Nehnuteľnosti okres Malacky

Ponúkame na predaj modernú nádherný dom zariadený v jedinečnom vintage štýle, ktorý dýcha históriou. Postavený z kvalitných prírodných materiálov a citlivo zrekonštruovaný, si zachoval svoj pôvodný šarm. Každý kút spája atmosféru minulosti s modernými prvkami, pričom majitelia nedávno investovali do tepelného čerpadla a fotovoltaických panelov, čím zabezpečili mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Hrubé múry a masívne drevené trámy rozprávajú príbehy dávnych čias a zároveň vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. V zime je v dome útulne teplo, zatiaľ čo v lete hrubé steny bránia prehrievaniu interiéru. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po pokoji, súkromí a nerušenom oddychu pre svoju rodinu. Voľné chvíle si môžete vychutnať na priestrannej terase alebo v záhrade, kde vás obklopí zeleň úrodných hrušiek, čerešní, jabloní a sliviek. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 190 m² • Vedľajší domček: 45 m² (momentálne dielňa/ateliér, možnosť prerobiť na hosťovské ubytovanie) • Terasa: 30 m² • Celková plocha pozemku: 1 099 m² • Záhrada: Úžitkové stromy a kry poskytujúce bohatú úrodu a príjemné prostredie • Výhľad: Zo zadnej časti pozemku nerušený výhľad na lúky a polia Dispozícia: Do domu vstúpite cez priestrannú halu, z ktorej vedie vstup do spálne a do kuchyne spojenej s jedálňou. Z haly sa taktiež dostanete do menšieho šatníka. Za jedálňou sa nachádza štýlová knižnica s útulným oddychovým kútom. Dominantou obývačky je nádherný vyvýšený strop s množstvom okien, ktoré miestnosti dodávajú svetlosť a vzdušnosť. Priamo z obývačky vedú schody do galérie, ktorá môže slúžiť ako ďalší priestor na spanie alebo jedinečný čitateľský kútik. Za obývačkou sa nachádza ďalšia izba, v súčasnosti využívaná ako detská izba, z ktorej vedie priamy vstup na terasu. V blízkosti obývačky nájdete aj kúpeľňu a samostatné WC s originálnymi dverami od renomovaného umelca. Technické špecifikácie a vybavenie: • Dom postavený z pálenej tehly a dreva • Čiastočné zateplenie, nové omietky • Podstrešná fúkaná izolácia • Eurookná + plastové okná v detskej izbe • Všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, optika • Vykurovanie: plynový kotol + tepelné čerpadlo • Fotovoltaické panely na výrobu elektriny • Prípojka na elektromobil • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Možnosť odkúpiť interiérové zariadenie • Priestranná terasa, prístrešok na auto • Garáž s ateliérom a dielňou • Minimálne náklady na bývanie Lokalita: Obec Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohatú históriu. Výborná dostupnosť – v obci sa nachádza železničná stanica s priamym spojením Bratislava-Malacky a rýchly prístup na diaľnicu D2. Okolitá príroda ponúka skvelé možnosti na hubárčenie, rybolov, kúpanie či turistiku.. Cena nehnuteľnosti je 430.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 438.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania s pokojom vidieka. Dom bol postavený v roku 2015 z tvárnic Ytong a je zateplený. Nachádza sa v tichej časti obce mimo hlavnej cesty, kde si môžete užívať súkromie, pokoj a minimum ruchu. Dispozične je dom prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, zo ktorej je priamy vstup na terasu. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Ďalší úložný priestor sa nachádza na povale. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie, vlastná studňa, čistička odpadových vôd a úpravovňa vody na pitnú vodu. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček a pred domom je pohodlné parkovanie až pre štyri autá. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške približne 90 €. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dostupnosti služieb – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Milovníkov prírody poteší les, jazero, možnosti cyklistiky, hubárčenia či rybolovu v bezprostrednom okolí. Do Malaciek sa dostanete približne za 10 minút a do Bratislavy za 30 minút. Ak hľadáte dom, kde vás nebude rušiť premávka ani mestský ruch, no zároveň chcete mať všetko potrebné na dosah, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 200.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 205.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáme investičný byt pre konkrétnych a serióznych klientov. Máme záujem o väčšiu garzonku alebo jednoizbový byt pričom stav nehnuteľnosti nie je rozhodujúci – všetko závisí od ceny. Klienti preferujú mestské časti s dobrou dostupnosťou, ideálne s balkónom alebo loggiou v Malackách alebo blízkom okolí ( Rohožník, Kostolište atď). Maximálna cena je 150 000 eur. Ponúkam vám kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti, individuálny prístup a reálnu šancu na úspešný a rýchly predaj za férových podmienok. Naše poskytované služby sú BEZ POPLATKOV. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnou praxou a každého kupujúceho zodpovedne preverujeme. Vopred ďakujem za každú ponuku – teším sa na spoluprácu! Ak predávate byt alebo o niečom viete, budem rád, ak ma budete kontaktovať. Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 kurka@maximreal.sk

Pre našich serióznych klientov hľadáme ideálne miesto, kde si budú môcť vybudovať nový domov. Ide o rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v okrese Malacky (aj okolité dediny). Čo hľadáme? Rodinný dom s minimálne štyrmi izbami a dostatkom úložného priestoru. Stav po rekonštrukcii - môže byť aj zabývaný dom kde sa dá ihneď nasťahovať bez potrebných úprav. Veľkým plusom je príjemný pozemok, ktorý poskytne dostatok priestoru pre oddych aj menšiu záhradku. Dom by mal spĺňa nasledujúce parametre: - po rekonštrukcii - odkladací priestor - min 4 izby Z hľadiska lokality sa zameriavame najmä okolie Malaciek. Rozpočet klientov je do 250 000 €. Vyhýbame sa komplikovaným prevodom alebo nejasným vlastníckym vzťahom – klienti hľadajú čistý, pripravený dom, do ktorého sa môžu čoskoro nasťahovať. Ak predávate nehnuteľnosť, ktorá by mohla spĺňať tieto kritériá, alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto zvažuje predaj, budeme radi za každý tip. Zaručujeme seriózne jednanie a diskrétnosť. Neváhajte ma kontaktovať priamo cez správu alebo telefonicky. Rada poskytnem viac informácií. Mgr. Anita Kurka, 0907 622 224, kurka@maximreal.sk

Hľadáme investičný byt pre konkrétnych a serióznych klientov. Máme záujem o jednoizbový alebo dvojizbový byt pričom stav nehnuteľnosti nie je rozhodujúci – všetko závisí od ceny. Lokalita v rámci Malaciek nie je podmienkou. Maximálna cena je 150 000 eur. Ponúkam vám kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti, individuálny prístup a reálnu šancu na úspešný a rýchly predaj za férových podmienok. Naše poskytované služby sú BEZ POPLATKOV. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnou praxou a každého kupujúceho zodpovedne preverujeme. Vopred ďakujem za každú ponuku – teším sa na spoluprácu! Ak predávate byt alebo o niečom viete, budem rád, ak ma budete kontaktovať. Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 kurka@maximreal.sk

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa v rekreačnej zóne Marianky, priamo pod lesom. Ideálne miesto pre relax na hranici lesa s možnosťou výstavby v budúcnosti. + rozloha pozemku 2953 m² + staršia chatka so súpisným číslom (zastavaná plocha 70 m²) + nepravidelný tvar, dĺžka pozemku cca 90 metrov + šírka v spodnej časti 62m2, v hornej časti 26m2 + pozemok je mierne svahovitý s prevýšením cca 11 m + tichá prírodná lokalita s množstvom zelene + na pozemku sa nachádzajú vzrastlé stromy + súkromný charakter pozemku bez rušivých vplyvov + orientácia pozemku so stabilnými svetelnými podmienkami počas dňa + pozemok obklopený zeleňou a lesom + bezprostredný kontakt s prírodou + riedka zástavba v okolí (záhrady, chaty a rodinné domy) + možnosť rozdelenia pozemku + potenciál pre pestovanie ovocia a zeleniny + dobrá dostupnosť do Marianky aj Bratislavy + kľudná a bezpečná lokalita bez hustej dopravy + tichá ulica s minimálnou premávkou + turistické a cyklotrasy hneď za hranicou pozemku + perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností Pozemok sa nachádza v zóne Z05 (záhradkárske a chatové osady). Na okolitých parcelách sú už postavené rodinné domy. Možné využitie zahŕňa výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti, alebo prestavbu existujúcej chatky, alebo výstavbu viacerých menších rekreačných jednotiek. + jednopodlažná čiastočne podpivničená chata s rovnou strechou+ zastavaná plocha 70 m² + napojená na elektrinu, septik + možnosť rekonštrukcie alebo prestavby podľa preferencie nového majiteľa + chatka je využiteľná aj v aktuálnom stave bez nutnej okamžitej rekonštrukcie + príjazd po asfaltovej ceste (Štúrová ulica), posledných cca 50 metrov bez asfaltu Marianka vždy predstavovala lukratívne miesto na bývanie, len pár minút od Bratislavy. Vďaka svojej unikátnej polohe na úpätí Karpát ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a pokojného životného štýlu. + lukratívna lokalita – jedna z najžiadanejších prírodných lokalít v blízkosti Bratislavy + výborná dostupnosť – do centra Bratislavy sa dostanete autom za cca 20 minút + pokojné a bezpečné prostredie – tichá obec s minimálnou dopravou + základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchod, reštaurácie, pošta, kostol + bohaté prírodné okolie – priame napojenie na lesy Malých Karpát, ideálne na turistiku, bicyklovanie či prechádzky + aktívne komunitné dianie –kultúrne a spoločenské podujatia počas celého roka + historická a duchovná atmosféra – najstaršie pútnické miesto na Slovensku s jedinečnou duchovnou energiou Pozdáva sa vám táto prezentácia? Zavolajte mi. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma na telefónnom čísle 0905 812082. Cena je vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame posledný voľný byt v novostavbe. Využite možnosť na kúpu posledného skolaudovaného bytu v novostavbe na ulici Jána Ondruša v Stupave. Komplex KOZLISKO predstavuje atraktívnu možnosť bývania pre tých, ktorí hľadajú moderný byt v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. + 80,55 m2 + 2x balkón 10,40m2 + 3 poschodie + predpríprava na klimatizáciu + nový byt priamo od developera, doposiaľ v ňom nikto nebýval + energetický certifikát B + 3-podlažná budova s 52 bytovými jednotkami a podzemnou garážou + dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu + nehnuteľnosť je skolaudovaná, možnosť okamžitého užívania + k bytu je možné získať parkovacie miesto (garáž) + byt je v stave holobytu, + vieme odporučiť overené firmy na dokončenie interiéru podľa vašich predstáv + prejdite sa svojím novým bytom vďaka našej 3D obhliadke : https://my.matterport.com/show/?m=hhJus7ngEBP&brand=0 Lokalita: Tiché a Rodinné Prostredie: Bývanie v oblasti s nízkou premávkou, ideálne pre rodiny a každého, kto ocení kľud po náročnom dni. Priamy Kontakt s Prírodou: Len pár krokov od domu nájdete lesy a chodníky Malých Karpát, ktoré lákajú na turistiku, cyklistiku a prechádzky so psom. Dýchajte čerstvý vzduch! Vynikajúca Dostupnosť: Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu ste v Bratislave (cca 15 min) za malú chvíľu. Atmosféra Mesta: Vychutnajte si šarm Stupavy, jej historické centrum, park a obľúbené miestne podujatia. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o. -

Ponúkame na prenájom priestor pre obchod a služby na Hlavnej ulici v Stupave. + novostavba s moderným dizajnom
 + 76m2 obchodnej plochy na jednom podlaží + priestory skolaudované pre účel obchodu a služieb
 + s oknami a vstupom priamo z Hlavnej ulice
 + široká možnosť využitia pre vaše podnikanie Obchodné priestory sa nachádzajú v práve skolaudovanej novostavbe. Čakajú na svojho prvého nájomcu. + dve miestnosti orientované do ulice, vstupná s WC a ďalšou malou miestnosťou
 + tretia miestnosť v zadnej časti + ďalšia menšia miestnosť pre prípadný sklad
 + vzadu kúpeľňa so sprchovým kútom a pračkou a WC
 + kúrenie: plynový kotol v kombinácii s radiátormi + predpríprava na klimatizáciu
 + napojené na všetky inžinierske siete
 + optický internet, predpríprava na alarm Podnikajte a buďte na očiach v najlepšej lokalite Stupavy s veľkým pohybom ľudí. Priestor je zaujímavá alternatíva pre akékoľvek podnikanie s výnimkou gastro, hlučných a nočných prevádzok. Nad priestorom sa nachádza bytový priestor. Priestor vhodný aj pre prípadné zdravotnícke zariadenie. Biznis a podnikanie:
+ sídlo firmy a malý showroom
 + kamenný obchod / výdajňa pre eshop Profesionálne služby:
 + účtovníctvo, daňové poradenstvo, právne služby
 + realitný maklér, konzultant, projektový manažér
 + freelance kancelária (grafik, webdizajnér, copywriter)
 + agentúra (prekladateľská, marketingová, personálna) Zdravotnícke služby:
 + fyzioterapia alebo rehabilitačné centrum
 + ambulancia lekára napr. pediatrická, zubná, ortopedická alebo neurologická ambulancia
 + súkromná všeobecná alebo špecializovaná ambulancia – napr. internista, endokrinológ, dermatológ
 + logopédia, psychológ, psychoterapeut
 + nutričný terapeut alebo výživový poradca
 + ortopedické pomôcky / zdravotnícke potreby (predajňa alebo výdajňa) Niche obchod alebo dielňa:
 + obchod s prírodnou kozmetikou, čajmi, bylinkami
 + predajňa handmade produktov alebo lokálnych značiek
 + ateliér s predajom vlastnej tvorby (keramika, textil, šperky)
 + obchod s kreatívnymi potrebami (pre tvorcov, remeselníkov) Ostatné služby:
 + manikúra, pedikúra, kozmetika, mihalnice, obočie, permanentný make-up
 + masážne štúdio, vizážistka alebo štúdio krásy
 + joga, meditácia, fyzioterapia (malé skupiny)
 + doučovanie, jazykové kurzy (individuálne alebo malé skupiny) Využite potenciál moderného priestoru v top obchodnej lokalite mesta Stupava. Ideálne miesto pre vašu štýlovú prevádzku. + Nájomné 1.520€/mesiac = (20€/m2) plus energie podľa spotreby + bez provízie, alebo iných poplatkov realitnej kancelárie
 + hľadáme stabilného dlhodobého nájomcu
 + voľné ihneď LOKALITA: Stupava je 15-tisícové mesto s pokojnou atmosférou vzdialené iba 20km od Bratislavy. Je tu kompletná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie (priama odbočka z diaľnice). Obchodná zóna mesta je jednak cieľom miestnych obyvateľov, ako aj návštevníkov mesta. + nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom centre mesta na začiatku obchodnej promenády
 + v susedstve sa nachádza množstvo menších obchodov a prevádzok
 + je tu veľký pohyb ľudí
 + v blízkosti obchod BILLA
 + verejné parkovisko 20 metrov od objektu
 + námestie Sv.trojice, Stupavský zámok a park vzdialené 300 metrov Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si nehnuteľnosť pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne prenajmú rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame posledný voľný byt v novostavbe. Využite možnosť na kúpu posledného skolaudovaného bytu v novostavbe na ulici Jána Ondruša v Stupave. Komplex KOZLISKO predstavuje atraktívnu možnosť bývania pre tých, ktorí hľadajú moderný byt v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. + 80,55 m2 + 2x balkón 10,40m2 + 3 poschodie + predpríprava na klimatizáciu + nový byt priamo od developera, doposiaľ v ňom nikto nebýval + energetický certifikát B + 4-podlažná budova s 52 bytovými jednotkami a podzemnou garážou + dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu + nehnuteľnosť je skolaudovaná, možnosť okamžitého užívania + k bytu je možné získať parkovacie miesto (vonkajšie/garáž) + byt je v stave holobytu, + vieme odporučiť overené firmy na dokončenie interiéru podľa vašich predstáv + prejdite sa svojím novým bytom vďaka našej 3D obhliadke : https://my.matterport.com/show/?m=hhJus7ngEBP&brand=0 Lokalita: Tiché a Rodinné Prostredie: Bývanie v oblasti s nízkou premávkou, ideálne pre rodiny a každého, kto ocení kľud po náročnom dni. Priamy Kontakt s Prírodou: Len pár krokov od domu nájdete lesy a chodníky Malých Karpát, ktoré lákajú na turistiku, cyklistiku a prechádzky so psom. Dýchajte čerstvý vzduch! Vynikajúca Dostupnosť: Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu ste v Bratislave (cca 15 min) za malú chvíľu. Atmosféra Mesta: Vychutnajte si šarm Stupavy, jej historické centrum, park a obľúbené miestne podujatia. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj jedinečný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v malebnej obci Jablonové. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej stavby, pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť, energetickú efektivitu a komfort bývania. Nosnú konštrukciu tvorí tehla Heluz 500, stropy aj strešná konštrukcia sú vyhotovené z KVH profilov a strecha je zateplená minerálnou vlnou. O jej dlhodobú odolnosť sa stará kvalitná falcovaná plechová krytina KJG. Interiér domu ponúka príjemnú atmosféru vďaka drevohliníkovým oknám, strešným oknám Velux a nadčasovému zariadeniu, ktoré je súčasťou predaja. Komfort počas celého roka zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol. Dom je napojený na mestský vodovod, plyn aj elektrinu, pričom odpadové hospodárstvo je riešené čističkou odpadových vôd. Pripravený komín umožňuje budúcu inštaláciu krbu alebo kachlí a dotvorenie útulnej atmosféry domova. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je druhé podlažie, ktoré je pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Priestor ponúka široké možnosti využitia – môže vzniknúť otvorená galéria, ďalšie spálne, domáca pracovňa, ateliér alebo samostatná oddychová zóna. Dom je osadený v strede pozemku, čo vytvára prirodzené súkromie zo všetkých strán a zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Starostlivo udržiavaná záhrada je vysadená ovocnými stromami a kríkmi, ktoré vytvárajú príjemné prostredie počas celého roka. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček na uskladnenie náradia či sezónneho vybavenia. Komfort bývania dopĺňa exteriérové tienenie, ktoré zvyšuje súkromie a prispieva k príjemnej klíme v interiéri počas letných mesiacov. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • kolaudácia v roku 2020 • celková výmera pozemku je 660 m2 ( zastavaná plocha je 120 m2, podlahová plocha spodného podlažia je 94,55 m2 + horné poschodie 97,5 m2) • terasa s pergolou • kvalitná murovaná stavba z tehly Heluz 500 • strešná konštrukcia z KVH profilov so zateplením minerálnou vlnou • falcovaná plechová strecha KJG • drevohliníkové okná a strešné okná Velux • teplovodné podlahové vykurovanie • plynový kondenzačný kotol • komín s prípravou na krb alebo kachle • predaj vrátane zariadenia • exteriérové tienenie • Skylink internet • upravená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi • záhradný domček • dom umiestnený v strede pozemku pre maximálne súkromie • podkrovné podlažie pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv Jablonové patrí medzi vyhľadávané obce na úpätí Malých Karpát. Ponúka pokojné rodinné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, výbornú dostupnosť do Bratislavy a zároveň možnosti turistiky, cyklistiky či aktívneho oddychu priamo v okolí. Cena: 390 000 EUR Ak hľadáte kvalitne postavený dom s príjemnou atmosférou, dostatkom súkromia a potenciálom dotvoriť si jeho dispozíciu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Radi vám ju predstavíme osobne na obhliadke.

