Byty s predzáhradkou

REALITY HOUSE Vám ponúka : Znížená cena ...... Na predaj jedinečný Tehlový 2 izbový byt v pôvodnom stave na Masarykovej ulici v Michalovciach. Takáto ponúka sa vyskytuje na predaj len zriedka a ponúka neskutočné BENEFITY pre komfortné bývanie priamo v meste. Byt je v pôvodnom stave a pre nového majiteľa otvára neskutočné možnosti na rekonštrukciu. BONUSOM tejto nehnuteľnosti je bezproblemové parkovanie priamo vo dvore bytoveho domu , garáž s montážnou jamou, útulna záhradka s možnosťou rôzneho využitia . Byt sa nachádza na prízemi tehlového bytového domu a celé prostredie dotvára pocit rodinného bývania. Vďaka vlastnému kúreniu , ponúka nízke mesačne náklady na bývanie, čo je v dnešnej dobe veľmi dôležite. Ak mate chuť rekonštruovať, tak tento bytík čaká práve na Vás. Rozloha bytu : 59 m2 Dispozícia bytu : - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa , špajza, obývacia izba, spálňa a dalším BONUSOM je jedna menšia izba ideálna na pracovňu alebo šatník.... Výborná kompletná občianska vybavenosť. CENA : 110 000 € Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so zasklenou terasou v pokojnej lokalite na Vajanského ulici v Stupave. Byt o rozlohe 73,47 m2 vrátane pivničnej kobky (2,07 m2) sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu. K bytu prislúcha zasklená terasa o rozlohe 8,48 m2. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1998. Ide o menší bytový dom s príjemnou atmosférou. Vo vchode sa nachádza len 12 bytov, čo prispieva k pokojnému bývaniu a dobrým susedským vzťahom. Bytový dom je zateplený. BYT: Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba a latková pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vchádza do jednotlivých izieb (obývacia izba a 2x spálňa) , do kúpeľne a WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vchádza na zasklenú terasu. Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie s dostatkom priestoru pre rodinu ako aj jednotlivcov. Výhodou bytu je vlastný plynový kotol (zn. Vaillant) umiestnený v kuchyni, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev vody, čo prináša kontrolu nad nákladmi na bývanie. Byt sa predáva bez zariadenia znázorneného na fotografiách okrem vstavanej skrine vo vstupnej chodbe a kuchynskej linky so spotrebičmi. LOKALITA: Výhodou bytu je poloha v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, služby, školy, škôlky), dobrú dostupnosť do Bratislavy autom aj autobusovou dopravou (pravidelné autobusové spojenie) a zároveň pokojné bývanie blízko prírody. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie na voľných parkovacích miestach na priľahlom parkovisku priamo pred domom (na pozemku v spoluvlastníctve obyvateľov). K bytu je možné odkúpiť aj samostatnú garáž nachádzajúcu sa priamo oproti bytovému domu, čo predstavuje výrazný benefit z hľadiska parkovania aj úložného priestoru. Cena garáže 45 000 eur. CENA BYTU 235 000 eur (zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK, bezplatný hypotekárny servis) Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. KONTAKT Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Hľadáte pokojné bývanie s vlastnou záhradou, garážou a výbornou dostupnosťou do mesta? Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 76 m² v obci Kajal vás príjemne prekvapí. 3 izby 200 m² oplotená záhrada – ideálna na oddych, grilovanie či pestovanie Garáž 16,5 m² Vlastný plynový kotol Klimatizácia Kompletná nová elektroinštalácia Nové rozvody kúrenia k radiátorom Znížený strop s bodovým osvetlením v obývačke Plastové okná Plávajúce podlahy a dlažby Parkovanie vo dvore aj pred domom Bytový dom: Byt sa nachádza na 2. poschodí v menšej 4-bytovke, ktorá ponúka pokojné bývanie, súkromie a príjemnú komunitu. Občianska vybavenosť v obci Kajal: V obci máte k dispozícii základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, pošty a knižnice. Výborná dostupnosť: Galanta – približne 5 km Šaľa – približne 8 km Cena: 135 000 € Byt je ihneď voľný a kúpou okamžite k dispozícii. Byty s vlastnou záhradou a garážou sa v tejto lokalite objavujú na predaj len zriedka – preto neváhajte a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj nové byty v projekte Shamot Village, v mestkej časti Šamorín s výbornou dostupnosťou a pripojením na D4R7. Ku každému bytu prislúcha pivnica o výmere 2.05m2, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží, ako byt. Súčasťou kúpy bytu je tiež parkovacie státie o výmere 12m2, nachádzajúce sa pred bytovým domom. Doplňujúce informácie: - el. zásobníkový ohrievač (bojler) - podlahové elektrické kúrenie - zabudované termostaty v každej izbe - podlaha na balkóne – keramická mrazuvzdorná dlažba - energetický certifikát A - skolaudované - výťah v oboch bytových domoch Predaj bytov je v štádiu holobyt. Developer ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa výberu klienta. Radi poskytneme kompletný popis materiálov a detailnejšie informácie vrátane pôdorysu konkrétnej nehnuteľnosti. Jedno parkovacie státie je v cene bytu. Voľné byty v bytovom dome D: 3izbový byt s terasou 88,35 m2 + pivnica 2m2 191.201Eur (D11) 3izbový byt s predzáhradkou a terasou 88,35m2 + predzáhradka 71.95m2 + pivnica 2m2 + terasa 5m2 217 880Eur (D4) 3izbový byt s predzáhradkou a terasou 88,35 m2 + predzáhradka 55.55m2 + pivnica 2m2 + terasa 5m2 211 798Eur (D3)

Na predaj je dvojizbový byt s rozlohou 57 m2, ktorý sa nachádza v tichej časti Pržna, v dobre udržiavanom rezidenčnom komplexe s bazénom. Byt je funkčne usporiadaný a pozostáva z obývacej izby s jedálenským kútom a otvorenou kuchyňou, jednej spálne, kúpeľne a terasy. Obývacia časť je svetlá, s veľkými presklenými dverami vedúcimi na terasu obklopenú zeleňou, ktorá poskytuje pocit súkromia a pokoja. Interiér je moderne navrhnutý, kombinuje teplé drevené tóny so svetlými stenami a vytvára tak pohodlnú a príjemnú atmosféru. Kuchyňa je praktická a dobre organizovaná, bezproblémovo prepojená s obytným priestorom. Komplex disponuje bazénom, vďaka čomu je byt vhodný na bývanie aj na prenájom počas turistickej sezóny. Vzdialenosť od pláže je cca 600 metrov.

