Nehnuteľnosti na predaj, Trnavský kraj

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj dva komerčné priestory v novobudovanom komornom rezidenčnom projekte Mojmírka, ktorý vyrastá na Mojmírovej ulici v Piešťanoch. Hľadáte priestor na skok od centra Piešťan vhodný na administratívne sídlo firmy, obchodnú prevádzku alebo napríklad miesto pre svoju ordináciu, kozmetický salón či právnickú kanceláriu? Priestory vo výmere 152,33 m2 alebo 49,49 m2 sa prispôsobia vašim podnikateľským plánom. O PROJEKTE Rezidenčný projekt Mojmírka vyrastá v zabývanej časti pôvodných Piešťan neďaleko centra tohto kúpeľného mesta, medzi zástavbou rodinných domov a bytovými domami. Našou snahou bolo vytvoriť medzi týmito druhmi zástavby plynulý prechod a priniesť na toto miesto nadčasový rezidenčný projekt, ktorý ponúkne moderné mestské bývanie, preslnené denným svetlom, s komornou atmosférou, dostatkom súkromia a zelene. Projekt, ktorý skvele zapadne do pohodového koloritu života v kúpeľnom meste a bude zaujímavou voľbou pre život. KOMERČNÉ PRIESTORY Exkluzívne komerčné priestory sa nachádzajú v prízemí rezidenčného projektu, s priamym prístupom z ulice. Komorný charakter projektu, v ktorom bude iba 16 2- a 3-izbových bytov a 3 obchodné priestory, sa vyznačuje nadčasovou architektúrou, praktickými dispozíciami bytov, aj použitím kvalitných materiálov. Objekt pozostáva z dvoch samostatných blokov, prepojených spoločným privátnym átriom s množstvom zelene, detským ihriskom a priestorom na relax. Parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, priamo z garáže je výťah na každé poschodie. Bezproblémové parkovanie je aj v okolí projektu. LOKALITA Piešťany sú mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľkými možnosťami pre život aj podnikanie. Do centra mesta sa z Mojmírky dostanete pešo do 15 minút, na kúpeľnom ostrove ste ani nie za pol hodinu. Strategická je lokalita aj z hľadiska cestovania mimo Piešťan – pár minút chôdze od projektu je vlaková aj autobusová stanica, na diaľnicu sa autom dostanete za 3 minúty. Viac informácií o projekte na www.mojmirkapiestany.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Viac informácií o projekte, možnostiach financovia nehnuteľnosti a online obhliadkach u našich predajcov. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou : - úžitková plocha bytu 45,80 m2 + výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Vzorový dom: otvorený každý deň 13:00 – 16:00 (alebo v iný čas po dohode) Cena: od 410 000 € Napojenie: verejná kanalizácia Predstavte si ulicu, kde každý dom ladí s druhým. Moderné línie, jednotný štýl a uzavretý komplex, v ktorom sa cítite bezpečne. Vitajte v Čerešňárke Hviezdoslavov – mieste, kde sa výhody moderného bývania spájajú s pokojom rodinného života, a to len 15 min od centra Bratislavy. Nie je to len dom – je to domov premyslený do detailu Uzavretá súkromná ulica, zladená architektúra a ľahkosť bývania na každý deň. Deti sa môžu hrať bezpečne priamo na ulici a využiť aj súkromné detské ihrisko, ktoré bude súčasťou komplexu. Takto vyzerá každodenný komfort, ktorý si rýchlo obľúbite. Na predaj ponúkame samostatný 4-izbový bungalov v projekte Čerešňárka na Čerešňovej aleji v obci Hviezdoslavov. Úžitková plocha 97,8 m² a pozemok 654 m² vytvárajú ideálne zázemie pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, štýl a pokoj. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Zo vstupnej haly vedie prístup do dvoch detských izieb, samostatného WC a priestrannej kúpeľne. Nechýba veľká technická miestnosť a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a do záhrady – priestor na dlhé nedeľné obedy aj letné večery. Exteriér a súkromie Pozemok ohraničuje dizajnový betónový plot s kompozitnými lamelami, vstup zabezpečuje hliníková posuvná brána a bránička. Parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Všetko premyslené, všetko na svojom mieste. Náš štandard je nadštandard Dom disponuje elektrickým podlahovým kúrením, prípravou na krb, klimatizáciu a fotovoltické panely a predprípravou na elektrické žalúzie, nabíjačku pre elektromobil a alarm. Vo vyhotovení ŠTANDARD ponúkame riešenia ako tepelné čerpadlo Daikin, stropné chladenie či fotovoltiku. Ak preferujete vlastné doladenie, je k dispozícii aj varianta holodom. Okolie, ktoré poteší každý deň Železničná stanica – 5 min Súkromná dvojjazyčná materská škôlka – 1 min Supermarket, lekáreň, Alza Box, Packeta Box – 3 min Nová základná škola a materská škôlka – 5 min Jazerá Šibenička – 5 min Ak je toto presne štýl bývania, ktorý hľadáte, radi vám poskytneme detailné informácie a dohodneme obhliadku: Mgr. Hana Lichancová, PhD. Projektový manažér 0911 11 70 70

+++ NOVÉ NA KLÚČ DOKONČENÉ RODINNÉ DOMY VO VEĽKÝCH KOSTOLANOCH NA VYSIELAČI++ Kamenár&Partners Vám exkluzívne predstavuje novú výstavbu rodinných domom vo Veľkých Kostolanoch v dobre známaj lokalite Vysielač. V prevej etape ponúkame 4 domy. Naše domy budú postavené na pravideľných pozemkoch o veľkosti ideálnych 504m2, pričom zastavaná plocha bude 102m2 a obytnú plochu bude tvoriť 85,5m2. Pred domom bude spevnená plocha zo zámkovej dlažby na 2 autá, chodník popri dome a terasa zo zámkovej dlažby. Každý jeden z našich domov budeme predávať ako skolaudovaný a pripojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod,kanalizácia, elektrina, plyn a do domu bude dovedený aj optický kábel. Interiér každého domu bude dokončený s rekuperáciou, kvalitné okná so vstupom na terasu-HST portál a kúrenie bude zabezpečená plynovým kotolom Viessmann. Klientom ponúkame na predaj dokončené domy do tzv.štandartu, čiže intreiérové dvere so zárubňami, podlahy, obklad, dlažbu a sanitu za sumu na komplet 224.000,- Euro vrátane DPH. Domy je možné kúpiť aj a v štádiu holodomu za sumu 209.000,- vrátane DPH. Predpokladané dokončenie a kolaudácia je koniec roka 2026. Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Predáme samostatne stojaci 14 ročný nízko energetický 5 izbový rodinný dom v novej časti obce Opoj v blízkosti mesta Trnava. Dom je po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii interiéru a exteriéru. Na uvedené práce a zariadenie domu je poskytnutá 5 ročná záruka!!! Dom je nepoužívaný! Nízke prevádzkové náklady cca 50 eur mesačne! Popis domu 1PP vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s pračovňou, samostatná hosťovská izba, kuchyňa spolu s jedálňou a obývačkou, špajza. 1NP 3 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC. O teplo sa stará ÚK vyhrievané tepelným čerpadlom- monoblok najnovšej generácie. Chladenie domu je pomocou kanalovej klimatizácie vyvedené do každej miestnosti. Alarm, video telefón prepojený na mobilný telefón je samozrejmosťou. Na pozemku sú prekryté altánkom dve garážové státie, veľká terasa, jazierko a záhradné úpravy. Dom ma v podkroví veľký úložný priestor a je čiastočne podpivničený. Rekonštrukcia bude ukončená 03/2026. Nasťahovnie možné ihneď

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na predaj priestrannú vilu v tichej lokalite Trnavy na ulici J. Sambucusa v najvyhľadávanejšej časti Trnavy - SPIEGELSAAL. Vila bola postavená v roku 1936 z kvalitnej tehly, pričom v roku 2015 prešla roziahlou rekonštrukciou vrátane záhradných úprav. Vilka sa nachádza na pozemku s rozlohou 850 m². Zastavaná plocha tvorí 165 m², úžitková plocha cca 265 m² + samostatne stojaca dvojgaráž o výmere 60 m2. Dispozícia : 1NP - 125 m2: - veľká vstupná hala s dominantným točitým schodiskom - samostatná kuchyňa s dizajnovou kuchynskou linkou zo skla vrátane pracovne dosky značky BALLERINA a nemeckými spotrebičmi KÜPPERBSBUSCH - obývacia izba s drevenými parketami a jedálňou o výmere 50 m2 - hosťovská izba - šatník - samostatná toaleta - práčovňa - hosťovská kúpelka (Hosťovská časť disponuje aj samostatným oddeleným vstupom, čiže v prípade potreby vie slúžiť aj ako miesto pre vaše podnikanie - kancelária, ordinácia a podobne) 2NP - 125 m2: - veľká galéria s balkónom - 3 x priestranná spálňa - samostatná toaleta - veľká kúpelka Suterén - 15 m2: - technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom vody + komora Na obidvoch podlažiach ako aj na schodisku boli použité jednoliate mikrocementivé podlahy od spoločnosti MICROCRET. Súčasťou vily je aj prestrešená terasa s výmerou 16 m². Exteriér tvoria upravené záhrady s vyhrievaným bazénom cez tepelné čerpadlo so slanou vodou a prestrešením, automatickým zavlažovaním a americkou vírivkou HOTSPRING. Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia či relax v súkromí. Vila je vybavená eurooknami, drevenými okenicami, klimatizáciou, alarmom a kamerovým systémom. Hrubé tehlové múry s hrúbkou 50 cm zabezpečujú stabilitu, tepelný komfort aj akustické ticho. Lokalita Ulica J. Sambucusa patrí medzi najpokojnejšie rezidenčné časti Trnavy. Je lemovaná zeleňou a pôsobí takmer vilovou atmosférou – poskytuje ticho a súkromie, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj zdravotné služby. Trnava je známa svojím historickým jadrom s množstvom pamiatok, modernými športoviskami, kultúrnym životom a bohatou ponukou spoločenských podujatí. CENA VILKY JE 659.000,- EUR. Ing. Tomáš Doka +421 907 522 961 doka@foit.sk

Ponúkam na predaj dvojgeneračný kompletne zariadený ( nezariadený) 5-izbový rodinný dom po celkovej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy a 30 minút od Bratislavy (R7). Rodinný dom pozostáva z 5 samostatných izieb a je rozložený do troch podlaží – prízemie, poschodie a celopodpivničený suterén. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, z toho jedna izba s balkónom ,kuchyňa a kúpeľňa s toaletou.Na poschodí sú 3 izby a veľká kúpeľňa s toaletou , balkón a a velkorysá terasa 25m2. Vďaka samostatným vchodom je dom možné využiť ako 2 bytové jednotky s dostatkom súkromia pre dve rodiny či seniora zvlašť. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 121 m². Úžitková plocha domu predstavuje 237,6 m², pričom každé z 3 podlaží má 79,02 m². Súčasťou výmery je aj garáž s rozlohou 24 m². V pivnici sa nachádza posilovňa,technická miestnosť a skladovacia miestnosť. Dom je situovaný na 600 m² pozemku s krásnou okrasnou záhradou, altánkom ,grilom a posedením. Na pozemku sa nachádzajú aj šikovne umiestnené skladovacie priestory na drevo a náradie,vkusne upravené, aby zapadali do štýlu nehnuteľnosti. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenené a zmodernizované všetko: • nové elektrické rozvody • nové vodovodné potrubie • nový plynový kotol s rozvodmi a radiátormi. • nové podlahy, okná, dvere,stierky . nové rozvody a odpady v sanite . nová sanita • nová fasáda zateplená 20 cm polystyrénom ,zároveň vydaný certifikat úspory B • nová elektrická garážová brána, atď. Celkovou rekonštrukciou ponúka dom moderné, funkčné a kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícii.Zariadenie v cene nehnuteľnosti ,ktoré je na fotkách je súčasťou predaja ( nový TV ,nová pračka ,zariadenie všetkých izieb vrátanie postelí a skríň ,velký kuchynský stôl so 6 stoličkami.Súčasťou zariadenia je celkové vybavenie na údržbu záhrady a anglický travniček (vertikutátor,benzínová kosačka atď.,) Dohoda samozrejme možná. Dom je napojený na všetky hlavné inžinierske siete: • elektrina 220/380 V • obecná voda + vlastná studňa • plyn • kanalizácia • internet Kúrenie je zabezpečené plynovými radiátormi. Obec Vydrany sa nachádzajú pri Dunajskej Strede s výbornou dostupnosťou ( vďaka novej dialnici R7) do Bratislavy cca 25 až 30 do centra. Obec má kompletné občianske vybavenie a príjemné a čisté prostredie na život. • škôlka • maďarská aj slovenská škola (1.–4. ročník) • súkromné jasle KAKADÉMIA • 3× potraviny • 1× mäsiarstvo • PNS • pohostinstvo • kvetinárstvo, kaderníctvo • futbalové ihrisko, detské ihrisko • pošta, autobusová zastávka • jedáleň / vývarovňa MONA • autoservis,pneuservis Okolie ponúka ideálne príležitosti na bicyklovanie, prechádzky a celkový aktívny oddych – výhodou je blízkosť dunajskostredského okresu, ktorý ponúka športové, relaxačné aj kultúrne možnosti vrátane Thermalparku DS. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 290.000 € celkom so zariadením ,bez zariadenia 285 000 € bližie informácie na tel.č.: 0944 057 218

RODINNÝ DOM BIELY KOSTOL – ŠPECIÁLNA AKCIA! Cena: 399 000 € Realitná kancelária VAHOreal ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Biely Kostol, na novej ulici len 2 minúty od Trnavy. Dom je skolaudovaný, ihneď k dispozícii, predáva sa v štádiu holodomu. Aktuálne dostupná mimoriadna špeciálna akcia: 399 000 € (pôvodná 489 000 €) – platí len na túto jednu nehnuteľnosť. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: 4-izbový rodinný dom úžitková plocha: cca 160 m² zastavaná plocha: cca 200 m² pozemok: 600 m² novostavba, skolaudované parkovanie + garáž DISPOZÍCIA DOMU: Denná časť: veľká obývacia izba spojená s kuchyňou výstup na terasu (cca 40 m²) Nočná časť: 3 samostatné spálne každá spálňa má vlastnú kúpeľňu + WC Technická časť: garáž s elektrickou bránou Hörmann technická miestnosť podkrovný úložný priestor 💎VYBAVENIE A ŠTANDARD DOMU: energetická trieda A0 tehlová stavba, zateplenie podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo Mitsubishi Ecodan klimatizácia v každej miestnosti veľkoformátové hliníkové okná Reynaers funkčný alarm Jablotron predpríprava na krb predpríprava na vonkajšie žalúzie optický internet komplet IS: voda, elektrina, kanalizácia 🌿 POZEMOK A EXTERIÉR: pozemok o výmere 600m2 celý oplotený elektrická vstupná brána spevnené parkovanie plochá strecha Fatrafol s riečnym kameňom 📍LOKALITA – BIELY KOSTOL: úplná občianska vybavenosť ZŠ, MŠ, potraviny, reštaurácie, ihriská Trnava autom 2 minúty tichá moderná rezidenčná zóna ideálne rodinné prostredie CENA: 399 000 € 💥 Špeciálna zľava na jediný dom v projekte. Pomôžeme vám aj s dokončením interiéru. KONTAKT: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: 👉www.vahoreal.sk 👉Dominika Siváková 📞+421 917 215 462 👉Mgr. Katarína Ivanovičová 📞 +421 910 333 133 VAHOreal – predajca projektu

Projekt Bývanie pri Mlyne ponúka kvalitné byty s moderným štandardom, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byty sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfort porovnateľné s rodinným domom – vrátane priestranných dispozícií, vlastných exteriérových plôch (terasy, predzáhradky alebo balkóny) a pokojného rezidenčného prostredia. *AKCIA - 5000 EUR na 1. Etapu projektu* www.byvanieprimlyne.sk Projekt je novostavbou developerského komplexu, ktorého 1. etapa je už skolaudovaná a pripravená na nasťahovanie nových obyvateľov. Nehnuteľnosť spĺňa energetickú triedu A0 a je navrhnutá s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. Byty v projekte Bývanie pri Mlyne sú navrhnuté ako technologicky vyspelé a plne samostatné bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu. Každá bytová jednotka má vlastné tepelné čerpadlo, samostatné meranie všetkých energií a teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v letných mesiacoch, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou aj prevádzkovými nákladmi. Kvalitná tehlová konštrukcia so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, zateplenie minerálnou vlnou a plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú vysoký tepelný aj zvukový komfort. Byty sú napojené na obecnú vodu a kanalizáciu a disponujú predprípravou pre fotovoltické panely, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické internetové pripojenie. Ku každému bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Dispozícia: 3-izbový byt 84 m² so záhradou Úžitková plocha: 69,94 m² Kobka: 2,2 m² Terasa: 13.8 m² Súkromná záhrada: 50 - 100 m² (Na výber rôzne veľkosti) Vstup do domu vedie cez bezpečnostné dvere, hneď oproti ktorým sa nachádza pivničná kobka. Na prízemí sa nachádza samotný byt. Po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstupom do technickej miestnosti. Na pravej strane sa rozprestiera svetlá obývacia izba s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. Z obývacej časti vedie výstup na záhradu – ideálne miesto na oddych či posedenie. Vedľa obývačky sa nachádza spálňa, na ľavej strane od vstupu je samostatná toaleta, kúpeľňa s WC a za ňou detská izba alebo pracovňa. Dispozícia je prakticky riešená, ponúka dostatok úložného priestoru, prirodzené svetlo a pohodlie pre celú rodinu. Technológie: - teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom v každom byte (v lete možné využiteľné aj na chladenie), - murované tehlové priečky so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, - fasáda zateplená minerálnou vlnou, - plastové okná s izolačným trojsklom, - napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, - predpríprava pre fotovoltické panely na streche. Ku každému bytu je potrebné si dokupiť vonkajšie parkovacie miesto(5000 EUR), s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Štandartne sú pripravené aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave, so zabudovanými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. V kúpeľni sú hotové prípojky pre Geberit systém a pripravené inštalácie pre sprchový kút alebo vaňu – podľa výberu budúceho vlastníka. Tento koncept umožňuje každému klientovi dokončiť byt presne podľa svojho štýlu a požiadaviek. Po dohode so zhotoviteľom je možné zabezpečiť aj kompletné vyhotovenie v štandarde za doplatok. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce Veľké Orvište, len 5 minút jazdy od Piešťan. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola s voľnými kapacitami, potraviny, nové detské ihrisko, futbalový štadión, rybník aj obecný úrad s matrikou. Okolie ponúka množstvo rekreačných a športových možností – vodné športy na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek Ratnovská zátoka s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark Piešťany s kontaktnou zoo a detským ihriskom či turistika a cyklistika v okolitej prírode. V zime oceníte lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde sa nachádza aj bike park pre letnú sezónu. Milovníci histórie môžu spoznávať okolitú krajinu vďaka hradom Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady a príbehy.

Ponúkame na predaj ucelený developerský projekt reštaurácie – všetky parcely určené pre výstavbu reštauračného a spoločenského objektu priamo pri vrátnici areálu viliek Naše Šajdíky v Penati. Nejde o predaj jednotlivých pozemkov, ale o kompletný reštauračný projekt s jasnou polohou, prístupmi a prevádzkovým potenciálom. Projekt sa nachádza v centre areálu viliek, pri frekventovanej areálovej ceste, kde denne prechádza väčšina rezidentov aj návštevníkov. Prístupy sú vyriešené vecnými bremenami, vrátane prístupu smerom ku golfovej časti areálu, vďaka čomu nie je potrebné platiť pravidelné poplatky správe areálu za samotné prístupy. K dispozícii je vjazd z areálu a zároveň je možné riešiť prístup aj z hlavnej cesty. Súčasťou ponuky je architektonická štúdia reštauračného objektu s terasou, zázemím a spoločenskou časťou, navrhnutého špeciálne pre túto polohu pri vstupe do rezortu. Štúdia počíta s vnútornou úžitkovou plochou cca 855 m² a kapacitou približne 230 osôb, doplnenou o exteriérové plochy a parkovanie. Ide o koncept, ktorý dáva jasný ekonomický aj prevádzkový zmysel. Inžinierske siete sú priamo na pozemkoch (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). Predáva sa celý projekt vrátane všetkých dotknutých parciel, vhodný pre investora alebo prevádzkovateľa, ktorý hľadá jedinečné miesto pre reštauráciu v etablovanom rezorte. Detailné podklady (mapové podklady, listy vlastníctva, rozsah vecných bremien, PDF architektonickej štúdie) poskytneme serióznym záujemcom na vyžiadanie. Poznámka: Uvedená architektonická štúdia je koncepčný návrh a slúži ako príklad možného využitia územia; realizácia podlieha štandardným povoľovacím procesom.

Prvorepublikový 3 podlažný rodinný dom , situovaný v atraktívnom centre Piešťan , v úplnej blízkosti Auparku. Ideálne na bývanie, podnikanie, kombinácia, sídlo firmy, investičná príležitosť Dispozícia : - Pozemok : 372m2 , zastavaná plocha 190m2, užitková plocha 550m2 - Suterén : 80m2 zázemie pre bývalú kaviareň , 60m2 bývalá vináreň - Prízemie : 60m2 bývalá kaviareň Cézar , 60 m2 kvetinárstvo v prenájme - 1.posch. : 2 byty dvojizbové ú 80m2 a 60m2 / v prenájme - 2.posch : 1 byt 130m2 Stav : posledná rekonštrukcia v 90-tych rokoch

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom, situovaný na tichej ulici v obľúbenej obci Kvetoslavov, len cca 15 minút od Bratislavy. Táto architektonicky čistá novostavba poskytuje úžitkovú plochu 203,2 m² a je postavená na pozemku o výmere 701 m². Dom je navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom Mikulaj & Mikulajová a spája nadčasový dizajn s funkčnosťou, komfortom a najmodernejšími technológiami. Nehnuteľnosť sa aktuálne nachádza v záverečnej fáze a v procese kolaudácie, čo budúcemu majiteľovi umožňuje plynulý prechod do bývania v úplne novej vile bez kompromisov. Použité materiály a technické riešenia spĺňajú aj tie najnáročnejšie požiadavky na energetickú efektívnosť, kvalitu vnútorného prostredia a dlhodobú hodnotu. ________________________________________ ĎAĽŠIE BENEFITY • samostatný murovaný objekt s garážou (23 m², 3 m výška stropu) • záhradný sklad (10 m²) dizajnovo integrovaný do architektúry • terasa 36 m² s prípravou na letnú kuchyňu • súkromie zabezpečené betónovo-oceľovým plotom s 6 m bránou • zámková dlažba pred domom • inteligentná domácnosť a špičkové technologické vybavenie ________________________________________ TECHNOLÓGIE • tepelné čerpadlo voda/voda s invertorovou technológiou • teplovodné podlahové kúrenie a pasívne stropné chladenie • centrálna rekuperácia • veľkoformátové drevo hliníkové okná pre pasívne domy • exteriérové žalúzie SOMFY • 2x studňa • inteligentná domácnosť NIKO Home Control • zabezpečovací a kamerový systém AJAX • predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil • predpríprava na fotovoltiku a zelenú strechu ________________________________________ DISPOZÍCIA 1. NP: vstupná hala, technická miestnosť, komora, samostatná toaleta, schodisko, otvorený koncept kuchyne a obývacej časti so vstupom na terasu, master bedroom so šatníkom, kúpeľňou a vstupom do záhrady 2. NP: 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta ________________________________________ MATERIÁLOVÝ ŠTANDARD Dubové parkety a schody najvyššej triedy, talianske veľkoformátové gresy, sanita Grohe/Hansgrohe, bezfalcové dvere, kuchyňa so spotrebičmi Siemens Studioline, pracovná doska Technistone, 260 cm vysoké vstupné dvere s odtlačkom prsta a na mieru vyhotovený nábytok. ________________________________________ LOKALITA Kvetoslavov patrí medzi dynamicky rastúce obce v zázemí Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti hlavného mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a aktuálne prebieha ďalší rozvoj obchodných a zdravotníckych služieb. ________________________________________ CENA 949 000 € ID inzerátu: 3157840859

Nový projekt Bývanie pri Mlyne ponúka kvalitné byty s moderným štandardom, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta. *AKCIA - 5000 EUR na vybrané byty* www.byvanieprimlyne.sk Projekt je novostavbou developerského komplexu, ktorého 1. etapa je už skolaudovaná a pripravená na nasťahovanie nových obyvateľov. Nehnuteľnosť spĺňa energetickú triedu A0 a je navrhnutá s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. Dispozícia: 3-izbový byt 86 m² Úžitková plocha: 74,77 m² Kobka: 4,72 m² Loggia: 6,5 m² Vstup do domu vedie cez bezpečnostné dvere, hneď oproti ktorým sa nachádza pivničná kobka. Na 1. poschodí sa nachádza samotný byt. Po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstupom do technickej miestnosti. Na pravej strane sa rozprestiera svetlá obývacia izba s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. Z obývacej časti vedie vstup na loggiu (6,5 m²) – ideálne miesto na oddych či posedenie. Vedľa obývačky sa nachádza spálňa, na ľavej strane od vstupu je samostatná toaleta, kúpeľňa s WC a za ňou detská izba alebo pracovňa. Dispozícia je prakticky riešená, ponúka dostatok úložného priestoru, prirodzené svetlo a pohodlie pre celú rodinu. Technológie: - teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom v každom byte (v lete možné využiteľné aj na chladenie), - murované tehlové priečky so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, - fasáda zateplená minerálnou vlnou, - plastové okná s izolačným trojsklom, - napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, - predpríprava pre fotovoltické panely na streche. Ku každému bytu je potrebné si dokupiť vonkajšie parkovacie miesto(5000 EUR), s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Štandartne sú pripravené aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave, so zabudovanými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. V kúpeľni sú hotové prípojky pre Geberit systém a pripravené inštalácie pre sprchový kút alebo vaňu – podľa výberu budúceho vlastníka. Tento koncept umožňuje každému klientovi dokončiť byt presne podľa svojho štýlu a požiadaviek. Po dohode so zhotoviteľom je možné zabezpečiť aj kompletné vyhotovenie v štandarde za doplatok. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce Veľké Orvište, len 5 minút jazdy od Piešťan. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola s voľnými kapacitami, potraviny, nové detské ihrisko, futbalový štadión, rybník aj obecný úrad s matrikou. Okolie ponúka množstvo rekreačných a športových možností – vodné športy na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek Ratnovská zátoka s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark Piešťany s kontaktnou zoo a detským ihriskom či turistika a cyklistika v okolitej prírode. V zime oceníte lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde sa nachádza aj bike park pre letnú sezónu. Milovníci histórie môžu spoznávať okolitú krajinu vďaka hradom Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady a príbehy.

Ponúkame na predaj nový veľkometrážny 4-izbový byt v úplnom centre Šamorína. Jedná sa o nadstavbu s veľkou vstupnou chodbou a s presklennou vykurovanou loggiou. K bytu prilieha vlastný dvor s možnosťou parkovania, posedenia atď. V tesnej blízkosti detské ihrisko, škôlka, škola, autobusová stanica. Byt je skolaudovaný a má úžitkovú plochu 150m2, Veľká chodba, 4 samostatné izby, priestranná kuchyňa, veľká kúpeľňa s WC, ďalšie samostatné WC s technickou miestnosťou. Podlahové kúrenie na plynový kotol, vonkajšie elektrické rolety na všetkých oknách, klimatizácia. Byt je v stave holobyt, pripravený na zariadenie podľa vašich predstáv. Pre reálnu predstavu vám ponúkame k fotkám aj 3D model a video. (nie som RK) - Dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou na okraji mesta Senica, časť Sotina v projekte REZORT VINOHRADY. VR prehliadka: https://vr.asbothmate.com/AA2/ Aktuálnu ponuku bytov - www.rezortvinohrady.sk Jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. Plocha bytu - od 65,52 m2 Plocha záhrady - od 44 m2 V cene bytu je zahrnutý štandard + 2 parkovacie miesta + vlastná záhrada Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 940 513 300 alebo info@rezortvinohrady.sk Aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.rezortvinohrady.sk

IMPEREAL ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v 1.etape REZIDENCIE HUBICKÝ PARK. Rodinný dom 5.6B sa bude nachádzať v tichej lokalite v obci HUBICE-DVORY, okres Dunajská Streda. Obec HUBICE ponúka základnú občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie aj autobusovú zastávku ,ktoré sa nachádzajú priamo v obci. Rozšírené možnosti relaxu a oddychu sú dostupné len pár minút do Šamorína, v obľúbenom komplexe X-BIONIC. Domy sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite s rýchlym napojením na diaľničný obchvat ,len pár minút k privádzaču novej rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy. Súčasťou ponúkaného projektu bude krásny vnútorný park na voľnočasové využitie pre všetky vekové kategórie s oddychovou zónou-s lavičkami ,zeleňou , verejným osvetlením, detským kútikom pre najmenších, basketbalové ihrisko, ping pong a workoutová zóna. https://www.hubickypark.sk/ Základné informácie : 4-izbový rodinný dom sa predáva dokončený so základným štandardom na kľúč : - vnútorné sadrové omietky - osadené zástrčky a vypínače (biele) - vymaľovanie na bielo - hliníkové vchodové dvere a plastové okná s izolačným 3-sklom - osadené vonkajšie aj vnútorné parapety - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na externé žalúzie - zabudované kastlíky - terasa s dlažbou - dve vonkajšie parkovacie miesta so zatrávňovacou dlažbou - plávajúce podlahy - obklady a dlažby - interiérové dvere + kľučky - vaňa, sprchový kút, 2x WC - batérie - prechodové lišty Rodinný domy je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 117 m2 a pozemkom o výmere 240 m2 V cene sú 2 parkovacie miesta pred domom z vybudovanej zámkovej dlažby . Technická špecifikácia : - ‎Nosné steny brusená tehla Porotherm 250 mm, - Nenosné priečky brusená tehla Porotherm 140 mm - Zateplenie minerálna vlna hrúbky 150 mm - Terasa 13 m2 (3,6 x 3,6) – zámková dlažba - Okná plastové, 3- sklo, minimálne 6-komorové - Spoločná stena medzi bytmi z akustickej tehly s vysokým útlmom zvuku - teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom - zabudované kastlíky na externé žalúzie - prepríprava na fotovoltiku s možnosťou jej dokončenia na kľúč - predpríprava na klimatizáciu - všetky inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, voda, optika Ponúkame možnosť financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu s niekoľkoročnými skúsenosťami, ktorý Vám vyberie najvhodnejšiu ponuku pre Vás. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať , radi Vám poskytneme bližšie informácie k developerskému projektu, prípadne sa môžeme dohodnúť na spoločnej obhliadke.

IMPEREAL ponúka na predaj rodinný dom v 1.etape REZIDENCIE HUBICKÝ PARK. Rodinné domy sa budú nachádzať v tichej lokalite v obci HUBICE-DVORY, okres Dunajská Streda. Obec HUBICE ponúka základnú občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie aj autobusovú zastávku ,ktoré sa nachádzajú priamo v obci. Rozšírené možnosti relaxu a oddychu sú dostupné len pár minút do Šamorína, v obľúbenom komplexe X-BIONIC. Domy sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite s rýchlym napojením na diaľničný obchvat ,len pár minút k privádzaču novej rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy. Súčasťou ponúkaného projektu bude krásny vnútorný park na voľnočasové využitie pre všetky vekové kategórie s oddychovou zónou-s lavičkami ,zeleňou , verejným osvetlením, detským kútikom pre najmenších, basketbalové ihrisko, ping pong a workoutová zóna. https://www.hubickypark.sk/ Základné informácie RD 5.4B : 4-izbový rodinný dom sa predáva ako holodom alebo aj s možnosťou dokončenia do štandardu. Holodom zahŕňa: vnútorné sadrové omietky osadené zástrčky a vypínače (biele) vymaľovanie na bielo hliníkové vchodové dvere plastové okná Schüco parapety vonkajšie AL parapety vnútorné biele zábradlie na schodisko vonkajšie zábradlia na francúzske okná vykurovanie tepelným čerpadlom predpríprava na fotovoltiku – vyvedená kabeláž na strechu pre panely ako aj predpríprava kabeláže do technickej na RS predpríprava na klimatizáciu – zabudované / zrealizované rozvody na jednu vnútornú klimatizačnú jednotku s vyvedením až na strechu pre externú klimatizačnú jednotku predpríprava na externé žalúzie - zabudované kastlíky terasa s dlažbou dve vonkajšie parkovacie miesta so zatrávňovacou dlažbou V prípade záujmu je možné dokončenie RD na kľúč podľa dohody . Rodinný dom je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 117 m2 a pozemkom o výmere 220 m2 V cene sú 2 parkovacie miesta pred domom z vybudovanej zámkovej dlažby . Technická špecifikácia : - ‎Nosné steny brusená tehla Porotherm 250 mm, - Nenosné priečky brusená tehla Porotherm 140 mm - Zateplenie minerálna vlna hrúbky 150 mm - Terasa 13 m2 (3,6 x 3,6) – zámková dlažba - Okná plastové, 3- sklo, minimálne 6-komorové - Spoločná stena medzi bytmi z akustickej tehly s vysokým útlmom zvuku - podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom - zabudované kastlíky na externé žalúzie - prepríprava na fotovoltiku s možnosťou jej dokončenia na kľúč - predpríprava na klimatizáciu - všetky inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, voda, optika Ponúkame možnosť financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu s niekoľkoročnými skúsenosťami, ktorý Vám vyberie najvhodnejšiu ponuku pre Vás. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať , radi Vám poskytneme bližšie informácie k developerskému projektu, prípadne sa môžeme dohodnúť na spoločnej obhliadke.

Mestská vila v Trnave v časti Kamenná cesta je výnimočná vila, kde sa spája elegancia s pohodlím a moderný štýl s dotykom prírody. Dom stojí v tichej a upravenej lokalite, obklopený zeleňou, ktorá poskytuje dokonalé súkromie aj pokoj pre dušu. Každý detail, od precízne riešenej architektúry až po prémiové materiály, bol navrhnutý s cieľom vytvoriť domov, ktorý si zachová svoju hodnotu aj o desiatky rokov. Vila Kamenáč nie je len o bývaní. Je o pocite domova, ktorý má štýl, dušu a charakter. Dom má 3 spálne, priestranný šatník alebo ďaľšiu spáľňu, 2 kúpeľne, rozsiahlu obývačku s jedáľňou a kuchyňou a zimnou terasou na štýl vysunutej obývačky. Wellness s infrasaunou a vírivka pre Váš dokonalý relax. Dom sa predáva zariadený do posledného detailu, stačí si len priniesť svoje osobné veci. Vila bola ocenená v časopise Pekné bývanie ako dom roka 2013. Viac fotiek nájdete na webstránke: www.vilakamenac.sk 170m2 zastavenej plochy, 333m2 úžitkovej plochy. Záhrada s výmerou 687m2

Ponúkame výstavbu moderných rodinných domov vo Veľkom Orvišti v novej lokalite Pri mlyne– novostavba s ideálnou lokalitou a vybavením. Lokalita: Obec sa nachádza len pár minút od mesta Piešťany, známeho svojimi kúpeľmi a širokou občianskou vybavenosťou. Dopravná dostupnosť: Blízkosť hlavných cestných ťahov umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest. Technická infraštruktúra: V lokalite je navrhnutá široká dvojprúdová cestná komunikácia s asfaltovým povrchom. Osvetlené chodníky oddeľuje od cestnej komunikácie zelený pás, čo dodáva celej lokalite veľkorysé verejné priestory Parametre domu: • Úžitková plocha: 108 m² + 12m² terasa • Pozemok: 500 m² • Parkovanie: Miesto pre 3 autá • Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • Technická miestnosť • Otvorená denná zóna s kuchyňou a obývačkou, s výstupom na terasu • Spálňa s priamym vstupom na terasu • Dve ďalšie izby • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Krytá terasa Inžinierske siete: Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom s moderným tepelným čerpadlom. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Technické parametre: • Obvodové múry: tehla 250 mm • Plastové tepelnoizolačné okná s trojsklom (antracitová farba) • Zateplenie polystyrénom (200 mm) a fúkanou izoláciou v strope • Väzníková strecha s úložným priestorom (cca 15 m²) • Rekuperácia vzduchu v dennej zóne a izbách • Predpríprava na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie, • Predpríprava na alarm a kamery Možnosť prispôsobenia projektu a taktiež výber z rôznych veľkostí pozemkov. Táto novostavba s modernými technológiami a ideálnou polohou je pripravená stať sa vaším novým domovom! Pre viac informácií nás kontaktujte na 0902 111 655 alebo e-mailom na miklusekmarian@gmail.com

Ponúkame na predaj jedinečný komerčný pozemok v katastrálnom území mesta Trnava, priamo na Trstínskej ceste. Nachádza sa v jednej z najlukratívnejších komerčných zón mesta, s vynikajúcou viditeľnosťou a dopravnou dostupnosťou. Pozemok je ideálny na výstavbu obchodných, servisných, výrobných alebo logistických objektov. Lokalita leží v tesnej blízkosti mestského obchvatu a zároveň na jednom z hlavných príjazdov do Trnavy, čo zaručuje vysoký dopravný tok a skvelú dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie. Pozemok má vlastnú prístupovú cestu a je napojený na základné inžinierske siete – voda, elektrina a telekomunikačná infraštruktúra. Začiatkom roka 2026 je naplánovaná výstavba novej prístupovej komunikácie, ktorá ešte zvýši atraktivitu a dostupnosť tejto lokality. Pozemok sa rozprestiera na parcelách č. 3301/12, 3301/55, 3301/56. Celková rozloha: 6 721,46 m² Šírka pozemku: cca 60 m Dĺžka: cca 115 m Zóna podľa ÚPN Trnava: B06 – plochy a bloky areálov a zariadení mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb Vlastník: spoločnosť ponúkajúca pozemok Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu. V súčasnosti má samostatný vjazd z Trstínskej cesty. Začiatkom budúceho roka je plánovaná výstavba novej prístupovej cesty na jeho hranici, ktorá bude obsluhovať aj susedné pozemky.

Moderný maklér ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom v obci Jelka. Dom je v stave Holodom s možnosťou výberu pozemku a vyhotovanie do štandardu, ktorý Vám poskytne možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dokončenie stavby a odovzdanie kľúčov prebehne už do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Využite jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vašich snov bez akýchkoľvek kompromisov! Dom: Zastavaná plocha: 124 m² Úžitková plocha: 97 m² Terasa: 10 m² (terasy sú rôzne umiestnené, viď. priložené vizualizácie) Pozemky: pozemok 1 - 450 m² : pozemok 2 - 449 m² : pozemok 3 - 449 m² : pozemok 4 - 448 m² (pozn. plochy pozemkov a ich umiestnenie môžete vidieť v priloženej vizualizácií) IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika - Telecom Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby s priestorom na zabudovateľný šatník. Dominantou domu je vzdušná obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čím vytvára priestranný spoločenský priestor. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s príjemnou juho-západnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Praktická technická miestnosť je vybavená WC a umývadlom, kde sa nachádza aj tepelné čerpadlo, aj prípojka na práčku. Súčasťou priestrannej kúpeľne je vaňa aj sprchový kút a druhé WC. Pokračovaním domu je jeho nočná časť, kde sa nachádzajú tri samostatné obytné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Vybavenie domu: Bungalov sa predáva v stave Holodom, ktorého súčasťou je dokončenie domu bez sanity, obkladov, podláh, svietidiel, interiérových zárubní, dverí a kuchynskej linky, pričom je možnosť dokončiť rodinný dom do stavu Štandard bez kuchynskej linky. Dom bude dodaný novému majiteľovi ako prázdna stavba pripravená na zariadenie podľa individuálnych potrieb a preferencií. Výstavba prebieha formou postupného financovania s predpokladaným termínom kolaudácie a odovzdania kľúčov novému majiteľovi do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Technický stav: Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov. Stavba je murovaná z tehly značky Porotherm hrúbky 30 cm a zateplená polystyrénom hrúbky 20cm, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu s bielou farbou fasády. Strecha je valbová s väzníkovým krovom a kompletným odkvapovým systémom, pokrytá kvalitnou škridlou s možnosťou výberu farby. Plastové okná značky Slovaktual sú 6-komorové s trojsklom a teplým rámikom, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Súčasťou holodomu je moderné tepelné čerpadlo značky Die Ditrich so zásobníkom 180 l na ohrev teplej úžitkovej vody, ktoré v letných mesiacoch slúži aj ako chladenie interiéru. V dome je inštalované podlahové vykurovanie, sadrokartónové stropy, predpríprava na krb s komínom značky Schiedel a predpríprava na vonkajšie elektrické rolety s kazetami. Exteriér domu zahŕňa drevenú terasu o výmere 10m², chodníky zo zámkovej dlažby, tri parkovacie miesta a oplotenie zo zeleného poplastovaného pletiva z bočných strán pozemku, pričom predná strana domu zostáva bez oplotenia. Súčasťou pozemku bude čerešňový strom. Lokalita: Obec Jelka ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, len 30 minút jazdy prevažne po novej rýchlostnej komunikácii R7. Dopravná obslužnosť je zabezpečená autobusovou zastávkou vzdialená len 80 metrov od domu. Pre rodiny s deťmi je ideálna blízkosť základnej školy, ktorá je vzdialená len 4 minúty pešo. Bežné nákupy vybavíte v potravinách, ktoré sú 10 minút chôdze. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotného strediska, lekárne, pošty, kvetinárstva či zmrzlinárne. Športové vyžitie zabezpečuje futbalové a basketbalové ihrisko. Jelka je známa aj turistickým ruchom vďaka vodnému kolovému mlynu so skanzenom a splavu Malého Dunaja. Pridanou hodnotou je prebiehajúca rozsiahla výstavba infraštruktúry a dostupnosť lokálnych pestovateľov a chovateľov, čo zaručuje čerstvé produkty priamo od výrobcov. Názor makléra: Rezidencia v harmonickom prostredí Jelky ponúka unikátnu príležitosť komunitného bývania len na skok od hlavného mesta. Táto lokalita vyniká kompletnou infraštruktúrou vrátane modernej optickej siete Telecom, čo zaručuje vynikajúce internetové pripojenie. Veľkou výhodou je predpoklad nízkych mesačných nákladov na bývanie, čo ocení každý praktický majiteľ. Obec Jelka sa v súčasnosti teší dynamickému rozvoju, čím sa stáva čoraz atraktívnejšou pre život. Kombinácia výbornej polohy, kvalitnej občianskej vybavenosti a rastúceho potenciálu robí z tejto nehnuteľnosti investíciu s perspektívnou budúcnosťou. Celý projekt Čerešňová alej Jelka prestavuje skupinu 11-tich 4-izbových nízkopodlažných rodinných domov s 3 typmi pôdorysov (typ A, B, C) v rezidenčnej štvrti s bezpečným bývaním v strede obce Jelka. Veľkou devízou projektu je jeho umiestnenie, čím poskytuje pokojné, komfortné, moderné bývanie komunitného charakteru s vlastným súkromným ihriskom v slepej ulici. Súčasťou každého rodinného domu bude tiež parkovacie až pre 3 osobné autá. Cena: Holodom: 225.000 € Štandard: (záleží od prevedenia a výberu materiálov) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom v obci Jelka. Dom je súčasťou dvojdomu v stave Holodom s možnosťou výberu pozemku a možnosti vyhotovenia do štandardu, ktorý Vám poskytne možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dokončenie stavby a odovzdanie kľúčov prebehne už do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Využite jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vašich snov bez akýchkoľvek kompromisov! Dom: Zastavaná plocha: 117,5 m² Úžitková plocha: 96,2 m² Terasa: 10 m² Pozemky: pozemok 8 - 430 m² : pozemok 9 - 432 m² : pozemok 10 - 431 m² : pozemok 11 - 428 m² (pozn. plochy pozemkov a ich umiestnenie môžete vidieť v priloženej vizualizácií) IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika - Telecom Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby s priestorom na zabudovateľný šatník. Výhodou je samostatné WC s umývadlom. Chodba obsahuje technický priestor určený na tepelné čerpadlo. Zo vstupnej chodby je prístup do jednej samostatnej izby. Následne chodba plynule prechádza do vzdušnej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čím vytvára priestranný spoločenský priestor. Výraznou prednosťou domu je samostatná komora. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych a posedenie s rodinou. Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou aj so sprchovým kútom, druhým WC a výhodou je dvoj umývadlo, samozrejmosťou je aj prípojka na práčku. Pokračovaním domu je jeho nočná časť, kde sa nachádzajú dve samostatné obytné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v stave Holodom, ktorého súčasťou je dokončenie domu bez sanity, obkladov, podláh, svietidiel, interiérových zárubní, dverí a kuchynskej linky, pričom je možnosť dokončiť rodinný dom do stavu Štandard bez kuchynskej linky. Dom bude dodaný novému majiteľovi ako prázdna stavba pripravená na zariadenie podľa individuálnych potrieb a preferencií. Výstavba prebieha formou postupného financovania s predpokladaným termínom kolaudácie a odovzdania kľúčov novému majiteľovi do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Technický stav: Novostavba je realizovaná s kvalitnými materiálmi. Stavba je murovaná z tehly značky Porotherm hrúbky 30 cm obvodové vonkajšie murivo a vnútorné iných rozmerov. Spojenie s vedľajším domom je realizované pomocou akustickej tehly hrúbky 25cm x 2 (50cm) čo zabezpečuje vynikajúcu zvukovú izoláciu a vysoký komfort bývania porovnania so samostatne stojacim domom. Zateplenie polystyrénom hrúbky 20cm, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu s bielou farbou fasády. Strecha je valbová s väzníkovým krovom a kompletným odkvapovým systémom, pokrytá kvalitnou škridlou s možnosťou výberu farby. Plastové okná značky Slovaktual sú 6-komorové s trojsklom a teplým rámikom, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Súčasťou holodomu je moderné tepelné čerpadlo značky Die Ditrich so zásobníkom 180 l na ohrev teplej úžitkovej vody, ktoré v letných mesiacoch slúži aj ako chladenie interiéru. V dome je inštalované podlahové vykurovanie, sadrokartónové stropy, predpríprava na krb s komínom značky Schiedel a predpríprava na vonkajšie elektrické rolety s kazetami. Exteriér domu zahŕňa drevenú terasu o výmere 10m², chodníky zo zámkovej dlažby, tri parkovacie miesta a oplotenie zo zeleného poplastovaného pletiva z bočných strán pozemku, pričom predná strana domu zostáva bez oplotenia. Súčasťou pozemku bude čerešňový strom. Lokalita: Obec Jelka predstavuje ideálnu lokalitu s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy, vzdialenú len 30 minút jazdy po modernej rýchlostnej komunikácii R7. Praktická autobusová zastávka sa nachádza iba 80 metrov od domu, čo zabezpečuje bezproblémovú mobilitu. Rodiny s deťmi ocenia základnú školu dostupnú len 4 minúty pešou chôdzou, zatiaľ čo bežné nákupy vybavíte v potravinách vzdialených 10 minút chôdze. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane zdravotného strediska, lekárne, pošty, kvetinárstva a zmrzlinárne. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú k dispozícii futbalové a basketbalové ihrisko. Jelka sa pýši aj bohatým turistickým ruchom vďaka vodnému kolovému mlynu so skanzenom a splavu Malého Dunaja. Lokalita ďalej získava na hodnote vďaka prebiehajúcej rozsiahlej výstavbe infraštruktúry a prítomnosti lokálnych pestovateľov a chovateľov, ktorí zabezpečujú dostupnosť čerstvých produktov priamo od výrobcov. Názor makléra: Rezidencia v Jelke predstavuje výnimočnú príležitosť pre komunitné bývanie v harmonickom prostredí, pričom zostáva v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta. Lokalita disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane modernej optickej siete Telecom, ktorá zabezpečuje nadštandardné internetové pripojenie. Za zmienku stoja predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie, čo je praktický aspekt, ktorý ocení každý potenciálny vlastník. Jelka v súčasnosti prechádza významným rozvojom, čo zvyšuje jej hodnotu ako miesta pre život. Vďaka skvelej polohe, dostupnej občianskej vybavenosti a rastúcemu potenciálu predstavuje táto nehnuteľnosť investíciu s perspektívnou budúcnosťou. Celý projekt Čerešňová alej Jelka prestavuje skupinu 11-tich 4-izbových nízko podlažných rodinných domov s 3 typmi pôdorysov (typ A, B, C) v rezidenčnej štvrti s bezpečným bývaním v strede obce Jelka. Veľkou devízou projektu je jeho umiestnenie, čím poskytuje pokojné, komfortné, moderné bývanie komunitného charakteru s vlastným súkromným ihriskom v slepej ulici. Súčasťou každého rodinného domu bude tiež parkovacie až pre 3 osobné autá. Cena: Holodom: 199.000 € Štandard: (záleží od prevedenia a výberu materiálov) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Directreal Office - Chcešmať svoju vlastnú chatu pri jazere v prestížnom golfovom rezorte? Máme pre teba úplne skvelú ponuku! Kompletne zrekonštruovaná rekreačná chata priamo pri vode s vlastným mólom a prístavbou s garážou čaká len na teba! Nachádza sa v obci Šajdíkove Humence v nádhernom Trnavskom kraji na Slovensku. Táto chatka je naozaj špeciálna. Je situovaná v uzavretom a stráženom areáli, čo zaručuje tvoju bezpečnosť a súkromie. A to nie je všetko! V roku 2017 bola chata rozšírená o novú prístavbu, ktorá ti poskytne ešte viac priestoru. Teraz máš technickú miestnosť, garáž pre tvoje golfové autíčko a dokonca aj dodatočný úložný priestor. Terasa bola zasklená a rozšírená, takže si môžeš vychutnávať výhľad na vodu aj počas chladnejších dní. A aby toho nebolo málo, bola vybudovaná aj nová toaleta na poschodí, čím sa zvýšila celková úžitková plocha. Pred chatou je pripravené parkovacie státie pre minimálne 3 vozidlá, takže nemusíš sa obávať, že nebudeš mať miesto pre svoje auto. A terasa s výhľadom na vodu je orientovaná na východ, čo znamená, že si môžeš užívať večerné posedenie bez priameho slnka. Vnútri chaty sa nachádza obývacia časť s kuchynskou linkou, vybavenou všetkým potrebným. Máš tu umývačku riadu, varnú dosku, elektrickú rúru, chladničku, vinotéku a ohrievač teplej vody. Na prízemí tiež nájdeš vstupnú halu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné bidetové WC. A pre technické veci je tu ešte technická miestnosť s vývodom na práčku a ďalší úložný priestor. Obývacia izba je vybavená klimatizačnou jednotkou s tepelným čerpadlom na vykurovanie v prechodnom období. No a samozrejme, chata je vykurovaná aj elektrickými konvektormi. Ale to ešte nie je všetko! Terasa je prepojená s priestranným mólom, takže sa môžeš kúpať priamo vo vode. A pod terasou je ešte úložný priestor, kde si môžeš uložiť všetko potre Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 107 Plocha obytnej časti m2: 64 Výmera pozemku m2: 338 Zastavaná plocha m2: 94 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 11 x 28 Konštrukcia domu: Pórobetón Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2011 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,WC,Strecha,Podlahy,Omietky,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda C Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda C Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/og9 Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Ponúkame na predaj útulný vidiecky rodinný dom s letnou kuchyňou altánkom a domčekom pre hostí na peknom pozemku so vzrastlou zeleňou v obci Cífer, okres Trnava. Rodinný dom je jednopodlažný o celkovej úžitkovej ploche 129 m², plus 20 m² pivnica situovaný na pozemku o výmere 963 m², pozostáva z troch izieb (samostatná spálňa a dve prechodné izby), kuchyne prepojenej s jedálňou, priestrannej špajze a dvoch kúpeľní – jedna je vybavená vaňou, sprchovým kútom a infra saunou. Súčasťou domu je aj zimná záhrada (zasklená terasa) s vlastným WC, ktorá poskytuje príjemné miesto na celoročný relax. V exteriéri sa nachádza altánok s grilom, letná kuchyňa, vstup do pivnice, malé jazierko s leknami, dielňa a záhradný domček s terasou, vhodný na oddych alebo prespanie hostí. Záhradu dotvára bohatá zeleň, ovocné stromy a kvety, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a prirodzené prostredie pre rodinný život. Podinný dom pôsobí harmonicky a ponúka premyslené prepojenie interiéru s exteriérom – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, dostatok priestoru a pravý pocit domova. Rodinný dom ponúkame v nasledovnom štandarde: murovaná stavba časť po rekonštrukcii a časť novovybudovaná v roku 2011 zrekonšturovaná bola strecha, rozvody elektriky, vody a kúrenia vykurovanie radiátormi, kotol Buderus dom je napojený na verejnú kanalizáciu plastové okná s izolačným dvojsklom v spálňach je drevená podlaha a vo zvyšku domu je keramická dlažba v obývacej časti je funkčná piecka na drevo kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák) interiér zariadený štýlovým a starožitným nábytkom zahrnutým v cene zasklená zimná záhrada s vykurovaním parkovanie áut na pozemku vo dvore, a pred domom letná kuchyňa s altánkom a zónou na barbecue + pivnica vlastná studňa na polievanie v záhrade sú vysadené okrasné stromy, vinič, bylinková záhradka a záhony kvitnúcich kvetov, na záhrade je postavený záhradný domček využívaný pre hostí Lokalita nehnuteľnosti Cífer je vyhľadávanou obcou okresu Trnava, ktorá vyniká ideálnym spojením pokojného vidieckeho života a výbornej dostupnosti do Bratislavy, Trnavy aj Senca. Autom sa do väčších miest dostanete za 25 – 30 minút a priamo v obci sa nachádza železničná stanica, ktorá zabezpečuje pravidelné spojenie smerom na Bratislavu aj Trnavu. V obci je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, kaviareň, reštaurácie aj miestne remeselné prevádzky. Cífer má živú komunitu a bohatý spoločenský život – počas roka sa tu konajú tradičné jarmoky, vinobrania, kultúrne podujatia, plesy aj športové turnaje, ktoré podporujú komunitného ducha obce. Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo rekreačných možností v blízkom okolí – jazero s farmou priamo v obci, golfové ihriská, obľúbené kúpalisko Pác, Senecké jazerá, cyklotrasy napájajúce sa na regionálne trasy Malého Dunaja a lesné chodníky vhodné na prechádzky či beh. Cífer je tak miestom, ktoré ponúka všetko potrebné pre plnohodnotný rodinný život – pokoj, súkromie a zázemie s výbornou dopravnou dostupnosťou.

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A3.03 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,38 m² Chodba : 6,97m2 Spálňa : 12,40m2 Kúpeľňa: 4, 64m2 WC: 1,52m2 Balkón : 10,43m2 Celková úžitková plocha: 60,34m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 254 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664225

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B506 s krásnou terasou Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 41,95 m² Chodba : 7,80m2 Izba : 14,16m2 Kúpeľňa: 4,79m2 WC : 2,19m2 Spálňa : 12,17m2 Terasa : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 36,19m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 329 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systém ochrany umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 Exkluzívny 4-izbový byt s privátnou záhradou byt č.A.1.02 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 28,11 m² Chodba : 7,66m2 Spálňa : 12, 69m2 Izba : 10, 44m2 , Izba : 9,07m2 Kúpeľňa: 5,78 m² WC : 1,07 Predzáhradka : 29,45m2 Celková úžitková plocha: 104,90m2 TOP 7 dôvodov, prečo si ho zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 449 900€ Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027. Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

NA PREDAJ je nevyužívaný hospodársky dvor v obci Hubice vzdialený 27 km od BA a 16 km od SC. Výmera oploteného areálu aj s prístupovou cestou je 6 2377 m2 - všetky pozemky sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. V areáli sa nachádza aj 14 stavieb (bez príslušenstva a bez zariadení) v rôznom technickom stave a slúžiace rôznemu účelu (hlavne živočíšnej výrobe), ktoré sú tiež vo výlučnom vlastníctve predávajúceho a sú na predaj spolu s pozemkami ako celok. V prípade vážneho záujmu o ďalšie informácie nás kontaktujte na nižšie telefónnom čísle, prípadne aj mailom. Kontaktná osoba: Ing. R. Koczóová, +421 917 715 352 rozalia.koczoova@exatagroup.sk