Dvojgeneračné domy na predaj

DELTA PROPERTY ponúka na predaj hospodársky rodinný dom v meste Spišská Stará Ves, ulica SNP. LOKALITA: rodinný dom je na hlavnej ulici mesta Spišská Stará Ves. Prístup do domu je možný z ulice SNP a zo zadnej časti zo Štúrovej ulice. POZEMOK: pozemok na ktorom je dom a hospodárske budovy postavené má rozlohu 1246 m2. Pozemok je rovinatý a orientovaný celodenne na slnečnú stranu. DIPOZÍCIA: rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Do predného bytu je vchod priamo z ulice SNP. Táto bytová jednotka pozostáva z vstupnej chodby, komory, kuchyňe, obývacej izby, spálne a kúpelne. Do druhej bytovej jednotky sa dostame cez dvor a je tu zádverie, vstupná chodba, dve nepriechodné izby, 2 priechodné izby, kúpelňa, kuchyňa a špajze. Zo špajze sa dá prejsť do kotolne. Kotolňa má taktiež samostatný vchod z dvora. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu garáž, stodola, hospodárska budova v ktorej sa chovali zvieratá, prístrešky na palivové drevo. Rodinný dom sa predáva v takom stave ako je na fotografiách. Nový majiteľ môže rodinný dom ľahko prerobiť na penzión, viac bytových jednotiek, alebo ako sídlo firmy, s veľkým úložnými priestormi. Strecha na dome je plechová a rodinný dom je postavený z pálenej tehly. Pozemok je možné rozdeliť na dve časti, pričom každá časť bude mať vlastný vjazd. IS: na pozemku sú všetky Inžinierske siete. Spišská Stará Ves je obľúbené miesto na rekreáciu a turizmus. V tomto dome je možné splniť si svoje sny a pretvoriť ho do krásnej prevádzky, alebo vybudovať si tu nádherné rodinné sídlo. Cena 164 900 € dohoda možná Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

DELTA PROPERTY ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej lokalite Poprad-Veľká. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre viacgeneračné bývanie, spojenie vlastného bývania s prenájmom alebo ako zaujímavú investíciu s potenciálom pravidelného príjmu. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 778m2. Disponuje tromi bytovými jednotkami, dvoma garážami a dreveným altánkom. Významným benefitom je prístup na pozemok z dvoch samostatných ulíc, ktorý ponúka ďalšie možnosti jeho využitia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Poprad - mestská časť Veľká - rok výstavby: 1975 - výmera pozemku: 778m2 - zastavaná plocha domu: 153m2 - počet podlaží: 3 - garáže: 2 - rozsiahla rekonštrukcia interiérov: ukončená v r. 2022 /vrátane el.rozvodov, rozvodov vody, okná , radiátory, stierky, podlahy, kotol/ - nová strešná krytina - kvalitne prevedený drevený záhradný altánok - 1.PP - jednoizbový byt /obytná plocha cca. 40m2/ - kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, izba, + kotolňa, dve garáže, - 1.NP - trojizbový byt /obytná plocha cca 90m2/ - priestranná kuchyňa, špajza, tri izby, balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, + chodba, schodište - 2.NP - trojizbový byt /obytná plochy cca. 90m2/ - priestranná kuchyňa, špajza, tri izby, zasklený balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, + chodba, schodište Dom tak ponúka novo a kvalitne zrekonštruované vnútorné priestory. Do budúcnosti sa odporúča zateplenie a modernizácia fasády, ako aj úprava hlavného vstupu. Zaujímavou možnosťou môže byť aj vytvorenie samostatných vonkajších vstupov do jednotlivých podlaží, čo by ešte zvýšilo komfort bývania a flexibilitu využitia domu. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej variabilita a možnosť kombinovať vlastné bývanie s investičným využitím. Presnú lokalitu nehnuteľnosti a ďalšie fotografie exteriéru vám radi poskytneme na vyžiadanie. Pre viac informácií, dohodnúť si obhliadku alebo vyžiadať si viac fotografií - neváhate ozvať sa resp. požiadať cez email.

Adas-reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestrannú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite mesta Kežmarok – Tatranská ulica, len kúsok od centra mesta. Na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 615 m² sa nachádzajú dve samostatné stavby, ktoré ponúkajú množstvo možností využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú či dvojgeneračnú rodinu, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť na spojenie bývania s podnikaním, prenájmom alebo vytvorením ďalšej samostatnej bytovej jednotky. HLAVNÝ RODINNÝ DOM – 3 PODLAŽIA A 3 SAMOSTATNÉ VSTUPY Hlavný rodinný dom je celopodpivničený, trojpodlažný a čiastočne zrekonštruovaný. Jeho veľkou výhodou sú tri samostatné vstupy – suterén aj jednotlivé podlažia môžu fungovať samostatne, pričom zároveň zostávajú vnútorne prepojené. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia pre dvojgeneračné bývanie, prípadne umožňuje oddeliť jednotlivé časti domu na bývanie, prenájom či podnikanie. Suterén ponúka letnú kuchyňu s pecou na pevné palivo, práčovňu, dve kotolne – plynovú a na tuhé palivo – a dve veľké miestnosti, ktoré boli pôvodne využívané ako stolárske dielne. V súčasnosti môžu slúžiť ako spoločenská miestnosť, domáce fitness, klubovňa, herňa, dielňa alebo oddychový priestor. 1. nadzemné podlažie pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne s WC. 2. nadzemné podlažie ponúka štyri izby a kúpeľňu s WC. Toto podlažie prešlo rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody, osadené plastové okná, plávajúce podlahy a vybudovaná nová kúpeľňa. V rámci postupnej rekonštrukcie domu bol osadený aj nový plynový kotol a zrealizované nové rozvody kúrenia v celom dome. Dom má plechovú strechu a je postavený z tehly. DRUHÁ STAVBA – GARÁŽ, DIELŇA AJ ĎALŠIE MIESTNOSTI Veľkým bonusom celej nehnuteľnosti je druhá samostatná stavba, ktorá výrazne rozširuje možnosti jej využitia. Nachádza sa v nej garáž, dielňa, pivnica, špajza, tri miestnosti a pochôdzny pôjd. Stavbu je možné napojiť na plyn a kanalizáciu a nachádzajú sa v nej aj kachle. Po úpravách môže slúžiť ako ďalšie bývanie, priestor na podnikanie, kancelária, dielňa, ateliér, skladové priestory alebo na prenájom. Je vhodná aj ako samostatné zázemie pre ďalšiu generáciu rodiny. POZEMOK, ZÁHRADA A SÚKROMIE Pozemok s výmerou 615 m² je rovinatý a napriek dvom stavbám ponúka príjemný priestor na oddych. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy vrátane jabloní, trávnatá plocha a priestor na posedenie. Záhrada vytvára príjemné súkromie a nový majiteľ ju môže ďalej upraviť podľa vlastných predstáv. VÝBORNÁ LOKALITA V KEŽMARKU Jedným z hlavných benefitov ponuky je poloha. Tatranská ulica ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza materská škola, škola, potraviny, pošta aj nemocnica. Ide o pokojnú, slnečnú lokalitu mimo záplavovej zóny, vhodnú na celoročné rodinné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ Dva domy. Jeden pozemok. Tri samostatné vstupy. Bývanie, prenájom aj podnikanie na jednom mieste. Táto ponuka je zaujímavá najmä pre väčšiu alebo dvojgeneračnú rodinu, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s priestorom pre vlastné podnikanie, dielňu či ďalšie možnosti využitia. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte v Adas-reality s.r.o.

Na predaj: Veľký rodinný dom v Jedľových Kostoľanoch – ideálny na bývanie aj podnikanie Cena: 295 000 € Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Jedľové Kostoľany, ktorý je vďaka svojej dispozícii a veľkorysému pozemku ideálny nielen na komfortné viacgeneračné bývanie, ale aj na podnikateľské účely (penzión, rekreačné služby, prenájom či iné formy podnikania). Základné informácie: - 6-izbový, dvojpodlažný rodinný dom - čiastočne podpivničený - úžitková plocha: 228 m² - pozemok: 1 419 m² - vedľajšia stavba: 56,71 m² (s projektom na 2x 2-izbové bytové jednotky alebo komerčné využitie) Dispozícia: Dom disponuje 2 kuchyňami, 3 kúpeľňami a 3 WC. Súčasťou je aj samostatná bytová jednotka s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a terasou. Prízemie: vstupná hala, schodisko, vstup do pivnice, priestranná denná časť (kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou), spálňa, kúpeľňa, WC a samostatná bytová jednotka s terasou. Poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa, WC a terasa. Technický stav a vybavenie: - kompletná rekonštrukcia vrátane nadstavby (cca pred 16 rokmi) - konštrukcia: prízemie tehla, poschodie Ytong - strecha: škridla Bramac - plastové okná, zateplený dom - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa - kúrenie: ústredné plynové (radiátory) - možnosť dokurovania: krbové kachle na prízemí + krb na poschodí Exteriér a doplnky: Rozľahlý pozemok ponúka široké možnosti využitia – oddych aj podnikanie. Nachádza sa tu prestrešený altánok s vonkajším krbom a posedením, drevená sauna a kaďa na pevné palivo. Vedľajšia stavba s projektom ponúka ďalší potenciál – napríklad na vybudovanie bytových jednotiek, kancelárií, obchodu alebo prevádzky.

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj nadštandardný dvojgeneračný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v centre Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje pešiu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň spája komfortné mestské bývanie s prvkami wellnes a relaxu. Dom je ideálny pre väčšiu rodinu alebo kombinácia bývania a podnikania. Celková úžitková plocha domu je 350m2, pozemok 750m2. Stav nehnuteľnosti - pôvodný dom z roku 1961, zrekonštruovaný prvý krát a zároveň skolaudovaný v roku 1990, kompletná najnovšia rekonštrukcia domu s novou prístavbou prebehla v r. 2025 - nová strecha, zateplenie, kúrenie - plyn , voda, elektrina, okná, kuchyňa, wellnes. DISPOZÍCIA DOMU Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných samostatných bytových jednotiek s vlastnými vchodmi. Byt 1 - vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou , 1 veľká izba , kúpeľňa s vaňou, WC. Celková úžitková plocha 50m2. Byt 2 - rozdelený na prízemie 180m2 a podkrovie 80m2, ktoré je zobytnené + pivnica 40m2 Prízemie - zimná presklenná obývacia izba, veľká obývacia izba s krbom a jedálenským stolom, galéria -knihovňa, kuchyňa , ktorej je výstup do podkrovia, veľká spálňa, kúpeľňa, WC, šatník. Wellnes - súčasťou domu je nadštandardná samostatná relaxačná zóna s fínskou saunou, vírivkou (jacuzzi) , sprcha, ratanové sedenie. ZÁHRADA Veľkorysý veľký pozemok o výmere 750 m2 - krásne udržiavaná záhrada so závlahou, s upravenými stromami a drevinami - priestranný altánok vybavený na grilovanie a posedenie s priateľmi - pivnica záhradná PARKOVANIE Garáž pre jedno auto + možnosť parkovania vo dvore pre ďalšie 4 autá KÚRENIE Plyn - napojené na radiátory + krb teplovzdušný Mesačné náklady 150,- EUR - plyn ,el.,voda Všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, plyn, elekrika, vlastná studňa. Cena nehnuteľnosti 349.900,- EUR vrátane provízie, právny a hypotekárny servis, kataster V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e-mail andreakrajciova414@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

V obci Hegyeshalom ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 144 m², ktorý sa nachádza na pozemku s výmerou 896 m². Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je vhodná aj na dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom je rozdelený na dve obytné jednotky, pričom každá má vlastný samostatný vstup. Takéto riešenie umožňuje pohodlné bývanie dvoch generácií v jednom dome pri zachovaní dostatočného súkromia. Na prízemí každej obytnej jednotky sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sú situované izby. Na poschodí je zároveň vytvorená možnosť prechodu medzi oboma obytnými jednotkami. Tento prechod je možné podľa potreby využívať alebo ho uzavrieť dverami, vďaka čomu môžu obe časti domu fungovať aj samostatne. Dom je postavený z tehly a je zateplený. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie boli obnovené aj elektrické rozvody a osadené dva nové elektrické rozvádzače. Vykurovanie je možné zabezpečiť viacerými spôsobmi – klimatizáciou, keramickou pecou na tuhé palivo a novým plynovým kotlom Vaillant. Plynový kotol je súčasťou spoločného vykurovacieho systému a zabezpečuje vykurovanie oboch obytných jednotiek. Teplú úžitkovú vodu je možné pripravovať prostredníctvom elektrických bojlerov alebo plynového kotla, pričom medzi jednotlivými spôsobmi ohrevu je možné prepínať. Výhodou domu je aj rozsiahlo zrekonštruované podkrovie. Zateplená bola strecha aj podlaha a celý podkrovný priestor je v súčasnosti upravený ako detská herňa/klubovňa, čím vznikol ďalší prakticky využiteľný priestor pre rodinu. Elektrická sieť bola upravená aj s ohľadom na vyššie nároky na prevádzku. 400 V elektrická prípojka je privedená do garáže aj dielne. Nové elektrické rozvody boli vybudované aj v kúpeľni pre práčku, sušičku a elektrický bojler. Elektrina má dva samostatné elektromery, zatiaľ čo voda a plyn majú spoločné merače pre celý dom. Internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom optickej siete. K nehnuteľnosti patrí veľký pozemok s výmerou 896 m², ktorý je prakticky a naplno využitý. Jednotlivé časti záhrady sú funkčne rozdelené a poskytujú priestor na parkovanie, oddych, športové aktivity aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž vhodná na parkovanie jedného vozidla a krytá terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie. Na parkovanie je možné využiť a kryté stojisko vedľa domu. Súčasťou záhrady je tiež samostatný záhradný domček s vlastnou kachľovou pecou, ktorý sa v súčasnosti využíva ako domáce fitness centrum. K dispozícii je aj samostatná dielňa. V zadnej časti pozemku je vytvorená krytá oddychová zóna s posedením, kde je priestor na grilovanie. V tejto časti záhrady sa nachádza aj bazén, ktorý spolu s oddychovou zónou vytvára príjemné zázemie na relax počas letných mesiacov. Na pozemku je zároveň vlastná studňa a vybudovaný zavlažovací systém, ktoré uľahčujú starostlivosť o záhradu a zeleň. Celkové usporiadanie pozemku tak efektívne využíva jeho veľkorysú výmeru a ponúka množstvo praktických aj oddychových možností. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu priestranného rodinného bývania, dvoch obytných jednotiek so samostatnými vstupmi, veľkého a plne využitého pozemku a kvalitného technického zázemia. Dispozičné riešenie je vhodné najmä pre dvojgeneračnú alebo väčšiu rodinu, pričom možnosť prepojenia oboch častí na poschodí umožňuje prispôsobiť spôsob využitia domu aktuálnym potrebám jeho obyvateľov. Cena: 319 000 EUR

VitoReality ponúka na predaj lukratívny dvojgeneračný rodinný dom, garáž, prístrešok pre 2-autá v časti mesta – Janíkovce. Dom má dve podlažia, úžitková plocha 200m², plus garáž v ktorej je voda, elektrika, pozemok má 600m². DOM SA PREDÁVA ZARIADENÝ AKO VIDIEŤ NA FOTKÁCH. Celý nábytok v dome bol vyrobený na mieru. Dispozícia domu: v dolnej časti je chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, v obývacej izbe je krb na drevo, vstup aj na prednú terasu so sedením, špajza, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s WC, kde je aj sprchový kút, ďalšia hosťovská izba momentálne využívaná ako ateliér, ďalšie zvlášť WC s umývadlom, zimná krytá terasa. Horná časť: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa s manželskou posteľou, šatník, kúpeľňa s WC, sprchová hydromasážna vaňa, terasa. Podlahové plynové kúrenie plus alternatívou je krb na drevo, všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrika, kanalizácia, vlastná studňa, vonkajšia časť: jazierko s rybičkami, bazén, veľa okrasných stromov a byliniek, elektrická brána, elektrické otváranie garáže s diaľkovým ovládaním, veľmi žiadaná lokalita, časť mesta, aj MHD. Cena vrátane zariadenia 371.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoteality.sk

Rezervovaný...VitoReality ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Topoľčiankach Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Topoľčianky. Nehnuteľnosť stojí na krásnom a priestrannom pozemku o výmere 3 223 m², ktorý ponúka súkromie a množstvo možností využitia. Dispozícia domu: Dolné podlažie: • priestranná obývacia izba s krbom • kuchyňa spojená s jedálňou • kúpeľňa s vaňou a WC • 3 nepriechodné izby • druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Horné podlažie: • obývacia izba s krbom • kuchyňa s jedálňou • 3 nepriechodné izby • kúpeľňa s WC Dom je celý podpivničený. Exteriér a vybavenie: • garáž a hospodárska budova • terasa s krbom • bazén • veľký udržiavaný pozemok s množstvom ovocných stromov • jazierko • potok pretekajúci pri pozemku s mostíkom vedúcim na druhú časť parcely • možnosť chovu hospodárskych zvierat Technické informácie: • napojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • kúrenie: plynový kotol, alternatívne kotol na tuhé palivo • dom je v dobrom technickom stave Topoľčianky sú veľmi vyhľadávanou lokalitou s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, známe svojou prírodou a pokojnou atmosférou. Cena: 210 000 € Pre viac informácií: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk Cena: 210 000 € Pre viac informácií: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: TO-72058: Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Tvrdomestice, okres Topoľčany, ktorý sa nachádza na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku o ploche 1761 m2. Pozemok je možné využiť na stavbu ďalšíeho domu. DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, 4x izba, 2x kuchyňa, 2x špajza, , kúpelňa so sprchou, samostatné WC, kotolňa. Záhrada: 2x drevená garáž, studňa, drevená šopa, ovocné stromky. STAV NEHNUTEĽNOSTI: RD je po čiastočnej rekonštrukcii, nové plastové okná, nová strecha, zrekonštruovaná kúpelňa, podlahy, nová kuchyňa. V RD je zavedená elektrina, obecná voda, plyn, odpad do septiku. Kúrenie-radiatory, plynový kotol, odpad - žumpa 10 m3. VÝHODY: Možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícii. RD je vhodný na trvalé bývanie, prípadne na chalupárčenie. V obci sú potraviny, kostol, úžasné okolie vhodné na relax, cykloturistiku, turistiku, hubárčenie-rozsiahle lesy Považského Inovca, rybárčenie - 4x priehrady v okruhu 10 km (Duchonka, Tesáre, Nemečky, Bedzany). MŠ, ZŠ, lekári, lekáreň, obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť je v neďalekej obci Prašice, cca 2 km. Pravidelné autobusové spojenie do Topoľčian. MESAČNÉ NÁKLADY: 150 eur záloha za plyn, 30 eur elektrika, obecná voda 10 eur. LOKALITA: Obec sa rozprestiera v lone krásnej prírody, lesov Považského Inovca. Oblasť je vhodná na odych, športovanie a relaxačné záujmy. NÁZOR MAKLÉRA: RD je vo výbornom technickom stave, vhodný na okamžité bývanie. Tiež je možné RD využiť na chalupárčenie! Veľká široká, udržiavaná a rovinatá záhrada je predurčená na pestovanie ovocia, zeleniny, alebo dá sa využiť na stavbu RD, prípadne je možné odpredať časť pozemku a tým získať návratnosť časti financií. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: TS-72838: Ponúkame na predaj starší, trojpodlažný rodinný dom v obci Vitanová na Orave, ktorý stojí na pozemku s výmerou 630 m2. Vďaka svojej polohe a dispozícii je dom ideálny na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na prerobenie na apartmány či penzión. DISPOZÍCIA: Tento trojpodlažný rodinný dom má niekoľko samostatných vstupov, čo zvyšuje jeho praktickosť. Srdcom prízemia je štvorcová chodba, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Nachádza sa tu priestranná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a detský kútik. Dispozíciu dopĺňa toaleta a samostatná práčovňa. Priestor je vďaka tomuto rozloženiu prehľadný a efektívne využitý. Na prvé poschodie vedú vnútorné schody, no prístupné je aj zvonku cez zimnú záhradu. Dispozícia tohto podlažia pozostáva z troch samostatných spální a kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá sa nachádza na chodbe. Dve izby majú balkón a jedna izba má naviac samostanú kúpeľňu s toaletou. Vďaka samostatnému vchodu zo záhrady je toto poschodie ideálne aj na vytvorenie súkromného apartmánu alebo ubytovne, s možnosťou prenájmu jednotlivých izieb. Na tretie poschodie sa dostanete vnútorným schodiskom. Z chodby sú prístupné dve samostatné spálne – jedna po pravej a druhá po ľavej strane. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ktorá je rovnako prístupná priamo z chodby. Na jej konci sa nachádza príjemný kútik určený na relax a posedenie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel postupnou rozsiahlejšou rekonštrukciou a jeho aktuálny stav sa dá považovať za pôvodný ale v dobrom stave. Dom je postavený z kvadry, v roku 2022 bola stavba zateplená 10cm polystyrénom. V skoršej rekonštrukcii boli vymenené plastové okná a vchodové dvere. V celom objekte boli položené plávajúce podlahy, dlažba alebo koberec. Takisto boli menené interiérové dvere a zárubne. Nové radiátory boli napojené na pôvodné rozvody kúrenia. Centrálne kúrenie je napojené na plynový kondenzačný kotol PROTHERM, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Strecha je plechová bez zateplenia. Nehnuteľnosť sa predáva tak, ako ju vidíte na fotografiách. Na pozemku sa nachádza kúpacia kaďa a dreváreň. ZÁKLADNÉ INFO V KOCKE: - 3 podlažia - 7 priestranných izieb + kuchyňa + práčovňa - 3 kúpeľne s toaletou + 1 samostatná toaleta - 3 balkóny - pozemok 700 m2 - vonkajšia kúpacia kaďa + dreváreň LOKALITA: Obec Vitanová je strategickým východiskovým bodom pre milovníkov celoročnej turistiky a relaxu. Jej poloha v tesnej blízkosti poľských hraníc a významných turistických centier zaručuje nehnuteľnosti vysoký komerčný potenciál. Iba pár minút jazdy autom sa nachádza rekreačná oblasť Oravice, ktorá láka návštevníkov moderným aquaparkom s termálnou vodou a lyžiarskym strediskom. Pre náročnejších športovcov je v dosahu pohorie Roháče, známe svojimi cyklotrasami a vysokohorskou turistikou. Samotná obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ocení rodina aj budúci hostia. Nájdete tu základnú školu, škôlku, obchody s potravinami a lokálne reštaurácie. Vďaka dobrej dopravnej infraštruktúre je obec ľahko dostupná počas celého roka, čo je kľúčové pre prevádzku penziónu či apartmánov. Budúci majiteľ získa dom v pokojnom prostredí s autentickou atmosférou Oravy, no zároveň na mieste, ktoré si stabilne udržiava záujem turistov. Pozemok s výmerou 800 m2 poskytuje dostatok súkromia na relax, ale aj priestor pre vybudovanie parkovacích miest či vonkajšieho altánku. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Lucia Vlčková, kontakt: 0910 982 524, nehnuteľnosť s ID: PE-73206: Snívate o rodinnom dome, do ktorého sa dá ihneď nasťahovať, užívať ho a dá sa kúpiť za prijateľnú cenu? Ponúkame Vám na predaj pekný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Veľké Kršteňany, vzdialenej len 5 minút jazdy autom od okresného mesta Partizánske. Dom sa nachádza na priestrannom mierne svahovitom oplotenom pozemku o rozlohe 657m2. DISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádzajú komora, kotolňa, WC, dielnička, letná kuchyňa, posilňovňa, letná terasa s prístreškom. Prestrešené schody nás privedú na druhé podlažie, ktoré tvorí hlavnú obytnú časť domu. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, chodba, priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenským stolom, 3 izby, komora s výstupom na pochôdznu povalu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený z kombinácie pálenej tehly a kvádry. Interiér prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, kde boli vymenené plastové okná aj dvere. Čiastočne vymenená elektrina, vodoinštalácia, aj odpady. Omietky, laminátové podlahy, obklady, dlažba vnútorná aj vonkajšia, kúpeľňa prerobená. Pristavený vonkajší altánok. K domu je pripojený verejný vodovod, aj kanalizácia. Vykurovanie je plynovým kondenzačným kotlom. Strecha je zachovalá, pôvodná škridla, zateplená polystyrénom. POZEMOK: Pozemok je veľký, rovinatý až mierne svahovitý s možnosťou rekreačného využitia aj záhradkárčenia. Nachádza sa tu aj drevená garáž s montážnou jamou a možnosťou parkovania jedného auta. Taktiež je možnosť parkovania viacerých áut aj pred bránou. VÝHODY: - zrekonštruovaný dom s možnosťou ihneď bývať - rozľahlý dvor - vonkajšia garáž s montážnou jamou - rýchla dostupnosť do mesta aj do dediny - občianska vybavenosť v dedine: MŠ, obchod s potravinami - tiché podhorské prostredie LOKALITA: Obec Veľké Kršteňany sa nachádza len 5 minút jazdy autom k okresnému mestu Partizánske. Situovaná je v podhorskej oblasti Strážovských vrchov, s možnosťou turistiky, cykloturistiky, či hubárčenia. Obec sa rozkladá pozdĺž Krštenianskému potoku. V obci sa nachádza MŠ, kultúrny dom, kostol, obchod a pohostinstvo. NÁZOR MAKLÉRA: Šikovný dom so zrekonštruovaným interiérom a veľkým pozemkom. Prízemie domu je možné využiť ešte ako ďalší obytný priestor, aj ako dvojgeneračný. Odporúčam vidieť. Pre dohodnutie obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-73584: Ponúkame na predaj dva samostatne evidované rodinné domy v obci Čáry, okres Senica, ktoré spolu tvoria jeden funkčný celok s charakterom dvojdomu. Nehnuteľnosti sa predávajú spoločne, vrátane pozemkov s celkovou výmerou 1.470m2. Možnosť dohody na cene! Ponuka je zaujímavá nielen pre záujemcov o veľkorysé alebo viacgeneračné bývanie. Vďaka rozsahu nehnuteľnosti, dvom samostatne evidovaným domom, dvom obytným jednotkám s oddeleným odberom elektriny a plynu, hospodárskemu zázemiu a veľkému pozemku ponúka aj zaujímavý priestor na ďalšie investičné alebo podnikateľské využitie. DISPOZÍCIA: Obytná časť pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových jednotiek umiestnených na 1.NP a 2.NP. • suterén – hospodárske priestory, kotolňa a kuchynka, úžitková plocha približne 66m2, • 1.NP – 3-izbová obytná jednotka s úžitkovou plochou približne 80m2, • 2.NP – 3-izbová obytná jednotka s úžitkovou plochou približne 80m2. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve loggie a na 2.NP sa nachádza aj veľká terasa. Celková uvádzaná plocha suterénu a dvoch nadzemných podlaží predstavuje približne 226m2. TECHNICKÝ STAV: Rodinné domy sú murované a boli kolaudované v roku 1979. Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje rekonštrukciu a prispôsobenie priestorov podľa vlastných predstáv a zamýšľaného spôsobu využitia. Približne v roku 2010 boli realizované čiastkové úpravy, najmä: • výmena dverí na hornom podlaží, • výmena časti vykurovacích telies, • výmena plynového kotla. Výhodou nehnuteľnosti je technické riešenie jednotlivých obytných podlaží. Obytná jednotka na 1.NP aj obytná jednotka na 2.NP majú samostatný odber elektrickej energie a plynu – k dispozícii sú dva elektromery a dva plynomery. Spoločný je odber vody a žumpa. Každé obytné podlažie má zároveň zabezpečené samostatné vykurovanie vlastným plynovým kotlom. Na 1.NP je možné vykurovanie prepnúť aj na kotol na tuhé palivo (drevo, uhlie). Na 2.NP je k dispozícii aj možnosť doplnkového vykurovania krbom. Nehnuteľnosť je chránená bleskozvodom. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na: • elektrinu – samostatný odber pre 1.NP a 2.NP, • obecný vodovod – spoločný odber, • plyn – samostatný odber pre 1.NP a 2.NP. Odkanalizovanie je riešené spoločnou žumpou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorej vodu je možné využívať napríklad na polievanie záhrady. POZEMOK: Súčasťou predaja sú pozemky s výmerami 720m2 a 750m2, teda spolu 1.470m2. Veľkorysá výmera pozemku približne 30x50m poskytuje dostatok priestoru nielen na záhradu a oddychovú časť, ale aj na vytvorenie ďalšieho zázemia podľa budúceho využitia nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, garáž a vlastná studňa. PARKOVANIE: K rodinnému domu prislúcha garáž. Ďalšie možnosti parkovania poskytuje samotný pozemok, ktorý svojou veľkosťou umožňuje vytvorenie viacerých parkovacích miest. Pri prípadnom investičnom alebo ubytovacom využití je možné časť areálu prispôsobiť aj na väčšiu parkovaciu plochu s príjazdom z ulice. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Práve variabilita patrí medzi najväčšie prednosti tejto ponuky. Nehnuteľnosť môže po rekonštrukcii slúžiť napríklad ako: • veľkorysé rodinné bývanie, • viacgeneračné bývanie, • dve samostatné obytné jednotky, • nehnuteľnosť na prenajímanie, • základ pre vytvorenie viacerých bytových jednotiek, • ubytovacie zariadenie, • ubytovanie pracovníkov, • kombinácia bývania a podnikania, • investičná nehnuteľnosť s ďalším potenciálom. Samostatné meranie elektriny a plynu pre jednotlivé obytné podlažia spolu s oddeleným vykurovaním predstavuje praktickú výhodu najmä pri viacgeneračnom bývaní alebo prípadnom prenajímaní jednotlivých častí nehnuteľnosti. Konkrétne stavebné úpravy, zmena spôsobu užívania alebo vytvorenie ďalších samostatných jednotiek podliehajú technickému posúdeniu a príslušným povoleniam. VÝHODY: • dva samostatne evidované rodinné domy predávané ako jeden celok, • charakter dvojdomu, • pozemok spolu 1.470m2, • dve samostatné 3-izbové obytné jednotky, • samostatný odber elektriny pre 1.NP a 2.NP – dva elektromery, • samostatný odber plynu pre 1.NP a 2.NP – dva plynomery, • samostatné plynové vykurovanie každého obytného podlažia, • možnosť vykurovania 1.NP aj tuhým palivom, • možnosť doplnkového vykurovania krbom na 2.NP, • suterén s hospodárskym zázemím, kotolňou a kuchynkou, • dve loggie a veľká terasa, • garáž, • hospodárska budova na pozemku, • vlastná studňa, • nehnuteľnosť chránená bleskozvodom, • široké možnosti rekonštrukcie a ďalšieho využitia, • vhodné aj pre viacgeneračné bývanie, • investičný a podnikateľský potenciál, • priestor na vytvorenie väčšej parkovacej kapacity. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čáry v okrese Senica. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do Kútov, ktoré predstavujú významný dopravný bod regiónu s napojením na diaľnicu D2 a železničnú dopravu. Lokalita tak umožňuje kombinovať pokojnejšie bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a smerom na hlavné dopravné trasy. NÁZOR MAKLÉRA: Túto ponuku vnímam ako nehnuteľnosť, pri ktorej je najväčšou hodnotou predovšetkým priestor, variabilita a možnosť relatívne samostatného fungovania dvoch obytných podlaží. Dva samostatne evidované rodinné domy, dve 3-izbové obytné jednotky, samostatné odbery elektriny a plynu, samostatné vykurovanie jednotlivých podlaží, suterén, garáž, hospodárska budova, vlastná studňa a pozemok s výmerou 1.470m2 vytvárajú kombináciu vhodnú najmä pre viacgeneračné bývanie, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s ďalším potenciálom. Súčasný stav si vyžaduje investíciu do modernizácie, zároveň však novému majiteľovi ponecháva veľkú voľnosť pri rozhodovaní, či nehnuteľnosť využije na vlastné alebo viacgeneračné bývanie, prenájom, prípadne ako základ ďalšieho investičného projektu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-69583: Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom v slepej ulici, pripravený aj na dvojgeneračné bývanie. Nachádza sa v obci Horná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom. Veľkorysý pozemok, na ktorom je postavený dom je o celkovej výmere 3060m2. Nachádza sa tu samostatne stojaca garáž, prístavba domu, humno a hospodárska budova. Dispozícia: - suterén: tri miestnosti a technická časť - prízemie : chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, špajza, kúpeľňa s WC Ďalšiu časť tvorí prístavba, kde je samostatná kúpeľňa, kuchyňa s WC a dve izby -poschodie- chodba, dve izby a obývačka - podkrovie, momentálne využívané ako úložný priestor Táto nehnuteľnosť budúcim majiteľom ponúka možnosť bývania na dedine a zároveň v blízkosti mesta. Pri minimálnej investícií si viete dom zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je poloha domu. Susedov máte iba z jednej strany a môžte si užívať súkromie, kľud a pohľad na okolitú prírodu. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie, každý má vlastný vchod - v krásnej prírode - na konci slepej ulice - dostatok súkromia Dom sa nachádza v blízkosti diaľničného prepojenia medzi Banskou Bystricou a Nitrou, len 10 minút od mesta Hliník nad Hronom, čo je veľkou výhodou pre bývanie mimo mesta a zároveň ho mať na dosah. IS: obecný vodovod, elektrina a vlastná studňa. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, obecný úrad. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Záhorský, kontakt: 0952 396 558, nehnuteľnosť s ID: SI-71975: Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj starší RD s veľkým potenciálom v Holíči. Dom sa nachádza na väčšom rovinatom pozemku s možnosťou dvojgeneračného bývania. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť s potenciálom vytvorenia dvoch bytových jednotiek. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných poschodí a je celý podpivničený. V 1.NP sa nachádzajú dve obytné miestnosti, chodba so schodiskom, kuchyňa, samostatné WC, kuchyňa a komora. V 2.NP sa nachádzajú tri obytné miestnosti, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, dva balkóny do ulice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, odpovedajúcom roku výstavby, avšak ihneď obyvateľná a vyprataná. Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi + kotol na tuhé palivo. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 694m2, rozmery pozemku sú cca 18x23m. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, garáž a kryté sedenie. Pozemok je rovinatý. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - mestská voda - kanalizácia - vlastná kopaná studňa na úžitkovú vodu PARKOVANIE: - garáž s montážnou jamou - vo dvore - pred domom VÝHODY: - dostatočne veľký pozemok - garáž - vedľajšia kľudná ulica - všetky stavby riadne zapísané na LV - všetky inžinierske siete - vlastná kopaná studňa - dom je voľný ihneď MESAČNÉ NÁKLADY: Cca. 220 Eur - plyn, voda, elektrina LOKALITA: - tichá lokalita - dobrá dostupnosť do Skalice a do Českej republiky NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je vhodný pre záujemcov, ktorý hľadajú nehnuteľnosť s dostatkom priestoru a pozemkovým zázemím. Výhodou je možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek - dvojgeneračný dom, možnosti parkovania a tichá lokalita v rámci mesta.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Horoba, kontakt: 0905 149 617, nehnuteľnosť s ID: KK-65521: Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v rekonštrukcií v tichom jadre historického mesta Kežmarok. Dvojpodlažný meštiansky dom s podkrovím a prístavbou v zadnej časti domu je zaujímavý práve pre viacúčelové využitie: Napr. pre veľkú rodinu ( dvojgeneračný RD) možnosť investície na prenajímanie, alebo ponúkať to ako ubytovacie zariadenie veľkostné rôznych apartmánov, prípadné na drobné podnikanie, sídlo firmy, materská škôlka, výrobná prevádzka, administratívna budova, obchod alebo služby. Základné informácie: - nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku - napojená na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn. - rozloha pozemku 306 m2 - zastavaná plocha = 180 m2, - úžitková plocha= 290 m2, - obytná plocha 220 m2, + podkrovie – na pozemku je záhradný domček 30m2 - základný stavebný materiál: kameň, termalica, betón, drevo. - strecha poplastovaný plech - - orientácia okien domu východ/západ, DISPOZICIA: Rodinný dom v radovej zástavbe so vstupom priamo z ulice s vlastným dvorom pozostáva: z (1NP nadzemné podlažie) obrovská chodba ( bývalý dufart ) dve obytné miestnosti na prízemí, každá s vlastným sociálnym zariadením, schodište, pivnica. Plocha prízemia je 140 m2, zastavaná plocha je 180,5 m2. Rozmer domu je 22 x 9m. Na poschodí (2NP nadzemné podlažie) je otvorený priestor s rozlohou 151m2. Na hranici pozemku je záhradný domček s plochou cca 30m2 VYHODY: Neobvyklá nehnuteľnosť a zaujímavá príležitosť. Neštandardná nehnuteľnosť s možnosťou individualizácie a dokončenia podľa vlastných predstáv. RD je v rekonštrukcii, na základe projektu so stav povolením a súhlasom pamiatkového úradu.. Lokalita: Vďaka svojej polohe je okresné mesto Kežmarok veľmi vyhľadávanou lokalitou. Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici historického mesta Kežmarok je jedným z významných klenotov Spiša. Poloha mesta umožňuje ľahkú a rýchlu dostupnosť do Vysokých tatier, aquaparku Poprad, pieninského NP, NP Slovenský raj a celého regiónu Spiša s perlami ako sú Levoča, Spišská Kapitula, Spišská Sobota či spišský hrad. Mesto ma kompletnú občiansku vybavenosť. Názor makléra: Ponuka v meste Kežmarok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste s možnosťou upraviť si dom podľa svojich vlastný predstav. Lukratívna poloha, investícia, podnikanie a kráľovské bývanie v kráľovskom meste. Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Tomáš Mužík, kontakt: 0915 484 475, nehnuteľnosť s ID: LC-69424: Ponúkame na predaj päťizbový rodinný dom s obytnou plochou 170m2 a plochou pozemku 1021m2 v strede obce Radzovce v okrese Lučenec. DISPOZÍCIA: Predná časť domu je orientovaná smerom na západ, vstup na pozemok je cez veľkú bránu a pešiu bráničku. Dom sa nachádza na ľavej strane pozemku a tým umožňuje vjazd aj pre veľké autá. Samotná ostatná plocha sa využíva ako trávnik, na ktorom je len pár okrasných drevín. Zadná časť o rozlohe 300m2 je rozdelená oplotením a samostatnou bráničkou. Do domu sú dva samostatné vstupy. Jeden je cez vonkajšie schody a druhý cez spodné vchodové dvere. Po vstupe cez spodnú časť sa vchádza do členitej chodby, kde vľavo je kumbál (šatník), priamo sa vstupuje do kuchyne. V kuchyni sú vstupy do dvoch samostatných izieb. V chodbe vpravo sa prechádza do ďalšej chodby, kde je špajza a toaleta s kúpeľnou. V tejto chodbe sú aj vnútorné schody na poschodie. Po výstupe sa prichádza do hornej členitej presvetlenej chodby. Hneď vľavo je vstup a výstup na vonkajšie schody. Priamo sa ide do veľkej priechodnej izby a v nej vľavo sa vstupuje do samostatnej izby. Z chodby je vstup priamo aj do piatej samostatnej izby. Na hornej chodbe sú ďalšie dve menšie miestnosti. Jedna slúži ako špajza a druhá ako technická odkiaľ vedú aj drevené schody do podkrovia. (pôdorys oboch poschodí vo fotogalérií) STAV NEHNUTEĽNOSTI: V dome sa dlhší čas nebýva, ale všetky prípojky sú plne funkčné (voda, elektrina, plyn). Na vykurovanie sa používajú plynové gamatky. V dome je možnosť okamžitého obývania a prípadné úpravy je možné vykonávať postupne. NÁZOR MAKLÉRA: Pekný veľký dom s pekným pozemkom, jednoduchý a dobrý prístup na hlavnú cestu. V dome je viacero benefitov, či už sa jedná o rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky alebo veľmi dobré presvetlenie celého domu. Mňa osobne zaujali aj drevené parkety v top stave. Isteže sa tu nájdu aj nejaké muchy, ale aj práve preto je cena nastavená nižšie. Zaujímavý je aj retro nábytok, samozrejme po dohode nie je problém ho vypratať. Celý dom je vhodný pre viac člennú rodinu prípadne na podnikanie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Michal Rašner, kontakt: 0918 557 118, nehnuteľnosť s ID: DT-68612: Ponúkame na predaj slnečný rodinný dom v tichej lokalite s dobrým prístupom na polosamote v obci Horný Tisovník v okrese Detva ktorý je postavený na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1167 m2 DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza chodba, menšia kúpelňa s WC a sprchovým kútom, kuchyňa s prechodom do vedľajšej izby, špajza, ďalšia obytná miestnosť a kotolňa do ktorej je možné prejsť z vnútra ako aj z vonku. Poschodie pozostáva z haly, chodby, väčšej kúpelne s WC, obývacou izbou, komorou, a ďalšími troma izbami. Z komory je možný prechod na pochôznu povalu, kde je urobená betónová platňa pre ďalšie využitie. K domu patrí aj vonkajšia letná kuchyňa, bývalá stolárska dielňa, drevené hospodárske budovy, a drevená garáž, ďalej drevená udiareň a drevený sklad. Kúrenie je ústredné na drevo, alebo na elektrinu. Bojler sa dá prepínať na ohrev pecou alebo na elektrinu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, je však udržiavaná a obývateľná. Je napojená na elektrinu, voda je z vlastnej studne, odpad je riešený vlastnou žumpou. Základ domu je kamenný, zvyšná časť je murovaná z tehly. Dom je suchý. K domu pripadajú ešte záhrady s výmerou 1090 m2. Prístupová cesta je asfaltová. VÝHODY: - tichá lokalita - dobrý prístup - zachovalý stav, možnosť dvojgeneračného bývania - nízke mesačné náklady MESAČNÉ NÁKLADY: -elektrina 50 eur, voda je bezplatná. LOKALITA: Dom sa nachádza v blízkosti lesa a potoka. Je vzdialený asi 20 km od termálneho kúpaliska. NÁZOR MAKLÉRA: Dom je vhodný pre veľkú rodinu, poprípade aj viacgeneračnú.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s potenciálom dvojgeneračného bývania, garážou, pivnicou a rovinatým pozemkom s výmerou 501 m². Rodinný dom je rozdelený na dve nadzemné podlažia a je celý podpivničený, vďaka čomu ponúka veľké množstvo úložného priestoru a zároveň dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednej väčšej rodiny alebo dvoch generácií. 1. nadzemné podlažie • priestranná obývacia izba • jedna spálňa • kuchyňa so samostatnou špajzou • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • vstup do letnej kuchyne • vstup do garáže 2. nadzemné podlažie Druhé podlažie ponúka ďalšie tri spálne, pričom každá zo spální má možnosť výstupu na lodžiu. Na chodbe sa nachádza ďalšia lodžia s príjemným výhľadom do záhrady. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza: • kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou • samostatné WC Vďaka dispozičnému riešeniu môže druhé podlažie fungovať ako samostatná obytná časť, čo vytvára zaujímavú možnosť dvojgeneračného bývania. Podpivničenie Rodinný dom je celý podpivničený. Suterén pozostáva z: • technickej miestnosti • 4 ďalších samostatných miestností Tieto priestory ponúkajú široké možnosti využitia – od skladovania a technického zázemia až po hobby miestnosti či dielňu. Pozemok a exteriér Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 501 m². Na pozemku sa nachádza: • záhrada so zeleňou • ovocné stromy • vinič • skleník • ďalšia hospodárska/poľnohospodárska stavba • garáž Zastavaná plocha domu predstavuje približne 388 m². Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu veľkého obytného priestoru, dvoch nadzemných podlaží, kompletného podpivničenia, garáže a záhrady. Vďaka šiestim izbám a oddeleným obytným podlažiam je vhodná najmä pre väčšiu rodinu, prípadne pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania. Ak hľadáte priestranný rodinný dom so záhradou, garážou, pivnicou a dostatkom priestoru pre celú rodinu, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. TREEF | Realitná kancelária Michaela Drietonská | realitná maklérka TREEF 0904 273 545 Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk

Vo Veľkých Ludinciach, v okrese Levice je na predaj dvojgeneračný rodinný dom s 5 izbami, hospodárskymi budovami, garážom a záhradou. Dom je čiastočne podpivničeny s dvoma pivnicami. Jedna pivnica slúži aj ako kotolňa s plynovým kotlom a s kotlom na tuhé palivo. Ústredné kúrenie s radiátormi. Teplá voda z elektrického bojlera. Odpadová a fekálna voda je vyvedený do žumpy. Z dielni, kde nachádza plne funkčná pec je vstup do druhej pivnice a vstup na povalu. V dome je elektrina 230V a 400V, voda je z verejného vodovodu a zo studne s darlingom. Nehnuteľnosť je vkludnej ulice 500 metrov od centra obce, asfaltová prístupová cesta z oboch strán. Dom je v pôvodnom stave. Po vymalováni je ihneď obývateľný alebo dá sa prerobiť podľa vlastných predstáv. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkými možnými službami. V katastri obce sú vinice s pivnicami a les. Krásy prírody sú aj v okolitých obciach, ako napríklad jazero a potok. Od dediny na 30 km je Stúrovo s termálnym kúpaliskom Thermal Vadas a na 35 km je Wellness Patince. Odporúčam osobnú obhliadku nehnuteľnosti. O viac informácií kontaktujte na 0952 041 101. Nagyölveden a Lévai járásban eladó öt szobás kétgenerációs családi ház gazdasági melléképületekkel, garázzsal és kerttel. A ház alatt két kisebb pince található. Az egyik pince kazánházként szolgál ahol egy gáz- és egy szilárdtüzelésű kazán van. A házban radiátoros központifűtés van. A melegvizet elektromos melegvíztároló (bojler) biztosítja. A szennyvíz szennygödörbe van elvezetve. A műhelyből, ahol egy teljesen működőképes kemence található lehet lejutni a másik pincébe és feljutni a padlásra. Az épületben 230/400V-os villanyvezeték van. A vízellátás vízvezetékből és saját kútból is biztosított. Az ingatlan csendes utcában található, mindkét végéről aszfalt úton lehet megközelíteni 500 méterre a falu központjától. A ház eredeti állapotában van. Festés után azonnal lakható vagy saját elképzelés szerint átalakítható. A községben van körzeti orvos, gyógyszertár, iskola, élelmiszerbolt és egyéb szolgáltatások. A falu kataszterében szőlőhegy borospincékkel és erdő is van. A természet szépségei a környező településeken is megtalálhatóak, mint például tó és patak. A Párkányi Vadas termálfürdő 30 km-re van, a Pati Wellness pedig 35 km-re. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

V obci Chl'aba je na predaj 3 + 3 izbový dvojgeneračný rodinný dom. Dom bol postavený pre dve rodiny. Obe časti majú samostatný prívod elektriny a vody. Na dvore sa nachádza samostatná letná kuchyňa, garáž, hospodárske budovy a veľká pivnica. K domu patrí aj záhrada. Dom je v pôvodnom stave, takže je tu veľa priestoru na vytvorenie vášho vysnívaného domova. V obci sa nachádza veľmi dobre vybavené moderné rehabilitačné stredisko, materská škola, obchod s potravinami a dve reštaurácie. V Chl'abe a okolí je nespočetné množstvo výletných a turistických možností. Vedie sem medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6. Neďaleký maďarský Szob je východiskovým bodom rýchlika k Balatonu s názvom Jégmadár. Pre viac informácií volajte 0952 041 101! Helembán 3 + 3 szobás kétgenerációs családi ház eladó. A ház annak idején két család részére épült. Mindkét részben külön villany- és vízvezeték van. Az udvarban különálló nyárikonyha, garázs, gazdasági épületek és nagy pince is található. A házhoz kert is tartozik. A ház eredeti állapotában van, ezért rengeteg lehetőség van benne, hogy a saját elképzelése szerint kialakíthassa benne álmai otthonát. A faluban van nagyon jól felszerelt korszerű rehabilitációs központ, óvoda, élelmiszerbolt és két vendéglő. Helembán és környékén megszámlálhatatlan kirándulási és turisztikai lehetőség van. Erre vezet az Eurovelo 6 nemzetközi kerékpárút. A közelben fekvő Magyarországi Szob-ról indul a Jégmadár nevű gyorsvonat a Balatonra. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot!

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj 2 generačný RD s garážou a so záhradou v obci Vlčany (okr.Šaľa). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: RD s betónovým základom je 2 podlažný s balkónom, je čiastočne podpivničený. Disponuje dokopy so 6 izbami, s kuchyňou, s kúpeľňou a s WC. K RD prislúcha : - veľká garáž 48 m2 pre 2 osobné vozidlá, - záhrada 372 m2, - vedľajšia budova 110 m2 - vhodná aj na podnikateľské účely, - predzáhradka a dvor o výmere 112 m2. Prístup do domu je možný aj z prednej aj zo zadnej strany. RD sa predáva čiastočne zariadený viď. fotky! • POZEMOK: Dvojgeneračný RD je postavený na krásnom pozemku o celkovej výmere 752 m2. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 108 m2 a úžitkovú plochu cca 180 m2. • LOKALITA: RD sa nachádza v tichej vedľajšej ulici s betónovou prístupovou cestou. Obec Vlčany má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola, detské ihrisko ,pošta, potraviny, pumpa, Vlčany sú vzdialené len 14 km od okresného mesta Šaľa, 40 km od NR, 40 km od NZ a 80 km od BA . • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD bol postavený z blokov v 70 ich rokoch. Je vo veľmi zachovalom, pôvodnom vstave so suchými stenami. Je obývateľný, pre náročnejších vyžaduje rekonštrukciu. Je kompletne oplotený, z prednej strany s bránou. • DISPOZÍCIA : Prízemie: - 2 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, 1 priechodná izba, kúpeľňa s vaňou, schodište, prístup do pivnice Poschodie: priestranná hala, 3 samostatné izby, balkón, samostatné WC, chodba, výstup na povalu • KÚRENIE: RD je vybavený s ústredným kúrením s plynovým kotlom a s radiátormi s centrálnym termostatom. v 1 izbe na poschodí a v 1ej izbe na prízemí akumulačka. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky IS: elektrika, plyn, kanalizácia, obecný vodovod aj studňa. • VÝHODY: - cena - vhodný aj na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu - možnosť vytvorenia 2 bytov so samostatným vstupom - súkromie, pokojná lokalita - balkón, veľká garáž, vedľajšia budova pivnica, studňa - bezproblémové parkovanie aj pre 5 vozidiel • CENA: 157.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Výnimočná ponuka! Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom z roku 2006 s atmosférou, ktorú si zamilujete. Može byť aj ako dvojgeneračný Situovaný je v tichom prostredí obce Prietrž časť Deberník. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku 1520 m2, ktorý poskytuje súkromie a spojenie s prírodou. Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný s 2 nadzemnými podlažiami a pivnicou, je vhodný aj ako dvojgeneračný. Aj pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dôrazom na prírodné prostredie, moderné technológie a dostatok priestoru. Terasa Vás očarí svojou veľkosťou a moderným závetrím s kvetmi. Vináreň nachádzajúca sa v suteréne je pýchou domu, je detailom, ktorý dodáva domu dušu, štýl a výnimočný charakter. Budete na ňu hrdí vy aj vaši hostia. Pozemok je zmenšený, ako vidíte vo videu, prebehli odvtedy úpravy, teraz má výmera 1520 m2. Dispozícia, vybavenie, technické parametre a komfort: pozemok 1520 m2 zastavaná plocha 300m2 obytná plocha: 570 m2 suterén 165m2, prízemie 205m2, podkrovie 200 m2 terasa,vináreň brána s elektrickým ovládaním trávnatá plocha s okrasnými drevinami kamenný plot s kovaním ČOV,studňa vrt 28m s výdatným prameňom závlaha trávnika a drevín podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, klimatizácia,tepelné čerpadlo krb zateplenie solárne panely tiché a bezpečné prostredie garážové státie,vonkajšie parkovacie miesta Prízemie: obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa s jedálňou a krbom a tiež s východom na terasu, , chodba, WC, schodisko, kúpeľňa, vonkajšie schodisko, kancelária s kuchynkou a miestnostousťou pripravenej na kúpeľňu Podkrovie: 3 izby, chodba, šatník, kúpeĽňa + WC, schodisko, balkón. Suterén: dvojgaráž, vinareň, technická miestnosť, chodba, práčovňa , sklad, fitness, sociálne zariadenie / sprchový kút a WC/, 2 špajze, sklad ovocia a zeleniny, letná kuchyňa, chodba, kotolňa, sklad na drevo, schodisko, kancelária s kuchynskou linkou, sklad Terasa je vydláždená a poskytuje komfortný relax. Dvor je slnečný a orientovaný na všetky svetové strany. Závlaha z vlastnej studne na pozemku je samozrejmosťou. Zvlášť vchod do kancelárskeho priestoru, ktorý može slúžiť aj ako ďalši obytný priestor, podľa predstáv nového majiteľa domu, poprípade pre návštevy. Obec Prietrž s približne 750 obyvateľmi sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Malých Karpát. Dedinka je obklopená lesmi a lúkami, ktoré ponúkajú bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, či hubárčenie. Tiché prostredie poskytuje ideálne podmienky na relax a pokojné rodinné bývanie, zíroveň je však obec dobre dostupná autom aj do okresného mesta Senica a ďalších miest. Tešíme sa na obhliadku práve s Vami. Zníženie ceny možné VIDEO PREZENTÁCIA / m2 pozemku boli upravené na 1520 m2. Odkaz TU: youtube.com/watch?v=Dm3RspBppok

F064-12-KADAa Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj dvojgeneračný dom s veľkým pozemkom vhodným na hospodárenie a garážou v obci Kútniky. Kútniky je obec vzdialená 5 minút od Dunajskej Stredy, 30 minút od Bratislavy, 10 minút od napojenia sa na diaľnicu R7, 90 minút od Budapešti. Disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, je tu škôlka, škola 1. stupeň s vyučovacím jazykom maďarským, potraviny, krčma, autobusová zastávka, vlaková stanica smer Bratislava a Komárno, vedľa obce je malý les. Dom stojí na pozemku s rozlohou 3579 m2, ktorého väčšia časť je momentálne využívaná na hospodárenie. Bol postavený ca. v roku 1982, prednedávnom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom nie je zateplený, je postavený z tehly a kvádrov 40 - 50 cm. V dome boli vymenené okná a dvere za nové drevené. V menších miestnostiach ako je kúpelňa, WC, špajza sú okná plastové, strešné okná a okná v pivnici sú ešte pôvodné. Dom disponuje úžitkovou plochou ca. 200 m2, ktoré sú rozdelené do dvoch nadzemných podlaží. 1. nadzemné podlažie prešlo rekonštrukciou a má nasledovnú dispozíciu - veľká prerobená kuchyňa spojená s jedálenským kútom, odkiaľ sa vychádza na veľkú terasu a samostatnou priestrannou špajzou, dve samostatné nepriechodné izby, veľká obývacia izba s balkónom, priestranná chodba, bezbariérová kúpelňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. 2. nadzemné podlažie je v pôvodnom stave a disponuje nasledovnými miestnosťami - priestranná chodba, 3 samostatné nepriechodné presvetlené izby s balkónmi, 1 menšia tmavšia izba, kúpelňa s vaňou a samostatná toaleta. 1. a 2. nadzemné podlažie je prepojené priestranným schodiskom. Podlahy v dome sú čiastočne v pôvodom stave - linoleum, dlažby a v jednej miestnosti je laminátová podlaha, Podkrovie je možné prerobiť na obytnú časť domu. Pivnica disponuje ďalšími ca. 100 m2, nachádza sa v nej 7 samostatných miestností: - kotolňa s kotlom na tuhé palivo a akumulačnou nádobou so samostatnou vedľajšou miestnosťou na uskladňovanie tuhého paliva, kde sa nachádza aj veľký bojler, - čiastočne zrekonštruovaná veľká letná kuchyňa vhodná napr. na zaváranie, - špajza, - priestranná práčovňa s vaňou a umývadlom, - miestnosť s plynovým kotlom, - samostatná väčšia miestnosť. Dom je napojený na elektrickú energiu s prípojkou na 220V aj 380V, na verejný vodovod, k dispozícii je aj vlastná studňa na pozemku, na kanalizáciu bude dom napojený v blízkej budúcnosti, momentálne sa žumpa manuálne prečerpáva do kanalizácie svojpomocne, v dome je možnosť kúrenia plynom aj pevným palivom a voda sa ohrieva elektrickým bojleromm, prípadne aj kotlom, jeden sa nachádza v pivnici pre celý dom, druhý je na 1. nadzemnou podlaží, ktorý ohrieva vodu pre kúpelňu. K domu patrí garáž, okrem toho je možnosť parkovať vo dvore, kde zaparkujú aj dve, tri motorové vozidlá alebo aj pred domom. Nehnuteľnosť má veľký potenciál, je vhodná pre mnohopočetnú rodinu alebo aj ako investičná príležitosť. Cena domu je 260 000 €. V cene nehnuteľnosti je už provízia pre RK zahrnutá. Pri vážnom záujme a rýchlom jednaní je DOHODA možná. V prípade, ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na Vás. Realitná kancelária vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov a kataster za Vás.

F471-12-MAT Na predaj priestranná nehnuteľnosť s veľkým pozemkom v obci Rišňovce (okr. Nitra). Objekt, pôvodne využívaný ako polyfunkcia, ponúka obrovský potenciál pre rodinné bývanie. Či už ako veľkorysé rodinné sídlo, dvojgeneračný dom, alebo ideálne spojenie komfortného bývania s vlastným podnikaním. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ▪ zastavaná plocha: 174 m² ▪ rozloha pozemku: 994 m² (šírka 17 m vpredu, 15 m vzadu, dĺžka 55 m) ▪ stavba: pálená tehla, kolaudácia v roku 2005 ▪ právny stav: evidované ako bytový dom / obchodné stredisko (1 byt a 1 nebytový priestor) ▪ nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď voľná DISPOZÍCIA POSCHODIE (BYTOVÁ JEDNOTKA): Priestranný a svetlý byt poskytuje plnohodnotné zázemie pre rodinu: ▪ vstupná chodba ▪ priestranná obývacia izba ▪ 2 samostatné spálne ▪ kuchyňa a praktická špajza ▪ kúpeľňa a samostatné WC DISPOZÍCIA PRÍZEMIE (FLEXIBILNÝ PRIESTOR): Prízemie prešlo rekonštrukciou v roku 2017 a aktuálne je prispôsobené na komerčné účely s vonkajšou terasou. Ponúka však variabilné možnosti využitia: ▪ jednoduchá prestavba na ďalšiu plnohodnotnú bytovú jednotku (ideálne pre dvojgeneračné bývanie) ▪ ponechanie na podnikanie (reštaurácia, kaviareň, e-shop, showroom, služby) ▪ veľká otvorená zóna (klientska časť / barový priestor) ▪ sociálne zázemie (toalety pre hostí a personál) ▪ technické zázemie a skladovanie POZEMOK A PARKOVANIE: ▪ pozemok je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený zo všetkých strán ▪ bezproblémové parkovanie priamo vo dvore INŽINIERSKE SIETE A KÚRENIE: ▪ elektrina (230/400V), plyn, verejný vodovod, kanalizácia ▪ vykurovanie a ohrev vody: zabezpečené plynovými kotlami (každé podlažie má svoj samostatný plynový kotol) LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: ▪ výborná strategická poloha priamo v centre obce pri hlavnej ceste ▪ obec Rišňovce ponúka slušnú občiansku vybavenosť (škola, obchody, pošta, kostol) ▪ rýchle napojenie na diaľnicu R1: len 9 km (cca 10 min. autom) ▪ Nitra: 16 km (cca 17 min. autom) ▪ Hlohovec: 9 km (cca 11 min.autom) ▪ Trnava: 28 km (cca 33 min.autom) VIDEO PREZENTÁCIA: ▪ odkaz tu: youtube.com/shorts/fpgzogtdLNw?is=E7zg1DOEX_diIR8k KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ e-mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Popis: POZEMOK 938 m² • RODINNÝ DOM 200 m2 • 2 PODLAŽIA • ZÁHRADA 690 m² • PARKOVANIE PRE 4 AUTÁ • DVOJGENERAČNÝ POTENCIÁL Ponúkame Vám na predaj veľkorysý 6-izbový rodinný dom na Kasárenskej ulici v Šamoríne. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým množstvom obytného priestoru, praktickou dispozíciou, veľkou záhradou a možnosťou dvojgeneračného bývania. Dom má zastavanú plochu 100 m², pozostáva z dvoch plnohodnotných obytných podlaží rovnakej pôdorysnej veľkosti a je čiastočne podpivničený. Celková výmera pozemku je 938 m², z čoho záhrada predstavuje približne 690 m². DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba s prístupom do pivnice, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatná komora, dve samostatné izby a kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou. Z obývacej časti je priamy vstup do záhrady. Poschodie: dve samostatné izby a veľká centrálna hala, ktorú možno plnohodnotne využívať ako druhú obývaciu izbu, pracovňu alebo spoločenskú zónu. Z izieb je prístup na priestrannú loggiu orientovanú do záhrady. Nachádza sa tu tiež druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a dvoma umývadlami a samostatná toaleta s vlastným umývadlom. DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE Dve veľké obytné podlažia, 4 samostatné izby, dve obývacie zóny a hygienické zázemie na každom podlaží vytvárajú výborný základ na komfortné bývanie početnejšej rodiny alebo vytvorenie dvoch samostatnejších obytných zón pre dve generácie. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV V minulosti bola realizovaná nadstavba domu, pri ktorej vzniklo plnohodnotné horné podlažie a zároveň prebehla rekonštrukcia pôvodnej časti domu. Rodinný dom je zateplený, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. ZÁHRADA A PARKOVANIE Veľkou prednosťou je záhrada s výmerou približne 690 m², poskytujúca dostatok priestoru na oddych, detskú zónu, pestovanie či bazén. Súčasťou pozemku je záhradný altánok, ideálny na posedenie a grilovanie. Priamo na pozemku je možné pohodlne zaparkovať až 4 automobily, ďalšie možnosti parkovania sú pred domom. LOKALITA Kasárenská ulica ponúka príjemné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou. Šamorín disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školami, obchodmi, službami, športovými a voľnočasovými možnosťami – a zároveň dobrým dopravným spojením s Bratislavou a Dunajskou Stredou. HLAVNÉ PREDNOSTI • 6 obytných miestností / 4 samostatné izby • obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • veľká hala využiteľná ako druhá obývacia izba • 2 plnohodnotné obytné podlažia • pozemok 938 m² / záhrada cca 690 m² • zastavaná plocha domu 100 m² • 2 kúpeľne + samostatná toaleta na poschodí • veľká loggia orientovaná do záhrady • čiastočné podpivničenie a samostatná komora • zateplený dom, vykurovanie plynovým kotlom • záhradný altánok • parkovanie pre 4 autá na pozemku • výborný potenciál na dvojgeneračné bývanie VEĽKORYSÉ BÝVANIE S POTENCIÁLOM Kombinácia veľkého domu, dvoch obytných podlaží, 938 m² pozemku, priestrannej záhrady a flexibilnej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a súkromia s možnosťou prispôsobiť si bývanie svojim potrebám aj do budúcnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena nehnuteľnosti: 499.500,-EUR Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Dispozícia a stav: . Náklady: . Lokalita: . Názor makléra: .

Ponúkame na predaj Rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami situovaný v uličnej zástavbe rodinných domov v časti Dolného Kubína-Záskalie. Rodinný dom je prístupný z miestnej komunikácie a je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia a el. energia). K domu prislúcha päť parkovacích státí, kamenná pivnica a spoločný dvor pre obe bytové jednotky. Samostatne stojaci rodinný dom so sedlovou strechou je čiastočne podpivničený (kamenná pivnica). Má jedno nadzemné podlažie (bytová jednotka č.1) a obytné podkrovie (bytová jednotka č.2). Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky ktoré sú stavebnotechnicky oddelené a každá bytová jednotka má svoj vlastný vstup. Celková plocha pozemku je 556m2, z toho zastavaná plocha rodinným domom je 138m2 a zastavaná plocha terasami a „drevárňou“ je 81m2. Variabilita - Ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu „bývam a podnikám“, prípadne „bývam a prenajímam“. Pôvodný rodinný dom prešiel kompletnou prestavbou v r.2012 a podkrovie bolo realizované v r.2016 ako novostavba a úpravy exteriéru (dvora) prebehli v r.2020. Dom má plastové okná s izolačným dvoj-sklom, fasádu zateplenú polystyrénom o hr.10cm, podkrovie zateplené-min. vlna 30cm. V r.2024 bolo v dome inštalované 14 kW tepelné čerpadlo (vzduch/voda) ako zdroj vykurovania a ohrevu TUV pre obe bytové jednotky. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). Taktiež k domu prislúcha studňa na ktorú je napojená automatická závlaha zelene. Byt č.1 - 3-izbový sa nachádza na prízemí a je prístupný z úrovne terénu samostatným vstupom z ulice. Dispozične pozostáva zo vstupného zádveria, spálne, samostatnej obytnej kuchyne a komory, obývacej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného wc. Kotolňa nachádzajúca sa na prízemí má samostatný vstup z dvora a slúži pre obe bytové jednotky (umiestnené tepelné čerpadlo). K bytu prislúcha pivnica v suteréne a dve parkovacie státia (za sebou) pod prístreškom vedľa domu a taktiež terasa za domom. Plocha bytu vrátane kotolne je 80m2 a plocha pivnice 22m2. Plocha terasy pod strechou za domom je cca 40m2. Byt č.2 – 4-izbový byt sa nachádza na poschodí – v podkroví a je prístupný samostatným vstupom cez vonkajšie schodisko umiestnené v zadnej časti domu. Dispozične pozostáva Zo vstupného zádveria , otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou, chodby, troch spální, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc a druhého samostatného wc. K bytu patrí otvorená terasa na poschodí o výmere cca 40m2, odkladací priestor nad „drevárňou“ a dve parkovacie státia (za sebou) pod prístreškom vedľa domu. Plocha bytu pri výške šikminy 1,3m je 90m2, celková plocha do 100m2. Spoločnými časťami rodinného domu prislúchajúcimi k obom bytovým jednotkám sú zatrávnený dvor a „dreváreň“- uzatvorené sedenie – prístrešok so sedením a pieckou, samostatné wc a taktiež piate parkovacie státie pred domom. Tým, že exteriérová časť domu je z väčšej časti spoločná, dom je vhodný ako dvojgeneračný dom (rodičia a deti). Prípadne ako viacúčelový s tým, že poschodie vie byť využívané na bývanie a prízemie na podnikanie alebo na prenájom. Každý z bytov má svoje súkromie a zároveň je možné dvor využívať ako spoločný rodinný priestor. Cena bytu č.1 vrátane pivnice, dvoch parkovacích státí a ½ podielu na spoločnom dvore-pozemku je 187.000.- (cena bytu 157.000.-,pinice 10.000.-, parkovacie státia 10.000.-, ½ podiel na spoločnom dvore a „drevárni“ a terase 10.000.-) Cena bytu č..2 vrátane terasy, dvoch parkovacích státí a ½ podielu na spoločnom dvore je 209.000.- (cena bytu 189.000.-, parkovacie státia 10.000.-, ½ podiel na spoločnom dvore a „drevárni“ a terase 10.000.-) Rodinný dom sa predáva ako celok, čiže buď záujemca bude jeden vlastník oboch bytových jednotiek alebo prípadne dvaja samostatný vlastníci ale po ich vzájomnej dohode o spoluvlastníctve spoločných častí dvora a spoločnom podpísaní kúpnej zmluvy.

Dom, v ktorom sa dá žiť naplno Niektoré domy sa dajú len obývať. V tomto sa dá žiť: ráno si dať kávu na presklenej terase, cez deň plávať v bazéne, popoludní oberať vlastnú zeleninu a večer sedieť s rodinou pri veľkom jedálenskom stole. Rodinný dom v Bučanoch ponúka priestor, súkromie a vybavenie, ktoré by ste inde hľadali dlho. Pozemok: priestor, o akom ste snívali Obrovský pozemok je prvá vec, ktorá vás pri príchode prekvapí. Nie je to záhradka, kde sa pomaly obídete dookola. Je to skutočný vonkajší svet, ktorý si môžete zariadiť podľa seba. Bazén je hviezdou celého pozemku. Dĺžka bazéna je 7 m, takže si v ňom poriadne zaplávate aj v relatívne malom priestore. Pre deti je to veľká zábava, pre dospelých kondičný tréning aj relax. Na dovolenku do zahraničia tak nemusíte čakať, leto prežijete priamo doma. Presklená hliníková terasa je ideálne miesto na ranné raňajky, večerné posedenie aj rodinné oslavy. Vďaka zasklenému riešeniu ju využijete nielen v horúcich letných dňoch, ale aj na jar a na jeseň, keď je vonku už chladnejšie. Záhradka na pestovanie vzadu na pozemku je pre každého, kto si rád dopestuje vlastné, napríklad: paradajky, papriky, bylinky alebo jahody... Záhradný domček vyrieši vec, ktorá trápi väčšinu majiteľov domov: kam to všetko odložiť. Kosačka, náradie aj záhradný nábytok majú svoje miesto a dom ani garáž nie sú preplnené. Prízemie: srdce domu Vstupujete do priestoru, v ktorom sa rodinný život odohráva. Veľká plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou tvorí jeden spojený priestor. Kuchyňa je dostatočne veľká, aby sa v nej dalo pohodlne variť pre celú rodinu aj pre návštevy. Obývačka je prepojená s kuchyňou, preto si môžete pripravovať obed a súčasne sa rozprávať s hosťami alebo mať na očiach deti. Spálňa na prízemí je mimoriadne praktická. Hodí sa pre rodičov, ktorí chcú mať súkromie oddelené od detí, alebo pre starších členov rodiny, ktorí sa nechcú namáhať so schodmi, alebo pre hostí, ktorí u vás zostanú dlhšie. Na dolnom poschodí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou. Vedľa nej sa nachádza samostatné WC. Na prízemí tak máte kompletné zázemie, ktoré môžete využívať nezávisle od zvyšku domu. Horné poschodie: priestor pre celú rodin- štyri izby ponúkajú flexibilné využitie: Dve detské izby: každé dieťa má vlastný priestor na spanie, učenie aj hru. Herňa: miesto, kde sa hračky, stolové hry a konzoly nerozlievajú po celom dome. Deti majú vlastné kráľovstvo a obývačka ostáva upratená. Hosťovská izba: keď príde rodina alebo priatelia, nemusíte nikoho ukladať na gauč. Alebo si z nej môžete urobiť pracovňu, ak pracujete z domu, prípadne šatník čo ocenia najmä dámy. Kúpeľňa s veľkou vaňou je miesto, kde sa dá po náročnom dni naozaj vypnúť a urobiť si malý wellness. Samozrejmosťou je aj samostatná toaleta. Suterén je ďalšie plus tohto domu a ponúka praktické aj zábavné využitie. Posilňovňa vám umožní cvičiť doma, bez permanentiek. Cvičiť môžete ráno pred prácou aj neskoro večer. Technické miestnosti sú oddelené od obytného priestoru, takže technika neruší a zároveň je dobre prístupná., v prípade potreby možnosť Samostatný vstup do suterénu zvyšuje komfort a otvára ďalšie možnosti. Cez neho sa dá pohodlne vnášať náradie, bicykle či športové vybavenie bez toho, aby ste prechádzali celým domom. Suterén: viac, než by ste čakali, okrem spomínaných možností možnosť zriadiť saunu a letnú kuchyňu. Dom má garáž na dve autá aj vonkajšie parkovanie. Lokalita: Bučany sú obec v okolí Trnavy, vhodná pre rodiny, ktoré chcú pokoj a priestor, ale zároveň potrebujú mať blízko do mesta, škôl a práce. Prečo si dom kúpiť? Obrovský pozemok s bazénom Presklená terasa využiteľná väčšinu roka Plne vybavená kuchyňa spojená s obývačkou Spálňa a kúpeľňa na prízemí 4 izby na poschodí vrátane herne a hosťovskej izby Kúpeľňa s vírivou vaňou Suterén s posilňovňou a dvomi samostatnými vstupmi Záhradka na pestovanie a miestnosť na náradie V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne o kvalite tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Kontakt: 0915 537 705 Sarah Sekáčová

XEMAR (filip.zaoral@xemar.sk alebo 0908622233) ponúka na predaj dom na Mlynskej ul., ktorý je súčasťou radovej zástavby, avšak s výhodnou krajnou polohou, pretože preluka v osobnom vlastníctve umožňuje prechod od ulice celým pozemkom i záhradou. Zastavaná plocha: 102m2 Obytná plocha: 300m2, z toho garáž a pivnice 60m2 Pozemok: 740m2 Dispozícia domu: Z ulice je dom troj-podlažný, zo záhrady dvoj-podlažný, pričom sa z prvého poschodia vychádza na čiastočne uzatvorený dvor, ktorý sa využíva na posedenie a grilovanie a umiestnenie menšieho bazéna. Na prízemí je za vchodom do domu menšia odkladacia predsieň, za ňou hala a miestnosť využívaná ako šatník. Prístup na prvé a druhé poschodie je riešený drevenými žiletkovými schodmi, čo umožňuje presvetlenie celého obytného priestoru. Na prvom poschodí je v časti orientovanej do záhrady po celej šírke domu kuchyňa vybavená spotrebičmi a je spojená s obývačkou spolu 38 m2 s krbom v strede miestnosti s prieduchmi. Samostatné wc a kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom dotvára komfortné bývanie v prípade, že je dom využívaný ako dvojgeneračný. Druhá izba s priestrannou lódžiou slúži ako spálňa so vstavanou skriňou a má 18 m2. Na druhom poschodí je veľkoryso riešená obývacia miestnosť 43 m2 taktiež s krbom v strede, má východ na terasu, do dvoch izieb a kúpeľne s rohovou vaňou spojenej s wc. Otvorené drevené schody vedú do obytného podkrovia. Napojením na stupačky je možné aj na druhom poschodí v jednej časti obývačky zriadiť kuchyňu, pričom by sa popri dvojizbovom byte na prvom poschodí, získal byt so štyrmi izbami. Odporúčam obhliadku!

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v mestskej časti Šalková, okres Banská Bystrica, ktorý ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou samostatného využitia jednotlivých podlaží. Dom bol postavený v 60. rokoch a v súčasnosti je po čiastočnej rekonštrukcii. Jeho veľkou výhodou je samostatné dispozičné riešenie oboch podlaží, pričom každé poschodie má vlastné elektrické rozvody a môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka. Základné informácie: Celková výmera pozemkov: 1 024 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 474 m² Záhrada: 550 m² Obytná plocha domu: približne 250 m² Dvojpodlažný rodinný dom Cena: 325 000 € Dispozičné riešenie domu Prízemie – 2-izbový byt Prízemie je v pôvodnom stave a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, špajze a dvoch izieb. Novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia podľa vlastných predstáv. 1. poschodie – 3-izbový byt Horné poschodie je čiastočne rekonštruované a momentálne obývateľné. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, špajze a troch izieb. Poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Technické informácie a vybavenie Dom je postavený prevažne z kvádrov, prístavba je tehlová. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením, pričom je možnosť vykurovania aj tuhým palivom. K domu patria aj ďalšie praktické priestory: dreváreň, dielňa, pivnica. Lokalita Šalková je vyhľadávanou mestskou časťou Banskej Bystrice, ktorá spája výhody bývania v meste s príjemnejším prostredím rodinných domov a záhrad. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Hlavnou prednosťou domu je jeho veľkorysá obytná plocha, veľký pozemok a možnosť dvojgeneračného bývania. Vďaka dvom samostatne využiteľným podlažiam je vhodný aj pre rodinu, ktorá chce bývať spolu, no zároveň si zachovať súkromie. Prípadne ponúka potenciál na spojenie bývania s dielňou alebo pracovným zázemím. Cena nehnuteľnosti: 310.000 € Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám poskytnem na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke. Ráda Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v okrajovej časti mesta Hriňová. Dom bol postavený v 65-tých rokoch. Jedna bytová jednotka je obývateľná po čiastočnej rekonštrukcií. RODINNÝ DOM: PRVÁ BYTOVÁ JEDNOTKA - Prízemie: -veranda so schodiskom na poschodie, -kuchyňa, -jedna obytná miestnosť, -samostatné WC, -úložný priestor pod schodami, -kotolňa, Poschodie: -chodba, -kuchyňa, -jedna obytná miestnosť, -kúpeľňa s vaňou, -betónové schody do podkrovia, Podkrovie: -dve obytné miestnosti, RODINNÝ DOM: DRUHÁ BYTOVÁ JEDNOTKA - Prízemie: -identická s prvou bytovou jednotkou, -vyžaduje si dokončenie murárskych prác vrátane výmeny okien a taktiež všetkých rozvodov, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál - murivo tehla, vonkajšia fasáda brizolit, -strecha - sedlová pokrytá plechom, -plastové vchodové dvere a okná, -podlahy - linoleum, keramická dlažba 10 x 10cm, -kúrenie - ústredné, radiátory, pec na pevné palivo, -voda - studňa na pozemku, -elektrina - 220/380V, -kanalizácia - septik, -energetický certifikát nie je k dispozícií, ZLOŽENIE DVORA: -hospodárska budova, -letná kuchyňa, -sklad paliva, POZEMOK: -svahovitý s pekným výhľadom, -trvalý trávny porast 1985 m² -zastavaná plocha a nádvoria 642 m², Spolu: 2627 m² Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544