Nehnuteľnosti na predaj, okres Žilina

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 918 m² v tichej a príjemnej lokalite obce Kľače pri Rajci, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má šírku 24 m a po dohode je možné jeho rozšírenie a navýšenie výmery podľa vašich potrieb. Elektrina sa nachádza na hranici pozemku. Zásobovanie vodou je riešené vlastnou studňou a odpadové vody budú odvádzané do žumpy. V obci je vybudovaný optický internet, pričom na pozemku je príprava na optický kábel a pripojenie je možné rýchlo a bez výkopových prác. Prístup k pozemku je zabezpečený po súkromnej spevnenej ceste. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce a nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do miest Žilina a Rajec. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

3D prehliadka domu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=pys8YGKhawT Exkluzívne Vám ponúkame jedinečnú príležitosť získať rodinný dom s garážou a s právoplatným stavebným povolením na kompletnú rekonštrukicu v blízkosti centra mesta Martin vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sučianska, ktorý je v pôvodnom stave. Vďaka výbornej lokalite, veľkorysej ploche domu o celkovej výmere 208m2 ponúka široké možnosti rekonštrukcie práve podľa Vašich predstáv. Tento dvojpodlažný rodinný dom s podpivničenou takmer celou časťou pod domom Vás uchváti svojou priestrannosťou a funkčnosťou. Dom je aktuálne už úplne vyprataný a priravený na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a nádherných výhľadov na okolité pohoria. Zo severu dominuje panoráma Malej Fatry s Martinskými hoľami, z juhu sa otvárajú výhľady na Veľkú Fatru. Rodinný dom situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Martin – Priekopa, na rovinatom pozemku o výmere 638m2 s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom moderného komfortu v kombinácii s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Dom sa nachádza na pozemku v zastavanom území obce, pričom všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú k dispozícii priamo na pozemku. Vjazd aj vstup sú riešené priamo z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť prešla návrhom rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá počíta s premenou na moderný dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením, terasou a dvoma parkovacími miestami. Výsledkom bude komfortné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha: cca 120 m² - úžitková plocha: cca 208 m² - dve nadzemné podlažia + suterén - rovinatý pozemok s jednoduchým prístupom DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie ponúka otvorený denný priestor – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nachádza sa tu aj samostatná izba, kúpeľňa, práčovňa, technická miestnosť a vstupná predsieň. 2. nadzemné podlažie tvorí nočná časť domu – viacero izieb, kúpeľňa, šatník a ďalšia terasa. Suterén poskytuje dostatok úložného priestoru vo forme pivníc. TECHNICKÉ RIEŠENIE A VÝHODY: - plánované moderné vykurovanie – podlahové kúrenie + plynový kondenzačný kotol - možnosť doplnkového vykurovania krbom - príprava na solárny ohrev vody - kompletné zateplenie domu - nové okná s trojsklom pre nízke energetické náklady - energetická trieda A0 (po realizácii) - dve parkovacie miesta priamo na pozemku Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - výborná lokalita v rámci mesta Martin - kompletné inžinierske siete - veľkorysá výmera domu aj pozemku - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - ideálne pre rodinné bývanie aj investíciu Tento dom je v pôvodnom stave s drevenými oknami a dverami a pripojením na všetky inžinierske siete, vrátane vodovodu, plynovodu, elektriny, kanalizácie. Toto všetko je doplnené o pozemok s výmerou 638m2, na ktorom nájdete príjemný oddych a praktický sklad napríklad na drevo a náradie. Tento dom je jednoducho ideálnym miestom na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a následne pre pohodlný a štýlový život. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0905 809 919.

3D obhliadka byt tu: https://my.matterport.com/show/?m=RYbbf9dtMr7 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, ktorý ponúka ideálny priestor na oddych pri káve či večernom posedení. Byt má celkovú výmeru 67m2 v nachádza sa v najvyhľadávanejšej lokalite Bôrik v Žiline. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, vďaka čomu novému majiteľovi poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí: • kompletná rekonštrukcia realizovaná pred 5 rokmi • priestranný balkón • výborná dispozícia bytu • byt pripravený na okamžité bývanie • príjemná svetelnosť počas celého dňa • pokojné a zelené prostredie Bytový dom prešiel rekonštrukciou: • kompletné zateplenie bytového domu • nová strecha • udržiavané spoločné priestory Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je práve lokalita Bôrik – dlhodobo jedna z najžiadanejších lokalít v Žiline, kde sa spája pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – parky, školy, škôlky, obchody, MHD, športoviská aj možnosti na relax a prechádzky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo aj ako investičný byt vo výnimočnej lokalite. Byt sa predáva kompletne zariadený okrem TV, gauču a malej postele v izbe. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na predaj exkluzívnu tehlovú rodinnú vilu situovanú v príjemnej a pokojnej lokalite v blízkosti Žiliny. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2005 a stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 2 500 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, komfortu a priestoru na oddych. Vila má zastavanú plochu približne 290 m² a je dispozične riešená na dvoch podlažiach. Interiér ponúka 6 izieb, pričom dominantou domu je priestranná kuchyňa spojená s jedálňou. Príjemnú atmosféru dotvára moderná pec v jedálenskej časti, ktorá vytvára útulné zázemie pre rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a nadštandardný životný štýl. K dispozícii je moderný bazén, sauna a vínna pivnica (s plne vybavenou kuchynkou, liatinovou pieckou a toaletou), ktoré poskytujú ideálne podmienky na relax priamo v pohodlí domova. Súčasťou vily je aj dvojgaráž a nadstrešené dvojstátie. Bezpečnosť nehnuteľnosti zabezpečuje alarm a kamerový systém. Dom obklopuje krásna záhrada, ktorá vytvára dokonalé súkromie a priestor na oddych. Táto vila predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s nadštandardným vybavením, veľkorysým pozemkom a dobrou dostupnosťou do Žiliny. Z dôvodu zachovania súkromia majiteľov je poloha nehnuteľnosti na mape uvedená iba orientačne. Presnú adresu a bližšie informácie radi poskytneme osobne serióznym záujemcom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_19/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt o celkovej rozlohe 104,84m2. Nachádza sa na 5. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom a šatníkom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita: Hollého 24, Žilina Počet izieb: 4 Plocha: 115,56 m² Balkón: áno Poschodie: 5. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Skolaudované máj 2026. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál, podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 32,76m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 32,76 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1.654m2 v najvyhľadávanejšej, prímestskej časti Budatín v Žiline. Výhodou novej, tichej, slnečnej lokality je aj výborná dostupnosť do centra Žiliny (4 minúty). V cene pozemkov je už aj vybudovanie: vodovodu, splaš. a dažď. kanalizácie. Voda z cesty ide do vsakovacích jám. Aktuálne je už vybudovaná aj nová asfaltová prístupová cesta + dokončuje sa osvetlenie. Odbočky zo sietí sú realizované v cene. Šírka cestného koridoru 6 až 7 metrov. Cestné teleso 5 až 5,5 metra. V parcelách SPF sú zriadené vecné bremená v prospech vlastníkov. Cena za pozemok, vecné bremená v prístupových cestách a napojeniach sa na inžinierske siete + podiel investície do prístupovej asfaltovej cesty v cene. Viac informácií Vám radi poskytneme na 0905 809 919

Exkluzívne vám ponúkame na predaj presvetlený 4-izbový byt s celkovou výmerou 83 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii na východ a juhozápad ponúka príjemnú, vzdušnú atmosféru počas celého dňa. Dispozíciu tvoria štyri samostatné nepriechodné izby, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Súčasťou bytu je ďalej kuchyňa s priamym výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba s praktickým odkladacím priestorom, ktorý efektívne rieši uloženie vecí v domácnosti. Lokalita sídliska Hájik je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú rodinnú atmosféru a bezpečné prostredie plné zelene. Budúci majitelia ocenia nielen dobrú dostupnosť do centra mesta, ale predovšetkým bezprostrednú blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená lokalita Hradisko, ktorá je ideálnym miestom na šport, relax či nedeľné prechádzky. Z dôvodu ochrany súkromia súčasných majiteľov prešli fotografie v inzeráte digitálnou úpravou, pri ktorej boli odstránené osobné predmety a zariadenie, aby vynikol samotný priestor a potenciál bytu. Ak hľadáte komfortné bývanie, ktoré kombinuje mestskú vybavenosť s pokojom prírody, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný, stavebný pozemok so stavebným povolením a so všetkými inžinerskými sieťami o výmere 1.655m2 v najvyhľadávanejšej, mestskej časti Budatín v Žiline. Výhodou novej, tichej, slnečnej lokality je aj parádna dostupnosť do centra Žiliny (4 minúty). V cene pozemku je už aj vybudovanie: vodovodu, splaš. a dažď. kanalizácie. Voda z cesty ide do vsakovacích jám. Aktuálne je už vybudovaná aj nová asfaltová prístupová cesta + dokončuje sa osvetlenie. Odbočky zo sietí sú realizované v cene. Šírka cestného koridoru 6 až 7 metrov. Cestné teleso 5 až 5,5 metra. Ďalšie výhody pozemku: - pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie - krásne výhľady a blízkosť prírody - kompletné inžinierske siete - možnosť okamžite začať stavať - nová výstavba domov v okolí (IBV) V parcelách SPF sú zriadené vecné bremená v prospech vlastníkov. Cena za pozemok, vecné bremená v prístupových cestách a napojeniach sa na inžinierske siete + podiel investície do prístupovej asfaltovej cesty v cene. Viac informácií Vám radi poskytneme na 0905 809 919

Ponúkame vám na predaj nehnuteľnosť na rozhraní Žiliny a mestskej časti Trnové. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania a pracovného priestoru. Tento veľkorysý objekt s celkovou úžitkovou plochou až 580 m² predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá priestor pre svoj biznis a zároveň túži po komfortnom bývaní. Hlavnou podnikateľskou časťou je prízemie s výmerou približne 190 m², ktoré bolo donedávna využívané ako klub. Tento variabilný priestor s vlastným zázemím, kuchynským kútom a sociálnymi zariadeniami ponúka nekonečné možnosti využitia – od štýlovej reštaurácie a showroomu až po moderné kancelárie či priestor na spoločenské podujatia. Logistiku podnikania výrazne uľahčuje funkčný nákladný výťah prepojený so suterénom. Samotný suterén o výmere 150 m² slúži ako technické a skladové zázemie a je prístupný nielen z interiéru, ale aj priamo z exteriéru. Pre klientov a zamestnancov je k dispozícii vyhradené parkovanie pre 5 vozidiel s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Obytná časť na prvom poschodí vás očarí svojou rozlohou 235 m² a mimoriadnou svetlosťou. Dominantou je priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, ktorá vďaka otvorenému konceptu pôsobí mimoriadne vzdušne. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a nadštandardná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a toaletou. Vďaka samostatnému vchodu a veľkorysej dispozícii je však možné aj toto podlažie plnohodnotne využiť na podnikateľské účely, ako sú reprezentatívne kancelárie, ateliéry či ambulancie. Na podlaží sa nachádzajú dva veľké balkóny s výmerou 78 m² a 20 m². Sú orientované na východ a západ, vďaka čomu je na nich slnko počas väčšiny dňa. Balkóny poskytujú dostatok priestoru na sedenie alebo oddych. Nehnuteľnosť je technicky na špičkovej úrovni. Ide o relatívne novú stavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2016, čo v kombinácii s kvalitným zateplením a modernými technológiami zaručuje prekvapivo nízke mesačné prevádzkové náklady. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením a krbom, ktoré dopĺňajú slnečné kolektory s akumulačnou nádržou a automatickým riadením. Obrovským benefitom je lokalita – objekt sa nachádza len pár minút od centra Žiliny s bleskovým napojením na hlavný ťah E50 a v blízkosti zastávky MHD. Celý objekt si môžete detailne prehliadnuť vďaka priloženej 3D prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=LAXd9V8Ymvg Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 38,44m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 38,44 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 37,22m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 37,22 m² Poschodie: 2. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok v Terchovej, s unikátnou polohou priamo oproti lyžiarskemu stredisku a výnimočným výhľadom na Veľký Rozsutec a panorámu Malej Fatry. Pozemok má rozlohu 480 m² + 95m² (podiel na prístupovej ceste), nachádza sa na otvorenej lúke v pokojnej časti Terchovej. Je vhodný na výstavbu chaty, zrubu alebo víkendového domu – pre súkromné využitie aj ako dlhodobá investícia. V blízkosti pozemku je prípojný bod na elektrickú sieť. Výhody: výhľad na Rozsutec a zjazdovku, slnečná orientácia, pokojné horské prostredie, turistika a lyžovanie v bezprostrednej blízkosti, potenciál na výstavbu chaty. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Predstavte si bývanie v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Žiline – na Bôriku. Tu vám ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s veľkým potenciálom. Čo robí tento dom výnimočným? Garáž na prízemí si viete jednoducho prerobiť na svetlú dennú časť s priamym prechodom do záhrady – ideálne miesto pre obývačku spojenú s kuchyňou, kde sa bude odohrávať váš rodinný život. Dom má až 6 samostatných izieb, pozemok s výmerou 544 m² je pripravený na záhradné úpravy. Celková obytná plocha je zhruba 160 m². Dispozícia: prízemie: vstupná hala, práčovňa, veľká garáž s potenciálom prestavby medziposchodie: 2 izby + WC s umývadlom 1.poschodie: veľká kuchyňa so špajzou a balkónom, 2 izby, kúpeľňa, WC 2.poschodie: 2 izby + WC s umývadlom 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=6rga8Jh9y5c Výhody: - TOP lokalita – Bôrik: tichá, zelená, s výbornou dostupnosťou do centra mesta - nádherné výhľady do okolia možnosť nadstavby a modernizácie podľa vlastných predstáv - všetky inžinierske siete, plastové okná, zateplenie Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu výbornej lokality, veľkorysého priestoru a príležitosti vytvoriť si moderné bývanie na mieru.

Ponúkame Vám na predaj pozemok evidovaný ako trvalý trávnatý porast v obci Lysica.Plocha pozemku je 5162m2.Na väčšine pozemku sú náletové dreviny,veľké stromy.Je tov podstate už les. Cena pozemku je 5 €/m2.,dohoda Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na:/dobré reality.sk/kariéra

Ponúkame Vám na predaj pozemok trvalý trávnatý porast v kat. území Nezbudská Lúčka.Z pozemku je pekný výhľad na hrad Strečno.Plocha pozemku je 2452m2.,cca 270mx9m.Cena 13 €/m2./dohoda Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj školský stánok/bufet v základnej škole vo Varíne.Je vyrobený z dreva a zateplený.Úžitková plocha je 28m2.Je v pôvodnom stave. Prípojky-elektrina,voda.Vhodný pre invalidných dôchodcov ,ktorí môžu požiadať o refundáciu od štátu .Cena 3 500 €. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Lysica.Plocha pozemku je 1607m2.K pozemku je dotiahnutá elektrika.Cena pozemku je 95 000 € vrátane poplatkov realitnej kancelárie. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /dobré reality.sk/kariéra

HOLESTIAK.sk reality exkluzívne ponúka na predaj v meste Žilina zaujímavý, rovinatý pozemok. Aktuálna ÚPI, vyjadrenia a štúdia sú k dispozícii, veľmi dobrá dostupnosť. Vstup priamo z asfaltovej cesty. Orientácia JZ, zastavaná plocha a nádvorie. CKN, 1/1, bez tiarch. Všetky IS. Výmera pozemkov: 687 m2 Cena: 195 €/m2 + DPH. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na predaj krásny pozemok pri obecnej asfaltovej prístupovej ceste v obci Terchová, Horná Tižina, časť Jankovia. K dispozícii inžinierske siete, pri pozemku v ceste verejný vodovod, elektrika (10 m). Plocha pozemku: 729 m2, rovinatý pod lesom, pripravený na výstavbu. Výhody: slnečný, pekný výhľad na vrch Pupov a rodisko Juraja Jánošíka, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, dobrý prístup po priľahlej asfaltovej ceste, celoročne udržiavanej. Možnosť využitia blízkych lyžiarskych stredísk. Cena spolu: 99 000 € CKN, 1/1, bez tiarch, k dispozícii ihneď, schválené na výstavbu rodinných domov v územnom pláne (1+1+1, sedlová strecha). Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLEŠTIAK.sk reality Vám ponúka iba u nás na predaj zaujímavú 5-podlažnú polyfunkčnú budovu v centre mesta Žilina, centrum tesne pri Mariánskom námestí. Plocha: úžitková: 460 m2 + átrium. Na LV sú samostatné dva nebytové priestory (suterén, prízemie) + 1. poschodie. Ďalej samostatný mezonetový byt (2. poschodie a veľké podkrovie). K dispozícii sú tri vlastné plynové kotle pre každý priestor samostatne. Schodisko: žula, 2 balkóny, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia. Možnosť využiť na byty, komerčné, obchodné či kancelárske priestory, veľmi dobrá investícia. Budova nie je pamiatkovo chránená, je novopostavená v roku 2003. Tu je videoprehliadka: youtube.com/watch?v=YWGbZ7EWNW8 Cena 68900 € dohoda možná. Pomôžeme s vybavením najvýhodnejšej hypotéky, úveru a poistenia. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv skúseným právnikom), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. reality holestiak.sk tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v jednej z najžiadanejších lokalít Kysúc. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pripravená na okamžité užívanie alebo modernizáciu podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera pozemku: 490 m² (slnečný) - zastavaná plocha domu: 120 m² - čiastočné podpivničenie poskytuje veľkorysý priestor pre dielňu či sklad Dispozícia: 2 nadzemné podlažia + pochôdzna povala s možnosťou zobytnenia Siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plynová prípojka na pozemku Lokalita a vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, pošta, obchody, unikátny Slovenský orloj). Tenisové kurty len 200m od domu. Lokalita ponúka špičkové turistické vyžitie: Bystrická cyklomagistrála, skanzen Vychylovka, lyžiarske strediská Veľká Rača a blízkosť Terchovej. Hlavné výhody: Možnosť okamžitého bývania bez nutnosti okamžitých investícií. Variabilita podkrovia – vytvorte si ďalšie izby presne podľa seba. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 908 723 100 alebo e-mailom ivan@donid.sk

Nehnuteľnosť je rezervovaná. Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt a ulici Baničova v Žiline (sídlisko Hájik) s úžitkovou plochou 42 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka a zasklená loggia. Nachádza na 5. poschodí z ôsmich. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje celodenné presvetlenie. Celkové mesačné náklady sú veľmi priaznivé, na úrovni 110 eur správca SBD Hájik Žilina. Byt sa predáva zariadený (konkrétne detaily upresníme na obhliadke). Dispozícia je mimoriadne praktická. Chodba disponuje veľkými vstavanými skriňami. Oproti štandardným 1-izbovým bytom tu nájdete plne oddelenú, samostatnú kuchyňu s masívnou drevenou linkou. Samostatná zasklená loggia slúži ako ďalší svetlý priestor s výhľadom na zeleň. V obývacej izbe sa momentálne nachádza na mieru robený barový pult. Jeho prípadným odstránením vznikne cenný priestor, napríklad pre umiestnenie sklápacej postele, alebo veľkého pracovného stola. Kúpeľňa je vybavená priestrannou rohovou vaňou. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca či mladý pár ako štartovacie bývanie, prípadne pre investora – vďaka svojej dispozícii a zariadeniu je byt pripravený na okamžitý prenájom. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti (Tesco, Koruna, školy), možnosti pre turistiku a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nový výťah, vstupné dvere). Energetický certifikát nie je k dispozícii. Byt je k dizpozíci po dohode, v priebehu Júl, August 2026. Pre dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miroslav Drnda RSc. DrnDa Estate s. r. o. Mobil: +421 918 074 173 Email: reality@drnda.eu

EXKLUZÍVNY RELAX LEN 5 MINÚT OD ŽILINY: Kompletne zrekonštruovaná prémiová chata v Tepličke nad Váhom Hľadáte dokonalé útočisko pre váš oddych, kde sa snúbi absolútne súkromie, nadštandardný komfort a bezpečnosť? Ponúkame vám na predaj skutočnú oázu pokoja – kompletne zrekonštruovanú záhradnú chatu, ktorá je pripravená splniť aj tie najnáročnejšie predstavy o dokonalom relaxe v tesnej blízkosti mesta. Táto nádherná murovaná chata, vkusne obložená kvalitným drevom, sa nachádza v uzavretej a bezpečnej záhradkárskej osade v Tepličke nad Váhom. Pozemok aj stavba so súpisným číslom sú v osobnom vlastníctve. BEZPEČNOSŤ A POHODLNÝ PRÍSTUP: Veľkým benefitom tejto lokality je kontrolovaný vstup. Príjazd do záhradkárskej oblasti je zabezpečený vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečnosť pre vás i vaše deti a zamedzuje vstupu nepovolaným osobám. ŠTÝLOVÝ INTERIÉR S KRBOM: Chata prešla kompletnou, precíznou rekonštrukciou s dôrazom na útulnosť a praktickosť. Interiér vonia drevom a ponúka príjemnú, hrejivú atmosféru domova, rekonštrukcia bola postupná od roku 2012. • Prízemie (Denná zóna): • Obývacia časť s krbom: Dominantou prízemia je štýlová krbová piecka na pevné palivo, ktorá chatu rýchlo vyhreje a postará sa o neopakovateľnú romantickú atmosféru počas chladnejších večerov. • Útulná kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka, všetko pripravené na okamžité stolovanie. • Funkčná Kúpeľňa: Samostatná, kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom a splachovacím WC (komfort domova prenesený priamo do prírody!). • Poschodie (Nočná zóna): * Priestranná spálňa: Svetlá, drevom obložená spálňa, ktorá poskytuje oázu pre váš nerušený spánok. * Balkón s panoramatickým výhľadom: Priamo zo spálne vykročíte na balkón, ktorý ponúka nádherný, upokojujúci panoramatický výhľad na okolité hory, zelené údolia a prírodu Žilinskej kotliny. Ideálne miesto na rannú šálku kávy alebo sledovanie západu slnka! PRÉMIOVÝ EXTERIÉR A TERASA PRE VÁŠ RELAX: Záhrada okolo chaty bola navrhnutá s dôrazom na detail a ponúka dokonalé zóny pre odpočinok: * Veľkorysá Hlavná Terasa: Ideálne miesto na grilovanie a letné posedenia. Časť terasy je krytá masívnym dreveným prístreškom, pod ktorým nájdete pohodlné záhradné stolovanie a komfortné lehátko na slnenie. * Relaxačná zóna: Na spevnenej ploche hneď vedľa terasy je umiestnené moderné závesné kreslo (vajíčko) – ideálne miesto na čítanie knihy. V hornej časti záhrady sa navyše nachádza pohodlná hojdačka s vlastnou strieškou. * Okrasná Záhradka: Dokonale strihaný trávnik, vzrastlé ihličnany pre absolútne súkromie, voňavá levanduľa a vkusne osadené betónové tvárnice s rozkvitnutými skalničkami lemujúce spevnené chodníky a schodisko. K dispozícii je aj praktický drevník. Celkovo upravená záhrada s okrasnými rastlinami a drevinami je doslova raj na duši. INŽINIERSKE SIEŤE A VYKUROVANIE: Chata je plne funkčná a pripravená na bezstarostné celoročné využívanie (od jari do zimy): - Výmera pozemku: Celkovo 277 m2( pozemok v OV ), z čoho zastavaná plocha chaty tvorí 36 m2(+ obytný poschodie ) - IS: Elektrina (230V/400V), vlastný zdroj vody a odpad riešený spoľahlivou žumpou. - Vykurovanie: Atmosférické teplo zabezpečuje krb na pevné palivo, s možnosťou alternatívneho temperovania elektrickým konvektorom. PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ? 1. Uzavretý areál: Prístup len pre majiteľov cez bránu na diaľkové ovládanie. 2. Osobné Vlastníctvo: Pozemok aj chata so súpisným číslom. 3. Absolútne bez investícií: Kvalitná kompletná rekonštrukcia interiéru aj exteriéru. 4. Komfort bytu v prírode: Krb, splachovacie WC, sprchový kút, vlastná voda a plnohodnotná kuchynka. 5. Nádherné výhľady: Balkón s panoramatickým výhľadom na hory a lesy. 6. Dokonalá dostupnosť: Pokojné prírodné prostredie Tepličky nad Váhom, no len necelých 5 minút autom od Žiliny. 7. Záhradka s pozemkom a chatka so súpisným číslom za cenu ako byt ( garsónku ) v Žiline ! Cena: 86 000 € Táto výnimočná nehnuteľnosť čaká na svojho nového majiteľa, ktorý dokáže oceniť kvalitu vyhotovenia a pokojné prostredie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt pre obhliadky: +421 905 206 838

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame vám na predaj dva apartmány s názvami Sokolie a Boboty. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, centrálnej dennej časti tvorenej kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, dvoch priestranných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom a samostatného WC s umývadlom. Apartmán má vlastnú terasu o výmere 8,89m2 s výstupom z obývacej časti. Celková podlahová plocha apartmánu je 62 m2 . Ku každému apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 3,02 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmány budú odovzdávané na kľúč v štandarde, vrátane všetkých dverí, zárubní, sanity, obkladov, dlažieb, finálnych omietok. Súčasťou ceny nie je kuchynská linka, ktorú si vlastník zabezpečuje podľa vlastného vkusu. Výhodou týchto dvoch apartmánov je to, že záujemca si môže k nemu prikúpiť suterénny priestor priamo pod apartmánom, ktorý môže byť prístupný z interiéru tohto apartmánu schodmi dole. Takýto suterén so všetkými inžinierskymi sieťami môže byť vhodný na zväčšenie obytnej časti predmetného apartmánu, viac izieb alebo môže slúžiť ako spoločenská miestnosť, biliard, súkromné wellness, fitko, vináreň a pod. Výmera tohto suterénu je 42,63 m2 pod apartmánom Sokolie alebo 54,30m2 pod apartmánom Boboty. Každý tento suterénny priestor bude disponovať vlastnou kúpeľňou, zvyšok priestoru si záujemca dotvorí podľa vlastnej preferencie. Suterén má anglické okná ( svetlíky ), ktoré dodávajú miestnosti denné svetlo. Cena za tento priestor navyše pod apartmánom Sokolie je 115.000,- € bez DPH, cena za suterén pod apartmánom Boboty je 137.000,- € bez DPH. Kúpa týchto suterénnych priestorov spolu s apartmánom je len možnosť, nie podmienka. Každopádne to môže byť veľkým benefitom vášho nového apartmánu. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom pre každý apartmán samostatný. Okná budú plastové zn. SCHUCO, 3-sklá, 7-komorové. Podlahové krytiny keramika, vinyl. Fotky v inzeráte sú vizualizácie budúceho prevedenia. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. V prípade rezervácie do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

Radi by sme vám predstavili jedinečnú príležitosť na kúpu rekreačného apartmánu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová. Táto lokalita je známa svojou nádhernou prírodou a bohatými možnosťami na turistiku. Apartmán sa nachádza vo Vrátnej doline, len 500 metrov od lyžiarskeho strediska Paseky, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov zimných športov aj letných túr. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby, ktorá pozostáva z troch nadzemných podlaží a jedného podzemného. Na každom poschodí sú dva samostatné apartmány. Ponúkame vám dva podkrovné apartmány, ktoré nesú názvy Kriváň a Rozsutec. Každý z nich je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Dispozícia apartmánov zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú dennú časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, dve veľké spálne, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. V podkroví je možnosť vybudovať galériu s rozlohou 8,66 m², ktorá môže slúžiť ako ďalšia izba alebo pracovňa. Apartmány majú dva balkóny – jeden s výhľadom na majestátny Rozsutec a druhý orientovaný smerom k lesu. Celková podlahová plocha apartmánu vrátane galérie je 75,50 m², pričom balkóny majú spolu 10,66 m². K apartmánu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 2,11 m² a parkovacie miesto s výmerou 11,25 m². Apartmány budú dokončené v štandarde "na kľúč", čo zahŕňa všetky dvere, zárubne, sanitu, obklady a dlažby. Kuchynská linka nie je súčasťou ceny, čo vám umožňuje prispôsobiť si ju podľa vlastného vkusu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s vlastným tepelným čerpadlom pre každý apartmán. Predpokladaný termín kolaudácie je december 2026. K cene apartmánu bude pripočítaná DPH vo výške 23%. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a pomôžeme s rezerváciou či financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade rezervácie do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905 808 814. Tešíme sa na váš záujem a veríme, že sa čoskoro stanete súčasťou tejto nádhernej lokality.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame vám na predaj dva apartmány s názvami Chleb a Grúň. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, centrálnej dennej časti tvorenej kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, dvoch priestranných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom a samostatného WC s umývadlom. Apartmán má dva balkóny, jeden s výstupom z obývacej izby a druhý zo spálne, jeden balkón je orientovaný na východ s výhľadmi na Rozsutec a druhý na západnú stranu smerom k lesu. Celková podlahová plocha apartmánu je 66,57 m2 . Výmera obidvoch balkónov je 10,52 m2. Ku každému apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 2,47 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmány budú odovzdávané na kľúč v štandarde, vrátane všetkých dverí, zárubní, sanity, obkladov, dlažieb, finálnych omietok. Súčasťou ceny nie je kuchynská linka, ktorú si vlastník zabezpečuje podľa vlastného vkusu. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom pre každý apartmán samostatný. Okná budú plastové zn. SCHUCO, 3-sklá, 7-komorové. Podlahové krytiny keramika, vinyl. Fotky v inzeráte sú vizualizácie budúceho prevedenia. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. Pri rezervácii apartmánu do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame na predaj za zvýhodnenú cenu apartmán, ktorý sa nachádza v suteréne budovy. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a umývadlom a jednej veľkej miestnosti, ktorá sa dám priečkou oddeliť na obývaciu časť s kuchynským kútom a jednu samostatnú spálňu. Celková podlahová plocha apartmánu je 42,63 m2 . K apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 2 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmán sa bude predávať s dokončenou kúpeľňou a všetkými prípojkami na IS tak, aby si nový vlastník dotvoril priestor podľa vlastných potrieb. Tým, že sa jedná o suterénny priestor, denné svetlo bude zabezpečené cez anglické okná ( svetlíky ). Do tohto priestoru budú možné dva vstupy, jeden z vnútorného schodišťa budovy a druhý bezbariérový cez vonkajšiu rampu zboku budovy. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. V prípade rezervácie do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame na predaj za zvýhodnenú cenu apartmán, ktorý sa nachádza v suteréne budovy. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a umývadlom a dvoch veľkých miestností, ktoré sa dajú využiť ako obývaciu časť s kuchynským kútom a samostatná spálňa. Celková podlahová plocha apartmánu je 54,30 m2 . K apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 2 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmán sa bude predávať s dokončenou kúpeľňou a všetkými prípojkami na IS tak, aby si nový vlastník dotvoril priestor podľa vlastných potrieb. Tým, že sa jedná o suterénny priestor, denné svetlo bude zabezpečené cez anglické okná ( svetlíky ). Do tohto priestoru budú možné dva vstupy, jeden z vnútorného schodišťa budovy a druhý bezbariérový cez vonkajšiu rampu zboku budovy. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. V prípade rezervácie do 30.09.2026dostane klient kuchynskú linku GRˇATIS !!! Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

Na predaj pozemok 1593m2 v Obci Dolný Hričov – Peklina K pozemku vedie obecná komunikácia. V okolí je existujúca výstavba. Obec momentálne rieši územný plán v ktorom je pozemok zahrnutý pre výstavbu rekreačných objektov / chát. Pozemok má šírku 30m a mierny sklon. Možnosť napojenia na elektriku, studňu ( vŕtať treba 65m ), odpad – žumpa. Časť je zrovnaná a pripravená k výstavbe, celý pozemok je oplotený. Výhľad na okolie je krásny. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ID 3871