Nehnuteľnosti okres Nové Zámky

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Rúbaň na pozemku s rozlohou 1221 m2. Jedná sa o zmiešanú stavbu so sedlovou strechou so škridlovou krytinou. Dispozícia domu pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby a kúpeľňa. Dom sa nachádza v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Zastavaná plocha domu je 120 m2. Dom je napojený na elektrinu , voda sa využívala z kopanej studne, prípojka na plyn a vodu sa nachádza na ulici pred domom. Odpadová voda bola riešená žumpou, momentálne je nefunkčná. Na dvore sa nachádza vonkajšia pivnica na uskladnenie zeleniny a hospodárske budovy. Za domom sa nachádza záhrada s rozlohou 594 m2.Na zavlažovanie sa využívala voda z kopanej studne. Pozemok je priestranný , rovinatý, vhodný aj na výstavbu rodinného domu. Obec Rúbaň sa nachádza cca 25 km od Nových Zámkov,má dobré dopravné spojenie do okolitých dedín. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: základná škola, škôlka, ihrisko, knižnica, pošta a potraviny. Cena nehnuteľnosti je: 28.500 EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkam Vám na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, aktuálne dispozične upravený na 3 izby, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len 2 minúty od centra mesta. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou, čo zaručuje komfortné a bezstarostné bývanie. Dispozícia bytu: 3 izby kuchyňa špajza kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC zastrešený balkón Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru, ktorá zahŕňa: plastové okná s vonkajšími roletami nové podlahy murované jadro novú elektroinštaláciu novú kuchynskú linku bezpečnostné vchodové dvere nové interiérové dvere Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený novým nábytkom, takže nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa len nasťahovať. Byt je svetlý, slnečný, priestranný a má veľmi dobrú dispozíciu, ktorá ponúka komfort bývania aj pre rodinu s deťmi. Parkovanie je bezproblémové vďaka veľkému parkovisku pri bytovom dome. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny aj trhovisko. 💰 Cena: 131.000 € Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. čísle: 0905 144 110. Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta Nové Zámky. Byt dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, vybrúsené drevené parkety v izbách, modernú kuchynskú linku so spotrebičmi a novú kúpeľňu so sanitou. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu s uzamykateľným dvorom s možnosťou parkovania vo dvore. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Príjemným bonusom je francúzsky balkón, na ktorý je výstup zo spálne. V blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, centrum mesta a park Sihoť. Byt je ideálny pre pracujúce osoby, ktoré hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra. Prenajíma sa bez domácich zvierat. Voľný od 1.5.2026. Cena prenájmu: 650 € / mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia 3 platby vopred. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt vás určite osloví svojou atmosférou aj praktickým riešením.

Ponúkame Vám na predaj 3 upravené pozemky v obci Veľká Maňa. Celková výmera pozemkov je 3806 m2.Jeden pozemok o rozlohe 1600 m2 je vyčistený a pripravený na výsadbu a 2 pozemky sú s novovysadenými vinicami a ovocnými stromami. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce a nachádzajú sa na viniciach za obcou. Tichá,slnečná lokalita so slušnými susedmi. Elektrika je vo viničnom dome,ktorý je na jednom z pozemkov.Je v pôvodnom stave a je podpivničený s klenbovovou pivnicou. Cena: Za všetky 3 pozemky s viničným domom je 29 990 EUR. Kontakt: 0905 144 110

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na pozemku o rozlohe 559 m2 vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov. Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú stavbu so sedlovou strechou, ktorého dispozícia pozostáva: na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, komora, vstupná chodba a technická miestnosť. Poschodie má samostatný vchod a pozostáva zo 4 nepriechodných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie fasády, výmena okien, nové podlahy, sadrokartónové stropy, nová elektroinštalácia, rozvody plynu a vody, sadrokartóvé steny a tatranský profil. Je potrebné dokončiť iba drobné úpravy. Úžitková plocha domu je 350 m2. Na dvore sa nachádza murovaná stavba vhodná ako komora alebo letná kuchyňa a garáž s montážnou jamou. Budova je zateplená, má novú plechovú strechu a je podpivničená. Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou s možnosťou parkovania vo dvore. Dom má 2 samostatné bytové jednotky, takže je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie alebo na podnikateľské účely. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, v blízkosti je škola, škôlka, centrum je vzdialené cca 5 min. pešo. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás emailom na info@komplexreality.sk alebo telefonicky na 0905 144 110. Naše ceny sú konečné , zahŕňajú kompletný právny servis a sú odsúhlasené majiteľmi.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s 2 samostatnými vchodmi priamo v centre Nových Zámkov. Jedná sa o samostatne stojacu 3 podlažnú stavbu s veľkorysým priestorom 350 m2, ktorá bola postavená v roku 2001 z pálenej tehly a kvádrov. Základné údaje domu: - materiál stavby: pálená tehla a kváder - plocha pozemku 920 m2 - zastavaná plocha 260 m2 - obytná plocha 350 m2 - úžitková plocha 430 m2 - strecha: strešná krytina BRAMAC Dispozícia domu: 1. NP: presvetlené zádverie domu , 2 samostatné spálne, kuchyňa je prepojená s obývacou miestnosťou a jedálenskou časťou s výstupom na priestrannú terasu s výhľadom do záhrady, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a 2 samostatné toalety. 2. NP so samostatným vchodom: spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, 3 samostatné apartmány s 3 kúpeľňami. Suterén RD: 2 samostatné garáže, dieľňa, skladové priestory, kúpeľňa, kotolňa a sauna. Suterén domu má výstup na dvor a do záhrady. V dome sú plastové okná s vonkajšími plastovými roletami, podlahy sú v kombinácii laminát a keramická dlažba, z kuchyne sa otvára priestranná krytá terasa s rozlohou 23 m2. Celý dom je klimatizovaný, na prízemí sú 2 a na poschodí domu sú 4 klimatizačné jednotky. Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrina, obecná voda a verejná kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené centrálne plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Na dvore sa nachádza polypropylénový zapustený bazén a záhrada s drevinami. Na zavlažovanie sa využíva voda z vŕtanej studne. Dom s veľkorysým priestorom a potenciálom ponúka viaceré možnosti využitia: ako rodinný dom s využitím dvojgeneračného bývania, poschodie domu so samostatným vchodom umožňuje využitie priestorov na kancelárske účely, ambulancie alebo možnosť zmeny stavby RD na polyfunkčný dom. HODNOTENIE MAKLÉRA: Jedná sa o samostatne stojacu murovanú stavbu z roku 2001, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre Nových Zámkov s veľkým potenciálom využitia. Dom s priestranným pozemkom a dvojgarážou má veľkorysú obytnú plochu 350 m2. Dom je napojený na všetky IS a ponúka možnosť využitia na bývanie, podnikanie, ubytovanie, kancelárske priestory alebo ambulancie. V blízkosti domu sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Maklér odporúča obhliadku! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 60 m² ,nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu v priamom centre mesta. Byt dispozične pozostáva z: dvoch samostatných obytných miestností, priestrannej kuchyne , vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vďaka výbornej orientácii je veľmi svetlý a vzdušný s výhľadom na plaváreň a celé centrum mesta. V byte boli menené plastové okná, v obytných miestnostiach sú vybrúsené drevené parkety, v kuchyni a na chodbe je keramická dlažba, v kúpeľni je hydromasážny sprchový kút, v kuchyni kuchynská linka so spotrebičmi. 📍 Cena prenájmu: 550 € / mesiac (vrátane energií, bez TV a internetu) Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Poloha bytu zabezpečuje pokojné bývanie v slušnom vchode s bezproblémovými susedmi. Vo dvore bytového domu sa nachádza priestranné parkovisko. Byt je vhodný iba pre pracujúcich nájomníkov, bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia 3 platby vopred. Byt je pripravený k okamžitému sťahovaniu. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110.