Rovno k veci: tento byt nemá dizajnovú kuchyňu z Instagramu, mramorovú kúpeľňu ani "moderný industriálny štýl". Má pôvodný stav – okná, elektriku aj jadro také, aké boli, keď ešte nikto netušil, čo je to smart home. Zato má: 46,7 m² priestoru na to, aby ste si to tu urobili PODĽA SEBA, nie podľa niečieho vkusu z roku 2015, novú lodžiu (3,5 m²) – jediná vec v byte, ktorá už rekonštrukciu absolvovala, 5. poschodie zo 7 – ani nízko na tmu, ani vysoko na závrat, orientáciu na juh, takže slnko tu má stály nájom, bytovka po facelifte: nový vchod, nový výťah, kamery vnútri aj vonku (paranoici vitajte). Lokalita? Tesco aj Stop Shop na skok, do centra 10 minút, vedľa reštaurácia, kúsok škôlka aj škola. Skrátka, nemusíte riešiť logistiku života – tú tu má za vás vyriešenú developer sídliska ešte z minulého storočia. Ideálne pre pár či jednotlivca, ktorý chce začať bývať vo vlastnom, aj pre investora, ktorý vie, že "pôvodný stav" znamená nižšiu vstupnú cenu – a po rekonštrukcii dobrý byt na prenájom. Nie je to byt pre každého. Je to byt pre niekoho, kto vie, čo chce. Blažej Mikuláško | 0948781212

Predám rekonštruovaný 2+1 byt v Čadci na Žarci, k dispozícii presklený balkón, 2 veľké pivnice (10 + 12 m2), samostatná špajza. Výborná, tichá lokalita (50 m ZŠ, 140 m MŠ, 40 m Jednota, 200 m Billa, 300 m chata, kurty, turistika). Plastové okná, podlaha plávajúca, dlažba. Plocha spolu: 58 m2 vrátane balkóna. Krásne výhľady, slnečný, murované jadro, nové radiátory, bezpečnostné dvere. Kompletná občianska vybavenosť, upratovacia služba vo vchode, parkovacie miesto. Nachádza sa na 2./4. poschodí. Zateplený bytový dom. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1. Celkový stav: veľmi dobrý. Nízke prevádzkové náklady 160 EUR (2 osoby). Cena: 134200 eur, dohoda možná pri rýchlom jednaní Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Hľadáte 3-izbový byt v Michalovciach s naozaj nízkymi mesačnými nákladmi a zároveň v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah? Tento byt na Švermovej ulici spĺňa oboje. Byt má 71,2 m² vrátane zaskleného balkóna, pričom samotný balkón má 5,7 m². Nachádza sa na prízemí a je v pôvodnom stave, takže si ho môžete prerobiť podľa vlastných predstáv. K dispozícii sú nové plastové okná a zasklený balkón. Najväčším benefitom sú však mesačné náklady na kúrenie a vodu iba 121 €. Bytový dom funguje pod správou SVB a má vlastný kotol v pivnici, čo pomáha držať náklady pod kontrolou. A lokalita? Tá je ďalší veľký bonus. Základná škola je priamo pred bytovkou a škôlka hneď vedľa. V blízkosti máte Kaufland, železničnú aj autobusovú stanicu a obchodné centrum. Na Masarykovej ulici nájdete lekáreň aj pizzeriu. Či už riešite školu s deťmi, nákup, cestovanie alebo bežné vybavovačky, väčšinu z toho máte bez štartovania auta. Byt je v pôvodnom stave, takže nie je pre každého. + Ak však hľadáte priestranný 3-izbový byt, nízke mesačné náklady a výbornú lokalitu, toto je kombinácia, ktorú sa oplatí vidieť. Chcete si ho pozrieť? Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Blažej Mikuláško | 0948 781 212

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez toho, aby ste najbližšie mesiace riešili rekonštrukciu? Tento 3-izbový byt na Severnej ulici v Michalovciach ponúka viac ako 64 m² priestoru, praktickú dispozíciu, zasklený balkón a lokalitu, ktorá dáva zmysel najmä rodine. Nachádza sa na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na sídlisku SNP – najmladšom sídlisku v Michalovciach. BYT, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 5 rokmi. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová kuchyňa vrátane elektroinštalácie v kuchyni. * 3 izby * výmera 64 m² * 1. poschodie z 8 * orientácia sever/juh * zasklený balkón orientovaný na sever * murované jadro * kúpeľňa s vaňou * plastové okná * vstavané skrine v spálni aj detskej izbe * novšia kuchyňa so vstavanými spotrebičmi * praktická špajza hneď vedľa kuchyne * pivnica * zateplený bytový dom Veľkou výhodou je praktická špajza hneď vedľa kuchyne, v ktorej je umiestnená aj chladnička. Kuchyňa tak zostáva vzdušnejšia a zároveň máte dostatok priestoru na potraviny a veci, ktoré nechcete skladovať priamo v kuchynskej linke. Byt sa predáva zariadený. Zostáva v ňom prakticky všetko, čo vidíte na fotografiách, s výnimkou gauča. LOKALITA, KDE SA DOBRE ŽIJE Severná ulica sa nachádza na sídlisku SNP, ktoré patrí medzi najmladšie sídliská v Michalovciach. V blízkosti máte nákupné centrum Zemplín aj zimný štadión, kde sa hrá extraligový hokej. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko mimo rušnej komunikácie, takže deti majú priestor na hranie prakticky hneď pri dome. Sídlisko je obľúbené najmä medzi mladými rodinami a ponúka príjemnú kombináciu bývania, služieb, obchodov, športu a priestoru pre deti. MOŽNO PRÁVE TENTO BYT HĽADÁTE Ak hľadáte 3-izbový byt, ktorý je pripravený na bývanie, nechcete bývať na vysokom poschodí a zároveň chcete mať balkón, dostatok úložného priestoru a všetko potrebné na dosah, príďte sa pozrieť. Byt si môžete pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej obhliadky Ak vás zaujal, zavolajte mi a dohodneme si termín obhliadky. Blažej Mikuláško | 0948 781 212

Niektoré byty zaujmú luxusnou rekonštrukciou. Iné zaujmú miestom, kde sa nachádzajú. Tento 3-izbový byt na Murgašovej ulici v Michalovciach patrí práve do druhej kategórie. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v nízkej tehlovej bytovke bez výťahu na pokojnej jednosmernej ulici v srdci sídliska Juh. Byt je v pôvodnom stave, takže nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa vlastného štýlu, potrieb aj rozpočtu. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Z obývacej izby je vstup na lodžiu, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Veľkou výhodou je okolie. Za bytovým domom sa nachádza malé detské ihrisko so zeleňou, kde sa deti môžu bezpečne hrať mimo premávky. Len pár krokov od domu je atletický ovál pri základnej škole, ktorý ocenia všetci, ktorí radi behajú alebo športujú. Rodiny poteší aj to, že priamo pred bytovkou sa nachádza materská škola a v pešej dostupnosti je základná aj súkromná stredná škola. Samozrejmosťou je výborná občianska vybavenosť – nemocnica, Tesco, Lidl, OBI aj centrum mesta sú vzdialené len pár minút. Ak hľadáte byt v pokojnej lokalite s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, príďte sa naň pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou volať domov. Pre obhliadku, alebo viac informácií: Blažej Mikuláško | 0948781212

