Najlacnejšie bungalovy

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj dva 4 izbové rodinné domy v Dunakiliti - Maďarsko. Dunakiliti je obec obklopená prírodou chránenej krajinnej oblasti - Dunajské luhy a Dunajské rameno, poskytujú množstvo relaxačno - športových činností. V obci kompletný občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, obchod, lekáreň, supermarket, reštaurácia, Wellnes hotel, prírodné kúpalisko, golfové ihrisko...... Výborná dostupnosť do Bratislavy - 10min. Obytná plocha domu: 90m2 Výmera pozemku: 455m2 Kryté parkovanie na pozemku Domy postavené z kvalitných materiálov - Tehla, podlahové kúrenie, zateplenie 20 cm,7 komorove troj skla ,škridla Bramac, Domy sa ponúkajú v štádiu holodom. Cena: 195 000 € V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom, bezplatné vybavenie pobytovej karty Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponükame na predaj útulný 3-izbový dom v súkromnom areáli Freizeitzentrum Berg s priamym vstupom do jazera, pár minút autom z Bratislavy. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť bývanie s oddychom a rekreáciou, tento dom je ideálnou voľbou. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou cca 400 m² (vlastníkom pozemku je obec – nie je predmetom predaja). Dom je vhodný na celoročné bývanie, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a aktívny životný štýl. Súčasťou areálu je: - čisté jazero vhodné na kúpanie a vodné športy - tenisové kurty - petangové ihrisko - spoločenská miestnosť na rodinné oslavy a stretnutia - parkovacie miesta pre návštevy Základné údaje: Úžitková plocha: cca. 55 m2 Terasa Záhradný domček Technická miestnosť Dispozičné riešenie: - obývacia izba - kuchyňa - 2 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC Kúrenie: elektrické radiátory, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler umiestnený v podkroví Materiál: Ytong, strecha - škridla. V roku 2015 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou: zateplenie, nová fasáda Okná: plastové, vonkajšie rolety Dom sa predáva zariadený. Mesačné náklady: 133 € - správa a udržiavanie areálu, odvoz odpadu, nájomné za pozemok, voda ( pre rok 2025 už uhradené) Náklady na elektrickú energiu: cca 140 € mesačne pri celoročnom bývaní. Kúpna cena: 195.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária) V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Nováčany, len 15 minút od Košíc. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Nováčany → Typ: stavebný pozemok → Výmera: 1386 m² → Rozmery: cca 22 × 62 m → Terén: rovinatý → Prístup: asfaltová cesta ⸻ ✅ INŽINIERSKE SIETE: → Elektrina pri pozemku → Voda pri pozemku → Plyn pri pozemku → Kanalizácia – plánované rozšírenie v obci ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Ideálne rozmery pozemku → Rovinatý terén – jednoduchá výstavba → Tichá lokalita → Vhodný pre rodinný dom, bungalov, dvojdom aj bytový dom → Výborný investičný potenciál → Rastúca lokalita s dopytom po bývaní ⸻ ✅ LOKALITA: → Len 15 minút od Košíc → Pokojná obec s rodinnými domami → Dobrá dostupnosť do mesta → Príjemné vidiecke prostredie ⸻ ✅ CENA: → 195 000 € → Možná dohoda → 140 € / m²

Ponúkame Vám na predaj krásnu slnečnú 4-izbovú novostavbu v obci Pribeta, okres Komárno. RD bol kolaudovaný v roku 2023. Nachádza sa v tichej časti obce pri parku s rozsiahlym jazerom, čo radi privítajú mladé aj staršie generácie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, špajza, detská izba, spálňa so samostatným šatníkom a kúpeľňa s vaňou a toaletou (je nutné dokončenie), 1 x izba (toho času slúžiaca ako kancelária), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, práčovňa+technická miestnosť s toaletou a umývadlom Rodinnému domu chýba fasádna farba. Leží na pozemku s rozlohou 2120 m2, čo umožňuje novému majiteľovi dostavať si garáž, vonkajší altánok na posedenie s rodinkou, bazén alebo bude iba hospodáriť. Pozemok nie je oplotený, je veľmi slnečný a rovinatý. Poloha domu zaručuje kľud a vôňu prírody. IS: elektrika, obecná voda, kanalizácia Obec Pribeta disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, vlaková zastávka, pošta, potraviny, benzínová pumpa, detské a futbalové ihrisko, knižnica a telocvičňa. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového bungalovu v štádiu hrubej stavby s prvkami holodomu, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Považská Bystrica. Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 93 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra – pozemok sa nachádza len 5 minút od centra mesta. K dispozícii máte veľkorysý pozemok o výmere 731 m² s krásnymi panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu. Prístup k nehnuteľnosti je riešený mestskou komunikáciou. Na dom je vydané právoplatné stavebné povolenie a predáva sa v štádiu hrubej stavby s prvkami holodomu, čo novému majiteľovi dáva priestor upraviť si dispozíciu a detaily podľa vlastných predstáv. Pri výstavbe bol použitý betónový monolit v kombinácii s kvalitným stavebným systémom VELOX, ktorý je ideálny pre svahovitý terén a zaručuje vysokú stabilitu, nadštandardnú požiarnu odolnosť, energetickú efektívnosť a dlhú životnosť nehnuteľnosti. Atraktívna lokalita spojená s kvalitnou stavebnou technológiou predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú nový dom v blízkosti mesta, no zároveň túžia po súkromí a tichu. Hrubá stavba je už dokončená a v galérii našej inzercie si môžete pozrieť priebeh výstavby. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823775 Video obhliadka exteriéru domu: https://youtu.be/7YFIRqHi5CY Video obhliadka interiéru domu: https://youtu.be/so7lpulhRGo Pozrite si aj naše moderné vizualizácie, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť budúci vzhľad a atmosféru vášho nového domova. PARAMETRE DOMU: vonkajšie rozmery domu: 12 m x 11,3 m obytné miestnosti: 4 zastavaná plocha: 135,6 m2 vrátane terasy úžitková plocha: 92,93 m2 veľkosť terasy: 18,66 m2 výmery vnútorných miestností – viď pôdorys v inzercii HRUBÁ STAVBA OBSAHUJE: vytýčenie geodetom založenie stavby – základy vrátane ležatej kanalizácie a uzemnenia stavby príprava stavby pre vonkajšie napojenie IS murivo – obvodové nosné murivo - betónový monolit – moderný, ekonomický a ekologický komplexný stavebný systém VELOX WSD pre nízkoenergetickú a pasívnu výstavbu stavba je už čiastočne zateplená XPS spodná časť stavby je plne vybavená hydroizolačnou vrstvou proti spodnej vode nenosné murivo – tvárnice Porfix, preklady, vencový systém strecha – väzníkový tesársky krov s úložným priestorom, krytina plechová: Satjam Rapid Purmax, klampiarske prvky KJG prípojku elektriny na pozemku HRUBÚ STAVBU JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA HOLODOMU ALEBO NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD v tomto vyhotovení: HOLODOM s možnosťou dokončenia už do 5 mesiacov: okenný a dverný systém Gealan 9000 s profi montážou na pásky (plastové trojsklo 6 komorové 84 mm) siete: elektroinštalácia (Legrand Valena Life) vrátene bleskozvodu, rozvodová poistná skrinka, príprava pre dátové napojenie stavby - wifi vodovodné a kanalizačné rozvody - plastohliník, omietky, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, poter povrchová silikónová fasádna úprava vrátane zateplenia EPS 200 mm stropný SDK systém, stropná izolácia 400 mm podkrovný úložný priestor, stropný výlez podlahové vykurovanie s tepelnou reguláciou každej miestnosti zvlášť alebo tepelné čerpadlo (za príplatok) ohrev teplej vody TUV povrchová úprava interiéru - maľovanie napojenie na IS: elektrika, voda zo studne a kanalizácia žumpou 12 m3 uvedenie stavby do prevádzky NA KĽÚČ s možnosťou dokončenia už do 2 mesiacov: interiérové dvere – montáž obložkovej zárubne a dverí s kovaním vrátane konečnej úpravy podlahy – laminátové (click systém) vrátane rohových a prechodových líšt sanita - realizácia a inštalácia obkladov, dlažieb, WC modulov, akrylátovovej vane, umývadiel, montáž všetkých batérií, armatúr, kúpeľňových skriniek a doplnkov a montáž pripojovacích ventilov pre pračku terasa - monolit alebo zámková dlažba (podľa požiadaviek klienta) VÝHODY PONUKY: veľkosť pozemku vhodná aj na relaxovanie v záhrade moderný a presvetlený rodinný dom dostatočne veľké obytné miestnosti prestrešená terasa s 2 východmi z obývačky aj zo spálne parkovacie miesto pre 2 autá na pozemku elektrická skrinka už na pozemku stavba z VELOXu - vysoká akumulačná a tepelno izolačná schopnosť, bez tepelných mostov (U=0,14 W/m2K) vysoký komfort bývania bez potreby klimatizácie a bez rizika vlhnutia stien monolitický profil vylučuje mechanické posuny a praskanie stien nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0 predpokladané mesačné náklady na chod domu do 100,- € mesačne DISPOZÍCIA DOMU - pozrite si 3D vizualizáciu interiéru: Po vstupe do domu vás privíta praktické zádverie so šatníkovou skriňou a samostatným WC. V pravej časti sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komorou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na prekrytú terasu – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. V centrálnej časti domu sa nachádza technická miestnosť a komfortná rodičovská spálňa, ktorá rovnako ponúka samostatný vstup na terasu. Ľavá časť domu je určená pre deti alebo návštevy – nájdete tu dve samostatné izby a kúpeľňu s WC. Pre presnú orientáciu je k dispozícii pôdorys v inzercii. Pre lepšiu predstavu o celom priestore má každý záujemca k dispozícii aj 3D model domčeka v galérii. VÝHODY LOKALITY: bývanie v meste a zároveň v prírode nová moderná IBV pripojenie na D1 do 5 minút kompletná občianska vybavenosť Cena novostavby RD vrátane pozemku: HRUBÁ STAVBA: 195.000,- € HOLODOM: 259.000,- € NA KĽÚČ V PREVEDENÍ ŠTANDARD vrátane pripojenia na IS: 276.000,- € S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. V REG4U vybavíme za vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte call centrum: 0911 175 510

Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka predaj lukratívneho domu v radovej zástavbe v Šalgočke. Moderné bývanie v novostavbe bez kompromisov v pokojnej obci Šalgočka. Dispozícia: Vchod do domu je vedľa priestrannej dvojgaráže. Po schodoch sa dostávame do obytnej časti. Vchádzame cez chodbu do dennej obývacej izby s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa a oddelená toaleta. Za ňou je spálňa a detská izba. Z obývacej izby je východ na terasu. Rozloha je približne 120m2 vrátane garáže. Kúrenie podlahové - elektrické Dom sa predáva v štandarde vymaľovaný, vypínače, zásuvky, parkety, sanita v kúpeľni, zárubne a dvere. Bez kuch. linky Dostupnosť: R1- 7km, Sereď-14km, Hlohovec-14km, Nitra- 25km, Trnava- 32km, Bratislava- 70km, Letisko Schwechat- 140km Obec Šalgočka je krásna a čistá obec, a má so susednými obcami kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúkam Vám ideálne bývanie pre mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti je: 195000,- € Aktuálne je rodinný dom vo výstavbe, a predpokladané odovzdanie nehnuteľnosti bude 24.12.2025. V ponuke sú použité vizualizované fotky interiéru - ako inšpirácia Viac informácií osobne, alebo telefonicky na : 0948352507 Branislav Kružlík- ten čo plní ľuďom ich sny

Slnečný stavebný pozemok 1 386 m² v obci Nováčany – pokojné bývanie len 15 minút od Košíc Bc. Adriána Vatrályová v zastúpení Diamond Reality vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 1 386 m² v obľúbenej obci Nováčany. Nachádza sa v tichej časti obce mimo rušnej premávky, s výbornou dostupnosťou do Košíc – autom ste v meste za približne 15 minút. Pozemok má ideálne rozmery 22 × 62 m, je rovinatý a pripravený na výstavbu. Vďaka svojej šírke a dĺžke ponúka flexibilné možnosti realizácie – od moderného rodinného domu či bungalovu, cez dvojdom a menší bytový dom, až po možnosť rozdelenia pozemku na 2 samostatné parcely s vytvorením vlastnej prístupovej cesty. Inžinierske siete: voda, elektrina a plyn pri pozemku kanalizácia je v obci plánovaná, čo predstavuje výhodu do budúcna K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, v okolí sa nachádzajú rodinné domy, čo zaručuje príjemné a stabilné susedstvo. Lokalita je čoraz vyhľadávanejšia, dopyt po bývaní v tejto oblasti rastie, čo robí z tejto ponuky nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj výbornú investíciu. Cena nehnuteľnosti: 195 000 € a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Cena za m²: 140,69 €/m². Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk

!!!VÝHODNÁ PONUKA !!! Ponúkame Vám na predaj za zvýhodnenú cenu 195.500 € HOLODOM 4 izbového bungalovu v novej IBV v obci Prašník, okres Piešťany. Dokončenie do stavu HOLODOM je naplánované na máj 2026. V cene 195.500 eur je zahrnuté dokončenie domu do štádia HOLODOM vrátane zámkových dlažieb (terasa 27m2 a 3 parkovacie státia 54m2) aj oplotenia, bez nutnosti ďalších investícií do exteriéru. V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14.000 €. LOKALITA: Dom sa nachádza v novovybudovanej IBV, ktorá je situovaná na rovinatom pozemku v centre obce, na skok od materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty, autobusovej zastávky a zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, vybavené s kompletnou občianskou vybavenosťou, je vzdialené len 4 km - 5 minút autom a Piešťany 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť objavovaním okolitých cyklotrás, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Keďže je IBV projektovaná ako slepá ulica, je vhodná a bezpečná najmä pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM (zahrnuté v cene): - optický internet - podlahové SMART vykurovanie s termostatom v každej miestnosti - fotovoltika - tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie - rekuperácia - oplotenie pozemku zo všetkých strán - parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby - dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením - napojenie na všetky siete - pochôdzna povala - vnútorné a vonkajšie omietky s finálnou úpravou - náterom Štandard za príplatok 14.000 € zahŕňa - dokončené podlahy v celom dome- kombinácia laminát a dlažba - obklady a dlažby v kúpeľni a WC- v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá) - interiérové dvere - svietidlá Termín dokončenia domu do štádia HOLODOM je máj 2026. Úžitková plocha RD 100,2 m2 ( bez terasy), rovinatý slnečný pozemok 508 m2 DISPOZÍCIA RD- kúpeľňa s vaňou, WALK IN sprchovým kútom a WC, druhé samostatné WC, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, 3 spálne Terasa zo zámkovej dlažby 27m2 a 3 parkovacie miesta v cene Hľadáte väčší dom alebo pozemok? Vyberte si z viacerých rovinatých pozemkov od 461 m2 do 711 m2 K pozemkom umiestneným na južnej strane prislúcha aj prístup a podiel na potoku! !!!Možnosť financovania do 100% z kúpnej ceny!!! Pri financovaní cez zmluvného finančného sprostredkovateľa je v prípade neschválenia úveru vrátená rezervačná záloha. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Viac info na 0911462158 alebo michal.spac@ebgas.sk

CreeX Reality a Zoltán Varga ponúkajú na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – bungalov v štádiu HOLODOM s využitím moderných technológií (tepelné čerpadlo, fotovoltika, rekuperácia) v novej IBV v obci Prašník. Rodinný dom je novostavba s plánovaným dokončením do štádia HOLODOM v máji 2026. Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku v centre obce v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka pokojné a bezpečné bývanie ideálne pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné exteriérové dokončenie vrátane terasy, parkovacích miest a oplotenia. Parametre domu: Úžitková plocha domu: 100,2 m² Zastavaná plocha: 111,6 m² Pozemok: 508 m² Terasa: 27 m² Parkovanie: 3 parkovacie státia (54 m²) Počet izieb: 4 Stav: novostavba – HOLODOM Energetický certifikát: A Orientácia: južná Cena: 195.500 € Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14.000 €. Máte záujem o väčší dom alebo pozemok? V ponuke sú aj ďalšie rovinaté parcely s výmerou od 461 m² do 711 m². Dispozícia: Dispozícia domu je riešená prakticky a moderne. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, WALK IN sprchovým kútom a WC, druhého samostatného WC a špajze. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. Zariadenie a technický stav: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa kvalitné technologické riešenia a moderné prvky bývania. Súčasťou je podlahové SMART vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, tepelné čerpadlo na kúrenie aj chladenie, rekuperácia a fotovoltika. Dom má optický internet, pochôdznu povalu a kompletné vnútorné aj vonkajšie omietky s finálnym náterom. Exteriér je dokončený vrátane oplotenia pozemku zo všetkých strán, terasy zo zámkovej dlažby a troch parkovacích miest. Prístup zabezpečuje betónová cesta s verejným osvetlením. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy (laminát a dlažba), obklady, sanitu (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá), interiérové dvere a svietidlá. Technický stav: Ide o modernú novostavbu z tehly s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfort bývania. Dom spĺňa energetickú triedu A a je pripravený na dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa. Lokalita: Obec Prašník ponúka príjemné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Lokalita sa nachádza v blízkosti Malé Karpaty a potoka Holeška, čo poskytuje ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, rybolov či relax v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, obchod, reštaurácia, pošta aj autobusová zastávka. Mesto Vrbové je vzdialené približne 5 minút autom a Piešťany približne 13 minút. Názor makléra: Tento rodinný dom predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá modernú novostavbu v pokojnej lokalite s kompletným technologickým vybavením. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, nízke energetické náklady a pripravený exteriér bez ďalších investícií. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme financovanie až do 100 % kúpnej ceny. Pri financovaní cez zmluvného partnera je v prípade neschválenia úveru vrátená rezervačná záloha. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Zoltán Varga – 0905 467 057 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

*189961* BUNGALOV č. 4 Hľadáte pohodlné bývanie blízko mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, no zároveň v prírodnom prostredí, a to za prijateľnú cenu a s nízkymi nákladmi na energie? Máme pre vás rozostavanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v energetickom štandarde A0, ktorý je v štádiu HOLODOMU. Nachádza sa v novovznikajúcej lokalite IBV Prašník - Stred. Dom je momentálne vo fáze hrubej stavby s osadenými oknami a dverami, dokončenou fasádou, a je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Ponúkame posledný voľný dom typ 1 z 1. etapy výstavby, dokončený do štádia holodom! VIDEO: youtu.be/bYew2dAWKvM LOKALITA: IBV je umiestnená na rovinatom pozemku v centre obce, v blízkosti materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty a autobusovej zastávky. Zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialené len 4 km, čo predstavuje 5 minút autom, a Piešťany sú vzdialené 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť cykloturistikou, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Projekt IBV je navrhnutý ako slepá ulica, čo ho robí ideálnym a bezpečným pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM: fotovoltaika, tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie, rekuperácia, oplotenie pozemku zo všetkých strán, parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby, dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením, napojenie na všetky siete, pochôdzna povala, vnútorné omietky s náterom, vonkajšie omietky s finálnou úpravou. Štandard za zvýhodnenú cenu zahŕňa: dokončené podlahy v celom dome – kombinácia laminátu a dlažby, obklady a dlažby v kúpeľni a WC – v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá), interiérové dvere, svietidlá Dom bude dokončený do 3 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Úžitková plocha bungalovu TYP 1 je 100 m² (bez terasy), zastavaná plocha je 112 m². Dom má 2x WC, kúpeľňu s vaňou a WALK IN sprchovým kútom, špajzu, obývačku spojenú s kuchyňou, a 3 spálne. Terasa zo zámkovej dlažby má rozlohu 27 m². Pozemok o výmere 508 m2 je situovaný na južnej strane a má prístup k potoku. Možnosť financovania až do 100 % z kúpnej ceny. V prípade financovania cez zmluvného finančného sprostredkovateľa vám v prípade neschválenia úveru vrátime rezervačnú zálohu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Cena v stave HOLODOM 195 500 € Cena v stave ŠTANDARD 210 500 EUR Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650, alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk . V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac ponúk nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

🔥 NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO BUNGALOVU | PRAŠNÍK Ponúkama na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalovu v štádiu HOLODOM v novej IBV v obci Prašník, okres Piešťany. 💰 Zvýhodnená cena: 195 500 € V uvedenej cene je zahrnuté dokončenie domu vrátane terasy, parkovacích miest a oplotenia, takže nie sú potrebné ďalšie investície do exteriéru. ➡️ Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14 000 €. (Opis štandardu, dole v popise). 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v novovybudovanej IBV v centre obce Prašník, na rovinatom slnečnom pozemku. V pešej dostupnosti sa nachádza: materská škola, obchod, reštaurácia, pošta, autobusová zastávka, Obec je obklopená prírodou Malých Karpát a potokom Holeška. Výborná dostupnosť: mesto Vrbové – 4 km (5 minút autom), kúpeľné mesto Piešťany – 13 minút autom, Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či rybolov. IBV je navrhnutá ako slepá ulica, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné prostredie najmä pre rodiny s deťmi. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE typ domu: 4-izbový bungalov, úžitková plocha: 100,2 m² (bez terasy), pozemok: 508 m², terasa: 27 m², parkovanie: 3 parkovacie miesta, stav: HOLODOM, dokončenie: 12/ 2026 🧩 DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, WALK-IN sprchou a WC, druhé samostatné WC, terasa s výstupom do záhrady ✨ HOLODOM – VYBAVENIE V CENE optický internet, SMART podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, tepelné čerpadlo (kúrenie aj chladenie), fotovoltika, rekuperácia, pochôdzna povala, vnútorné aj vonkajšie omietky s finálnym náterom, oplotenie pozemku zo všetkých strán, 3 parkovacie státia zo zámkovej dlažby, terasa zo zámkovej dlažby (27 m²), dokončená príjazdová cesta s verejným osvetlením, napojenie na všetky inžinierske siete, elektrika, obecná voda, septik. Vyhotovenie HOLODOM do energetickej triedy AO obsahuje: Obvodové múry: - obvodové múry, brúsena tehla POROTHERM 30 cm, - kontaktný zateplovaci systém o hrúbke 200 mm - fasadna omietka farba biela Vnútorne priečky: - tehla PORPTHERM 115 - vapenno-cementové omietky s povrchovou úpravou-2 x biely náter Stropy: - sadrokartonový strop, lx biely náter - izolácia o hrúbke 40 cm - Okná a vchodové dvere: - plastové okná s trojsklami, vrátane vonkajších a vnútorných parapetov - vchodové dvere plastová strecha: - Vaznikový krov zosilnený zo všetkých strán (príprava na rozšírenie fotovoltiky) - betónová strešna krytina - pochôdzna povala s výlezovými schodami Podlahy: - podlahový polystyrén a potery, pripravené na montáž dlažby a plávajucej podlahy. Vykurovanie a ohrev TUV: - SMART elektrické podlahové vykurovanie- ovládanie termostatmi alebo aplikáciou - fotovolticky systém LOGITEX na ohrev vody a tepelné čerpadlo vzduch-vzduch (kúrenie a chladenie) - lokálna rekuperácia - komín s prípravou na krb. Zdravotechnika: - rozvody vody, ukončené vývody zátkou v stene, vnútorna kanalizácia - 2 x podomietkové WC nádrže (bez ukončenia závesným WC). Elektroinštalácie: - rozvody elektriny ukončené s výplňami a zásuvkami - príprava na satelit - príprava na internet - príprava na vonkajšie žaluzie - príprava na nabíjanie elektromobilu Exterier domu: - terenné upravy - oplotenie pozemku - 3 parkovacie miesta pred RD zo zámkovej dlažby - terasa o výmere 27 ml zo zamkovej dlažby . 🏠 ŠTANDARD ZA PRÍPLATOK 14 000 € podlahy v celom dome (laminát + dlažba), obklady a dlažby v kúpeľni a WC, sanita: vaňa, WALK-IN sprchový kút, 2× WC, umývadlá, interiérové dvere, svietidlá 🌿 POZEMKY NA VÝBER K dispozícii je viacero rovinatých pozemkov: 📐 od 461 m² do 711 m² Pozemky na južnej strane majú navyše prístup a podiel na potoku. 💰 FINANCOVANIE: ✔ Možnosť financovania až do 100 % kúpnej ceny. 📞 KONTAKT : Anton Pernisch. tel. kontakt: 0948 119 119 Radi Vám poskytneme viac informácií alebo zorganizujeme obhliadku. R1reality Slovensko 📞 0948 119 119 R1reality – rýchla cesta k novému bývaniu.

2673 - Ponúkam na predaj murovaný 4 izbový rodinný dom typu bungalov-novostavba, holodom, postavený na rovinatom pozemku o ploche 461m2 vo výbornej polohe obce Sokolovce, cca 7km od kúpeľného mesta Piešťany. Dispozícia domu: vstupná chodba, hosťovské WC, kúpeľňa, technická miestnosť, 3 izby, obývačka spojená s kuchyňou a východom na predpripravenú terasu. Stavba je postavená s tehloblokov, zateplený strop-40cm minerálna vlna a sadrokartón, okná s trojsklom a má úžitkovú plochu 100m2. Kúrenie podlahové-elektrické, v každej miestnosti regulované termostatom. Napojený je na elektrinu 230/400V, obecnú vodu, odpad riešený žumpou, internet. Treba dokončiť obklady a dlažby, obložky a dvere, sanitu (podľa vlastných predstáv-možnosť dohody s firmou, ktorá dom stavala). Na povalu sa dostanete stropnými sklápacími schodmi, kde sa nachádza úložný priestor. Fasáda domu je pripravená na vonkajšiu silikátovú omietku (dohoda na farbe omietky s novým majiteľom). K domu vedie obecná asfaltová cesta. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou ( škôlka, škola, pošta, potraviny, medzimestská autobusová doprava....) Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 641 632 alebo mail adrese filkas@vasereality.sk V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia - Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

Na predaj rodinný dom, bungalov vzdialený od Košíc 37 km v obci Zemplínska Teplica. Dom v štádiu nedokončenej a neskolaudovanej novostavby po menších úpravách vie byť k okamžitému užívaniu, nakoľko už bol obývaný. Dom má 3 samostatne izby a jednu veľkú obývaciu izby s výstupom na terasu, ďalej kuchyňu s komorou, jednu kúpeľňu a hosťovskú kúpeľňu s technickou miestnosťou. Inžinierske siete: - napojený na obecný vodu - taktiež na kanalizáciu - elektrina Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, momentálne bez el. kotla, plus je v dome napojená krbová vložka. Materiál: pórobetónové tvárnice YTONG, strešná krytina Bramac, eurookná, podlahy laminátové. Úžitková výmera domu: 165 m2 vrátane terasy Obytná plocha: 130 m2 Výmera pozemku: 835 m2 Poloha a miesto je celodenne slnečné, veľmi slušná a tichá ulica. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj posledný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v novej radovej výstavbe v obci Závod (okres Malacky).
Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, priestor a moderný dizajn za cenu bytu. Prečo práve tento dom? Posledný dom v projekte – jedinečná príležitosť, ktorá sa už nemusí opakovať. Moderné 4-izbové bungalovy s praktickou dispozíciou a dostatkom súkromia. Priestranný pozemok 300 m² a 3 parkovacie miesta priamo pred domom. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – drobné dispozičné úpravy počas výstavby. Energeticky úsporné bývanie – ytong, zateplenie, trojsklo, podlahové kúrenie. Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody – ideálne pre rodiny s deťmi. Rýchla dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy – kombinácia pokoja a komfortu mesta. Základné údaje: * Úžitková plocha: 70 m² * Pozemok: 300 m² * Cena: 196 000 € (vrátane provízie, právneho servisu) * Mesačné náklady: cca 120 € O dome: Domy sa predávajú v štandarde s kuchynskou linkou podľa želania klienta.
Použitý kvalitný materiál Ytong, kompletné zateplenie, 6-komorové plastové okná (trojsklo), vchodové dvere, bleskozvod, podlahové elektrické kúrenie a kanalizácia.
Pred domom sú 3 parkovacie miesta. Dispozícia: * vstupná hala * priestranná obývacia izba s kuchyňou * 3 samostatné spálne * kúpeľňa * samostatná toaleta Lokalita: Nová radová výstavba sa nachádza v obci Závod na Záhorí – pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, potraviny, lekáreň, pošta, ihriská, reštaurácie).
Do Malaciek len 13 minút autom.
Okolie ponúka krásnu prírodu, cyklotrasy a možnosti prechádzok či hubárčenia. Výhody: * možnosť úprav počas výstavby (dispozícia, farby, materiály) * postupné financovanie * nízke prevádzkové náklady * tepelné čerpadlo v cene * tichá lokalita v blízkosti prírody V cene: Kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Zarezervujte si svoj nový dom ešte dnes!
Dostupný už len jeden dom – ideálna príležitosť na moderné bývanie v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta.

Ponúkam na predaj samostatne stojaci 3-izbový bungalov v tichej a bezpečnej obci Mad, len 6 km od Dunajskej Stredy. Tento dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá poctivú stavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi a veľkým pozemkom pre súkromie, záhradkárčenie alebo s investičným potenciálom. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA STAVBY: Dom bol kolaudovaný v roku 2008 a postavený z tradičných materiálov s dôrazom na detail: Základy: Izolované betónové základy (natavený Hydrobyt) Murivo: Obvodové steny z tehál POROTHERM hr. 380 mm, nosné priečky hr. 250mm a vnútorné priečky hr. 115 mm. Zateplenie: Fasáda zateplená EPS hr. 120 mm, sokel zateplený hr. 80 mm a upravený odolným marmolitom. Strecha a strop: Sedlová strecha s betónovou krytinou Bramac. Zastrešenie strechy tvorí hambálkový krov použitý s PE fóliou a zateplením. Strop je drevený trámový s rovným SDK podhľadom, zateplený kvalitnou izoláciou ISOVER ROLLISOL hr. 140 mm (s ďalšou výplňou 60 mm medzi SDK). Interiér: Vnútorné omietky sú hladké vápenné a steny vymaľované. Okná a dvere: Izolačné dvojsklá značky Rehau, strešné okná značky Velux. Klampiarske konštrukcie: Pozinkovaný a poplastovaný plech pre dlhú životnosť. VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete ako sú plyn, elektrika a kanalizácia. Dom je možné napojiť na obecnú vodu, ktorá je pred pozemkom. Plyn a ohrev vody: Zabezpečený teplovodným kotlom Protherm Tiger 24 KTO so zabudovaným 60 l zásobníkom vody Protherm B60z. Kúrenie: Teplovodná dvojrúrová zostava s vykurovacími telesami KORAD. Pri vstupe z terasy je osadený podlahový konvertor pre tepelnú pohodu. Rozvody sú oceľové a plasthliníkové s izoláciou. Alternatívne kúrenie: V dome je komínový systém Leier s možnosťou doplniť interiér o krbové kachle v obývacej, prípadne detskej izbe. Voda a kanalizácia: Vlastná narážaná studňa v hĺbke 9 m (priemer 70 mm) na pozemku. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu potrubím DN 150 mm. Elektrika: Moderné medené rozvody. DISPOZÍCIA A POZEMOK: Dom má zastavanú plochu 82 m²(+ terasa 15m²) s tromi obytnými izbami. Dispozícia domu je: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, spálňa, detská izba a terasa prístupná z obývacej izby. Z obývacej izby sa vchádza na slnečnú prednú terasu vybavenú s ratanovým sedením. Spálňa je rovnako vybavená vlastným výstupom do záhradnej časti pozemku. Záhrada: Nadštandardná rozloha 1 449 m² ponúka pokoj a široké možnosti využitia (bazén, altánok, ovocný sad). Pred bránou je miesto na zaparkovanie dvoch vozidiel. V zadnej časti záhrady sa nachádza záhradný domček a sad s 15 ovocnými stromami. Obec Mad ponúka pokojné a bezpečné bývanie s rodinnou atmosférou, ktorému vďaka polohe mimo hlavných ciest nedominuje hluk dopravy, ale ticho. Ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou – Dunajská Streda je vzdialená len 7 minút jazdy a vďaka napojeniu na R7 sa do Bratislavy dostanete do 40 minút. Priamo v obci nájdete potraviny aj známu veterinárnu kliniku, zatiaľ čo kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl a nákupných centier je v tesnej blízkosti. Je to ideálne miesto pre každého, kto hľadá vidiecky pokoj s mestom na dosah. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastrešia naši hypotekárni špecialisti s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc s prepisom všetkých energií. Ak hľadáte férový prístup pri predaji, prenájme či kúpe, som tu pre Vás. Nezameriavam sa na čísla, ale na budovanie dôvery a dlhodobých partnerstiev.

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách Vám vo výhradnom zastúpení, predstavuje pekný 3‑izbový rodinný dom - bungalov s čiastočným zariadením, ktorý leží na pozemku s rozlohou 2,52m² v centre obce Záhorská Ves. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda o cene. Dom so šikmou strechou je postavený v roku 2023 z kvalitných materiálov, s celkovou zastavanou plochou 110m² a s dvorom o výmere 142m², na Povodňovom námestí v obci Záhorská Ves, okres Malacky. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením elektricky, má moderné okná a dvere , voda je z BVS a napojený je na 8m3 žumpu, lebo v obci je obmedzená kanalizácia. Obec zabezpečuje ťahanie žumpy. DISPOZÍCIA: Obytná plocha cca 89,54m² Vstup do domu je zo dvora. Zo vstupnej chodby sa priamo vchádza do spálne, do izby, do kúpeľne a do toalety. Chodba ďalej pokračuje do obývačky prepojenej s kuchyňou. Pred obývačkou sú ešte dvere do komory. V izbách sú plávajúce podlahy a zvyšok domu má dlažbu. Kuchyňa je kompletne vybavená elektrospotrebičmi, tiež sklokeramickou doskou s digestorom v strede. Z obývačky sa dá priamo vyjsť sklenenými posuvnými dverami na terasu. Táto časť obývačky evokuje pocit zimnej záhrady. V kúpeľni je vaňa, sprchový kút a kúpeľňový nábytok. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom so zásobníkom na teplú vodu. Celú vnútornú stranu domu obklopuje dvor v tvare písmena L, kde sa celoročne dobre darí rastlinám. V rohu dvora je altánok. Pozemok je oplotený, a kvalitnou posuvnou bránou sa dá vojsť do dvora autom. Jedno parkovacie miesto je aj pred domom. Ponuka je určená pre rodiny s denným dochádzaním za prácou do Bratislavy alebo blízkych priemyselných parkov. Tiež je zaujímavý pre pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do Rakúska. Kompa cez rieku Moravu do Rakúska je občanov Záhorskej Vsi zdarma. Do Záhorskej Vsi vedie romantická cyklotrasa z bratislavského Devína. V obci je ústretový Obecný úrad. https://www.zahorskaves.sk/25764/pre-obcana LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti obce Záhorská Ves, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, základné obchody, reštaurácie a športoviská. Výborné dopravné spojenie s Bratislavou a Malackami. Bratislava je vzdialená 40km, Malacky 17km. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám zastreší kompletný servis naša certifikovaná hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti V cene je zahrnuté: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy do katastra, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisoch všetkých energií.

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného montovaného nízkoenergetického rodinného domu v obci Košťany nad Turcom. Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Martin, na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 750 m², s orientáciou na juh s vybudovanými IS ( vodovod, elektrina, kanalizácia, s možnosťou zapojenia plynu ), na pozemku sa nachádza aj studňa.. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou o výmere 88 m². Pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, technickej miestnosti. Z obývačky, kuchyne, spálne a chodby je výstup slnečnú terasu. Dom je kompletne zateplený, s plastovými oknami s trojskom, podlahovým kúrením, predáva sa v stave holodom, nový vlastník získa aj kuchynskú linku vyrobenú na mieru, rovnako aj dlažbu a obkladačky, ktoré sú kúpené na rozlohu kúpeľne a WC ktoré je tiež súčasťou domu a je už namontované. Výhody novostavby RD: Montovaný jednopodlažný bezbariérový rodinný dom nízkoenergetický, nízke mesačné náklady cca.: 100,-€/mesiac zateplenie 200 mm udržiava stabilnú teplotu v zime, neprehrieva dom v lete podlahové kúrenie udržiava konštantnú teplotu v celom dome plastové okná 3 – sklá, sedemkomorové náklady nižšie ako v byte výborná lokalita, v okolí novostavby modernej architektúry blízkosť prírody dobrý celoročný prístup ručenie kupovaným domom pri čerpaní úveru rýchle sťahovanie z bytu do domu

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 657 m² v obľúbenej lokalite Kvetoslavov, vhodný na výstavbu 1 samostatne stojaceho rodinného domu s 1 bytovou jednotkou Výhody: * Všetky siete pripravené na okamžité napojenie * Rovinatý pozemok ideálny pre bungalov aj poschodový dom * Možný odpočet DPH * Kvalitná prístupová cesta * Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny Cena: 197 100 € s DPH Dispozícia: Parametre pozemku: * Výmera: 657 m² * Max. zastavanosť: 40 % (cca 263 m² pôdorysu) * Povolené: max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie * Stavebné povolenie: zatiaľ nevydané – možnosť prispôsobiť projekt podľa vlastných predstáv * Inžinierske siete: kompletné – elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optika * Prístup: asfaltová prístupová cesta * Lokalita: pokojná ulica s modernou zástavbou, výborná dostupnosť do Bratislavy (vlak, auto) Lokalita: Kvetoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Dunajská Streda, len približne 20 km od Bratislavy. Ponúka tichú a bezpečnú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou, materskou a základnou školou, obchodmi a službami. Výborná je aj dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7 a pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy. Obec je obklopená prírodou, čo vytvára príjemné prostredie pre rodinné bývanie.

Lukratívny stavebný pozemok v širšom centre Senice – investičná príležitosť. Spoločnosť MAXA reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite mesta Senica – ulica Sadová. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta a predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného bývania alebo ako investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja. Základné informácie o pozemku Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 1 161 m². Približné rozmery pozemku sú 14 × 83 metrov. Nachádza sa v stabilnej a dlhodobo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Senice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Investičný potenciál Pozemok ponúka viacero možností využitia: výstavba rodinného domu v atraktívnej lokalite, výstavba dvoch rodinných domov, prípadne realizácia menšej prevádzky alebo služieb v súlade s územným plánom mesta. Územnoplánovacia informácia Regulačný blok: A1 Hlavné funkčné využitie: bývanie Doplnkové funkcie: základná občianska vybavenosť (služby, maloobchod) Priestorové regulatívy: maximálne 2 nadzemné podlažia, pri rodinných domoch v záhradách možná výstavba 1 NP bez obytného podkrovia (typ bungalov), maximálna zastavanosť 30 %, minimálny podiel zelene 30 %. Inžinierske siete Na pozemku sú dostupné všetky základné siete: elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia. Aktuálny stav pozemku Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave a samostatná garáž. V cene je zahrnutá demolácia objektov vrátane odvozu sutiny. Búracie povolenie je vydané. Na pozemku sa nachádza aj maltézska studňa. Pozemok je kompletne oplotený. Lokalita Ulica Sadová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Senice. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Cena nehnuteľnosti: 197 370 € Obhliadku je možné dohodnúť po dohode s maklérom. Odkaz na videoobhliadku: Túto ponuku nájdete exkluzívne v MAXA reality Senica. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Samozrejmosťou je kompletný právny a katastrálny servis. V cene sú zahrnuté všetky náklady spojené s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica Kontakt Elena Pavelková, RSc. 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk ID ponuky: 25346

Firma ILP vám predstavuje náš nový EXKLUZÍVNY projekt rodinných domov v atraktívnej lokalite Blaumont. Aj vy hľadáte novostavbu bungalovu na predaj v Spišskej Novej Vsi? Príďte sa aj vy bezplatne poradiť, či viete svoj byt vymeniť za 3-izbový, 4-izbový prípadne 5-izbový rodinný dom. Nová lukratívna štvrť rodinných domov obklopených prírodou a pritom 5 minút od centra mesta Spišská Nová Ves. Hlavná myšlienka tohto projektu je priniesť dostupné, kvalitné, moderné a zdravé bývanie v samostatne stojacich domoch. Prečo rodinný dom z projektu Blaumont? - Umiestnenie: Slnečný pozemok pod lesom s pekným výhľadom a orientáciou na juh. - Efektívne dispozičné riešenie: Rodinné domy sú navrhnuté čo najefektívnejšie, každý meter štvorcový je funkčne využitý s dôrazom na voľný priestor vo všetkých miestnostiach – viac vo videu na www.blaumont.sk. Možnosti využitia: Tento projekt je ideálny na vymenenie bytu za samostatne stojaci rodinný dom alebo ako investícia na prenájom. Nezmeškajte príležitosť získať dom s pozemkom za cenu 3-izbového bytu v Spišskej Novej Vsi! Pre viac informácií navštívte www.blaumont.sk alebo nás priamo kontaktujte so žiadosťou o bezplatnú konzultáciu.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a úsporu energií? Projekt „Bývaj v Hrádku" ponúka ideálne riešenie pre moderné rodiny! V tichej lokalite obce Tekovský Hrádok (okres Levice) ponúkame na predaj murované 4-izbové rodinné domy typu bungalov. Novostavby sa vyznačujú čistým dizajnom, kvalitnými materiálmi a energeticky úsporným riešením. Domy sú dokončené do štádia holodom, čo vám umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Prečo práve tieto domy? • Na výber dve rôzne dispozičné riešenia rodinných domov, každé s približne rovnakou výmerou • Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov na bývanie • Rekuperácia, fotovoltaika (6 kWp), klimatizácia už v cene • Podlahové kúrenie elektrické + krb, • Murované obvodové múry z Porothermu, aj vnútorné priečky - žiadne drevodomy • Plastové okná s trojsklom, zateplenie 18 cm polystyrénom • Premyslené dispozície s oddelenou dennou a nočnou časťou • Pozemky o výmere 416 až 510 m² s prístupom z asfaltovej cesty • Pripojenie na elektrinu, obecný vodovod a vlastná betónová žumpa (10 m³) Dispozícia domu Domy majú zastavanú plochu cca 160 m², úžitkovú plochu 137m² , každý z nich zahŕňa: • priestrannú obývačku prepojenú s jedálňou a kuchyňou (+ špajza) • výstup na terasu 24 m² • 3 nepriechodné izby • kúpeľňu a samostatné WC • technickú miestnosť s rekuperačnou jednotkou Lokalita a dostupnosť Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej časti Tekovského Hrádku, len 10 minod Levíc, s výbornou dostupnosťou autom či autobusom (Nitra 40 min., Vráble 20 min.). Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (MŠ, pošta, obchod, ihrisko) a nachádza sa v krásnej prírodnej oblasti pri rieke Hron. Neďaleko sa nachádza aj Panthera Park – obľúbená rodinná atrakcia. Cena rodinných domov už od 198.000Eur. Aktuálne dokončený a plne vybavený rodinný dom s kuchynskou linkou v štandarde s pozemkom za cenu 228.000Eur Zaujala vás ponuka? Viac info nájdete na: www.byvajvhradku.sk Zavolajte nám: 0911 430 707 Radi vám odpovieme na všetky otázky a dohodneme si termín obhliadky.

Moderné bývanie, ktoré má štýl aj praktické riešenia – ideálne pre mladé rodiny, ktoré hľadajú svoj nový domov v pokojnom prostredí. Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového murovaného rodinného domu v obci Čaradice (okres Zlaté Moravce). Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderný životný štýl. Informácie: pozemok: 598 m² úžitková plocha: 102,9 m² terasa: 34,7 m² + praktické závetrie Premyslená dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu 2 samostatné detské izby spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC samostatné WC šatník a komora pre dostatok úložného priestoru predsieň so vstavanou skriňou Dom je postavený podľa moderných eco & trendy štandardov, s dôrazom na úspornosť a kvalitu bývania. Predáva sa v štádiu holodom, pričom je možné jeho dokončenie do štandardu podľa vašich predstáv. Inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa Lokalita: novovybudovaná štvrť s cestami, chodníkmi a verejným osvetlením Cena: 198 000 € Tel.: 0908 698 089 E-mail: kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma.

Nízkoenergetický 4-izbový bungalov Čaradice Hľadáte domov, ktorý vás nezruinuje na účtoch za energie, ale zároveň vás nadchne svojím vyhotovením? Vymeňte mestský hluk za ticho Čaradíc, bez kompromisov v dostupnosti. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v exkluzívnom projekte 6 domov. Aktuálne sú voľné ešte posledné 2 domy! Tento dom nie je len ďalší v poradí – je postavený s dôrazom na detaily, ktoré si uvedomíte až pri prvom vyúčtovaní za elektrinu. ČÍM VÁS TENTO DOM DOSTANE? Priestor pre relax: Denná časť plynule prechádza na veľkorysú terasu (39 m2), kde si vychutnáte rannú kávu s výhľadom na Pohronský Inovec. Praktická dispozícia: Koniec neporiadku! Dom disponuje samostatným šatníkom, ktorý ocení každá rodina. Kúpeľňa bez kompromisov: Už nemusíte vyberať medzi sprchou a vaňou. Máte tu oboje – priestranný sprchovací kút aj relaxačnú vaňu. Neskutočné náklady: Vďaka zatepleniu (35 cm strop, 15 cm fasáda) a oknám Salamander sú odhadované náklady pre 4 osoby len 140 €/mesiac! TECHNOLOGICKÝ NADŠTANDARD (Energetická trieda A) Špičková izolácia: Zateplenie fasády (15 cm), podlahy (14 cm) a nadštandardná izolácia stropu (až 35 cm) zaručujú, že teplo v zime neutečie a v lete dnu neprenikne. Okná Salamander: 5-komorový profil s trojsklom a izolačnými páskami sú zárukou ticha a dokonalej tesnosti. Inteligentné kúrenie: Vykurovanie modernými infrapanelmi v kombinácii s predprípravou na krb (pre tú pravú vianočnú atmosféru). Infrapanely poskytujú bezúdržbové, zdravé sálavé teplo (nevíria prach, sú teda skvelé pre alergikov). Mesačné náklady: Odhadované náklady pre 4-člennú rodinu sú len 140 €/mesiac (elektrina). PRIPRAVENÝ NA VŠETKO Všetko dôležité sme predpripravili za vás: Letný komfort: Kompletná predpríprava na klimatizáciu. Súkromie a tieň: Predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriér bez starostí: Zámková dlažba, chodníky a betónová prístupová cesta sú už v cene. DISPOZÍCIA A LOKALITA Dom je srdcom rodiny. Ponúka 4 plnohodnotné izby, presvetlenú dennú časť a priestranný pozemok pre vaše záhradné sny. Čaradice: Obec s kompletnou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, obchod). Dostupnosť: R1 len 3 minúty od domu. Nitra (25 min), Levice (23 min), Nová Baňa (12 min). AKTUÁLNA PONUKA VOĽNÝCH DOMOV: Vyberte si dom, ktorý vám najviac vyhovuje (ceny sú konečné vrátane DPH): RD s pozemkom 774 m2 – Cena: 198.000 € s DPH RD s pozemkom 598 m2 – Cena: 199.000 € s DPH STAV HOLODOM S BONUSOM: Dom predávame v štádiu holodom, aby ste si mohli vybrať podlahy a dvere podľa seba. Ale pozor – budete veľmi príjemne prekvapení cenou za dokončenie do štandardu u nás! Ponúkame vám férovú ponuku, ktorá váš rozpočet nezruinuje. Príďte sa presvedčiť osobne, že cesta k vášmu novému domovu nemusí byť len sen. Kontaktujte ma: Mgr. Eva Baluchová, t.č. 0918 762 479

Ponúkame na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalovu, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej obci Plechotice, na Družstevnej ulici. Nehnuteľnosť spája moderné bývanie, súkromie a výnimočné prírodné podmienky. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, energetickú úspornosť a moderný dizajn. Kvalitné materiály, nadštandardné technické riešenia a priestranný pozemok vytvárajú ideálne rodinné bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Typ: samostatne stojaci rodinný dom – bungalov Materiál: tehla Pozemok: 727 m² Zastavaná plocha: 155 m² Úžitková plocha: 123 m² Terasa: 16 m² Počet izieb: 4 Kúpeľne: 2 WC: 2× Špajza: 1× Technická miestnosť: áno - všetky IS - elektrina, plyn, voda - obecná+studňa, kanalizácia - zrealizovaná r.2027 v súčasnosti žumpa Technické riešenia a vybavenie v cene: - Hotova strecha PLECH vratane zvodov. /plne debnenie krovu/ - Vymurovany komin - nad urovnou strechy bude cely oplechovany - Hromozvod bude zrealizovany, napojeny - uzemneny - Elektrina napojena do objektu na pracovnu zasuvku /antionik/ - Betónova žumpa bude osadená a napojená na objekt - Prípojka vody do stavby zrealizovaná na pracovný kohútik - Osadené budú hliníkove okna aj vstupné dvere. /okna bez parapety/ - Vnútorné priečky budú postavené, neomietnuté - hliníkové bezpántové okná s orientáciou najmä do záhrady - bezpečnostné vchodové dvere - vlastný elektrický bod – stĺp na pozemku s vyšším istením (predpríprava na wallbox / elektromobil) - nové mostíky - oplotenie a brány - nová vlastná studňa (7 m betónové skruže) – dostatok vody aj počas extrémnych such - pozemok celoplošne navýšený oproti okoliu – voda sa na pozemku nedrží - Pozemok sa nachádza na úrodnej černozemi s naozaj výdatnými spodnými vodami. - Bungalov sa predáva v stave Hrubej stavby s možnosťou dokončenia na kľúč Premyslený projekt a exteriér: Projekt domu bol šitý na mieru s ohľadom na okolité stavby – minimum okien smerom k susedom a maximálna orientácia do záhrady, čo zabezpečuje súkromie a pokoj. Lokalita – veľká pridaná hodnota: Obec Plechotice je dlhodobo vnímaná ako: bezproblémová a bezpečná obec (kamerový systém) rozvíjajúca sa a vyhľadávaná lokalita – aktuálne prebieha výstavba 8 novostavieb RD priateľskí susedia a silná komunita V obci sa nachádza: - materská škola - základná škola (1. stupeň) 📌 Veľká výhoda oproti okolitým obciam: Rozvody pitnej vody sú priamo v obci a na pozemku (smer Veľké Ozorovce, Malé Ozorovce, Zbehňov rozvody nemajú). Budúcnosť a infraštruktúra: - projekt kanalizácie obce je podaný - čaká sa na schválenie MŽP - neoficiálny prísľub čerpania eurofondov v rokoch 2027–2028 Prírodné a klimatické výhody: - veľmi mierne zimy – ideálna oblasť pre tepelné čerpadlá - čisté prostredie bez svetelného smogu - ticho a pokoj vidieka Parametre: - pozemok: 727 m² - zastavaná plocha: 155 m² - úžitková plocha: 123 m² - terasa: 16 m² Dostupnosť: Trebišov 6,7 km Sečovce 9,7 km Košice 42 km Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. 💶 Cena: 198 500 € (hrubá stavba) 📞 Obhliadky 0918696889

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – moderný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom vo výstavbe, Cerová (Záhorie) Ak hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu alebo víkendový únik z mesta, táto ponuka je presne pre vás. Predstavujeme moderný, priestranný a energeticky úsporný rodinný dom v malebnej obci Cerová na Záhorí, ktorá vám ponúkne pokoj, súkromie, prírodu a zároveň rýchlu dostupnosť do väčších miest. LOKALITA – na úpätí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou Obec Cerová sa nachádza v srdci Záhoria, priamo pod Malými Karpatmi, len hodinu autom z Bratislavy a 20 minút od Senice. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom vidieckeho života a dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete: • potraviny, škôlku, základnú školu, obecný úrad, poštu, detské ihrisko priamo v obci • turistické a cykloturistické trasy, hubárske chodníky, rybolov, lesy • Penati Golf Resort (prestížne golfové ihrisko, len 25 minút autom) • rýchlu dostupnosť do okolitých miest (Senica, Jablonica, Prievaly, Trnava, Bratislava) Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre mladé páry, seniorov či investorov hľadajúcich víkendový dom alebo investičnú príležitosť (napríklad na prenájom pre golfových turistov). O NEHNUTEĽNOSTI – premyslený projekt pre modernú rodinu Dom je aktuálne vo výstavbe, čo vám umožňuje prispôsobiť si dispozičné riešenie, vybavenie aj technológie podľa vlastných potrieb (napríklad kuchynská linka, podlahy, sanita, obklady). Dom je navrhnutý pre 4-člennú rodinu s jasným oddelením dennej a nočnej zóny: Denná zóna (prízemie, 56,72 m²): • zádverie / vstupná chodba (4,82 m²) • samostatné WC (3,13 m²) • komora (4,31 m²) • otvorená kuchyňa s jedálňou a priestrannou obývacou izbou (44,46 m²) s výstupom na terasu a záhradu Nočná zóna (poschodie, 56,11 m²): • hlavná spálňa (11,74 m²) so samostatným šatníkom (5,07 m²) • dve detské izby (11,66 m² a 9,74 m²), obe s dostatkom denného svetla • kúpeľňa s WC (5,41 m²) • chodba a schodisko (12,49 m² spolu) Celková úžitková plocha: 113 m² Rozmery domu: 11 m × 6,2 m Výmera pozemku: 471 m² TECHNICKÉ PARAMETRE – kvalitné materiály a úsporné riešenia Dom sa stavia z pálených tehál (300 mm) s dôrazom na kvalitu a trvácnosť. • železobetónový strop • fasáda zateplená polystyrénom 15 cm • šikmá strecha so škridlovou krytinou • plastové okná s trojsklom pre vysokú tepelnú a zvukovú izoláciu Inžinierske siete: • napojenie na elektrinu, vodovod a plyn • splaškové vody odvádzané do žumpy • alternatívne kúrenie: tepelné čerpadlo (v cene) s možnosťou doplnenia fotovoltaických panelov pre ďalšie zníženie nákladov Prístupová cesta: obecná, spevnená, s jednoduchým prístupom STAV DODANIA – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Dom sa predáva v štádiu holodom, čo zahŕňa: • hotovú hrubú stavbu s fasádou • okná, vstupné dvere • vnútorné priečky • rozvody elektriny, vody, kúrenia • príprava na sanitu, kúpeľne, kuchyňu • príprava na podlahové kúrenie Po dohode je možnosť dokončenia na štandard alebo na kľúč podľa vašich predstáv. CENA 198 500 € (v cene je zahrnutý pozemok, tepelné čerpadlo a štádium holodom) PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ moderný projekt vhodný pre mladé rodiny aj seniorov ✓ úsporné technológie a kvalitné stavebné materiály ✓ možnosť úprav podľa vlastných predstáv ✓ pokojná lokalita blízko prírody, no s výbornou dostupnosťou ✓ perfektná investičná príležitosť (víkendový dom, prenájom) ✓ profesionálny prístup a možnosť hypotekárneho poradenstva NEZÁVÄZNÁ OBHLIADKA A KONZULTÁCIA Radi vám poskytneme viac informácií, zašleme projektovú dokumentáciu alebo vám dohodneme osobnú obhliadku priamo na mieste. Kontaktujte nás ešte dnes: Telefón: +421 915 340 692 Email: info@adamsreality.sk Web: www.adamsreality.sk Vaše nové bývanie je len jeden krok od vás! Staňte sa súčasťou príjemnej komunity v Cerovej a začnite písať nový príbeh vo svojom vlastnom dome.

Vybavenie nehnuteľnosti betónové základy elektrina Galanta 5 min Garáž kanalizácia Krb nové medené rozvody nové rozvody elektriny nové rozvody tepla odrastené dreviny plyn podpivničený prístavba rekonštrukcia rodiace dreviny SAD studňa termálne kúpaliská do 10 min tichá lokalita úplná občianska vybavenosť vaňa veľké spálne veľký pozemok voda zateplenie Rodinný dom v rekonštrukcii s veľkým pozemkom. V rodinnom dome prebieha kompletná rekonštrukcia. Čaká na to, aby sa stal vaším útočiskom. S úžitkovou plochou 160 m² a pozemkom, ktorý sa rozprestiera na neuveriteľných 2380 m², otvára tento dom dvere k životu plnému slobody a harmónie. Vstúpte do priestorov, kde každá izba dýcha novotou a priestorom. Tento tehlový dom, postavený na pevných betónových základoch, prešiel precíznou premenou. Čakajú vás nové medené rozvody, svieža elektroinštalácia a spoľahlivá hydroizolácia – všetko s dôrazom na vašu bezpečnosť a dlhú životnosť. Zateplenie stavby je zárukou, že váš dom bude nielen teplý, ale aj príjemný pre vašu peňaženku, s nízkymi nákladmi na vykurovanie vďaka vlastnému plynovému kotlu a výmenníku. A po náročnom dni? Vykúpte sa vo vani a nechajte starosti odplávať. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete a nové plastové okná, ktoré zaručujú ticho a pokoj. ZÁHRADA A potom je tu záhrada. Obrovský pozemok s rozlohou takmer dva a pol tisíc metrov štvorcových je viac než len trávnik. Prechádzajte sa medzi rodiacimi ovocnými stromami: slivkami, jablkami, višňami, hruškami, ringlotami, figami a malinami, ktoré vám každý rok doprajú sladkú úrodu. Vlastná, 25 metrov hlboká studňa šetrí váš rozpočet. Vedľa domu sa črtá rozostavaná garáž pre štyri autá, ktorá vyrástla na mieste pôvodnej a poskytne dostatok miesta pre vaše vozidlá aj pre všetky vaše záľuby. A dom je samozrejme podpivničený, čo pridáva ďalší rozmer úložného priestoru pre veci, ktoré chcete mať vždy poruke. LOKALITA Dolné Saliby sú miestom, kde sa čas spomaľuje a život nadobúda príjemnejší rytmus. Tichá ulica vás víta, no nenechajte sa zmiasť pokojom – všetko potrebné máte na dosah. Pekáreň pre ranné pečivo, reštaurácia, cukráreň, kebab, pizzeria pre kulinárske zážitky a výborné stavebniny pre akékoľvek projekty. A čo viac, ste len kúsok od pulzujúcej Galanty (5 minút) a Šale (15 minút). A ak zatúžite po oddychu, termálne kúpaliská v Diakovciach (Termálko), Vincovom lese a dokonca aj priamo v Salibách vás lákajú k relaxu. Využijete aj autobusovú zastávku SAD za rohom. Život v tomto dome je príjemný aj pre vašu peňaženku. Priemerné mesačné náklady pre šesťčlennú rodinu sa pohybujú okolo 350 €, čo je na takýto komfort a priestor naozaj vynikajúca správa. A čo je najlepšie, dom je bez akýchkoľvek tiarch. Vizualizácie v galérii reprezentujú zamýšľaný stav v porovnaní s aktuálnym priebehom rekonštrukcie. Rodinný dom v rekonštrukcii s veľkým pozemkom už vo svojej cene zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, profesionálne právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Ponúkame vám na predaj posledný z 12 nízkoenergetických 4-izb bungalovov v projekte VitaBona v Dolnom Štáli - len 10 min. od Dunajskej Stredy a 3 min chôdze od autobusovej zastávky a základnej školy. "VitaBona" znamená v preklade z latinčiny „Dobrý život" – a to je aj posolstvo tohto projektu. Naším zámerom bolo poskytnúť komfortné a príjemné bývanie novej komunite ľudí v tichej priestrannej ulici na konci obce v smere na Boheľov. A podľa ohlasov jej obyvateľov sa nám to aj podarilo. Dom s pozemkom 521 m2 je situovaný na konci slepej uličky, výhodou je, že má ľahký prístup z ulice na pozemok záhrady pre príp. terénne úpravy, vybudovanie bazéna či záhradného domčeka. Nehnuteľnosť ponúka možnosť využitia najmodernejších technológií. Okrem úsporného podlahového kúrenia s TEPELNÝM ČERPADLOM, je vybavený aj prípravou na FOTOVOLTIKU či NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom. Samozrejmosťou sú aj rozvody na klimatizácie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie, 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka, či príprava na ALARM. V dome je už zavedený OPTICKÝ INTERNET, stačí si vybrať vhodný paušál. Nezabudli sme ani na prípravu na KRB ako možnosť alternatívneho kúrenia a spríjemnenia si dlhých zimných večerov pri ohníku. Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - Detská izba 10,5 m2 - Detská izba 12 m2 - Spálňa 13,1 m2 - Kuchyňa s obývačkou 27 m2 - WC 1,8 m2 - Kúpeľňa 6,3 m2 - Technológie domu spolu s prípravou na práčku a sušičku sú dômyselne umiestnené vo výklenku na chodbe, čím sa šetrí úžitková plocha domu - Terasa 15 m2 - Úložný priestor na povale - 3 parkovacie miesta INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Mestská voda - Obecná kanalizácia - Optický internet - Obecný rozhlas - Osvetlenie ulice Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové steny z pálenej tehly 30 cm so zateplením polystyrénom až 20 cm. Betónová strešná krytina Terran Danubia v odtieni antracit pochádza z dielne slovenského výrobcu, ktorý ponúka strešné krytiny prémiovej kvality, za ktoré získal ocenenie Superbrands Slovakia. Podobne aj vstupné dvere a 7-komorovné okná s trojsklom sú od slovenského výrobcu Kalypso, ktorý je na trhu už viac ako 25 rokov. Vonkajšia dlažba (parkovacie miesta a terasa) rakúskeho výrobcu ABW je vyššej triedy a spĺňa všetky vlastnosti požadované platnými predpismi EÚ. Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto stavby! Dom sa predáva v stave holodom, je možné ho dokončiť do štandardu za príplatok (16.500 €) Fotografie interiéru sú použité zo vzorového domu. LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. Verím, že vás táto ponuka zaujala, rada vám predstavím aj naživo ďalšie výhody domu, ako aj túto príjemnú lokalitu. Tel.: 0905 83 55 80 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE Existujú miesta, ktoré nestrácajú na hodnote. Nábrežie J. M. Hurbana je presne takou adresou. Ponúkame vám bývanie na mieste, kde namiesto susedov máte pred oknami len zeleň a tok rieky Laborec. Ide o tichú ulicu, kde končia len autá obyvateľov – dokonalý pokoj v srdci mesta, len 10 minút chôdze od centra. Slnečný pozemok s ideálnymi rozmermi 15 x 33 m (celkovo 491 m2) je stvorený pre moderný mestský život. Aktuálne sa na ňom nachádza rodinný dom typu Okál s murovaným prízemím. Každé z dvoch podlaží disponuje plochou 116 m2, čo poskytuje solídnu bázu pre vašu víziu. PROJEKT, KTORÝ VÁM ŠETRÍ ROK ŽIVOTA Nestrácajte čas s architektmi a úradmi. Súčasťou ceny je kompletný projekt na prestavbu a platné stavebné povolenie. Nový stav: Moderný, presvetlený jednopodlažný bungalov. Dispozícia: Efektívne riešenie pre mladú rodinu. Bonusy: Súčasťou projektu je prístrešok pre auto a samostatne stojaca garáž v zadnej časti pozemku. Nová strecha: Projekt počíta s kompletnou výmenou strešnej konštrukcie, čím dom získa moderný vizuál a špičkové parametre. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Lokalita: V Michalovciach nenájdete lepšie spojenie prírody a mesta. Čas: Kúpiť a začať stavať/rekonštruovať môžete prakticky okamžite. Pevný základ: Murované prízemie existujúceho domu je technicky pripravené na modernizáciu podľa projektu. Investícia: Nehnuteľnosti na nábreží sú v Michalovciach najstabilnejším uchovávateľom hodnoty. Vymeňte hluk mesta za šum rieky bez toho, aby ste z mesta odišli. Cena zahŕňa: Pozemok, dom v aktuálnom stave, kompletnú projektovú dokumentáciu pre prestavbu a právny servis. Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Blažej Mikuláško, 0948781212

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES EXKLUZÍVNE PONÚKA NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOM - 2 bytové jednotky na pozemku 990 m2 v obci HÁJSKE časť Mladý Háj, okres ŠAĽA Dom je navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia kľudnej lokality Mladý Háj a zároveň spĺňal najmodernejšie požiadavky na bývanie. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na R1 (Nitra/Trnava) a na D1 (Bratislava). DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU s ÚŽITKOVOU PLOCHOU 105,5 m2 : priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (30,75 m2) s výstupom na terasu, 3 x nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť, vstupná hala - chodba. BENEFITY: * Tepelné čerpadlo * Elektrické exteriérové žalúzie * Moderný dizajn * Kompaktná dispozícia * Kvalitná výstavba * Energeticky efektívny * Výborná dostupnosť do Nitry na R1,do Bratislavy R1/D1 CENA NEHNUTEĽNOSTÍ 199.000,- €/ za jednotku *CENA ZA KOMPLETNÚ REALIZÁCIU NA KĽÚČ* (interiér : biele steny, sadrokartony, podlahy /po dohode/, dlažba exteriér : oplotenie, závlaha, pergola, zámkova dlažba) + ZNALECKÝ POSUDOK Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci s dobrou občianskou vybavenosťou (obchod s potravinami, pohostinstvo, obecný úrad, kultúrny dom). Materská a základná škola, ambulancie lekárov a lekárne sa nachádzajú v blízkom Močenku alebo v Šali. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Directreal Live - Predám veľmi peknú, dokončenú, skolaudovanú novostavbu v obci Veľká Paka o celkovej úžitkovej ploche 92 m2. Jedná sa o 4 izbovú bytovú jednotku v rodinnom dvojdome typu bungalov zo sedlovou strechou (betónová škridla Bramag, farba antracit), plastovými oknami (farba biela) s trojsklom, stropnou izoláciou o hrúbke 40cm (minerálna vlna) a podlahovou izoláciou o hrúbke 15 cm (polystyrén), podlahovými krytinami v kombinácií laminát keramika a fasádnymi ,silikátovými omietkami (Baumit). Ako murovací materiál je použitá pálená tehla Porotherm (hrúbka 300mm), plášťové zateplenie je realizované polystyrénom (150mm). V dome sa nachádza vstupná predsieň s prechodom do dennej časti pozostávajúcej z kuchyne, jedálne, obývačky (35,40 m2), kúpeľne (vaňa, umývadlo a bojler 120l ) a samostatného WC, a nočnej časti pozostávajúcej zo spálne (12,40m2) a 2 detských izieb (každá po 9,40m2 ). K domu patrí terasa o výmere 12m2 s drevenou pergolou, dvor s terénnou úpravou a pokladaným trávnikom o výmere 116m2, oplotenie, chodníky zo zámkovej dlažby, spevnená parkovacia plocha pre dve autá. IS - elektrika, verejná kanalizácia a verejný vodovod. Kúrenie je realizované elektrickým podlahovým vykurovaním so samostatným ovládaním pre každú miestnosť, ohrev vody je zabezpečený bojlerom o objeme 120l (Tatramat). V dome je urobená príprava pre zabezpečovací systém (alarm), internetový rozvod a vonkajšie žalúzie. Projekt je koncipovaný ako malá uzavretá rezidentská zóna s vlastnou príjazdovou komunikáciou, šiestimi dvojdomami a jedným rodinným domom s dvoma bytovými jednotkami. Predpokladaný zálohový predpis je cca 150€. Kolaudácia - rok 2022. Jedná sa o kvalitne zrealizovanú stavbu s výbornou cenou. V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 92 Plocha obytnej časti m2: 92 Výmera pozemku m2: 234 Zastavaná plocha m2: 118 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nwK Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk