Nehnuteľnosti okres Trebišov

Ponúkame Vám na predaj nové bytové jednotky v obci Somotor. Bytové jednotky budú kompletne zrekonštruované s energetickým certifikátom A1 a s parkovacím miestom na súkromnom pozemku. Ostávajú už len posledné 2 byty!!! 3-izbový 4-izbový ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4-izbového bytu: Dispozícia: 4 izbový byt + predzáhradka Podlahová plocha: 121,3 m2 + terasa 96 m2 Stav: prebieha kompletná rekonštrukcia Energetický certifikát A1 ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3-izbového bytu: Dispozícia: 3 izbový byt + predzáhradka Podlahová plocha: 82,8 m2 + predzáhradka 112 m2 Stav: prebieha kompletná rekonštrukcia Energetický certifikát A1 DISPOZÍCIA 4-izbového bytu: - vstupná chodba, 3 x izba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, komora, technická miestnosť - k bytu prináleží veľká pivnica DISPOZÍCIA 3-izbového bytu: - vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, komora, technická miestnosť - k bytu prináleží veľká pivnica POPIS BYTU: * Bytový dom, pred tým slúžiaci ako reštaurácia, prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôvodné zostali len obvodové múry. * Byt sa predáva v stave holobytu je možnosť dokončiť na kľuč ( podľa dohody ) * Nové plastové okná - 3 skla * nové rozvody: elektroinštalácia, kúrenie, voda, kanalizácia * Vlastné kúrenie a ohrev vody ( plynový kotol PROTHERM ) * k 4-izbovému bytu patrí terasa 96 m2 a k 3-izbovému patrí predzáhradka 112 m2 * Energetický certifikát A1 * bytová jednotka je zateplená ( 15cm polystyrén ) * Bytový dom je postavený z tehál * 2 Parkovacie miesta ku každému bytu na súkromnom dvore CENA 4-izbového: * cena 133.430 € vrátane právneho servisu * cena za 1 m2 je 1100 € CENA 3-izbového: * cena 91 080 € vrátane právneho servisu * cena za 1 m2 je 1100 €

Investičná príležitosť! Exkluzívna ponuka, stavebný pozemok s platným stavebným povolením na garáž. Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto, skladový priestor, priestor na podnikanie alebo výhodnú investíciu? Ponúkam na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v lokalite Hrušov, ktorý sa nachádza vedľa hlavnej cesty. Najväčšou výhodou je vydané a platné stavebné povolenie, čo vám ušetrí mesiace čakania na úradoch. Môžete začať stavať prakticky okamžite! Kľúčové parametre: Výmera pozemku: 1094m² Stav: Schválený projekt a stavebné povolenie na výstavbu garáže Prístup: asfaltová prístupová cesta Prečo si vybrať tento pozemok? Prichystaných 1550 kus kvádra na stavbu a 50 kusov betónových podvalov do základov. Žiadna byrokracia – povolenie je už v cene. Ideálne ako garážové státie, dielňa alebo sklad. Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťom. Cena: 23000,- € Zaujala vás táto ponuka? Rád vám poskytnem projektovú dokumentáciu a dohodnem obhliadku. Kontakt: Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Skladový areál na juhovýchode Slovenska v hraničnom trojuholníku Slovensko/Ukrajina/Maďarsko - 12 km od hraničného prechodu Čierna nad Tisou /Čop. - 35km k hraničnému prechodu do Maďarska (Slovenské Nové Mesto/Satoraljaujhely) - celková rozloha pozemku areálu je 23 272 m2 - parkovanie priamo v areáli na spevnenej ploche SKLADOVÁ HALA - zastavaná plocha 5.640 m2 - úžitková plocha 4 350 m2 - výška hlavného skladu 7,7m, v sekcii príjmu a výdaja 4,4m - 2x krytá nakladacia rampa pre kamióny - 1x rampa s vlečkovou železničnou koľajou (normálny rozchod) - napojená k hlavnej železničnej trati Čierna n./Tisou-KE - hala je priečkami rozdelená na 10 oddelení rôznej veľkosti - systémy vykurovania a vetrania udržiavajú želateľnú konštantnú teplotu a vlhkosť podľa druhu skladovaného tovaru - vnútorné a vonkajšie plochy sú udržiavané v čistom stave - hala je vhodná aj na skladovanie potravinárskeho tovaru - elektronický varovný systém (95 detektorov) - uvedenie do používania v r. 1994 - steny kombinované murivo a oceľová konštrukcia, izolovaná oceľová strecha, podlaha s plastbetónu a terrazo Strojové vybavenie: 1. vysokozdvižné vozíky (nosnosť 1.250, 1.500 a 2.500 kg) 2. úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 4 ton 3. úradne certifikovaná elektronická kamiónová váha do 50 ton AREÁL - pokojná nepriemyselná zóna - non-stop strážený za pomoci elektronického varovného systému a vlastným personálom Ďalšie objekty: - vrátnica (zastavaná plocha 48 m2) - kotolňa ( z.p. 413 m2) s dvoma kotlami na hnedé uhlie z toho jeden je v prevádzke a druhý ako rezerva V blízkosti areálu sa nachádza terminál kombinovanej dopravy Dobrá pri Čiernej nad Tisou (TKD). TKD sa špecializuje hlavne na prekládku a skladovanie 20- a 40-stopých kontejnerov, ako aj motorových vozidiel. Hlavným podnikateľským zámerom je posilnenie tovarových tokov cez tzv. transsibírsku železničnú magistrálu v relácii Ďaleký východ (hlavne Čína, Kórea a Japonsko) – Európa. Medzi ponúkaným areálom a terminálom kombinovanej dopravy (TKD) existuje koľajové prepojenie normálneho rozchodu cez železničnú stanicu Pribeník – vzdialenosť je cca 2200 m, ktoré sa v súčasnosti neprevádzkuje.