Vytvorte si oázu pokoja a relaxu : Predám atraktívny dom, ktorý si môžete prerobiť podla svojich predstáv v pokojnom a tichom prostredí . Tento 4-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 230 m² a veľkým pozemkom o výmere 2 443 m² sa nachádza v obci Dolný Ohaj , ktorá je vzdialená 8km od termálneho kúpaliska Podhájska. V obci sa nachádza dostupná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, ľudová škola umenia, COOP Jednota, pohostinstvo, pizzeria, zmrzlináreň, stavebniny, futbalové ihrisko, kultúrny dom, obecný úrad, čalúnnictvo, pálenica a penzión. Nové Zámky sú vzdialené 22 km od obce , Šurany 8 km. Nehnuteľnost pozostáva : Na prízemí nájdete priestrannú obývačku, spálňu, kuchyňu s komorou, kúpeľňu a vstupnú chodbu. Poschodie ponúka dve veľké izby a kúpeľňu.V suteréne domu sa nachádza pivnica, ktorá poslúži ako dielňa, technická miestnosť alebo úložisko. Na pozemku je vybudovaná čistička odpadových vôd, garáž, na zavlažovanie sa využíva voda zo studne. V dome boli menené radiátory , kotol je kondenzačný ,nové okná,kuchyňa má zabudované spotrebiče. Nový majiteľ si vie prispôsobiť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom ponúka oázu pokoja, vieš si na záhrade spraviť bazén a iné čo ti bude slúžiť k Tvojmu relaxu. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Rúbaň, mimo hlavnej cesty, s celkovou výmerou pozemku 663 m². Dom bol postavený v roku 1967 z tehly a má sedlovú strechu. Zastavaná plocha domu je 140 m². Dispozícia domu: -vstupná veranda, -chodba, -3 samostatné izby, -kuchyňa, -špajza, -kúpeľňa, -samostatné WC s výstupom na povalu, -vstup do letnej kuchyne. Stav a vybavenie: Dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: -čiastočnú výmenu plastových okien a vchodových dverí, -novú kuchynskú linku, -nový elektrický kotol na vykurovanie, -doplnkové vykurovanie keramickým krbom, -zrekonštruovanú kúpeľňu s novou sanitou a vaňou. Dom je napojený na elektrickú sieť, voda je zabezpečená z vŕtanej studne, odpad je riešený dvoma žumpami – samostatne pre kúpeľňu a WC. Je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádza elektrický kotol. Vedľajšie stavby: Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľká dielňa s garážou a montážnou jamou + letná kuchyňa o výmere 50 m², ideálne pre domácich majstrov alebo drobné podnikanie. Pozemok a exteriér: Pozemok je rozdelený na okrasnú časť so zeleňou, kvetinami a drevinami a úžitkovú časť vhodnú na pestovanie zeleniny. Celý areál je udržiavaný a ponúka príjemné prostredie na oddych aj aktívne využitie. Technický stav: Dom je v dobrom technickom stave, suchý, bez prasklín a pripravený na okamžité bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita: Obec Rúbaň sa nachádza len 25 km od okresného mesta Nové Zámky a disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná a materská škola, pošta, knižnica, detské ihrisko, potraviny a pravidelná autobusová doprava. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, priestoru na hobby alebo podnikanie a možnosti ďalšieho rozvoja. Skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou. V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 144 110.

Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový byt na sídlisku JUH v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva: izba, kuchyňa, špajza, predsieň, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi: digestor, kombinovaný sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka . Kúpeľňa je v pôvodnom stave s vaňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený pre 1 osobu bez domácich zvierat. Cena prenájmu je 380 EUR/ 1 osobu vrátane energií. Byt je voľný od 1.5.2026 a pri podpise nájomnej zmluvy sa platia 3 platby vopred. V prípade otázok alebo dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na: info@komplexreality.sk

Hľadáte bývanie bez starostí a ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku JUH v Nových Zámkoch je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, čo zaručuje pekný výhľad, dostatok svetla a príjemné bývanie. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná nové podlahy murované jadro nové radiátory sadrokartónové stropy bezpečnostné dvere Sherlock nové interiérové dvere kompletne nová elektroinštalácia vstavaná skriňa v spálni kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi kúpeľňa s vaňou a novou sanitou Dispozične byt ponúka: vstupnú chodbu, 3 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, komoru a špajzu. Z kuchyne je výstup na balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Veľkým benefitom je výborná orientácia bytu – spálňová časť je situovaná do tichého parku, mimo ruchu hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Lokalita, ktorú si zamilujete: Sídlisko JUH patrí medzi vyhľadávané časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola materská škola zdravotné stredisko lekáreň obchody a služby zastávka MHD priamo pred bytovým domom Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom – bez nutnosti ďalších nákladov. Ak hľadáte moderné, svetlé a pokojné bývanie v dobrej lokalite, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Radi vám ho predstavíme osobne na obhliadke.

