Nehnuteľnosti na predaj, okres Senec

BESTSELLER RK ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení, nový, skolaudovaný 4izb. byt / RD, v slepej ulici, v tichej časti Chorvátskeho Grobu, hneď blízko MHD a Obecného úradu, s 3 parkovacími miestami, v cene bytu, výhradne k tomuto bytu. Byt je dvojpodlažný, vybavený tepelným čerpadlom, s podlahovým kúrením, s predprípravou na kuchynskú linku. Je nízkoenergetický. Prízemie: 40m2 tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchynský kút priestorovo prepojený s obývacou izbou, s francúzskym oknom, so vstupom na terasu a predzáhradku 32m2. Interiérové schodisko na poschodie. Poschodie: 42m2, tvoria 3 samostatné izby, pekná priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, malá galéria. Byt / RD zateplený, s predprípravou na klimatizáciu. Na terase je priestor pre vybudovanie exteriérovej sprchy, pre umiestnenie vírivky / sauny. Nehnuteľnosť je postavená z tehly, zn. Porotherm - akustická nosná stena hr. 250 mm, obvodové murivo je hrúbka 300mm, zateplené polystyrénom, hr. 150 mm a vnútorné priečky sú Porotherm hr. 115 mm. Byt / RD sa predáva v štandarde, s interiérovými dverami, vstupnými bezpečnostnými dverami, s kompletne dokončenými podlahami - plávajúca podlaha v izbách a hornej časti chodby, v ostatných častiach bytu je kvalitná keramická dlažba. Na interiérovom schodisku sme nechali možnosť pre budúceho majiteľa - aby si zvolil krytinu podľa vlastného výberu. Tiež sme ponechali priestor podľa vlastného vkusu a estetického cítenia, pre výber batérií a umývadiel, kuchynskej linky a spotrebičov. Okná a francúzske okná, sú plastové s izolačným trojsklom, s designom - z exteriérovej časti šedé, z interiérovej časti sú biele. Byt je pripravený k nasťahovaniu, voľný k užívaniu. Orientácia bytu je ½ na východ a ½ na západ. Z interiéru sú veľmi pekné a príjemné výhľady na okolitú prírodu a panorámu. Umiestnenie nehnuteľnosti, so slepou nepriechodnou ulicou, poskytuje súkromie a komfort pre bývanie. Kolaudácia bola zrealizovaná r. 2023. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je možné kúpiť ju aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu, máme k dispozícii, s bezplatným poradenstvom, šikovných hypotekárnych špecialistov, ktorí Vám na mieru poskytnú najlepší možný variant na trhu. Vynikajúce pripojenie na diaľnicu, aj pre každodenné dochádzanie do okolitých miest a do Bratislavy. Čerstvo je dokončený nový kruhový objazd, ktorý výrazne prispieva k vynikajúcej dostupnosti. Okolie je bohaté na aktívny relax, výlety, turistiku, cykloturistiku, letné športy, plávanie, lyžovanie a vynikajúce wellness v okolitých častiach – Harmónia, Zochova Chata, Trnava, Senec, atď. Pôdorys je na vyžiadanie u makléra. Cena: 296.000,- € Kontakt na makléra: Elena Belková Tel. kontakt: +421 905 340 664 Email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu advokátskou kanceláriou a provízie RK. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Bez súhlasu nie je možné text a fotografie kopírovať.