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj krásny, udržiavaný a plne rodiaci vinohrad o výmere 1300 m² v prestížnej Tokajskej vinohradníckej oblasti, v katastri obce Viničky, len pár minút od vinárstva Grand Bari. ? O vinohrade: 6 radov viniča – tradičné odrody: Furmint, Lipovina, Muškát Každoročne dosádzané nové sadenice Kvalitná oporná konštrukcia z betónových stĺpov Dobrý prístup – dve samostatné prístupové cesty Pravidelne obrábaný, vo výbornom stave ? Chata a pivnice: Murovaná chata so samostatnou kuchyňou a obytnou izbou Možnosť prístavby alebo nadstavby Vykurovanie krbom, suché WC Dve vínne pivnice priamo na pozemku – ideálne na uskladnenie vína alebo degustácie Možnosť kúpy s kompletným vinárskym vybavením (dohodou) ? Lokalita: Krásne tiché prostredie obklopené vinohradmi, v susedstve sa nachádza množstvo tradičných pivníc. Ideálne na rekreáciu, hobby vinárstvo alebo menšie podnikanie s vínom. Možná osobná obhliadka po dohode.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom v centre mesta Kráľovský Chlmec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková podlahová plocha: 69,16 m2 Poschodie: 2/2 Stav: kompletná rekonštrukcia Nízke mesačné náklady DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón - k bytu prináleží pivnica POPIS BYTU: * byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na 2.poschodí bytového domu * v byte sú plastové okná * nová elektroinštalácia a rozvody vody * murované bytové jadro * v spálni a v chodbe sú veľké vstavané skrine * v kúpeľni sa nachádza sprchový kút * na stenách sú nové omietky * v byte je klimatizácia * vlastné ústredné kúrenie s plynovým kotlom (protherm) * k bytu prislúcha pivnica * parkovanie pred bytovým domom * veľmi nízke mesačné náklady CENA a PLATBA: * cena 63.000 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou a veľkým pozemkom. Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou v krásnej a tichej lokalite pod nemocnicou. Dom je celý podpivničený, zateplený a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 226,39 m² Zastavaná plocha dvojgaráže: 48 m² Pozemok: 1 728 m² Kolaudácia: rok 2000 Dispozícia: 7 izieb 2 kúpeľne 2 samostatné WC kuchyňa so špajzou 2 zádveria suterén: kotolňa, 4 pivničné miestnosti a chodba Dom ponúka množstvo priestoru pre viacčlennú rodinu alebo možnosť kombinácie bývania a podnikania. Veľký pozemok poskytuje priestor na vybudovanie záhrady, altánku, bazéna alebo oddychovej zóny. Výhody nehnuteľnosti: pokojná a vyhľadávaná lokalita pod nemocnicou dom je zateplený dvojgaráž a rozsiahly suterén veľký, slnečný pozemok Cena nehnuteľnosti je 203.000 Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Exkluzívne Vám ponúkame na predáj pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Zemplínske Hradište Základné údaje: Lokalita: Zemplínske Hradište Účel využitia: výstavba rodinného domu Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: -Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce -Prístup na pozemok: z prednej časti -Je schválený návrch v územnom pláne na výstavbu rodinného domu -Nová časť na výstavbu rodinných domov -nachádza sa v lokalite s perfektnou dostupnosťou do Košíc (45min) Trebišov (10min) PLOCHA POZEMKU: Ponúkaný pozemok má plochu: 1 000 m2 INŽINIERSKE SIETE: Možnosť pripojenia k verejnému vodovodu,elektriny, plynu a ku kanalizácii. Ak hľadáte pokojnú lokalitu je to ideálne miesto pre vaše bývanie či víkendový relax -bez ruchu áut ale stále na dosah všetkého potrebného. Pridali sme ilustračné fotky ako by to mohlo vyzerať reálne Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku či viac informácii. Tel:0918 259 176 CENA: 27000€

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Veľké Trakany, okres Trebišov * zastavaná plocha a nádvorie rodinného domu: 646 m2 * inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, vlastná žumpa s možnosťou pripojenia na novovybudovanú verejnú kanalizáciu. POPIS: * dom je v pôvodnom stave * postavená z kváder a tehál * strecha: eternit * dom je 2-podlažný, * kúrenie je ústredné - plynový kotol + kotol na tuhé palivo * počet miestností: 5 izby, 1 kúpeľňa s WC, kuchyňa, chodba, predsieň, špajza, kotolňa * podlaha betón * I. podlažie s plastovými oknami, drevené vchodové dvere II. podlažie s drevenými oknami * pozemok je oplotený * možnosť využívať ako víkendový dom, alebo na trvalé bývanie * parkovanie možné pred domom aj vo dvore LOKALITA A OKOLIE: *občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, obchody * vstup k rodinnému domu vedie po spevnenej asfaltovej ceste * v blízkosti obce tečie rieka Tisa, čo ponúka rekreačné možnosti, rybolov, hubárčenie CENA A PLATBA: - cena 44.990,- € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotéky, pomôžeme Vám s jej vybavením

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kanceláriu v modernej budovy na ulici M. R. Štefánika v Trebišove. Miestnosť č.236 o výmere 8 m2 sa nachádza na 1. poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený nábytkom na mieru. Samozrejmosťou je klimatizácia a plánuje sa dorobenie otváracích okien, čo ešte viac zvýši komfort nového nájomcu. Kancelária je vhodná pre: menšie klientske centrum alebo administratívu, poradenské služby, masáže či individuálne služby, alebo iné nehlučné prevádzky podľa dohody. Budova je plne obsadená lekármi – nachádzajú sa tu zdravotnícke zariadenia a ambulancie, čo vytvára pokojné a profesionálne prostredie pre poskytovanie služieb. Pred objektom je parkovanie pre klientov aj personál. V blízkosti sa nachádza OMV čerpacia stanica, pošta, potraviny (Lidl, CBA, Tempo), lekáreň Dr. Max, banky (ČSOB, SLSP) a ďalšie služby. Mesačné nájomné je 380 € vrátane DPH a energií. Požadovaný je 2-mesačný depozit a jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu je vo výške 500 €. Ak hľadáte malý, útulný a reprezentatívny priestor v centre Trebišova s výbornou dostupnosťou a moderným zázemím, táto kancelária je pre Vás ideálnou voľbou. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj priestranný nízkoenergetický rodinný dom v štádiu hrubej stavby, nachádzajúci sa v obci Vojčice na ulici Majerská. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Trebišova (5 minút autom) a pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru na oddych. DISPOZÍCI A STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom má premyslenú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie: | podlahová plocha: 100 m² + 30 m² terasa | zastavaná plocha: 159 m² | pozemok: 698 m² | stav: hrubá stavba s dokončenou strechou, oknami a dverami | inžinierske siete: dom je napojený na elektrinu a vodovod, kanalizácia je riešená žumpou DISPOZÍCIA DOMU | vstupná chodba | obývacia izba prepojená s kuchyňou | spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou | ďalšie 2 samostatné izby | samostatné WC | kúpeľňa | technická miestnosť | špajza | terasa MOŽNOSTI DOKONČENIA Dom sa predáva v dvoch variantoch podľa preferencií budúceho majiteľa: Hrubá stavba (140 000 €) – ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Táto možnosť poskytuje flexibilitu pri výbere materiálov, štýlu a technických riešení. Holodom (180 000 €) – zahŕňa kompletné dokončenie exteriéru aj interiérové rozvody, omietky, potery a prípravu na finálne úpravy. Nový majiteľ si môže vybrať podlahy, dvere a sanitu podľa svojho vkusu, čím si ušetrí čas a starosti s hrubými stavebnými prácami. Obe možnosti predstavujú skvelú príležitosť na získanie moderného bývania v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trebišova. LOKALITA Obec Vojčice ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na Trebišov. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj ďalšie služby. Ak hľadáte moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Pribeník, okres Trebišov, na Kvetnej ulici. Rodinný dom je tehlovej konštrukcie, nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 560 m² a dom má podlahovú plochu 220 m². Ide o novostavbu z roku 2023, aktuálne v štádiu rozostavanosti. Orientácia domu je na juhouápad a predáva sa v štádiu holodomu. Dispozícia domu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu a predprípravou na krb, kuchyňa s jedálenskou časťou, tri samostatné izby, šatník, dve kúpeľne, garáž. Výhodou je, že dispozícia domu sa dá upraviť podľa predstáv nového majiteľa, čím si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich potrieb. Dom má pultovú strechu s falcovaným plechom, je zateplený a disponuje plastovými oknami. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia. Pozemok je oplotený a má spoločnú bránu a vnútornú komunikáciu. Parkovanie je zabezpečené pre dve autá. Predáva sa v stave holodomu. Obec Pribeník ponúka čiastočnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu pošta, potraviny, železničná a autobusová stanica. Cena tejto nehnuteľnosti je 184 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nižný Žipov, okres Trebišov. Je prispôsobený na okamžité nasťahovanie sa a užívanie. Rozsiahla rekonštrukcia domu a okolia prebehla v roku 2004. Pozemok je celý oplotený a slnečný vhodný pre chov zvierat alebo pestovanie plodín. Postavený v rok 1968 a predáva sa s pozemku o výmere 1712 m2. Súčasťou je aj murovaná a plechová veľká garáž, hospodárske prístrešky pre chod drobných zvierat. Úžitková plocha cca 200m2. Doma je zateplený. Dispozícia: 1. NP: 2x kuchyňa, kotolňa, garáž, WC, špajza, dielňa 2. NP: veranda, 4 izby, špajza, schodisko, WC s kúpeľňou 3. NP: podkrovie, betónová platňa, vhodné pre budovanie izieb Kúrenie – plynové ústredné a elektrické podlahové v časti (8 ročný plynový kotol) Voda – studňa Odpad – žumpa Materiál – kváder ( prekladaný pálenou tehlou) Okná – plastové ( r.v. 2004) Strecha – plechová ( natieraná v r. 2016) Náklady mesačné cca 150,- EUR Internet dostupný Prístup na predávanú nehnuteľnosť je z miestnej asfaltovej komunikácie. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie ako aj rekreačné užívanie. Ak Vás ponuka naša ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte nás tel. č.: 0940 013 351, 048 419 18 17 Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný renomovanou advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom úveru. Možnosť výmeny za Vašu nehnuteľnosť alebo kúpy prostredníctvom úveru. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi poradíme pri jeho výbere a aj kompletne zabezpečíme jeho vybavenie- naša spoločnosť BB-REALITY, s.r.o. sa špecializuje na finančné poradenstvo a kompletné spracovávanie úverových produktov spojených s financovaním nehnuteľností, spolupracujeme so všetkými bankovými domami- Československá obchodná banka, mBank, Oberbank, Poštová banka, Prima banka, 365 banka, Slovenská sporiteľňa, Tatra banka, UniCredit bank, VÚB. Spoluprácou s týmito partnermi dokážeme optimálnym spôsobom vyriešiť akýkoľvek zámer nášho klienta a zabezpečiť mu najvýhodnejšie financovanie, ktoré je aktuálne na trhu dostupné. V prípade doplňujúcich otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0940 013 351, 048 419 18 17 Obec Nižný Žipov sa nachádza v juhozápadnej časti Východoslovenskej nížiny, lemovanej zo západu Podslanskou pahorkatinou. Archeológ PhDr. Dušan Čaplovič zaraďuje sídlisko v lokalite Nižný Žipov medzi najrozsiahlejšie slovanské osady na východnom Slovensku a datuje ho do 8. - 9. storočia. V Codexe diplomaticus et epistolaris Slovaciae I., ktorý zostavil Richard Marsina je vo varadísnkom registri zachovaná najstaršia písomná správa o ville Isep, t.j. o obci Nižný Žipov. V listine, ktorá je datovaná v roku 1221, obvinil Ján zo Žipova bližšie neurčenú ženu zo Sárospataku z bosoráctva. Táto bola na základe tohto obvinenia súdená vo Varadíne. Vďaka tomuto písomnému prameňu je možné uviesť, že Žipov bol už v tomto čase rozvinutou dedinou, ktorej vznik možno datovať už pred 13. storočím. Navyše, z listiny poznáme prvého písomne doloženého obyvateľa, ktorým je Ján zo Žipova. Druhým menovite známym občanom Žipova bol zeman Stanč, ktorý v roku 1252 v obci býval a svoj pôvod odvodzoval zo známeho slovenského rodu Bogatradván. Názov obce sa vyvinul z pôvodného Isip na Isyp (1287), Isopov (1321), Iseph (1329), Žipow (1773), Uherský Žipov(1786), Uhorský Žipov (1920) až na súčasný Nižný Žipov, ktorý bol uzákonený v roku 1948.

