Rekreačné nehnuteľnosti

ASTORIA Vám ponúka na predaj drevenú chatu so zariadením vo Vrútkach časť Karvaša a Bláhovca. Nehnuteľnosť stojí na vlastnom pozemku o výmere 400 m², zastavaná plocha 61 m2, obytná plocha približne 100 m². Dispozícia a vybavenie: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s novou kuchynskou linkou, prietokovým ohrievačom vody, rohovou lavicou, stolom a chladničkou, obývacia izba so stropom z dreva, kachľami na pevné palivo, komfortným sedením, TV s Orange TV a internetovým pripojením, izba s dvoma posteľami, rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a elektrickým bojlerom na diaľkové ovládanie. Poschodie: dve samostatné izby s prístupom po drevených schodoch, jedna izba je priechodná. Technické parametre: z rubová drevostavba po rekonštrukcii, plastové okná, nový náter dreveného obkladu a maľba stien, strecha po rekonštrukcii, krytá hliníkovým plechom. Elektrika 230/400V s novými rozvodmi. Voda z obecného vodovodu s vlastným spoločným rezervoárom (bez poplatkov za vodné a stočné), žumpa. Kúrenie kombinované – pec na pevné palivo a elektrické konvektory. Lokalita a možnosti využitia: V blízkom okolí množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku a relax v národnom parku Malá a Veľká Fatra Lyžiarske strediská v dosahu: Martinské hole (10 km), Jasenská Dolina (20 km), Snowland Valča (25 km), Kubínska Hoľa (55 km) Príjemné tiché prostredie umožňuje dokonalý relax v prírode, dostupnosťou mestskej dopravy (5-10 minút od zastávky MHD) Cena 112 990,-EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj sprostredkuje Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M.R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj dom na STROME. Ide o novostavbu v obci Valentová (13 km od Martina a 14 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice). Obývacia izba: 450cm x 350cm Spálňa: 610cm x 420cm Terasa: 450cm x 230cm Výška štítu: 11,5m Konštrukcia z hranolov, Hrúbka stien: 18cm (zateplené) Elektrický krb - 1.5 - 2.5kW Klimatizácia - 3.5kW WC - karavanové Strážené kamerovým systémom. Vlastná parcela pod stromodomom. Parkovanie pre 2 autá. Možnosť dohody obslužného personálu. Nachádza sa v peknom a kľudnom prostredí v areáli ranča a v prípade záujmu je tu možnosť mať aj vlastného koňa. Voľná je ihneď. CENA DOHODOU Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energií, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame na predaj očarujúcu drevenicu, ktorá kombinuje tradičnú drevenú architektúru s luxusnými modernými prvkami. Táto nehnuteľnosť je vkusne zariadená a starostlivo vyšperkovaná do posledného detailu. Každý prvok bol navrhnutý na mieru, vrátane kovaných zábradlí, vešiakov a lustrov, čím sa zabezpečuje unikátny a elegantný vzhľad celého interiéru. Exteriér: Exteriér tejto drevenice ponúka kombináciu prírodných materiálov a moderného dizajnu. S prekrásnym výhľadom na okolitú prírodu a dôkladne premysleným usporiadaním záhrady a okolia sa drevenica stáva ideálnym miestom na relaxáciu aj aktívny odpočinok. Všetky vonkajšie prvky, od chodníkov až po záhradné prvky, sú navrhnuté na mieru a s dôrazom na kvalitu. Interiér: V interiéri nájdete elegantné a vzdušné priestory. Kuchyňa je kompletne vybavená a ručne vyrobené skrinky s detailmi na mieru sú doplnené kvalitnými modernými spotrebičmi. Kúpeľňa je luxusná, s exkluzívnymi materiálmi, ktoré dodávajú tejto miestnosti unikátny charakter. Na celom dome sa nachádzajú ručne kované detaily, ako kované zábradlia na schodisku a v exteriéri, elegantné vešiaky a štýlový luster, ktoré podčiarkujú jedinečnosť tejto nehnuteľnosti. Ďalšie vlastnosti: Drevený obklad a podlahy dodávajú interiéru teplý a útulný pocit. Krb v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladných večerov. Veľké okná umožňujú prirodzené svetlo a výhľad na krásnu prírodu. Nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Táto drevenica je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, ale zároveň si chcú užiť luxus a komfort moderného bývania. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 949 766 643 alebo e-mailom na info@gamaproperty.sk Cena : 399 000.-€

ZMENA CENY. Ponúkame na predaj samostatne stojacu, murovanú chatu so záhradou, celková výmera pozemku 377 m2, zastavaná plocha chatou 50 m2, terasa 15 m2, murovaný bazén s rozmermi š.2,5m/d.3,5m/h.1,4m, záhradný drevodomček. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Nová Hora, v Stupave, ulica Bočná slepá. Podlahová plocha chatky 43 m2. Chata je s jednou spálňou, obývacou izbou plynulo priechodnou s jedálňou, kuchyňou, samostatnou toaletou a kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, ohrev teplej vody je bojlerom. Kúrenie v chatke je zabezpečené pieckou na tuhé palivo. Záhrada s chatou sú napojené na elektrinu, pitnú vodu spoločnou vŕtanou studňou, 80 m hlbokou, studňa je spoločná s dvomi susedmi, samostatná šachta s čerpadlom na pozemku, odpad je riešený žumpou. Pod terasou je podpivničenie. Pri terase sa nachádza bazén a drevodomček s priestorom na spanie pre 4 až 5 osôb. Záhradka je zatrávnená a s ovocnými drevinami. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena nehnuteľnosti: 108.000,-Eur. KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj skolaudovanú dvojpodlažnú chatu so súpisným číslom a prístupovou cestou v tichej lokalite blízko Košíc, smer Košice - Poľov - Ľudvikov dvor ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Ľudvíkov Dvor, 12 minút(10km) od centra Košíc Zastavaná plocha: 30 m² , úžitková plocha chaty je 54m2 Pozemok: 299m² Materiál: drevostavba Strecha: sedlová, plechová, zateplená Zateplenie: minerálnou vlnou z vnútornej strany 25 cm, parozábrana, polystyrénom z vonkajšej strany 15 cm, fasádna omietka DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: predsieň, obývačka s kuchyňou a výstupom na záhradu, kúpeľňa s WC, úložný priestor pod schodmi Poschodie: veľká izba s balkónom VYBAVENIE: -plastové okná a plastové dvere -plávajúce podlahy (obývačka, spálňa a kuchyňa) -keramická dlažba v kúpelni a na balkóne -sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, rebrinový radiátor a WC misa Inžinierske siete: -sezónny úžitkový chatový vodovod zavedený do chaty, príprava na mestský pitný vodovod (viac info telefonicky), možnosť vykopania vlastnej studne, -elektrina zavedená v chate -septik -kúrenie v chate možné elektrinou PARKOVANIE: na pozemku LOKALITA: Dostupnosť MHD, autobus, električka. Len 10km od Košíc. HLAVNÉ BENEFITY: novostavba dostupnosť MHD-autobus a električka rovinatý pozemok podiel na prístupovej ceste za doplatok: Kuchynská linka a základné vybavenie chaty V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj skolaudovanú dvojpodlažnú chatu so súpisným číslom a prístupovou cestou v tichej lokalite blízko Košíc, smer Košice - Poľov - Ľudvikov dvor ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Ľudvíkov Dvor, 12 minút(10km) od centra Košíc Zastavaná plocha: 30 m² , úžitková plocha chaty je 54m2 Pozemok: 299m² Materiál: drevostavba Strecha: sedlová, plechová, zateplená Zateplenie: minerálnou vlnou z vnútornej strany 25 cm, parozábrana, polystyrénom z vonkajšej strany 15 cm, fasádna omietka DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: predsieň, obývačka s kuchyňou a výstupom na záhradu, kúpeľňa s WC, úložný priestor pod schodmi Poschodie: veľká izba s balkónom VYBAVENIE: -plastové okná a plastové dvere -plávajúce podlahy (obývačka, spálňa a kuchyňa) -keramická dlažba v kúpelni a na balkóne -sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, rebrinový radiátor a WC misa Inžinierske siete: -sezónny úžitkový chatový vodovod zavedený do chaty, príprava na mestský pitný vodovod (viac info telefonicky), možnosť vykopania vlastnej studne, -elektrina zavedená v chate -septik -kúrenie v chate možné elektrinou PARKOVANIE: na pozemku LOKALITA: Dostupnosť MHD, autobus, električka. Len 10km od Košíc. HLAVNÉ BENEFITY: novostavba dostupnosť MHD-autobus a električka rovinatý pozemok podiel na prístupovej ceste za doplatok: Kuchynská linka a základné vybavenie chaty V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj zrekonštruovanú, zateplenú a zariadenú chatu s terasou, ideálnu na relax v tichej lokalite blízko Košíc. Tento rekreačný objekt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou, ale nechcú sa vzdať komfortu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Myslava-Maša, 15 minút od centra Košíc Zastavaná plocha: 49m2 Pozemok spolu : 240m2 Materiál: tehla, betón Strecha: asfaltová lepenka Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UXLapB3ifcG Video: https://youtu.be/CkNXyv4YF7E?si=lRmOXTIwoXxWbJE DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Menšia miestnosť vhodná ako šatník alebo spálňa Obývacia miestnosť s krbom na drevo Kuchyňa s jedálenským stolom Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Zastrešená terasa s výhľadom do záhrady VYBAVENIE: Plastové okná Keramická dlažba Kuchynská linka Krb na drevo a ohrievač Pripojenie na inžinierske siete: studňa, elektrina, žumpa Terasa so záhradným nábytkom a zastrešením z lexanu PARKOVANIE: Spevnená plocha pred chatou LOKALITA: TICHÁ OÁZA PRI LESE: Chata sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Myslava-Maša, len 15 minút od centra Košíc. Pokojná zelená lokalita s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (obchody, školy, lekár, reštaurácie) a prístupom k prírodným atrakciám, turistickým chodníkom a cyklotrasám. V blízkosti cca 5min. zastávka MHD. HLAVNÉ BENEFITY: Zrekonštruovaná a zateplená chata Tichá lokalita blízko lesa Komfortné vybavenie vrátane sprchy a terasy Výborná dostupnosť do Košíc Ideálne na rekreáciu CENA: 99.000 Eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj zrubovú chatu v obľúbenej chatovej oblasti Vyšné Opátske, k.ú. Nižná úvrať, lokalita Včelárska paseka. Pokojná chatová lokalita ideálna na oddych a rekreáciu s rodinou a priateľmi. Chata má pridelené súpisné číslo, zastavaná plocha chaty je 16m2, celková výmera pozemku je 408m2. Prístup ku chate je po asfaltovej ceste a chvílu spevnenou cestou. Max % možná zastavanosť je 10% z celkovej výmery pozemku. Celková plocha pozemku je 408m2, pozemok má šírku cca 14m, je mierne svahovitý, na pozemku sú okrasné a ovocné stromy. Rozloženie miestností v chate: - chata je podpivničená - prízemie- kuchyňa a spoločenská miestnosť - podkrovie-spálňa so 4 posteľami Na pozemku vedľa chaty sa nachádza ešte altánok s krbom a so sedením a hojdačkou Siete: -elektrina v chate -voda-3*1000litrové nádrže na dažďovú vodu. Možnosť si vyvŕtať vl.studňu. Vodovod v dosahu 100m, kde už stoja rodinné domy. -suché WC V Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 7-izbovú horskú chatu situovanú v obci Terchová - časť Biely Potok, v srdci Národného parku Malá Fatra. Táto trojpodlažná novostavba s úžitkovou plochou 300 m² bola skolaudovaná v roku 2021 a nachádza sa na mierne svahovitom, starostlivo upravenom pozemku s panoramatickými výhľadmi. Leží v pokojnej časti obce priamo pod lesom, mimo hlavného ťahu, čo zaručuje maximálne súkromie a nerušený kontakt s prírodou. Dispozícia nehnuteľnosti: • Vstupné podlažie: zádverie so šatníkom, kúpeľňa, spálňa, otvorený obývací priestor s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálňou a centrálnym krbom. Z dennej časti je priamy vstup na krytú terasu a do záhrady. • Podkrovie: tri spálne, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a presklenou fínskou saunou pre 6-8 ľudí. • Prízemie: spoločenská zóna s biliardovým stolom, barovým pultom a technické zázemie - sklad, práčovňa, záložná batéria pre uchovanie energie zo solárnych panelov, diaľkovo riadený kotol na ohrev vody a podlahového kúrenia. K dispozícii je aj ďalšia spálňa s kúpeľňou. Interiér nehnuteľnosti spája vysoký štandard spracovania s atmosférou horského útočiska. Prírodné materiály ako drevo, kameň a keramika sú použité v harmonickej rovnováhe a podčiarkujú nadčasový charakter priestoru. Kvalitná dlažba, štýlové kúpeľne, premyslené dispozičné riešenia a jednotná estetika vytvárajú pocit útulnosti aj vizuálnej čistoty. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltikou. Exteriér nehnuteľnosti tvorí priestranný pozemok, ktorý okrem dostatočného súkromia ponúka aj potenciál ďalšieho využitia či rozdelenia. V záhrade sa nachádza plne vybavená letná kuchyňa, priestor pre deti. Parkovanie je zabezpečené dvomi státiami pod krytým prístreškom a tromi ďalšími exteriérovými miestami. Orientácia a poloha nehnuteľnosti v pokojnej časti obce zaručujú nerušený výhľad na hrebene Malej Fatry, ktoré vytvárajú jedinečnú kulisu počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie aj ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. kolaudácia 2021 S/V orientácia 3 podlažia krb masívna dubová podlaha 16 mm letná kuchyňa s murovanou pecou fínska sauna vonkajšia vírivka s diaľkovým riadením teploty pitná voda: studňa 25 m s 3x filtráciou a UV lampou druhá studňa 25 m pre potreby zavlažovania záhrady spoločenské zázemie alarm energetický certifikát B Lokalita: Terchová – Biely Potok (okres Žilina) Obec Terchová je ideálnym východiskovým bodom pre celoročné voľnočasové aktivity a oddych. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú známe turistické trasy, ako sú Jánošíkove diery, Tiesňavy či hrebeňové chodníky Národného parku Malá Fatra, ktoré ponúkajú výborné podmienky na turistiku, cyklistiku aj skialpinizmus. V zimnej sezóne je región atraktívny vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk: Vrátna dolina (7 km), Kubínska hoľa (17 km) a Snowparadise Veľká Rača Oščadnica (55 km). Vzdialenosť do Žiliny je približne 30 km, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti.

V krásnom prostredí hornooravskej obce Oravská Lesná, v tesnej blízkosti lyžiarskeho areálu Orava Snow, nájdete naše útulné Chaty pod lanovkou. Už zo samotného názvu vyplýva, že lyžiarske svahy neboli nikdy dostupnejšie. Chaty Matúš a Alexa totiž ležia len 100 m od nástupnej stanice sedačkovej lanovky. Celoročne si môžete prenajať jednu, prípadne aj obe Chaty pod lanovkou. Celková kapacita chát je 20 osôb, pričom každá chata 10-lôžková. Pozemok má veľkosť až 10 árov. Chatky sú posledné v poradí, vľavo sa nachádza len reštaurácia a vpravo len čistá príroda. Kľud máte zabezpečený!!! Za chatkami tečie malý potok, v ktorom sa odvážlivci "opláchnu" aj v chladnejších mesiacoch :) Medzi chatkami je umiestnená sauna, ktorá je k dispozícii za poplatok. Obe chaty sú pokryté WiFi internetovým signálom a disponujú vlastnými parkovacími miestami. Každá chata má vlastné ohnisko a gril, k dispozícii je aj kotlík. K chatám prislúcha lyžiareň, ktorá sa nachádza za chatou Matúš. Pohodlne až k lyžiarkam :) Vybrať si môžete z nasledovných variant: - Chata Matúš pozostáva z obývacej miestnosti s televízorom a gaučovým posedením. Romantickú atmosféru dotvára teplovzdušný krb. Na nôžky Vám bude teplo z podlahového kúrenia. Vaše obľúbené jedlá si môžete pripraviť v kuchyni, ktorá je komplet vybavená kombinovanou chladničkou, varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, toaster, hriankovač, mixér a kávovar. Na prízemí je tiež umiestnená jedna 2-lôžková spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, práčkou so sušičkou a fénom na vlasy. Zvyšné dve 2-lôžkové spálne a jedna 4-lôžková spálňa a samostatná toaleta sú situované na poschodí chaty. - Chata Alexa je vybavená podobne ako Chata Matúš. V prízemí môžete využívať obývaciu miestnosť s krbovou pieckou, televízorom a gaučovým sedením. Teplo na nôžky Vám bude od podlahového kúrenia. Aj tu si navaríte v kuchynskej linke, ktorá je plne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi, práčkou so sušičkou a kuchynskými pomôckami, tak ako Chata Matúš. Komfort počas pobytu poskytuje kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Nočná časť chaty je rozdelená do troch spální, jedna 2-lôžková sa nachádza na prízemí, ďalšie dve 4-lôžkové sú umiestnené na poschodí. Komfort na tomto poschodí zaisťuje samostatná toaleta. V cene každej chatky sú povlečenia na postele, ktoré Vás budú vítať pripravené na posteliach, čisté a voňavé. Pre každého klienta bude na posteli prichystaný set - osuška, malý uterák. V cene je tiež toaletný papier, mydlo na ruky, tablety do práčky (2 pri týždňovom pobyte), jar, tablety do umývačky, utierky na riad, sáčky do koša, cukor, soľ. V tesnej blízkosti chát je skvelá reštaurácia Koliba pod svahom, kde v zimných mesiacoch ochutnáte výbornú pizzu ako z Talianska, raňajkové menu, obedové menu, kávu, čaj, skvelé pivko,.... Reštaurácia je otvorená len v zimnej sezóne. 300 m od chát je ďalšia reštaurácia, ktorá je otvorená celoročne, s veľkým detským ihriskom. Využite možnosť zapožičať si elektrobicykle pre deti aj dospelých. Informujte sa u nás na zľavu!! Bicykle Vám privezú priamo k chatám, plne nabité a v perfektnom stave. V okolí je veľké množstvo cyklotrás pre malých, veľkých aj náročných. Jedinečná príroda Oravských Beskýd je krásna v každom období. Očarí nielen turistov, ale aj cyklistov a vášnivých hubárov. Nielen deti poteší jazda Oravskou lesnou železničkou, na ktorú sa dostanete za 30 minút pešou chôdzou. V blízkosti železničky sa nachádza Funny park pre deti, kde sa vyšantia do sýtosti a dospelý sa môžu občerstviť kávou. Určite nevynechajte návštevu Múzea kysuckej dediny Vychylovka a Slovenského orloja v Starej Bystrici. Ďaleko to nebudete mať ani do Zázrivej, kde si okrem ochutnávky korbáčikov zahráte minigolf a pozriete zvieratká v Ekocentre. V zime môžete vyskúšať, aké je to jazdiť na saniach ťahaných psím záprahom. O program tak máte postarané. Príďte k nám uniknúť od reality a zažiť kľud nádhernej prírody, štebot ranných vtáčikov a žblnkot potôčika. Tešíme sa na stretnutie s Vami v našich Chatách pod lanovkou.

Chata Tomky prepojí interiér s prírodou cez stupňovité terasy—sundeck na jazero, tienené stolovanie do borovíc. Víkend, ktorý sa žije „na dome". Chata Tomky je presne ten typ víkendového bývania, ktorý z fotiek a plánov funguje aj v realite. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Archutekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Architekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva. HIGHLIGHTS: tradičný A-tvar v modernom škandinávskom/japonskom prevedení v atraktívnej lokalite finalista CE ZAAR 2023 na tichom mieste medzi borovicovým lesom a jazerom s výhľadmi unikátne a oceňované prepojenie interiéru s exteriérom a možnosťou otvorenia/prevetrania celej chaty dostupnosť 40 minút z Bratislavy, 40 minút z Brna v blízkosti prír. kúpanie (jazero Sekule), Rakúsko (15 minút), ČR (15 minút), kúpalisko s nerez. bazénom v AT 30 minút (Rabensburg) aktivity: bicyklovanie (road/gravel), prechádzky, kúpanie, rybárčenie jedinečný interiér z borovicovej preglejky, ktorý doslovne citiť v interiéri možnosť plnohodnotne prespať až pre 14 dospelých osôb veľká miestnosť na preskladnenie športových/záhradných potrieb kvalitné materiály (keram. vypínače, veľkorozmerová dlažba, sanita, svietidlá, vstavaný nábytok) vybudované s veľkým dôrazom na kvalitu navrhnutá aj odskúšaná na celoročné bývanie veľa priestoru na odkladanie TECHN. PARAMETRE / VYBAVENIE : podlahové vykurovanie na 1.PP a 2.PP (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + možnosť využiť krb alarm + kamerový systém okolo chaty filtrácia vody (filter pevných častíc, UV lampa, zmäkčovanie vody) vŕtaná studňa (12 m) samozavlažovací trávnikový systém okolo chaty (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + 2 miesta na napojenie hadice betónová žumpa 7 m3 elektrický bojler na vodu so zásobíkom 100 l izolačné trojsklá s drevenými rámami (borovica) + 2 x strešné okná VELUX s roletami strecha pozinkovaný plech príprava na klimatizáciu keramické vypínače na 2.PP a 3.PP vybavenie kuchyne: indukčná doska (2), vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička a mikrovlnka, ďaľsie vybavenie: 1 x automt. práčka, 1 x veľkokapacitná mraznička možnosť pripevnenia húpačky - siete vonkajšie osvetlenie 2 x WC, 2 x kúpeľňa, 1 x sprcha 3 podlažia (+ extra spanie prístupné z 3. podlažia ako 4. úroveň) 2 vonkajšie terasy (orientacia JV, SZ), pod oboma terasami priestor na uskladnenie dreva/nastrojov 1. podlažie murované, zvyšok stavby drevený parkovacie miesto v možnosťou nabíjania elektroauta 6 x elektrické rolety na 2.PP obklad aj konštrukcia terás z ošetreného materiálu sibírsky smrekovec za posl. 3 roky opakovane cena za elektro pri každovíkendovom používaní vrátane veľa dní počas leta a Vianoc + nabíjanie PHEV cca 1300 EUR/ročne Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva unikátnu usadlosť v malebnej kopaničiarskej obci Vrbovce, okres Myjava rozprestierajúcej sa na 15.000m2. Na pozemku sa nachádza dokonalá roubenka o výmere 300m2 a stodola s rozlohou 800m2 s možnosťou vybudovania ďalšieho ubytovania a spoločenského života. Nájdete tu aj obrovskú kamennú vínnu pivnicu a gril lokomotíva. Dom s dušou hôr – Vrbovce 930 Na svahu, kde sa zem dotýka oblohy, stojí výnimočný dom. Nie je to len chata. Je to priestor ticha, svetla a pokoja. Dom vo Vrbovciach vznikol s úctou k prírode a tradícii, no zároveň nesie v sebe modernú čistotu a otvorenosť. Jeho tmavé drevo a biela omietka tvoria harmonický celok – ako yin a yang zabudnutý v krajine, kde vietor šeptá staré piesne a slnko sa láska v korunách stromov. Každý jeho kameň, každé okno, každá línia je premyslená. Tento priestor nie je určený pre každého – ale pre niekoho. Pre toho, kto hľadá viac než len stavbu. Pre toho, kto cíti rozdiel medzi pozemkom a posvätným priestorom. Tu môžete dýchať. Tu môžete tvoriť. Tu môžete jednoducho byť – a zároveň budovať nové príbehy. Roubenky Roubal svojmu majiteľovi prinášajú vysoký užívateľský komfort a skvelé úžitkové vlastnosti. Všetky práce sú premyslené do najmenších detailov a sú vykonávané s najvyššou precíznosťou s dôrazom na funkčnosť a praktickosť. Usadlosť je prístupná štyrmi príjazdovými cestami. Pri vstupe Vás privíta majestátna socha Panny Márie zo žuly , symbol svetla , ochrany a pokoja. V blízkosti sa nachádza aj heliport. Roubenka technologický štandard: - drevostavba od prémiového výrobcu Roubenky Roubal - realizácia 2018 - dušou roubenky je unikátny krb s posteľou - podlahové kúrenie Salus Heatflow ( samostatné ovládanie v každej izbe ) - alarm Jablotron - kuchyňa so spotrebičmi SMEG a kávostroj JURA - centrálny vysávač - ohrev teplej vody 9kw BUDERUS - práčka a sušička - Alarm , kamerový systém , internet - Dizajnové španielske keramické vypínače - Obloženie interiéru z pieskovca, pochádzajúceho so starého 500 ročného mlyna - Exteriérové terasy vydláždené máčacími hlavami z Trnavského cukrovaru Dispozičné riešenie: I.NP: - vstupná hala - technická miestnosť - priestranná hala so schodiskom - hosťovská kúpeľňa - kuchyňa s jedálňou a výstupom na terasu - bar s pivnou pípou - obývačka s unikátnym krbom s posteľou II.NP: - hlavná spálňa s otvorenou kúpeľňou a samostatnou toaletou - 3 x samostatná izba s kúpeľňou - všetky izby na II.NP majú hambálok ( prísteľková miestnosť prístupná cez schodisko v izbe ) Pozemok: - na pozemku sa nachádzajú stromy mišpula, oskoruša, moruša, driene, slivky, marhule, hrušky, jablká, mandle, hurmikaki, orechy, čerešňova a lipová alej, jarabiny - ročná produkcia sadu 20.000l kvasu, z ktorej sa vypáli 2.500 pálenky - včelín s piatimi rodinami - žumpa 12m3 - elektrická prípojka - 50m studňa Technické zázemie pre obsluhu usadlosti tvoria, traktor Reform H7X, s mulčovacím zariadením , štvorkolka CF Moto 850 a rider HUSQVARNA 420. Ďalej sa tu nachádza kompletne vybavená ručná dielňa. Vrbovce sú súčasťou regiónu Myjavských kopaníc, ktoré je známy svojimi úžasnými výhľadmi, čarovnými zákutiami a malebnými dedinkami. V okolí sa nachádza mesto Myjava, kúpele Smrdáky, Hrad Branč, Priehrada Kunov. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Predam 3,2a zahradku v osobnom vlastnictve v Nitre, Rastislavova ul.zahradkarska oblast smer Metro a Luzianky.Na pozemku sa nachadza celorocne obyvatelna chatka, prestresena terasa, domcek s naradim, kolnicka s drevom, vonkajsi krb, vysadeny vinic 3 druhy, ovocne stromy, ovocne kriky, okrasne dreviny, travnik. V chatke sa nachadza mala chodba s odkl.priestorom,kuchynka s plyn.sporakom, chladnicka,mikrovlnka,digestor,kuch.linka, zariadenie, obyvaci priestor s jed. stolom a sedackou, krb na drevo, mala dielnicka, samostatne splach.WC,spalna s manz.postelou,sedacia cast so stolikom,spajza a sprchovy kut bez baterie,treba dotiahnut vodu, povala s odkl.priestorom.Pod chatkou s vchodom zvnutra sa nachadza velka pivnica /priestor na vyrobu vina/z ktorej sa ide schodikmi do dalsej mensej pivnice /priestor na zavaraniny/ a schodikmi znova do dalsej pivnice-priestor na flase, zeleninu a pod. Siete-ako jedina zo vsetkych chatiek /40/ ma samostatnu vodu, elektriku a plyn. Zahradka s chatkou boli obyvane, udrzovane a su v dobrom a cistom stave, treba vidiet. Hned pri zahradke je velke parkovisko, v blizkosti je MHD, METRO a nedaleko sa buduje obchodne centrum. Dohoda na cene mozna.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj celoročne obývateľnú, vkusne zariadenú chatu s veľkou záhradou, vlastnou studňou a parkovaním – v pokojnej časti Stupavy, Záhradkárska osada Ovocinár. Ide o kvalitnú murovanú novostavbu skolaudovanú v roku 2021, pripravenú na celoročné užívanie alebo trvalé bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Pozemok: 451 m² – v osobnom vlastníctve • Zastavaná plocha: 43 m² • Úžitková plocha: 64,22 m² (dve podlažia) • Záhrada a dvor: 408 m² • Kolaudácia: 2021, výstavba: 2019/20 TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Murovaná stavba z Ytongu, zateplenie 15 cm • Sedlová strecha s keramickou škridlou Bramac • Vlastná studňa – hlboký vrt 98 m. Rozvod vody na viacerých miestach na pozemku • Elektrina na vlastné hodiny • Žumpa • Ohrev vody: elektrický bojler 120 l • Kúrenie: krbová piecka na tuhé palivo, možnosť doplnkového el. kúrenia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Chata je moderne riešená na dvoch podlažiach: • Prízemie: denná časť s kuchyňou, kúpeľňa s WC, výstup na terasu • Poschodie: spálňa, detská izba • Vybavenie: kuchynská linka, drevené parkety, kúpeľňa s vaňou. veľké francúzske okno (HS portál) prepája interiér s terasou a záhradou • Kvalitné a tiché schody z dubového masívu EXTERIÉR A PRÍSTUP: • Parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku • Drevený záhradný domček na náradie a pod. • Prístup: z Mariánky cez spevnenú betónovú cestu cez záhradkársku osadu Lintavy. • Zo Stupavy po lesnej ceste • Celoročný prístup autom bez obmedzenia PRÁVNY STAV A DOKUMENTÁCIA: • Pozemok aj stavba sú v osobnom vlastníctve • Nehnuteľnosť je vedená ako záhradná chata, no okolie je už plne využívané na celoročné bývanie • Kompletná dokumentácia k stavbe a kolaudácii je k dispozícii – zašleme na vyžiadanie mailom Internet: Možnosti je viac napr: Slovanet, Telekom Lokalita: Tiché prírodné prostredie s dobrou dostupnosťou do Stupavy aj Bratislavy – ideálne pre rodiny, záhradkárov, alebo ako alternatíva k bývaniu v byte keď chcete uniknúť pred ruchom mesta a užiť si kľud obklopený prírodou. Súpisné číslo: 5645, parcelné číslo: 149/93, 149/463 Cena nehnuteľnosti: 214.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Ponúkame na predaj nádhernú a priestrannú drevenicu Valkov - Domaša Chata sa nachádza v pokojnej časti Valkova pod farebným lesom s výhľadom na Domašu. Je to moderný inteligentný rodinný dom, takže je úverovateľná a dostupná pre každého, kto miluje prírodu, oddych a pohodlie. VIDEO si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/shorts/t71U2YpXvhY ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bžany, Domaša - Valkov Predmet: dvojpodlažná drevenica podstavená v roku 2022 Popis domu: chata má na prízemí veľkú obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, 1x spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne. Z vonkajšej časti sa vstupuje do spoločenskej miestnosti – tkzv.herne, ktorá je dokonalým miestom pre usporiadanie večierkov pre priateľov. K tejto miestnosti prislúcha priestranná terasa s vonakjším ratanovým sedením, záhradným grilom a vírivkou. V suteréne je sauna, vinotéka a garaž. Veľkosť pozemku: 260 m2 Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, žumpa (5m3) Kúrenie: ústredné – inteligentné elektrické podlahové kúrenie na prízemí + kachľovec na drevo (na poschodí je predpríprava na infrapanely) POPIS DOMU: chata má dve podlažia + suterén je to drevenica postavená v roku 2022 má inteligentné doplnky domu, ktoré ocení nový majiteľ pri vlastnom užívaní ako aj pri z diaľky riadenom prenájme. Chata disponuje 5 spálňami, kuchyňou s jedálňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou. Má veľké odťahovacie okná, ktoré nádherne spájajú s okolitou prírodou či exteriérovými miestnosťami. Výhodou je naozaj veľkorysá spoločenská miestnosť s biliardovým stolom. Ku ktorej prislúcha terasa vybavená ratanovým sedením, vírivou vaňou a grilom. V suteréne sa nachádzajú ďalšie miestnosti, ktoré Vás milo prekvapia: sauna, garáž na štvorkolku a vinotéka Chata / rodinný dom sa nachádza v prekrásnej lokalite vodnej nádrže Domaša, ktorá je vyhľadávanou oddychovou zónou hlavne v čase letnej sezóny ale aj mimo nej. Umiestnenie chaty na konci uličky Vám zaručí súkromie a pokoj. LOKALITA A OKOLIE: - Domaša Valkov, obec Bžany CENA A PLATBA: - cena 218.000 € vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj jedinečný investičný balík troch nehnuteľností v malebnej obci Osádka na Orave, ktorá je obklopená krásnou prírodou Chočských vrchov. Chalupy sa nachádzajú na spoločnom pozemku s výmerou 933 m² a predstavujú výbornú príležitosť na rekreáciu, trvalé bývanie alebo ako zaujímavú investíciu s možnosťou prenajímania či neskoršieho samostatného predaja jednotlivých domov. Video obhliadka tu : https://youtu.be/YmmGWR-S574 Popis nehnuteľností 1. Rodinný dom / chalupa súpisné číslo 58 + Garáž o Úžitková plocha: 160 m² o Typ stavby: čiastočne murovaná, čiastočne drevená o Dispozícia:  prízemie: technická miestnosť, izba s krbom a kuchyňou, kúpeľňa, WC, garáž  poschodie: tri izby  podkrovie: jedna izba o Strecha: pozinkovaný plech o Prípojky: obecný vodovod, elektrina, vlastný septik o Kúrenie: krbom a elektrickým kúrením, ktoré je možné ovládať na diaľku cez mobilný telefón o Bezpečnosť: zabudované elektrické zabezpečovacie zariadenie o Zaujímavosti: dom je kompletne funkčný, zariadený a pripravený na celoročné bývanie alebo okamžité prenajímanie. 2. Chalupa súpisné číslo 49 o Úžitková plocha: 70 m² o Typ stavby: drevenica na pevných základoch, pôvodný materiál o Dispozícia:  prízemie: sprchovací kút a WC, miestnosť so vstavanou pecou, plánovanou kuchyňou a sedením  poschodie: jedna veľká izba o Prípojky: elektrina, septik o Zaujímavosti: tradičná drevená chalupa s autentickou atmosférou, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 3. Chalupa / rodinný dom súpisné číslo 50 o Úžitková plocha: 110 m² o Materiál: drevené trámy s vnútornou omietkou o Dispozícia:  prízemie: izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, komora  podkrovie: chodba a dve izby  pivnica: menšia, vhodná na skladovanie zeleniny o Vykurovanie: kachle („peterky“) na tuhé palivo v izbe na prízemí o Prípojky: verejný vodovod (samostatný vodomer), elektrina, žumpa napojená na miestnu odpadovú rúru pod komunikáciou o Zaujímavosti: pôvodná drevená stavba z roku 1930, so štýlovo renovovanými oknami a dverami. Súčasťou je aj drevená veranda Okolie a voľnočasové aktivity Obec Osádka sa nachádza v nádhernej oravskej prírode s bohatými možnosťami na turistiku, cykloturistiku a oddych: • Chočské vrchy – turistické trasy na vrch Veľký Choč s krásnymi panoramatickými výhľadmi. • Oravský hrad (15 min.) – jedna z najkrajších historických pamiatok Slovenska. • Aquaparky (Bešeňová, Tatralandia, Lúčky) – celoročné kúpanie a wellness. • Lyžovanie – ski strediská Kubínska hoľa, Malinô Brdo či Zuberec sú dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti. • Cyklotrasy – prepojenia na Oravskú cyklomagistrálu. Investičný potenciál • Možnosť okamžitého využívania jednej chalupy a postupného dokončenia či rekonštrukcie ďalších. • Ideálne na vybudovanie rekreačného areálu alebo prenájmového komplexu. • V budúcnosti možnosť rozpredať jednotlivé domy samostatne. Cena: 179.990,- eur Neváhajte a príďte sa pozrieť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento komplex domov - chalúp. Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj pozemok so záhradnou chatou, s potenciálom postaviť rodinný dom, ul. Závodná *Pozemok využiteľný na výstavbu rodinného domu, (kód 102, stabilizované územie) *Plocha pozemku 669m2 *pozemok - záhradná chata pripojená na všetky inžinierske siete *vyhľadávaná lokalita *výborná dostupnosť do centra Bratislavy *pozemok s chatou sa nachádzajú v slepej ulici čo zaručuje pokoj od hlučného mestského prostredia *chata bola celoročne obývateľná DISPOZÍCIA: *prízemie, suterén, terasa, garáž *zastavaná plocha 59m2 CENA: *299.000,- eur Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú zrubovú rekreačnú chatu s moderným interiérom v časti obce Regetovka, 17 km od Bardejova. VIDEOOBHLIADKU si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/shorts/ByWlbeUXKXg ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Regetovka Predmet: rekreačná chata Počet izieb: 3 Zastavaná plocha domu: 75 m2 Úžitková plocha domu: 110 m2 Veľkosť pozemku: 1049 m2 Stav: novostavba v roku 2007 Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrina, čistička Kúrenie: krbové plus elektrické kúrenie (kotol) Mesačné náklady: 30 EUR POPIS PODLAŽÍ: PRÍZEMIE: vstupná chodba, hala prepojená s kuchyňou, spoločná kúpeľňa s WC, špajza PRVÉ PODLAŽIE: 2x izba, balkón KONŠTRUKCIA DOMU: Rok kolaudácie: 2007 Konštrukcia: zateplený zrub z červeného smreku Strecha: Bramac betónový POPIS chaty: - dom je samostatne stojaci zložený z dvojpodlažia - dom je dispozične veľmi dobre riešený: - veľká obytná hala prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, z obytnej haly a kuchyne je schodisko na prvé podlažie, v technickej miestnosti sa nachádzajú dôležité súčasti domu, kúpeľňa spojená s WC. - dom je moderne a kompletne vybavený - súčasťou domu sú eurookná s izolačným trojsklom, oblôžkové zárubne a dvere z masívu, bezpečnostné vchodové dvere, LED svietidlá po celom dome, podlahy v miestnostiach sú drevené, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, technický dom s kompletným náradím ako je kosaška a pod. technický dom sa nachádza v tesnej blízkosti zadnej časti domu, krb na terase, jacuzzi - obytná hala je prepojená s kuchyňou, v hale je krb s výhrevnou vložkou a výduchmi - moderná kuchyňa v kompletne vybavená potrebnými spotrebičmi - kúpeľňa je spojená s WC, súčasťou je sprchovací kút - v technickej miestnosti je bojler, centrála Jacuzzi - v dome je realizovaný zabezpečovací pohybový systém - dom nie je podpivničený - pozemok je oplotený, je mierne svahovitý - zariadenie v cene domu - rýchle nasťahovanie budúceho majiteľa LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v zastavanej časti v obci Regetovka - tichá a kľudná lokalita - dom je momentálne bez susedov, susedia sú oproti cez prístupovú cestu - v tesnej blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek - veľmi dobrá dopravná dostupnosť cestnou komunikáciou do okolitých obcí a do mesta Bardejov, do centra mesta 17 km – 15 minút autom - parkovanie vedľa domu na 3-4 automobily CENA A PLATBA: - cena 136.990 EUR vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj vinohradnícky dom s výborne udržiavanou vinicou na Záhorí - v lokalite Dlhé Vysoké pole na okraji Skalice. Na pozemku s domom a vinicou (320 koreňov viniča - väčšinou frankovka) rastie aj viacero ovocných stromov. Ideálne miesto na rekreáciu v malebnom prostredí vinohradov s možnosťou pestovania vlastného vína. Dom má tri poschodia - vináreň (22 m²) + vínna pivnica (12 m²) - obývacia izba + kuchyňa + chodba + suchá/chemická toaleta (34 m²) - podkrovie (36 m²) Pozemok má celkovú rozlohu 1353 m² - zastavaná plocha domu: 42 m² - záhrada: 343 m² - vinica: 968 m² - šírka pozemku: cca 10 m - voda zo studne, možnosť pripojenia sa na mestský vodovod - elektrické napätie 220V, možnosť pripojenia 380V Cena nehnuteľnosti: 94 000,- € Predaj zabezpečuje realitná kancelária Winners Reality, ktorá kupujúcemu poskytne kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, prípadne vybaví výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti na tel. č. 0905 / 273 085 alebo na e-mail: ivan.vanak@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predávame exkluzívne čiastočne zrekonštruované 2 chatky. Nachádzajú sa na polosamote, kde v okolí 300-400 m sú najbližší trvalo bývajúci susedia. Chatky (jedna väčšia, druhá menšia) je možné obývať celoročne .Vhodné na rodinnú rekreáciu, bývanie apod. Pozemky je možné predať ďalším záujemcom. Prístup je po spevnenej menej udržiavanej ceste , ale aj v zime je možný prístup autom z dvoch rôznych smerov cca 1 +3 km. Krásny výhľad z juhozápadnou orientáciou. Čiastočná rekonštrukcia hlavnej chaty pozostáva: - nové plastové okná a dvere - udržiavaný zastavaný priestor - zateplenie chaty zvnútra - elektroinštalácia 220/400 V - vnútorné rozvody - bazén: cca 2,5 x 5 m - kuchynská linka a sanita 1. nadzemné podlažie: obývačka s pecou, krb, vínna pivnica 2. podlažie: podlažie: obývačka s kuchyňou, WC s kúpeľňou , pitná voda ....... 3. podlažie : dve nepriechodné izby - vinica-741 m2 + trv.trávnatý porast- 1793 m2 + orná pôda- 2531 m2 m2 - zastavaná plocha chaty: 50 m2 -úžitková plocha: 160 cca m2 - obytná plocha: cca 90 m2 - počet nadzemných podlaží: 2 - pivnica: 12 m2 + 8 m2 - zmiešaná konštrukcia prekladaná tehlami (prevažujúca), vrchná časť drevená - vykurovanie: drevom do krbu s prieduchmi alebo konvektormi - elektrina: 220/400 V - pitná voda z verejného vodovodu + kanalizačná prípojka do septiku s prepadom - terasa : pred obývačkou cca 8 m2 ako aj prístrešok s posedením cca 12 m2 aj s vonk. pecou a krbom, -dom je odizolovaný - 12 miest na spanie OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti cca 3-4 km sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, MHD, kúpalisko ...a cca 20 km Dudince kúpele Pre prípad obhliadky volajte na tel.: 0903 419 623 ZÁVER: Pomôžeme Vám bezplatne pomocou našich špecialistov využiť hypoúver cez takmer všetky banky na Slovensku. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

V ponuke na predaj rekreačná chata na ulici Slovenského národného povstania v obci Štrba. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Štrba, Ulica SNP Typ nehnuteľnosti: Rekreačná chata Počet izieb: 5 Úžitková plocha: 150 m² Celková plocha pozemku: 882 m² Altánok: 20 m2 Kapacita ubytovania: až 16 osôb Stav: Kompletná rekonštrukcia (r. 2007) Nehnuteľnosť je prenajímaná prostredníctvom platformy Booking. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • 4x samostatná spálňa • Jedáleň prepojená s kuchyňou • 2x samostatné WC • 2x kúpeľňa so sprchou • 1x kúpeľňa s WC a sprchovým kútom • Technická miestnosť POPIS DOMU • Kuchynská linka s elektrickým sporákom • Plastové okná • Hliníková strecha • Tehlovo-kamenná stavba • Krb + plynové kúrenie • Dlažba / plávajúca podlaha • Pripojenie na všetky inžinierske siete • Altánok s vonkajším krbom a posedením • Parkovanie pre 5 áut • Záhrada • Mesačné prevádzkové náklady: cca 150 € (bez TV a internetu) LOKALITA • Obec Štrba – ideálna poloha na rekreáciu • Vynikajúca dostupnosť – železničná stanica 5 min autom • Kompletná občianska vybavenosť • Blízkosť turistických chodníkov, lyžiarskych stredísk a Vysokých Tatier CENA A PLATBA • Cena 249 900 ,- € • Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne ponúkame na predaj roztomilú chalúpku v malebnej tokajskej obci Čerhov, ktorá je známa nielen vinicami a kvalitným vínom, ale aj krásnou prírodou a pokojnou atmosférou. Základné údaje: Obec: Čerhov Predmet: Rodinný dom / chalúpa (na LV rodinný dom) Inžinierske siete: Voda (studňa), Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Optická sieť pred domom Konštrukcia: Zmiešaná (kameň, vaľok) Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Orientácia: Z/J Mesačné náklady: 40 Eur (víkendové sídlo) Energetický certifikát dom nemá Dom je zapísaný na liste vlastníctva ako rodinný dom a má zmiešanú konštrukciu (kameň, valok). Veľkým plusom je úplne nová strecha, vymenené rozvody elektriny a odvodnenie po celom obvode domu, čo zabezpečuje bezstarostné užívanie. Dispozícia: 3 priestranné izby kuchyňa kúpeľňa s WC špajza dielnička za domom na náradie Úžitková plocha domu je cca 90 m² a stojí na ideálnom pozemku o výmere 1 017 m² s prístupom z oboch strán po obecnej asfaltovej ceste. Na pozemku nájdete vinič i slivkové stromy, ktoré dotvárajú typickú atmosféru tokajskej oblasti. Chalúpka je napojená na elektrinu, plyn, kanalizáciu a využíva vodu zo studne. Lokalita – Tokaj Čerhov a jeho okolie ponúkajú bohaté možnosti aktívneho oddychu. Okrem svetoznámeho tokajského vína tu nájdete aj krásne lesy vhodné na turistiku, hubárčenie či cykloturistiku. Región je vyhľadávaný nielen vinármi, ale aj ľuďmi, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendový relax s jedinečnou atmosférou. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí chcú mať vlastné víkendové sídlo v Tokaji alebo hľadajú menší dom na trvalé bývanie s kúzelným pozemkom a veľkým potenciálom. Cena a platba: Cena: 59.990 Eur Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Nehnuteľnosť je kúpou voľná Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predávame chatku s vínnou pivnicou- blízko kúpeľov Dudince – 6 km s možnosťou nadstavby s pekným výhľadom. Je umiestnená blízko obývanej časti rodinných domv. V blízkosti cca 20 m je možné sa pripojiť na elektrinu. Verejný vodovod nie je, možné však vykopať studňu. V podzemí sa nachádza vínna pivnica cca 16 m2. . ZÁKLADNÉ ÚDAJE a POPIS: * lokalita: k.ú. Hontianske Trsťany, okres Levice * veľkosť pozemku: 49 m2, * obytná plocha : po rekonštrukcii áno * zastavané plochy a nádvoria :49 m2 * prízemie : cca 12 m2 * pivnica: áno cca 16 m2 * orientácia: čelná strana chatky na juhozápad * elektrina : 20 m od chatky * mesto :Dudince, Šahy - 19 km ,Levice - 16 km , * spojenie: SAD * obchod v obci a základná s materskou školou -3 km Hont.Moravce POZNÁMKA: Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám pripravia na nehnuteľnosti od slovenských bánk bezplatne čo najvýhodnejšiu finančnú ponuku šitú na mieru. Stačí zavolať a dohodnúť obhliadku na tel.: 0903 419 623 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ak hľadáte pokojné miesto pod úpätím Malých Karpát, kde môžete ihneď tráviť čas, ale zároveň budovať svoje vysnívané bývanie, táto ponuka v Hradišti pod Vrátnom vás osloví na prvý pohľad. Tu sa dni nemerajú podľa hodín, ale podľa vône dreva, zvuku vtákov a pokoja, ktorý tu stále býva. Táto nehnuteľnosť nie je len obyčajným domom na vidieku – je to miesto, kde sa stretáva história a atmosféra dávnych čias. Je to možnosť na novú kapitulu a nazvať toto miesto domovom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Hradište pod Vrátnom * Veľkosť pozemku: 1827 m2 * Zastavaná časť: 175 m2 * Počet izieb chalupa: vstupná chodba, 2 izby, (obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC * Rozostavaný rodinný dom v stave hrubej stavby: 4 izbový dom dvojposchodový, projektová dokumentácia a stavebné povolenie * Stodola – mala slúžiť ako ateliér, prípadne ako pracovňa POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Zrekonštruovaná chalupa – 72 m² (na LV ako rodinný dom) • Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC a priestorom na práčku • kuchyne prepojenej s obývačkou a samostatná spálňa. • Dom prešiel postupnou obnovou • dotiahnutá voda, nová vodomerná šachta, elektrina, plyn kanalizácia - žumpa • vymenené elektrické rozvody, plyn, voda, ohrev vody – el. Bojler, nový komín, nový odpad • nové podlahy a drevený strop v spálni (zachovaný pôvodný vidiecky štýl) • kuchynská linka – pripravená už len na zloženie • nová omietka na fasáde • okolo celého domu je zrealizovaný odvodňovací kanál, čím je zabezpečená hydroizolácia základov celej stavby. • v cene zostáva aj materiál na dokončenie vonkajšej drevenej terasy, nábytok, kuchyňa, 2x kachle, plynový sporák s rúrou a umývačka riadu. • Pri chalupe nová pivnica Rozostavaný rodinný dom (bývalá hospodárska budova) • na túto stavbu je vypracovaný projekt a vydané stavebné povolenie. • budova je aktuálne v štádiu hrubej stavby – má hotové obvodové múry a strechu. • do stavby sú dotiahnuté všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda aj odpad - žumpa. • nový majiteľ tak môže plynulo pokračovať v realizácii rodinného domu podľa vlastných predstáv. Stodola – potenciál na ateliér či hosťovský dom • aj stodola má privedené všetky inžinierske siete – voda, odpad – žumpa, plyn, elektrina • pôvodne bola plánovaná ako ateliér, prípadne priestor pre hostí alebo menšia pracovňa. • svojou polohou poskytuje súkromie a výborné dispozičné možnosti. Výhody a možnosti využitia • Veľký pozemok, mierne svahovitý s ovocnými stromami orech, jabloň, čerešne, slivka, vinič. • Dotiahnuté všetky inžinierske siete do všetkých stavieb • Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou (okres Senica) • Projekt a stavebné povolenie pre nový rodinný dom • Priestor pre dve generácie alebo kombináciu bývania a tvorivej práce Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá kombináciu hotovej chalupy a projektu s víziou – či už na rekreáciu, trvalé bývanie, alebo investičné využitie (hosťovské domy, ateliéry, workshopy). Dnes má chalupa opäť príležitosť ožiť. Je pripravená, aby sa do nej nasťahovali noví majitelia, ktorí ocenia jej históriu a jedinečnú atmosféru. Tento dom je viac než len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa minulosť stretáva s prítomnosťou, a kde každá izba nesie kúsok príbehu, ktorý ešte nie je dopovedaný. A teraz je čas tu žiť ten váš vlastný príbeh. Hradište pod Vrátnom Obec sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, neďaleko Senice a rekreačnej oblasti Smolenický zámok, Mohyla M.R.Š., len na skok od lesa. Ponúka pokojné prostredie, čistý vzduch, možnosti turistiky a cyklotrás, pričom zachováva dobrú dostupnosť do okresného mesta. CENA A PLATBA: • cena 98.000,- EUR • v cene je zahrnutý materiál na dokončenie (terasy, kuchynka linka so spotrebičmi....) • v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba Úžitková plocha: bytu je 76 m2 Kuchyňa, kúpeľňa s WC, 3x izby, chodba, terasa POPIS: vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, terasa, parkovacie miesto. Na predaj štýlová novostavba chaty pod Tatrami – Liptovská Teplička Výmera pozemku 450 m2 Predám krásnu novostavbu chaty v malebnej obci Liptovská Teplička, obklopenú tichom, čistým horským vzduchom a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. Chata sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska, čo z nej robí ideálne miesto na zimnú dovolenku aj celoročný oddych. Moderná murovaná chata s prvkami dreva ponúka útulnú atmosféru spojenú s komfortom novostavby - priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a dve spálne s výhľadom na tatranskú prírodu. Z priestrannej terasy si môžete vychutnávať rannú kávu pri východe slnka či večerný oddych po dni strávenom na svahu. K nehnuteľnosti patrí pozemok, parkovacie miesto a možnosť celoročného využitia. Vďaka svojej polohe je ideálna nielen na rodinné víkendové pobyty, ale aj ako investícia na rekreačný prenájom. Liptovská Teplička ponúka dokonalú kombináciu pokoja, prírody a športových aktivít – lyžovanie, turistika, cyklotrasy aj aquaparky sú na dosah. CENA a PLATBA: - cena od 190.000,-€ akciová cena, nakoľko po výstavbe ceny budú 250.000€ CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Táto novostavba chaty v Liptovskej Tepličke je miestom, kde sa spája moderný komfort s čarom tatranskej prírody. Hneď po príchode vás privíta ticho hôr, vôňa dreva a pocit domova. Chata pôsobí útulne, no zároveň elegantne – ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a oddych, no nechcú sa vzdať pohodlia a štýlu. Lokalita je výnimočná – priamo pri lyžiarskom stredisku, s nádhernými výhľadmi na okolité lesy a doliny. V zime ponúka dokonalé zázemie pre lyžiarov, v lete zas ideálne miesto na turistiku či relax na terase s výhľadom na hory. Je to nehnuteľnosť, ktorá okamžite zaujme svojou energiou a potenciálom – či už ako súkromné útočisko pre rodinu, alebo výhodná investícia na prenájom. Každý detail pôsobí premyslene a kvalitne, čo z nej robí výnimočnú ponuku v tejto oblasti. Po blízku zjazdy a výjazdy na diaľnicu, jednoduché cestovanie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Domaša Typ nehnuteľnosti: rekreačná chata Počet izieb: 4 Celková plocha pozemku: 265 m2 Celková plocha chaty: 87,83 m2 Stav: Čiastočná rekonštrukcia DISPOZÍCIA Prízemie • Kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC 1. Poschodie • Obývačka • Terasa 2. Poschodie • 2x spálňa POPIS CHATY • Murovaná chata • Plechová strecha • Kompletne zariadená • Rustikálny štýl • Drevený obklad a podlahy • Kompletne zariadená kuchyňa • Kachľová pec • Krb • Útulný interiér • Studňa, žumpa, elektrina • Vonkajšie posedenie • Ohnisko • Spevnená príjazdová cesta k chate • Parkovanie vo dvore • Celoročné využitie LOKALITA A OKOLIE • Rekreačná oblasť Domaša - Dobrá • Tichá lokalita vhodná na oddych • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodná nádrž Domaša s možnosťou kúpania, vodných športov a rybolovu • Blízkosť lesa a prírody – ideálne prostredie na relax a turistiku • Reštaurácie, bufety a sezónne atrakcie v blízkom okolí • Dobrá dostupnosť autom • Z dvoch strán susedí chata iba s lesom CENA NEHNUTEĽNOSTI A PLATBA • 99 990€ • Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj chatku na úpätí lesa v chatárskej oblasti Letkov, časť Starý Trebejov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice – okolie, obec Trebejov • Chata je v osobnom vlastníctve so súpisným číslom • Celková zastavaná plocha pozemku: 30 m2 (pozemok nie je evidovaný na liste vlastníctva) • Inžinierske siete: elektrina zavedená do chaty, voda – vo vzdialenosti 50 m sa nachádza prameň pitnej vody, úžitková voda z potoka priamo pred vstupom na pozemok, odpad – suché WC POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • Chata je zasadená do svahovitého terénu priamo pod lesom v tichom prostredí • Pozostáva zo vstupnej chodbičky, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, výstupu na terasu a skladu náradia. Z terasy je pekný výhľad do okolitej prírody a za chatou je vytvorený priestor na záhradné posedenie • Konštrukcia - železničný vagón obložený drevom, strecha sedlová, prístrešok a terasa • Stav - pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Prístupová cesta – spevnená, s celoročným prístupom, parkovacie státie priamo pred pozemkom • Chata je obklopená lesom, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú chaty s celoročným využitím • Bezprostrední susedia sú pokojní, bezproblémoví a priateľskí • Lokalita je vzdialená cca 1,5 km od obce Trebejov (25 min. pešou chôdzou) • Dopravná dostupnosť – vlaková zastávka v obci Trebejov, zastávka Eurobusu v centre obci Trebejov, autom • Chata je ideálna pre milovníkov prírody, hubárov, či ako víkendové útočisko na oddych od mesta CENA A PLATBA: • cena 25.000,- Eur • cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám na predaj drevenú chatku so záhradkou v tichom prostredí záhradkárskej oblasti Sečovce- Stašov ZÁKLADNE ÚDAJE Drevená chatka so záhradkou Rozloha pozemku: 529 m2 IS: vlastná studňa, suché WC Rovinatý pozemok OKOLIE CHATY • Chata s krytou terasou • Disponuje 3 miestami na spanie • Drevený altánok s murovaným grilom • Udiareň • 2 záhradné domčeky pre detičky • Časť pozemku je určená na sadenie zeleniny, časť je zatrávnená • vyvýšené záhony na jahody ,maliny ,černice ,egreše ,ríbezle ,tayberry • ovocné stromy :jablone ,hrušky ,slivky ,ringloty ,broskyne ,marhuľa, čerešne, hrozno a figa LOKALITA A OKOLIE • 2 km od Sečoviec • 35 km od Košíc • Prístupová cesta pre osobné autá • vlastné parkovacie miesto CENA A PLATBA • cena : 25.000,- Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte pokojné miesto na relax, záhradu alebo víkendové úniky z mesta? Máme pre Vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj priestranný slnečný pozemok so štýlovou rekreačnou chatkou ako stvorenú na víkendový relax v maďarskej dedinke Novajidrány. Táto obec sa nachádza len 30 minút autom od Košíc. V obci sa nachádza množstvo slovenských rodín, niektorí susedia sú taktiež Slováci. Sú veľmi priateľskí a nápomocní. Chata sa nachádza v tichej a pokojnej ulici, v okolí sa nachádzajú rodinné domy. Veľkou výhodou je pravidelné vlakové spojenie Košice - Novajidrány. Základné údaje: Lokalita – Maďarsko, obec Novajidrány, 40 km od Košíc, 30 min. autom Celková výmera pozemku – 744 m2 Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, je rovinatý a slnečný, oplotený Prístupová cesta – asfaltová, obecná Inžinierske siete – na pozemku sa nachádza studňa, ostatné IS (elektrika, voda, plyn, kanál) pred pozemkom Pozemok je vhodný aj na výstavbu rodinného domu, index zastavanosti 30% Chatka – drevená, postavená v roku 2023, výmera 36 m2, predáva sa aj so zariadením – nábytok nový v 100% stave, odpad - suché WC. Dispozícia – spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa a terasa. Na pozemku sa nachádza malé detské ihrisko, altánok so sedením a domček na náradie. OKOLIE: Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu a na hrady Regec a Boldogkö. V okolí je mnoho cyklotrás a iba 6 km od obce sa nachádza mesto Encs, kde je známa reštaurácia, ktorú často navštevujú Košičania. V obci sa nachádza obchod s potravinami, Obecný úrad, kostol, pohostinstvo a vlaková a autobusové zastávky. Dopravné spojenie – pravidelné priame vlakové spojenie z Košíc, vlastná doprava – autom – rýchle spojenie po diaľnici, prípadne cestou 2. triedy, v rámci HU – autobus, vlak CENA: cena 44.900,- Eur cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rekreačnú chatu v časti Látky – Prašiva, okres Detva. Základné informácie: • Lokalita: Látky – Prašiva, Detva • Druh: rekreačná chata • Poschodie: 3 • Výmera pozemku: 232 m² • Zastavaná plocha chaty: 100 m² • Balkón: áno • Parkovanie: pri chate • koncová cesta – minimum susedov • Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrika, septik Popis nehnuteľnosti: Chata je trojpodlažná a prístupná po spevnenej koncovej ceste, čo zaručuje minimum susedov a pokojné prostredie. Na prízemí sa nachádza hlavná chodba, kde po ľavej strane je technická miestnosť. Z chodby prejdete do kuchyne, pričom po ľavej strane je schodisko a kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom. Na prvom poschodí sa nachádza druhá časť kuchyne s jedálenským kútom, krb a terasa s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, k dispozícii je aj miestnosť ako sklad. Druhé poschodie pozostáva z dvoch miestností, z ktorých jedna má balkón. Za chatou je dreváreň a miesto pre ukladanie náradia. Exteriér dopĺňa altánok, malá okrasná záhradka a živý zelený plot. Chata prešla každoročnou rekonštrukciou, vrátane nových podláh, okien, vstupných dverí, dlažby, kuchyne na mieru, sociálneho zariadenia a výstavby krbu v r. 2012. Na chate je ústredné kúrenie do teplovodných radiatorov kotlom Sprudova. V okolí chaty je vysadená skalka, okrasné kríky a trávnik, čím je zabezpečený príjemný a udržiavaný vzhľad. Celkový dojem makléra: Chata je vhodná na rekreáciu aj celoročné bývanie, okamžite použiteľná s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Menší pozemok zaručuje minimálnu starostlivosť a jednoduchú údržbu. Kvalitné materiály, krb, altánok a terasa s výhľadom na okolitú prírodu sú veľkými plusmi tejto nehnuteľnosti. Cena a platba: • Cena nehnuteľnosti: 103 000 € • Mesačné náklady: cca 20 € + zimné obdobie drevo • Odovzdanie: dohodou Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o výbere kupujúceho a podmienkach prevodu vlastníctva. Možnosť licitácie ceny podľa podmienok spoločnosti Winners Reality: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Rekreačná oblasť Látky – Prašiva je obľúbená medzi chatármi, v tesnej blízkosti sa nachádza priehrada pre vodné aktivity a relax, turistické a cyklistické trasy v okolitých lesoch a prírodné prostredie vhodné na oddych. Do najbližšieho väčšieho mesta Detva je dostupnosť autom cca 15 minút.