Nehnuteľnosti okres Nové Zámky

Prenájmem byt v Nových Zámkoch ulica G. Bethlena, zariadený

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v meste Nové Zámky na Šafárikovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je vhodný na dlhodobý prenájom. Úžitková plocha: 84 m² Dispozičné riešenie: • 2 spálne • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • šatník • komora • balkón Byt sa prenajíma zariadený - pohovka, skrine, televízor, práčka, postel, V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie. Dostupnosť: od 1. 1. 2026 Cena nájmu: 780 € / mesiac vrátane energií a internetového pripojenia. Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1× depozit vo výške mesačného nájmu a 1× mesačný nájom.

Dám do prenájmu 3-izbový kompletne nadštandardne zariadený byt, úžitková plocha 85 m2, na 3. poschodí s výťahom a balkónom na ulici Pri gymnáziu 9696/9 v tichej lokalite 5 minút chôdzou do centra mesta. Byt má vlastný plynový kotol, klimatizáciu, elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná platňa, umývačka riadu) LCD televízor, koženú sedaciu súpravu, manželská posteľ s matracom a dve veľké vstavané skrine (v chodbe a spálni). Cena 551€/mesačne + energie.

Ponúkame na prenájom priestrannú halu s celkovou rozlohou 4 660 m², ktorá je ideálna na skladové alebo výrobné účely. Priestory je možné rozdeliť na tri samostatné celky, pričom každý môže fungovať nezávisle. K dispozícii sú tri elektrické garážové brány. Súčasťou haly sú aj administratívne priestory – kancelárie, toalety, sprchy, šatňa a ďalšie sociálne zázemia. Výška haly je 3 m. Nosnosť podlahy je 1500 kg/m². Cena : • 5 €/m² bez DPH + energie • Energie sa účtujú samostatne podľa skutočnej spotreby V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na +421 944 476 944.

Investičná príležitosť 12km od Šurian v Tvrdošovciach na bratislavskej ceste - na predaj výrobný a skladový areál v obci Tvrdošovce s prístupom z hlavnej cesty. V areáli sa nachádza komplex budov, ktoré sú oplotené aj s časťou pozemkov. Za budovami sa nachádzajú ďalšie pozemky o celkovej výmere takmer 3 ha. Oproti sa nachádza samostatná parcela o výmere 84 ár s možnosťou dokúpenia. Najväčšia budova je murovaná hala o výmere 785 m2 s výškou 6,18 m. Je využívaná ako výrobný priestor. Menšia montovaná hala z pozinkovaného plechu o výmere 563 m2 je využívaná ako skladový priestor a komplex budov okolo spevneného dvora s možnosťou parkovania dopĺňa administratívna budova v zadnej časti napojená na priestrannú garáž o celkovej výmere 360 m2. Priestory sú využívané ako administratívne zázemie - kancelárie, sociálky, kuchynka, archív a ďalšie priestory. Budova je napojená na plyn, elektrinu a voda je z vlastnej studne, žumpa. Popri celom areáli prechádza asfaltová cesta, preto je možné využívať aj zadnú časť pozemku, prípadne dostavať ďalšie budovy. Všetky budovy sú rekonštruované, v dobrom technickom stave. Areál je dlhodobo prenajatý, stabilný mesačný príjem. Viac info osobne.

Investičná príležitosť - na predaj výrobný a skladový areál v obci Tvrdošovce s prístupom z hlavnej cesty. V areáli sa nachádza komplex budov, ktoré sú oplotené aj s časťou pozemkov. Za budovami sa nachádzajú ďalšie pozemky o celkovej výmere takmer 3 ha. Oproti sa nachádza samostatná parcela o výmere 84 ár s možnosťou dokúpenia. Najväčšia budova je murovaná hala o výmere 785 m2 s výškou 6,18 m. Je využívaná ako výrobný priestor. Menšia montovaná hala z pozinkovaného plechu o výmere 563 m2 je využívaná ako skladový priestor a komplex budov okolo spevneného dvora s možnosťou parkovania dopĺňa administratívna budova v zadnej časti napojená na priestrannú garáž o celkovej výmere 360 m2. Priestory sú využívané ako administratívne zázemie - kancelárie, sociálky, kuchynka, archív a ďalšie priestory. Budova je napojená na plyn, elektrinu a voda je z vlastnej studne, žumpa. Popri celom areáli prechádza asfaltová cesta, preto je možné využívať aj zadnú časť pozemku, prípadne dostavať ďalšie budovy. Všetky budovy sú rekonštruované, v dobrom technickom stave. Areál je dlhodobo prenajatý, stabilný mesačný príjem. Viac info osobne.

