. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Pre viac informácii kontaktujte prosím orgovanova@tureality.sk , +421413217800.

Diamond Reality v zastúpení Mgr. Kamil Špegár exkluzívne ponúka na predaj rovinaté pozemky v mestskej časti Košice Barca. Pozemky sa predávajú bez prípojok IS ( voda, plyn, elektrika). Nie sú zahrnuté v cene. IS v dosahu 50 m od pozemku. Odpad bude riešený žumpou, alebo čističkou. Rozmery pozemkov 20 m x 30 m. Pozemky sú neoplotené. Ku každému pozemku je časť príjazdovej cesty o výmere 120 m2 (v cene pozemku). Cesta nespevnená. V oblasti rozsiahla výstavba rodinných domov. Vyhľadávaná lokalita, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva, jej autorizácia advokátom a právny servis). Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj obchodné priestory v centre Košíc na Holubyho ulici č. 9, ktoré sú aktuálne prenajaté a dlhodobo fungujú ako predajňa bicyklov. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Holubyho ulica 9, Košice – Juh 🔹 Typ: obchodné / komerčné priestory 🔹 Pozemok: 368 m² 🔹 Zastavaná plocha: 259 m² 🔹 Stav: prenajaté – fungujúca prevádzka 🔹 Predajná plocha: cca 70 m² 🔹 Kancelária: cca 70 m² 🔹 Skladové priestory: cca 360 m² 🔹 Sociálne zázemie: 2× WC, 1× kúpeľňa 🔹 Kúrenie: tepelné čerpadlo 🔹 Klimatizácia: predajňa aj skladové priestory 🔹 Prístup do skladu: bočný vjazd 🔹 Parkovanie: pred budovou O PRIESTOROCH Priestory sú dispozične riešené tak, aby umožňovali efektívne prepojenie predaja, administratívy a skladovania. V súčasnosti slúžia ako zabehnutá predajňa bicyklov, čo potvrdzuje ich praktickosť, výbornú dostupnosť a vhodnosť pre obchodné využitie. Vďaka samostatnému bočnému vjazdu do skladových priestorov je zabezpečená bezproblémová logistika a zásobovanie. Klimatizácia v predajni aj sklade spolu s vykurovaním tepelným čerpadlom zabezpečuje komfort a nízke prevádzkové náklady. INVESTIČNÝ POTENCIÁL 🔹 nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá 🔹 okamžitý mesačný príjem z nájmu 🔹 možnosť ponechania existujúceho nájomcu 🔹 vhodné aj na vlastné podnikanie po dohode LOKALITA Holubyho ulica sa nachádza priamo v centre Košíc, s výbornou dostupnosťou: 🔹 vysoká frekvencia pohybu ľudí 🔹 MHD v pešej dostupnosti 🔹 rýchly prístup autom 🔹 kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena zahŕňa kompletný právny servis a pomoc s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu. investičná budova, investičná nehnuteľnosť, investičný objekt

REZERVOVANÝ Na predaj ponúkame útulný 1-izbový byt v samotnom srdci Košíc – na obľúbenej Krivej ulici č. 18, len pár minút chôdze od centra mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. Vďaka svojej polohe a rozlohe je byt ideálny ako prvé bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako výborná investičná príležitosť na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Byt má úžitkovú plochu 16 m² a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí z 9. Poskytuje príjemný výhľad smerom k AUPARKu. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu všetkých rozvodov (voda, odpad, elektrina), nové omietky a sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa bola rovnako zrenovovaná – má nový obklad, dlažbu a modernú sanitu. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou obnovou – boli vymenené stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory, vstupná brána aj poštové schránky a nainštalované dva nové výťahy. Dispozícia bytu pozostáva z obytnej izby s kuchynským kútom, malej predsiene a kúpeľne spojenej s WC. Cena: 125.000 EUR (vrátane provízie pre sprostredkovateľa). V cene je zahrnutý aj kompletný hypotekárny servis – radi vám pomôžeme získať najvýhodnejšie financovanie dostupné na trhu.

Investičný pozemok v Košiciach – Krásna, 2293 m² – Ideálna príležitosť pre budúcu výstavbu Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok o výmere 2293 m² v tichej, slnečnej časti obce Košice-Krásna. Tento pozemok s takmer štvorcovým tvarom a rozmermi približne 45,7 × 50,3 m je ideálny pre rozparcelovanie a individuálnu výstavbu rodinných domov. Hoci je pozemok aktuálne vedený ako orná pôda, podľa územného plánu obce je lokalita určená na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). To znamená, že ide o výbornú investičnú príležitosť v oblasti, ktorá má potenciál rásť a rozvíjať sa. Kľúčové informácie: Výmera: 2293 m² Rozmery: cca 45,7 × 50,3 m Tvar: takmer štvorcový – ideálne na rozparcelovanie Územný plán: určené na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) Lokalita Košice-Krásna je čoraz vyhľadávanejšia, vďaka svojej tichej atmosfére, dobrému dopravnému napojeniu a blízkosti k centru mesta. Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre výstavbu rodinných domov alebo ako investíciu do rozvoja oblasti, ktorá má v budúcnosti veľký potenciál. Ak hľadáte perspektívnu investíciu v oblasti s rastúcim dopytom, tento pozemok je ideálnou Cena nehnuteľnosti: 95 EUR/m²: , vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu s veľkým pozemkom v obklopení prírody vo Vyšnom Opátskom v záhradkárskej oblasti v časti Včelárska paseka. >>>VIDEOPREHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/RsEd6yeycyQ O NEHNUTEĽNOSTI: Základné informácie: Výmera pozemku: 700 m2 Zastavaná plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 102,8 m2 2 podlažia Cena: 240.000 € ( zahŕňa polovicu pozemku s novostavbou) Cena: 265.000 € ( zahŕňa celý pozemok s novostavbou) Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží a je navrhnutý tak aby poskytoval maximálny komfort a moderné bývanie 1. 1. Podlažie – na prvom podlaží sa nachádza rozľahlá vstupná chodba, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, samostatné WC a 2 priestranné izby. 2. Prízemie – po schodoch zídeme do veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, komorou, samostatným WC a s výstupom na terasu. Veľkosť pozemku do budúcna ponúka aj možnosť rozdeliť ho na 2 pozemky a viete tam prípadne postaviť ďalší dom. Dispozícia rodinného domu s výmerou: · Komora 3,0 m2 · WC: 2,8 m2 · Obývacia izba , kuchyňa: 36,8 m2 · Schodisko: 3,8 m2 · Chodba: 12,5 m2 · Technická miestnosť: 2,6 m2 · Práčovňa: 3,5 m2 · Izba rodičov: 14 m2 · Detská izba: 12,3 m2 · Kúpeľňa: 5,0 m2 · WC: 2,2 m2 EXTERIÉR: je ukončený hrubou stavbou, ktorá Vám dáva možnosť dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Sedlová strecha so škridlou, osadené plastové okná. INTERIÉR: samotný interiér je z väčšej časti dokončený Podlahové kúrenie ( bez tepelného čerpadla) Komplet inžinierske siete zavedené do domu Sadrové omietky hotové, nutnosť dokončiť stropy na 1. podlaží WC, kúpeľňa sú už obložené obkladom ( dokúpiť sanitu) Plastové okná Predpríprava na krb Kuchynská linka ( už ju len zmontovať) INŽINIERSKE SIETE: komplet všetko je už zavedené do domu 1. Elektrina 2. Voda - mestský vodovod 3. Kanalizácia 4. Podlahové kúrenie- predpríprava na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny). Vyšné Opátske Vám určite nemusím predstavovať. Ste obklopený nádhernou prírodou a zároveň ste za 10 minút autom priamo v centre Košíc a za pár minút na sídlisku Jazero , kde nájdete naozaj všetko. Dnes už málokde nájdete bývanie v rodinnom dome spojené so súkromím a táto nehnuteľnosť Vám to všetko ponúka. Súkromie, ticho, krásnu prírodu a v blízkej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka i množstvo športového využitia – hrádzu pozdĺž Hornádu, kde sa môžete bicyklovať, korčuľovať, alebo vodnú nádrž Jazero s množstvom športových aktivít, reštaurácií. Celkovú atmosféru prostredia a rodinného domu musíte zažiť osobne, tak neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku na t.č. 0918 646 208.

Diamond reality v spolupráci s Kristínou Benöczovou Vám ponúkajú na prenájom nebytové a skladové priestory na sídlisku nad Jazerom priamo v špičke dopravného uzla, a to nasledovne: SKLADY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ SAMOSTATNE 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Spolu výmera : ............................... 3842,47m². Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie: Nájomné: 44,40€ bez DPH/m²/ rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kanc. pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú aktuálne užívané spoločnosťou na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá tohto nájomcu. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sú v: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m, Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. Skladové priestory je možné využiť na skladovanie, rôzneho tovaru, prekládky tovaru, servis, servis nákladných vozidiel, výrobu s logistikou prípadne iné priemyselné využitie. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte: benoczova@diamondreality.sk +421 910 393 229

Na predaj pozemok 1.5 ha pri OPTIME rozloha 15 755 m2 výborná cena skvelá poloha Diamond reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly pozemok o celkovej výmere 15 755 m2. Pozemok sa skladá z viacerých parciel a nachádza sa pri hlavnom ťahu Červený rak medzi Reštauraciou BARCA a firmou na kontrolu tachografou. Prístupová cesta na pozemok vedie okolo reštaurácie BARCA poza kemp. Všetky IS pri pozemku. Pozemok je potrebné opätovne zamerať v teréne nakoľko nebol už dlhšiu dobu užívaný. Informácie k možnostiam výstavby ako aj ďalšie bližšie info Vám poskytnem na telefónom čísle: Ing. Kristína Benöczová 0910 393 229. CENA: 261 957,- V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti.

Ing. Kevin Tohol a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj garáž v osobnom vlastníctve, situovanú v radovej garážovej zástavbe v obľúbenej lokalite na ulicic Ostrovského. Garáž je v pôvodnom stave, ideálna na okamžitú rekonštrukciu, má však zavedenú elektrinu. Pozemok je vo vlastníctve mesta. Bez potreby ďalších investícií, plne funkčná a pripravená na okamžité využitie.) Kúpou voľná. Ideálna na bezpečné parkovanie, skladovanie alebo ako investícia do prenájmu. Výborná dostupnosť, pokojná lokalita a jednoduchý prístup autom aj pešo. V cene je zahrnutý plný právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle: 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Ponúkame na prenájom moderný obchodno-administratívny priestor v Castor Business Residence, situovaný na adrese Dunajská 3, Košice – 04001. Priestor sa nachádza v srdci najväčšieho biznis distriktu mesta Košice, v bezprostrednej blízkosti rezidenčných zón Terasa, IBV, Herberia, Železníky, Belatrix a frekventovanej Moldavskej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Charakteristika priestoru: Výmera: 65 m² Umiestnenie: prízemie Typ priestoru: obchodný / administratívny Vstup: samostatný administratívny vstup , presklený portál Vhodný pre: poisťovňu, showroom či vzorkovňu, salón svadobných šiat, kaderníctvo, kozmetické služby, manikúru, stomatologickú ambulanciu a iné služby Priestor je veľmi dobre viditeľný, prístupný pre klientov a nachádza sa v etablovanom biznis centre s vysokou koncentráciou firiem aj rezidentov. Priestor je k dispozícii od 1.1.2026.

Štýlové mestské bývanie v 3-izbovom byte V exkluzívnej a vyhľadávanej časti mesta ponúkame štýlový 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom, má blokovú konštrukciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, nadčasovosť a praktickosť. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková plocha bytu je 71 m², z toho 67 m² tvorí úžitková plocha. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok súkromia aj otvorený pocit priestoru. Vďaka orientácii sever – juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort & vybavenie | klimatizácia pre maximálne pohodlie | loggia ako ideálne miesto na oddych | pivnica a špajza pre dostatok úložného priestoru | čiastočné zariadenie vkusne dopĺňa interiér | centrálne vykurovanie | optická internetová sieť Lokalita Uralská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí. Verejné vonkajšie parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov, ale rovnako aj ako kvalitná investičná príležitosť v meste Košice.

​Invest & Real | Daniel Dombrádi Vám exkluzívne ponúka na predaj tento jedinečný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vybočuje z radu bežných katalógových domov, má dušu a nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach - Juh, práve ste ju našli. ​ZÁKLADNÉ PARAMETRE | výmera pozemku: 313 m² | zastavaná plocha: 198 m² | záhrada: 115 m² | úžitková plocha: 230 m² ​PRÍSTUP A PARKOVANIE Dom je výnimočný svojím riešením prístupu, ktorý zaručuje maximálne pohodlie a bezpečie: ​Vstup cez tandemovú dvojgaráž: Do domu sa viete dostať priamo z auta "suchou nohou". Garáž je prepojená so špajzou a technickou časťou. ​Peší vstup: Samostatné schodisko vás privedie na priestrannú, celoročne využívanú terasu, cez ktorú sa vchádza do hlavnej obytnej časti. ​Parkovanie: Spolu až 3 parkovacie miesta (2 v garáži + 1 vyhradené pred domom). DISPOZÍCIA DOMU Dom využíva "kaskádové riešenie", ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť: Denná časť (1.NP) Zo vstupnej predsiene, kde sa nachádza aj praktické samostatné WC pre hostí prechádzate do modernej kuchyne, ktorá plynule nadväzuje na priestrannú obývačku. Z obývačky je priamy výstup na letnú terasu, z ktorej Vás delí iba 5 schodov od udržiavanej záhrady o výmere 115 m². Nočná časť (2.NP) Veľkorysá detská izba, ktorá vďaka svojej výmere ponúka variabilné využitie. ​Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a priamym vstupom do kúpeľne. Moderná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. (1.PP) ​Spodná /Technická časť Štvrtá izba, ideálna ako tichá pracovňa alebo hosťovská izba. Technická miestnosť/práčovňa a priamy prechod do spomínanej tandemovej garáže, kde sa nachádza aj praktická špajza. NIE BEŽNÝ ŠTANDART Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený technológiou pre moderný život: | klimatizácia: klimatizované izby pre tepelnú pohodu počas celého roka. | kúrenie: centrálne plynové kúrenie (plynový kotol) + podlahové kúrenie v kúpeľni. | bezpečnosť: kamerový systém a zabezpečenie alarmom. | exteriér: celoročná terasa, letná terasa a súkromná záhrada s murovaným krbom, ideálna na rodinné grilovačky. LOKALITA ​Železníky sú jednou z najobľúbenejších mestských častí Košíc. Ponúkajú kľud rodinnej zástavby, no zároveň ste v centre mesta za pár minút. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a nákupné centrá. ​Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom atraktívny zariadený 1-izbový apartmán v novostavbe na Panoráme, na Jelšovej ulici, na 1.poschodí, s výťahom a balkónom. Pozostáva z priestrannej izby s kuchyňou a balkónom, chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. V kuchyni je vstavaná chladnička, vstavaná automatická práčka, mikrovlná rúra s grilom, indukčná varná doska a digestor. Zariadenie bytu tvorí: sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, televízor, manželská posteľ 160 x 200 cm, dva nočné stolíky. Cena za prenájom je 650 EUR/mesiac, vrátane energií a internetu (Antik). Vyhľadávaná lokalita na bývanie - v prírode, avšak s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou je parkovanie na vyhradenom mieste pred bytovým domom a možnosť odpočtu DPH pre firmu. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com