Nehnuteľnosti Šamorín

NA PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA V CENTRE ŠAMORÍNA – ŠKOLSKÁ ULICA Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PREDAJ kompletne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa na Školskej ulici v Šamoríne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Predáva sa bez kuchynskej linky a zariadenia, čo dáva novému vlastníkovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu. S výmerou 25,07 m² predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta ponúka komfort každodenného života bez potreby využívať automobil. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obytnej miestnosti s priestorom pre kuchynský kút. Dispozícia je praktická a umožňuje efektívne využitie celej podlahovej plochy. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu, nové podlahy, stierky, kúpeľňa so sanitou, interiérové dvere aj vstupné bezpečnostné dvere. V byte je osadené plynové vykurovanie prostredníctvom gamatky. Novému majiteľovi tak odpadnú náklady na rekonštrukciu a môže sa sústrediť už len na zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv. VÝHODY: kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií, možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu, nízke mesačné náklady, plynové vykurovanie (Gamatka), výborná investícia na prenájom, centrum mesta, autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, základná škola a občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, okamžite voľná. LOKALITA: Školská ulica patrí medzi praktické lokality v Šamoríne. Priamo pri bytovom dome sa nachádza autobusová zastávka, v pešej dostupnosti je základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. CENA: 107.000,- € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE zabezpečuje kompletný realitný servis vrátane právnych služieb, vypracovania zmluvnej dokumentácie, notárskych poplatkov, katastrálnych poplatkov a možnosti autorizácie zmlúv advokátom.

Ponúkam na predaj atraktívny pozemok s výmerou 385m2 .Pozemok sa nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej lokalite v tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, ktorá poskytuje dostatok súkromia a ideálne podmienky na oddych. Hlavné výhody pozemku: Voda priamo na pozemku. Elektrina k dispozícii Prístup priamo z ulice Tichá slepá ulica Pokojné prostredie a súkromie Lokalita priamo v Šamoríne Lokalita Malá ulica

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6-izbový tehlový rodinný dom s garážou, kompletným podpivničením a samostatným objektom krytého bazéna na Jabloňovej ulici v Šamoríne. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytnej časti mesta a zaujme veľkorysým priestorom, praktickým rozdelením dennej a nočnej časti, rozsiahlym technickým zázemím a záhradou, ktorá ponúka priestor na oddych aj rodinné aktivity. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s množstvom možností a chce si svoj nový domov prispôsobiť vlastným predstavám. Základné údaje: Úžitková plocha: 269,36 m² Výmera pozemku: 820 m² Počet izieb: 6 Podlažia: suterén, prízemie a poschodie Zastavaná plocha prízemia: 130,58 m² Zastavaná plocha poschodia: 138,78 m² Zastavaná plocha suterénu: 128,07 m² Súčet zastavaných plôch troch podlaží: 397,43 m² Garáž s dielňou: približne 24,40 m² podľa pôdorysu Terasa pri obývacej izbe: 9,30 m² podľa pôdorysu Pergola: 18,00 m² podľa pôdorysu Hlavná rozšírená časť bazénového objektu: približne 85,22 m² podľa výpočtu z obrysu základov Bazén: približne 8,50 × 3,35 m; plocha ohraničujúceho obdĺžnika 28,48 m² Kolaudácia domu: 1987 Praktická dispozícia a komfortné využitie Prízemie tvorí vstup, zádverie, schodisko a predsieň, z ktorých sú prístupné priestory dennej časti. Nachádza sa tu samostatná kuchyňa s komorou, jedáleň, pracovňa a obývacia izba s krbom. Obývacia izba nadväzuje na terasu, ďalší vonkajší priestor na posedenie tvorí pergola. Súčasťou prízemia je samostatná toaleta. Oddelená pracovňa môže slúžiť aj ako hosťovská izba alebo priestor na prácu z domu. Poschodie je určené na súkromie a odpočinok. Pozostáva zo schodiska, predsiene, štyroch izieb vrátane rodičovskej spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou podlažia je balkón a ďalší krytý vonkajší priestor. Štyri izby umožňujú vytvoriť samostatné detské izby, hosťovskú izbu alebo ďalšiu pracovňu podľa potrieb rodiny. Dom je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza schodisko a chodba, sklad náradia, sklad potravín, práčovňa so sušiarňou, toaleta, garáž s dielňou, vináreň, kotolňa a sklad vína. Garáž je prístupná z ulice cez nájazd. Suterén poskytuje miesto pre technické vybavenie, uskladnenie vecí aj záľuby budúceho majiteľa. Krytý bazén a záhrada Na pozemku sa nachádza samostatný objekt krytého bazéna. Samotný bazén má podľa výkresu približné vnútorné rozmery 8,50 × 3,35 m a skosené rohy na jednom konci. Celý bazénový objekt má členitý pôdorys s celkovou dĺžkou 19,50 m a maximálnou šírkou približne 6,90 m. Okrem hlavnej bazénovej časti zahŕňa aj nadväzujúce priestory. Pre budúceho majiteľa predstavuje možnosť obnoviť vlastné zázemie na plávanie a relax podľa jeho predstáv. Záhrada dopĺňa obytné priestory domu a ponúka miesto na posedenie, pestovanie aj rodinné aktivity. Technický stav Dom má tehlové murivo, tri podlažia a plochú strechu. Ponúka priestor na modernizáciu interiéru aj technického vybavenia. Podľa znaleckého posudku je vykurovanie ústredné, s plynovým kotlom a radiátormi; ohrev vody zabezpečuje bojler. IS: uvádza rozvody elektriny, vody a plynu a kanalizáciu, vlastná studňa . Záhrada napojená na automatickú závlahu. Charakter domu dopĺňajú krb v dennej časti, mramorové schodisko a vstavané skrine. Aktuálny rozsah vybavenia a jeho funkčnosť sa spresnia pri obhliadke. Výhody nehnuteľnosti: - Priestranný 6-izbový rodinný dom s praktickým rozdelením dennej a nočnej časti - Pozemok s výmerou v pokojnej obytnej časti Šamorína - Samostatný objekt krytého bazéna s potenciálom na vytvorenie súkromnej relaxačnej zóny - Kompletné podpivničenie s garážou, dielňou, vinárňou a technickým zázemím - Terasa a pergola vhodné na rodinné posedenia a oddych - Štyri izby na poschodí poskytujúce dostatok súkromia pre členov rodiny - Možnosť modernizácie a vytvorenia bývania podľa vlastných predstáv - Tehlová stavba s krbom a priestrannými úložnými priestormi - Kompletná občianska vybavenosť v dosahu - Vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia Lokalita Mesto Šamorín patrí dlhodobo medzi najperspektívnejšie lokality v okolí Bratislavy, kde dynamický rozvoj, kompletná občianska vybavenosť, kvalitné služby a silné športové zázemie vrátane areálu X-Bionic Sphere vytvárajú čoraz atraktívnejšie prostredie pre život. Práve preto sa sem vo veľkej miere sťahujú klienti z Bratislavy, ktorí hľadajú viac priestoru a pokojnejšie bývanie pri zachovaní rýchlej dostupnosti do mesta. Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú polohu len pár minút od kompletného občianskeho zázemia, no zároveň v tichej ulici bez rušivých vplyvov. Cena: 419.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

2-izbový byt v centre Šamorína, 50 m² – len 16 min. autom od Bratislavy | 164 990 €. Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou a s úžitkovou plochou 50 m², ktorý sa nachádza v centre Šamorína na Školskej ulici 31. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ako štartovacia nehnuteľnosť pre mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi praktickú dispozíciu. Byt pozostáva zo: - vstupnej predsiene, - samostatnej kuchyne, - priestrannej obývacej izby, - veľkej samostatnej spálne, - kúpeľne, - samostatného WC - k bytu je aj pivničná kobka Nachádza sa na 4. poschodí zo 4, bez výťahu. v nadstavbe bytového domu, ktorá bola kolaudovaná v roku 2014. Na poschodí sú 3 byty. Byt je čerstvo vymalovaný a predáva sa zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách (úplne nová pohovka, nabytková zostava v obývačke, posteľ s matracom, skrine, stôl stoličky, chladnička, práčka, TV) takže je možné ho bez väčších investícií ihneď využívať alebo prenajímať. Veľkou výhodou sú dve samostatné izby a oddelená kuchyňa. V byte sa nachádza vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody takže si máte možnosť regulovať kúrenie a spotrebu plynu podľa vlastných potrieb. Aktuálne mesačné náklady pre dve osoby sú 99€ (plyn - 16€, elektrina - 46€, voda + správca - 37€). Do bytu je zavedný optický internet aj káblová televízia. K bytu je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza priamo v centre Šamorína, vďaka čomu máte všetko potrebné na každodenný život na dosah ruky. V bezprostrednom okolí nájdete: - potraviny COOP, Kaufland, Tesco, Billa, Lidl, DM,.... - lekárne - banky, - kaviarne a reštaurácie, - autobusovú stanicu, - zastávku MHD s priamym spojením do Bratislavy, priamo pred domom - škola a škôlka, priamo pred bytovým domom - cyklotrasy, - športový areál X-BIONIC SPHERE - nákupné centrum Šamorín ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti Dunaja a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy – približne 16 minút autom. Byt je voľný a k dispozícii ihneď pre nového majiteľa. Cena nehnuteľnosti 164 990 € (vrátane poplatku za realitný servis) V prípade doplňujúcich otázok alebo záujmu o obhliadku ma môžete kedykoľvek kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem. Teším sa na stretnutie s Vami.

Arvin & Benet ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený 3-izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Jurová. Hlavné benefity: - rozsiahly pozemok s výmerou 2 500 m² s možnosťou výstavby ešte 2 rodinných domov alebo dvojdomu - kompletná rekonštrukcia, interiér zariadený nábytkom na mieru - kuchyňa so vstavanými elektrickými spotrebičmi - plynové podlahové kúrenie - pivnica a pochôdzna povala - parkovanie pre až 6 áut - elektrická vstupná brána Dispozícia: Dom ponúka vstupnú chodbu, kuchyňu, kúpeľňu s wc, technickú miestnosť, obývaciu izbu, detskú izbu, spálňu, doplnené pivnicou a pochôdznou povalou. Interiér je zariadený vkusným nábytkom na mieru, kuchyňa je vybavená vstavanými elektrickými spotrebičmi. Vykurovanie zabezpečuje plynové podlahové kúrenie. Rozsiahly pozemok okrem samotného domu ponúka priestor na výstavbu ešte 2 rodinných domov alebo dvojdomu. Parkovanie je možné priamo na pozemku pre až 6 automobilov, vstup je riešený elektrickou bránou. Lokalita: Obec Jurová, vzdialená približne 39 km od Bratislavy, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta – najmä vďaka blízkosti novo vybudovanej diaľnice R7. Jurová ponúka základné služby vrátane materskej a základnej školy. Najbližšie zdravotné stredisko sa nachádza v susednej obci Horný Bar (cca 6 km) alebo v Gabčíkove. Obec leží neďaleko Dunaja, čo poskytuje výborné možnosti pre cykloturistiku a prechádzky v prírode, s viacerými cyklotrasami popri Dunaji a jeho ramenách. Vzdialenosť od Dunajskej Stredy je približne 10 km. Cena: 229 900 eur Výmera: 86,7 m² úžitková plocha domu, 2 500 m² celková plocha pozemku Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

BAKOS REAL ESTATE GROUP exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý a príjemný 4-izbový rodinný dom na súkromnej ulici. Predstav si bývanie, kde sa každý deň pozeráš do zelene namiesto oproti susedovi. Presne to ponúka tento rodinný dom v Šamoríne na ulici Jazdecká – kombináciu pokoja, svetla a funkčného priestoru. Ulica je uzavretá elektrickou bránou a býva v nej len pár rodín. Je tu kľud, súkromie a deti sa môžu bezpečne hrať vonku. Príjemná susedská atmosféra zabezpečuje príjemné spolunažívanie a bezpečnosť. Dom, má 3 samostatné spálne, vlastnú garáž, parkovacie miesta, vybudovanú plodnú záhradu, záhradný domček s rôznymi funkciami, pivnicu a bazén. Video nehnuteľnosti: DOM: Celková podlahová plocha domu je 125 m2. Dispozícia je praktická – žiadne hluché metre, ale reálne využiteľný priestor. Obývačka s kuchyňou plynulo nadväzuje na dennú zónu, izby poskytujú súkromie. V dome sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Garáž má samostatný vstup do domu. Mesačné náklady sú momentálne 220 eur. Výstup na terasu a záhradu je orientovaný na Juh. V tomto kvalitnom murovanom dome nájdete krb na vykurovanie, podlahové teplovodné vykurovanie a radiátory v izbách. Odolnosť strechy zabezpečuje overená škridla MEDITERRAN. LOKALITA: Jazdecká ul., Šamorín – pokojné a príjemne prostredie s rýchlou dostupnosťou k celkovej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, školy, šport, oddych a výborné dopravné napojenie. Do Bratislavy len 20 minút. Prečo tento rodinný dom dáva zmysel: Výhľad na prírodu – reálny benefit, nie marketingový trik Dostatok obytnej plochy – priestor bez pocitu stiesnenosti Komplet vybavené - bez nutnosti veľkých vstupných investícií Pre koho je táto ponuka: niekto, kto nechce výhľad susedov pozemok a zdieľať steny niekto, kto nechce riešiť veľké vstupné investície niekto, kto chápe, že lokalita + výhľad + hotové zázemie = hodnota Názor makléra: Tento dom s pozemkom ponúka presne to, čo robí bývanie príjemným každý deň – dostatok svetla, pokoj a výhľad na zeleň, ktorý vytvára pocit súkromia a pohody. Vďaka 4-izbovej dispozícii a praktickému riešeniu priestoru je ideálny pre rodinu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá pôsobí dobre nielen na papieri, ale najmä pri osobnej obhliadke, kde vynikne jej atmosféra a potenciál stať sa skutočným domovom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Zároveň sú všetky fotografie autorským právom realitnej kancelárie.

Directreal Live - Kancelária Directreal Live ponúka na predaj 4-izbový byt v Šamoríne v dobrej a vyhľadávanej lokalite, ktorý zaujme nielen svojou dispozíciou, ale najmä veľmi atraktívnou cenou - aktuálne patrí medzi najlacnejšie 4- izbové byty v ponuke. Byt sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s výťahom a je vhodný pre rodinu , ktorá hľadá dostatok priestoru , príjemnú lokalitu a zároveň možnosť bývať bez nutnosti okamžitej kompletnej rekonštrukcie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, takže noví majitelia môžu ušetriť čas aj náklady spojené so základným vybavením domácnosti. Veľkou výhodou je zasklená loggia, ktorú môžete využívať počas väčšej časti roka, či už na oddych, posedenie alebo ako praktický úložný priestor. Ak hľadáte 4-izbový byt za rozumnú cenu, ktorý ponúka dostatok priestoru, klimatizáciu, loggiu, špajzu a výbornú dostupnosť , táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. Výborný pomer ceny, priestoru a lokality - ideálna príležitosť pre rodinné bývanie aj ako investícia. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Podlahová plocha m2: 85 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/9 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 270 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Linoleum,Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8t Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť tento priestranný a prakticky riešený viacgeneračný rodinný dom v obľúbenom meste Šamorín. Tento dom je výnimočný svojím dispozičným riešením, ktoré ponúka ideálne podmienky na komfortné bývanie viacerých generácií alebo na kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou. Dom je kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka množstvo možností – od trvalého bývania až po investičné využitie (prenájom). ________________________________________ Ideálna pre menšiu rodinu alebo ako výnosná investícia: • Prízemie: 107 m² + balkón 10,5 m² • Suterén: 146 m² • Celková plocha: až 264,5 m² • Možnosť 5–6 obytných miestností • Dve toalety a priestranná kúpeľňa • K dispozícii aj vedľajšia budova vhodná ako dielňa, sklad či letná kuchyňa ________________________________________ Technické vybavenie: Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Starostlivo udržiavaný stav – možnosť okamžitého nasťahovania Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ________________________________________ Pre koho je tento dom ideálny? • Pre viacgeneračné bývanie (rodičia + deti, starí rodičia) • Pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie z domu (napr. kancelária, salón, ateliér) • Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom s vysokým potenciálom výnosu Cena nehnuteľnosti je 255.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti

Jedna budova. Päť priestorov. Viac možností, ako zúročiť vašu investíciu. Veľkorysých 419 m² podlahovej plochy na pozemku 262 m², päť nebytových priestorov a dve podlažia predstavujú zaujímavý základ pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s flexibilným využitím a potenciálom príjmu z prenájmu. Vlastné sídlo firmy, priestory na prenájom s možnosťou apartmánového ubytovania alebo kombinácia oboch? Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj administratívno-prevádzkovú budovu nachádzajúcu sa v centre mesta Šamorín, iba 15 minút od hlavného mesta Bratislava. Nebytové priestory sú určené predovšetkým na podnikanie, ale aj na bývanie formou apartmánov/štúdií po zmene ich dispozície. Tú môžete jednoducho prispôsobiť vášmu zámeru alebo potrebám budúcich nájomcov s rešpektovaním nosných konštrukcií. Prízemie s dvoma priestormi je prístupné z dvoch strán objektu, čo uľahčuje organizáciu jednotlivých prevádzok. Priestor s rozlohou 129 m² je prenajatý gastronomickou prevádzkou. Vedľajší priestor s úžitkovou plochou 84 m² je aktuálne voľný. 1NP ponúka ďalšie tri priestory o veľkosti 110 m², 70 m² a 26 m², ktoré sú prístupné schodiskom. Tieto aktuálne užíva vlastník budovy pre svoje potreby. Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2008 je konštruovaná zo železobetónového monolitu s výplňovým tehlovým murivom. Je vykurovaná dvoma plynovými kotlami v kombinácii s radiátormi. Vo vybavení nechýba pripojenie na všetky inžinierske siete vrátane mestskej kanalizácie, plastové okná s izolačným dvojsklom, keramická dlažba na prízemí, laminátové podlahy na 1NP, bezpečnostný alarm a pripojenie na internetovú optickú sieť. Je v dobrom technickom stave pripravená na rekonštrukciou formou dispozičnej úpravy podľa aktuálnej potreby či zámeru podnikania. Okolie poskytuje možnosti bezplatného parkovania. Atraktivitu nehnuteľnosti dopĺňa aj jej poloha na hlavnej cestnej komunikácii v meste. Šamorín spája výhody mesta v kombinácii s príjemným prostredím a bohatými možnosťami športu a oddychu. Mestské služby, kultúrny život a blízkosť Dunaja vytvárajú atraktívne zázemie na každodenný život aj podnikanie. Osobitý význam mestu dodáva športový a kongresový rezort x-bionic sphere, ktorý prepája profesionálny šport, rôzne podujatia a relax. Oslovuje tak nielen miestnych obyvateľov, ale aj športovcov, návštevníkov či firemnú klientelu. Pre podnikateľov to otvára priestor na rozvoj služieb a prenájmu s možnosťou prispôsobiť ponuku rôznym skupinám zákazníkov. Budova je okrem iného aj výborným kandidátom pre podnikateľskú činnosť v oblasti medicíny, či už ako zdravotné stredisko v podobe ambulancií rôznych lekárov či koncept veterinárnej kliniky. Okrem plnej občianskej vybavenosti ponúka lokalita aj pohodlné dopravné spojenie s Bratislavou po rýchlostnej ceste R7. Hľadáte miesto, kde bude rásť vaša firma, alebo nehnuteľnosť, ktorú zaradíte do svojho investičného portfólia? Táto budova ponúka priestor pre oba zámery. Jej predajná cena je 470.000 EUR bez DPH (s možnosťou prenosu daňovej povinnosti). Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Dohodnite si s nami obhliadku a pozrite sa na možnosti z pohľadu vlastného podnikateľského plánu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

RK RealityDS Vám ponúka veľkometrážny zrekonštruovaný 2 izbový byt sa nachádza na 3. posch. zrekonštruovaného zatepleného bytového domu bez výťahu na Mestskom majeri. BYTOVÝ DOM zateplený r.2013, nové vchodové dvere, spoločná kočikáreň, priestranné schodište, na medziposchodí je ku bytu menšia špajza /komora/. Bytový dom je vybavený bytovým vrátnikom, uzamyká sa, na prízemí bytového domu je k dispozícii spoločná kočikáreň (bicykláreň) a bývalá práčovňa (sušiareň). Celková podlahová plocha bytu je 66 m2. Byt má balkón. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná veľká predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, vstup do dvoch veľkometrážnych samostatných izieb, z jednej izby dvere na balkón, ďalej veľká kuchyňa. VYBAVENIE BYTU: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou od r. 2017: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, so sieťkami a žaluziami v celom byte, kompletne nové rozvody všetkých sietí, nové murované bytové jadro, pekná nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, miestom a prípojkou pre pračku a sušičku, umývadlo, zrkadlo, kúpeľňový nábytok, nové radiátory s meračmi a regulátormi v byte, plynové ústredné kúrenie. V priestrannej kuchyni je kuchynská linka na mieru, s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, nový stôl, štyri stoličky. V dvoch veľkých izbách sú pôvodne drevené parkety, kvalitne vybrúsené a nalakované. V kuchyni, predsieni, kúpeľni a WC je dlažba. V cene bytu je aj skriňa s veľkým úložným priestorom v predsieni a kompletne nové interiérové dvere. V celom dome je spoločná prípojka UPC, bytový vrátnik. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené správcom a zahrnuté v optimálnom nájomnom. Vchod sa uzamyká, udržiava sa , slušní susedia. Byt sa predáva bez hnuteľných vecí, prípadná dohoda s majiteľom. LOKALITA: Prostredie bytového domu je udržiavané, veľmi pekné, veľa zelene, veľký park s novým ihriskom, parkovanie priamo pod domom, na dve minuty pešo OC Jednota, centrum mesta. V blízkosti materské a základné školy, obchody (Billa, Kaufland, Lidl, Tesco, COOP Jednota), fitness centrá, kaderníctva, detské ihriská a kaviarne. Blízkosť aquaparku X-Bionic, kina a reštaurácií dopĺňa kompletnú ponuku služieb a voľnočasových aktivít. Rýchle napojenie na R7 (Bratislava do 15 min). PREČO PRÁVE TENTO BYT? - Ideálny pre párik s dieťaťom ako štartovný byt, resp. pre dvoch dospelých, ktorí hľadajú príjemné nové bývanie, bez nutnosti rekonštrukcie a ďalšej investície. - Veľkometrážny byt – 2 izb. vo veľkosti 3 izbového bytu - Príslušenstvo – špajza (kumbál) na medziposchodí, balkón - kvalitná klimatizácia, zn. Daikin, s chladením, aj ohrevom, - pekne presvetlený, slnečný byt - Krásna nehnuteľnosť s veľkými oknami - Kľudné prostredie, minimum susedov, ticho bez výťahu - parkovanie pred bytovým domom a na parkovisku z boku domu Celková cena nehnuteľnosti: =178.000,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. KONTAKT: Katarína Čepčeková +421 905 758 043, katarina.cepcekova@realityds.sk člen Realitnej únie Text a fotografie, videá, virtuálne prehliadky sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk RK RealityDS 24 rokov skúseností na realitnom trhu !

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s výmerou 49,46 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bez výťahu v 8-ročnej nadstavbe bytového domu v Šamoríne, na Školskej ulici. - Byt je zariadený s citom pre detail a pôsobí príjemne a moderne – ideálny stav na nasťahovanie bez zbytočných starostí s rekonštrukciou. O komfort počas celého roka sa postarajú dve klimatizačné jednotky. Obývačka s kuchyňou sú orientované na severovýchod, spálňa smeruje na juhozápad, takže si počas dňa užijete svetlo aj chládok presne tam, kde ich potrebujete. - Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby (4,12 m²) , technickej miestnosti (0,88 m²) a kúpeľne spojenej s WC (3,43 m²). Zo vstupu sa dostanete do priestrannej obývačky (20,05 m²), z ktorej vedie vstup do kuchyne (6,28 m²) aj do spálne (14,70 m²) – riešenie je praktické a dispozične premyslené. - Mesačné náklady sú nízke: plyn 40 €, elektrina 54 € a správcovský poplatok 70 €. - Byt je ako stvorený pre jednotlivca alebo pár, ktorý si zariaďuje svoje prvé spoločné bývanie – kompaktná, no funkčná dispozícia a nízke prevádzkové náklady z neho robia rozumnú a zároveň príjemnú voľbu do začiatku. - Lokalita na ulici Školská v Šamoríne ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola aj materská škola. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej dobrá poloha, ktorá zabezpečuje jednoduchý prístup do centra mesta aj rýchle napojenie smerom na Bratislavu. V okolí sa nachádzajú aj športové a rekreačné možnosti vrátane známeho areálu X-Bionic Sphere, cyklotrás a zelene, čo zvyšuje kvalitu každodenného života. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140668 Cena: 161 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Prenajmeme 3 izbový zrekonštruovaný byt s klimatizáciou v zateplenom bytovom dome v centre Šamorína.

Výborná dostupnosť do Bratislavy po diaľnici – približne 15 minút autom. Úplne nový, doposiaľ neobývaný 4-izbový dom v Šamoríne s vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami priamo pred domom. Ponúkame na prenájom samostatnú dvojpodlažnú bytovú jednotku v novostavbe dvojdomu so 108 m² podlahovej plochy a záhradou s výmerou približne 190 m². Pri odovzdaní bude interiér kompletne dokončený, zariadený, vybavený a pripravený na nasťahovanie. Samozrejmosťou sú exteriérové žalúzie a klimatizácia v celom dome. Na prízemí sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom do zadnej záhrady, vstupná chodba, samostatné WC, technická a skladová miestnosť. Na poschodí sú tri izby a kúpeľňa s WC. Izby môžete využiť ako spálňu, detské izby či domácu pracovňu. Interiér sa aktuálne dokončuje, preto má budúci nájomca ešte možnosť po dohode ovplyvniť vybrané detaily podľa svojich potrieb. Cena prenájmu: 1 750 € mesačne vrátane energií. Možnosť nasťahovania od 1. 12. 2026. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na 0948 774 170.

Priestranný 3-izbový byt na Školskej 18 v centre Šamorína, s výmerou cca 72,4 m² + balkón 3,02 m². Byt je na 4. poschodí s výťahom, je kompletne vyprataný a voľný ihneď. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie presne podľa vlastného vkusu, potrieb a rozpočtu. HLAVNÉ PLUSY • cca 72,4 m² + balkón 3,02 m² • 3 samostatné izby • 4. poschodie – VÝŤAH • balkón • pivnica • osobné vlastníctvo • plastové okná • centrálne vykurovanie – radiátory • byt je vyprataný • voľný ihneď • bytový dom po rozsiahlej obnove DISPOZÍCIA • 3 samostatné izby • samostatná kuchyňa • kúpeľňa s WC • chodba • priechodná časť pri kuchyni • balkón • pivnica REKONŠTRUKCIA PODĽA SEBA Byt je v pôvodnom stave a predstavuje príležitosť vytvoriť si bývanie úplne podľa vlastných predstáv. Žiadna stará rekonštrukcia, ktorej sa musíte prispôsobovať – nový majiteľ si môže zvoliť vlastnú dispozíciu interiéru, materiály, kuchyňu, kúpeľňu aj celkový štýl bývania. Pre lepšiu predstavu o možnostiach rekonštrukcie sú medzi fotografiami aj ilustračné vizualizácie možného budúceho vzhľadu interiéru. LOKALITA Školská 18 – centrum Šamorína. Jednou z najväčších výhod je poloha. Škola a materská škola sú prakticky pri bytovom dome, rovnako ako obchody, služby, lekáreň a zdravotná starostlivosť. V blízkom okolí sa nachádza: • škola • materská škola • obchody a služby • lekáreň • poliklinika a zdravotná starostlivosť • centrum mesta Dobrá dostupnosť je aj smerom na Bratislavu a na R7. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel podľa dostupných informácií rozsiahlejšou obnovou v roku 2018: • zateplenie fasády • zateplenie stropov pivníc • rekonštrukcia balkónov • výmena výťahov • výmena rozvodov zdravotechniky • výmena okien a dverí v spoločných priestoroch • obnova spoločných priestorov ⸻ CENA: 179 000€ Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený rodinný dom v širšom centre Šamorína. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 150 m², pozemok s výmerou 318 m², priestrannú zastrešenú terasu a praktickú dispozíciu vhodnú na pohodlné bývanie. Výhodou je kompletné zariadenie, fotovoltaický systém, garáž s priamym prepojením s domom a výborná dostupnosť občianskej vybavenosti aj Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania, s rýchlym napojením na R7 a dobrou dostupnosťou všetkých služieb. Základné údaje: Úžitková plocha: 150 m² Zastavaná plocha: 166 m² Výmera pozemku: 318 m² Terasa: 25 m² Stav: kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Energetické riešenie: fotovoltaický systém Vykurovanie: radiátory Parkovanie: garáž s priamym prepojením s domom Domáce zvieratá: nie sú povolené Praktická dispozícia a komfortné využitie: Rodinný dom disponuje prakticky riešenou dispozíciou. Pri vstupe sa nachádza pracovňa vhodná na prácu alebo štúdium a samostatná toaleta. Následne vstupujeme do veľkej haly s jedálenskou časťou, ktorá tvorí prirodzené centrum domu. Súčasťou domu je priestranná plne zariadená kuchyňa so samostatnou komorou, veľká spálňa so vstavanými skriňami a ďalšia izba vybavená jednolôžkovou posteľou a vstavanou skriňou. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná obývacia izba s priamym výstupom na zastrešenú terasu s výmerou 25 m², orientovanú do dvora. Terasa je vybavená záhradným sedením a závesným kreslom a poskytuje príjemný priestor na oddych a relaxáciu. K dispozícii je tiež veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom. Súčasťou vybavenia kúpeľne je práčka a sušička. Dom sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane sedacej súpravy, obývačkovej zostavy, jedálenského stola, manželskej postele, vstavaných skríň a pracovného stola. Praktickým benefitom je priame prepojenie domu s garážou, vďaka ktorému je možné prejsť z garáže do domu suchou nohou. Výhody nehnuteľnosti: - kompletne zariadený rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie - úžitková plocha 150 m² - pozemok s výmerou 318 m² - priestranná zastrešená terasa s výmerou 25 m² - fotovoltaický systém prispievajúci k úspore prevádzkových nákladov - garáž s priamym vstupom do domu - praktická dispozícia s pracovňou a samostatnou komorou - kompletné vybavenie vrátane práčky a sušičky - pokojný vonkajší priestor orientovaný do dvora - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - výborná dostupnosť na R7 a do Bratislavy - vhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalšieho zariaďovania Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Šamorín, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť každodenných služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú zdravotnícke zariadenia, materské, základné aj stredné školy, obchody, reštaurácie, pošta a kultúrne zariadenia. Výhodou je aj blízkosť autobusovej stanice a dostupnosť viacerých služieb v pešej vzdialenosti. Strategická poloha ponúka zároveň výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné spojenie smerom na Bratislavu aj Dunajskú Stredu. Lokalita tak ponúka praktické spojenie komfortného mestského bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dopravnej dostupnosti. Cena: 1.200 € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3× 1.200 €. Nehnuteľnosť sa prenajíma v stave a s vybavením, ktoré je prezentované na fotografiách. K dispozícií od 1.11.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová - 0903873027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám pozemok na Šamorínskej ulici v Čilistove (cca 850 metrov od XBionics) o celkovej výmere 578 m2 so záhradným domčekom o zastavanej ploche 63 m2. Uličná šírka pozemku cca 12,5 metra, voda a elektrika na pozemku, kanalizácia na ulici pred domom (na pozemku aktuálne žumpa). Na pozemku je starý vinohrad a ovocné stromy. Nie som RK.

Dám do prenájmu 3 izbový byt v Šamoríne na ulici Pažitná. Byt sa nachádza na 2. poschodí, má vlastné vykurovanie. Byt pozostáva z predsiene, samostatného WC, kúpeľne, obývačky s kuchyňou, spálne, šatníka a detskej izby. V obývačke je francúzsky balkón. Prenajíma sa zariadený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka), mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. V obývačke rohová sedačka, obývacia stena konferenčný stolík. V spálni manželská posteľ, nočné stolíky. Mesačné nájomné je 800 € vrátane energií. Nájomné sa platí mesiac vopred. Pri podpise zmluvy je nutné uhradiť depozit vo výške 2000,-EUR plus dva mesačné nájmy. Podmienky nájmu: - dlhodobý prenájom, min. 1 rok - nefajčiarsky byt - zvieratá nepovolené Byt voľný od 1.11.2026

Súkromie. Priestor. Relax. To všetko ponúkame v modernom nízkoenergetickom 4-izbovom rodinnom dome v Rohovciach. Praktická dispozícia a pokojná lokalita s výborným napojením na diaľnicu D4/R7. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený vrátane hnuteľného zariadenia a spotrebičov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia: 2019 Stav: zabývaná novostavba Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla Termobrick hr. 250 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 160 mm Strecha: sedlová s betónovou kritinou Terran Plocha celkom: zastavaná plocha 125 m² Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² Pozemok: 635 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2× Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Okná: plastové so žalúziami Iné: klimatizácia, krb, alarm, vonkajšie rolety, pochôdzna povala DISPOZÍCIA Chodba: 11,82 m², WC: 1,51 m², Technická miestnosť: 1,63 m², Obývacia izba s kuchyňou: 34,45 m², Špajza: 1,86 m², Kúpeľňa s WC: 7,26 m², Izba 1: 13,07 m², Izba 2: 15,77 m², Izba 3: 14,38 m², Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² POZEMOK Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 635 m². Nájdete tu upravený dvor s trávnikom, bazénom a zeleňou, ideálny na zábavu a relax. Na pozemku sa nachádza automatická závlaha, bazén so zastrešením 6x3m, záhradný domček 12m, okrasné dreviny aj úžitkové dreviny. LOKALITA Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier - jazero s možnosťou rybolovu a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. A veľkým bonusom je aj priame napojenie na Dunajskú cyklocestu. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína(Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, X-Bionic Sphere, Vodné športy) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu. V šamoríne sa nachádzajú základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. CENA Cena: 360 000 € Dom sa predáva bez RK. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend.

Nie Byt ako byt... Nadštandardný 4i byt v novostavbe (116 m²) s terasou a parkovaním, Šamorín Ponúkam na prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt v novostavbe v Šamoríne. Byt sa nachádza v novovybudovanej, veľmi pokojnej a tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica, supermarket Lidl a Kaufland. Byt je vďaka svojej dispozícii ideálny pre rodinu. Základné informácie: Úžitková plocha: 116 m² + súkromná terasa Poschodie: 1. poschodie v tehlovom dome v radovej zástavbe Dostupnosť: Voľný ihneď (od októbra) Spoločné priestory: Pri vstupe do domu je k dispozícii praktický ukladací priestor na bicykle a kočíky/kolobežky. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený úplne novým nábytkom a spotrebičmi Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou (kompletná kuchynská linka, stôl, stoličky, gauč, TV) a s priamym vstupom na súkromnú terasu. 3 samostatné, nepriechodné izby (vrátane postelí a úložného priestoru). Kúpeľňa so sprchovým kútom a integrovaným WC. Podmienky nájmu: Hľadám výhradne nefajčiarov. Byt nie je povolené mať domáce zviera. Cena a platobné podmienky: Nájomné: 1 150 € / mesiac Energie: 150 € / mesiac (cena je vrátane internetového pripojenia a TV orange) Parking / parkovacie státie pred domom: 50 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: 1. mesačné nájomné + vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu + provízia vo výške 1 mesačného nájmu. v prípade záujmu kontaktujte na 0948 031 008

POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM: Nový 4i bungalov v Šamoríne – dokončenie podľa seba Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov? Na predaj je posledný z troch novovybudovaných domov v lukratívnej a tichej lokalite v Šamoríne, s rýchlym napojením na R7 (Bratislava len 20 minút autom) a pár minút pešo od občianskej vybavenosti. Ide o 4-izbový bungalov v projekte dvojdomu so samostatnou konštrukciou. Predáva sa v štádiu holodom, čo Vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si interiér aj exteriér presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Úžitková plocha: 113 m² (zastavaná plocha 134 m²) Pozemok: 409 m² (maximálne využitý, vyrovnaný, z 3 strán oplotený betónovým plotom) Záhrada: cca 120 m² (15x8 m) – ideálna na bazén alebo záhradný domček Moderná dispozícia: Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (40 m²) 2x izba orientovaná do tichej ulice Zadná manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom Slnečná južná terasa pre príjemné posedenie Exteriér a parkovanie: Parkovacie státie pred domom až pre 3 autá. Široké možnosti prispôsobenia (viď vizualizácie): výber farieb, materiálov, možnosť prístrešku nad autom alebo vchodom, otvorené státie či uzavretie bránou – všetko podľa vašich preferencií. Cena: 418.000 € V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma kontaktujte: 0905 335 997

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej a príjemnej lokalite Malá Paka / Veľká Paka, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, na rýchlostnú cestu R7 a k železničnej stanici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti, komforte a kvalite bývania. Dom je dokončený do stavu štandard, disponuje hotovou kuchyňou, upraveným dvorom, terasou, parkovaním a pozemkom o výmere 498 m² pre každú bytovú jednotku. Tu si už nemusíte predstavovať, ako bude bývanie vyzerať po dokončení. Tu si môžete začať plánovať sťahovanie, prvú rannú kávu na terase, pokojné večery v záhrade a víkendy vo vlastnom súkromí. Dunajská streda, Šamorín, Malá páka

- samostatný prízemný bungalov v modernom dizajne - pešia dostupnosť nákupnej zóny aj centra Šamorína - 6min autom na diaľnicu (BA, VIE, BUD...) - priestranná záhrada so starostlivosťou v cene - ext.žalúzie, podlahové vykurovanie, klimatizácia, alarm... - otvorená denná zóna (kuchyňa, jedáleň a obývačka) - športový areál X-BIONIC a anglická QSI international school v blízkosti - časť foto a video zo susedného avšak rovnakého domu WELLDONE1 Ako majitelia ponúkame možnosť dlhodobého prenájmu (min. 1 rok) rodinného domu WELLDONE2 v Šamoríne. Je (takmer) nový, ideálne vybavený pre 4-5 člennú rodinu, s dvomi terasami a prirodzeným napojením na záhradu. Dom má veľkorysé presklenie vo všetkých izbách a najmä v dennej zóne. RD je vybavený úspornými smart-technológiami a dá sa ovládať aj vzdialene (žalúzie, klíma, vykurovanie,alarm, svetlá ao). - Parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku - domáce zvieratká po vzajomnej dohode - kompletne zariadený interiér - hovoríme ENGLISH, DEUTSCH, ESPAŇOL viac info tiež na https://www.wizardus.sk/nasa-ponuka/welldone-1/#ponuka

Realitná kancelária HALO reality a Zdenka Bögiová, kontakt: 0915 044 074, nehnuteľnosť s ID: DS-74190: Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Šamorína – Bučuháza. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnej záhrade a krytej terase predstavuje ideálne miesto na bývanie pre pár alebo menšiu rodinu. Veľkou výhodou je, že sa nehnuteľnosť predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, spotrebičov a elektroniky. Nový majiteľ tak môže bývať bez potreby rozsiahleho zariaďovania. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici a ponúka pohodlné parkovanie priamo na pozemku. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej časti prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Obe izby disponujú vstavanými skriňami, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Z domu je prístup na krytú terasu s výmerou približne 18 m2, ktorá prirodzene rozširuje priestor na oddych a posedenie. Na terasu nadväzuje udržiavaná záhrada, ktorá ponúka príjemné miesto na relax, rodinné stretnutia či trávenie voľného času. • plocha pozemku: 400 m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupových pozemkoch • zastavaná plocha: 107 m2 vrátane krytej terasy • úžitková plocha: 76 m2 • obytná plocha: približne 58 m2 • terasa: približne 18 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a podľa informácií majiteľa je vo veľmi dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na bývanie bez potreby rozsiahlych úprav. Praktické dispozičné riešenie a kompletné zariadenie umožňujú novému majiteľovi využívať dom bez zbytočných počiatočných investícií do nábytku a základného vybavenia. ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie teploty v jednotlivých miestnostiach. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Mora – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, elektrickou varnou doskou a umývačkou riadu. Súčasťou vybavenia je aj chladnička a práčka so sušičkou značky Samsung. V dome zostáva kompletné zariadenie vrátane nábytku, kávovaru, televízora, reproduktorov a ďalšieho vybavenia. POZEMOK: Pozemok je upravený a udržiavaný. Praktickým bonusom je vlastná studňa s ponorným čerpadlom, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady. Vstupná brána je na elektrické ovládanie a dvor poskytuje pohodlné parkovanie pre dve autá. Súčasťou prevodu nehnuteľnosti je aj prevod spoluvlastníckeho podielu na spoločných prístupových pozemkoch, čo zabezpečuje majetkovú účasť na prístupovej ceste k nehnuteľnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady sú: • elektrina: 180 € • voda: 15 € Skutočné náklady sa môžu líšiť v závislosti od počtu osôb a spôsobu užívania nehnuteľnosti. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Šamorína – Bučuháza, v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje príjemné prostredie na bývanie s menšou frekvenciou dopravy. Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych služieb, reštaurácií a možností športového i voľnočasového vyžitia. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť Bratislavy vďaka napojeniu na diaľnicu. Milovníkov prírody, cyklistiky a aktívneho oddychu poteší blízkosť Dunaja a dunajskej hrádze, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, bicyklovanie a trávenie voľného času v prírode. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ma oslovil najmä svojím praktickým dispozičným riešením, veľmi dobrým stavom a príjemným exteriérom. Veľkým benefitom je kompletné zariadenie, vďaka ktorému môže nový majiteľ bývať bez nutnosti ďalších výrazných investícií do vybavenia. Krytá terasa, udržiavaná záhrada, elektrická vstupná brána a parkovanie pre dve autá prinášajú každodenný komfort. Pokojná poloha v slepej ulici v kombinácii s dostupnosťou služieb Šamorína a možnosťami oddychu pri Dunaji robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na bývanie. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre bonitných klientov aktívne vyhľadávame stavebné pozemky vhodné na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov v lokalitách: Lehnice, Michal na Ostrove, Hamuliakovo, Šamorín, Kalinkovo, Hviezdoslavov, Miloslavov a Kvetoslavov. Preferujeme parcely s výmerou od 2 400 m² do 10 000 m², ideálne s platným územným rozhodnutím a stavebným povolením na vybudovanie inžinierskych sietí, prípadne kompletne pripravený projekt spolu so stavebným povolením na výstavbu rodinných domov. V prípade, že vlastníte pozemok zodpovedajúci uvedeným požiadavkám a zvažujete jeho predaj, budeme radi, ak nás kontaktujete. Zabezpečujeme profesionálny a diskrétny prístup, seriózne jednanie a korektný priebeh celého obchodného procesu. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte realitnú kanceláriu R7 reality.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj mimoriadne atraktívny stavebný pozemok s výmerou 20 árov (2 000 m²), situovaný v jednej z najlukratívnejších a najvyhľadávanejších lokalít Šamorína. Areál je ohraničený a uzatvorený vstupnou bránou, vlastnou súkromnou prístupovou komunikáciou so šírkou približne 5 metrov a monitorovaný kamerovým systémom. Vďaka tomu ponúka pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívne miesto pre svoje budúce bývanie. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu a k dispozícii je stavebné povolenie. Samozrejmosťou sú kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia a optické pripojenie. Súčasťou vybavenia je aj vlastná vŕtaná studňa. Lokalita Lokalita ponúka harmonické spojenie pokojného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou je aj rýchle dopravné spojenie s Bratislavou prostredníctvom R7, vďaka čomu je pozemok ideálnou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Pozemok s výmerou 2 000 m², stavebným povolením, kompletnými inžinierskymi sieťami, vlastnou studňou a súkromným uzavretým prístupom predstavuje jedinečnú príležitosť pre výstavbu luxusného rodinného domu v nadštandardnom prostredí. Cena: 500 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov. Tieto pozemky o celkovej výmere 9404 m2 sa nachádzajú v obci Trnávka, vzdialenej len 7 km od mesta Šamorín. Pozemky sú v územnom pláne obce a sú určené na výstavbu 20 bytových jednotiek, rovinaté pozemky, zastavanosť je 40%, IS: na hranici pozemku (plyn, kanalizácia, voda) elektrina je v blízkosti. Pozemky sa nachádzajú na začiatku obce približne 60 m od zastavanej časti. Lokalita: V obci je základná občianska vybavenosť. Mesto Šamorín je vzdialené len 7 km, hlavné mesto Bratislava je vzdialené 30 km. Cena nehnuteľnosti je 582.400-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a vkusne zariadený dvojizbový byt, nachádzajúci sa priamo v centre Šamorína. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, praktickej dispozície a výnimočnej lokality, ktorá zabezpečuje komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt s úžitkovou plochou 48 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť priestoru a nadčasový vzhľad interiéru. Vďaka premyslenému zariadeniu a príjemnej atmosfére pôsobí útulne a zároveň moderne. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ponúkala maximálne pohodlie počas každodenného života. Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je svetlá obytná miestnosť, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložných možností. Spálňa ponúka pokojné zázemie na relax a odpočinok. Kúpeľňa spojená s toaletou prešla modernizáciou a svojím dizajnom prirodzene zapadá do celkového štýlu bytu. Vybavenie Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, plastové trojkomorové okná s výbornými tepelnoizolačnými a zvukovo izolačnými vlastnosťami, ako aj vyhrievané bezpečnostné vstupné dvere. O bezpečnosť obyvateľov sa stará centrálny kamerový systém umiestnený v budove. Budova disponuje bezbariérovým vstupom a veľkým výťahom, čo zabezpečuje komfort pre všetky vekové kategórie. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 110 €, čo robí z bytu ekonomicky výhodné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, s výnimkou práčky, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. K bytu patrí prenajaté parkovacie miesto priamo pred vchodom do budovy s platnou nájomnou zmluvou až do mája 2027 a garantovanou možnosťou jej predĺženia, čo predstavuje významný benefit najmä v centre mesta. Lokalita Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha v samotnom centre Šamorína. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, banky aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy. Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od 12. októbra a predstavuje výbornú voľbu pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny aj investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v žiadanej lokalite. Cena: 187 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Šamorín. Rodinný dom je navrhnutý ako prízemný bungalov s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, kvalitné stavebné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dom postavený na pozemku s výmerou 839 m², pričom jeho úžitková plocha bude 164,72 m² a zastavaná plocha 215,22 m². Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa, tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku a záhrada poskytujúca dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Dispozícia Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Vstup tvorí zádverie s priestorom na šatník, z ktorého sa prechádza do centrálnej chodby. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, pričom praktickým doplnkom je samostatná špajza. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb vhodných ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne s toaletami a technická miestnosť. Vybavenie Dom bude postavený z kvalitných keramických tvárnic so zateplením, ktoré zabezpečí výborné tepelnoizolačné vlastnosti. O vykurovanie sa postará podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo so zásobníkom teplej vody. Príjemnú vnútornú klímu počas celého roka zabezpečí centrálna rekuperačná jednotka. Samozrejmosťou sú plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové vstupné dvere, kvalitné podlahy z gresovej dlažby a laminátových parkiet, kompletne oplotený pozemok, spevnené plochy zo zámkovej dlažby a moderný systém odvádzania dažďovej vody do podzemného vsakovacieho systému. Rodinný dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť zrealizovať kuchyňu podľa vlastných predstáv, potrieb a preferovaného dizajnu. Lokalita Mesto Šamorín patrí medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, športovísk aj voľnočasových aktivít. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy, pričom samotná lokalita poskytuje pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. Predpokladané dokončenie stavby je do konca roka 2027. Cena: 635.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Šamorína. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome a predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Celková výmera bytu je 52 m². Veľkou výhodou sú tiež nízke mesačné náklady približne do 150 €. Byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderné prevedenie interiéru, praktické riešenie priestoru a klimatizácia zabezpečujú pohodlné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou. Praktická dispozícia umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia, radiátorové kúrenie a dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje výťahom a podzemným parkovaním, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zabezpečuje pohodlný prístup priamo k bytu. K bytu prislúcha garážové státie, ktorého kúpa je podmienkou predaja bytu. Lokalita Lokalita patrí medzi obľúbené časti Šamorína najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému mestskému prostrediu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky dopravy. Mesto Šamorín ponúka kvalitné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň pokojnejšiu atmosféru mimo ruchu veľkomesta. Ak hľadáte moderný, praktický a kompletne zariadený byt v centre mesta s garážovým státím a nízkymi mesačnými nákladmi, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 180.000 € + garáž 16.000 € (nie je zahrnutá v cene bytu) Spolu: 196.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a veľmi príjemný trojizbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, len pár minút chôdze od centra. Táto výnimočná poloha zabezpečuje ideálne podmienky pre pohodlný mestský život, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky – obchody, služby, školy aj voľnočasové aktivity. Dispozícia Byt s celkovou výmerou 65 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, čo predstavuje ideálnu kombináciu jednoduchého prístupu bez potreby používania výťahu a zároveň dostatočného súkromia. Už pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta na úložné riešenia a zároveň vytvára príjemný prvý dojem. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatná špajza, ktorá výrazne zvyšuje praktickosť bývania a poskytuje ďalší úložný priestor pre domácnosť. Dominantou bytu je veľká a svetlá obývacia izba, ktorá pôsobí vzdušne a harmonicky – ideálne miesto na relax po náročnom dni alebo na stretnutia s rodinou a priateľmi. Kuchyňa je riešená samostatne, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú oddelenie dennej a oddychovej zóny. Byt disponuje dvoma nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinu, pár, ale aj ako výhodnú investíciu na prenájom. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatná toaleta, čo výrazne prispieva k celkovému komfortu bývania. Vybavenie Byt disponuje ústredným vykurovaním, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Komfort bývania umocňuje moderná klimatizácia, ktorá oceníte najmä počas teplých letných dní. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a je doplnená praktickými vstavanými spotrebičmi. Lokalita Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, lekární, pošty, bánk, potravín a rôznych služieb, takže všetko dôležité máte na dosah pešou chôdzou alebo krátkou jazdou. V centre a blízkom okolí nájdete tiež obchody, kaviarne, reštaurácie a kultúrne podujatia, čo zvyšuje kvalitu každodenného života a zároveň poskytuje pestré možnosti trávenia voľného času. Pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu je dostupné okolie Malého a Veľkého Dunaja, cyklotrasy či športoviská. Mesto má aj dobré autobusové spojenia s Bratislavou a okolitými obcami, ktoré zvyšujú komfort cestovania bez auta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prakticky riešené bývanie v skvelej lokalite alebo zaujímavú investičnú možnosť s potenciálom stabilného výnosu. Cena: 230 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.