Rekreačné nehnuteľnosti

Ponúkame exkluzívne na predaj atraktívnu rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza v obľúbenej lokalite Jakubov – nová štrkovňa. Táto nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom pozemku s výmerou 283 m², ku ktorému prislúcha aj podiel na príjazdovej 1/40 z 768 m2 a podiel na blízkych lesoch 1/27 z 849 m2. Chata má prízemie kde je obývačka, kuchyňa kúpeľňa, poschodie kde je spálňa a balkón a chata má pivnicu. Celková zastavaná plocha objektu je 17 m², pričom obytná plocha predstavuje 64,59m + balkón 4,45m2. Stavba je realizovaná na pevných betónových základov, je kompletne zateplená. Strecha je celá opravená. Interiér je zariadený a pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou ako a aj s kúpeľnou so sprchovacím kútom a toaletou. Z hľadiska inžinierskych sietí je nehnuteľnosť napojená na elektrinu, odpad je riešený žumpou a zdrojom vody je vlastná vŕtaná studňa s technologickou šachtou. Vodná plocha je približne 50 metrov od pozemku. Vzhľadom na lukratívnu polohu a rastúci záujem o rekreáciu v tejto oblasti je táto ponuka vhodná aj ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Na prízemí je krb na drevo s výduchmi aj na prvé poschodie. V Chate sú všade plastové okná. Pozemok je aj pred chatou, kde sa dajú parkovať dve autá, rozmer je 9,1m x 3,1m spolu 28,21m2 Rozmery prízemie: Obývačka 4,42m x 3,85m = 17,02m2 , Kuchyňa 3,24m x 2,25m = 7,29m2 , Výklenok dole 1,4m x 2,27m = 3,18m2 kúpeľňa 2,83 m x 1,06m = 3,0m2 Poschodie: spálňa 4,47m x 3,87m = 17,30 m2, Balkón 1,18m x 3,77m = 4,45m2 Schodisko 3,8m x 1,2m = 4,56m2 Pivnica 3,6m x 3,4m =12,24m2 Parkovisko 9,1m x 3,1m = 28,21m2 (pre dve autá) Úžitková plocha spolu 64,59m + balkón 4,45m2 Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Jakubov je vyhľadávaná najmä pre svoju vynikajúcu polohu v regióne Záhoria, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu tichého vidieckeho prostredia a rýchlej dostupnosti do Malaciek či Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, reštaurácií a základných služieb. Štrkovisko Jakubov je známe svojou čistou vodou a je rajom pre milovníkov kúpania, rybolovu a vodných športov. Okolitá príroda navyše ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku, hubárčenie či relaxačné prechádzky v neďalekých borovicových lesoch. Obec Jakubov je od pozemku vzdialená len 1 km a sa nachádza len 40 Km od Bratislavy, okresné mesto Malacky (13 km) - Viedne (60 km). Chata sa nachádza v chatovej oblasti, v pokojnom prostredí s priateľskou komunitou podobne naladených ľudí – rybárov, milovníkov prírody a víkendového oddychu. Hoci nejde o úplne odľahlé miesto, práve prítomnosť podobne naladených susedov vytvára príjemnú atmosféru. Cena chaty, pozemku, podiel na príjazdovej ceste, podiel lesa spolu 79.000€ Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

Hľadáte miesto pre vlastný oddych alebo príležitosť na pasívny príjem? Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj zrekonštruovanú a zariadenú rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti bazénov (len 250 m) obľúbeného kúpaliska v Dolnej Strehovej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Stav: Rekonštrukcia: ( strecha, podlahy, steny). Dispozícia: 2 samostatné obytné jednotky (celková kapacita 8 osôb). Vybavenie jednotiek: Každá jednotka má vlastný kuchynský kút, čo umožňuje úplné súkromie dvoch rodín alebo skupín. Spoločné priestory: Otvorená spoločenská miestnosť v strede chaty, samostatná kúpeľňa, samostatné WC. Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia. Orientácia: Juhovýchod (slnečná a svetlá). Mesačné náklady: Iba 40 €. NAJVÄČŠIE BENEFITY: PREČO KÚPIŤ PRÁVE TÚTO CHATU? Právna istota: Chata je zapísaná na LV a má vlastné súpisné číslo, čo je v tejto lokalite výnimočná výhoda. Parkovanie: Priamo pri chate, miesto pre viacero áut. Vybavenosť: Predáva sa plne zariadená – pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom. Lokalita: Pozemok je obecný, čo zabezpečuje nízke fixné náklady. O LOKALITE: AQUATERMÁL DOLNÁ STREHOVÁ Areál je známy svojou kvalitnou termálnou vodou s priaznivými účinkami na zdravie. Ponúka moderné wellness, vonkajšie aj vnútorné bazény, tobogany a bohaté možnosti vyžitia. Je to vyhľadávaný cieľ turistov, čo zaručuje stabilitu vašej investície. NÁZOR MAKLÉRA: "Túto ponuku vnímam ako vynikajúci hybrid medzi rodinnou rekreáciou a rozumným biznis modelom. Vďaka tomu, že každá jednotka má svoj vlastný kuchynský kút, môžete chatu prenajímať dvom nezávislým partiám súčasne. Fakt, že má chata vlastné súpisné číslo, je v tejto lokalite obrovským plusom, ktorý uľahčuje akékoľvek budúce právne úkony. Ak hľadáte bezstarostnú nehnuteľnosť pre pasívny príjem, toto je ideálna voľba." Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

Hľadáte miesto, ktoré vyžaruje pokoj a teplo , kde by ste sa vzdialili od ruchu každonného života ?? Túžite po vlastnej záhrade , kde si vypestujete vlastnú úrodu a zaroveň aj zrelaxujete v drevennom altánku ? Mám tu pre Vás výnimočnú ponuku. Ponúkame na predaj trojpodlažnú chatu so záhradou , altánkom a dvoma parkovacími státiami na prístupovej ceste. ROZLOHA: pozemok - 458m2 chata- 27 m2 podiel na prístupovej ceste -1/7 DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie vstupná chodba - bezpečnostné dvere / odkiaľ vedie vstup do samostatného WC a obývacej izby samostatné WC s odvárateľným oknom jedáleň s obývacou izbou a schodiskom na 2 podl 2. nadzemné podlažie spálňa so vstupom na balkón balkón s výhľadom na altánok a záhradu . 3,nadzemné podlažie/ podkrovie samostatna izba s balkónom balkon s nádherným romantickým výhľadom na Malé Karpaty 1. podzemné podlažie - samostatná kuchyňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Vykurovanie chaty je zabezpečené kanadskými špecialnymi liatinovými kachlami + možnosť rýchleho vykurenia je aj infra panel na 400 W. Chata je napojená na fotovoltaliku a disponuje ešte ďalším vlastným záložným zdrojom na 24V. Voda je čerpaná zo studne navŕtanej do hĺbky 65 metrov., je riadne certifikovaná a filtrovaná. Odpad je riešený formou bio žumpy - zakopaný sud , do ktorého sa pridáva špeciálna chémia. Okolie chaty je oplotené vkusným drevenným plotom , čo Vám zabezpečí maximálne súkromir. Pre väčšie súkromie chatárov sa vybudovala aj vstupná uzamykateľná brána do areálu. Záhrada je veľmi. prakticky navrhnutá a to na zastavanú časť , kde je chata, altánok a ohnisko. A na zahradnú časť- skalku, trávnik , stromy, a ako bonus nechýba ani záhradná sprcha. LOKALITA: Táto príjemná chatová oblasť OHŇAVY Vás očarí svojou nádhernou scenériou Malých Karpát ,je rajom pre milovníkov prírody, turistisky, cyklistiky, hubarčenia či rybolovu. Vinohradnícke mestečko Modra je vzdialené cca 10minút autom, ktorá ponúka kultúru, gastronómiu a príjemnú vinohradnícku atmosféru, Nečakajte a splňte si svoj sen o dokonalom útočisku v prírode! Pre viac informácií nás kontaktujte + 421 948 226 681, email: strniskova.ec@gmail.com

Zbožňujete vôňu lesa , ticho prerušované šumom stromov a pocit , že ste konečne tam , kde chcete byť? Táto dvojpodlažná chata v srdci Malých Karpát ponúka presne to počom mnohí z Vás túžia- pokoj, súkromie a slobodu. Vlastná záhrada , drevenný altánok s vonkajšou sprchou na letné večery, priestor na relax a aj pestovanie čohokoľvek a minimálny ruch civilizácie, to všetko Vám ponúka tento priestor. ROZLOHA: pozemok - 917m2 chata- 25 m2 /zastavaná plocha podiel na prístupovej ceste -1/7 DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie vstupná chodba - bezpečnostné dvere , kuchyńa prepojená s jedálňou 2. Nadzemné podlažie samostatná spálňa 1. Podzemné podlažie . samostatné WC sprchový kút spoločensky priestor/ obývačka / TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Vykurovanie chaty je zabezpečené špecialnymi liatinovými kachlami , Chata je napojená na fotovoltaliku a disponuje ešte ďalším vlastným záložným zdrojom . V podkrovnej časti je zabudovaná klimatizačná jednotka,. ktorou si viete takisto vykúrit. Chata disponuje kamerový systémom ,má internet Orange a satelit. Voda je čerpaná zo studne navŕtanej do hĺbky 65 metrov, je riadne certifikovaná a filtrovaná. Odpad je riešený formou bio žumpy - zakopaný sud , do ktorého sa pridáva špeciálna chémia. Okolie chaty je oplotené vkusným zeleným eko plotom a bránou na dialkové ovládanie čo Vám zabezpečí maximálne súkromie. Pre väčšie súkromie chatárov sa vybudovala aj vstupná uzamykateľná brána do areálu. Záhrada je veľmi. prakticky navrhnutá a to na zastavanú časť , kde je chata, altánok s vonkajšou sprchou a priestorom na bazén. Zstavaná časť- skalka, trávnik , kamenice / kamenné ploty/ stromy, a ako bonus je tam aj parkovacia plocha 10x 10m a praktická plechová garáž na motorku, alebo náradie o rozmere 3x3m. VÝHODY: možnost jednu z dvoch parciel investične odpredať LOKALITA: Táto príjemná chatová oblasť OHŇAVY Vás očarí svojou nádhernou scenériou Malých Karpát ,je rajom pre milovníkov prírody, turistisky, cyklistiky, hubarčenia, rybolovu a najmä vína. Vinohradnícke mestečko Modra je vzdialené cca 10minút autom, ktorá ponúka kultúru, gastronómiu a príjemnú vinohradnícku atmosféru, Ak hľadáte miesto , kde vypnete hlavu a zapnete život , práve ste ho našli. Pre viac informácií nás kontaktujte + 421 948 226 681, email:zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj krásnu a útulnú stavbu, postavenú z kvalitných CLT panelov, ktorý sa nachádza v záhradkárskej oblasti Malý Šariš, len pár minút od Prešova. Stavba spája moderné ekologické bývanie s pokojom vidieckeho prostredia a je vhodný ako víkendová chata alebo aj na občastné bývanie. Stavba pozostáva z dvoch samostatných spální a priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, v ktorej sa nachádza aj špajza. Kávičku si najlepšie vychutnáte na veľkej krytej terase. O teplo domova sa stará kachľová pec, ktorá zároveň dodáva priestoru príjemnú atmosféru, v časti domu sa nachádza aj podlahové vykurovanie . Stavba je pripojený na elektrinu, voda je riešená cez vlastnú studňu a odpad je odvádzaný do žumpy. Na pozemku s výmerou približne 800 m² sa nachádza malé jazierko, skleník a dostatok priestoru na pestovanie ovocia, zeleniny či chov drobných zvierat, ako sú sliepky. Prostredie je ako stvorené pre ľudí, ktorí milujú prírodu, ticho a pokoj, a hľadajú miesto na oddych od mestského ruchu. Stavba je umiestnená v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta Prešov, kam premáva aj MHD. Samotná obec Malý Šariš ponúka všetko potrebné pre bežný život – potraviny, materskú školu, pohostinstvo, pizzeriu aj kostol. Táto stavba predstavuje ideálne spojenie ekologickej stavby, nízkych prevádzkových nákladov a pokojného prostredia v blízkosti mesta. Je vhodný pre každého, kto hľadá útulné miesto na oddych, relax v prírode alebo pokojné občastné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Florek - reality PRO HOME 0905 253779

HERRYS – Na prenájom štýlový dom s krásnym pozemkom a výhľadom na hrad Devín Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom novostavbu v obci Devín na ulici Pod Kobylou. Dom o výmere 140 m2 (z toho 11 m2 má balkón) z roku 2020 má dve nadzemné podlažia a pivnicu v suteréne. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia miestnosť aj s priestorom na posteľ, príručnou kuchynkou a vlastnou kúpeľňou. Na druhom poschodí je hlavná časť domu, s plne vybavenou kuchynskou linkou, priestrannou obývačkou, hlavnou spálňou a extra miestnosťou, ktorá môže byť využitá ako pracovňa či menšia spálňa. Samozrejmosťou je klimatizácia. K dispozícii sú tri parkovacie miesta pri vstupe na pozemok. Veľkým benefitom tohto bývania je ticho, blízkosť zelene a dych-berúce výhľady. Úžitková plocha: 140 m2 Orientácia: Juhozápad Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR vrátane WiFi a TVDom je voľný ihneď a svojou dispozíciou je ideálny aj na dvoj-generačné bývanie, prípadne pár, čo ocení atmosféru tohto krásneho miesta. 3D prehliadka k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/08794fa7c9774ce98cddd546e9fd4e2c/ BENEFITY •krásny výhľad z pozemku •dobré dispozičné riešenie: otvorená obývacia izba na poschodí, tri spálne •kamenný domček a murovaná pivnica •kľudné prostredie obkolesené prírodou •tri parkovacie miesta DISPOZÍCIA prízemie : vstupná hala, obývacia izba so spacím kútom, samostatná kuchynka, kúpeľňa s wc, schodisko 1. poschodie: priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a wc, spálňa, spálňač. 2, balkón, zádverie LOKALITA Bývanie v rodinnom dome pod Kobylou v Devíne ponúka kombináciu pokojného prírodného prostredia a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. Lokalita je ideálna pre milovníkov zelene a aktívneho životného štýlu – v pešej dostupnosti sú lesy, turistické chodníky aj cyklotrasy. Devín poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, dobré spojenie MHD a zároveň súkromie a pokoj rodinného bývania. Táto lokalita je výbornou voľbou pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko prírody, no s jednoduchým prístupom do mesta. CENA Nájomné 2000 EUR + 300 EUR pre 2 os. 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Predám chatu v súkromnom vlastníctve v k. ú. Chvojnica. Chata je podpivničená, prvé podlažie - obývacia miestnosť, jedáleň, kuchynka, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, balkón druhé podlažie 2 izby - prístup cez vonkajšie schodisko. Cez spodnú časť pozemku tečie potok, voda v objekte je napojená na zdroj z lesného prameňa. Kúrenie pevným palivom, kuchynka- plyn (bomba). Satelitný TV prijímač. Nemám záujem o predaj prostredníctvom realitnej kancelárie !!! Dohoda o cene možná !

Ak hľadáte miesto na relax, záhradkárčenie a únik od mestského ruchu, táto útulná záhradná chatka so slnečným pozemkom v záhradkárskej osade Zornica vám ponúka ideálnu kombináciu pohodlia a prírody! Skvelá poloha a výborná dostupnosť Chatka sa nachádza v prímestskej časti Zornica, len pár minút od mesta. Výhodou je asfaltová cesta, ktorá umožňuje pohodlný prístup autom aj pešo. Nachádza sa na začiatku osady, čo znamená krátku vzdialenosť do mesta. Bezpečnosť a pokojné prostredie zabezpečuje uzamykateľný vstup do osady s minimom susedov. Záhradka je vyspriadaná a má ideálny obdĺžnikový tvar a rovinatý pozemok čo umožňuje jej skvelé využite. Veľkou výhodou je vlastná prípojka el. energie. Záhrada a chatka – váš kúsok prírody Priamy vstup z komunikácie, možnosť parkovania priamo pri pozemku. Chatka je situovaná v príjemnom prostredí, veľký pozemok poskytuje viac súkromia a možností jeho využitia. Slnečný, rovinatý pozemok, orientovaný na juhozápad, ideálny na pestovanie ovocia a zeleniny. Drevená chatka na betónových základoch: Jedna obytná miestnosť na oddych. Malá terasa na príjemné posedenie. Podkrovie poskytuje možnosť ďalšieho úložného priestoru Ovocné stromy a kry, dotvárajú atmosféru záhradky a poskytujú čerstvé ovocie. Napojenie na elektrinu – prípojka je pri pozemku. Vlastná studňa na úžitkovú vodu – možnosť zalievania. Celková rozloha vysporiadaného pozemku je 579 m2. Tento útulný priestor je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax a záhradkárčenie v blízkosti mesta. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatkov do katastra nehnuteľností. Zavolajte a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0911 715 229. Príjazd: asfaltová cesta Stav budovy: pôvodný, s pravidelnou údržbou. Materiál stavby: drevo, betónová podlaha. Strecha: sedlová, krytina z pozinkovaného plechu. Podlahy: betónová. Okná: drevené - jednoduché. Vykurovanie: bez. Prípojky: el. energia, voda Vybavenie: ovocné dreviny, záhrada.

REALISS - realitná kancelária - Pridali sme do našej ponuky na predaj plne funkčný, zrekonštruovaný penzión s prístavbou spoločenskej miestnosti, herne, wellness v nádhernom prostredí podhorskej obce Omastiná.. K penziónu patrí aj kompletne zrekonštruovaný dobový rodinný dom, ktorý slúži v súčasnosti ako ubytovanie pre majiteľov. Okrem reštaurácie a ubytovania má areál vyriešené aj dostatočné parkovanie, samozrejmosťou je vonkajšie sedenie na terase pre turistov ... Areál sa nachádza v podhorskej obci obklopenej krásnou prírodou, ktorá je obývaná prevažne chalupármi, čo vytvára jedinečnú atmosféru spätú s tradičným vidieckym životom. Okolie penziónu je ideálne pre turistiku a cykloturistiku, čo umožní klientom objavovať nádherné prírodné scenérie. V neďalekej obci Uhrovec je dostupná všetka občiansku vybavenosť, vrátane lekára, lekárne, školy, škôlky a obchodov, čo robí túto lokalitu veľmi príťažlivou. Samotný penzión sa nachádza v centre obce na rovinatom a vysporiadanom pozemku. Je obklopený susediacimi chalupami, čo vytvára pocit komunity a bezpečnosti. V obci sú k dispozícii aj tenisové kurty ako ďalšia možnosť športového vyžitia. V okolí sú dostupné okrem iného turistické atrakcie – Uhrovský hrad, v obci Uhrovec rodný dom Ľudovíta Štúra a Alexandra Dubčeka, bunkre na Jankovom vŕšku, Zámok Bojnice pri Prievidzi, kúpele Trenčianske Teplice, množstvo možností turistiky po okolitých kopcoch atd. čo robí lokalitu atraktívnou pre klientov zariadenia. Opis: uzatvorený areál pozostáva z penziónu, veľkej vonkajšej terasy s vlastným výčapom a sedením z kvalitných drevených stolov, detského kútika so šmykľavkou a trampolínou, garáže a rodinného domu v zadnej časti pozemku ktorý slúži na ubytovanie majiteľov. K dispozícii je aj krásna vonkajšia terasa na prvom poschodí penziónu s novým apartmánom. Penzión bol vybudovaný z pôvodnej budovy pohostinstva postavenej v roku 1960 jej prístavbou a nadstavbou realizovanou od roku 2009. Budova je dnes dvojpodlažná, postavená z kombinácie pálenej tehly a kvádre, so železobetónovým stropom medzi obytnými podlažiami a dreveným stropom so sadrokartónom nad druhým podlažím. Budova má zateplený obvodový plášť aj strechu. Okná v objekte sú drevené - Eurookná. Podlahovú krytinu tvorí na prízemí prevažne keramická dlažba a na poschodí plávajúca podlaha. Interiérové dvere sú z masívneho dreva. Strešná krytina je z betónovej škridle Bramac. Objekt je vykurovaný ústredným kúrením radiátorovým napojeným na centrálny plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Plyn je dodávaný zo zásobníka priamo na pozemku. Objekt je napojený na el. energiu a vodovod. Odpad je zvedený do vlastnej biologickej čističky. Dispozícia prízemia: reštaurácia s barom, plne vybavená kuchyňa dostupná aj vchodom z terasy, toalety, sklady, recepcia, zariadenie pre osobnú hygienu zamestnancov, kotolňa, hala využívaná na spoločenské udalosti a ako herňa ( so vstupom z parkoviska aj terasy ), wellness ( vybavené vírivkou a saunou ), spoločenská miestnosť využívaná pre oslavy ( 84 m2 s audiovizuálnym vybavením - sedem kanalovy zvuk, projektor, platno, pripojene na satelit a internet.. datove a HDMI zasuvky v predu a vzadu miestnosti, bar a vycap) s vlastným sociálnym zázemím a barom, úschovňa bicyklov. Dispozícia poschodia: 10 izieb s kapacitou 2-4 lôžka ( izby - 5x dvojlozkova, 1x trojlozkova, 2xstvorlozkova s balkonom, 1x stvorlozkova bez balkonu, 1x jedno izbova ), 1x apartmant pre 4-6 osôb s pevnymi lozkami v dvoch izbach, miestnosť pre upratovačku, sklad čistého prádla a sklad špinavého prádla, veľká vonkajšia terasa. Vybavenie: vonkajšia terasa, vonkajší detský kútik, garáž, parkovanie, rodinný dom pre majiteľov, wellness, spoločenské miestnosti, reštaurácia a kuchyňa v prevádzke, ubytovanie, apartmán na poschodí s veľkou terasou s vonkajším sedením. Dispozícia rodinného domu: zádveria, kúpeľna s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou na prízemí a tri samostatné izby na poschodí. Rodinný dom je so zrealizovanou nadstavbou druhého podlažia. Napojený je na el. energiu, vodovod, odpad je zvedený do biologickej čističky penziónu. Postavený je z kombinácie kameňa a porobetónových tvárnic ( priečky a druhé podlažie ). Strop je medzi podlažiami keramický. Podlahy sú tvorené dlažbou v chodbách, soc. zázemí a časti kuchyne, v izbách plávajúcimi podlahami. Okná sú po výmene za plastové. Strecha je sedlová so zateplením a strešnou krytinou z betónovej škridle Bramac. Má kompletne nové rozvody el. energie a vody a nový interiér. Vykurovaný je samostatnými el. telesami. Užitková plocha domu: 118 m2. Penzión je plne funkčný, v prevádzke. Využívaný je okrem ubytovania a stravovania aj pre konanie spoločenských akcií. Vyhľadávaný je aj turistami aj cykloturistami pre jeho umiestnenie v krásnom prostredí strážovských vrchov. Kapacita ubytovania: 4 x 2 lôžková izba, 4 x 3 lôžková izba, 2 x 1 lôžková izba Zastavaná plocha penziónu: 680 m2 Rozloha pozemku: 2107 m2 Stav budovy: kompletne zrekonštruovaná stavba.

Realitná kancelária REALISS - Ponúkame vám pôvodnú chalupu v obci Trebichava, ktorá leží v okrese Bánovce nad Bebravou, obklopená Strážovskými vrchmi. Ide o malú podhorskú obec, ktorá ponúka pokoj, ticho a autentickú atmosféru vidieckeho života – ideálne prostredie pre tých, ktorí chcú uniknúť z mestskej hektiky. Chalupa sa nachádza v centre obce, na pozemku o výmere 460 m². Pred pozemkom preteká malý potôčik, ponad ktorý vedie vybudovaný vjazd priamo na pozemok. Pri pozemku sú dvaja susedia, čo zaručuje dostatok súkromia. Trebichava je známa svojím pokojným a čistým prostredím, s malebnými uličkami a typickou vidieckou architektúrou. V okolí sa nachádzajú rozsiahle lesy a turistické trasy, ktoré ponúkajú prechádzky, cykloturistiku či zber húb. Základná občianska vybavenosť je dostupná v obci Slatina nad Bebravou (len pár minút autom) – potraviny, materská a základná škola, pošta. Mesto Bánovce nad Bebravou, ktoré je vzdialené približne 20 minút jazdy, ponúka kompletnú infraštruktúru – obchody, zdravotnú starostlivosť, úrady či kultúrne služby. Opis chalupy: Chalupa bola postavená v roku 1933 z pálenej tehly a zachovala si pôvodný architektonický štýl. Dom má celkovú plochu 57 m², z toho obytná časť tvorí približne 30 m². Dispozícia: - kuchyňa - jedna obytná izba - sklad (so samostatným vchodom z dvora) V zadnej časti sa nachádza záhrada, ktorá poskytuje tiché miesto pre pestovanie či letné posedenia. Technické údaje: Materiál stavby: pálená tehla Strop: železobetónový Podlahy: betónové Okná: pôvodné drevené dvojité Strecha: sedlová, pôvodná s betónovou škridlou (vyžaduje rekonštrukciu) Kúrenie: lokálne, na tuhé palivo (momentálne nefunkčné) Elektrina: možnosť pripojenia – vedenie je pred pozemkom Voda: bez pripojenia – možnosť vybudovania studne Pozemok: 460 m² Dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa – ideálny základ pre vytvorenie štýlovej vidieckej chalupy. Výhody nehnuteľnosti Tichá a malebná lokalita – ideálna pre milovníkov prírody Potôčik pred domom – príjemná atmosféra a charakter miesta Vysporiadané pozemky Možnosť pripojenia na elektrinu priamo pred pozemkom Zachovalý vidiecky štýl s potenciálom pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dobrá dostupnosť – do mesta Bánovce nad Bebravou cca 20 minút Súkromie – len dvaja susedia Koho môže chalupa potešiť: Táto chalupa je zaujímavým riešením pre ľudí , ktorí túžia po víkendovom útočisku v prírode s možnosťou kreatívneho prerobenia podľa vlastného štýlu. Vďaka svojej polohe, rozlohe a pôvodnému charakteru má nehnuteľnosť veľký potenciál pre rekreačné aj trvalé bývanie. Po rekonštrukcii môže slúžiť ako útulná chalupa, kde si užijete ticho, pokoj a atmosféru tradičného slovenského vidieka.

Lokalita, kde príroda lieči a duša oddychuje Predstavte si miesto, kde po rušnom mestskom týždni vypnete telefón, zhlboka sa nadýchnete čerstvého vzduchu a uprostred šumu stromov načerpáte novú energiu. Taká je obec Nemečky, podhorská dedinka na úpätí Považského Inovca, známa svojou viacúčelovou vodnou nádržou, tichými lesmi plnými húb a bohatými možnosťami na turistiku, bicyklovanie či len príjemné prechádzky. Chalupa sa nachádza v tichej neprejazdnej uličke medzi rodinnými domami, takže o pokoj tu núdza určite nebude. Perfektné miesto na víkendové úniky z reality, ktoré vás pritiahne späť vždy, keď budete potrebovať "vypnúť". Táto 2-izbová chalupa poskytuje nielen autentickú atmosféru, ale aj pre praktickú dispozíciu a ideálny pozemok s rozlohou 365 m². Interiér pozostáva z: -vstupnej chodby, -kuchyne, -dvoch izieb, -miestnosti využívanej ako sklad (s možnosťou prerobenia podľa potreby), -toalety s umývadlom. Pozemok je oplotený, mierne svahovitý a ľahko udržiavateľný – ideálny na letné grilovačky, záhradkárčenie alebo relax s výhľadom na hory. Pre koho je táto chalupa ako stvorená? Pre ľudí, ktorí hľadajú kúsok prírody na víkendy, chcú uniknúť stresu veľkomesta a vytvoriť si svoje miesto pokoja, kde vládne ticho, zeleň a vôňa lesa. MOŽNOSTI VYUŽITIA - Rodinná rekreácia a víkendové úniky z mesta - Investícia – po rekonštrukcii prenájom ako štýlová vidiecka chalupa Ak hľadáte miesto, kde sa spojí pokoj prírody s potenciálom do budúcnosti, táto chalupa v obci Nemečky je presne to, čo potrebujete. Stav: pôvodný, s potrebou renovácie. Rozloha: Zastavaná plocha rodinného domu je 113 m2. Úžitková plocha 96 m2. Počet izieb: 2 + sklad. Materiál stavby: pálená a nepálený tehla, trámový strop. Rok výstavby: 1946 pôvodná časť, 1980 prístavba chodby a toalety. Strecha: sedlová, pálená škridla ( po rekonštrukcii ). Podlahy: betónový poter, keramická dlažba v kúpeľni, v izbe drevená palubovka. Okná: drevené s izolačným dvojsklom, oceľové v chodbe. Siete: el. energia 220/380 V, studňa s úžitkovou vodou, možnosť vodovodu a plynu. Odpad: žumpa. Kúrenie: lokálne telesá na tuhé palivo. Teplá voda: el. bojler. Pozemok: 365 m2.

REALISS - realitná kancelária - pridali sme pre Vás do našej ponuky dobovú chalupu. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť ruchu a zhonu mesta a nájsť pokoj a harmóniu v prírode, táto chalupa v obci Omastiná je práve pre Vás. Nachádza sa v podhorskej obci obklopenej krásnou prírodou a je obývaná prevažne chalupármi, čo vytvára jedinečnú atmosféru spätú s tradičným vidieckym životom. Obec Omastiná ponúka obyvateľom aj návštevníkom reštauráciu s penziónom, kde si môžete vychutnať tradičné jedlá. Okolie chalupy je ideálne pre turistiku a cykloturistiku, čo vám umožní objavovať nádherné prírodné scenérie. V obci Uhrovec, ktorá je v blízkosti, nájdete všetku občiansku vybavenosť, vrátane lekára, lekárne, školy, škôlky a obchodov, čo robí túto lokalitu veľmi príťažlivou pre rekreáciu. Samotná chalupa sa nachádza v tichej časti obce na rovinatom a vysporiadanom pozemku. Je obklopená susediacimi chalupami, čo vytvára pocit komunity a bezpečnosti. Opis: Chalupa pozostáva zo štyroch častí, pričom každá má samostatný vstup z dvora. Dve časti chalupy boli kedysi užívané ako obytné priestory, čo dáva možnosť pre ich obnovenie a vytvorenie útulného domova. Obsahuje prevažne v minulosti obytné miestnosti na prízemí a sklady na poschodí, ktoré sú dostupné cez vonkajšie drevené schodisko, ktoré slúži aj ako balkón, kde si môžete vychutnať výhľad na nádvorie a okolie. Posledné dve časti chalupy sú určené pre skladovanie, čo poskytuje dostatok úložného priestoru na vaše potreby. Chalupa je postavená z kameňa a má architektúru, ktorá zodpovedá tradičnému vidieckemu štýlu regiónu. Je napojená na elektrickú energiu a má prístup k vodovodu. Podlahy sú prevažne betónové alebo hlinené ( na prízemí ) a drevená palubovka na poschodí. Stropy sú drevené, trámové s podbitím a omietkou, čo dodáva chalupe autentický charakter. Na vysporiadanom pozemku o rozlohe 667 m2 nájdete aj samostatne stojacu stavbu dobového skladu dreva, alebo sena pre hospodárske zvieratá, čo poskytuje ďalšie možnosti pre vaše projekty. K chalupe je možné zakúpiť aj pozemok v zadnej časti o rozlohe 783 m2 a zväčšiť tak areál. Príjazd k tomuto pozemku je nespevnenou komunikáciou, je mierne svahovitý. Táto chalupa v obci Omastiná je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokoji a jedinečnom vidieckom prostredí. Nechajte sa uniesť krásou tejto lokality a možnosťou vytvoriť si vlastný priestor ďaleko od ruchu a zhonu mesta. Rozloha: 162 m2 – zastavaná plocha ( možnosť zväčšenia o 783 m2 - cena v kancelárii ). Vybavenie: sklady, hospodárska budova Príjazd: asfaltová cesta Stav budovy: pôvodný stav vyžadujúci rekonštrukciu. Rok výstavby: 1880 Počet izieb: 3 Pozemok: 667 m2 Materiál stavby: kameň, strop drevený - trámový . Strecha: pálená škridla, eternit. Podlahy: betónové, drevená palubovka, hlina. Okná: drevené - dvojité. Vykurovanie: lokálne vykurovacie telesá na tuhé palivo. Teplá voda: -. Prípojky: el. energia 220/380 V, možnosť vodovodu.

Ponúkam chatu na predaj v obci Vyšná Hutka 5 min od Košíc. Výmera je 76m2 v 3 podlažiach a záhrada ma výmeru 395m2. Chata je pripojená na elektrinu, vodu a je možnosť pripojenia aj na plyn-10m vzdialenosť. Dispouje krásnym výhľadom na Košice a nachádza sa v tichej lokalite. Chata sa predáva komplet so zariadením.

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=vFpKbmnH7E8 Na predaj chatka situovaná na slnečnom pozemku o celkovej výmere 736 m² v záhradkárskej osade v obci Lutila. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po poľnej ceste (aj osobným motorovým vozidlom). Interiér pozostáva z obytnej miestnosti a malej dielne. Súčasťou objektu je aj pivnica a prestrešená terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. V roku 2021 prešla chatka rekonštrukciou – nová strešná krytina, plastové okno, zavedená elektrická energia a nainštalovaná kuchynská linka. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy: jabloň Jonatan broskyňa Redhaven slivka Domestica marhuľa Bergeron (neskorá) hruška Williamsova slivka Jojo marhuľa Armenika slivka Čačanská lepotica čerešňa Burlat (skorá) Chatka je ideálnou voľbou pre milovníkov záhradkárčenia, oddychu v prírode a víkendového relaxu. Kúpna cena: 43 900 EUR Výmera pozemku: 736 m2 Zastavaná plocha: 17 m2 Rekonštrukcia: 2021 Stavebný materiál: drevo Strecha: plechová Okno: plastové Elektrické rozvody: medené Vodovod: rezervoár s užitkovou vodou Plyn: nie Spôsob vykurovania: elektrické WC: suché Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 www.amicusreality.sk +421 905 369 269

Chata sa nachádza v pokojnom podhorskom prostredí, ktoré je situované v rámci k.ú. Janova Lehota, časť "Včelín". Toto miesto je ideálne pre oddych, víkendové alebo aj dlhšie rekreačné pobyty. Je vzdialené len 12 km od okresného mesta Žiar nad Hronom. Prístup k nehnuteľnosti je po miestnej spevnenej komunikácii (aj osobným motorovým vozidlom). Interiér chaty je rozdelený na prízemie, nadzemné podlažie a podkrovie. Prízemie tvorí obývačka, kuchyňa, špajza a samostatné WC. Nadzemné podlažie zahŕňa chodbu a spoločenskú miestnosť so vstupom na terasu. Na podkroví sa nachádza spálňa. Elektrická prípojka, šachta s vodou a žumpa sú umiestnené na pozemku. Plyn v danej lokalite dostupný nie je. Chata bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 1990. V záhrade rastú: 3 x slivka, 2 x jabloň, čerešňa, orech a vinič. K chate prináleží aj altánok a dreváreň. Link na 3D virtuálnu prehliadku – prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=v5o1UfChszq Link na 3D virtuálnu prehliadku – nadzemné podlažie: https://my.matterport.com/show/?m=wVEyewbw7yN Kúpna cena: dohodou Pozemok: 419 m2 Zastavaná plocha chaty: 38 m2 Úžitková plocha chaty: 70 m2 Rok kolaudácie chaty: 1990 Stavebný materiál: kvadra + drevo Strecha: pôvodná (hliníková) Okná: pôvodné (drevené) Stav: pôvodný Elektrické rozvody: pôvodné (hliníkové) Vodovod: vlastný rezervoár s pitnou vodou Plyn: nie Kanalizácia: žumpa (5 m3) WC: áno Spôsob vykurovania: lokálne na pevné palivo (murovaný krb) Ohrev teplej vody: prietokový ohrievač Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 www.amicusreality.sk Miroslav Beniak +421 905 369 269

Plánujete si kúpiť chatu s možnosťou kvalitného celoročného využívania a bývania? A navyše, ktorá je umiestnená v lone nádhernej prírody pohoria Javorníky, v území, ktoré je súčasťou chránenej krajinnej oblasti, v lokalite plnej lyžiarskych vlekov, turistických chodníkov a cyklotrás? A tiež hľadáte oddych a unikáte pred zhonom mestského života ...? Máme pre Vás ponuku – predaj celoročne obývateľnej rekreačnej chaty v chatovej oblasti v osade Čertov, v obci Lazy pod Makytou, okres Púchov. V bezprostrednom okolí chaty sa nachádza ďalších deväť chát a hotel. Ku chate vedie asfaltová cesta, s možnosťou parkovania dvoch vozidiel. K chate patrí mierne svahovitý pozemok s výmerou 309 m2, chatou zastavaná plocha tvorí výmeru 44 m2 (s pozemkom spolu 353 m2). Úžitková plocha chaty je 60,80 m2 DISPOZÍCIA: Dvojpodlažná chata je podlažiami rozdelená na dennú (prvé podlažie) a nočnú časť (druhé podlažie). Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa (umývadlo a toaleta) a ... ako v žiadnej kvalitnej chate, ani tu nesmie chýbať krb, ktorým pomocou teplovzdušných rozvodov, sú vykurované aj izby na vrchnom podlaží. Na druhé podlažie vedie drevené schodisko. Sú tu 2 spálne a kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo a toaleta). Z okien obidvoch spální je výhľad na okolitú prírodu a na športový areál priľahlého hotela, v ktorom sa dá aj prestravovať, aj si v bazéne zaplávať. Chata je vybavená zabezpečovacím systémom. Kúrenie je variabilné: 1. Elektrickými konvektormi 2. Krbom – teplovzdušným rozvodom do miestností I. a II. NP, plus v chate je ústredné teplovodné kúrenie (radiátor v každej miestnosti) – ohrev vody do radiátorov cez výmenník nainštalovaný nad krbovou vložkou Všetky okná v chate sú plastové s vonkajšími drevenými okenicami. Podlahy na druhom podlaží sú laminátové, prvé podlažie má keramickú dlažbu. Inžinierske siete: elektrina, voda z vodného zdroja hotela František – chata má meranie spotreby vody (verejný vodovod).Odpad je riešený spoločnou čističkou odpadových vôd pre všetky chaty. K domu patrí parkovacie miesto pre jedno motorové vozidlo, ktoré je hneď pri chate, druhé parkovacie miesto je pod kopcom vo vzdialenosti nie väčšej ako 100 metrov. Z vonkajšej strany chaty v suteréne sú priestory, ktoré sa dajú využiť na uskladnenie dreva alebo ako príbytok pre štvornohého miláčika. Pozemok je neoplotený, hranicu pozemku z východnej strany tvoria vysadené tuje. Okrasné kríky a kvety dotvárajú nádhernú atmosféru prostredia. Chata bola daná do užívania v roku 2005 a môže slúžiť na rekreáciu a bývanie 4 – 5 člennej rodiny. Osada Čertov je vyhľadávanou oblasťou milovníkov turistiky a lyžovania. Lyžiarske vleky sa nachádzajú v bezprostrednom okolí chaty, najbližší vlek (pre najmenších) je vzdialený iba 200 m od chaty, ďalšie vleky sú do 1 kilometra a do vyššej nadmorskej výšky na vrch Javorníkov s názvom Kohútka sa dá dostať do 5-ich minút cesty autom. Cesta z hlavného mesta Bratislavy ku chate trvá 2 hodiny, cesta zo Žiliny trvá 1 hodinu. Lokalita očarí a patrí k najkrajším zážitkom tohto druhu trávenia voľného času, turistiky a lyžovania na Slovensku. Súčasťou aktívneho trávenia času je tu možnosť využiť aj ponuku neďalekého hotela Wellness Hotel Čertov na zrelaxovanie. Chata s okolím je dokonalým miestom, kde sa dajú zregenerovať sily, užiť si čerstvý vzduch, upokojiť myseľ a otvoriť sa komunikácii s prírodou, užiť si to, čo nám ponúka. Volajte : Iva Bedejová, tel. č.: 0948 58 5678, píšte : iva.bedejova1@gmail.com Patríme (BHS Reality, s.r.o.) k členom Realitnej únie SR a ZRKS. Garancia profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Predám slnečnú chatku na Oremburskej ulici časť Fončorda. Záhradka je prevažne rovinatá s vlastnou chatkou a posedením. Chatka je v zachovalom stave neďaleko prameňa pitnej vody. Výmera pozemku 369m2. Kúpou tejto záhrady s chatkou automaticky získate aj podiel na príjazdovej ceste. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

3Dprehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/p9DtAec1R Hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť na celoročné bývanie bez kompromisov, tak táto ponuka je určená pre Vás. Predaj 3 izbovej murovanej kompletne zariadenej chaty(domu) na celoročné bývanie s atmosférou priamo na jazere Rudava so súkromným prístupom do vody. Celoročne bezproblémový prístup k domu vďaka asfaltovej komunikácií . Stavba bola skolaudovaná v roku 2022 s dôrazom na kvalitu prevedenia a vybavenia, ktorá ponúka možnosť komfortného celoročného bývania ako v rodinnom dome. Nachádza sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Rudava na vlastnom zastavanom pozemku o výmere 114 m2. Spolu s chatou je v užívaní aj pozemok o výmere 390 m2 a to na základe Zmluvy o nájme s obcou . Južná svetlá a funkčná dispozícia s dostatkom úložných priestorov, praktická je kúpeľňa a toaleta na oboch poschodiach. Veľkorysá celková podlahová plocha domu je 146 m2 + 41,54 m2 terasy . Suterén spolu s technickou miestnosťou o výmere 31 m2 priamo na brehu jazera a vstupom do vody je vhodný na vybudovanie spoločenskej miestnosti s wellness . Na prízemí s výmerou s 62,06 m2 sa nachádza obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu o výmere 32 m2 a krásnymi výhľadmi na jazero , ďalej kúpeľňa a samostatná toaleta . Na poschodí s výmerou s 53 m2 sa nachádzajú dve spálne a jedna z nich s výstupom na terasu o výmere 9,54 m2 a s kúpeľňou s toaletou . Úložná plocha je aj v pochôdznom podkroví o výmere cca. 18 m2 . Komfortné užívanie a energetickú nenáročnosť domu ponúka podlahové kúrenie s digitálnymi termostatom, pričom tepelný komfort a príjemnú atmosféru Vám zabezpečí aj krb s prieduchmi . Najmä v letných mesiacoch oceníte aj klimatizáciu, kvalitné tieniace, termoizolačné a bezpečnostné pancierové rolety na oknách . O bezpečnosť sa postará aj kamerový systém s internetovým pripojením . Objekt ma novovybudovanú 8 m3 žumpu, novú elektrickú prípojku a novú vŕtanú studňu s hĺbkou 40 m . Ak preferujete tichú lokalitu s vlastným vstupom do vody a s množstvom príležitostí na rôzne športové aktivity a odpočinok , tak rekreačná oblasť Rudava je pre Vás ako stvorená. V neďalekých obciach nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a určite oceníte výbornú dostupnosť vďaka rýchlostnej ceste a diaľnici . Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

NA KÚPU JE POTREBNÁ LEN HOTOVOSŤ, resp. zabezpečenie HÚ inou nehnuteľnostou. Ponúkame na predaj Novostavbu 1,5-izbovú Chatku, ktorá plnohodnotne nahradí trvalé bývanie s pozemkom a malou záhradkou na hranici m. č. Ružinova a m. č. Vrakuňa ul. Pod gaštanmi. Útulný klimatizovaný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt o výmere 21 m², ktorý vás očarí najmä svojím výnimočným exteriérom. K bytu prislúcha krásna, udržiavaná záhrada s rozlohou až 159 m², ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokojné miesto na oddych po náročnom dni. Domček je dizpozične riešený ako 1,5-izbový o rozmere 21m2 ( veľká priestraná obývacia izba s kuchyňou+spací kút, kúpeľňa s WC). Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo investíciu bez ďalších nákladov. Interiér je prakticky riešený, s dôrazom na efektívne využitie priestoru a pohodlie. Elektrické podlahové kúrenie ovládanie cez termostat, mestká voda+ kanalizácia internet a TV opitický kábel, klimatizácia. Orientocia na západ. Priamo na pozemku je vybudovaná terasa a parkovanie. Nehnuteľnosť je možné trvalo obývať. Dominantou tejto nehnuteľnosti je priestranná záhrada o výmere 159m2 – ideálne miesto na relax, grilovanie, pestovanie či trávenie času s rodinou a priateľmi. Súčasťou je terasа, ktorá je z časti prestrešená, čo umožňuje jej využívanie počas väčšiny roka. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček, ktorý poslúži na uskladnenie náradia, bicyklov alebo „tisíc drobností, ktoré vždy potrebujú svoje miesto. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete a komfort dopĺňa parkovanie pre dve autá priamo na pozemku pri nehnuteľnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu s benefitmi rodinného domu, v pokojnom a príjemnom prostredí, táto ponuka je ideálnou voľbou. Stačí sa nasťahovať a užívať si vlastnú záhradu a pokoj, ktorý ponúka. Obhliadky a informácie Non-stop Jana Novosedlíková Konig-real 0905 556 810

RODINNÝ DOM / CHALUPA POD LESOM – DOLANY | TICHÁ LOKALITA | VEĽKÝ POTENCIÁL Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný aj ako chalupa, situovaný v pokojnej časti obce Dolany, priamo pod lesom – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a blízkosť prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Potraviny a autobusová zastávka sa nachádzajú približne 1,2 km od domu. Nehnuteľnosť je koncepčne rozdelená na dve časti – pôvodnú a novšiu (cca 20 rokov). Na celom dome bola vymenená strecha aj krov, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu a zásadnú časť rekonštrukcie. V novšej časti boli zároveň aktualizované elektrické rozvody, rozvody kúrenia a osadené plastové okná. Vykurovanie v novej časti je riešené kombináciou radiátorov a krbu, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Dispozícia domu: vstupná chodba s rozdelením do dvoch častí pôvodná časť: 2x izba + priestor pripravený na plánovanú kúpeľňu nová časť: priestranná obývačka, kúpeľňa s WC a vaňou, spálňa, kuchyňa s výstupom na terasu a dvor pivnica prístupná z exteriéru Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kopaná studňa, kanalizácia riešená formou čističky Pozemok je oplotený, dostatočne veľký na záhradu, oddychovú zónu či budúce zveľadenie podľa vlastných predstáv. Dom si síce vyžaduje rekonštrukciu, avšak vďaka už zrealizovaným úpravám (najmä komplet novej streche) a výbornej polohe má mimoriadny potenciál – či už ako trvalé bývanie, alebo rekreačná nehnuteľnosť. Lokalita: Doľany ležia v srdci Malokarpatského regiónu, obklopené vinicami, lesmi a krásnou prírodou. Lokalita je ideálna na turistiku, prechádzky a cykloturistiku, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Pezinka, Bratislavy, Trnavy. Bývanie tu spája vidiecky pokoj s výhodami blízkosti mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci Doľany, priamo pod lesom na ceste k horárni Zabité, v srdci Malých Karpát. Táto strategická poloha ponúka okamžitý prístup k turistickým trasám – len pár minút pešo ste pri rybníkoch, prameňoch a historickom kríži z roku 1779, ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Blízke vinohrady, huncokárske chodníčky a výhľady na Záruby (najvyšší vrch pohoria) zaručujú pokojné bývanie s množstvom možností na výlety pešo, na bicykli či hubárčenie. Všetko v chránenej krajinnej oblasti s minimálnou premávkou, no blízko cyklotrás a miestnych služieb.👉 Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes - pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Studená, časť Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE) o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 40 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, bezplatný parking. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 40 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/5jLLWyky VIDEO: https://youtu.be/fDzFQdJ13v0 Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Na predaj pozemok s drevostavbou – Bojnická ul. Rača / BA III. Osobné vlastníctvo, na široké možnosti využitia. Rozloha pozemku : 668 m2, je oplotený na ktorom elektrika, studňa, a drevostavba / slúžiaci na podnikanie /. Lokalita: pozemok s chatou sa nachádza v lokalite Žabí majer , je oplotený, prístupný z hlavnéj cesty Bojnická. Za pozemkom je vlaková trať, vedľajšie pozemky slúžia na podnikanie. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD . K cene sa pripočítava provízia RK 3000,- € . V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 / 210 582, 0904/ 898 328, 0911/ 937 698

Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám ponúka chatu v obci Štôla, ktorá sa nachádza v srdci Vysokých Tatier. Chata má zastavanú plochu 26 m2 a úžitkovú plochu 41 m2. Na prízemí chodbička, obývačka prepojená s kuchynkou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Na poschodí je spálňa. K chatke prináleží pozemok o rozlohe 302 m2, na ktorom sa nachádza vonkajšie posedenie + podiel na prístupovej ceste. K chate sú pripojené inžinierske siete kanalizácia, voda a elektrina. Chata je celodrevená. VÝHODY Obec Štôla sa nachádza v prekrásnom, tichom prostredí Tatranského národného parku. Nachádza sa 11 km od Štrbského plesa, 17 km od Tatranskej Lomnice. Je tu veľa možnosti športového vyžitia (beh, cyklistika, turistika, bežkovanie), Pre svoju výbornú polohu je vhodná aj ako investícia na prenájom. Príďte na obhliadku a určite si aj Vy túto lokalitu zamilujete. V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver vám zabezpečíme bezplatný kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.

Hľadáte únik z ruchu mesta? Objavte skrytý poklad v podobe okúzľujúcej chaty, ktorá sa ukrýva v tichom objatí prírody. Toto útočisko nájdete v malebnom kúte Slovenska, v Cerovej, ktorá patrí k podhorskej obci Radobica. Chata je ukrytá v úchvatnom údolí pod majestátnym pohorím Vtáčnik. Je to miesto, kde sa stretáva krása s pokojom a kde budete milovať každý východ aj západ slnka. Táto trojpodlažná chata z masívneho dreva, postavená na kamenných múroch 205-ročného mlyna je skutočným klenotom a predáva sa s kompletným zariadením a vybavením. Na prízemí vás privíta plne vybavená kuchyňa s klasickou pecou a krbom. Prvé poschodie ponúka priestrannú spoločenskú miestnosť s barovým pultom - ideálne miesto pre stretnutia s priateľmi. Na druhom poschodí nájdete dve útulné spálne, obývaciu izbu s veľkou rozťahovacou sedačkou a priestrannú kúpeľňu. Každé poschodie je obohatené o veľký balkón s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu. No to nie je všetko! K chate prislúcha veľký uzatvorený altánok, dokonalý pre letné grilovačky a posedenia a dve hospodárske budovy, využívané ako garáž a sklad. A čo poviete na vlastné jazero? Či už ste vášnivý rybár alebo len milujete pohľad na pokojnú vodnú hladinu, toto jazero bude vašou oázou pokoja. Ak by vám stále niečo chýbalo - táto nádherná chata sa nachádza na úctyhodnom pozemku s rozlohou 9798 m² - dostatok priestoru pre všetky vaše outdoorové aktivity a sny. Túžite po väčšom priestore? Máte možnosť dokúpiť ďalšie dve veľké parcely a rozšíriť svoj kúsok raja o 11237 m² a 12486 m² . S priamym prístupom k rozkvitnutým lúkam a možnosťou pozorovať divokú zver, je toto miesto skutočným útočiskom pre milovníkov prírody. Táto chata v Cerovej nie je len nehnuteľnosť, je to brána do sveta pokoja, dobrodružstva a nekonečných možností. Je to miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu a znovu objaviť krásu jednoduchého života v súlade s prírodou. Ak hľadáte miesto na podnikanie, táto nehnuteľnosť vám ponúka široké spektrum možností – od vlastnej rybárne cez podnikanie v agroturistike či v ubytovacích službách. A to všetko len 30 km od kúpeľného mesta Bojnice a s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Zavolajte nám na t.č. 0907 590 654 a buďte prví, kto si prezrie tento skrytý klenot. Splňte si sen o živote v prírode - táto chata čaká práve na vás.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rybníkom, lesom, s ovocným sadom, s rekreačným domčekom (3izbový – cca 70m2 ú.p., vek cca 8 rokov) s veľkou terasou pri vody / mólo + vedľa je grilovacia murovaná pec. Celková rozloha pozemku je 4,4ha z toho je 1,2ha vodná plocha rybníka. Oplotená časť pozemku je cca 2,2 ha, je to betónový plot, vstupná brána s kamerovým systémom. Lokalita: Ásványráró, Maďarsko - 40km od Čuňova Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, info@chcempozemok.sk

