Priestory a objekty

Ponúkame na predaj budovu / skladový priestor v Strážskom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Strážske Veľkosť skladu: cca 613m2 Veľkosť pozemku: 2778 m2 POPIS SKLADU: - budova je využívaná ako sklad - prízemie je čiastočne rekonštruované a vybavené regálmi, ktoré po dohode môžu v sklade ostať - budova má bezpečnostný kamerový systém - má dve veľké vstupné brány a nakladacou rampou - vstup do budovy je zabezpečený z každej strany - budova je napojená sa verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu, však bez vnútorného rozvodu vody a bez vnútornej splaškovej kanalizácie - budova má nové interiérové omietky, nové rozvody elektriny a nové betónové podlahy - areál je zabezpečený a oplotený. Vstup do areálu je z Mierovej ulice. CENA: - cena 360.000€ bez DPH Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj skladový priestor s rozlohou 500 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislava – Ružinov, lokalita Domové role. Sklad sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Prístavného mosta a má výborné napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1, čo zaručuje rýchlu dostupnosť v rámci celej Bratislavy aj mimo nej. Výhody priestoru: • Výmera: 500 m² • Výborná dopravná dostupnosť – len pár minút od D1/R1 • Blízkosť centra Bratislavy aj logistických trás • Priamy prístup pre nákladné autá • Možnosť využitia ako sklad, logistické centrum alebo ľahká výroba Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú strategické umiestnenie pre svoju prevádzku alebo distribučné centrum. Cena v RK Adresa (orientačne): Bratislava – Ružinov, Domové role Kontakt: Helena Kunetkova tel. číslo: 0911 119 112 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom podnikateľský areál v obci Košické Oľšany. PLOCHA AREÁLU: - celková výmera areálu: 4.717 m2 Plocha č.1 - objekt 307,9 m2, ostatná plocha 519,1 m2 Plocha č.2 – objekt 356,2 m2, ostatná plocha 60,3 m2 Plocha č.3 – 1.034 m2 Plocha č.4 – objekt 194,5 m2, ostatná plocha 218,5 m2 Plocha č.5 – 301 m2 Spoločná prístupová plocha – 1.527,5 m2 Zastavané plochy: 858,6 m2 Úžitkové plochy objektov - administratíva – 490 m2, sklady – 1.589,2 m2 Plocha č. 1 ADMINISTRATÍVNA BUDOVA Zastavaná plocha: 307,9 m2 Úžitková plocha spolu: 490 m2 - je to dvojpodlažná budova + pivnica - nachádzajú sa tu kancelárske priestory, sociálne zariadenia Plocha č. 2 SKLADOVÝ OBJEKT Zastavaná plocha: 356,2 m2 Úžitková plocha spolu: 1.402,4 m2 - objekt má jedno podzemné podlažie a štyri nadzemné podlažia - priestory sú vhodné na sklady, ľahkú výrobu, kancelárie a iné podnikateľské činnosti - v objekte sa nachádza nákladný výťah s nosnosťou 2 tony - pred hlavnou bránou na rampe je vyrovnávací klapkový mostík určený na nákladku a výkladku nákladného vozidla Plocha č. 3 SPEVNENÁ PLOCHA Veľkosť plochy: 1.034 m2 - Pozemok určený na parkovanie alebo na rôzne iné využitie Plocha č. 4 SKLADOVÝ OBJEKT Zastavaná plocha: 194,5 m2 Úžitková plocha spolu: 186,8 m2 - tento objekt je plechový sklad určený na skladovanie rôznych materiálov - k skladu patrí aj pozemok - prenajíma sa komplet zariadený regálmi - sklad má zabezpečené vnútorné osvetlenie Plocha č. 5 OPLOTENÝ POZEMOK Zastavaná plocha: 301 m2 - oplotený pozemok - spevnený povrch z makadamu (štrk) LOKALITA A OKOLIE: - obec Košické Oľšany – rýchle napojenie na diaľničný uzol, ktorý vedie na Poľsko, Maďarsko a Ukrajinu - diaľničný napájač vzdialený 1 km - mesto Košice vzdialené 4 km – 5 min - Volvo vzdialené 17 km diaľničným spojením - vstup do areálu je cez bránu na diaľkové ovládanie CENA: - cena dohodou Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Prenajímame výrobno- skladovacie priestory -450 m2, 3-4 kanceláriami, kuchynkou a sociálnym zázemím cca 210 m2 v Banskej Bystrici - Nemce . Priestory sú vhodné napr. na , sklad materiálu apod. K dispozícii je nakladacia rampa so hydraulickým zdvihákom. Komplet zrekonštruovaná elektrina. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská Bystrica- Nemce * veľkosť objektu spolu: 660 m2 * hala : cca 450 m2 * úžitková plocha: 660 m2 (viď pôdorys) * kancelárie a ost.: cca 210 m2 * prístup kamiónmi * z rýchl. cesty R1 cca 3 km * nakladacia rampa so zdvihákom * mesto : centrum cca 5-6 km * spojenie: SAD , MHD * škola ,škôlka POPIS NEHNUTEĽNOSTI -DISPOZÍCIA: * areál je umiestnený na okraji obce s dobrým prístupom aj kamiónom POZNÁMKA: Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám pripravia na nehnuteľnosti od slovenských bánk bezplatne čo najvýhodnejšiu finančnú ponuku šitú na mieru. Stačí zavolať a dohodnúť obhliadku na tel.: 0903 419 623 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom v novostavbe bytového domu klimatizovaný obchodný priestor na prízemí v Novej Tehelni, Vrabčia ulica, Senec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * úžitková plocha 122 m2 * 2x parkovacie státie v cene priamo pred vstupom * prízemie, možnosť výkladu z ulice a bezbariérový vstup * kolaudácia 2023 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * výborne situovaný obchodný priestor s možnosťou využitia pre potraviny, večierku či gastro prevádzku * predajný priestor * kancelária * sklad * toaleta s umývadlom VYBAVENIE: * prenajíma sa zariadené pre potravinovú prevádzku, zahŕňa: regály, pokladničný nábytok s predprípravou na vstavaný kávovar, regály na pečivo, zabudovaný trezor, 1x chladnička, 1x kafilériová chladnička, 2x mraznička. Je to v cene nájmu alebo podľa dohody. * dlažba * sanita a dlažba v kúpeľni * svietidlá * elektrické podlahové vykurovanie * stropná klimatizácia * alarm * zavedená optika * stojisko na odpady v blízkosti prevádzky ĎAĽŠIE INFORMÁCIE: * priestor je k dispozícii od 1.2.2026 alebo podľa dohody * možnosť prenajať aj viac vyhradených parkovacích miest priamo pred nehnuteľnosťou * bezplatné a bezproblémové parkovanie v okolí * na základe dohody možnosť využívať priestor aj na iný účel (napr. ambulancia...) CENA a PLATBA: * 2 274 eur + DPH + energie / mesačne * poplatok za internet a odpady nie sú cene * pri podpise zmluvy sa požaduje 1x mesačné nájomné + 3x depozit vo výške mesačného nájomného CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Výborná lokalita je skvelým začiatkom pre Váš biznis. Vyberte si na prenájom tento, nový, moderný nebytový priestor vo vysokom štandarde.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s kuchynkou o výmere 12,5 m2 na Levočskej ulici, 3 NP. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Rekonštrukcia Úžitková plocha: 12,5 m2 Mesačné náklady: 110 €-bez DPH (100€ nájom, 25 € energie) LOKALITA A OKOLIE * Prešov - Levočská ulica * kompletná občianska vybavenosť v blízkosti CENA A PLATBA * 110 €-bez DPH (110€ nájom, 25 € energie) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku priestorov. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj ponúkame modernú polyfunkčnú budovu s možnosťou kombinácie podnikania a bývania, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite pri hlavnom ťahu z Trnavy smer Smolenice – v centre spádovej oblasti okolitých obcí. Základné údaje: • Pozemok: 680 m² • Úžitková plocha prízemia: 210 m² • Terasa: 30 m² • Dve garáže: 2 × 18 m² • Poschodie: dva byty (110 m² a 65 m²) – vhodné ako služobné byty, kancelárie alebo prenájom • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel Využitie: Objekt je vhodný pre rôzne druhy prevádzok – cukráreň, kaviareň, lekáreň, reštauráciu, sklad či prevádzku služieb alebo predajňu. Poschodie ponúka komfortné priestory pre bývanie, administratívu alebo prenájom. Stav a vybavenie: • Novostavba – kvalitná tehlová konštrukcia, výška stropov 2,5m • Výstup na poschodie cez samostatné schodisko • 9 parkovacích miest priamo pri objekte • Výborná dopravná dostupnosť – Trnava 5 minút • Reprezentatívny vzhľad, vhodný aj pre sídlo firmy. Budova poskytuje vynikajúcu investičnú príležitosť – spojenie podnikania a komfortného bývania v jednom objekte s vysokým potenciálom návratnosti. Zvončín, okres Trnava Cena: 405 000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranné parkovacie miesto o výmere 20 m² (7 m x 3 m), nachádzajúce sa v žiadanej lokalite na Hospodárskej ulici v Piešťanoch. • Okamžite k dispozícii • Pohodlné parkovanie v centre diania • Mesačné nájomné iba 70 € Ideálne pre obyvateľov a podnikateľov v okolí. Uprednostňujeme dlhodobého nájomcu. CENA a PLATBA: • Nájomné 70 Eur • Parkovacie miesto okamžite voľné • Preferuje sa dlhodobý nájom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj nebytové priestory o rozlohe 80m2 v centre mesta Veľké Kapušany. Vďaka svojej polohe v srdci mesta je priestor vhodný na obchod, služby, butik, showroom alebo kanceláriu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Obchodný priestor Ulica: P.O.Hviezdoslava s.č. 56 Podlahová plocha: 80,1 m2 Poschodie: 1 DISPOZÍCIA: - vstupná hala (13m2), toaleta + umývadlo, samostatné vstupy do dvoch miestností -menšia miestnosť (18,9 m2) - väčšia miestnosť (36 m2) rozdelená na dve priestory + toaleta s umývadlom Kúrenie v priestore je zabezpečené plynovým kotlom Protherm. CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 53 000 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v Ružinove v projekte Eden Park na ul. Prešovská 40 Projekt bol skolaudovaný v roku 2021. K priestoru sa dostanete autom od hlavnej cesty no pár schodov vedie do -1 suterénu. Vchod je samostatný , priestor je bez okien s osvetlením a zásuvkou. Výmera: 30,94m2 Cena mesačného nájmu : 280,- Eur Cena energií: 20,- Eur Lokalita: Širšie centrum v blízkosti Bajkalskej ul. Kde sa rýchlo a pohodlne dopravíte na obchvat aj do mesta Winners Reality Slovakia sro Renáta Minarovičová Tel.: +421907799078 Email.: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Kompletná Rekonštrukcia (zahŕňa elektrinu, kúrenie, podlahy, podhľady, okná, dvere, steny) Úžitková plocha: 145 m2 DISPOZÍCIA • vestibul • WC a WC pre imobilných • sklad • recepcia • 3 kóje • chodba LOKALITA A OKOLIE • Prešov - Levočská ulica • v cene sú dve parkovacie miesta pred budovou • priestor bude voľný od 01.08.2025 CENA A PLATBA • cena dohodou Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

V srdci malebnej Tokajskej vinohradníckej oblasti ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom s úžitkovou plochou 1 084 m² a rozľahlým pozemkom 5 439 m². Táto nehnuteľnosť spája luxus, pohodlie a výnimočnú lokalitu – je ideálna na nadštandardné viacgeneračné bývanie alebo ako plne funkčný penzión s okamžitou možnosťou podnikania. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, postavený z kvalitných materiálov (Ytong Lambda), strešná krytina BRAMAC a je napojený na všetky inžinierske siete. K dispozícii je aj 36 m hlboká studňa s vynikajúcou vodou (podľa rozboru vhodná pre kojencou). Celý objekt je chránený kamerovým systémom a automatickou bránou. Dispozícia a vybavenie Prízemie: recepcia, priestranná spoločenská miestnosť s barom, toalety, technická miestnosť, práčovňa, wellness svet s fínskou saunou, ochladzovacou sprchou a veľkou vírivkou 1. poschodie: veľký luxusný apartmán (cca 100 m²) s kuchyňou, obývacou izbou a dvoma spálňami + dva samostatné apartmány s vybavením na mieru, kuchynkou a kúpeľňou 2. poschodie: dva apartmány plne vybavené na mieru a priestor pre krytú terasu vhodnú na spoločenské či firemné akcie Exteriér Rozľahlý pozemok ponúka krytý altánok s grilom, detské ihrisko, závlahový systém a parkovanie vo dvore. Všetko v súkromí uzavretého areálu. Technické riešenie Vykurovanie zabezpečuje systém BUDERUS – kombinácia kondenzačných kotlov na plyn a kotla na pelety so zásobníkom. Rozvod tepla je riešený kombináciou podlahového a radiátorového kúrenia. Na streche solárny systém s virtuálnou batériou, ktorý výrazne pomáha pri šetrení energií a prispieva k inteligentnému bývaniu. Lokalita Tokajská oblasť je známa vinicami, cyklotrasami a tradičnými pivnicami, ktoré lákajú návštevníkov z celého Slovenska i zahraničia. Táto nehnuteľnosť vám ponúka nielen komfortné bývanie v nádhernom prostredí, ale aj investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu. Investujte do životného štýlu – dom, ktorý spája luxus, pohodu a podnikateľský potenciál. Cena a Platba Cena DOHODOU Nehnuteľnosť je bez TIARCH Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame zaujímavú investičnú príležitosť v meste Sečovce, okres Trebišov. Ide o priemyselný areál s 2 výrobnými halami na pozemku o rozlohe 7822 m2 nachádzajúcu sa neďaleko centra mesta a hlavnej cesty, ktorá spája mesto Sečovce s krajským mestom Košice. Bezproblémové napojenie na hlavný ťah Košice – Ukrajina a v budúcnosti napojenie na D1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Sečovce * veľkosť pozemku: 7822 m2 * zastavaná plocha budov: 749 m2 * vlastníctvo: vlastné * vzdialenosť k: - najbližšej diaľničnej križovatke je 20 km (Bidovce) cez prístupovú cestu I. triedy, - železnici je 1 km (Sečovce), poprípade 12 km (Trebišov), - medzinárodnému letisku je 295 km (Budapešť), poprípade 453 km (Bratislava), - najbližšiemu prístavu je 310 km (Budapešť), poprípade 459 km (Bratislava). POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Areál bývalých elektrárni s komplet IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + vlastná trafostanica * V celom areáli je asfaltová cesta a aj do areálu vedie asfaltová cesta * Na pozemku stoja 2 výrobné haly so sociálnym zariadeným a kancelárskymi priestormi * El. vstupná brána * Trafostanica * Nehnuteľnosť je bez tiarch * po zmene územného plánu je možnosť realizovať developerský projekt (možnosť vybodovať 5 bytových domov so 100 bytovými jednotkami, alebo 24 radových rodinných domov) LOKALITA a OKOLIE: * Kompletná občianska vybavenosť – poliklinika, polícia, pošta, základná škola, materská škola, gymnázium, stredná odborná škola * V blízkosti areálu je sieť reštaurácií a obchodov BONUS: * Výhodná investičná príležitosť– výstavba bytových domov s bytovými jednotkami (po zmene ÚP) * Areál je vhodný na rôzny druh podnikania CENA A PLATBA: - cena DOHODOU - areál je kúpou voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj zabehnuté pohostinstvo v obci Ptičie, ktoré sa nachádza v centre obce pri hlavnej ceste . Je to objekt s možnosťou okamžitého pokračovania v podnikaní prípadne vhodné na rekonštrukciu a realizáciu rodinného bývania. Základné informácie: Úžitková plocha: cca 145 m² Pozemok: 1135 m² Počet miestností: 2+ 2x sklad a 2x toalety K dispozícii skladové priestory, toalety, kancelária. Parkovanie priamo pri objekte Výhody: Dlhoročná tradícia a stáli zákazníci Možnosť okamžitého prevzatia prevádzky Potenciál na rozšírenie – reštaurácia, pizzeria, penzión alebo eventové priestory Dobrá dopravná dostupnosť a viditeľná poloha Cena: 88 800€ Kontakt: Katarína Kapraľová Winners Reality 0905 510 550 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť obľúbené pohostinstvo s výbornou polohou a stabilnou klientelou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom budovu / skladový priestor v Strážskom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Strážske Veľkosť skladu: cca 613m2 Veľkosť pozemku: 2778 m2 POPIS SKLADU: - budova je využívaná ako sklad - prízemie je čiastočne rekonštruované a vybavené regálmi, ktoré po dohode môžu v sklade ostať - budova má bezpečnostný kamerový systém - má dve veľké vstupné brány a nakladacou rampou - vstup do budovy je zabezpečený z každej strany - budova je napojená sa verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu, však bez vnútorného rozvodu vody a bez vnútornej splaškovej kanalizácie - budova má nové interiérové omietky, nové rozvody elektriny a nové betónové podlahy - areál je zabezpečený a oplotený. Vstup do areálu je z Mierovej ulice. CENA: - cena 1.500€ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom moderné a kompletne zariadené komerčné priestory vo vyhľadávanej a frekventovanej časti Čemerné pri Vranove nad Topľou, ideálne pre podnikanie, ktoré potrebuje viditeľnosť aj dobrú dostupnosť pre klientov. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí väčšej reprezentatívnej budovy s vlastným vstupom a chodbou. Dispozícia a výmera: celková výmera: 238 m² 3 samostatné miestnosti + kancelária možnosť prenájmu: ako celok alebo rozdelenie na menšie časti podľa potreby kuchynka toalety pre zamestnancov toalety pre klientov veľký balkón Veľká výhoda – parkovanie vo dvore: súkromné parkovanie vo dvore pre 10–20 áut (podľa dohody) komfort pre klientov aj zamestnancov bezproblémový príjazd Technické vybavenie: kúrenie: plynový kotol priestory je možné prispôsobiť požiadavkám nového nájomníka Vhodné využitie: kancelárie, služby, sídlo firmy, ambulancia, kozmetické štúdio, poradenské centrum Cena: 7 €/m² / mesiac + energie pri prenájme menšej časti – cena dohodou Výhody lokality: frekventovaná mestská časť výborná dostupnosť dobrá viditeľnosť pre podnikanie pokojné, no strategické umiestnenie Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Prevádzková budova (kolaudácia 2010) Pozemok: 2 418 m², z toho 315 m² zastavaná plocha, s možnosťou ďalšej výstavby na pozemku (predimenzované prípojky) Prízemie (260 m²): vstupná hala, kuchynka, sociálne zariadenia, 5 kancelárií, sklady, garáž pre 2 autá. Poschodie (252 m²): 5 kancelárií, zasadacia miestnosť, kuchynka, sklady, sociálne zariadenia. Podkrovie (258 m²): 5 miestností, príprava na hygienické zázemie. Technické info: plynové kúrenie, mestská voda a kanalizácia, elektro a plyn prípojky, plastové okná, izolácia proti vlhkosti, kancelária sa dajú rôzne meniť zväčšovať/zmenšovať/upravovať Parkovanie: priamo na pozemku alebo pred vstupom (verejné parkovisko) Lokalita: rýchly prístup na diaľnicu, v okolí rodinné domy, bytové domy a administratívne budovy Cena: 1 490 000 € + DPH Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Prevádzková budova (kolaudácia 2010) Pozemok: 2 418 m², z toho 315 m² zastavaná plocha, s možnosťou ďalšej výstavby na pozemku (predimenzované prípojky) Prízemie (260 m²): vstupná hala, kuchynka, sociálne zariadenia, 5 kancelárií, sklady, garáž pre 2 autá. Poschodie (252 m²): 5 kancelárií, zasadacia miestnosť, kuchynka, sklady, sociálne zariadenia. Podkrovie (258 m²): 5 miestností, príprava na hygienické zázemie. Technické info: plynové kúrenie, mestská voda a kanalizácia, elektro a plyn prípojky, plastové okná, izolácia proti vlhkosti, kancelária sa dajú rôzne meniť zväčšovať/zmenšovať/upravovať Parkovanie: priamo na pozemku alebo pred vstupom (verejné parkovisko) Lokalita: rýchly prístup na diaľnicu, v okolí rodinné domy, bytové domy a administratívne budovy Cena: 1 490 000 € + DPH Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Ponúkam na predaj garáž v Humennom na ul. Štefánikovej , Garáž je v osobnom vlastníctve, výmera 24 m2, s elektrinou. Garáž je suchá, v dobrom stave, kúpou voľný. Konštrukcia: kváder- panel Stav: pôvodný Cena a platba: - Cena : 19.000€ - cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľností Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Humennom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: polyfunkčný objekt Lokalita: Humenné Ulica: Jasenovská Rozloha objektu: 2076 m2 Orientácia: Východ / Západ Stav: čiastočná rekonštrukcia Inžinierske siete: elektrina, plynová prípojka, kanalizácia DISPOZÍCIA: Polyfunkčný objekt svojou rozlohou ponúka možnosti na podnikanie- pneuservis, dielňa, priestory na bývanie –resp. na prenájom ubytovania, sklad. Rozsiahly pozemok je oplotený, možnosť pozemok rozdeliť na dve časti- v prednej časti objektu objekt určený na bývanie, príp.kancelárie, v zadnej časti na podnikanie. Po dohode s majiteľom nehnuteľnosti je tento objekt určený pre klienta s podnikateľským zámerom. KONŠTRUKCIA OBJEKTU: Rok výstavby: 1995 Konštrukcia: tehla Strecha: plechová krytina POPIS OBJEKTU: - polyfunkčný objekt sa nachádza pri hlavnej ceste - nehnuteľnosť ponúka priestor na podnikateľské účely - nachádza sa v priemyselnej zóne s parkovacími miestami - parkovanie priamo pred budovou LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť do mesta cca 10 min. pešo - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre mesta CENA A PLATBA: - cena za predaj: dohodou Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj radovú garáž na Popradskej ulici v Košiciach, časť Košice – Západ v bezprostrednej blízkosti novostavieb Byty Popradská a rezidencie Borovicový háj. Garáž sa nachádza na začiatku garážového komplexu (oproti Kositu) s výborným prístupom po novej asfaltovej ceste. Parametre garáže: Vlastníctvo - garáž aj pozemok pod garážou sú v osobnom vlastníctve Výmera – 16 m2 Elektrina – bez elektrickej prípojky Strecha – plechová, v dobrom technickom stave Dvere – krídlové, kovové, pôvodné Prístup – pohodlný prístup po novej asfaltovej ceste, situovaná hneď pri vstupe do areálu garáží Lokalita - bezpečná lokalita s novostavbami v okolí, v blízkosti ul. Popradská, Sokolovská, ul. Pokroku, Hronská Momentálne prenajatá CENA a PLATBA: Cena 31.990,- € cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 200 m2 v projekte ŠAFRÁNOVÁ ZÁHRADA v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice - JUH (Šafránová záhrada) • Úžitková plocha: 200 m2 • Podlažie: prízemie • Typ priestoru: Obchod / služby / showroom / kancelária • Stav: štandard DIPOZÍCIA: 1. časť – 70 m2 - šatňa + WC, kancelária, WC 2. časť – 130 m2 - zasadačka, menšia miestnosť, veľká kancelária, kuchynka + WC, oddychová miestnosť POPIS PRIESTORU: • jedná sa o projekt Šafránová záhrada, kde sa nachádza 70 bytových jednotiek, 4 nebytové priestory a parkovacie miesta v podzemí • priestory sú pripravené v štandarde – plávajúce podlahy, kuchynka, toalety, klimatizácia .... • 1.časť má veľkosť 70 m2 a skladá sa z jednej kancelárie, šatne spojenou s WC a samostatným WC • 1. časť má vchod z bočnej strany budovy • 2.časť má veľkosť 130 m2 a skladá sa z veľkej kancelárie, z priestrannej zasadačky cca 10 ľudí, menšej miestnosti, k dispozícii je aj kuchynka s toaletou a oddychová miestnosť • 2. časť má vchod z prednej strany budovy • možnosť prenajať aj zvlášť 1.časť 130m2 a 2.časť 70 m2 (obe majú samostatný vchod) • priestory voľné k 01.02.2026 • prenajíma sa bez zariadenia LOKALITA A OKOLIE: • vo vedľajších nebytových priestoroch sa nachádza kožný lekár, zubná ambulancia, kancelárie • Parkovanie vonku pred budovou • Výborná dopravná dostupnosť - MHD v pešej dostupnosti • Rýchly prístup do centra mesta CENA: • 16,- EUR/m2 bez DPH + energie • zábezpeka vo výške 3-mesačného nájmu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj výrobnú a skladovú halu vhodnú na rôzne podnikateľské účely v meste Svidník. VIDEO nájdeme na tomto linku: https://youtube.com/shorts/Kc2SYvmB094?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Mesto: Svidník Lokalita: priemyselná zóna Veľkosť pozemku: cca 2.500 m2 Plocha haly: 1.024 m2 POPIS HALY: - priemyselná podlaha - zateplený nový plášť - hala je postavená zo 70% PIR panel a 30% tvárnicového muriva - elektrická prípojka 100 kW - nová plechová strešná krytina - plynová nádrž – existujúca plynová prípojka + 3x vnútorné rozvádzače 220/380V - možnosť dokúpiť pozemok vedľa haly o výmere 1.000 m2 za cenu 60.000 EUR - súčasťou predaja je aj kamiónový náves, ktorý je možné využiť na prepravu materiálu LOKALITA A OKOLIE: - hala sa nachádza v meste Svidník v priemyselnej zóne s dobrým prístupom pre nákladnú dopravu - výborná dostupnosť na hlavnú cestu smer Prešov - Poľsko - centrum mesta Svidník v dosahu niekoľkých minút - vhodné umiestnenie pre logistiku, sklad, výrobu alebo servisné centrum CENA: - 389.000 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s bytovou a komerčnou časťou so stabilným cashflow ideálna na investíciu v meste Svidník. VIDEO si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/6YB4-Tu2ByA ZÁKLADNE ÚDAJE: Predmet: Polyfunkčný objekt Rozloha pozemku: 8.101 m2 Zastavaná plocha bytovej časti: 469 m2 Zastavaná plocha obchodnej časti: 1.930 m2 Úžitková plocha bytovej časti: 5.641 m2 Úžitková plocha obchodnej časti: 7.100 m2 Stav: rekonštrukcia z roku 2021 Inžinierske siete: všetky k dispozícii Kúrenie: bytová časť – elektrické (každý byt samostatne), komerčná časť - plyn Konštrukcia: železobetón ROZDELENIE OBJEKTU: - Bytová časť – 44 bytov (22 dvojizbové – 22 trojizbové byty) - Obchodná časť – obchodné a kancelárske priestory + 4 byty POPIS OBJEKTU: • jedná sa o bývalý hotel DUKLA • je to vhodná investičná príležitosť pre investorov • bytová časť je na 100% prenajatá a obchodná časť je prenajatá na 90% • v roku 2021 komplet rekonštrukcia budovy – komplet bytová časť, komplet spoločné priestory, strecha, kotolňa, okná, externý plášť budovy, 3x výťah (rekonštrukcia 4.500.000 EUR) • prístup k objektu je hneď z hlavnej cesty • veľké parkovisko vedľa objektu • znalecký posudok na cca 12 miliónov EUR • predáva sa 100% obchodný podiel v spoločnosti, ktorá vlastní celý areál LOKALITA A OKOLIE: • objekt sa nachádza v centre mesta Svidník s výbornou dostupnosťou • v pešej vzdialenosti kompletná občianska vybavenosť – úrady, banka, reštaurácie, obchody, školy • dobrá dopravná dostupnosť (Prešov-Poľsko) • stabilné nájomné prostredie – dopyt po bývaní a komerčných priestoroch • vzdialenosť – Prešov 65 km, Poľsko 20 km CENA A PLATBA: • cena dohodou Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj plne funkčnú a dlhoročne zabehnutú prevádzku pohostinstva s viac ako 30-ročnou tradíciou v obci Mokrance. Pohostinstvo sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom dome a predáva sa so zariadením, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prevádzke bez ďalších investícií. Prevádzka je situovaná v ideálnej lokalite na podnikanie – viditeľné miesto s výbornou dostupnosťou v centre obce, čo zaručuje stály pohyb ľudí a stabilnú klientelu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Mokrance, Košice-okolie Predmet: Pohostinstvo Materiál domu: Tehla, váľok Úžitková plocha domu: 113 m2 Veľkosť pozemku: 1400 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa, žumpa, predpríprava na kanalizáciu až ku bráne Strecha: plechová (2016) Kúrenie: radiátory, plynový kotol kondenzačný menený v roku 2023 Dispozícia: - pohostinstvo tvorí výčap so skladovým priestorom, 2x konzumná miestnosť, vínna pivnica, garáž, šatňa pre zamestnancov, toaleta pre zamestnancov, toalety pre klientov POPIS: - kompletná rekonštrukcia pohostinstva: menené rozvody vody, elektriny, odpadu a kúrenia, menené plastové okná (2021), komplet nové omietky (2024), nová fasáda - predáva sa s kompletným zariadením (viď foto): 3x presklenná chladnička, vytrínový mrazák (zmrzlina), chladiaci pult na alkohol, vstavaná barová časť, lavice a stoly v altánkoch, kreslá a sedenie na terase, vstavaný nábytok na sudy - kamerový a zabezpečovací systém - detský kútik - výborná poloha priamo v centre obce - príjemné vonkajšie sedenie, altánok a terasa - zadná čať pozemku s možnosťou rôzneho využitia (rozšírenie prevádzky, letná záhrada, ubytovanie, športová plocha a pod.) - dostatok parkovacieho miesta pred pozemkom - súčasťou prevádzky sú aj doplnkové služby, ktoré zvyšujú návštevnosť a stabilizujú príjmy: Balíkovo, DPD Pickup, Pošta Point, Tipos terminál - ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom a možnosťou okamžitého spustenia prevádzky - obec Mokrance je rozvíjajúca sa lokalita s potenciálom rastu počtu obyvateľov a s plánovaným rozširovaním obytných zón, čo predstavuje výhodu pre budúci rozvoj podnikania LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v centre obce - obec je vzdialená cca 22 km od Košíc a 3 km od Moldavy nad Bodvou - občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, knižnica, vlaková zastávka, futbalové ihrisko - bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: - cena 149.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom moderný, klimatizovaný kancelársky/obchodný priestor o výmere 100 m2 v novostavbe administratívnej budovy na Dunajskej ulici v Castor business residence. Celá budova je koncipovaná vo vysokom štandarde a v prípade záujmu je možné dokúpiť si aj vlastné parkovacie miesto na privátnom parkovisku za budovou. Prenajímaný priestor sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a disponuje presklennou fasádou s výhľadom na mesto Košice. Vstupné dvere do priestoru sú presklenné, hliníkové. Cena prenájmu: 1 414 €/mesiac bez DPH/mesiac x 100m2..........................1.414 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 100m2.................................331 EUR bez DPH Cena správy: 2,85 EUR/m2/mesiac bez DPH x 100m2................................285 EUR bez DPH Možnosť prenájmu parkovacích miest na privátnom parkovisku za budovou. Cena prenájmu par.miesta je 70 EUR/miesto/ mesiac bez DPH. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: polyfunkčný objekt Lokalita: Lackovce Rozloha objektu: 98 m2 Orientácia: Východ Stav: kompletná rekonštrukcia Inžinierske siete: elektrina, voda obecná, plyn, kanalizácia DISPOZÍCIA: - na prenájom sa ponúka bývala predajňa potravím v obci s čiastočným zariadením - plastové okná, podlaha- priemyselná dlažba, rekonštrukcia v roku 2015, regály v predajni, v skladovom priestore dostatočný priestor na skladovanie, nachádza sa tam aj kancelária, toaleta s umývadlom. - priestor je možné využiť na skladové priestory, predajňu priemyselného tovaru, textilu- multifunkčné využitie priestoru KONŠTRUKCIA OBJEKTU: Rok výstavby: 1970 Konštrukcia: tehla Strecha: plechová krytina POPIS OBJEKTU: - polyfunkčný objekt sa nachádza pri hlavnej ceste s vlastným parkovaním pred budovou - nehnuteľnosť ponúka priestor na podnikateľské účely - v objekte sa nachádza hostinec a cateringová spoločnosť, čo vystihuje spoluprácu s ostatnými prenajímateľmi objektu - ak máte záujem o vlastné podnikanie, táto príležitosť je skvelou voľbou zrealizovať prevádzku LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť do mesta cca 5 min. autom - obec je vzdialená 3 km od mesta Humenné - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre obce CENA A PLATBA: - cena za prenájom : dohodou , pri prvotnej platbe je potrebné uhradiť 2x depozit a 1x nájom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj výnimočný penzión – rekreačný dom, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite iba 2 kilometre od známeho termálneho kúpaliska Podhájska. Ide o priestrannú, kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a krásnou oddychovou zónou, vhodnú na podnikanie v cestovnom ruchu alebo pohodlné viacgeneračné bývanie. Video obhliadka tu : https://youtu.be/Y9x9lOfmZe8 Charakteristika nehnuteľnosti Obytná časť pre majiteľov ( dve samostatné jednoizbové bytové jednotky každá s kuchyňou , kúpeľňou a WC , bola kompletne zrekonštruovaná od základu, zvyšok domu je úplne nová výstavba ukončená v roku 2009-2010. V roku 2012 bola zrealizovaná nová strecha typu škridloplech. Stavba je z tehly a Porfixu, kompletne zateplená, okrem časti s kamenným murivom, čo jej dodáva osobitý charakter. Celková úžitková plocha objektu je 468 m², pozemok má 1 269 m² a ponúka dostatok priestoru na parkovanie (6–7 áut), záhradné aktivity aj oddych. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn – k dispozícii je vlastná studňa a dve žumpy. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a veľkokapacitný bojler. Súčasťou objektu je aj pivnica v kopci. Dispozícia a kapacita Nehnuteľnosť je prakticky rozdelená na dve časti: • Súkromná (obytná) časť – dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a sociálnym zariadením. • Ubytovacia (penziónová) časť – ponúka kapacitu 25 lôžok v deviatich izbách s kúpeľňou a sociálnym zariadením v každej izbe a spoločnými priestormi pre hostí. Penzión sa predáva kompletne zariadený – tak, ako je vidieť na fotografiách alebo videu, vrátane všetkého vybavenia potrebného na okamžité pokračovanie v prevádzke. Celý objekt je vo výbornom technickom stave, udržiavaný a pripravený na okamžité používanie bez nutnosti ďalších investícií. Oddychová a záhradná zóna Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s krásnou záhradou a veľkým dreveným prístreškom, ktorý je rozdelený na dve časti: • Krbová zóna – ideálne miesto na posedenia, grilovanie a rodinné oslavy pri ohni, • Športovo-relaxačná časť – priestor vhodný na stolný tenis (ping-pong), rôzne spoločenské a športové aktivity. Tento vonkajší areál ponúka ideálne prostredie pre oddych a zábavu – hostia aj majitelia si tu môžu po dni v termálnych bazénoch posedieť, opekať alebo aktívne oddychovať. Voľnočasové aktivity a okolie Okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, šport aj relax. Len pár minút od domu sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska, známe svojou liečivou vodou s účinkami podobnými Mŕtvemu moru. Región ponúka cyklotrasy, turistické chodníky, vinárske oblasti, lesné cestičky a kultúrne pamiatky, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre rodiny aj turistov. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, pošta, reštaurácie, služby a počas sezóny aj kultúrne a spoločenské podujatia. Investičná príležitosť Penzión bol dlhodobo úspešne prevádzkovaný a generoval stabilný zisk. Jediným dôvodom predaja sú zdravotné dôvody majiteľa. Prevádzka je plne funkčná, pripravená ihneď pokračovať a zarábať. Z pohľadu ekonomiky ide o veľmi rentabilný a ziskový objekt, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť za skvelú cenu. Podrobnú finančnú analýzu a výnosnosť prevádzky rád vysvetlím osobne pri stretnutí – len pre vážnych záujemcov. Veľký investičný bonus pre budúceho majiteľa: Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpiť priľahlý stavebný pozemok s rozlohou 418 m², ktorý sa nachádza priamo oproti penziónu cez cestu. Tento pozemok je možné získať za veľmi výhodnú cenu a ponúka viacero možností využitia – či už ako ďalšiu investíciu s možnosťou jeho neskoršieho predaja so ziskom, alebo ako priestor na rozšírenie služieb penziónu (napríklad nové atrakcie, športové a rekreačné aktivity pre ubytovaných hostí).Takáto kombinácia hlavných a doplnkových pozemkov predstavuje pre budúceho majiteľa výnimočnú pridanú hodnotu a strategickú investičnú výhodu. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť spája komfort, súkromie a výborný podnikateľský potenciál. Vďaka svojej polohe pri termálnom kúpalisku, kvalitnej rekonštrukcii, kompletnej vybavenosti a krásnej oddychovej zóne predstavuje jedinečnú investičnú ponuku, ktorá je okamžite pripravená na prevádzku aj zisk. Cena: 229.990,- eur Neváhajte a príďte sa pozrieť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento unikátny , veľmi pekný rekreačný dom. Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom priestranný nebytový – obchodný priestor na hlavnej ulici - T.G Masaryka. Je vhodný na obchod, služby alebo kancelárie. Súčasťou priestorov je samostatná kuchynka, kúpeľňa a toaleta. Celková úžitková plocha je 85m2. CENA a PLATBA: - cena 890 Eur/mesiac plus energie - priestor je ihneď voľný LOKALITA a OKOLIE: Centrum mesta so vstupom a výkladmi orientovanými na hlavnú ulicu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitácia.

Základné údaje: Lokalita: Obec Chmelnica Veľkosť pozemku: 797 m2, rovinatý Zastavaná plocha objektu: 353 m2 Rok začatia výstavby: 1999 Vlastníctvo: osobné Orientácia RD: V-Z Popis nehnuteľnosti - Dvojpodlažný objekt pozostáva: Suterén: letná kuchyňa, kotolňa, letná izba, sauna+WC, chodba, kúpeľňa + WC, kúpeľňa + WC, práčovňa, schodište, letná izba, letná terasa 1.Nadzemné podlažie: Hlavný vstup, vstupná chodba, tri obytné miestnosti, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, kúpeľňa, WC, chodba, vestibul, schodisko, letná terasa a garáže 2. Nadzemné podlažie: zasadacia/společenská izba, logia, chodba, ekonomat, kuchyňa, 6 izieb s vlastným sociálnym zariadením, oddychový kútik, vestibul, schodisko Ostatné: - uvedený objekt (pôvodne rodinný dom) je v štádiu rozostavanej stavby so stavebným povolením - k objektu je privedená elektrická sieť, voda a prípojka plynu - súčasťou objektu je aj žumpa - objekt je vhodný na podnikanie – penzión, dom sociálnych služieb, dom pre seniorov a pod. Cena a platba: - 360.000,- EUR., platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.