Niektoré pozemky sú len parcela na mape. Tento pozemok sa nachádza v už existujúcej zástavbe rodinných domov a poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Práve vďaka tomu môže byť zaujímavý pre niekoho kto chce stavať dnes. Zároveň ide o lokalitu s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1 000 m² (26 m x 37 m) nachádzajúci sa v obci Malinovo – Ivanská cesta. Na základe územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v území určenom pre nízkopodlažnú rezidenčnú zástavbu rodinných domov. Pozemok tak ponúka viacero možností využitia, napríklad: výstavbu samostatného rodinného domu (zastavaná plocha max 30%, 2 nadzemné podlažia) s dostatkom priestoru na terasu, bazén, záhradný domček alebo väčšiu záhradu dvojdom, vhodný napríklad pre dve rodiny alebo ako investičný projekt Pozemok má pravidelný tvar, čo umožňuje praktické osadenie domu a efektívne využitie celej výmery. Terén parcely je vyvýšený oproti úrovni cesty, keďže sa na pozemku nachádza navážka zeminy. Pre budúceho majiteľa to znamená, že si vie terén prispôsobiť podľa vlastného projektu – napríklad vytvoriť prirodzené vyvýšenie domu alebo upraviť záhradu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete. Aktuálni majitelia majú zároveň vypracovaný geologický posudok a k dispozícii je aj projekt rodinného domu. Videoobhliadka: Pozemok 1.000 m2 s potenciálom výstavby rodinného domu, Malinovo Malinovo patrí medzi obce v tesnej blízkosti Bratislavy, ktoré sa v posledných rokoch dynamicky rozvíjajú a sú čoraz vyhľadávanejším miestom na bývanie. Obec sa nachádza približne 15 km od centra Bratislavy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie do mesta za prácou či službami. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, obchody, reštaurácie, služby aj športové možnosti. Významným miestom v obci je Malinovský park s kaštieľom a jazerom, ktorý patrí medzi obľúbené oddychové lokality v regióne. Obec si zároveň zachováva charakter menšieho sídla s komunitnou atmosférou, pričom vďaka svojej polohe patrí medzi lokality s dlhodobým rastom záujmu o bývanie v okolí Bratislavy. Práve kombinácia dostupnosti hlavného mesta, rozvíjajúcej sa infraštruktúry a dostatku priestoru robí z Malinova miesto, kde vznikajú nové rodinné domy aj rezidenčné projekty. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016135. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte moderné bývanie blízko Bratislavy, kde máte súkromie, terasu, bazén a pokoj? Tento 8-ročný rodinný dom v obľúbenej lokalite Dunajská Riviéra – Hamuliakovo spája praktickú dispozíciu, kvalitné prevedenie a príjemnú atmosféru domova. Prečo si tento dom zamilujete? Ihneď obývateľný, bez ďalších investícií Krytá terasa využiteľná celoročne (aj v zime) Zapustený bazén na vlastnom pozemku Súkromný dvor a pokojná rezidenčná zóna Výborná dostupnosť do Bratislavy – 30 km, 25 min Základné informácie Rodinný dom – časť dvojdomu Samostatný vstup + vlastný pozemok Úžitková plocha: 96,6 m² Pozemok: 376 m² Zastavaná plocha: 118 m² Jednopodlažný, murovaný, nepodpivničený Valbová strecha, pochôdzne podkrovie (úložný priestor) Dispozícia (premyslená a praktická) Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa Technická miestnosť Komora Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné izby Výstup na zastrešenú terasu Technické vybavenie & komfort Elektrické podlahové kúrenie Predpríprava na krb (komín) Vonkajšie žalúzie (manuálne) Bezpečnostné dvere Kamerový systém IS: voda, elektrina, verejná kanalizácia + studňa Exteriér Zastrešená terasa 3,4 × 5,4 m Zapustený bazén Upravený dvor s priestorom na relax Parkovanie: 4 miesta (2 pred domom + 2 vo dvore) . Aktuálne majitelia využívajú 2 parkovacie miesta na pozemku. Pôvodne bol priestor riešený pre až 4 parkovacie miesta, pričom majitelia si dodatočne osadili bránu a časť plochy upravili na zeleň pre príjemnejší vzhľad a viac súkromia. V prípade potreby je však možné dispozíciu jednoducho upraviť späť a získať plnohodnotné 4 parkovacie miesta priamo na pozemku. (Pôdorys s vyznačením parkovacích miest je k dispozícii.) Lokalita – Dunajská Riviéra / Hamuliakovo Tichá moderná rezidenčná štvrť Pešia dostupnosť MHD (zastávka Dunajská Riviéra) Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, športová hala, FC Hamuliakovo Blízkosť prírody, Dunaja a cyklotrás Videoobhliadka: youtube.com/shorts/jqNrFE6ToGQ Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016082. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Na predaj stavebný pozemok o výmere 817 m² v obci Chorvátsky Grob, v území určenom na plánovanú výstavbu rodinných domov. Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa rezidenčnej lokalite, kde je jasná urbanistická koncepcia a dlhodobý dopyt po rodinnom bývaní. Parcela je vyznačená na situačnom obrázku. Základné parametre: - výmera: 817 m², - cena: 135 €/m², - celková cena: 110 295 €, - lokalita: Chorvátsky Grob, - určenie: výstavba rodinných domov, - tvar parcely: pravidelný, dobre využiteľný, - prístup: z plánovanej komunikácie, - vlastníctvo: vysporiadané. Prečo je tento pozemok dobrá kúpa: - stabilne rastúca lokalita v zázemí Bratislavy, - územie určené na rodinné bývanie – nie rekreačný ani špekulatívny pozemok, - vhodné pre vlastnú výstavbu aj ako investícia do budúceho projektu, - výmera umožňuje komfortné osadenie rodinného domu so záhradou. Chorvátsky Grob patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy. Lokalita – Chorvátsky Grob Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné napojenie a dlhodobo silný dopyt po bývaní. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu dostupnosti, pokoja a hodnoty do budúcna. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku! Tešíme sa na Vás. +421 950 270 281 Realitná kancelária Fancy HOME všetko pre Váš spokojný domov.

Ponúkame na predaj 2-izbový zariadený byt v tichej lokalite Senca (Kysucká ulica). Opis bytu: - kolaudácia r. 2005 - tehla - výmera 51 m2 - 2/3 poschodie - samostatné plynové kúrenie - orientácia západ - byt pozostáva z chodby, komory, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne. - k bytu prináleží aj balkón, na ktorý je vstup z obývacej izby. - k bytu prináleží aj ďalšia komora, ktorá sa nachádza na poschodí pri byte; je v nej umiestnený plynový kotol - byt sa predáva aj so zariadením - náklady na bývanie: 150 /mesačne. Lokalita: veľmi dobrá - v blízkosti sa materská škola, základná škola, mini predajňa Tesco, pár minút od domu je Billa, Coop Jednota, 10 minút od domu sa nachádza železničná stanica... Cena: 178.000,- € Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 616 m² v obľúbenej lokalite Nové Košariská, obec Dunajská Lužná, na ulici Horná. Pozemok je v súčasnosti vedený v katastri ako orná pôda, podľa územného plánu je určený na funkčné využitie „Málopodlažná bytová zástavba – rodinné domy"--, čo umožňuje jeho využitie na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v existujúcej zástavbe rodinných domov, v pokojnej rezidenčnej lokalite s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Parametre pozemku - výmera: 616 m², - približné rozmery: 20 × 30 m, - rovinatý pozemok, - Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, optická sieť Telekom. V cene nehnuteľnosti je aj podiel na prístupovej ceste. Cena: 290 €/m² Celková cena: 178 640 € Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať, zabezpečujeme kompletný realitný aj hypotekárny servis súvisiaci s predajom nehnuteľností.

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený rodinný dom - typ bungalov v Senci. Výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 542 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 120 m2. Rodinný dom je 4 izbový, dobre dispozične riešený, disponuje 2 kúpeľňami a 2 toaletami, veľkou zastrešenou terasou, je bez podpivničenia, stav holodom. Z priestrannej vstupnej časti domu (zádveria) sa vstupuje napravo cez menšiu chodbu do kúpeľne a do jednej izby, ktorá slúži ako hosťovská izba, príp. pracovňa, rodičovská spálňa. V kúpeľni je predpríprava na toaletu a na sprchový kút. Nachádza sa tu vykurovací kondenzačný plynový kotol. Následne sa vstupuje cez ďalšiu už väčšiu chodbu do hlavného obytného priestoru domu. Vpravo sa nachádza obývacia miestnosť, v ktorej je predpríprava na krb. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývacej miestnosti je výstup na veľkú zastrešenú a vydláždenú terasu. Po ľavej strane veľkej chodby sa nachádzajú dve ďalšie izby a veľká kúpeľňa s predprípravou na toaletou a na umiestnenie vane. Zo vstupnej chodby (zádveria), je výstup na povalu s úložným priestorom. Kúrenie v dome je podlahové plynové, zabezpečuje ho kondenzačný kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, s výnimkou kanalizácie. Prípojky na kanalizáciu sú urobené. Celá lokalita by sa v dohľadnej dobe mala napojiť na kanalizáciu. Pozemok je celý oplotený, z bočnej strany domu je prístrešok pre autá a v prednej časti pozemku je parkovacia plocha pre ďalšie autá. Zadnú časť pozemku tvorí záhrada s veľkou zastrešenou terasou a s pekným výhľadom na pole... Parkovacie plochy sú zo zámkovej dlažby. Lokalita je veľmi dobrá, Mlynský Klin 2 (Jedľová ulica). CENA: 329.000,- eur Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432

Ponúkame na predaj zachovalú murovanú záhradnú chatu s pekným pozemkom v pokojnej rekreačnej lokalite pri Striebornom jazere v Senci. Ideálna na víkendový oddych, letné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom či budúcu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Záhradnú chatu je možné využívať aj na celoročné bývanie. Poskytuje veľmi príjemné bývanie v tichej lokalite plnej zelene, v blízkosti známeho Strieborného jazera, ktoré je veľmi obľúbené. Základné informácie: Lokalita: Senec – Strieborné jazero Typ nehnuteľnosti: záhradná chata Úžitková plocha: 75 m² Výmera pozemku spolu: 298 m² Stav: pôvodný, veľmi zachovalý Materiál: kváder Strecha: sedlová, škridla Okná: pôvodné drevené Dispozícia: 1.PP (suterén): kuchyňa so špajzou, technická miestnosť 1.NP: obývacia izba, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC 2.NP: priestranná spálňa s výstupom na balkón Technické vybavenie: Kúrenie: elektrický kotol + radiátory Voda: zo studne Odpad: žumpa Elektroinštalácia: 230 V Vstupná brána: nová, s diaľkovým ovládaním. Kompletné oplotenie. Exteriér a pozemok: Pozemok je široký a slnečný, s možnosťou parkovania viacerých áut. Nachádza sa tu samostatný sklad, komora, vonkajšia toaleta a kryté posedenie. V blízkosti sa nachádza pekné malebné jazero s možnosťou kúpania a relaxu. Prístup po spevnenej ceste, výborná dostupnosť z centra Senca. Záhradná chate je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, je možné okamžite sa nasťahovať a postupne realizovať vlastné úpravy. K dispozícii je k užívaniu aj krb, tiež je je možné pripojenie k internetu . BEZKONKURENČNÁ CENA-165.000,- EUR Rezervované Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Ponúkame na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v obci Hurbanova Ves, okres Senec. Výmera pozemku je 557 m2. Rozmery pozemku cca 9 m x 61m. Momentálne je na liste vlastníctva vedený ako Orná pôda. V zmysle územnoplánovacej informácie je hlavné funkčné využitie - bývanie v rodinných domoch. Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom. Je možnosť rozšírenia pozemku zakúpením vedľajšej parcely. CENA: 120 eur/m2 Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932 Hurbanova Ves je príjemná malebná obec v okrese Senec, ktorá ponúka kľudné bývanie za prijateľné ceny v tichom prostredí plnom zelene. Ponúka ideálne spojenie vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa v blízkosti Senca a len krátku vzdialenosť od Bratislavy, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre bývanie aj investíciu. Momentálne je výstavba v obci vzrastajúca, nové lokality ponúkajú lákavé možnosti pre mladé rodiny. Obec je obklopená prírodou, v blízkosti sa nachádza Malý Dunaj, ktorý ponúka možnosti pre oddych, cyklistiku či vodné športy, ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta.

Real Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 420 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Fotky nehnuteľnosti sú vizualizácie, fotky jazera sú skutočné. Cena: 350.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Real Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 300 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Fotky nehnuteľnosti sú vizualizácie, fotky jazera sú skutočné. Cena: 335.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj nový nebytový priestor s výmerou 132,93 m2, ktorý sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu. Vzhľadom na lokalitu a na skutočnosť, že k priestoru prináleží skladový priestor aj priestranná vonkajšia terasa o výmere 100 m2, je využitie priestoru rôznorodé. Je veľmi vhodný pre reštauračné zariadenie, jedáleň, pizzeriu, ambulanciu, predajňu a pod. Priestor je presklený, predáva sa v štádiu "holopriestor" so všetkými prípojkami elektriny, vody, kanalizácie, vykurovania, vzduchotechniky. K priestoru je možné dokúpiť 3 parkovacie státia. LOKALITA: veľmi dobrá - Lokalita s výbornou dostupnosťou výjazdu/ zjazdu na diaľnicu D1 a zároveň aj s výbornou dostupnosťou do centra Senca. - Lokalita s veľkou zástavbou moderných rodinných aj bytových domov. - Lokalita je veľmi príjemná, pri krásnom jazierku s oddychovou zónou, detským ihriskom a veľkým množstvom vysadenej zelene. Cena: 289.000,-€ (cena je vrátane DPH) Kontakt: Jaroslava Polčová 0911 756 432

Ponúkame na predaj posledný skolaudovaný 3-izbový byt v bytovom dome - typ VilaDom pri jazere v Senci, lokalita "Nová Tehelňa", Vtáčia ulica. Bytový dom je trojpodlažný a nachádza sa v ňom aj VÝŤAH. Výmera bytu: 74,89 m2, balkón s výmerou: 9 m2. Byt sa nachádza na druhom podlaží VilaDomu. Byt sa predáva v štádiu "holobyt", ktoré zahŕňa: všetky rozvody, vody, kúrenia, elektriky, plastové okná, omietky, základná maľovka, poter podlahy, elektrické podlahové kúrenie (samostatné vykurovanie), predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, vo vybavení bytu sú protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere, video vrátnik. CENA: 229.900,-eur. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia. Cena jedného parkovacieho státia 7.500eur. Lokalita: - ponúka ideálne podmienky pre bývanie v pokojnom tichom prostredí ale zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta, 10-15 minút chôdze, kde sú k dispozícii sieť všetkých obchodov a služieb, ako obchody, banky, reštaurácie, poliklinika, školy, škôlky, miestne kultúrne centrum, amfiteáter... - z lokality je výborné a bezproblémové napojenie na diaľničný privádzač zo/do Senca - vo vedľajšom bytovom dome je moderná kaviareň/zmrzlináreň s terasou. Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 35 735 m2 v katastrálnom území Senec. Pozemok je súčasťou nového územného plánu (územný plán schválený Mestským zastupiteľstvom v Senci sept.2024) s funkčným využitím: Bývanie, služby a drobné prevádzky. Pozemok je evidovaný na katastrálnej mape ako parcely registra „C, druh pozemku: Orná pôda; šírka pozemku: 124 m, dĺžka pozemku: 288 m. Využitie: Pozemok je určený pre developerov na výstavbu nových obytných štvrtí, občianskej vybavenosti. Pozemok nie je v podielovom spoluvlastníctve. Cena: 120,-€/m2. Kontakt: Jaroslava Polčová 0911 756 432.

Ponúkame na predaj veľmi zaujímavú nehnuteľnosť – novostavbu - vhodnú pre podnikateľský a investičný zámer, prípadne iné rôznorodé možnosti využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Nova Dedinka, okres Senec. Na liste vlastníctva je evidovaná ako BUDOVA UBYTOVACIEHO ZARIADENIA. Jedná sa ubytovacie zariadenie s piatimi samostatnými garsónkami ( obytné miestnosti s hygienickým zariadením prerobené na garsónky ), ktorého súčasťou je štýlová kaviareň s priestrannou terasou a detským ihriskom. Nehnuteľnosť ponúka možnosť realizácie podnikania, prípadne iné neobmedzené možnosti využitia ( pre sídlo firmy, pre zamestnancov, na bývanie, možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu, bufet, kaviareň, …. ) K nehnuteľnosti prináleží aj veľký pozemok o celkovej výmere 623 m2 vrátane zastavanej plochy. Zastavaná plocha je 149 m2. Budova je postavená z tehly, zateplená polystyrénom, dvojpodlažná, nepodpivničená, s valbovou strechou. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2023. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1.NP pozostáva z kaviarenskej časti o výmere 68,7 m2, ktorú tvorí zádverie, WC hostia, WC zamestnanci, bufet, sklad ubytovacej časti, a to zádveria , schodiska a garsónky ( obytnej miestnosti s hygienickým zariadením ) o výmere 19,80 m2. Kaviareň je plne zariadená a vybavená všetkým potrebným pre prevádzku. Zariadenie je nové, moderné a štýlové. K dispozícii je aj veľký murovaný krb, ktorý dotvára celkovú atmosféru priestoru a tiež klimatizácia. Naozaj veľkorysý je priestor pre terasu. Časť terasy je zastrešená. Majiteľ myslel aj na najmenších, rodičia si môžu prísť posedieť a deti sa môžu pohrať na ihrisku. 2.NP pozostáva zo schodiska, haly, skladu, chodby a 4 garsóniek ( obytných miestností s hygienickým zariadením ) . Výmera jednotlivých garsóniek je nasledovná: garsónka B – 19.90 m2 garsónka C - 22,7 m2 garsónka D - 20,4 m2 garsónka E – 27,5 m2. Každá garsónka je kompletne vybavená a zariadená: kuchynská linka, sedačka, konferenčný stolík, skriňa, komoda, TV prijímač, sporák s rúrou, mikrovlnka, varná konvica, chladnička, práčka. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, WC, každá garsónka je vybavená alarmom. V každej garsónke je možné samostatne regulovať kúrenie prostredníctvom wifi, je možné kúriť aj chladiť. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom , vodou vykurovateľné, podlahové. Na pozemku sa nachádza žumpa aj studňa. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod. K dispozícii je internet Orange ( wifi ). Lokalita je príjemná, kľudná, na začiatku obce, jedná sa o zástavbu nových rodinných domov, Na ulici pri nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka, neďaleko je tiež železničná stanica. Nehnuteľnosť poskytuje neobmedzené možnosti využitia, určite je výbornou investíciou do budúcnosti, je to jedinečná možnosť pre podnikateľov. Predáva sa kompletne zariadená, zariadenie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Momentálne sa garsónky prenajímajú, nový majiteľ má možnosť pokračovať v už existujúcich nájmoch. Upozorňujeme na naozaj výhodnú investíciu: nakoľko k nehnuteľnosti sa viažu veľmi výhodné prevádzkové náklady ( približné náklady sú vo výške 600 eur/mesačne ), prenájmom má možnosť vlastník získať okamžitý príjem viac ako 3.000,- eur/mesačne ( výhodnejšie ako napríklad prenájom 3 bytov ). CENA NEHNUTEĽNOSTI: 610.000,- eur Kontakt: Katarína Šmidtová 0910 787 932

EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj veľmi zaujímavú nehnuteľnosť – novostavbu - vhodnú pre podnikateľský a investičný zámer, prípadne iné rôznorodé možnosti využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Nova Dedinka, okres Senec. Na liste vlastníctva je evidovaná ako BUDOVA UBYTOVACIEHO ZARIADENIA. Jedná sa ubytovacie zariadenie s piatimi samostatnými garsónkami ( obytné miestnosti s hygienickým zariadením prerobené na garsónky ), ktorého súčasťou je štýlová kaviareň s priestrannou terasou a detským ihriskom. Nehnuteľnosť ponúka možnosť realizácie podnikania, prípadne iné neobmedzené možnosti využitia ( pre sídlo firmy, pre zamestnancov, na bývanie, možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu, bufet, kaviareň, …. ) K nehnuteľnosti prináleží aj veľký pozemok o celkovej výmere 623 m2 vrátane zastavanej plochy. Zastavaná plocha je 149 m2. Budova je postavená z tehly, zateplená polystyrénom, dvojpodlažná, nepodpivničená, s valbovou strechou. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2023. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1.NP pozostáva z kaviarenskej časti o výmere 68,7 m2, ktorú tvorí zádverie, WC hostia, WC zamestnanci, bufet, sklad ubytovacej časti, a to zádveria , schodiska a garsónky ( obytnej miestnosti s hygienickým zariadením ) o výmere 19,80 m2. Kaviareň je plne zariadená a vybavená všetkým potrebným pre prevádzku. Zariadenie je nové, moderné a štýlové. K dispozícii je aj veľký murovaný krb, ktorý dotvára celkovú atmosféru priestoru a tiež klimatizácia. Naozaj veľkorysý je priestor pre terasu. Časť terasy je zastrešená. Majiteľ myslel aj na najmenších, rodičia si môžu prísť posedieť a deti sa môžu pohrať na ihrisku. 2.NP pozostáva zo schodiska, haly, skladu, chodby a 4 garsóniek ( obytných miestností s hygienickým zariadením ) . Výmera jednotlivých garsóniek je nasledovná: garsónka B – 19.90 m2 garsónka C - 22,7 m2 garsónka D - 20,4 m2 garsónka E – 27,5 m2. Každá garsónka je kompletne vybavená a zariadená: kuchynská linka, sedačka, konferenčný stolík, skriňa, komoda, TV prijímač, sporák s rúrou, mikrovlnka, varná konvica, chladnička, práčka. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, WC, každá garsónka je vybavená alarmom. V každej garsónke je možné samostatne regulovať kúrenie prostredníctvom wifi, je možné kúriť aj chladiť. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom , vodou vykurovateľné, podlahové. Na pozemku sa nachádza žumpa aj studňa. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod. K dispozícii je internet Orange ( wifi ). Lokalita je príjemná, kľudná, na začiatku obce, jedná sa o zástavbu nových rodinných domov, Na ulici pri nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka, neďaleko je tiež železničná stanica. Nehnuteľnosť poskytuje neobmedzené možnosti využitia, určite je výbornou investíciou do budúcnosti, je to jedinečná možnosť pre podnikateľov. Predáva sa kompletne zariadená, zariadenie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Momentálne sa garsónky prenajímajú, nový majiteľ má možnosť pokračovať v už existujúcich nájmoch. Upozorňujeme na naozaj výhodnú investíciu: nakoľko k nehnuteľnosti sa viažu veľmi výhodné prevádzkové náklady ( približné náklady sú vo výške 600 eur/mesačne ), prenájmom priestorov má možnosť vlastník získať okamžitý príjem 3.000,- eur/mesačne ( výhodnejšie ako napríklad prenájom 3 bytov ). CENA NEHNUTEĽNOSTI: 610.000,- eur Kontakt: Katarína Šmidtová 0910 787 932

Ponúkame na predaj veľmi zaujímavú nehnuteľnosť – novostavbu - vhodnú pre podnikateľský a investičný zámer, prípadne iné rôznorodé možnosti využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Nova Dedinka, okres Senec. Na liste vlastníctva je evidovaná ako BUDOVA UBYTOVACIEHO ZARIADENIA. Jedná sa ubytovacie zariadenie s piatimi samostatnými garsónkami ( obytné miestnosti s hygienickým zariadením prerobené na garsónky ), ktorého súčasťou je štýlová kaviareň s priestrannou terasou a detským ihriskom. Nehnuteľnosť ponúka možnosť realizácie podnikania, prípadne iné neobmedzené možnosti využitia ( pre sídlo firmy, pre zamestnancov, na bývanie, možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu, bufet, kaviareň, …. ) K nehnuteľnosti prináleží aj veľký pozemok o celkovej výmere 623 m2 vrátane zastavanej plochy. Zastavaná plocha je 149 m2. Budova je postavená z tehly, zateplená polystyrénom, dvojpodlažná, nepodpivničená, s valbovou strechou. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2023. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1.NP pozostáva z kaviarenskej časti o výmere 68,7 m2, ktorú tvorí zádverie, WC hostia, WC zamestnanci, bufet, sklad ubytovacej časti, a to zádveria , schodiska a garsónky ( obytnej miestnosti s hygienickým zariadením ) o výmere 19,80 m2. Kaviareň je plne zariadená a vybavená všetkým potrebným pre prevádzku. Zariadenie je nové, moderné a štýlové. K dispozícii je aj veľký murovaný krb, ktorý dotvára celkovú atmosféru priestoru a tiež klimatizácia. Naozaj veľkorysý je priestor pre terasu. Časť terasy je zastrešená. Majiteľ myslel aj na najmenších, rodičia si môžu prísť posedieť a deti sa môžu pohrať na ihrisku. 2.NP pozostáva zo schodiska, haly, skladu, chodby a 4 garsóniek ( obytných miestností s hygienickým zariadením ) . Výmera jednotlivých garsóniek je nasledovná: garsónka B – 19.90 m2 garsónka C - 22,7 m2 garsónka D - 20,4 m2 garsónka E – 27,5 m2. Každá garsónka je kompletne vybavená a zariadená: kuchynská linka, sedačka, konferenčný stolík, skriňa, komoda, TV prijímač, sporák s rúrou, mikrovlnka, varná konvica, chladnička, práčka. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, WC, každá garsónka je vybavená alarmom. V každej garsónke je možné samostatne regulovať kúrenie prostredníctvom wifi, je možné kúriť aj chladiť. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom , vodou vykurovateľné, podlahové. Na pozemku sa nachádza žumpa aj studňa. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod. K dispozícii je internet Orange ( wifi ). Lokalita je príjemná, kľudná, na začiatku obce, jedná sa o zástavbu nových rodinných domov, Na ulici pri nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka, neďaleko je tiež železničná stanica. Nehnuteľnosť poskytuje neobmedzené možnosti využitia, určite je výbornou investíciou do budúcnosti, je to jedinečná možnosť pre podnikateľov. Predáva sa kompletne zariadená, zariadenie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Momentálne sa garsónky prenajímajú, nový majiteľ má možnosť pokračovať v už existujúcich nájmoch. Upozorňujeme na naozaj výhodnú investíciu: nakoľko k nehnuteľnosti sa viažu veľmi výhodné prevádzkové náklady ( približné náklady sú vo výške 600 eur/mesačne ), prenájmom má možnosť vlastník získať okamžitý príjem 3.000,- eur/mesačne ( výhodnejšie ako napríklad prenájom 3 bytov ). CENA NEHNUTEĽNOSTI: 610.000,- eur Kontakt: Katarína Šmidtová 0910 787 932