Novostavba rodinného domu na predaj v novovybudovanom rezidenčnom parku Pribeník! Snívate o novom rodinnom dome podľa vlastného vkusu? Chceli by ste si sami vyberať krytiny, farby a kuchyňu svojho domova? Potom už nehľadajte! Teraz máte možnosť navrhnúť si bývanie podľa vlastných predstáv v dynamicky sa rozvíjajúcom rezidenčnom parku, kde sa už začalo stavať a strecha je už na svojom mieste! Hlavné vlastnosti: Zastavaná plocha: 225,70m² Úžitková plocha: 182m² Veľkosť pozemku: 780 m² Počet izieb: 4 Stav odovzdania: rozostavaná stavba dokončená na 70 percent. Je možné dokončiť stavebné práce na kľuč cez investora stavby Vlastnosti domu: Výborný pôdorys, priestranné priestory Veľká, svetlá obývacia izba, ktorá môže byť ideálnym miestom na stretnutia rodiny a priateľov Dve kúpeľne, z ktorých jedna patrí k spálni Pohodlné, priestranné spálne Kuchyňa a obývacia izba môžu byť integrované do seba - navrhnite si kuchyňu snov Kompletná izolácia obvodového muriva Tepelná izolácia stropnej konštrukcie vrátane parozábrany Sekcionálne garážové vrata Kompletné plastové výplne otvorov Kompletný odkvapový systém Komínové teleso s predprípravou pre krb Vodovodná prípojka Kanalizačná prípojka Elektrická a plynová prípojka Oplotenie prislúchajúcemu pozemku Ďalšie výhody: Tichá, zelená oblasť, ktorá je ideálnou voľbou pre rodiny V blízkosti je škola, škôlka, obchody, železničná stanica Výborná doprava, blízko maďarskej hranice V obytnom parku sa nachádza umelé jazero Teraz máte šancu dokončiť tento rodinný dom podľa svojich potrieb a štýlu. Staňte sa súčasťou procesu, v ktorom definujete konečný tvar vášho domova! Nepremeškajte túto výnimočnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes pre podrobnosti a prispôsobené predstavenie! Cena: 150.000,-€ bez DPH. Cena zahŕňa pozemok. Tešíme sa na vašu žiadosť! Kontakt: František Palkó +421 911 375 900 House from Brothers – realitná kancellária

Na predaj rodinný dom v Pácine – s priestrannou záhradou a tichým prostredím Ponúkame na predaj rodinný dom v Pácine (Maďarsko), v tichej a príjemnej lokalite. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dostupnej blízkosti služieb. Základné informácie: - Pozemok: 1700 m² - Úžitková plocha domu: 125 m² - Počet izieb: 2 (2 spálne, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba) - k dispozícii sú vedľajšie miestnosti s možnosťou rozšírenia obytnej plochy - Stav: V dobrom stave, okamžite obývateľný alebo vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Záhrada a dvor: Priestranná, udržiavaná záhrada so stromami, terasa, prístavba na uskladnenie - Nové elektrické vedenie - Kanalizácia Výhody: - Tiché a bezpečné prostredie - Dobrá dostupnosť – zastávka autobusu, obchod a škola v blízkosti - Veľký dvor, ideálny pre deti, záhradkárčenie alebo relax - Vlastná garáž a parkovanie pre viac áut Cena: 25.000 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: +421 911 375 900 alebo e-mailom: frantisek.palko@hfbr.sk. Tento rodinný dom v Pácine ponúka skvelú príležitosť na vytvorenie pokojného domova, nepremeškajte ju!

Ponúkame na predaj slnečný pozemok o veľkosti 837m2 na ktorom sa nachádza starší kamenný dom vo vyhľadávanej lokalite v Kráľovskom Chlmci. INFORMÁCIE O POZEMKU *na pozemku sa momentálne nachádzajú ovocné stromy *podľa aktuálneho UPI je možné na pozemku stavať rodinné domy. *na vyžiadanie Vám vieme poslať aktuálnu územnoplánovaciu informáciu mesta *inžinierske siete končia neďaleko od pozemku *na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a starší kamenný dom *mierne svahovitý pozemok *vchod na pozemok bude realizovaný z ulice Sama Chalupku *dom na pozemku bol postavený v 30. rokoch 20. Storočia z kameňa. Pod domom sa nachádza aj kamenná vínna pivnica cca. 3m x 6m *kameň ako stavebný materiál sa dá využiť na veľa vecí – napríklad na väčšiu vínnu pivnicu, oporné múry, chodníky či dokonca do základov. *strecha bola renovovaná pred 15 rokmi. *bezproblémový susedia ROZMERY POZEMKU *dĺžka 40m x priemerná šírka 20m CENA: *45.000,- eur LOKALITA: *tichá a pokojná lokalita v blízkosti centra mesta *kompletná občianska vybavenosť

Na predaj: Viničný pozemok s murovaným víkendovým domčekom v Tokajskej vinohradníckej oblasti Ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť – krásnu vinicu s tradičným murovaným víkendovým domčekom, nachádzajúcu sa v srdci Tokajskej vinohradníckej oblasti, ktorá je známa svojím prvotriednym vínom a nádhernou krajinou. Ideálne miesto pre milovníkov vinárstva, oddychu a prírody. Základné informácie: • Rozloha vinice: cca 1000 m² (podľa dohody) • Domček: Murovaný poschodový, o výmere 2 x 38 m², s kuchyňou, obývacou miestnosťou, sprchou a toaletou, po úplnej rekonštrukcii. • Stav vinice: Starostlivo udržiavaná, vhodná na okamžité využitie pre pestovanie vína, s možnosťou rozšírenia alebo úprav • Lokalita: Malebná oblasť s bohatou vinárskou históriou, výborná dostupnosť a tiché prostredie Výhody: • Tradičná vínna oblasť so svetovou reputáciou • Domček vhodný na relax, víkendové pobyty či menšiu produkciu vína • Krásne výhľady na okolitú krajinu a vinice • Možnosť rozvoja vinárskej činnosti alebo rekreačného využitia Cena domčeku: 49.000,- EUR Je možnosť podľa dohody dokúpiť aj vinicu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 911 392 370 alebo emailom: attila.palko@hfbr.sk. Túžite po vlastnej vinici v prestížnej Tokajskej oblasti? Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou spojiť váš sen o vinárstve s víkendovým relaxom uprostred prírody!

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete, pestujete vlastné ovocie a zeleninu a užijete si nádherný výhľad? Ponúkame vám slnečný pozemok v záhradkárskej oblasti na Veľkom kopci v Kráľovskom Chlmci, ktorý spĺňa všetky tieto predstavy! Popis: Rozloha: dostatočne veľká na pestovanie a oddych (1273 m²) Terén: mierne svahovitý, ideálny na terasovité usporiadanie záhonov či pestovanie hrozna. Pôda: kvalitná a úrodná, vhodná na pestovanie širokej škály ovocia, zeleniny i kvetov. Ovocné stromy: Na pozemku sa nachádza čerešňa, hruška, slivka, orech, višňa a starostlivo udržiavaný hroznový sad. Tieto stromy poskytujú bohatú úrodu a vytvárajú prirodzený tieň počas horúcich letných dní. Lokalita: Nachádza sa v tichej a pokojnej záhradkárskej oblasti, ideálnej na oddych. Veľký kopec ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu a mesto. Dostupnosť: Lokalita je ľahko dostupná autom, a zároveň dostatočne vzdialená od rušného mestského života. V blízkosti sa nachádza množstvo zelene, ktorá vytvára príjemnú mikroklímu. Prečo je dobré pestovať vlastnú záhradu? Vlastná záhrada vám poskytne zdravé a čerstvé plody priamo z vašich rúk. Pestovanie na čerstvom vzduchu je nielen skvelou formou relaxu, ale aj spôsobom, ako si zlepšiť kondíciu a psychickú pohodu. Zároveň máte kontrolu nad tým, čo pestujete, a môžete si byť istí kvalitou svojej úrody. Táto záhrada je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rodiny s deťmi, ktoré sa chcú naučiť pestovaniu, alebo pre kohokoľvek, kto túži po vlastnom kúsku raja. Nechajte sa očariť týmto kúzelným miestom a prídite sa presvedčiť na vlastné oči! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 12.000,-€ Príležitosť, ktorá sa neodmieta – splňte si sen o vlastnej záhrade už dnes!

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou a flexibilným usporiadaním. Charakteristika priestorov: Priestor 1: 40 m² – ideálne pre menší tím alebo individuálnu kanceláriu. Priestor 2: 100 m² – veľkorysý priestor, ktorý je možné flexibilne rozdeliť na menšie kancelárie podľa vašich potrieb. Priestor 3: 25 m2 Priestor 4: 25 m2 Priestor 5: 25 m2 Priestor 6: 50 m2 Výhody: Výborná lokalita s dobrou dopravnou dostupnosťou. Moderné priestory s možnosťou úprav podľa požiadaviek nájomcu. Flexibilné možnosti usporiadania priestoru. Možnosť parkovania. Prístup k internetu. Zabezpečovací systém. Lokalita: Železničná ulica, Čierna nad Tisou Cena: 7,-€ /m² Ďalšie informácie: Možnosť obhliadky priestorov po dohode. Priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný na chalupu alebo trvalé bývanie. Má veľké vnútorné priestory, ktoré ponúkajú možnosti kreatívnej prestavby a modernizácie. Slnečná a priestranná záhrada poskytuje ideálne miesto pre rodinné stretnutia a relax. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * lokalita: Soľnička, okres Trebišov * veľkosť pozemku: 1885 m2 * počet miestností: 3 izby, kúpeľňa, predsieň, kuchyňa * manzardová strecha s drevenou nosnou konštrukciou, pokrytá pálenou škridlou * plastové okná * elektrina, voda, žumpa * studňa LOKALITA A OKOLIE: Soľnička (Okres Trebišov) Viac o živote v obci: https://www.e-obce.sk/obec/solnicka/solnicka.html BONUS: Nízke náklady na bývanie a možnosť zrekonštruovať si dom podľa vlastných predstáv, predurčuje k spokojnému bývaniu CENA A PLATBA: - cena 23.000,- € Potenciál renovácie: Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no má obrovský potenciál na renováciu. Či už ide o modernizáciu alebo zachovanie pôvodného štýlu, dom je možné prerobiť podľa vašich predstáv. Ak chcete z tohto rodinného domu urobiť čarovné miesto vo svojom vlastnom dome, nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť!

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v obci Boľ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Boľ (okres Trebišov) Predmet: rodinný dom Počet izieb: 3 Stav: zachovalý a pravidelne udržiavaný Podlahová plocha domu: cca 95 m2 Veľkosť pozemku: 1074 m2 Orientácia: J/V Inžinierske siete: elektrika, obecná voda, plyn, žumpa, Kúrenie: gamatky Konštrukcia: kváder, tehla, kameň, váľková tehla Čiastočne podpivničený Kompletne oplotený Rovinatý pozemok POPIS DOMU: Dom je 1-podlažný Vo väčšine izieb sú drevené podlahy Drevené okná Eternitová strecha Parkovanie vo dvore alebo v garáži Studňa LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej uličke Kompletná občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, pošta, obchody CENA A PLATBA: Cena 35.000,- Eur Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). V cene sú zahrnuté právne a administratívne poplatky v procese predaja (zmluvy, úkony na katastri a notárske poplatky)

Ponúkame Vám na predaj krásny relaxačný pozemok s vodnou plochou, vhodným na investičné účely. Rekreačný pozemok je možné celoročne využiť na rybolov a relax. Pri vodnej ploche sa usporadúvajú rôzne akcie. Obec Bačka leží na južnej časti Zemplínskej župy uprostred nádhernej prírody. Jedná sa o predaj o celkovej rozlohe cca 2 ha z toho cca tretina vodnej plochy. Hĺbka vody je 2 m. Video: https://youtu.be/yD_wuiWzONY Na pozemku sa nachádzajú dve drevené altánky. Súčasťou väčšieho altánku je aj mólo. Menší altánok je so záhradným grilom, určené pre spoločenské podujatia. K pozemkom patrí vlastná prístupová cesta. Je zavedená elektrická sieť. Pozemok ako celok je vhodný aj ako investičný projekt, s možnosťou vybudovania novej chatárskej oblasti s rybolovom, či inými variantmi rekreačných športov a vyžití. Spolu s pozemkom ponúkame 35 rodín včelstiev. Celý komplex je rovinatý, slnečný s veľkým potenciálom na ďalší rozvoj. Cena dohodou. Z hľadiska umiestnenia a dopravnej dostupnosti sa jedná o veľmi dobrý atraktívny majetok s rastúcim cenotvorným potenciálom do budúcnosti. Táto jedinečná nehnuteľnosť dáva novému majiteľovi priestor pre vlastnú fantáziu. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Keďže v cene nehnuteľnosti dokončená jedna z dvoch kúpelní v dome, tak aj pár tisíc už máte ušetrených ;). Majiteľ je otvorený dohode na výbere materiálov Vy budete vysmiatí aj keď (na)plyn nebude ;) ! Jedna z dvoch krásnych nízkoenergetických stavieb. (Na našej stránke maxtadreal.sk nájdete ponuku na takmer totožnú nehnuteľnosť, v rovnakej lokalite, len s väčšou výmerou). Majte krásne bývanie za minimálne mesačné náklady na bývanie! S podlahovou plochou 105,5 m² ktorá zahŕňa: - zádverie 7,25 m² - izba 15,37 m² - spálňa 13 m² - šatník 7,80 m² - kúpelňa 4,32 m² - kúpelňa 6,24 m² - technická miestnosť 5,28 m² - špajza 2,40m² - obývačka s jedálňou a kuchyňou 35,75 m² a chodba 8,09 m². Dispozícia je veľmi praktická. Orientácia južná. Táto novostavba vybavená rekuperáciou a ďalšími technológiami zabezpečujúcimi veľmi nízku režijnú nákladovosť na bývanie, sa odovzdáva v stave holodomu. Automatická závlaha na dvore, alebo dátové rozvody vo vnútri a ďalšie, dnes žiadané prvky, sú už osadené v infraštruktúre domu. V tesnej blízkosti tohto rodinného domu sa nachádza ďalší. Dve parkovacie miesta na mostíku z ulice a jedno parkovacie miesto z bočnej strany zabezpečí komfortné parkovanie. Energetický certifikát A! Všetky ďalšie detailné informácie pri obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0948 781 210! Tešíme sa na Vás. ;)

Podnikajte alebo bývajte v Milhostove – len 4 minúty od Trebišova! Táto nehnuteľnosť vám dáva priestor na oboje. Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom nachádzajúci sa na hlavnej ulici v mestskej časti Milhostov, len 4 minúty jazdy od centra Trebišova. Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie aj podnikanie – aktuálne využívaná ako predajňa, no vďaka svojmu charakteru a pôvodnému účelu ju možno bez problémov zariadiť ako plnohodnotný rodinný dom. Dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu kompletnej elektroinštalácie, vodovodných a plynových rozvodov. Je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo výrazne zvyšuje komfort aj bezpečnosť užívania. Kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo. V zadnej časti domu sa nachádza dielňa, garáž a tiež ešte jedna samostatne stojaca garáž. Základné parametre: - Pozemok: 1 178 m² – ideálny na parkovanie, záhradu alebo ďalšiu výstavbu. - Podlahová plocha: cca 215 m². - Využitie: aktuálne podnikateľské (predajňa), na liste vlastníctva vedený ako rodinný dom. - Výborná dostupnosť – hlavná cesta, len pár minút do mesta Trebišov. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre podnikateľov hľadajúcich priestory so strategickou polohou, ale aj pre rodiny, ktoré hľadajú dom s primeraným pozemkom a výborným napojením na mesto. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 781 210.

Ideálny pozemok na výstavbu rodinného domu s výmerou 472 m² (rozmery cca 25 m × 18 m) v pokojnej časti Trebišova, len kúsok od sídliska Juh. Pozemok sa nachádza v zastavanej lokalite, z oboch strán obklopený rodinnými domami, vďaka čomu ponúka maximálne súkromie, kľud a prirodzené odhlučnenie od ulíc. Ideálne miesto pre pokojné bývanie či víkendový relax – bez ruchu áut, ale stále na dosah všetkého potrebného. Výmera je dostatočná pre komfortný dom, no zároveň nevyžaduje zložitú údržbu ako veľké pozemky – ideálny kompromis pre zaneprázdnených aj mladé rodiny. Inžinierske siete sú v blízkosti a súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste, čo zaručuje bezproblémový prístup. Lokalita: tichá ulica v blízkosti sídliska JUH, Trebišov Výmera: 472 m² Cena: 19.900 € (= 42,16 €/m²) Prístupová cesta: súkromná – podiel v cene IS: v blízkosti Tento pozemok ponúka kombináciu pokojného miesta a dobrej dostupnosti – vhodný na stavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku či viac informácií – tento pozemok má jedinečnú atmosféru, ktorú treba zažiť naživo.

REZERVOVANÉ V tichej a pokojnej obci, vzdialenej len 10 minút autom od Trebišova, sa nachádza výnimočný rodinný dom, ktorý ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. - Pozemok: 3 272 m² – dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu či ďalšie stavebné úpravy - Podlahová plocha: cca 370 m² – zahŕňa podpivničenie a dve obytné podlažia - Dispozícia: 7 izieb, priestranná obývačka s galériou, 2 kúpeľne, 2 WC - Stav: Dom je v štádiu začatej rekonštrukcie – ideálna príležitosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu - Galéria: Krásne riešená galéria medzi prvým a druhým obytným podlažím dodáva priestoru jedinečný charakter - Vedľajšie stavby: V zadnej časti pozemku sa nachádzajú stavby určené na zbúranie alebo možné využitie podľa predstáv nových majiteľov - Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta. Vytvorte si domov, ktorý bude odrážať váš štýl a potreby. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0948 781 210.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj rodinný dom s ideálnym pozemkom v meste Kráľovský Chlmec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Kráľovský Chlmec Predmet: rodinný dom Počet izieb: 5 Stav: zachovalý pôvodný stav Úžitková plocha domu: cca 180m2 Veľkosť pozemku: 823 m2 Inžinierske siete: všetky siete Kúrenie: ústredné – plynový kotol KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: kváder/tehla Strecha: plechová POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: Prízemie – veranda, chodba, 2x izba, kuchyňa, špajza, schodište 1. podlažie – 3x izba, kúpeľňa s WC POPIS DOMU: - rodinný dom sa nachádza neďaleko od centra mesta - zachovalý pôvodný stav - možnosti vlastnej realizácie - nové plastové okná a plastové vchodové dvere - ústredné plynové kúrenie - balkón - 2x garáž - záhrada CENA A PLATBA: - cena 90.000 EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj rodinný dom v meste Kráľovský Chlmec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Kráľovský Chlmec Predmet: rodinný dom – poschodový Počet izieb: 5 Zastavaná plocha a nádvorie: 323m2 Záhrada: 285m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie ( infračervené vykurovacie fólie ) POPIS PODLAŽÍ: Pivnica: cca 80m2 PRÍZEMIE: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, veľká terasa 1 POSCHODIE: chodba, 3 izby, miestnosť pripravená na kúpeľňu POPIS DOMU: - dom je samostatne stojaci - plastové okná - plastové vchodové dvere - prízemie je po kompletnej rekonštrukcií - plávajúce podlahy - sadrokartónové stropy s bodovými svetlami - nové steny - klimatizácia - elektrické podlahové vykurovanie ( infračervené vykurovacie fólie ), každá izba má samostatný termostat - v spálni sa nachádza vstavaná skriňa - nové elektrické rozvody a vodovodné potrubie - pekná kuchyňa zo vstavanými spotrebičmi ( sklo keramická platňa, rúra, digestor, umývačka riadu ) - moderná kúpeľňa spojená s WC, a na chodbe sa nachádza aj samostatné WC - veľká terasa - už je pripravený betónový základ na garáž - plechová strecha - na 1. Poschodí sa nachádzajú 3 izby, ktoré si môžete sami zrekonštruovať podľa svojích predstáv - dom je podpivničený - domček je zateplený CENA A PLATBA: - cena 125.000 EUR vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Diana Reality ponúka na predaj investičný pozemok v Slovenskom Novom meste. V územnom pláne obce určený na IBV. Celková výmera pozemku je 4870 m2, v prílohe je nákres 8 budúcich možných parciel aj s prístupovou cestou. Približná výmera parciel je od 500 m2 do 600 m2 . Priemerná cena jednotlivych parciel sa pohybuje v cene 13 000 ,- EUR. V súčasnom stave je pozemok bez sietí. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičný zámer . Cena celého pozemku je 107 000,- EUR

bývanie, alebo firma? Exteriérová časť krásna, bez investícií, interiér dokončiť podľa vlastných predstáv, tú "najšpinavšiu" najprašnejšiu a najnevďačnejšiu robotu máte hotovú ;). Rodinný dom na ulici Kapušianská s krásnym udržiavaným pozemkom. V nehnuteľnosti začala rekonštrukcia, aktuálne je vo fáze stien obitých do kvádrov, tehiel, vaľkov (dve steny), treba vidieť!! Pozostáva zo štyroch obytných izieb, predprípravy na kúpeľňu, kuchyne. Nechýba: - nainštalovaný kvalitný plynový kondenzačný kotol Vaillant, - zásobník na ohrev vody o objeme 120L, - inštalované plastové okná, - nová elektrická prípojka, - rekonštruovaná strecha, - voda: exteriér studňa, interiér mestská - letné horúčavy spríjemní exteriérový bazén o objeme 25tis litrov vody. - o zavlažovanie trávnika sa stará automaticky zavlažovací systém Gardena - .... . čo viac? :) Podlahová plocha cca 160 m². Rozloha pozemku 847 m². Cena 93.000€. Súčasťou nehnuteľnosti garáž, altánok, letná kuchynka. može byť ne? ;) Ale dosť už písania, ak máte záujem, volajte na 0948 781 210, pôjdeme pozrieť osobne.

Jej celková rozloha je 4,4721 ha, ktorá sa nachádza v Medzibodroží v katastri obce Viničky a Ladmovce. Na tomto území sa v súčasnosti nachádza: poľnohospodárska pôda, pole na kosenie, zastavaná plocha a záhrada. Predstavujú dodatočné hodnoty: 1. Studňa obložená kameňom s priemerom 1m 2. 9x3m oblúková, murovaná pivnica 3. 3 pece na pálenie vápna, medzi ktorými je jedna v dobrom, neporušenom stave. 4. Dom v ruinách, ktorý bol postavený z krásnych kameňov. Bývalú usadlosť Koscsik predtým vlastnili Židia a ich hlavným zamestnaním v tejto oblasti bolo pálenie vápna. Farma sa nachádza v nádhernom prostredí obklopenom zo západu potokom "Csorgó" a skrášlenom tokajskými vinicami. Na juhu je neďaleká rieka Bodrog a na severovýchode susedí s bývalou vápenkou. Vidiek sa rýchlo rozvíja. V susedných oblastiach dominuje vínna turistika a rieka Bodrog láka množstvo cudzincov na výlety loďou a kajakovanie. Využívajú sa aj cyklotrasy vybudované v obci Viničky a jej okolí. V blízkosti sú aj ďalšie atrakcie, ako napríklad Kaštieľ Františka II. Rákócziho a najnižšie položené miesto na Slovensku sa nachádza v obci Klin nad Bodrogom. Celý komplex je rovinatý, slnečný s veľkým potenciálom na ďalší rozvoj. Dáva novému majiteľovi priestor pre vlastnú fantáziu. Cena nehnuteľnosti je podporená jej hodnotou. Jedna štvrtina farmy (1,1 ha) je evidovaná ako zastavaná plocha, na základe toho je možné v území stavať 10 -12 rodinných domov. Územím prechádza vysoké napätie a v blízkosti je aj prípojka na obecný vodovod.