Nehnuteľnosti Bratislava-Devínska Nová Ves

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj krásny pozemok s vydaným STAVEBNÝM POVELENÍM na dom v lone nádhernej prírody v lokalite Devínskej Novej Vsi, v časti Devínska Kobyla - len na skok na Hrad Devín. Ak túžite po bývaní s výhľadmi ako z oblakov na rieku Morava, Rakúsko so zámkom Schloss Hof, v bezprostrednom kontakte s pár susedmi - zväčša tými štvornohými, či faunou a flórou ako z rozprávky? Tak presne takúto ponuku pre Vás máme! :) ŠPECIFIKÁCIA: Pozemok so schváleným stavebným povolením na rodinný dom, sa nachádza v svahovitom teréne. Pozemok o výmere 307m2 ponúka svojim majiteľom plnohodnotné, pokojné žitie späté s prírodou všade navôkol. Ak si želáte pozemok využívať len príležitostne, máte samozrejme možnosť plochu pozemku využiť akokoľvek inak, tak osadením mobilného domu, alebo jeho využívanie "len" ako záhradku pre denný relax a uvoľnenie po pracovných starostiach. Pozemok je dostupný čiastočne po betónovej ceste. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Možnosť riešenia odpadu je formou septiku. LOKALITA: Bývanie medzi Devínskou Novou Vsou s pešou dostupnosťou na Devín, Vám zaručí bývanie v prírode, ale zaručí aj rýchle napojenie na hlavné ťahy, či plynulý prejazd Devínskou cestou do Karlovky a aj centra mesta Bratislava. Občianska vybavenosť je v Devínskej Novej Vsi 100%tná. :) Pokiaľ sú Vaším snom iné priority pre bývanie ako 4prúdová komunikácia pred domom, či parkovacie státie pre 4 autá priamo pred domom, skôr dávate prednosť kvalitám bývania spätého s prírodou, nečakajte a zavolajte mi. CENA: Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane provízie za sprostredkovanie predaja a právneho servisu spojeného s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Táto ponuka sa v inzercii zaručene dlho neohreje a ja sa už teraz teším na spoločné obhliadky na tomto čarovnom mieste. :)

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj rekreačný pozemok s elektrinou, vodou na Devínskom jazere. Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru. K pozemku vedie novovybudovaná cesta. ľahká dostupnosť do centra Bratislavy od kruhového objazdu pri Volswagne. Podľa platnej UPI na pozemku možná výstavba rekreačnej chaty. Popis: • Rozloha pozemku 811m2 • Rovinatý pozemok • Na pozemku sa nachádzajú dva prístrešky • Elektrina , voda • Pozemok je oplotený Výhody • Krásne prostredie lesa a lúk • Blízka dostupnosť k Volswagen závodom • Maximálne súkromie • Pozemok je vhodný na ustajnenie koní Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 79.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs4

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s garážou a terasou v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi. Dom, ktorý myslí na súkromie aj budúcnosť rodiny. Táto nehnuteľnosť v Devínskej Novej Vsi ponúka jasne členenú dispozíciu, vďaka ktorej má každý člen domácnosti svoj priestor a pokoj. Hlavné benefity: - tichá rezidenčná ulica s rodinnou atmosférou - terasa s elektricky ovládanou hliníkovou pergolou - svetlá denná časť s plynulým prepojením interiéru a exteriéru - oddelená nočná zóna pre rodinu + flexibilné izby na hornom podlaží - garáž priamo v dome a kompletné technické zázemie - premyslená dispozícia bez hluchých miest Dispozícia: Prízemie tvorí otvorená denná časť s obývacou izbou, jedálenským kútom a kuchyňou. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a prirodzene nadväzuje na terasu s elektricky ovládanou hliníkovou pergolou, ktorá rozširuje obytnú plochu smerom do exteriéru. Prvé poschodie je riešené ako plnohodnotná rodinná nočná zóna. Nachádza sa tu spálňa rodičov, dve detské izby a kúpeľňa, čo vytvára ideálne usporiadanie pre každodenný rodinný život. Nachádza sa tu všetko potrebné na jednom podlaží, s dôrazom na pohodlie a súkromie. Druhé poschodie ponúka dve samostatné izby, ktoré poskytujú veľkú mieru flexibility. Môžu slúžiť ako ďalšie detské izby, pracovňa, hosťovské izby alebo priestor pre staršie deti, ktoré ocenia vlastné poschodie a súkromie. Dispozíciu dopĺňa praktické zázemie v podobe komory, kotolne, samostatnej toalety a garáže priamo v dome. Celok pôsobí vyvážene, funkčne a je pripravený na dlhodobé bývanie bez nutnosti kompromisov. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná najmä rodinami. Okolie ponúka pokojné bývanie s minimálnou dopravou, príjemnú susedskú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat je doplnená blízkosťou prírody, cyklotrás a lesov Devínskej Kobyly, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortný každodenný život. Cena: 459 000 eur Výmera: Dom - 144 m2 Garáž - 14,7 m2 Terasa - 13,5 m2 Pozemok - 315 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt s predzáhradkou v prestížnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnou architektúrou a zahŕňa len 23 unikátnych bytov. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=1FpzsbKwNQg Základné info: • celková úžitková plocha 76,68 m² (z toho byt 53,54 m² + predzáhradka 23,14 m²) • počet izieb: 2 (vstupná chodba, šatník, kuchyňa s obývacou miestnosťou,špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom) • z oboch miestností je vstup do predzáhradky • 1. poschodie z celkových 4 • byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad značky Villeroy & Boch v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Celú ponuku bytov nájdete TU Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej prináša jedinečné spojenie aktívneho životného štýlu, prírody a moderného bývania. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na chránené územie Sandberg, ktoré je známe svojou unikátnou flórou. Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôlok, obchodov a škôlok, zároveň ponúka výborné dopravné spojenie do centra Bratislavy. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho oddychu vďaka širokým možnostiam turistiky.Vila Sandberg je perfektná pre tých, ktorí túžia po pokojnom prostredí, no chcú mať výhodu mestského života. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: 279 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tieto 2-izbové byty v projekte Vila Sandberg ponúkajú jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne a komfortné bývanie. Dispozičné riešenia bytov sú premyslené a praktické, pričom zohľadňujú pohodlie a praktické funkcie. Projekt Vila Sandberg navyše poskytuje nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako je bazén a welness centrum priamo v bytovom dome. Tieto prvky zvyšujú komfort bývania a poskytujú mu atraktívnosť a štýlovosť. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj jedinečné 4-izbové byty s terasou aj balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnou architektúrou a zahŕňa iba 23 originálnych bytov. V projekte sa nachádza moderný bazén a welness centrum, ktoré poskytujú rezidentom maximálny komfort a možnosti na aktívny oddych. Základné info: B1.02 • celková úžitková plocha 132,84 m² (z toho byt 85,26 m² + balkón 5,23 m² + terasa 42,35 m² ) • počet izieb: 4 (vstupná chodba, práčovňa, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • z obývacej miestnosti a spálne je vstup na terasu, z jednej z izieb je vstup na balkón • 1. poschodie z celkových 4 B2.07 • celková úžitková plocha 126,99 m² (z toho byt 98,05 m² + balkón 3,21 m² + terasa 25,28 m²) • počet izieb: 4 (vstupná chodba, šatník, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • z obývacej miestnosti a spálne je vstup na terasu, z jednej z izieb je vstup na balkón • 2. poschodie z celkových 4 B3.03 • celková úžitková plocha 99,36 m² (z toho byt 96,15 m² + balkón 3,21 m²) • počet izieb: 4 (vstupná chodba, šatník, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 3. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi predstavuje ideálne spojenie cykloturistiky a prírodného prostredia. Nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí s nádherným výhľadom na chránený areál Sandberg, známy svojou vzácnou flórou. Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle. Vila Sandberg je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú využívať výhody mesta. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B1.04 479 990 € B2.07 449 990 € B3.03 409 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tieto 4-izbové byty v projekte Vila Sandberg sú výnimočné ponuky, ktoré dokážu uspokojiť aj tých najnáročnejších záujemcov. Priestranné výmery spojené s terasami poskytujú ideálny priestor na komfortné bývanie, pričom terasy ponúkajú súkromný exteriér na oddych či trávenie voľného času. Ich umiestnenie v pokojnej lokalite viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Dispozičné riešenia bytov sú veľmi praktické a dômyselne navrhnuté, aby maximálne splnili požiadavky na pohodlie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočný 3 izbový byt s predzáhradkou a terasou v exkluzívnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt poskytuje komunitné bývanie s netradičnou architektúrou. V projekte je k dispozícii iba 23 jedinečných bytov. V projekte sa nachádza moderný bazén a welness, ktoré poskytujú rezidentom maximálny komfort a možnosti na aktívny oddych. Základné info: • celková úžitková plocha 128,73 m² (z toho byt 78,03 m² + predzáhradka 32,90 m² + terasa 17,80 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou a jedálenským kútom, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • zo všetkých miestností je vstup na terasu alebo do predzáhradky • 3. poschodie z celkových 4 • byt sa predáva v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dá byt dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • v predzáhradke bude položený trávový koberec • na terase bude položená keramická dlažba s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi ponúka harmonické spojenie cykloturistiky a prírody. Lokalita je situovaná v tichom a pokojnom prostredí s výhľadom na chránený areál Sandberg, ktorý je známy svojou jedinečnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, ako aj výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny životný štýl. Vila Sandberg je ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhodami mestskej infraštruktúry. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: 499 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento 3-izbový byt v projekte Vila Sandberg predstavuje exkluzívnu ponuku, ktorá spĺňa požiadavky najnáročnejších klientov. Výmera spolu s predzáhradkou vytvára atraktívny priestor na bývanie. Predzáhradka je výraznou pridanou hodnotou bytu, najmä keď je situovaná v pokojnom prostredí. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a praktické. Samotný projekt Vila Sandberg ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako sú bazén a welness centrum, ktoré sú priamo v bytovom dome. Tieto prvky robia bývanie nielen praktickým, ale aj pohodlným a štýlovým. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám prináša na predaj unikátne 3-izbové byty s terasou alebo balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnym architektonickým riešením. V rámci projektu je dostupných len 23 exkluzívnych bytov. Základné info: B1.05 • celková úžitková plocha 96,42 m² (z toho byt 90,61 m² + balkón 5,81 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa so šatníkom, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 1. poschodie z celkových 4 B2.01 • celková úžitková plocha 93,62 m² (z toho byt 88,06 m² + balkón 5,56 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, izba, šatník, kúpeľňa s vaňou) • 2. poschodie z celkových 4 B2.08 • celková úžitková plocha 75,71 m² (z toho byt 69,95 m² + balkón 5,76 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovou, samostatná toaleta) • 2. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej prináša dokonalé spojenie prírody a aktívneho životného štýlu. Nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite s očarujúcim výhľadom na chránené územie Sandberg, známe svojou vzácnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, a taktiež skvelé dopravné spojenie do centra Bratislavy. Táto oblasť poskytuje nespočetné možnosti pre aktívny oddych a rekreáciu, ako napríklad cykloturistiku či turistiku. Vila Sandberg je ideálnou pre tých, ktorí túžia po kľudnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú využívať výhody mestskej infraštruktúry. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B1.05 369 990 € B2.01 399 990 € B2.08 279 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: TIeto 3-izbové byty v projekte Vila Sandberg predstavujú exkluzívnu ponuku, ktoré spĺňajú požiadavky najnáročnejších klientov. Výmera bytov vytvára atraktívny priestor na bývanie. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a praktické. Samotný projekt Vila Sandberg ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako je bazén a spa zóna, ktoré sú priamo v bytovom dome. Tieto prvky robia bývanie nielen praktickým, ale aj pohodlným a štýlovým. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj jedinečné 3-izbové mezonety s balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt poskytuje komunitné bývanie s originálnou a nadčasovou architektúrou. V rámci projektu je k dispozícii len 23 exkluzívnych bytov. Základné info: B4.02 • celková úžitková plocha 122,07 m² (z toho byt 106,97 m² + balkón 15,10 m²) • počet izieb: 3 (prvé poschodie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, toaleta + druhé poschodie: spálňa, šatník, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 4.-5. poschodie z celkových 5 B4.03 • celková úžitková plocha 112,08 m² (z toho byt 104,12 m² + balkón 7,96 m²) • počet izieb: 3 (prvé poschodie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, toaleta + druhé poschodie: spálňa, šatník, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 4.-5. poschodie z celkových 5 B3.04 • celková úžitková plocha 119,84 m² (z toho byt 110,5 m² + terasa 9,34 m²) • počet izieb: 3 (prvé poschodie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, toaleta + druhé poschodie: spálňa, šatník, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 3. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Lokalita a parkovanie: Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s úchvatným výhľadom na chránenú oblasť Sandberg, ktorý je známy svojou jedinečnou flórou. Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, ako aj výborné dopravné spojenie do centra Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre nadšencov aktívneho oddychu, či už prostredníctvom turistiky alebo prechádzok v prírode. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B4.02 559 990 € B4.03 504 990 € B4.04 519 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tieto 3-izbové mezonety v projekte Vila Sandberg predstavujú exkluzívne ponuky, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Veľkorysé výmery bytov poskytujú atraktívny a komfortný priestor na bývanie. Dispozičné riešenia mezonetov sú starostlivo navrhnuté tak, aby boli praktické a funkčné. Projekt Vila Sandberg zároveň ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako je moderné bazén a welness zóna, ktoré sa nachádzajú priamo v bytovom dome. Tieto prvky poskytujú bývanie v luxuse, štýle a pohodlí. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Pozývame Vás na Deň otvorených dverí dňa 04.10.2025, počas ktorého si budete môcť pozrieť všetky dostupné byty vrátane vzorových a zažiť atmosféru projektu. Účasť je potrebné si rezervovať na telefónnom čísle +421 944 097 203 alebo priamo na stránke www.vilasandberg.sk Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočné 4-izbové byty s balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg. Tento jedinečný projekt prináša komunitné bývanie s netradičnou architektúrou a zahŕňa len 23 exkluzívnych bytov. Rezidencia má k dispozícii moderný bazén a welness, ktoré zaručujú maximálne pohodlie a ideálne podmienky na aktívny životný štýl aj relax. Základné info: Rezervované B1.04 • celková úžitková plocha 105,48 m² (z toho byt 93,33 m² + balkón 12,79 m²) • počet izieb: 4 (vstupná chodba, šatník, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa s kúpeľňou, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • z obývacej miestnosti a jednej z izieb je vstup na balkón • 1. poschodie z celkových 4 B3.03 • celková úžitková plocha 99,51 m² (z toho byt 96,3 m² + balkón 3,21 m²) • počet izieb: 4 (vstupná chodba, šatník, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • zo spálne je vstup na balkón • 3. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej prináša jedinečné spojenie prírody a aktívneho životného štýlu. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na chránenú oblasť Sandberg, ktorá je známa svojou unikátnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, a vynikajúce dopravné spojenie do centra Bratislavy. Táto lokalita je ako stvorená pre milovníkov aktívneho oddychu vďaka množstvu cyklotrás a možností na turistiku. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B1.04 459 990 € Rezervované B3.03 409 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tieto 4-izbové byty v projekte Vila Sandberg predstavujú jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania. Priestranné výmery spojené s balkónmi poskytujú dokonalé zázemie pre život. Pokojná lokalita, v ktorej sa nachádzajú byty, navyše podčiarkuje ich atraktivitu. Dispozičné riešenia sú premyslené do detailov, aby spĺňali náročné požiadavky na prevádzku a pohodlie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Najväčšie výhody bytu: • Moderná novostavba v pokojnom prostredí • Predzáhradka s vonkajším sedením a pergolou na príjemné posedenie • Dve parkovacie státia ( jedno vnútorné a jedno vonkajšie ) • Veľmi dobre dispozične riešený byt s nepriechodnými izbami vhodný aj ako investícia • Veľká priestranná pivnica • Výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody • Súkromie ( priamo pri Vás máte len jedného suseda ) Na predaj krásna 3-izbová novostavba o rozlohe 82,65 m² v tichej lokalite Devínskej Novej Vsi, na Vukovarskej ulici. Byt disponuje predzáhradkou o výmere 50 m² a dvoma parkovacími miestami – jedno v garáži a druhé vonkajšie. Na predzáhradke sa nachádza terasa o rozlohe 12 m². Novostavba je z roku 2020 a nachádza sa v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. DISPOZÍCIA BYTU: chodba s rolldorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru a výstupom na predzáhradku, spálňa s rolldorom a výstupom na predzáhradku, detská izba s rolldorom a výstupom na predzáhradku, veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami a vaňou, samostatné WC, Najväčšie výhody bytu: • Moderná novostavba v pokojnom prostredí • Predzáhradka s vonkajším sedením a pergolou na príjemné posedenie • Dve parkovacie státia ( jedno vnútorné a jedno vonkajšie ) • Veľmi dobre dispozične riešený byt s nepriechodnými izbami vhodný aj ako investícia • Veľká priestranná pivnica • Výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody • Súkromie ( priamo pri Vás máte len jedného suseda ) Byt sa nachádza v tichej ulici, ktorá je rezidenčná ulica s minimálnym pohybom áut, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania s komfortom novostavby a moderného kvalitného bývania. Devínska Nová Ves je jednou z mestských častí Bratislavy, známa pre svoju blízkosť k prírode a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania v zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V tejto oblasti nájdete množstvo parkov, detských ihrísk, škôlok a škôlok, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Občianska vybavenosť zahŕňa supermarkety, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská, lekárne, poštu a banky. Možnosť dokúpiť: + 17.500eur garážové parkovacie miesto + 10.000eur vonkajšie parkovacie miesto

Shark Real Vám ponúka rodinný dom s veľkým potenciálom v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi. Dom predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na ulici Vápencová, v tichej lokalite s príjemnou atmosférou a dobrou dostupnosťou. Základné informácie a technické parametre: • rodinný dom v pôvodnom stave • lokalita: ulica Vápencová, Devínska Nová Ves • úžitková plocha domu: 125 m² • výmera pozemku: 297 m² • dispozícia: 5 izieb • konštrukcia: kombinácia kameňa a tehly • orientácia domu: severozápad • vydaný projekt aj platné stavebné povolenie • inžinierske siete na pozemku: elektrina, plyn, kanalizácia • parkovanie priamo vo dvore Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú poctivú stavbu s charakterom a možnosťou rekonštrukcie bez zbytočných prieťahov. Vydané stavebné povolenie a projekt šetria čas aj energiu a umožňujú okamžite začať s realizáciou. Pokojné prostredie, vlastný dvor a priestor pre rodinný život robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Príďte sa presvedčiť a objavte miesto, kde môže vzniknúť váš nový domov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt o výmere 36,19 m², ku ktorému prislúcha pivnica 1,7 m2. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (nie prízemie) v bytovom dome, na poschodí sú iba 4 byty, čo zaručuje pokojné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: novú elektroinštaláciu, nové rozvody vykurovania, nové rozvody vody a odpadu, nanovo vymurovanú kúpeľňu, zmenu dispozície s vytvorením priestorov pre šatníky, nové obklady a dlažby v kúpeľni a na chodbe, nové stierky na stenách aj stropoch, nové vinylové podlahy v obývačke, spálni a na balkóne. Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou je kuchynská linka, ktorej plánovaná montáž je vo februári. V byte zostáva: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra a rúra), skrine, posteľ, kompletné vybavenie kúpeľne, obývacia zostava, kuchynský stôl a stoličky, sedačka, TV skrinka, koberec a konferenčný stolík, garníže a závesy. Po predaji si majitelia berú iba dekorácie, byt je teda pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Mesačné náklady: správcovský poplatok: 124 € elektrina: cca 30 € Bytový dom má naplánovanú rekonštrukciu výťahu a spoločných stupačiek v priebehu tohto roka. Fond opráv je už na túto rekonštrukciu navýšený, bez dodatočných finančných zaťažení pre nového majiteľa. Lokalita tichá a príjemná. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka, potraviny Kraj, materská a základná škola, lokálne obchodíky, reštaurácie a služby. Do cca 10 min pešej chôdze je k dispozícii aj LIDL a OC Glavica s obchodnmi Tesco, DM Drogerie, Tedi, Pepco a pod. Lokalita ponúka aj skvelé športové vyžitie, v pešej dostupnosti je množstvo turistických trás napríklad na Devínsku kobylu, Sandberg a pod. Zároveň je Devínska aj obľúbeným východiskovým bodom pre cyklistov, cyklotrasy v smere na rakúsko a čechy. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť. Realitné kancelárie prosím kontaktujte ma len v prípade, že máte klienta so záujmom o túto nehnuteľnosť. Byt je kúpou voľný, bez ťarchy. Možnosť financovania cez HU. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pekný 3-izb. byt s 2-mi parkovacími miestami (jedno garážové, jedno vonkajšie) v projekte Bory, na ul. Michala Bučiča - mestská časť Devínska Nová Ves. Novovybudovaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. Kľudné a príjemné prostredie, okolie domu je upravené, množstvo zelene, detské preliezky atď.. Dispozícia a popis: Byt pozostáva z obývačky s kuchynským kútom, 2 samostatných izieb, kúpeľne (vaňa, práčka, umývadlo), WC (s umývadlom), šatníka, predsiene, loggie a skladu. Celková výmera je 71,4 m2 + 7,2 m2 loggia + 3,2 m2 sklad. Nachádza sa na 1.,poschodí z 5. Je orientovaný na juh a západ. Stav a vybavenie bytu: - plastové okná (3-sklo) s vonkajšími žalúziami - bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnka, chladnička/mraznička, umývačka riadu) - laminátová plávajúca podlaha - spálňa so šatníkom - klimatizácia - k bytu patria 2 parkovacie státia a sklad - byt sa predáva zariadený Stav domu: Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2023. Kontakt: 0907 547856.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový podpivničený rodinný dom na ulici Záhradná, Devínska Nová Ves. Priestranný rodinný dom, ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a nekonečnými možnosťami využitia. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Devinskej Novej Vsi, ktorá je známa svojou príjemnou rezidenčnou atmosférou a minimálnou dopravou. 3D virtuálna prehliadka - bude doplnená Celková výmera pozemku: 743 m2 Suterén: 95,74 m2 Prízemie: 122,1 m2 Nehnuteľnosť ponúka možnosť jednoduchého prispôsobenia podkrovia ako ďaľšej obytnej časti. + dvojpodlažný rodinný dom (suterén, prízemie) + Orientácia: záhrada SZ, predzáhradka J + dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestský vodovod, verejná kanalizácia + materiál stavby: základy - betón, hrubá stavba - tehla, strecha - drevený krov, pálená škridla + podkrovie pochôdzne + strecha - klasický krov / viazaná konštrukcia - možnosť prerobenia na obývateľnú časť + v podpivničenej časti a schodisku na povalu sa nachádzajú odvetrávacie mriežky + drevené kastlové okná, jednosklo + samostatné wc (2x v rodinnom dome) + špajza + murovaný komín + plynový kotol + pozemok rovinatý, parkovanie - mierny svah + dom sa nachádza v tichej a slepej ulici + optické siete SWAN + bez ťarchy + ihneď voľný Mesačné náklady: približne 65 eur / 1 osoba Popis stavby: Suterén - steny suterénu - betón, deliace konštrukcie murované - stropy železobetónové - okná kovové - podlahy betónové bez poteru - vnútorné omietky vápenné / hladké - rozvod zemného plynu ku kotlu ústredného kúrenia, rozvod vody povrchu - splachovací záchod - plynový sporák, sporák na pevné palivo - schody do prízemia betónové - výstup do dvora - kovové dvere s vonkajším schodiskom Prízemie - základy betónové - vodorovná izolácia - obvodové steny sú murované z tehál hr. 45 cm - stropy drevené - vnútorné omietky vápenné / hladké - podlahy cementové potery a PVC - vykurovanie ústredné, radiátory sú oceľové rebrové - elektroinštalácia je svetelná - rozvody vody - ocelové pozinkované potrubie - elektrický bojler - samostatné wc - okná v prízemí sú drevené dvojité Hlavné výhody domu: + tiché prostredie + slepá ulica + príjemní susedia + pokojné miesto na prácu z domu + ideálna voľba pre rodinu s deťmi + premena domu na viacizbový + veľký pozemok Okolie: + Tesco, Kaufland, LIDL, KRAJ, DELIA potraviny a iné + OC Glavica - miestne nákupné centrum s viacerými prevádzkami a obchodmi + Sanberg - prírodná rezervácia s pieskovcovými terasami a výhľadmi (skvelé na prechádzky) + Devínska kobyla - vyhliadková veža s panorámou okolia + Múzeum mesta Bratislavy - Hrad Devín Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie - ponúka dostatok súkromia, bezpečné prostredie a výborné susedské vzťahy. Devínska Nová Ves patrí medzi najzelenšie mestské časti Bratislavy. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat robia z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň zostať v kontakte s mestom. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Ponúkame na prenájom výrobnú halu v Bratislave - Devínskej Novej Vsi. Pri vchode do areálu sa nachádza autobusová zastávka. Hala bude k dispozícii od 06/2026 v nasledujúcich rozmeroch: • 1 100 m² • 500 m² Technické parametre: - svetlá výška 5 - 7 m - nosnosť podlahy 5 t/m² - priame vchody/rampy - žeriav s nosnosťou 2 t - denné svetlo - sociálne zariadenia Na našom portáli nájdete viac ako 700 skladových hál v Českej republike a na Slovensku. Radi pre klienta pripravíme bezplatný prehľad aktuálnych ponúk v požadovanej lokalite a v rámci nášho zastupovania zabezpečíme pre klienta najvýhodnejšie podmienky nájmu. Ak máte záujem o túto alebo inú nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes.

AMEXA REAL ponúka exkluzívne na predaj kompletne moderne zariadený, 2-izbový byt s loggiou, pivničnou kobkou a vyhradeným parkovacím státím v Boroch, na ulici Michala Bučiča. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 47,12 m2 + loggia 10,13 m2 + pivničná kobka 1,21 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývačkou a oddelenej spálne. Vďaka existujúcemu nájomníkovi je byt vhodný aj ako investičná príležitosť s možnosťou plynulého pokračovania v nájme. 3D virtuálna prehliadka k dispozícii https://livetour.istaging.com/a7d98084-cbaf-42a5-949b-584dd2360a3a BENEFITY výťah kompletne moderne zariadený vchod na loggiu cez obe izby novostavba internet a káblová TV dobrá občianska vybavenosť možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a inteligentné využitie priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza rolldor skriňa, v ktorej je práčka. Na pravej strane je vchod do samostatného WC a do kúpeľne s vaňou. Zo vstupnej haly je vchod do samostatnej spálne s východom na loggiu a vchod do obývacej izby s dobre zorganizovaným kuchynským priestorom, so vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, rúrou na pečenie, indukčnou varnou doskou a digestorom. Jedálenským stolom je oddelená kuchynská časť od obývacej časti. Z obývacej časti sa vychádza na priestrannú loggiu. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Príjemnú atmosféru domova zvyšuje loggia, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je vybavená tienením a úložným priestorom, čo je ideálne pre relax aj praktické potreby. LOKALITA Ponúkame jedinečnú príležitosť kúpiť byt v atraktívnej, novovznikajúcej lokalite na ulici Michala Bučiča v Boroch. Táto lokalita je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a súčasne pokojný život. Nachádza sa v blízkosti diaľničného obchvatu, nákupného strediska Bory Mall, Decathlonu, Möbelixu, Hornbachu, či Merkury Marketu a novej, modernej nemocnice Bory. Priamo v okolí sa teda nachádza široký výber obchodov a zariadení, ktoré uspokoja každodenné potreby. Potraviny, drogéria, lekárne, gastronómia, kiná, športové potreby, nábytok a iné, sú len na skok. V blízkosti sa nachádza aj štátna škôlka. Pre rodiny s deťmi je komplex ideálnym miestom na život, nakoľko je bytový dom vybavený ohradeným, vlastným detským ihriskom na prvom poschodí, so vstupom na čip. Susediace športoviská, vrátane nového basketbalového ihriska, jazierka a verejnej workout zóny, sú dokonalým miestom pre udržiavanie kondície a aktívne trávenie voľného času v okolí. DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » zastávka MHD linky 23, 92 je cca 8 min. pešo od bytu. Dostupnosť autom » BORY MALL (4 min), nemocnica BORY (4 min), škôlka (3 min), diaľničný obchvat (5 min). PARKOVANIE K bytu je prislúchajúce konkrétne vonkajšie parkovacie miesto v tesnej blízkosti vchodu do bytového domu, na ktoré je priamy výhľad z loggie a je možné ho k bytu prikúpiť za 10 000,-€. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE V byte je zriadená káblová TV a internet od UPC. CENA A NÁKLADY Cena bytu: 245 000,-€ Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 10 000,-€ V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj atraktívny dvojizbový byt v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto, pivničná kobka a kompletné vyhotovenie v štandarde. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s toaletou • balkóna s výmerou 9,75 m², ideálneho na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Alena Horváthová Realitný špecialista +421 917 757 380 alena.horvathova@proxenta.sk

Realitná kancelária Angels Real Vám exkluzívne ponúka 4-izbový byt vo vyhľadávanej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Milana Marečka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8. Celková podlahová plocha je 78,11 m2 vrátane podlahovej plochy pivnice o výmere 1,67 m2. Do celkovej podlahovej plochy sa plocha loggie nezapočítava. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývačky s prechodom do kuchyne a výstupom na loggiu, kúpeľne spojenej s WC a troch samostatných izieb. V byte s nachádza praktická komora a prislúcha k nemu aj pivnica na prízemí. Rekonštrukcia: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou od roku 2010. Posledná rekonštrukcia v roku 2025, kde bola urobená nová maľovka, boli menené podlahy v takmer celom byte a fínske zasklenie loggie. Bytový dom: Výmena stúpačiek, výťahov a zateplenie bytového domu sa uskutočnilo v roku 2025. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, kde je plná občianska vybavenosť. V blízkej dostupnosti je zastávka MHD (autobus, električka), obchody. Škola a škôlka sa nachádzajú priamo pri bytovom dome. Parkovanie je bezproblémové pri dome. Celková cena nehnuteľnosti je 249.000 € vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene je započítaný právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára za overenie podpisov. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 717 066, alebo janickova@angelsreal.sk

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt s terasou aj balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnou architektúrou a zahŕňa iba 23 originálnych bytov. V projekte sa nachádza moderný bazén a welness centrum, ktoré poskytujú rezidentom maximálny komfort a možnosti na aktívny oddych. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FNg9EEsyJCP Základné info: • celková úžitková plocha 132,84 m² (z toho byt 85,26 m² + balkón 5,23 m² + terasa 42,35 m² ) • počet izieb: 4 (vstupná chodba, práčovňa, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • z obývacej miestnosti a spálne je vstup na terasu, z jednej z izieb je vstup na balkón • 1. poschodie z celkových 4 • byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad značky Villeroy & Boch v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Celú ponuku dostupných bytov v projekte Vila Sandberg nájdete TU Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi predstavuje ideálne spojenie cykloturistiky a prírodného prostredia. Nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí s nádherným výhľadom na chránený areál Sandberg, známy svojou vzácnou flórou. Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle. Vila Sandberg je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú využívať výhody mesta. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: 479 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tieto 4-izbové byty v projekte Vila Sandberg sú výnimočné ponuky, ktoré dokážu uspokojiť aj tých najnáročnejších záujemcov. Priestranné výmery spojené s terasami poskytujú ideálny priestor na komfortné bývanie, pričom terasy ponúkajú súkromný exteriér na oddych či trávenie voľného času. Ich umiestnenie v pokojnej lokalite viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Dispozičné riešenia bytov sú veľmi praktické a dômyselne navrhnuté, aby maximálne splnili požiadavky na pohodlie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na predaj atraktívny dvojizbový byt s balkónom v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je kompletné vyhotovenie v štandarde. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s toaletou • šatník • balkón 9.87 m², ideálny na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Alena Horváthová Realitný špecialista +421 917 757 380 alena.horvathova@proxenta.sk

Ako vlastníci prenajímame krásny, útulný a nadštandardne plne zariadený 2-izbový byt s parkovaním. We are fluent in English. Dostupné od 1.03.2026. (Realitné kancelárie prosím nekontaktovať!) Ponúkame na prenájom slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe projektu BORY Nový dvor II (developer Penta Real Estate), v lokalite Bory, ulica Michala Bučiča. Ďalšie informácie: Úžitková plocha 45,47 m² + veľkorysá terasa 10 m². Navyše externý sklad (1,2 m²) Priestranná obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná chodba so vstavanou skriňou s práčkou. Výbava: Kompletné zariadenie vrátane postele, sedačky, vstavanej priestrannej chladničky s mrazničkou, TV, práčky, umývačky riadu. Centrálne kúrenie s termostatom. Vonkajšie parkovacie státie v cene. Cena nájmu: 850 €/mesiac + 170 € energie (2 osoby, vrátane optického internetového pripojenia), vrátane parkovacieho miesta. Vratný depozit vo výške mesačného nájmu. Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu. Nájomca neplatí žiadnu províziu. Podmienky: Max. 2 osoby, bez domácich zvierat a detí, akceptujeme iba nefajčiarov. Lokalita: Pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosť prírody (Sandberg, Devínska Kobyla), cyklotrasy, MHD.

Ponúkame ako vlastníci na priamy predaj krásny veľký 2- izbový byt na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi (DNV) o celkovej výmere 74 m2 po kompletnej rekonštrukcii. Byt je na 1 poschodí (z troch) . Dom je tehlový, veľmi kvalitne postavený s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, takže ani v lete sa neprehrieva a vnútri panuje príjemná klíma. Zóna dvoch trojposchodových bytoviek, postavených v roku 2012 je chránená vlastnou rampou, ktorej súčasťou je vlastné parkovacie miesto. Zóna je veľká a svetlá, plná udržiavanej zelene vo veľmi tichej lokalite. Inžinierske siete Elektrina, plyn ,voda ,kanalizácia, internet Opis bytu Celý byt prešiel kompletnou prestavbou v letných mesiacoch 2025. Boli kompletne vymenené podlahy za veľmi odolnú podlahu hrúbky 12 mm s najvyšším stupňom oterovzdornosti č. 6., vynovené omietky a maľovky, kompletná nová kuchyňa, kúpelňa a WC. Obývacia izba je čiastočne zariadená a spojená s kompletne zariadenou novou kuchyňou a predsieňou so skriňami ROLDOR. Z obývacej izby je vstup na veľký slnečný balkón, orientovaný na západ. Samostatná spálňa je skoro kompletne zariadená – manželská posteľ z masívneho buku, velká skriňa, atď .. Kúpelňa je kompletne nová, takisto aj samostatné WC s osadeným záchodom GEBERIT . K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí, ako aj vlastné parkovacie miesto za rampou.. Zariadenia bytu - Plastové okná -dvojsklo s vonkajšími širokolistovými žalúziami Plávajúca 12 mm podlaha v izbách, dlažba na balkóne, v kúpeľni a WC V predsieni vstavané skrine Rolldor Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou - Dvere : vchodové -bezpečnostné dvere , vnútorné – obložkové zárubne z pravej bukovej dyhy - Vlastné etážové kúrenie s plynovým kotlom na kúrenie aj teplú vodu – veľmi úsporné. Mesačné náklady elektrina cca 30 Euro, plyn cca 35 Euro ( včítane kúrenia), individuálne zálohy správcovi - služby, voda, upratovanie , starostlivosť o zeleň ,deratizácia , fond oprav ... Podlahová plocha spolu 74.2 m2, z toho byt 63.6 m2, balkón 9m2 , pivnica, 1.6 m2 + parkovacie miesto ihneď pri dome. Okolie V bezprostrednej blízkosti : zástavka autobusov č. 29, 20 , v dostupnej blízkosti zástavka autobusu č. 21 ( rýchlospoj do centra Bratislavy), ako aj železničná stanica Devínska Nová Ves. Potraviny TERNO sú vzdialené 1 minútu pešo, takisto známa reštaurácia a pizzeria FRAGOLINO..V blízkosti cca 1 km je závod Volkswagenu . Na Opletalovej ulici prevažuje staršia aj novšia nízkopodlažná rezidenčná výstavba a tiché prostredie plné udržiavanej zelene . V DNV je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekárne, pošta, kaviarne, plaváreň, fitness, športoviská, ordinácie , predajne LIDL, TESCO, TERNO , KRAJ, HORNBACH, SIKO, METRO, DECATHLON,.... ako aj blízky BORY MALL a nová moderná slovenská nemocnica BORY. Neďaleko je chránená oblasť povodia Moravy s výbornými cyklotrasami , prírodná rezervácia Devínska Kobyla, ako aj starobylý hrad Devín. Cena 209.000 Eur + 10.000 parkovacie miesto ...... SPOLU 219.000 Eur Kompletné vybavenie kúpy nehnuteľnosti vieme realizovať bezpečne a plynulo. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na : +421 948 321 339 +421 948 160 913

Ponúkame na prenájom príjemný a tichý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí z 12 v bytovom dome na ulici Pavla Horova 24, súp. č. 6152. Bytový dom je vybavený dvomi výťahmi. K dispozícii je spoločná miestnosť na bicykle a samostatná drevená pivnica. Samotný byt je oddelený od výťahov súkromnou vstupnou chodbičkou, čo zabezpečuje viac súkromia a ticha. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou a šatníkovou skriňou - obývacia izba kompletne zariadená, s TV, s výstupom na balkón - balkón s nádherným, ničím nerušeným výhľadom na Devínsku Kobylu - samostatná kuchyňa vybavená spotrebičmi: umývačka riadu chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra elektrická rúra plynový sporák - spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - detská izba / pracovňa s posteľou a nábytkom (vhodná aj ako home office) - kúpeľňa s vaňou a práčkou - samostatné WC Zo spálne aj detskej izby je výhľad na Devínsku Kobylu, ktorá je chránenou prírodnou rezerváciou – bez možnosti budúcej výstavby. Lokalita Byt sa nachádza vo veľmi tichej a zelenej lokalite s priamym kontaktom s prírodou, turistický chodník a les priamo pri dome MHD – cca 5 minút pešo LIDL, TESCO- cca 10 minút materská škola a základná škola hneď pod bytom, asi 2 minúty lekár, lekáreň, obchody a služby v okolí kaviarne, reštaurácie fitness centrum a športoviská v blízkosti Parkovanie pred domom bez problémov, bez parkovacej politiky. Cena 650 € / mesiac nájom 200 € / mesiac energie depozit: 800 € Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výnimočným výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je k dispozícii ihneď, obhliadky možné po dohode.

Byt je možné prenajať ako celok alebo po jednotlivých izbách. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12, k dispozícii sú 2 výťahy. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou/odkladacím priestorom samostatná kuchyňa s vybavením, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, rýchlovarná kanvica, mixér ... chodba pri kuchyni, izbách, kúpeľni a WC s odkladacím priestorom 1.izba s prístupom na balkón, 2.izba so vstavanou skriňou, 3. izba, možnosť zariadiť podľa potreby (pracovňa, spálňa, ...), kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC. vybavenie bytu žehliaca doska, žehlička, vysávač, sušiak, nábytok Pred bytom je chodba oddelená od výťahov s možnosťou odloženia vecí. Na prízemí sa nachádza miestnosť na odkladanie bicyklov Byt sa nachádza v dobrej lokalite na začiatku Devínskej Novej Vsi s dobrou dostupnosťou MHD a občianskej vybavenosti, 3.minúty od MHD, blízko Tesco, Lidl, Terno, Fitness, škola, škôlka, park, kaviarne, blízko k závodu Volkswagen a tiež k priemyselnému parku pri VW, v blízkosti - Bory Mall, nemocnica. Parkovanie možné pri dome, dostatok parkovacích miest, žiadna parkovacia politika Pri podpísaní zmluvy sa platí 1x prenájom + 1x depozit v sume nájmu

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte moderné a bezstarostné bývanie, kde vám stačí prísť s osobnými vecami, práve ste ho našli. Byt sa nachádza na ideálnom prvom poschodí (z 12) v zateplenom bytovom dome s dvomi výtahmi. LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy a škôlky sú priamo v danej mestskej časti. V okolí nájdete obchody s potravinami známych sietí ako Kraj, Tesco, Lidl, a taktiež obchodné centrum Glavica. Devínska Nová Ves má množstvo detských ihrísk, ktoré ponúkajú priestor na aktívny oddych pre rodiny. Žijete tu v tichom prostredí, len kúsok od chránenej rezervácie Sandberg, čo zabezpečuje príjemný kontakt s prírodou. Táto lokalita ponúka výborné spojenie s centrom Bratislavy a navyše vlaková stanica Devínska Nová Ves má priame spojenie s Viedňou. Do 10 minút autom máte k dispozícii Bory, kde nájdete obrovské nákupné centrum Bory Mall, novú nemocnicu Bory, ako aj obchody ako Hornbach, Decathlon, Metro či Mercury Market. HLAVNÉ VÝHODY BYTU – Po rekonštrukcii: všetko je moderné a pohodlné. – Kompletne zariadený: byt je vybavený všetkým, čo potrebujete pre pohodlný život, vrátane žehličky, žehliacej dosky, sušiča prádla ako v byte, tak aj na balkóne. – Obrovský zasklený balkón: ideálny priestor na rannú kávu, večerný relax alebo vytvorenie si vlastnej malej oázy pokoja. Zasklenie balkóna má vlastné žalúzie, rovnako ako aj okná bytu. – Klimatizácia: zaistí vám príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. – Kúpeľňa vybavená radiátorom: pre vaše pohodlie aj v zime. – Bezpečnostné dvere: zvýšená ochrana a pokoj na bývanie. – Voľný ihneď: kľúče môžete dostať prakticky okamžite. – Ideálny pre jednotlivca alebo pár. VYBAVENIE BYTU Byt je premyslene zariadený s dôrazom na funkčnosť a komfort. Kuchyňa obsahuje modernú kuchynskú linku so všetkými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, toaster, rýchlovarná kanvica a kávovar Dolce Gusto. V izbe nájdete pohodlnú rozkladaciu sedačku, modernú obývaciu stenu, televízor, klimatizáciu, veľkú manželskú posteľ a množstvo úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, práčkou a radiátorom. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 600 € Záloha za energie: 162 € Celková mesačná platba: 762 € Byt je určený pre nefajčiarov, bez detí a bez domácich zvierat. Ak vás táto ponuka zaujala a spĺňate uvedené podmienky, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na vás! Prosíme, aby nás realitné kancelárie nekontaktovali. Ďakujeme za pochopenie.

Prenajmeme 2 izbový byt, v pokojnej časti v Devínskej Novej Vsi pre jednotlivca alebo pár. Byt je kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu. Dispozícia: -obývačka prepojená s kuchňou (kompletne zariadená) -samostatná spálňa -kúpeľňa a samostatné WC - balkón Cena: 770e vrátane energií a internetu. Platí sa depozit v cene 1-mesačného nájmu. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. Psík, ktorý je vychovaný je u nás vítaný. Byt nie je prispôsobený pre rodinu s deťmi. Parkovanie v okoli domu. Zmluva je písaná na rok a v prípade záujmu sa zmluva predlžuje. Byt je voľný od 1.3.2026 a obhliadky sú možné po dohode. RK prosím nekontaktovať.

Na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v tichej lokalite Devinskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bytového domu bez výťahu s výmerou 64m². Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - 2 ďalšie samostatné izby (spálňa, nezariadené detská izba/pracovňa) - kúpeľňa spojená s wc - kuchyňa - zasklenná loggia Vybavenie: - Byt je kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. - Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, práčka, plynový sporák) - Nábytok : gauč, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ s úložným priestorom, v oboch izbách vstavané skriňe, klimatizácia - V spálni a detskej izbe / pracovni vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie - v byte je zavedený vysokorýchlostný optický internet - bez pivničnej kobky. - Vhodné pre pár alebo rodinu - Domáce zvieratá po dohode - Bezproblémové parkovanie - nenachádza sa v oblasti regulovaného parkovania PAAS Cena: - Nájom 800€ / mesiac - Energie 180€ / mesiac - Depozit 1.500€ - Byt bude voľný od Apríla 2026

Na prenájom ponúkame výnimočný 3-izbový byt v novostavbe Bory na ulici Michala Bučiča. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné, štýlové, tiché a mimoriadne praktické bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a vďaka veľkým oknám je krásne presvetlený, vzdušný a veľmi príjemný na bývanie. Orientácia bytu je na juho-západ a situovaný je mimo cestnej komunikácie, preto je veľmi tichý. Jednou z jeho najväčších predností je perfektne navrhnutý, praktický pôdorys, ktorý prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje maximálne súkromie aj komfort. Dispozícia je veľkorysá, s dôrazom na logické rozloženie jednotlivých miestností. Interiér je zariadený nábytkom na mieru, s dôrazom na funkčnosť a čistý dizajn. K dispozícii sú kvalitné vstavané spotrebiče a klimatizácia. V spálni sa nachádza veľký šatník, ktorý ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Veľkým benefitom je aj priestranný balkón, ideálny na oddych, ako aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Výhody bytu: • moderná novostavba v projekte Bory, Nový Dvor • slnečný a vzdušný interiér • veľké vstavané skrine na mieru s množstvom úložného priestoru • praktický pôdorys • kľud a ticho na nerušené bývanie • nábytok na mieru • kvalitné spotrebiče • klimatizácia • veľký balkón • veľký šatník v spálni • vlastné parkovanie v garáži Cena: 880€ prenájom / 300€ energie pre 2 osoby / 70€ parkovacie miesto = spolu 1.250€ Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. K dispozícii od 01.03.2026. Obhliadky možné po dohode.

Ponúkam na predaj výnimočný stavebný pozemok v bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves vhodný na okamžitú výstavbu, bez potreby búracích prác či terénnych úprav. Pozemok je slnečný, rovinatý a zatrávnený, kompletne oplotený, nachádza sa v centre starej obce medzi rodinnými domami. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku. Pozemok je jedinečný svojim výhľadom priamo na zámok Schloss Hof, benefitom je taktiež príjemné a tiché susedstvo, krásne západy slnka, občianska vybavenosť a blízkosť prírody, cyklotrás a Cyklomostu Slobody. Vzdialenosť do centra mesta je cca 15 km. Pozemok má celkovú rozlohu 2932 m2, z čoho 932 m2 je plocha určená na zastavanie, zvyšok tvorí záhrada s ovocnými stromami. Do záhrady je vstup možný priamo z cyklotrasy vedúcej popri alúviu rieky Morava. Potenciál záhrady je nielen rekreačný, záhrada môže byť eventuálne využívaná aj na podnikateľské účely. Šírka stavebného pozemku je 15 m, dĺžka 62 m, prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty, rovno pred vstupom je aj možnosť parkovania. V prípade záujmu je k dispozícii aj územnoplánovacia informácia. Cena: 459 000 EUR, dohoda v prípade vážneho záujmu možná Prosím realitné kancelárie nekontaktovať Kontakt: +421 905 730 788

Ponúkam na prenájom krásny, nový a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe v projekte Bory Bývanie – Nový Dvor. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie v novej štvrti s výbornou dostupnosťou. Rozloha: • byt: 31,43 m² • loggia: 3,17 m² • pivnica: 1,74 m² • poschodie: 3./6 s výťahom ________________________________________ Vybavenie bytu • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor • obývacia časť s moderným nábytkom • spací kút: nadštandardná boxspringová posteľ s ortopedickými matracmi a úložným priestorom • vstupná chodba: vstavaný rolldor so zabudovanou práčkou • kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, WC, zrkadlová skrinka • plastové okná s trojsklom, žalúzie, sieťky proti hmyzu • bezpečnostné dvere, regulovateľné kúrenie Byt je svetlý, orientovaný na východ, s príjemným výhľadom na okolie. Obyvatelia domu majú prístup do súkromného, pravidelne udržiavaného átria. ________________________________________ Doplnkové vybavenie • pivničná kobka v cene nájmu • možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia: +50 € / mesiac ________________________________________ Cena: • nájom: 620 € / mesiac • energie: 140 € (1 osoba) / 170 € (2 osoby) • depozit: 1-mesačný nájom • bez provízie – prenajímateľ je súkromná osoba ________________________________________ Lokalita – všetko na dosah • Centrum BA: 15–20 min autom, MHD (400 m), diaľnica D2 • Občianska vybavenosť: • Kaufland (300 m), Hornbach, OC Bory Mall, METRO, Decathlon, McDonald’s • Lidl (500 m) • Nemocnica Bory, fitness, športoviská, cyklotrasy • Príroda na dosah – Karpatské lesy, cyklochodníky ________________________________________ Byt je voľný od 1.4.2026. Vhodný pre nefajčiarov bez domácich zvierat. Záujemcovia, prosím kontaktujte ma e-mailom: miroslav.ignacak@gmail.com