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rybníkom, lesom, s ovocným sadom, s rekreačným domčekom (3izbový – cca 70m2 ú.p., vek cca 8 rokov) s veľkou terasou pri vody / mólo + vedľa je grilovacia murovaná pec. Celková rozloha pozemku je 4,4ha z toho je 1,2ha vodná plocha rybníka. Oplotená časť pozemku je cca 2,2 ha, je to betónový plot, vstupná brána s kamerovým systémom. Lokalita: Ásványráró, Maďarsko - 40km od Čuňova Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, info@chcempozemok.sk

Ponúkame na predaj murovanú tehlovú chatu v novovybudovanej rekreačnej oblasti pri jazere Vojka obec Vojka nad Dunajom približne 40 km od mesta Bratislava, okres Dunajská Streda, smer Gabčíkovo. Chata je vhodná nielen na relax, ale aj na trvalé bývanie v objatí prírody a kľudu. Milovníci pokoja, súkromia a vody si určite prídu na svoje. Areál, v ktorom sa chata nachádza je strážený 24 hodinovou súkromnou bezpečnostnou službou. Vstup do areálu majú povolení len majitelia a nájomníci domov a chát. Chata stojí na pozemku s rozlohou 400 m2. Pozemok je prenajatý od komposesorátu na 99 rokov. Úžitková plocha je 65 m2. Chata je napojená na elektrickú energiu, kanalizáciu a obecnú vodu. Predáva sa v prevedení štandard s kuchynskou linkou + vstavané spotrebiče zn. Gorenje + ostatný nábytok a zariadenie. Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi , nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, rolety. Predpríprava na krb - komínová vložka. Dispozícia: Dom disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývacou izbou a vstupom na terasu ktorá má 34 m2, dvomi samostatnými izbami, technickou miestnosťou a kúpeľňa s vaňou + toaleta. Lokalita : Jazero Vojka, privátna - rekreačná zóna cca 35 km od hlavného mesta Bratislava. Lokalita je ideálna na víkendové, rekreačné, ale aj celoročné bývanie v peknej prírode, priamo pri brehoch Vojčianského jazera, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita ďalej ponúka športový rybolov, splavovanie ramien Dunaja a vodné športy, cykloturistiku so známou cyklotrasou po oboch brehoch Dunaja. Chata je dobre orientovaná s dostatkom slnka po celý deň, je umiestnená na rohovom pozemku, k dispozícii je parkovanie prípadne je možné parkovanie aj vo dvore. V rámci areálu je k dispozícii detské ihrisko, volejbalové pieskové ihrisko, tenisové kurty. Areál jazera Vojka je súkromný, strážený sbs službou k dispozícii len pre vlastníkov a návštevy. Viac info : Cena : 153.000,- € Tel : 0948 310 070 Mail : tomik@ingre.sk

Ponúkame Vám na predaj chalupu-drevenicu s vysporiadaným pozemkom 800 m2 a dvomi rozostavanými stavbami. Rodinný dom sa nachádza na okraji obce v kľudnej časti s peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Predmetom predaja teda je: - rodinný dom-drevenica je podpivničená, na prízemí je jedna izba a kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a v podkroví je umiestnená druhá izba s balkónom. V objekte je zavedená elektrina a obecný vodovod s pitnou vodou. - dve ďalšie stavby majú vystavané obvodové múry s čiastočnou vonkajšou úpravou, osadené okná, dvere a zastrešenie, výstavba prebiehala podľa platného stavebného povolenia, ktoré je možné využiť pre dokončenie výstavby aj so zmenami podľa požiadaviek nového majiteľa - pozemok zastavaná plocha a nádvorie s rozlohou 605 m2 v osobnom vlastníctve - naväzujúci pozemok trvalý trávny porast 161 m2 v osobnom vlastníctve - podiel na priľahlom pozemku - celý pozemok je možné oplotiť - na LV je uvedená nehnuteľnosť registrovaná ako rodinný dom, takže je možné využiť hypotekárny úver Obec Malé Borové je umiestnená v krásnej prírodnej lokalite nad Liptovskou Marou, blízko turistických cieľov, lyžiarskych stredísk Jasná alebo Zuberec, Prosieckej aj Kvačianskej doliny a iných známych miest, do ktorých z ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť. Bližšie informácie na gs.strakova@gmail.com alebo na +421903 901 900.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj útulnú chatu v obci Nižný Klatov, časť Gruby, ktorá je vhodná ako víkendový relax, ale aj na celoročné bývanie. ● Výmera pozemku: 493 m2 ● Kompletná nová rekonštrukcia ● Vlastná studňa ● Dobrá prístupová cesta ● Celoročne obývateľná ● Parkovanie priamo pred pozemkom ● Vstup na pozemok z dvoch strán STAV CHATY: chata prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, voda z vlastnej novej studne (ohrev cez elektrický bojler), elektrina v celej chate, kúrenie prostredníctvom kachľovej piecky, odpad – žumpa. K chate vedie spevnená prístupová cesta, po ktorej sa dá dostať priamo pred chatu autom. DISPOZÍCIA: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do kuchyne a pivnice. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa (sprchovací kút s umývadlom a spoločným WC) a obývačka. Pred chatou je terasa vhodná na grilovanie a spoločné posedenie. LOKALILTA A OKOLIE: priamo za chatou sa nachádza iba lúka, kde nie sú žiadne stavby a okolie poskytuje tichú a pokojnú atmosféru. Na pozemku sú vysadené ovocné stromčeky, hrozno, kiwi a figy. Možnosť rôznych aktivít v okolí prírody – turistika, cyklistika, hubárčenie a pod. Pozemok je veľmi slnečný a poskytuje dostatok slnka počas celého dňa. Tichá atmosféra v kombinácií s prírodou poskytuje dokonalé miesto na oddych, relax a trávenie času v prírode. ! POZOR ! Výhodou je možnosť prístavby v rozsahu podľa vlastného uváženia (v územnom pláne nie je obmedzenie koeficientu zastavanosti) V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj chatu v obci Geča, ktorá je vhodná ako víkendový relax v pokojnej atmosfére. ● Výmera pozemku: 300 m2 ● Rovinatý pozemok ● Vlastná studňa ● Dobrá prístupová cesta ● Parkovanie priamo pred pozemkom ● Pivnica STAV CHATY: zariadená chata s pivnicou, voda z vlastnej studne (ohrev cez elektrický bojler), elektrina v celej chate, odpad – žumpa. K chate vedie spevnená prístupová cesta, po ktorej sa dá dostať priamo pred chatu autom. Brána sa dá napojiť na elektrinu, aby sa otvárala s diaľkovým ovládaním. DISPOZÍCIA: na prízemí sa nachádza obývacia časť, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Na poschodí sa nachádza spálňa. Pred chatou sa nachádza altánok s posedením. LOKALILTA A OKOLIE: iba 15 min do Košíc. Pokojné prostredie s tichou atmosférou mimo mesta ideálne na oddych. V blízkosti chaty sa nachádza jazero. Oblasť tvoria polia, záhrady, menšie lesíky a riečna krajina pri rieke Hornád. Lokalita vhodná na aktivity v prírode mimo ruchu mesta – cyklistika, rybolov a voda, záhradkárčenie a oddych. ! POZOR ! Výhodou chaty s pozemkom je záhradný domček, ktorý sa nachádza za chatou a má vlastnú kuchynku spolu s izbou a ďalšou spálňou. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.