Nehnuteľnosti na predaj, okres Nitra

Ponúkame na predaj krásny rovinatý a slnečný stavebný pozemok v obci Veľký Lapáš, vzdialenej iba pár minút od Nitry. Pozemok má výmeru 960 m² a šírku 15 m, čo ho predurčuje na výstavbu rodinného domu v pokojnej a modernej rezidenčnej zóne. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ rovinatý a slnečný pozemok ✔ tichá a zabývaná lokalita medzi novými rodinnými domami ✔ bezproblémový prístup po asfaltovej a osvetlenej obecnej komunikácii ✔ dostupné IS (okrem kanalizácie) ✔ ideálne rozmery na rodinný dom so záhradou Pozemok sa nachádza v atraktívnej časti obce s rýchlou dostupnosťou do Nitry, Vrábel aj na rýchlostnú cestu R1. Je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú: stavbu rodinného domu, pokojné bývanie v blízkosti mesta, investíciu do nehnuteľnosti v rastúcej lokalite, výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti a pracovných príležitostí. LOKALITA: Obec Veľký Lapáš patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť: základná škola a materská škola pošta potraviny a služby reštaurácia a penzión športoviská a obecné služby VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ: Nitra – 6 minút autom Vráble – približne 20 minút autom rýchle napojenie na R1 smer Bratislava / Banská Bystrica Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta. CENA: 130 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3,5-izbový byt s balkónom o výmere 77 m², situovaný na najvyššom 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na Partizánskej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina. Táto mestská časť patrí medzi najväčšie sídliská v Nitre a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj pohodlné mestské bývanie. Už na prvý pohľad vás osloví množstvo prirodzeného svetla, vzdušná dispozícia a jedinečný výhľad na mesto Nitra a vrch Zobor, ktorý si môžete vychutnávať každý deň. Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného – v pešej vzdialenosti nájdete MHD, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko aj detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - kuchyňa - komora s oknom - spálňa - detská izba - priestranný šatník - kúpeľňa - samostatné WC Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy v dvoch izbách, dlažba a obklad v kúpeľni a WC), pričom murované jadro je veľkým plusom. Zároveň ponecháva dostatok priestoru na realizáciu bývania presne podľa vašich predstáv. Bytový dom je kompletne obnovený – zateplenie, nová fasáda, moderný výťah a elektronický vrátnik zabezpečujú komfort aj bezpečnosť. Energetický certifikát A1. K bytu patrí aj pivnica. Prečo je tento byt skvelá voľba? ✔ vyhľadávaná lokalita Klokočina – Partizánska ulica ✔ najvyššie poschodie = viac súkromia a lepšie výhľady ✔ výborná dispozícia s úložným priestorom navyše ✔ tichá lokalita plná zelene ✔ ideálny aj ako investícia (nájom cca 800 – 850 € mesačne) ✔ možnosť prerobiť si byt presne podľa seba Poznámka: Fotografie v inzercii obsahujú aj vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. CENA: 168 900 EUR Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový mezonet v pokojnej časti Nitry – Drážovce, s výborným investičným potenciálom vďaka blízkosti priemyselného parku Jaguar Land Rover a rýchlemu napojeniu na R1. Byt predstavuje ideálnu príležitosť na dlhodobý prenájom pre zamestnancov priemyselného parku, mladé páry alebo menšie rodiny. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera: 51,69 m² dispozícia: 3 izby (pôvodne 2-izbový byt upravený na 3-izbový) kolaudácia bytového domu: 2015 komorný bytový dom – iba 6 bytov parkovanie v uzavretom areáli DISPOZÍCIA Spodné podlažie: obývačka s kuchyňou kúpeľňa s WC Podkrovie: spálňa izba (detská / pracovňa) druhá kúpeľňa s WC Praktická dispozícia umožňuje pohodlné bývanie pre 2–4 osoby – ideálne pre nájomníkov. VYBAVENIE (READY TO RENT) Byt sa predáva takmer kompletne zariadený: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (Electrolux) klimatizácia elektrické podlahové kúrenie dostatok úložného priestoru Výhoda pre investora: možnosť okamžitého prenájmu bez ďalších vstupných nákladov. NÁKLADY A VÝNOS mesačné náklady: 176 € / 3 osoby (vrátane internetu a TV) nízka energetická náročnosť vhodný na dlhodobý prenájom Lokalita s vysokým dopytom po nájomnom bývaní – najmä vďaka blízkosti priemyselného parku Jaguar Land Rover. LOKALITA – KĽÚČ PRE INVESTÍCIU priemyselný park Jaguar Land Rover – rýchla dostupnosť centrum Nitry: cca 8–10 min autom napojenie na R1 (Bratislava / Trnava / Banská Bystrica) Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: MHD potraviny škola a škôlka Tichá lokalita mimo sídliska = atraktívna pre nájomníkov hľadajúcich pokojné bývanie. HLAVNÉ VÝHODY PRE INVESTORA ✔ okamžite prenajímateľný byt ✔ nízke mesačné náklady ✔ 3 izby na malej výmere (vyšší výnos z prenájmu) ✔ bezproblémové parkovanie ✔ uzavretý areál (vyššia atraktivita pre nájomníkov) ✔ stabilný dopyt vďaka Jaguar Land Rover CENA: 139 900 € (dohoda možná) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame na predaj krásny a moderne zariadený 3-izbový byt v pokojnej novovybudovanej lokalite obce Čechynce, vzdialenej len pár minút od Nitry. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami a poskytuje komfortné bývanie ideálne pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt má výmeru 74 m² a vyniká praktickým dispozičným riešením, priestrannými izbami a množstvom prirodzeného svetla. Veľkým benefitom sú až 3 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre majiteľov aj návštevy. Súčasťou bytu je aj balkón s príjemným výhľadom, ideálny na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Byt je príjemne presvetlený s orientáciou na východ a západ. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, internet, klimatizácia. Energetický certifikát nebol predložený. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba schodisko priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa detská izba kúpeľňa s WC, umývadlom a veľkým sprchovým kútom Interiér je zariadený moderne, vzdušne a nadčasovo v jemných farebných tónoch kombinovaných s dreveným dekorom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru domova. V byte sa nachádza kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru, pracovnej plochy a praktickou komorou. Samozrejmosťou sú značkové vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou indukčná varná doska digestor mikrovlnná rúra elektrická teplovzdušná rúra umývačka riadu V spálni sú priestranné vstavané šatníkové skrine vyrobené na mieru, farebne zladené s celým interiérom. Pri výstavbe aj dokončení bytu boli použité kvalitné materiály. Byt sa predáva kompletne zariadený. Obec Čechynce ponúka príjemné a pokojné rezidenčné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu je obľúbená najmä medzi mladými rodinami. Nájdete tu: obecný úrad a základné služby poštu potraviny a menšie obchody základnú školu futbalové ihrisko a športové zázemie autobusové spojenie do Nitry a okolitých obcí kvalitné internetové pripojenie Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v pokojnej novovybudovanej lokalite obce Čechynce, ktorá poskytuje príjemné bývanie mimo ruchu mesta a preplnených sídlisk. Byt ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného prostredia, súkromia a komfortu moderného bývania, pričom centrum Nitra je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečné prostredie a kvalitnejšie bývanie bez každodenného mestského ruchu. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nitry, tento byt je ideálnou voľbou. CENA: 210 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 1 izbový byt v srdci mesta Nitra s výnimočným výhľadom, ideálny na KRÁTKODOBÝ prenájom . Byt, ktorý nie je len o bývaní, ale o zážitku z mesta. Priamo na nitrianskom námestí, s výhľadom na hrad a divadlo, vzniká priestor, ktorý má atmosféru, akú si hostia pamätajú ešte dlho po odchode. Interiér pôsobí svetlo a príjemne, pričom balkón prirodzene prepája byt s dianím historického centra. Výhľady na dominanty mesta dodávajú každému pobytu pridanú hodnotu a robia z neho niečo viac než len prenocovanie. Komfort dopĺňa klimatizácia a kúpeľňa s vaňou, čo vytvára ideálne zázemie na krátkodobé pobyty počas celého roka. Tento apartmán je typ nehnuteľnosti, kde rozhoduje pocit. Lokalita, výhľad a celková atmosféra spolu vytvárajú kombináciu, ktorá funguje nielen na bývanie, ale najmä ako priestor, kam sa hostia radi vracajú. Ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá výnimočné miesto v centre mesta a chce ho pretaviť do konceptu, ktorý stojí na zážitku, nie len na ubytovaní. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138737 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Chrenovej v pôvodnom stave. Byt, ktorý dáva zmysel pre rodinné bývanie už dnes, no zároveň ponúka priestor prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na Chrenovej, na Ďumbierskej ulici, v lokalite, kde máte všetko potrebné na každodenný život v pešej dostupnosti. Základná škola, detské ihriská, potraviny aj možnosti športového vyžitia vrátane tenisového areálu vytvárajú prostredie vhodné pre rodinu alebo pár, ktorý plánuje budúcnosť. Samotný byt má výmeru 75 m² a je v pôvodnom stave s plastovými oknami. Ide o priestor pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi možnosť nastaviť si dispozíciu aj štandard presne podľa vlastných potrieb. Už dnes je kúpeľňa čiastočne upravená, no najväčším benefitom je práve potenciál celého bytu. Dispozícia ponúka dostatok priestoru na vytvorenie plnohodnotného rodinného bývania s možnosťou úprav, ktoré zodpovedajú súčasným nárokom. Práve tento typ bytu je ideálny pre niekoho, kto nechce robiť kompromisy a radšej si vytvorí bývanie na mieru. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie a pôdorys, ktoré ukazujú návrh dispozičného riešenia po rekonštrukcii a pomáhajú lepšie si predstaviť potenciál tohto priestoru. Ide o príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu dobrej lokality a možnosti vytvoriť si vlastné bývanie od základu, bez obmedzení existujúcim riešením. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138738 Cena: 174 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Nitra - Zvolenská. Byt je aktuálne prenajatý za 550 EUR mesačne páru, ktorý má záujem ostať - ideálna investičná príležitosť s okamžitým výnosom. 1-izbový byt o výmere 48 m²: • 48 m² interiérová plocha • kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny elektroinštalácie • vyvýšené prízemie • zariadený • pivnica 2 m² • verejné parkovanie pred domom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - vymenená elektroinštalácia, nové povrchy a moderné zariadenie. Praktická dispozícia ponúka príjemné a funkčne riešené bývanie. Vyvýšené prízemie zabezpečuje súkromie a prirodzené svetlo bez rušivých vplyvov z ulice. Aktuálny nájom 550 EUR mesačne platí pár, ktorý má záujem v byte ostať. Pre investora to znamená stabilný pasívny príjem od prvého dňa bez nutnosti hľadať nových nájomníkov. Bytový dom: Informácie o stave spoločných priestorov a bytového domu radi poskytneme na vyžiadanie. Občianska vybavenosť: MŠ Zvolenská (100 m), Mestské detské jasle (350 m), detské ihrisko Popradská (200 m), NITRAZDROJ Potraviny (200 m), Kaufland a Lidl (700 m), ZŠ Beethovenova (400 m), MEDICENTRUM a lekáreň Dr. Max (450 m), zastávka MHD Kmeťova (400 m). Odporúčanie maklera: Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a stabilnými nájomníkmi, tento byt je výbornou voľbou - rekonštruovaný, dobre umiestnený a pripravený generovať príjem od prvého dňa. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 128900 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt v samom centre Nitry, na Bernolákovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vyniká vlastným kúrením a ohrevom vody — čo sa priamo premieta do nižších mesačných nákladov. ELEKTRIKA bola kompletne vymenená. **2-izbový byt o výmere 59 m²:** • 55 m² interiérová plocha • 4 m² pivnica • po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, plastové okná) • vlastné kúrenie a ohrev vody • klimatizácia • vyvýšené prízemie (cca 3 m) • zariadený **Chcete vidieť VIAC FOTIEK alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU?** **Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám zašleme.** Byt ponúka praktickú a funkčne riešenú dispozíciu s dvoma izbami. Rekonštrukcia — podlahy, kúpeľňa aj kuchyňa, plastové okná a nová elektroinštalácia. Vlastné kúrenie zabezpečuje nielen komfort, ale aj úsporu — náklady vrátane energií nepresahujú 200 EUR mesačne. Klimatizácia je samozrejmosťou pre pohodlné letné mesiace. **Chcete vidieť pôdorys a poznať presné mesačné náklady?** **Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám zašlem kompletné podklady.** **Bytový dom:** Trojposchodový bytový dom bez výťahu, vyvýšené prízemie cca 3 m. --- **Občianska vybavenosť:** Autobusová stanica (500 m), Železničná stanica (800 m), Tesco (400 m), OC Mlyny (500 m), Billa (500 m), Gymnázium Párovská (400 m), UKF Nitra (800 m), SPU Nitra (1 km), Jasle a bilingválna škôlka pri Soľnej jaskyni (600 m), Dentálna klinika (350 m), Fakultná nemocnica Nitra (900 m), 365 GYM (100 m), Môj Gym a Top Sport Gym (250 m). --- **Odporúčanie maklera:** Ak hľadáte byt v centre Nitry s nízkymi prevádzkovými nákladmi a bez starostí s centrálnym kúrením, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Je pripravená na okamžité bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 160 990 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

