Nehnuteľnosti Slovensko

PONUKAME NA PRENÁJOM 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Sídlisku 3 v Prešove. Byt sa nachádza na Prostějovskej ulici, v pokojnej lokalite, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. VÝMERA: 40 m² ORIENTÁCIA: Z POSCHODIE: 4. poschodie z 9 s výťahom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 2 obytných izieb, ktoré ponúkajú dostatok súkromia. Z obývačky so vstupom do kuchyne, spálne, chodby a kúpeľne. Súčasťou je pivnica s rozlohou 4m2. VYBAVENIE: Byt je kompletne zrekonštruovaný. Má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a je plne vybavený, vrátane pračky, chladničky a TV. Internet a káblová televízia je v cene nájmu. Bytový dom je zateplený. PARKOVANIE: Možnosť bezproblémového parkovania pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza na obľúbenom Sídlisku 3, ktoré je jedno z najžiadanejších sídlisk v Prešove a je charakteristické dlhodobo stabilným dopytom po bývaní. Vyhľadávané je pre svoje pokojné a bezpečné prostredie s množstvom zelene a priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou. DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a tiež veľa možností na aktívny život. Bývanie je vhodné pre páry, rodiny, ale aj pre jednotlivcov. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita - bezproblémové parkovanie - výborná dostupnosť do centra - plne zariadený - káblová televízia a internet v cene nájmu - pivnica PODMIENKY PRENÁJMU: Nehnuteľnosť je vhodná pre max 2 osoby. Zvieratká nie sú povolené. CENA: 580.- EUR mesačne. Cena je vrátane energií. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x vratný depozit + 1x nájom za aktuálny mesiac. KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@newcastle.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 727m², ktorý sa nachádzajúci na okraji obce Ľubietová. Tento pozemok má povolenie pre výstavbu chatky a ponúka unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť prírody. VÝMERA: 727 m² INŽINIERSKE SIETE: Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete - voda a elektrina DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pozemok je rovinatý, vhodný na výstavbu chatky v súlade s UPI Ľubietová LOKALITA: Nachádza v extraviláne obce Ľubietová, ktorá ponúka pokoj a krásu prírody, no zároveň dostupnosť základných služieb v blízkom okolí. DOPRAVNÉ SPOJENIE/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec je dobre dostupná autom alebo autobusom, a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. VÝHODY: - Kladné stanovisko UPI obce a elektrárne. - Povolená výstavby chaty - Tiché prostredie pri potoku CENA: 33.445 € vrátane komplet právneho servisu V prípade bližích otázok ma neváhajte kontaktovať KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840, 0904 543 210

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka rodinný dom, kde nechýba nadštandardná výmera izieb, dokonalý pôdorys, očarujúca atmosféra a nadčasovosť. Preferujete už postavený naozaj priestranný rodinný dom? Nechcete sa trápiť výstavbou rodinného domu, ktorá stojí čas, energiu a v neposlednej rade množstvo peňazí? Tak už nehľadajte, práve ste našli klenot v ponukách rodinných domov v Dunajskej Strede a okolí. Nesľubujeme ale garantujeme Vám, že do tejto výnimočnej nehnuteľnosti si stačí priniesť iba svoje osobné veci, predáva sa kompletne zariadená ako to môžete vidíte vo fotodokumentácii. Premeňte Vaše sni o dokonalom bývaní a pozrite si našu fotodokumentáciu ako aj video zábery a ešte lepšie, dohodnite si osobnú obhliadku, aby ste zažili, čo všetko tento úžasný rodinný dom ponúka. Na pozemku 10 á sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 180m2, úžitkovou plochou 254m2, dvoj garáž o výmere 70m2 s kuchynkou, sociálnym zariadením a prístreškom na dokonalé posedenie s vašou rodinou alebo priateľmi. Dom je postavený z tehly o hrúbke 38cm ako aj vnútorné deliace priečky sú tehlové a zateplený je minerálnou vlnou. Na streche je použitá krytina Bramac. Prízemie má výmeru 141,31m2 a nájdete tu vstupnú chodbu so schodiskom vedúcim na 1 podlažie domu, dômyselne vyriešený šatník v pod schodiskovom priestore, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a práčkou, obývaciu izbu s galériou a krbom, kde je rafinované za posuvnými dverami umiestnená samostatná časť pre pánov a to obývacia izba (herňa), spálňa a pracovný kút. Taktiež sa tu nachádza samostatná priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, komora, ktorá slúži aj ako technická miestnosť a jedáleň. Priamo z jedálne sa vychádza na krytú a kompletne uzavretú terasu s celoročným využitím vďaka vykurovaniu, ideálne miesto na relax alebo romantické posedenie vo dvojici, či veľké rodinné párty. 1. podlažie má výmeru 113,11m2 a 2,3m2 má balón. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami a samostatné WC. Z jednej spálne sa vychádza na balkón orientovaný do záhrady. Dominantou tohto podlažia je galéria, ktorá vizuálne prepája prízemie a 1. podlažie rodinného domu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Protherm, na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí sú radiátory v kombinácii s podlahovým kúrením. Optika je vysokorýchlostná a je v každej izbe. Pozemok je ideálnej výmery 10 á a nájdete tam dvoj garáž s nabíjacou stanicou pre elektromobil, kuchynku s vodou, elektrikou a plynom a sociálne zariadenie. Príjazdová cesta popri dome smerom ku garáži umožňuje zaparkovať na pozemku viac áut. Krytý altánok s krbom je ideálne miesto na grilovanie za každého počasia. Na pozemku sa nachádza studňa, okrasné kríky a stromy, ktoré vytvárajú pekný prirodzený tieň. Osadenie rodinného domu na pozemku ako aj sklon strechy boli absolútne ideálne na umiestnenie foto voltaických panelov a vďaka nim sa nehnuteľnosť pri jej veľkej výmere stala nízkoenergetickou a ekologickou, dokonca aj pri nabíjaní elektromobilu. Všetky inžinierske siete ako voda, elektrika, plyn a kanalizácia sú samozrejmosťou. LOKALITA: Na záver si dovolím spomenúť, že tento výnimočný rodinný dom sa nachádza v pokojnej uličke rodinných domov, kde budete mať úžasných susedov, maximálne súkromie uzavretej výstavby a budete si užívať všetky výhody a možnosti tohto rodinného domu. V tesnej blízkosti sa nachádza najznámejšie termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, množstvo obchodov a služieb, dve jazerá, zástavka autobusu, zdravotné zariadenia, školy a škôlky. CENA: Cena vrátane odmeny pre RK je 399 000 € a zahŕňa všetko vrátane právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri.

Ak hľadáte bývanie, kde sa kvalita spája s detailom, práve ste ho našli. Ponúkame na prenájom veľmi pekný, kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 62m2, ktorý prešiel precíznou rekonštrukciou pod dohľadom architekta. Celý interiér je ladený v modernom, nadčasovom štýle s dôrazom na funkčnosť a čisté línie. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde sa prirodzene stretáva denná časť – ideálne miesto na oddych aj stretnutia. Kuchyňa je riešená na mieru, vrátane spotrebičov a dizajnového podsvietenia. Dispozícia: vstupná chodba s množstvom úložného priestoru obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa so šatníkom samostatná izba (pracovňa / detská izba) kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Byt je kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Veľkým benefitom je množstvo nábytku na mieru, LED podsvietenia a premyslené detaily, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a pocit novostavby. Základné info: 2. poschodie / 3 veľká pivnica k bytu bezproblémové parkovanie priamo pred domom Lokalita: Komenského ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň bývate v príjemnom, tichom prostredí. Byt je vhodný pre klienta, ktorý ocení kvalitu, čistotu a dizajn. Bez domácich zvierat. Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl a zároveň funkčnosť, rád vám ho ukážem osobne.

Prenájom moderného 2-izbového bytu, Bratislava – Nové Mesto (Biely Kríž) Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Námestie Biely Kríž. Byt je svetlý, moderne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je kompletné vybavenie, kvalitné spotrebiče a komfort bez nutnosti ďalších investícií. Hlavné výhody bytu • klimatizácia • kompletné zariadenie • internet, TV a Netflix v cene • vlastný kotol (nižšie náklady, vlastná regulácia kúrenia) Vybavenie bytu Kuchyňa • chladnička s mrazničkou Bosch • rúra so zabudovanou mikrovlnkou Bosch • jedálenský stôl so stoličkami Obývačka • TV • komoda pod TV • klimatizácia Samsung Spálňa • manželská posteľ • vstavaná skriňa • veľká komoda • pracovný kútik Chodba • práčka a sušička Bosch Ďalšie vybavenie • žehlička a žehliaca doska • vysávač • sušiak na prádlo Byt má vlastný kotol značky Viessmann. Internet a služby v cene • vysokorýchlostný internet • Antik TV • Netflix Parkovanie Parkovanie je možné v okolí bytu v rámci parkovacej politiky PAAS. Rezidentská parkovacia karta je dostupná po prihlásení trvalého pobytu (bližšie informácie rád poskytnem pri dohode). Podmienky prenájmu Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Bez domácich zvierat. Cena 700 € nájom + 150 € energie (vrátane internetu, TV a Netflixu) Depozit: 850 € Byt je voľný ihneď. Uprednostňujem dlhodobý prenájom.

Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám ponúka vo výhradnom zastúpení klienta nadštandardnú nehnuteľnosť situovanú v súkromnej ulici, v obľúbenej zelenej mestskej časti Bratislavy - Záhorskej Bystrici. Ak sa zaujímate o výnimočný rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a vysoký štandard bývania, potom práve Vám predstavujeme nasledovnú ponuku. Nehnuteľnosť s celkovou podlahovou plochou 192 m², skolaudovaná v roku 2017, sa nachádza na slnečnom pozemku plného zelene o výmere 601 m² a poskytuje ideálne zázemie pre komfortný rodinný život. Dispozícia domu je detailne premyslená s absolútnym ohľadom na prostredie v ktorom je dom osadený. Prízemie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, komora a ďalšia izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a veľkorysá terasa. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom s prirodzeným denným svetlom vpusteným do šatníka prostredníctvom svetlíku. Dom je postavený z tehly, so zateplením polystyrénom a odvetranou fasádou, čo zaručuje dlhodobú kvalitu a energetickú efektivitu. Interiér dopĺňajú laminátové podlahy a elegantné drevené schodisko. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie na oboch podlažiach s možnosťou samostatného nastavenia teploty v jednotlivých miestnostiach. Technologické vybavenie domu spĺňa nároky moderného bývania – plynový kondenzačný kotol Buderus, SMART HOME systém, klimatizácia či zabezpečovací systém s notifikáciami, a ďalšie benefity ktoré Vám radi predstavíme priamo v nehnuteľnosti. Exteriér ponúka maximálny komfort a praktické riešenia: automatický zavlažovací systém, zber dažďovej vody (s vlastnou šachtou aj na terase), ako aj prípravu na bazén. Dažďová voda je napojená na systém so zabudovaným motorom, pričom je možné ju využiť aj alternatívne. Na pozemku sa nachádza záhradný domček (s 3-fázovým prívodom – možnosť dobudovania nabíjačky pre elektromobil) a prístrešok na auto. Lokalita je mimoriadne pokojná, bezpečná a ideálna pre rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, cyklotrasy aj turistické chodníky. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD (zastávka len 2 minúty od domu) je samozrejmosťou. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, športovísk, Bory Mall a nemocnice je na dosah. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu kvalitnej stavby, moderných technológií a príjemného rodinného prostredia. Navyše pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. :) Nehnuteľnosť je už teraz pripravená tešiť svojou existenciou svojich nových obyvateľov. Ak ste tiež pripravení, iba necítite istotu z pohľadu zabezpečenia financovania, náš špičkový finančný poradca je Vám k dispozícii. Keďže ide o zážitkovú nehnuteľnosť, ktorú si človek musí vybrať srdcom, nie len očami, budem sa tešiť na možnosť predstaviť Vám ju čo najskôr osobne. :)

Ponúkame na postúpenie výnimočnú kaviareň LA CAFE PORTOFINO, nachádzajúcej sa priamo na prestížnej Hlavná ulica – jednej z najfrekventovanejších a najvyhľadávanejších lokalít v Košice. Táto nadčasová, štýlová a zároveň moderná kaviareň bola navrhnutá architektom v elegantnom talianskom štýle, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru a silný vizuálny dojem pre každého návštevníka. Priestor je kompletne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je možnosť letnej terasy priamo na Hlavnej ulici, ktorá výrazne zvyšuje kapacitu aj atraktivitu prevádzky počas sezóny. Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú nadviazať na existujúci koncept alebo realizovať vlastnú víziu v lukratívnom prostredí. Základné benefity: - TOP lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí - dizajnový interiér v talianskom štýle - kompletne zariadená a vybavená prevádzka - možnosť okamžitého otvorenia - letná terasa priamo na pešej zóne - flexibilita využitia priestoru Možnosti: postúpenie nájmu kaviarne alebo odkupenie kompletného zariadenia a vybavenia Cena nájmu: 5.000 EUR / mesiac bez DPH Cena za odkupenie zariadenia: 48.000 EUR

Ponúkame na postúpenie nájom výnimočnej kaviarne LA CAFE PORTOFINO, nachádzajúcej sa priamo na prestížnej Hlavná ulica – jednej z najfrekventovanejších a najvyhľadávanejších lokalít v Košice. Táto nadčasová, štýlová a zároveň moderná kaviareň bola navrhnutá architektom v elegantnom talianskom štýle, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru a silný vizuálny dojem pre každého návštevníka. Priestor je kompletne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je možnosť letnej terasy priamo na Hlavnej ulici, ktorá výrazne zvyšuje kapacitu aj atraktivitu prevádzky počas sezóny. Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú nadviazať na existujúci koncept alebo realizovať vlastnú víziu v lukratívnom prostredí. Základné benefity: - TOP lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí - dizajnový interiér v talianskom štýle - kompletne zariadená a vybavená prevádzka - možnosť okamžitého otvorenia - letná terasa priamo na pešej zóne - flexibilita využitia priestoru Možnosti: - postúpenie nájmu kaviarne - alebo predaj kompletného zariadenia a vybavenia Cena nájmu: 5.000,- EUR / mesiac Cena za predaj zariadenia: 48.000,- EUR Kontakt: +421 911 900 062

VIDEO: tento link skopirujte do prehliadača: youtu.be/X3DtnliBcYg?si=nVQZB-ies93DSRPl Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Košíc – Myslava. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí túžia po spojení pohodlia mestského života a pokoja prírody. Výhody, ktoré si zamilujete: Priamo pod lesom – ranná káva na balkóne s výhľadom na les Potôčik pretekajúci cez pozemok – romantický prvok a prírodný relax v jednom. Mimo hlavnej cesty – pokoj, bezpečie a súkromie, ktoré si dnes už málokde doprajete. Pozemok 645 m² – dostatok miesta na oddychovú zónu, záhradku aj detské ihrisko. Prestížna lokalita – kultivovaní susedia, bezpečné prostredie a výborná dostupnosť do centra mesta. Technické údaje: Zastavaná plocha: 103 m² Úžitková plocha cca 150 m2 Stav: pôvodný (možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv) IS: elektrina 230/380V, voda zo studne + darling, septik, kúrenie radiátormi – kotol na tuhé palivo + nový elektrický úsporný kotol. Materiál - betónové základy, tehla, kváder, strecha plechová Dispozícia: Prízemie: veranda, chodba, špajza, pivnička, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, technická miestnosť, samostatné WC. Poschodie: veľká izba s balkónom a výhľadom na les, ďalšie 3 izby (2 prechodné). K domu patrí aj prístavba na uskladnenie náradia alebo paliva. Ak hľadáte dom s dušou a neopakovateľnou atmosférou, kde príroda začína za plotom, toto je miesto, ktoré stojí za vašu pozornosť. Mgr Andrea Eliašová 0907 946 726

Center Reality. sk - Ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa 3,5 izbový byt na predaj. Predávaný byt sa nachádza v Partizánskom vo vyhľadávanej lokalite na bývanie sídlisko ŠÍPOK - DOLNÝ. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, je zateplený a ma nový výťah. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom na bezplatnom parkovisku. Predávaný byt prešiel rekonštrukciou, bolo pozmenené dispozičné riešenie. Byt je v osobnom vlastníctve. V roku 2024 bol znalcom ohodnotený na 138 000 Eur. K bytu patrí veľká murovaná pivnica a lodžia. Predávaný byt sa nachádza na 4 podlaží ( 5 poschodie ). Celková rozloha bytu je 72 m2. Ma plastové okná, plávajúcu podlahu, dlažbu. Steny stierky, omietky, kamenný obklad. Stropy sú znížene na chodbe, v kuchyni, obývacej izbe a v kúpeľni s osvetlením bodových svetiel. V byte je k dispozícii 2 x klimatizácia na kúrenie a chladenie, ktorá sa nachádza v kuchyni a v obývacej miestnosti. Vstupom do bytu nás prekvapí nezvyčajne krásny otvorený priestor, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou a samostatná toaleta a zaujímavo riešená kuchyňa. Kúpeľňa ma zasúvacie dvere a ako aj všetky interiérové dvere sú vo farbe s dreveným obložením zárubní. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami. DISPOZÍCIA BYTU PONÚKA : - Vstupnú otvorenú chodbu ( stavaná skriňa ) - Jedáleň s kuchyňou - Samostatnú toaletu ( s umývadlom ) - Kúpeľňu s toaletou ( rohová vaňa, umývadlo, kúpeľňové skrinky, priestor na umiestnenie práčky ) - 1 x obývacia miestnosť - 2 x spálňa ( jedna spálňa ma výstup na lodžiu ). Byt je vo výbornom stave, netreba žiadne ďalšie väčšie investície. Veľkou výhodou sú 2 klimatizácie, veľká lodžia, 2 toalety, murovaná priestranná pivnica, parkovanie a lokalita. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potravinové reťazce, kaviareň, škola, škôlka, nová cyklotrasa, autobusová zastávka, lekáreň, detské ihrisko a iné. !!! ISTO TREBA VIDIEŤ !!! Ak Vás zaujala táto ZAUJÍMAVÁ ponuka, tak ma kontaktujte na tel. čísle 0907 720 633, alebo e-mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vás rada prevediem týmto krásnym bytom. !!! BÝVAJTE RÝCHLO A BEZ STAROSTÍ !!!

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v prestížnom projekte EUROVEA TOWERS pri nábreží Dunaja. Nachádza sa na 19 poschodí a ponúka nádherný výhľad na Dunaj a Bratislavský hrad. PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha: 68 m² (byt 60 m² + balkón 8 m² + pivnica) orientácia: juhozápad 1x parkovacie státie 1x pivničná kobka DISPOZÍCIA Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa s úložným priestorom, 1 kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, balkón (8 m²) s výhľadom na Dunaj a hrad. BENEFITY: Atraktívna lokalita priamo pri Dunaji Nábytok na mieru Kvalitné spotrebiče Kompletné zariadenie Klimatizácia v kombinácii so screenovými roletami LOKALITA: Projekt EUROVEA TOWERS sa nachádza na nábreží Dunaja a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Rezidenčná časť je priamo prepojená s nákupným centrom Eurovea, kde nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby (banka, notár, pošta). Najväčším benefitom je priame prepojenie s promenádou pri Dunaji. CENA: 1 400 € / mesiac nájom + 300 € energie + 100 € parkovacie státie Byt je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na prenájom exkluzívnu rodinnú vilu s bazénom v prestížnej lokalite Bratislavy, v blízkosti Horského parku. Vila sa prenajíma kompletne zariadená a ponúka nadštandardný komfort, súkromie a výnimočné bývanie. Dispozícia Prízemie tvorí priestranná obývacia izba s krbom, samostatná plne vybavená kuchyňa a kúpeľňa s práčkou a sušičkou. Z obývacej izby a kuchyne je priamy výstup na terasu s vonkajším posedením a záhradným grilom. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby a ďalšia kúpeľňa. Exteriér: Terasovitý pozemok s upravenou záhradou, zavlažovacím systémom a dvomi automatickými kosačkami zabezpečuje minimálnu údržbu. K dispozícii je viacero slnečných terás a vonkajší vyhrievaný bazén v súkromnej časti pozemku. Vybavenie:• tri garážové státia • samostatný apartmán pre personál • exteriérové žalúzie PODMIENKY • nájom: 3 500 € / mesiac • energie: 300 € / mesiac • bez provízie realitnej kancelárie – priame jednanie s majiteľom Lokalita: Prestížna a zelená lokalita v blízkosti Horského parku s kompletnou občianskou vybavenosťou a renomovanými školami (napr. Cambridge International School). V prípade záujmu prosíme o krátke predstavenie (počet osôb, plánovaná dĺžka nájmu). Preferujeme dlhodobý prenájom.

NOVINKA: Ponúkame Vám exluzívne na predaj výnimočný a tichý 3-izbový mezonet s terasou a krásnymi výhľadmi v Starom meste na Zochovej ulici. Prestížna adresa v blízkosti Bratislavského hradu s príjemnou atmosférou a širokou škálou občianskej vybavenosti ponúkajú svojim obyvateľom kvalitné a komfortné bývanie. Byt je nadstavbou, ktorá bola skolaudovaná v r. 2010 a pozostáva z 3 obytných miestností. Podľa znaleckého posudku je výmera podlahovej plochy bytu 104,67 m2. Balkón má výmeru 5,32 m2. Byt je situovaný na 5. poschodí z 5 s orientáciou na 3 svetové strany a krásnymi nerušenými výhľadmi na Slavín a panorámu Starého mesta. Vďaka dominancii juhovýchodnej orientácie je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Byt je klimatizovaný. Strešné okná majú vonkajšie hliníkové rolety Velux so solárnym napájaním na diaľkové ovládanie. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou v r. 2021. Súčasťou kúpeľne je kotol zn. Protherm. Izby sú veľkometrážne, majú dostatok úložného priestoru. V byte je zavedený Orange optický internet. DISPOZÍCIA: Jedinečná dispozícia tohto priestranného mezonetu spočíva v rozumnom rozdelení zón, ktoré maximalizuje súkromie a komfort. Pozostáva z troch veľkých izieb, kuchyne, kúpeľne, dvoch samostatných WC, schodiska a balkóna. Je rozdelený na dve podlažia. Zo vstupnej chodby na prvom podlaží sa vchádza do otvorenej obývacej izby prepojenej jedálenskou časťou a kuchyňou. V pravej časti chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Schodiskom sa dostávame na druhé podlažie, ktoré tvoria dve veľké izby, samostatná toaleta a balkón. Obidve izby sú veľkometrážne a disponujú vstavanými šatníkmi s množstvom úložného priestoru. CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha bytu 104,67 m2 + terasa 5,32 m2 - nízke mesačné náklady - orientácia na 3 svetové strany - otvorený a presvetlený priestor - výhľady na Staré mesto - jedinečná dispozícia - množstvo úložného priestoru - 2x samostatné WC - len tri byty na poschodí - orientácia do vnútrobloku - tiché prostredie s množstvom zelene BYTOVÝ DOM: Bytový dom z roku 1927 je národnou kultúrnou pamiatkou a bol postavený v štýle rondokubizmus. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a obnovením fasády. Obyvatelia domu majú prístup do uzatvorených pravidelne upravovaných vnútroblokov so záhradkou s množstvom zelene. Parkovanie je rezidenčné, v prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži v okolí bytového domu. Vchod zatiaľ nemá vlastný výťah, ale disponuje platným stavebným povolením na jeho výstavbu. LOKALITA: Ak hľadáte pokojné bývanie a pocit súkromia s jedinečnou atmosférou v srdci Starého mesta, určite si túto nehnuteľnosť nenechajte ujsť. Veľkým benefitom okrem perfektnej polohy je aj tiché prostredie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, historické centrum mesta, obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, zástavky MHD a všetko potrebné, čo pre prvotriedny mestský život potrebujete. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Hľadáte únik z ruchu mesta, balzam na stresy ktoré nám každodenný život prináša? Tak potom Táto ponuka je práve pre VÁS! plnohodnotná chalúpka v chatárskej oblasti s prístupom po spevnenej ceste, sa nachádza v Malých Karpatoch v katastri obce Šípkové pri Piešťanoch. Už len vjazd do chatárskej lokality vyvolá pocit upokojenia, POHĽAD na pozemok a okolitú panorámu s pastvinami a zalesnenými vrchmi, z CHALUPY vás utvrdí v tom že na tomto mieste si naozaj oddýchnete. Chalupa v klasickom chatárskom štýle s využitím každého kúska miesta s kapacitou na spanie cca 6 osôb, v prízemí kuchyňa s krbom, špajza, na 1poschodí obývacia izba s dvoj – lôžkom a krbovou pieckou, + schody do podkrovnej spálne, vonkajší sprchovací kút, wc ( klasická latrína). Chata je pripojená na elektrinu ( 220V), voda podzemná pitná k dispozícii počas letnej sezóny. Mierne svahovitý pozemok na ktorom sa nachádza spevnená plocha pre osadenie nadzemného bazénu, oplotenie živým plotom s okrasných drevín. Poloha chaty cca 1 km od obce Šípkové. Foto napovie viac o lukrativite tejto ponuky, ale najlepšie nájsť si čas na osobnú obhliadku nehnuteľnosti a vychutnať si ten pocit ktorý táto nehnuteľnosť dokáže v človeku vyvolať. Neváhajte, zavolajte kúpte si svoj kúsok Raja, pokoja, preto že? Bez stresu, bez zmätku – Predaj - kúpa s Living Premium vždy je v Poriadku

Ponúkame na predaj nadštandardný, doposiaľ neobývaný byt typu penthouse v novostavbe bytového domu JAVORKA. Nehnuteľnosť sa vyznačuje orientáciou na tri svetové strany (V-J-Z), vysokou kvalitou použitých materiálov a panoramatickým výhľadom na Martinské hole, Kľačiansku Maguru a Martin. Byt je riešený veľkoryso s dôrazom na funkčnosť a prepojenie s exteriérom. Z každej obytnej miestnosti, kuchyne aj kúpeľne je zabezpečený priamy prístup na dve priestranné terasy. Kuchyňa s jedálenským stolom pre 8 osôb. Hlavná spálňa a dve ďalšie izby (vhodné ako detské alebo hosťovské). Kúpeľňa s mramorovou solitérnou vaňou a sprchovým kútom, 2x WC (z toho jedno samostatné). Samostatná vybavená práčovňa so sušičkou, práčkou a umývadlom, šatník a technická miestnosť. Veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami. Podlahové kúrenie s digitálnym Wi-Fi termostatom, pripravené rozvody pre klimatizáciu. Masívne drevené dubové podlahy, interiérové dvere v atypickej výške po strop. Nábytok na mieru (kuchynská linka so spotrebičmi, masívna dubová knižnica, posteľ, šatníkové skrine). K bytu prináležia dve parkovacie miesta a skladový priestor, ktoré sú zahrnuté v celkovej cene: • Vnútorné garážové stojisko • Skladový priestor priamo pri garážovom stojisku o výmere 16,17 m² • Vonkajšie parkovacie miesto. Stavba je realizovaná ako nízkoenergetická, čo zaručuje nízke mesačné prevádzkové náklady. Lokalita Priekopa poskytuje plnú občiansku vybavenosť (školy, obchody, zdravotné stredisko) v pešej dostupnosti, s dobrou logistikou do centra mesta aj do prírody. Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s výborným potenciálom, ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome na Drobného ulici v Dúbravke. Samotný dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, má nové výťahy, stúpačky aj kamerový systém, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Byt má výmeru 40,5 m² a vyniká najmä svojou priestrannosťou a praktickým dispozičným riešením. Nájdete tu samostatnú kuchyňu, veľkú izbu, kúpeľňu s WC a chodbu, z ktorej bol vytvorený šikovný úložný priestor vo forme šatníka. Samozrejmosťou sú plastové okná a k bytu patrí aj pivnica v suteréne domu. Zaujímavou výhodou je možnosť dobudovania balkóna, čo môže do budúcna ešte zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky a byt je kúpou voľný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, ako aj odborné poradenstvo vrátane hypotekárneho špecialistu. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo pod domom sa nachádza obľúbená reštaurácia Orim, potraviny Billa sú len 2 minúty pešo a na druhej strane je obchodný dom Saratov s trhoviskom, poštou, drogériou, službami a viacerými prevádzkami vrátane ďalšej Billy. V pešej dostupnosti sú aj Lidl, Tesco a OC Dúbrava, pričom nákupné centrum Bory je vzdialené len pár minút autom. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo ihrísk, knižnicu aj menšie potraviny otvorené nepretržite počas celého roka. Milovníkov prírody poteší les dostupný do 15 minút pešo, ideálny na oddych a relax, rovnako ako blízke tenisové kurty či ďalšie reštaurácie. Výborná dostupnosť je zabezpečená električkovou traťou v blízkosti domu a rýchlym napojením na obchvat s prístupom na diaľnicu.

LUCA & DOREN ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s dvoma balkónmi v centre Novej Dubnice na ulici Sad kpt. Nálepku. Byt s rozlohou 53 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a súkromia. Vďaka svojej orientácii je byt príjemne presvetlený a poskytuje výhľad na celé mesto a námestie, zatiaľ čo druhý balkón z obývacej izby smeruje do pokojného vnútrobloku plného zelene. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií, prípadne ho viete využiť aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozične je byt veľmi dobre riešený. Po vstupe sa nachádza chodba so vstavanou skriňou. Z chodby je vstup do kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Ďalej sa dostanete do priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, ktorá je prepojená s výstupom na balkón. Obývačka nadväzuje na samostatnú spálňu s dostatkom úložného priestoru. Zo spálne je následne vstup do samostatnej kuchyne vybavenej kuchynskou linkou a spotrebičmi, súčasťou ktorej je aj jedálenský kút. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 2 rokmi. V rámci obnovy bola realizovaná nová fasáda a zateplenie, výmena stúpačiek, rekonštrukcia balkónov, zateplenie strechy a úprava spoločných priestorov. Poloha bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity. Nachádza sa priamo v centre Novej Dubnice, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, námestie, školy aj zastávky verejnej dopravy. Zároveň byt ponúka pokojné bývanie vďaka orientácii do vnútrobloku. K bytu patrí aj pivnica. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť v centre mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. Lukáš Ciho Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj jedinečný 2-izbový mezonetový byt na Žilinskej ulici v obľúbenej časti Starého Mesta, v blízkosti Slovenského rozhlasu. Byt zaujme najmä originálnym industriálnym interiérom od oceňovaného architektonického štúdia GUTGUT, podkrovnou atmosférou, drevenými parketami a výbornou polohou v pešej dostupnosti centra mesta. Výhodou je možnosť parkovania pre rezidentov vo vnútrobloku bytového domu. PARAMETRE BYTU Celková výmera bytu: 57,21 m² Podlažie: 5. poschodie (bez výťahu) Mesačné náklady vrátane správy a elektriny: 250 € BENEFITY: - Výborná investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajatý - Atraktívna lokalita v centre Starého Mesta pri Slovenskom rozhlase - Originálny dizajnový interiér s industriálnymi prvkami (tehla, drevo, kov) - Krb v obývacej izbe, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru bývania - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na všetky časti mesta - Možnosť parkovania vo vnútro bloku DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Na podkrovnom podlaží sa nachádza spálňa s otvorenou kúpeľňou a WC, ktorá dodáva priestoru moderný a vzdušný charakter. LOKALITA Žilinská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Starom Meste v blízkosti Slovenského rozhlasu. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie slobody, pekáreň Kruh, potraviny, trhovisko na Žilinskej, bistro, kaviareň. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD a železničná stanica sú len pár minút od bytu, čo zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Lokalita je zároveň obľúbená medzi mladými ľuďmi aj investormi vďaka svojej atmosfére a dlhodobej atraktivite na prenájom. CENA: 299.700 EUR © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

LUNA REALITY Hľadáte bývanie v blízkosti prírody a zároveň v blízkosti infraštruktúry, v novom rezidenčnom komplexe? Alebo hľadáte investičnú príležitosť na krátkodobý/dlhodobý prenájom? Máme pre Vás v ponuke na predaj úplne nový 2 – izbový apartmán v novostavbe v projekte Agáty, Bratislava - Dúbravka. AGÁTY sú vynikajúcou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnosti 5 min. autom, nemocnica Bory, OC Bory Mall, nákupné možnosti. Agáty sú ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah sú tu lesy Devínskej Kobyly. Pre relax a aktívny oddych je v tesnej blízkosti klub Penati a v rámci areálu komunitný bazén, fitnesscentrum a spoločenská miestnosť. Výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu. Autobusová zastávka (linky 20, 23, 30 a nočný spoj) je na skok od domu. Apartmán 2 – izbový apartmán sa nachádza na 1./4. poschodí bytového domu. Celková rozloha apartmánu je 51.57 m2 plus terasa 32.69 m2 a pivničná kobka 3 m2 . K apartmánu prislúcha garážové parkovacie státie. Dispozícia apartmánu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne s umývadlom a sprchovým kútom a WC. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu s rozlohou 32.69 m2 s orientáciou do vnútrobloku a výhľadom na bazén. Apartmán má orientáciu SV (spálňa) a JV (obývacia izba a terasa). Apartmán sa predáva v štádiu štandardu: - Vymaľovaný, nainštalované vypínače. - Laminátové podlahy a interiérové dvere. - Vstupné bezpečnostné dvere. - Obklad v kúpeľni WC, v kúpeľni je osadený sprchový kút, umývadlo, WC. - Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie a klimatizáciu. - Príprava pripojenia pre telekomunikačných operátorov. Cena Cena za apartmán je 266.500 Eur, garážové parkovacie státie 18.450 Eur, pivničnú kobku 6.642 Eur, spolu 291.592 Eur. Uvedené ceny sú vrátane DPH, je možný odpočet DPH. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.

Ponúkame na predaj pekný slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa v Bratislave, m.č. Dúbravka, okres Bratislava IV. - Gallayova ulica. Byt má výmeru 70,32 m2 s loggiou, z toho byt má 66,35 m2, loggia má 3,97 m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb a obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou. V byte sa nachádza vstupná predsieň so samostatným WC a samostatnou kúpeľňou. Súčasťou bytu je aj loggia a pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Izba 1 – 12,42 m2 Izba 2 – 13,10 m2 Obývacia izba – 17,60 m2 Kuchyňa 8,87 m2 Predsieň – 9,25 m2 WC – 0,97 m2 Kúpeľňa – 2,57 m2 Pivničná kobka – 1,59 m2 Loggia – 3,97 m2 Byt je nezariadený a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú plastové a jadro je murované. Náklady spojené s užívaním bytu predstavovali v rokoch 2025, 2026 sumu cca 200,- EUR mesačne. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený s novými rozvodmi a s novým výťahom. Teplo je dodávané z neďalekej kotolne, ktorá je po rekonštrukcii. Byt sa nachádza v tichom prostredí s detskými ihriskami. V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza obchodná infraštruktúra, zástavky MHD (autobus a električka) a zdravotné stredisko. Byt je možné kúpiť aj na HÚ. Cena bytu je 225.000,- EUR + sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302

Krásny, slnečný, dizajnový, plne zariadený 3-izbový dom s rozlohou 80m2 a vonkajšou terasou s rozlohou 25m2. Súčasťou je aj nová záhrada s rozlohou 170m2 a plne automatickou závlahou trávy a záhonov. Vstupná hala je so vstavanou skriňou, samostatné WC so vstavanou kombinovanou práčkou/sušičkou. Kúpelňa obsahuje vaňu, sprchovú zástenu, druhé WC a skrinky na mieru. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou modernou kuchyňou a jedálňou. V spálni je manželská posteľ s odkladacím priestorom, priestranná vstavaná skriňa. Jedna izba nie je zariadená. Vybavenie kuchyne: sklokeramická varná doska, zabudovaný digestor, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Ďalšie vybavenie: Televízor, dizajnové zatemnovacie závesy a záclony, diaľkovo ovládané podsvietenie kuchyne, TV stolíka a kúpeľne, záhradný domček, kosačka. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie, voda sa ohrieva bojlerom. Parkovanie pre dve vozidlá pred nehnuteľnosťou. Krásny nový dom pre tých, ktorí si cenia moderné bývanie a pokojný život v novostavbe. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať prostredníctvom platformy na zasielanie správ alebo telefonicky. Hľadáme nájomcu bez zvierat.

2 izbový plne zariadený a klimatizovaný byt v mimoriadnej a veľkorysej rozlohe 58m2 + 5 m2 balkón + 4m2 kobka + parkovanie v podzemnej garáži. V Y B A VE N I E : umývačka riadu, elektr.rúra a mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, indukcia, pračka a sušička, klimatizácia v obývačke aj v spálni, android TV, internet , Spotrebiče na WIFI, veľa úložného priestoru, KOMPLET nábytok, pohovka, luxusná posteľ, sieťky proti hmyzu, zatemňujúce závesy ... C E N A: možná fakturácia *cena prenájmu mesačne: 730 EUR + služby mesačne: 150 EUR (internet, kúrenie, TUV, SUV, smetie, elektrika, park.statie, poistenie, upratovanie spol.priestorov) L O K A L I T A : V okolí pešie zóny, výhľad na kalváriu.

Ponúkame úžasný byt na predaj. Je priestranný: 2,5-izbový o výmere približne 70m² a ľahko prerobiteľný na 3 izbový so šatníkom, byt sa nachádza v super lokalite, krásne parky okolo na Legionárskej ulici č. 1 v Bratislave (mestská časť Nové Mesto). Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Vstupuje sa cez masívne drevené dvere do veľkej centrálnej chodby, z ktorej je prístup do samostatnej toalety, technickej miestnosti/komory, kuchyne a prvej priestrannej obytnej izby. Cez túto miestnosť sa prechádza do druhej veľkej izby. Z kuchyne je vstup do kúpeľne a do menšej polizby, ktorá je ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo šatník. Byt je prevažne v pôvodnom stave, miestami po čiastočnej rekonštrukcii. Tehlová konštrukcia domu ponúka výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte sú osadené drevené eurookná, novšie radiátory a nachádza sa tu aj vlastný plynový kotol umiestnený v komore. Výška miestností je 2.8m. K bytu patrí priestranná pivnica s výmerou približne 13 m². Veľkou výhodou je aj orientácia bytu – z jednej strany ponúka výhľad smerom na Kamzík, park a Račianske mýto, z druhej strany do pokojného vnútrobloku. Bytový dom Byt sa nachádza v historickom bytovom dome, ktorý bol postavený v rokoch 1921 – 1922 v kubistickom architektonickom štýle. Objekt má päť nadzemných podlaží a pivnicu a je riešený ako štvorkrídlový uzavretý blok s vnútorným dvorom. Autorom stavby je architekt Klement Šilinger. Budova bola v roku 1985 vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. Ide o nárožný nájomný dom pôvodne postavený pre poštových zamestnancov, ktorý sa nachádza na križovatke ulíc Legionárska, Šancová a Račianske mýto v pamiatkovej zóne mesta. Lokalita Legionárska ulica patrí medzi vyhľadávané adresy na rozhraní mestských častí Nové Mesto a Staré Mesto. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, lekárne, zdravotné strediská, banky, pošta, množstvo reštaurácií, bistier a kaviarní. Na oddych a šport sú ideálne blízke mestské parky, napríklad zrekonštruovaný park na Račianskom mýte alebo Medická záhrada, ktorá patrí medzi najkrajšie parky v centre Bratislavy. V krátkej dostupnosti sú aj Koliba a lesy Malých Karpát. V okolí sa nachádza aj viacero nákupných možností – OC Central, Tržnica na Trnavskom mýte, pripravovaný Nový Istropolis, ako aj OC Nivy či nábrežná promenáda s obchodným centrom Eurovea. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy aj trolejbusy) s rýchlym spojením do všetkých častí mesta. Lokalita je zároveň v blízkosti škôl, univerzít a kultúrnych inštitúcií, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777, info@chcembyvat.eu

Ponúkame úžasný byt na predaj. Je priestranný: 2,5-izbový o výmere približne 70m² a ľahko prerobiteľný na 3 izbový so šatníkom, byt sa nachádza v super lokalite, krásne parky okolo na Legionárskej ulici č. 1 v Bratislave (mestská časť Nové Mesto). Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Vstupuje sa cez masívne drevené dvere do veľkej centrálnej chodby, z ktorej je prístup do samostatnej toalety, technickej miestnosti/komory, kuchyne a prvej priestrannej obytnej izby. Cez túto miestnosť sa prechádza do druhej veľkej izby. Z kuchyne je vstup do kúpeľne a do menšej polizby, ktorá je ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo šatník. Byt je prevažne v pôvodnom stave, miestami po čiastočnej rekonštrukcii. Tehlová konštrukcia domu ponúka výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte sú osadené drevené eurookná, novšie radiátory a nachádza sa tu aj vlastný plynový kotol umiestnený v komore. Výška miestností je 2.8m. K bytu patrí priestranná pivnica s výmerou približne 13 m². Veľkou výhodou je aj orientácia bytu – z jednej strany ponúka výhľad smerom na Kamzík, park a Račianske mýto, z druhej strany do pokojného vnútrobloku. Bytový dom Byt sa nachádza v historickom bytovom dome, ktorý bol postavený v rokoch 1921 – 1922 v kubistickom architektonickom štýle. Objekt má päť nadzemných podlaží a pivnicu a je riešený ako štvorkrídlový uzavretý blok s vnútorným dvorom. Autorom stavby je architekt Klement Šilinger. Budova bola v roku 1985 vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. Ide o nárožný nájomný dom pôvodne postavený pre poštových zamestnancov, ktorý sa nachádza na križovatke ulíc Legionárska, Šancová a Račianske mýto v pamiatkovej zóne mesta. Lokalita Legionárska ulica patrí medzi vyhľadávané adresy na rozhraní mestských častí Nové Mesto a Staré Mesto. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, lekárne, zdravotné strediská, banky, pošta, množstvo reštaurácií, bistier a kaviarní. Na oddych a šport sú ideálne blízke mestské parky, napríklad zrekonštruovaný park na Račianskom mýte alebo Medická záhrada, ktorá patrí medzi najkrajšie parky v centre Bratislavy. V krátkej dostupnosti sú aj Koliba a lesy Malých Karpát. V okolí sa nachádza aj viacero nákupných možností – OC Central, Tržnica na Trnavskom mýte, pripravovaný Nový Istropolis, ako aj OC Nivy či nábrežná promenáda s obchodným centrom Eurovea. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy aj trolejbusy) s rýchlym spojením do všetkých častí mesta. Lokalita je zároveň v blízkosti škôl, univerzít a kultúrnych inštitúcií, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777, info@chcembyvat.eu

MOŽNÁ DOHODA pri vážnou záujme . Na predaj priestranná chata o rozmere cca 7 × 8 m, postavená z tehly a kvádra, so zateplením, betónovými stropmi a plechovou strechou. Užitková plocha cca 160 m2. Objekt má 3 podlažia a nachádza sa na liste vlastníctva ako chata. IS a technické údaje: • Elektrina, plyn, obecná voda (len 40 €/ročne) • Kúrenie: plynový kotol + radiátory • Ohrev vody: plynový kotol • Možnosť dokúriť drevom • Mesačné náklady: cca 130 € plyn, 70 € elektrina •. KLIMATIZÁCIA Dispozícia: • 4 izby + polizba/šatník • Podkrovie je plne funkčné • Plastové okná • Podlahy: betón + koberec •. Garáž Za domom - kaskadový pozemok na ktorom je letná kuchynka. V chate možnosť dorobenia kuchyne. Pozemok a okolie: Pozemok ma 673 M2. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna na rekreáciu aj trvalé bývanie. Možnosť parkovania vo dvore. Na chate sa robia ešte menšie upravy. Cena: 185 000 € vratane všetkých poplatkov spojených s prepisom a príprav právnych dokumentov. Pri Vážnom záujme dohoda možná! Andrea Eliašová 0907 946 726

Ponúkame na predaj rodinný dom v Lakšárskej Novej Vsi dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s podkrovím 4 obytné miestnosti celkom 3 samostatné spálne v podkroví 188 m² (približná podlahová plocha) 2 590 m² (celková plocha pozemku) 2 balkóny prízemie tvorí spoločenskú časť so zádverím, kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom Praktickosť dopĺňa špajza, kotolňa a samostatné WC Podkrovie je ako nočná časť s tromi spálňami, galériou a kúpeľňou 13,60 m (dĺžka pôdorysu) 8,35 m (šírka pôdorysu) K domu patrí samostatná garáž pri vstupe na pozemok Stavba je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, internet), pričom odpad je riešený žumpou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. veľkorysý pozemok, na ktorom nájdete ovocné stromy, vinič a vlastnú studňu s úžitkovou vodou 10 € (mesačné náklady na vodu) 35 € (mesačné náklady na elektrinu) 120 € (mesačné náklady na plyn) Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Lakšárska Nová Ves. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju spätosť s prírodou, súkromie a dobrú dostupnosť. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vynikajúcim východiskovým bodom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na oddych, záhradníčenie či aktívny život v regióne Záhoria Cena predaja: 179.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

- novostavba troch dvojpodlažných bytov - v cene záhrada a 2 parkovacie státia - rýchly prístup do centra Bratislavy aj s MHD - bývanie v peknej zóne - kvalitné stavebné materiály (energetický Certifikát A1) - dostatočná výmera každého pozemku - príprava na krb (L a R) - veľká terasa - navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom - významná strategická poloha s priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina - variabilné spôsoby financovania - financované z vlastných zdrojov developera vďaka tomu bude prevod nehnuteľnosti na Vás rýchly, bezpečný a bezproblémový - odpočet DPH Ponúkame na predaj novostavbu troch 4-izbových dvojpodlažných bytov s vlastným pozemkom, situované v mestskej časti Bratislava-Jarovce, na Tyrkysovej ulici v novej obytnej zóne Jantár II. s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 400 metrov sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny, športové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť vrátane služieb. Každý z týchto energeticky úsporných bytov sa môže pochváliť výborne riešenou dispozíciou a dobrou orientáciou. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké aby ponúkli možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica,..) Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. BYT L / 4-IZBOVÝ BYT 90,27 m² +12 m² terasa / Pozemok 287 m² / 2x Parking – 420.000 s DPH BYT M / 4-IZBOVÝ BYT 90,62 m² +15 m² terasa / Pozemok 225 m² / 2x Parking – predaný BYT R / 4-IZBOVÝ BYT 90,57 m² +12 m² terasa / Pozemok 265 m² / 2x Parking – predaný Bývajte už teraz a za menej - ponúkame variabilné spôsoby financovania - možnosť rozdelenia platby / odklad platby / hypoúver / hyponájom Byty sú odovzdávané v nasledovnom technickom štandarde – vstupné dvere, podlahy, nadštandardné okná s izolačným 3-sklom, viac-okruhové podlahové kúrenie s plynovým kotlom, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, Geberit, vnútorné omietky, tepelná izolácia, vonkajšia omietka, vonkajší obklad, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrad. Stavba je postavená z kvalitnej tehly HELUZ/POROTHERM a pre vaše potreby je možné dispozíciu ešte upraviť. Výhodou je, že si bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, obkladov a dlažby, interiérových dverí). video: https://www.youtube.com/watch?v=9ubl4sUfz8k&t=1s kontaktná osoba: Ján Mihočko, konateľ www.TVOJDOMOV.sk info@tvojdomov.sk +421940016395 .

- novostavba troch dvojpodlažných bytov - v cene záhrada a 2 parkovacie státia - rýchly prístup do centra Bratislavy aj s MHD - bývanie v peknej zóne - kvalitné stavebné materiály (energetický Certifikát A1) - dostatočná výmera každého pozemku - príprava na krb (L a R) - veľká terasa - navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom - významná strategická poloha s priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina - variabilné spôsoby financovania - financované z vlastných zdrojov developera vďaka tomu bude prevod nehnuteľnosti na Vás rýchly, bezpečný a bezproblémový - odpočet DPH Ponúkame na predaj novostavbu troch 4-izbových dvojpodlažných bytov s vlastným pozemkom, situované v mestskej časti Bratislava-Jarovce, na Tyrkysovej ulici v novej obytnej zóne Jantár II. s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 400 metrov sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny, športové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť vrátane služieb. Každý z týchto energeticky úsporných bytov sa môže pochváliť výborne riešenou dispozíciou a dobrou orientáciou. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké aby ponúkli možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica,..) Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. BYT L / 4-IZBOVÝ BYT 90,27 m² +12 m² terasa / Pozemok 287 m² / 2x Parking – 420.000 s DPH BYT M / 4-IZBOVÝ BYT 90,62 m² +15 m² terasa / Pozemok 225 m² / 2x Parking – predaný BYT R / 4-IZBOVÝ BYT 90,57 m² +12 m² terasa / Pozemok 265 m² / 2x Parking – predaný Bývajte už teraz a za menej - ponúkame variabilné spôsoby financovania - možnosť rozdelenia platby / odklad platby / hypoúver / hyponájom Byty sú odovzdávané v nasledovnom technickom štandarde – vstupné dvere, podlahy, nadštandardné okná s izolačným 3-sklom, viac-okruhové podlahové kúrenie s plynovým kotlom, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, Geberit, vnútorné omietky, tepelná izolácia, vonkajšia omietka, vonkajší obklad, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrad. Stavba je postavená z kvalitnej tehly HELUZ/POROTHERM a pre vaše potreby je možné dispozíciu ešte upraviť. Výhodou je, že si bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, obkladov a dlažby, interiérových dverí). video: https://www.youtube.com/watch?v=9ubl4sUfz8k&t=1s kontaktná osoba: Ján Mihočko, konateľ www.TVOJDOMOV.sk info@tvojdomov.sk +421940016395 .

Ponuka prenájmu novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe ~650m2 a 400m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Tieto priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Predstavujú ideálnu alternatívu starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box skladom. Vaša potenciálna nová prevádzka sa nachádza v zóne Logistického centra Senec, situovaná po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok. Priestor obsahuje halovú časť cca 850m2, ktorá je univerzálne zariaditeľná podľa potreby a jednopodlažný (voliteľne dvojpodlažný) vstavok 40 až 200m2 slúžiaci ako administratívno-sociálne zázemie, showroom či predajňa, pripadne ďalšie skladové/výrobné/prevádzkové priestory – záleží len na Vašich špecifikáciách. Vstup do tohto vstavku je cez reprezentatívnu presklenú fasádu. Vjazd do prevádzky z prednej strany je vybavený sekčnou bránou s výškou 3,3m. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete ako aj vysokorýchlostný internet (optika). Tepelné čerpadlo na kúrenie a chladenie ako pre sklad, tak pre vstavok. K prevádzke prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu. Samozrejmosťou sú parkovné miesta v cene. Pre viac informácií navštívte naše stránky www.primaspace.sk, alebo nás neváhajte kontaktovať na info@primaspace.sk alebo na +421 904 464 846.

Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. POSLEDNÉ PRIESTORY v širšom projekte 36 jednotiek vystavaných a predaných počas 2023 – 2026 Ponúkame aj komplexnú asistenciu s podnikateľským financovaním tejto nehnuteľnosti. Prečo prenajímať, keď môžete za podobné peniaze mesačne vlastniť svoju prevádzku?! Priestory Objekt E: posledné priestory Priestory Objekt D: vypredané Priestory Objekt C: len na prenájom Priestory Objekt B: vypredané Priestory Objekt A: vypredané 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Tieto priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Predstavujú ideálnu alternatívu starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box skladom. Vaša potenciálna nová prevádzka sa nachádza v zóne Logistického centra Senec, situovaná po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok. Súčastou priestoru o výmere 300 m2 je: ︎- Skladovo-výrobný priestor o podlahovej výmere 260 m2 plus nižšie uvedený 40m2 administratívny vstavok: ︎- 1x samostatná veľká kancelária s presklenou fasádou a klientskym vstupom ︎- 1x toaleta so sprchou a výlevkou - 1x malá miestnosť, v ktorej je predpríprava na kuchynskú linku ︎- 1x samostatná malá miestnosť / sklad ︎- Pred priestorom má každý budúci majiteľ jednotky vo vlastníctve štyri parkovacie státia - Súčasťou vlastníctva je aj pozemok v zadnej časti jednotky, ktorý sa dá koncipovať ako ďalšia, vonkajšia skladová plocha ︎- Každý majiteľ jednotky má podiel na pozemku pod celým objektom, ako aj na spoločných prístupových a vnútro-areáloch komunikáciách Technické parametre priestorov: ︎- Celý objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov ︎- Vykurovanie a chladenie skladu, ako aj kancelárie je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ︎- Vnútorná výška priestoru skladu je cca 7 m ︎- Každý priestor je vybavený elektrickou bránou 3,5 m výška a 4 m šírka, a taktiež preskleným klientským vstupom ︎- Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ︎- 4 parkovacie státia priamo pred priestorom ︎- Príkon elektrickej energie 40 kW - Priestor je napojený na všetky inžinierske siete ako aj vysokorýchlostný internet (optika). ︎- Priestor má samostatne merateľné a regulovateľné médiá Pre viac informácií navštívte naše stránky www.primaspace.sk, alebo nás neváhajte kontaktovať na info@primaspace.sk alebo na +421 904 464 846.