Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj záhradnú chatu v krásnom prostredí obce Opátka, len 30 km od Košíc (cca 30 minút jazdy autom). Chata je drevená a pozostáva z malej kuchynky, spoločenskej miestnosti na prízemí a spálne na poschodí. Na udržiavanom, svahovitom pozemku s rozlohou 1 408 m² sa nachádza aj menšia drevená chatka, ktorú môžete využiť podľa vlastných potrieb. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste. Inžinierske siete a vybavenie: • Elektrina • Vlastná studňa • Chemické WC a kúpeľňa • Plynová bomba na varenie Parkovanie je možné neďaleko chaty, prípadne po menšej úprave aj priamo na pozemku. Ak hľadáte miesto na relax v prírode, táto chata je skvelou voľbou. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Kontakt: Lucia Balteszová Tel. číslo: 0915251522 Mail: balteszova@elireal.sk

Na predaj priestranná chata o rozmere cca 7 × 8 m, postavená z tehly a kvádra, so zateplením, betónovými stropmi a plechovou strechou. Užitková plocha cca 160 m2. Objekt má 3 podlažia a nachádza sa na liste vlastníctva ako chata. IS a technické údaje: • Elektrina, plyn, obecná voda (len 40 €/ročne) • Kúrenie: plynový kotol + radiátory • Ohrev vody: plynový kotol • Možnosť dokúriť drevom • Mesačné náklady: cca 130 € plyn, 70 € elektrina •. KLIMATIZÁCIA Dispozícia: • 4 izby + polizba/šatník • Podkrovie je plne funkčné • Plastové okná • Podlahy: betón + koberec •. Garáž Za domom - kaskadový pozemok na ktorom je letná kuchynka. V chate možnosť dorobenia kuchyne. Pozemok a okolie: Pozemok ma 673 M2. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna na rekreáciu aj trvalé bývanie. Možnosť parkovania vo dvore. Na chate sa robia ešte menšie upravy. Cena: 185 000 € vratane všetkých poplatkov spojených s prepisom a príprav právnych dokumentov. Pri Vážnom záujme dohoda možná! Andrea Eliašová 0907 946 726

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj chatu v rekreačnej oblasti Medzeva, časť Šugov. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prostredí obklopená lesom na pozemku s rozlohou 400 m2. Zastavaná plocha je 40 m2, úžitková cca 60 m2. V chate je zavedená elektrina, voda - studňa, odpad - žumpa. Vykurovanie - tuhé palivo. Dispozične sa jedná o dvojpodlažnú chatu, na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a toaleta. Na poschodí sú 2 menšie izby. Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou - výmena plastových okien, bezpečnostné dvere. Elektroinštalácia je pôvodná. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Videoobhliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://youtu.be/VrOJp7poZ9s?is=S06vo3AZIQLfIyEr V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

VIDEO: youtu.be/nMtdhF4kNbk?si=OZ15r1zlU-ie5vYV Hľadáte miesto, kde ranná káva chutí lepšie a víkendy majú pomalšie tempo? Ponúkame na predaj čiastočne podpivničenú chatu v obľúbenej lokalite Sokoľ, ktorá spája atmosféru pravej chaty s komfortom dvoch podlaží. Dispozícia a priestor (63 m² úžitkovej plochy) Horné podlažie (43 m²) – Srdce chaty: • Vstupná chodba s úložným priestorom. • Svetlá kuchyňa s dostatkom miesta na prípravu víkendových obedov a výhľadom, ktorý vás nabije energiou. • Útulná spálňa pre ničím nerušený oddych. • Samostatná toaleta (jedno z dvoch WC v objekte). Spodné podlažie (20 m²) – Variabilný priestor: • Obývačka / Technická miestnosť: Priestor, ktorý prispôsobíte svojim potrebám – či už ako hosťovskú izbu, spoločenskú miestnosť alebo praktické zázemie. • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a druhým WC. Pozemok - kaskadový 542 m2. Hlavné výhody a technické info • Lokalita: Vyhľadávaná oblasť Sokoľ pri Košiciach – rýchly prístup do mesta a zároveň priamy kontakt s prírodou. • Siete a vybavenie: Elektrina, voda a žumpa sú samozrejmosťou. • Teplo domova: Dve piecky, ktoré sa postarajú o nezameniteľnú atmosféru praskajúceho dreva a rýchle teplo počas chladných dní. • Pevné základy: Chata stojí na poctivých kamenných základoch. • Záhradné zázemie: Súčasťou je skleník pre vlastnú úrodu, domček na náradie/dreváreň a samostatná plynová miestnosť. • Bezpečie: Pozemok je z jednej strany oplotený. Nízke prevádzkové náklady Chata je nielen krásna, ale aj ekonomická na údržbu: • Elektrina: cca 30 € / mesačne • Plyn: cca 15 € / mesačne (plynová bomba) • Voda: len 30 € / ročne Táto chata je pripravená na vašu prvú tohtoročnú opekačku. Príďte sa presvedčiť osobne! Pôvodná cena 66 000 eur. Cena po zľave 49 999 eur. Mgr. Andrea Elišová 0907 946 726

Sú ľudia, ktorí hľadajú modernú novostavbu s bazénom a wellnessom. A potom sú tí, ktorí chcú miesto s atmosférou, pokojom a pocitom, že na chvíľu zmizli zo sveta. Táto chata patrí do druhej kategórie. Nad strediskom Lúč pri Vinianke, ukrytá medzi vinicami a podobnými starými chatami, stojí pôvodná rekreačná chata z 80. rokov postavená svojpomocne nad kamennou vínnou pivnicou. Vyzerá ako horská chata posadená na skale – kamene, schody, malé terasy, drevo a výhľad na pokojnejšiu stranu Šíravy smerom na Michalovce. A áno… názov „Chata na vršku“ je úplne presný. Príjazdová cesta je strmá a toto miesto nebude pre každého. Ale práve vďaka tomu tu nájdete súkromie, ticho a pocit, ktorý pri bežných chatách pri vode často chýba. Chata ponúka: * obývačku prepojenú s kuchyňou, * podkrovné spanie približne pre 5 osôb, * starý „Petrík“, ktorý vytvorí atmosféru počas chladnejších večerov, * malé terasy, pričom každá má svoje využitie, * kamennú vínnu pivnicu pod chatou, * ďalší pozemok nad chatou s potenciálom do budúcna. Jedna terasa je ideálna na rannú kávu, druhá na grilovanie, tretia a štvrtá poslúži deťom a piata ukrýva suché WC. Nad tým všetkým je ešte vrchná časť pozemku – dnes lúka, zajtra možno váš projekt, oddychová zóna alebo miesto s ešte lepším výhľadom. Treba však povedať aj druhú stránku veci: chata má elektrinu, no nemá vodu, kanalizáciu ani plyn. Vodovod sem pravdepodobne dostať nepôjde, riešením by mohla byť studňa, no túto možnosť si bude potrebné preveriť individuálne. K vode na Zemplínskej šírave je to približne 20 minút pešo. Toto nie je sterilná investičná nehnuteľnosť z katalógu. Je to stará poctivá chata s charakterom, ktorú si niekto zamiluje práve kvôli tomu, aká je. Blažej Mikuláško, 0948781212

Realitná kancelária MKC Real Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu, kolaudovanú 2024 s vlastným pozemkom 450 m² z toho zastavaná plocha 35 m². DISPOZÍCIA: Celková úžitková plocha je 50,30 m² z toho pivnica s rozlohou 9 m², izba s kuchynským kútom 19,5 m², terasa 3,3 m², kúpeľňa s toaletou 2,5 m² a obytné podkrovie s rozlohou 17 m². KONŠTRUKCIA: Pivnica je z liateho betónu, zvyšok stavby je zo sendvičovej konštrukcie (drevo – minerálna vlna – drevo), plechová strecha. Na pozemku je technická voda s vlastnou šachtou, šachta na zber dažďovej vody, vlastná žumpa, elektrina, kúrenie je zabezpečené krbom, prístupová cesta je asfaltová, posledných 50 metrov je šotolina, pozemok je vykolíkovaný z dvoch strán oddelený od lesa pletivovým plotom. LOKALITA: Rekreačná chata je poslednou chatou v rade, hneď pod lesom v tichom romantickom prostredí s výhľadom a to len 2 km od centra Banskej Štiavnice. CENA vrátane provízie RK je 74.900,- EUR

Hľadáte miesto, kde sa spojí kľud prírody s možnosťou aktívneho oddychu? Ponúkame vám rekreačnú chatu so slnečným pozemkom o výmere 533 m², situovanú v malebnej časti obce Potônske Lúky, priamo pri brehu Malého Dunaja. Výhodou je rýchla dostupnosť – autom ste z Bratislavy za približne 30 minút a z Dunajskej Stredy len za 15 minút. Výhody lokality: - súkromný a uzavretý areál s niekoľkými chatami, čo garantuje bezpečie a diskrétnosť, - priamy prístup k vode cez vlastný vjazd a súkromné mólo, - na protiľahlom brehu sa nachádza chránený ostrov bez výstavby – maximum pokoja a súkromia, - stabilná regulácia vodnej hladiny – bez rizika záplav. Dispozícia a vybavenie chaty: Chata je funkčne riešená na oddych aj praktické využitie: priestranná denná miestnosť spojená s kuchynským kútom (rozkladacia posteľ, úložné skrine, chladnička s mrazničkou, dvojplatnička), kúpeľňa so sprchou a WC, samostatný sklad na záhradné náradie či kanoe. Privedená je elektrina, voda zo studne s rozvodom do chaty, bojler, odpad je riešený septikom. Vykurovanie zabezpečuje elektrický radiátor. Pozemok a exteriér: priestranná terasa s výhľadom na rieku, detské ihrisko (drevený domček na vyvýšenej platforme s hojdačkami, šmykľavkou, lezeckou stenou a kormidlom) + trampolína, ovocná záhradka – jahody, figa, lieskové orechy, priestor vhodný na ďalšie pestovanie či relaxačnú zónu. Priamo na pozemku aj v jeho okolí máte bohaté možnosti: rybolov, splavovanie, paddleboarding alebo plavby loďkou, cykloturistika a výlety do okolia – Malkia Park, Slovakia Ring, Thermalpark Dunajská Streda Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, milovníkov vody aj tých, ktorí hľadajú únik z mesta do pokojného prostredia pri rieke. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 139 000€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Útulná murovaná chatka so záhradou – so súpisným číslom, celoročná voda zo studne, Seňa, Košice - okolie (25 km od Košíc) MAXEN Reality Centrum: Na predaj ponúkame slnečnú záhradu s murovanou chatkou na pozemku prevažne v zastavanom území obce v záhradkárskej časti územia obce Seňa (Košice – okolie), ideálnu pre oddych, záhradkárčenie aj bývanie v osobnom vlastníctve. Obec Seňa sa nachádza v blízkosti maďarských hraníc, čo zabezpečuje pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých pracovných centier. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na priemyselné a dopravné ťahy v regióne. Výborná dostupnosť do Košíc (cca 25 km) robí z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu voľbu na bývanie aj rekreáciu. Základné informácie: • Výmera pozemku: 333 m² • Zastavaná plocha chatky: 15 m² • Úžitková plocha: cca 30 m² + veranda 16 m² • Cena: 65 000 € • Osobné vlastníctvo • Súpisné číslo (vedené ako chata) Pozemok a záhrada: • rovinatý a slnečný pozemok • ovocné stromy a úrodné hrozno • ideálne podmienky na pestovanie • kovové oplotenie • pokojná lokalita s dobrými susedmi • veľmi vyhľadávaná záhradkárska oblasť Chatka: • murovaná (tehla), v dobrom stave • čiastočne podpivničená • 2 podlažia + veranda • plechová strecha Dispozícia: • 1. podlažie: kuchynka s kuchynskou linkou, komora • 2. podlažie: obytná izba s krbovou pecou na drevo, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, komora s vodným čerpadlom Inžinierske siete a vybavenie: • elektrina 230 V • vlastná studňa ( celoročná voda ) - voda zo studne natiahnutá do chatky • murovaný sprchovací kút • bojler na teplú vodu • satelit • suché WC (latrína) Prístup a lokalita: • prístup priamo z asfaltovej cesty • možnosť parkovania pred pozemkom • v pešej dostupnosti MHD zastávka a obchod • výborná dostupnosť do Košíc aj priemyselného parku Kechnec • rýchle napojenie na hlavné ťahy smer Maďarsko Využitie: • aj celoročné bývanie • víkendový oddych v prírode • záhradkárčenie a pestovanie • investícia do budúcna Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Lokalita a pracovné príležitosti: Obec ponúka strategickú polohu s rýchlou dostupnosťou do viacerých významných pracovných oblastí. Len pár minút autom sa nachádza priemyselný park Kechnec, ktorý patrí medzi najväčšie zamestnávateľské zóny v regióne. Výborné spojenie je aj do krajského mesta Košice (cca 25 km), ktoré ponúka široké možnosti práce, služieb a občianskej vybavenosti. V širšom okolí sa nachádzajú aj ďalšie významné investície a priemyselné zóny vrátane automobilového priemyslu, kde sa nachádza výrobný závod Volvo Cars, ako aj rozvíjajúce sa logistické a výrobné parky v regióne. Ak hľadáte oázu pokoja v blízkosti Košíc a zároveň investíciu s perspektívou, táto nehnuteľnosť je pre vás správnou voľbou Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Takéto nehnuteľnosti s vlastnou záhradou, súpisným číslom a výbornou dostupnosťou do Košíc a priemyselných zón Kechnec a okolie sú veľmi žiadané – dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Exkluzívne ponúkame rodinný penzión pod lesom pri Ružínskej priehrade. Zabehnutý podnik v krásnej prírode poskytne ubytovanie pre 44 osôb v 2, 3 a 4 lôžkových izbách. Má kompletne zariadenú kuchyňu s jedálňou a je vhodná na rodinné oslavy, svatby a podnikové akcie, či sústredenia športových oddielov. Je tam spoločenská miestnosť, bar a vonkajšia a vnútorná terasa, skladové priestory a technická miestnosť. Taktiež sa za budovou nachádza letné sedenie s prístupom k baru. Technický opis: Jedná sa o murovanú dvojpodlažnú stavbu postavenú začiatkom 80 tich rokov. Budova prešla celkovou rekonštrukciou s výmenou okien, dverí, podláh a kompletných rozvodov pred niekoľkými rokmi. Bol zariadená kuchyňa, zriadený bar a dispozične je v súlade s hygienickými normami na ubytovanie a stravovanie. Vykurovanie je splynovacím kotlom na drevo, budova je napojená na verejný vodovod, ale má vlastnú STUDŇU, ktorá môže slúžiť ako alternatívny zdroj vody. Odkanalizovane je zabezpečené do žumpy. Za budovou je letná terasa so sedením s oporným múrom a taktiež pomerne veľká pivnica s krbom vyložená kameňom. Budova leží na pozemkoch s plochou 1800 m2. Penzión je zariadený a funkčný a po predaji plne operatívny. Je to ideálna INVESTÍCIA s potenciálom pre rodinné podnikanie.

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=j9Gpimp4Snk Video prehliadka TU. https://youtube.com/shorts/TSG5s1rodcU EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj podpivničenú chatu so záhradou v Dubnici nad Váhom, časť Blížne doliny (chobot). Chata s úžitkovou plochou cca. 40 m2 je situovaná v záhradkárskej oblasi na mierne svahovitom pozemku o výmere 537 m2. K záhrade vedie spevnená komunikácia. Autom je možné prísť priamo k záhrade. Celý pozemok je v super udržiavanom stave. Samotná chata je v TOP stave, je dvojpodlažná s podpivničením. Chata je z časti murovaná a z časti drevená, strecha je zateplená minerálnou vatou. Na pozemku sa nachádza altán a murovaný gril. Chata je napojená na elektrickú energiu, obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj zberná nádoba na odpadovú vodu z kuchyne. WC je suché, priamo za chatou. Podrobné dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte!!! Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Video prehliadka TU. https://youtu.be/p8hB4htq3J4 EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú chatu s podkrovím v chatkovej oblasti Vršok v obci Horné Srnie, s veľkou záhradou plnou stromov. Zastavaná plocha chaty je 23 m2, stavba je napojená na el. energiu. Voda je riešená zachytávaním dažďovej vody. Chatku nájdete vo veľmi kľudnom, pokojnom a relaxačnom prostredí bohatej zelene s výborným prístupom – priamo z hlavnej cesty do záhradkárskej oblasti, ktorou vedie vstup priamo k pozemku. Pozemok o výmere 897 m2 je mierne svahovitý, upravený do kaskád s betónovým schodiskom. Vykurovanie na pevné palivo, elektrina - samostatný merač. Dolné podlažie tvorí 1 miestnosť s poschodovou posteľou, kachlami na tuhé palivo, príslušenstvom je WC, umývadlo a drevené točité schodisko vedúce na 1. poschodie, ktoré tvorí spoločenská miestnosť s krbom, kuchynkou, stolom a rohovou lavicou. Z tejto miestnosti vedie ešte rebríkové schodisko do podkrovia, kde sú ešte ďalších lôžka na prespanie. Z vonkajšej časti sa nachádza aj samostatná skladová miestnosť na náradie. Výhodou ponuky je pokojná lokalita obklopená prírodou s veľmi pekným výhľadom, celkovo slnečný pozemok, chata je skvelým miestom na víkendový relax, rodinné stretnutia. MAKLÉR ODPORÚČA VIDIEŤ!

AVE estate Vám s radosťou predstavuje rekreačnú chatu v obľúbenej záhradkárskej oblasti „Za glóbusom" na Kovácsovej ulici v Rusovciach. Chata bola v roku 2013 rekonštruovaná a rozšírená. Má príjemnú úžitkovú plochu 38,5 m², zastavanú plochu 54 m² a veľkú terasu 14 m², kde sa dá krásne relaxovať. INTERIÉR: je útulný, kompletne zariadený a pripravený na okamžité používanie. DISPOZÍCIA: sa skladá z prvej izby spojenej s kuchynkou, samostatnej kúpeľne, chodby a spálne s pieckou a klimatizáciou. EXTERIÉR: Na pozemku 240 m² (v prenájme od hlavného mesta za 224 € ročne) nájdete priestor na posedenie, grilovanie a oddych v zelenej záhrade. V cene je aj záhradné náradie (kosačka, vertikutátor, fukár a ďalšie). LOKALITA: Rusovce sú pokojnou a zelenou časťou Bratislavy, len 15–20 minút od centra. Chata sa nachádza v chránenej oblasti Dunajských luhov, v blízkosti Rusovského jazera – ideálne miesto na víkendový oddych, letné grilovačky aj cykloturistiku. Cena: 119 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetka agenda spojená s prevodom. Chata je ihneď k dispozícii. Kontakt: +421 918 221 762 Zaujala Vás táto chata? Napíšte nám alebo zavolajte – radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme obhliadku. AVE Estate - Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok.

Directreal Dynamic - Predáme. Iba u nás. Hľadáte pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do okolia Žiliny? Táto chata v obci Svederník - Marček pri Žiline ponúka ideálnu kombináciu rekreačného oddychu a komfortu plnohodnotného bývania. Poskytuje príjemné a tiché prostredie, ktoré je ako stvorené na každodenný život, relax aj trávenie času s rodinou. Nehnuteľnosť prešla veľkou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a je vo veľmi dobrom stave. Využiteľná je na celoročné bývanie aj ako víkendové útočisko. Dispozične ponúka 4 izby s dostatkom priestoru pre rodinu či návštevy. Veľkým benefitom je aj nadštandardné vybavenie, ktoré zahŕňa saunu, jacuzzi, terasu, altánok a garáž. Interiér je zariadený v príjemnom štýle a umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Výhody: Celoročný prístup a možnosť trvalého bývania aj pobytu Vyhľadávaná lokalita obklopená prírodou Predaj vrátane zariadenia – stačí sa len nasťahovať Výborná dostupnosť do celého okolia Žiliny Chata je murovaná s drevenou nadstavbou a je napojená na elektrinu, dva zdroje pitnej vody a žumpu. Vykurovanie je zabezpečené dvoma krbmi s prieduchmi, prípadne elektrickým kúrením. Strecha je pokrytá plechovou krytinou, okná sú plastové a podlahy kombinujú dlažbu a drevo. Exteriér ponúka upravený dvor, ktorý plynulo prechádza do záhrady. Časť domu je doplnená udržiavanou predzáhradkou s trávnikom a okrasnou skalkou. Celý pozemok je oplotený, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a komfort v príjemnom prírodnom prostredí. Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 18 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 145 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 433 Zastavaná plocha m2: 56 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Žumpa,Studňa,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Sauna,Jacuzzi,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWN Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Predaj kompletne zariadeného 4 izbového rodinného domu v krásnom a pokojnom prostredí v Moravskom Lieskovom, časť Šance. Dom bol postavený v roku 2008 na pozemku s výmerou 2443 m2. Zastavaná plocha je 108 m2, úžitková plocha je 200 m2. Na výstavbu rodinného domu bol použitý kvalitný materiál – ytong, tehla, drevo, strecha je sedlová, krytina Bramac, okná sú drevené a dvere sú plastové. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, celoročne udržiavaný, nie je nutná žiadna ďalšia rekonštrukcia. Dispozícia domu: V prízemnej časti sa nachádza vstupná chodba, moderne riešená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbovými kachľami a vstupom na kamennú terasu. Spálňa, kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom, komora – špajza, technická miestnosť. Za technickou miestnosťou je vstup do kôlne s východom na dvor. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Chodba s posedením , samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou. Povala je vybavená odkladacím priestorom. Na pozemku sa nachádza zariadená dielňa, vinárnička, jazierko, množstvo okrasných stromov, kríkov, kvetov a ďalších okrasných prvkov. Zastrešené posedenie s grilom ponúka príjemné posedenie v kruhu rodiny a priateľov. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú kryté a ďalšie parkovanie je možné pred domom. Celý pozemok je využitý – časť ako oddychová okrasná a časť ako pestovateľská. Na pozemku pri domu z bočnej časti sú vysadené mladé ovocné stromy – slivka, hruška, jablone. Lokalita : Obec Moravské Lieskové časť Šance sa nachádza len km od 10 mesta Nové Mesto nad Váhom a dva km od českej hranice ( Prechod – Května-Strání). Je to ideálna lokalita, ktorá poskytuje relax v nádhernej prírode Bielych Karpát. Bývanie je vhodné pre tých, ktorý hľadajú pokoj od mestského ruchu. V lete sú tu výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a v zimných mesiacoch ponúka lyžovanie, sánkovanie. Dom je vhodný na celoročné bývanie, prípadne môže slúžiť ako víkendový domček, ktorý poskytne dostatočný oddych a pokoj. Je vo veľmi dobrom technickom stave, nie je nutná žiadna ďalšia investícia. Budúci majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a užívať si bývanie v krásnom prostredí. V prípade záujmu sa predáva zariadený. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Krásu a pokoj, ktorý poskytuje je treba vidieť na vlastné oči. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Naša realitná kancelária ponúka na predaj skvelú investičnú nehnuteľnosť v blízkosti lyžiarskeho strediska Snowland vo Valči. Je vo veľmi dobrej lokalite v centre obce s dobrou dostupnosťou. Celoročne ponúka ubytovanie v 2 apartmánoch, ktorých rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Väčší dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, jedálne, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Menší pozostáva: z kuchyne, samostanej izby s východom na malú terasku umiestnenú v zadnej časti domu a kúpeľne spojenej s WC. Nehnuteľnosť sa momentálne aktívne využíva na krátkodobý prenájom ale je vhodná aj pre trvalé, občasné, komfortné bývanie pre viacgeneračnú rodinu. Je plne zariadená, pripravená k prevádzkovaniu bez ďalšej investície. Je vedená ako rodinný dom, čo umožňuje novému vlastníkovi za účelom kúpy možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Súčasťou areálu je garáž s letnou kuchyňou, detské ihrisko a 5 plnohodnotných parkovacích miest. Objekt je napojený na všetky IS. Odporúčam vidieť! Energetický certifikát nebol predložený. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 82,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 175 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chatu v záhradkárskej osade Kunov I. Vďaka pokojnej polohe v strednej časti osady, odrastenej zeleni a príjemne upravenému pozemku predstavuje ideálne miesto na víkendový oddych aj trávenie voľných chvíľ s rodinou. Chata je situovaná na pozemku s výmerou 534 m² a ponúka všetko potrebné pre víkendový oddych aj dlhšie pobyty. Na prízemí sa nachádza praktická kuchynka. Prvé podlažie tvorí útulná obytná miestnosť s kachľami, ktoré dodávajú priestoru príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. V podkroví sa nachádza spací priestor prístupný po rebríku, ideálny na prenocovanie či oddych. K dispozícii je elektrická energia, úžitková voda a suché WC. Samozrejmosťou je aj priestor na uskladnenie záhradného náradia či sezónneho vybavenia. Pozemok je členitý a prakticky riešený. Jedna terasa ponúka priestor pre pestovanie vlastnej zeleniny, byliniek alebo okrasnej záhrady. Druhá časť pozemku s trávnatou plochou vytvára ideálne miesto na oddych, detské hry, grilovanie alebo stretnutia s priateľmi. Príjemným bonusom je nový drevený altánok so sedením z masívu a zastrešené posedenie priamo pri chate, kde si môžete vychutnať rannú kávu aj večerné posedenia bez ohľadu na počasie. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenných povinností, načerpáte energiu a budete mať pocit, že ste na dovolenke vždy, keď sem prídete, táto chata Vás určite osloví. ► ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● záhradná chatka ● pozemok 534 m² ● elektrina, úžitková voda, suché WC ● zavedený internet ( mesačný poplatok 5,-euro) ● kamerový systém ● kuchynka na prízemí ● obytná miestnosť s kachľami ● spací priestor v podkroví ● nový drevený prístrešok ● zastrešené vonkajšie posedenie ● výborné súkromie vďaka odrasteným drevinám ● pokojná poloha v strednej časti osady Kunov Miesto, kde sa víkendy menia na zážitky a oddych sa stáva samozrejmosťou. ► Lokalita – Záhradkárska osada Kunov I. Len 3 km od Senice, 18 km od Myjavy a 50 km od Trnavy. V tesnej blízkosti Kunovská priehrada – obľúbené miesto rekreácie. V lete tu nájdete požičovňu lodiek, vodných bicyklov, športový areál, reštauráciu, bufety aj stánky s občerstvením. Miesto, kde si oddýchnete a načerpáte energiu. Táto chata je viac než len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa víkendy menia na zážitky a oddych sa stáva samozrejmosťou. ® AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. ® AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom

Kompletne vybavená chatka s klenbovými pivnicami, vlastnou vinicou a ovocným sadom Hľadáte miesto, kde dokonale vypnete hlavu, kde vonia drevo z kachľovej pece a kde si z vlastného viniča vyrobíte poctivé domáce víno? Exkluzívne Vám ponúkam na predaj túto výnimočnú, kompletne vybavenú záhradnú chatku, ktorá ponúka všetko, čo si rodina či vášnivý vinár môžu priať. Táto nehnuteľnosť sa predáva s kompletným vybavením a je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií! Pozemok a exteriér: Oáza pokoja a rodinnej pohody Celý pozemok je kompletne oplotený, čo vám zaručí maximálne súkromie a bezpečie. Pred chatkou sa nachádza priestranná terasa, ktorá je centrom letného života. Na milovníkov gastronómie a posedení s priateľmi tu čaká: • Vonkajší krb a gril • Vlastná udiarnička na domáce špeciality • Vlastná studňa s dostatkom vody, ktorá je kompletne napojená priamo do chatky Súčasťou pozemku je starostlivo udržiavaná vinica a záhrada s ovocnými stromami, ktoré vám každý rok prinesú bohatú úrodu. Suterén: Srdce pre vinára a praktické zázemie Suterén tejto chatky je snom každého hoby vinára a záhradkára. Je skvele dispozične riešený a nájdete v ňom: • Technickú miestnosť a ďalšie 2 praktické miestnosti • Špeciálnu miestnosť na vinárske sudy • Kompletné náradie a príslušenstvo k vinárstvu (nehnuteľnosť sa predáva vrátane tohto vybavenia • 1x klasickú pivnicu ideálnu na celoročné odkladanie zeleniny a ovocia • 1x studenú (klenbovú/podzemnú) pivnicu, ktorá drží ideálnu teplotu na dozrievanie a skladovanie vína 1. Poschodie: Komfortné bývanie s nádychom tradície Obytná časť chatky poskytuje prekvapivo veľkorysý priestor, plnohodnotné sociálne zázemie a úžasnú atmosféru. Dispozícia pozostáva z: • Vstupnej chodby • Priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou • Zariadenej kuchyne • Kúpeľne s WC a sprchovým kútom. • Samostatnej izby vybavenej 2 poschodovými posteľami (ideálne pre prespanie väčšej rodiny alebo návštev) • Dominantou interiéru je tradičná kachľová pec, ktorá sa postará o neopakovateľné teplo a útulnú atmosféru aj počas chladnejších mesiacov. Táto ponuka je na trhu výnimočná tým, že kupujúci nedostáva len „stavbu a pozemok“, ale kompletný, fungujúci životný štýl. Suterén je dokonale pripravený na spracovanie hrozna, pivnice na uskladnenie vína a poschodie na komfortný relax celej rodiny. Od krbu na terase cez kachľovú pec vnútri až po plné vinárske vybavenie. Lokalita: Jabloňov nad Turňou Cena zahŕňa kompletné vybavenie, vinárske náradie a kompletný právny servis. Ak vás táto jedinečná vinárska chatka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

XEMAR(vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115) ponúkame na predaj rekreačnú chatu v srdci prírody ,oblasť Látky-Prašivá v nadmorskej výške 1002 m, orientovanú pri vstupe na juhovýchod, iba 1km od lyžiarskeho komplexu Zerrenpach . Hľadáte miesto ,kde si oddýchnete od ruchu mesta, obklopený šumom lesa a čistým horským vzduchom ? Potom je táto dvoj-podlažná rekreačná chata v chatovej oblasti Látky-Prašivá práve pre vás. Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou + revízia el. rozvodov, nachádza sa na parcele s celkovou výmerou 132 m2 , prístupová cesta je spevnená a je možné ju využiť k celoročnému pobytu ,prístup možný aj nižším autom. Okolitá príroda ponúka absolútne súkromie a ideálnu atmosféru pre relax (hubárčenie, turistika, wellness, bežky, lyže) Komfort a praktické vybavenie : - elektrika 220/ 380 V , voda ,samostatné merače - odpad vedený do septiku - vykurovanie : Ústredné kúrenie - kotol na drevo kde horenie prebieha samo záťažovo s výdržou až 24 hodín, na temperovanie teploty je k dispozícií na prízemí šporák a na druhom podlaží krb. Chata disponuje dvoma komínmi. - vonkajšie sedenie altánok s vybetónovanou plochou na prípravu budúceho vonkajšieho grilu. - odpredaj spolu so zariadením + je k dispozícií drevo na kúrenie. - zabezpečenie dverí a okien tvorí umelecké kovanie Dispozícia : Prízemie: Vstupná chodba ,kotolňa, kuchyňa, WC ,kúpeľňa so sprchou. 1.poschodie : obývacia miestnosť s krbom a jedáleň, prístup na balkón. 2.poschodie : Dve menšie miestnosti na spanie. Medzi neodmysliteľné bonusy patrí, osobitná technická miestnosť , miestnosť na tuhé palivo, možnosť pobytu 4 až 8 osôb. Ohľadom obhliadky nehnuteľnosti ma môžete kontaktovať na čísle : 0918 434 115 Naša cena je vrátane poplatkov za kompletný servis a je schválená majiteľom.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj slnečný dom nachádzajúci sa v tichej a prestížnej lokalite Šajdíkových Humeniec, v súkromnom areáli Penati Golf Resort. Dom zaujme svojou polohou priamo pri jazere, vlastným mólom a nadštandardnou vybavenosťou, ktorá vytvára dokonalé podmienky pre komfortné rezidenčné bývanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Úžitková plocha: 135 m² — Pozemok: 428 m² — 2 spálne — 2 kúpeľne — Terasa s výhľadom na jazero — Mólo s priamym prístupom k jazeru — Elektrické rolety — Garáž pre golfové autíčko — Vonkajšie parkovacie státie pred vilou DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a samostatného WC. Terasa s priamym výhľadom na jazero vytvára prirodzené prepojenie interiéru s okolitou prírodou a poskytuje ideálny priestor na oddych či spoločenské posedenia. Súčasťou vily je mólo s priamym prístupom k jazeru. REZIDENČNÝ AREÁL Dom je súčasťou exkluzívnej rezidencie s kontrolovaným vstupom, určenej výhradne pre vlastníkov nehnuteľností. Obyvatelia majú k dispozícii súkromnú pláž s plážovým barom, detské ihrisko a tenisový kurt – všetko v dochádzkovej vzdialenosti od domu. Rezidenčný areál nadväzuje na borovicové lesy s kilometrami cyklotrás, ktoré poskytujú výnimočné možnosti pre šport aj oddych v prírode. LOKALITA A GOLF Poloha domu je skutočne jedinečná – priamo v areáli Penati Golf Resort, ktorý ponúka dve 18-jamkové golfové ihriská a patrí medzi najprestížnejšie golfové destinácie v strednej Európe. Rezort poskytuje kompletný servis vrátane reštaurácie, wellness a širokej škály športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici

EXKLUZÍVNE - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú murovanú chatu so záhradou v lukratívnej tichej záhradkárskej lokalite ČIČKY - Majer, Košice. Pozemok a chata sú v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku : 423 m2. Z toho zastavaná plocha : 28 m2. Chata je murovaná, so sedlovou plechovou strechou a s terasou. Je 3-podlažná. 1. podlažie : chodba, kúpeľňa s WC, špajza. 2. podlažie : obývacia izba s krbom na drevo 3. podlažie : izba Chata nemá súpisné číslo. Na pozemku sa nachádza murovaná chata s terasou a s murovaným krbom na opekanie, upravená časť pozemku s možnosťou položenia bazénu, zberné nádoby na dažďovú vodu, ovocné a okrasné stromy, kríky, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny a ohnisko na opekanie. Pozemok je slnečný, čiastočne rovinatý a čiastočne svahovitý, je celý oplotený. IS : Elektrina, vlastná studňa, žumpa. Vykurovanie chaty je riešené krbom na drevo a prieduchmi. Bojler slúži na ohrev teplej vody. Prístupová cesta : spevnená. Pozemok sa môže využívať na oddych, trávenie voľných chvíľ, na relax, grilovanie, sadenie zeleniny,... Možnosť parkovania : pred vstupom na pozemok. ** Chata sa predáva so zariadením, viď fotky. ** ** PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA Z CENY. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkame na predaj drevenú záhradnu chatu s terasou. Nachádza sa na pozemku, ktorý je vhodný na výstavbu rodinného domu - Košice - Pereš - Bystrická ul. Nachádza sa v zastavanej časti obce, v lukratívnej tichej lokalite. Pozemok je vedený ako záhrada. Výmera pozemku : 971 m2. Šírka pozemku : 21,50 m. Prístupová cesta : 63 m2. Šírka prístupovej cesty : 3,80 m. (Podiel na prístupovej ceste 1/2). Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chata s terasou, bazén, malý záhradný domček (napr. pre zvieratká, alebo môže slúžiť ako dreváreň), králikáreň, suché WC, ovocné stromy, kríky. Pozemok je slnečný. Je oplotený. IS : Elektrina, vodovod, plynová prípojka, kanalizácia je na hranici prístupovej cesty. ** POZEMOK SA MÔŽE VYUŽÍVAŤ AJ NA REKREAČNÉ ÚČELY AKO ZÁHRADA S CHATOU A S BAZÉNOM. ** ** FOTKY SÚ REÁLNE. ** ** MOŽNÁ DOHODA NA CENE ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný víkendový dom v úžasnej lokalite neďaleko Štúrova a Ostrihomu a chránenej krajinnej oblasti Parížske močiare. Obec Diva je peknom prostredí mierne zvlnenej krajinky s levanduľovými políčkami a vinohradmi. Obec tvorí len pár rodinných domov, väčšinou chalupárou. Lokalita je určená pre aktívnych ľudí, na okolí sa nachádza množstvo cykloturistických trás vedúcich až k Dunaju, len pár km odtiaľ je termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove a celoročné termálne kúpalisko v Podhájskej. Dom prešiel vkusnou rekonštrukciou zachovávajúcou tradičné prvky vidieckej architektúry. Dom je postavený z pevných materiálov. Okná sú drevené eurookná. Dispozícia domu je nasledovná: 2 samostatné spálne jedna aj so šatníkom, obývačka, kuchyňa s novou kuchynskou linkou, priestranná vstupná hala a kúpeľňa s WC. Za domom sa nachádza ešte jedna miestnosť, ktorú je možné využiť aj ako dielňu, saunovú, cvičiacu miestnosť či aj ako hosťovskú izbu. Súčasťou domu je aj priestranná prekrytá terasa. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza sa tam plynový kotol na kúrenie ale je možné využívať aj kotol na tuché palivo. Dom je napojený na elektrinu, plyn a vodu zo studne, odpad je riešený do priestrannej žumpy. Krásny široký mierne svahovitý 8,5 ár pozemok je kompletne upravený a vysadený nenáročnou bezúdržbovou zeleňou. Na pozemku sa nachádza hliníkové prekrytie využiteľné ako úložný priestor a aj predpripravený vyrovnaný a kameňom vysypaný priestor na uloženie bazéna. Pozemok je oplotený, je možné parkovanie vo dvore. Dom je momentálne využívaný ako víkendový dom, ale bez problémov je možné ho využívať na celoročné bývanie. Predáva sa zariadený, tak ako je vidieť na foto. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatku na Zúgove postavenú na 3 ár pozemku s priamym prístupom k mŕtvemu ramenu Nitry na konci pozemku. Pozemok sa nachádza hneď v prednej časti Zúgova s veľmi dobrým prístupom. Chatka má klasický rozmer 16 m2, je kompletne podpivničená. Na poschodí je jedna miestnosť, je v nej zavedená voda zo studne a elektrina. Chatka je v pôvodnom stave. Na pozemku sa nachádza ešte je malá murovaná stavba využívaná ako úložný priestor. Pozemok je vysadený aj viničom, aj stromkami a čiastočne je pripravený na výsadbu. Zadná časť pozemku smerom k mŕtvemu ramenu je zatrávnená, poskytuje úžasný priestor na grilovačky a oddych. Z malého móla je prítup do vody pre paddleboard, kajak, prípadne rybačku.

Ponúkame Vám na predaj celoročne obyvateľnú chata po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Elsvit s prístupom z Ľanovej ulice po spevnej ceste. Chata je murovaná, kompletne zrekonštruovaná pred cca 2 rokmi vrátane zateplenia, novej strechy, rozvodov, kúpeľne a novej kuchynskej linky. Pozemok je 307 m2. Chata má nasledovnú dispozíciu - veľká obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, kde sa nachádza kvalitný gauč, ktorý sa ľahko rozloží na manželskú posteľ a WC so sprchovým kútom. Chatka je podpivničená. Nachádza sa tam vínna pivnička a technická misetnosť s bojlerom a vodárničkou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - indukčná varná doska a chladnička, mikrovlnka. Kúrenie je pieckou na drevo a klimatizáciou. Pred chatou je veľká krytá terasa. Pozemok je vysadený okrasnou zeleňou a trávou, kompletne je oplotený novým bariérovým plotom zabezpečujúcim maximálne súkromie. Chatka sa predáva so zariadením. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 3-podlažnú záhradnú chatu obklopenú prírodou v pokojnej a dostupnej lokalite blízko priehrady-Rohožník, obec Kuchyňa POPIS *rekonštruovaná v roku 2017 (vymenené plastové okná s izolačným trojsklom, zateplenie 10 cm polystyrénom, čiastočne vymenené elektrické rozvody) *elektrický bojler s kapacitou 125l zabezpečuje ohrev vody *krb v obývacej miestnosti *technická miestnosť je vybavená studňou a čerpadlom *na pozemku sa nachádza záhradný domček, prístrešok so sedením, ovocné stromy a kríky INŽINIERSKE SIETE *voda-studňa, elektrina, žumpa, internet DISPOZÍCIA CHATY *SUTERÉN – kuchynka, technická miestnosť a pivnica *PRÍZEMIE – vstupné zádverie, obývacia miestnosť, kúpeľňa s WC *POSCHODIE – izba, šatník CELKOVÁ PLOCHA *zastavaná plocha 24 m2 *chata je postavená na pozemku o veľkosti 400m2, je celoročne obývateľná *podiel na spoločnej prístupovej ceste CENA: *74.900,- eur LOKALITA: *autobusová zastávka kúsok od chaty *ideálne podmienky na šport a rekreáciu - turistiku, cykloturistiku či hubárčenie *obec Kuchyňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (základná aj materská škola, reštaurácia, pošta, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, pohostinstvá) *autobusová zastávka 5 minút peši Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame Vám na predaj 3-podlažnú záhradnú chatu obklopenú prírodou v pokojnej a dostupnej lokalite blízko priehrady-Rohožník, obec Kuchyňa POPIS *rekonštruovaná v roku 2017 (vymenené plastové okná s izolačným trojsklom, zateplenie 10 cm polystyrénom, čiastočne vymenené elektrické rozvody) *elektrický bojler s kapacitou 125l zabezpečuje ohrev vody *krb v obývacej miestnosti *technická miestnosť je vybavená studňou a čerpadlom *na pozemku sa nachádza záhradný domček, prístrešok so sedením, ovocné stromy a kríky INŽINIERSKE SIETE *voda-studňa, elektrina, žumpa, internet DISPOZÍCIA CHATY *SUTERÉN – kuchynka, technická miestnosť a pivnica *PRÍZEMIE – vstupné zádverie, obývacia miestnosť, kúpeľňa s WC *POSCHODIE – izba, šatník CELKOVÁ PLOCHA *zastavaná plocha 24 m2 *chata je postavená na pozemku o veľkosti 400m2, je celoročne obývateľná *podiel na spoločnej prístupovej ceste CENA: *74.900,- eur LOKALITA: *autobusová zastávka kúsok od chaty *ideálne podmienky na šport a rekreáciu - turistiku, cykloturistiku či hubárčenie *obec Kuchyňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (základná aj materská škola, reštaurácia, pošta, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, pohostinstvá) *autobusová zastávka 5 minút peši Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Luxusné útočisko pod horou: Nadštandardná chata v Kunerade po kompletnej rekonštrukcii Hľadáte miesto, kde sa snúbi absolútny pokoj prírody s komfortom moderného bývania? Ponúkame na predaj výnimočnú chatu v pokojnej časti obce Kunerad, situovanú priamo pod horou. Táto nehnuteľnosť prešla dôkladnou a kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Základné informácie Úžitková plocha: cca 120 m2 + 35 m2 zastrešená terasa. Kapacita: Pohodlné ubytovanie až pre 13 osôb. Prístup: Celoročne bezproblémový a komfortný. Využitie: Trvalé bývanie, rodinná rekreácia alebo lukratívna investícia na krátkodobý prenájom. Dispozičné riešenie Chata pozostáva z dvoch podlaží a obytného podkrovia, ktoré sú logicky rozdelené na dennú a nočnú časť: 1. Nadzemné podlažie (Denná časť): Dominantná veľká obývacia hala s krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Jedálenský kút a výstup do predzáhradky. Plne vybavená kuchyňa. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Technická miestnosť. 2. Nadzemné podlažie: Vstupná chodba. 3 samostatné nepriechodné izby. Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Obytné podkrovie: 2 priestranné spálne. Exteriér a relax Súčasťou chaty je veľkorysá zastrešená terasa (cca 35 m2), ktorá je ideálnym miestom pre rannú kávu alebo večerné grilovanie s priateľmi bez ohľadu na počasie. Okolie chaty je krásne upravené, poskytuje súkromie a bezpečný priestor pre deti či firemné teambuildingy. Technické vybavenie a bezpečnosť Chata je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií: Siete: Napojená na elektrinu a vodovod. Odpad je riešený vlastnou žumpou aj kanalizáciou. Kúrenie: Kombinované – teplovzdušný krb, elektrický kotol a v hlavnej hale aj komfortné podlahové kúrenie. Bezpečnosť: Celý objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. Konektivita: Internet a WiFi sú samozrejmosťou. Lokalita a potenciál Kunerad je vyhľadávanou lokalitou pre svoju blízkosť k Rajeckým Tepliciam a nádhernú okolitú prírodu vhodnú na turistiku a cykloturistiku. Vďaka svojej dispozícii a vybaveniu je chata vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť s garantovaným dopytom po ubytovaní. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246462