Nehnuteľnosti Trnava

Ponúkame na predaj príjemný, kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej súkromnej Rezidencii Koniarekova. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu a ponúka komfortné bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samotná rezidencia, ktorá sa nachádza v uzavretom areáli. Budúcim majiteľom tak poskytuje viac súkromia, bezpečia a príjemné bývanie v komornejšom prostredí. Dispozícia: Byt disponuje podlahovou plochou 65 m² a zároveň ponúka aj dostatok praktického doplnkového priestoru. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 4,17 m², balkón s výmerou 7 m² a priestranná terasa s výmerou 15 m². Terasa predstavuje ideálne miesto na oddych, posedenie alebo vytvorenie príjemnej zelenej zóny. Aktuálne na nej prebieha rekonštrukcia, čo novému majiteľovi prinesie ešte vyšší komfort pri jej budúcom využívaní. Dispozičné riešenie bytu Byt je dispozične riešený veľmi prakticky, pôsobí vzdušne a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár aj jednotlivca, ktorý hľadá viac priestoru. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, z ktorej je priamy vstup do prvej samostatnej spálne. Zo vstupnej časti sa následne prechádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum celého bytu. Tento priestor je svetlý, príjemný a zároveň ponúka výstup na balkón s výmerou 7 m². Z obývacej časti sa ďalej prechádza do ďalšej chodby, kde sa nachádza veľký rolldor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Z tejto chodby je vstup do samostatného WC, priestrannej kúpeľne s vaňou a zároveň do hlavnej spálne, ktorej veľkým benefitom je priamy výstup na terasu s výmerou 15 m². Celková dispozícia bytu je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru, úložných možností a príjemným exteriérovým zázemím. Technické informácie a výhody Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších dodatočných investícií. Samozrejmosťou je optické pripojenie Telekom, ktoré zabezpečuje kvalitný internet a komfort pri práci z domu aj pri bežnom každodennom používaní. Mesačné náklady na byt sú približne 250 €, čo predstavuje priaznivú prevádzku vzhľadom na výmeru bytu, rezidenčný charakter projektu aj ponúkaný komfort bývania. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 4,17 m². Zároveň je možnosť dokúpiť veľkorysé garážové parkovacie miesto, kde pohodlne zaparkujete nielen auto, ale zostane dostatok priestoru aj na bicykle či ďalšie uskladnenie. Lokalita: Rezidencia Koniarekova patrí medzi vyhľadávané adresy najmä vďaka svojmu súkromnému charakteru, uzavretému areálu, príjemnému prostrediu a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie do centra mesta a komfortné bývanie vhodné pre každodenný život. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá zariadený 3-izbový byt v kvalitnej rezidencii, s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru, balkónom, terasou a možnosťou parkovania v garáži. Cena Cena nehnuteľnosti je 245 000 €. K bytu je možnosť dokúpiť aj garážové parkovacie miesto. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás pri obhliadkach. Tomáš Andel andel@andelzachar.sk 0911 147 939 www.andelzachar.sk

Na prenájom prerobený byt v rodinnom dome, garsonka, lokalita Modranka, Dedinská ul., pri Trnave. Byt má vlastný vchod, chodbu, kúpeľňu a 1 izbu spojenú s kuchyňou. Prenajíma sa plne zariadený. Kompletne vybavený: nábytok, posteľ, TV, pračka, chladnička, mikrovlnka, sprcha. K bytu prislúcha 1 súkromné vyhradené parkovacie státie pred domom. K dispozícii dvor kde je možnosť posedenia, oddychu. V prípade záujmu možno pestovať rastliny v záhrade. Lokalita s komplet vybavenosťou, obchodmi, výbornou dostupnosťou do Trnavy, aj napojením na obchvat a diaľnicu. K dispozícii hneď. Zviera vítané! Cena prenájmu je 400 EUR vrátane všetkých energií, internetu a televízie pre 1 osobu. Nájom pre 2 osoby je 500 EUR vrátane energií. Suma 150 EUR sa platí ako depozit. Výška jedného nájmu sa platí ako provízia realitnej kancelárii (nebude vrátený). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Záujem o kúpu 2-izbového bytu aj v úplnom, pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Všetky lokality v Trnave. Platba bez hypotekárneho úveru - V HOTOVOSTI. Bližšie a podrobnejšie informácie na telefónnom čísle 0905 33 11 30, email: hrnciar@paktiv.sk Inzerát platný do zmazania.

Máme záujem o kúpu 3-izbového bytu v Trnave aj v úplne pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Rýchla dohoda ako aj bezproblémová platba bez čakania na hypotekárny úver – V HOTOVOSTI. V prípade Vašej ponuky ma prosím neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905/331130 alebo email: hrnciar@paktiv.sk Inzerát platný do zmazania

Platba v hotovosti. Vážny záujem o kúpu garsónky. Stav: aj v úplnom, pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Poschodie ani lokalita nie je podmienka. Rýchla dohoda – platba v HOTOVOSTI, bez čakania na úver. V prípade Vašej ponuky ma prosím neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 33 11 30 alebo email: hrnciar@paktiv.sk Inzerát platný do zmazania

Pre konkrétnu dlhoročnú klientku hľadám rodinný dom v okolí Trnavy. Šelpice, Špačince, Hrnčiarovce, Suchá, Zvončín, Boleráz atď. Môže byť aj starší dom obývateľný, no pripravený na postupnú rekonštrukciu prípadne novší. Rozpočet klientky je 200 000 Eur. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Za každú ponuku vopred ďakujem.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ Predstavujeme vám viacúčelovú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom, ktorá ponúka široké možnosti využitia pre developerské aj podnikateľské projekty. Strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť a efektívne spojenie s obchodnými, administratívnymi a verejnými službami. KĽÚČOVÉ VÝHODY LOKALITY Centrum mesta v pešej dostupnosti Iba 5 minút chôdze od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice Priame cestné napojenie na všetky dôležité smery Blízkosť úradov verejnej správy bez potreby dopravy Tichá zóna s dostatkom zelene PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera pozemku: 1.136 m² Celková podlahová plocha budovy: 2.142 m² Územný plán: možnosť výstavby až 5+1 podlaží Objekt je vhodný na polyfunkčné využitie alebo na realizáciu bytových jednotiek. Budova vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne je možné ju odstrániť a využiť pozemok na novú výstavbu. FUNKČNÉ PRIESTORY A MOŽNOSTI VYUŽITIA Administratívne kancelárie s flexibilným dispozičným riešením Zasadačka pre 20 osôb, ideálna na porady, školenia či konferencie Zimná záhrada so schodiskom a prirodzeným osvetlením Dielňa, sklady a priemyselné priestory rozložené na troch podlažiach Garáže a možnosti parkovania Samostatná technická miestnosť s kotolňou a funkčným nákladným výťahom TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Budova je čiastočne rekonštruovaná – niektoré priestory už prešli modernizáciou Kúrenie: kombinované teplovodné a teplovzdušné rozvody Možnosť širokej adaptácie interiéru podľa potrieb budúceho majiteľa IDEÁLNE VYUŽITIE Administratívne centrum / sídlo spoločnosti Hotel alebo apartmánový dom Obchodné a podnikateľské prevádzky Priemyselný alebo skladový areál Rezidenčný development Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Pri správnom plánovaní a realizácii projektu môže investor dosiahnuť atraktívnu návratnosť v závislosti od zvolenej stratégie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. Mgr. Jaroslav Hanínec Telefón: +421 948 660 062 E-mail: haninec@promreal.com

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj jedinečný Penzión v obci Košolná 8km od Trnavy, spojený s rodinným domom, niekoľkými terasami, bazénom a nádherným výhľadom. Nehnuteľnosť sa skladá : - Samostatný 5 izbový byt s terasou 200m2 - Reštaurácia - Penzión 10 izieb / využívaný na dlhodobé prenájmy/ - Skladové priestory - zastrešená terasa pre cca 60 ľudí - Kopaný bazén 7x5m - Garáž

Ponúkame na prenájom moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Prúdy – I. etapa. Byt sa nachádza na prízemí a je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú všetky spotrebiče vrátane umývačky riadu, internet a televízia, takže poskytuje maximálny komfort bez ďalších investícií. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Dispozícia a vybavenie bytu sú ideálne pre maximálne 2 dospelé osoby. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi ani pre nájomcov so zvieratami. Cena nájmu je 800 € mesačne vrátane energií, internetu, televízie a parkovacieho státia. Byt je voľný od 1. júna 2026, pričom obhliadky sú možné od 1. mája 2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: mesačné nájomné vopred depozit vo výške jedného mesačného nájmu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 133 555 alebo e-mailovej adrese: gasparova@casmar.sk

Ponúkame na prenájom parkovacie státie na Zelenečskej ulici v Trnave, kúsok od železničnej stanice. Parkovacie státie je v uzatvorenom dvore a ide o vonkajšie parkovacie státie. Na súkromnom parkovisku. Výmera: 12 m2 CENA: 60,-EUR kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie, v blízkosti OC Max a železničnej stanice. Byt má výmeru 27 m² a je prakticky dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kuchyne a kúpeľne s vaňou a WC. Byt nemá balkón, nachádza sa na 4. poschodí bez výťahu a je orientovaný do tichej časti, čo zaručuje pokojné bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, OC Max, zastávky MHD, ako aj železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlné spojenie. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpy na hypotéku. Výmera: 27 m2 CENA: 124.000,-EUR kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Na prenájom ponúkame veľký 2 izbový byt na ulici Hospodárska, kúsok od železničnej stanice. Byt sa nachádza na 2.poschodi v bytovom dome s výťahom.Ponúkaný byt je zariadený, zrekonštruovaný cca pred 7 rokmi a dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, samostaného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, samostanej kuchyne, spálne a veľkej obývacej izby s lódžiou. Kapacita bytu 2 osoby. Depozit: 780,-EUR Energie sú vyrátané na 2.osoby. Potrebné poplatky: nájom a pri uzatvorení zmluvy depozit vo výške 780,-EUR. Zmluva sa uzatvára na 1 rok nájmu. Výmera: 52 m2 CENA: 600,-EUR + 180,-EUR energie kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 29 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom na sídlisku Družba. Byt disponuje aj pivnicou a prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi. Nachádza sa v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Je orientovaný na východnú stranu, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo. Momentálne je byt prenajatý, pričom v prípade záujmu môže nájomca pokračovať v nájme aj pod novým majiteľom, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je lokalita – byt sa nachádza v blízkosti parku, športovísk a letného kúpaliska. Pri bytovom dome je veľké parkovisko a rezidenčné parkovanie v zóne B na nájom v centre mesta pre 1 osobu. CENA: 138.000,- kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v štýlovom a komfortnom 2 izbovom byte nachádzajúceho sa na 2. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Arboria na Novomestskej ulici. Tento moderný byt s balkónom a šatníkom predstavuje ideálnu kombináciu komfortu a praktického bývania. Priestranstvo tohto bytu je šikovne rozdelené a zabezpečuje maximálny komfort pre jeho obyvateľov. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, štýlový šatník s úložným systémom, útulná spálňa s klimatizáciou, obývaciu izba s výstupom na balkón a moderná kuchyňa vybavená zabudovanými spotrebičmi (prepojená s obývačkou). Výhody: - Kompletne zariadený - Balkón pre relax a oddych - Úložný priestor v šatníku - Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou - Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Lokalita: Novomestská ulica vám poskytuje pohodlný prístup ku všetkému čo potrebujete, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí bytového domu je široká ponuka udržiavaných oddychových zón, čo vám umožní vychutnať si príjemné a pokojné prostredie. V okolí na nachádza aj verejné športovisko. Výmera: 54 m2 bytu + 4 m2 balkón Voľný od 01.07.2026 (možná dohoda od 01.06.2026) Parkovacie státie je zabezpečené vonku – Arboria rezidenčná parkovacia karta V byte nie sú povolené zvieratá. Byt je vhodný pre 1-2 osoby. Cena: 680,-eur (nájom 550,-eur + 130,-eur) Depozit je vo výške jednomesačného nájmu !!! Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu a praktickosti v srdci Arborie. Nezmeškajte príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si mohli rezervovať osobnú prehliadku. Kontakt: Bc. Radovan Lehuta Telefón: 0903 469 745

Ponúkame skladovo - výrobné priestory v lokalite s výbornou dostupnosťou a rastúcou hodnotou v obchodno-priemyselnej zóne v rámci Trnavy. Priestory ponúkajú flexibilné riešenia podľa potrieb nájomcu a charakteru podnikania. Výrobno-skladová hala pred dokončením: - celková plocha haly 6 000 m² s možnosťou členenia na 3 samostatné celky po 2 000 m² - výška 6 metrov - priestor riešený ako holopriestor (open space) s možnosťou individuálneho dispozičného riešenia - vstup zabezpečený jednou priemyselnou bránou o rozmere 4,5 × 4,6 m a jednými samostatnými vstupnými dverami - rozvod vody priamo v hale - IS: elektrika, voda, k dispozícii, 4x septik s objemom 11 m³ - podlaha – leštený betón s vysokou odolnosťou - hala bude zateplená izolačnými panelmi hrúbky 15 cm (steny) a 30 cm (strecha) - k hale budú prislúchať priestranné obslužné vonkajšie plochy vhodné na manipuláciu, parkovanie alebo skladovanie - 4000 m² v CENE PRENÁJMU - vrátnica s vybudovaným sociálnym zázemím vrátane sprchy - z dôvodu koncepcie projektu budú prednostne vybavovaní záujemcovia o prenájom väčších celkov - možnosť dispozičného a technického prispôsobenia podľa konkrétneho podnikateľského zámeru Predpokladaný termín dokončenia 6-7 / 2026 Foto ilustračné • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)

Len u nás nájdete v ponuke na prenájom tento priestranný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na 1/7 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom na ulici Hospodárska v Trnave. Obytná plocha bytu je 58,18 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - murované jadro, nová elektroinštalácia, nové rozvody, sprchový kút, práčka, sušička, nová kuchynská linka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a sklokeramický varný panel. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa dostanete do kuchyne, do kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a do dvoch nepriechodných izieb. Z obývačky je výstup na novú priestrannú loggiu. Nachádza sa výbornej lokalite plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, potraviny, zastávky MHD, autobusová a železničná stanica cca 15 minút pešou chôdzou, centrum mesta cca 10 minút pešou chôdzou a iné. Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Na základe exkluzívneho poverenia majiteľa máme pre vás na predaj stavebný pozemok s už vydaným stavebným povolením na výstavbu haly s kancelárskym zázemím a výbornou dopravnou dostupnosťou. Pozemok s veľkosťou 9060 m2 sa nachádza v novovybudovanej priemyselnej časti v obci Šelpice. Je vzdialený len 6 minút cesty autom od Trnavy a na diaľnici D1 ste za 16 minút. Odporúčame - pozrieť si videoprezentáciu pozemku, z ktorej je najlepšie vidieť výborná poloha pozemku a blízkosť Trnavy respektíve diaľnice D1. Odkaz: https://youtu.be/A2QoNrPt5lc?si=beAllA2CPOhUS0z4 Veľkou výhodou tohto pozemku je už vydané právoplatné stavebné povolenie, vďaka čomu ušetríte mesiace až roky komunikácie so stavebným úradom. Okamžite po kúpe môžete začať s výstavbou haly s rozlohou 1100 m2 (pôdorys 55 x 20 m) a svetlou výškou 8 metrov. Súčasťou projektu je aj kancelárske zázemie so zastavanou plochou 250 m2 (25 x 12,5), ktorá sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Spolu má administratíva teda takmer 500 m2. Nakoľko ide o obľúbený a často využívaný rozmer haly, nájde si široké uplatnenie medzi výrobnými, obchodnými či logistickými spoločnosťami. Územný plán obce umožňuje na predávanom pozemku zastavanosť až 40% parcely. V prípade potreby ďalšej výstavby a rozširovania vašej firmy môžete teda celkovo vystavať haly s celkovou rozlohou až 3624 m2. Cena pozemku: 886 090€ + DPH Pozemok je rovinatý, má právne zabezpečený vstup na obecnú cestu, inžinierske siete voda a elektrina sa nachádzajú priamo na pozemku. Na pozemku neviazne žiadna ťarcha a je kúpou okamžite voľný. Na susedných parcelách sa nachádzajú nové reprezentatívne sídla firiem. Napríklad je tu areál rakúskej spoločnosti Alu - One, Agrosilo, drevárska spoločnosť či logistická spoločnosť. Ako je vidieť z fotografií a videa, vedľa predávaného pozemku sa práve teraz realizuje výstavba pre autoservis a požičovňu áut. Aj tieto spoločnosti evidentne ocenili dostatok pracovnej sily a výborné dopravné napojenie. Ak nechcete strácať čas a energiu na stavebnom úrade získavaním stavebného povolenia, využite túto naskytnutú príležitosť a okamžite si postavte nové sídlo firmy na tomto pozemku. Ak sa v budúcnosti rozhodnete, že potrebujete viac hál, tento pozemok vám to umožní. V prípade otázok, osobnej obhliaky, záujmu o predloženie projektovej dokumentácie či stavebného povolenia sme vám k dispozícii a radi a ochotne vám ich predložíme. Sme vám k dispozícii na: Ing. Ondrej Mizerák M.Sc. R.Sc Tel: 0945 999 555 E-mail: mizerak@zebrainvest.sk Web: www.zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej firmy či nehnuteľnosti sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme pre vás na predaj areál s rozlohou 6 342 m2 v obci Jablonec, ktorý môže byť novým sídlom vašej spoločnosti. V súčasnosti je využívaný pre potreby vinárskej výroby. Je však univerzálne použiteľný aj pre inú potravinársku či nepotravinársku výrobu, sídlo stavebnej spoločnosti, skladovanie, sídlo dopravnej spoločnosti, servisné stredisko, menšiu logistickú firmu. Celý areál je možné oplotiť a tak získať absolútne súkromie. Areál obdĺžnikového tvaru, schválená potravinárska výroba, budova s rozlohou 900 m2 Predávaný areál je súmerného, obdĺžnikového tvaru v intraviláne obce Jablonec. Na pozemkoch sa nachádza výrobno - prevádzková budova so spevnenými podlahami so zastavanou plochou 704 m2. Táto budova je v súčasnosti využívaná na výrobu, fľaškovanie a skladovanie vína. Súčasťou budovy je aj administratívne a sociálne zázemie a reprezentatívna degustačná miestnosť, slúžiaca na ochutnávku vín, pred ktorou sa nachádza zastrešená terasa. Pod budovou sa nachádza pivnica s rozlohou 200 m2, ktorá je dobre prístupná širokými dverami. Ďalej sú súčasťou areálu komunikácie, prístrešky na autá a iné stroje ako aj spevnené plochy - pre potreby firmy, ktorá má veľa áut prípadne tovaru na sklade - ideálne. Pozrite si aj videoprezentáciu tejto nehnuteľnosti z dronu, kde je výborne vidieť veľkosť areálu, vlastníctvo prístupovej cesty a množstvo parkovacích plôch: Odkaz: https://youtu.be/PrzRa_Owsx0?si=henCOUMDGQyd6nxs Výrobno - prevádzková budova je univerzálne použiteľná aj na iné činnosti (pôvodne išlo o budovu bitúnku), teda využitie budovy je samozrejme na vašom zvážení a druhu podnikania. V prípade, že o vinárske technológie nebudete mať záujem, priestory budú v dohodnutej lehote vypratané a technológie odvezené. Možnosť ďalšej výstavby Výhodou tejto ponuky je to, že si nekupujete len obyčajný areál, ktorý je v územnom pláne presne zadefinovaný ako výroba alebo sklady – ALE, v tomto prípade si kupujete pozemky, ktoré nemajú presne zadefinované využitie. Obec Jablonec nemá územný plán a teda je tu väčšia variabilita v prípade záujmu o ďalšiu výstavbu z vašej strany. Obec Jablonec - ideálna poloha medzi Bratislavou, Pezinkom a Trnavou Obec Jablonec má výbornú strategickú polohu na rozhraní Bratislavského a Trnavského kraja a je z nej výborná dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, Pezinka. V obci ja základná občianska vybavenosť vo forme materskej škôlky a základnej školy pre 1- 4 ročník a nedostatok bytov. Jablonec – perfektná lokalita pre vašu firmu, resp. ako investícia do budúcna. Dostupnosť autom je nasledovná: Trnava, centrum – 15 min Senec, centrum – 15 min Pezinok, centrum – 15 min Bratislava, Avion SC – 25 min Automobilka PSA – 20 min Sereď, Amazon – 20 min Na nehnuteľnosti neviazne žiadne záložné právo a je možné aj financovanie prostredníctvom úveru. Znalecký posudok výrazne prevyšuje požadovanú cenu. K nehnuteľnosti má majiteľ k dispozícii znalecký posudok z 9/2024 na sumu 786 000 Eur. V záujme rýchleho predaja z titulu sťahovania do zahraničia je táto suma výrazne znížená. Využite túto príležisť a kúpte si mimoriadne výhodne túto nehnuteľnosť. Rekapitulácia ponuky Predávaný areál sa nachádza vo výbornej lokalite v obci Jablonec medzi Bratislavou, Trnavou a Pezinkom. Dnes je územie oficiálne schválené na potravinársku výrobu a aj v súčasnosti slúži na vinársku výrobu. Kupujúcemu dáva táto ponuka možnosť pokračovať vo vinárskej výrobe, jeho vlastnej výrobe, alebo realizáciu a spustenie jeho vlastného zámeru - tým, že obec nemá schválený územný plán, môže prísť so svojim vlastným riešením. Osobná obhliadka V prípade záujmu o viac informácií a dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte na: Ing. Ondrej Mizerák M.Sc. R.Sc. Tel. číslo: 0945 999 555 E-mailom: mizerak@zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej firmy či nehnuteľnosti sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu.

ABERTAL REALITY na základe poverenia majiteľa exkluzívne ponúka k prenájmu úžasne veľkorysý 3 izbový byt v Trnave na Hospodárskej ulici. Byt sa nachádza v bytovom dome postavenom v r. 2012 na 2/7 poschodí s výťahom. Je veľmi premyslene rekonštruovaný a dnes pri ploche 82m2 vám ponúka 3 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, samostatnú kúpelku ako aj WC a taktiež aj šatník aj pracovňu. Zároveň je aj klimatizovaný. K nasťahovaniu je voľný od 15.06.2026, prípadne podľa dohody a je plne zariadený. Obhliadky sú možné hneď. Dispozícia bytu : - priamo po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe, kde po pravej strane je samostatná toaleta, po ľavej strane šatníková zostava - z chodby rovno pred vami vidíte dvere do priestrannej obývačky s balkónom, - z chodby vľavo je úžasný roll dorr a vstup do detskej izby, z ktorej máte k dispozícii šatník, - po pravej strane od obývačky je spálňa s pracovnou časťou, - z chodby do pravej strany je kúpelka so sprachovacím kútom (po pravej ruke) a priamo je samostatná kuchyňa Bytový dom sa nachádza vo skvelej lokalite na Hospodárskej ulici. V okolí bytu máte k dispozícii parkovanie, ihriská, nákupné stredisko, Kaufland, Billa, Lidl, rôzne maloobchodné prevádzky, reštauráciu atď. Na vlakovú a autobusovú stanicu je to asi 2 minúty autom a nádherné historické centrum Trnavy máte na dosah v pešej vzdialenosti. CENA NÁJMU : 890 EUR (v tom 250 EUR energie, vrátane optiky od UPC a Netflixu) Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom, kaucia vo výške 950 EUR a provízia pre RK 550 EUR. © Fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s. r. o., použité dekoratívne doplnky sú taktiež majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY, s. r.o.

Ponúkame na predaj príjemnú garsónku na ulici A. Kubinu v Trnave, v zateplenom bytovom dome len pár minút od centra. Dôležité informácie o byte: Podlahová plocha bytu: 19,96 m2 Nízke mesačné náklady: 65 € / 1 osoba + elektrina Poschodie: 5. poschodie z 8. Stav bytu: - Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný a kúpou ihneď voľný. Predáva sa spolu so zariadením, čo umožňuje okamžité bývanie alebo rýchle prenajímanie bez ďalších investícií. Dôležité informácie o byte a o bytovom dome: - plávajúca podlaha v obytnej časti, plastové okno, murované jadro (dlažba a obklad), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, - dlažba na chodbe, - menené elektrické rozvody v byte, - zateplený bytový dom, kamerový systém vo vchode ako aj v novom výťahu. Lokalita: Patrí medzi veľmi obľúbené časti mesta Trnava, najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do centra. Nachádza sa len približne 5–10 minút pešo od historického centra, čo znamená, že na Trojičné námestie alebo hlavnú pešiu zónu sa dostanete rýchlo a pohodlne bez potreby auta. Autom je to otázka 2–3 minút. Táto lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu: pokojného bývania mimo ruchu úplného centra a zároveň okamžitej dostupnosti všetkého dôležitého (reštaurácie, kaviarne, obchody, služby). V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, zastávky MHD aj zeleň, čo robí z tejto adresy praktické miesto na každodenný život. Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky na telefónnom čísle: 0918 476 828.

Na predaj slnečný 3 i byt v pokojnej časti mesta Trnavy. byt sa nachádza v 3-poschodovom (4 podlažia) zateplenom bytovom dome na 1. poschodí (2.podlažie), bez výťahu, o výmere 73,39 m2 vrátane loggie. Do bytu vstúpime bezpečnostnými dverami do priestrannej chodby, vľavo nájdeme vchod do komory-šatníka, rovno prejdeme do obývacej časti. V obývačke sa nachádza výstup na presklenú loogiu s výhľadom na zeleň, vstup do kuchyne a do ďalšej chodbičky kde sa nachádzajú vstupy do dvoch nezávislých izieb so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. k bytu prislúcha pivnica (2,26 m2) a tiež veľký pivničný priestor (1/2 z 21 m2) zdieľaný so susedom. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, boli inštalované bezpečnostné dvere, nové interiérové zárubne, v izbách plávajúca podlaha, v kúpeľni a komore nová dlažba, plastové okná, nové radiátory, presklená loggia, v izbách vstavané skrine, a v lete Vás príjemne schladí nainštalovaná klimatizácia. Vaše nové bývanie sa nachádza v skvelej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, obchody blízke nákupné centrum, zdravotné stredisko, dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice, blízky park a rekreačná oblasť Kamenný mlyn. Náklady na byt sú nízke FO 83,-€, správca 120,-€ + vlastná spotreba elektrickej energie a plynu. Cena bytu je 179 900,- vrátane provízie. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v tichej a pokojnej časti sídliska Zátvor v Trnave – ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a výbornú dostupnosť LOKALITA Bytový dom s renovovaným vnútroblokom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Trnava s kompletnou občianskou vybavenosťou a v blízkosti obchodných centier (Tesco, Arkadia, S1 Center). Oceníte nielen pokojnú lokalitu s oddychovou zónou a novým detským ihriskom, ale aj rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu, čo je ideálne pre tých, ktorí každodenne dochádzajú. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame vám praktický a dispozične výborne riešený 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 83 m², situovaný na 4. poschodí zatepleného zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, zasklenie lodžie, rekonštrukciu kúpeľne a toalety, nové podlahy, modernú kuchynskú linku, odhlučnenie stropov a prípravu novej elektroinštalácie. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba o výmere 6,48 m2 so samostatnou šatňou o výmere 3,04 m2 - obývacia izba 20,93 m2 - spálňa 14,29 m2 - 1. detská izba 12,70 m2 - 2. detská izba 11,63 m2 - kúpeľňa 3,19 m2 - toaleta 1,32 m2. Moderná kuchynská linka s jedálenským kútom je vybavená vstavanými spotrebičmi - elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom doplnená o voľne stojacu umývačku riadu. Praktická šatňa na chodbe a vstavané skrine v každej izbe poskytujú dostatok úložného priestoru pre celú rodinu. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta zvyšujú komfort bývania. Odhlučnené stropy vytvárajú pokojné a tiché prostredie. Zasklená lodžia o výmere 2 m2 ponúka príjemný priestor na oddych a relax. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,5 m2. Parkovanie je bezproblémové priamo v renovovanom vnútrobloku, kde sa nachádza aj nové detské ihrisko a oddychová zóna. Ak hľadáte priestranné bývanie s výbornou dispozíciou v príjemnom a pokojnom prostredí, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. BENEFITY : - nová oddychová zóna s detským ihriskom - blízkosť obchodných a nákupných centier - tichá a pokojná lokalita - bezproblémové parkovanie - rýchly prístup na mestský obchvat CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 211 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme pre vás bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Trnavy na Kopánke LOKALITA Tento rodinný dom je situovaný v pokojnej bočnej ulici vo vyhľadávanej a lukratívnej časti mesta Trnava na Kopánke, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. Okrem širokej občianskej vybavenosti je výhodou rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Objavte čaro tohto čiastočne zrekonštruovaného rodinného domu, ktorý sa nachádza na rovinatom a útulnom pozemku o výmere 309 m² a ponúka dokonalé súkromie a príjemnú atmosféru. Dom je udržiavaný, plne funkčný a pripravený na okamžité bývanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia hlavnej časti domu zahŕňa vstupnú chodbu, dve svetlé izby s výhľadom do ulice, priestrannú kuchyňu, samostatnú toaletu, kúpeľňu s vaňou a komoru so vstupom na povalu. Druhá časť domu – prístavba – je prepojená vstupnou chodbou a ponúka ďalšie dve izby, chodbu a komoru s umiestneným plynovým kotlom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, novú strešnú krytinu a odkvapy. V dvoch predných izbách sa zachovali krásne drevené parkety, ktoré dotvárajú teplú atmosféru interiéru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a ohrev teplej vody elektrický bojler. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je ihneď obývateľný. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa, ktorú možno jednoducho prerobiť na garáž so vstupom priamo z ulice. Terasa s viničom ponúka príjemné posedenie v tieni a úplnom súkromí. Menšia záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax či pestovanie. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Ak hľadáte tiché a okamžite obývateľné bývanie s výborným potenciálom do budúcna, tento dom je ideálnou voľbou. BENEFITY - pokojná a lukratívna lokalita - blízka dostupnosť obchvatu a diaľnice - dokonalé súkromie - široká občianska vybavenosť CENA Cenu nehnuteľnosti vám poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 3i byt (93 m²) s 3 vstupmi a možnosťou mezonetu POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj výnimočný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 93 m². Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí moderného bytového domu v širšom centre Trnavy, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Vďaka svojej polohe a unikátnej dispozícii s tromi samostatnými vstupmi ide o nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. UNIKÁTNA VARIABILITA A POTENCIÁL: Tento priestor nie je len bytom, ale strategickým projektom. Ponúka tri hlavné smery využitia: Investičné delenie: Dispozícia umožňuje rozdelenie na 3 samostatné garzónky (vďaka 3 vstupom), čo maximalizuje výnos z prenájmu. Rodinné bývanie: Jednoduchá úprava na moderný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe. Exkluzívny mezonet: Unikátna možnosť prepojenia bytu s nebytovými priestormi o podlažie nižšie, čím získate luxusný viacpodlažný priestor pre bývanie aj podnikanie. DOPLNKOVÉ PRIESTORY K DOKÚPENIU: K bytu je možné dokúpiť vzájomne prepojenú garáž (16 m²) a nebytový priestor (33 m²). Tieto priestory sa nachádzajú priamo pod bytom a dajú sa s ním stavebne prepojiť. LOKALITA – ŠIRŠIE CENTRUM TRNAVY: Patrí medzi top adresy v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Materské a základné školy Potraviny, obchody a služby Reštaurácie a kaviarne Športoviská a rýchly prístup do historického centra CENA: Byt: 249 000 € Garáž + nebytový priestor: 69 500 € Pri spoločnej kúpe je možná dohoda na výslednej cene. Nehnuteľnosť v tejto lokalite a s takouto variabilitou je na trhu vzácnosťou. Ideálna voľba pre náročného klienta alebo investora. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky ešte dnes! Linda Snopková 0905 117 054 reality Bičiar

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. Byt sa nachádza na 8. podlaží z 8, v bytovom dome s výťahom a video-vrátnikom. Dom je zateplený a udržiavaný. Dispozícia Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, Priestranná izba s kuchynským kútom, a izba na spanie. K bytu prislúcha pivnica o výmere cca 1,5 m². Byt nemá balkón. Stav a vybavenie Vo vstupnej chodbe nájdeme skrine na odkladanie svojich vecí, vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Pohodlne sa sem zmestí aj práčka. Ďalej z chodby vstúpime do obývacej časti s kuchynským kútom. Z obývacej časti vojdeme do menšej spálne, tu sú tiež okrem postele aj skrine. V kuchynskom kúte je elektrický sporák s rúrou, chladnička a mikrovlnka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne 5 rokmi: nová elektroinštalácia, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, vinylové podlahy, plastové okná, natreté radiátory, nová kuchynská linka. Byt je v osobnom vlastníctve, voľný od 1.júna k nasťahovaniu. Mesačné náklady elektrina: 20 € fond opráv: 20 € služby: 70€ Spolu približne 110 € / mes. Lokalita ulica Vladimíra Clementisa patrí medzi najžiadanejšie adresy v Trnave – výborná dostupnosť do centra, vynikajúca občianska vybavenosť (obchody, školy, materské školy, pošta, Poliklinika, detské ihriská, športoviská). V okolí je množstvo zelene a parkovacích možností. Lokalita je ideálna pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt sa predáva zariadený, okrem stola a stoličiek. cena bytu je 126 000,- vrátane provízie. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj klimatizovaný, kompletne zariadený 2-izbový byt s celkovou výmerou 55,98 m², doplnený o samostatný priestranný šatník o výmere 3,63 m² a veľkú lodžiu o výmere 9,32 m². Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží moderného bytového domu a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, keďže majú bezpečný výhľad na vnútorný priestor. Mesačné náklady na byt sú 106 € bez elektriny, čo predstavuje veľmi príjemnú položku pre komfortné bývanie. Interiér bytu bol navrhnutý a vyhotovený na mieru s dôrazom na praktickosť a kvalitu použitých materiálov. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dominantou dennej časti je kuchynská linka vyhotovená do tvaru U, vybavená modernými vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. V byte sa nachádzajú vstavané skrine vyhotovené na mieru, ktoré poskytujú komfortné riešenie pre uskladnenie oblečenia a ďalších vecí. Veľkým benefitom je samostatný šatník, ktorý je vybavený policovým systémom a úložnými priestormi na oblečenie, topánky aj doplnky. Z obývacej izby je prístup na priestrannú lodžiu, ktorá poskytuje dostatok miesta na vonkajšie sedenie a oddych. Byt je vybavený klimatizáciou, čo zabezpečuje príjemný komfort počas letných mesiacov. Veľkou výhodou je aj parkovacie státie na súkromnom parkovisku pri bytovom dome, ktoré prislúcha rezidenčnej zóne Arboria. Vjazd do areálu je možný len s rezidenčnou kartou, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort parkovania. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť, keďže je možné ho kúpiť aj s aktuálnymi nájomníkmi.

Kompletne zrekonštruovaná a zariadená garsónka s balkónom – Coburgova ul., Trnava Reality Bičiar Vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovanú garsónku, ktorá predstavuje ideálnu voľbu pre štartovacie bývanie alebo ako výbornú investičnú príležitosť na následný prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 24 m² + balkón + murovaná pivnica Poschodie: 2/4 (s novým výťahom) Lokalita: Coburgova ulica, Trnava Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Svetlý a slnečný byt DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je efektívne dispozične riešený a pozostáva z: vstupnej chodby s praktickým kuchynským kútom, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, priestrannej obytnej izby so vstupom na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor. ŠTANDARD A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: rozvody elektriny a radiátory, plastové okná, nová plávajúca podlaha v celom byte, nová sanita a obklady v kúpeľni. Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi – stačí sa len nasťahovať. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Zateplený a zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom. Vlastná kotolňa, čo zaručuje lepšiu kontrolu nad nákladmi na bývanie. Súkromné parkovanie: Bytový dom stojí na vlastnom pozemku, kde sa nachádza vyhradené parkovacie plochy priamo pri vchode. K bytu prislúcha bezpečná murovaná pivnica. CENA A SERVIS: Cena: 110 000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny servis Reality Bičiar: vypracovanie zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva), návrh na vklad vlastnického práva do katastra nehnuteľností, profesionálne realitné a právne poradenstvo. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bytu osobne. Kontaktujte nás: Linda Snopková +421 905 117 054 linda.snopkova@reality-biciar.sk www.realitybiciar.sk

TOP PONUKA: Stavebný pozemok so stavebným povolením v lokalite Kamenný mlyn Reality Bičiar vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v najvyhľadávanejšej rezidenčnej časti Trnavy – Kamenný mlyn. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce strácať čas úradnými procesmi a túži začať stavať okamžite. HLAVNÉ BENEFITY: Stavajte ihneď: Pozemok disponuje právoplatným stavebným povolením. Vynechajte mesiace čakania na úradoch. Projekt v cene: Súčasťou ponuky je projekt obľúbeného a praktického bungalovu Laguna 443 od renomovaného ateliéru Promiprojekt. (www.promiprojekt.sk ) Pripravené siete: Na pozemku je už vybudovaná elektrická prípojka. Súkromie a bezpečnosť: Pozemok je už z dvoch bočných strán oplotený a nachádza sa v zastavanej časti medzi modernými novostavbami (bungalovy). TECHNICKÉ PARAMETRE: Výmera pozemku: 461 m² Šírka pozemku - 17 m Zastavaná plocha podľa projektu: 169 m² Variabilita: Hoci je projekt nastavený na bungalov, UPI a charakter pozemku umožňujú budúcemu investorovi realizovať aj poschodový rodinný dom podľa vlastných predstáv. LOKALITA, KTORÚ MILUJETE: Kamenný mlyn spája mestský komfort s priamym dotykom prírody. V pešej dostupnosti máte rekreačnú zónu, rybníky, kúpalisko a cyklotrasy, pričom napojenie na obchvat a centrum Trnavy je otázkou pár minút. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Váš nový domov v Kamennom mlyne začína práve tu! Linda Snopková reality Bičiar 0905 117 054

Realitná kancelária BIČIAR ponúka predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt na Beethovenovej ulici v Trnave LOKALITA Prednádražie patrí medzi vyhľadávanú časť mesta Trnava s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezkonkurenčnou dostupnosťou všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. V pešej vzdialenosti nájdete nákupné centrá, zdravotné stredisko, železničnú a autobusovú stanicu, školy, škôlky, ihriská, Park Janka Kráľa, oddychové zóny, cyklotrasy a Kamenný mlyn. Táto lokalita je zárukou stabilnej hodnoty nehnuteľnosti. NEHNUTEĽNOSŤ Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo investíciu, ktorá dáva zmysel? Tento útulný a prakticky riešený 1-izbový byt vás presvedčí už na prvý pohľad. Byt s výmerou 29,58 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nájdete tu nové plastové okná, podlahy, kuchynskú linku, vstupné dvere a úplne novú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Dispozícia je navrhnutá maximálne účelne – vstupná chodba s praktickým šatníkom, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s toaletou a obývacia izba so spacím kútom. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia, ktorú oceníte najmä počas letných dní. K bytu patrí aj pivnica a výhodou je rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt bude k dispozícii od 01.07.2026. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája praktickosť, komfort a výborný investičný potenciál, práve ste ho našli. Neváhajte – takáto ponuka sa na trhu dlho neohreje! BENEFITY : - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - blízka dostupnosť do prírody - pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií - nízke mesačné náklady 140,- € CENA Cena nehnuteľnosti je 138 500,- € vrátane provízie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Jiráskovej ulici Realitná kancelária reality BIČIAR Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Trnavy – na Jiráskovej ulici. Tento byt je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí hľadajú bývanie s už vykonanými úpravami, no stále si chcú časť interiéru dotvoriť podľa vlastných predstáv. STAV A DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza v zateplenom a zrevitalizovanom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a šetrí budúcemu majiteľovi čas aj náklady. Realizované úpravy: V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, interiérové dvere a podlahy. Byt pôsobí udržiavaným a čistým dojmom. Výmera: Úžitková plocha bytu je približne 51 m². Dispozícia: Praktické rozloženie zahŕňa vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu a dve priestranné obytné izby. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne. LOKALITA S KOMPLETNOU VYBAVENOSŤOU Bývanie na Jiráskovej ulici ponúka všetko, čo k mestskému životu potrebujete, doslova na pár krokov od domu: Nákupy a služby: Lidl, Kaufland, OC Island a miestna poliklinika sú v pešej dostupnosti. Školy a voľný čas: V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy (vrátane BESST) a parky s detskými ihriskami. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu, ako aj bezproblémové spojenie MHD s centrom mesta. PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO BYT? Výhodný stav: Čiastočná rekonštrukcia umožňuje okamžité užívanie alebo prenájom bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Lokalita: Jiráskova ulica patrí k dlhodobo najstabilnejším a najžiadanejším častiam Trnavy. Profesionálny servis: S reality BIČIAR získate nielen nehnuteľnosť, ale aj kompletné právne a finančné zastrešenie celého procesu. Cena: 166 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.) Tento byt odporúčame vidieť osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Kontakt: Linda Snopková +421905 117 054 linda.snopkova@reality-biciar.sk www.reality-biciar.sk