Sú miesta, kde sa po práci vraciate domov s pocitom pokoja. Miesta, kde namiesto ruchu mesta počujete spev vtákov, vôňu záhrady a máte priestor na život podľa vlastných predstáv. Práve takou nehnuteľnosťou je tento rodinný dom v obci Sološnica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Záhoria. Nachádza sa len približne 40 minút od Bratislavy, 15 minút od Malaciek a obec je výborne dostupná aj autobusovými spojmi v rámci IDS BK. Na predaj je pôvodný rodinný dom situovaný na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1 288 m², ktorý ponúka množstvo možností pre budúce využitie. Dom je v súčasnosti neobývateľný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Dobrou správou však je, že rekonštrukciu je možné realizovať jednoduchšie prostredníctvom ohlásenia stavby, bez potreby stavebného povolenia a projektovej dokumentácie (v závislosti od rozsahu prác podľa platnej legislatívy). Podľa znaleckého posudku je stavba bez statických porúch, nadstavateľná, postavená z tehly a zastrešená pálenou škridlou, čo vytvára kvalitný základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj funkčná kopaná studňa, ktorá môže byť praktickým pomocníkom pri starostlivosti o záhradu. Veľkou výhodou je rozľahlá, udržiavaná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, ovocný sad, bazén či vytvorenie vysnívaného rodinného zázemia. Zaujímavý je aj investičný potenciál nehnuteľnosti. Podľa platného územného plánu obce je zo strany záhrady plánovaná rozvojová obytná zóna, čo do budúcna otvára možnosť využitia zadnej časti pozemku ako samostatného stavebného pozemku (po splnení podmienok príslušných úradov). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia opustiť ruch veľkomesta a vytvoriť si domov v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Zároveň osloví aj tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom a veľkým pozemkom. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka, krásu Záhoria a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka rozhodne stojí za osobnú obhliadku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Úžitková plocha domu: 92,5 m² (bez podkrovia) + pivnica 5 m² * Rozloha a rozmery pozemku: 1288 m², 11x126 metra * Zastavaná plocha: 338 m² (v skutočnosti je okolo 120 m²) * Dispozícia: 4 samostatné miestnosti, predsieň, kúpeľňa a pivnica + pochôdzna povala * Inžinierske siete: elektrina (pripojená), obecný vodovod (pripojený), kopaná studňa, plyn, kanalizácia a optický internet na hranici pozemku. * V inzeráte sú použité vizualizácie * Kúpou ihneď voľný LOKALITA: Obec Sološnica sa nachádza na úpätí Malých Karpát v okrese Malacky a ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do mesta. Do Bratislavy sa autom dostanete približne za 40 minút, do Malaciek približne za 15 minút. Samozrejmosťou je aj pravidelné autobusové spojenie v rámci Integrovaného dopravného systému Bratislavského kraja (IDS BK). Sološnica disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská, reštaurácie aj pohostinstvá. Ďalšie služby, supermarkety, zdravotné strediská či úrady sú dostupné v neďalekých Malackách. Milovníci prírody si túto lokalitu zamilujú. Sološnica je vstupnou bránou do Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a ponúka množstvo turistických, cyklistických a rekreačných možností počas celého roka. CENA: 98.000€ ID: 81806593 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme pozemok mimo zastavaného územia obce, ideálne bez susedov využívajúcich okolitý pozemok, môže byť orná pôda, lúka. Bude využívaný pre chov včiel. Rozloha 10-20 árov. Ideálne v okolí Bratislavy, alebo Lozorna. Ak máte vhodný pozemok, alebo niekoho poznáte prosím kontaktujte ma. Ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 950 023 alebo na janakonecna@haloreality.sk. ID dopytu: D-27036 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na prenájom ponúkame slnečný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt v čerstvej novostavbe projektu Noemis na Cementárenskej ulici. Byt kombinuje moderné bývanie s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. Byt je voľný ihneď. Dispozícia a parametre bytu Byt má ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti: Vstupná časť: priestranné zádverie a chodba Denná časť: obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou Nočná časť: 2 samostatné spálne Výmera bytu: 60,8 m² Terasa: 18 m² (orientácia na východ) Príslušenstvo v cene Pivničná kobka v suteréne bytového domu 1× vnútorné parkovacie státie v garáži Stav a zariadenie Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (presný stav a nábytok si môžete pozrieť v priloženej 3D obhliadke). Bonus pre vás: V prípade dlhodobého nájomného vzťahu je po dohode možnosť byt kompletne dozariadiť podľa vašich potrieb. Výborná občianska vybavenosť v okolí Stupava ponúka kompletné zázemie pre pohodlný život: Nákupy a gastro: Supermarkety Billa a Kraj, lokálne potraviny, drogéria, pekáreň Aurora a reštaurácie. Rodina a vzdelávanie: Materská škola, základná škola, detské ihriská, Školská športová hala a Ekocentrum. Zdravie a úrady: Zdravotné stredisko, lekárne, pošta a bankomaty. Dostupnosť: Pravidelné autobusy do Bratislavy a rýchle napojenie na diaľnicu D2 (do BA za 20 minút). Relax: Zámocký park, cyklotrasy a turistické chodníky v Malých Karpatoch. Podmienky nájmu Dostupnosť: Voľný ihneď Cena: 850 € nájomné + 150 € energie / mesiac Provízia pre RK: Neplatí sa (priamy prenájom) Kapacita: Max. 2 dospelé osoby a max. 2 deti Domáci miláčikovia: Psík malého vzrastu je vítaní. Finančné podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné vopred (950 €) + vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu s energiami (950 €)

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 izbový byt v novostavbe v Stupave na ulici Jána Ondruša. Byt sa nachádza na 1 poschodí 3 poschodového bytového domu a jeho výmera je 45 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky prepojenej s kuchyňou a kúpeľne s vaňou a WC. Z obývačky je prístup na balkón. Súčasťou nájmu je aj pivničná kobka. Štandard vybavenia: plastové okná, interiérové žalúzie, plávajúce podlahy na chodbe, v obývačke, v kuchyni a spálni, dlažba v kúpeľni s WC, vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V cene nájmu je zahrnutý vysokorýchlostný internet a TV. Vchod bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom a bezpečnostnými dverami, v bytovom dome je výťah. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto. Nájom minimálne na jeden rok. Byt je vhodný pre max 2 osoby. Cena 600,- €/mesiac + 150,- EUR energie. Depozit vo výške 750,- EUR. Voľný od 01.08.2026. PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE. Realitná kancelária AES GROUP s.r.o. je riadnym členom Realitnej únie SR - realitnaunia.sk

Ponúkame Vám na predaj garáž nachádzajúcej sa na Železničnej ulici v Stupave. Garáž sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu Železničná 3 a projektu Stupavia na Železničnej ul. Radová garáž je vybavená manuálnou plechovou bránou. Garáž má el. prípojku. Vlastníkom pozemku pod garážou je mesto Stupava. Pozemok využívaný na základe právoplatnej nájomnej zmluvy. Garáž je čistá, suchá stačí už len zaparkovať auto alebo využívať ako skladový/úložný priestor. Cena 23.500 EUR V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Zdravotníckej ulici v Stupave. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so štyrmi bytmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie priamo v centre mesta. K bytu prislúcha záhradka so záhradným domčekom s prístreškom. Základné informácie Lokalita: Stupava, Zdravotnícka ulica (centrum) Rozloha bytu: 53 m² + pivnica cca 10 m² Bytový dom: Tehlová stavba, len 4 byty v dome Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu) Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Dispozícia a zariadenie bytu Byt má praktické dispozičné riešenie a prenajíma sa čiastočne zariadený. Zádverie: Vstupná chodba. Samostatná obytná kuchyňa: Moderná kuchynská linka s priestorom pre jedálenské sedenie. Spálňa: Samostatná izba pre pokojný spánok. Obývacia izba: Priestranná miestnosť. Hlavné benefity bytu Komunitné bývanie: Bytový dom len so 4 bytovými jednotkami zaručuje tiché a bezpečné susedstvo. Občianska vybavenosť: Pešia dostupnosť do pár minút k lekárom, do lekárne, obchodov (Billa, Kraj), škôl, škôlok, na autobusovú zastávku a do zámockého parku. Vlastná záhradka: Pozemok za domom ponúka možnosť pestovania bio zeleniny a grilovania. V zadnej časti je záhradný domček s prístreškom. Priestranná pivnica: Murovaný odkladací priestor v suteréne domu s výmerou cca 10 m², ideálny na bicykle či sezónne vybavenie. Vonkajšie rolety: Najluxusnejší spánok v úplnej tme kedykoľvek aj počas dňa. Cena: 700 € nájomné + 150 € energie / mesiac Podmienky Dlhodobý prenájom, max. 2 dospelé osoby + 1 dieťa Domáce zvieratá: Malé domáce zvieratká sú vítané

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor domu s pohodlím bytu? Tento výmerovo nadštandardný 3-izbový mezonet na ulici Vincenta Šikulu vám ponúkne dokonalé súkromie, tichú lokalitu a prémiové prvky, ktoré inde nenájdete. Základné parametre Úžitková plocha: 108 m². Podlahová plocha: byt 94 m2 Balkón a terasa: 14,14 m2 Poschodie: 4. a 5. NP (s výťahom, bezbariérový prístup) Konštrukcia: Železobetónový skelet + tehla (kolaudácia 2009) Stav: Výborný, udržiavaný štandard Dispozícia bytu Denná časť (4. NP): Vstupná chodba so schodiskom Samostatná toaleta s umývadlom Priestranná obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom Balkón: výmera (6,91 m²) prístupný priamo z kuchyne, orientácia na západ, Nočná časť (5. NP): Chodba: komunikačný priestor k jednotlivým miestnostiam 2x samostatná spálňa Kúpeľňa s druhou toaletou Východná terasa (7,2 m²) prístupná z hlavnej spálne Prémiové vybavenie a benefity Dokonalé svetlo: Ideálna orientácia na dve svetové strany (východná terasa pre rannú kávu, západný balkón na večerný relax) Inteligentné zónovanie: Spálne sú kompletne oddelené od dennej časti, čo zabezpečuje absolútne súkromie a pokoj Komfort v horúčavách: Klimatizácia na oboch poschodiach garantuje príjemný spánok počas celého leta Moderné pripojenie: Zavedený optický internet a satelitná TV pre prácu z domu aj zábavu Bezpečnosť a ticho: Bezbariérový vchod s elektronickým vrátnikom a pokojná jednosmerná ulica s minimálnym pohybom áut Parkovanie a lokalita Súkromný areál pre deti: Obyvatelia majú k dispozícii oplotené súkromné detské ihrisko, ktoré využívajú výhradne vlastníci bytov v troch bytových domoch na ulici Vincenta Šikulu – ideálne a bezpečné miesto pre vaše deti. Pokojná zóna: Ulica V. Šikulu je jednosmerný okruh slúžiaci len pre 3 bytové domy. Bonus: Dve parkovacie státia v cene bytu. 3D virtuálna prehliadka https://my.matterport.com/show/?m=uyWdc75RJH5 Cena Byt s dvomi vnútormími parkovacími státiami: 269.900 €

REWIN reality Vám ponúka na predaj moderný, štýlovo zariadený rodinný dom v Stupave. Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, pokoj prírody a absolútny komfort bez kompromisov? Táto výnimočná novostavba rodinného domu v Stupave vás osloví na prvý pohľad. Dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta na kopci s krásnym výhľadom, v bezprostrednej blízkosti lesa – ideálne miesto pre klienta, ktorý hľadá pokoj, súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Nehnuteľnosť bola realizovaná s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasový dizajn. Moderná architektúra, čisté línie a premyslená dispozícia vytvárajú harmonický priestor pre komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok spolu: 522 m² 448 m² – pozemok 74 m² – zastavaná plocha RD + podiel na prístupovej ceste Zastavaná plocha domu: 74 m² Podlahová plocha: 1.NP: 52,04 m² 2.NP: 54,98 m² Celková úžitková plocha: cca 107,02 m² DISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný, s praktickým a moderným riešením: 1.NP – denná časť s prepojenou obývačkou, kuchyňou a výstupom na terasu, vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, komora 2.NP – nočná zóna : 3 samostatné izby + kúpeľňa s toaletou a vaňou Priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, svetlo a zároveň maximálne funkčne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Novostavba, kolaudovaná v roku 2022 Murovaná stavba (Porotherm) Plastové okná s izolačným trojsklom Podlahové vykurovanie Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dom je dotiahnutý do detailov, pripravený na okamžité bývanie LOKALITA: Stupava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Táto konkrétna nehnuteľnosť ponúka: tiché prostredie mimo ruchu mesta bezprostrednú blízkosť lesa a prírody nádherné výhľady z vyvýšenej polohy kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu rýchle napojenie na Bratislavu PREČO TENTO DOM: výnimočná poloha na kopci moderná architektúra a dizajn novostavba bez kompromisov súkromie a kontakt s prírodou ideálne pre náročného klienta Domy ako tento sa na trhu objavujú len výnimočne. Doprajte si bývanie, ktoré má úroveň, štýl a emóciu. Pre viac informácií k ponuke nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 549 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame na prenájom atraktívny pozemok v obci Vysoká pri Morave, ideálny na investíciu alebo realizáciu športovo-rekreačného projektu. Základné informácie: Výmera: 20 030 m² Tvar: obdĺžnikový Rozmery: cca 88 m (šírka) x 240 m (dĺžka) Terén: rovinatý Druh pozemku: orná pôda Územnoplánovacia informácia (UPI): Pozemok je určený na športovo-rekreačné využitie, čo ponúka široké možnosti budúceho rozvoja (napr. športoviská, oddychové areály, rekreačné komplexy a pod.). Prístup a inžinierske siete: Priamy prístup z cestnej komunikácie Elektrina dostupná v blízkosti Popri pozemku vedie aj diaľkový vodovod Výhody: Výborná investičná príležitosť Veľkorysé rozmery vhodné na developerský zámer Pokojná lokalita v blízkosti prírody Dobrá dostupnosť do Bratislavy Územný plán umožňuje rozvoj rekreačných aktivít Cena: prenájmu je 0,25€/m2 na rok Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj nový projekt v lokalite POD KOPCAMI v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. - UŽ STAVIAME - PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. BYT: 4 izbový - 88,91 m2 + pozemok 154 m2. Z bytu sa naskytá krásny, nerušený výhľad na les. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na les, kde ticho prerušuje spev vtákov a občasný pohyb srniek pasúcich sa priamo pod oknami. Byt sa nachádza sa na 1. NP z 3. V ponuke máme 3 - izbové a 4 - izbové byty s terasami, alebo predzáhradkami a taktiež nadčasové viladomy so záhradami. Bytový dom je nízkopodlažný iba s piatimi bytmi v celom bytovom dome čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. UKONČENIE VÝSTAVBY: 2. kvartál 2027 CENA: 242.990€ / 252.990€ Počet bytov je obmedzený, preto neváhajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes a my Vám radi predstavíme celý projekt.