TUreality ponúka na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v Alekšinciach – moderné bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, pokojné večery v súkromí svojej záhrady a dom, ktorý bol navrhnutý pre komfortný život modernej rodiny. Presne takýto dom na vás čaká v obľúbenej obci Alekšince, len 15 minút od Nitry a Hlohovca. Táto atraktívna 4-izbová novostavba z roku 2025 ponúka ideálne spojenie kvalitnej architektúry, praktického dispozičného riešenia a moderných technológií pripravených na budúcnosť. Už pri prvom pohľade vás zaujme nadčasový dizajn s plochou strechou a unikátny pôdorys domu v tvare U, ktorý vytvára prirodzené súkromie a chránený priestor pre oddych, rodinné stretnutia či detské hry. Dom disponuje úžitkovou plochou 122 m² a je situovaný na krásnom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie aj bezpečné hranie detí. Dispozícia domu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou priamy výstup na terasu z dennej časti praktická špajza pri kuchyni 3 samostatné izby kúpeľňa technická miestnosť s WC 2 terasy pre maximálny komfort počas celého dňa 2 parkovacie miesta priamo pri dome Dom sa predáva v štandarde, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť si kuchyňu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Nadštandardné technické riešenia: teplovodné podlahové vykurovanie plastové okná s kvalitným trojsklom predpríprava na vonkajšie žalúzie predpríprava na klimatizáciu predpríprava na fotovoltiku inžinierske siete priamo na pozemku Alekšince patria medzi vyhľadávané obce v okolí Nitry. Nájdete tu všetko potrebné pre pohodlný život: materskú a základnú školu poštu obchod reštauráciu knižnicu detské ihriská výbornú dostupnosť do Nitry aj Hlohovca Ak hľadáte nový domov, ktorý spája moderné technológie, pokojné prostredie, dostatok súkromia a výbornú dostupnosť do mesta, práve ste ho našli. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Janka Zatloukal Realitný maklér TUreality zatloukal@tureality.sk +421 41 321 7800

REWIN reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Malý Lapáš, ul. Vrbová — priamo pri lese, v tichej časti mimo hlavnej cesty. Pozemok o výmere 761 m²: • Mierne svahovitý terén, oplotený z dvoch strán • IS: voda, elektrina, plyn, optika, žumpa • Prístup po obecnej asfaltovej ceste • Výborná dostupnosť do Nitry (6 km) aj na diaľnicu R1 Občianska vybavenosť v obci: lekár, potraviny, materská škola, reštaurácia. **Odporúčanie maklera:** Pozemok pri lese v tichej lokalite s kompletnou infraštruktúrou — zaujímavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na stavbu rodinného domu s rýchlym prístupom do Nitry. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: [tu-vlož-telefón] **Cena: 87 500 EUR vrátane provízie** Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u maklera. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 87 500 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Párovské Háje na Čakánkovej ulici. Pozemok o celkovej výmere 709 m2, má šírku 17 m a dĺžku 41 m. Pozemok je napojený na IS: elektrina 220/380, mestský vodovod + kopaná studňa o hĺbke 13 m. Pozemok je možné využiť na výstavbu rodinného domu do 2.NP. K pozemku prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pozemok je oplotený a je na ňom výsadba úžitkových a aj okrasných stromov + chatka s garážou a montážnou jamou. V tesnej blízkosti sa nachádza les s možnosťou prechádzok, zastávka MHD je vzdialená cca 500 m. Pozemok je vzdialený iba 2 km od Klokočiny a všetkej občianskej vybavenosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 100 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

TOP PONUKA – Na predaj atypický 3,5-izbový byt v Nitre, Golianova ulica Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 78 m² + 2 veľké balkóny, nachádzajúci sa na 2. podlaží v menšom bytovom dome len s 3 bytovými jednotkami. Ide o výnimočné a pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, ktoré spája komfort bytu s atmosférou rodinného domu. Základné informácie Dispozícia: 3,5-izbový byt, vstupné schodisku, kuchyňa, k jednej izbe prislúcha šatník, kúpelňa s WC Výmera bytu: 78 m² Balkóny: 2× veľký balkón Poschodie: 2. podlažie Stav: kompletná rekonštrukcia Výťah: nie Pivnica: nie Typ bývania: atypické bývanie v menšom dome s iba 3 bytmi Lokalita: Nitra – Golianova ulica Hlavné výhody nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia – byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dva veľké balkóny – ideálne na rannú kávu, oddych či posedenie s rodinou. Atypické a pokojné bývanie – iba tri bytové jednotky v dome zaručujú súkromie a komornú atmosféru. Kompletne zrekonštruovaný dom – moderné a udržiavané bývanie v kvalitnej nehnuteľnosti. Výborná lokalita – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, športoviská, lekár, pošta aj zastávka MHD. Lokalita – Golianova ulica, Nitra Byt sa nachádza v príjemnej lokalite na Golianovej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie na bývanie. Cena nehnuteľnosti 187 000 € Bližšie informácie Martina Chlebcová tel.kontakt 0948414282 email: chlebcovareality@gmaol.com

Realitná kancelária REMAX ponúka k predaju rodinný dom typu bungalov, situovaný v obci Lužianky, okres Nitra. Tento tehlový objekt sa nachádza vo fáze výstavby, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Dom sa rozprestiera na zastavanej ploche 160 m² vrátane prestrešenej terasy a ponúka úžitkovú plochu 115 m², ktorá zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Plocha parcely, na ktorej je dom postavený, činí 582 m², čo poskytuje priestor pre záhradu, relaxačné zóny, alebo hry pre deti. Bungalov je navrhnutý s ohľadom na moderné trendy a komfortné bývanie. Objekt sa nachádza v tichej lokalite, má výbornú dostupnosť do centra Nitry a okolitých obcí, čo z neho robí ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie. STAVBA: - pozemok 582 m2 -zastavaná plocha vrátane terasy 160 m2 -úžitková plocha bez terasy 115 m2 - tehla s hrúbkou 30cm - stolicový krov + pochôdzna celá povala - škridla je betónová vo farbe antracit - pozemok rovinatý a ako bonus je celý oplotený čo ušetrí značnú časť Vašich peňazí Nehnuteľnosť sa aktuálne predáva v štádiu hrubej stavby, za cenu 175 000,- € tak ako vidno aj na fotografiách. Niektoré interiérové a exteriérové fotografie sú vizualizačné, záujemca si tak lepšie vie predstaviť ako dom môže vyzerať po dokončení. Pre záujemcov, ktorí hľadajú bezstarostné riešenie, je k dispozícii možnosť kompletného dokončenia domu na kľúč za cenu 265 000,-€, bez kuchynskej linky. Dokončenie zahŕňa všetky ostatné stavebné a interiérové práce potrebné na komfortné bývanie. Vyberiete si, či si dom dokončíte sami, alebo využijete možnosť odovzdania v stave na kľúč a nasťahujete sa bez ďalších starostí. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý pozostáva z 1 obytnej miestnosti s kuchynským kútom o výmere 36 m2 vrátane balkónu na Coboriho ulici. Výborná investičná príležitosť. Byt sa nachádza na 3 poschodí, v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt je slnečný, zariadený a vybavený ako na fotografiách. V byte je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, práčka a umývadlo so zrkadlom. Interiérové bezpečnostné dvere. Veľmi nízke mesačné náklady, cca 85 eur/mesiac. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom. Byt je situovaný v centre, dostupnosť pešo veľmi dobrá: - MHD zastávka (1 min.) - OC Mlyny (3 min.) - NItrazdroj (1 min.) - OC Tesco (6 min) - Autobusová stanica (2,5 min.) - Železničná stanica (3,5 min.) Odporúčam obhliadku na telefónnom čísle: +421 905 677 512 CENA: 109.000,-Eur, voľný ihneď

