Priestory a objekty

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v hale vhodný na skladovanie alebo výrobu v Bratislave 5. Lokalita: širšie centrum mesta, Gogoľova 18, Bratislava 5 Výmera skladu: 250 m2, možnosť rozšírenia až do 500 m2 V priestore sú dve zásobovacie brány ( rozmery 2,4 x 2,9 m ). Svetlá výška haly: 5,7 m Priemyselná podlaha: nosnosť 5 t/m2 Hala je pripojená na siete IS (voda, elektrina, kanalizácia). Hala nie je vykurovaná. Areál je strážený 24/7 SBS a monitorovaný kamerovým systémom. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v hale vhodný na skladovanie alebo výrobu v Bratislave 5. Lokalita: širšie centrum mesta, Gogoľova 18, Bratislava 5 Výmera skladu: 40 m2 Svetlá výška haly: 5,7 m Priemyselná podlaha: nosnosť 5 t/m2 Hala nie je vykurovaná. Areál je strážený 24/7 SBS a monitorovaný kamerovým systémom. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Bývanie a príjem na jednom mieste | Priestranný 3podlažný byt | + 3 samostatné apartmány | + Letný domček | 350m od celoročného kúpaliska | parkovanie Milí klienti realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS, v zastúpení majiteľky ponúkam na predaj veľký apartmánový rodinný dom, spoločne s príjemným letným domčekom. Ideálne riešenie pre pravidelný príjem z prenájmu, alebo ako viacgeneračné bývanie v lukratívnej lokalite vo Veľkom Mederi, iba 350 metrov od kúpaliska Thermal Corvinus. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na predaj priestranný 3podlažný rodinný dom, ktorý je rozdelený na veľkú samostatnú bytovú jednotku (203,7mľ) a 2 apartmánové jednotky so samostatnými vchodmi a sociálnym zázemím (25,3 m2 a 25,5 m2) . Ako druhá nehnuteľnosť zahrnutá v cene je samostatný letný domček ( 44,1m2), rovnako s vlastným vchodom, sociálnym zázemím a terasou. Celý dom, apartmány aj letný domček si môžete pozrieť VO VIRTUÁLNEJ PREHLIADKE na stránkach : ( vybraný link nižšie skopírujte a vložte do vyhľadávača) Samostatná bytová jednotka : https://my.matterport.com/show/?m=Zjhr76q7AK9 Apartmán 1: https://my.matterport.com/show/?m=qVVUfXhXmix&play=1 Apartmán 2: https://my.matterport.com/show/?m=CeQvYhyzhpn Letný dom: https://my.matterport.com/show/?m=827pBn1tXMj Užitková plocha spolu : 298,6 m2 Zastavané plocha: 181 m2 ( samostatný dom + letný domček) Výmera pozemku : 393 m2 Počet nadzemných podlaží hlavného domu: 3 Kolaudácia: 1987 Cena: 199 000 eur Cena nehnuteľnosti je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Dom je rozdelený na : Samostatná bytová jednotka (203,7 m2 ) - Prízemie (spolu 57,6 m2). - Samostatný vchod z ulice. - Zádverie (2,75 m2). - Chodba (1,5 m2). - Chodba a východ na schodisko (5,2 m2) . - Prijímacia miestnosť – recepcia (12m2). - Kotolňa, dielňa, sklad (7,6 m2 a 9,2 m2) 2.nadzemné podlažie (108,8 m2). - Izba 1 (19,6 m2) . - Izba 2 (16,3 m2) . - Izba 3 (15 m2) . - Chodba , WC a kúpeľňa , schodisko (28,4 m2). - Kuchyňa (12,5 m2) . - Špajza. - Lógia. 3.nadzemné podlažie (37,3 m2). - Izba č.4 (13,3 m2) . - Chodba (10,2 m2). - Umývacia časť (3,5 m2) . - Úložný priestor, šatník (3,9 m2). - Lógia. Apartmán č.1 (25,3 m2) - Samostatný vchod z ulice. - Obývacia + Lôžková časť (10 m2). - Kuchyňa (6,2 m2). - Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (2,4 m2). - Chodba s úložným priestorom (1,4 m2). Apartmán č.2 (25,5 m2) - Samostatný vchod z boku domu. - Predsieň (1,7 m2). - Lôžková časť, 4x lôžko (12,3 m2). - Kuchynský kút (6,5 m2). - Kúpeľňa s WC, so sprchovým kútom, s oknom. V cene je zahrnutý aj Samostatne stojaci Letný domček (44,1 m2) - Vchod do apartmánu cez terasu . - Kuchyňa (4,3 m2). - Izba 1 = 4x lôžko (16,5 m2). - Izba 2 = 2x lôžko (15,6 m2). - Jedálenská časť – metráž zarátaná v izbe č.2. - Kúpeľňa 1 - s WC, sprchovým kútom, s oknom. - Kúpeľňa 2 –s WC, sprchovým kútom, s oknom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v udržiavanom stave, pravidelne prenajímaný pre stálu klientelu, no odporúčaná revitalizácia. Nutná výmena strešnej krytiny. Letný domček je aktuálne bez vykurovania. LOKALITA: Výborné umiestnenie nehnuteľností – iba 350 metrov od kúpaliska Thermal park Corvinus, ktoré je známe pre blahodarný vplyv na pohybové ústrojenstvo a celkový zdravotný stav. Na dosah kompletná občianska vybavenosť, škola 13min peši, šport, nákupy. VÝHODY: Dom je dobre dispozične vyriešený pre samostatné apartmánové jednotky, ktoré nemajú zbytočné hluché priestory. Každý cm2 je využiteľný, čím sa znižujú náklady na chod apartmánov a zvyšujú sa výnosy z prenájmov. Približné náklady na mesiac = plyn 170eur, Elektrina: 60 eur - Celoročné možnosti prenájmu apartmánov, kúpalisko Thermal Corvinus (Veľký Meder):. (350m) je celoročne otvorené. - Ideálne miesto pre všetky vekové kategórie, rodiny aj dôchodcov. - Veľký počet slnečných dní pre poriadny oddych. - Dobré východiskové miesto pre cyklistov a výlety. Ďalšie výhody lokality a tipy na výlety v okolí : - Štrkovisko Okoč: rybolov a prírodné kúpanie. - Kolárovo (25 km): unikátny lodný mlyn (posledný svojho druhu) a vedie k nemu najdlhší celodrevený most v Európe. - Dunajský Klátov (23 km): krásny murovaný kolový mlyn v nádhernom prostredí. - Vodné dielo Gabčíkovo (25 km): priehrada, lode, prechádzka. - Komárno (33 km): najväčšia pevnosť v strednej Európe. - Malkia Park (Orechová Potôň )(25 km): záchranná stanica, kde je o zvieratká dobre postarané. - Slovakia Ring (Orechová Potôň) (25km) : profesionálny pretekársky okruh. OSOBNÝ NÁZOR : Pri určitej šikovnej investícii a úprave apartmánov a exteriéru vidím priestor pre ideálne podnikanie priamo v mieste bývania. Momentálne apartmány využívali klienti staršej generácie, ktorí tu nachádzali kľud a apartmány boli pre nich cenovo dostupné. Zvážil by som koncept zachovať. Už 13 rokov sa venujem realitám a rád poradím aj so stavebnou činnosťou Ing. Martin Devečka Telefón: +421 915 731 535 E-mail: devecka@karinpartner.sk Teším sa na stretnutie ´´

16 m² | elektrina | garážový dom napojený na políciu | podiel na pozemku | ihneď k dispozícií Hľadáte bezpečné parkovanie alebo praktický úložný priestor v dostupnej lokalite v Bratislave? Táto samostatná garáž v garážovom dome na Lotyšskej ulici, na rozhraní Podunajských Biskupíc a Vrakune, je efektívnym riešením pre vaše potreby. Ponúka viac než len miesto pre vaše auto – získate súkromie, ochranu pred nepriaznivým počasím aj vyššiu mieru bezpečnosti v rámci uzatvoreného a monitorovaného objektu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Ulica: Lotyšská - Úžitková plocha: 16,47 m² - Vnútorné rozmery: cca 2,89 m (šírka) × 5,7 m (dĺžka) - Vstupná brána: 2,10 m (výška) × 2,40 m (šírka) - Podiel na pozemku pod garážovým domom - Nachádza sa na 2. poschodí - Garážový dom bez výťahu: prízemie + 2 poschodia + 1 podzemné podlažie VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - bezpečný vstup do objektu (napojený na políciu) - diaľkovo ovládaný automatický vstup do garážového domu - samostatná uzatvárateľná garáž s úložnými regálmi - manuálne otváranie garážových dverí (možnosť výmeny za automatické) - priamo v garáži zavedená elektrina a osvetlenie (garáž aj spoločné priestory) - suchý a udržiavaný priestor VÝHODY: - hustá bytová zástavba v okolí – vysoký dopyt po parkovaní - vhodné na parkovanie aj skladovanie - vhodné aj ako investícia na prenájom - bez tiarch - k dispozícii ihneď NÁKLADY: správcovský poplatok a elektrina: 18 € / mesiac CENA: 36 900 € v cene sú zahrnuté služby RK: - právny servis, príprava rezervačnej a kúpnej zmluvy - poplatky na katastri, poplatky u notára a bezpečný prevod vlastníctva OBHLIADKA: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kvalitné skladové / výrobné priestory v rôznych lokalitách Košíc. Na výber sú priestory menšie, väčšie, s nakladacou rampou, s kancelárskym zázemím aj žeriavom. Klimatizované, temperované, s možnosťou parkovania a prístupom pre pravidelné zásobovanie, sociálnym zázemím pre zamestnancov, administratívou, s možnosťou stravovania, parkovania, pripojenia na internet aj obchodných rokovaní pri káve. --------------------------------------------- AKTUÁLNU PONUKU výrobno-skladových priestorov nájdete v obrazovej časti inzerátu alebo na stránke DOMIOS. sk. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníkov vyše 250 komerčných nehnuteľností poverený zabezpečením ich prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Martin Krč a NAVA reality vám ponúkajú na prenájom polovicu rodinného domu na Trnávke (ul. Slovackého), ideálne nastavenú na kancelárske využitie pre firmu – IT, účtovníctvo, administratíva, servisné back-office a podobne. Výhodou je vlastný vstup, 5 samostatných miestností / zón, terasa a prístup na spoločnú záhradu (k užívaniu prináleží polovica). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Bratislava – Trnávka, ul. Slowackého * Typ: 5-izbový dom (ľavá polovica) * Úžitková plocha: 145 m² (interiér) * Terasa: 6 m², balkón na 2. podlaží tiež 6 m² * Záhrada: spoločná, k užívaniu je vymedzená polovica, čiže 82 m² * Kúrenie: plynové * Voľný: ihneď * Určenie: výhradne pre firmu (office) * Minimálna doba nájmu: 2 roky DISPOZÍCIA (praktická pre kanceláriu) Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou časťou (ideál ako open-space / recepcia / meeting room / showroom / klientská zóna), samostatné WC, výstup na terasu a do záhrady. 1. podlažie: 2 miestnosti, kúpeľňa, sklad (archív / server / šatňa). 2. podlažie: 2 miestnosti, technická miestnosť s WC. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFO * Prenajíma sa tak, ako je na fotkách – teda vstavané a technické časti, nábytok si nájomca rieši podľa svojich potrieb. * Alarm – prístup 24/7, ovládanie cez telefón. * Klimatizácia – v prípade potreby je možné ju doinštalovať * Záhrada – upravená do užívateľského stavu. PARKOVANIE * 2 parkovacie státia pred domom (jedno časovo neobmedzene, druhé len v pracovných hodinách cez týždeň) plus ďalšie parkovanie v blízkych uličkách * V okolí nie je zavedený PAAS a v budúcnosti za zatiaľ ani neplánuje LOKALITA Trnávka je výborná voľba pre firmy, ktoré chcú byť blízko mesta, mať dobrú dostupnosť na obchvat a zároveň sa vyhnúť problémom s parkovaním typickým pre centrum. V praxi: dobrá logistika pre tím aj návštevy/klientov. CENA A PODMIENKY * Nájomné: 1 500 € / mesiac * Energie: dodatočných 200 € / mesiac (preddavkové platby, reálne vyúčtovanie podľa dohody 1 alebo 2x ročne * Depozit: 2-mesačné nájomné * Zvieratá: vecou dohody * Doba nájmu: min. 2 roky V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Ponúkame na prenájom flexibilný nebytový priestor v komplexe Gloria na Záhradníckej ulici, jednej z najlepšie dostupných lokalít širšieho centra Bratislavy. Vďaka otvorenej dispozícii, výške stropov 3,1 m a možnosti úprav podľa požiadaviek budúceho nájomcu je priestor vhodný pre pohybové a wellness štúdiá, fyzioterapiu, beauty segment, odborné služby, showroom či kancelárske prevádzky, architektonické či dizajnérske štúdiá, právnické a notárske kancelárie, poradenské firmy, účtovníctvo, IT spoločnosti, ale aj ďalšie profesionálne prevádzky, ktoré vyžadujú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto. HLAVNÉ BENEFITY PRIESTORU Lokalita
 • Záhradnícka ulica – výborná poloha a dostupnosť v rámci mesta
 • Priame spojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom
 • Blízkosť Trnavského mýta, Nív a Karadžičovej ulice
 •⁠ Silná viditeľnosť a frekventované prostredie •⁠ Reprezentatívny a praktický interiér • MHD priamo pred budovou Priestor • Výmera priestoru 143 m²
 • Vzdušný open space doplnený o samostatnú kanceláriu
 • Kuchynka • Kúpeľňa s toaletou
 • Vstavané úložné priestory
 • Samostatný sklad 37,81 m²
 • Prístup 24/7 Možnosť úpravy dispozície na náklady majiteľa podľa dohody – ideálne pre prevádzky, ktoré potrebujú špecifické priestorové riešenie DISPOZÍCIA • vstupná chodba
 • kuchynka
 • kúpeľňa s toaletou
 • veľký open space priestor
 • samostatná kancelária
 FINANCIE Nájomné: 1 290 € / mesiac
 Energie a správa: 420 € / mesiac
 Možnosť prenájmu skladových priestorov budove :300 € / mesiac Dohoda možná. PARKOVANIE Verejné parkovanie v bezprostrednom okolí budovy. LOKALITA Jednou z najväčších výhod priestoru je jeho poloha. Záhradnícka ulica prirodzene spája centrum mesta s Ružinovom a ponúka výbornú dostupnosť autom aj MHD, čo ocenia klienti aj členovia tímu.

🏢 NEWDAY Reality Vám ponúka na prenájom reprezentatívne klimatizované kancelárske priestory s vybavením a 24/7 SBS službou v administratívnej budove spoločnosti PROGRAM® na Brnianskej ulici v Trenčíne. Ak hľadáte profesionálne priestory, ktoré podčiarknu imidž Vašej spoločnosti, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🏢 lokalita: Brnianska 10, Trenčín 🚧 objekt: súkromný areál so vstupnou rampou 🛡️ SBS služba 24/7 - recepcia s meetingovkou 🪑 možnosť prijímať klientov priamo na recepcii 🚗 parkovanie pred budovou alebo priamo v areáli 🛗 presklený výťah ❄️ klimatizované kancelárie 🪑 možné dovybaviť nábytkom podľa dohody (stoly, stoličky, skrine) 🚻 samostatné toalety pre mužov aj ženy na každom podlaží ☕ plne vybavená kuchynka pre nájomníkov na oboch podlažiach 🧱 kobercové podlahy, udržiavané spoločné priestory 🏢 DISPOZÍCIA PRIESTOROV 3️⃣ 3. PODLAŽIE V ponuke viaceré varianty kancelárii + spoločné priestory (viď označenie vo fotografiách): na prenájom: 3 NP: 1 – 36 m2 (solo kancelária) 3 NP: 2a – 18 m2 (dvojkancelária) 3 NP: 2b – 18 m2 3 NP: 3 – 18 m2 (solo kancelária) 3 NP: 4a – 36 m2 (dvoj kancelária s vlastnou kuchynkou) 3 NP: 4b – 18 m2 (kuchynka) 3 NP: 4c – 36 m2 + k dispozícií k prenájmu sú aj: 3 NP: 5 – 18 m2 (spoločná kuchynka) 3 NP: 6 – 30 m2 (spoločná zasadačka) 3 NP: 7 – 20 m2 (spoločný sklad) 5️⃣ 5. PODLAŽIE V ponuke 4 kancelárie po 36 m²: 5 NP – office 36 m2 ✅ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔️ Reprezentatívne sídlo firmy ✔️ Bezpečný súkromný areál so strážením ✔️ Flexibilita výberu veľkosti kancelárií ✔️ Komfort pre zamestnancov aj klientov ✔️ Možnosť okamžitého využívania 💶 CENA 10,00 EUR / m2 vrátane energií (elektrina, klimatizácia, voda, kúrenie, parking) Uvedená cena je bez DPH. Prenajímateľ je platca DPH. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Exkluzívna ponuka – moderný a flexibilný obchodný priestor na prenájom v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Banskej Bystrice. Ponúkame na prenájom obchodný priestor s rozlohou 76 m² v atraktívnej lokalite Pršianska terasa. Priestor otvára široké možnosti využitia – či už plánujete služby, menší obchod, kanceláriu alebo zdravotnícke zariadenie. Priestor ponúka široké možnosti využitia a flexibilné riešenie pre rôzne typy podnikania. • Obchodnú prevádzku alebo butik– oblečenie, doplnky, špecializovaný tovar, e-shop s výdajňou. • Služby alebo kanceláriu – kozmetika, kaderníctvo, masáže, poradenské služby či realitná kancelária. • Malú ambulanciu – zubná ambulancia, logopédia, očná ambulancia. Parametre priestoru: • Rozloha: 76 m² • Parkovanie: k dispozícii 2 parkovacie miesta • Viac informácií: www.slnecneprsany.sk Prečo je táto lokalita ideálna pre podnikanie: • Rastúca komunita obyvateľov – v lokalite Pršianska Terasa prebieha intenzívna výstavba nových rodinných domov a bytových jednotiek, čo výrazne zvyšuje počet obyvateľov a tým aj potenciálnych zákazníkov pre podnikateľské prevádzky. • Nová cestná komunikácia – v marci 2025 začala výstavba novej cestnej komunikácie na Pršiansku terasu, čo zlepší dopravnú dostupnosť a komfort bývania, a tým aj prístup pre zákazníkov a zamestnancov. • Výborná dopravná dostupnosť – centrum mesta len 6 km (10 min. autom alebo MHD), rýchle napojenie na diaľnicu E77 do Zvolena a Bratislavy. • Príjemné prostredie – moderná mestská časť s prvkami zelene a peknými výhľadmi. Praktické výhody projektu: • skolaudované priestory • flexibilné využitie – obchod, služby, kancelária či ambulancia • v projekte už fungujú dve prevádzky – buďte medzi prvými, ktorí využijú potenciál tejto lokality • parkovanie v bezprostrednej blízkosti obchodného priestoru Obchodné priestory sa momentálne nachádzajú vo fáze realizácie štandardného vyhotovenia. Vzhľadom na aktuálne štádium výstavby je stále možné zohľadniť individuálne požiadavky budúceho nájomcu a optimalizovať dispozičné riešenie podľa charakteru plánovanej prevádzky. Pre lepšiu vizuálnu predstavu prikladáme návrhy a vizualizácie možného zariadenia, ktoré ukazujú potenciál a variabilitu využitia týchto priestorov. Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! • Lokalita: Pršianska terasa, Banská Bystrica • Kontakt: info@slnecneprsany.sk | +421 918 474 271

Ponúkame na predaj multifunkčný komerčný areál v Bratislave, tvorený skladovými halami, administratívnymi budovami a rozsiahlymi spevnenými plochami s dostatkom parkovacích miest. Celý objekt je uzatvorený, oplotený a obsadený nájomcami. Areál zabezpečuje nepretržitý prístup 24/7. Celková výmera pozemku predstavuje 4 800 m² z čoho súčasťou sú spevnené manipulačné a parkovacie plochy. Zastavaná plocha budov je približne 1 900 m² vrátane administratívnych priestorov. Skladové priestory ponúkajú variabilné dispozičné riešenia s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb budúceho vlastníka. Fotografie sú ilustračné. Areál je vybavený kamerovým systémom a nočným osvetlením, čo zabezpečuje vysokú úroveň bezpečnosti. Vďaka svojej flexibilite je objekt vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít od skladovania, výroby a logistiky až po distribučné či servisné služby. Bližšie informácie na vyžiadanie + 421 911 261 710.

Hľadáte stabilnú podnikateľskú príležitosť v gastre s nízkymi prevádzkovými nákladmi? Ponúkam na odstúpenie kompletne zariadenú, plne funkčnú a obľúbenú kaviareň a reštauráciu „La Famille Caffe & restaurant na Pivovarskej ulici v Žiline. Po 18 rokoch poctivej práce a budovania značky sa majiteľ rozhodol posunúť toto rodinné striebro novému majiteľovi, ktorý bude pokračovať v úspešnom príbehu s rovnakou vášňou. Podnik sa odstupuje z dôvodu odchodu majiteľa na zaslúžený odpočinok. Kľúčové informácie o prevádzke: - Kapacita interiéru: 20 miest na sedenie ( dizajnovo veľmi príjemný a kompletne zariadený teplý interiér – viď foto). - Kapacita terasy: Veľkým benefitom tohto priestoru je útulná a zastrešená terasa s kapacitou pre 30 ľudí (ideálne na letnú sezónu BBQ a gastro akcie, čo výrazne zvyšuje obrat). - Detský kútik: Bezpečné miesto pre najmenších ( vrátane trampolíny ), čo zaručene ocenia rodiny s deťmi. - Komfort: Zastrešená terasa s bočnou ochranou proti vetru a dažďu, terasové ohrievače pre chladnejšie večery a stropný ventilátor pre horúce letné dni. Veľmi priaznivé mesačné náklady: * Čisté nájomné: 600 € / mesiac * Elektrina: 180 € / mesiac * Plyn: 120 € / mesiac * Voda: 100 € / štvrťročne (cca 33 € / mesiac) Prečo je toto výnimočná príležitosť? * Priestor je ideálny na pokračovanie v zabehnutom koncepte ( rodinná reštaurácia, kaviareň, talianske špeciality, obedové menu * Vynikajúce renomé: Podnik patrí medzi skryté gastro poklady Žiliny s dlhodobým hodnotením 4,7 z 5 hviezdičiek na Google, Facebook, Tripadvisor a je držiteľom ocenenia Zlatá Firma. Zákazníci oceňujú najmä komornú a rodinnú atmosféru. * Verná klientela: Za takmer dve dekády si priestor vybudoval silnú základňu stálych hostí. Nový majiteľ tak nezačína od nuly, ale preberá fungujúci ekosystém. * Kompletné vybavenie: Prevádzka sa odstupuje plne zariadená (kuchyňa, bar, interiérové sedenie, terasový nábytok). * Môžete začať podnikať prakticky zo dňa na deň bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie či interiéru. * Strategická lokalita: centrum Žiliny s dobrou dostupnosťou a pešou dostupnosťou. Čo prebratím získate? - Kompletne zariadený priestor pripravený na okamžitú prevádzku vrátane know-how a kontaktov na overených dodávateľov. - Pomoc a zaučenie zo strany súčasného majiteľa počas prvých týždňov (podľa dohody), aby bol prechod pre vás aj pre stálych zákazníkov čo najplynulejší. Využite príležitosť prebrať podnik s dušou a 18-ročnou tradíciou! Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky: Maliar Róbert, +421 905 206 838

Exkluzívne iba u nás NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE KYJEVSKÉ NÁMESTIE, BANSKÁ BYSTRICA Ponúkame na predaj výnimočný polyfunkčný objekt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Kyjevské námestie v meste Banská Bystrica. Ide o stabilnú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, dlhodobými nájomnými vzťahmi a výbornou polohou v rámci hustej obytnej zóny s vysokou frekvenciou pohybu obyvateľov. Objekt pozostáva z 2 nadzemných podlaží a je kompletne podpivničený. V budove sa nachádzajú obchodné priestory, služby a gastro prevádzky s etablovanými nájomcami. ⦿ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 910 m² Terasy: 68 m² Výmera pozemku: 775 m² Stav objektu: cca 75 % rekonštrukcia Objekt: 2-podlažná podpivničená polyfunkčná budova Obsadenosť: 90 % prenajaté priestory Ročný výnos: 6,4 % Nájomné zmluvy obsahujú inflačnú doložku ⦿ DISPOZÍCIA OBJEKTU Prízemie Obchodné priestory s veľkými výkladmi orientovanými priamo do ulice, zabezpečujúce výbornú viditeľnosť a prirodzený pohyb zákazníkov. ⦿Aktuálne sa tu nachádzajú: predaj rozličného tovaru, chovateľské potreby, služby, dance club. Priestory sú dlhodobo prenajaté stabilným nájomcom. 1.Poschodie Na poschodí sa nachádzajú prevádzky: piváreň, výroba zdravej výživy, kaderníctvo, cukráreň. Rozmanitosť prevádzok vytvára stabilný mix služieb a zabezpečuje pravidelnú návštevnosť objektu počas celého dňa. Exteriér Súčasťou objektu je: terasa, prevádzok. zásobovacia rampa v zadnej časti objektu s pohodlným prístupom pre zásobovanie ⦿ EKONOMICKÉ UKAZOVATELE Objekt predstavuje výbornú investičnú príležitosť so stabilným cash-flow: aktuálna obsadenosť cca 90 %, stabilní nájomcovia s dlhodobými nájomnými zmluvami, ročný výnos vo výške 6,4 %, nájomné zmluvy obsahujú inflačné doložky, čo zabezpečuje ochranu investície pred infláciou a potenciál rastu výnosu. Vďaka existujúcej obsadenosti generuje objekt okamžitý príjem bez potreby ďalších investícií do prenájmu. ⦿ TECHNICKÉ VYBAVENIE čiastočne klimatizované priestory, internetové pripojenie, kamerový systém, alarm, samostatné meranie spotreby elektriny a vody pre každú prevádzku, vykurovanie zabezpečené prostredníctvom novovybudovanej KOST. Technické riešenia objektu umožňujú efektívnu správu prevádzkových nákladov a komfort pre nájomcov. ⦿ PREČO JE TÁTO LOKALITA VEĽKOU PRIDANOU HODNOTOU? Kyjevské námestie patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané lokality v rámci mesta Banská Bystrica. Lokalita je charakteristická hustou rezidenčnou zástavbou, vysokou koncentráciou obyvateľstva a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody lokality: vysoký pohyb ľudí počas celého dňa, výborná dostupnosť MHD, bezproblémové napojenie na hlavné dopravné ťahy, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, stabilný dopyt po obchodných a prevádzkových priestoroch, etablované podnikateľské prostredie. Práve kombinácia silnej lokality, stabilných nájomcov a diverzifikovaného portfólia prevádzok robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. ⦿ VHODNÉ PRE : investorov hľadajúcich stabilný výnos, podnikateľské skupiny, developerské spoločnosti, správu komerčných nehnuteľností, kombináciu retailu, služieb a gastronómie.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom s 29. jednotkami a kapacitou cca 85 - 90 lôžok v závislosti od počtu prístelkou. Objekt je plne obsadený, ideálny ako investícia. Apartmánový dom s dlhoročnou tradíciou sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos a dlhodobý rast hodnoty. Dispozične pozostáva z 11 jednoizbových a 18 dvojizbových jednotiek, pričom každý apartmán má vlastnú kúpeľňu, WC a plne vybavenú kuchyňu. Celková kapacita objektu je približne 85 až 90 lôžok v závislosti od počtu prísteliek. Objekt ponúka široké možnosti využitia, ako je krátkodobé ubytovanie (napr. Airbnb či Booking), študentské bývanie, dlhodobý alebo sezónny prenájom jednotlivým nájomníkom, ako aj firemné ubytovanie. Medzi hlavné výhody patrí plná obsadenosť, vďaka ktorej nehnuteľnosť generuje pravidelný mesačný príjem, vysoký štandard bývania s moderným a vkusným zariadením, ako aj uzavretý vnútroblok s oddychovou zónou pre nájomníkov. Významným benefitom je aj žiadaná lokalita v Starom Meste s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – MHD, školy aj služby. Bližšie informácie a výkaz výnosov budú poskytnuté serióznym záujemcom na vyžiadanie na telefónnom čísle +421 911 261 710.

Ponúkame na prenájom menšiu kanceláriu 35 m2, p.1/4 s výťahom na Sabinovskej ulici v Bratislave - Ružinove v blízkosti Štrkoveckého jazera. V kancelárii je laminátová podlaha, orientácia je SV. V budove je denná recepcia inak vchod na čip. Prístup do budovy je 24/7. Parkovanie v okolí budovy. Voľná ihneď. Kancelária bude pre nového nájomcu po podpise nájomnej zmluvy vymaľovaná. Cena nájmu je 500.- EUR/mes. (bez DPH), bez kaucie plus 500.- EUR realitný servis. V okolí je výborná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta aj na mestský obchvat.

Ponúkame na prenájom menšiu kanceláriu 15,4 m2, p.4/4 s výťahom na Sabinovskej ulici v Bratislave - Ružinove v blízkosti Štrkoveckého jazera. V kancelárii je laminátová podlaha, orientácia je SV. V budove je denná recepcia inak vchod na čip. Prístup do budovy je 24/7. Parkovanie v okolí budovy. Voľná od 01.062026, alebo po dohode. Cena nájmu je 250.- EUR/mes. (bez DPH), bez kaucie plus 250.- EUR realitný servis. V okolí je výborná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta aj na mestský obchvat.

Prenájom kancelárii v NOVOSTAVBE Prostějovská 125, 1.poschodie. !!!! 150,- EUR za 1 kanceláriu s energiami (menšia kancelária 12 m2)!!!! INTERNET od UPC, vysokorýchlostný 1000/50 Mbit/s v cene nájmu Posledná voľná väčšia (16 m2) kancelária za 200,- EUR mesačne, v cene energie aj INTERNET, upratovanie 2 krát do týždňa za 20 EUR mesačne. Voľné od 5/2026 - máj 2026 Prístup 24 hod/ 365 dní Vchodové hliníkové dvere so zvončekom a komunikátorom, diaľkové otváranie dverí Kancelárie sú vymaľované, vydezinfikované - pripravené pre nových nájomcov v TOP STAVE

Ponúkame moderné kancelárske priestory na predaj vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Ak hľadáte vlastné firemné priestory alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, táto ponuka predstavuje ideálne riešenie. Prečo práve tieto kancelárie? • výmery už od 30 m², • kompletná rekonštrukcia, • klimatizácia, • otvárateľné okná, • kamerový systém, • štruktúrovaná kabeláž, • reprezentatívne spoločné priestory. Bonusom je: • privátny areál s dostatkom parkovacích miest ( 80 parkovacích miest), • bezproblémový prístup pre zásobovanie aj kamiónovú dopravu • zastávka MHD len pár krokov od budovy, • rýchly prístup na diaľnicu D1, • kompletná občianska vybavenosť v okolí. Priestory sú vhodné pre firmy, ambulancie, startupy aj investorov hľadajúcich stabilný výnos. Ako vlastník viacerých administratívnych a polyfunkčných budov v rôznych častiach Bratislavy ponúkame kancelárske, obchodné aj skladové priestory na predaj aj prenájom. Či už hľadáte menšiu kanceláriu pre svoje podnikanie, väčší administratívny priestor alebo investičnú nehnuteľnosť, radi vám pomôžeme nájsť riešenie na mieru podľa vašich požiadaviek. Neváhajte nás kontaktovať – spoločne pre vás nájdeme ideálny priestor pre vaše podnikanie alebo investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Hľadáte reprezentatívne kancelárie v srdci Bratislavy? Ponúkame na prenájom priestranný a klimatizovaný kancelársky priestor o výmere 100 m² na prestížnej adrese Dunajská 12, Bratislava – Staré Mesto. Ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú pracovať v centre diania a zároveň mať komfortné pracovné prostredie. Priestor je prakticky riešený a pripravený na okamžité využitie: Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka Oddelená kancelária vhodná pre manažment alebo tichú prácu Presklenená zasadačka ideálna na porady a stretnutia s klientmi Kuchynka s vybavením – umývačka riadu a chladnička Top lokalita v centre mesta s výbornou dostupnosťou Priestor je ideálny pre IT firmy, marketingové agentúry, start-upy, právnikov, účtovnícke firmy alebo poradenské spoločnosti, ktoré hľadajú moderné pracovné prostredie v centre Bratislavy. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1 200 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Kaucia: 1 500 € Bez provízie! Dostupné od: 01.05.2026 Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. WhatsApp: 00421 903 488 348 Tel.: 00421 903 488 348

Ponúkame na predaj rekreačný areál Penzión Propeler v atraktívnej lokalite Senec – len cca 200 m od vstupu na Slnečné jazerá. Výnimočná investičná príležitosť s možnosťou okamžitého výnosu z krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. Areál pozostáva z troch samostatných častí: Penzión – cca 280 m² • 2 podlažia • 11 izieb • spoločná kuchyňa • sociálne zariadenia Samostatný 3-izbový domček • novostavba drevodomu • terasa • vlastné oplotenie Rybársky domček pri móle • priestor s kuchyňou • gril • terasa priamo pri vode Pozemky pod objektami sú v osobnom vlastníctve, okolité pozemky aj oplotené sú v nájme od mesta Senec, tak ako aj všetky okolité stavby pri Slnečných jazerách. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlymi rekonštrukciami: • penzión kompletne rekonštruovaný v roku 2020, aj nový kotol • exteriér rekonštruovaný v roku 2025 – nové oplotenie a zámková dlažba, krásna výsadzba, palmy, stromy, mólo • domček je novostavba s vlastným oplotením TOP lokalita – Slnečné jazerá Senec V pešej dostupnosti pláže, reštaurácie, aqua park, ihriská, fitness centrum a kompletné služby. K jazerám je možné dostať sa aj priamo z móla vlastným člnom. Potenciál výnosu: • dlhodobý prenájom cez agentúru alebo • krátkodobý prenájom - vyšší príjem Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777

So súhlasom majiteľa Vám ponúkam na predaj garáž v podzemnom objekte s garážami vo vnútrobloku na Plzenskej ulici v Bratislave - Nové Mesto. Garáž má 16,6 m2, výška vstupu do garáže cez el. bránu je 2 m, vnútorná výška garáže je 2,2 m. Garáž má novú elektrickú (sekcionálnu) bránu. Cena garáže vrátane provízie RK je 33 000 € . V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na 0948345799.

Hľadáte priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb a zároveň pôsobiť v modernej, dobre dostupnej administratívno-komerčnej budove? V objekte 3B Office na Zvolenskej ceste ponúkame na prenájom priestor A s výmerou 173 m², vhodný pre rôzne typy podnikania. Prikladáme ilustračné vizualizácie - možnosti využitia priestoru ako sídlo, callcentrum, sklad, výdajňu eshopu, administratívne priestory a pod. Budova 3B Office je plne funkčný objekt so stabilným zázemím, kanceláriami na 2. a 3. nadzemnom podlaží, spoľahlivou správou a kvalitným technickým vybavením. Vďaka svojej polohe medzi Banskou Bystricou a Zvolenom ponúka výbornú dostupnosť pre zamestnancov, klientov aj obchodných partnerov, len 4 min. zo zjazdu z R1. Priestor A sa nachádza na prízemí budovy a má celkovú výmeru 173 m². Nebytová časť predstavuje 162 m², sociálne zázemie má 11 m². Priestor je pripravený na okamžité využitie, prípadne je možné ho dispozične a technicky upraviť podľa potrieb budúceho nájomcu. Dispozícia priestoru je členená priečkou do tvaru L. Výhodou sú dva samostatné vstupy – predný aj zadný, čo umožňuje praktické oddelenie prevádzky, klientskeho vstupu, skladu alebo zázemia. V prípade potreby väčšej plochy je možné prenajať aj susedný priestor B s výmerou 160 m² a získať tak spolu až 333 m² pre vaše podnikanie. Priestor je vhodný napríklad pre: • administratívne účely – možnosť ukážky využitia prostredníctvom AI vizualizácie, • skladové priestory – možnosť ukážky využitia prostredníctvom AI vizualizácie, • e-shop alebo výdajné miesto – možnosť ukážky využitia prostredníctvom AI vizualizácie, • IT spoločnosť, • vzdelávacie alebo školiace centrum, • iný podnikateľský koncept, ktorý vyžaduje moderné, čisté a reprezentatívne prostredie. Hlavné výhody priestoru: • 2 parkovacie miesta priamo pri objekte zahrnuté v cene nájmu, • možnosť prispôsobiť si priestor podľa potrieb nájomcu, • prízemie s praktickým prístupom, • dva vstupy do priestoru, • výborné napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné ťahy, • poloha medzi Banskou Bystricou, vzdialenou približne 6 km, a Zvolenom, vzdialeným približne 15 km, • kamerový systém, • napojenie na pult centrálnej ochrany, • moderné technické vybavenie budovy, • reprezentatívne prostredie pre podnikanie. 3B Office je vhodnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú profesionálne zázemie, dobrú adresu, pohodlné parkovanie a flexibilný priestor s možnosťou úprav. Máte záujem o obhliadku alebo individuálnu cenovú ponuku? Kontaktujte nás a radi vám pripravíme riešenie prenájmu podľa vašich potrieb.

Dom nábytku LIGHTPARK na Račianskej 90 ponúka na prenájom voľný obchodný priestor s výmerou 84m2. Priestory sú situované na druhom poschodí, výklad, osvetlenie a je pripravený na okamžité používanie. K dispozícií je bezplatné parkovanie v podzemnej garáži, 24 hodinová SBS, úžasná talianska reštaurácia a atmosféru dotvára najväčšia zelená stena na Slovensku. www.lightpark.sk

Dom nábytku LIGHTPARK na Račianskej 90 ponúka na prenájom voľný obchodný priestor s výmerou 183m2. Priestory sú situované na druhom poschodí, s výkladom, osvetlením a sú pripravené na okamžité používanie. K dispozícií je bezplatné parkovanie v podzemnej garáži, 24 hodinová SBS, úžasná talianska reštaurácia a atmosféru dotvára najväčšia zelená stena na Slovensku. Zvýhodnené nájomné platí pre prvý rok nájmu. www.lightpark.sk

Prenájom novozrekonštruovaných kancelárskych priestorov v historickej budove situovanej priamo na Námestí SNP na 1. poschodí s orientovaním do tichej časti. Priestory pozostávajú z 2 vzájomne prepojených kancelárii s jedným spoločným vstupom. Na poschodí celkovo 3 nájomníci, oddelené WC pánske a WC dámske, pripravuje sa uzavretá kuchynka s možnosťou ohrevu jedál. V priebehu 2026 bude privedený do všetkých priestorov optický internet, úprava spoločných priestorov a vybudovanie nového informačného systému. Kúrenie centrálne formou plynových kotlov s meračmi tepla a diaľkovým odpočtom. Možnosť parkovania priamo pred budovou (verejné parkovisko). Preferencia dlhodobého nájmu priamo majiteľa objektu.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor 92m2 na prízemí s veľkými výkladmi, v novopostavenej budove A platz na námestí sv. Anny v Trenčíne. K priestoru prislúchajú 2 park. miesta. Nový nájomca si vie priestor dispozične prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Priestor je možné po dohode rozdeliť na 2 prevádzky: jednu cca 24m2 a druhú cca 67m2. Voľný ihneď. #obchod#kancelárie#kaviareň# sushi#poke#vinoteka#salony#kaderníctvo#zdravotnícke zariadenie - bezbariérový vstup#služby#banky#poisťovne.. VIZUALIZIA: https://a-platz.sk/tours/COM_1/

Ponúkame moderné kancelárske priestory na prenájom v budove Crystal Palace v centre Žiliny. Aktuálne máme k dispozícii 3 kancelárie, každá o výmere 30m2. Čo získate? - vysokorýchlostný internet - prístup 24/7 - 2× výťah a zabezpečené priestory - zasadačka, kuchynka, oddychová zóna, terasa - možnosť parkovania v podzemnej garáži - výborná dostupnosť – Aupark, MHD, reštaurácie - v budove fitness centrum, kaviareň a potraviny Kancelária: - 30 m² + spoločné priestory - klimatizácia - kúrenie - rekuperácia - otvárateľné okno Cena 12,50 € / m² / mesiac bez DPH Ak hľadáte kanceláriu na prenájom v Žiline s dobrou adresou a kompletným zázemím, dohodnite si obhliadku. Voľné ihneď. Kontakt: crystalpalacezilina@gmail.com +421 948 784 838 Web: www.crystalpalacezilina@gmail.com

Sklad o veľkosti 219 m2 s nadštandardnou bránou, svetlá výška 8.5m, 220 aj 400V, epoxidová podlaha. Súčasťou skladu je zázemie/kancelária a menší sklad (archív) 69 m2. Celková cena mesačne 2414,80 bez DPH.

Na prenájom skladové priestory o výmere 280 m2, k dispozícii ihneď, zrekonštruovaný stav. Cena 2464 EUR/mesačne (bez vlastných energií). Svetlá výška haly 8.5 m, 220V aj 400V s dostatočnou kapacitou. Prioritne nás kontaktujte cez dopyty@bssmsro.eu s uvedením vašich údajov, ozývame sa promptne naspäť.

Hľadáte miesto, kde sa vaše podnikanie rozbehne naplno? Ponúkame na prenájom multifunkčnú halu, ktorá prešla rozsiahlou modernizáciou. Zabudnite na staré priemyselné budovy – tento priestor je čistý, svetlý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný ako skladové alebo tiež výrobné priestory. - areál Pri Šajbách 1, Bratislava - novo-zrekonštruovaná, zateplená hala (strecha, okná, podlaha, elektro, kúrenie, kamery) - výška stropov v nižšej časti 5,1 - 5,8 m, vo vyššej časti 8,4 - 9,1 m - administratíva - možnosť prispôsobenia podľa požiadaviek klienta - parkovanie na vlastnom pozemku priamo pri hale - 5x dokovacia brána a nákladná rampa na bočnú vykládku - rozostupy stĺpov 6 x 12 m - kamerový systém s online dohľadom - strážený areál 24/7 – vrátnica s SBS - pancierová podlaha s vysokou nosnosťou, ideálna pre ťažké stroje aj regálové systémy - dostatok el. kapacity - nové klimatizované kancelárske priestory, sociálne zariadenia a šatne pre zamestnancov v štandarde Cena nájmu: - sklad 4,90€ / m2 - kancelárie 7,50€ / m2 - služby 2,10€ / m2 - energie s vlastným meraním HALA JE VOLNÁ IHNEĎ ! „Tento priestor nereprezentuje len vašu firmu, ale zvyšuje efektivitu vašej práce."

Ponúkame Vám nové zrekonštruované kancelárske priestory na prenájom s výhľadom na Sliačsku ulicu. Kancelárie ponúkajú veľmi atraktívnu plochu, ktorá je vhodná pre menšie a stredne veľké firmy. Čiastočne sú rozdelené sklenenými priečkami, resp. zasadačkami. Priestory sa nachádzajú na Sliačskej ulici 1D na najvyššom podlaží objektu. Prichádza sa cez vstupnú halu na prízemí, ďalej sa pokračuje schodiskom alebo výťahom, na poschodí sa nachádza chodba so sociálnym vybavením, zdieľanou kuchynkou a zasadačkou. Prístup non-stop 24/7. Objekt je strážený SBS a kamerovým systémom. Bezbariérový prístup. Začiatok nájmu bude možný od 1.6.2026 Cena nájomné: 11,90€ Cena služby: 5,55€ Cena parkovanie: 70€ / 1 box