Ponúkame na prenájom 3 kompletne zrekonštruované a zariadené kancelárske priestory s celkovou výmerou 100 m² nachádzajúce sa na 1. poschodí zrekonštruovanej 2-poschodovej budovy. Priestory sú ideálne pre administratívne účely – účtovnícke firmy, projektantov, obchodné spoločnosti a iné podnikateľské subjekty. Dispozícia a výmera: vstupná kancelária: 45 m² samostatná kancelária: 28 m² rohová kancelária: 23 m² kuchynka: 4 m² kúpeľňa so sprchovým kútom a WC samostatná toaleta Vybavenie a štandard: kancelárie sú kompletne zariadené nábytkom 2 klimatizačné jednotky plastové okná s hliníkovými vonkajšími roletami plastové dvere sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením podlahy pokryté kobercami kuchynka s kuchynskou linkou a chladničkou internetové pripojenie (Telekom) priestory chránené bezpečnostným alarmom vstup do budovy cez elektrického vrátnika Výhody: upratovanie spoločných priestorov je zahrnuté v cene možnosť zabezpečiť aj pravidelné upratovanie kancelárií vyhradené parkovisko priamo pri budove vyhľadávaná lokalita pri obchodnom dome Merkury, s rýchlou dostupnosťou do centra a priemyselnej zóny Cena: 1.000 EUR/mesiac +DPH + energie Dostupnosť: Termín uvoľnenia podľa dohody. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0905 144 110 a príďte sa osobne presvedčiť o jedinečnosti týchto priestorov.

Ponúkame Vám na predaj poschodový 4-izbový rodinný dom s garážou v radovej výstavbe v meste Šurany, Kostolný Sek. Projekt ponúka na predaj dvojpodlažné rodinné domy postavené na kľúč ,vrátane pozemku, ktoré sú vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. Plocha: užitková 175m2, obytná plocha 125m2, pozemku 300m2. Dom sa predáva v stave „štandard“ ktorého súčasťou je oplotenie, spevnené plochy, dlažby, upravený a zatrávnený pozemkom. Rodinný dom je postavený z tehly a je riešený ako nepodpivničený dvojpodlažný objekt zastrešený pultovou strechou. Vstup je do zádveria, odkiaľ je prístupné WC, šatník a garáž. Ďalej zo zádveria je riešený vstup do dennej časti objektu – kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby. Komora je prístupná z kuchyne. Z garáže je prístupná technická miestnosť domu, cez ktorú je riešený prechod do záhrady. Na druhom podlaží sú umiestnené dve detské izby, spálňa a kúpeľňa s WC. Zo spálne je prístup na terasu orientovanú do ulice a z detských izieb je prístup na balkón orientovaný do záhrady. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové okná s trojsklom 5-komorový systém. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Vykurovanie: Prízemie je vykurované podlahovým kúrením na plyn s možnosťou využitia komínu v obývacej izbe. Poschodie vybavené radiátormi. Ohrev vody a kúrenia zabezpečí plynový kotol s prietokovým ohrevom. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, krb. Cena 289 000 € dohoda Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915724578 alebo na e-mailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj zariadený a klimatizovaný apartmán - v obci Podhájska 200m od termálneho kúpaliska.. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí. Apartmán je v osobnom vlastníctve a je vhodnou investičnou voľbou (prenájom). Apartmán má vstupnú chodbu, izbu s kuchyňou , kúpeľňu s WC a balkón. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2012. Plocha: úžitková 25m2+ balkón. Nachádza sa na 2. poschodí z 2, orientácia východná, západná. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Stav objektu: novostavba. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Predáva sa zariadený ako na fotkách. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zateplený bytový dom, vlastné parkovacie miesto, možnosť prenajímania, nízke režijné náklady. Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy!!! Cena apartmánu: 67 900 €. Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru, súkromie a zároveň príjemné zázemie na každodenný život? Tento rodinný dom s rozlohou 157 m² v Bánove môže byť výbornou voľbou pre kupujúceho, ktorý chce bývať v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 658 m². Ide o prízemný rodinný dom s obytnou časťou, terasou a dielňou. Dispozične ponúka 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu, komoru, chodby a ďalšie praktické zázemie, takže poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je, že pozemok je udržiavaný a dom čiastočne modernizovaný. Dom prešiel v minulosti stavebnými úpravami vrátane prístavby, zateplenia časti fasády, výmeny okien, úprav interiéru, kuchyne aj kúpeľne. Dom je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod, k dispozícii je aj vŕtaná studňa, odpad je riešený žumpou. Bonusom sú aj ďalšie stavby a zázemie na pozemku. K nehnuteľnosti patrí prístrešok, altánok s kuchynskou linkou a prívodom vody, podzemná pivnica a spevnené plochy, čo zvyšuje praktickosť aj komfort využitia pozemku. Lokalita je vhodná na pokojné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre obce, v okolí rodinných domov. Bánov ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane školy, materských škôl, pošty, obchodov, služieb aj športového zázemia. Výhodou je aj vzdialenosť od Nových Zámkov, ktoré sú približne 5 km. Táto ponuka môže osloviť klienta, ktorý hľadá väčší rodinný dom s pozemkom, praktické hospodárske zázemie a možnosť bývať v udržiavanej nehnuteľnosti s ďalším potenciálom.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3 izbový byt v rodinnom dome v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza v podkroví a disponuje samostatným vchodom. Trojizbový podkrovný byt sa skladá: zo schodiska, vstupnej haly, obývačky s jedálenskou časťou, z kuchynského kúta, so spálne, z izby, kúpeľne s toaletou a skladovej miestnosti. Vybavenie kuchyne: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra a keramická varná doska, odsávač pár. Vybavenie kúpeľne: toaleta, umývadlo, sprcha a práčka Spálňa a izba má výhľad do záhrady, v izbách sa nachádzajú vstavané skrine tipu rolldoor, obývačka je klimatizovaná. Byt je kompletne zariadený Celková výmera podkrovia 110 m². Káblovka a internet v cene. Byt má zavedené samostatné kúrenie a ohrev teplej vody. V uzavretom dvore možnosť parkovať auto a tiež možnosť využívať menšiu záhradu na grilovanie. Cena: 700€ vrátane energii /z toho 200€ energie/ Majiteľ požaduje: 1 x mesačné nájomné dopredu, kauciu vo výške 700€, jednorazová odmena pre RK. Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas 0908 833633

Ponúkame Vám na prenájom veľký 3-izbový, čiastočne zariadený byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v meste Nové Zámky. Byt s výmerou 81 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva z priestrannej predsiene (so vstavanou skriňou), 3 izieb, z ktorých obývačka je priechodná a v ďalších dvoch sú vstavané skrine, kompletne zariadenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi a špajzou, z priestrannej kúpeľne a samostatného WC. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov a na začiatok požaduje majiteľ vyplatenie mesačného nájomného + mesačnú zábezpeku. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu. Cena: 650 €/mesiac vrátane energií Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas Tel.: +421 908 833633 E-mail: pfazekas@me.com

Táto ponuka je rezervovaná. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 1-izbový tehlový byt s výmerou 42,90 m², nachádzajúci sa v pokojnej štvorbytovke v Nových Zámkoch. Byt je ideálny na komfortné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenený plynový kotol a osadená rohová vaňa s umývadlom. Kuchyňa disponuje obnovenou kuchynskou linkou so spotrebičmi, vrátane plynovej varnej dosky a elektrickej rúry. V obývacej časti bola nainštalovaná klimatizačná jednotka a položená nová plávajúca podlaha, ktorá dodáva priestoru moderný vzhľad. V spálni sa nachádza praktická vstavaná skriňa po celej šírke miestnosti a nová podlaha. Výhodou bytu je vlastné kúrenie a ohrev vody, čo umožňuje kontrolu nad nákladmi na bývanie. K bytu prislúcha pivničná kopka a súkromná záhradka so záhradným posedením, ideálna na relax, grilovanie alebo pestovanie. V uzavretom dvore je k dispozícii parkovanie pre vozidlá (aj s prístreškom), čo poskytuje komfort pre majiteľov aj návštevy. - tehlová stavba - pokojná štvorbytovka - klimatizácia - vlastné kúrenie - súkromná záhradka - parkovanie vo dvore Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu bytu a vlastného vonkajšieho priestoru, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Kontakt pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Pál Fazekas, +421(0) 908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Ponúkame na predaj pozemok vo výmere 2206 m² v atraktívnej lokalite Jasová. Podľa územného plánu je možné na pozemku postaviť 3 rodinné domy s veľkosťou: • pozemok: 677 m² • pozemok: 673 m² • pozemok: 678 m² Lokalita: • Výborná poloha: o 50 m od materskej školy o 100 m od základnej školy a obecného úradu o 100 m od obchodu a pošty o 150 m od autobusovej zastávky • V blízkosti sa nachádzajú obchody a ďalšie občianske vybavenie. Vybavenosť: • Prípojky vody a elektriny sú na začiatku pozemku. • V cene pozemku nie je zahrnutá prístupová spevnená cesta. Cena: 30 €/m² Za špecifických podmienok vieme ponúknuť cenu 25 Eur/m², pričom konkrétne podmienky budú prezentované na osobnom stretnutí. Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas, +421 (0)908 833633 E-mail: pfazekas@me.com

UniQue Real Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch. Jedná sa o radovú zástavbu 8 rodinných domov na pozemkoch s výmerou od 227 m² do 337 m². Domy budú napojené na všetky IS okrem plynu, kúrenie bude podlahové elektrické. Dispozícia nehnuteľnosti: * prízemie s podlahovou plochou 85 m² predstavuje dennú časť domu s nasledovnými miestnosťami: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatná toaleta, schodisko, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu; na prízemí sa nachádza aj garáž, z ktorej je priamy vstup do obytnej časti domu a ktorá by v prípade individuálnej potreby mohla predstavovať ďalšiu obytnú miestnosť (na výber sú teda dve varianty pôdorysu prízemia); * poschodie (taktiež 85 m²) predstavuje nočnú časť domu: nachádzajú sa tu 3 spálne (2 z nich majú výstupy na balkóny), kúpeľňa s vaňou i sprchovacím kútom a samostatná toaleta. K pozemkom bude vybudovaná prístupová cesta, domy budú mať JV - SZ orientáciu. Cena: 279 900 € (za nehnuteľnosť s pozemkom s výmerou 227 m²) V cene je zahrnuté: * právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody, kúpnej zmluvy a ich dodatkov, * základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade, * asistencia pri zmene odberateľa energií (ZSE, SPP, ZsVS a iné). Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 833 633 (Pál Fazekas), resp. osobne v RK UniQue Real na Majzonovom nám. 2 (1. poschodie nad Tatra bankou). Realitná kancelária UniQue Real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, asistenciu pri prevode nehnuteľnosti a pri prepise energií a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na prenájom veľký 3-izbový nezariadený byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v meste Nové Zámky. Byt s výmerou 81 m² prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva z: * priestrannej predsiene s vybudovaným šatníkom s policami, * 3 izieb, z ktorých obývačka je priechodná, * kuchyne so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), * špajze s policami, * priestrannej kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, * samostatného WC. Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa požaduje vyplatenie 1-mesačného nájomného za prvý mesiac nájmu + 1-mesačnú zábezpeku + províziu pre RK vo výške 250 EUR. Cena: 650 €/mesiac vrátane energií Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas Tel.: +421 (0)908 833 633

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný 1 izbový družstevný byt na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Výmera bytu: 46,25 m2 Poschodie: zvýšené prízemie Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, izba, kuchyňa a špajza. Stav: pôvodný stav s murovaným jadrom Rok kolaudácie: 1991 Byt je možné upraviť aj na dvojizbový. V blízkosti bytu sa nachádza: dom seniorov, Coop Jednota, ZŠ, pekáreň, reštaurácia, poliklinika, lekáreň. Cena: 88.000 EUR Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas, +421 (0)908 833 633 E-mail.: pfazekas@me.com

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s projektovou dokumentáciou na rekonštrukciu útulnej chalupy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Dubník s výmerou pozemku 940 m2. Stavba je postavená z pálenej tehly, obvodové múry v hrúbke 45 cm, vnútorná nosná stena v hrúbke 30 cm a deliace priečky v hrúbke 15 cm. Vykurovanie domu je formou plynových vykurovacích telies (pôv. gamatky). Dispozícia prízemia: 3x izby, zádverie, komora, kúpeľňa, kuchyňa. Suterén: pivnica 9,30 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Obytná plocha: 80,40 m2 Výmera pozemku: 940 m2 Rozmery pozemku: 21,1 m x 48,95 m K domu vedie asfaltová cesta. Budova je napojená na plyn, elektrinu a obecný vodovod. Kanalizácia je odvedená do vlastnej žumpy. V ponuke sú uvedené a označené aj ilustračné fotky, ktoré ukazujú vzhľad, ako by mohol dom vizerať po rekonštrukcii. Cena: 43.700 EUR Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas, +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok v širšom centre Nových Zámkov vo výmere 2160 m2 určené podľa územno-plánovacej informácie mesta Nové Zámky na nasledovné účely: - obytné územie – rodinné domy - bytové domy (2x nadzemné podlažia) - menšia polyfunkčná budova - iné... (viac info na obhliadke) K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta. Na inžinierske siete sa dá napojiť na začiatku pozemku. Podrobné informácie ohľadne využiteľnosti pozemku Vám ochotne poskytneme na obhliadke. Cena: 185 EUR/m2 Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas, +421 908(0) 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v zastavanej časti obce Andovce, ktorá je len 2 km vzdialená od Nových Zámkov (spred pozemku na Hlavné námestie v NZ je to 6 km). Pozemok je rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou, na ulici pred pozemkom je vedený vodovod, elektrika a plyn. V územnom pláne sa v tejto oblasti počíta s výstavbou rodinných domov. Cena: 105.000 € Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v štvorbytovke na ulici S. H. Vajanského v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza v časti mesta, kde si užijete súkromie, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Izby sú orientované na juh smerom do dvora. Má zriadené vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov a tým aj nízke energie na bývanie (100€/mesiac plyn a elektrina). Dispozícia a vybavenie bytu: Byt s úžitkovou plochou 82 m² prešiel rekonštrukciou a disponuje premysleným dispozičným riešením: - Vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom typu Roll-door - 3 samostatné nepriechodné izby – ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa - 1 izba prepojená s kuchyňou, momentálne využívaná ako jedálenský kút s možnosťou pohodlného posedenia - Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku - Samostatná toaleta - Balkón orientovaný do dvora – príjemné miesto na posedenie a oddych Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, plynový sporák), ktoré sú súčasťou predaja. Podlahy v byte sú kombinované – plávajúca podlaha v izbách, drevená parketa v obývačke a keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a toalete. Vstup zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. Bonusy, ktoré rozhodnú: Vlastná záhrada – ku každému bytu prislúcha vymedzená časť spoločnej záhrady, ideálna na pestovanie zeleniny, byliniek alebo na relax s rodinou Garáž v suteréne. Dielňa a skladové priestory – dostatok miesta pre všetkých domácich majstrov, cyklistov alebo tých, čo potrebujú úložný priestor. Samostatné plynové kúrenie a ohrev vody – nízke mesačné náklady. Lokalita a občianska vybavenosť: Ulica S. H. Vajanského patrí medzi stabilné lokality v Nových Zámkoch. V blízkosti nájdete potrebnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská či zastávky MHD. Vďaka výbornej polohe máte všetko po ruke, no zároveň si užívate pokojné bývanie mimo rušného centra. Pre koho je tento byt ideálny? Byt je vhodný aj pre rodinu, ktorá túži po komfortnom bývaní s vlastným priestorom na oddych aj prácu. Vďaka štyrom izbám, samostatnej záhrade a dostatku úložného priestoru ponúka ideálne podmienky pre viacčlennú domácnosť, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a pracovného priestoru. Lokalita: ul. S. H. Vajanského, Nové Zámky Úžitková plocha: 82 m² Typ vlastníctva: Osobné vlastníctvo Nehnuteľnosť sa uvoľní v Apríli 2026 (prípadne podľa osobnej dohody). Cena: Dohodou. Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 2 izbový byt blízko centra v Nových Zámkoch, Komárňanská ul. Byt je čiastočne obnovený a disponuje s dvomi balkónmi (z každej izby je výstup na balkón), na oknách sú inštalované vonkajšie rolety. V bytovom dome sú tri výťahy. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, kúpeľňa, dve samostatné izby s výstupom na balkón. Byt je čiastočne zariadený: - v kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, umývadlo, bez mikrovlnnej rúry a chladničky - kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, bez práčky - na chodbe vešiaková stena s úložnou skrinkou - obývačka: sedačka, obývacia stena /biela/ - izba: dvojposteľ s matracmi Fotky izieb sú ilustračné. V izbách sa už nenachádzajú nábytky v rozsahu ako sú uvedené na fotkách. Poschodie 8/13 Výmera bytu 61 m2 Cena: 350 € plus energie podľa počtu osôb Požiadavky: aktuálny mesiac s energiami + 1x mesiac dopredu (nájomné s energiami), kaucia 500€ + jednorázová odmena RK 200€ Byt je voľný. Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas, +421 908 833 633 office@uniquereal.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Dubník. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s výmerou pozemku 940 m2. Stavba je postavená z pálenej tehly, obvodové múry v hrúbke 45 cm, vnútorná nosná stena v hrúbke 30 cm a deliace priečky v hrúbke 15 cm. Vykurovanie domu je formou plynových vykurovacích telies (pôv. gamatky). Dispozícia prízemia: 3x izby, zádverie, komora, kúpeľňa, kuchyňa. Suterén: pivnica 9,30 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Obytná plocha: 80,40 m2 Výmera pozemku: 940 m2 Rozmery pozemku: 21,1 m x 48,95 m K domu vedie asfaltová cesta. Budova je napojená na plyn, elektrinu a obecný vodovod. Kanalizácia je odvedená do vlastnej žumpy. V ponuke sú uvedené a označené aj ilustračné fotky, ktoré ukazujú vzhľad, ako by mohol dom vizerať po rekonštrukcii. Cena: 43.700 EUR Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas, +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Ponúkame Vám na prenájom príjemný priestranný dvojizbový byt na ulici Andovská v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí vo výmere 62 m2. Byt je zariadený a pôsobí útulne. Príjemnú atmosféru v byte dotvára prírodným kameňom obložená stena obývačky. Užívateľ tohoto bytu určite ocení kompletne vybavenú kuchyňu (nová kuchynská linka s dostatočným úložným priestorom, zabudovaná umývačka riadu, sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou) s jedálenskou časťou. Z obývacej izby je výstup na balkón (2.2 x 2.0 m), orientovaný na severo-východ. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, spálňa, kuchyňa s jedálenskou časťou a otvorenou obývačkou, z ktorej je výstup na balkón. V obývačke sa nachádza predpríprava napojenia klimatizačnej jednotky. K bytu patrí pivničný priestor na prízemí. Ku výhodám tohto bytu patrí bezbariérový vstup do bytového domu, priestranný výťah a parkovacie miesta v okolí. Byt sa prenajíma pre 1 osobu, pripadne pár bez deti. Zvieratá v byte nie sú povolené. Cena bytu: 600€ Eur vrátane energii. Podmienky prenájmu: 1 x mesačne nájomne, kaucia 600€ plus jednorazová odmena pre RK. Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 (0)908833633 E-mail: pfazekas@me.com

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý je vo výstavbe na pozemku s výmerou 398 m2 v pokojnej časti obce Andovce. Výstavba rodinného domu bola zahájená. Rodinný dom je riešený ako prízemný, obdĺžnikového tvaru, zastrešený valbovou strechou. Vchod do rodinného domu je situovaný zo severovýchodnej strany. Za prestrešeným vstupom sa nachádza zádverie. Zo zádveria sa vstupuje do chodby z ktorej sú prístupné všetky časti dennej a nočnej zóny. Obytná kuchyňa je orientovaná na juhozápad a je z nej prístupná prestrešená terasa. Dom pozostáva: zo zádveria, chodby, toalety, technickej miestnosti, kúpeľne, 2x identických detských izieb so vstavanými šatníkmi, zo spálne, z obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. Elektrické podlahové vykurovanie, pre doplnkové vykurovanie bude možné použiť krb, plus nainštalované fotovoltaické panely na streche (ktoré však cena nezahŕňa). Pred domom bude možné vybudovať parkovacie státie pre dve autá. Za domom bude prekrytá terasa o výmere 18,53 m2. Dom je osadený tak, aby z prístupovej časti /zľava/ bol priestor pre dvor a za domom záhrada. Zastavaná plocha: 164,68 m2 Podlažná plocha: 131,25 m2 Úžitková plocha: 113,28 m2 Terasa: 17,36 m2 Výmera pozemku: 398 m2 Bližšie informácie prípadne nahliadnutie do projektovej dokumentácie je k dispozícii v RK. Dom sa predáva na kľúč v štandardnom prevedení. V cene je zahrnutá aj príprava na klímu a krb, neobsahuje však cenu za kuchynskú linku, oplotenie a kolaudáciu, ktoré si môžete dohodnúť s investorom na osobnom stretnutí. Cena: DOHODOU Kontakt k obhliadke pozemku: Pál Fazekas +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com