REWIN reality Vám Priemyselná zóna Čab je situovaná v okrese Nitra, cca 12 km od R1 a 5 km od priemyselného parku Jaguar land rover. Celý areál je situovaný pozdĺž štátnej cesty. V danej priemyselnej zóne nie je žiadna stavebná ani architektonicky limitovaná zástavba. Parametre pozemku - 133 667 m2 - všetky IS dostupné - Kapacita elektrickej energie - 2 MW v prípade väčšej kapacity možnosť rokovať zo ZSE, stožiarové elektrické vedenie bolo zrušené , je zrealizované v zemi. - Kapacita vody - 3,5 l/s v prípade potreby je možné kapacitu zvýšiť - Kapacita kanalizácie - 800 DN - Kapacita stredotlaku plynu podľa potreby Zastavanosť územia 80 %, predávajúci bude súčinný pri vybavení územného a stavebného povolenia. Výška bez obmedzenia LOKALITA : V blízkosti diaľnice s napojením na západ aj sever SR : V blízkosti nákladnej železničnej stanice : Dostatok kvalifikovanej pracovnej sily v danej oblasti Cena dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 505 416 alebo mailom : jamnicky@rewin.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v pôvodnom stave postavený na pozemku o rozlohe 1660 m2. Dom je v pôvodnom stave o rozlohe 80 m2 má 3 izby , kuchyňa , izba , obývacia izba . Dom má vlastnú studňu, elektrickú prípojku, kanalizácia + mestská voda je pred domom na bližšej strane k domu. • Pozemok 1660 m² s rozmermi cca 15m x 108m • starý vidiecky rodinný domček • 3 izby, • dielňa, kurín • všetky siete pred pozemkom, vlastná studňa Rodinný dom je postavený z nabíjaniny na rovinatom, oplotenom pozemku. Záhrada je vyčistená, nachádzajú sa tu drobné stavby dielňa, kurín. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha. Lokalita Obec Ivanka pri Nitre je s krajským mestom úzko prepojená, leží na hlavnom cestnom ťahu z Nitry do Nových Zámkov a je dobre dostupná aj vďaka pravidelným linkám MHD, výhodou je tiež železničná doprava. V obci je kompletná občianska vybavenosť, sídlia tu mnohé firmy a inštitúcie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 124 990 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Koval Reality vám ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt v Nitre – Klokočina, Beethovenova ulica. Ponúkame na predaj priestranný a čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina, Beethovenova ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome. K bytu prislúcha latková pivnica. Bytový dom prešiel viacerými obnovami, vrátane výmeny stúpačiek, schránok a zvončekov. Dispozícia bytu, byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby samostatnej spálne veľkej obývacej izby kuchyne špajze samostatného WC kúpeľne s vaňou Na byte prebehla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrealizované: výmena vstupných bezpečnostných dverí plastové okná s vonkajšími žalúziami keramická dlažba na chodbe plávajúce podlahy v izbách výmena interiérových dverí nové stierky čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie sadrokartónové bytové jadro rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC Výhody nehnuteľnosti: predáva sa kompletne zariadený nízke mesačné náklady na bývanie, príjemní a bezproblémoví susedia, výborná občianska vybavenosť v okolí, pokojná a obľúbená lokalita. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Koval Reality Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

252-14-JUF Exkluzívne ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný a rovinatý pozemok v tichej a pokojnej časti obce Štefanovičová, 19 km od krajského mesta Nitra a 3 km od termálneho kúpaliska Poľný Kesov. Táto lokalita ponúka spokojnú atmosféru vidieckeho života pre Váš nový dom či chalupu. Pozemok sa nachádza na ulici, kde je veľa nových rodinných domov. Celková výmera pozemku je 1491 m² s výbornými rozmermi cca 15× 100 m, na ktorom sa nachádza murovaná chatka -1miestnosť. a menšia dielňa. Chatka je podpivničená. Pozemok je oplotený. IS sú na pozemku : elektrika 220/380 V, obecná voda, kanalizácia, studňa a plyn pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza vinič a ovocný sad. Veľkou výhodou je priestrannosť pozemku, ponúka veľa možností na rodinné bývanie, chalupárčenie, relax či záhradkárčenie. Možnosť úpravy záhrady podľa vlastných predstáv. Výhody: slnečný, rovinatý, priestranný pozemok pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie výborná dostupnosť do okolitých miest : Nitra 19 km, Šaľa 25 km, Poľný Kesov 3 km, Nové Zámky 30km, Mojmírovce 4 km Cena 78 500 Eur V prípade záujmu o obhliadku môžete volať 7 dní v týždni 0908 135 800, email: faberova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS AŽ PO VKLAD DO KATASTRA A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Na kúpu danej nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné finančné poradenstvo.

Dostupné reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom s možnosťou podnikania v obci Rumanová. Dostupnosť okolitých miest- 14km Hlohovec, 21km Nitra a 27km Trnava.-V blízkosti napojenie na diaľnicu R1. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Dom je po kompletnej rekonštrukcii bol prispôsobený pre podnikateľské účely (prevádzka potravín), možnosť pokračovať v podnikateľskej činnosti nakoľko v obci boli potraviny úspešné. Nehnuteľnosť po drobných úpravách je vhodná aj na trvalé bývanie pre rodinu ako štandardný rodinný dom s veľkorysou rozlohou. Zastavaná plocha domu 188m2. Pozemok o rozlohe 547m2 ponúka priestor pre oddych s rodinou, kľudné prostredie a dobrý susedia. Pozemok je kompletne oplotený plným plotom. Na nehnuteľnosti bola v roku 2012 zhotovená kompletná rekonštrukcia- menená strecha, tepelná izolácia obvodová (fasáda) a podlahová, komplet elektrické rozvody, rozvody vody, nové kanalizačné potrubia, plastové okná a dvere. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol cez radiátory. -klimatizačná jednotka v spoločnom priestore -kamerový systém s alarmom Dom možno dispozične upraviť rôznymi spôsobmi podľa potrieb. - prístavba s možnosťou vytvorenia ďalších izieb momentálne slúži ako skladový priestor časť domu je riadne vykurovaná a napojená na elektrinu a vodu- možnosť využiť pre viac generačné bývanie. Ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o prispôsobení a úpravách pre opätovné využitie na trvalé bývanie, cenové ponuky prác podľa osobitých kritérií STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

***** Z poverenia vlastníka ponúkame na PREDAJ veľký 4izbový byt v Nitre, ul. Železničiarska, lokalita Čermáň, s garážou a záhradou v tichej časti Nitry, v blízkosti lesoparku Borina. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 124m2, Byt je situovaný na 1. poschodí (nad bytom je ešte podstrešný byt) dvojposchodového tehlového bytového domu so 4 bytmi, na prízemí domu sa nachádzajú garáže. ***** Byt má príjemné dispozičné riešenie a pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí priestranná obývačka s kuchyňou a oddychovej časti, ktorú tvoria tri samostatné nepriechodné izby s účelovým využitím ako spálňa rodičov, detská izba a pracoňa. K dispozícii je samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a predsieň so vstavanými skriňami. Byt disponuje dvomi priestrannými balkónmi so vstupom z obývačky, detskej izby a pracovne. V byte sú plastové okná, veľkoplošná vinylová podlaha, ktorá priestor opticky prepája. ***** Byt je napojený na všetky IS, a je po čiastočnej rekonštrukcií, má vlastné kúrenie plynovým kotlom a ohrev TÚV. Byt je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave, bez nutnosti ďalších investícii, je kompletne zariadený a je možné ho okamžite užívať, prípadne prenajímať a to aj po častiach - je vhodný na kúpu aj ako zaujímavá investičná príležitosť s výnosmi z budúcich prenájmom. ***** Benefitom bytu je samostatná garáž nachádzajúca sa na prízemí domu pod bytom, pivnica patriaca k bytu a samostatná úžitková záhradka o výmere 346m2, ako aj spoločná priľahlá odpočinková záhrada s altánkom (možnosť grilovania, detská hojdačka a pod.) o výmere 652m2 v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome, vrátane spoluvlastníckeho podielu na pozemku zastavanom bytovým domom. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcií - strecha, balkóny a zateplenie/fasáda - jednotný vizuál. Platby podľa výmeru od správcu bytového domu za plnenia spojené s užívaním nehnuteľnosti a do fondu opráva predstavujú 160,-€ mesačne + elektrina, plyn a UPC.. Byt sa nachádza v tichej lokalite Nitra Čermáň len kúsok od centra, s výbornou dostupnosťou na všetky výpadovky , resp. diaľničný privádzač „R1. V blízkosti bytovky je kompletná občianska vybavenosť, vrátane zastávky MHD. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK. Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Viladom Borina je komorný rezidenčný projekt situovaný pri lesoparku Borina, ktorý prináša pokojné bývanie v lokalite obklopenej zeleňou a prírodou – na Hanulovej ulici v Nitre. Len 21 apartmánov v samostatne stojacom viladome vytvára pokojnú, súkromnú atmosféru s charakterom bývania blízkym rodinnému domu. Viladom ponúka rôzne formy bývania podľa životného štýlu – moderné 2- až 4-izbové apartmány, penthousy so strešnými terasami ale aj jednotky s vlastnou predzáhradkou. Každodenný život tu prirodzene získava pokojnejší rytmus – ranné prechádzky v lese, výhľady do zelene a minimum ruchu. Napriek blízkosti prírody zostávate v meste, s pohodlnou dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti aj MHD. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž s 26 parkovacími miestami, doplnená o vonkajšie státia pre návštevníkov. Architektúra z dielne BMX Studio spája nadčasový dizajn, funkčné dispozície a dôraz na detail. Tento 3-izbový apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží s juho-východnou orientáciou. Prirodzene presvetlená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou plynulo nadväzuje na balkón orientovaný na východ. 61 m² rozumne rozdelených medzi svetlý interiér, priestranný balkón a pivnicu. Dispozícia tiež ponúka vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník a botník, spálne s dostatkom súkromia a nadštandardnú svetlú výšku priestoru 2,95 m, ktorá umocňuje vzdušnosť interiéru. Apartmán s výmerou interiéru 52,6 m², s balkónom 4,6 m² a pivnicou o výmere 3,6 m². Prečo si ho zamilujete? - premyslená dispozícia bez kompromisov v priestore a komforte - balkón s ranným slnkom ako stvorený na rannú kávu - spálne orientované na juhovýchod, kde Vás deň privíta prirodzeným ranným svetlom - pivnica v cene - pre všetko, čo nemá byť na očiach - predaj v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv Doplnkové možnosti: - garážové parkovacie státie za cenu 22 980 € Financovanie bez starostí: hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Pri rezervácii Vám stačí uhradiť len 15% z ceny nehnuteľnosti, zvyšok až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva. Výstavbu realizuje overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočné bývanie. Plánované dokončenie: 1. kvartál 2027. Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody projektu a poskytneme podrobné informácie o technickom riešení a štandarde vyhotovenia. Viladom Borina – butikové bývanie v objatí lesoparku, na dosah mesta. Viac informácií nájdete na našom Facebook profile: Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na webovej stránke www.viladomborina.sk

Menej bytov. Viac domova. Predstavujeme Vám Viladom Borina – butikový projekt v objatí lesoparku, situovaný v pokojnej časti Nitry na Hanulovej ulici. Projekt spája prémiové a pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento 4-izbový apartmán vo Viladome Borina je stvorený pre tých, ktorí milujú pokoj, priestor a štýl. 108 m² rozumne rozdelených medzi svetlý interiér, priestrannú loggiu a pivnicu. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: apartmán s výmerou interiéru 89 m², priestranná loggia o výmere 12,09 m² a skladový priestor 7,33 m². Dispozícia bola navrhnutá bez kompromisov – otvorená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou, tri samostatné spálne, dve kúpeľne pre maximálny komfort celej rodiny a vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento apartmán zamilujete? - pokojná a vyhľadávaná lokalita pri Lesoparku Borina - dostatok prirodzeného svetla a priestranné izby - východná orientácia, výhľad do záhrady – slnko vás zobudí jemne, presne tak, ako to má byť - terasa prístupná z troch izieb – prepojenie interiéru so zeleňou máte na dosah - praktická rodinná dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami – jedna s vaňou na dlhé večery, druhá so sprchou na rýchle rána - pivnica v cene nehnuteľnosti - možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv Doplnkové možnosti: - garážové parkovacie státie za cenu 22 980 € Financovanie bez starostí: Hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Financovanie je možné zabezpečiť aj prostredníctvom VÚB banky alebo Tatra banky. Pri rezervácii Vám aktuálne stačí uhradiť 15 % z kúpnej ceny, zvyšok až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva. Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody tohto jedinečného projektu. Viladom Borina nie je len novou adresou – je miestom pre pokojné bývanie, kvalitný život a hodnotnú investíciu do budúcnosti. Nový domov. Nová kapitola. Nový začiatok. Viac informácií nájdete na našom Facebook profile: Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na webovej stránke www.viladomborina.sk

1 izbový MIKOVÍNIHO - Klokočina - voľný - zariadený !! ........................................................................... mestská časť Nitry - Klokočina . Cieľový klient ocení rozumnú dispozíciu bytu v zrekonštruovanom bytovom dome na 2. poschodí s výťahom. V prípade záujmu v cene vieme nechať nábytok ...ak by niekto potreboval okamžité nasťahovanie do voľného a udržiavaného nového domova ;0) - alebo prípadne okamžite prenajímať investičnú nehnuteľnosť ( konkrétnych pracujúcich klientov máme k dispozícii ). Fotodokumentáciu budeme aktualizovať ( prebieha príprava na predaj ). KONTAKTUJTE : 0907 402 507 ÚPRAVY : plastové okná , wc , kuchyňa , ( ináč udržiavaný pôvodný stav ) BYTOVÝ DOM : po komplexnej rekonštrucii ( zateplenie fasády, strecha, vchod, chodby , výťah , stupačky , nový kamerový systém, schránky, atď... ) LOKALITA : Klokočina je neobyčajná tým, že je vystavaná na kopci a z vrcholu Klokočiny je výhľad na celé mesto. Osou mestskej časti je Hviezdoslavova trieda, ktorej súčasťou je štvorprúdová cesta. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : obchody ( Kaufland , Billa ,Lind , mäsiar arď... ) , poliklinika , doktori , služby , pizzeria s donáškou , kostol a iné... POZNÁMKA : Vnútroblok Mikovíniho prešiel zmenami, ktoré zlepšili aktivity a život miestnych obyvateľov. Mesto riešilo regeneráciu vnútrobloku Mikovíniho ulice na Klokočine. Pribudli prvky vegetácie zlepšujúce podmienky pre súčasné dreviny, prvky drobnej architektúry , ktoré prispievajú k novým aktivitám a podnetom na využitie lokality miestnymi obyvateľmi. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=4XmP2V2_z18&feature=shared CENA : 128.500,- - vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 Fotodokumentácia a text je vlastníkom realitnej kancelárie, bez súhlasu nerozširovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v meste Nitra, Dolnočermánska ulica. Parcela s výmerou 4.445 m2 má pri vstupe šírku 27 m, na konci sa zužuje na 16 m. Dĺžka pozemku je 195 m. V prednej časti sa nachádza starý dom určený k rekonštrukcii alebo k zbúraniu. Pozemok je mierne svahovitý a vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby veľkorysého rodinného domu alebo viacerých domov, resp. radovej zástavby v zmysle územného plánu mesta Nitra a územno-plánovacej informácie. Budúci majiteľ má dostatočný priestor na realizovanie svojho investičného zámeru v zaujímavej časti mesta s rýchlou dostupnosťou na R1. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj obchodné/kancelárske priestory v Nitre vrátane parkovacých miest pred objektom. Úžitková plocha je 257 m2 z toho 143 m2 prízemie a 114 m2 poschodie. Pozemok má rozlohu 235 m2. Na prízemí sa nachádza: 5 miestností, 2 xsociálne zariadenie + kotolňa. Na poschodí sa nachádza: 5 miestnosti, 2x sociálne zariadenie + kuchynka. Parkovanie pre 4 osobné auta vo dvore alebo aj vačšej dodávky + 4 parkovacie miesta pred budovou. Budova je vedená ako objekt obchodu a služieb. Cena je 259 900€. Voľné ihneď. Možnosť využitia na rôzne podnikateľské účely, napríklad na kancelárie, malovýrobu, skladové priesrtory a pod. Kompletná občianska vybavenosť v okolí.

NL-reality ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 636 m2 + podiel na súkromnej ceste o výmere 93 m2. Na daný pozemok je vydané právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu typ bungalov. Inžinierske siete voda, elektrina , kanalizácia. Pozemok je slnečný , mierne svahovitý. Pokiaľ vás táto ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj 6- izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitrianske Hrnčiarovce na pozemku o výmere 800 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete-elektrina, plyn , voda a kanalizácia plus vlastná studňa. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli menené plastové okná 3-sklo, zateplenie domu s novou fasádou, strešné okná Velux, podlahy, vstavané skrine. Po dobudovaní schodiska nad garážou je možné využívať dom aj dvojgeneračne. Dispozičné riešenie domu prízemie- vstupná chodby, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, predsieň, priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou odkiaľ je vstup do zimnej záhrady s výstupom na terasu a okrasnú záhradu s trávnikom so závlahou, spálňa s balkónom, šatník a detská izba. Na poschodí sa nachádza priestranná obývačka-hala, odkiaľ je výstup na terasu, dve samostatné izby, kuchynka, špajza a kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC. Veľkým benefitom je les za domom, ktorý dotvára výbornú a pokojnú atmosféru. V suteréne sa nachádza technická miestnosť a skladové priestory. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nitrianske Hrnčiarovce, kde je pokojné bývanie a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta.

NL -reality ponúka na predaj pozemok o výmere 7079 m2 v lokalite Nitra -Kynek . Podľa územného plánu sa pozemky nachádzajú v lokalite určenej pre vybavenosť alebo priemyselnú výrobu. Regulatív výšky zástavby je 4 Np. Regulatív zastavanosti je 60%. Prístupová cesta je asfaltová , na ktorej sú dostupnú všetky inžinierske siete.

NL-reality vám Exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný bytový / podnikateľský objekt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite v samotnom centre Nitry, v blízkosti obchodného centra Mlyny. Ide o zaujímavú nehnuteľnosť vhodnú na bývanie, podnikanie alebo kombinované využitie. Základné informácie o nehnuteľnosti: Adresa: Smetanova ulica, Nitra Výmera pozemku: 661 m² Rozmery pozemku: 19 m x 36 m Zastavaná plocha: 200 m² na každé podlažie Stavebný stav a možnosti: Objekt je aktuálne vo fáze rozostavanej stavby – dispozične riešený s 1 podzemným podlažím a 2 nadzemnými podlažiami. Územný plán umožňuje dostavbu až do 4 nadzemných podlaží. Využitie je vhodné na: • bytový dom alebo rodinný dom, • administratívnu budovu, kancelárie, ordinácie, • podnikateľské účely (napríklad kombinácia služieb, ordinácie a bývania). Technické informácie: • napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), • stavebný materiál: tehla v kombinácii s kvádrom, • osadené nové plastové okná s izolačným trojsklom, • tvar objektu: obdĺžnik, plochá strecha. Výhody a potenciál: • atraktívna poloha priamo v centre mesta, • veľkorysý pozemok umožňujúci dobudovanie parkovacích miest, • široké možnosti využitia podľa zámeru nového majiteľa, • vhodné aj ako investičný projekt s možnosťou následného prenájmu alebo predaja po dostavbe. Pre viac informácií ma môžte kontaktovať.

NL-reality ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 1084 m2 + podiel na súkromnej ceste o výmere 93 m2. Na daný pozemok je vydané právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu typ bungalov. Inžinierske siete voda, elektrina , kanalizácia. Pozemok je slnečný , mierne svahovitý. Pokiaľ vás táto ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať.