Dvojgeneračné domy na predaj

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v okrajovej časti mesta Hriňová. Dom bol postavený v 65-tých rokoch. Jedna bytová jednotka je obývateľná po čiastočnej rekonštrukcií. RODINNÝ DOM: PRVÁ BYTOVÁ JEDNOTKA - Prízemie: -veranda so schodiskom na poschodie, -kuchyňa, -jedna obytná miestnosť, -samostatné WC, -úložný priestor pod schodami, -kotolňa, Poschodie: -chodba, -kuchyňa, -jedna obytná miestnosť, -kúpeľňa s vaňou, -betónové schody do podkrovia, Podkrovie: -dve obytné miestnosti, RODINNÝ DOM: DRUHÁ BYTOVÁ JEDNOTKA - Prízemie: -identická s prvou bytovou jednotkou, -vyžaduje si dokončenie murárskych prác vrátane výmeny okien a taktiež všetkých rozvodov, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál - murivo tehla, vonkajšia fasáda brizolit, -strecha - sedlová pokrytá plechom, -plastové vchodové dvere a okná, -podlahy - linoleum, keramická dlažba 10 x 10cm, -kúrenie - ústredné, radiátory, pec na pevné palivo, -voda - studňa na pozemku, -elektrina - 220/380V, -kanalizácia - septik, -energetický certifikát nie je k dispozícií, ZLOŽENIE DVORA: -hospodárska budova, -letná kuchyňa, -sklad paliva, POZEMOK: -svahovitý s pekným výhľadom, -trvalý trávny porast 1985 m² -zastavaná plocha a nádvoria 642 m², Spolu: 2627 m² Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s netypickou dispozíciou v obci Želovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1914 m², ktorého súčasťou je aj veľká záhrada, ideálna na oddych, pestovanie alebo realizáciu vlastných predstáv. Veľkou výhodou je netypické riešenie domu na 5 medzipodlažiach, ktoré sú prepojené spoločným schodiskom. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Základné informácie: • veľkosť pozemku: 1.914 m2 • zastavaná plocha: 133 m2 • obytná plocha: 112 m2 • úžitková plocha: 400 m2 Dispozícia a vybavenie: • 7 izieb • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • práčovňa • 3 garáže Technické informácie: • pôvodné elektrické, plynové, vodovodné rozvody • žumpa (obec bez kanalizácie) • kombinované kúrenie (plyn / drevo) – plyn je momentálne odpojený • bez zateplenia • okná a dvere pôvodné • strecha rovná, IPA Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody: • veľký pozemok s priestrannou záhradou • netradičná dispozícia • vhodné aj na viacgeneračné bývanie • dostatok priestoru a garážových miest V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

V exkluzívnej spolupráci ponúkame na predaj dve obytné jednotky v rámci jedného dvojdomu. Ide o rozostavaný objekt v obľúbenej lokalite pri jazere - Parndorf Seeresidenzen. V rámci tejto zaujímavej nehnuteľnosti sa nachádzajú dve samostatné obytné jednotky. Dom č. 2 disponuje obytnou plochou 94 m2 a záhradou o výmere 179 m2. K tomu este prináležia spoločné plochy na parkovanie áut. Na prvom podlaží domu sa nachádza veľkorysá obývačka s kuchyňou, priestranná kúpeľňa s WC. Ďalšia kúpeľňa s WC sa nachádza na poschodí spolu s tromi samostatnými spálňami. Dom sa nachádza v stave vhodnom na dokončenie podľa vlastných predstáv. V dome su urobené rozvody elektriny, vody, odpadov a rozvody podlahového kúrenia. Bolo dokončené zateplenie a fasáda vrátane prípravy na vonkajšie žalúzie. Kúrenie v dome je predpripravené na systém vykurovania tepelné čerpadlo vzduch voda. Náklady na celkové dokončenie interiéru domu vrátane kuchynskej linky sa odhadujú na cca 90 000 eur. Lokalita Seeresidenzen je známa luxusnými rodinnými domami pri vode. Ide o uzatvorený objekt, do ktorého môžu vstúpiť iba rezidenti. Každý vlastník nehnuteľnosti získava aj podiel na vodnej ploche jazera a na ostatných spoločných plochách. O celý objekt sa výborne stará správcovská spoločnosť. Obec Parndorf patrí k najviac rozvinutým infraštruktúram v okrese Neusiedl am See. Do Bratislavy alebo Viedne sa dostanete autom alebo vlakom do pol hodiny. Naša realitná kancelária sa špecializuje na realitný trh v Rakúsku. Okrem profesionálneho sprostredkovania kúpy a predaja nehnuteľnosti sa špecializujeme aj na sprostredkovanie hypotéky v niektorej z rakúskych bánk. Celým procesom financovania a kúpy nehnuteľnosti vás prevedieme.

Hľadáte pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Martina a kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom (drevostavbu) na betónových základoch s plným podpivničením, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 639 m². Nehnuteľnosť je suchá, vo veľmi dobrom technickom stave a po drobných úpravách pripravená na okamžité nasťahovanie, prípadne poskytuje ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Vďaka dvom samostatným častiam je dom vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a prenájmu. Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie: 3 izby, kuchyňa, chodba a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Samostatná bytová jednotka na poschodí (so samostatným vstupom): 2 izby, miestnosť pripravená na kuchyňu a pôvodná kúpeľňa. Suterén: Plnohodnotné, veľkorysé podpivničenie pod celým domom so suchým technickým zázemím a skladovými priestormi. Technické parametre a stav Konštrukcia: Drevostavba na pevných, suchých betónových základoch Strecha: Sedlová so škridlovou krytinou Okná: Pôvodné drevené Vykurovanie: Ústredné radiátorové vykurovanie napojené na plynový kotol Pozemok a príslušenstvo Výmera pozemku: 639 m² (rovinatý, udržiavaný a slnečný) Hospodárska budova: Riadne skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva, zahŕňa priestrannú garáž a samostatnú dielňu pre domáceho majstra. Lokalita Mesto Turany sa teší veľkej obľube najmä u mladých rodín vďaka pokojnej atmosfére v tesnej blízkosti mesta Martin. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť – materskú i základnú školu, obchody, potraviny, športoviská, kultúrne vyžitie aj široké pracovné príležitosti v regióne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Lokalita: PUSTÉ ÚĽANY (16 km od Galanty, 15 km od Senca). RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj trojpodlažný rodinný dom s piatimi izbami, pivnicou, dvomi kuchyňami, dvomi kúpeľňami a hospodárskymi priestormi. Dom má zastavanú plochu 153 m2, obytná plocha objektu je 190 m2. Dom je celkovo podpivničený so štyrmi miestnosťami s plochou 70 m2 a v prístavbe sa nachádza samostatný byt s veľkou kuchyňou a spálňou s plochou 50 m2. Pod prístavbou sa nachádzajú skladové priestory na ovocie a zeleninu. K domu je postavená prístavba s garážou a miestnosťami pre domáce zvieratá, ktorá nie je zapísaná na LV, vhodné na zbúranie alebo legalizáciu. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku v miernom svahu s celkovou plochou 1 121m2. Trojpodlažný objekt (suterén, prízemie, poschodie) bol postavený z klasických materiálov (betón, kvádre, fasáda brizolit) v roku 1975. Pred tromi rokmi bola rekonštrukcia plochej strechy asfaltovými pásmi. Ostatné časti domu sa nachádzajú v pôvodnom stave, drevené okná, podlahy lino. Potrebná izolácia základov. Kúrenie je riešené plynovým kotlom Protherm, k dispozícii ešte aj kotol na tuhé palivo, ohrev vody je riešený zásobníkom s elektickým ohrevom. V zadnej časti pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy na zbúranie. Dispozícia: - prízemie: vstupná predsieň, chodba z nej vľavo samostatná kuchyňa s jedálňou a komorou, samostatné WC, kúpeľňa, vpravo obývacia izba, spálňa, vľavo ďalšia izba. Z chodby sa ide schodišťom do suterénu a na poschodie, kde sa nachádzajú 2 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, spoločné s WC a terasa s južnou orientáciou. K domu je pristavená prístavba so samostatným bytom, prístupným cez verandu, pozostávajúcim z veľkej prechodnej kuchyne s komorou a spálne s plochou cca 50 m2. Vybavenie: v suteréne elektrický zásobník na ohrev teplej vody, umývadlo a vaňa, plynový kotol Protherm a tiež kotol na tuhé palivo. V kuchyni je staršia kuchynská linka vybavená dresom, plynovým sporákom s el. rúrou, chladničkou, jedálenská zostava, v kúpeľniach sa nachádzajú vaňa, umývadlá a WC. Dom sa predáva kompletne zariadený, okamžite obývateľný. Objekt je napojený na elektrinu, vodovod, plyn, na ulici KTV, septik, 2x vlastná studňa. Orientácia sever-juh. Možnosť dokúpiť pozemky s pokračovaním záhrady smerom k potoku a štrkovým jazerám. Dom sa nachádza na hlavnej ulici. V blízkosti nové štrkové jazerá s perspektívou rekeácie. Cena: 199.000,- EUR (financovanie aj cez HÚ). Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Ponúkame na predaj rodinný dom, postavený z hliny a postupom času čiastočne zrekonštruovaný, ktorý sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 1525 m2, v obci Tekovské Lužany. Dispozične pozostáva z kuchyne, 4 obývateľných izieb, kuchyne, kúpeľne, šatníka a ďalších dvoch miestností - z jednej bolo plánované spraviť kuchyňu s obývacou izbou a z druhej ďalšiu kúpeľňu. Dispozičným riešením je možnosť spraviť z domu aj dvojgeneračný domček (jedna časť - kuchyňa, 2izby, kúpeľňa a druhá časť - kuchyňa s obývacou izbou, 2 izby, kúpeľňa a šatník. Strecha je škridľová v užívaniaschopnom stave, okná a dvere plastové, na podlahách sú plávajúce podlahy a dlažba. Na strope sú zachované pôvodné drevené trámy. K domu prislúcha aj technická miestnosť - kompletne zrekonštruovaná, kde je zakúpený nový kombinovaný kotol (elektrina, drevo, pelety a uhlie) - toho času ešte nenamontovaný. Kúrenie je aktuálne zatiaľ na drevo a elektrické ohrievače. Inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, obecná a studňová voda. V zadnej časti domu sa nachádza aj pôvodná garáž. Pozemok je čistý a udržiavaný. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska.

Hľadáte miesto, kde budete počuť vtáky a cválanie koní miesto áut? IBA U NÁS nájdete v ponuke tento viacgeneračný rodinný dom v obľúbenej a veľmi vyhľadávanej lokalite – Nový Tekov. Nehnuteľnosť obklopená zeleňou a krásnou prírodou. Ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo spojenie bývania s investíciou alebo s podnikaním. Rodinný dom bol postavený v r. 1983. Samostatne stojaca stavba v uličnej zástavbe obce, nie na hlavnej ulici, v tichom prostredí s dobrými susedmi. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 5 rokmi, v rámci ktorej sa menili v celom dome rozvody elektriny, vody, kanalizácie, plynu, plastové okná a dvere, stierky. Kúrenie ústredné plynové s novými panelovými radiátormi (nový kondenzačný kotol so zásobníkovým ohrievačom), nové radiátory. Vonkajšie omietky ostali pôvodné brizolitové. Zastavaná plocha 3x101,01 m2. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva zo suterénu, 1. a 2. nadzemného podlažia. Suterén je obytný, nachádzajú sa v ňom rozvody vody, elektriny, kanalizácie a plynu, predpríprava na saunu a vírivku – možnosť si tu zriadiť relaxačné centrum. Pozostáva z 2 obytných miestností, sprchového kúta, samostatného WC, technickej miestnosti, chodby a schodiska. Suterén má obvodové murivo z monolitického betónu s obvodovým murivom 40cm, so zvislou izoláciou. Prízemie je murované zo siporexových kvádier 30cm. 1.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, kuchyne s obývacou izbou s výstupom na priestrannú terasu, spálne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom pre dve osoby, a samostatného WC. Toto podlažie bolo kompletne zrekonštruované, na podlahách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba. 2.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Prešlo čiastočnou rekonštrukciou – nové rozvody inžinierskych sietí, ale na podlahách sú ešte pôvodné gumolity. V zadnej strane rodinného domu bola v r. 2018 pristavaná vonkajšia terasa so zast. plochou 61,46 m2, z oboch strán otvorená s drevenými nosnými stĺpmi osadenými na drevených pätkách z prostého betónu. Strecha na terase je pultová so sklonom 9% s plechovou strešnou krytinou Maslen, podbitá tatranským profilom s niekoľkonásobným ochranným náterom. Podlaha na terase je betónová s poterom. Jedná sa o dvojúrovňovú stavbu, jedna časť pozostáva z murovanej časti z YTONGU 20cm. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromie a príjemné bývanie v blízkosti prírody. Predmetom predaja v cene 275 000,-eur je tento rodinný domček s pozemkom o rozlohe 681 m2!!! Ale k tejto nehnuteľnosti si viete ešte dokúpiť pozemok o rozlohe pozoruhodných 2141 m2, kde sa nachádza novostavba záhradného domčeka, sklady, chodník so zámkovou dlažbou, vykopané miesto v zemi ako predpríprava na murovaný bazén. Pozemok je oplotený. Záhradný domček bol skolaudovaný v r. 2025, zast. plocha 37,26 m2 a suterén 25,76 m2. Postavený bol z tvárnic Porfix 30cm na betónovej podmurovke s betónovým základom a izoláciou, na streche pozinkovaná plechová krytina. Pozostáva z priestrannej miestnosti, kde je aktuálne plne zariadená kuchyňa s obývacou izbou. Pod domčekom sa nachádza pivnica, do ktorej vedie nové drevené schodisko, a nájdete v nej dve miestnosti – jedna vhodná na posedenie a druhá slúži ako vínna pivnica – ak ste vinár, tu si jednoznačne prídete na svoje. Tento domček je zariadený ako priestranná kuchyňa s obývacou izbou, kde nájdete modernú kuchynskú linku so spotrebičmi a je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Ďalšia zadná jednopodlažná budova postavená v r. 1980 z pálených tehál na betónovom základe so sedlovou strechou so škridlovou strešnou krytinou, aktuálne využívaná ako sklady – pozostáva z dvoch skladových miestností a prístavby so splachovacím WC. A toto celé v celkovej cene 365 000,- EUR. Obec Nový Tekov sa nachádza v levickom okrese, ktorý spadá do Nitrianskeho kraja. Tiahne sa pozdĺž pravého brehu rieky Hron. K občianskej vybavenosti obce patria potraviny, reštaurácia s agroturistickým komplexom, fitness centrum, pošta, obecná knižnica, materská škôlka so školskou jedálňou. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Na predaj dom v obci Farná okres Levice v tichej lokalite – obce. Nachádza sa mimo centra v bočnej uličke s dobrými susedmi. Je v pôvodnom stave na oplotenom, čistom a udržiavanom pozemku 14 árovom. Sedlová strecha je škridla, dom je z pevného materiálu kváder, tehla a zadná časť domu- pôvodná je nepálená tehla. Pozostáva z 4 obytných miestností, 2x kuchyňa-z toho jedna samostatne stojaca ako letná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a elektrickým bojlerom na teplú vodu a s umývadlom. Plus ďalšia miestnosť vhodná na pracovňu alebo kanceláriu s oknom na dvor a veľká chodba, ktorá spája izby s kuchyňou a kúpeľňou. Na pozemku je aj veľká vínna pivnica-domček ako samostatná stavba. Dom je vhodný pre záujemcu, ktorý chce urobiť rekonštrukciu a bývanie podľa svojich predstáv v obci, ktorá je bývalou strediskovou obcou. Obec disponuje aj zdravotným strediskom s lekármi, detský, ženský a gastroentorológ. Interiér v dome je celý pôvodný-okná, podlahy, omietky ale je vyprataný a udržiavaný. Inžinierske siete-voda vlastná studňa, elektrina 230V aj 400V a žumpa. Pred domom je možnosť napojiť stavbu na plyn a obecný vodovod. Dom sa predáva so súhlasom majiteľov a kúpa je možná aj hypotekárnym úverom. Obec Farná má ZŠ, MŠ, kostol, čerpaciu stanica, potraviny, pohostinstvo, obecný úrad. Vzdialenosť Levice priemyselný park Géňa cca 29 km, Želiezovce 14 km, Štúrovo 30km a dobré autobusové spojenie. V prípade záujmu viac informácií Vám rada podám 0911915663 alebo email – pastierovicova@globreality.sk Nakoľko sme zároveň licencovaní finanční sprostredkovatelia, radi, profesionálne a bezplatne Vám zabezpečíme kompletné finančné služby vrátane prefinancovania kúpy nehnuteľností, ktorá bude pre vás najvýhodnejšia.

V obci Bátovce ponúkame exkluzívne na predaj starší POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej uličke s príjemným výhľadom a v blízkosti potôčika. Dom stojí na pozemku o rozlohe 834 m2. Je v pôvodnom stave a preto si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je to nehnuteľnosť pre niekoho, kto ocení jeho veľkorysú dispozíciu, nehľadá hotové bývanie, ale chce si vytvoriť dom podľa vlastných predstáv. Rodinný dom má dve obytné podlažia a dispozícia je na oboch podlažiach veľmi podobná. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza. Poschodie ponúka opäť priestrannú vstupnú chodbu, tri izby, kuchyňu, kúpeľňu a špajzu. Práve toto dispozičné riešenie dáva domu zaujímavé možnosti do budúcnosti – po rekonštrukcii môže vzniknúť komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne môže byť riešený ako viacgeneračný dom, kde bude mať každá časť domácnosti vlastný priestor a dostatok súkromia. Na pozemku sa okrem samotného domu nachádzajú aj hospodárske stavby a ďalšie objekty, ktoré ponúkajú priestor na využitie podľa predstáv budúceho majiteľa alebo na odstránenie v rámci úprav pozemku. Inžinierske siete tvoria elektrina a obecný vodovod. Odpad je v súčasnosti riešený žumpou, hoci v obci je vybudovaná kanalizácia a dom na ňu momentálne nie je pripojený. Vykurovanie v súčasnosti zabezpečuje piecka. Súčasťou domu je aj priestranná pivnica, ktorá sa nachádza čiastočne pod domom a ponúka dostatok priestoru na skladovanie či iné využitie. Táto nehnuteľnosť určite nie je pre každého. Vyžaduje si investíciu, rekonštrukciu a predstavivosť. Na druhej strane však ponúka niečo, čo sa pri starších domoch hľadá čoraz ťažšie – veľký obytný priestor, zaujímavú dispozíciu, slušný pozemok, pokojné prostredie a možnosť vytvoriť si bývanie úplne podľa seba. Obec Bátovce disponuje slušnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchod, pekáreň, lekáreň, pizzeria, pohostinstvá, stavebniny či ďalšie služby. Veľkým lákadlom je však najmä okolie. Len kúsok od obce sa nachádza vodná nádrž Lipovina a príjemné prostredie na prechádzky, oddych či rybolov. Bátovcami vedie aj turisticko-náučný chodník, ktorý vás prevedie popri priehrade, vinohradníckou oblasťou s tradičnými vínnymi pivnicami a dovedie až k vyhliadke s krásnymi panoramatickými výhľadmi. ODPORÚČAM! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, hypotekárny úver, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

PONUKA-na predaj veľký, pekný, čistý a udržiavaný dom aj so ZARIADENÍM-v obci Pohronský Ruskov okres Levice. POPIS NEHNUTEĽNOSTI-dvojpodlažný dom,5 izbový, po rekonštrukcii, okná plastové, podlahy nové, strecha plochá, v suteréne garáž, oplotenie, altánok, hospodárska budova a BUDOVA NA PODNIKANIE. Samostatne stojaca budova je využívaná ako predajňa a vydaná do nájmu-nájomná zmluva sa dá vypovedať. Stavba domu bola kolaudovaná vr. 1977, materiál kváder. Na prvom podlaží kuchyňa-kuchynský kútik s kuchynskou linkou, plyn. sporákom, jedáleň, obývacia izba s krbom na predsezónne kúrenie drevom a spálňa. Vstup do kúpeľne s WC je z priestrannej vstupnej chodby. Na druhom podlaží sú tri izby, dve veľké so spoločným balkónom, kúpeľňa s WC a sprchou, chodba. Po schodišti dole v suteréne je kotolňa s kotlom na zemný plyn, druhý kotol na pevné palivo, druhá kuchyňa na napr. zaváranie pre domácu paniu, technická miestnosť a garáž. Dom má novú fasádu, krásny veľký balkón z dvoch izieb, rovnú, vydláždený príjazdový chodník, príjemný altánok na posedenie v letnom období s krbom na grilovanie, kosený a udržiavaný pozemok s trávnikom a ovocnými stromami. Je svetlý, slnečný, má nové okná aj vonkajšie žalúzie, steny omietky, nové plávajúce podlahy v izbách a ostatné priestory-kuchyňa, chodby a schodištia majú krásnu a udržiavanú štýlovú dlažbu. Dom sa predáva celý zariadený štýlovým nábytkom a spotrebičmi. Inžinierske siete-obecný vodovod, studňa, elektrina, zemný plyn, kanalizácia, klíma. Celý dom je udržiavaný, čistý a čaká na nového majiteľa-okamžite voľný v prípade predaja, prípadne na úpravu podľa vlastných predstáv. Náklady sú minimálne pri obytnej ploche domu 250 m2 cca 200 eur. Nehnuteľnosť je možné kúpiť len HOTOVOSŤOU alebo po porade s fin. poradcom aj založením inej nehnuteľnosti. Obec disponuje s výbornou občianskou vybavenosťou, Obecný úrad, Pošta, potraviny 2x, obchody, lekáreň, cukráreň, komunitné centrum, lekár, MŠ, športové ihrisko a pravidelné autobusové a železničné spoje smer Štúrovo a okresné mesto Levice a priemyselný park Levice 29km. Majiteľ ponúka VÝMENU za byt v Želiezovciach plus doplatok. V prípade záujmu viac informácií 0911915663 Vám rada podám.

DOM, KTORÝ DÁVA PRIESTOR CELEJ RODINE Sú domy, pri ktorých riešite, či budete mať dostatok miesta. A potom sú také, kde môžete premýšľať, ako všetok ten priestor využijete. V Snine ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom, ktorý prináša až 8 obytných izieb, dve plnohodnotné obytné podlažia, dve kuchyne, dve kúpeľne, dve terasy a k tomu pozemok s výmerou 729 m². Je to nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá chce zostať spolu, no zároveň mať každý svoje súkromie. Pre rodičov a dospelé deti. Ale pokojne aj pre jednu veľkú rodinu, ktorá jednoducho potrebuje viac priestoru. DVE PODLAŽIA, DVE PLNOHODNOTNÉ ZÁZEMIA Veľkou výhodou domu je jeho dispozícia. Obe obytné podlažia majú prakticky rovnakú rozlohu a každé ponúka: 4 izby • kuchyňu • samostatnú kúpeľňu • samostatné WC • špajzu • terasu Vďaka tomu nemusí byť dvojgeneračné bývanie kompromisom. Každá generácia môže mať vlastné zázemie a súkromie, pričom rodina zostáva stále pod jednou strechou. A ak dvojgeneračné bývanie nepotrebujete? Osem izieb otvára množstvo ďalších možností – detské izby, pracovňa, hosťovská izba, šatník či priestor na hobby. PRIESTOR SA NEKONČÍ OBYTNÝMI PODLAŽIAMI Dom ponúka aj pivničné priestory, v ktorých sa nachádza kotol a nechýba ani garáž. Výrazným bonusom je veľkorysý priestor pod strechou, ktorý poskytuje množstvo miesta na odkladanie všetkého, čo nemusí zaberať priestor v obytnej časti domu – od sezónnych vecí až po vybavenie domácnosti. Na 729 m² pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a vzrastlé stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru dvora. DOM, KTORÝ SI MÔŽETE UROBIŤ PO SVOJOM Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave a nový majiteľ tak môže rekonštrukciu nastaviť podľa vlastného vkusu, potrieb aj rozpočtu. Dom má pôvodné okná a pôvodnú azbestovú strechu. Práve pôvodný stav však znamená, že neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorá by vám možno ani nevyhovovala – jednotlivé priestory si môžete postupne pretvoriť podľa seba. ČO TENTO DOM PONÚKA? - 8 obytných izieb - 2 plnohodnotné obytné podlažia - 2 kuchyne - 2 kúpeľne + 2 samostatné WC - 2 špajze - terasu na každom podlaží - pivničné priestory s kotlom a pracovňou - garáž - veľký úložný priestor pod strechou - hospodársku budovu - pozemok s výmerou 729 m² Je to dom, ktorý už dnes ponúka veľa priestoru a zároveň dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si z neho bývanie presne podľa vlastných predstáv. Cena: 198 500 € Ak hľadáte v Snine dom pre veľkú rodinu alebo bývanie, v ktorom môžu dve generácie žiť spolu a pritom mať každá svoj vlastný priestor, rada Vám túto nehnuteľnosť predstavím osobne. Možno práve na obhliadke zistíte, koľko možností sa za týmito dverami skutočne skrýva.