Real Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 300 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Fotky nehnuteľnosti sú vizualizácie, fotky jazera sú skutočné. Cena: 335.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Real Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 420 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Fotky nehnuteľnosti sú vizualizácie, fotky jazera sú skutočné. Cena: 350.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v priamom CENTRE mesta Senec (Hollého ulica). Bytový dom sa nachádza iba pár metrov od pešej zóny. Byt má výmeru 55 m2 sa nachádza na 5. z 8. posch. je svetlý, slnečný, orientovaný na J-V. Z bytu je krásny pohľad na panorámu mesta. Všetky miestnosti v byte majú samostatné vstupy, ani jedna miestnosť nie je priechodná. Byt je priestranný. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s množstvom úložného priestoru - obývacia izba - spálňa - kuchyňa - murovaná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - loggia, ktorá je prístupná z kuchyne. Vybavenie: - veľké vstavané skrine na mieru v chodbe aj v spálni - v spálni je posteľ vyrobená na mieru - v obývačke aj v spálni je televízor - v obývacej izbe je klimatizácia - kompletne nanovo zrekonštruovaná kúpeľňa aj WC - v kúpeľni ostáva aj práčka - v byte je zavedené internetové pripojenie - vymenené plastové okná a balkónové dvere - vydláždená loggia - k bytu prináleží aj pivnica. Výhody bývania v centre mesta: - v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, obchody, potraviny, banky, reštaurácie, pekárne, materská škôlka, základná škola, autobusová aj vlaková stanica... - zelené prostredie s množstvom stromov - detské ihriská v bezprostrednom okolí. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. Cena: 175.000€ Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre klientov ponúkame kompletný bezplatný hypotekárny servis, zabezpečíme znalca, poistenie nehnuteľnosti a pod.

Predaj štýlovej vinotéky v talianskom štýle v Senci – 110 m² Ponúkame na predaj jedinečný komerčný priestor na Kysuckej ulici v Senci, ktorý je v súčasnosti využívaný ako reprezentatívna vinotéka. Priestor zaujme svojou autentickou atmosférou, masívnym dreveným zariadením, rustikálnymi prvkami a príjemným prostredím vytvoreným pre degustácie, posedenia a obchodné stretnutia. Priestor s výmerou 110 m² sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prevádzke bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii a všetkým prípojkám ponúka široké možnosti využitia – vinotéka, reštaurácia, bistro, kaviareň, showroom alebo iný podnikateľský zámer. Dispozícia: hlavná predajná a degustačná časť štýlové posedenie v rustikálnom talianskom štýle kancelária skladové priestory zázemie s kuchynkou 2 samostatné toalety Vybavenie: kompletné zariadenie v cene klimatizácia vykurovanie vstup priamo z ulice všetky inžinierske siete verejné parkovanie v okolí Náklady: * elektrina cca 60 €/mesačne * správa a voda cca 60 €/mesačne Cena: 220 000 € vrátane kompletného zariadenia Možnosť prenájmu: 1 500 €/mesiac + energie 150 €/mesiac Výnimočný priestor s nezameniteľnou atmosférou pripravený na okamžité využitie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0915 777 177

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na Sokolskej ulici v Senci. Byt má rozlohu 62,33 m2 plus loggia 4,14m2 a nachádza sa na 1.poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica na prízemí domu. Bezpečnostné vchodové dvere do bytu, z obývačky je vstup na loggiou (možnosť uzatvorenia loggie napr. v zime sklenenými zasúvacími oknami), v obývačke klimatizácia, sieťky na všetkých plastových oknách, pri vstupe do bytu a v kúpeľni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Dve veľké nepriechodné izby, jedna z nich otočená na SV a druhá na JZ. Obývacia izba je tiež priestranná a slnečná, otočená na JZ. V kúpeľni (so sprchovacím kútom a WC) je priestranné otvárateľné okno so sieťkou. Bezbariérový prístup do bytu z oboch strán do bytovky, zateplený dom, vymenené stúpačky, nový výťah, ústredné kúrenie, vchodové dvere na čip. K dispozícii je na prízemí miestnosť pre bicykle/kočíky. Byt je ihneď voľný. Pešia zóna Lichnerova je 4 min. chôdze, Slnečné jazerá 10 min chôdze. Výhľad z loggie je na priestranný nedávno vybudovaný park, na dohľad cez park je obchod Jednota, ZŠ, MŠ, detské ihrisko. Veľmi výhodná lokalita, aj dobrý prístup na D1, parkovanie - pri bytovom dome z obidvoch strán. Senec je krásne veľké mesto s kultúrou a občianskou vybavenosťou, vždy je kam ísť. Cena bytu je 190.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

BROKER CONSULTING a.s. ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 5-izbový rodinný dom. Tento dom treba proste vidieť. Ak hľadáte budúci domov pre RODINU, je tento dom určený práve Vám... Celková úžitková plocha domu je 350 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 674 m2 (pred a za domom). Na pozemku sú nasl. inžerske siete: elektrina, obecná voda, odpad riešený kanalizáciou. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - Parkovanie v garáži 2 parkovacie miesta + 1 vo dvore, 3 pred domom - Plynové podlahové vykurovanie - Plynový kondenzačný kotol BUDERUS (teplá voda + kúrenie) 
- Elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie - Kompletne upravená záhrada so zahradným domčekom 
- Kvapôčková závlaha a sprinklery na záhrade - Klimatizácia v každej izbe na poschodí - Mesačné náklady sa pohybujú cca do 250 €
 - Optický internet T-COM DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: - Vstupná chodba - Samostatná toaleta so sprchovým kútom 
- Šatník - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou - Prestrešená terasa so zámkovou dlažbou 
- Vstup do 2-garáže Poschodie:
 - Spálňa so samostatnou kúpelňou a walk in šatníkom
 - Detská izba 1 
- Detská izba 2 
- Kúpelňa s vaňou 
- Pracovňa (hosťovská izba) s walk in šatníkom
 - Chodba so vstupom do všetkých miestností ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
 - dom je vhodný pre rodinu z 2-3 deťmi
 - táto nehnuteľnosť vám ponúkne dokonalý pocit súkromia
 - tichá lokalita
 - výborné dispozičné riešenie poskytujúci dostatok odkladacích priestorov
 V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke. #matejbcas #bcas #brokerconsulting #reality #realityspolu #predajnehnutelnosti #matejbcas #rovinka

Pozemok na podnikanie alebo investíciu: Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok s výmerou 7284 m2, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej obci Hamuliakovo, len 20 minút jazdy autom z Bratislavy. Pozemok je rovinatý, väčšinou porastený trávou. Leží v extraviláne, v bezprostrednej blízkosti starej hrádze, po korune ktorej vedie Cyklotrasa 2002, a rozprestiera sa k ceste vedúcej pozdĺž priesakového kanála. Nachádza sa neďaleko nájazdu na Gútorský most. Podľa UPI ide o rekreačné územie so stavebnou činnosťou, pričom regulátory umožňujú jeho využitie na rekreáciu a šport; objekty na ňom môžu mať maximálne 2 podlažia. Pozemok tak predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť alebo priestor na rozbeh vlastného podnikania v oblasti rekreácie alebo športu. V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Výnimočná príležitosť: Ponúkame na predaj posledný pozemok, ktorý vám poskytne súkromný breh jazera, k tomu malý hausbót na vode a množstvo rýb v nej – už len hodiť udicu so správnou návnadou. Nielen takýto relax a pokoj získate s týmto výnimočným rekreačným pozemkom na brehu jazera Nové Košariská v obci Dunajská Lužná. Podľa územnoplánovacej informácie je tu možná výstavba rekreačnej chaty alebo ubytovacieho zariadenia či maloobchodnej predajne a pod. Pozemok má tvar obdĺžnika, je široký 22 m, má rozlohu 852 m2. Väčšina pozemku je rovinatá s príkrym svahom k vodnej hladine, časť pozemku sa nachádza vo vode. Na pozemku je zavedená elektrika 220 V / 360 V. Pozemok je ohradený, prístupný z cesty. Dunajská Lužná je obec neďaleko Bratislavy, s výbornou dostupnosťou autom, verejnou autobusovou dopravou alebo vlakom. Železničná stanica sa nachádza v blízkosti jazier Veľké Košariská a Nové Košariská. Jazerá sú charakteristické svojou priezračnou vodou a výbornými podmienkami na kúpanie - sú tak obľúbeným rekreačným cieľom mnohých Bratislavčanov ako aj iných návštevníkov. Uvedená cena je vrátane provízie RK. V cene sú započítané komplexné právne služby expertov a správne poplatky na katastri.

Spoločnosť Broker Consulting a.s. vám prináša jedinečnú investičnú príležitosť – exkluzívny rovinatý pozemok v atraktívnej lokalite obce Most pri Bratislave. Tento výnimočný pozemok s rozlohou 1374 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú skvelý priestor pre život. Len niekoľko minút od Bratislavy vám táto lokalita poskytne dokonalú kombináciu pokojného prostredia a dostupnosti všetkých mestských vymožeností. Prečo práve tento pozemok? Pretože ponúka jedinečné spojenie prírody a veľkomesta. Pozemok sa nachádza v obci známej svojou dobrou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy. Milovníci prírody a pohodlného bývania si prídu na svoje vďaka možnosti výstavby jedného alebo dvoch rodinných domov na pozemku so šírkou približne 15 m. Pozemok je vybavený inžinierskymi sieťami: plyn, elektrina, vlastná studňa a žumpa. Starší rodinný dom na pozemku je vhodný na zbúranie, čím sa otvára priestor pre vaše kreatívne architektonické riešenia. Napriek pokojnej atmosfére je pozemok výborne dostupný. Nachádza sa v blízkosti hlavnej komunikácie, čo umožňuje pohodlný prístup autom aj pešo. Blízke zastávky MHD zaručujú rýchle spojenie s centrom Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie a všetka potrebná infraštruktúra. Obec Most pri Bratislave patrí medzi atraktívne lokality nielen pre svoju blízkosť k Bratislave, ale aj pre strategickú polohu. V priebehu niekoľkých minút sa môžete dostať do centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, lekární, zdravotného strediska a škôl. Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu s okamžitou možnosťou realizácie, tento pozemok je pre vás tou správnou voľbou. Stačí len zrealizovať svoje predstavy a začať nový projekt v jedinečnom prostredí. V spoločnosti Broker Consulting a.s. dbáme na to, aby bol celý proces kúpy pre našich klientov maximálne pohodlný a bezpečný. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, vrátane: vypracovania zmluvnej dokumentácie, komplexného finančného poradenstva, zabezpečenia vkladu na kataster, úhrady všetkých správnych poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Ak vás naša ponuka oslovila, radi vás pozveme na osobnú obhliadku, kde vám predstavíme všetky detaily tohto pozemku.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný súbor nehnuteľností v obci Hamuliakovo, v blízkosti Dunaja. Nejde o bežný rodinný dom, ale o vlastný priestor s viacerými stavbami, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia – na viacgeneračné bývanie, podnikanie, prenájom alebo kombináciu všetkého naraz. Predmetom predaja je areál s celkovou výmerou pozemkov 4 744 m². Ide o veľkorysý priestor, ktorý ponúka súkromie, flexibilitu a možnosti, aké sa v blízkosti Bratislavy objavujú len zriedka. Areál tvorí hlavný rodinný dom, ktorý v minulosti slúžil ako penzión, ďalší samostatný rodinný dom, rekreačná chata, dvojgaráž a záhradný domček. Súčasťou pozemku je aj altánok, letná kuchyňa a vonkajšie WC/sprchy. Orientačné výmery stavieb sú: hlavný dvojpodlažný rodinný dom 220 m², samostatný 3-izbový bungalov 110 m², rekreačná chata 50 m² a garáž 25 m². Nehnuteľnosti sú aktuálne využívané a vhodné na okamžité bývanie. Priestory sú v priebežne udržiavanom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastného zámeru – či už ako komfortné rodinné sídlo, viacgeneračné bývanie, firemné zázemie, ubytovacie zariadenie alebo investičný prenájom. Rekreačná chata je aktuálne využívaná na prenájom. Pozemok je rovinatý, celý oplotený a svojou výmerou ponúka naozaj veľkorysý priestor. K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, studňa Internet (Orange). Vykurovanie rodinných domov je zabezpečené elektrickým prietokovým kotlom. V záhrade sú vysadené ovocné stromy (jabloň, hruška, marhuľa, figa, čerešňa). Pozemok je dostatočne veľký a ponúka rôzne možnosti využitia. Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Hamuliakovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy, pričom táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hrádzi, ktorá ponúka možnosti na cyklistiku, beh, prechádzky, vodné športy aj každodenný kontakt s prírodou. V blízkosti sa taktiež nachádza športový a voľnočasový rezort X-Bionic Sphere pri Šamoríne. Táto ponuka je ideálna pre kupujúceho, ktorý nehľadá len dom, ale priestor. Miesto, kde sa dá bývať, tvoriť, podnikať, prenajímať alebo budovať rodinné zázemie s veľkou mierou slobody. Celým procesom kúpy nehnuteľnosti vás prevediem jednoducho, kvalitne a bezpečne. Teším sa na vás na obhliadke.

Predstavte si dom v pokojnej, rýchlo rastúcej lokalite len pár minút od Bratislavy. Ponúkame slnečný, rovinatý stavebný pozemok s rolohou 613 m² v časti Suché miesto 2, Čierna Voda. Pozemok je určený v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. Rozmery pozemku 18m × 34 m sú ideálne pre samostatný rodinný dom alebo dvojdom. Lokalita s plánovaným rozvojom občianskej vybavenosti a výborným napojením na D1 predstavuje skvelú príležitosť pre investorov ako aj pre budúcich majiteľov, ktorí plánujú výstavbu v strednodobom horizonte. Prečo kúpiť práve tento pozemok: -Výborná poloha len pár minút od Bratislavy s rýchlym napojením na obchvat a diaľnicu. -Rastúca lokalita s plánovanými rezidenčnými projektmi a rozšírenou občianskou vybavenosťou. -Flexibilné využitie: vhodné ako investícia alebo pre výstavbu v strednodobom horizonte. -Príjemné okolie: lesy, cyklotrasy, Vajnorské jazero a dostupné služby v obci. Základné údaje a stav infraštruktúry: -Plocha: 613 m² -Rozmery: 18 × 34 m -Cena: €120 / m² -Účel podľa ÚP: obytná výstavba rodinných domov, index zastavanosti do 35 % - Stav infraštruktúry: inžinierske siete a dopravná infraštruktúra v plánovaní; predpokladaný horizont dokončenia 3 roky Tento pozemok má všetko, čo potrebujete: priestor, pokoj, výbornú dostupnosť do Bratislavy a prírodu na dosah. Zavolajte, dohodnite si obhliadku a objavte jeho potenciál na vlastné oči. Cena zahŕňa províziu RK a všetky poplatky potrebné pre hladký a bezpečný prevod vlastníctva. Investorom ponúkame rýchle, profesionálne financovanie prispôsobené projektu.

Predstavte si dom v pokojnej, rýchlo rastúcej lokalite len pár minút od Bratislavy. Ponúkame slnečný, rovinatý stavebný pozemok s rolohou 817 m² v časti Suché miesto 2, Čierna Voda. Pozemok je určený v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. Rozmery pozemku 23m × 36 m sú ideálne pre samostatný rodinný dom alebo dvojdom. V lokalite prebieha príprava novej univerzitnej nemocnice s plánovanou električkovou traťou a modernou dopravnou infraštruktúrou, pričom rozvoj občianskej vybavenosti a výborné napojenie na D1 vytvárajú prostredie, v ktorom bude hodnota pozemku v nasledujúcich rokoch výrazne rásť. Prečo kúpiť práve tento pozemok: -Výborná poloha len pár minút od Bratislavy s rýchlym napojením na obchvat a diaľnicu. -Rastúca lokalita s plánovanými rezidenčnými projektmi a rozšírenou občianskou vybavenosťou. -Flexibilné využitie: vhodné ako investícia alebo pre výstavbu v strednodobom horizonte. -Príjemné okolie: lesy, cyklotrasy, Vajnorské jazero a dostupné služby v obci. Základné údaje a stav infraštruktúry: -Plocha: 817 m² -Rozmery: 23m × 36m -Cena: €122 / m² -Účel podľa ÚP: obytná výstavba rodinných domov, index zastavanosti do 35 % - Stav infraštruktúry: inžinierske siete a dopravná infraštruktúra v plánovaní; predpokladaný horizont dokončenia 3 roky Tento pozemok má všetko, čo potrebujete: priestor, pokoj, výbornú dostupnosť do Bratislavy a prírodu na dosah. Zavolajte, dohodnite si obhliadku a objavte jeho potenciál na vlastné oči. Cena zahŕňa províziu RK a všetky poplatky potrebné pre hladký a bezpečný prevod vlastníctva. Investorom ponúkame rýchle, profesionálne financovanie prispôsobené projektu.

STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM A STAVEBNÝM POVOLENÍM – NOVÉ KOŠARISKÁ (ROVINKA – DUNAJSKÁ LUŽNÁ) Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rekreačného domu, nachádzajúci sa v pokojnej a už zastavanej lokalite medzi rodinnými domami, na rozhraní Rovinky a Dunajskej Lužnej, katastrálne územie Nové Košariská. Parametre pozemku: • výmera: 500 m² • šírka: 18,5 m • dĺžka: 27 m • zastavaná plocha: 100 m² (s možnosťou nadstavby po zmene projektu) IS – všetky inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, elektrina, plyn ________________________________________ VÝHODY, KTORÉ INDE NEDOSTANETE: ✅ Predáva sa s právoplatným stavebným povolením a hotovým projektom na dom –stačí len začať stavať! Žiadne zdĺhavé vybavovanie úradov, žiadna neistota – všetko máte pripravené. ✅ Pokojná a tichá lokalita medzi rodinnými domami, ideálna pre oddych a relax. ✅ Skvelá poloha – len 100 metrov od cyklotrasy, ktorá spája Rovinku a Dunajskú Lužnú. ✅ Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie. ✅ Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 10 minút autom s rýchlym napojením na nový obchvat D4/R7. ________________________________________ Cena: 199 000 € (cena zahŕňa všetky poplatky, právny aj hypotekárny servis) ➡️ Navyše v cene získavate právoplatné stavebné povolenie a projekt – hodnota, ktorá vám ušetrí mesiace času a tisíce eur. ________________________________________ Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete ihneď začať stavať, v prostredí s výbornou dostupnosťou, pokojom a kvalitnou infraštruktúrou – toto je ideálna voľba! Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.