Priestory a objekty

CHCELI BY STE PRIBLÍŽIŤ BÝVANIE K SVOJMU PODNIKANIU ČI NAOPAK? NADOVŠETKO V CENTRE MESTA? Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj exkluzívne dve budovy na spoločnom pozemku, polyfunkčnú budovu s nebytovým a bytovým priestorom a skladovú halu v centre mesta Pezinka na Jesenského ulici. Polyfunkčná budova je prístupná pešou chôdzou aj autom z Jesenského ako aj z Holubyho ulice. Skolaudovaná bola v r. 2005, pozostáva z nebytového priestoru na prízemí a 4-izbovej bytovej jednotky na poschodí. Vstup do budovy je cez spoločné schodisko pre nebytový aj bytový priestor. Postavená je z klasických materiálov, murivo je murované z bieleho kvádra hr. do 50 cm z vonkajšej strany zateplené polystyrénom hr. 5 cm, strecha je pokrytá keramickou škridlou. Okná a dvere sú plastové. Vykurovanie budovy je ústredné prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom, ktorý je umiestnený v podkroví. Napojená je na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Nebytový obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby, predajne s presklenným vstupom aj z dvora, 2 miestností, technickej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne, čo umožňuje prípadné bývanie v priestore. Jeho podlahová plocha je 159,92 m2. Na stenách priestoru sú omietky, vo WC a kúpeľni je keramický obklad. Podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie priestoru je prostredníctvom radiátorov, druhá alternatíva vykurovania je krbom, ktorý sa nachádza v največšej miestnosti. 4-izbový byt sa nachádza na druhom poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej chodby otvorenej do dennej časti s jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou, chodby, práčovne, kúpeľne s WC, 3 izieb, loggie aj balkóna a čiastočne priznaného povalového priestoru. Podlahová plocha bytu je 137,01 m2 + balkón a loggia. Okná bytu sú plastové, strešné sú drevené zn. VELUX. Podlaha v izbách je z veľkoplošných drevených parkiet a v ostatných priestoroch je podlaha z prírodného kameňa. Na stenách sú omietky s maľovkou, v kuchyni, kúpeľni s WC sú aj keramické obklady. Kuchyňa je robená na mieru z tvrdého dreva v nadštandardnom prevedení. Vybavená je zabudovanými spotrebičmi – digestor, plynový sporák, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie bytu je prostredníctvom radiátorov, druhá alternatíva vykurovania je taktiež krbom, ktorý sa nachádza v obývacej izbe. Skladová hala postavená z drevenej konštrukcie zateplenej polystyrénom je presvetlená sklenými stenami, pokrytá je keramickou škridlou. Jej podlahová plocha je cca 156 m2. Pozostáva z obytnej časti so zimnou záhradou a garáže. Sklad je napojený na vodu a elektrinu, vykurovanie je podlahové vodné prostredníctvom krbu. Pre prípad núdze je na ohrev vody v zásobníku zabudovaná elektrická špirála, ktorá pri poklese teploty ohreje vodu do kúrenia. Pozemok má celkovú výmeru 938 m2, je oplotený, nádherne parkovo upravený okrasnými drevinami. Okrem dvoch budov stojí na pozemku aj drobná stavba, murovaný záhradný domček vybavený s kuchynským kútom a WC s podlahovou plochou 22 m2 s pristaveným prístreškom dreva. Vjazd na pozemok autom je prístupný z dvoch strán, z obytnej zóny s rodinnými domami a z priemyselnej zóny kde sú prevažne obchodné prevádzky s dobrými parkovacími možnosťami a dobrou dostupnosťou na prepravnú dopravu. Poloha: Nachádza sa v centre mesta pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na úplne centrum mesta. Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej a vlakovej dopravy je do 1 min. pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 749 900 EUR. Úver možný. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte v priestore situovanom na prehľadnom a dobre prístupnom mieste pre potencionálnych klientov v centre priemyselnej zóny. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom komerčné administratívne a skladové priestory v budove obchodu a služieb v Pezinku na Myslenickej ulici. Opis priestorov: Administratívna a skladová časť o celkovej výmere 278,46m2 sa nachádza v budove obchodu a služieb priamo prístupnej z hlavnej cesty situovanej na dobre viditeľnom a prístupnom mieste pre potencionálnych klientov s dobrými parkovacími možnosťami. Administratívna a skladová časť sa nachádza na 1. poschodí 1. poschodovej budovy, je prístupná cez vonkajšie schodisko, pozostáva zo centrálnej chodby s príslušenstvom (spoločná kuchynka, pánske a dámeske toalety) a 7 kancelárií využiteľných prípadne aj na skladovanie. Poloha budovy Vám ponúka vynikajúce parkovacie možnosti pre klientov, 1 parkovancie státie pra každú kanceláriu nájomcu v cene. Momentálne voľné priestory sú o výmere 12 m2, 16 m2, 18 m2, 22 m2, 25 m2 a 25 m2. K dispozícii je spoločná kuchynka, pánske a dámske toalety. Opis budovy: Budova má výbornú polohu, je situovaná v centre priemyselnej zóny pri hlavnej ceste smer Bratislava - Trnava oproti nákupnému centru Mólo, Tesco a Lidl. Budova má všetky prípojky energií, dobré parkovacie možnosti pre všetkých nájomníkov a návštevníkov na vonkajších spevnených plochách resp. parkovisku o celkovej výmere 1944m2. Cena 11 €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. K cene bude pripočítaná DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte. Kontakt: 0911/247 257

Podnikajte v priestore situovanom na prehľadnom a dobre prístupnom mieste pre potencionálnych klientov v centre priemyselnej zóny. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom komerčné administratívne a skladové priestory v budove obchodu a služieb v Pezinku na Myslenickej ulici. Opis priestorov: Administratívna a skladová časť o celkovej výmere 278,46m2 sa nachádza v budove obchodu a služieb priamo prístupnej z hlavnej cesty situovanej na dobre viditeľnom a prístupnom mieste pre potencionálnych klientov s dobrými parkovacími možnosťami. Administratívna a skladová časť sa nachádza na 1. poschodí 1. poschodovej budovy, je prístupná cez vonkajšie schodisko, pozostáva zo centrálnej chodby s príslušenstvom (spoločná kuchynka, pánske a dámeske toalety) a 7 kancelárií využiteľných prípadne aj na skladovanie. Poloha budovy Vám ponúka vynikajúce parkovacie možnosti pre klientov, 1 parkovancie státie pra každú kanceláriu nájomcu v cene. Budova ponúka priestory o výmere 16 m2, 18 m2, 22 m2, 25 m2, 25 m2 a 29 m2. K dispozícii je spoločná kuchynka, pánska a dámska toaleta. Opis budovy: Budova má výbornú polohu, je situovaná v centre priemyselnej zóny pri hlavnej ceste smer Bratislava - Trnava oproti nákupnému centru Mólo, Tesco a Lidl. Budova má všetky prípojky energií, dobré parkovacie možnosti pre všetkých nájomníkov a návštevníkov na vonkajších spevnených plochách resp. parkovisku o celkovej výmere 1944m2. Cena 11 €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. K cene bude pripočítaná DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte. Kontakt: 0911/247 257

Ponúkame Vám na predaj murovanú garáž v obci Šenkvice, ul. Družstevná. Garáž je postavená na pozemku o výmere 20m2, ktorý je tiež predmetu predaja. Stav objektu: pôvodný stav. Cena nehnuteľnosti: 18 000 € Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Areté real - Vám ponúka na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor priamo na pešej zóne v Senci. 1.poschodie. Rozloha kancelárie 40m2. + umývadlo, bezpečnostné dvere, kuchynka, alarm-elektrovrátnik, V cene je aj vysokorýchlostný optický internet s pevnou IP adresou. Cena 490,-Eur + 190,-Eur energie + 680,-Eur deposit + provízia RK v cene mesačného nájmu. Presvedčte sa na vlastné oči. lubos@arete.sk 0907932982 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Areté real - Vám ponúka na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor priamo na pešej zóne v Senci. 1.poschodie. Rozloha kancelárie 40m2. + umývadlo, bezpečnostné dvere, kuchynka, alarm-elektrovrátnik, V cene je aj vysokorýchlostný optický internet s pevnou IP adresou. Cena 490,-Eur + 190,-Eur energie + 680,-Eur deposit + provízia RK v cene mesačného nájmu. Presvedčte sa na vlastné oči. lubos@arete.sk 0907932982 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Podnikajte v priestore situovanom na prehľadnom a dobre prístupnom mieste pre potencionálnych klientov v centre priemyselnej zóny. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom komerčné administratívne a skladové priestory v budove obchodu a služieb v Pezinku na Myslenickej ulici. Opis priestorov: Administratívna a skladová časť o celkovej výmere 278,46m2 sa nachádza v budove obchodu a služieb priamo prístupnej z hlavnej cesty situovanej na dobre viditeľnom a prístupnom mieste pre potencionálnych klientov s dobrými parkovacími možnosťami. Administratívna a skladová časť sa nachádza na 1. poschodí 1. poschodovej budovy, je prístupná cez vonkajšie schodisko, pozostáva zo centrálnej chodby s príslušenstvom (spoločná kuchynka, pánske a dámeske toalety) a 7 kancelárií využiteľných prípadne aj na skladovanie. Poloha budovy Vám ponúka vynikajúce parkovacie možnosti pre klientov, 1 parkovancie státie pra každú kanceláriu nájomcu v cene. Budova ponúka priestory o výmere 16 m2, 18 m2, 22 m2, 25 m2, 25 m2 a 29 m2. K dispozícii je spoločná kuchynka, pánska a dámska toaleta. Opis budovy: Budova má výbornú polohu, je situovaná v centre priemyselnej zóny pri hlavnej ceste smer Bratislava - Trnava oproti nákupnému centru Mólo, Tesco a Lidl. Budova má všetky prípojky energií, dobré parkovacie možnosti pre všetkých nájomníkov a návštevníkov na vonkajších spevnených plochách resp. parkovisku o celkovej výmere 1944m2. Cena 13 €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. K cene bude pripočítaná DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte. Kontakt: 0911/247 257

INVESTUJTE DO NEHNUTEĽNOSTI VHODNEJ NA ZDRAVOTNÍCKE ALEBO SOCIÁLNE ZARIADENIE. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, budovu zdravotníckeho a sociálneho zariadenia so samostatne stojacou garážou v krásnej, pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na okolité Malé Karpaty v obci Limbach na Potočnej ulici, ktorej hodnota znalcom je ohodnotená na 3 730 000 EUR. Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je vlastný integrovaný CO kryt. Opis budovy: V minulosti moderne riešená budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia r.1986 je osadená v mierne svahovitom teréne v okrajovej časti. Prístupná je obslužnou betónovou komunikáciou z Potočnej ulice. Napojená je na vodu a kanalizáciu uloženú v cestnej komunikácii Potočnej ulice, k dispozícii sú aj ostatné dočasne odpojené inžinierske siete elektrina a plyn vedené v cestnej komunikácii Potočnej ulice. Jej CO kryt bol riešený nezávislým systémom diesel agregátu. Vykurovanie bolo riešené centrálne plynovou kotolňou s dvoma kotlami, príprava TÚV dvoma elektrickými zásobníkmi. Podlahová plocha budovy je cca 3820 m2, zastavaná 2070 m2. Dispozícia budovy: Budova má 3 sekcie, každá cca s štvorcovým pôdorysom, ktoré sú navzájom odsadené smerovo aj výškovo. Budova je celkovo podpivničená, má tri nadzemné podlažia s plochou strechou. Podzemné podlažie (1.PP.) je zapustené pod povrch svahovitosti pozemkov, dispozične zahŕňa CO kryt s priamym vstupom z centrálnej časti budovy a bezpečný výstup vo vzdialenejšej časti pozemkov od budovy. Kryt zahŕňa sústavu miestností vrátane sociálneho zázemia – umyvárky, sprchy, vane, WC, a umývadlá s zásobárne energiami a vodou ako aj technologickým zariadením na výrobu CO. Prízemie (1.NP.) zahŕňa hlavný vstup do budovy so zádverím, sústavou chodieb, kancelárií, skladov a sociálneho zázemia, systém vertikálnej dopravy tvorený vertikálnym schodiskom s medzi podestami a stredom vedený nerezový osobný výťah. Južné krídlo zahŕňa skladové priestory, severné krídlo zahŕňa jedáleň spoločenskú miestnosť, salóniky, kuchyňu so skladovým , sociálnym a kancelárskym zázemím. 1. Poschodie (2.NP.) obsahuje centrálne umiestnené schodisko s výťahovou šachtou a systémom chodieb a kancelárií. Južné a severné krídla zahŕňajú centrálne chodby a sústavu kancelárií. 2. Poschodie (3.NP.) obsahuje centrálne umiestnené schodisko s výťahovou šachtou a systémom chodieb a kancelárií. Severné a južné krídla zahŕňajú sústavu ubytovacích buniek, kúpeľní a WC. Garáže pre osobné motorové vozidlá: Dispozične zahŕňa dve garážové státia a dva sklady. Garáž je napojená na ozdravovňu, je prízemná, betónová stavba, nepodpivničená s plochou strechou. Tlaková stanica vody: Je to murovaná stavba s plochou strechou s hydrofóbnym zariadením na navýšenie tlaku vody. Pozemok budovy: Budova je postavená na rozľahlom oplotenom pozemku o výmere 5292 m2. Na pozemku je množstvo zelene, spevnené plochy, terénne schodiská, vlastné vnútroareálové osvetlenie, areálové zberače dažďovej vody, areálová vodomerná šachta, areálová kanalizačná šachta. Poloha budovy: Budova sa nachádza v pokojnej, príjemnej časti v obci Limbach. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát , neprepojená štátnou cestou na Záhorie, predurčená na rekreáciu a šport. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, pohostinstvá a cukráreň s detským ihriskom. Cena 2 499 000 EUR. Dohoda na cene je možná! Financovanie cez úver je možné. Znalecký posudok k dispozícii. Kontakt 0911 247 257 www.arete.sk Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Prenajmite si komerčný priestor na obchod alebo kanceláriu v priamom centre mesta. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v centre Pezinka na Holubyho ulici. Podlahová plocha priestoru je 144,53 m2, nachádza sa na prízemí v 3 poschodovej budove ubytovacieho zariadenia s komerčnými priestormi na prízemí, má priamy vstup s výkladom do ulice. Priestor je voľný ihneď. Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. Dispozícia priestoru: Priestor pozostáva z 4 miestností o výmere 42,58 m2, 32,42 m2, 16,77 m2, skladu 15,53 m2, skladu 34,53 m2 a toalety s umývadlom. Vybavenie priestoru: Priestor má drevený výklad a vstupné drevené dvere, na stenách je omietka s maľovkou, podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie priestoru je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, druhou alternatívou je klimatizácia. Poloha budovy v rámci mesta: Budova sa nachádza v úplnom centre mesta, kúsok od mestského úradu oproti obchodnému centru PLUS. To znamená, že všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky, od pošty až po banky a notárske služby. Cena: 10 €/m2 mesiac vrátane DPH + energie (cca 275 €/mesiac). Depozit je vo výške 1450 €. Provízia RK je 1450 vrátane DPH. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť ! Exkluzívne iba u nás ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „HOTEL VINÁRSKY DOM“ s komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi s kompletným zariadením. Hotel je situovaný na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 3 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá. Budova má navyše svoje vlastné z časti oplotené 517 m2 parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici. Parametre budovy: - podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2580,55 m2, - poskytuje 23 izieb s kapacitou 50 lôžok, komerčný priestor s pobočkou banky, recepciu, veľkú sálu s prestrešenou terasou s kapacitou do 100 osôb, malú sálu s balkónom s kapacitou do 50 osôb, salónik s kapacitou do 18 osôb, vináreň s kapacitou do 32 osôb, Tokajskú vináreň s kapacitou do 18 osôb, 3-izbový apartmán s terasou, skladové a parkovacie priestory... - všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku, - optické pripojenie internetu a kamerový systém. Uličná časť budovy: - na prízemí komerčný priestor a recepcia s prístupom z ulice, (prenájom komerčného priestoru pokryje energeticky chod celej budovy), - komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom, - 1. poschodie - spoločenské priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie, - 2. poschodie - 5 izieb s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami, - 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro, - vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle. Severné dvojpodlažné krídlo: - vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe. Južné trojpodlažné krídlo: - 18 izieb s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa. Vináreň: - reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou, skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou, - barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie, - kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou, - v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo, - klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami. Cena polyfunkčnej budovy v RK. Možnosť financovania cez úver. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom plechovú halu v širšom centre Pezinka na ulici SNP. Nachádza sa v uzavretom dvore, je možnosť si prenajať aj susednú halu s rovnakými parametrami. Parametre haly: - podlahová plocha haly je cca 60 m2, - šírka haly je 5 m - výška ccca 2,5 m - má vstupnú bránu s otovorom 2 m, - má prípojku elektriny. Cena nájmu 300 €/mesiac + DPH. Elektrina na bežné používanie je v cene. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Provízia RK je vo výške jednomesačného nájmu.

Podnikajte vo vlastných priestoroch v TOP lokalite. Prípadne investujte do nehnuteľnosti s možnosťou zárobku prostredníctvom prenájmu. Naša realitná kancelária Areté real Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný areál s dvoma budovami v obchodno – obytnej časti mesta Pezinok označovanej pod názvom SAHARA, na Obchodnej ulici. Oplotený areál o celkovej výmere pozemku spolu so zastavanými plochami je 1956 m2, má vstup cez bránku pre chodcov a cez automatickú bránu na ďialkové ovládanie pre autá. Tvoria ho spevnené prístupové plochy zo zámkovej dlažby, budova obchodu a služieb s predajňou a administratívnou časťou so zázemím, skladová oblúková hala v ktorej je sklad, predajňa a dielňa so zázemím, vonkajší plechový sklad a reklamná plocha. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova obchodu a služieb so zastavanou plochou 226 m2, podlahovou plochou +- 332 m2 bola postavená v r.2006. Vstup do budovy je z JV čelnej strany hlavným vchodom do predajnej časti, ktorá je dispozične prepojená s recepciou, zasadacími a rokovacími miestnosťami. V stredovej časti sa nachádzajú kancelárie pre administratívu spolu so zázemím, ktoré tvoria jednotlivé kuchynky a sociálne zariadenia s WC. V SZ časti budovy je prestrešený zadný vchod, kde je 2-ramenné schodisko, ktorým je prístupné 2.NP. kde sa nachádza uzatvorený priestor v rámci ktorého sú kancelárie spolu so zázemím, ktoré tvorí kuchynka a sociálne zariadenia so sprchami a WC a šatňou. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova je montovaná, systémom priestorových unimobuniek konštrukčne spriahnutých navzájom. Obvodové steny sú zateplené tepelnou izoláciou Styrodur hr. 100 mm. Strešná krytina bitúmenový šindeľ. Vstupné dvere, okná sú plastové, s izolačným 2-sklom. Podlahy sú prevažne veľkorozmerné laminátové parkety, prípadne keramická dlažba. Podlahy v priestoroch na 2.NP. sú z PVC marmoleum, protišmykové. Sanitárne zariadenia v prevažnej časti sú typu Geberit. Dvere na 1.NP. sú presklené, plastové, prípadne na báze dreva osadené v obložkových zárubniach, 2. np detto. Vykurovanie objektu je ústredné, kotolňa je na 2.NP. Má inštalované dva plynové kotle, 1 x zásobník na TÚV s cirkuláciou teplej vody. Radiátory sú v objekte plechové, panelové. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Elektrická inštalácia v budove je 220/380 V, budova má dátové rozvody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SKLADU: Halový oblúkový sklad so zastavanou plochou 586 m2, podlahovou plochou cca 660 m2 bol postavený v r. 2011. Stropná výška skladu je 8,3 m. Sklad je rozdelený na skladový priestor, vstavbou v sklade je vytvorená predajňa. Ďalšou vstavbou v priestore skladu je vytvorená kancelária, sociálne zázemie s WC a šatňou, kuchynkou a priestor pre príručnú dielňu pod oceľovou plošinou. Príjazd do haly je po spevnených areálových plochách. Vjazd do skladu je cez segmentovú rolovaciu bránu na diaľkové ovládanie. Vstup do predajne je cez veľkoplošné presklenie z plastových profilov, priestor je uzatvárateľný ďalšou segmentovou rolovacou bránou. TECHNICKÉ RIEŠENIE SKLADU: Systém oblúkových segmentov typizovanej montovanej haly HUPRO je zateplený princípom sendvičových panelov, presvetľovacie prvky sú z Lexanu. Vstupné dvere do predajne sú plastové, s izolačným 2-sklom. Steny sú vytvorené SDK priečkami, v soc. zariadeniach sú keramické obklady. Podlahy sú vytvorené liatymi protišmykovými podlahami, prípadne keramickou dlažbou. Dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Sklad je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie vstavkov je lokálne, elektrické. Ohrev teplej vody elektrickým zásobníkom na TÚV. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, elektrická inštalácia je 220/380 V. PLECHOVÝ SKLAD: Voľne položený plechový 2-sklad je položený na spevnenú plochu zo zámkovej dlažby. Skladá sa z oceľovej konštrukcie, je pokrytý pultovou strechou s krytinou z poplastovaného pozinkovaného vlnitého plechu. Vstup je cez 2-krídlové vráta. Privedená je aj elektrina. POLOHA: Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na centrum obce, 5 min. autom (mimo dopravnej špičky). Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej dopravy je do 5 min. peši, na železničnú stanicu je to 20 minút pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Okolitú zástavbu tvoria komerčné stavby obchodných centier Tesco, Lidl, Mólo, Kaufland, z opačnej strany sú nízko podlažné bytové a rodinné domy, obytná zóna mestská časť nazývaná Sahara a mestské sídlisko Juh. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 1 450 000 €. Predávajúci je platca DPH. Možnosť financovania cez úver. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte vo vlastných priestoroch v TOP lokalite. Prípadne investujte do nehnuteľnosti s možnosťou zárobku prostredníctvom prenájmu. Naša realitná kancelária Areté real Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný areál s dvoma budovami v obchodno – obytnej časti mesta Pezinok označovanej pod názvom SAHARA, na Obchodnej ulici. Oplotený areál o celkovej výmere pozemku spolu so zastavanými plochami je 1956 m2, má vstup cez bránku pre chodcov a cez automatickú bránu na ďialkové ovládanie pre autá. Tvoria ho spevnené prístupové plochy zo zámkovej dlažby, budova obchodu a služieb s predajňou a administratívnou časťou so zázemím, skladová oblúková hala v ktorej je sklad, predajňa a dielňa so zázemím, vonkajší plechový sklad a reklamná plocha. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova obchodu a služieb so zastavanou plochou 226 m2, podlahovou plochou +- 332 m2 bola postavená v r.2006. Vstup do budovy je z JV čelnej strany hlavným vchodom do predajnej časti, ktorá je dispozične prepojená s recepciou, zasadacími a rokovacími miestnosťami. V stredovej časti sa nachádzajú kancelárie pre administratívu spolu so zázemím, ktoré tvoria jednotlivé kuchynky a sociálne zariadenia s WC. V SZ časti budovy je prestrešený zadný vchod, kde je 2-ramenné schodisko, ktorým je prístupné 2.NP. kde sa nachádza uzatvorený priestor v rámci ktorého sú kancelárie spolu so zázemím, ktoré tvorí kuchynka a sociálne zariadenia so sprchami a WC a šatňou. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova je montovaná, systémom priestorových unimobuniek konštrukčne spriahnutých navzájom. Obvodové steny sú zateplené tepelnou izoláciou Styrodur hr. 100 mm. Strešná krytina bitúmenový šindeľ. Vstupné dvere, okná sú plastové, s izolačným 2-sklom. Podlahy sú prevažne veľkorozmerné laminátové parkety, prípadne keramická dlažba. Podlahy v priestoroch na 2.NP. sú z PVC marmoleum, protišmykové. Sanitárne zariadenia v prevažnej časti sú typu Geberit. Dvere na 1.NP. sú presklené, plastové, prípadne na báze dreva osadené v obložkových zárubniach, 2. np detto. Vykurovanie objektu je ústredné, kotolňa je na 2.NP. Má inštalované dva plynové kotle, 1 x zásobník na TÚV s cirkuláciou teplej vody. Radiátory sú v objekte plechové, panelové. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Elektrická inštalácia v budove je 220/380 V, budova má dátové rozvody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SKLADU: Halový oblúkový sklad so zastavanou plochou 586 m2, podlahovou plochou cca 660 m2 bol postavený v r. 2011. Stropná výška skladu je 8,3 m. Sklad je rozdelený na skladový priestor, vstavbou v sklade je vytvorená predajňa. Ďalšou vstavbou v priestore skladu je vytvorená kancelária, sociálne zázemie s WC a šatňou, kuchynkou a priestor pre príručnú dielňu pod oceľovou plošinou. Príjazd do haly je po spevnených areálových plochách. Vjazd do skladu je cez segmentovú rolovaciu bránu na diaľkové ovládanie. Vstup do predajne je cez veľkoplošné presklenie z plastových profilov, priestor je uzatvárateľný ďalšou segmentovou rolovacou bránou. TECHNICKÉ RIEŠENIE SKLADU: Systém oblúkových segmentov typizovanej montovanej haly HUPRO je zateplený princípom sendvičových panelov, presvetľovacie prvky sú z Lexanu. Vstupné dvere do predajne sú plastové, s izolačným 2-sklom. Steny sú vytvorené SDK priečkami, v soc. zariadeniach sú keramické obklady. Podlahy sú vytvorené liatymi protišmykovými podlahami, prípadne keramickou dlažbou. Dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Sklad je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie vstavkov je lokálne, elektrické. Ohrev teplej vody elektrickým zásobníkom na TÚV. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, elektrická inštalácia je 220/380 V. PLECHOVÝ SKLAD: Voľne položený plechový 2-sklad je položený na spevnenú plochu zo zámkovej dlažby. Skladá sa z oceľovej konštrukcie, je pokrytý pultovou strechou s krytinou z poplastovaného pozinkovaného vlnitého plechu. Vstup je cez 2-krídlové vráta. Privedená je aj elektrina. POLOHA: Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na centrum obce, 5 min. autom (mimo dopravnej špičky). Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej dopravy je do 5 min. peši, na železničnú stanicu je to 20 minút pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Okolitú zástavbu tvoria komerčné stavby obchodných centier Tesco, Lidl, Mólo, Kaufland, z opačnej strany sú nízko podlažné bytové a rodinné domy, obytná zóna mestská časť nazývaná Sahara a mestské sídlisko Juh. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 1 450 000 €. Predávajúci je platca DPH. Možnosť financovania cez úver. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť ! Exkluzívne iba u nás ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „VINÁRSKY DOM“ s komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi s kompletným zariadením. Budova je situovaná na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 3 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá. Budova má navyše svoje vlastné z časti oplotené 517 m2 parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici. Parametre budovy: - podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2580,55 m2, - poskytuje 30 a viac priestorov, - všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku, - optické pripojenie internetu a kamerový systém. Uličná časť budovy: - komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom, - na prízemí dva komerčné priestory s prístupom z ulice, (prenájom jedného pokryje energeticky chod celej budovy), - 1. poschodie - komerčné priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie, - 2. poschodie - 7 priestorov s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami, - 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro, - vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle. Severné dvojpodlažné krídlo: - vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe. Južné trojpodlažné krídlo: - 18 priestorov s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa. Vináreň: - reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou, skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou, - barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie, - kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou, - v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo, - klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami. Cena polyfunkčnej budovy v RK. Možnosť financovania cez úver. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Prenajmite si komerčný priestor na obchod alebo kanceláriu v priamom centre mesta. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v centre Pezinka na Holubyho ulici. Podlahová plocha priestoru je 144,53 m2, nachádza sa na prízemí v 3 poschodovej budove ubytovacieho zariadenia s komerčnými priestormi na prízemí, má priamy vstup s výkladom do ulice. Priestor je voľný ihneď. Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. Dispozícia priestoru: Priestor pozostáva z 4 miestností o výmere 42,58 m2, 32,42 m2, 16,77 m2, skladu 15,53 m2, skladu 34,53 m2 a toalety s umývadlom. Vybavenie priestoru: Priestor má drevený výklad a vstupné drevené dvere, na stenách je omietka s maľovkou, podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie priestoru je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, druhou alternatívou je klimatizácia. Poloha budovy v rámci mesta: Budova sa nachádza v úplnom centre mesta, kúsok od mestského úradu oproti obchodnému centru PLUS. To znamená, že všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky, od pošty až po banky a notárske služby. Cena: 10 €/m2 mesiac vrátane DPH + energie (cca 275 €/mesiac). Depozit je vo výške 1450 €. Provízia RK je 1450 vrátane DPH. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj garážové parkovacie státie v podzemnej garáži novostavby v rezidenčnej časti na Švermovej ulici v Banskej Bystrici, oproti hotelu Dixon. Parkovacie státie sa nachádza priamo pri vstupe do garáže, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup. vstup do garáže na diaľkové ovládanie kamerový systém – strážené parkovanie moderná novostavba v atraktívnej lokalite Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom murovanú garáž 20 m2 na Partizánskej ceste oproti Inšpektorátu práce. Garáž disponuje dvomi zámkami a je bez elektriky. Garáž je v dobrom stave, suchá a pripravená ihneď na používanie Skvelá príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú bezpečné miesto pre svoje vozidlo alebo sklad. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

Vianema ponúka na prenájom parkovacie státie v garáži - garážový box v meste Žilina - Hliny, ktoré spĺňa požiadavky na bezpečné uloženie vozidiel, skladovanie alebo iné využitie. Nehnuteľnosť je umiestnená v objekte s výbornou dostupnosťou z hlavnej cesty priamo do garáže. Garáž je v osobnom vlastníctve v objekte na -3 podlaží. ✅ Hlavné výhody: Vynikajúca poloha Vstup do garáže cez čipovú kartu Strážený celý objekt bezpečnostnými kamerami Elektrina priamo v boxe Cena nájmu predstavuje sumu 80,-€/ mesiac vrátane energií. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 948 359 239, alebo mailom: nemcova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Ľubochnianskej ulici v Bratislavskej m. č. Nové Mesto. Nachádzajú sa na 3. až 5. nadzemnom podlaží v 5. podlažnej administratívnej budove. Kompletne zariadené kancelárske priestory sa nachádzajú na 4. a 5. NP. K dispozícií je aj holo priestor rôzneho využitia s možnosťou prispôsobenia podľa predstáv nájomcu. Holo priestor je situovaný na 3. NP. Každé poschodie disponuje toaletami a sprchami. Zariadené kancelárie disponuju okrem iného aj kuchynkou. Možnosť prenajatia parkovacích státí priamo v uzavretom areáli budovy. Dostupné ihneď. Administratívna budova je zabezpečená kamerovým systémom a zabezpečeným systémom vstupov do jednotlivých miestnosti resp. poschodí. Vykurovanie je zabezpečené cez úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu budovy je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu v uzavretom dvore. PÔDORYSY NA VYŽIADANIE JEDNOTLIVÉ PODLAŽIA 2. NP: PRENAJATÝ - úžitková plocha: 305 m2 - holo-priestor (s možnosťou ľubovoľných zmien podľa potrieb nájomcu) 3. NP: PRENAJATÝ - úžitková plocha: 305 m2 - holo-priestor (s možnosťou ľubovoľných zmien podľa potrieb nájomcu) 4. NP: - úžitková plocha: 305 m2 - recepcia, zariadené kancelárie (viď. fotodokumentácia), zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy. 5. NP: - úžitková plocha: 274 m2 vrátane vonkajších terás - recepcia, zariadené kancelárie (viď. fotodokumentácia), zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA: - 2013 kolaudácia budovy - 2022 posledná rekonštrukcia - zmiešaná konštrukcia (železo-betón + ytong) - liate podlahy sivej farby - antracitové plastové okná (dvoj-sklo) - kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo - možnosť osadenia loga spoločnosti na strechu budovy SYSTÉMY - požiarny (elektronický) - kamerový (vstupy do budovy) - elektronické otváranie dverí a jednotlivé časti budovy (poschodia) - elektronická ochrana objektov 24/7 (centrálny pult ochrany) AREÁL BUDOVY: - oplotenie - vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie - chodníky (zámková dlažba) - zatrávnené ostrovčeky - parkovacie státia priamo v areáli budovy SIETE voda: na pozemku elektrika: na pozemku (220V a 380V) kanalizácia: na pozemku (septiky) internet: optika CENY: 2. (holo priestor): PRENAJTÝ 3. (holo priestor): PRENAJATÝ 4. NP: (zariadené kancelárie): 3.700 Eur/mes. (305 m2) vrátane energií a služieb 5. NP: (zariadené kancelárie): 3.650 Eur/mes. (274 m2) vrátane energií a služieb ceny sú uvedené bez DPH V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.

Na prenájom ponúkame parkovacie miesto v krytej podzemnej garáži na rohu ulíc 29.Augusta a Grosslingova v centre mesta. 3 podlažná garáž disponuje autovýťahom a samostanými prístupnými krytými miestami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Garáž je pod kamerovým systémom napojená na bezpečnostnú službu. Cena: 160,- eur + 23,- zálohové platby na služby + DPH

WIN - WIN Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj budovu v centre mesta Gelnica v susedstve Mestského úradu. Táto výrazná rohová budova sa nachádza priamo na Baníckom námestí a predstavuje jedinečnú príležitosť na podnikateľské či verejné využitie v pamiatkovej zóne mesta. V minulosti slúžila ako banková pobočka a kancelárie, pričom svojou dispozíciou umožňuje viacero scenárov funkčného využitia. • Košický kraj, Gelnica, Banícke námestie • Druh stavby: polyfunkčný objekt (pôvodne rodinný dom, prevažná funkcia: administratíva) • Úžitková plocha: 537,79 m² • 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie • Stavba v tvare písmena U • Pozemky: 663 m² • Parkovanie na zadnom nádvorí pozemku pre 5 áut • Stav: funkčný, s potrebou čiastočných rekonštrukcií • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, telekomunikácie • Prístup: z troch strán – Banícke námestie, Slovenská ulica, zadné nádvorie Dispozícia: Budova je prístupná hlavným vstupom z Baníckeho námestia, bočným vstupom zo Slovenskej ulice a zadným vchodom z parkoviska. • 1. nadzemné podlažie (1.NP): Hlavné priestory budovy: banková hala, kancelárie, zázemie, hygienické a technické miestnosti. Vstup z námestia a zo Slovenskej ulice. V zadnej časti samostatné administratívne jednotky, ktoré môžu fungovať nezávisle (vlastný vchod). Priestory v slušnom technickom stave, okamžite využiteľné. • Podkrovie (2.NP): Administratívne priestory s vlastným príslušenstvom. Centrálne schodisko vedie do chodby, z ktorej sa vstupuje do viacerých kancelárií. Nad bočnými krídlami budovy sú prázdne povalové priestory – možnosť ďalšieho rozvoja alebo skladovania. • 1. podzemné podlažie (1.PP): Dve skladové pivnice pod bočnými krídlami budovy. Prístup buď vonkajším vstupom zo zadného nádvoria alebo vnútorným schodiskom. Stav pôvodný, priestor dlhodobo nevyužívaný, vhodný na archív, technické zázemie alebo sklad. Orientačné pôdorysy sa nachádzajú medzi fotografiami. Lokalita: Budova sa nachádza v centre mesta Gelnica, v mestskej pamiatkovej zóne, v bezprostrednej blízkosti mestského úradu, kostola, parkovísk a občianskej vybavenosti. Gelnica má cca 6 000 obyvateľov a výborné napojenie na Košice (40 km) a Spišské Podhradie. Prístup k budove je z troch strán – ideálna dostupnosť pre klientov aj logistiku. Možnosti využitia: • Kancelárie alebo sídlo firmy (možnosť delenia podlaží) • Obchod, služby, poradne, školenia • Ambulancie, súkromné vzdelávanie, komunitné centrum • Ubytovanie alebo kombinácia s bývaním po zmene účelu stavby • Skladovo-prevádzkové priestory v suteréne Doplňujúce informácie: • Objekt je napojený na všetky siete vrátane plynu a internetu • Kúrenie: 2 samostatné plynové kotly, ohrev TÚV • Klimatizácia v hlavnej hale, bezpečnostný a dátový systém • Parkovanie: 3–5 miest vo dvore, ďalšie v blízkosti (verejné) Cena: 180.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližsie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj budovu pre obchod a služby v centre mesta Čadca. • Čadca, Námestie Slobody • Druh stavby: polyfunkčný objekt (obchodné a kancelárske priestory, 3 byty) • Kolaudácia: 2015 • Podlahová plocha spolu: 1039, 7 m2 • Plocha pozemkov: 401 m2 • Počet nadzemných podlaží: 3, výťah • Vlastníctvo: osobné • Stav: veľmi dobrý; budova je udržiavaná, pravidelne využívaná • Príjem z prenájmu: aktívni nájomcovia s dlhodobým pôsobením Polyfunkčný objekt je situovaný priamo v centre mesta Čadca – Námestie Slobody 3114/21A. Budova je obsadená stabilnými nájomcami a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre investora v etablovanej lokalite. Dispozícia: • 1.NP , podlahová plocha: 335,4 m2 Prízemie pozostáva z obchodných prevádzok v dlhodobom prenájme (Telekom, Pantha Rei), skladových a kancelárskych priestorov a technického zázemia • 2. NP podlahová plocha: 345,4 m2 1. Poschodie pozostáva z kancelársko-obchodných priestorov v dlhodobom nájme a technického zázemia • 3. NP podlahová plocha: 358,9 m2 Na 2. poschodí sa nachádzajú 3 bytové jednotky – 5 izbový byt o výmere 160m2 a dva 2 izbové byty. V južnom trakte sa nachádza technické zázemie a skladové priestory. ⊞ Orientačné pôdorysy sa nachádzajú medzi fotografiami. ⊞ Lokalita: Budova sa nachádza priamo v centre mesta Čadca, na frekventovanom Námestí Slobody, ktoré je prirodzeným ťahom pre peších aj mestskú dopravu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, banky, reštaurácie, kaviarne, úrady i pošta. Výborná dopravná dostupnosť vrátane MHD, železničnej stanice a parkovania v okolí robí z tejto adresy jednu z najatraktívnejších v rámci regiónu. Bezproblémové parkovanie pre návštevy na parkovisku COOP Jednota zo zadnej strany budovy. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová, majiteľ WIN – WIN realitná kancelária +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN – WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj administratívnu budovu s pozemkom vhodným na výstavbu v centre Šale Základné údaje • Lokalita: Šaľa, Hlavná ulica (centrálna mestská zóna) • Druh stavby: administratívna budova + voľný stavebný pozemok • Podlahová plocha budovy: 1200 m² • Počet podlaží: 1 podzemné + 3 nadzemné • Rok pôvodnej výstavby: 1964 • Komplexné rekonštrukcie: 1997, 2015, 2025 • Kompletná renovácia fasády a výmena strešných okien (2025) • Pozemky: spolu 1 978 m² (766 m² areál budovy + 1 212 m² voľný pozemok) • Dlhodobý prenájom časti budovy (215 m²) významnej korporácií • Parkovanie: garáže a spevnené plochy vo dvore • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina, dátové rozvody • Technické vybavenie: výťah, kamerový systém, klimatizácia, bezpečnostná signalizácia, plynové kúrenie Táto výnimočná ponuka spája dve hodnotné časti: • polyfunkčnú administratívnu budovu s úžitkovou plochou 1200 m² • voľný pozemok o výmere 1 212 m², ktorý je podľa územného plánu určený na výstavbu bytového domu alebo polyfunkčného objektu. Spolu ide o atraktívny areál s celkovou výmerou pozemku 1 978 m² priamo v centre mesta Šaľa – na Hlavnej ulici. Dispozícia budovy Budova pozostáva z dvoch traktov. • Suterén (1.PP): sklady, technické miestnosti, chodby, sociálne zázemie • Prízemie (1.NP): vstupná hala, bankomat, dva obchodné priestory, chodby, sklad a garáž • 2. NP: kancelárie, haly, kuchynka, sociálne zariadenia a sklady • 3. NP: osem kancelárií, kuchynka, sklad, sociálne zariadenia Pôdorysy jednotlivých podlaží sa nachádzajú medzi fotografiami • Obchodný priestor na prízemí a časť suterénu, spolu o výmere 215 m², je v dlhodobom prenájme renomovanej spoločnosti. Doplnkové stavby a úpravy: • dve garáže, spevnené plochy zo zámkovej dlažby , oplotenie s bránami, prípojky na všetky inžinierske siete Voľný pozemok (1 212 m²) – možnosti využitia Podľa územnoplánovacej informácie mesta Šaľa je pozemok určený na polyfunkčnú mestskú zástavbu: • administratíva, obchod, služby, kultúra, zdravotníctvo, ubytovanie či stravovanie, • doplnková funkcia bývania • výstavba v rozsahu 3 až 6 nadzemných podlaží s kompaktnou uličnou zástavbou a minimálne 15 % plochy zelene. To vytvára priestor pre nový bytový dom alebo moderný polyfunkčný objekt, ktorý doplní už existujúcu budovu a zvýši investičnú hodnotu celého areálu. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v samotnom srdci mesta Šaľa, priamo na Hlavnej ulici, v blízkosti mestského úradu, obchodov, služieb, škôl a dopravnej infraštruktúry. Strategická poloha garantuje vysokú viditeľnosť, výbornú dostupnosť a maximálny investičný potenciál. Cena: Info v RK Kontakt Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN - WIN ponúka na predaj polyfunkčnú administratívnu budovu s polohou priamo v centre mesta Giraltovce, vhodnú na obchodné, kancelárske aj administratívne účely. • Lokalita: Giraltovce Dukelská ulica • Druh stavby: polyfunkčný objekt – obchod, služby, administratíva • Celková podlahová plocha: 735 m² • Pozemok: 642 m² • Počet podlaží: 2 nadzemné + 1 čiastočne podzemné • Vek stavby: pôvod 1905, rekonštrukcia a prístavba 1993–1994, modernizácia 2016 • Časť nebytových priestorov v budove je prenajatá viacerým nájomcom • Záujem o spätný nájom 4 m² za účelom prevádzkovania bankomatu Dispozícia: • Suterén (1. PP): technické priestory, sklady • Prízemie (1. NP): vstupná hala, priestory bývalej pobočky banky (centrálna hala, rokovacia miestnosť, trezor, sociálne zázemie), obchodné prevádzky (textil, kaderníctvo) • Poschodie (2. NP): 11 samostatných miestností, kancelárie a obchodné prevádzky, sociálne zariadenia Technické vybavenie: napojenie na všetky inžinierske siete, centrálne vykurovanie z mestského teplovodu, klimatizácia v bankových priestoroch Využitie: Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od administratívnych a kancelárskych priestorov, cez obchodné prevádzky až po poskytovanie služieb občanom. Vďaka svojej polohe v centre mesta je ideálna pre podnikateľské subjekty hľadajúce dobre dostupné priestory. Lokalita: Budova sa nachádza v centre mesta Giraltovce, priamo na Dukelskej ulici, v blízkosti námestia a všetkej občianskej vybavenosti – mestský úrad, školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, hotel, autobusová stanica. Cena: 345.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN - WIN ponúka na predaj budovu v centre Novej Dubnice, ktorá ponúka variabilné možnosti využitia pre obchod, služby alebo administratívu. Vďaka svojej polohe a veľkorysej dispozícii je atraktívna ako vlastné podnikateľské sídlo aj ako investičná príležitosť. • Lokalita: Nová Dubnica, P. O. Hviezdoslava 780/20 • Druh stavby: polyfunkčný objekt – obchod, služby, administratíva • Územný plán: občianska vybavenosť mestského významu. • Celková podlahová plocha: 263 m² • Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia • Pozemok: 416 m² • Rok kolaudácie: 1994 • Rekonštrukcia: 2013 • IS: voda, kanalizácia, elektrina optická sieť • Kamerový systém, dátové rozvody. • Klimatizácia (3 jednotky Daikin) • Záujem o spätný nájom 5 m² za účelom prevádzkovania bankomatu Dispozícia: Budova má dve nadzemné podlažia. Dispozičné a účelové riešenie je zhotovené s ohľadom na doterajší účel využívania budovy ako banková pobočka. • 1. NP: banková hala, rokovacia miestnosť, miestnosť pre bankomat, trezor, serverovňa. • 2. NP: hygienické a sociálne zázemie, kuchynka, šatňa, kancelárske priestory, kotolňa, zvyšok povala. Využitie: Budova je podľa územného plánu určená na občiansku vybavenosť mestského významu, čo otvára široké možnosti využitia. Je vhodná pre administratívu, obchod, showroom či služby. Vďaka polohe v centre a praktickej dispozícii ponúka využitie ako sídlo firmy, kancelárie, predajňa, kaviareň, kaderníctvo alebo polyfunkčný priestor spájajúci viacero činností. Lokalita: Objekt sa nachádza v centre mesta Nová Dubnica na ulici P. O. Hviezdoslava, v blízkosti mestského úradu, pošty, škôl a obchodov. Má výbornú dopravnú dostupnosť – autobusové spojenie, železničná stanica v Trenčianskej Teplej a rýchly prístup na diaľnicu D1 (Trenčín – Ilava). Parkovanie je možné na mestských plochách pri budove. Cena: 290.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj podiel na nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v centre obce Kokava nad Rimavicou – len pár krokov od námestia, v dobre viditeľnej a prístupnej lokalite. Budova má obchodno-prevádzkový charakter a je situovaná v oblasti so stabilným pohybom obyvateľov. • Adresa: Námestie 1. mája 33, Kokava nad Rimavicou • Lokalita: priamo v centre obce, medzi hlavnými službami a úradmi • Druh stavby: Budova občianskej vybavenosti • Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel (579/2500) na budove • Podlahová plocha prislúchajúca k podielu: 265 m² • Budova je postavená v roku 1995 • Vhodné na obchod, služby, kancelárie alebo komunitné využitie • Prístup: priamy z verejnej komunikácie Dispozícia : Priestory pozostávajú z jedného nadzemného podlažia. V minulosti boli využívané ako pobočka banky, resp. prevádzkové priestory pre klientov. Lokalita: Kokava nad Rimavicou je obec, nachádzajúca sa v okrese Poltár v Banskobystrickom kraji. Obec je známa ako prirodzené lokálne centrum služieb, s bohatou históriou textilnej výroby a kultúrnych podujatí (napr. známy folklórny festival Koliesko). Budova sa nachádza v centre obce, v pešej dostupnosti k obecnému úradu, pošte, obchodom, školám a zdravotnému stredisku. Je umiestnená v zastavanom území s dobrou dostupnosťou autom aj pešo. Možnosti využitia: • Obchodná prevádzka – predajňa, výdajné miesto, kontaktné centrum, • Kancelárske priestory – notár, účtovník, poradenstvo, advokát, poisťovňa, • Menšia ambulancia, lekáreň, fyzioterapia Cena: 75.000,-€ Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližsie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN–WIN realitná kancelária Bratislava ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčnú budovu v centre Hurbanova. Nachádza sa na frekventovanej ulici Súdna, len pár krokov od Konkolyho námestia. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či zdravotnícke zariadenia. • Hurbanovo, Súdna 19 • Výmera pozemkov: 749 m² • Zastavaná plocha: 231 m² • Úžitková plocha spolu: 233,76 m² • Počet podlaží: 2 + čiastočné suterénne priestory • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1985 • Kompletná prestavba a modernizácia: 2011 • Technický stav: veľmi dobrý, objekt udržiavaný Dispozícia: Budova má dve nadzemné podlažia a čiastočné suterénne podlažie. • Suterén: technické zázemie, plynová kotolňa (Viessmann), skladové priestory. • 1. nadzemné podlažie: vstupné zádverie, banková hala, miestnosť pre bankomat a nočný trezor, kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenia. • 2. nadzemné podlažie: kancelárie, kuchynka, archív, toalety, upratovacia miestnosť, výstup na pavlač a prístup na plochú strechu. Budova má dva vstupy – z ulice Súdna a Námestia Konkolyho – oba bezbariérové, s rampou pre osoby so zníženou mobilitou. Technické vybavenie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a internet. Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly Viessmann s ústredným kúrením. Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vonkajšími žalúziami. Strecha je plochá, zrekonštruovaná (Fatrafol, zateplenie minerálnou vlnou). Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. Pozemok a príslušenstvo: • výmera pozemku spolu 749 m² • spevnené plochy o výmere 103,5 m² (betón) • murovaný a bariérový plot • vodovodná a kanalizačná prípojka, vodomerná a kanalizačná šachta • prístup z dvoch ulíc (Súdna, Konkolyho námestie) • verejné parkovanie priamo pred budovou Lokalita: Budova sa nachádza v širšom centre Hurbanova, na nároží ulíc Súdna a Konkolyho námestie, len 800 metrov od historického centra. V pešej dostupnosti sa nachádza: mestský úrad, školy, obchody, park, zdravotné zariadenia, autobusová zastávka (priame spojenie do Komárna a Nových Zámkov), parkovanie priamo pred budovou (nespoplatnené) Mesto Hurbanovo má výbornú polohu medzi Komárnom a Novými Zámkami (cca 15 km) a je regionálnym centrom so stabilnou občianskou vybavenosťou. Možnosti využitia: • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup z dvoch ulíc • po rekonštrukcii, okamžite využiteľná • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie • možnosť variabilného dispozičného riešenia Cena: 385.000,- € Vrátane provízie a kompletného právneho a realitného servisu kancelárie WIN – WIN

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj nebytové priestory v centre Bratislavy pozostávajúce z prízemia a suterénu: 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/SucheMyto3D • Bratislava - Staré Mesto, Suché Mýto • Top lokalita v centre hlavného mesta • Celková podlahová plocha: 798,02 m2 • Plocha prízemia: 391,12 m2 • Plocha suterénu: 406,90 m2 • Rok rekonštrukcie: 2010 • Elektronický zabezpečovací a kamerový systém s diaľkovým ovládaním z centrálneho pultu bezpečnostnej služby • Doterajšie využitie priestorov: 1. NP - pobočka banky pre privátnych klientov, 1. PP - Fitness Centrum Dispozícia: Nebytový priestor sa nachádza na prízemí a v suteréne bytového domu. Priestory suterénu a prízemia nie sú komunikačne prepojené, každé podlažie má vlastný vstup. • Na prízemí (1.NP) nebytového priestoru sa nachádza hlavné zádverie, hala s recepciou a zázemím, tri zasadacie miestnosti, štyri kancelárske priestory, priestor klientskych schránok, priestor bankomatu, hygienické zariadenia pre hostí, denná miestnosť s kuchynkou, hygienické zariadenie pre zamestnancov, chodby, serverovňa a zádverie zadného vstupu. • Suterén (1.PP) obsahuje zádverie, chodby, priestory bývalého fitness, sauny a solária, hygienické zariadenia (WC muži, ženy s predsieňami), šatne s umývadlom a sprchami (muži, ženy), priestory skladov a nákladný výťah do nádvoria. Orientácia nebytového priestoru na prízemí je hlavne na juh a východ. Pôdorysy jednotlivých podlaží sa nachádzajú medzi fotografiami. Využitie: Prestížna adresa vhodná pre reprezentatívne podnikanie. Využiteľné na administratívu, zdravotnícke zariadenia, služby, fitnescentrum, advokátsku kanceláriu, showroom, herňu, aj ako apartmány na krátkodobé bývanie... Skrátka flexibilné nebytové priestory vhodné na rôzne podnikateľské účely. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Starého Mesta v Bratislave, na nároží ulíc Suché Mýto a Veterná. Ide o miesto s vynikajúcou dostupnosťou – v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta a prezidentského paláca. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo inštitúcií, bánk, obchodov, reštaurácií či kaviarní. Lokalita má nielen výbornú dopravnú dostupnosť, ale aj vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity vďaka stálemu pohybu ľudí a atraktivite prostredia. Platené parkovanie v okolí, verejné parkoviská a podzemné garáže, vo vzdialenosti od 150 až 500 metrov od bytového domu. Cena: 1.750.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližsie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažnú budovu v mestskej časti Bratislava – Rača, priamo v centrálnej zóne na Detvianskej ulici. Objekt s bohatou históriou a pevnými základmi je vhodný na obnovu a moderné využitie pre administratívne, obchodné alebo polyfunkčné účely. • Bratislava – Rača, Detvianska ulica • Administratívna budova • Celková podlahová plocha: 1 039,53 m² • Zastavaná plocha pozemkov: 742 m² (3 parcely) • Pôvodný dom z r. 1914 + prístavba kolaudovaná v r. 1996, úpravy 2011 • Konštrukcia: kombinácia tehlového muriva a železobetónu • Budova je v súčasnosti nevyužívaná • Inžinierske siete: napojenie na vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a dátové rozvody • Technické vybavenie: výťah Schindler, centrálne kúrenie, vzduchotechnika, štruktúrovaná kabeláž • Posledné využitie: pobočka a archív Slovenskej sporiteľne • Územný plán: občianska vybavenosť lokálneho významu O BUDOVE: Objekt sa skladá z pôvodného prízemného domu so sedlovou strechou (rok 1914) a trojpodlažnej prístavby (1996), ktorá výrazne rozšírila úžitkový priestor. Budova má suterén, prízemie a poschodie. Významnou súčasťou je galéria nad bankovou halou so svetlíkom, výťah, kancelárske priestory, sociálne zázemie a technická infraštruktúra. Zásadné dispozičné úpravy prebehli v roku 2011. DISPOZÍCIA: • Suterén (1.PP): Nachádzajú sa tu pôvodné archívne a skladové priestory, technické miestnosti, hygienické zázemie a výťahová strojovňa. Prístup je cez schodisko aj výťah. • Prízemie (1.NP): Dominantou je priestranná banková hala s galériou, obklopená kanceláriami, zasadačkou, trezorom a zázemím. Vstup je z Detvianskej ulice. Nechýba kuchynka, sociálne zariadenia a technické zázemie. Prízemie tvorí hlavný prevádzkový celok budovy. • Poschodie (2.NP): Slúžilo ako archív a administratíva. Nachádzajú sa tu menšie miestnosti, hygiena, technická miestnosť vzduchotechniky a výstup na strechu. Miestnosti sú napojené na všetky rozvody, niektoré časti si vyžadujú opravy. LOKALITA: Budova sa nachádza v srdci mestskej časti Rača – priamo na Detvianskej ulici, v rámci radovej uličnej zástavby. Okolie je charakteristické vysokou občianskou vybavenosťou, blízkosťou úradu, kostola, služieb a bývania. Dopravné spojenie je zabezpečené električkou, autobusom aj vlakom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Polyfunkcia, sídlo firmy, showroom, obchodné priestory, kancelárske priestory alebo coworking, vzdelávacie alebo poradenské priestory, ambulancie, kliniku alebo zdravotnícke zariadenie, skladové priestory s administratívou... KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: • Výborná poloha priamo v centre Rače, výborná dostupnosť (auto, električka, bus, vlak) • Nehnuteľnosť má výrazný potenciál na ďalšie zhodnotenie, rozvoj a nové funkčné využitie – kancelárie, sídlo firmy, obchody, služby, ambulancie... • Kvalitná železobetónová a murovaná konštrukcia Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať! Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v projekte STEIN II. Nehnuteľnosť sa predáva ako ho vidíte na fotodokumentácií. V cene priestoru sa kupuje do vlastníctva aj terasa o rozlohe 56 m2. V projekte Stein II. máme na predaj aj iné priestory. Priestor je evidovaný na právnicku osobu, ale predáva sa bez DPH, nie sú platcom DPH. PRIESTOR úžitková plocha: 132 m2 ( 76 m2 + 56 m2 má terasa) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady : 150 Eur za energie POLYFUNKČNÝ DOM novostavba tehlový bytový dom LOKALITA Priestor sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (5 min. autom). CENA 400 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.