Exkluzívna ponuka na prenájom kancelárskeho priestoru s bezproblémovým parkovaním. Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 19,7 m², ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Malaciek. Administratívna budova je čiastočne zrekonštruovaná. Sociálne zariadenie a kuchynka sú spoločné pre viacerých nájomcov. Kancelária pozostáva z jednej priestrannej miestnosti a je situovaná na 2. nadzemnom podlaží budovy, ktorá je vybavená výťahom. Výhody: - Prístup do priestoru 24 hodín denne, 7 dní v týždni. - Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou v areáli. - Kancelária v tichom a príjemnom prostredí. Cena prenájmu: 190€ bez DPH mesačne, vrátane energií. Podmienky: Pri podpise zmluvy sa platí 1. nájom, kaucia vo výške 1 mesačného nájmu a provízia RK vo výške 190 €. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! V ponuke máme aj ďalšie priestory. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. č. 0905 201 278, mailom na: scepankova.accentreal.sk alebo osobne v priestoroch kancelárie Accent real na Drieňovej 34 v Bratislave.

Ponúkame na prenájom multifunkčný nebytový priestor s výmerou 195 m², ktorý sa nachádza na prízemí administratívnej budovy v Malackách. Vďaka svojej dispozícii je vhodný na rôzne podnikateľské účely, napríklad ako: sklad, kancelárske priestory, priestor pre malú alebo ľahkú výrobu, showroom, servisné alebo montážne pracovisko, priestor pre služby alebo pohybové aktivity. Výhody priestoru: výmera 195 m², prízemie administratívnej budovy s jednoduchým prístupom, flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu, vhodný pre menšie firmy, živnostníkov aj poskytovateľov služieb, bezproblémové parkovanie priamo pri objekte, nepretržitý prístup 24/7, objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Priestor je pripravený na okamžité využitie a ponúka široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového nájomcu. Lokalita: Malacky - širšie centum výhodná poloha v blízkosti centra mesta, výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 v smere Bratislava – Brno. Cena prenájmu: 1 300 € / mesiac + DPH (energie podľa dohody). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor osobne predstavíme. Tel. č. 0905 201 278 e-mail: scepankova.accentreal.sk

Ponúkame na prenájom multifunkčný nebytový priestor s výmerou 195 m², ktorý sa nachádza na prízemí administratívnej budovy v Malackách. Vďaka svojej dispozícii je vhodný na rôzne podnikateľské účely, napríklad ako: sklad, kancelárske priestory, priestor pre malú alebo ľahkú výrobu, showroom, servisné alebo montážne pracovisko, priestor pre služby alebo pohybové aktivity. Výhody priestoru: výmera 195 m², prízemie administratívnej budovy s jednoduchým prístupom, flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu, vhodný pre menšie firmy, živnostníkov aj poskytovateľov služieb, bezproblémové parkovanie priamo pri objekte, nepretržitý prístup 24/7, objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Priestor je pripravený na okamžité využitie a ponúka široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového nájomcu. Lokalita: Malacky - širšie centum výhodná poloha v blízkosti centra mesta, výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 v smere Bratislava – Brno. Cena prenájmu: 1 300 € / mesiac + DPH (energie podľa dohody). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor osobne predstavíme. Tel. č. 0905 201 278 e-mail: scepankova.accentreal.sk

Exkluzívne ponúkame na prenájom pekný a praktický priestor v Malackách, neďaleko centra mesta, vhodný pre kanceláriu, sklad, e-shop alebo iné podnikateľské účely. Úžitková plocha: 58 m². Priestor pozostáva z dvoch miestností – 12 m² a 46 m². Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží v budove s veľkokapacitným výťahom. Ďalšie informácie: Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou. Priestor má plastové okná a liatu podlahu. Bezproblémové parkovanie priamo pri budove v areáli monitorovanom kamerovým systémom, s prístupom 24/7. Sociálne zázemie je spoločné pre viacerých nájomníkov. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D2. Tichá a príjemná lokalita. Cena prenájmu: 400 € / mes. (bez DPH) + spotreba elektrickej energie podľa samostatného merača. Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačný nájom, kaucia vo výške 1 mesačného nájmu, provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. č. 0905 201 278, mailom na: scepankova.accentreal.sk alebo osobne v priestoroch kancelárie Accent real na Drieňovej 34 v Bratislave.

Exkluzívne ponúkame na prenájom pekný a praktický priestor v Malackách, neďaleko centra mesta, vhodný pre kanceláriu, sklad, e-shop alebo iné podnikateľské účely. Úžitková plocha: 58 m². Priestor pozostáva z dvoch miestností – 12 m² a 46 m². Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží v budove s veľkokapacitným výťahom. Ďalšie informácie: Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou. Priestor má plastové okná a liatu podlahu. Bezproblémové parkovanie priamo pri budove v areáli monitorovanom kamerovým systémom, s prístupom 24/7. Sociálne zázemie je spoločné pre viacerých nájomníkov. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D2. Tichá a príjemná lokalita. Cena prenájmu: 400 € / mes. (bez DPH) + spotreba elektrickej energie podľa samostatného merača. Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačný nájom, kaucia vo výške 1 mesačného nájmu, provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. č. 0905 201 278, mailom na: scepankova.accentreal.sk alebo osobne v priestoroch kancelárie Accent real na Drieňovej 34 v Bratislave.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv vo veľmi peknej časti obce Studienka + podiel na ceste. Obytná zóna sa skladá z 20 stavebných pozemkov, každý jeden pozemok má vlastnú prípojku na vodu, elektriku, kanalizáciu a vlastnú cestu s chodníkom. Táto zóna vytvára novú časť obce Studienka s názvom - Obytná zóna pod Borovicou. Každý pozemok sa dá kúpiť samostatne. Pozemky sú pripravené pre výstavbu rodinných domov. Vydané Územné rozhodnutie a Stavebné povolenia čo znamená, že môžete začať s realizáciou svojho projektu bez zbytočných prieťahov. Vlastníctvo je osobné a exkluzívne, čo vám poskytuje istotu a bezpečnosť investície. Časť pozemkov je rezervovaná a niektoré pozemky sú už predané. Preto neváhajte a dohodnite si schôdzku. Svoj vysnívaný dom si môžete dať už teraz postaviť podľa vašich predstáv. Rozloha stavebných pozemkov začína od 520 m2 až po 638 m2. Každý pozemok je vybavený kompletnými inžinierskymi sieťami: prípojka na vodu od BVS, elektrická prípojka a kanalizácia. Všetky IS sú zrealizované. Prístup na pozemky - cesta. Obec Studienka je známa svojou krásnou prírodou a pokojnou atmosférou. Je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať všetky potrebné služby na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody a ďalšie občianske vybavenie. Posledný pozemok na predaj za výhodnú cenu 135,- € / m2. Kontakt: +421 905 423 489 , +421 903 228 070 e-mail: mk-real@mk-real.sk , kucerava@mk-real.sk

Predaj 2-izb. bytu v Novostavbe na Dlhej ul., v Stupave projekt ,,Nuevo’’ Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatného WC, balkón. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto. Byt sa nachádza v novostavbe a zaujme moderným, vkusne riešeným interiérom s príjemnou atmosférou. Je vyhotovený v kvalitnom štandarde, ktorý poskytuje komfortné bývanie, súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, 2x vstavaná skriňa na chodbe a v izbe. Na všetkých oknách nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlazí/1poschodie/ Bytový dom je novostavba a bol daný do užívania v roku 2018. Podlahová plocha bytu 59,34m2 balkón nad rámec 4,31 Výmera miestností: Obývacia izba s kuchyňou- 7,15*4,45-31,82m2 Izba: 5,15*2,8- 14,42m2 Predsieň: 2,8*1,9- 5,32m2 Kúpeľňa: 1,7*2,2-3,74m2 Wc: 1*1,70- 1,7m2 Pivnica: 2,34m2 Balkón: 4,31m2 k bytu prislúcha parkovacie miesto

Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na predaj priestranný, rovinatý pozemok o výmere 2 260 m² v atraktívnej lokalite Marianky, vhodný na rezidenčnú výstavbu alebo developerský projekt. • Tvar a rozmer: trojuholníkový pozemok so šírkou vpredu 31 m, umožňujúci realizáciu až 3 rodinných domov. • Zastavané objekty: murovaný 3-izbový rodinný dom (117 m², kolaudácia 1961) vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie, garáž s letnou kuchyňou (1976) a hospodárska budova. • Inžinierske siete: napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú a telefónnu sieť, doplnková studňa. • Pozemok: rovinatý, kompletne oplotený, situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov, čo poskytuje súkromie a súčasne dobrú dostupnosť do Bratislavy. UPI regulatívy: • Pozemok je určený na bývanie v rodinných domoch. • Pri rozdelení pozemku na parcely do 800 m² je maximálne percento zastavanosti 25%, pri pozemkoch nad 800 m² max. 20%. • Maximálna zastavaná plocha jedného objektu: 300 m² • Maximálna dĺžka objektu: 25 m Výhody a využitie: • Lukratívna lokalita s vysokým investičným potenciálom • Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých rodinných domov v súlade s UPI • Pripravený pozemok s kompletnou infraštruktúrou • Strategická poloha blízko Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú investičnú príležitosť pre developera alebo záujemcu o prestížne bývanie. Cena : 650.000,- Eur Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

METROPOLITAN │Nadštandardný 6i RD so záhradou a bazénom v Stupave Nadštandardný 6-izbový 2-podlažný rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite v Stupave. Na spodnom podlaží sa nachádza garáž, vstupná chodba s úložným priestorom, plne vybavená kuchyňa, špajza, jedáleň, obývacia izba s krbom a TV, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou so sušičkou a toaletou. Z obývacej izby je vstup na udržiavanú záhradu so zavlažovaním, terasou vybavenou audio systémom a prekrytým bazénom s kompletnou technikou. Na hornom podlaží sa nachádzajú 3 spálne: hlavná spálňa s vlastným šatníkom a 2 detské izby so spoločným šatníkom, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a kvalitnou infra saunou a samostatná toaleta s umývadlom. Dom je vybavený alarmom, video vrátnikom, klimatizáciou, wifi aj káblovým internetom. Poplatky za energie vo výške 300 €/mesiac nie sú zahrnuté v nájme. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Krásny RD s veľkou záhradou pod Pajštúnom Dvojposchodový rodinným dom o výmere 200m2 na začiatku obce Borinka. RD sa prenajíma nezariadený. Je novo zrekonštruovaný, kompletne vymaľovaný a zrepasovaný. Prízemie je disponuje vstupnou chodbou, toaletou, sprchovým kútom, pracovňou a obývačkou s krbom. Zimná záhrada a zariadená kuchyňa (umývačka riadu, nová chladnička s mrazničkou, el. sporák a varná doska,..) sú taktiež súčasťou. Prvé poschodie disponuje 3 spálňami a kúpeľňou s vaňou. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie, pri vstupe na nachádza prístrešok pre 2 autá. Poplatky za energie a služby (elektrina, smeti, voda a internet) sa pripočítavajú k cene nájmu. Kosenie záhrady je v cene nájmu. Dom sa nachádza v lokalite, kde je pár susedov v okolí. Samostatne stojací na pozemku o výmere 3000m2. Na pozemku preteká potôčik, veľa okrasných stromov vytvára maximálne súkromie. 3 min. pešej chôdze sa nachádza autobusová zástavka. K dispozícii ihneď.