Nehnuteľnosti na predaj, okres Piešťany

Archeus reality ponúka na predaj útulný, kompletne a detailne zrekonštruovaný rodinný dom priamo v Piešťanoch, iba pár minút od centra mesta. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza na pozemku o výmere 294 m2. Je ideálny pre rodinné bývanie alebo ako investícia 💰s možnosťou rozšírenia obytného priestoru ⛏️🧱. DISPOZÍCIA (viď priložený pôdorys) - predsieň, chodba - priestranná kuchyňa orientovaná na JUH - svetlá obývačka s krbovými kachľami - JUH - 2 x izba (orientácia na SEVER), zateplené protihlukovou izoláciou - veľká kúpeľňa s vaňou, bidetom, dvoma umývadlami i WC - samostatné WC na chodbe - možnosť zobytniť podkrovie – projekt a stavebné povolenie k dispozícii - pivnica s pripravenými prípojkami na práčovňu (voda, odpady) DOM - konštrukcia z pálenej tehly, zateplený polystyrénom - sedlová strecha: nová škridla s novým latovaním a strešnou fóliou pod celou strechou - betónové podlahy s izoláciou, sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou - nové medené rozvody elektriny - hliníkové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami, plastové okná v pivnici - hliníkovo-plastové vstupné i záhradné dvere - nové interiérové drevené dvere s výplňou - kúrenie - plynové gamatky + krbové kachle - inžinierske siete: verejný vodovod, studňa na úžitkovú vodu, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia - ohrev vody elektrickým bojlerom - v podkroví loggia s dlažbou a vyspádovaná spádovým polystyrénom - k dispozícii ZNALECKÝ POSUDOK 📋 POZEMOK - udržiavaný dvor s vonkajšou terasou a veľkým altánkom (5x3m), v altánku zavedená elektrina - záhrada ideálna na relax alebo pestovanie, s ovocnými stromami, krásnym trávnikom, betónové chodníky VÝHODY - nízke mesačné náklady (pre 1 osobu) plyn - 42 euro, elektrina - 30 euro, voda - 3 euro - výborná lokalita blízko centra mesta Piešťany - možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku v podkroví - kvalitná rekonštrukcia a premyslené technické riešenia Piešťany je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, kúpeľnou tradíciou a vysokou kvalitou života. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom - vilu z prvej republiky, s pozemkom, o veľkosti 555 m2. Dom má výbornú polohu v centre mesta a pozemok je dostatočne priestranný na výsadbu okrasnej záhrady, pestovanie vlastnej úrody, alebo aj vybudovanie bazénu, či menšieho ihriska pre deti. Vo vile sa nachádza prvé podlažie, v ktorom je kuchyňa, samostatná menšia jedáleń, obývacia miestnosť, spálńa, kúpeľňa, samostatné WC a tiež sa na chodbe nachádza menšia miestnosť na uskladenie potravín. Na druhom podlaží nájdete dve veľkorysé obývacie izby , spálňu, ku ktorej patrí menšia miestnosť s možnosťou využiť aj ako šatník. Na tomto poschodí sa tiež nachádza priestor v ktorom by sa dala vybudovať kúpeľňa a z ktorého sa dostanete na povalu. Výborná strategická poloha umožňuje dom využiť aj na podnikanie. Na povale je možné vybudovať ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Vila je v dobrom udržiavanom stave, zo všetkých kútov dýcha história, čo potvrdzuje aj zariadenie v dome. Na pozemku sa nachádza tiež murovaná hospodárska budova a drevená garáž. Piešťany sú známe predovšetkým vďaka svojím výnimočným liečiým prameňom v kúpeľoch. V tomto meste sa bude páčiť všetkým, ktorí sa radi len tak túlajú ulicami malebného mesta, posedia si na kávičke a dokážu nájsť uvoľnenie mysle v peknom prostredí. Viac FOTO nájdete na marecekreality.sk 3D obhliadka na: https://my.matterport.com/show/?m=3shjY67XGwU Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj poľnohospodársku pôdu v podiele 1/1 v katastrálnom území Piešťany, okres Piešťany. - Predávaný pozemok – parc. reg. „E 3652 je evidovaná na liste vlastníctva č. 8504 pre katastrálne územie Piešťany, pričom na liste vlastníctva je vedená ako Orná pôda. - Prístup na pozemok je zabezpečený po nespevnenej susediacej štátnej ceste. - Mapu s vyznačením parcely možno nájsť v galérii inzerátu, medzi fotografiami. - GPS súradnice na pozemok: 48.623165, 17.820056. Obhliadku možno realizovať kedykoľvek samostatne. - Pozemok je nezaťažený a dostupný ihneď. Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Stavebný pozemok Veľké Kostoľany – ideálne miesto pre váš rodinný dom Vo výhradnom zastúpení spoločnosti Broker Consulting Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Veľké Kostoľany, na Potočnej ulici, v zastavanej a pokojnej časti obce. Pozemok má nadštandardnú výmeru 1 187 m², čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, priestrannú záhradu, terasu či oddychovú zónu. Vďaka svojim rozmerom je vhodný aj pre klientov, ktorí hľadajú väčší pozemok s možnosťou realizácie vlastných predstáv o bývaní. Prístup na pozemok je zabezpečený prístupovou cestou, ktorá sa nachádza priamo na jeho hranici. Všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) sú dostupné na hranici pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces výstavby. Obec Veľké Kostoľany patrí medzi rozvinuté obce s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, obchody, služby, zdravotné stredisko aj športové a voľnočasové možnosti. Lokalita ponúka pokojné bývanie s príjemnou vidieckou atmosférou, zároveň však výbornú dostupnosť do miest Trnava a Piešťany, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Pozemok je ideálnou voľbou pre: • rodiny s deťmi hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie, • páry alebo jednotlivcov plánujúcich výstavbu rodinného domu, • ľudí, ktorí chcú žiť v tichej časti obce, no mať rýchle spojenie s mestom.

Investičný pozemok Banka – strategická poloha v rekreačnej zóne Slňava Spoločnosť Broker Consulting Vám ponúka na predaj investičný pozemok v obci Banka o výmere 601 m², ktorý zaujme predovšetkým svojím výborným umiestnením a rozvojovým potenciálom. Pozemok sa nachádza v bezprostrednom susedstve obytného komplexu, čo vytvára ideálne podmienky pre polyfunkčné využitie so zameraním na služby, rekreáciu, zdravie či voľnočasové aktivity. Práve táto kombinácia z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť s dlhodobým potenciálom zhodnotenia. Všetky potrebné inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku, rovnako aj prístupová komunikácia, čo umožňuje rýchlu a efektívnu realizáciu budúceho projektu bez zbytočných technických komplikácií. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju rekreačnú a relaxačnú atmosféru v okolí vodnej nádrže Slňava, ktorá je známa športovým, oddychovým a kúpeľným využitím. Blízkosť Piešťan, kúpeľov, cyklotrás a turistických trás zvyšuje atraktivitu pozemku najmä pre projekty z oblasti: • wellness a zdravotných služieb, • rekreačných a relaxačných zariadení, • gastro prevádzok a služieb pre turistov, • menších polyfunkčných objektov so službami. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú strategicky umiestnený pozemok v stabilnej a rozvíjajúcej sa lokalite s jasným dopytom po službách v oblasti rekreácie a zdravého životného štýlu.

Na predaj rovinatý a slnečný pozemok situovaný na juh. Nachádza sa v tichej časti obce Krakovany, známej príjemnou vidieckou atmosférou, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Piešťany. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú prísť o komfort mesta. Výmera pozemku: 944 m² Rozmery pozemku: približne 13m x 73m Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom určený na zbúranie čo umožňuje výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu Vám zabezpečíme odborné posúdenie statikom. Prístupová cesta je asfaltová / spevnená, celoročne udržiavaná. Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza prípojka plynu, vody a elektriny. K dispozícii je žumpa a možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu. Lokalita: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť-škola, škôlka, pošta, obchody, zdravotné stredisko či športoviská Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklotrasy, turistické chodníky, rieka Váh či rekreačné zóny v okolí Piešťan. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť zaručuje rýchlu dopravu do Piešťan aj na diaľnicu D1.

KOMFORTNÉ BÝVANIE PRE RODINU - BALKÓN , KLÍMA, CENTRUM NABLÍZKU PREDAJ 3 IZBOVÉHO BYTU V PIEŠŤANOCH - UL. KOMENSKÉHO BENEFITY: - TOP lokalita pre rodiny s deťmi - v blízkosti škola, škôlka, potraviny, autobusová a železničná stanica v dosahu, taktiež autobusová zástavka (mestská aj medzimestská) - bytový dom po obnove - zateplenie, fasáda, nový výťah, vymenené stúpačky - priestranný balkón - klimatizácia - ihneď voľný Ponúkame na predaj 3izbový byt, o rozlohe 62,39m2, nachádzajúci sa na 3. p./7.p. bytového domu. Bytový dom bol postavený v roku 1975, nachádza sa na ulici Komenského - obľúbenej lokalite na bývanie neďaleko centra mesta. Byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne, dvoch komôr, kúpeľne s vaňou a umývadlom, WC, a vstupnej chodby. Okná sú plastové so žalúziami, podlahy laminátové a keramické. Bytové jadro je murované. V obývačke je osadená klimatizácia. Príslušenstvom bytu je pivnica - cca 2m2. Správcom bytového domu je spoločnosť Piešťanské stavebné bytové družstvo platba správcovi: 168€/1mesiac (v tom je zahrnuté - vykurovanie, spotreba a ohrev vody, fond opráv, správa spoločných priestorov atď...) elektrina: 30€/1mesiac plyn (využíva sa na varenie): 6€/1mesiac V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Máte už dosť bývania v meste? Túžite si postaviť rodinný dom na väčšom pozemku a byť sebestační, dopestovať si svoju zeleninu, ovocie alebo chovať zvieratá? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok 1000 m² (14x71) v obci Veľké Kostoľany, ktorá je vzdialená od kúpeľného mesta Piešťany iba 15 km a krajského mesta Trnava 20 km. Pozemok sa nachádza v tichej, zastavanej uličke obce. Obec Veľké Kostoľany má všetko čo k bývaniu je potrebné (škôlka, škola, obchody, zdravotnú stredisko, športoviská, reštaurácie, poštu, kaderníctvo….) TREBA VIDIEŤ !! Kontaktujte ma kedykoľvek a dohodnite si obhliadku čo najskôr. Nehnuteľnosť je okamžite dostupná, nie sú na nej žiadne ťarchy. Cena : 74 000 € V cene nehnuteľnosti: » sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, » sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Predáme sen. Jedinečný rodinný dom v čarovnom provensálskom štýle, ukrytý v absolútnom tichu tichej lokality Majera pri Drahovciach, ďaleko od mestského zhonu. Tento dom je ideálny pre milovníkov súkromia a krásy. Nachádza sa v málo obývanej oblasti, čo garantuje ničím nerušený pokoj. Zobúdza vás spev vtákov, nie hluk dopravy. Kúpou získavate rozľahlý a udržiavaný pozemok, kde nájdete bazén, stromy a veľa zelene. Poďte vstúpiť do interiéru, ktorý dýcha eleganciou francúzskeho vidieka, zariadený s láskou v autentickom provensalskom štýle, s dôrazom na prírodné materiály, svetlé farby a detaily, ktoré z neho robia okamžite útulný domov. Toto nie je len dom, je to Váš nový, tichý, súkromný raj. DISPOZÍCIA: Hneď po vstupe sa otvára dominantný otvorený priestor, skutočné srdce domu, ktoré je vizuálnou oslavou Provensálska s masívnymi drevenými trámami a útulným krbom s rozvodmi do spální. Kuchyňa s bielou provensálskou linkou a ostrovčekom vybavená exkluzívnym talianskym plynovým sporákom (dve rúry/gril), poskytuje mimoriadne bohatý úložný priestor. Stredový ostrovček/pult s masívnym dreveným obkladom slúži nielen ako ideálna pracovná plocha, ale aj ako prirodzené miesto na rannú kávu alebo priateľskú debatu pri víne. Plynule prepojená obývačka je útočisko pohody, s dostatkom prirodzeného svetla a výhľadmi do zelene. Po opustení živého, ale útulného srdca domu (kuchyne a obývačky) sa presúvame do súkromnej zóny, kde vládne pokoj a ticho. Vstupujeme do priestrannej hlavnej spálne, ktorá je ideálnym útočiskom pre dospelých a pýši sa vlastnou kúpeľňou pre maximálny komfort a súkromie. Detské izby a kúpeľňa pre deti dopĺňajú celok ako dynamickú, funkčnú a esteticky príjemnú časť domu, ideálna pre rastúcu rodinu. Prirodzeným prechodom z obývačky je priestranná krytá terasa, ktorá slúži ako ideálne vonkajšie predĺženie domu a priame prepojenie s rozľahlým pozemkom. Terasa je zastrešená masívnou drevenou konštrukciou s priznaným dreveným podbitím, ktoré dokonale ladí s trámami v interiéri a vytvára teplú, vidiecku atmosféru. Široké betónové dosky s imitáciou dreva na podlahe dodávajú terase robustný a autentický ráz. Terasa je dostatočne veľká, aby pojala jedálenský set na rodinné obedy, ako aj relaxačnú zónu, naskytá sa tu nádherný a nerušený výhľad na rozsiahly, udržiavaný trávnik a okrasnú zeleň, čím si môžete vychutnávať absolútny pokoj a súkromie vášho majera. Relax zabezpečuje nadštandardný bazén (9 x 3,6 m) so slanou vodou, ktorý je vykurovaný tepelným čerpadlom pre predĺženú sezónu. Okolo bazéna je 150 m² priestoru na slnenie a vonkajšia sprcha, všetko v dokonalom súkromí. Súčasťou domu je garáž pre dve autá, plus parkovanie pred domom pre 5 áut. Rozľahlý a pedantne udržiavaný pozemok obklopený hustou zeleňou vytvára absolútne súkromné kráľovstvo. Je to veľký súkromný park s trávnikom a okrasnými aj ovocnými stromami, ideálny pre relax a rodinnú pohodu v dokonalom tichu. Náklady na bývanie pre 5 člennú rodinu predstavujú plyn 60 €/rok, elektrika s vykurovaním bazéna 280 €/ mesačne TECHNICKÉ PARAMETRE: - samostatne stojaci dom postavený z Ytongu 400, rok výstavby 2009 - strecha: drevený krov, krytina plech, fúkaná izolácia - podlahové kúrenie - centrálny vysávač - technická miestnosť (pračka, sušička, kotol, elektroinštalácia) - vlastná studňa - tepelné čerpadlo - 3 studne - zavlažovací systém pozemku - komora - vodáreň - kosačka automatická Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. V cene nehnuteľnosti: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

NA PREDAJ: 3-izbový rodinný dom na šikovnom pozemku v Piešťanoch Na predaj kvalitná stavba rodinného domu s garážou na Hviezdoslavovej v Piešťanoch. VÝMERA: zastavaná plocha je 100 m2 a výmera pozemku 216 m2 DOM: - pálená tehla - pôvodná strecha - pálená škridla (toto je prvá väčšia a nevyhnutná investícia) - plastové okná - plynové kúrenie - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - plynový kotol na kúrenie - kuchynská linka so spotrebičmi - dom zariadený minimalisticky, všetko čo je v dome je súčasťou predaja - dom NIE JE stenou spojený so susednou nehnuteľnosťou, každá má samostatný múr DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou a so špajzou, spáľňa, menšia izba, kúpeľňa, samostatné WC PARKOVANIE: K domu patrí samostatná garáž LOKALITA: Dom sa nachádza vo výstavbe domov blízko centra v Piešťanoch.. Aj napriek blízkosti centra je dom situovaný v kľudnej časti, s dostatkom zelene. Dom sa nachádza cca 2 minúty pešo od kompletnej občianskej vybavenosti, od úpneho centra Piešťan. VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - murovaná garáž (17m2) - šikovný pozemok (216 m2) - v centre mesta CENA: 229 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

predaj 4iz. nadštandardnej novostavby RD s garážou v obci Modrovka 1km od diaľnice Adresa: Modrovka 149, 916 35 Modrovka – plocha pozemku 637m2 – obytná plocha domu 152m2 – terasa o rozlohe 40m2 inžinierske siete – obecný vodovod – elektrika (10kw fotovoltaika) – žumpa 12m3 – internet káblový DSL – studňa predpokladané mesačné náklady celkom 75,-€ vybavenie rodinného domu – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Mitsubishi – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – inteligentná domácnosť – LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá – krbová vložka s obstavbou – externý prívod vzduchu – kúrenie ovládané v každej izbe individuálne termostatom – zónová regulácia – parkovacie státie 4x + 1x garáž – striekaná PUR izolácia stropu 35cm – na mieru zariadený mobiliár v celom dome – garáž s bránou na motor – vlastná prístupová cesta z dlažby s bránou na motor – 70m2 pochôdzneho skladového priestoru na podkroví – kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, digestor, umývačka riadu) – centrálna klimatizačná jednotka pre celý dom 3,5kw – práčka kombinovaná so sušičkou – výsadba na celom pozemku + závlahový systém – 2x WC – bezfalcové dvere + magnetickým zámkom – zateplenie 15cm polystyrén – múry z porfixu – strešná krytina - čierna teran – sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – vápenno-cementové omietky občianska vybavenosť – materská škola – reštaurácia – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Realitná spoločnosť NEW LIVING prináša do ponuky novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovaného v novej rezidenčnej lokalite obce Moravany nad Váhom, v časti Dolinky. Lokalita ponúka kľudné bývanie v novovybudovanom prostredí s novou cestou aj verejným osvetlením. Okolie je obklopené prírodou pohoria Považský Inovec a povodia rieky Váh, pričom kúpeľné mesto Piešťany je dostupné v krátkej vzdialenosti. Fáza výstavby a možnosť úprav: Dom je aktuálne na začiatku výstavby s plánovanou kolaudáciou v septembri 2026. Táto fáza dáva kupujúcemu výhodu ovplyvniť finálne riešenie domu podľa vlastných predstáv. Po dohode s predávajúcim je možné upraviť napríklad farebnosť fasády, typ obkladov, výber okien, či farby strechy. Dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Predávajúci má možnosť dokončenia stavby aj do štandardu - cenová ponuka závisí od Vami vybraných materiálov - do 15 000€. V prípade záujmu je možné zabezpečiť obhliadku už zrealizovaných domov v inej lokalite, pre lepšiu predstavu a aj presvedčenie sa o kvalite stavby. Dispozícia a základné parametre: Bungalov je navrhnutý prakticky s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Úžitková plocha domu je 105 m² a zastavaná plocha 130 m². Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu. Pri kuchyni sa nachádza komora a k dispozícii je aj technická miestnosť. Nočná časť pozostáva zo spálne so šatníkom a dvoch samostatných izieb s dostatkom priestoru na vstavané skrine. Kúpeľňa je navrhnutá s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a druhým WC. Pri vstupe do domu sa nachádza aj samostatné WC. Vstupná chodba ponúka miesto pre vstavanú skriňu. Technické riešenie a energetická efektivita: Dom je projektovaný s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. Zaradený je do energetickej triedy A0. O tepelný komfort sa stará elektrické vodné podlahové vykurovanie. Obvodové murivo tvorí tehla hrúbky 30 cm so zateplením 15 cm polystyrénom a exteriérovou fasádou. Osadené sú plastové okná 6 komorové s izolačným trojsklom. Dom má pripravené rozvody pre krb - po dohode so staviteľom za príplatok, alarm aj kamerový systém. Súčasťou dodávky sú sadrokartóny, sadrové omietky, potery, zásuvky a vypínače. Strechu tvorí väzníkový krov s krytinou značky Bramac v čiernej farbe - možnosť výberu farby strechy. Predpokladané mesačné náklady sú 120€ Pozemok a lokalita: Rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku s výmerou 500 m² a šírkou približne 19 m, so západnou orientáciou Pozemok je už z troch strán oplotený betónovým plotom, čo zvyšuje súkromie budúceho bývania. Na pozemku sa bude nachádzať vydláždené parkovacie miesto (30 m2 - 5x6m). Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu aj optickú sieť. Odvod dažďovej vody je riešený pomocou trativodov. Moravany nad Váhom sú ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi – ponúkajú pokojné a bezpečné prostredie vidieka, blízkosť prírody aj priestor na aktívny oddych. Výhodou je rýchla dostupnosť do kúpeľného mesta Piešťany, možnosti turistiky v pohorí Považský Inovec a oddych pri rieke Váh. Obec poskytuje príjemné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou škôl, služieb a dopravy. V prípade ďalších otázok , prípadne naplánovanie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj máme pripravený štýlový rodinný dom v Piešťanoch, ktorý poskytuje pohodlné a nadštandardné bývanie pre celú rodinu. Nehnuteľnosť zaujme moderným vybavením, premysleným riešením a krásnym exteriérom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 5 izbový rodinný dom v perfektnej lokalite - Jánošíkova ulica v Piešťanoch s garážou a prístreškom na autá, s krytým bazénom a saunou Pozemok: 562 m² Zastavaná plocha: 140 m² Izby: 5 Kúpeľne: 3 Záhradný domček/ letná plnevybavená kuchyňa so sedením a grilom Krytý vonkajší bazén, slnečná veľká záhrada Sauna s oddychovou časťou, sprchou a WC Garáž DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: Úvodná hala pokračuje do kúpeľne určenej pre toto podlažie, nachádza sa tu aj pracovňa a priestranná obývacia izba s krbom a priamym prechodom do záhrady. Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi má jedálenský kút a vstup na terasu. Celé prízemie je vďaka veľkým oknám mimoriadne svetlé a pôsobí otvorene. 1. poschodie: Na poschodí je chodba, na ľavej strane spálňa s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu, na pravej strane detská izba s výstupom na terasu, detská izba č. 2 tiež s výstupom na terasu, kúpeľňa pre poschodie, odkladací priestor, priestor pre práčku, sušičku a kotol, ako aj výstup na povalu. VYBAVENIE A PARAMETRE: smart ovládanie domu na diaľku hliníkové okná s trojsklom + hliníkové vchodové dvere s automatickým zamykaním tehlová stavba so zateplením krb kamerový systém poplašné zabezpečenie elektrická výsuvná markíza pri kuchynskej terase kuchyňa v plnej výbave (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, kávovar, varná doska, umývačka riadu, chladnička, mraznička) jedálenské sedenie pre 6 osôb udržiavaná záhrada s prekrytým bazénom sauna v exteriéri s vlastnou kúpeľňou záhradný domček s kuchynkou a grilom parkovanie pre 4 autá + ďalšie kryté miesta vo dvore garáž priestor na uskladnenie záhradného vybavenia s automatickými roletami elektrická brána s vyhrievanými kolajničkami optický internet vonkajšie elektrické žalúzie kvalitné materiály použité v celom dome, vhodné aj pre najnáročnejších klientov BONUSY: Dom je naozaj nádherný, príjemný, s dostatočne veľkou udržiavanou záhradou. Inteligentná domácnosť slúži pre Váš komfort a zaručuje bezpečnosť zároveň. Nehnuteľnosť čaká na nových majiteľov, ktorí budú rozmaznávaní tak polohou domu ako aj vymoženosťami, ktoré sú v dome inštalované. Pre viac informácií , ideálne, ak si dohodneme obhliadku! Neváhajte ma kontaktovať na 0940 277 955, vaša realitná maklérka Petra Remiašová

POD STRÁŇOU NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v Sokolovciach, bude dokončená do štádia holodomu (vonkajšie dvere, okná, potery, zateplenie, fasáda, steny, vypínače Legrand biele) VÝMERA: úžitková plocha je 105,5 m2 + terasa a výmera pozemku 510 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou DOM: - dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave holodomu - tehla - škridla tmavá Bramac - okná plastove Salamander - izolačné trojsklo - pochôdzna povala (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe - podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo - pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3 - sadrové omietky BAUMIT v celom dome - silikónová fasáda biela - každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty VYBAVENIE: - v dome sa nachádzajú vypínače značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom - v podkroví úložný pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom - väzníkový krov, zateplenie 40cm - zateplenie obvodových múrov polystyrénom 17cm - dom bude kompletne oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta, a 3,5 metrový prechod do záhrady z prednej časti domu - predpríprava na vonkajšie osvetlenie domu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC PARKOVANIE: K domu sú vydláždené 3 parkovacie miesta LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - krásny pozemok (510m2) + možnosť výberu - tichá časť obce - novovznikajúca lokalita - dokončenie domu podľa Vašich preferencií (nie je zahrnuté v cene holodomu) - na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu CENA: 209 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj 2iz apartmán v exkluzívnej časti mesta Piešťany s vlastným bazénom. Adresa: Rekreačná 4408/17, 921 01 Piešťany – obytná plocha bytu 48 m2 – balkón o rozlohe 9 m2 – pivnica o rozlohe 2.4 m2 – možnosť dokúpiť parkovacie státia za rampou 1ks - 10.000,- EUR Vybavenie bytu: – 2. poschodie – komplet zariadený interiér – manželská posteľ + kancelársky stolík + skriňa – exteriérové sedenie – jedálenský pult + 4 stoličky – komplet zariadená kuchyňa (chladnička, indukcia, umývačka riadu, rúra, digestor) – 1x TV – práčka – komplet zariadená kúpeľňa – vstupná chodba s nábytkom – sedacia súprava – exteriérové žalúzie – podlahové kúrenie v celom byte – ovládané mobilom – hliníkové okná s izolačným trojsklom – sadrokartónové stropy + sadrové omietky – byt je samostatný, vrátane všetkých meraní – výťah – zateplenie – internet lokálny poskytovateľ xtra-net – interiérové dvere – laminátová podlaha + lišty Linea resort: – súkromný bazén iba pre majiteľov apartmánov – menší relaxačný bazén – záhrada o rozlohe 5.000 m2 – kamerový systém Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na tel.č. 0908 756 738. alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Exkluzívne na predaj polyfunkčná budova vo Vrbovom adresa: Slovenského národného povstania 259, 922 03 Vrbové – plocha pozemku 128m2 – úžitková plocha 128m2 – obytný plocha 100m2 – bezbariérový prístup inžinierske siete: – voda – elektrika – plyn (10m od budovy) – kanalizácia mesačné náklady cca 100,- EUR vybavenie budovy a použité materiály: – plastové okná s interiérovým tienením – porotherm 45cm – zabezpečovací systéme (alarm) – bezpečnostné vstupné dvere – podlaha (dlažba) – časť stien obložená keramickým obkladom – boljer 60L – samostatné WC – vykurovanie elektrickými konektormi doterajšie využitie: – potraviny – veterinár možnosti ďalšieho využitia: – budova obchodu a služieb – výrobňa – kaviareň – reštaurácia – kancelárske priestory – skladové priestory – predajňa – fitnes centrum Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma +421 908 756 738 / lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Elegantný 3-izbový byt s veľkorysým balkónom a garážovým státím – Pod Párovcami, Piešťany Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=E7vsLk4AJQZ Predstavujeme vám výnimočný byt, ktorý spája priestor, komfort a nadčasovú kvalitu bývania v pokojnej a prestížnej lokalite Pod Párovcami. Táto nehnuteľnosť ponúka harmonické bývanie pre klientov, ktorí hľadajú viac než len byt – hľadajú domov s atmosférou. PRIESTOR, SVETLO A POHODLIE: Byt s úžitkovou plochou 86,51 m² dopĺňa mimoriadne priestranný balkón o výmere 20,94 m², ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych či posedenie s rodinou. Samozrejmosťou je aj garážové státie priamo v dome. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na komfort a praktickosť: reprezentatívna vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom samostatné WC a kúpeľňa s vaňou spálňa s priamym vstupom na balkón detská izba alebo pracovňa vzdušná denná zóna – kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a vstupom na balkón Denná časť bytu pôsobí otvorene, elegantne a prirodzene prepája interiér s exteriérom. KVALITNÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu a nadčasovosť: drevené masívne podlahy v obytných miestnostiach kvalitná dlažba v chodbe drevené okná a bezpečnostné vstupné dvere kúrenie podlahovými vstavanými radiátormi pre maximálny komfort klimatizácia v každej izbe - hlavná jednotka sa nachádza na streche bytového domu moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou , mikrovlnkou) vstavané skrine v izbách a na chodbe poskytujúce dostatok úložného priestoru BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Tehlový bytový dom z roku 2009 ponúka moderné a udržiavané spoločné priestory, výťah aj kamerový systém. Parkovanie je zabezpečené vlastným garážovým státím priamo pod domom – komfortné a bezpečné riešenie pre každodenný život. LOKALITA PRE NÁROČNÝCH: Pod Párovcami patrí medzi stabilné a obľúbené rezidenčné lokality. Kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolí. Ideálne prostredie pre rodiny aj klientov, ktorí preferujú kvalitné mestské bývanie. DOSTUPNOSŤ A CENA: Byt bude k dispozícii od marca 2026. Cena: 248 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie aj kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Tento byt predstavuje ideálne spojenie priestoru, kvality a lokality. Ak hľadáte bývanie s charakterom a komfortom, radi vám ho osobne predstavíme. V prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru máte k dispozícii hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže zabezpečiť výhodnejšie podmienky financovania, čím ušetríte nielen finančné prostriedky, ale aj čas. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, Vaša realitná maklérka Petra Remiašová 0940 277 955

Miesto, kde môže vzniknúť váš domov – moderný bungalov v obci Sokolovce Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=UKKdFBwauu3 Tento moderný, nízkoenergetický bungalov sa nachádza sa v pokojnej časti obce Sokolovce, iba 7 km od kúpeľného mesta Piešťany, a ponúka ideálne spojenie pokoja vidieka a dostupnosti mesta. Novostavba z roku 2025 stojí na rovinatom pozemku s výmerou 325 m² a má podlahovú plochu takmer 100 m². Dom je momentálne v štádiu holodom, pričom v cene sú zahrnuté dokončovacie práce. Budúci majiteľ si tak môže vybrať materiály, farby aj štýl a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu - kupujúci si kúpi materiály, ktoré sú v jeho štýle a predávajúci zabezpečí všetky práce na dokončenie domu. Dominantou domu je svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou (28 m2) , ktorá prirodzene vytvára priestor pre spoločné chvíle. K dispozícii sú dve samostatné spálne (12 m2 a 15 m2) a ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo garáž (20 m2). Samozrejmosťou je kúpeľňa (6 m2), samostatné WC, technická miestnosť (4,2 m2) a vstupná predsieň a zádverie (spolu 11,8m2). Na pozemku sa nachádza aj zastrešená terasa s výmerou 18,5 m², ideálna na letné večery či rannú kávu, a tri parkovacie miesta, z toho jedno kryté. Technické vybavenie a vyhotovenie Dom je postavený s dôrazom na komfort aj energetickú úspornosť (certifikát B): železobetónová základová doska obvodové múry z tvárnic PORFIX (30 cm) zateplenie fasády 15 cm grafitovým polystyrénom plastové okná a dvere s izolačným trojsklom sadrokartónové stropy s izoláciou a prístupom do podkrovia - kde sa nachádza úložný priestor valbová strecha s krytinou Terran V dome je podlahové kúrenie s možnosťou výberu zdroja (elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo). Pripravené sú vývody pre klimatizáciu aj fotovoltaiku, čo umožní budúcemu majiteľovi znížiť prevádzkové náklady. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Dom má minimálne prevádzkové náklady: aktuálne s tepelným čerpadlom do 50€ mesačne, po prípadnej inštalácií fotovoltaiky budú náklady ešte nižšie. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou základnou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, pošta aj autobusové spojenie. Okolie je ideálne pre ľudí, ktorí majú radi pohyb a prírodu: cyklotrasy, turistika, rybolov či oddych pri vode sú doslova na dosah. Tento dom je pripravený stať sa miestom, kde sa bude bývať, oddychovať aj tvoriť nové spomienky. Cena: 249 900 € Srdečne Vás pozývam na obhliadku nehnuteľnosti! Neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Exkluzívne na predaj 4iz. apartmánový byt vo Vrbovom vzdialenom iba 10 km od mesta Piešťany Adresa: Rekreačná 1328, 922 03 Vrbové (Rezidencia Čerenec) – obytná plocha 87,70m2 – terasa 1 - 33,60m2 – terasa 2 - 74,00m2 – balkón 5,40m2 – poschodie: 1 nadzemné podlažie – byt má samostatný vchod – možnosť dokúpiť parkovacie státie 15 m2 - 5 000,- EUR (možnosť kúpiť 2x) inžinierske siete – vodovod – elektrika – žumpa – internet Petrocomp 300mb/sec. – mesačné náklady celkom 150,- eur vybavenie bytu a použité materiály – kuchynská linka (umývačka riadu, drez, indukcia s odsávaním, chladnička s mrazničkou) – stôl + 4x stoličky – sedačka s taburetkou – konferenčný stolík – TV 75" – 2x klimatizácia (obývačka + rodičovská izba) – kombinovaná práčka so sušičkou – nová manželská posteľ s matracom – voľno stojaca vaňa v spálni – komplet zariadená kúpeľňa – omietky a stropy vápenno – cementové – podlahové elektrické kúrenie Fenix + wifi termostat v každej izbe – plastové okná SALAMANDER greenEvolution MD 3-sklo, 6-komorové – biela fasáda + zateplenie 15cm polystyrén – strecha – FATRAFOL + zaštrkovaná strecha – terasa – dlažba 60x60x2cm na terčoch – zábradlie oceľové/ pozinkované v antracitovom prevedení – terénne/ sadové úpravy – parkovacie státie – betónová zámková dlažba – exteriérové LED osvetlenie – exteriérové hliníkové žalúzie v antracitovom prevedení – kanalizácia zvedená do 2x40 m3 žumpy – vypínače, zásuvky – VALENA LIFE/biela farba – bojler ARISTON VELIS EVO WI-FI 100L Elektrický zásobníkový ohrievač vody 1,5kW výborná občianska vybavenosť – priehrada vzdialená 25m – penzión s reštauráciou 100m – kaviareň – drogéria – potraviny – materské školy a základné školy – lekáreň – čerpacia stanica – reštaurácie – zdravotné stredisko – stredná škola (gymnázium) Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Realitná kancelária New Living v Piešťanoch dáva do pozornosti predaj 4 izbového rodinného domu v lukratívnej časti mesta Piešťany - LODENICA. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného vybavenia a výbornej lokality. Vhodný je pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Piešťan. Bývajte v pokojnej a bezpečnej štvrti a zároveň využívajte všetky výhody, ktoré mesto Piešťany ponúka. Navštívte obľúbené reštaurácie či obchody, ktoré sú v len na skok od štvrti Lodenica. ROZLOHA: pozemok celkovo 195 m2 (66m2 zastavaná plocha domu, 27m2 terasa, 57m2 záhrada, 45m2 pozemok pred domom) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie: obývačka, kuchyňa s jedálňou, komora, vstupná hala, miestnosť určená pre dobudovanie WC poschodie: 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť povala: pochôdzna s úložným priestorom DOM A POZEMOK: - stavba z roku 2008 - v roku 2017 prebehla v interiéri čiastočná rekonštrukcia - veľmi dobrý technický stav, dom je udržiavaný a staraný - kúrenie: radiátory/plynový kondenzačný kotol (nový kotol z roku 2023), možnosť sekundárneho vykurovania pomocou kvalitného moderného krbu umiestneného v obývacej izbe - orientácia domu je východ-západ - dom je slnečný, útulný a teplý - na poschodí 3 spálne, v každej sa nachádza na mieru zhotovená vstavaná skriňa - dom sa predáva čiastočne zariadený, v cene zostáva všetko pevne zabudované ( šatníkové skrine vyrobené na mieru, kuchyňa) . - vlastná prekrytá terasa 6x4,5 m s osvetlením - parkovanie je bezplatné priamo pred domom - nízke náklady na bývanie: 120€/mesačne pre 4-člennú rodinu - vlastná záhradka, ktorá je postačujúcej rozlohy - dvojitá stena od susedov zabezpečuje absolútnu zvukotesnosť - v prípade kúpy s investičným zámerom je zabezpečený dlhodobý prenájom minimálne počas celého roka 2025. - mestská štvrť Lodenica bola kompletne vybudovaná v roku 2008. Táto exkluzívna štvrť mesta je tichá a bezpečná. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Taktiež máte možnosť využiť naše finančné oddelenie ohľadom najvýhodnejšej hypotéky pre kúpu tejto nehnuteľnosti.

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v Sokolovciach, dom bude zariadený na kľúč. Predáva sa so vstavanými súčasťami domu VÝMERA: úžitková plocha je 98 m2 + terasa, výmera pozemku 585 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou DOM: - dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave ako na fotografiách (okrem osobných vecí) - tehla - škridla tmavá Bramac - okná plastové Salamander - izolačné trojsklo - pochôdzna povala (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe - podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo - pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3 - sadrové omietky BAUMIT v celom dome - silikonová fasáda biela - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty VYBAVENIE: - v dome sa nachádzajú vypínače značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom - v podkroví úložný pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom - väzníkový krov, zateplenie 40cm - zateplenie obvodových múrov polystyrénom 17cm - oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta - vonkajšie osvetlenie domu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC PARKOVANIE: K domu sú vydláždené parkovacie miesta LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - krásny pozemok (585m2) + možnosť výberu - tichá časť obce - novovznikajúca lokalita - na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu CENA: 259 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti útulný starší rodinný domček s dušou a veľkým potenciálom. Napriek svojmu veku je tento dom veľmi zachovalý, ako stavba tak aj jeho vybavenie. Tento domček je ihneď dostupný. Dom je čiastočne podpivničený a taktiež ponúka povalu s vysokým stropom s možnosťou prerábky na podkrovie. Súčasťou nehnuteľnosti je dielňa, hospodárska budova a krásna rozsiahla záhrada, na ktorej vládne pokoj, ticho a kde po celodennom zhone prídete na iné myšlienky. VÝMERA: - celková výmera pozemku 1000 m2 (zastavané plochy a nádvorie 283 m2 a záhrada 717 m2) DISPOZÍCIA: vstupná veranda, vstupná chodba, kuchyňa, 2 obytné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, schodisko na povalu v skladovej miestnosti, vstup do pivníc. Veľa možností, ako sa popasovať s dispozíciou a lepšie prispôsobiť svojim potrebám. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, studňa s funkčným čerpadlom, plyn, kanalizácia DOM: - stavba z pálenej tehly a kameňa z roku 1960, priečky nepálená tehla - predné okná plastové, ostatné drevené - čiastočne podpivničený - povalový priestor - menená strecha aj latovanie - povrch spodného podlažia pod linoleom a kobercami - betón - výmena rozvodov kúrenia a výmena radiátorov v roku 2000, nový plynový kotol - hospodárska miestnosť a dielňa - záhrada plná ovocných stromov - po kúpe ihneď k nasťahovaniu, nehnuteľnosť bez tiarch - tichá lokalita - kompletná občianska vybavenosť v obci Chtelnica Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

Realitná kancelária New Living ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok na výstavbu (rodinný dom, bungalow, chalupa, …) v obci Sokolovce V ponuke je rovinatý pozemok, rozloha pozemku je 818 m2 o rozmeroch 31m x 30m .Pozemok má atraktívnu polohu v extraviláne obce , v oblasti, kde sú vystavané domy . Veľmi dobrá poloha, pripojenie na dopravu, aj v kľudnom prostredí. Pozemok je vzdialený iba 7 minút autom od mesta Piešťany Aktuálne pripojenie inžinierskych sietí – verejný vodovod, elektrika Kanalizácia v obci nie je Tým, že je pozemok rovinatý, pripravený pre Váš nový domček Cena nehnuteľnosti je 59 000€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová

NA PREDAJ: Priestranný 4-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku v novej štvrti Sokoloviec ✨ Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku tohto domčeka - https://my.matterport.com/show/?m=Du3ELZ3CQ21 Predstavujem Vám kvalitnú, moderne riešenú novostavbu rodinného domu s vlastným parkovaním v pokojnej obci Sokolovce. Dom bude odovzdaný v štádiu holodomu – s hotovými vonkajšími dverami, plastovými oknami, potermi, zateplením, fasádou a interiérovými omietkami. V celom dome sú osadené elegantné biele vypínače Legrand. VÝMERA úžitková plocha: 105,5 m² terasa pozemok: 510 m² (prípadne možnosť výberu inej výmery podľa potreby) DOM – kvalitná moderná stavba stavebný materiál: tehla strecha: tmavá škridla Bramac okná: plastové Salamander, izolačné trojsklo veľkorysý pochôdzny povalový priestor (OSB 25 mm), ideálny na odkladanie elektrické podlahové vykurovanie (predpríprava na tepelné čerpadlo) napojenie: obecná voda, elektrina, žumpa 16 m³ vnútorné sadrové omietky BAUMIT vonkajšia silikónová biela fasáda domy sú situované tak, aby každý mal dostatok súkromia – 3,5 m odstup z oboch strán, 5 m od cesty VYBAVENIE A ŠTANDARD hotová fasáda, okná, vchodové dvere vypínače a zásuvky Legrand sadrokartónové stropy cementové potery vyrovnaný pozemok, vydláždené plochy pred domom aj pod parkovacími miestami pochôdzne podkrovie po celej ploche domu - OSB dosky 25mm väzníkový krov, zateplenie 40 cm obvodové múry zateplené polystyrénom 17 cm kompletné oplotenie betónovým plotom (okrem parkovania a 3,5 m vstupu do záhrady) predpríprava na vonkajšie osvetlenie DISPOZÍCIA Prakticky navrhnutý pôdorys: vstupná chodba 3 samostatné izby obývacia izba s výstupom na terasu kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou technická miestnosť s WC kúpeľňa s WC PARKOVANIE K dispozícii sú 3 vydláždené parkovacie miesta priamo pri dome. LOKALITA – Sokolovce Dom sa nachádza v novej, rýchlo sa rozvíjajúcej časti obce. Tiché prostredie, krásne výhľady a kompletná občianska vybavenosť. Do Piešťan sa dostanete autom za 8 minút. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI úplne nová kvalitná stavba plánovaná kolaudácia v roku 2026 slnečný, rovinatý pozemok s možnosťou výberu výmery tichá lokalita, novovybudovaná rezidenčná štvrť možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv (mimo ceny) na prístupovej ceste každému majiteľovi patrí vecné bremeno – právo prechodu a prejazdu CENA: 219 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis advokátskej kancelárie. Pozývam Vás na osobnú obhliadku! Neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová – 0940 277 955

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Moravian nad Váhom. Pozývame Vás na virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=XhPacStSmE3 Ide o novostavbu, ktorá je kompletne dokončená a pripravená na zariaďovanie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Lokalita má veľmi dobrú dostupnosť a umožňuje pohodlné každodenné fungovanie. Základné údaje o nehnuteľnosti Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Výmera pozemku: 500 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia Dom je riešený ako jednopodlažný objekt. Vstupná chodba prepája všetky hlavné časti domu a vedie do štyroch samostatných spální. Dominantou interiéru je otvorený obytný priestor spojený s kuchyňou, ktorý je vhodný na celodenné fungovanie rodiny aj spoločné stretnutia. Nechýba komora pri kuchyni, priestranná kúpeľňa s toaletou, ďalšie samostatné WC ani technická miestnosť. Vybavenie domu Nehnuteľnosť sa predáva v štandardnom vyhotovení. Súčasťou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje modernými sanitárnymi prvkami a LED zrkadlom. Ostatné miestnosti sú ponechané bez zariadenia, čo umožňuje dotvoriť si interiér presne podľa vlastných potrieb. Technické parametre Dom bol postavený v roku 2025 . Má plochú strechu a je postavený z porfixu s hrúbkou muriva 30 cm, doplneného o 20 cm polystyrénového zateplenia. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej izbe. Ohrev vody rieši elektrický zásobník. Okná sú plastové - izolačné 3 sklo. Dom je veľmi moderne riešená stavba s rovnou strechou - 60 cm izolácia. V dennej časti je nainštalovaná klimatizačná jednotka. Nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na energeticky úsporný dom a disponuje platným energetickým certifikátom. Okolie a občianska vybavenosť Moravany nad Váhom sa nachádzajú v tesnej blízkosti Piešťan – cesta autom trvá len niekoľko minút. Obec poskytuje kompletné zázemie: školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, športoviská aj možnosti na voľnočasové aktivity. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie, ale nechcú sa vzdať rýchleho spojenia do mesta. Pre koho je dom ideálny Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderný, prakticky riešený dom v kľudnom prostredí. Dom ponúka unikátny priestor pre celú rodinu, veľmi pekné dispozičné riešenie, ktoré ponúka dostatok miesta na súkromie jednotlivcov a taktiež príjemný priestor pre spoločne strávené chvíle. Okolie ponúka príjemné možnosti na oddych – prechádzky popri rieke Váh, cyklotrasy či lesné trasy v blízkosti obce. Cena 299 000 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes: Petra Remiašová 0940 277 955

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti kvalitnú novostavbu: 4-izbový rodinný dom v novozastavanej časti obce Pečeňady v štádiu uzavretej hrubej stavby s oknami a hotovými rozvodmi vody a elektriny. VÝMERA: - úžitková plocha domu 100 m2 - zastavaná plocha 60,5m2 - výmera pozemku 460 m2 - garáž 3x5m DOM: - stavebný materiál Ytong - štádium uzatvorená hrubá stavba s oknami a hotovými rozvodmi elektriny a vody - okná plastové 3-sklo - predpripravené kúrenie - radiátory (v cene domu sú radiátory do celého domu a plynový kondenzačný kotol) - zateplenie strechy zahrnuté v cene domu - všetky inžinierske siete - v dome vnútorná garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, šatník v priestore pod schodami poschodie: chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, 3 obytné izby Izby nie sú priechodné. LOKALITA: obec Pečeňady disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, samozrejmosťou je škola, škôlka, potraviny. V tejto obci platí bezplatné používanie internetu, káblovky a kanalizácie. V obci nájdete cyklistické chodníky, štadión, tenisové kurty, športovo-relaxačné centrum, zdravotné stredisko, park a detské ihrisko, v pláne je výstavba aquaparku. Vzdialenosti od väčších miest: Trnava 15km, Piešťany 20km Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, zmluvná dokumentácia a právny servis).

Realitná kancelária New Living ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok na výstavbu (rodinný dom, bungalow, chalupa, …) v obci Prašník. V ponuke je mierne svahovitý pozemok, rozloha pozemku je 2770 m2 o rozmeroch 23m x 108 m .Pozemok má atraktívnu polohu v intraviláne obce , v oblasti, kde sú vystavané domy . Veľmi dobrá poloha, pripojenie na dopravu, aj v kľudnom prostredí. Pozemok je vzdialený iba 7 minút autom od mesta Vrbové. Aktuálne pripojenie inžinierskych sietí – verejný vodovod, elektrika Kanalizácia a plynovod v obci nie je Tým, že je pozemok svahovitý, je z pozemku naozaj krásny výhľad. K dispozícií je aj UPI od obce Prašník - Prípustné funkčné využívanie: • bývanie v rodinných domoch • základné občianske vybavenie typu maloobchod, služby pre obyvateľstvo, sociálne služby (vrátane zdravotníckych a vzdelávacích zariadení), verejné stravovanie, prechodné ubytovanie, administratíva, kultúrne zariadenia Obmedzujúce funkčné využívanie (prípustné s obmedzením): • príslušné verejné technické vybavenie a verejné dopravné vybavenie (vrátane odstavných a parkovacích plôch, garáží) - len vybavenie nevyhnutné pre obsluhu daného priestorovo-funkčného celku • ihriská a oddychové plochy – len miestneho významu • bývanie v bytových domoch • verejná a vyhradená zeleň Zakazujúce funkčné využívanie (neprípustné): • výroba akéhokoľvek druhu • skladovanie a logistika • všetky ostatné druhy činností, ktoré by svojimi negatívnymi vplyvmi (napr. zápachom, hlukom, zvýšeným výskytom hlodavcov a pod.) priamo alebo nepriamo obmedzili využitie susedných pozemkov Vhodný aj ako investícia - jeho šírka umožňuje vybudovanie cesty a rozparcelovanie na viacero stavebných pozemkov. Predávajúci k pozemku má k dispozícií aj projekt na hospodársku budovu do 50m2 - Na drobnú stavbu s výmerou do 50 m² už podľa nového stavebného zákona (platného od 1. apríla 2025) nie je potrebné stavebné povolenie, ale je nutné vykonať ohlásenie drobnej stavby na príslušnom obecnom alebo mestskom úrade. K ohláseniu treba priložiť list vlastníctva, jednoduchý technický opis a projekt, súhlas všetkých spoluvlastníkov nehnuteľnosti a vyjadrenie stavebného dozoru. Po vybavení sa stavebnému úradu iba oznámi realizácia stavby. Cena nehnuteľnosti je 67 000€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj 5 iz. Rodinný dom v Ratnovciach len 4 km od mesta Piešťany Adresa: Ratnovce 54, 922 31 Ratnovce – plocha pozemku 442m2 – obytná plocha domu 146m2 – zastavaná plocha 117m2 – terasa o rozlohe 30m2 inžinierske siete: – obecný vodovod – elektrika – ČOV – plyn – internet mikrovlnné /satelit predpokladané mesačné náklady celkom 150,-€ vybavenie rodinného domu: – krb – drevené euro okná s exteriérovými roletami – práčka – altánok – kompletne zariadená kuchynská linka (umývačka riadu, chladnička, mraznička, varná doska, digestor) – garáž s bránou na motor – výsadba – 2x parkovacie státie – 1x manželská posteľ + 2 x detská posteľ – klimatizácia – jedálenský stôl + 6 stoličiek – 2x sedacia súprava – 2x TV + projektor v altánku – oplotenie okolo celého pozemku občianska vybavenosť: – Ratnovská zátoka – Športové centrum – Futbalový štadión – Reštaurácie – Autoservis – Potraviny Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NEW LIVING vám exkluzívne ponúka - posledné dva totožné 3 izbové mezonetové byty v tehlovej novostavbe rodinného domu na konci slepej ulice Záhradná, spolu s pozemkom a 2 vlastnými parkovacími státiami, v štádiu výstavby. Nachádzajú sa neďaleko centra mesta Vrbové, len 9 km od kúpeľného mesta Piešťany, s dobrým dopravným napojením na diaľnicu D1. Občianska vybavenosť mesta je na veľmi dobrej úrovni, nachádzajú sa tu markety Lidl a Terno, pošta, reštaurácie, pizzerie, zdravotné stredisko, veterinár, športoviská, materská škola, 2x základná škola, gymnázium, špeciálna škola, priehrada Čerenec a pod. Novootvorený cyklochodník Zelená cesta, spájajúci Vrbové s Piešťanmi, začína len pár desiatok metrov od nehnuteľnosti. Celková rozloha bytov je 74,31 m2 resp 74,46 m2 s príslušenstvom, výmera terasy vrátane pozemku je 103 m2 resp 93 m2 a 2 parkovacie státia s celkovou výmerou 29 m2 resp 30 m2. Dispozične rozloženie bytov je na priloženom pôdoryse. Orientácia je juhovýchod - juhozápad, vďaka čomu sú krásne presvetlené a tiché. Kúrenie bude podlahové vodné, tepelným čerpadlom, spolu s prípravou teplej vody. V bytoch bude predpríprava na krb/kachle a klimatizáciu. Plastové okná s trojsklom budú mať predprírpavu na vonkajšie žalúzie. Každý byt má vlastné napojenie a merač elektriky, vody aj kanalizácie. Oplotenie a vyrovnanie terénu spolu s vybudovaním parkovacich státi a chodníkov je tak isto v cene. Predpokladané dokončenie do štádia holopriestor je naplánované na februar 2026. Samozrejmosťou je kolaudácia v réžii developera. Použité materiály: - tehlové obvodové nosné steny hrúbky 30cm - zateplenie obvodových stien - polystyren - väzníkovy krov - strešná krytina Terran - stropná izolácia minerálna vata 40cm - plastové okná s trojsklom - tepelné čerpadlo split s vodným podlahovým kúrením - komín Schiedel Náklady na bývanie sa očakávajú veľmi nízke, cca 120€,- €/mesiac (elektrika + voda). Cena bytu s 2x parkingom a pozemkom: - byt A1-1 - 155.000€ s DPH - byt B2-4 - 155.000€ s DPH Byty je možné za doplatok dokončiť aj do štádia štandart s kuchynskou linkou a kachlami: - štandard (podlahy, dlažby, sanita, int. dvere, schodisko - detaily na vyžiadanie) - 20.000€ - krbové kachle s montážou - 2.500€ - kuchynská linka so spotrebičmi - 8.500€ Možnosť financovať hypotékou, ktorú vám radi zabezpečíme aj s bonusom v podobe znaleckého posudku. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o byte, neváhajte a kontaktujte ma V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NA PREDAJ: 5-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v kľudnej lokalite Piešťan - v Zavretom kúte VÝMERA: úžitková plocha je 160 m2 a výmera pozemku 413 m2 - čo poskytuje dostatok miesta na oddych priamo v meste Piešťany DOM: - kolaudácia v v 70. tych rokoch - tehla pálená - elektrina medená - počíta sa , že budúci majiteľ ju bude vymieňať - nové zásuvky a vypínače - pôvodná betónová škridla - drevené okná - plynové kúrenie liatinovými radiátormi - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda - na pozemku , plyn, elektrina, kanalizácia, 2x studňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – vstupná chodba - na ľavej strane 1 samostatný byt - kuchyňa, kúpeľňa, izba - na pravej strane vystúpite po schodoch sa dostanete do srdca domu, s 3 izbami , jednou manzardkou, kuchyňou a kúpeľňou - na podkroví sa nachádza odkladací priestor a už spomínaná manzardka s balkónom - 1/2 domu je podpivničená, nachádza sa tu miestnosť, kde je kotol, bojler a možnosť využiť priestor ako odkladací, prístup do pivnice je aj z vonku aj z vnútra K domu patrí aj malá letná kuchynka vo dvore PARKOVANIE: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť parkovania 3 osobných vozidiel vo dvore nehnuteľnosti LOKALITA: Dom sa nachádza v pôvodnej výstavbe domov na Zavretom kúte, je to veľmi kľudná lokalita, s perfektnou občianskou vybavenosťou, blízkosť VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - možnosť bývania viacerých generácií v tejto nehnuteľnosti - pekný rovinatý, slnečný pozemok - tichá časť obce CENA: 234 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Neváhajte ma kontaktovať, Petra Remiašová 0940 277 955