Prenajmem zariadený 2 izbový byt s balkónom na Šafárikovej, pri starom trhovisku. Byt je zariadený, Vybavenie: vstavané skrine, postel, pračka, plazmový televizor, umývačka riadu, chladnička, rúra, mikrovlnka. Byt je po úplnej rekonštrukcii. Výhľad z okna je do Bernolákovho parku. Centrum-námestie je vzdialene 2 minúty pešo. Miesto je pokojné, jedná sa o slepú ulicu.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom v meste Nové Zámky, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti vlakovej stanice. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej bytovke, ktorá prešla rozsiahlymi úpravami: - zateplenie a nová fasáda - zrekonštruované spoločné priestory - kamerový systém vo vchode - možnosť otvárania vchodových dverí priamo z bytu (kamera pri vchode) Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na komfort a moderné bývanie: - nové maľovky a znížené stropy - nová elektroinštalácia - nová kúpeľňa s dlažbou (súčasťou je práčka) - nová kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička) - nová dlažba na chodbe - nové parkety v obývačke s rohovým gaučom - nové podlahy v spálni, posteľ - nové okná vo všetkých miestnostiach, v obývačke francúzske okná - nový balkón Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je veľmi svetlý a ponúka príjemný výhľad z balkóna. Parkovanie a úložný priestor: - verejné parkovanie v okolí, vždy dostatok voľných miest - pivnica je súčasťou bytu, momentálne sa rekonštruuje – k dispozícii v priebehu roka 2026 Lokalita: - tiché prostredie a slušní susedia - autobusová aj vlaková stanica v pešej dostupnosti - obchody a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Doplnkové informácie: Byt je momentálne v štádiu dokončovania drobných detailov (kuchynské dvierka, kuchynská zástena, zrkadlo v kúpeľni, svetla v izbách a pod.). K dispozícii od 1. 1. 2026. Uprednostňujeme slušných a zodpovedných nájomníkov, keďže do rekonštrukcie bolo investované veľa času aj financií. Cena: Nájom: 499 € / mesiac Energie: 150 € / mesiac Depozit: 1-mesačný Bez provízie realitnej kancelárie – prenájom priamo od majiteľa, nový nájomca tak ušetrí poplatok RK.

Prenajmeme, prípadne predáme prevádzkový areál v Nových Zámkoch. Areál pozostáva z jednoposchodovej administratívnej budovy o výmere 300 M2 (150M2 každé poschodie). Prízemie pozostáva zo 4 kancelárií, jednej miestnosti pre šoférov-skladníkov so sprchou a sociálnych zariadeni. 1. poschodie pozostáva zo 4 kancelárií, zasadacej miestnosti spojenej s archívom a sociálnych zariadení. Skladovacie priestory majú plochu 800M2 pozostávajú z dvoch skladov, každý o výmere 400 M2. Plocha v skladoch je spevnená, Možná výška skladovania je do 3,8 m výšky (3 palety do výšky). Objekt sa nachádza na dobrom mieste v blízkosti objektu baterkárne Gotion, priemyselný areál Šurany. Vhodné pre subdodováteľa alebo ako investičná príležitosť. Celková plocha pozemku je 3000 m2.

Moderný Maklér ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu s dvojgarážou v tesnej blízkosti mŕtveho ramena rieky Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite mesta Nové Zámky obklopenej zeleňou a disponuje praktickou dispozíciou. Ponuka je momentálne v štádiu HOLODOM. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 245 m2 Pozemok: 850 m2 IS: kanalizácia, voda, elektrina, optický internet Dispozícia domu: Dom pozostáva zo zádveria, centrálnej chodby, technickej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, troch ďalších izieb a kúpeľne s WC. Dom je orientovaný na juhozápad a z obývacej izby je tiež výstup na záhradu. Technický stav: Konštrukcia pozostáva z tehly Wienerberger (38 mm) a priečok 11.5 mm a 14 mm, zateplená je 16 cm polystyrénom, okná sú plastové Deckenick E-forte 7-komorové s trojsklom. V dome je predpríprava na elektrické žalúzie. Strecha je zložená z väzníkového krovu s pálenou škridlou Tondach. V rámci technického vybavenia je možné po dohode zrealizovať aj kompletnú elektroinštaláciu a zabezpečiť tepelné čerpadlo ako zdroj kúrenia. Lokalita: Pozemok sa nachádza na okraji Nových Zámkov smerom na obec Bánov. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materské školy, základnú aj strednú školu, reštaurácie, kaviarne, Billu a Lidl, posilňovne, poštu, banky, termálne kúpalisko, zimný štadión a rôzne obchody a služby. Dopravné spojenia zabezpečuje autobusová a železničná stanica. Krajské mesto Nitra je navyše vzdialené len 40 km jazdy autom, Komárno a Šaľa 30 km, Trnava sa nachádza 65 km a Bratislava 110 km od domu. Názor makléra: Ponuka v Nových Zámkoch predstavuje vďaka štádiu HOLODOM jedinečnú možnosť bývania podľa predstáv nových majiteľov. Štyri samostatné spálne zabezpečia dostatok priestoru a súkromia aj väčšej rodine. Milovníkov prírody zase určite nadchne perfektná poloha pri mŕtvom ramene rieky Nitra, vďaka ktorej môžete chytať ryby doslova z terasy domu. Benefitom je aj príjemná záhrada a fakt, že sa nemusíte obávať neželanej výstavby v okolí. Cena: 265.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Pripravujeme na predaj objekt na podnikanie plus vedľajší starý rodinný dom ,ktorý je ideálny pre výstavbu nových rodinných domov alebo parkovisko. Celková výmera pozemku je 3941 m2 . Šírka pozemku je približne 32 metrov. Na obidvoch pozemkoch sú všetky inžinierske siete. Obec Černík plánuje v najbližšej dobe realizáciu kanalizácie. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289

Ponukáme Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Rúbaň. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1967 a je postavený z kvalitnej pálenej tehly. Pozemok má rozlohu 608 m² a je ideálny pre rodinný život. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • výmenu plastových okien • nový elektrický kotol • keramický krb • zrekonštruovanú kúpeľňu Dom je prakticky riešený a ponúka: • vstupnú chodbu • 3 samostatné izby • kúpeľňu • špajzu • kuchyňu • samostatné WC so vstupom na povalu • východ na letnú kuchyňu Súčasťou domu je aj veľká garáž s montážnou jamou a čiastočne podpivničený priestor, kde sa nachádza kotol a čerpadlo na studňu. Letná kuchyňa je plne funkčná a slúži na každodenné použitie. Exteriér: Záhrada je starostlivo udržiavaná a ponúka priestor pre okrasné dreviny, ruže a časť určenú na pestovanie zeleniny. Je to ideálne miesto na relax a oddych. Vybavenie a služby: Kúrenie je zabezpečené keramickým krbom s rozvodmi do radiátorov a elektrickým kotlom. Voda v dome je zo studne a odpad je riešený dvoma žumpami – jedna pre kúpeľňu a druhá pre WC. Lokalita : Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej a tichej ulici, ktorá je slepá, čím zaručuje maximálne súkromie. Obec Rúbaň je vzdialená len 25 km od okresného mesta a 20 km od Štúrova. Má kompletnú občiansku vybavenosť, čo zabezpečuje pohodlný život. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v obci Čechy s dvomi Loggiami a na prvom poschodí. K bytu prislúcha garáž s technickou miestnosťou. Byt je vo veľmi zachovalom stave v byte prešla čiastočná rekonštrukcia. Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo: - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa - obývacia miestnosť (Loggia) - dve samostatné izby ( v jednéj izbe Loggia) Kúrenie je riešené plynovými gamatkami. Odpad je riešený do žumpy. Mesačne náklady sú cca 200 € K bytu je možné využívať časť záhrady ktorá je za bytovým domom. Obec Čechy disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Je vzdialená od okresného mesta Nové Zámky 21 km,Šurany 23 km Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Pripravujeme na predaj rodinný dom v meste Nové Zámky. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0918 111 289

Pripravujeme na predaj rodinný dom v mestečku Šurany časť Kostolný Sek. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289

Na predaj rodinný dom v meste Nové Zámky vo vyhľadávanej lokalite. Rodinný dom je v pôvodnom stave ,ale zachovalom stave ,vrátane plastových okien a plastových dverí vchodových a bočných dverí z dvora. Nový majiteľ si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Leží na pozemku s celkovou výmerou 635 m2 so šírkou 18 m výhodou pozemku je ,že leží na rožnom pozemku s prístupom z dvoch ulíc. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo: - vstupná chodba - letná kuchyňa (samostatný vchod cez dvor aj z interiéru) - špajza - technická miestnosť ( vstup na povalu a podpivničenú časť) - chodba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - obývacia miestnosť - spálňa - garáž - hospodárska budova spojená s časťou ,kde sa nachádza letná kuchyňa Inžinierske siete: - plyn - elektrina - studňa - verejný vodovod - kanalizácia Kúrenie je plynové, plynový kotol sa nachádza v kuchyni. Ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Odpad je napojený na kanalizáciu. Rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1978 Mesto Nové Zámky ponúka bohatú občiansku vybavenosť. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky -AKO BÓNUS VÁS PRESŤAHUJEME GRÁTIS !!! - PREHLÁSIME ENERGIE !!! - VYBAVÍME DOTÁCIU NA REKONŠTRUKCIU OBNOV DOM !!!

Ponúkame Vám na predaj nádherný stavebný pozemok v obci Čechy okres Nové Zámky. Obec Čechy sa nachádza v juhovýchodnej časti Novozámockého okresu včlenená do vŕškov Pohronskej pahorkatiny, Jej nadmorská výška je v priemere 240 metrov. Takmer celá obec je ovenčená listnatými lesmi. Pahorkatinové okolie a vklinená vodná plocha rybníka vytvára malebný pohľad na dedinu. Táto prírodná scenéria tvorí nádhernú kulisu pre návštevníkov obce v každom ročnom období. Nachádza sa tu lyžiarske stredisko, ktoré je vyhľadávanou lokalitou v okolí. Kúsok obec Podhájska, ktorá je vyhľadávanou lokalitou na termálne kúpanie po celý rok. Pozemok sa nachádza na mierne svahovitom teréne. Z pozemku je krásny výhľad na celú lokalitu obce . Celková výmera pozemku je : 1595 m2. Šírka pozemku je 20 metrov a dĺžka 100 metrov. Inžinierske siete nie sú na pozemku, sú v tesnej blízkosti. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k pozemku ako aj parkovanie priamo pred ním. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Pozemok je vhodný pre milovníkov prírody a ticha. Obec Čechy disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Pri záujme Vám viem poskytnúť pomoc pri realizácii výstavby (stavebné povolenie až po kolaudáciu)na kľúč. Pri vybavovaní inžinierskych sietí. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok na okraji mesta Nové Zámky smer BA - NR.Pozemok má veľmi dobrú polohu Pozemok má rozlohu 22 000 m2. Tento pozemok je ideálny na výstavbu obchodného centra, skladov, veľkoobchodu, logistického centra a podobne. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Kontakt Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Ing.Karin Zábušková +421 911 452 952 POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Ponúkame Vám na predaj netradičný rodinný dom v obci Komjatice vzdialenú od okresného mesta Nové Zámky 17 km a Nitra 17 km. Obec Komjatice patrí do Nitrianskeho kraja, patrí medzi najväčšie obce na Slovensku s počtom obyvateľov približne 4200 . V blízkosti sa nachádza vyhľadávané štrkovisko na rybolov nazývané Štrkáreň. V susednej obci sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko Poľný Kesov a Podhájska vzdialená 20 km. Občianska vybavenosť je v obci na úrovni mesta . Vlaková stanica a autobusové spojenie na smer NR,NZ,TT Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ,okrem strešnéj krytiny a fasády. Leží na pozemku s celkovou výmerou 635 m2. Úžitková plocha domu je 238 m2. Dispozičné riešenie domu pozostáva: SUTERÉN: - garáž s elektrickou otváratelnou bránou - technická miestnosť - dve samostatné miestnosti - východ na záhradu 1 .NP - vstupná chodba - kúpeľňa (sprchový kút,umývadlo,WC ) - kuchyňa s jedálňou - špajza - obývačka je rozdelená na 2 časti ( balkónom s výstupom na záhradu). 2. NP - kúpeľňa (rohová vaňa, umývadlo, WC) - šatník (2 x) - detská izba (2 ×) - spálňa (Loggia) V záhrade sa nachádza Altánok s príjemným posedením. Pod schodiskom sa nachádza posedenie alebo detský kútik. Záhrada siaha až po ďalšiu ulicu, kde je možné využiť pozemok ako prístup na pozemok alebo ako stavebný pozemok. Záhrada je obklopená krásnymi okrasnými drevinami. Nehnuteľnosť je možné odkúpiť s dvomi možnosti. A) s celkovou výmerou pozemku B) s menším pozemkom, bez zadnej časti pozemku približne 300 m2. Kúrenie je plynovým kotlom ,ktorý bol menený v roku 2023. Odpad je riešený do kanalizácie . Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti, preto nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt v obci Komjatice okres Nové Zámky priamo na železničnej stanici. Budova posledné roky bola prevádzkovaná ako Herňa,momentálne je obchod . Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=bbkXU7k4Ekc Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a momentálne 7/2025 prispôsobená prevádzke obchod. Celková výmera pozemku je 426 m2. Úžitková plocha budovy je 100 m2. Na dvore sa nachádza garáž s prístreškom. K budove je zastrešená terasa. Inžinierske siete: - elektina - voda - studňa Odpad je riešený do žumpy. Kúrenie je riešené krbom na tuhé palivo. Parkovanie je verejné bez problémové priamo pred budovou. V budove sa nachádza optický internet. Mesačne nájomné je podľa dohody a doby nájmu. Obec Komjatice disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dubník okres Nové Zámky. Tento rodinný dom je ideálny na víkendovú chalupu alebo pre milovníkov vidieckej architektúry. Dom je pôvodom stave. Čaká na nového majiteľa a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou tohto domu je že leží na rožnom pozemku s prístupom z dvoch ulíc, kde je možné využiť pozemok aj na viac stavebných pozemkov. Inžinierske siete - verejný vodovod - plyn - elektrina - studňa Dispozičné riešenie domu pozostáva: - jedáleň - kuchyňa - špajza - dve samostatné izby - garáž - šopa Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Semerovo vzdialená od okresného mesta Nové Zámky 17 km. V tesnej blízkosti sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska, ktorá je vzdialená 12 km. Celková výmera pozemku je 1200m2 . Pozemok je rovinatý a slnečný. Rozmery pozemku: - šírka pozemku 20 metrov - dĺžka 70 metrov. Inžinierske siete nie sú na pozemku ,nachádzajú sa v tesnej blízkosti. Výhodou pozemku je, že leží na tichom a peknom prostredí. Kúsok od pozemku je obecný park s detským ihriskom a príjemným posedením. Ďalšou výhodou je že z pravej a ľavej strany nie sú stavby iba pozemky ,ktoré sú vedené na liste vlastníctva ako záhrady. Obec Semerovo disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, obchody, lekáreň. Pre záujme Vám viem ponúknuť pomoc s realizáciou výstavby (stavebné povolenie až po kolaudáciu)na kľúč. Vybavenie prípojok na inžinierske siete. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Pripravujeme na predaj stavebný pozemok v obci Dubník okres Nové Zámky. Šírka pozemku je 47 metrov. Inžinierske siete sú v tesnej blízkosti. Pre Viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Dubník okres Nové Zámky. Obec Dubník : Obec s 1604 obyvateľmi leží 27 km severovýchodne od Nových Zámkov. Dubník leží v Podunajskej nížine na západnom úpätí Pohronskej pahorkatiny. Západná rovinatá časť chotára leží na širokých terasách pokrytých. Pozemok sa nachádza mierne svahovitom teréne s výhľadom na celú lokalitu. K pozemku je vydaná územnoplánovacia informácia od obce. Výhodou je že nemá priamych susedov . Inžinierske siete sú v tesnej blízkosti nie sú na pozemku. Pozemok je ideálny je výstavbu rekreačnéj chatky alebo menšieho útulného domu. Obec Dubník disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky a pomôžem pri stavebnom povolní na kľúč !!!

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dvory Nad Žitavou na južnom Slovensku vzdialené 10 km od okresného mesta Nové Zámky, Komárno 30 km. Obec Dvory nad Žitavou má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, patrí medzi najväčšie obce na Slovensku s počtom obyvateľov približne 5000 . Rodinný dom leží na pozemku s celkovou výmerou 995 m2. Z toho je záhrada vo výmere 716 m2,mierne svahovitom teréne. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a kríky,záhrada vyžaduje úpravu. Zastavaná plocha a nádvorie je 279 m2 . Na dome je menená strešná krytina. Dom vyžaduje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu pozostáva : - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia miestnosť - spálňa - kúpeľňa Suterén : - letná kuchyňa - technická miestnosť - špajza Na dvore je samostatná garáž Inžinierske siete: - elektrina - plyn - verejný vodovod - kanalizácia - studňa Kúrenie je plynovým kotlom. Odpad je riešený do kanalizácie. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti !!!

Na predaj máme rodinný dom s dvorom parc. č. 847/2 a 847/3 v obci Pozba okrese Nové Zámky pri obci Podhájska. Dom bol postavený v 60-tich rokoch a je v pôvodnom stave, čiže na bývanie je potrebná rekonštrukcia. V prípade záujmu o pozemok , ktorý tvorí parcela 847/2 a 847/3 o rozlohe 20 árov, majiteľ na svoje náklady dom odstráni, čím vznikne krásny pozemok pre viacero domov. Pozemok je veľmi dobre v obci situovaný, rovinatý a vhodný pre pokojný život na vidieku. Pozemok disponuje všetkými IS okrem kanalizácie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Kontakt Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Ing.Karin Zábušková +421 911 452 952 POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Ponúkame Vám na predaj 100 ročný rodinný dom ,vhodný na chalupu v obci Černík okres Nové Zámky. Rodinný dom leží na pozemku s celkovou výmerou 1646 m2 Rodinný dom je vo vidieckom duchu ,ktorý je vhodný pre milovníkov historických architektúr. Je postavený z pálenej a nepálenej tehly. Strecha je v pôvodnom stave ,strešná krytina je škridla. Kúrenie je riešené krbom a elektrickými konvektormy. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo: - presklenená terasa, ktorá bola urobená z gánku - kuchyňa - spálňa - hosťovská izba - kúpeľňa (WC,sprchový kút,umývadlo) - technická miestnosť Táto časť prešla čiastočnou rekonštrukciou Druhá časť domu je v pôvodnom stave - kuchyňa - spálňa - izba Táto časť domu vyžaduje nutnú rekonštrukciu. Na dvore sa nachádza suché WC. Pivnica kde je vodárnička. Inžinierske siete: - elektrina(200/400V) - studňová voda - plynová prípojka - vodovodná prípojka pred domom - odpad žumpou V obci je plánovaná kanalizácia v blízkej dobe. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, vinič a okresné dreviny. Obec Černík leží v severnej časti okresu Nové Zámky patrí do kraja Nitrianského a radí sa medzi tiché kľudné obce s počtom obyvateľov 1000. V tesnej blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska 15 km,Štúrovo 69 km ,Poľný Kesov 15 km. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Na predaj rodinný dom vhodný pre väčšiu rodinu, na čiastočný prenájom alebo ako dvojgeneračný v oblúbenej pokojnej lokalite v Nových Zámkoch. Bohate priestorovo riešený rodinný dom bol zateplený, má 7 izieb, fasáda bola pokrytá hliníkovou a keramickou krytinou, vymenené hliníkové vchodové dvere, viackomorové hliníkové okná s vonkajšími hliníkovými roletami na 1. poschodí a vonkajšie hliníkové rolety sú na oknách v celom dome. Nehnuteľnosť je podpivničená, má 2 nadzemné podlažia a plochú strechu. Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. Úžitková plocha je cca 340 m2. K domu prislúcha aj samostatná garáž. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Dom sa skladá zo suterénu, prízemia a poschodia. Suterén: - schodisko - miestnosť - sklad - veľká garáž pre dve menšie autá, alebo autá strednej triedy - dieľňa - izba (kotolňa) s plynovým kotlom ústredného vykurovania s TÚV - práčovňa /so staršou saunou, malým bazénom a sprchovacím kútom/ Prízemie: - vstupná predstieň - šatník - toaleta s umývadlom - veľká obývacia miestnosť s KRBOM, so vstupnom do zadnej časti: na terasu a záhradu - kuchyňa s jedálenskou časťou (miestnosťou) - špajza + priechodzia miestnosť 2ks umyvadlo - priestranná klimatizovaná miestnosť /slnečná strana/ Poschodie: - chodba/vstupná priestranná hala - 3 miestnosti (z jednej vstup na balkón) - kuchyňa s jedálňou - kúpeľna s vaňou a toaletou Dom má 2 kupeľne, 2 toalety a 2 kuchyne. V kuchyni na poschodí je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi /elektrický sporák s varnou doskou+digestor, elektrická rúra, mikrovlnka/, umývačkou riadu a veľkou americkou chladničkou. Kúrenie je ústredné na plyn – plynový kotol a centrálnym krbom v obývacej miesnosti. V miestnostiach sú bukové parkety, keramická a mramorová dlažba. Zastavaná plocha je cca 116 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nachádza sa na ňom aj zimná záhrada (skleník). Rozloha cca 405 m2. Parkovanie je možné v jednej z dvoch garáží, priamo vo dvore pred domom na pozemku, alebo na ulici. Brána na pozemok, ako aj garážová brána sú eletkrické na ďiaľkové ovládanie. VÝHODY: + Veľký poschodový rodinný dom s dvomi garážami, možnosť využiť ako 2generačný, alebo časť prenajať + Obľúbená lokalita poskytujúca kľud, ticho, zároveň dostupnosť k prírode a aj do centra mesta + Pekné priestranné miestnosti + V dome už prebehla čiastočná rekonštrukcia + Všetky inžinierske siete + Napojený na verejnú kanalizáciu + KRB, terasa, zimná záhrada (skleník), 2x kuchyňa, 2 kúpeľna, 2x WC + Nosné steny z tvárnic hrúbky 400 mm, múry a priečky z tehál + Rodinný dom je zateplený + Viaceré možnosti parkovania /až 5 parkovacích miest/ CENA: 259.590 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Veľká výmera | Balkón | Šatník | Komora | 2x Klíma | Možnosť predaja so zariadením Predstavte si pokojnú atmosféru 3 izbového bytu s veľkými miestnosťami, balkónom a množstvom odkladacích priestorov. Ponúkame Vám na predaj byt o výmere 82 m2, nachádzajúci sa na sídlisku Prednádražie. Byt je situovaný v slušnom a čistom vchode, v panelovom dome ktorý bol zateplený. Má novú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, na chodbe a v jednej miestnosti sa nachádzajú klimatizácie. V detskej izbe je zabudovaný Roll-Door, v spálni skriňa, ktorá by zostala taktiež súčasťou výbavy pre nových majiteľov. Súčasťou rekonštrukcie bola výmena rozvodov vody, elektriny aj plynu. V byte boli vymenené okná za plastové vrátane vonkajších aj vnútorných žalúzií, čo prináša úsporu a komfort v podobe zvýšenej tepelnej aj zvukovej izolácie. V izbách sú parkety a v ostatných miestnostiach /kuchyňa, chodba, kúpelňa a WC/ sa nachádza dlažba. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená - po dohode: kuchyňa vrátane spotrebičov, sedačka v obývacej miestnosti, skrinka, stolíky, Roll door, práčka a el.radiátor v kúpeľni, skriňa v spálni. Dispozícia: - vstupná hala/chodba + šatník - kúpeľňa a samostatná toaleta - obývacia miestnosť - spálňa - detská izba - kuchyňa s komorou - balkón Dispozične tento byt pozostáva zo vstupnej haly/chodby v ktorej sa nachádza samostatný šatník, vstup do troch miestností /spálňa, obývacia miestnosť, detská miestnosť/ a samostatnej toalety alebo kúpeľni. Z obývacej miestnosti viete vôjsť do kuchyne s jedálenským stolom a stoličkami, ktorá má samostatnú komoru na odkladanie potravín. K bytu patrí aj balkón, ktorý Vám umožní vychutnať si rannú kávu či stretnutia a posedenie s priateľmi. Výhody: - krásna veľká výmera bytu - praktická komora uskladnenie a odkladanie potravín, vybavenia, či spotrebičov v kuchyni - nová kuchynská linka - samostatné WC - Klimatizácia 2x - šatník - možnosť predaja čiastočne zariadeného, po dohode - nové rozvody elektriny, vody aj plynu - zateplený bytový dom - viacero možností parkovania Ak hľadáte praktické a útulné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Cena: 129.500,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

6izbový RD | Reko | Multifunkčné využitie | 2x samostatné bytové jednotky | 2xTerasa | Garáž | ZÁKLADNÉ UDAJE : - výmera pozemku cca.490 m2 - dve bytové jednotky s celkovou sumárnou podlahovou plochou 210m2 - kolaudácia domu po komplet.rekonštrukcii a dostavbe bola vykonaná v roku 2023 - materiál stavby tehla - materiál strechy - pálená škridla - kompletná rekonštrukcia vrátane novej prístavby, nová strecha, zobytnenie podkrovia, zateplená fasáda, elektroinštalácia, kúrenie, nové plastové okná a interiérové aj exteriérové dvere, komplet nové podlahy a nová sanita, 3x nové zariadenie kuchýne - centrálne kúrenie plynovým kotlom cez radiátory - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia (VIS) - okrem napojenia na mestskú vodu, sú na pozemku dve vlastné studne - z ulice je prístup na pozemok z dvoch strán / z oboch strán je tiež umožnený samostatný vstup na pozemok autom cez bránu a tiež parkovanie pri oboch bytových jednotkách - riešenie dvoch prístupov na pozemok, umožňuje naozaj samostatné fungovanie, cez oddelené vstupy pre každú bytovú jednotku zvlášť /dvojdom/ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE : Bytová jednotka 1 – vstupná predsieň, hosťovské WC, schodište na poschodie+technická miestnosť, spálňa 1, kúpeňa s vaňou a WC, spálňa 2, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchyňa s výstupom na veľkú krytú terasu cca.25m2 s vonkajšou kuchynskou linkou a zadný dvor, obývacia hala s pracovným kútom, výstup do dvora k parkovaciemu miestu Podlahová plocha bytovej jednotky 1 - PRÍZEMIE: 125m2+krytá terasa cca.25m2 POSCHODIE: Bytová jednotka 2 – schody na poschodie, krytá terasa cca.12m2, 3x obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Na horné poschodie vedie samostatné schodisko s inštalovaným výťahom pre vozíčkára. Podlahová plocha bytovej jednotky 2 - POSCHODIE: 85m2+krytá terasa cca.12m2 VYBAVENIE: - plávajúce podlahy / keramická dlažba / obklady - kompletne plastové okná a dvere - nové rozvody kúrenia a planový kotol - príprava na krb / krbové kachle na drevo - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi PARKOVANIE: K domu patrí samostatne stojaca garáž a tiež samostatné parkovacie miesta pre každú bytovú jednotku vo dvore. Možnosť parkovania aj na ulici pred domom. LOKALITA: Dom sa nachádza neďaleko centra, s dostupnosťou na námestie pešo do cca. 4-5minút VÝHODY: - MULTIfunkčné využitie - kompletná rekoštrukcia, nová strecha, nová prístavba, zobytnené podkrovie - lokalita v širšom centre mesta NZ - kompletne oplotený pozemok, upravený a udržiavaný dvor - samostatná murovaná garáž - ideálna výmera pozemku s možnosťou parkovania vo dvore s miestom až pre 4 autá - kľudná časť mimo hlavných cestných ťahov Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie, ktoré je rýchlo a variabilne multifunkčne prispôsobiteľné na rôzne varianty využitia: 1/ užívanie domu jednou veľkou rodinou, alebo 2/ veľmi ľahko prispôsobiteľné na úplne samostatné fungovanie cez dva oddelené vstupy pre každú bytovú jednotku zvlášť / dvojdom/ na obývanie dvomi samostatnými rodinami, alebo dvojgeneračné využitie. alebo 3/ Rôzne kombinácie vlastného bývania a s možnosťou prenajímania druhej bytovej jednotky, kedy je možné prenajímaním pokryť výraznú časť čerpaného hypotekárneho úveru. alebo 4/ PRÍZEMIE je možné používať ako bývanie pre rodinu a POSCHODIE ako kancelárie / sídlo firmy, prípadne naopak Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie, prípadne prenajímanie dvoch samostatných bytov (investícia), kombinácia rodinného a firemného využitia, na kancelárie, advokátske a notárske úrady, salón, call centrum, ambulancie, laboratórium a pod. S predajom je možné po dohode poskytnúť aj pokračovanie nájmu pre súčastného nájomíka na bytovú jednotku na poschodí a garantovať tak plynulý prechod existujúceho nájomného vzťahu s okamžitým príjmom, pre nového majiteľa. CENA: 365 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Ľubomír Klučiar +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.