Priestory a objekty

Skvelá investícia! Exkluzívne na predaj útulný penzión v srdci turistickej perly Západných Karpát – Zochova chata. Ideálne miesto na celoročný oddych: malebné turistické a cyklistické trasy, jazero a lyžiarsky svah v blízkosti. Možnosti využitia: Apartmány na rekreačné účely Organizovanie firemných podujatí Usporiadanie svadieb a osláv O komplexe: Veľká chata – 345 m² Malá chata – 90 m² Tenisový kurt na pozemku Parametre pozemku: Výmera – 22 árov Inžinierske siete – mestská voda, elektrina Pohodlný prístup – asfaltová cesta Rovinatý terén Cena: 450 000 € Viac informácií v RK.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad v TT (ÚP=200 m2) s možnosťou expanzie na 2400 m2. ÚP= 200 m2 s možnosťou expanzie na 2400 m2 Prízemie Ponúkame na prenájom skladové haly postavené v najvyššom štandarde v Trnave - časti BRATISLAVSKÁ ulica, Trnava. K dispozícii 18 mesiacov po podpise zmluvy. LOKALITA: Trnava- Bratislavská - Trnavský kraj, vzdialenosť do Bratislavy - 50 km, napojenie na D1 diaľnicu - 4 km: 1. Výmera haly: od 200m2 s možnosťou expanzie na 2.400 m2, 2. Svetlá výška: 7 m, 3. Nosnosť podlahy: 5T/ m2, 4. Prístup: priame vjazdy, 5. Podľa potrieb klienta (rozvod elektroinštalácia, vykurovania, vybudovanie kancelárskych častí a sociálnych zariadení, 6. Parkovanie: v areáli. Cena = Dohodou Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Na predaj: Budova a areál na Vajnorskej Ponúkame na predaj areál s výbornou dostupnosťou v strategickej lokalite na Vajnorskej ulici. Možnosť kúpy celého objektu alebo jeho časti – budova disponuje viacerými samostatnými vstupmi a dvoma parkoviskami. Úžitková plocha: 2 378 m² Celková plocha pozemkov:3 658 m² Parkovanie:75 miest (2 samostatné parkoviská) Flexibilné využitie – možnosť rozdelenia na viacero jednotiek Garantovaný ročný výnos 5 % – vo forme mesačnej nájomnej platby Navyše 2,5 – 3 % – rast hodnoty nehnuteľnosti Samostatný list vlastníctva s podielom na spoločných priestoroch a pozemku Moderná budova v prestížnej a dynamickej lokalite 1. NP – časť A (Showroom / Sklad) • INP1 – 142,80 m² × 2 400 € = 342 720 € • INP2 – 115,13 m² × 2 400 € = 276 303,60 € Spolu: 257,93 m² = 619 023,60 € 1. NP – časť B (Showroom / Sklad) • INP3 – 76,43 m² × 2 400 € = 183 424,08 € • INP4 – 130,26 m² × 2 400 € = 312 625,20 € • INP5 – 140,53 m² × 2 400 € = 337 272,00 € Spolu: 347,22 m² = 833 321,28 € ________________________________________ 2. NP – časť A (Kancelárie) • INP2 – 127,37 m² × 2 300 € = 292 956,23 € • INP3 – 111,89 m² × 2 300 € = 257 344,61 € Spolu: 239,26 m² = 550 300,84 € 2. NP – časť B (Kancelárie) • INP4 – 121,77 m² × 2 300 € = 280 081,37 € • INP5 – 43,97 m² × 2 300 € = 101 136,75 € • INP7 – 81,26 m² × 2 300 € = 186 900,71 € • INP8 – 63,61 m² × 2 300 € = 146 311,17 € Spolu: 310,62 m² = 714 430 € ________________________________________ 3. NP – časť A (Kancelárie) • INP1 – 137,47 m² × 2 200 € = 302 432,42 € • INP2 – 83,37 m² × 2 200 € = 183 407,14 € • INP3 – 65,78 m² × 2 200 € = 144 723,92 € • INP4 – 105,56 m² × 2 200 € = 232 234,55 € Spolu: 392,18 m² = 862 798,02 € 3. NP – časť B (Kancelárie) • INP5 – 44,27 m² × 2 200 € = 97 384,32 € • INP6 – 43,04 m² × 2 200 € = 94 679,20 € • INP7 – 45,31 m² × 2 200 € = 99 683,67 € • INP8 – 193,05 m² × 2 200 € = 424 703,84 € • INP9 – 40,39 m² × 2 200 € = 88 863,19 € • INP10 – 40,39 m² × 2 200 € = 88 863,19 € • INP11 – 32,95 m² × 2 200 € = 72 497,22 € Spolu: 439,40 m² = 966 674,63 € Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v centre Bratislavy na Poštovej ulici. Bez provizie!!! Rozloha: 207 m² Cena za nájom: informácia v RK Poschodi:1 orientacia Poštova Priestor je ideálny na obchod, kanceláriu alebo iné komerčné využitie. Nachádza sa na výnimočnom mieste priamo v centre Bratislavy. Pre viac informácií nás, prosím, kontaktujte!

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, halový priestor s vysokými stropmi 250 alebo 500 m2 v BA - Postovateľská ulica. Plocha = 250 alebo 500 m2 Prízemie Možnosť ohraničiť si priestor plechmi, aj možnosť brány so vstupom. Od júla priestor voľný. Minimálna doba prenájmu: pol roka Cena = 7,5 EUR / m2 / mes + energie + 1 x depozit na dobu jedného roka 250 m2 = 1 875 EUR / mes 500 m2 = 3 750 EUR / mes Energie: 1 m2 = 0,30 EUR / mes - v lete 1 m2 = 0,60 EUR / mes - v zime Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Máte podnikateľský zámer a hľadáte ideálne miesto pre svoju novú reštauráciu, kaviareň alebo štýrový gastro-projekt? Toto je presne ono! Ponúkame na prenájom priestor s obrovským potenciálom v populárnej a rýchlo rastúcej rezidenčnej štvrti Ovocné Sady (Bratislava - Ružinov). Lokalita priťahuje tisíce nových obyvateľov, ktorí hľadajú kvalitné služby a miesta na posedenie. Kľúčové Výhody, ktoré Vám Prinesú Hostí: Lokalita s Potenciálom: Sídlo v novom a rozrastajúcom sa komplexe s vysokou koncentráciou obyvateľov a skvelou viditeľnosťou. Priestor pre Koncept: 76 m² holopriestoru Vám dáva možnosť dokončiť interiér presne podľa Vášho gastro konceptu – od moderného bistra po útulnú reštauráciu. Slnečná Terasa: K dispozícii je priestranná vonkajšia terasa s výmerou 35 m² – ideálna pre letné posedenia Parkovanie Bez Problémov: Pohodlné parkovacie miesta priamo pred budovou pre Vašich hostí. Zaujalo Vás to? Pre viac informácií navštívte www.bellasity.sk

Realitná kancelária Bellasity vám ponúka na prenájom atraktívny a plne vybavený obchodný priestor v obľúbenej lokalite Jarabinky, v Ružinove, ktorý je pripravený na okamžité využitie. Tento priestor s rozlohou 75 m² je efektívne rozdelený na 5 miestností, čo poskytuje maximálnu flexibilitu pre rôzne typy prevádzok. Vďaka veľkým oknám je priestor nielen plný denného svetla, ale ponúka aj vynikajúcu možnosť pre pútavý marketing a reklamu priamo z pasáže. Pôvodne bol využívaný pre kozmetické služby, čo je vidieť aj na jeho vybavení. Vďaka tomu je ideálny pre salóny krásy, masáží alebo manikúry, kaderníctva, fyzioterapiu, kancelárie, súkromné materské školy, štúdiá a ateliéry, showroomy. VYBAVENIE A VÝHODY Priestor je nadštandardne vybavený, čo zaručuje komfort pre vás aj vašich klientov. K vybaveniu patrí vzduchotechnika, klimatizácia, videovrátnik. V priestore je plne vybavená recepcia, vrátane televízie a pohodlnej sedačky, menšia kuchynka, kancelária s nábytkom, oddelené miestnosti, v ktorých sa nachádzajú masážne stoly, práčovňa so spotrebičmi - pračkou a sušičkou. Všetko je plne funkčné a k dispozícii na využívanie v cene nájmu. LOKALITA A PARKOVANIE Priestor sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pred budovou. V blízkosti je aj detské ihrisko a detské centrum, kde je možné zabaviť deti počas návštevy rodičov. To robí priestor obzvlášť vhodným pre služby, kde klienti ocenia, že sa môžu venovať sebe, zatiaľ čo ich deti sa hrajú pod dohľadom. V prípade záujmu o obhliadku a detailnejšie informácie ma prosím kontaktujte emailom info@bellasity.sk alebo telefonicky 0902 89 66 50.

Ponúkame Vám na prenájom moderne zariadené kancelárske priestory s možnosťou flexibilného prispôsobenia veľkosti podľa potrieb vašej firmy. Ideálne riešenie najmä pre začínajúce alebo rozvíjajúce sa spoločnosti, ktoré hľadajú kvalitné priestory bez nutnosti investovať do zariadenia. Kancelárske priestory sa nachádzajú v administratívnej budove s parkovaním na ulici Seberíniho, neďaleko hotela Bratislava, katastrálne územie: Ružinov. Priestory sú na 4 poschodí s výťahom, bezbarierovým vstupom otočené na Východ a Západ. Každá miestnosť má fan coil jednotku ( slúži na chladenie a kúrenie priestoru) Výhody priestorov: - Kompletne zariadené kancelárie – kvalitný nábytok a pracovné vybavenie sú zahrnuté v cene nájmu - Flexibilita – možnosť kombinácie priestorov podľa požiadaviek nájomcu - Skvelá poloha – výborná dostupnosť do centra mesta aj na mestský obchvat - Ideálne pre startupy a nové firmy – žiadne počiatočné náklady na zariadenie - Okamžitá dostupnosť – kancelárie sú pripravené k nasťahovaniu, aby ste mohli okamžite začať plniť svoje obchodné ciele Využite túto príležitosť a zabezpečte si moderné pracovné prostredie, ktoré podporí rast a rozvoj vášho podnikania. Cena prenájmu je 9,-EUR/ m2 mesačne + 5,9,-EUR/m2 mesačne energie + DPH. Bližšie informácie alebo záujem o obhliadku sú možné na základe dohody - v prípade záujmu ma kontaktujte na tel. 0944-276-373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj súbor zaujímavých investičných nehnuteľností zahrňujúci privátny hotel, dvojgeneračný rodinný dom, rekreačnú chatu, vínnu klenbovú pivnicu a pozemok s výmerou 37645 m2, nachádzajúce sa na slnečnom južnom svahu Starej Hory s panoramatickým výhľadom na Hlohovec, povodie rieky Váh a Malé Karpaty. Stavby Privátny hotel je trojpodlažná budova s úžitkovou plochou 500 m2. Na prízemí sa nachádza vestibul, salónik, toalety, zimná záhrada, kuchyňa a sklady (200 m2). Na II. nadzemnom podlaží sú 4 dvojlôžkové izby s príslušenstvom (170 m2). Na III. NP je 7 jednolôžkových izieb s príslušenstvom (130 m2). Rodinný dom je stavebne spojený s penziónom. Stojí na jeho ľavej strane. Má dve nadzemné podlažia a podkrovie, 6 izieb, 3 kúpeľne, 4x toalety a 2x garáž. Rekreačná chata je postavená na základni 5 m x 6 m. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňa s toaletou. V podkroví je spálňa pre 4 osoby. Klenbová vínna pivnica bola vybudovaná pred 150 rokmi, je 6 m široká a 8 m hlboká. Nachádza sa na pravej strane hotela. Pozemok Svahovitý pozemok má ideálnu orientáciu na slnečný juh s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto, povodie Váhu a Malé Karpaty. Nachádza sa po oboch stranách asfaltovej cesty z Novej štvrte, kde sa asi po 65 m rozširuje na ľavú stranu a po 90 m na pravú stranu na šírku 83 m. V najširšej časti má 90 m, čo je asi v polovici dĺžky pozemku. Najužší je na jeho konci na opačnej strane Starej Hory nad cestou do Topoľčian, kde je široký 75 m. Prevýšenie od úpätia po najvyšší bod je 65 m na dĺžke 400 m. Na opačnú stranu hory smerom k ceste na Topoľčany je na dĺžke 122 m prevýšenie 22 m. 2/5 z jeho celkovej výmery 37645 m2 je podľa územného plánu možné zastavať na 20 %. Energie Nehnuteľnosti sú pripojené do el. siete, betónovej žumpy a na mestský vodovod. Kanalizácia a prípojka plynu sú na Inoveckej ulici na Novej štvrti. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečujú tri tepelné čerpadla. Alternatívne solárny systém s výkonom 10 kW. Lokalita Nehnuteľnosti sa nachádzajú za pôvodnou radovou zástavbou rodinných domov z osemdesiatych rokov na Novej štvrti a aktuálne kreovanou štvrťou Panská Niva. Sú viac zasadené do voľnej prírody s fascinujúcimi výhľadmi na priestor pred nimi. Kúpa V prípade, že máte záujem len o kúpu niektorej z nehnuteľností, tak Vám ponúkame tri alternatívy. Môžete si kúpiť len stavebný pozemok pod hotelom so šírkou 53 m a výmerou 2259 m2. Druhou alternatívou je kúpa všetkých stavieb so stavebným pozemkom za hotelom. V tretej alternatíve sú ponúkané aktuálne nestavebné pozemky, ovocný sad a les s výmerou 17 978 m2. Minulosť Územie s pôvodnou rodinnou poľnohospodárskou usadlosťou patrí od konca 19. storočia rodine vlastníka. Rodina mala pôvodne typické uhorské zmiešané korene a venovala sa poľnohospodárskej výrobe. Na konci 90. rokov 20. storočia s výnimkou pôvodnej 150 rokov starej klenbovej pivnice boli postavené všetky nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom predaja. Prednosti Skvelá a dlhodobá investičná príležitosť, južná orientácia s možnosťou architektonicky využiť svahovitosť pozemku, pekné prírodné prostredie, vlastná prístupová cesta a možnosť variabilného využitia jednotlivých nehnuteľností. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na prenájom dve samostatné nadštandardné kancelárske priestory so spoločnými priestormi s kuchynským kútom a 2x WC (pánske, dámske) v samostatnom ľavom sektore II. NP polyfunkčného objektu z r. 2007 v susedstve centra mesta na ul. Za poštou v Hlohovci. Vybavenosť kancelárií: pripojenie na internet s vlastnou WIFI sieťou, kancelársky nábytok (stoličky, kanc. stoly, skrinky), zabezpečovací systém, upratovanie spoločných priestorov a štyri parkovacie miesta na pozemku pred budovou. Budova sa nachádza z opačnej strany námestia mesta, v tichej lokalite, mimo rušných ciest. Výška nájomného je 1.100,- € vrátane energií, vybavenia a doplnkových služieb. Vhodné pre povolania, ktoré potrebujú tiché a nerušivé prostredie pre prácu. Ihneď k dispozícii. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NA EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame za zvýhodnenú cenu v predpredaji novostavbu 14 garáží s pozemkom a elektrickou prípojkou, nachádzajúcu sa uprostred zástavby rodinných domov, v susedstve REZIDENCIE PANORAMA na Koperníkovej ul. v Hlohovci. Výstavba Začiatok výstavby je naplánovaný na 04/2024 a odovzdávanie skolaudovaných garáží na koniec roka 2024. Dispozícia Garáže budú postavené na dvoch podlažiach. Sedem garáží s výmerou 19,05 m2 bude mať vstup od zadného vchodu REZIDENCIE PANORAMA a ďalších sedem garáží s výmerou min. 20,01 m2, ktoré budú postavené nad nimi, bude mať vstup zozadu od rodinného domu. Garáže s výmerou 19,05 m2 budú mať šírku 3,17 m a hĺbku 6,00 m. Väčšie garáže na II. NP budú široké od 3,26 m a hlboké 6,45 m. Vstup do garáží na II. NP bude cez uzamkýnateľnú bránu (viď vizualizácia). Štandard garáže Vstupné dvere, betónová podlaha, omietka s maľovkou, el. prípojka, vypínač, zásuvka, predpríprava na osvetlenie a zabezpečenie a zámková dlažba pred vstupom do garáže. Garáže na II. NP budú mať v zadnej časti dve okná. Stav I. NP Garáž Plocha v m2 Cena Stav G.01-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.02-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.03-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.04-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.05-1.01 19,05 20.000,-€ predaná G.06-1.01 19,05 20.000,-€ predaná G.07-1.01 19,05 20.000,-€ predaná II. NP Garáž Plocha v m2 Cena Stav G.08-2.01 20,36 20.500,-€ voľná G.09-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.10-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.11-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.12-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.13-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.14-2.01 20,36 20.500,-€ voľná Lokalita Garáže sa nachádzajú v tichej a bezpečnej lokalite uprostred rezidenčnej zástavby rodinných domov s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Prednosti Novostavba, prípojka do el. siete, bezpečné prostredie a pozemok v osobnom vlastníctve. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na prenájom funkčné výrobné priestory s kanceláriou, sociálnym príslušenstvom a samotnou výrobnou halou, nachádzajúce sa v širšom centre mesta, na Bernolákovej ulici v Hlohovci. Dispozícia Do budovy sa vchádza cez železnú posuvnú bránu, nasleduje vstup do budovy so zastrešenou manipulačnou plochou 4 x 8 m. Vľavo sa nachádza vstup do kancelárie s výmerou 42 m2. Za kanceláriou sú sociálne zariadenia, sprcha a šatňa. Pred halou sa nachádza skladový priestor. Samotná výrobná hala má nasledujúce rozmery: šírka 8 m, dĺžka 28 m a svetlá výška 3,5 m. Hala má čiastočne presklenú plochu strechy a plastové okná po celej svojej dĺžke. V suteréne pod objektom vľavo sa nachádza garáž s technickou miestnosťou s plynovým kotlom a el. bojlerom. Príslušenstvo V ostatnom čase slúžil objekt na výrobu plastových okien. Aj z toho dôvodu sú k dispozícii nasledujúce plne funkčné špecializované stroje a zariadenia: umývačka na výrobu izolačných skiel IMSA, dvojkotúčová píla Elumatec, jedno-hlavová zváračka Elumatec, začisťovačka Elumatec, fréza Elumatec, fréza na stĺpiky, vzduchový kompresor, pracovné stoly, stojany, paletový vozík a iné. Energie Výrobný objekt je pripojený na všetky IS. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov, alternatívne kachle na tuhé palivo. Ohrev vody sa realizuje el. bojlerom. Kancelária je klimatizovaná. Lokalita a pozemok Objekt sa nachádza v širšom centre mesta na začiatku Bernolákovej ulice, s dobrým prístupom s autom. Stojí na pozemku so šírkou 10 m a zastavanou plochou 400 m2. Výhody Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, plne funkčná s výrobným a soc. príslušenstvom, ľahká dostupnosť autom a akceptovateľné prevádzkové náklady. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980, EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú a zateplenú montovanú halu na výrobné a skladové účely a polyfunkčnú budovu s výrobnou časťou, skladom, garážou, sociálnymi zariadeniami, kanceláriou a troma 2i bytmi nachádzajúce sa v priemyselno - výrobnom areáli v bývalom Lubonase na Mierovej ul. v Hlohovci. Hala s výmerou 215 m2 má sendvičové zateplenie, novú strechu, podlahu, osvetlenie, výšku 3,80 m a iné. Priestor haly je rozčlenený na dve časti. Predná časť slúži ako sklad. V zadnej časti sa nachádza lis a pec. Hala je vykurovaná kotlom na tuhé palivo. Polyfunkčná budova má dve nadzemné podlažia. Na I. NP sa nachádza garáž s automatickou bránou, 2x dielňa, kuchyňa s jedálňou, 2x sprchy, 2x WC a dve kancelárie. Na kompletne nové II. NP sa ide samostatným externým schodiskom cez terasu. Nachádzajú sa tu tri neskolaudované byty v stave holobytu s dokončenými kúpeľňami. Dispozične majú byty dve nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné toalety. Do areálu, ktorý má betónové oplotenie a je pripojený na bezpečnostný a kamerový systém, sa vstupuje cez novú automatickú bránu. Objekty sú pripojené na všetky IS s výnimkou prípojky plynu, ktorá sa nachádza pred objektom. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma

Exkluzívne iba PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj priemyselno - výrobný a skladový areál s administratívnou budovou a skladmi len 60 km od Bratislavy nachádzajúci sa v mestskom priemyselnom parku len 300 m od železničnej stanice a 2 km od D2 v dosahu ČR a Rakúska v Kútoch. Vybavenosť areálu s rozlohou 7853 m2: všetky IS, oplotenie, kamerový systém, betónové podlahy, soc. zariadenia vrátane sprchy, splnené protipožiarne a technické normy. V ostatnom čase bola tiež vykonaná revitalizácia interiérových častí hlavnej budovy: vedenia sietí elektriny a vody, strechy a stropov. Na pozemku sú okrem hlavnej budovy aj 4x panelové garáže, 3x vstupné brány, prístrešok pre materiál, 3-izb. domček z drevených panelov, spevnená panelová plocha je cca 600 m2, ďalej rozšíriteľná a oceľová konštrukcia pre halu s rozmermi 18 m x 54 m. Dispozícia hlavnej budovy: prízemie - pomocný kancelársky priestor (70m2), toalety, kuchynka, sprcha, skladový alebo výrobný priestor (200 m2) s manipulačnou výškou 6m. II. NP: 3x kancelárske priestory (70 m2) + toalety. Bonusy nehnuteľnosti: komplexnosť a variabilita využitia areálu, strategická poloha v dosahu Česka a Rakúska, okamžite k dispozícii, zaujímavá cena. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný polyfunkčný objekt (275 m² úžitkovej plochy) na Jesenského ulici v Hlohovci. Táto nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v širšom centre mesta, v tichom susedstve mestského parku pri Starom rínku. Je to ideálna investičná príležitosť so stabilnými výnosmi a možnosťou spojenia luxusného bývania s podnikaním. ________________________________________ Architektúra a využitie: Flexibilita a Príjem Objekt bol kompletne zrekonštruovaný a zateplený v roku 2019. Celková úžitková plocha komerčných a bytových priestorov je 275 m², doplnená o 10 m² terasu. • Retail a Služby: Dva obchodno-administratívne priestory (18 m² a 39 m²) s preskleným výkladom a vlastným zázemím. • Bývanie I: Priestranný 4-izbový podkrovný byt (142 m²) s otvorenou dispozíciou a terasou (10 m²), ideálny pre majiteľa. • Bývanie II: Samostatný 1-izbový byt (35 m²) na prízemí – perfektný na prenájom s okamžitým výnosom. Rezidenčný Luxus: Podkrovný Byt s Terasou Dvojpodlažný podkrovný byt s netradičnou dispozíciou ponúka veľkorysý priestor a svetlosť vďaka preskleným plochám. • Dispozícia: 4 izby, galéria, kuchyňa s komorou, kúpeľňa (vaňa a sprchový kút) a samostatná toaleta. • Exteriér: Dva vstupy na terasu s osvetlením a rolovateľnou markízou – ideálne pre relax. Súkromný Dvor a Zázemie Na súkromné využitie je k dispozícii uzatvorené nádvorie, ktoré je skutočnou oázou v centre mesta. • Parkovanie: Uzatvorené podbránie plní funkciu garáže. • Komfort: Drevený altánok s osvetlením a sedením, dielňa a kamenná vínna pivnica pre zberateľov. Kľúčové investičné výhody • Strategická poloha: Širšie centrum mesta, tichá Jesenského ulica, v susedstve parku a unikátnej Kamennej školy. • Technický stav: Kompletná rekonštrukcia (r. 2019), zateplenie, nový plynový kotol (vykurovanie radiátormi a ohrev vody). • Inžinierske siete: Napojenie na všetky siete + bezpečnostný systém. Ulica prešla nedávnou komplexnou revitalizáciou (nové rozvody, chodníky, asfalt). • Polyfunkčnosť: Možnosť generovania príjmu z prenájmu komerčných priestorov aj bytov. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. Táto nehnuteľnosť predstavuje bezpečné spojenie bývania, podnikania a dlhodobej investície. Kontaktujte nás pre exkluzívnu obhliadku: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj polyfunkčný objekt skolaudovaný v r. 2005, nachádzajúci sa v centre obce Koplotovce okr. Hlohovec. Objekt bol využívaný ako predajňa potravín (160 m2) a pohostinstvo (140 m2), no je vhodný aj na skladové alebo výrobné účely. Výmera jednotlivých miestností v budove je vo fotogalérii. Nehnuteľnosť s 8 park. miestami má bezproblémový prístup z dvoch ulíc. Objekt je pripojený na obecný vodovod, el. sieť a má vlastnú betónovú žumpu - 30 m3. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje el. kotol. Dostupnosť obce autom: Hlohovec 5 km, Piešťany 15 km, D1 8 km. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný výrobný objekt s obchodom s terasou, 2i bytom, skladmi, pivnicou, garážou, nakladacou rampou a 5x parkovaním na pozemku v bezprostrednom dosahu autobusovej a železničnej stanice na Štúrovej ul. v Hlohovci. Výrobný areál pôvodne slúžil na cukrárenskú výrobu. Vlastník ho v priebehu rokov 2022 až 2024 kompletne zrekonštruoval. Na ploche 600 m2 vytvoril veľmi variabilný priestor, ktorý je možné usporiadať podľa aktuálnych potrieb nového vlastníka. Časti objektu Obchod Vstup do objektu je zo Štúrovej ulice, cez nové oplotenie s automatickou bránou pre autá. Druhý vstup je cez bráničku na terasu s výmerou 28 m2 a so zámkovou dlažbou pred obchodom s predajnou plochou 51,53 m2. Príslušenstvo predajne tvoria samostatná WC 1,45 m2, druhá toaleta 2,33 m2 a kúpeľňa s toaletou 4,03 m2. Za obchodom je chodba, z ktorej sa cez schodisko vstupuje na II. NP, kde sa nachádza 2 -izbový byt s kúpeľňou, ktorý je aktuálne využívaný ako kancelársky priestor vlastníka. Byt 2i byt s výmerou 90,97 m2 má obýv. izbu spojenú s kuchyňou 33,93 m2, chodbu 14,39 m2, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou 4,63 m2, spálňu s výmerou 31,25 m2 a chodbu na strechu 6,77 m2. Má veľké presklené plochy, smerom do ulice aj do chodby a na terasu 100 m2. Výrobná časť Výrobná a skladová časť s výmerou 285 m2 má niekoľko vstupov. Cez chodbu za obchodom, cez 3 ďalšie štandardné vstupy z nádvoria a posledný vstup je cez automatickú bránu z nakladacej rampy. Táto časť je členená na štyri menšie, ale otvorené priestory, má 2 toalety, kúpeľňu a šatňu pre zamestnancov. Svetlá výška tejto časti je od 2,80 m (v častiach mimo hlavnej výrobnej plochy) až po 4,33 m (vo výrobnej časti). Pivnica so zavedenou vodou a elektrinou sa nachádza pod výrobnou časťou, je prístupná z chodby pri obchode, a má výmeru 44,09 m2. Garáž Dĺžka murovanej garáže s automatickou bránou je 7,87 m, šírka 3,08 m s úžitkovou plochou 24,24 m2. Na ľavej strane garáže sa nachádza okno. IS a energie Objekt je pripojený na el. sieť, na obecný vodovod, plyn, kanalizáciu a optický internet. Na pozemku je vybudovaná studňa, ktorej voda sa používa na toaletách. Byt na II. NP a obchod sú klimatizované. Majú podlahové el. vykurovanie. Vo výrobno - skladovej časti vykurovanie zabezpečujú výkonné kachle prostredníctvom radiátorov. Pod atikou je efektné LED podsvietenie. Na budove je tiež predpríprava pre inštaláciu reklamných panelov. Objekt je napojený na kamerový a zabezpečovací systém. Rekonštrukcia Celý areál prešiel kompletnou rekonštrukciou. V exteriéri bolo vybudované nové oplotenie, automatická brána, menšia bránička, zámková dlažba pred obchodom, vybetónované nádvorie vyspádované do kanalizácie. Objekt je zateplený, rovnako aj strecha a podlahy. Plocha strecha na objekte a garáži je pokrytá fatrafolom. Byt a obchod sú zariadené v štandarde. Na stenách sú sadrové omietky. Podlahy majú veľkoformátové dlažby. Strop v obchode má priznané betónové stropy. V byte sa nachádza kazetový strop. Rovnaký strop je aj vo výrobno - skladovej časti. Táto časť má betónové podlahy pokryté odolným PVC. Lokalita a pozemok Objekt sa nachádza na konci Štúrovej ulice, 100 m od autobusovej a železničnej stanice. Stojí na rovinatom a oplotenom pozemku západnej orientácie. Do objektu je možné zaparkovať kamiónom. Vízia Ak chcete rozširovať Vašu firmu a hľadáte objekt, ktorý už nemusíte rekonštruovať, je energeticky úsporný, variabilný, čo do usporiadania aj členenia priestoru, zároveň potrebujete kancelárie, priestory pre zamestnancov, zabezpečené parkovisko, prípadne chcete skladovať a predávať svoje výrobky priamo zákazníkom, tak tieto všetky atribúty má nehnuteľnosť, ktorú Vám ponúkame na predaj.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE Vám ponúkame na prenájom prémiové obchodné priestory na podnikanie v lokalite s pulzujúcim mestským životom na hranici širšieho centra mesta s ideálnym prístupom pre chodcov aj motoristov, nachádzajúce sa v polyfunkčnom objekte KALINČIAKOVA s veľkými presklenými výkladmi, orientovanými do najfrekventovanejšej Nitrianskej ulice prepájajúcej Nitru s Hlohovcom, dopravným železničným uzlom v Leopoldove a diaľnicou v smere na Bratislavu a Trenčín. Prízemie tvorí jeden priestranný obchodný priestor, kde môžete na prenajatej ploche 100 m2 realizovať svoje podnikateľské aktivity. Priestor je variabilne naprojektovaný. Môžeme Vám vytvoriť 1 alebo 2 samostatné obchodné priestory s príslušenstvom a samostatným vstupom z ulice s výmerami 40 m2 alebo 60 m2. Príslušenstvo priestoru: sklad, toalety s umývadlom, klimatizácia, zabezpečovacie zariadenie s ovládaním a rozvody internetového pripojenia. Komerčný priestor sa prenajíma v stave holopriestoru s výnimkou príslušenstva. Prednosti obchodného priestoru: moderný a reprezentatívny polyfunkčný objekt, lukratívne a exponované miesto, veľké presklené výklady, vstup priamo z ulice a bezproblémový prístup pre motoristov. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA TEL. Č. 0904 825 980 ALEBO NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame za zvýhodnenú cenu v predpredaji novostavbu 14 garáží s pozemkom a elektrickou prípojkou, nachádzajúcu sa uprostred zástavby rodinných domov, v susedstve REZIDENCIE PANORAMA na Koperníkovej ul. v Hlohovci. Výstavba Začiatok výstavby je naplánovaný na 04/2024 a odovzdávanie skolaudovaných garáží na koniec roka 2024. Dispozícia Garáže budú postavené na dvoch podlažiach. Sedem garáží s výmerou 19,05 m2 bude mať vstup od zadného vchodu REZIDENCIE PANORAMA a ďalších sedem garáží s výmerou min. 20,01 m2, ktoré budú postavené nad nimi, bude mať vstup zozadu od rodinného domu. Garáže s výmerou 19,05 m2 budú mať šírku 3,17 m a hĺbku 6,00 m. Väčšie garáže na II. NP budú široké od 3,26 m a hlboké 6,45 m. Vstup do garáží na II. NP bude cez uzamkýnateľnú bránu (viď vizualizácia). Štandard garáže Vstupné dvere, betónová podlaha, omietka s maľovkou, el. prípojka, vypínač, zásuvka, predpríprava na osvetlenie a zabezpečenie a zámková dlažba pred vstupom do garáže. Garáže na II. NP budú mať v zadnej časti dve okná. Stav I. NP Garáž Plocha v m2 Cena Stav G.01-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.02-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.03-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.04-1.01 19,05 20.000,-€ voľná G.05-1.01 19,05 20.000,-€ predaná G.06-1.01 19,05 20.000,-€ predaná G.07-1.01 19,05 20.000,-€ predaná II. NP Garáž Plocha v m2 Cena Stav G.08-2.01 20,36 20.500,-€ voľná G.09-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.10-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.11-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.12-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.13-2.01 20,01 20.500,-€ voľná G.14-2.01 20,36 20.500,-€ voľná Lokalita Garáže sa nachádzajú v tichej a bezpečnej lokalite uprostred rezidenčnej zástavby rodinných domov s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Prednosti Novostavba, prípojka do el. siete, bezpečné prostredie a pozemok v osobnom vlastníctve. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa v zrekonštruovanej administratívnej budove vo výrobno - obchodnom areáli Panonia Winery (Golguz) na Dukelskej ul. v Hlohovci. Administratívne priestory (11 kancelárií) sa nachádzajú na 2.p., sú po rekonštrukcii s nasledujúcim vybavením: tel. a internetové pripojenie, zabezpečený vstup, bezpečnostný systém, prístup 24/7, spoločné toalety, spoločná kuchyňa, možnosť stravovania v susednej budove, bezplatné parkovisko pre klientov, vyhradené parkovanie v areáli v cene nájmu. Kancelárie, ktoré sú vo výmere od 12 m2 do 72 m2 si možno prenajať v rámci sekcie napr. aj s trezorom, všetky alebo jednotlivo. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované obchodno-kancelárske priestory s preskleným výkladom do ulice, nachádzajúce sa na prízemí polyfunkčnej budovy na pešej zóne na ul. M. R. Štefánika v Hlohovci. Kompletne zrekonštruované priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného objektu so vstupom priamo z ulice. Posledným nájomcom priestorov bola pobočka najväčšej slovenskej banky. Dispozícia objektu: zádverie 4,13 m2, hala 100,23 m2, zasadacia miestnosť 11,06 m2, denná miestnosť s kuchyňou 20,83 m2, trezor 4,66 m2, chodba 1,92 m2, 2x samostatná toaleta 2,88 m2 a sklad 1,44 m2. Vybavenie a zariadenie priestorov: klimatizácia, osvetlenie, koberec, dlažba, kancelársky nábytok s úložnými skrinkami, podsvietené reklamné vitríny, vstavané skrine, kuchynská linka, chladnička, mikrovlnná rúra, toalety pre dámy a pánov, dávkovače tekutého mydla, dávkovač papieru, rebrinové radiátory a centrálny ohrev vody a vykurovanie. Priestory sú okamžite k dispozícii. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný výrobný objekt s obchodom s terasou, 2i bytom, skladmi, pivnicou, garážou, nakladacou rampou a 5x parkovaním na pozemku v bezprostrednom dosahu autobusovej a železničnej stanice na Štúrovej ul. v Hlohovci. Výrobný areál pôvodne slúžil na cukrárenskú výrobu. Vlastník ho v priebehu rokov 2022 až 2024 kompletne zrekonštruoval. Na ploche 600 m2 vytvoril veľmi variabilný priestor, ktorý je možné usporiadať podľa aktuálnych potrieb nového vlastníka. Časti objektu Obchod Vstup do areálu je zo Štúrovej ulice, cez nové oplotenie s automatickou bránou pre autá. Druhý vstup je cez bráničku na terasu s výmerou 28 m2 a so zámkovou dlažbou pred obchodom s predajnou plochou 51,53 m2. Príslušenstvo predajne tvoria samostatná WC 1,45 m2, druhá toaleta 2,33 m2 a kúpeľňa s toaletou 4,03 m2. Za obchodom je chodba, z ktorej sa cez schodisko vstupuje na II. NP, kde sa nachádza 2 -izbový byt s kúpeľňou, ktorý je aktuálne využívaný ako kancelársky priestor vlastníka. Byt 2i byt s výmerou 90,97 m2 má obýv. izbu spojenú s kuchyňou 33,93 m2, chodbu 14,39 m2, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou 4,63 m2, spálňu s výmerou 31,25 m2 a chodbu na strechu 6,77 m2. Má veľké presklené plochy, smerom do ulice aj do chodby a na terasu 100 m2. Výrobná časť Výrobná a skladová časť s výmerou 285 m2 má niekoľko vstupov. Cez chodbu za obchodom, cez 3 ďalšie štandardné vstupy z nádvoria a posledný vstup je cez automatickú bránu z nakladacej rampy. Táto časť je členená na štyri menšie, ale otvorené priestory, má 2 toalety, kúpeľňu a šatňu pre zamestnancov. Svetlá výška tejto časti je od 2,80 m (v častiach mimo hlavnej výrobnej plochy) až po 4,33 m (vo výrobnej časti). Pivnica so zavedenou vodou a elektrinou sa nachádza pod výrobnou časťou, je prístupná z chodby pri obchode, a má výmeru 44,09 m2. Garáž Dĺžka murovanej garáže s automatickou bránou je 7,87 m, šírka 3,08 m s úžitkovou plochou 24,24 m2. Na ľavej strane garáže sa nachádza okno. IS a energie Objekt je pripojený na el. sieť, na obecný vodovod, plyn, kanalizáciu a optický internet. Na pozemku je vybudovaná studňa, ktorej voda sa používa na toaletách. Byt na II. NP a obchod sú klimatizované. Majú podlahové el. vykurovanie. Vo výrobno - skladovej časti vykurovanie zabezpečujú výkonné kachle prostredníctvom radiátorov. Pod atikou je efektné LED podsvietenie. Na budove je tiež predpríprava pre inštaláciu reklamných panelov. Objekt je napojený na kamerový a zabezpečovací systém. Rekonštrukcia Celý areál prešiel kompletnou rekonštrukciou. V exteriéri bolo vybudované nové oplotenie, automatická brána, menšia bránička, zámková dlažba pred obchodom, vybetónované nádvorie vyspádované do kanalizácie. Objekt je zateplený, rovnako aj strecha a podlahy. Plocha strecha na objekte a garáži je pokrytá fatrafolom. Byt a obchod sú zariadené v štandarde. Na stenách sú sadrové omietky. Podlahy majú veľkoformátové dlažby. Strop v obchode má priznané betónové stropy. V byte sa nachádza kazetový strop. Rovnaký strop je aj vo výrobno - skladovej časti. Táto časť má betónové podlahy pokryté odolným PVC. Lokalita a pozemok Objekt sa nachádza na konci Štúrovej ulice, 100 m od autobusovej a železničnej stanice. Stojí na rovinatom a oplotenom pozemku západnej orientácie. Do objektu je možné zaparkovať kamiónom. Vízia Ak chcete rozširovať Vašu firmu a hľadáte objekt, ktorý už nemusíte rekonštruovať, je energeticky úsporný, variabilný, čo do usporiadania aj členenia priestoru, zároveň potrebujete kancelárie, priestory pre zamestnancov, zabezpečené parkovisko, prípadne chcete skladovať a predávať svoje výrobky priamo zákazníkom, tak tieto všetky atribúty má nehnuteľnosť, ktorú Vám ponúkame na predaj. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na prenájom kancelársky priestor v polyfunkčnej budove, ktorá sa nachádza v centre mesta na Nám. sv. Michala v Hlohovci. Priestor má výklad a vchod orientovaný do uzatvoreného a tichého nádvoria. K obchodnému priestoru patria toalety s externým vstupom. Mesačné nájomné predstavuje sumu vo výške 250,- eur vrátane energií. Kancelária má rozmery 5x4 metre. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, postavený na rovinatom pozemku 2428m2, na ulici Neslušská cesta v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť postavená v roku 1992 stojí na ploche občianskej vybavenosti a v priebehu rokov prešla viacerými rekonštrukciami až do súčasnej podoby. Pozemok domu je jednoducho dostupný pre osobné aj nákladné vozidlá z mestskej komunikácie. Poskytuje dostatok parkovacích miest a je oplotený. Zateplený dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený(do výšky 1,5m), kadiaľ vedú rozvody energií. Priestory prvého nadzemného podlažia sú prístupné dvomi samostatnými vstupmi, oba s nákladnou rampou. Celková podlahová plocha 1. nadzemného podlažia zaberá 704m2. Druhé nadzemné podlažie je prístupné výťahom z garáže + dvomi samostatnými schodiskami. Celková podlahová plocha 2. nadzemného podlažia je 317m2. Ďalších 120m2 zaberá terasa, ktorú je možné zobytniť/zastrešiť. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS(elektrina, plyn, voda, kanalizácia), vykurovaná je kotlami na plyn(2x) a pevné palivo(2x). Ohrev TÚV dvomi bojlermi. Vstupné dvere a okná sú plastové, stropy železobetónové. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu objektu, poskytuje nehnuteľnosť širokú škálu budúceho využitia(krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, obchodné, výrobné a skladové priestory, polyfunkcia). Cena dohodou. https://youtu.be/1Jlr78Mnq1U?si=A7C_dbUdFDU-R0hN

BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj administratívnu budovu a s výrobnou halou 2465 m2, s výmerou pozemku 9 807 m2, s možnosťou rozšírenia súčasnej zastavanej plochy. Administratívnu budovu s halou a skladovými priestormi, s vlastnými parkovacími miestami na uzatvorenom pozemku, je možné užívať hneď. Je voľná, v udržiavanom, vybavenom, fungujúcom stave. Areál je vybudovaný, s vlastnou trafostanicou a bezpečnostným zariadením. Areál sa nachádza mimo zastavaného územia obce Budmerice, v lokalite Biely Vŕšok, v priemyselnej zóne. Neďaleko zámku Budmerice, v blízkosti Malých Karpát, turistických vyhľadávaných lokalít. Neďaleko sa nachádza zámok Smolenice, Červený Kameň, rekreačné oblasti vyhľadávané návštevníkmi z celého Slovenska a zo zahraničia. Vzdialenosť od BA 39km diaľnicou / 35min, od Trnavy 13km, od Pezinku 13km. Železničná doprava je v Cíferi a v Trnave. Neďaleko areálu administratívnej budovy s halou, sa nachádza letisko Dubová. Prístup k areálu je po verejnej asfaltovo panelovej komunikácii, na ktorú sa prichádza z hlavnej asfaltovej medzimestskej cesty – smer Modra – Trnava. Objekt je užívaný od r. 1999, kedy bola skolaudovaná nehnuteľnosť a daná do užívania. V priebehu času prešli priestory rekonštrukciou. V prednej časti pozemku sa nachádza administratívna budova s 2 podlažiami. 1.NP. - tvorí vstupná hala, vrátnica, jedáleň so zázemím a príslušenstvom (kuchynka, sklad potravín a pod.), pre zamestnancov šatne so zázemím, toalety a sprcha - samostatné pre ženy a samostatné pre mužov, sklady a kotolne. Z týchto priestorov je priamo vstup do haly, s výmerou 864m2. Rozmery haly sú: šírka 48m x 18m / x 2. Z exteriéru, je samostatný vstup do haly, aj pre kamióny, diaľkovo otvárateľnou bránou. V hale je vstup do samostatnej kancelárie a do skladov. Výška stropu v hale je najnižšia 4,25m, v časti svetlíkov 6,22m, za prekladmi 5,52m . Celková výmera prízemného podlažia je 1392m2, výmera poschodia je 1073m2. Možnosť vytvorenia ďalších podlaží (skladových priestorov) v rámci interiéru haly. 2. časť pozemku - za administratívnou budovou je voľná, nezastavaná. Hranica pozemku susedí s voľným priestranstvom a susednými parcelami, ktoré sú v územnom pláne v budúcnosti určené na výstavbu rodinných domov, ktorá bude pokračovať z už existujúcej vybudovanej novej zastavenej časti, popri hranici zámockého lesoparku. Lokalita je veľmi tichá a príjemná. 2.NP. - tvorí administratívna časť budovy, výmerou 209m2, s 3 kanceláriami, z 1 je vytvorená v súčasnosti samostatná kuchynka s jedálenským kútom. 2 kancelárie sú samostatné, z jednej je výhľad do haly. Na tomto podlaží sa nachádza samostatná toaleta pre pánov, samostatná toaleta pre dámy, sprcha a chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby. Ďalej sú tu 2 terasy, každá s výmerou 54m2, s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Tento priestor na obidvoch terasách je možné uzavrieť a vytvoriť zasadacie miestnosti, alebo ďalšie kancelárie, napr. aj s presklenými stenami. Chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby. Spevnené plochy pri administratívnej budove a výrobnej hale, tvorí komunikácia a parkovacia plocha pre niekoľko motorových vozidiel, kamióny a osobné vozidlá, dodávky a pod. Vybudované prípojky na pozemku: - vodovodná / verejný vodovod, - elektrická (vlastná trafostanica), - kanalizácia - septik, - bezpečnostná s kamerovým systémom, - internetová. Na pozemku sa nachádza studňa 10m hlboká, so závlahou -využíva sa na polievanie trávnatej plochy areálu. Kanalizácia je zabezpečená betónovou žumpou s objemom 50 m3. Objekt je veľmi dobre udržiavaný, vo výbornom štandarde. Pre budúceho majiteľa sa vytvára neobmedzený priestor s možnosťami využitia. Napr. pre vynikajúce sídlo pre firmu s prepravou a logistikou, pre špedičnú firmu, pre výrobu, rôzne dielne, ateliéry, sídlo spoločnosti, obchodné centrum, farmárske trhy, strelnicu, atď. Pre rôzne projekty, s možnosťou čerpania eurofondov. Pôdorysy a podrobnejší technický popis, je k dispozícii priamo u makléra, na vyžiadanie záujemcom o kúpu areálu. V prípade záujmu, je možné dokúpiť pozemok do veľkosti 21 500 m2. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k dispozícii. Cena: 1.380.000,-€ + DPH Kontakt: BESTSELLER RK maklér: Elena Belková tel. kontakt: +421 905 340 664 email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BESTSELLER s.r.o.. Uvedená cena je vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a provízie RK.

Ponákame na prenájom vonkajšie parkovacie státie na Kadnárovej ulici v Rači, v projekte Zlaté krídlo. Kontakt: 0915 380 310 Cena 50 €/mesiac

1. realitná a aukčná spoločnosť ponúka exkluzívne na predaj 4-podlažnú budovu situovanú v jednej z najprestížnejších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta – na Hradnom kopci na Mišíkovej ulici, len na skok od centra Bratislavy. Táto architektonicky zaujímavá vila s celkovou úžitkovou plochou 657 m² (vrátane balkónov a terás) ponúka úchvatný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu Starého Mesta. V súčasnosti slúži ako administratívna budova, no jej potenciál siaha ďaleko za rámec aktuálneho využitia. Budúcnosť so silným investičným potenciálom Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú priestor pre transformáciu na lukratívne bývanie, butikový hotel, diplomatickú rezidenciu či reprezentatívne firemné sídlo. ✅ Možnosť nadstavby a architektonického redesignu ✅ Potenciál na vytvorenie viacerých bytových jednotiek vyššieho štandardu Cena: 1 800 000 € Investícia do tejto budovy predstavuje viac než len kúpu nehnuteľnosti – je to príležitosť formovať výnimočný projekt v srdci Bratislavy s trvalou hodnotou a vysokou návratnosťou. Prémiová poloha Jedinečná atmosféra Výnimočný potenciál Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0903703850

Vo výhradnom zastúpení od majiteľa rodinného domu ponúkame na prenájom zariadený nebytový priestor v I.bratislavskom obvode na ul. PRI HABÁNSKOM MLYNE : - priestor sa nachádza v rodinnom dome na 1.poschodí so samostatným vstupom - výmera 84 m2 - dispozičné riešenie : vstupná predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná miestnosť s kuchynskou časťou čiastočne oddelenou od kancelárie, 2 ďalšie miestnosti - v priestore je klimatizácia, e vymaľovaný pripravený pre nového nájomcu - priestor sa prenajíma nezariadený - priestor je vhodný na masáže, kozmeticku, pedikúru, cvičenie jógy, v kombinácii s možnosťou kancelárii Mesačný nájom : 950,- Eur + energie (200,- Eur vrátane internetu) PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Bližšie informácie : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

Na Vršku - Staré Mesto - pešia zóna. Kancelária o výmere 25 m2 sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, v novopostavenej budove v historickom štýle. Orientovaná je do ulice. Toalety a kuchynka sú k dispozícii priamo na poschodí. Voľné ihneď. Cena 10,- €/m2/meisac + energie 3,- €/m2/mesiac, t.j. spolu 325 €/mesiac

Stará Vajnorská - hala v uzavretom areáli o veľkosti 1152 m2. Výška haly je do 10 m, nie je zateplená, je nevykurovaná, má funkčný portálový žeriav s nosnosťou 5000 kg. žeriav. Haly sú staršie, nevykurované. K hale je možné prenajať kancelárske priestory a hygienické zázemie. K dispozícii sú aj odstavné a manipulačné betónové plochy v celkovej výmere viac ako 10.000 m2 za cenu 1,50 €/m2/mesiac + dph Nájomné je 3,50 €/m2/mesiac + dph, voľné ihneď