Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku so slnečnou záhradou o celkovej výmere 407 m², situovanú v pokojnej záhradkárskej osade v meste Partizánske – časť Návojovce. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom a priateľskými susedmi. Výhodou je rožný pozemok s ideálnymi rozmermi cca 22 m x 20 m, ktorý ponúka súkromie aj potenciál na ďalšie úpravy. Charakteristika nehnuteľnosti: Chatka: zastavaná plocha cca 4 × 4 m Murovaná pivnica: cca 12 m² – ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny či náradia Drevená nadstavba: cca 10 m² podlahovej plochy Plechová strecha Úložný priestor pod strechou Voda dostupná samospádom zo spoločnej nádrže – sezónne využitie Elektrina zavedená, s vlastným podružným elektromerom Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je zahrnutý v cene Parkovanie priamo pri pozemku Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na oddych, záhradkárčenie či víkendové pobyty mimo ruchu mesta. Vďaka dostupnosti elektriny, sezónnej vody a priamemu prístupu autom je okamžite využiteľná. ✅ Výhody nehnuteľnosti: Rohový pozemok – viac súkromia, menej susedov, viac priestoru na využitie Pokojná lokalita s výhľadom – ideálne na oddych, relax a pestovanie Elektrina v chatke – možnosť používať spotrebiče, osvetlenie či náradie Sezónna voda samospádom – bez potreby čerpania, bez nákladov Murovaná pivnica – ideálna na uskladnenie úrody či náradia Úložný priestor pod strechou – praktické riešenie na sezónne veci Parkovanie priamo pri pozemku – pohodlný prístup autom Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste – zabezpečený prístup Ideálne rozmery pozemku (cca 22 × 20 m) – výborné na pestovanie, grilovanie, bazén či altánok Dobrá komunita a susedia – bezpečné a príjemné prostredie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

SHARK Real Vám ponúka na predaj krásne zrekonštruovanú rekreačnú chalupu v malebnej obci Repište, neďaleko obce Sklené Teplice a len 12 km od Banskej Štiavnice, obklopenej nádhernou prírodou Štiavnických Vrchov. Chalupa dispozične pozostáva z: - veľká obývačka s krbovými kachlami na tuhé palivo, kuchyňa, 1 priestranná izba na poschodí, kúpeľňa s WC a balkón s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu Chalupa je murovaná, prešla vkusnou rekonštrukciou a je vhodná predovšetkým na rekreáciu, ale je možné aj trvalé bývanie. K chate prislúcha klenbová pivnica, balkón a menší pozemok pred domom a v zadnej časti, kde je miesto na grilovanie a odpočinok. IS - voda, elektrina a žumpa. Vykurovanie - v kuchyni sa nachádza piecka na drevo, ale aj na varenie s v obývačke sa nachádzajú nové krbové kachle na drevo. Na poschodí infračervené panely. Táto chalupa sa skladá z dvoch domov, v zadnej časti sú iní majitelia a časť pozemku je spoločná. Tento domček sa nachádza na prekrásnom mieste, v zdravom prostredí, vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, lyžovanie, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Do 5 minút cesty sa nachádza kúpeľná obec Sklené Teplice a len 15 minút cesty je prekrásne mesto Banská Štiavnica a napojenie na diaľnicu len 10 km smer BA/BB. Tento jedinečný domček môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na relax, záhradkárčenie alebo odpočinok. Je vhodný pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami. Jednoznačne odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Pekne zrekonštruovaná chalupa + Slnečný pozemok + Možnosť využívania ako rekreačná chalupa + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť rozprávkovú chatu obklopenu lesom pri tichej a malebnej obci Hrádok. Táto oáza pokoja je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a túžia po harmónii s prírodou. Exteriér: - Rozľahlý a udržiavaný pozemok: Ideálny pre rodinné aktivity, záhradkárčenie alebo len relax v súkromí. - Romantický altánok: Poskytuje príjemné posedenie v každom počasí a je ideálny na relaxáciu či spoločenské stretnutia. - Vonkajšie ohnisko: Stvorené pre nezabudnuteľné večery pri praskajúcom ohni a grilovaní. - Malebné jazierko s priehradou: Ponúka osvieženie počas horúcich letných dní a vytvára čarovnú atmosféru. - Upokojujúci potôčik: Jemné šumenie vody prispieva k celkovej relaxačnej atmosfére pozemku. Interiér: - Svetlá a priestranná jedáleň s krbom: Ideálne miesto pre rodinné obedy a večere pri praskajúcom ohni v krbe. - Moderne a plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu: Navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pre radosť z varenia. - Útulná obývacia izba s terasou: Vytvára príjemnú atmosféru pre oddych a relaxáciu s možnosťou posedenia na terase. - Príjemná spálňa: Zaručuje pokojný a nerušený spánok s krásnym výhľadom na zeleň. - Komfortná kúpeľňa s WC: Moderné vybavenie pre vaše pohodlie. Chata má tri podlažia a je postavená na pozemku o rozlohe 25m2. Prvé podlažie je murovné s pevnými základmi, ostatné dve sú drevenné so zateplením. Strecha je pokrytá kanadským šindlom ktorý sa vyznačuje hlavne nízkou plošnou nosnosťou a dlhou životnosťou. Chata je pripojená na elektriku (nové, rozvody), odkanalizovaná do žumpy, voda je riešena vlastnou studňou s vodárničkou. Rozloha pozemku je úctihodných 1393 m2 čo dodáva maximalne súkromie ako aj možnosť postaviť drúhu krásnu chatu. Lokalita: Hrádok je malebná obec, ktorá sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom, v Trenčianskom kraji na západnom Slovensku. Je situovaný v podhorskej oblasti Považského Inovca, čo zabezpečuje krásnu prírodnú scenériu. Neďaleko sa nachádza aj lyziarske strediko Bezovec. Cena: 125 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj krásnu záhradu s chatou o výmere 7 árov, neďaleko krásnej prírody pohoria Tribeč, len 10 minút autom do Zlatých Moraviec a 10 minút autom do Nitry. Pozemok je svahovitý a v obci je základná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je vhodná na rôzne turistické a cyklistické trasy. Neďaleko je obec Jelenec, ktorá je vstupnou bránou napríklad na Hrad Gýmeš alebo jazero, ďalej Kostoľany pod Tribečom, kde nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí + Nová menšia chata + Slnečný pozemok, plný zelene + Nerušené bývanie v tichej a pokojnej obci blízko lesa + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu smer BA/BB + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real Vám ponúka na predaj rozľahlý, dvojpodlažný murovaný dom neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo, Novej Bane a obce Veľká Lehota. Jedná sa o novostavbu s priestranným slnečným pozemkom o výmere 1100 m². Chata sa nachádza na dobrom a tichom mieste, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Cena aj s kompletným zariadením. Možná dohoda. Dispozícia: Zastrešeným vstupom sa dostanete do chaty, kde je kuchyňa s jedálňou a obývačkou s krbom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Krásnym dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sú 2 veľké izby, WC s technickou miestnosťou a chodba. Súčasťou prízemia je ešte spálňa so samostatným vchodom zo zastrešenej terasy a sklad náradia. Táto novostavba je postavená z tehly, bola skolaudovaná v roku 2020, strecha Bramac, má betónový strop a zachované drevené nosné trámy. Kúrenie je podlahové elektrické, ktoré sa dá nastaviť aj cez telefón, ale taktiež vykurovanie krbom, 8 kW krbová vložka, fasáda je zateplená tepelnou izoláciou. K dispozícii výkonný Orange internet cez satelit. Chata ma kamerový a zabezpečovací systém. IS siete - elektrina, 60 m kopaná studňa a žumpa. K domu prislúcha dvor, priestranný prístrešok s posedením, rozľahlá záhrada s detským ihriskom, veľkým ohniskom na opekanie, okrasnými kríkmi a stromami. V neďalekej obci Veľká Lehota je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti cca 10 minút autom je mesto Nová Baňa s kompletnou občianskou vybavenosťou a cca 15 minút diaľnica smer BA/BB. Chata sa nachádza v nádhernej prírode, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, prístupnosťou v zime, aj v lete. Neďaleko chaty sa nachádza jazdecký areál. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranná chata + Murovaná novostavba + Slnečný pozemok + Krásny výhľad a príroda + Vhodné aj na investíciu + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Predstavte si miesto, kde môžete načerpať energiu, vypestovať si vlastné ovocie a užívať si ticho prírody – a to všetko len pár minút od mesta. Práve taká je táto slnečná záhrada v uzavretej a bezpečnej záhradkárskej oblasti Dolný mlyn v Špačinciach. Čo všetko tu na Vás čaká? Rozloha pozemku: 390 m² – ideálny priestor na relax aj záhradkárčenie Murovaná chatka (15 m²) s plnou podpivničenosťou – skvelé miesto na uskladnenie úrody či náradia Elektrina priamo na pozemku Voda zo studne Ovocné stromy: 3x jabloň, hruška, slivka, broskyňa, orech Suchá toaleta na pozemku Parkovanie priamo pred pozemkom Asfaltová prístupová cesta Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený Uzavretá záhradkárska osada s celoročným prístupom Pozemok je bez tiarch a pripravený na okamžitý prevod. Bonusom je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú vypnúť od každodenného zhonu – či už ste vášnivý záhradkár, rodina hľadajúca víkendový únik, alebo jednoducho túžite po vlastnom kúsku prírody. Pre podrobnejšie informácie alebo ďalšie fotky ma neváhajte kontaktovať. e-mail: popovicova@sharkreal.sk telefónne číslo: 0948 217 617 © Text, fotograf