2 generačný dom rodinný dom pozostávajúci z dvoch bytových jednotiek v blízkosti Deutsche schulle (spojenej nemeckej školy a škôlky) sa nachádza na Ambrovej ul. na bratislavských Kramároch, k.ú. Vinohrady, m.č. Bratislava – Nové Mesto • Úžitková plocha: 245,12 m² • Počet izieb: 8 (5 izbový a 3 izbový byt) • Loggie: 4 • Pozemok: 348 m² • Stav – dom je nepretržite užívaný, udržiavaný a modernizovaný • Murovaná stavba so železobetónovým a keramickým stropom so zateplením • Strecha – terasová • Okná plastové – euro okná • Všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, slaboprúd • Kúrenie a ohrev vody: plynový kotol Buderus • Krb • Klimatizácia • Pozemok je oplotený • Parkovanie na ulici Výhody: • Lokalita radových rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra (blízko MHD, trolejbusy • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, aj Deutsche schulle, (https://www.deutscheschule.sk) škôlky, obchody, reštaurácie, kostol, nemocnice..... Bližšie informácie (fotografie, pôdorysy, prevádzkové náklady) poskytneme na vyžiadanie Cena: 790.000.-€ House for Sale – Ambrová Street, Bratislava III – Nové Mesto (Kramáre) Basic Information • Location: Ambrová Street, Bratislava III – Nové Mesto (Kramáre) • Type: Family house (terraced house) • Number of rooms: 8 rooms • Usable floor area: 245 m² • Plot size: 332 m² • Floors: 3 floors • Bathrooms: 3 • Price: €885,000 • Parking: Available in front of the house • Year of construction: 1979 The house is currently divided into two separate residential units with a shared entrance, making it suitable for multi-generational living or rental income. ________________________________________ Location Description The house is located on Ambrová Street in the Kramáre area of Bratislava – Nové Mesto. Key advantages of the location: • Quiet residential neighborhood with family houses • Good access to the city center • Easy access to the motorway bypass • Full civic amenities nearby: o healthcare facilities o primary school o grocery stores o local services • Close to nature: o Koliba forest park o Železná studnička recreation area This location is considered stable and attractive both for living and investment. ________________________________________ Property Description The house consists of two separate residential units, which provides flexibility for different uses. Lower Residential Unit (Basement + Ground Floor) Includes: • Living room with fireplace • Fully equipped kitchen • Dining area • Several additional rooms • 2 bathrooms • 3 toilets • Technical room • Walk-in closet • Entrance hall with storage space ________________________________________ Upper Residential Unit (First Floor) Includes: • 3 rooms • Kitchen with pantry • Bathroom with toilet • Living area facing the quiet garden This upper unit can be used as: • Rental apartment • Guest accommodation • Separate living space for family members ________________________________________ Technical Features & Renovations The house has undergone several modernization phases, including: • Façade insulation • Replacement of roof covering • New plastic windows • New entrance doors • Complete interior renovation: o electrical wiring o plumbing o flooring o finishes and sanitary equipment Heating: • Gas boiler • Hot-water radiator heating Additional features: • Air conditioning in living room • Built-in fireplace • Large storage capacity ________________________________________ Plot & Exterior • Flat plot of 332 m² • Parking directly in front of the house • Additional public parking available nearby This is a large 8-room terraced family house (245 m²) on Ambrová Street in Kramáre, Bratislava. The property is divided into two separate apartments, making it suitable for multi-generational living, rental income, or investment. The price is €790.000

ID:525 GE-MAX Reality ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Podhoroď, vzdialenej približne 14 km od Sobraniec. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako chalupa na oddych v pokojnom prostredí s krásnou prírodou. Dom ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Podhoroď, okres Sobrance - typ: rodinný dom - stav: starší dom vhodný na rekonštrukciu - počet izieb: 5 - kuchyne: 2 - kúpeľne s WC: 2 - súčasťou domu je garáž a kotolňa - pozemok: rovinatý - celková výmera pozemku: 1 087 m² - vykurovanie: ústredné - inžinierske siete: voda, elektrina POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom disponuje piatimi izbami, dvoma kuchyňami a dvoma kúpeľňami s WC. Vďaka tejto dispozícii ponúka viacero možností využitia – či už ako priestranné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo rekreačná nehnuteľnosť. Súčasťou domu je aj garáž a kotolňa. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 087 m² . Nehnuteľnosť je napojená na vodu a elektrinu, vykurovanie je riešené ústredným kúrením. LOKALITA: Obec Podhoroď je pokojná obec obklopená krásnou prírodou. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť k obľúbeným rekreačným miestam – v blízkosti sa nachádza vodná nádrž Zemplínska šírava aj nádherné Jazero Beňatina, ktoré ponúkajú možnosti relaxu, turistiky, kúpania a rekreácie počas celého roka. VÝHODY: - veľký rovinatý pozemok 1 087 m² - 5 izieb a 2 kuchyne - vhodné aj na dvojgeneračné bývanie - garáž a kotolňa súčasťou domu - pokojná lokalita - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné aj ako chalupa - krásna príroda v okolí - blízkosť Zemplínskej šíravy a Jazera Beňatina Cena : 75 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom dom v Komárne v absolútnom centre Komárna. Plocha: úžitková 390m2, pozemku 251m2. Garážovým státím pod domom. Dispozične sa dom skladá z pivničných priestorov/ skladových priestorov, garážového státia pre viacej áut, kde je aj plynový kombinovaný kotol, na prízemí sú 4 podnikateľské priestory, kde je zabezpečený mesačný príjem z prenájmu, poschodia: veľká priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, špajze, toalety, práčovne, chodby, schodov na poschodie, Poschodie: 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, galéria s výhľadom na obývačku a kuchyňu, veľká hala. V dome boli použité tie najmodernejšie a najkvalitnejšie materiály. Kuchynská linka bola robená na mieru so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, americká chladnička, digestor) Parkovanie áut je zabezpečené priamo pod domom, čo je veľká výhoda v centre mesta. V izbách sú hrubé drevené parkety, skrine rol door, Okná sú drevené eurookná s izolačným dvoj sklom. Výhody: luxusný, bezproblémové parkovanie, obchody, reštaurácie, banky, kaviarne, centrum, Nehnuteľnosť je zaujímavá tým, že podnikateľské priestory sami zarobia na réžiu a poprípade aj na úver! Réžia: 200 eur/mesiac. DETAJLNEJŠIE INFORMÁCIE NA OBHLIADKE. FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ! Cena 430 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! Pri kúpe domu cez hypotekárny úver vám vybavíme na mieru bezplatne. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný 7- izbový rodinný dom v Nových Zámkoch. Dom sa nachádza v lukratívnej časti v tichej lokalite neďaleko tenisových kurtov a leží na pozemku o rozlohe 403 m2. Na nehnuteľnosti prebehla čiastočná rekonštrukcia v izbách boli menené hliníkové okná, vchodové dvere sú tiež hliníkové, bola menená kuchynská linka, spotrebiče, obnovená kúpeľňa. Dispozícia domu: 1 nadzemné podlažie: - vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, šatník, kuchyňa s jedálňou a východom na pozemok, špajza a priestranná obývačka s krbom - otvorené ohnisko a východom na zastrešenú terasu a spálňa. nadzemné podlažie: - schodisko, galéria, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC a 3 izby ( 1x balkón) Suterén: priestranná garáž, práčovňa so saunou a sprchovým kútom, komora, špajza, technická miestnosť s plynovým kotlom ústredného vykurovania s TÚV a 1 x miestnosť s otvoreným ohniskom a východom na záhradu. - kúrenie je ústredné radiátorové na plynový kotol v obývačke je krb s otvoreným ohniskom, voda je obecná, ohrev je tiež na plyn, odtok je riešený do kanalizácie, okná sú drevené a hliníkové, podlahy sú drevené parkety, laminátové a keramická dlažba. Kuchyňa je kompletne vybavená sú tu zabudované elektrospotrebiče ako mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, odsávač pár, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou. - obvodové múry v suteréne sú osadené na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti - múry a priečky sú z tehál, strop je železobetónový prefabrikovaný - rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektriny je v suteréne - kúrenie je ústredné radiátorové na plynový kotol v obývačke je krb s otvoreným ohniskom. Na pozemku sa nachádza ďalšia garáž o rozlohe 36 m2 a zimná záhrada. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster

Ponúkame Vám na predaj 6 izbový rodinný dom v Komárne, časť Bene. Plocha: úžitková 390m2, z toho obytná plocha: 260 m2, pivničný priestor: 130 m2, pozemku 800m2. Dispozične sa dom skladá z prízemia/pivnice, kde je možné vybudovať prístup priamo z ulice Možnosť používať na obchodné alebo skladové účely! Prízemie sa skladá zo 6 miestností. 1.poschodie: 3 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatná toaleta, schody, 2 x balkón z izieb, 2. poschodia: 2 x izba, kuchyňa, s prechodom na veľkú terasu ( 18 m2 ), kúpeľňa, samostatná toaleta. Podlaha: dlažba, pvc. Steny: stierky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. DOM JE MOŽNÉ PREROBIŤ NA KľÚČ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV PO DOHODE S MAJITEĽOM! Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Rovná strecha. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, NEHNUTEĽNOSŤ JE VEĽMI VHODNÁ NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY, PRÍPADNE SA DAJÚ Z NEJ VYTVORIŤ SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY NA PRENÁJOM! TREBA VIDIEŤ! Cena 186 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípadne záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver vám vybavíme na mieru bezplatne. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení výnimočný dvojpodlažný, dvojgeneračný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Nehnuteľnosť sa nachádza len 70 metrov od jazera a vlastník má odkúpený aj spoluvlastnícky podiel na súkromnej pláži s časťou jazera, vzdialenej približne 150 metrov od domu. Súkromná pláž je oplotená, pravidelne udržiavaná, vybavená vlastným mólom a poskytuje neobmedzený prístup k vode výhradne spoluvlastníkom pozemku. Táto jedinečná výhoda prináša komfort bývania spojený s každodenným oddychom pri vode a športovými aktivitami. Dom je postavený na priestrannom pozemku s výmerou 1 062 m². Zastavaná plocha domu je 158 m² a úžitková plocha predstavuje 208 m². Stavba bola kolaudovaná v auguste 2011. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná dvoj-garáž s dielňou a komfortné parkovanie pre ďalšie tri (štyri) vozidlá na spevnenej ploche na vlastnom pozemku. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom disponuje 6 izbami a ponúka praktické usporiadanie vhodné pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Prízemie: • samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom, pozostávajúca z izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a zádveria, • hlavná obytná časť domu s priestrannou obývacou izbou so vstupom na terasu a do záhrady, • jedáleň, • vizuálne oddelená kuchyňa, • kúpeľňa, • samostatné WC, • technická miestnosť, • predsieň, • ďalšia izba využívaná ako pracovňa s kuchynským kútom, vlastnou kúpeľňou, WC a priamym vstupom do záhrady. Poschodie: • 3 samostatné spálne, • kúpeľňa s WC, • 2 šatníky. EXTERIÉR Záhrada je parkovo upravená a poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj aktívne trávenie voľného času. K dispozícii je zastrešená terasa orientovaná do zelene. Vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou posuvnou bránou s diaľkovým ovládaním. TECHNICKÉ PARAMETRE • murovaná stavba, • zateplenie obvodového plášťa, • železobetónový strop, • kvalitné drevené eurookná, • valbová a sedlová strecha, • strešná krytina Tondach s dreveným záklopom, • elektrická prípojka, • vlastná studňa, • čistička odpadových vôd a žumpa, • vykurovanie elektrickým kotlom, • krb EdilKamin s teplovodným systémom pre predohrev vody. TECHNICKÝ STAV Dom je dlhodobo obývaný a priebežne udržiavaný. Počas rokov boli realizované potrebné opravy a údržbové práce, vďaka čomu je nehnuteľnosť v dobrom technickom stave. Interiér sa zachoval v pôvodnom vyhotovení od kolaudácie, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv bez potreby odstraňovania nevhodných alebo nedávno realizovaných úprav. Záhrada je dostatočne veľká aj na dobudovanie vonkajšieho plaveckého bazéna. Nízke prevádzkové náklady. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s možnosťou prístupu k jazeru 24/7, veľkorysého priestoru, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. „Len máloktorá nehnuteľnosť v tejto lokalite ponúka zároveň veľký pozemok, dvojgeneračné bývanie a aj podiel na súkromnej pláži s prístupom k jazeru.“ Cena za rodinný dom bez prístupu na pláž je 495.000,- a cena za podiel na pláži a jazere je 24.000,-

Hľadáte priestranný rodinný dom v Bojniciach, ktorý ponúka dostatok miesta pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Vaša Realitná Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom na ulici A. Hlinku v Bojniciach, situovaný na rozsiahlom pozemku s výmerou 898 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dve plnohodnotné 3-izbové bytové jednotky, pričom každé podlažie disponuje vlastným vykurovaním a samostatnými meračmi vody a elektriny. LOKALITA DOMU Rodinný dom sa nachádza v Bojniciach na ulici A. Hlinku, vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je blízkosť historického centra Bojníc, ktoré je vzdialené len pár minút chôdze. V pešej dostupnosti tak máte centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, služby, Bojnický zámok, park či ďalšie možnosti oddychu a voľnočasových aktivít. RODINNÝ DOM Dvojpodlažný rodinný dom bol postavený v 60. rokoch, kompletne podpivničený, má podkrovie a sedlovú strechu, ktorá prešla rekonštrukciou v roku 1985. Zastavaná plocha domu je 200 m² a úžitková plocha cca 300 m². V celom dome boli vymenené plastové okná Dom je vykurovaný plynom a je napojený na verejnú kanalizáciu. Každé obytné podlažie tvorí samostatnú 3-izbovú bytovú jednotku s vlastným vykurovaním a samostatnými meračmi vody a elektriny. DISPOZÍCIA DOMU 1. podlažie: vstupná chodba, hala, kuchyňa, komora, obývacia izba, spálňa, ďalšia izba a kúpeľňa s WC. Plynový kotol spolu s radiátormi bol menený pred 10 rokmi. 2. podlažie: chodba, kuchyňa s komorou prepojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC. K tomuto podlažiu patria dva balkóny – jeden s výstupom z obývacej izby a druhý prístupný z chodby. Vykurovanie zabezpečuje samostatný plynový kotol Viessmann, ktorý bol menený pred 4 rokmi. Dom je navyše celý podpivničený a disponuje podkrovím. POZEMOK Dom je situovaný na upravenom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 898 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu a ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž s elektrickou bránou. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Jednou z hlavných predností domu je jeho variabilita využitia a rožná poloha, ktorá poskytuje zaujímavé možnosti využitia pozemku a zároveň prispieva k väčšiemu pocitu priestoru a súkromia. Dve samostatné 3-izbové bytové jednotky umožňujú komfortné dvojgeneračné bývanie, pričom každá domácnosť môže fungovať samostatne. Nehnuteľnosť je zároveň zaujímavá ako investícia s možnosťou prenájmu jednotlivých podlaží, prípadne ako priestranné rodinné sídlo pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor a pozemok priamo v Bojniciach. KONTAKT Miroslava Majtanová realitný maklér Vaša Realitná – Prievidza 0911 866 887 mirkamajtanova@vasarealitna.sk

Hľadáte priestranné, moderné a komfortné bývanie len na skok od Bratislavy? Tento výnimočný rodinný dom na pozemku o výmere 16 árov a s úžitkovou plochou 350 m² vám ponúkne ideálne prostredie pre viacgeneračné bývanie, podnikanie aj oddych. Dom prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej získal moderný vzhľad, veľa denného svetla a vysoký štandard vyhotovenia. Dispozícia nehnuteľnosti: Predná časť domu: samostatná 3-izbová jednotka vlastný vstup kúpeľňa a toaleta Perfektné riešenie pre rodičov, starých rodičov alebo samostatné bývanie pre dospievajúce deti. Stredná časť domu: oddelený 1-izbový apartmán samostatné sociálne zariadenie Ideálne ako hosťovský apartmán alebo priestor na prenájom. Zadná časť domu vlastná posilňovňa, ktorá poskytne komfort aktívnemu životnému štýlu. Exteriér: Na priestrannom dvore vás čaká veľkolepá krytá terasa o rozlohe 11 × 6 m, ktorá je podpivničená a vybavená letnou kuchyňou – dokonalé miesto na rodinné oslavy či letné večery s priateľmi. Prevádzkové náklady sú približne 180 € mesačne, čo je na veľkosť domu mimoriadne priaznivé. Dolný Štál je situovaný v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou – len 35–40 minút od Bratislavy. Ponúka pokoj dediny, no zároveň rýchle a pohodlné spojenie do hlavného mesta. 3D prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=vmY8UZgi6z4 https://my.matterport.com/show/?m=X9gJ77hqrT5 Vieme zabezpečiť pomoc pri financovaní (hypotekárnym úverom aj dofinancovaním v prípade nedostatku vlastných zdrojov). Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Neded, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1 041 m². Dom je postavený z tehly, má novú škridlovú strešnú krytinu a plastové okná. Nehnuteľnosť ponúka výborný potenciál – je možné ju dokončiť ako dvojgeneračný rodinný dom alebo rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, prípadne dva domy na vlastných pozemkoch (nutné dokončenie prístavby). Základné informácie: Pozemok: 1 041 m² Konštrukcia: tehlová Strecha: nová škridlová krytina Okná: plastové Inžinierske siete: voda, nová kanalizácia, plyn, elektrina Vlastná studňa na pozemku Rovinatý a slnečný pozemok Nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť s možnosťou rozdelenia. Výborná dostupnosť: Šaľa – 17,6 km Bratislava – 90,1 km Galanta – 30 km Nitra – 44 km Trnava – 55 km Nové Zámky – 33 km Kompletný servis v cene: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis – vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, zabezpečenie znaleckého posudku, ako aj bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0915 207 907

DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S DVOMI SAMOSTATNÝMI VSTUPMI A POZEMKOM 4 972 m² A MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA ĎALŠÍCH 4 572 m² | DECHTICE Dve samostatné obytné časti • dva samostatné vstupy • dve garáže • veľký oplotený pozemok • 1 300 m² stavebného pozemku • možnosť rozšírenia až na 9 544 m² Realitná kancelária VESTAREAL Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s dvomi samostatnými obytnými časťami a dvomi garážami, situovaný v pokojnej bočnej ulici v obci Dechtice. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nielen komfortné bývanie, ale predovšetkým priestor, súkromie a veľký pozemok s množstvom možností využitia. Vďaka samostatným vstupom je dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, bývanie rodičov a detí, kombináciu bývania s podnikaním alebo prenajímaním jednej z obytných častí. Rozľahlý pozemok zároveň ponúka priestor na vytvorenie veľkej záhrady, pestovanie, hospodárenie či chov zvierat. DVA SAMOSTATNÉ RODINNÉ DOMY Jednou z najväčších výhod domu je jeho dispozičné riešenie. Dva samostatné vstupy a dve obytné časti umožňujú členom jednej rodiny fungovať pod jednou strechou, pričom si každý zachováva potrebnú mieru súkromia. Predná časť domu vstupná chodba chodba kuchyňa komora kúpeľňa samostatná toaleta hosťovská izba obývacia izba s krbom spálňa Predná časť domu je podpivničená, čo poskytuje ďalší úložný a technický priestor. Prístavba samostatný vstup s chodbou a schodiskom chodba neprechodná izba s klimatizáciou kuchyňa samostatná toaleta kúpeľňa dve prechodné izby Pod prístavbou sa nachádzajú dve garáže, technická miestnosť a letná kuchyňa. Garáže ponúkajú praktické zázemie nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie náradia, bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. DOM S PRIESTOROM A POTENCIÁLOM Predná časť rodinného domu bola postavená pred rokom 1974, pričom prístavba bola kolaudovaná v roku 1995. Nehnuteľnosť bola v priebehu rokov postupne rekonštruovaná a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2024. Dom ponúka viacero prvkov, ktoré zvyšujú komfort bývania: plastové okná plávajúce podlahy novú kúpeľňu a toaletu nové rozvody elektriny nové rozvody vody nové rozvody kanalizácie klimatizáciu v izbe prístavby krb v obývacej izbe elektrickú vstupnú bránu strechu približne 30 rokov starú, ktorá je podľa aktuálneho stavu vo veľmi dobrom stave Nehnuteľnosť tak ponúka dobrý základ pre okamžité bývanie aj ďalšie prispôsobenie podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK 4 972 m² – PRIESTOR, KTORÝ SA LEN TAK NEVIDÍ Najväčším benefitom tejto ponuky je bezpochyby rozľahlý, kompletne oplotený pozemok s výmerou 4 972 m² a šírkou približne 30 metrov. Z celkovej výmery tvorí až 1 300 m² stavebný pozemok. Takáto výmera je v rámci ponuky rodinných domov mimoriadne zaujímavá a dáva novému majiteľovi výrazne väčšiu voľnosť než bežný pozemok pri rodinnom dome. Či už túžite po veľkej súkromnej záhrade, vlastnom pestovaní, priestore pre deti, hospodárení alebo chove zvierat, možností je tu naozaj veľa. Na pozemku sa nachádza: záhradná chatka dve plechové garáže dve studne priestor na záhradkárčenie a pestovanie priestor vhodný na hospodárenie alebo chov zvierat Veľký pozemok je navyše kompletne oplotený, čo poskytuje dostatok súkromia a praktické využitie celého areálu. MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ ĎALŠÍCH 4 572 m² Pre záujemcu, ktorý hľadá ešte väčšiu výmeru, je k dispozícii možnosť dokúpenia ďalších 4 572 m² pozemku, a to podľa dohody. V prípade kúpy všetkých pozemkov môže celková výmera dosiahnuť až 9 544 m². Takáto plocha ponúka priestor na ešte veľkorysejšie využitie – od rozsiahlej záhrady a pestovania vlastnej úrody až po hospodárenie či ďalšie využitie podľa možností a potrieb budúceho majiteľa. DECHTICE – POKOJ VIDIEKA, DOBRÁ DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Dechtice, v pokojnej bočnej ulici v radovej zástavbe rodinných domov. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život – nachádza sa tu základná škola, materská škola, pošta, obchod, pizzeria, reštaurácia aj lekár. Výhodou je zároveň príjemné prostredie v blízkosti Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti turistiky, cykloturistiky a aktívneho oddychu. V širšom okolí sa nachádza napríklad pútnické miesto Katarínka či vodná nádrž Chtelnica. Trnava – približne 18 km Piešťany – približne 24 km PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Táto ponuka môže osloviť najmä záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu veľkého obytného priestoru, súkromia a nadštandardnej výmery pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná napríklad na: viacgeneračné bývanie bývanie rodičov a detí s vlastným súkromím spojenie bývania s prenajímaním jednej časti domu bývanie a podnikanie záhradkárčenie a pestovanie hospodárenie chov zvierat vytvorenie veľkej oddychovej a úžitkovej záhrady bývanie pre rodinu, ktorá nechce byť limitovaná malým pozemkom Dve obytné časti, dva vstupy, dve garáže, veľký oplotený pozemok a možnosť rozšírenia celkovej výmery až na 9 544 m² robia z tejto nehnuteľnosti ponuku s výrazným potenciálom. Ak hľadáte rodinný dom, pri ktorom nie je hlavným limitom priestor, práve táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou alternatívou ku klasickému rodinnému bývaniu. Odporúčame osobnú obhliadku. Veľkosť pozemku, dispozičné riešenie domu a možnosti jeho využitia najlepšie vyniknú priamo na mieste. KOMPLETNÝ REALITNÝ A PRÁVNY SERVIS VESTAREAL Vám zabezpečí kompletný realitný a právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti – od prípravy kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V cene je zahrnuté aj: zabezpečenie znaleckého posudku bezplatné vybavenie hypotekárneho financovania poistenie nehnuteľnosti Radi Vás nehnuteľnosťou osobne prevedieme, predstavíme Vám jej možnosti a zodpovieme všetky Vaše otázky. Kontakt: 0910 490 879 VESTAREAL – ľudský prístup a profesionalita, na ktorú sa radi spoľahnete.

OK Realitné služby Broker Consulting – výhradný predaj Ponúkame na predaj udržiavaný dvojgeneračný rodinný dom v obci Drahovce, len niekoľko minút od Piešťan. Nachádza sa v pokojnej, málo frekventovanej bočnej ulici s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nehnuteľnosť tvoria dve stavebne prepojené obytné časti s vlastnými vstupmi. Je vhodná na bývanie dvoch generácií, ako aj na spojenie bývania s prácou z domu, či na vlastné podnikanie. HLAVNÝ RODINNÝ DOM – 67,5 m² Trojizbová časť pochádza zo 70. rokov a bola postupne rekonštruovaná, vrátane nových medených elektrických rozvodov. Dispozícia: vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, špajza, kuchyňa a tri samostatné nepriechodné izby. Dom má masívne obvodové múry s hrúbkou v rozmedzí 40 – 60 cm, plastové okná s dvojsklom, plávajúce podlahy v izbách, linoleum v kuchyni a dlažbu v predsieni. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s výkonom 25 kW, radiátory a termostat, ohrev vody 80-litrový bojler Ariston. Strecha má plechovú krytinu s profilom škridly a drevený hambálkový krov. Pochôdzne podkrovie ponúka možnosť budúceho zobytnenia po potrebných úpravách a odbornom posúdení. ZADNÝ JEDNOIZBOVÝ DOM – 39 m² Samostatná obytná časť s vlastným vstupom z 50. rokov a je postavená z pálenej a nepálenej tehly čiastočne zrekonštruovaná. Dispozícia: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kuchyňa a jedna samostatná izba. Časť okien bola vymenená, elektroinštalácia má nové medené rozvody a ohrev vody zabezpečuje 80-litrový bojler Tatramat. Domček je vhodný pre ďalšieho člena rodiny, hostí alebo po úpravách na pracovné zázemie. POZEMOK A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Pozemok s výmerou 668 m² ponúka široký dvor s možnosťou parkovania aj väčšieho vozidla, menšiu predzáhradku a kryté posedenie so záhradným grilom. Je ohraničený z troch strán. Nachádzajú sa tu hospodárske budovy vrátane dielne, vhodné na skladovanie, remeselnú činnosť či drobný chov. Udržiavaná úžitková záhrada ponúka ovocné stromy (jabloň, hruška, broskyňa, marhuľa, ...), vinič s červeným hroznom a miesto na pestovanie zeleniny. Na pozemku je aj približne 6 m hlboká narážaná studňa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - Obecný vodovod, žumpa 12 m³; pred domom pripravená kanalizačná prípojka. - Samostatné elektromery pre oba domy, v hlavnom dome trojfázové pripojenie. - Plynové vykurovanie radiátormi, dva samostatné 80-litrové bojlery. - Parkovanie na pozemku, hospodárske budovy a dielňa. - Nehnuteľnosť bez tiarch; predáva sa v súčasnom stave, vybavenie podľa dohody. LOKALITA Drahovce ponúkajú rýchlu dostupnosť do Piešťan, možnosti cyklistiky a oddychu pri Váhu. Neďaleké Drahovské jazerá sú obľúbené na relax a rybolov. Dom je priebežne udržiavaný a obývateľný v súčasnom stave. DOJEM MAKLÉRA Dva domy, jeden pozemok a množstvo možností. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor na bývanie, pestovanie a aj vlastné projekty, táto ponuka je ideálna pre vás. Cena je vrátane služieb a provízie realitnej kancelárie.

🏡 Na predaj luxusný dvojpodlažný rodinný dom v obci Mad – moderné bývanie s potenciálom Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Mad. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, kvalitného spracovania a praktického dispozičného riešenia, ktoré uspokojí aj náročnejších klientov. 📐 Základné parametre: 📏 Podlahová plocha domu: 119 m² 🚗 Garáž s bytovou jednotkou: 89 m² 🏠 Dvojpodlažný dom 🛋️ Dispozícia rodinného domu: 🔽 Prízemie: 🍽️ Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou 🛏️ Spálňa (možnosť hosťovskej izby alebo pracovne) 🛁 Kúpeľňa 🔼 Poschodie: 🛏️ 2 samostatné izby 🛁 Kúpeľňa 🧱 Technické prevedenie: 🏗️ Kvalitné stavebné materiály ✨ Dôraz na detail a moderný štandard 🌡️ Komfortné a efektívne bývanie 🚗 Garáž a doplnkové priestory: 🚘 Garáž pre 2 autá 🏢 Samostatná bytová jednotka v predpríprave 💡 Možnosti využitia bytovej jednotky: 👨‍👩‍👧‍👦 Bývanie pre rodinu 💰 Prenájom (pasívny príjem) 🧑‍💼 Podnikanie / kancelária 📍 Lokalita: 🌳 Pokojná obec Mad 🚗 Dobrá dostupnosť do okolitých miest 👨‍👩‍👧 Ideálne pre rodinné bývanie ⭐ Hlavné výhody: 🏡 Moderný dvojpodlažný dom 📐 Premyslená dispozícia 🧱 Kvalitné materiály 🚗 Garáž pre 2 autá 🏢 Bytová jednotka s potenciálom 🌿 Tichá lokalita 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom môže byť vaším novým domovom aj výbornou investíciou.

Ponúkame ideálne bývanie pre dve generácie v atraktívnej lokalite v blízkosti Banskej Bystrice, v blízkosti centra obce Badín. Samostatne stojaci dvojgeneračný rodinný dom so zastavanou plochou 140 m2 sa predáva, s príslušenstvom a to veľkými garážami a technickými miestnosťami spolu s pozemkom s rozlohou 1700 m2. Samotný rodinný dom je riešený veľmi prakticky. Na prízemí sa nachádzajú tri obytné miestnosti – menšia detská izba, priestranná spálňa a rozložitá obývačka, aj s vybudovaným krbom, kuchyňa, veľká kúpeľňa, samostatná toaleta, kotolňa a do terénu zapustená komora. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza samostatná bytová jednotka tak isto s veľkou kuchyňou, za ktorou je špajza s jedálenským kútom, priestrannou obývačkou s krbom, spálňou a ešte jednou samostatnou nepriechodnou spálňou, ktorá slúžila ako detská izba, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Dom je veľmi slnečný, priestranný, vhodný na okamžité bývanie. Napojený na všetky dostupné inžinierske siete – plyn, elektrina, voda, kanalizácia. Na dvore je umiestnený altánok, kde je možné si v lete, v tieni posedieť. Technické miestnosti, ktoré slúžili na hospodárenie sú o rozlohe zastavanej plochy približne 280m2 a nachádza sa tu niekoľko garáži, letná kuchynka, a iné miestnosti vhodné aj na podnikanie. V cene je zahrnutý právny servis a poplatok za katastrálne konanie. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný finančný servis na získanie hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto výnimočného domu ešte dnes! Dom je veľmi slnečný, priestranný, vhodný na okamžité bývanie. Napojený na všetky dostupné inžinierske siete – plyn, elektrina, voda, kanalizácia. Na dvore je umiestnený altánok, kde je možné si v lete, v tieni posedieť. Technické miestnosti, ktoré slúžili na hospodárenie sú o rozlohe zastavanej plochy približne 280m2 a nachádza sa tu niekoľko garáži, letná kuchynka, a iné miestnosti vhodné aj na podnikanie. V cene je zahrnutý právny servis a poplatok za katastrálne konanie. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný finančný servis na získanie hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto výnimočného domu ešte dnes!

Exkluzívne ponúkame na predaj dva rodinné dom v Môťovej Predstavte si svoj nový domov v tichej lokalite vo Zvolene, v blízkosti vodnej nádrže a prírody. Tieto dva domy ponúkajú všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Hlavnou výhodou domov je súkromie. Môžu tu bývať dve generácie a každá bude mať svoj pokoj. Úžitková plocha jedného domu je približne 130 m2 a poskytuje dostatok miesta pre celú rodinu. Tento dom pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne, technickej miestnosti, kuchyne spojenej s obývacou časťou a dve samostatné spálne. Úžitková plocha druhého domu, ktorý je mezonetový je tak isto približne 130 m2. Na dolnom podlaží je umiestnená priestranná kuchyňa, jedna samostatná spálňa a kúpeľňa a na hornom podlaží je vytvorená ďalšia samostatná izba s výstupom na veľkú terasu. Celý pozemok má rozlohu 500 m2, zahŕňa vonkajšie parkovacie státie, altánok pre posedenie, s veľkým podstrešným úložným priestorom. Stavba je kombináciu skaly a muriva so sedlovou strechou. Kolaudovaná bol celkovej rekonštrukcii bola v roku 2011. Okná sú vo nehnuteľnostiach sú plastové, všade je na podlahe keramická dlažba. Kúrenie je elektrické, podlahové. V mezonetovej časti sú na stenách umiestnené infražiariče. Domy sú napojené na verejný vodovod a kanalizáciu. Strecha je sedlová a ako krytina je použitá škridla. Dvor je uzavretý veľkou elektrickou, pojazdnou bránou. Nehnuteľnosť ja predáva so všetkými vstavanými prvkami – kuchyňa, vstavanými skriňami v izbách. Ostatné je na dohode. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž, športoviská, škola a škôlka, nákupné a zdravotné centrá, služby a MHD. Ľahká dostupnosť do centra mesta autom alebo MHD cca 5 min. Informáciu o cene radi poskytneme priamo v realitnej kancelárii. Kompletný právny servis zabezpečený. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto výnimočného domu ešte dnes!

Realitná kancelária Pekné reality Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia – je ideálna na komfortné rodinné bývanie, investíciu alebo podnikanie. Dom sa nachádza v obci Brehy v okrese Žarnovica, v príjemnom, tichom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom je kompletne podpivničený a dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Suterén domu ponúka garáž, kotolňu, dve špajze a kuchyňu. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranná kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou, veľká kúpeľňa s toaletou a dve obytné izby, pričom jedna z nich má výstup na balkón. Na druhom poschodí sú situované tri izby. Jedna izba disponuje výstupom na loggiu, ďalšiu je možné jednoducho prerobiť na kuchyňu, a nachádza sa tu aj druhá kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza samostatná dvojgaráž s fotovoltikou a solárnymi kolektormi. Altánok ideálny na príjemné letné večery, ktorý zároveň môže slúžiť aj ako parkovanie pre dve autá, a praktické hospodárske zázemie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca podpivničená dvoj garáž, ktorá poskytuje dostatok miesta na parkovanie. Garáž je murovaná a na jej streche je umiestnená fotovoltaika. Na dvore nájdete altánok s posedením a hospodársku budovu spolu s drevárňou, čo ocení každý, kto má rád priestor a praktické zázemie okolo domu. K dispozícii sú všetky základné inžinierske siete: voda – možnosť využívať vodovod alebo vlastnú studňu, elektrina, plyn, kanalizácia je naplánovaná na rok 2026, do tej doby je k dispozícii 10 m³ žumpa. Pokojná ulica, zeleň v okolí a prírodný charakter lokality robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre tých, ktorí chcú spojiť komfort rodinného domu s blízkosťou prírody. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru.

RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM VHODNÝ PRE VEĽKÉ RODINY, PODNIKATEĽOV ALEBO PRE INVESTOROV! V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Suchá nad Parnou vzdialenej len 6 km od Trnavy. Tento dom bol postavený v roku 1976, prešiel viacerými úpravami a modernizáciami, ktoré zvyšujú jeho komfort a funkčnosť. Nehnuteľnosť prešla postupnou a premyslenou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila jej úžitkovú hodnotu aj komfort bývania. V roku 1999 bola realizovaná rozsiahla prestavba, pri ktorej prišlo k nadstavbe druhého podlažia a zároveň bola zhotovená nová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Bramac. V roku 2014 bol dom napojený na verejnú kanalizáciu. Posledná modernizácia prebehla v roku 2018 a zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny, vody a plynu, zníženie stropov pre lepší tepelný komfort, nové omietky a položenie moderných parkiet a vinylových podláh ktoré dodávajú interiéru elegantný a nadčasový charakter. Na prvom podlaží domu sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby, ideálnej na rodinné stretnutia. Kuchyňa je vybavená všetkým potrebným pre pohodlné varenie a susedí s nadštandardnou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na tomto podlaží nájdete aj spálňu, detskú izbu a kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom. Druhé podlažie ponúka ďalšie tri izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo hosťovské izby. Nachádza sa tu aj druhá kuchyňa a kúpeľňa, čo poskytuje možnosť úplnej nezávislosti pre druhú generáciu rodiny. Dom je celý podpivničený, čo ponúka množstvo ďalšieho priestoru na skladovanie alebo hobby dielňu. Pivnica má dva vstupy, jeden z interiéru a druhý z dvora, a obsahuje veľkú miestnosť s kotlom a ďalšie priestory na rôzne využitie. Na pozemku s rozlohou 1248 m2 sa nachádza aj trojizbová prístavba, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa s altánkom alebo priestor na podnikanie. Priestranná garáž pre jedno auto s pracovným kútom je ďalším praktickým doplnkom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu a káblovej televízie. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý bol vymenený v roku 2011. Voda je dostupná z verejného vodovodu aj zo studne, čo umožňuje flexibilitu a úsporu nákladov. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena dohodou. Tento dvojgeneračný rodinný dom má všetko, čo si od domova môžete priať - funkčný priestor, súkromie, pohodlie a výbornú lokalitu. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č. 0910 781 992, alebo na maili peterpeterka@zafireality.sk.

RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM VHODNÝ PRE VEĽKÉ RODINY, PODNIKATEĽOV ALEBO PRE INVESTOROV! V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Suchá nad Parnou vzdialenej len 6 km od Trnavy. Tento dom bol postavený v roku 1976, prešiel viacerými úpravami a modernizáciami, ktoré zvyšujú jeho komfort a funkčnosť. Nehnuteľnosť prešla postupnou a premyslenou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila jej úžitkovú hodnotu aj komfort bývania. V roku 1999 bola realizovaná rozsiahla prestavba, pri ktorej prišlo k nadstavbe druhého podlažia a zároveň bola zhotovená nová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Bramac. V roku 2014 bol dom napojený na verejnú kanalizáciu. Posledná modernizácia prebehla v roku 2018 a zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny, vody a plynu, zníženie stropov pre lepší tepelný komfort, nové omietky a položenie moderných parkiet a vinylových podláh ktoré dodávajú interiéru elegantný a nadčasový charakter. Na prvom podlaží domu sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby, ideálnej na rodinné stretnutia. Kuchyňa je vybavená všetkým potrebným pre pohodlné varenie a susedí s nadštandardnou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na tomto podlaží nájdete aj spálňu, detskú izbu a kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom. Druhé podlažie ponúka ďalšie tri izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo hosťovské izby. Nachádza sa tu aj druhá kuchyňa a kúpeľňa, čo poskytuje možnosť úplnej nezávislosti pre druhú generáciu rodiny. Dom je celý podpivničený, čo ponúka množstvo ďalšieho priestoru na skladovanie alebo hobby dielňu. Pivnica má dva vstupy, jeden z interiéru a druhý z dvora, a obsahuje veľkú miestnosť s kotlom a ďalšie priestory na rôzne využitie. Na pozemku s rozlohou 1248 m2 sa nachádza aj trojizbová prístavba, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa s altánkom alebo priestor na podnikanie. Priestranná garáž pre jedno auto s pracovným kútom je ďalším praktickým doplnkom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu a káblovej televízie. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý bol vymenený v roku 2011. Voda je dostupná z verejného vodovodu aj zo studne, čo umožňuje flexibilitu a úsporu nákladov. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena dohodou. Tento dvojgeneračný rodinný dom má všetko, čo si od domova môžete priať - funkčný priestor, súkromie, pohodlie a výbornú lokalitu. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č. 0910 781 992, alebo na maili peterpeterka@zafireality.sk.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii interiéru, situovaný na pokojnej ulici v obci Veľká Mača. Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre viacčlennú alebo viacgeneračnú rodinu. Dom ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. Základné informácie: Úžitková plocha: 250,74 m² Zastavaná plocha: 133 m² Výmera pozemku: 467 m² Rodinný dom je kompletne podpivničený. Dispozícia: vstupná chodba 5 priestranných izieb 2 samostatné kuchyne 2 kúpeľne s WC pivničné priestory pod celým domom Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru, ktorá zahŕňa: novú elektroinštaláciu novú vodoinštaláciu nový plynový kotol plastové okná klimatizáciu podlahy Exteriér: terasa na príjemné posedenie bazén vlastná studňa Lokalita: Veľká Mača je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materskú a základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, aj pravidelné autobusové spojenie. Pokojná lokalita poskytuje príjemné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Vzdialenosti: Sládkovičovo – cca 4 km Galanta – cca 10 km Senec – cca 22 km Trnava – cca 28 km Nitra – cca 45 km Bratislava – cca 45 km Ak hľadáte priestranné, komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a zajednajte si obhliadku. Kompletným servisom predaja od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0951 780 670.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby prenájom vášho vysnívaného bývania prebehol úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Rodinný dom s veľkým potenciálom – vaša šanca na nový domov! Hľadáte dom, ktorý vám ponúkne priestor, súkromie a možnosti na úpravy podľa vlastných predstáv? Tento dvojgeneračný rodinný dom v tichej obci Sazdice (okres Levice) čaká práve na vás! Čo vás tu čaká? ✔ Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu ✔ 6 izieb v hlavnej časti + 1 izba v prístavbe – dostatok miesta pre celú rodinu ✔ Priestranný pozemok 666 m² – záhrada, relax, prípadne menšie hospodárstvo ✔ Garáž, hospodárske budovy a skladové priestory – skvelé pre kutilov či chovateľov ✔ Ústredné kúrenie na drevo (potrebná výmena kotla) ✔ Vlastná studňa – nezávislosť od vodovodnej siete Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva slobodu upraviť si ho podľa vlastného vkusu. Ak hľadáte pokojné vidiecke bývanie s veľkým potenciálom, táto ponuka je pre vás! Cena: 58 000 € – skvelá príležitosť, ktorá sa neodmieta! Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! V prípade záujmu kontaktujte: Henrieta Kasalová, tel.: 0908 205 240. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM