Priestory a objekty

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v meste Nitra, m.č. Chrenová na ulici Vašinova. Samostatne stojaca budova približne 200 m2 podlahovej plochy s dvomi garážovými bránami a na poschodí sa nachádza 3 izbový byt s úžitkovou plochou približne 100 m2. Oplotený pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je výmery 187 m2. "Podnikateľský objekt" sa prenajíma bez zariadenia, teda ako holopriestor. Vhodný ako autodielňa, logistické centrum, výrobná hala atď. Byt na hornom poschodí sa prenajíma kompletne zariadený ako je na fotkách. Možnosť dohody na odstúpenie zariadenia v "podnikateľskom objekte" za odplatu. - nábytok v kancelárii - chladnička s komodou v kuchynke - 4x zdvihák na autá - vzduchový rozvod (bez kompresora) - všetky regále - spotrebný materiál (šróbovina, staré funkčné autodiely, nové nepoužité autodiely) - všetky pracovné stoly "ponk" (materiál drevo/ železo) - el. umývacia vaňa na autodiely Dispozícia: 1NP - Vstup dvomi garážovými bránami do otvoreného priestoru v tvare “L“. Bočný vstup cez dvere ponúka možnosť vstupu osôb bez otvorenia veľkých garážových brán. Samostatné WC s umývadlom, ďalej dva priestory vhodné ako kancelária a kuchynka. Z kancelárie je možnosť prejsť dverami priamo na dvor. V oplotenej časti pozemku je možnosť skladovať materiál, alebo parkovať niekoľko áut. 2 NP – Oceľovým exteriérnym schodiskom sa dostaneme k vstupu do bytu. Po vstupe do otvoreného priestoru tvoriaceho obývaciu miestnosť s kuchyňou, môžeme prejsť do kúpeľne s WC, dvoch nepriechodných spální a šatníka. PONUKA NÁJMU: - vratný "depozit" vo výške 3x mesačného nájmu - doba nájmu min. 5 rokov (možnosť predlžovať nájom s opciou) - nájomné sa bude platiť do 15 dňa v mesiaci za nasledujúci mesiac - nájomné sa bude každý rok upravovať podľa inflácie od štatistického úradu - v prípade predčasného ukončenia by "depozit" v plnej výške prepadol - v prípade omeškania zaplatenia nájomného, nasleduje 1 mesačná výpoveď z nájmu a prepadnutie "depozitu". Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu spojeného s nájmom.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť v centre Želiezoviec na Poštovej ulici. Tento objekt s celkovou úžitkovou plochou cca 651 m² (plus 173 m² podkrovného priestoru) na pozemku s výmerou 1 400 m² predstavuje ideálnu voľbu pre investorov hľadajúcich okamžitý pasívny príjem. Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti? • Okamžitý výnos: Byty aj komerčné priestory sú aktuálne obsadené nájomníkmi. • Flexibilita: Možnosť kombinácie vlastného bývania s podnikaním alebo čisto komerčného využitia celého objektu. • Potenciál rastu: Povala s rozlohou 173 m² ponúka možnosť dobudovania ďalších bytových či kancelárskych jednotiek. Dispozičné riešenie: Prízemie (cca 412 m²): • Komerčný priestor: Zabehnuté holičstvo s priamym vstupom z ulice. • Bytová časť: 2x dvojizbový byt a 1x jednoizbový byt (každý so samostatným vchodom mimo hlavného dvora). • Hlavný byt: Veľkorysý 4-izbový byt v zadnej časti dvora s pivnicou (30 m²), kde sa nachádza kotolňa a vlastná studňa. Poschodie (cca 239 m² + 173 m² povala): Prístupné samostatným bočným vchodom z ulice alebo z hlavného bytu. • Schodiskový priestor s centrálnou halou a WC • Kancelársky jednoizbový priestor • Bytová časť: 2x dvojizbový byt. • Rozvojový priestor: Vstup na povalu z centrálnej haly (173 m²), pripravenú na prestavbu podľa vašich potrieb. Pozemok a zázemie: Objekt sa nachádza na slnečnom 14-árovom pozemku s okrasnou záhradou v centre mesta. K dispozícii je nadštandardné parkovanie: • 2x dvojgaráž s vjazdom z dvora. • 1x samostatná garáž s vjazdom z ulice. • Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Táto nehnuteľnosť v sebe spája stabilitu a variabilitu. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jej potenciáli osobne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Pestovateľská ulica – Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor s celkovou výmerou 300 m², situovaný na 4. poschodí administratívnej budovy vo vyhľadávanej obchodnej lokalite v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Priestory pozostávajú zo samostatných aj priechodných kancelárií, ktoré sú svetlé, vzdušné a klimatizované. Súčasťou priestoru je samostatná kuchynka, pričom v budove je k dispozícii aj zasadacia miestnosť, skladové priestory a serverovňa. Priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne kancelárie s dostatočným súkromím, výbornou dopravnou dostupnosťou a možnosťou parkovania priamo v areáli. Veľkou výhodou tejto lokality je priame napojenie na diaľnicu D1, ako aj výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou. ⸻ BENEFITY * Priame napojenie na diaľnicu * Výborná dostupnosť MHD * Klimatizácia * Výťah * Samostatná kuchynka * Možnosť využitia zasadacej miestnosti * Parkovanie priamo v areáli * Vstup cez rampu ⸻ LOKALITA Administratívna budova sa nachádza vo výbornej komerčnej zóne v blízkosti IKEA Bratislava, Avion Shopping Park a Korzo Bratislava. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. ⸻ CENA * Nájomné: 9,00 €/m²/mesiac bez DPH * Energie: 3,00 €/m²/mesiac bez DPH * Správa budovy: 3,25 €/m²/mesiac bez DPH * Celkové mesačné náklady: 4 575 € bez DPH * Parkovacie miesto: 85 €/mesiac bez DPH ⸻ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám priestory osobne predstavíme.

Pestovateľská ulica – Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu s výmerou 32 m², situovanú na 4. poschodí administratívnej budovy vo vyhľadávanej komerčnej lokalite v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Priestor je ponúkaný ako holopriestor, čo umožňuje budúcemu nájomcovi zariadiť si kanceláriu podľa vlastných potrieb a preferencií. Kancelária je ideálna pre menšiu spoločnosť, administratívne služby, účtovníctvo, konzultačné služby alebo obchodné zastúpenie. Budova ponúka pohodlný prístup autom aj verejnou dopravou. Parkovanie je možné priamo v areáli s vstupom cez rampu, čo zabezpečuje komfort pre nájomcov aj ich klientov. ⸻ Cenové podmienky * Nájomné: 9,50 €/m²/mesiac bez DPH * Energie a servisné poplatky: 6,25 €/m²/mesiac bez DPH * Celkové mesačné náklady: 504,00 € bez DPH * Dostupnosť: ihneď ⸻ Hlavné výhody * Samostatná kancelária s výmerou 32 m² * 4. poschodie administratívnej budovy * Možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv * Parkovanie v areáli * Vstup cez rampu * Výborná dopravná dostupnosť * Atraktívna biznis lokalita v Ružinove ⸻ Ak hľadáte reprezentatívny kancelársky priestor v strategickej lokalite s jednoduchým prístupom a možnosťou parkovania, táto ponuka je výbornou voľbou pre Vaše podnikanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Na prenájom kancelárske priestory v širšom centre Bratislavy. Kancelárska budova sa nachádza na Záhradníckej ulici blízko trhoviska Miletičova v Bratislave. Výborná dopravná dostupnosť, v blízkosti nákupné cetrum Centrál a Nivy. V budove je centrálna recepcia - informačná služba a neobmedzený prístup 24/7. Kancelárie sa nachádzajú na 1, 2, alebo 3 poschodí, s flexibilným usporiadaním a môžete si zvoliť požadovanú veľkosť alebo viac samostatných kancelárii. Podlahy v kanceláriach sú koberce alebo plávajúca podlaha. Okna sú samostatne otvárateľné. Orientácia na svetovú stranu podľa toho, ktorú si stranu budovy si zvolíte. V budove je možné samostatne sa pripojiť na vysokorýchlostný internet, kuchynka a toalety sú na chodbe v blízkosti kancelárie, v celom objekte je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Pri budove v uzavretom areáli je možné prenajať si samostatne parkovacie miesto - 70,-€/mesiac bez DPH. Veľmi dobrá poloha týchto kancelárii zabezpečuje vhodné pracovné prostredie pre zamestnancov a ľahkú dostupnosť pre klientov a obchodných partnerov. Cena prenájmu je - 10,80/m2/mesiac bez DPH Servisné poplatky - 5,10/m2/mesiac bez DPH Pre viac informácia a obhliadky: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: 0917 849 343 E-mail: rudolf.krizik@re-max.sk

Pestovateľská ulica – Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu s výmerou 19 m², situovanú na 4. poschodí administratívnej budovy vo vyhľadávanej komerčnej lokalite v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Priestor je ponúkaný ako holopriestor, čo umožňuje budúcemu nájomcovi zariadiť si kanceláriu podľa vlastných potrieb a preferencií. Kancelária je vhodná pre jednotlivca, menšiu firmu, administratívne služby, účtovníctvo, poradenstvo alebo obchodné zastúpenie. Budova poskytuje pohodlný prístup autom aj verejnou dopravou. Parkovanie je možné priamo v areáli s vstupom cez rampu, čo zabezpečuje komfort pre nájomcov aj ich klientov. ⸻ Cenové podmienky * Nájomné: 9,50 €/m²/mesiac bez DPH * Energie a servisné poplatky: 6,25 €/m²/mesiac bez DPH * Celkové mesačné náklady: 299,25 € bez DPH * Dostupnosť: ihneď ⸻ Hlavné výhody * Samostatná kancelária s výmerou 19 m² * 4. poschodie administratívnej budovy * Flexibilné zariadenie podľa vlastných predstáv * Parkovanie možné v areáli * Vstup cez rampu * Výborná dopravná dostupnosť * Atraktívna biznis lokalita v Ružinove ⸻ Ak hľadáte praktický kancelársky priestor v dobre dostupnej lokalite s možnosťou parkovania, táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre Vaše podnikanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 98 m² v administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici v Bratislave. Priestor je dispozične riešený ako troj-kancelária, čo umožňuje efektívne oddelenie tímov, manažmentu alebo zasadačky. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 98 m² • Dispozícia: 3 samostatné kancelárie • Cena nájmu: 11,80 € / m² / mesiac + energie a správcovské poplatky • Dostupnosť: voľná ihneď • Parkovanie: možnosť prenájmu miest v podzemnej garáži • Recepcia: reprezentatívna recepcia na prízemí budovy ⸻ HLAVNÉ BENEFITY ✔ funkčná a efektívna dispozícia ✔ profesionálne administratívne prostredie ✔ prestížna business lokalita ✔ výborná dostupnosť autom aj MHD ✔ stabilná koncentrácia firemnej klientely v okolí ⸻ VHODNÉ PRE • účtovnícku alebo poradenskú firmu • advokátsku kanceláriu • IT tím • regionálne zastúpenie spoločnosti • obchodné oddelenie ⸻ LOKALITA Plynárenská ulica patrí medzi etablované administratívne zóny Bratislavy s rýchlym napojením na centrum aj mestský obchvat. Lokalita poskytuje výbornú infraštruktúru a silné business prostredie. ⸻ Radi vám priestor osobne predstavíme. Kancelária je k dispozícii ihneď a pripravená na nasťahovanie.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj výrobno-skladový objekt v Myjave, situovaný na Slovensko-Moravskom pohraničí. Objekt je v dobrom a udržiavanom stave, pravidelne kontrolovaný a s platnými revíziami. Nehnuteľnosť je súčasťou rozsiahleho výrobného areálu s viacerými prístupovými cestami, čo zabezpečuje flexibilnú dostupnosť. Areál zahŕňa: • Výrobnú a skladovú časť s dostatočnou kapacitou pre výrobu, skladovanie a manipuláciu s materiálom. • Administratívnu budovu so 4 podlažiami, vybavenú kanceláriami a kompletným sociálnym zázemím pre zamestnancov (šatne, sprchy, kuchynka, ...). • Voľnú plochu pozemku, ktorá je čiastočne využívaná ako parkovisko. Technické parametre a vybavenie: • Prípojka plynu, vody a elektriny s vysokým napätím. • Vykurovanie zabezpečené plynom. • Príprava teplej úžitkovej vody pomocou elektrických bojlerov. Objekt má výbornú dostupnosť a potenciál pre rôzne podnikateľské využitie. Je ideálny ako sídlo pre výrobné spoločnosti, logistické centrá alebo distribučné sklady. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie. Pre dohodnutie obhliadky alebo ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení RE/MAX Exclusive ponúkame na predaj reštauráciu v obci Hrádok ( Nové Mesto nad Váhom ) situovanú v extraviláne obce, mimo hlavnej cesty. Pozemok s výmerou 2630m2, budova - zastavaná plocha 220m2. - I. PP pivnica ( čiastočne podpivničený ) - I. NP reštaurácia s terasou - II. NP obytná časť - k reštaurácii prislúcha veľká terasa 50m2 - I. NP: kuchyňa, sklady, šatne, hygienické zariadenia zvlášť pre hostí a personál, jedáleň, kotolňa - II. NP: 3-izbový podkrovný byt + office Budova prešla rekonštrukciou a bola daná do užívania v roku 2003. Za reštauráciou je voľný priestor pre organizovanie rautov, grilovačiek, rodinných osláv, akcie pre deti pre vhodné umiestnenie mimo hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova ( stodola ), postavená z hlinených tehál ( potrebná rekonštrukcia ) pre možné využite väčších akcií ako sú svadby, krstiny... IS: elektrika, voda, žumpa

REMAX Ahoj ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v obchodno-distribučnej zóne mesta Nové Mesto nad Váhom: • polyfunkčná trojpodlažná budova s celkovou plochou 1743 m2 • univerzálna skladovacia hala 349 m2 • celkový pozemok 2305 m2 s možnosťou ďalšej výstavby Objekt je zaradený uznesením č. 505/2026-MsZ zo dňa 14.4.2026 do predmetu zmien a doplnkov č.16 Územného plánu mesta NMnV s možnosťou využitia na krátkodobé ubytovanie. Svojou dispozíciou vytvára priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb, skladových priestorov a ubytovacích kapacít. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu viacerých zdrojov budúceho výnosu. Horné podlažia môžu po úpravách slúžiť ako ubytovňa, krátkodobé ubytovanie pre zamestnancov alebo menšie služobné byty. Prízemie je kompletne zrekonštruované, koncipované pre administratívne účely, klientské centrum, showroom, retail alebo prevádzku služieb. Budova: • Tehlová stavba z r. 1973 s plochou strechou • Priebežne modernizovaná - strecha, plastové okná, maľovky, podlahy, sanita • Vlastné parkovisko – aktuálne 20 parkovacích miest, asfaltová prístupová cesta • Rozvody vody a elektriny čiastočne zrekonštruované • Fasáda z brizolitu, vnútorné omietky vápenné hladké, múry 40 cm • Prízemie komplet zrekonštruované, klimatizované • Kúrenie plynové, vlastná plynová kotolňa, 2x kotol • Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet • K dispozícii znalecký posudok z 11/2025, pôdorysy, rezy a projektové zameranie • Rekonštrukcia interiéru nevyžaduje stavebné konanie 1. podlažie - prízemie: 499 m2 (úžitková) • 397 m2 v prenájme externou spoločnosťou (predajňa, administratíva a sklad), od r. 2003 • 102 m2 administratívne priestory, sociálne zariadenia (k dispozícii ako zázemie ubytovne) 2. podlažie: 480 m2 ubytovacia kapacita 17 buniek pripravené na rekonštrukciu 3. podlažie: 498 m2 ubytovacia kapacita 16 buniek pripravené na rekonštrukciu Celková ubytovacia kapacita na 2. a 3. podlaží: 90 - 100 lôžok v 2 - 4 lôžkových izbách s vlastným sociálnym zariadením Univerzálna skladová hala • Sendvičová zateplená stavba na betónových základoch s pultovou strechou s rozmermi 40,30 x 8,70 x 4,20 m • Vykurovanie plynové z hlavnej budovy, zateplené podlahy • Skladové priestory, zabezpečovací systém • Vlastné murované sociálne zariadenia • Klimatizácia, plastové okná, automatické sekčné brány • Kolaudácia 2006, znalecký posudok z apríla 2026 Lokalita: • Obchodno-distribučná zóna, bývalý areál VUMA • Frekventovaná oblasť s desiatkami firiem • Blízkosť železničnej stanice a MHD • Rýchly prístup na diaľnicu D1 Hlavné benefity nehnuteľnosti: • atraktívna poloha v strategickej lokalite Nového Mesta nad Váhom • komerčný areál s okamžitým využitím • zaradenie do zmeny územného plánu s rozvojovým potenciálom nového funkčného využitia • možnosť prestavby na krátkodobé ubytovanie, ubytovňu alebo malé služobné byty • priľahlý pozemok 1375 m2 s možnosťou ďalšej výstavby alebo rozšírenia prevádzky

Na základe predáme komerčný objekt na podnikanie - výroba nábytku. Objekt je situovaný v priemyselnej časti Nového Mesta nad Váhom. Pozemok je vo veľkosti 1 583 m2 a samotná výrobná hala má 271 m2. Je vhodný pre spoločnosti zaoberajúce sa zákazkovou výrobou nábytku, sériovou výrobou, výrobou kuchýň, vstavaných skríň, interiérov, drevených konštrukcií alebo iných produktov z dreva a doskových materiálov. Objekt je určený pre podnikateľov a firmy, ktoré hľadajú funkčný, priestranný a dobre využiteľný priestor s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných prevádzkových potrieb. V prípade potreby je možné jednotlivé časti objektu dispozične upraviť alebo využiť podľa konkrétneho podnikateľského zámeru. - zákazková výroba - parkovanie pre klientov - parkovanie pre zásobovanie

RE/MAX Vám ponúka na prenájom výnimočné obchodné priestory s rozlohou 115 m², ktoré sa nachádzajú v obci Slaná Lehota len 3km od mesta Poltár . Vďaka polohe v centre obce je tento priestor výborne dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka kľudné prostredie na podnikanie. Budova sa skladá z dvoch samostatných prevádzok, pričom každá z nich má vlastné merače elektriny a vody, čo umožňuje ich nezávislé využívanie. Celý priestor je krásne presvetlený veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Prvá prevádzka má celkovú výmeru 66 m2, bola využívaná, ako predajňa potravín. Nachádza sa tu sklad /12m2/ a toaleta. Druhá prevádzka slúžila ako pohostinstvo /49m2/, pričom okrem hlavnej miestnosti má aj malý sklad a dve samostatné toalety. Oba priestory disponujú samostatnými prednými aj zadnými vchodmi. Veľkou výhodou je aj jednoduchý prístup k budove zo zadnej strany, čo umožňuje pohodlné vykladanie materiálu či tovaru. Budova je napojená na inžinierske siete – elektrinu, vodu a plyn. Kanalizácia je riešená žumpou. Kúrenie bolo zabezpečené plynovými gamatkami a kotlom na pevné palivo. Strešná krytina na budove je nová, rekonštrukcia sa uskutočnila v r. 2022. Priestory sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú flexibilné možnosti na rozbeh alebo rozšírenie svojho podnikania. Či už plánujete prevádzkovať predajňu, pohostinstvo, sklad, kancelárie alebo ateliér, tieto priestory vám ponúkajú všetko, čo potrebujete. Nemusíte si prenajať celú budovu, vyberte si ten priestor, ktorý Vám veľkosťou vyhovuje najviac. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom nebytový priestor na námestí M. R. Štefánika v Brezne. Celková výmera priestoru je 32 m2 a nachádza sa na 2 poschodí s prístupom po schodoch. Orientovaný je západne a jeho súčasťou je malý balkónik. Dispozícia: - Malá chodba - Kúpeľňa s WC (sprchový kút) - Izba spojená s kuchynkou (nová kuchynská linka) Kúrenie je zabezpečené s plynovým kotlom a vlastnou reguláciou v izbe. Priestor je vhodný na prevádzku kancelárie, alebo poskytovanie rôznych služieb. Cena nájmu je 280,-Eur/mesačne + energie. Pri podpise nájomnej zmluvy budúci nájomca skladá vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov t.j. 560,-€. Energie sa orientačne pohybujú na úrovni 50,- Eur (vlastné merače). Po dohode je možné priestor využívať aj na trvalé bývanie pre jednu (max. dve) pracujúce osoby. Priestor sa prenajíma bez zariadenia. Parkovanie v okruhu cca 100 m na verejných plochách. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom: peter.keresteny@re-max.sk.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre obce Dolná Strehová – ideálna investičná príležitosť! Nachádza sa na námestí s možnosťou parkovania priamo pred budovou. Táto výnimočná lokalita s vysokou frekvenciou ľudí, v blízkosti trhoviska a autobusovej zastávky, zabezpečuje veľký pohyb potenciálnych zákazníkov. Dispozícia: priamy vstup do predajne o výmere 44 m2, odkiaľ sa vchádza do kancelárie s výmerou 11 m2, kde sa nachádza aj technická miestnosť s toaletou. Celý priestor je presvetlený plastovými oknami. Cez kanceláriu sa prechádza do skladových priestorov o výmere 52 m2. Skladové priestory sú prístupné aj cez veľkú drevenú bránu priamo z ulice, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu a dovoz tovaru. Celková úžitková plocha budovy je 107 m2. Využitie: Ideálne pre maloobchod, služby, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. Donedávna tu bola v prevádzke predajňa so zmiešaným tovarom. Prevádzkové náklady spolu s energiami sa pohybujú na úrovni cca 200 eur. Budova je postavená z drevenej konštrukcie, zateplená, strešná krytina -plechová a napojená na všetky inž siete / elektrina, plyn, voda, kanalizácia/ Pozemok, na ktorom budova stojí má celkovú výmeru 877 m2 . Z toho zastavaná plocha je 129 m2. Rovinatá, slnečná záhrada so stavebným potenciálom s výmerou 548 m2 je ďalším bonusom tejto výnimočnej ponuky. Nechajte svoje podnikanie rásť a využite potenciál tejto nehnuteľnosti v srdci Dolnej Strehovej! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelárie RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj motorest Závada, ktorý sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Lučencom a Veľkým Krtíšom, len pár km od obce Závada. Tento motorest má výhodnú polohu pri hlavnej ceste s dostatkom miesta na parkovanie či už osobných áut alebo kamiiónov. Celková výmera pozemku je 2347 m2, čo novému majiteľovi ponúka ďalšie možnosti na rožširovanie alebo spríjemnenie prostredia napr. detským ihriskom. Nehnuteľnosť je trojpodlažný objekt, ktorý pozostáva z hlavnej časti - reštaurácia s kuchyňou, podkrovných priestorov vhodných na bývanie alebo hotovelé služby, a suterénu so spoločenskou miestnosťou. DISPOZÍCIA: na prízemní sa nachádza spoločenská miestnosť s barom, kuchyňa,sklady v suteréne je spoločenská miestnosť, zázemie kuchyne sko sklady a pivnice, kotolňa, sklad paliva, vodáreň, sociálne zariadenia v podkroví sú obytné izby Budova je do prízemia murovaná, od prízemia je zložená z drevených hranolov s izoláciou a obložené dreveným obkladom. Motorest je na vlastný zdroj vody, plynová prípojka je vedená zo zásobnníkového plynojemu. Kanalizácia je prepojená s verejnou kanalizáciou cez lapač tutkov s prečerpávacou stanicou. Objekt je v dobrom technickom stave. Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúkana predaj výrobnú halu- momentálne využívanú ako píla priamo v obci Muráň. Táto nehnuteľnosť je ideálna na logistické, výrobné alebo skladové využitie - napríklad aj väčších poľnohospodársky strojov. Hala je dobre prístupná z cestnej komunikácie po panelovej ceste, ktorá vedie okolo celej haly. Pozemok pod halou je nevysporiadaný a je vo vlastníctve mnohých vlastníkov. Parametre nehnuteľnosti: - zastavaná plocha - 1 163, 19 m² - Skladová plocha: cca 1 080 m² (18 x 60 m) - Výška objetku - 11 m - žeriavová dráha na konzolách - žeriav MV 10 KN/16 - Strategická poloha v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou Jedna sa o jedno loďovú halu s priečnymi oceľovámi rámami o rozpone 18 m. Hala bola postavená v roku 1990. Obvodové múry sú murované do výšky 1,9 m po celom obvode objektu. Severná stena je murovaná z tehál. Hala ponúka dostatok priestoru na manipuláciu s drevom, strojmi, parkovanie aj ďalší rozvoj. Nehnuteľnosť je vhodná pre firmy hľadajúce efektívne riešenie pre výrobu, skladovanie a distribúciu. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom celé poschodie komerčnej budovy na Železničnej ulici v Lučenci. Priestor má samostatný vstup, výmeru 145 m² a svojou dispozíciou ponúka široké možnosti využitia. Priestor pozostáva z veľkej otvorenej miestnosti v prednej časti s možnosťou zriadenia baru alebo recepcie a dvoch samostatných miestností v zadnej časti. K dispozícii sú samostatné sociálne zariadenia pre mužov a ženy. Vzhľadom na umiestnenie nad existujúcou herňou je priestor ideálny na vytvorenie nočného baru, cocktail baru alebo lounge prevádzky, ktorá prirodzene doplní fungovanie herne. Zároveň je vhodný aj na denné podnikateľské využitie, napríklad ako kaviareň, bistro, kancelárie, školiace centrum, tanečné alebo fitness štúdio, prípadne prevádzku služieb. Dispozícia: samostatný vstup, veľká hlavná miestnosť s možnosťou vybudovania baru, dve samostatné miestnosti, samostatné WC pre mužov, samostatné WC pre ženy. Výhody: výmera 145 m², samostatný vstup, variabilná dispozícia, možnosť prispôsobiť priestor vlastnému konceptu, vhodné na večernú aj dennú prevádzku, výborná poloha na frekventovanej Železničnej ulici. Priestor je pripravený na okamžitý prenájom a predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto s potenciálom vybudovať úspešnú prevádzku podľa vlastných predstáv. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2x vratný depozit, aktuálny nájom a 1x mesačný nájom provízia realitnej kancelárií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RE/MAX realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly komerčný areál na podnikanie v lokalite Košice nad Jazerom: celková rozloha pozemku je 27828 m2 k dispozícii sú administratívne budovy a hala s rozlohou 3 653 m2. Uvedený podnikateľský areál je aktuálne využívaný na podnikateľské účely - spracovanie kovu a náhradné diely do automobilov,(podľa účelu využitia sú k dispozícii aj zariadenia a stroje využívané k činnosti). Bližšie informácie a cenu poskytneme v RK. V uvedenej lokalite Nad Jazerom prebieha modernizácia ciest (ukončenie plánované na jeseň 2023), v blízkosti je naplánovaná výstavba nového športového areálu - futbalový štadión cca 200m vzdialený od areálu, v oblasti je vybudovaná nová moderná Rezidencia bytových jednotiek a polyfunkcie. Priemyselný areál je naplno využívaný podnikateľskými subjektmi. Video k lokalite si môžete pozrieť: https://youtu.be/xtLvlR7_YL4 V prípade záujmu je možné konzultovať aj o možnostiach cenovej ponuky vzhľadom k účelu využitia areálu. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii RE/MAX: KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestory na podnikanie v Košiciach v Barci. Jedinečná príležitosť pre podnikateľov a developerov: možnosť výstavby skladových priestorov, výrobnej haly, logistické centrum a iné Na pozemku o rozlohe 7.033 m2 sa nachádza zateplená skladová hala o veľkosti 1000 m2, v hale sú po strop vysoké oceľové regálové konštrukcie s posuvným výťahom. K dispozícii je administratívna budova o rozlohe 160 m2 a pomocná plechová hala/sklad - 270 m2. Cena je vrátane pozemku, haly, budov a zariadenia haly - podľa dohody a oblasti využitia. V priestoroch je zavedená voda, elektrina, kanalizácia, k pozemku vedú dve prístupové cesty. Priestory sú voľné ihneď, na pozemku nie sú žiadne ťarchy. Bližšie informácie alebo termíny obhliadok Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Kontakt: Realitná kancelária RE/MAX, Mgr. Beáta Hamarová + 421 908 256 854

Jedinečný Barokovo klasicistický kaštieľ na predaj v Drnave, 5 min od Krásnej Hôrky, len 40 min od Košíc Exkluzívna ponuka, môžete vlastniť 2 podlažný barokový kaštieľ pri Krásnohorskom Podhradí v Drnave, ktorý bol reprezentatívnou dominantou grófa Andrássyho /Štefana III./ postavený v druhej polovici 18.storočia (maď. István Andrássy de Csíkszentkirály)- patril k mladšej dlholúckej vetve rodu Andrášiových. Krásne veľkopanské sídlo s mnohými miestnosťami – spálňami, jedálňou, hosťovskými izbami, grófskymi salónmi, sálou, kuchyňou, komorou na dvoch podlažiach. Ku kaštieľu patrí aj nádvorie, na ktoré sa dalo prejsť širokou cestou. Bol rodinným sídlom grófskeho rodu Andrássy, neskôr na začiatku 20.storočia bol využívaný ako úradnícky byt, potom tu bola miestna škola aj dielne na šitie odevov. Rozprestiera sa uprostred obce Drnava, - na pozemku s rozlohou 1049m2 - zastavaná plocha 380m2 - má dve podlažia a časť je podpivničená - úžitková plocha predstavuje 700m2 - manzardová strecha - využiteľná povala Budova kaštieľa je v dobrom stave, slnečná, suché steny, materiál kameň, tehla, podpivničený, dostavaná prístavba s nákladným výťahom. - nová drevené okná, nové komíny Kaštieľ nie je národná kultúrna pamiatka tzn. ponúka neobmedzené možnosti využitia. Krásna príroda a okolie zvyšujú jeho atraktivitu VHODNÉ VYUŽITIE: Kaštieľa ako hotel, welnes centrum, apartmány a pod. 2-podlažná budova je v barokovom štýle, prevláda klasicistický sloh Pôdorys je obdĺžnikového tvaru so stredným rizalitom na hlavnom priečelí. Realizovaná REKONŠTRUKCIA: Prvý krát bol kaštieľ upravovaný začiatkom 20. storočia. - v 20.storočie realizovaná prístavba + výťah - v r. 2023 výmena okien- drevené - výmena komínov - zachovaná historická podoba Inžinierske SIETE: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia - žumpa Funkčný nákladný výťah v budove Drnava je okrese Rožňava, nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí pod vrchom Drienovec v najvýchodnejšom výbežku Rožňavskej kotliny na styku Volovských vrchoch s východnou časťou Slovenského krasu, v doline Čremošnej. Je známa aj tým, že sa tu vyrobili oká na známy Reťazový most „Lánchíd“ v Budapešti. --------------------- VIZUALIZÁCIA - foto k dispozícii aj historické fotografie barokový kaštieľ so zariadením LOKALITA V blízkosti obce sa nachádza množstvo atrakcii: Rímskokatolícky kostol sv. Mikuláša je jednoloďová barokovo-klasicistická stavba so segmentovo ukončeným presbytériom a predstavanou vežou z roku 1779. Bývalé železiarne grófa Andrássyho sa v 40-tych rokoch 19. storočia odlievali už spomínané konštrukčné diely slávneho Reťazového mosta v Budapešti, za čo si Drnava vyslúžila prezývku „Kis Pest – Malá Pešť“. Poďľa toho pomenovaná aj vychýrená kaviareň v Drnave Café Kispest. Štôlňa Dionýz- spája sa s rodom Andrášiovcov, ktorí dali postaviť v roku 1825 v Drnave železiareň. Patrila medzi významné ložiská železnej rudy. Môžete sa tu dostať elektrobicyklom. - 4,7 km vzdialený hrad Krásna Hôrka - 3,7 km vzdialené Mauzóleum Andrássyovcov cenná pamiatka secesného staviteľského a sochárskeho umenia. Je vystavané z rôznofarebného mramoru privezeného z celého sveta. - 3 km vzdialená od vodného mlyna Kováčová, ktorý pôvodne patril rodine Andrássyovcov z Krásnej Hôrky - 5 km vzdialená Krásnohorská jaskyňa UNESCO - 4 km vzdialená Andrássyho obrazáreň - 13km vzdialená Národná prírodná rezervácia Zádielská tiesňava je monumentálna krasová 3 km dlhá. V jaskyniach nachádzajúcich sa v Zádielskej tiesňave boli objavené archeologické nálezy z praveku. Občianska vybavenosť Drnavy: Obecný úrad, futbalové ihrisko, bowling, kaviareň, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, požičovňa elektrobicyklov Bližšie informácie o kaštieli Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. V prípade Vážneho záujmu kontaktujte prosím 0908 256 854 Kontakt : Mgr. Beáta Hamarová RE/MAX

Ideálne miesto pre Váš podnikateľský zámer: penzión, sídlo firmy alebo apartmánový dom, Sokoľ Ponúkame na predaj 2-podlažnú budovu s veľkorysým pozemkom 2292 m², situovanú v nádhernom prostredí vyhľadávanej turisticko rekreačnej oblasti Uhrinč, Sokoľ (len 12 minút od Košíc) Celkový výmer pozemku 2292 m² rovinatý pozemok 707m² les pri pozemku 1586m²m2 zastavaná plocha budovy 262m² x 2 podlažia Budova je v pôvodnom dobrom suchom stave, vhodná na rekonštrukciu, má potenciál na transformáciu na apartmánový dom alebo rodinný dom. Posledná rekonštrukcia v r. 2020 zahŕňa: výmenu strechy, nadstavba K dispozícii máme pripravený projekčný plán na rozdelenie na viacero bytových/apartmánových jednotiek 1. NP (Prízemie): Obrovský 4-izbový byt s vlastnou integrovanou garážou, technickým zázemím a terasou priamo do prírody 2. NP : Dva samostatné 3-izbové byty. Každý byt na poschodí disponuje vlastnou kúpeľňou, kuchynským kútom s obývacou časťou, dvoma samostatnými izbami a vlastným technickým kútom pre práčku a sušičku K pozemku vedú 2 samostatné prístupové cesty priamo z obce Sokoľ. Prístupová cesta je spevnená a obecná. Komunálny odpad ako aj kompletná zimná a letná údržba cesty sú plne zabezpečené obcou, čo minimalizuje vaše prevádzkové starosti. Všetky inžinierske siete: elektrina, vodovod, studňa, žumpa, v obci je aktuálne riešená nová kanalizácia KONŠTRUKCIA: Masívna, poctivá tehlová stavba v pôvodnom, avšak dobrom a suchom stave, ideálna na rekonštrukciu STRECHA: Kompletná nová strešná plechová krytina s osadenými strešnými oknami, ktoré zabezpečujú výborné presvetlenie horného podlažia. Podlažia sú prepojené funkčným pracovným technickým VÝŤAHOM (výhoda pre zásobovanie, prenos materiálu či prestavbu). Budova je dostatočne veľká, pričom jej úžitková plocha 500m² ponúka množstvo možnosti na prestavbu. Prečo do toho ísť? Minimalizujete developerské riziko – hrubá stavba stojí, strecha je nová, stačí realizovať vnútorné dispozičné zmeny podľa hotového plánu. Ideálne na predaj samostatných bytov, dlhodobý prenájom alebo lukratívne Airbnb apartmány pre Košičanov hľadajúcich únik do prírody Oblasť Sokoľ je známa svojou nádhernou prírodou a pokojnou atmosférou, ideálnou na rodinný život alebo REKREAČNÉ PRENÁJMY. VYUŽITIE: (Apartmánový / Bytový dom): Pokojná oblasť obklopená prírodou je pre tento účel ideálna Penzión / Rekreačný prenájom: Poloha pri lese v turisticky vyhľadávanej obci Sokoľ robí z objektu magnet pre ľudí hľadajúcich únik z mestského ruchu, cyklistov a turistov z Košíc a okolia. Sídlo firmy / Ľahká výroba: Možnosť využiť spodné podlažie ako sklad či prevádzku Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, ale aj pre rodiny, ktoré hľadajú priestor pre svojich blízkych v nádhernom prírodnom prostredí. Prémiové rezidenčné bývanie: Prestavba prízemia na luxusný 4-izbový byt s garážou a možnosť vytvorenia ďalších 2-3 bytových jednotiek na 2. NP V prípade záujmu o prehliadku prosím kontaktujte 0908 256 854. Mgr. Beáta Hamarová

Ponúkam Vám exkluzívne na predaj historický komplex budov nachádzajúci sa priamo v centre mesta Fulnek, neďaleko miestneho zámku. Nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť so širokými možnosťami budúceho využitia. Areál tvoria dve budovy, ktoré spoločne vytvárajú uzatvorený dvor so záhradou. Celý komplex sa nachádza na pozemkoch s celkovou výmerou 2 820 m², z čoho 1 925 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie a 895 m² ostatná plocha. Vďaka svojej polohe v historickom centre mesta ponúka objekt jedinečnú atmosféru a zaujímavé možnosti pre podnikateľské aj rezidenčné projekty. Komplex je určený na celkovú rekonštrukciu. Jedna časť budovy má štyri nadzemné podlažia a podkrovie, druhá časť disponuje tromi nadzemnými podlažiami a podkrovím. Orientačná celková úžitková plocha objektu predstavuje približne 3 254 m². Prízemie hlavnej budovy prešlo v roku 2016 rekonštrukciou a bolo skolaudované ako rodinná reštaurácia. V súčasnosti je prevádzka uzatvorená a priestory sú zakonzervované. Pred obnovením prevádzky budú vyžadovať drobné úpravy a dovybavenie podľa zamýšľaného využitia. Súčasťou reštaurácie je priestranná kuchyňa a gastronomické zázemie. Časť pôvodného vybavenia zostala zachovaná, a je súčasťou predaja. Vykurovanie zabezpečuje teplovodná krbová vložka, pec a kachľová pec, prípadne elektrické vykurovanie. Priestory sú vybavené rekuperačnou jednotkou a dvoma funkčnými komínmi. V areáli sa nachádza bočné nádvorie s tromi garážami a parkovacím prístreškom. K dispozícii je tiež vlastná parkovacia plocha. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plynovú prípojku, vodovod a mestskú kanalizáciu. Súčasťou sú tiež dve funkčné studne. K dispozícii je kompletné geometrické zameranie, projektová dokumentácia existujúceho stavu, projekt rekonštrukcie prízemia a návrhy budúceho rozdelenia budov. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia, napríklad dom pre seniorov (existuje spracovaný projekt), rezidenčné bývanie, hotel či penzión alebo kombináciu bývania a komerčných priestorov. História areálu siaha do roku 1786, kedy podnikateľ Johann Rockert založil vo Fulneku vlnársku manufaktúru známu ako Rockertova továreň. Objekt bol postupne rozširovaný a neskôr slúžil textilnej výrobe aj priemyselnému podniku ROMO. Vďaka svojej histórii a polohe v historickej časti mesta dnes ponúka zaujímavý potenciál na rekonštrukciu a nové využitie. Mesto Fulnek je historické mesto s dobrou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je blízkosť diaľnice D1, ktorá umožňuje rýchle spojenie do Ostravy aj ďalších miest regiónu. V meste je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácií, lekárne a zdravotníckych služieb. Cena je uvedená vrátane advokátskej úschovy, kúpnej ceny a sprostredkovateľskej provízie. Kontakt: Ing. Anna Gerbocová, 0903 323 380

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kancelárske priestory v Ružinove na Košickej ulici.
Kancelárie sú situované na rušnej ulici Košická, v blízkosti komplexu novej autobusovej stanice Mlynské Nivy. Pokiaľ ste firma alebo podnikateľ a potrebujete kancelárske priestory na dobrej adrese v Bratislave, možno uvedená ponuka na prenájom je pre Vás. POPIS KANCELÁRIÍ - 4 kancelárske priestory - Kancelária č. 1: 28,90 m² - Kancelária č. 3: 28,30 m² - Kancelária č. 9: 19,60 m² - Kancelária č. 9a: 9,70 m² ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Na 2. nadzemnom podlaží - Moderné a reprezentatívne priestory - 2 kancelárie do vnútrobloku a 2 do ulice - Chladiaci a vykurovací systém v každej kancelárii - Kartový vstupný systém - Kancelárie sú k dispozícii ihneď - Doba nájmu: min. 24 mesiacov - Možnosť flexibilnej zmeny priestorov podľa potreby - Nadštandardný servis správy - Istota dlhodobého nájmu - Tichý vnútroblok so zeleňou - 24h recepcia - Nabíjacia stanica pre elektromobily POLOHA - Košická ulica, Ružinov - V blízkosti novej autobusovej stanice Mlynské Nivy - V blízkosti trhoviska Miletičova - Dobré dopravné spojenie MHD - Parkovanie v garáži alebo na vonkajšom parkovisku Kancelárie sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného domu Viktória na Košickej 49, Bratislava. Plastové okná sú orientované do bnútrobloku budovy alebo do ulice (2x do vnútrobloku a 2x do ulice). Každá kancelária má otvárateľné okná s vnútornými manuálnymi žalúziami. Kancelárie majú zdvojené podlahy, chladiaci a vykurovací systém. Na chodbe sú toalety a kuchynka spoločné s ostatnými kanceláriami. Internet a pevná linka je zabezpečená pre každú kanceláriu. V cene nájmu je zahrnuté upratovanie každej kancelárie. Na konci chodby sa nachádza zdieľaná zasadačka pre jednotlivé kancelárie, podľa potreby. Prístup do budovy je 24/7 s nonstop recepciou na prízemí. Parkovanie pre nájomcov je zabezpečené v garážovom parkovacom dome pod budovou alebo pred budovou na vonkajšom parkovisku za rampou, kde je vybudovaná aj nabíjacia stanica pre elektromobily. Z parkoviska ide výťah priamo na poschodie ku kanceláriám. Parkovanie pre verejnosť je možné v okolitých uličkách a v blízkom parkovacom dome DOAS. OKOLIE V budove na prízemí sa nachádzajú potraviny Tesco expres, pekáreň s kaviarňou, 2x kaderníctvo so salónom, nechtový salón, bankomat Prima Banka, bystro: Reštaurácia a výživové centrum. Cez cestu sa nachádza fitness, poisťovňa, notár, lekáreň, bankomat Tatra banky, 2x kaderníctvo, kebab. Stravovanie počas obeda je možné aj v reštauráciách do 300m na trhovisku Miletičova alebo na Dulovom námestí. CENOVÉ PODMIENKY
 kancelária č. 3 Nájom: 531,70 € Energie: 184,05 € Cena celkovo: 715,75 € + DPH Cena parkovacieho miesta: 100€ + DPH (nie je započítané v cene nájmu) Doba nájmu: min. 24 mesiacov Zábezpeka/Depozit: hotovostný v cene dvojmesačného nájomného Platba: mesačne vopred Províziu pre RK NEPLATÍTE.

Ideálne riešenie pre jednotlivca alebo malý tím v biznis lokalite Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 18 m² v administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici v Bratislave. Priestor je vhodný pre podnikateľov, konzultantov, menšie firmy alebo lokálne zastúpenie spoločnosti. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 18 m² • Cena nájmu: 20 € / m² / mesiac • Stav: holopriestor • Dostupnosť: voľné ihneď • Parkovanie: možnosť prenájmu miest v podzemnej garáži ⸻ BENEFITY BUDOVY ✔ recepcia na prízemí ✔ spoločné reprezentatívne priestory ✔ spoločná kuchynka ✔ profesionálne business prostredie ✔ výborná dostupnosť autom aj MHD ✔ etablovaná administratívna lokalita ⸻ PRE KOHO JE PRIESTOR IDEÁLNY? • advokát / notár • účtovník • realitný maklér • IT špecialista • obchodné zastúpenie ⸻ LOKALITA Plynárenská ulica patrí medzi stabilné biznis zóny Bratislavy s rýchlym napojením na centrum aj obchvat. V okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť a množstvo administratívnych budov. ⸻ Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kancelária je pripravená na okamžité využitie.

Hľadáte pre svoje podnikanie priestor, ktorý kombinuje logistické zázemie, reprezentatívnu predajňu a komfortné bývanie pod jednou strechou? Ponúkame Vám na predaj výnimočný polyfunkčný objekt v strategickej lokalite Martin – Priekopa na ulici Blažeja Bullu. Tento moderný areál prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využívanie pre veľkoobchod, e-shop, servisné stredisko či sídlo firmy. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Martin – Priekopa (vynikajúca dopravná dostupnosť) • Zastavaná plocha: 378 m² • Celková úžitková plocha: 573,26 m² • Výmera pozemku: 1690 m² • Pozemok a parkovanie: Vlastné spevnené plochy (502 m²) so zámkovou dlažbou – kapacita cca 15 parkovacích miest. ________________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. Skladové a logistické zázemie (1. NP) Srdcom prízemia je veľkorysý sklad s výmerou 263 m² a svetlou výškou 3 metre. • Efektivita: Bezprahová betónová podlaha Panbex (100 mm) ideálna pre paletový vozík. • Logistika: Samostatná spevnená plocha pre vjazd kamiónu, manuálna odsúvacia brána (príprava na el. pohon). • Komfort: Sklad má samostatný okruh vykurovania. 2. Obchodná a administratívna časť (2. NP) Poschodie je navrhnuté ako reprezentatívne centrum vašej firmy. • Showroom (59 m²): Presvetlená vzorkovňa s krbom na drevo, ktorý dotvára atmosféru a slúži aj na vykurovanie v prechodnom období. • Kancelárie: 3 samostatné miestnosti (celkovo cca 86 m²) s kapacitou až 15 pracovných miest. Južná kancelária disponuje izolačnými trojsklami pre maximálny tepelný komfort. • Vybavenie: Kompletná štruktúrovaná kabeláž, optický internet, serverovňa, kuchynka a sociálne zariadenia so sprchou. 3. Nadštandardný 3-izbový byt s terasou Objekt ponúka aj súkromnú časť – zrekonštruovaný (2018) 3-izbový byt s výmerou 91 m². • Byt je prepojený s priestrannou terasou (42 m²), ktorá slúži na relax pre majiteľa alebo zamestnancov. • Ideálne využitie ako služobný byt alebo manažérsky apartmán. ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE A STAV: • Konštrukcia: Železobetónový skelet, zateplenie 10-15 cm polystyrén. • Strecha: Rekonštruovaná v roku 2012 (Fatrafol + zateplenie). • Energie: Plynové vykurovanie, vlastná narážaná studňa (napojená na WC a závlahu – výrazná úspora nákladov). • Náklady: Veľmi priaznivé prevádzkové náklady cca 335 € bez DPH / mesačne. • Bezpečnosť: Rozvedená kabeláž pre CCTV a elektronický zabezpečovací systém. VÝHODY PONUKY: ✅ Multifunkčnosť: Všetko na jednom mieste – sklad, obchod, kancelárie aj bývanie. ✅ Logistika: Bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu a veľké vlastné parkovisko. ✅ Ekonomika: Možnosť odpočtu DPH a nízke mesačné náklady vďaka studni a kvalitnému zatepleniu. ✅ Lokalita: Vyhľadávaná časť Priekopa s rýchlym napojením na hlavné ťahy. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto perspektívneho objektu ešte dnes! Viac foto a pôdorysy na vyžiadanie

Ponúkame na prenájom komerčný priestor na Donovaloch v apartmánovom dome Galileo Appartments, ktorý sa nachádza v centre lyžiarskeho strediska. Apartmánový dom je v bezprostrednej blízkosti centrálneho parkoviska, Donovalského pivovaru a Hotela Galileo. Priestor ma samostatnú kuchynku s kuchynskou linkou a sociálne zariadenia. Vhodný je na obchodnú prevádzku, drogériu, lekáreň, potraviny, predaj športových potrieb a oblečenia a podobne alebo na prevádzkovanie služby. Samozrejmosťou je klimatizácia. Podlahová plocha je 80 m2

Remax exkluzívne ponúka na predaj novovybudovaný Penzión Katov Dvor ktorý leží v prekrásnom prostredí Liptova v obci Partizánska Ľupča, kde sa v blízkosti nachádzajú thermalpark Bešeňová 3 km, Tatralandia, lyžiarske stredisko Jasná a pod. . V penzióne sa nachádzajú 4 apartmány, detský kútik so spoločenskou miestnosťou s biliardovým stolom, wellness-sauna, altánok a pod. Vykurovanie je tepelným čerpadlom-fotovoltarika. V tichom a príjemnom prostredí obklopený horami návštevník nachádza pokoj, pohodu a oddych spoločne so svojou rodinou. Odkaz na webovú stránku www.katovdvor.sk

Priestranná multifunkčná skladovo-výrobná hala Ponúkame na predaj zateplenú skladovo-výrobnú halu s výbornou dostupnosťou a širokým využitím. Hala má zastavanú plochu 396 m² a nachádza sa na pozemku o výmere približne 630 m². Objekt je vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, logistiku alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Dispozične ide o otvorený, dobre využiteľný priestor s vysokým stropom, ktorý umožňuje efektívne skladovanie aj manipuláciu s tovarom. výška haly je 4,6 m. Súčasťou haly sú veľké vstupné oceľové brány pre bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá. Výhody nehnuteľnosti: * zateplená hala * výborná dostupnosť pre zásobovanie * manipulovateľný priestor pre vysokozdvižnú techniku * dostatok skladových plôch * parkovanie priamo pri objekte * variabilné využitie (sklad, výroba, servis, e-shop logistika) Areál je udržiavanýe a ponúka dobrý prístup aj pre klientov či zamestnancov. Hala je zateplená, založená na betónových základoch, nepodpivničená, oceľová konštrukcia, opláštenie – plastové profily zo SLOVINIL SAIDING, do výšky cca 1 m, krov sedlový, oceľové väzníky, krytina z pozinkovaného plechu vrátane klampiarskych konštrukcií, vráta oceľové, okná oceľové s izolačným dvojsklom, podlaha betónová, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod iba požiarnej vody z centrálneho zdroja, hala postavená a užívaná od roku 2003, vstup cez nájazdovú rampu, elektrika 380 V . Zastavaná plocha: 396 m2 Pôdorysné rozmery: 30 m x 12 m Výška: 4,6 m Výmera pozemku: 627 m2 + podiely na prístupovej komunikácií V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Základné parametre objektu: Zastavaná plocha haly: 396 m² Celková plocha pozemku: 1 023 m² (z toho voľná manipulačná plocha 627 m²) Konštrukcia: Oceľový skelet, kvalitné opláštenie so zateplením. Inžinierske siete: Objekt je napojený na elektrickú energiu (vlastný rozvádzač). V hale sa nachádza požiarny hydrant (požiarna voda). Elektrika aj voda je na podružné meranie so susediacim objektom. Exteriér: pozemok o výmere 627 m² okolo haly je čiastočne oplotený betónovým plotom, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie. Plocha je spevnená a vhodná na parkovanie techniky alebo skladovanie materiálu pod holým nebom. Možnosti využitia: Skladový priestor (stavebniny, veľkoobchod, logistické depo).

Ponúkame na prenájom časť haly výrobná/skladová hala (1/2 z haly už zabehnutá prevádzka pneuservis) nachádzajúcu sa na strategickom mieste s výborným prístupom na výpadovke Nováky - Trenčín cca 100 m od Nadjazdovej ulice, na ulici Podjazdová. Súčasťou haly je veľký výrobný/skladový priestor s rozmermi cca 20 m x25 m, vstavba sprchy so šatňou. Objekt je možné si upraviť podľa predmetu využitia. Časť investícií na prerábku vie zabezpečiť aj realizáciu prenajímateĺ v zmysle vzájomnej dohody. Postavený je na pozemku o veľkosti 1600 m2 až 2000 m2. Napojený je na všetky inžinierske siete, okrem plynu, ktorý je situovaný na hranici pozemku. Hala je postavená zo železobetónového skeletu, vonkajší plášť je kombinácia tehly + pórobetón. V objekte je možnosť upevniť žeriavovú konštrukciu. Zázemie - Šatne pozostávajú z 1 miestnosti - cca 20m2, WC, sprcha. Sklad, resp. výrobná hala s možnosťou o veľkosti 300-600 m2 podľa potreby. Prístup do objektu je možný aj s vysokozdvižným vozíkom. Elektrické zásuvky sú vysokonapäťové, pripravené na výrobu. Výška skladového, resp. výrobného priestoru predstavuje 6 m. Výška Objektu 9 m. Zastavaná plocha objektu celkom predstavuje 959 m2. Hlavný istič 25A možnosť až 80A. V rámci objektu sú k dispozícií parkovacie miesta pre 10-20 osobných automobilov. Objekt má zabezpečovací a kamerový systém. Objekt má fotovoltaiku 10kW. Pri prenájme časti objektu cca 300 m2 za cenu 1.500 eur/mes. bez dph a bez energií,ri cca 400 m2 cena 1.800,- eur/mes.bez dph a bez energií pri cca 500 m2 cena 2.000,- eur/mes.bez dph a bez energií . Je možnosť aj prenajať celú halu vrátane pozemku (parkovania) cca 600 m2, cena bude upravená v prípade požiadavky nájomcu na úpravu a investíciu prenajímateľa podľa vzájomnej dohody.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj skleník nachádzajúci sa v známom polyfunkčnom priemyselnom areáli Ruža na Bratislavskej ulici v Nitre. Ide o výborne dostupný areál s bezproblémovým napojením na mestský obchvat a diaľnicu, vhodný pre rôzne podnikateľské využitie. Areál je kompletne oplotený a disponuje širokými asfaltovými komunikáciami, ktoré umožňujú pohodlný prístup aj manipuláciu pre dodávky, nákladné vozidlá či autá s prívesom priamo k prevádzkam a skladom. Samotný skleník má oceľovú konštrukciu v kombinácii skla a ocele, celková výmera je 2 513 m², rozmery 65 m x 39 m a výšku v hrebeni približne 6 metrov. Súčasťou je veľká vstupná brána a menší samostatný sklad. Dotiahnutá voda a elektrina. Bezproblémové parkovanie priamo pred skleníkom, a to aj pre väčšie vozidlá. Skleník sa nachádza hneď pri vstupe do areálu, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť a jednoduchú logistiku. Areál v súčasnosti využívajú rôzne firmy napríklad ako sklady, dielne či prevádzkové priestory. Prístup k nehnuteľnosti je z Vodnej ulice po moste. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva.