Priestory a objekty

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia vám ponúka investičnú príležitosť roka. Priemyselný areál v ktorom viete uskutočniť Váš nový podnikateľský projekt. Areál s výmerou 3800m2 na ktorom je spolu s podlažiami vyše 2850m2 zastavenej plochy. Budovy slúžili ako výrobno-skladovacie, kancelárske, a na podlaží je vydané platné stavebné povolenie na ubytovňu. Ubytovňa v tejto časti mesta je predurčená na úspech. Komplex budov sa predáva v štádiu holopriestor. Areál je pripojený na všetky inžinierske siete. Výmery budov: - výrobno-skladové: 1260m2 - kancelárske : 486m2 - ubytovacie 1124m2 Sereď svojou výbornou geografickou polohou oproti iným mestám vyniká, areál je len pár sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 Bratislava-Trnava-Nitra. Železničný dopravný systém- z juhu na sever ( Maďarsko- Štúrovo- Galanta- Sereď-Žilina- Poľsko), zo západu na východ (Česká republika- Bratislava- Trnava (Sereď)- Žilina-Košice- Ukrajina) medzinárodné letiská v Bratislave a v Piešťanoch prístupné do jednej hodiny. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Rád Vám zodpoviem Vaše ďalšie otázky, a teším sa na osobnú obhliadku. Branislav Kružlík ten čo plní ľudom sny. 0948352507

Priemyselná hala 2434 m2 v Ružomberku na prenájom. Objekt sa nachádza v priemyselnej zóne ,,Texicom" pri vjazde do mesta, smer zo Žiliny a disponuje strategickou dopravnou polohou smer Žilina - Ružomberok - Liptovský Mikuláš, Banská Bystrica a Poľsko. Opláštenie budovy je murované 30 cm s omietkou bez zateplenia. Objekt má pripojené siete: elektrickú energiu, kanalizáciu, vodu. Vonkajšie betónové a spevnené plochy vhodné na skladovanie a parkovanie. Celý areál je oplotený. Nová strecha, nové betónové podlahy, nové rolovacie brány v = 5m. Areál je po celkovej rekonštrukcii v r. 2021-2022. - Výborné presvetlenie haly - nové okná a strešné svetlíky. - V halách nie sú žiadne stípy - výborné možnostil logistického usporiadania priestoru. Výmera haly: 2434 m2, šírka 27 m, výška 9,0 m. Výmera spevnených pozemkov pri hale: 6920 m2 Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 326620

Ponúkame na predaj areál v obchodno - priemyselnej zóne na predaj vhodný na výstavbu polyfunkcie a bytov – Sasinkova 13, Žilina Areál je v súčasnosti prenajímaný a spravovaný, plne obsadený s ročným výnosom. Budúci stavebný priestor sa nachádza vo výbornej lokalite mesta Žilina, na adrese Sasinkova 13, s potenciálom pre polyfunkčnú alebo bytovú výstavbu. ​Základné informácie Lokalita: Sasinkova 13, Žilina Celková výmera areálu: 4 538 m² Využitie podľa územného plánu: Vhodné pre kombinované využitie – bývanie, služby, komerčné priestory ​ Výhody lokality: Dobrá dostupnosť a blízkosť centra mesta Občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, obchody, MHD, stanica Mestské prostredie s rozvojovým potenciálom Výborné dopravné spojenie na dopravné uzly sever (CA a PL), západ (BA) a východ (MT). Tento priestor predstavuje príležitosť pre investičný zámer v stabilnej a rozvíjajúcej sa časti Žiliny. Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Doplňujúce informácie nájdete aj na webovej stránke: www.sasinkova13.sk Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226639

Allrisk Slovakia vám v exkluzívnom zastúpení ponúka predaj lukratívnej nehnuteľnosti s veľkým investičným potenciálom. Rozloha, sociálne zázemie nehnuteľnosti, ako aj samotná lokalita je výborná. Areál ktorý bol v minulosti využívaný na triedenie a recykláciu kovov má širokú škálu využitia. Nachádza sa na Nitrianskej ulici v obci Šintava len 2,5 km od rýchlostnej cesty R1. Rozloha areálu je cez 5870m2 všetko spevnené plochy vedené, ako zastavaná plocha nádvorie. Bohato vybavené administratívno – sociálne stavby majú úžitkovú plochu viac, ako 460m2. Tieto parametre predurčujú samostatnosť, aj vo veľkom merítku. Dispozícia administratívnej časti: Cez vstup so schodiskom sa dostávame do vrchnej administratívnej časti, s výhľadom na celá areál. Pri schodisku je archív v podobe nábytku. Nasleduje malá prijímacia kancelária, vybavená kuchynka s barom, kúpeľňa so sprchou, toaleta, nasledujú dve menšie kancelárie pre administratívu a nasledujú tri luxusné kancelárie pre manažment. Všetky miestnosti sú slnečné a klimatizované. S prízemia sa vstupuje do nádhernej tehlovej vínnej pivnice, ktorá ponúka priestor na relax, či firemné večierky. V prízemnej časti pod administratívou je priestranná garáž vhodná na servis techniky. Kolaudované v roku 2008. Dispozícia sociálnej časti: V pravej časti sociálneho zázemia je presklená vážnica, šatňa, toaleta, miesto pre strážnika a technická miestnosť Vybavenie areálu: vlastné čerpadlo PHM s objemom 9000l, dva príručné sklady, veľký zastrešený prístrešok s montážnou jamou. Dostupnosť: R1 – 2,5km, Sereď – 2,5km, Galanta – 15km, Trnava – 22km, Nitra – 23km, Bratislava – 62km, Schwechat – 135km, Využitie: špedično skladové, výrobné, recyklačné zameranie Cena: je na vyžiadanie u makléra ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem pri obhliadke nehnuteľnosti, alebo telefonicky. Branislav Kružlík: 0948352507

Záhradnícka ulica je známa najmä svojou výbornou dostupnosťou do centra mesta či autom, pešo alebo MHD. Zastávka sa nachádza priamo pred budovou, parkovanie vo vnútrobloku a stavba je úlne nová. Vyberať si môžete z priestorov o rôznych výmerach či rôznych podlaží. Kancelária o výmere 85 m2 pozostáva z 3. samostatných miestností, toalety a kúpelne. Priestory sú vďaka východnej orienntácii a veľkým oknám, krásne svetlé po celý deň. Areál je celý oplotený, strážený a parkovania je viac než dostatok. V priestore sa okrem podlahového kúrenia nachádza aj klimatizácia a predošlím nájomcom bola dorobená zasadačka zo sklenených priečok ktorá nieje na fotografiách. Cena nájmu : 1100 EUR/Mes + 200 EUR/Mes zálohové platby za energie a upratovanie + DPH Cena parovania : 100 EUR/Mes + DPH

Časť hradného kopca v, ktorej sa nachádzajú ulice ako Slávičie údolie, Na hrebienku či Tichá ulica je známa svojím kľudným a tichým prostredím. Je to vyhľadávanou lokalitou ako pre bývanie tak aj pre podnikanie. K dispozícii je kompletne zariadený obchodný priestor, ktorý slúžil ako gastro prevádzka. Nebytový priestor pozostáva z dvoch podlaží, pričom je k dispozícii až 276M2. Vrchné podlažie slúži ako prevádzka s kanceláriou a spodné podlažie slúži ako výroba, či technicko-hygienické zázemie s veľkým mraziacim boxom. Využití priestoru sa núka hneď niekoľko. Ideálny najmenej nákladový scénar je pokračovať v tom na čo bol priestor namieru prispôsobený a to je gastro. Avšak dispozícia, dostupnosť, či lokalita sú výbornými atribútmi aj pre podniky ako, zubná ambulancia, neinvazívna klinika či sídlo právnickej kancelárie.

Predaj - 2x parkovacie miesto v uzavretej garáži bytového domu - ul. Na pasekách 25, Bratislava Rača-Rendez. Popis nehnuteľnosti: RE/MAX ponúka na predaj dve parkovacie miesta v suteréne bytového domu na ulici Na pasekách 25. Parkovacie miesta sú vhodné na parkovanie osobného vozidla, príp. motorky, či iného menšieho vozidla. Ide o uzavretý a suchý objekt s elektrickou vstupnou bránou. Možnosť kúpiť aj parkovacie miesta jednotlivo. Parametre parkovacieho státia: • Výmera: 12 m² • Rozmery: šírka 2,33m × dĺžka 4,95m × výška 2,45m • Umiestnenie: suterén bytového domu • Vstup: elektrická brána do podzemnej garáže ovládaná pomocou diaľkového ovládania • Elektrina: 230 V (automatické osvetlenie garáže) • Stav: udržiavaný, suchý - ide o bytový dom z r. 2015 • Voľné: ihneď • Mes. náklady na energie a údržbu parkovacieho domu - 13EUR/mes. za 1 parkovacie miesto Lokalita a prístup: • Výborné dopravné napojenie – prístup z ulice Východná s obočením na ulicu Na pasekách. Dobré napojenie na diaľničný obchvat D4 a R7 cez Vajnory, takisto aj dobré pripojenie na diaľnicu D1. Cena: 20 490 EUR/ 1 parkovacie miesto (vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Vista) Obhliadka možná podľa dohody.

TUreality ponúka na predaj polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej časti Trenčín – Zlatovce, priamo na Bratislavskej ulici, na hlavnom ťahu mestom. Celková výmera pozemku je 2917 m2, vrátane parkoviska a vnútorného nádvoria. Zastavaná plocha 1182 m2 Dispozícia a využitie budovy: - skladové priestory - kancelárske priestory - reštauračné priestory - obytné priestory - rozsiahle parkovisko s dostatočnou kapacitou Všetky priestory sú aktívne využívané. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - strategická poloha na hlavnom dopravnom ťahu mesta - výborná viditeľnosť a dostupnosť - rýchle napojenie na diaľnicu D1 - kombinácia viacerých funkcií v jednom objekte - investičný potenciál a možnosť ďalšieho rozvoja - vhodné pre investorov, firmy aj developerské zámery Nehnuteľnosť je ideálna ako dlhodobá investícia, sídlo spoločnosti alebo komplex s viacúčelovým využitím, pričom vďaka svojej polohe a funkčnému členeniu ponúka stabilitu aj flexibilitu do budúcna. Cena v RK. Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

Ste osoby dušou spojené s gastrom a máte odvahu ísť podnikať do Rakúska? Realitná kancelária Dekan Real Vám ponúkame na predaj novo zrekonštruovanú reštauráciu Glashaus, v Rakúsku - Bruck an der Leitha, len 45 km z centra Bratislavy cca 32 minút autom. Reštaurácia sa skladá z 3 miestností pre návštevníkov -presklená časť -barová časť -vinárska pivnička Zázemie: -2 miestnosti variaca kuchyňu -1 sklad surovín Nachádza sa v nej kompletné vybavenie DJ Pult, zariadené svetlá i na hudobnú zábavu. Prispôsobená tiež na rôzne oslavy firemné i privátne. Pozrite si prosím fotky a video a v prípade záujmu Vás radi privítame na obhliadke. Cena nehnuteľnosti 280.000,- Kontakt na predajcu: +421 907 832 124 Email: dekanreal@gmail.com www: dekanreal.sk

KOMERČNÝ PRIESTOR + SLUŽOBNÝ APARTMÁN | OKAMŽITÝ PRENÁJOM Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj stabilnú investičnú príležitosť v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta – lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme nebytových priestorov. Ide o kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor so samostatným služobným apartmánom s celkovou výmerou 95 m², ktorý je možné okamžite prenajímať bez ďalších vstupných nákladov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU? • kombinácia komerčného priestoru a apartmánu = diverzifikovaný príjem • výborná poloha s vysokou frekvenciou ľudí • flexibilné využitie (kancelárie, služby, zdravotníctvo, beauty, sídlo firmy) • minimálne prevádzkové náklady – len 120 EUR (sparava + fond oprav + tepla voda) + 150 EUR elektrina • pripravené na okamžitý prenájom • stabilný dopyt v danej lokalite DISPOZÍCIA A VYUŽITEĽNOSŤ Komerčný priestor – 66,1 m² • reprezentatívny vstup s bezbariérovým prístupom • veľkoplošná miestnosť s výkladom orientovaným do ulice • kuchynský kút • toaleta Možnosti prenájmu: kancelárie, ambulancia, fyzioterapia, kozmetický alebo kadernícky salón, showroom, služby. Služobný apartmán – 28,9 m² • samostatná obytná jednotka • izba s kuchynským kútom • kúpeľňa s WC • šatník Možnosti prenájmu: dlhodobý / krátkodobý prenájom, firemné bývanie, ubytovanie pre zamestnancov. TECHNICKÝ STAV – NÍZKE RIZIKO, VYSOKÁ UDRŽATEĽNOSŤ • kompletná rekonštrukcia • nové elektroinštalácie • plastové okná (3-sklo), výklad (2-sklo) • samostatné meranie energií • vlastný elektrický kotol • káblový internet (UPC) PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • správca: cca 120 € / mesiac • elektrina podľa spotreby - do 150 € / mesiac PRÁVNY A INVESTIČNÝ STATUS • osobné vlastníctvo • bez tiarch • kúpou voľné • vedené ako iný nebytový priestor LOKALITA = KĽÚČ K VÝNOSU Račianske mýto / Trnavské mýto patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre podnikanie a prenájom v Bratislave. • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • rýchle spojenie do centra mesta • stabilný pohyb klientov CENA INVESTÍCIE 248 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie Babony TRE a kompletného právneho servisu) Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

KOMERČNÝ PRIESTOR + SLUŽOBNÝ APARTMÁN | OKAMŽITÝ PRENÁJOM Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj stabilnú investičnú príležitosť v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta – lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme nebytových priestorov. Ide o kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor so samostatným služobným apartmánom s celkovou výmerou 95 m², ktorý je možné okamžite prenajímať bez ďalších vstupných nákladov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU? • kombinácia komerčného priestoru a apartmánu = diverzifikovaný príjem • výborná poloha s vysokou frekvenciou ľudí • flexibilné využitie (kancelárie, služby, zdravotníctvo, beauty, sídlo firmy) • minimálne prevádzkové náklady – len 120 EUR (sparava + fond oprav + tepla voda) + 150 EUR elektrina • pripravené na okamžitý prenájom • stabilný dopyt v danej lokalite DISPOZÍCIA A VYUŽITEĽNOSŤ Komerčný priestor – 66,1 m² • reprezentatívny vstup s bezbariérovým prístupom • veľkoplošná miestnosť s výkladom orientovaným do ulice • kuchynský kút • toaleta Možnosti prenájmu: kancelárie, ambulancia, fyzioterapia, kozmetický alebo kadernícky salón, showroom, služby. Služobný apartmán – 28,9 m² • samostatná obytná jednotka • izba s kuchynským kútom • kúpeľňa s WC • šatník Možnosti prenájmu: dlhodobý / krátkodobý prenájom, firemné bývanie, ubytovanie pre zamestnancov. TECHNICKÝ STAV – NÍZKE RIZIKO, VYSOKÁ UDRŽATEĽNOSŤ • kompletná rekonštrukcia • nové elektroinštalácie • plastové okná (3-sklo), výklad (2-sklo) • samostatné meranie energií • vlastný elektrický kotol • káblový internet (UPC) PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • správca: cca 120 € / mesiac • elektrina podľa spotreby - do 150 € / mesiac PRÁVNY A INVESTIČNÝ STATUS • osobné vlastníctvo • bez tiarch • kúpou voľné • vedené ako iný nebytový priestor LOKALITA = KĽÚČ K VÝNOSU Račianske mýto / Trnavské mýto patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre podnikanie a prenájom v Bratislave. • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • rýchle spojenie do centra mesta • stabilný pohyb klientov CENA INVESTÍCIE 248 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie Babony TRE a kompletného právneho servisu) Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

R12 reality ponúka na predaj komerčnú budovu LOKALITA mesto - Nitra ulica - Štefánikova /pešia zóna/ úžitková plocha 500 m2 aktuálne má budova tri prevádzky Investujte v centre historického mesta KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj rekonštruovanú Garáž O NEHNUTEĽNOSTI lokalita: Nitra časť: Staré mesto ulica: Fabrická výmera je 18 m2 garáž je bez elektrickej prípojky garáž prešla rekonštrukciou v roku 2021 (nové stierky, nová strecha, nová brána) pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte: Radovan Bíro 0908 155 880 biro@r12.sk

R12 reality ponúka na prenájom Komerčný priestor v Nitre lokalita - Nitra ulica - Bratislavská výmera - 100 m2 Komerčný priestor vhodný na výrobu / skladové priestory / garáž so servisom / kancelárie Priestor pozostáva z troch miestností (100m2) + WC (6m2) + kuchynka (5,50m2) Prvá miestnosť (Priestor) má rozlohu 68,40m2 (7,6m x 9m) do ktorej je vstup cez garážovú bránu s rozmerom 2,40m a výškou 2,50m Druhá miestnosť (Priestor2) má rozlohu 17,25m2 (5m x 3,45m) Tretia miestnosť (Priestor3) má rozlohu 13,50m2 (5m x 2,70m) do ktorej je vstup cez vonkajšie dvere (zasklenú predsieň) Medzi druhou a treťou miestnosťou je sadrokartónová stena, ktorú je možné odstrániť a tým zväčšiť priestor na cca 31m2 Parkovanie pred budovou na 2 autá Cena nájmu za celý priestor je 650€ + 150€ energie + DPH viac informácií kontaktujte: Juraj Horník 0902 111 939 hornik@r12.sk

Ponúkame na predaj kompletne zmontovanú montovanú halu riešenú ako chladiace centrum v kontrolovanej atmosfére s motorovými kompresormi pre 6 chladiacich boxov. Toto zariadenie je ideálne na skladovanie ovocia, zeleniny a iného tovaru. Kľúčové vlastnosti: - - Rozloha haly: 2000m² - - 6 chladiacich boxov: Plne vybavené zodpovedajúcimi výparníkmi, elektronickými ovládacími panelmi a vyhradenou chodbou. - - Chladiaci systém: Vysokoúčinné motorové kompresory a odmrazovací systém pre optimálne skladovacie podmienky. - - Nakladacia rampa: Pre jednoduché a efektívne nakladanie a vykladanie. - - Sklad: Veľký priestor na uskladnenie tovaru. - - Kancelárske priestory: Ideálne pre administratívnu prácu a manažment. - - Priestory pre zamestnancov: Priestor vyhradený pre zamestnancov. - - Izolačné dvere: Na udržanie kontrolovanej teploty a zníženie energetických strát. - - Absorbér CO2: Zabezpečuje konzerváciu uskladnených produktov. - - Akumulačná nádrž s dusíkom: Zvyšuje efektivitu skladovania. - - Zvlhčovacie zariadenie: Udržuje ideálnu úroveň vlhkosti pre tovary podliehajúce skaze. - - Systém odmrazovania: Zaisťuje efektívnu a konzistentnú reguláciu teploty. Toto zariadenie je pripravené na okamžité použitie a poskytuje komplexné riešenie skladovania ovocia a zeleniny v prostredí s kontrolovanou teplotou. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Podnikajte v priestore situovanom na prehľadnom a dobre prístupnom mieste pre potencionálnych klientov v centre priemyselnej zóny. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom komerčné administratívne a skladové priestory v budove obchodu a služieb v Pezinku na Myslenickej ulici. Opis priestorov: Administratívna a skladová časť o celkovej výmere 278,46m2 sa nachádza v budove obchodu a služieb priamo prístupnej z hlavnej cesty situovanej na dobre viditeľnom a prístupnom mieste pre potencionálnych klientov s dobrými parkovacími možnosťami. Administratívna a skladová časť sa nachádza na 1. poschodí 1. poschodovej budovy, je prístupná cez vonkajšie schodisko, pozostáva zo centrálnej chodby s príslušenstvom (spoločná kuchynka, pánske a dámeske toalety) a 7 kancelárií využiteľných prípadne aj na skladovanie. Poloha budovy Vám ponúka vynikajúce parkovacie možnosti pre klientov, 1 parkovancie státie pra každú kanceláriu nájomcu v cene. Budova ponúka priestory o výmere 16 m2, 18 m2, 22 m2, 25 m2, 25 m2 a 29 m2. K dispozícii je spoločná kuchynka, pánska a dámska toaleta. Opis budovy: Budova má výbornú polohu, je situovaná v centre priemyselnej zóny pri hlavnej ceste smer Bratislava - Trnava oproti nákupnému centru Mólo, Tesco a Lidl. Budova má všetky prípojky energií, dobré parkovacie možnosti pre všetkých nájomníkov a návštevníkov na vonkajších spevnených plochách resp. parkovisku o celkovej výmere 1944m2. Cena 12 €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. K cene bude pripočítaná DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte. Kontakt: 0911/247 257

Podnikajte v budove s priestormi pre športové a rekreačné účely v príjemnom horskom prostredí rekreačnej časti Harmónia mesta Modramesta Modra. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real pre Vám ponúka na predaj budovu pre šport a rekreačné účely s možnosťami ubytovania s vonkajšou saunou a ďalšími troma ubytovacími chatkami na nádhernom pozemku v Modre na Okružnej ulici, v krásnej, pokojnej rekreačnej časti Harmónia. Základné údaje budovy: - zastavaná plocha celkovej budovy je 331 m2, podlahová 453,72 m2 a pozostáva z reštauračnej časti, ubytovacej časti so 6 izbami pre hostí, ubytovacej prístavby s garážou pre majiteľa/správcu, práčovne a dvoch pivníc, - zastavaná plocha ubytovacej časti budovy je 251 m2, podlahová 284,77 m2, má jedno nadzemné podlažie s čiastočne obytným podkrovím a čiastočným podpivničením, - zastavaná plocha prístavby s ubytovaním pre majiteľa/správcu budovy je 80 m2, podlahová 168,95 m2, má jedno nadzemné podlažie s obytným podkrovím a kompletným podpivničením. Základné údaje chatiek: - zastavaná plocha prvej chatky je 18 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha druhej chatky je 22 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha dvoj chatky so saunou je 39 m2, má jedno nadzemné podlažie. Základné údaje pozemku: - výmera mierne svahovitého pozemku v osobnom vlastníctve je 1512 m2, - plocha mestského pozemku v dlhodobom prenájme je 1281 m2 (možnosť odkúpenia), - zastavaná plocha stavbami je 374 m2, - zastavaná plocha stavbami na prenajatom pozemku je 24 m2, - je rožný, - je mierne svahovitý, - má priamy vstup z asfaltovej cesty, - má bočný vstup z vedľajšej cesty, - má dobré parkovacie možnosti na pozemku. Dispozícia budovy: - reštauračná časť po čiastočnej rekonštrukcii má samostatný vstup a pozostáva z jedálne, baru, kuchyne, prekrytej terasy, WC pre mužov a WC pre ženy, - ubytovacia pôvodná časť pre hostí má samostatný vstup no je zároveň napojená na reštauračný priestor oddelená dverami a pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 3 izieb s vlastnou kúpeľňou s WC, schodiska do podkrovia s chodbou a 3 izbami s vlastnými kúpeľňami s WC a obytnej kuchyne, schodiska do suterénu s pivnicou a toalety, - ubytovacia pristavaná časť pre majiteľa / správcu budovy s parametrami 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu s obytným podkrovím a zapusteným suterénom do svahu má samostatný vstup no je zároveň napojená na ubytovaciu a reštauračnú časť oddelenú dverami a pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, prechodnej kuchyne s jedálňou do obývacej izby s výstupom na terasu, schodiska do suterénu a schodiska do podkrovia s chodbou, tromi izbami a kúpeľnou s WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj rohovou vaňou, poschodie má ďalšie dve vstavané skrine. - skladu s priamym vstupom z pozemku, pozostáva zo skladovej miestnosti pre upratovačku a toalety, - pivnice so skladom a toaletou. Dispozícia chatiek: - Chatka 18 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 22 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 39 m2 - izbou so samostatnou kúpeľňou s WC prepojená s chatkou so saunou s oddychovou miestnosťou s kúpeľňou s WC (sauna má aj samostatný vstup). Možnosti využitia nehnuteľnosti: - ako zariadenie pre seniorov, - ako zariadenie pre deti, - ako zdravotnícke zariadenie na rehabilitačné pobyty, - ako ubytovacie zariadenie pre robotníkov. Poloha nehnuteľnosti: Budova stojí na rozľahlom 1512 m2 oplotenom pozemku v príjemnej horskej rekreačnej časti Harmónia mesta Modra. Prístupová cesta k priestoru je asfaltová, osvetlená, v zimnom období udržiavaná. V Harmónii sa nachádza materská škôlka a reštaurácia s príjemným vnútorným či vonkajším posedením. Je to historická časť mesta Modra predurčená na relax v prírode, rekreáciu a šport. Modra je Malokarpatská perla vinárskeho regiónu, históriou dýchajúce mesto a niekdajšie pôsobisko velikána nášho národa Ľudovíta Štúra. Leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava a medzi krajskými mestami Pezinok a Trnava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V meste je základná škola, materská škola, gymnázium, miestna knižnica, kino, pošta a športoviská vrátane letného kúpaliska. V okolí mesta Modra je možnosť výberu rôznych výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí. Veľká Homola či Zochova chata ponúkajú krásne scenérie a možnosti túry s vyhliadkou či prvotriedny wellness a možnosť oddychu. V meste sa nachádzajú ďalej potraviny Lidl a Billa, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia a pohostinstvá, banky a iné služby. Cena 945 000 EUR. Úver možný. Dohoda možná. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk

ARETÉ REAL- Ponúkame Vám na prenájom nebytové priestory v novo zrekonštruovaných priestoroch v Pezinku - lokalita Starý dvor. Predmetom nájmu sú : nebytové priestory nachádzajúce sa na 1.NP. v budove. Priestor s podlahovou plochou 137,55 m2 pozostáva zo : - vstupnej chodby - 5 miestností - archívu - kuchynky - pánskeho a dámskeho WC s umývadlom Priestor je bez zariadenia - t.j. holopriestor. Bližšia špecifikácia predmetu nájmu je v grafickom výkrese na vyžiadanie. Zariadenie priestoru: Vo vstupnej chodbe a kuchynke sú podlahy pokryté keramickou dlažbou, v 1 miestnosti je plávajúca podlaha, v 4 miestnostiach a v archíve sú podlahy z betónového poteru s protiprašným umývateľným náterom. V pánskom a dámskom WC je podlaha pokrytá keramickou dlažbou, na stenách je keramický obklad. V dámskom WC je toaleta a umývadlo s batériou, v pánskom WC je toaleta a umývadlo s batériou, v kuchyni je kuchynská linka s drezom a s batériou. Vstup do priestoru je možný 2 vstupmi. Jeden samostatný vstup má veľkosť dverí štandard, a druhý vstup má veľkosť dverí - šírka 165 cm, výška 202 cm. Prístup k priestoru bezproblémový. Cena prenájmu je 1200€ +DPH + Energie, samostatné meranie podľa spotreby. Pri podpise NZ sa platí -1 mesačné nájomné s DPH aj s energiami, depozit vo výške nájomného a provízia pre RK vo výške nájomného. Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám odpoviem na otázky a dohodnem obhliadku. Kontakt 0903 467 665 Čechová. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Kontakt :t.č. 0903 467 665, mail- viera@arete.sk

Areté real - Vám ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory priamo na pešej zóne s výhľadom z balkóna priamo do centra. 1.poschodie. Rozloha kancelárie 20m2 + balkón. V cene je aj vysokorýchlostný optický internet s pevnou IP adresou. Cena 390,-Eur + 100,-Eur energie + 490,-Eur deposit + provízia RK v cene mesačného nájmu. Presvedčte sa na vlastné oči. lubos@arete.sk 0907932982 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Podnikajte v budove s priestormi pre športové a rekreačné účely v príjemnom horskom prostredí rekreačnej časti Harmónia mesta Modramesta Modra. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real pre Vám ponúka na predaj budovu pre šport a rekreačné účely s možnosťami ubytovania s vonkajšou saunou a ďalšími troma ubytovacími chatkami na nádhernom pozemku v Modre na Okružnej ulici, v krásnej, pokojnej rekreačnej časti Harmónia. Základné údaje budovy: - zastavaná plocha celkovej budovy je 331 m2, podlahová 453,72 m2 a pozostáva z reštauračnej časti, ubytovacej časti so 6 izbami pre hostí, ubytovacej prístavby s garážou pre majiteľa/správcu, práčovne a dvoch pivníc, - zastavaná plocha ubytovacej časti budovy je 251 m2, podlahová 284,77 m2, má jedno nadzemné podlažie s čiastočne obytným podkrovím a čiastočným podpivničením, - zastavaná plocha prístavby s ubytovaním pre majiteľa/správcu budovy je 80 m2, podlahová 168,95 m2, má jedno nadzemné podlažie s obytným podkrovím a kompletným podpivničením. Základné údaje chatiek: - zastavaná plocha prvej chatky je 18 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha druhej chatky je 22 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha dvoj chatky so saunou je 39 m2, má jedno nadzemné podlažie. Základné údaje pozemku: - výmera mierne svahovitého pozemku v osobnom vlastníctve je 1512 m2, - plocha mestského pozemku v dlhodobom prenájme je 1281 m2 (možnosť odkúpenia), - zastavaná plocha stavbami je 374 m2, - zastavaná plocha stavbami na prenajatom pozemku je 24 m2, - je rožný, - je mierne svahovitý, - má priamy vstup z asfaltovej cesty, - má bočný vstup z vedľajšej cesty, - má dobré parkovacie možnosti na pozemku. Dispozícia budovy: - reštauračná časť po čiastočnej rekonštrukcii má samostatný vstup a pozostáva z jedálne, baru, kuchyne, prekrytej terasy, WC pre mužov a WC pre ženy, - ubytovacia pôvodná časť pre hostí má samostatný vstup no je zároveň napojená na reštauračný priestor oddelená dverami a pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 3 izieb s vlastnou kúpeľňou s WC, schodiska do podkrovia s chodbou a 3 izbami s vlastnými kúpeľňami s WC a obytnej kuchyne, schodiska do suterénu s pivnicou a toalety, - ubytovacia pristavaná časť pre majiteľa / správcu budovy s parametrami 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu s obytným podkrovím a zapusteným suterénom do svahu má samostatný vstup no je zároveň napojená na ubytovaciu a reštauračnú časť oddelenú dverami a pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, prechodnej kuchyne s jedálňou do obývacej izby s výstupom na terasu, schodiska do suterénu a schodiska do podkrovia s chodbou, tromi izbami a kúpeľnou s WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj rohovou vaňou, poschodie má ďalšie dve vstavané skrine. - skladu s priamym vstupom z pozemku, pozostáva zo skladovej miestnosti pre upratovačku a toalety, - pivnice so skladom a toaletou. Dispozícia chatiek: - Chatka 18 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 22 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 39 m2 - izbou so samostatnou kúpeľňou s WC prepojená s chatkou so saunou s oddychovou miestnosťou s kúpeľňou s WC (sauna má aj samostatný vstup). Možnosti využitia nehnuteľnosti: - ako zariadenie pre seniorov, - ako zariadenie pre deti, - ako zdravotnícke zariadenie na rehabilitačné pobyty, - ako ubytovacie zariadenie pre robotníkov. Poloha nehnuteľnosti: Budova stojí na rozľahlom 1512 m2 oplotenom pozemku v príjemnej horskej rekreačnej časti Harmónia mesta Modra. Prístupová cesta k priestoru je asfaltová, osvetlená, v zimnom období udržiavaná. V Harmónii sa nachádza materská škôlka a reštaurácia s príjemným vnútorným či vonkajším posedením. Je to historická časť mesta Modra predurčená na relax v prírode, rekreáciu a šport. Modra je Malokarpatská perla vinárskeho regiónu, históriou dýchajúce mesto a niekdajšie pôsobisko velikána nášho národa Ľudovíta Štúra. Leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava a medzi krajskými mestami Pezinok a Trnava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V meste je základná škola, materská škola, gymnázium, miestna knižnica, kino, pošta a športoviská vrátane letného kúpaliska. V okolí mesta Modra je možnosť výberu rôznych výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí. Veľká Homola či Zochova chata ponúkajú krásne scenérie a možnosti túry s vyhliadkou či prvotriedny wellness a možnosť oddychu. V meste sa nachádzajú ďalej potraviny Lidl a Billa, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia a pohostinstvá, banky a iné služby. Cena 945 000 EUR. Úver možný. Dohoda možná. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk

Ponúkame na prenájom administratívny priestor v centre Pezinka na ulici M.R. Štefánika, v pasáži GALAXIA CENTRUM prechodnej na Holubyho aj Farskú ulicu. Veľkosť priestoru je 13 m2, nachádza sa na 1 poschodí z 2, má samostatný vstup z pasáže. Priestor je vybavený drevenými bezpečnostnými dverami, drevené okno má žalúzie, na stenách je omietka s maľovkou, má plávajúcu laminátovú podlahu, v kúpeľni so sprchovým kútom a WC keramický obklad a dlažbu. Priestor spadá do energetickej triedy D. Bezplatná možnosť umiestnenia informačnej reklamnej tabule na vonkajšej stene priestoru ako aj na ulicu M.R. Štefánika a Holubyho ulicu. Priestor je voľný od 01.12.2021. Cena: 250 €/mesiac vrátane DPH, energií a odpadu. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte! Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Kontakt: 0911/247 257

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom skladové priestory o výmere 540 m2 / prípadne aj možnosť rozdelenia na menšie časti/ v budove v areáli GAS CENTRUM v meste Pezinok na ul. Šenkvická cesta. Súčasťou skladového priestoru je aj sociálne zariadenie. Možnosť vstupu do priestoru z dvoch strán - 2 vstupné brány. Výhodou je parkovacie miesto zadarmo. Celý areál je oplotený a nachádza v blízkosti hlavného ťahu, s vynikajúcim prístupom a parkovaním pre zákazníkov. Budova prešla v roku 2011 rozsiahlou rekonštrukciou. V celej budove sú plastové okná, budova má vlastnú plynovú kotolňu. Stavba je trojpodlažná a na každom podlaží sa nachádzajú toalety. V ponuke sú aj kancelárske priestory, resp. priestory pre služby s rozlohou od 18 m2 (cena 8,50 €/m2/mesiac + energie+ DPH) Tiež sú v ponuke priestory stredne veľké cca 40-50 m2 a priestory väčších rozmerov /cca 100 m2 a viac/ pozostávajúce aj z viacerých kancelárií, vhodné napr. pre psychologické centrum, účtovné spoločnosti, pre administratívne sídlo spoločnosti a pod. Pri väčších kancelárskych priestoroch cena 6,90 EUR/m2/mesiac + energie + DPH. Ak hľadáte miesto s potenciálom rastu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Poloha: Výborná poloha pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v priemyselnej zóne. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena: 5,50 EUR/m2/mesiac + DPH + energie. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte. Kontakt 0910/323176 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Limbach, ktorá slúžila ako štýlová kaviareň, no svojím dispozičným riešením a polohou ponúka široké možnosti využitia, napr. sídlo firmy, ambulancie, služby, showroom, ateliér a pod. Stavba je dvojpodlažná, pričom dispozične pozostáva: 1.NP: kaviareň (62,85 m2), bar (18,82 m2), prípravovňa, miestnosť s umývadlom, WC, sklad, komora 2.NP: schodisko, kaviareň (42,29 m2), multifunkčná sála (37,19 m2), sklad, šatňa, 2x WC, miestnosť s umývadlom Úžitková plocha: 207,88 m² Objekt bol skolaudovaný v r. 2020. Výborná lokalita pri ceste – dobrá dostupnosť a viditeľnosť. Využitie: pokračovanie v gastro prevádzke (kaviareň, bistro, cukráreň) sídlo firmy ambulancia (napr. zubná, estetická medicína, fyzioterapia) služby (kozmetika, kaderníctvo, wellness) showroom alebo ateliér Výhody: výborný stav, bez nutnosti rozsiahlych investícií parkovanie pri budove pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou flexibilná dispozícia pre rôzne typy podnikania Ak hľadáte investíciu s potenciálom alebo nové priestory pre vaše podnikanie vo vyhľadávanej lokalite pri Bratislave, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výmera pozemku 379 m2 Lokalita: Budova sa nachádza v obci Limbach, s dobrou dostupnosťou, pri hlavnej ceste. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). Cena nehnuteľnosti: 680.000 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom jednotlivé prevádzkové priestory v trojpodlažnej budove v areáli GAS CENTRUM v meste Pezinok na ul. Šenkvická cesta. Výhodou je parkovacie miesto zadarmo ku každému prenajatému priestoru. Oplotený areál sa nachádza v blízkosti hlavného ťahu, s vynikajúcim prístupom a parkovaním pre zákazníkov. Na prízemí budovy sa nachádza recepcia, ktorá bude slúžiť jednotlivým nájomcom. V budove sú k dispozícii 2 výťahy, z toho jeden nákladný. Budova prešla v roku 2011 rozsiahlou rekonštrukciou. V celej budove sú plastové okná, budova má vlastnú plynovú kotolňu. Stavba je trojpodlažná a na každom podlaží sa nachádzajú toalety. K dispozícii pre nájomcov bude aj spoločná kuchynka, kde bude umiestnený i kávovar (vrátane kávy), ktorý bude určený pre nájomcom a ich klientom. V ponuke sú kancelárske priestory, resp. priestory pre služby s rozlohou od 19 m2 Tiež sú v ponuke priestory stredne veľké cca 40-50 m2 a priestory väčších rozmerov /cca 100 m2 a viac/ vhodné napr. pre psychologické centrum, účtovné spoločnosti, pre administratívne sídlo spoločnosti a pod. Ak hľadáte miesto s potenciálom rastu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Poloha: Výborná poloha pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v priemyselnej zóne. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena: 8,50 EUR/m2/mesiac + DPH + energie. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte. Kontakt 0910/323176 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v priamom centre Pezinka na Jesenského ulici. Podlahová plocha priestoru vrátane príslušenstva je 75 m2, pozostáva z 3 miestností a samostatného WC, nachádza sa na 1 poschodí v 2 podlažnej polyfunkčnej budove. Priestor je voľný ihneď. DISPOZÍCIA PRIESTORU: - vstupná prechodná miestnosť, - prechodná miestnosť, - miestnosť (27,67 m2), - WC. POLOHA A VÝHODY: - výborná poloha na hlavnom ťahu Bratislava - Modra - Trnava, - okná do ulice, - dobré parkovacie možnosti. Cena 590 €/mesiac/mesiac vrátane energií + DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Provízia RK je vo výške jednomesačného nájmu. Kontakt: 0911/247 257 www.arete.sk

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom jednotlivé prevádzkové priestory v trojpodlažnej budove v areáli GAS CENTRUM v meste Pezinok na ul. Šenkvická cesta. Výhodou je parkovacie miesto zadarmo ku každému prenajatému priestoru. Oplotený areál sa nachádza v blízkosti hlavného ťahu, s vynikajúcim prístupom a parkovaním pre zákazníkov. Na prízemí budovy sa nachádza recepcia, ktorá bude slúžiť jednotlivým nájomcom. V budove sú k dispozícii 2 výťahy, z toho jeden nákladný. Budova prešla v roku 2011 rozsiahlou rekonštrukciou. V celej budove sú plastové okná, budova má vlastnú plynovú kotolňu. Stavba je trojpodlažná a na každom podlaží sa nachádzajú toalety. K dispozícii pre nájomcov bude aj spoločná kuchynka, kde bude umiestnený i kávovar (vrátane kávy), ktorý bude určený pre nájomcom a ich klientom. V ponuke sú kancelárske priestory, resp. priestory pre služby s rozlohou od 18 m2 (cena 8,50 €/m2/mesiac + energie+ DPH) Tiež sú v ponuke priestory stredne veľké cca 40-50 m2 a priestory väčších rozmerov /cca 100 m2 a viac/ pozostávajúce aj z viacerých kancelárií, vhodné napr. pre psychologické centrum, účtovné spoločnosti, pre administratívne sídlo spoločnosti a pod. Pri väčších kancelárskych priestoroch cena 6,90 EUR/m2/mesiac + energie + DPH. Ak hľadáte miesto s potenciálom rastu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Poloha: Výborná poloha pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v priemyselnej zóne. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena: 6,90 EUR/m2/mesiac + DPH + energie. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte. Kontakt 0910/323176 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Areté real - Vám ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory priamo na pešej zóne s výhľadom z balkóna priamo do centra. 1.poschodie. Rozloha kancelárie 20m2 + balkón. V cene je aj vysokorýchlostný optický internet s pevnou IP adresou. Cena 390,-Eur + 100,-Eur energie + 490,-Eur deposit + provízia RK v cene mesačného nájmu. Presvedčte sa na vlastné oči. lubos@arete.sk 0907932982 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

CHCELI BY STE PRIBLÍŽIŤ BÝVANIE K SVOJMU PODNIKANIU ČI NAOPAK? NADOVŠETKO V CENTRE MESTA? Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj exkluzívne dve budovy na spoločnom pozemku, polyfunkčnú budovu s nebytovým a bytovým priestorom a skladovú halu v centre mesta Pezinka na Jesenského ulici. Polyfunkčná budova je prístupná pešou chôdzou aj autom z Jesenského ako aj z Holubyho ulice. Skolaudovaná bola v r. 2005, pozostáva z nebytového priestoru na prízemí a 4-izbovej bytovej jednotky na poschodí. Vstup do budovy je cez spoločné schodisko pre nebytový aj bytový priestor. Postavená je z klasických materiálov, murivo je murované z bieleho kvádra hr. do 50 cm z vonkajšej strany zateplené polystyrénom hr. 5 cm, strecha je pokrytá keramickou škridlou. Okná a dvere sú plastové. Vykurovanie budovy je ústredné prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom, ktorý je umiestnený v podkroví. Napojená je na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Nebytový obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby, predajne s presklenným vstupom aj z dvora, 2 miestností, technickej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne, čo umožňuje prípadné bývanie v priestore. Jeho podlahová plocha je 159,92 m2. Na stenách priestoru sú omietky, vo WC a kúpeľni je keramický obklad. Podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie priestoru je prostredníctvom radiátorov, druhá alternatíva vykurovania je krbom, ktorý sa nachádza v največšej miestnosti. 4-izbový byt sa nachádza na druhom poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej chodby otvorenej do dennej časti s jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou, chodby, práčovne, kúpeľne s WC, 3 izieb, loggie aj balkóna a čiastočne priznaného povalového priestoru. Podlahová plocha bytu je 137,01 m2 + balkón a loggia. Okná bytu sú plastové, strešné sú drevené zn. VELUX. Podlaha v izbách je z veľkoplošných drevených parkiet a v ostatných priestoroch je podlaha z prírodného kameňa. Na stenách sú omietky s maľovkou, v kuchyni, kúpeľni s WC sú aj keramické obklady. Kuchyňa je robená na mieru z tvrdého dreva v nadštandardnom prevedení. Vybavená je zabudovanými spotrebičmi – digestor, plynový sporák, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie bytu je prostredníctvom radiátorov, druhá alternatíva vykurovania je taktiež krbom, ktorý sa nachádza v obývacej izbe. Skladová hala postavená z drevenej konštrukcie zateplenej polystyrénom je presvetlená sklenými stenami, pokrytá je keramickou škridlou. Jej podlahová plocha je cca 156 m2. Pozostáva z obytnej časti so zimnou záhradou a garáže. Sklad je napojený na vodu a elektrinu, vykurovanie je podlahové vodné prostredníctvom krbu. Pre prípad núdze je na ohrev vody v zásobníku zabudovaná elektrická špirála, ktorá pri poklese teploty ohreje vodu do kúrenia. Pozemok má celkovú výmeru 938 m2, je oplotený, nádherne parkovo upravený okrasnými drevinami. Okrem dvoch budov stojí na pozemku aj drobná stavba, murovaný záhradný domček vybavený s kuchynským kútom a WC s podlahovou plochou 22 m2 s pristaveným prístreškom dreva. Vjazd na pozemok autom je prístupný z dvoch strán, z obytnej zóny s rodinnými domami a z priemyselnej zóny kde sú prevažne obchodné prevádzky s dobrými parkovacími možnosťami a dobrou dostupnosťou na prepravnú dopravu. Poloha: Nachádza sa v centre mesta pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na úplne centrum mesta. Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej a vlakovej dopravy je do 1 min. pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 749 900 EUR. Úver možný. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte v priestore situovanom na prehľadnom a dobre prístupnom mieste pre potencionálnych klientov v centre priemyselnej zóny. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom komerčné administratívne a skladové priestory v budove obchodu a služieb v Pezinku na Myslenickej ulici. Opis priestorov: Administratívna a skladová časť o celkovej výmere 278,46m2 sa nachádza v budove obchodu a služieb priamo prístupnej z hlavnej cesty situovanej na dobre viditeľnom a prístupnom mieste pre potencionálnych klientov s dobrými parkovacími možnosťami. Administratívna a skladová časť sa nachádza na 1. poschodí 1. poschodovej budovy, je prístupná cez vonkajšie schodisko, pozostáva zo centrálnej chodby s príslušenstvom (spoločná kuchynka, pánske a dámeske toalety) a 7 kancelárií využiteľných prípadne aj na skladovanie. Poloha budovy Vám ponúka vynikajúce parkovacie možnosti pre klientov, 1 parkovancie státie pra každú kanceláriu nájomcu v cene. Momentálne voľné priestory sú o výmere 12 m2, 16 m2, 18 m2, 22 m2, 25 m2 a 25 m2. K dispozícii je spoločná kuchynka, pánske a dámske toalety. Opis budovy: Budova má výbornú polohu, je situovaná v centre priemyselnej zóny pri hlavnej ceste smer Bratislava - Trnava oproti nákupnému centru Mólo, Tesco a Lidl. Budova má všetky prípojky energií, dobré parkovacie možnosti pre všetkých nájomníkov a návštevníkov na vonkajších spevnených plochách resp. parkovisku o celkovej výmere 1944m2. Cena 11 €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. K cene bude pripočítaná DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte. Kontakt: 0911/247 257

Podnikajte v priestore situovanom na prehľadnom a dobre prístupnom mieste pre potencionálnych klientov v centre priemyselnej zóny. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom komerčné administratívne a skladové priestory v budove obchodu a služieb v Pezinku na Myslenickej ulici. Opis priestorov: Administratívna a skladová časť o celkovej výmere 278,46m2 sa nachádza v budove obchodu a služieb priamo prístupnej z hlavnej cesty situovanej na dobre viditeľnom a prístupnom mieste pre potencionálnych klientov s dobrými parkovacími možnosťami. Administratívna a skladová časť sa nachádza na 1. poschodí 1. poschodovej budovy, je prístupná cez vonkajšie schodisko, pozostáva zo centrálnej chodby s príslušenstvom (spoločná kuchynka, pánske a dámeske toalety) a 7 kancelárií využiteľných prípadne aj na skladovanie. Poloha budovy Vám ponúka vynikajúce parkovacie možnosti pre klientov, 1 parkovancie státie pra každú kanceláriu nájomcu v cene. Budova ponúka priestory o výmere 16 m2, 18 m2, 22 m2, 25 m2, 25 m2 a 29 m2. K dispozícii je spoločná kuchynka, pánska a dámska toaleta. Opis budovy: Budova má výbornú polohu, je situovaná v centre priemyselnej zóny pri hlavnej ceste smer Bratislava - Trnava oproti nákupnému centru Mólo, Tesco a Lidl. Budova má všetky prípojky energií, dobré parkovacie možnosti pre všetkých nájomníkov a návštevníkov na vonkajších spevnených plochách resp. parkovisku o celkovej výmere 1944m2. Cena 11 €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. K cene bude pripočítaná DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte. Kontakt: 0911/247 257