Hľadáte 3-izbový byt v lokalite, odkiaľ máte Lidl, školy, škôlku aj centrum mesta na dosah pešo? Tento byt na Užhorodskej ulici na sídlisku Východ ponúka okrem dobrej polohy aj príjemné bývanie s balkónom orientovaným do pokojného vnútrobloku. Byt sa nachádza na prízemí a jeho celková výmera je 71,2 m² vrátane balkóna, ktorý má príjemných 5,2 m². Balkón je orientovaný do vnútrobloku, kde sa nachádza aj detské ihrisko – ideálne miesto, ak máte deti alebo jednoducho oceníte zeleň a priestor mimo hlavnej ulice. Byt je orientovaný východ – západ, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Pred oknami sa navyše nachádza borovica, ktorá vytvára prirodzený tieň najmä v ranných hodinách a zároveň dodáva bytu príjemnejší kontakt so zeleňou. Interiér je čiastočne zrekonštruovaný. Byt má nové plastové okná a balkónové dvere, murované bytové jadro a kúpeľňu s vaňou. Praktickým bonusom je aj klimatizácia, ktorú oceníte najmä počas teplejších dní. Úložného priestoru tu rozhodne nie je málo. K dispozícii sú dve špajzky – jedna sa nachádza priamo na chodbe a druhá pri kuchyni, kde výborne poslúži na uskladnenie potravín a všetkého, čo nechcete mať neustále na očiach. Lokalita, ktorá dáva zmysel Užhorodská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej polohe. Lidl máte v pešej dostupnosti a do centra Michaloviec sa dostanete približne za 10 minút chôdze. V blízkom okolí nájdete tiež materskú školu, základnú školu aj Gymnázium Ľudovíta Štúra. Každodenné vybavovanie tak nemusí znamenať presadanie do auta a hľadanie parkovacieho miesta. Ak hľadáte 3-izbový byt s balkónom, klimatizáciou, praktickými úložnými priestormi a predovšetkým výbornou dostupnosťou služieb, škôl a centra, tento byt určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií mi zavolajte. Blažej Mikuláško | 0948 781 212

Táto ponuka je ideálna pre investora alebo kupujúceho, ktorý nepotrebuje bývať okamžite, ale chce si už dnes zabezpečiť kvalitný byt na jednej z najlepších adries v Michalovciach za výhodnejšiu cenu. Pri pokračovaní súčasného vývoja cien by sa hodnota tohto bytu mohla o 18 mesiacov pohybovať okolo 159 000 €. Dnes má hodnotu 149 000€, ale predáva sa za 141 800 €, lebo súčasný majitelia v ňom potrebujú ešte 18 mesiacov bývať. Byt kupujúci nadobudne riadne do vlastníctva jeho kúpou a je možné ho financovať aj štandardnou hypotékou. Ide o kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na jednej z najžiadanejších adries v Michalovciach – ulica Martina Rázusa. Pokojná bočná ulica len pár minút od centra mesta, minimum bytových domov, výborná občianska vybavenosť a lokalita, o ktorú je dlhodobo veľký záujem. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7, je po rekonštrukcii, je čiastočne zariadený, disponuje klimatizáciou aj balkónom. Ak hľadáte byt s výbornou polohou a zaujímavým investičným modelom, rád vám vysvetlím všetky detaily osobne. Blažej Mikuláško | 0948781212

Už rezervované! Bývanie ako v dome: štýlový 3-izbový byt v dvojdome s vlastnou záhradou – Dunajská Lužná 99 m² | vlastný pozemok 405 m² | terasa | loggia | 2× parkovanie | kompletná rekonštrukcia | zariadenie v cene Na Záhradnej ulici v Dunajskej Lužnej ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v dvojdome, ktorý svojím riešením prináša komfort a súkromie bývania v dome, no zároveň ponúka všetky výhody väčšieho bytu. Takmer 100 m² interiéru, dve podlažia, vlastná záhrada s výmerou 405 m², terasa, loggia a dve parkovacie miesta vytvárajú kombináciu, ktorá sa pri klasických 3-izbových bytoch hľadá len ťažko. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2022 – 2024 a predáva sa kompletne zariadený. Nový majiteľ tak môže prakticky okamžite bývať bez potreby ďalších väčších investícií do vybavenia. Priestor, ktorý ponúka viac než klasický byt Už pri príchode vás privíta pokojná atmosféra rezidenčnej Záhradnej ulice. Pred nehnuteľnosťou sa nachádzajú dve vlastné parkovacie miesta a upravená predzáhradka. Po vstupe nasleduje praktická vstupná hala so vstavanými šatníkovými skriňami. O niekoľko schodov vyššie sa otvára hlavná denná časť – kuchyňa s jedálenským priestorom prirodzene prepojená s obývacou izbou. Výrazným prvkom interiéru sú vysoké stropy, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť a príjemný pocit otvorenosti. Veľké okná zároveň prinášajú dostatok prirodzeného svetla. Dominantou obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu. Tá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné večery s priateľmi alebo pokojný oddych počas víkendov. Terasa plynulo nadväzuje na vlastnú upravenú záhradu s množstvom zelene, okrasných drevín a úžitkových rastlín. Súčasťou exteriéru je aj záhradný domček a vlastná studňa s pitnou vodou. Premyslený priestor pre celú rodinu Dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie aj prácu z domu. Hlavná spálňa predstavuje pokojné súkromie majiteľov. Okrem manželskej postele ponúka premyslene riešený šatník a praktický pracovný kút, ktorý môže slúžiť na home office alebo ako miesto na čítanie. Detská izba má vlastnú loggiu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka ďalšie súkromné miesto na oddych. Veľká kúpeľňa je vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom a poskytuje dostatok priestoru aj na umiestnenie práčky a sušičky. Samostatná technická miestnosť s WC ukrýva plynový kotol, bojler a ďalší úložný priestor. Praktickosť bývania dopĺňa množstvo vstavaných úložných riešení, vďaka ktorým môže interiér zostať čistý, usporiadaný a vzdušný. Záhrada ako prirodzené pokračovanie bývania Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je vlastný pozemok s výmerou 405 m². Nie je to len „záhrada pri byte“. Je to plnohodnotný vonkajší priestor, ktorý môžete využívať počas celého roka – na oddych, posedenie s rodinou, grilovanie, pestovanie rastlín alebo jednoducho na chvíle, keď chcete byť vonku a zároveň doma. Zastrešená terasa, záhrada, záhradný domček a vlastná studňa vytvárajú exteriér, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. Kompletná rekonštrukcia a zariadenie v cene Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2022 – 2024. Súčasťou predaja je zároveň prakticky kompletné vybavenie interiéru, terasy aj záhrady. Nový majiteľ tak nemusí riešiť postupné zariaďovanie ani väčšie dodatočné investície a môže sa rovno nasťahovať. Gauč a posteľ sú predmetom dohody. Pokojná Dunajská Lužná s dobrou dostupnosťou Bratislavy V obci a jej bezprostrednom okolí nájdete školy, materské školy, obchody, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Milovníkov aktívneho oddychu potešia cyklotrasy, prírodné zákutia a obľúbené jazerá Košariská. Samotná Záhradná ulica je pokojnou rezidenčnou ulicou s minimálnou premávkou. Prístupová komunikácia je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov jednotlivých domov, čo prispieva k príjemnejšiemu a súkromnejšiemu charakteru bývania. Ďalšie parkovacie možnosti pre návštevy sa nachádzajú priamo oproti nehnuteľnosti. Bývanie pre tých, ktorí chcú od bytu viac Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá sa hľadá pomerne ťažko: takmer 100 m² interiéru, dve podlažia, vlastný pozemok 405 m², terasa, loggia, dve parkovacie miesta, kompletná rekonštrukcia a zariadenie v cene. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt, ale nechcete sa vzdať záhrady, terasy, parkovania a súkromia, bývanie v dvojdome môže byť zaujímavou alternatívou ku klasickému bytu aj samostatne stojacemu rodinnému domu. Cena v RK Pôdorys pošleme na vyžiadanie. V prípade záujmu o nezáväznú obhliadku kontaktujte: Dagmar Fuseková realitný poradca 0948 624 470 fusekova@adendreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt s výmerou 42,1 m², vlastnou záhradou o rozlohe 34 m² a samostatnou pivnicou (3,5 m²). Byt sa nachádza na prízemí tehlovej novostavby z roku 2007 v pokojnom uzatvorenom areáli s detským ihriskom a oddychovou zónou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt sa prenajíma so zariadením a spotrebičmi: • kuchynská linka so zabudovanou el. varnou doskou, el. rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu • veľká vstavaná skriňa v chodbe, • drevené parkety v izbe, dlažba v ostatných miestnostiach, • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, • bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou bytu je vlastný plynový kotol a prietokový ohrev vody, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady. BENEFITY vlastná záhrada 34 m² samostatná pivnica 3,5 m² tehlová novostavba uzavretý areál s oddychovou zónou bezproblémové parkovanie v areáli kompletná občianska vybavenosť v okolí pokojné bývanie s množstvom zelene Byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá komfortné bývanie s vlastnou záhradou v pokojnom prostredí. Mesačné nájomné: 590 € / mesiac + energie 100 €. Kaucia 690 € K bytu je možné prenajať aj samostatnú garáž s výmerou 15,4 m² vybavenú elektrickou bránou na diaľkové ovládanie s mesačným nájomným 100 € Nájomca neplatí províziu pre RK. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pohodlie novostavby s atmosférou vlastného vonkajšieho priestoru? Tento výnimočný 3-izbový byt je pripravený stať sa vaším novým domovom – stačí sa len nasťahovať! Čo byt ponúka: Priestranná krytá terasa: Vďaka umiestneniu na prízemí disponuje byt veľkou dláždenou terasou s bioklimatickou/zastrešenou pergolou, elegantným posedením a závesným kreslom. Priamy vstup z obývačky z nej robí ideálne miesto na rannú kávu aj večerný relax v akomkoľvek počasí. Samostatné parkovacie miesto: Veľkým benefitom je vyhradené parkovacie miesto situované priamo pri terase, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri príchode domov či vykladaní nákupov. Obývacia izba s kuchyňou: Otvorený priestor s veľkou rohovou sedačkou, veľkoplošnou TV, soundbarom a klimatizačnou jednotkou. Kuchyňa na mieru: Plne vybavená kuchynská linka s modernými zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, varná doska, digestor) a praktickým jedálenským pultom so stoličkami. Komfortná spálňa: Vybavená čalúnenou manželskou posteľou s nočnými stolíkmi. Pracovňa / druhý izba: Priestor s veľkým pracovným stolom, kancelárskou stoličkou a priestrannou vstavanou skriňou so zrkadlovými dverami. Moderná kúpeľňa a samostatné WC: Kúpeľňa disponuje preskleným sprchovým kútom, moderným umývadlom na doske a samostatnou práčkou so sušičkou. WC je samostatné, vybavené závesným systémom a praktickou závesnou skrinkou. Predsieň s bohatým úložným priestorom: Vstupné priestory ponúkajú vkusnú nábytkovú zostavu na mieru s čalúnenou lavicou na sedenie, vešiakovou stenou a vysokými skriňami. Cena a podmienky prenájmu: Internet a TV: V cene nájmu je už zahrnuté vysokorýchlostné internetové pripojenie aj televízia. Platba: Nájomné sa hradí vopred. Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Sprostredkovateľský poplatok: Vo výške 1 mesačného nájmu. Pozrite si priložené fotografie a presvedčte sa o kvalitách tohto bývania sami. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

TOP INVESICIA!!! VÝNIMOĆNÁ PRÍLEŽITOSŤ , TAKU NESTRETNETE!!! Byt má vysoký investičný potenciál. KONTAKTOVAŤ Tel.: +421 907 279 564. CHCETE SI VLASTNIŤ BYT V BLÍZKOSTI CENTRA MESTA KRAKOW S VÝHĽADOM NA OKOLITÚ ZELEŇ ? Máme taký pre Vás. Pre budúceho majiteľa je vhodnou investičnou príležitosťou z hľadiska prenájmu (airbnb, booking... Neprehliadnite túto výnimočnú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Predáme 2-izbový byt je V BLÍZKOSTI CENTRA MESTA KRAKOW W POĽSKU, ČASŤ PODGÓRZE na ulici Wielickej. Byt sa nachádza v PRENADHERNEJ LOKALITE UPROSTRED ZELENE V TEHLOVOM DOME! 2izb byt má 36m2, pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne, kuchyne, chodby, pivnica. Ďalšou výhodou bytu je priestranný suterén . Pri dome je dvor , utopený v zelení. Vybavenie: Kuchyňa, kúpeľňa a spálňa sú kompletne zariadené; obývacia izba, spálňa a chodba ... Byt sa nachádza vo vnútri domu, takže je teplý a útulný . Nízke nájomné: 270, PLN. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTURA V BLÍZKOSTI CENTRUM KRAKOWA, MHD (električky, autobusy, kostol, škôlky a školy....), BUSINESS CENTRA, Fitness centra, množstvo obchodov, parky, Obhliadka bytu viac napovie... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať : +421 907 279 564. Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom s výmerou 80 m², situovaný na ulici Čsl. armády, v príjemnej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza v 10-ročnej nehnuteľnosti a ponúka komfortné bývanie s vlastným kúrením plynovým kotlom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 3-izbový byt výmera 80 m² balkón vlastné kúrenie pivnica približne 10-ročná nehnuteľnosť uzavretá rezidencia parkovanie v areáli oddychová zóna pre obyvateľov výborná poloha v blízkosti centra mesta Uzavretý areál ponúka svojim obyvateľom príjemné a bezpečné prostredie, pričom veľkou výhodou je parkovanie priamo v rezidencii a oddychová zóna. Lokalita zároveň umožňuje pohodlný prístup do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru, vlastným kúrením a výhodami uzavretej rezidencie, no zároveň chcú zostať v blízkosti centra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v novostavbe BYTY ĽUBEĽA "C" nachádzajúci sa v obci Ľubeľa, len 12 km od Liptovského Mikuláša. EXKLUZÍVNA ZĽAVA 5000€ z ceny bytu pre pvcýh 4. kupujúcich !!!! + 50% Zĺava z parkovacieho státia ! Úžitková plocha 29m2. Predzáhradka 27m2 ! Stav objektu: vo výstavbe. Cena: 79 970 € + parkovacie státie 7000€ + predzáhradka vo forme vlastného pozemku + 7000€ Projekt Byty ĽUBEĽA vznikol ako nové, dostupné a moderné bývanie na Liptove. Projekt sa nachádza v tichej lokalite neďaleko Liptovského Mikuláša. Je ideálnou voľbou kúpy ako investície ale aj príjemného bývania pod Nízkymi Tatrami s výhľadom na Vysoké Tatry. Celkovo ponúkame na predaj 13 bytových jednotiek s centrálnym kúrením na tuhé palivo. Objekt bude postavený z porobetónových tvárnic a zateplený polystyrénom do A0. Výplne otvorov sú z plastových okien. Obec Ľubeľa sa nachádza 12 km od mesta Liptovský Mikuláš. Lokalita ponuka širokú základňu aj pre rodiny s deťmi. Ľubeľa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu Základná škola, Materská škola, lekáreň, obchody s potravinami, pekáreň, pošta, kaviareň, hostinec, Športbar a aj stavebniny. V blízkosti by do budúcna malo vyrásť golfové ihrisko Deadwood Dúbrava. V štandarde bytu je laminátová podlaha podľa výberu klienta z ponúknutého portfólia. Dlažba a obklad v kúpelni spolu so zariadovacími predmetmi v dvoch prevedeniach štandardu. Farba interiérových dverí podľa výberu klienta. Vieme zabezpečiť aj nadštandard podľa výberu klienta kedy doplatí rozdiel medzi štandardom a zvoleným nadštandardom. Financovanie projektu je v troch fázach: 3% Rezervačná zmluva. (Vlastné zdroje) 17% Zmluva o budúcej zmluve do 60 dní od podpisu a úhrady rezervačnej zmluvy. (Vlastné zdroje) 80% Kúpna zmluva po kolaudáci. (Vlastné zdroje/hypotéka) Viac na: http://www.g-real.sk/novostavba-byty-lubela-c-692813 Predaj bytov. viac info: filipcikova@g-real.sk +421949681912

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v novostavbe BYTY ĽUBEĽA "C" nachádzajúci sa v obci Ľubeľa, len 12 km od Liptovského Mikuláša. EXKLUZÍVNA ZĽAVA 5000€ z ceny bytu pre pvcýh 4. kupujúcich !!!! + 50% Zĺava z parkovacieho státia ! Úžitková plocha 27,34m2. Predzáhradka 39m2 ! Stav objektu: vo výstavbe. Cena: 76 680 € + parkovacie státie (7000 €) + predzáhradka vo forme vlastného pozemku (8 000€) Projekt Byty ĽUBEĽA vznikol ako nové, dostupné a moderné bývanie na Liptove. Projekt sa nachádza v tichej lokalite neďaleko Liptovského Mikuláša. Je ideálnou voľbou kúpy ako investície ale aj príjemného bývania pod Nízkymi Tatrami s výhľadom na Vysoké Tatry. Celkovo ponúkame na predaj 13 bytových jednotiek s centrálnym kúrením na tuhé palivo. Objekt bude postavený z porobetónových tvárnic a zateplený polystyrénom do A0. Výplne otvorov sú z plastových okien. Obec Ľubeľa sa nachádza 12 km od mesta Liptovský Mikuláš. Lokalita ponuka širokú základňu aj pre rodiny s deťmi. Ľubeľa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu Základná škola, Materská škola, lekáreň, obchody s potravinami, pekáreň, pošta, kaviareň, hostinec, Športbar a aj stavebniny. V blízkosti by do budúcna malo vyrásť golfové ihrisko Deadwood Dúbrava. V štandarde bytu je laminátová podlaha podľa výberu klienta z ponúknutého portfólia. Dlažba a obklad v kúpelni spolu so zariadovacími predmetmi v dvoch prevedeniach štandardu. Farba interiérových dverí podľa výberu klienta. Vieme zabezpečiť aj nadštandard podľa výberu klienta kedy doplatí rozdiel medzi štandardom a zvoleným nadštandardom. Financovanie projektu je v troch fázach: 3% Rezervačná zmluva. (Vlastné zdroje) 17% Zmluva o budúcej zmluve do 60 dní od podpisu a úhrady rezervačnej zmluvy. (Vlastné zdroje) 80% Kúpna zmluva po kolaudáci. (Vlastné zdroje/hypotéka) Viac na:http://www.g-real.sk/novostavba-byty-lubela-c-692813 Predaj bytov. viac info: galko@g-real.sk +421908025554

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v novostavbe BYTY ĽUBEĽA "C" nachádzajúci sa v obci Ľubeľa, len 12 km od Liptovského Mikuláša. EXKLUZÍVNA ZĽAVA 5000€ z ceny bytu pre pvcýh 4. kupujúcich !!!! + 50% Zĺava z parkovacieho státia ! Úžitková plocha 29m2. Predzáhradka 50m2 ! Stav objektu: vo výstavbe. Cena: 79 970 € + parkovacie státie 7 000 € + predzáhradka 10 000 € vo forme vlastného pozemku Projekt Byty ĽUBEĽA vznikol ako nové, dostupné a moderné bývanie na Liptove. Projekt sa nachádza v tichej lokalite neďaleko Liptovského Mikuláša. Je ideálnou voľbou kúpy ako investície ale aj príjemného bývania pod Nízkymi Tatrami s výhľadom na Vysoké Tatry. Celkovo ponúkame na predaj 13 bytových jednotiek s centrálnym kúrením na tuhé palivo. Objekt bude postavený z porobetónových tvárnic a zateplený polystyrénom do A0. Výplne otvorov sú z plastových okien. Obec Ľubeľa sa nachádza 12 km od mesta Liptovský Mikuláš. Lokalita ponuka širokú základňu aj pre rodiny s deťmi. Ľubeľa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu Základná škola, Materská škola, lekáreň, obchody s potravinami, pekáreň, pošta, kaviareň, hostinec, Športbar a aj stavebniny. V blízkosti by do budúcna malo vyrásť golfové ihrisko Deadwood Dúbrava. V štandarde bytu je laminátová podlaha podľa výberu klienta z ponúknutého portfólia. Dlažba a obklad v kúpelni spolu so zariadovacími predmetmi v dvoch prevedeniach štandardu. Farba interiérových dverí podľa výberu klienta. Vieme zabezpečiť aj nadštandard podľa výberu klienta kedy doplatí rozdiel medzi štandardom a zvoleným nadštandardom. Financovanie projektu je v troch fázach: 3% Rezervačná zmluva. (Vlastné zdroje) 17% Zmluva o budúcej zmluve do 60 dní od podpisu a úhrady rezervačnej zmluvy. (Vlastné zdroje) 80% Kúpna zmluva po kolaudáci. (Vlastné zdroje/hypotéka) Viac na: http://www.g-real.sk/novostavba-byty-lubela-c-692813 Predaj bytov. viac info: galko@g-real.sk +421908025554

Ponúkame na predaj až 61m2 veľký 2-izbový byt navyše s predzáhradkou v obľúbenej časti Most pri Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou, postavenej v roku 2009. Popis bytu a vybavenia: - výmera bytu 61m2 + predzáhradka ca 30m2, súčasťou bytu je pivničná kobka o výmere ca 1,4m2 - byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody - nízka spotreba - byt je v pôvodnom udržiavanom stave a ponúka sa čiastočne zariadený Dispozícia a štandard: - veľká priechodná obývačka s dvojkrídlovými dverami a východom na predzáhradku, prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - priestranná predsieň a kúpeľňa s vaňou spoločná s WC - v byte sú plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami, ktoré byt dokážu úplne zatemniť - v predsieni a kuchyni dlažba, v izbách plávajúca podlaha (v spálni viditeľné opotrebenie od kancelárskej stoličky) - stierky a maľovka pred 2 rokmi, byt je čistý a pekne udržiavaný Zariadenie: - v obývačke je k dispozícii rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a policová komoda - v kuchyni je jedálenský stôl so stoličkami, barové sedenie, kuchynská linka v tvare L s dostatkom úložného priestoru, sklokeramickou varnou doskou, chlaničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a digestorom - v spálni dvojposteľ s matracom a prakticky riešená šatníková skriňa - v predsieni veľká šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru a vešiaková stena s komodou - v pivnici skriňa, na záhradke plastový stôl a dve stoličky Byt sa nachádza na prízemí, orientáciou na východ. Priamo pred predzáhradkou sa nachádza detské ihrisko. Vďaka nižšiemu podlažiu a orientácii na východ sa byt nepriehrieva ani v horúcich letných mesiacoch a je v ňom príjemne počas celého roka. Okolie: - dom postavený v roku 2009 sa nachádza v obľúbenej lokalite s prevažne mladšími ľuďmi a rodinami, pri vstupe do sídliska je obchodné centrum, ca 800m je zastávka prímestských autobusov a centrum obce - dobrá dostupnosť do Malinova, Dunajskej Lužnej, Ivanky pri Dunaji, Senca, Podunajských Biskupíc či Vrakune Podmienky predaja: - byt je voľný kúpou, jediný vlastník, LV bez tiarch, možnosť kúpy na hypotéku i z vlastných zdrojov - cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie

Ponúkame vám na prenájom 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Legionárskej ulici v Žiline. Byt je po komplexnej rekonštrukcii /nová elektroinštalácia, okná, podlahy, kúpeľňa so sprchovým kútom, vlastné plynové kúrenie/, Ponúka sa zariadený, dobre vybavený. Bonusom je veľký dvor s komunitnou záhradou a detským ihriskom ako aj s altánkom na posedenie, Cena prenájmu je 650 Eur na mesiac. Byt je vhodný pre dvojicu bez domácich zvieracích miláčikov.

MLM reality má pre Vás luxusný apartmán, ktorý sa nachádza v mimoriadnej lokalite v Tatranskej Štrbe, ktorá je v bezprostrednej blízkosti Štrbského Plesa, Vysoké Tatry. Je situovaný na okraji novovzniknutej zóny, ktorej súčasťou je aj 4* hotel s wellness. Nádherné lesné prostredie, blízkosť diaľnice, medzinárodnej vlakovej stanice, zastávky ozubnicovej železnice tzv. zubačky, dopravná dostupnosť turistických centier a lyžiarskych svahov zvyšuje atraktivitu lokality. Apartmánový komplex sa nachádza v nadmorskej výške 923 m n. m. • virtuálna prehliadka apartmánu: https://lnk.sk/mwdij Prémiový apartmán pozostáva: • 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie • rozloha apartmánu 279 m2 z toho 44 m2 terasa a 7 m2 balkón • pozemky: spoluvlastníctvo na priľahlých pozemkoch 2.838 m2, osobné vlastníctvo predzáhradka/vstup 39 m2 • privátna, zastrešená prístupová cesta so vstupom cez rampu • orientácia na svetové strany sever/juh • bezbariérový prístup do apartmánu • 1. podlažie: zádverie, vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacím priestorom a obojstranným krbom, veľká terasa, samostatné WC s umývadlom, schodisko • 2. podlažie: dve priestranné izby, každá so samostatnou plnohodnotnou kúpeľňou a WC, schodisko • 3. podlažie: hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľnou s hydromasážnou vaňou, sprchovacím kútom a WC, schodisko • -1. podlažie: priestranná garáž pre dve autá, technická miestnosť a sklad, schodisko • vybavenie: luxusná kuchynská linka, obojstranný krb, biela sanitárna technika • podlahy a obklady v apartmáne: taliansky mramor • schodiská: kombinácia drevo, kov so skleneným zábradlím • digitálne pripojenie TV, vysokorýchlostné pripojenie na internet • vykurovanie: samostatné tepelné čerpadlo vzduch - voda je zdrojom tepla na kúrenie a teplú vodu, podlahové nízkoteplotné • fotovoltika s batériovým úložiskom (nie je zahrnutá v cene apartmánu) • firemné vlastníctvo, cena nezahŕňa DPH • voľný dohodou, interiérové zariadenie dohodou Stavba realizovaná v najvyššej kvalite: • obvodové tehlové murivo POROTHERM so zateplením BAUMIT 120 mm. Povrchová úprava je v kombinácii veľkoformátových žulových dosiek a dreveného obkladu THERMOWOOD. • strecha pultová, izolovaná minerálnymi doskami a strešná krytine je z titán zinkovaného plechu. • hliníkové okná s prevažne posuvným systémom otvárania Vzhľadom na použité materiály, technológie a nízku energetickú náročnosť je stavba šetrná k životnému prostrediu a je v súlade s maximálnym komfortom bývania. Vonkajšie priestory sú po sadových úpravách v prirodzenom tatranskom štýle charakterizujúci celý komplex. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt A112 v novovznikajúcom projekte CORVUS ATRIUM v Malackách, ktorý prináša moderné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a kvalitné prevedenie. Rezidenčný projekt je navrhnutý ako moderná mestská štvrť, ktorá kombinuje príjemné bývanie s dostatkom zelene a priestorom na oddych. Budúce vnútrobloky ponúknu upravenú zeleň, oddychové zóny, detské ihriská, pešie komunikácie a spoločné priestory vhodné na trávenie voľného času. Výhodou projektu je aj poloha v Malackách, ktorá poskytuje dostupnosť obchodov, služieb, škôl a ďalšej občianskej vybavenosti, pričom Bratislava je vďaka rýchlemu napojeniu na D2 na dosah. Základné informácie: Byt A112 Dispozícia: 2+KK Interiérová plocha: 45,84 m² Exteriér: 35,85 m² Celková výmera: 81,69 m² Podlažie: 1. podlažie Predpokladaná kolaudácia: 2028 Cena: 189 600 € K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a kobka Technické prevedenie: Nehnuteľnosť je ponúkaná v stave holobytu, pričom klient má možnosť zvoliť si za príplatok dokončenie interiéru podľa svojho výberu štandardu. Súčasťou vybavenia bytu je: * podlahové vykurovanie s individuálnymi termostatmi, * príprava na klimatizáciu, * príprava na exteriérové žalúzie, * kvalitné technické riešenia zodpovedajúce novostavbe. Čo ponúka CORVUS ATRIUM? moderné bývanie v novostavbe funkčné dispozičné riešenia nadštandardne veľký exteriér s výmerou 35,85 m² pokojné prostredie s množstvom zelene kompletná občianska vybavenosť Malaciek rýchla dostupnosť Bratislavy a napojenie na D2 možnosť prispôsobiť si dokončenie bytu vlastným predstavám CORVUS ATRIUM je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj investorov, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou a veľkorysým vonkajším priestorom. Pre viac informácií o byte A112, cenovej ponuke alebo možnostiach dokončenia nás neváhajte kontaktovať. predaj@atops.sk +421 948 895 966

AX250952, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj nadštandardne zariadený 3-izbový apartmán v peknej dedinke VRSI pri Zadare. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí novostavby bytového domu, ktorý je vzdialený iba 140 m od peknej štrkovo-piesočnatej pláže. Apartmán má výmeru 83 m2 + 2x lodžia, každá s výmerou 9,90 m2. K apartmánu patrí záhradka s výmerou 20 m2, v ktorej je umiestnený domček pre bicykle a jedno parkovacie miesto. Apartmán má vstupný priestor prechádzajúci do otvoreného priestoru obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou, dve kúpeľne a dve spálne. Z obývačky a z jedálne je prístup na terasy. Apartmán sa predáva kompletne zariadený kvalitnými nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Apartmán je klimatizovaný a v kúpeľniach je podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik. Predajná cena apartmánu je 320.000,- EUR. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Resido Concept Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Plavecký Štvrtok, ktorý ponúka komfortné bývanie s výnimočnými benefitmi v podobe vlastnej predzáhradky, troch pivníc a úsporného solárneho systému. 3D prehliadka: https://realsee.ai/8VRRdRaz Základné info: • celková úžitková plocha bytu: 82,1 m² • počet izieb: 3 (obývacia izba, spálňa, pracovňa, kuchyňa, špajza, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, zasklená lodžia) • 2. poschodie • k bytu prislúchajú 3 veľké pivnice • súčasťou bytu je aj vlastná predzáhradka •byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( okná, elektrika, podlahy, kúpeľňa ) • drevené eurookná • zasklená lodžia • klimatizácia • moderný solárny systém, ktorý dokáže pokryť celú spotrebu elektrickej energie v byte • veľmi praktická a výborne riešená dispozícia • bytový dom z roku 1969 ( 2024 bola rekonštruovaná strecha, v blízkej dobe sa začne bytovka zateplovať) • vlastná predzáhradka • 3 veľké pivnice Lokalita a parkovanie: Obec Plavecký Štvrtok ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Malaciek aj Bratislavy. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, reštaurácií, služieb, zdravotného strediska či vlakového spojenia. Veľkým benefitom lokality je obľúbené prírodné jazero Pieskovňa, ktoré je počas letných mesiacov vyhľadávaným miestom na kúpanie, oddych pri vode či rybolov. Okolie obce je obklopené rozsiahlymi lesmi Záhoria, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku, beh alebo hubárčenie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 sa do Bratislavy dostanete približne za 25 minút, čo robí z Plaveckého Štvrtka ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody bez toho, aby sa vzdali výhod mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovkou. Cena: 134 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s množstvom úložného priestoru a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Veľkým benefitom je vlastná predzáhradka, až tri pivnice a solárny systém, ktorý dokáže pokryť spotrebu elektrickej energie v byte, čo prináša výraznú úsporu nákladov. Praktická dispozícia, zasklená lodžia, klimatizácia a plánované zateplenie bytového domu ešte viac zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Realitná kancelária VK Living Vám ponúka na predaj kompletné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite Sobraniec. Tento kompletne zariadený 2,5-izbový byt s výmerou 68 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome na Komenského ulici a k dispozícii má výnimočné bonusy: vlastnú garáž s elektrickou bránou, vlastnú záhradku, balkón a priestrannú pivnicu (cca 20 m²). Byt nevyžaduje žiadne ďalšie veľké investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita: Sobrance – ulica Komenského Dispozícia: 2,5-izbový byt Užitková plocha: 68 m² Balkón: Áno (vstup z obývacej izby) Pivnica: Áno (veľká, cca 20 m²) Materiál bytového domu: Tehla Stav: Po rekonštrukcii Vykurovanie: Vlastný plynový kotol Klimatizácia: Áno DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má veľmi praktické a vzdušné dispozičné usporiadanie: Priestranná a svetlá obývacia izba s priamym výstupom na balkón Nepriechodná spálňa zaručujúca súkromie Veľká kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou Praktická špajza Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatná toaleta VYBAVENIE A VÝHODY BYTU: Kompletné zariadenie: Byt sa predáva vrátane nábytku a elektrospotrebičov – ideálne na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez dodatočných nákladov. Nízke náklady a komfort: Bytový dom ma vlastný plynový kotol, klimatizácia zabezpečí príjemnú teplotu počas letných dní. Vlastná garáž: Súčasťou ponuky je garáž s elektrickou bránou pre pohodlné a bezpečné parkovanie. Súkromná záhradka: Priestor na relax, pestovanie alebo posedenie na čerstvom vzduchu. Extrémny úložný priestor: Veľká pivnica s výmerou cca 20 m² poskytuje nadštandardné možnosti uskladnenia. Tehlová stavba: Pokojné bývanie v tehlovom dome s výbornými tepelnými a izolačnými vlastnosťami.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort bytu, no zároveň vám dopraje priestor, súkromie a atmosféru rodinného domu? Tento byt v Žaškove vás môže príjemne prekvapiť. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Okrem kvalitne upraveného interiéru ponúka aj balkón, vlastnú záhradku s altánkom, dielňu s ďalším altánkom, garáž a pivnicu. Byt zaujme najmä zaujímavo riešenou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru a zároveň možnosť ďalšieho prispôsobenia. Po vstupe sa nachádza chodba, samostatné WC, jedáleň a priestranná obývacia izba s balkónom. Z obývacej izby je zároveň možné vytvoriť ďalšiu, štvrtú izbu – napríklad pracovňu, detskú alebo hosťovskú izbu. Kuchyňa so špajzou zatiaľ nebola rekonštruovaná, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si ju presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Druhá časť bytu ponúka spálňu, detskú izbu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové sú stierky, elektroinštalácia, podlahy, interiérové dvere a znížené stropy zateplené minerálnou vatou. Samostatné WC a kúpeľňa sú riešené oddelene. O komfortné vykurovanie sa stará vlastný plynový kotol priamo v byte, vďaka čomu máte vykurovanie vo vlastných rukách. To najlepšie je vonku Bytový dom stojí na veľkom pozemku s výmerou 1 949 m², ktorý je rozdelený medzi jednotlivých vlastníkov. K tomuto bytu patrí vlastná záhradka s altánkom, ideálna na oddych, posedenie či záhradkárčenie. Súčasťou je aj dielňa s ďalším altánkom, ktorá poskytuje priestor na hobby, prácu alebo príjemné letné posedenie. K bytu patrí tiež garáž s výmerou 16 m² a pivnica, pričom k dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory. Bytový dom je zateplený 20 cm polystyrénom a má novú fasádu. Bývanie, ktoré ponúka viac Toto nie je klasický byt. Je to kombinácia pohodlia bytového bývania a výhod rodinného domu – vlastná záhradka, altánky, dielňa, garáž, balkón a veľkorysý priestor priamo za dverami vášho bytu. Ak hľadáte miesto, kde budete mať priestor na život, rodinu, oddych aj svoje hobby, určite sa oplatí prísť sa pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Menej bytov. Viac domova. Viladom Borina je komorný rezidenčný projekt v pokojnej časti Nitry na Hanulovej ulici, priamo pri lesoparku Borina. Prináša bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a súkromie, no zároveň chcú zostať v meste. Tento 2-izbový apartmán vo Viladome Borina je stvorený pre tých, ktorí milujú pokoj a štýl. Ponúka 48 m² interiéru, predzáhradku o výmere 25 m² a skladový priestor s výmerou 2,6 m². Dispozícia apartmánu ponúka otvorenú dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou, samostatnú spálňu s priamym vstupom na predzáhradku a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník. Je ideálnou voľbou pre pár, ktorý hľadá moderné bývanie v pokojnom prostredí. Predáva sa ako holobyt, takže si svoj nový domov môžete zariadiť presne podľa vlastného vkusu. Čo si zamilujete? - pokojná a vyhľadávaná lokalita pri Lesoparku Borina - dostatok prirodzeného svetla - juhovýchodná orientácia – slnko vás zobudí jemne, presne tak, ako to má byť - predzáhradka s priamym prístupom z dennej miestnosti aj spálne – prepojenie interiéru so zeleňou - skladový priestor v cene nehnuteľnosti, pre všetko čo nemá byť na očiach - možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv Doplnkové možnosti: - garážové parkovacie státie za cenu 23 980 EUR Financovanie bez starostí: Hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Pri rezervácii aktuálne stačí uhradiť 15 % z kúpnej ceny. Zvyšnú časť kúpnej ceny uhradíte až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva. Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody tohto jedinečného projektu. Viladom Borina nie je len novou adresou. Je miestom pre pokojné bývanie, kvalitný život a hodnotnú investíciu do budúcnosti. Nový domov. Nová kapitola. Nový začiatok. Viac informácií nájdete na našom Facebook profile: Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na webovej stránke www.viladomborina.sk

KA2 realitná kancelária ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s nadštandardným exteriérom, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Počet izieb: 2 izby Interiér bytu: 70,04m2 Exteriér bytu: 164m2 ( z toho 46m2 terasa ) Parkovanie: K dispozícii podzemné garážové parkovacie miesto. Cena 26.000€ Kobka: V podzemí, 3,68m2. Je súčasťou ceny bytu. Orientácia bytu: JV Byt sa nachádza na prízemí komorného bytového domu, pričom zo strany ulice je to prvé podlažie. V bytovom dome sa nachádza len 6 bytov, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru, súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromná terasa so záhradou. Tá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára pocit bývania v dome, no s výhodami mestského bytu. Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné časti Bratislavy. Byt sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálny ruch a pokojné prostredie. Zároveň ponúka výnimočnú kombináciu dostupnosti — na skok do centra mesta a zároveň na skok do lesa. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať, na e-mailovej adrese kadvanova@ka2.sk alebo na telefónnom čísle +421 908 119 27