SHARK Real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj dom, ktorý je vhodný ako rekreačná chalupa, ale tiež na trvalé bývanie. Tento úžasný romantický domček sa nachádza len 15 minút z diaľnice, v tichej lokalite obce Skýcov, obklopený prírodou pohoria Tribeč, 10 minút cesty od mesta Zlaté Moravce. Stredná časť domu má inú majiteľku a prislúcha jej aj spoločný pozemok o výmere 451 m2. V zadnej časti domu je samostatná udržiavaná záhrada o výmere 438 m2, plná okrasných drevín a rastlín, ďalej rodiacich ovocných stromov a kríkov. Dom dispozične pozostáva z: Predná časť - chodba, kuchyňa, obývačka a kúpeľňa so sprchou a WC, spolu 50 m2 Zadná časť - 3 miestnosti a priestranná krytá terasa, spolu 76 m2 Dom je murovaný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Z krytej terasy je výstup na záhradu s nádherným výhľadom, kde je miesto na grilovanie a odpočinok. IS - obecná voda, elektrina, plyn a kanalizácia . Exteriér nehnuteľnosti je upravený a plný množstvom ovocných stromov a kríkov, taktiež poskytuje nekonečné možnosti využitia. Veľkou výhodou domu je aj jeho poloha v krásnej obci Skýcov, kde je základná občianska vybavenosť, potraviny, pošta, materská a základná škola, Bonanza ranč, knižnica, kostol, kaštieľ a pod. Vo vzdialenosti cca 10 minút autom je mesto Zlaté Moravce, 15 minút diaľnica smer BA/BB alebo cca pol hodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami a pamiatkami, ale aj rekreačnej oblasti, napr. Priehrada Veľké Uherce, Hrad Hrušov, Rozhľadňa Skýcov, taktiež je neďaleko obce situovaný Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj a Zubria zvernica, rekreácie, vhodné na relax, kúpanie, cyklistiku, turistiku, hubárčenie a podobne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Útulný dom vhodný na trvalé bývanie aj chalupu + Vhodné ako investícia (prenajímanie) + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj záhradu v pokojnej záhradkárskej oblasti na okraji mesta v Nových Zámkoch. Na pozemku s výmerou 2265m2 sa nachádza mobilný domček a hospodárska budova. Mobilný dom s výmerou 42m2 disponuje: kuchyňa spojená s obývačkou, 2 izby, šatník,kúpelňa,toaleta. K domu je pristavaná zastrešená terasa a hospodárska budova o výmere 36m2 ideálna na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. IS:elektrina 220/380 V, žumpa, studňa s filtráciou vody, klimatizácia,elektrické radiátory. Len 1km od miesta sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody,reštaurácie,nákupné stredisko,autobusová a vlaková stanica. Záhradka s krásnym mobilným domčekom je ideálna aj na víkendové pobyty s rodinou či priateľmi. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0948 591 414 alebo prostredníctvom emailu monika.nagyova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj chatu vhodnú aj na celoročné bývanie v obci Kálnica. Chata sa nachádza v tichej časti nad obcou a je prístupná z obecnej cesty. Bola postavená v roku 1976. Je čiastočne zrekonštruovaná, vynovená kúpeľňa a WC, podlahy, okná. Zvonka je začatá úprava fasády so zateplením. Okolie chaty majiteľ pravidelne udržiaval. Na prízemí za vstupnou chodbou sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou, elektrickým sporákom a chladničkou, jedáleň s veľkým stolom a sedením, chodbička slúžiaca ako odkladací priestor a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prvom poschodí je veľká obývačka slúžiaca tiež aj na prespatie s možnosťou výstupu na balkón, ktorý prechádza do zimnej záhrady. Na druhom poschodí je miestnosť, ktorú predchádzajúci majitelia využívali ako spálňu. Všetko je zútulnené dreveným obkladom. Inžinierske siete ako elektrina a voda sú samozrejmosťou, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je dočasne riešené formou elektrických vyhrievačov. V kuchyni je však pripravený priestor na piecku. V prípade, že k Vám príde väčšia návšteva, je možné dokúpiť neďalekú chatku. Príďte sa presvedčiť o tom, že oddych nemusí byť len o luxuse. Pokoj, ktorý zaručuje okolie tejto chaty, Vám určite dodá chýbajúcu energiu. V zime môžete využiť neďaleké lyžiarske stredisko, ktoré sa na jar mení na vyhľadávaný bike park. Blízkosť lesa ponúka veľké množstvo aktivít v prírode. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

Shark real Vám ponúka na predaj krásnu priestrannú chatu s veľkým pozemkom pod lesom na okraji obce Hodruša Hámre časť Kopanice okres Žarnovica. Chata je vhodná na rekreáciu, alebo aj ako investícia. Chata s podlahovou plochou 250m2 je postavená na pozemku s rozlohou 2.7 ha. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Prvé nadzemné podlažie: Vstupná chodba, technická miestnosť, práčovňa, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na zastrešenú terasu ( 48m2 ) s krbom a krásnym výhľadom , kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sauna, schodisko do podkrovia. Druhé nadzemné podlažie: predsieň, štyri samostatné izby, každá má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Chata bola postavená v roku 2020 s kvalitných materiálov. IS: elektrina, studňa s pitnou vodou, čistička odpadových vôd. Hodruša-Hámre – časť Kopanice usadená v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Veľmi dobrá občianska vybavenosť: obchody, pošta, obecný úrad, reštaurácie, kostol. Kopanický rybník v pešej dostupnosti – kúpanie, korčuľovanie. Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného. Možnosť kultúrneho vyžitia. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď voľná. ODPORÚČAME OBHIADKU V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj romantický dvojizbový domček v tichej lokalite Brezovej pod Bradlom, ideálny pre trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Ak túžite po bývaní pod lesom a hľadáte únik od ruchu mesta, tento domček je pre vás ako stvorený. Užijete si tichú lokalitu s príjemnými susedmi a zároveň budete mať na dosah malebné prostredie pre turistiku a relaxačné prechádzky v prírode. Pri domčeku čaká na Vás súkromná terasa s posedením ideálna na trávenie voľneho času s rodinou alebo grilovanie z terasy vchadzate na malý kaskádový pozemok ktorý Vám naskytne krásne výhľady na okolitú prírodu, ktoré vás budú očarúvať každý deň. Domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa rekonštruovanú strechu, plastové okná a dvere a novú elektroinštaláciu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, obývačka s možnosťou krbu a samoststná spálňa. Domček je čiastočne podpivničený. K domu prislúcha aj menšia kôlňa. Pozemok je o výmere 189m2, plus podiel na prístupovej ceste. K dispozícii sú inžinierske siete, elektrika, voda z vlastnej studne a možnosť pripojenia plynu aj mestskej vody. Odpad je riešený žumpou. Tento útulný domček je ideálnou voľbou pre páry, jednotlivcov alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú romantický dvojizbový domček s potenciálom pre vytvorenie si vlastného raja. Či už hľadáte pokojné trvalé bývanie alebo útulné miesto na chalupárčenie, tento domček vám ponúkne všetko, čo potrebujete. Nechajte sa očariť atmosférou tohto jedinečného miesta! LOKALITA: Brezová pod Bradlom a jej okolie poskytuje príležitosti na kultúrne, spoločenské a športové vyžitie, na turistiku a cykloturistiku po krásnych okolitých Myjavsko-brezovských kopaniciach. V meste sú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, športoviská... Nad mestom sa týči majestátna Mohyla Milana Rastislava Štefánika. Rekreačná oblasť Kunovská priehrada je vzdialená 20 km, Čerenec 20 km, Stará Myjava 20 km, Lyžiarske stredisko Skiland 20 km, obľúbený golfový areál PENATI GOLF RESORT Šajdíkove Humence 25 km, zrúcaniny hradov Branč 15 km. Okresné mesto Myjava je vzdialená 10 km, Piešťany 30 km, Bratislava 110 km. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkeal@sharkreal.sk

PREDANÉ - Ponúkame Vám na predaj chalupu v krásnom prostredí na okraji mesta Nová Baňa časť Stará Huta. Tento 2 izbový dom je vhodný na celoročné bývanie ako aj na chalupu. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupné dvere do kuchyne cez ktorú sa vchádza do prednej časti domu kde je spálňa s krásnym výhľadom na protiľahlý les. V zadnej časti je ďalšia izba vhodná ako druhá spálňa prípadne obývacia izba. Z kuchyne sa prechádza aj do kúpeľne za ktorou sa nachádza priestranná komora a samostatná toaleta. Úžitková plocha je cca 130m2. Dom je postavený z tesaného kameňa a prístavba je z kvádru a tehál. Na dome bola robená nová fasáda a je zateplený. Vymenené boli vchodové dvere na dome a letnej kuchynke. Okná sú pôvodné drevené vo veľmi dobrom stave. Povala je pochôdzna. K domu prislúcha aj samostatne stojaca letná kuchynka s jednou izbou. Za domom je povrchová pivnica a postavený altánok s vonkajším krbom na príjemné posedenie v letných dňoch. Na pozemku je ešte dreváreň na uskladnenie dreva a šopa na náradie. Pri hranici pozemku tečie potôčik čo dodáva veľmi príjemnú atmosféru. Kúrenie je na tuhé palivo. IS: obecná voda, elektrika. Odpad je riešený žumpou cca 8m3 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V časti Stará Huta sú potraviny. Všetku potrebnú občiansku vybavenosť nájdete v Novej Bani vzdialenej 5km. Táto lokalita Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenia. Neďaleko len cca 800m sa nachádza Starohutský vodopád, jazero Tajch a lyžiarske stredisko Drozdovo. Pri vážnom záujme dohoda na cene istá. NÁZOR MAKLÉRA - Táto nehnuteľnosť je ako stvorená na chalupu. Pôsobí veľmi príjemným dojmom a usadená je v krásnom prostredí v ktorom načerpáte novú energiu. Potrebuje len trochu lásky a investíciu aby to bolo vaše vysnívané miesto na bývanie alebo relax. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Zrekonštruovaná drevenica a apartmánová prístavba na predaj v tichej pohraničnej dedinke Legnava (okres Stará Ľubovňa) Kompletne zariadená drevenica a samostatný apartmán na pozemku o výmere 746m2, obytná plocha drevenice je 55m2 a apartmánu je 45m2. Drevenica má kuchyňu/obývaciu izbu s originálnou pecou a 2 samostatné spálne, kúpeľňu s WC. Apartmán má kuchyňu/obývaciu izbu a kúpeľňu s WC na prízemí a spálňu na poschodí. Súčasťou každej ubytovacej jednotky je priestor na posedenie a jedálenský priestor. V ubytovacích jednotkách máte k dispozícii terasu. V každej jednotke je k dispozícii kompletne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, sklovarná doska, kávovar a rýchlovarná kanvica). Parkovanie na pozemku bezproblémové. Najbližšie Letisko je Poprad-Tatry je situované vo vzdialenosti 75 km. Chalupa ponúka: bývanie v útulnom prostredí, priestor pre priateľské stretnutia, naozajstné ticho so zurčaním potoka, vynikajúci voľne dostupný minerálny prameň
, záhradu, les, rieku a prírodné prostredie v dedinke, kde končí cesta
 LETNÉ možnosti - zber húb, rybačky, poľovačky, splav rieky, kanoistika, turistika a cykloturistika ZIMNÉ možnosti - neobmedzené bežecké lyžovanie, sánkovanie a rodinná lyžovačka už v susednej dedinke na prírodnom snehu Okolie v dostupnosti do 1 hod. ponúka možnosti užiť si prírodné krásy a pamätihodností Zamaguria, Pienin, Červeného kláštora, Vysokých Tatier, Nízkych Tatier, Malopoľského vojvodstva. Možnosť návštevy blízkych kúpeľných miest na Slovensku aj v Poľsku- Krynica, Novoľubovianske kúpele, Ružbachy, Bardejovské kúpele, Nízkych Tatier, množstvo minerálnych prameňov aj priamo v obci a najbližšom okolí. Nájsť si chvíľu na duchovné rozjímanie v Litmanovej a spoznávanie pamätihodností- hrad a skanzem Stará Ľubovňa, artikulárne kostolíky, Spišský hrad, Levoča, Kežmarok. Zábava - na splave Dunajca
 alebo exkurzia Nestville parku Využitie drevenice na bývanie ale aj ako reštaurácia, pohostinstvo a potraviny Cena info a fotografie v RK

Ponúkame na predaj krásnu murovanú dvojpodlažnú chatu v rekreačnej oblasti Vajnory. Ideálna na víkendový oddych aj celoročné využitie! Základné informácie: Lokalita: Vajnory – jazerá Typ nehnuteľnosti: Murovaná chata Počet podlaží: 2 Úžitková plocha: prízemie 28,51 m² + terasa 6 m², poschodie 16,75 m² + balkón 7 m² Pozemok: 248 m² Stav: pôvodný stav Dispozícia: Prízemie: obývacia izba, kuchyňa s kachlami, kúpeľňa s WC, sklad a schodisko na poschodie Poschodie: 2 spálne, priestranný balkón Vybavenie a výhody: Elektrina 230 V, voda – vlastná studňa s vodárničkou, odpad riešený žumpou Terasa a upravená záhrada ideálna na grilovanie K chate vedie asfaltová prístupová cesta Priamy vstup k jazeru uličkou oproti chate– ideálne na rybolov, kúpanie či vodné športy Lokalita: Rekreačná oblasť Vajnory ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Okolie je vhodné na cyklistiku, turistiku a relax pri vode. Cena komplet: 129.900 Eur Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom zmluvného advokáta, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér. Kontakt: Katarína Buzová +421 903 939 881 buzova@mikaroreal.sk

🏡 Na predaj chatka v obci Zlatno pri Poltári – ideálna na oddych aj rekreáciu! 🌲🔥🍎 📍 Lokalita: Zlatno, okres Poltár 📐 Pozemok: 589 m² 🧱 Zastavaná plocha: 93 m² 💶 Cena: 45 000 € 🛏 Dispozícia: 4 izby + kuchyňa + kúpeľňa s WC 🏠 Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj rekreačnú chatku v pôvodnom stave, vhodnú na kompletnú rekonštrukciu. Nachádza sa v tichej a prírodou obklopenej obci Zlatno pri Poltári, ideálnej na víkendový oddych alebo rekreáciu. 🔸 Prízemie: – 2 izby (jedna s murovaným krbom 🔥) – Kuchyňa – Kúpeľňa s WC 🔸 Poschodie (podkrovie): – 2 podkrovné izby – Priestor na vytvorenie ďalšej izby – Balkón 🔸 Suterén: – Chatka je čiastočne podpivničená – vhodné na skladovanie 🏠 Na pozemku sa nachádza aj malá hospodárska budova, ideálna napríklad na uschovanie náradia alebo záhradného vybavenia. 🌳 Pozemok je rovinatý a prechádza do mierne svahovitých kaskád, na ktorom rastú ovocné stromy 💧 Vlastná studňa s pitnou vodou 🕳️ Napojenie na kanalizáciu 🚗 Prístup autom priamo ku chate – celoročne 🌍 Výhody lokality: ✔️ Pokojná lokalita ideálna na oddych a chalupárčenie ✔️ Blízkosť lesov a turistických trás – vhodné na prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie 🚶‍♂️🚴‍♀️🍄 ✔️ Vodná nádrž Ružiná – kúpanie, člnkovanie, rybolov 🎣 ✔️ Možnosti zimnej rekreácie – v okolí sa nachádzajú:  – Ski centrum Kokava – Línia (cca 25 min autom) 🎿  – Látky – Prašivá (cca 30 min) ⛷️ ✔️ Rýchla dostupnosť do mesta Poltár – obchody, zdravotná starostlivosť, služby (cca 10 min autom) 🏬🏥 💰 Cena: 45 000 € 📞 Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti!

❕❗ DOHODA NA CENE MOŽNÁ ❕❗ Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť záhradnú chatu v obľúbenej liptovskej obci Lúčky (okres Ružomberok), známej nádhernou prírodou a čistým horským vzduchom. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 400 m², ktorý poskytuje súkromie, pokoj a dokonalé miesto na oddych. Dispozícia chaty: Prízemie: vstupná chodba, útulná obývacia časť, kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestranná terasa ideálna na rannú kávu či večerné posedenia. Poschodie: veľká spálňa s výstupom na balkón aj terasu, priestranný šatník. Na pozemku sa nachádza odkladacia miestnosť s prístreškom pre auto. Úžitková plocha: cca 70 m2 + terasy a balkón Technické parametre a vybavenie: Rok výstavby: 2004, konštrukcia z guľatiny, betónové základy. Strecha: plechová, nová (2 roky), izolácia – sklená vata. Okná a podlahy: drevené. IS: elektrina, voda zo studne na pozemku, žumpa. Kúrenie: piecka na pevné palivo s prieduchom. Ohrev vody: bojler. Nízke mesačné náklady. Celoročne obývateľná, prístupová cesta priamo k pozemku. Chata je situovaná v tichom prostredí s množstvom zelene a okrasných rastlín, ideálna na víkendové úniky z mesta, ale aj na trvalé bývanie. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a relaxu – kúpele Lúčky, priehrada Liptovská Mara či lyžiarske strediská sú na dosah. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj murovaný viničný domček spolu s pozemkom v Leviciach v známej lokalite Staré predné Levice – pod Šiklóšom. Rovinatý pozemok o rozlohe 1 218 m2 je rozdelený na úžitkovú časť, ktorú tvorí vysadená vinica – 976 m2, záhrada na pestovanie zeleniny 213 m2, tiež 29 m2 zastavané plochy a nádvoria, na ktorých leží viničný domček so súpisným číslom. Viničný domček pozostáva z dvoch miestností a priestrannej terasy. Majiteľ má súhlas od Západoslovenskej distribučnej spoločnosti na prípojku elektriny, vzdialenosť stĺpa od viničného domčeka je cca 10 m. Na pozemku sa nachádza malá miestnosť, ktorá sa využíva ako náraďovňa a sklad, 3 zberné nádrže na dažďovú vodu, (sused má vlastnú studňu). V ovocnej záhrade sú rodiace ovocné stromy, jablone, hruška, Prístupová cesta je spevnená a je schodná aj v daždivom, alebo zimnom období. V okolí sú vybudované viničné domčeky, chalupy s celoročným bývaním, nakoľko sa jedná o vyhľadávanú, tichú lokalitu nad mestom. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail: jakusikova@georealitylv.sk. Pozývame vás na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk.

Vo vyhľadávanej chatovej lokalite v meste Levice ponúkame chatu s pozemkom o rozlohe 923m2. Chata z roku 1989, pozostáva zo štyroch podlaží - druhé podzemné - pivnica s dvomi miestnosťami na uskladnenie ovocia, zeleniny, vína - prvé podzemné podlažie - dve miestnosti-jedna technická, druhá účelom kuchyňa - prvé nadzemné podlažie - priestranná miestnosť s krbom a možnosťou výstupu na podkrovie - podkrovie - obytné podkrovie s novými schodmi Nehnuteľnosť je možné na obhliadke vidieť, je v dobrom technickom stave a ponúka možnosť relaxu i trvalého bývania. V chate je zavedená elektrika, mestská voda a nedávno vykonané všetky revízie. Obytná plocha viničného domu je 160m2 / 4 podlažia po 40m2/

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody, vôňa viniča a komfort moderného bývania? Ponúkame vám výnimočný plne zrekonštruovaný viničný dom v jednej z najvyhľadávanejších chatových lokalít – Strážny vrch. Bonusom je rozľahlý pozemok so záhradou, vlastným viničom a bohatou výsadbou ovocných stromov. DISPOZÍCIA DOMU (3 podlažia) 1. podzemné podlažie garáž pre 1 vozidlo technické zázemie novozrekonštruovaná kuchyňa s jedálenskou časťou 2. podzemné podlažie kamenná klenbová pivnica vo výbornom stave – ideálna na víno 1. nadzemné podlažie spálňa so skriňou a manželskou posteľou kúpeľňa s WC a sprchovým kútom oddychová zóna TECHNICKÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha: 50 m² drevené okná v dobrom technickom stave rekonštrukcia rozvodov: 2007 rekonštrukcia podláh, múrov a dlažieb: 2021 napojenie na elektrinu aj plyn vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol studňa – spoľahlivý zdroj vody trojkomorová žumpa (400 l) dom je skolaudovaný, k dispozícii všetky revízne správy POZEMOK – 1 561 m² šírka pozemku 15 m pohodlné parkovanie aj pred pozemkom 4 rady viniča (2× biele, 2× červené hrozno) ovocné stromy a kríky: jablone, čerešňa, višňa, slivka, marhule, duly, maliny, lieska altánok – ideálne miesto na oddych, grilovanie a rodinné posedenia PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? pokojná a vyhľadávaná lokalita kombinácia rekreácie a celoročného bývania veľký pozemok s množstvom možností využitia dom bez nutnosti ďalších investícií

Exkluzívne ako jediný na trhu ponúkame skolaudovaný poschodový viničný dom v časti mesta Levice / extravilán /. Nehnuteľnosť sa predáva v stave predpripravenom na dotvorenie si domova podľa vlastného vkusu. V celom dome je nové elektrické vedenie, vrátane vypínačov a osvetlenia, znížené stropy, bezpečnostné dvere, plastové okná s povrchovou úpravou vo farbe antracit, izolačné trojsklá. Vykurovanie zabezpečujú krbové kachle na tuhé palivo a klimatizácia v hornom podlaží. Dom je čiastočne podpivničený. V prízemnej časti sa nachádza WC s prípravou na závesné wc a umývadlo, obývacia časť s presklením a výhľadom na mesto, kuchyňa s predprípravou na vstavanú linku. Betónové schody vedúce na poschodie ponúkajú možnosť odkladacieho priestoru. Poschodie ponúka dve priestranné obytné izby, z čoho v jednej je východ na terasu do zadnej časti domu, kde je predpríprava na vonkajší kuchynský kútik. Kúpeľňa ponúka možnosť umiestnenia, alebo vybudovania sprchového kúta a predpríprava na umývadlo a práčku. Na pozemku sa nachádza studňa s vysokým rámcom vody. K nehnuteľnosti sa poskytne projekt na základe ktorého bola stavba povolená. Celková rozloha pozemku je 606m2. Obytná plocha domu je 140m2. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Žaneta Vyskok, maklér RK, mail: vyskok@georealitylv.sk, tel. 0919 356 721

Predáme záhradu v peknom prostredí záhradkárskej oblasti v Leviciach. Pozemok má rozlohu 400 m2. Bezproblémový prístup k pozemku. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s peknou terasou, ktorý je podpivničený, zrekonštruovaný(nová strecha, nová elektrina), na terase murovaný krb, na pozemku plechová garáž na náradie. Domček má pochôdzne podkrovie. Na pozemku sú ovocné stromčeky a vinič, studňa. Tiché, príjemné prostredie, bezproblémový susedia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 736 193 alebo suchalova@georealitylv.sk

Ponúkame na predaj vinársky domček s pozemkom o výmere 1210 m² v krásnej vinohradníckej lokalite. Zastavaná plocha domu: 32 m². K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt na prestavbu vinárskeho domu. Dom pozostáva z dvoch miestností, z toho jedna slúži ako pivnica, ideálna na skladovanie vína či úrodu. Pozemok je mierne svahovitý, s šírkou 12 metrov Vysadený vinič Elektrická prípojka (230V aj 380V) – nachádza sa priamo na pozemku Voda nie je, no podľa prieskumu je možnosť zriadenia studne v hĺbke približne 28 m Ideálna investícia pre milovníkov prírody, vína alebo na rekreačné účely. Možnosť prestavby podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Žaneta Vyskok , Maklér RK, mail: vyskok@georealitylv.sk, tel. 0919 356 721

S radosťou vám ponúkame na predaj jedinečnú vinicu s obrovským potenciálom na rekonštrukciu, ktorá sa nachádza v malebnej a pokojnej lokalite Starých Predných Leviciach, len 5 minút od centra mesta. Tento idylický kúsok zeme ponúka nielen krásne výhľady, ale aj dokonalé miesto pre relaxáciu a oddych. Nehnuteľnosť sa skladá z troch miestností s útulnou pivnicou na dolnom podlaží, kde môžete uchovávať svoje vína alebo vytvoriť príjemný priestor na spoločenské posedenia. Na hornom podlaží sa nachádzajú dve miestnosti, ktoré majú potenciál byť prerobené na jednoizbový byt, čím by sa zvýšila ich funkčnosť a atraktivita pre budúcich nájomcov alebo hostí. Celková plocha pozemku predstavuje pôsobivých 1892 m², pričom ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné časti, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je vybavená trojfázovou elektrinou a vŕtanou studňou, čo zabezpečuje pohodlné a efektívne využitie všetkých jej potenciálnych možností. Tento pozemok sa dokonale hodí pre tých, ktorí hľadajú tiché a harmonické prostredie na rozvoj svojich snov, či už ide o pestovanie vína, vybudovanie rekreačného objektu alebo dlhodobú investíciu. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste mohli naplno oceniť jedinečný potenciál a rozmanité možnosti tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Ponúkame na predaj zaujímavý viničný dom, ktorý disponuje tromi podlažiami, rozmanitým ovocným sadom, viničom s tromi druhmi odrody / Frankovka, Burgunské biele, Pesecká leanka /. Dom prešiel rekonštrukciou a kolaudáciou v 90tich rokoch. Dom je napojený na studňu, ktorej zdroj vody nebol nikdy obmedzený, žumpu na zber splaškov, elektrický prúd 230/400V. Vykurovanie domu zabezpečujú elektrické kachle. Atmosféru viničného domu dotvára aj prekrytá terasa s plnohodnotným kuchynským kútom a murovaným grilom. Na pozemku je vybudovaný prekrytý bazén o veľkosti 10m3. Celková rozloha pozemku je cez 10árov. Úžitková plocha domu je 3 x 37m2.Pracovité ruky našich klientov vybudovali veľmi estetické a funkčné sady stromov a viniča, ako aj kvetinové záhony. Na pozemku sa nachádza aj garáž, ktorá släži na uskladnenie náradia. *** Prvé podzemné podlažie tohto domu slúži ako garáž s vybudovanou montážnou jamou, s prispôsobeným prístupom do nej. *** Prvé nadzemné podlažie ponúka vstupnú chodbu, WC, výťah, kuchynský kút prepojený s obývacím priestorom. Kuchyňa je plne funkčná napojená na prívod a odvod vody a do žumpy. *** Druhé nadzemné podlažie, na ktoré sa dopravuje výťahom s nosnosťou 300kg,/ kedykoľvek možnosť nainštalovať schodisko naspäť/ ponúka dve svetlé izby zariadené ako oddychové miestnosti. Po celej šírke nehnuteľnosti je na tomto podlaží vybudovaný balkón. *** Priestrannosť a veľkosť pozemku cez 10árov ponúka možnosť realizovať sa. Celý proces kúpy nehnuteľnosti, od obhliadky až po samotné odovzdanie, prebehne pod naším odborným dohľadom, aby ste sa cítili komfortne a mali istotu, že všetko prebieha v súlade s právnymi predpismi. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku, kde vám osobne ukážem všetky výhody tejto nehnuteľnosti. Využite naše komplexné služby a pridajte sa k našim spokojným klientom. Sledovať nás môžete aj na Instagrame (@georealitylv), na našej Facebook stránke *Georeality Levice – realitná kancelária* alebo na našom webe: [www.georealitylv.sk](http://www.georealitylv.sk). **Maklér**: Žaneta Vyskok, maklér RK **E-mail**: vyskok@georealitylv.sk **Tel.**: 0919 356 721

IBA U NÁS ponúkame na predaj záhradnú chatku so záhradou v starých Leviciach. Záhradná chatka má rozlohu 31 m2, a je podpivničená Pozemok má rozlohu 682 m2. Bezproblémový prístup k pozemku. Na pozemku sú ovocné stromčeky a vinič. Tiché, príjemné prostredie, bezproblémový susedia. Nehnuteľnosť je vhodná na relax El. stĺp v úplnej blízkosti chatky možnosť vody zo studne V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 716 950 alebo suchal@georealitylv.sk

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj chatku so záhradkou v Čankove, v mestskej časti Levíc. Záhradka má rozlohu 370 m2, je oplotená, nachádza sa na nej malá drevená záhradná chatka, pekný drevený altánok, domček na náradie, suché wc a drevené lavice a stôl.. V chatke je posteľ a kachle na pevné palivo. Pozemok je z časti rovinatý a z časti mierne svahovitý. K pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste. Na pozemku je navŕtaná studňa, ktorá je však momentálne nefunkčná. Elektrina sa na pozemku ani v blízkosti nenachádza, prístupová cesta je iba spevnená. Záhradka sa nachádza v tichej záhradkárskej lokalite, obklopená peknou prírodou, je vhodná na relax, posedenia z priateľmi a pod. V záhradke sú nasadené ovocné a okrasné stromy a kríky. Je vhodná aj na pestovanie zeleniny, na zber dažďovej vody slúži zberná nádrž pri chatke. ODPORÚČAM !!! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

SENEC – SLNEČNÉ JAZERÁ JUH | Luxusná, celoročne obývateľná 3-izbová chata len 80 m od jazera Ponúkame na predaj exkluzívnu dvojpodlažnú novostavbu 3-izbovej chaty s kompletným vybavením a možnosťou plnohodnotného celoročného bývania v srdci rekreačnej oblasti Slnečné jazerá – Juh v Senci. Táto nehnuteľnosť spája pohodlie moderného bývania s dovolenkovou atmosférou pri vode. - Základné údaje: - Pozemok: 374 m² (rovinatý, oplotený) - Zastavaná plocha: 80 m² - Úžitková plocha: 125 m² - Záhradný domček: 10 m² (na náradie) - Parkovanie: pre 3 vozidlá na zámkovej dlažbe - Vzdialenosť od jazera: cca 80 metrov Popis nehnuteľnosti: Pôvodná chata z roku 1985 prešla v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a prestavbou podľa architektonickej štúdie, vďaka čomu vznikol moderný rekreačný objekt, ktorý svojím vybavením a štandardom plnohodnotne konkuruje rodinným domom. Stavebno-technické riešenie: nové zateplenie: obvodové múry 15 cm polystyrén nová plochá strecha s hydroizoláciou (20 cm izolácia) eurookná na mieru s troj sklom a zvukovou izoláciou elektrické podlahové kúrenie kvalitné keramické dlažby a vinylové podlahy klimatizácia v každej miestnosti vlastná studňa s automatickou závlahou smartr bezpečnostný systém Jablotron + kamerový systém automatická elektrická vstupná brána napojenie na: verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu (230 V) - Dispozičné riešenie: 1. NP – prízemie: vstupné presklené zádverie kúpeľňa s WC veľký otvorený denný obytný priestor: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (el. varná doska, rúra, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka) jedálenská časť a obývačka s koženou sedačkou výstup na priestrannú 32 m² terasu s elektrickou pergolou 2. NP – poschodie: dizajnové vnútorné schodisko s presklenou chodbou 2 samostatné spálne s francúzskymi balkónmi orientovanými smeron k jazeru kúpeľňa so sprchovým kútom a WC každá izba má manželskú posteľ, skriňu, komodu a klimatizačnú jednotku ohrev vody: elektrický bojler (120 l) - Exteriér: zatrávnená a upravená záhrada s okrasnými drevinami záhradný domček (10 m²) na náradie kompletné oplotenie betónovým múrom smart kamerový systém asfaltová prístupová cesta 3 parkovacie miesta vo dvore - Lokalita – Slnečné jazerá Juh, Senec: Mimoriadne vyhľadávaná rekreačná lokalita s celoročnou prevádzkou, vhodná nielen na víkendový oddych, ale aj ako plnohodnotné bývanie alebo firemné sídlo. Výborná dostupnosť do centra Senca, ako aj do Bratislavy (autom, vlakom aj diaľnicou D1). V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športové a relaxačné možnosti, cyklotrasy, obchody, nemocnica. Výhody tejto nehnuteľnosti: moderná novostavba vo vysokom štandarde možnosť celoročného bývania klimatizácia, kúrenie, závlaha, bezpečnostný systém súkromie a pohodlie v tichej časti Slnečných jazier nízke prevádzkové mesačné náklady vhodné aj ako firemná rekreačná nehnuteľnosť Mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 160 €/mesiac. Plocha chaty: úžitková 121m2, zastavaná 80m2, pozemku 374m2. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: podlahové elektrické. Ostatné vybavenie: satelit internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom, EZS s kamerovým systémom, Rovná strecha. Strešná krytina: škridplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku je mestský vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s automatickou závlahou. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, nemocnica, cykloturistika, možnosť celoročného bývania alebo firemnej rekreácie. Znížená kúpna cena je vo výške 422 000 € v celosti vrátane interiérového zariadenia a vybavenia s DPH / dohoda možná+ Vianočná akciová cena aj za výmenu pekného bytu v BA. Viď foto prezentáciu chaty a pôdorys podlaží. Ak túžite po kvalitnom bývaní v štýlovom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Bližšie info na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Predám rozostavanú chatu s pozemkom v extraviláne Hornej Lehoty. Cena na vyžiadanie v RK. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3488 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Predstavujeme vám exkluzívne iba u nás jedinečný rekreačný komplex v nádhernom horskom prostredí obce Fačkov, okres Žilina. Tento rozľahlý areál s celkovou výmerou 5.069 m² ponúka dve samostatné chaty, ideálne na investíciu, podnikanie či luxusné rodinné sídlo. Chaty sú situované na rozľahlom pozemku s vlastným ovocným sadom (120 stromov - jabloň, slivka, hruška, čerešňa) a súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromné jazero s kapacitou pre 1 000 pstruhov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? ✔ Perfektná lokalita – Nachádza sa v rekreačnej časti Jamy, v krásnej prírodnej scenérii, s výbornou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty I. triedy (Žilina – Prievidza). Centrum obce Fačkov je vzdialené len 5,5 km, Rajec 15 km a krajské mesto Žilina 36 km. ✔ Dve komfortné chaty – Každá chata prešla modernizáciou (2019 – 2022), pričom si zachovali svoj tradičný horský charakter. ✔ Veľkorysý pozemok – 5.069 m² poskytuje dostatok priestoru na rôznorodé využitie – oddych, rekreáciu, podnikanie či rozšírenie kapacít. ✔ Ideálne pre podnikanie – Vhodné na prenájom pre turistov, organizovanie firemných eventov, svadieb, teambuildingov alebo ako súkromný rezort pre rodiny. CHARAKTERISTIKA CHÁT Chata 1 (kompletne zrekonštruovaná v r. 2021-2022) Dispozícia: 3 podlažia – pivnica, denná časť s krbom, kuchynkou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa, podkrovné izby. Moderné vybavenie: nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, plastové okná, krbové kúrenie, elektrické konvektory. Rekonštrukcia zahŕňala: zateplenie, nová fasáda, výmenu interiérových prvkov a modernizáciu všetkých miestností. Vhodná na celoročné využitie. Kapacita 7 osôb. Chata 2 (čiastočná rekonštrukcia 2019) Dispozícia: 3 podlažia Potrebné dokončiť 2.NP a podkrovie Možnosť premeny na rodinné sídlo, penzión alebo horský hotel. Možná kapacita 40 osôb. MOŽNOSTI VYUŽITIA ✔ Investícia s vysokým výnosom – Prevádzkujte penzión alebo horský hotel v atraktívnej turistickej destinácii. ✔ Podnikanie v eventovom biznise – Perfektné miesto na svadby, oslavy, teambuildingy či firemné školenia. ✔ Rodinné sídlo snov – Unikátne miesto na oddych, ďaleko od ruchu mesta, v lone prírody. ✔ Prenájom turistom – Skvelé pre lyžiarov, turistov a milovníkov prírody, vďaka blízkosti Fačkovského sedla a lyžiarskych stredísk. HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY ✔ Blízkosť prírody – tiché a malebné prostredie ideálne na relax, turistiku a rekreačné aktivity ✔ Poľovníctvo – oblasť sa nachádza v uznanom poľovníckom revíri ✔ Turistické a cyklistické trasy – množstvo značených trás vedúcich cez nádhernú krajinu s výhľadmi na okolie ✔ Blízke lyžiarske strediská – zimné športy sú v dostupnej vzdialenosti ✔ Výborná dostupnosť – rýchle spojenie do najbližších miest Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, poľovníkov, rybárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie na rekreáciu či podnikanie v oblasti turizmu. Ak hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, neváhajte nás kontaktovať! Cena: 490.000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016098. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame exkluzívne na predaj chaty jedinečného dizajnu uprostred kysuckej prírody. Pozrite si virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=5tdfnAFFmiM, fotografie a ďalšie informácie nižšie v popise. Lokalita a okolie: Chaty sú situované na stredne svahovitom pozemku, vďaka ktorému sú z každej terasy krásne, ničím nerušené výhľady. Pre danú lokalitu sa už nevydávajú stavebné povolenia, takže okolie si zachová svoju podobu aj do budúcnosti. Obec Oščadnica je známa nielen vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Veľká Rača, ale taktiež bohatými možnosťami na turistiku, cykloturistiku a iné aktivity. Miestne prostredie si zachováva svoju krásu v každom ročnom období. Vlastnosti chát: Chaty sú vybudované podľa architektonického návrhu realizovaného výlučne pre danú lokalitu. Návrh exteriéru aj interiéru kladie dôraz na tradičné materiály a zároveň v sebe nesie moderné prvky a farebné kombinácie. Výsledkom je atraktívny vzhľad, praktické využitie priestoru a nízka energetickú náročnosť. Novostavby chát sú v štádiu pred kolaudáciou. Jedna chata je kompletne dokončená vrátane zariadenia interiéru vo vyššom štandarde. Dve chaty sú v štádiu holostavby za atraktívnejšiu cenu a možnosťou dokončenia podľa individuálnych predstáv. Dispozícia podlaží: Zastavaná plocha 72 m2 s rozmermi 10 x 7,2 m. 1. nadzemné podlažie – predsieň so vstavaným úložným priestorom, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, spálňa, priestranná kuchyňa s obývacou izbou a východom na terasu, ktorá je prístupná aj schodmi z exteriéru. Plocha podlažia je 62,3 m2 + 18 m2 terasa. 2. nadzemné podlažie – dve menšie spálne, jedna väčšia spálňa so vlastnou terasou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Plocha podlažia je 54,4 m2 + 12 m2 terasa. Pozemok a inžinierske siete: • Pozemok je prístupný z miestnej asfaltovej komunikácie. K chatám patria pozemky s výmerami od 240 m2 do 329 m2 a využívanie spoločnej parkovacej plochy a príjazdovej cesty. • Chaty sú napojené na vodu zo spoločného vrtu. Odpadové vody ústia do žumpy (každá chata má svoju). Elektrina je 230 aj 380 V. • Vykurovanie (v lete chladenie) je tepelným čerpadlom a taktiež kachľami na drevo. Technické parametre: • chaty spĺňajú kritériá pre nízkoenergetickú stavbu - obvodová konštrukcia z drevených panelov s izoláciou hrúbky 150 mm, dodatočná izolácia 100 mm + odvetraná drevená fasáda zo smrekového masívu s odolným náterom, • vnútorné obklady z dreveného masívu - prírodný dub v kombinácii so smrekom s matným lakom, drevený lamelový obklad v obývacej izbe, • kúpeľne s keramickým obkladom a dlažbou, podlahovým kúrením, ktoré bude doplnené o dizajnový elektrický radiátor, • podlahy vinylové, • okná - plastové trojsklá Incon, • vstupné dvere s viacbodovým uzamykaním Incon, • interiérové dvere – z dubového masívu, do spodnej spálne zo smrekového masívu, ktorý ladí so smrekovým obkladom na chodbe, • interiérové schody z dubového masívu, • terasy – podlaha z dreveného masívu červeného smreku, ošetrené náterom protiplesňový + vrchný náter, • vstavané skrine v predsieni, spálni, kuchynská linka. Financovanie a poplatky: Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk