Najlacnejšie novostavby v Bratislave

Dr. Domov ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový, zariadený apartmán s veľkou terasou v najlepšej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov – čast Nivy pri Zimnom štadióne – na Jégého ulici v kvalitnom a obľúbenom projekte Jégého Alej III. Je situovaný na 2. podlaží v 8-podlažnom bytovom komplexe s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe čo zabezpečuje moderné a komunitné bývanie. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a funkčnou zmenou dispozície. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s možnosťou úložného priestoru, kúpeľne s toaletou a novou vaňou, priestrannej obývacej izby s klimatizačnou jednotkou zn. Daikin a s výstupom na terasu s úžasným výhľadom na zelenú strechu a Ružový hrad, novou a dizajnom krásnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a spálne so šatníkom. V kuchyni vybavenej kuchynskou linkou nechýbajú všetky vstavané spotrebiče. Vybavenie kuchyne tvorí granitový drez s pákovou batériou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. V spálni sa nachádza súkromný šatník, schovaný za vstavanou roldor skriňou s dostatkom úložného priestoru. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa prístupná z obývacej izby, na ktorej si vychutnáte rannú kávu či večerné víno s najväčším komfortom a pohodlím. Na terase je položená kvalitná podlaha a privedená voda, ktorá nebola štandardnom od developera. K nehnuteľnosti prislúcha garážové státie, sucho nohou do bytu, nachádzajúce sa priamo pri dverách čo zaručuje ešte väčší komfort bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Jégého ulica; Bratislava – Ružinov * podlažie: 2/8 * stav: novostavba (2013) * projekt: Jégého Alej III. * počet izieb: 2 * plocha bytu: 53,12 m² * plocha terasy: 23,20 m² * orientácia: Severozápadná * vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený * Klimatizovaný * Parkovanie: K bytu prislúcha garážové státie o výmere 15,2 m², doplatok + 25.000,-EUR * pred bytovým domom parkovisko pre návštevy * BEZ ŤARCHY! VÝMERY: * Vstupná chodba: 6,93 m² * Kúpeľňa: 4,88 m² * Spálňa: 11,88 m² * Šatník: 4,56 m² * Obývacia izba: 15,60 m² * Kuchyňa: 6,60 m² * Terasa: 23,20 m² * Kúpou bytu získate veľkorysých 76,32 m² MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 118,48 Eur/mes. – pre 2 osoby * el. energia – 32,50 Eur/mes. * TV + internet (V-net) – 34,23 Eur/mes. * garážové státie – 13,66 Eur/mes. LOKALITA A OKOLIE: Projekt Jégého Alej sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta – detské ihriská, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu (TIPOS Aréna), Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, vináreň, kaviarne lokálneho charakteru, BIO potraviny – BioAlej, Malina potraviny a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza väčší park s voľným výbehom pre psov a s dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 47, 49, 53, 60, 61, 63, 68, 71, 78, 163, N74 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 1 zastávku MHD, do 5 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné bývanie s dynamikou centra mesta podčiarknuté občianskou vybavenosťou tak novo vybudovaná štvrť Jégého je pre Vás tou správnou voľbou! Terasa počas letných mesiacov poslúži ako ďalšia izba, z ktorej sa Vám nebude chcieť odísť. Ďalším benefitom je vlastné garážové státie, o ktoré je v tejto lokalite doslova bitka. Z investičného hľadiska sa byty na Jégého prenajímajú za vyššie ceny nájomného a s dlhodobým horizontom prenajímania čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu na prenájom či bývanie. Odporúčam vidieť! CENA: 266.900,-EUR + 25.000,-EUR garážové státie V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

AVE Estate Vám ponúka kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt v príjemnom a tichom prostredí Dúbravky - Tranovského ulica. Byt s úžitkovou plochou 71 m² sa nachádza na treťom poschodí trojpodlažného bytového domu. SKVELÁ DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa, prvá samostatná izba so vstavanou skriňou, svetlá obývacia izba so vstupom na loggiu, samostatná kuchyňa a druhá samostatná izba na druhom konci bytu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody elektriny a vody, plastové okná s interiérovými žalúziami a exteriérovými hliníkovými roletami v spálňach, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, laminátové podlahy a novú dlažbu s obkladmi v kúpeľni a WC. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami ADLO, klimatizáciou a termoizolačnou okennou fóliou Skyfol, vďaka čomu je v ňom príjemne po celý rok. LOKALITA: tichá ulica s výhľadom do zelene, v bezprostrednej blízkosti nového workoutového a detského ihriska vo vnútrobloku. Všetko, čo potrebujete na každodenný život (obchody, školy, škôlky, MHD), máte doslova pár minút pešo. Cena: 267 000 € v cene je kompletný servis. Zaujala Vás táto ponuka? Napíšte nám správu alebo zavolajte – radi Vám poskytneme všetky podrobnosti a dohodneme obhliadku. AVE Estate

Realitná kancelária NUERA Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán (ubytovacia jednotka) s predzáhradkou v novostavbe Nový Ružinov - Angela. Byt s predzáhradkou, vydláždenou terasou a veľkorysou murovanou kobkou sa nachádza na prízemí a je orientovaný smerom na juhovýchod. Celková výmera bytu je 98,12 m² (plocha bytu je 48,37 m² + terasa o výmere 9,57 m² + predzáhradka o výmere 33,69 m² + sklad 6,49 m²). Ubytovaciu jednotku je možné financovať cez hypotekárny úver a taktiež je možné si na adrese zriadiť trvalý pobyt. DISPOZÍCIA - vstupná predsieň s prechodom do kuchyne s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, separátne WC a terasa s predzáhradkou pístupná z oboch obytných miestností. ŠTANDARD • vstupné bezpečnostné dvere • plastové okná s izolačným trojsklom • laminátová podlaha • gresové obklady, dlažba a sanita • rekuperácia ZARIADENIE • kuchyňa so spotrebičmi • práčka • komplet nábytok na fotkách (skriňa, postel, sedačka,...) BENEFITY • predzáhradka s bránkou • veľká múrovaná kobka (6,49m2) • lokalita s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat a do centra mesta • bezprostredné napojenie na cyklotrasu do centra aj na Bratislavskú hrádzu LOKALITA - Projekt Nový Rižinov ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru a parkovej zelene je ideálnym miestom na prechádzky či príjemné posedenie, kým deti sa hrajú na bezpečnom detskom ihrisku. K dispozícii je aj work-out zońa. Veľkou výhodou ju už dokončená a kompletne vybudovaná občianska vybavenosť v rámci 1. etapy. K dispozícií je pre vás cukráreň, vinotéka či potraviny a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším. CENA bytu s kompletným zariadením vrátane veľkej múrovanej kobky je 267.000€ + vonkajšie parkovacie státie v cene 12.000€.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C4.01 sa nachádza na 4 NP v celkovej výmere 58,77 m²: z toho výmera bytu 51,22 m², výmera loggie: 5,95m2, výmera kobky 1,6m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, klimatizácia vlastný plynový kotol, vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Exteriérové žalúzie – profesionálne navrhnuté riešenie pre účinné tienenie, súkromie a moderný vzhľad budovy Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Baya od stavebno-developerskej spoločnosti BTK ponúka nadštandardný 2-izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt je umiestnený na 5. podlaží z 12 s východnou orientáciou, lóggiou, vo vysokom štandarde s podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti a vonkajšími elektrickými žalúziami teraz vo zvýhodnenej cene -33.000 € s DPH. Podlažie: 5. NP Výmera bytu: 44,75m² Balkón: 15,13 m² Orientácia: východ Typ: byt Cena bytu č. 517: 267.900 € s DPH Štandard (podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, sanita) je aktuálne zahrnutý v cene – byt teda získate v štandarde za cenu holobytu. link na byt: https://www.baya.btk.sk/byt/517 Parkovanie a doplnky: -možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH , -možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/m2, -verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Technológie a vybavenie: -vykurovanie a chladenie cez centrálny zdroj tepla a chladu (tepelné čerpadlá voda–voda, milánske steny, kolektory v štrkoch), -v byte podlahové vykurovanie a stropné zabudované fancoily s reguláciou v každej miestnosti, -4-trubkový systém – každý byt môže v prechodnom období samostatne kúriť alebo chladiť, -hliníkové okná s izolačným trojsklom, -exteriérové žalúzie v štandarde, -bezbariérový vstup, 2 výťahy, -recepcia/vrátnik počas dňa, kamerový systém. Projekt a lokalita: -Bajkalská/Prešovská – oproti Billa, MHD, Štrkovecké jazero, zimný a futbalový štadión -retail, kaviareň a služby na 1. NP, -plánované najväčšie detské ihrisko v okolí, vnútroblok so zeleňou. Financovanie a termíny: -20 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, -80 % pri kolaudácii, -kolaudácia: koniec roka 2027. V prípade záujmu o stretnutie nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: baya@btk.sk (fotky - vizualizácia obývačky a kuchyne k 2i bytu 501)

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne na najvyššom poschodí. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 48m2 ( 37m2 apartmán + 7 m2 terasa + 4 m2 kobka ) - poschodie: 9/9 - počet izieb: 1 - 1x kúpeľňa s toaletou - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - veľká kobka - prestížna lokalita - kompletné zariadenie Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. K apartmánu neprislúcha parkovacie garážové státie, avšak v prípade potreby dokážeme sprostredkovať predaj garážového státia od iného subjektu. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. Pred budovou, od vedľajšej cesty je k dispozícii bezplatné verejné parkovisko. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - moderný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný 2-izbový apartmán situovaný v kvalitnej novostavbe na vyhľadávanej adrese Drotárska 15 na bratislavskom Hradnom kopci. Ide o mimoriadne obľúbenú lokalitu Starého Mesta, ktorá spája pokojné rezidenčné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra.Novostavba poskytuje vysoký komfort, moderné technológie a prémiové vyhotovenie. Apartmán je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v bezpečnej a zelenej časti mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera apartmánu: 45,30 m² + 10,84 m² balkón - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Poschodie: 1 - Technologický štandard: stropné chladenie a kúrenie, inteligentné ovládanie Smart technológiou - Stav apartmánu: byt sa predáva v štandarde TOP 5 VÝHOD - Prestížna lokalita Hradného kopca s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou vybavenosťou - Vysoký technologický štandard – stropné chladenie, kúrenie a inteligentné ovládanie Smart - Kvalitná moderná novostavba s reprezentatívnymi spoločnými priestormi - Praktická dispozícia a veľký balkón, vhodné na pohodlné mestské bývanie - Silný investičný potenciál v stabilnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta LOKALITA A PARKOVANIE Drotárska ulica patrí medzi najobľúbenejšie a najvykľadávanejšie adresy Starého Mesta v blízkosti Horského parku. Poskytuje pokoj, bezpečné prostredie, množstvo zelene a pritom rýchly prístup do centra či na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, potraviny, školy, parky aj možnosti aktívneho oddychu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s autovýťahom za 45 000 € a kobku za 10 000 €, čo výrazne zvyšuje praktickosť bývania. NÁZOR FEDORS GROUP Apartmán na Drotárskej ulici predstavuje moderné mestské bývanie vo výnimočnej lokalite. Spojenie kvalitnej novostavby, inteligentných technológií a prestížnej adresy na Hradnom kopci z neho robí skvelú voľbu pre osobné bývanie aj ako investíciu s dlhodobou hodnotou.

Ponúkame Vám na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2017. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt – výhody a vybavenie: Byt má celkovú výmeru 63,6 m2 vrátane zaskleného balkónu a pivničnej kobky. Balkón o výmere 5,4 m2 a kôbka 2,5 m2. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s bezbariérovým prístupom a dvoma výťahmi. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Interiér je moderne zariadený a premyslený do detailu. Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajze. Kuchynská linka na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, indukčnej dosky, mikrovlnky a digestoru. Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený, je nefajčiarsky a neboli v ňom chované domáce zvieratá. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia priamo v garáži bytového domu. Lokalita – výhody: Rača ponúka ideálne spojenie mestského života a prírody. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, pošty, lekárne a zdravotného strediska. Blízkosť lesa poskytuje možnosti oddychu aj športového vyžitia. Výbornú dostupnosť zabezpečuje električka vzdialená približne 2 minúty od bytu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Kľúčové informácie: Úžitková plocha bytu: 63,6 m2 Novostavba 7/2017 Stavba : Tehla Parkovanie: možnosť prenájmu garážového státia Mesačné náklady: cca 170 EUR / 3 osoby Energetický certifikát: trieda B Cena nehnuteľnosti je 269 000 EUR + provízia RK. Video: https://youtube.com/shorts/E2bWwXzzX7Q?feature=share

VYMEŇ SUSEDA! - Výnimočný 2 izb. byt s veľkým balkónom a murovanou pivnicou s výnimočným potenciálom prerobenia na 3 izb. byt - novostavba Trnávka - BA II. Výborne dispozične riešený veľký 2i byt s množstvom možností úložného priestoru o celkovej výmere 67,78 m² vrátane balkóna 4,52 m² a murovanoej pivnice 1,45 m2. Možnosť prerobenia na 3i byt je vyobrazená aj v alternatívnom pôdoryse vo fotogalérii. Prerábka je bez potreby búrania priečok, alebo akéhokoľvek iného drastického stavebného zásahu. Po úprave je možné z bytu spraviť štandardný 3i byt, ktoré sú dnes bežné v nových novostavbách avšak za bezkonkurenčnú cenu. Jedinečná novostavba z roku 2006 s upraveným nádherným uzatvoreným vnútroblokom. Byt sa nachádza na 3./6 poschodí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, plastové okná protihlukové, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, podlahy: laminát, dlažba, optický internet a iné... Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov s veľkým potenciálom na jednoduché prerobenie na kompaktný 3 izb. byt s dostatkom úložného priestoru. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený, s orientáciou na juho východ. Priestranná obývacia izba a jedálenskou časťou, samosatatná veľká kuchyňa, spálňa s východom na balkón, kúpeľňa s vaňou a vyklápacím oknom, umývadlom a WC, priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru. Tento výnimočný byt s úžasnou atmosférou sa predáva kompletne zariadený ako na foto, stačí sa už len nasťahovať. Nízke mesačné náklady na bývanie 114 eur plus elektrina podľa spotreby. Možnosť prenajať si parkovacie státie za elektrickou bránou v garáži priamo v bytovom dome alebo na vonkajších plochách pri bytovom dome. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby na dosah – nákupné centrum Avion, IKEA a iné, jazero Zlaté piesky, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD, školy, škôlky... Byt na ulici Na Križovatkách je situovaný vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, v blízkosti prírody, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne nízkopodlažnými bytovými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 269.000 € Financovanie aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

VYMEŇ SUSEDA! - Výnimočný 2 izb. byt s veľkým balkónom a murovanou pivnicou s výnimočným potenciálom prerobenia na 3 izb. byt - novostavba Trnávka - BA II. Výborne dispozične riešený veľký 2i byt s množstvom možností úložného priestoru o celkovej výmere 67,78 m² vrátane balkóna 4,52 m² a murovanoej pivnice 1,45 m2. Možnosť prerobenia na 3i byt je vyobrazená aj v alternatívnom pôdoryse vo fotogalérii. Jedinečná novostavba z roku 2006 s upraveným nádherným uzatvoreným vnútroblokom. Byt sa nachádza na 3./6 poschodí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, plastové okná protihlukové, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, podlahy: laminát, dlažba, optický internet a iné... Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov s veľkým potenciálom na jednoduché prerobenie na kompaktný 3 izb. byt s dostatkom úložného priestoru. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený, s orientáciou na juho východ. Priestranná obývacia izba a jedálenskou časťou, samosatatná veľká kuchyňa, spálňa s východom na balkón, kúpeľňa s vaňou a vyklápacím oknom, umývadlom a WC, priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru. Tento výnimočný byt s úžasnou atmosférou sa predáva kompletne zariadený ako na foto, stačí sa už len nasťahovať. Nízke mesačné náklady na bývanie 114 eur plus elektrina podľa spotreby. Možnosť prenajať si parkovacie státie za elektrickou bránou v garáži priamo v bytovom dome alebo na vonkajších plochách pri bytovom dome. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby na dosah – nákupné centrum Avion, IKEA a iné, jazero Zlaté piesky, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD, školy, škôlky... Byt na ulici Na Križovatkách je situovaný vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, v blízkosti prírody, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne nízkopodlažnými bytovými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 269.000 € Financovanie aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2017 a sme jeho prví majitelia. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt – výhody a vybavenie: Byt má celkovú výmeru 63,6 m² vrátane zaskleného balkónu a pivničnej kobky. Balkón o výmere 5,4 m² a kôbka 2,5 m² .Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s bezbariérovým prístupom a dvoma výťahmi. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Interiér je moderne zariadený a premyslený do detailu. Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajze. Kuchynská linka na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, indukčnej dosky, mikrovlnky a digestoru. Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený, je nefajčiarsky a neboli v ňom chované domáce zvieratá. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia priamo v garáži bytového domu. Lokalita – výhody: Rača ponúka ideálne spojenie mestského života a prírody. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, pošty, lekárne a zdravotného strediska. Blízkosť lesa poskytuje možnosti oddychu aj športového vyžitia. Výbornú dostupnosť zabezpečuje električka vzdialená približne 2 minúty od bytu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Kľúčové informácie: • Úžitková plocha bytu: 63,6 m² • Novostavba 7/2017 • Stavba : Tehla • Parkovanie: možnosť prenájmu garážového státia • Mesačné náklady: cca 170 € / 3 osoby • Energetický certifikát: trieda B Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel: 0903 222 001 POPROSÍM REALITKY NEKONTAKTOVAŤ!

Activity Residence (v lokalite Chorvátsky Grob - Čierna Voda) Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. (D2) 2izb. byt s možnosťou dokončenia na 3izb. byt s nadštandardnou terasou - 3. posch. s výťahom výmera: interiér 60,59 m2 + terasa 54,14 m2 Predajná cena (D2): 269.220 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Termín kolaudácie: už teraz 2Q/2026. Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Activity Residence (v lokalite Chorvátsky Grob - Čierna Voda) - priamo pri cyklotrase Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. (D2) 2i byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera: interiér 60,59 m2 + terasa 54,14 m2 Predajná cena (D2): 269.220 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Termín kolaudácie: 2Q/2026. Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

So súhlasom majiteľa Vám ponúkam na predaj 2 izbový moderný byt o výmere 52 m2 v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Je voľný a pripravený pre nového majiteľa. Priestor sa predáva tak ako je nafotený aj so zariadením. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera byt: 47,06 m2 -Výmera: lodžia - 4,84 m2 -poschodie 5/6 -počet izieb: 2x -počet kúpeľní s WC: 1x -klimatizácia -foyer s recepciou a spoločné priestory LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny komfort a pocit súkromia. Lokalita v Starom meste zabezpečuje pešiu dostupnosť historického centraaj a tiež dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. Vďaka polohe je apartmán vhodný ako investičná nehnuteľnosť aj na krátkodobý prenájom. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je možné formou rezidentského parkovania na ulici. CENA: Cena bytu: 269.500 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané RK vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0948 345 799. Ďakujem.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkam na predaj 2 izbový moderný byt o výmere 52 m2 v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Je voľný a pripravený pre nového majiteľa. Priestor sa predáva tak ako je nafotený aj so zariadením. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera byt: - 47,06 m2 -Výmera: lodžia - 4,84 m2 -poschodie 5/6 -počet izieb: 2x -počet kúpeľní s WC: 1x -klimatizácia -foyer s recepciou a spoločné priestory LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny komfort a pocit súkromia. Lokalita v Starom meste zabezpečuje pešiu dostupnosť historického centraaj a tiež dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. Vďaka polohe je apartmán vhodný ako investičná nehnuteľnosť aj na krátkodobý prenájom. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je možné formou rezidentského parkovania na ulici. CENA: Cena bytu: 269.500 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané RK vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0948 345 799. Ďakujem.

Ponúkame na predaj výnimočný kompletne zariadený, 3 izb. byt s terasou a balkónom, vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky na Agátovej ulici v novostavbe z roku 2008. Byt je situovaný na 2./8 posch., orientácia bytu na západ a sever. 3 izbový byt o celkovej výmere 85.39 m2 z toho terasa 5.13 m2 balkón 3.10m2 Byt ma k dispozícii aj pivnicu o celkovej výmere 2.56 m2. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou, neuveriteľným pokojom a tichom s prijemnými výhľadmi a s vlastným samostatným kúrením - plynový kotol Viessman ktorý zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody.. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený, predáva sa kompletne zariadený ako na foto stačí sa už len nasťahovať. Priestranná, slnečná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou častou, s východom na terasu, 2 samostatné izby s rolldorom na mieru, z toho jedna izba s balkónom, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, priestranná chodba s rolldorom. Bytový dom s výťahom, rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné výhľady, v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Lokalita: Byt na Agátovej ulici je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Cena vrátane odmeny pre RK: 269.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Hľadáte bývanie, kde sa nebudete cítiť stiesnene? Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj krásny, veľkometrážny a výnimočne priestranný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves, na ulici Hany Meličkovej. Dispozícia bytu spája moderný dizajn s maximálnym komfortom a dostatkom priestoru. Byt má jedinečnú atmosféru a predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Nachádza sa v pokojnom prostredí plnom zelene, hneď pri krásnom parku, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka MHD je v bezprostrednej blízkosti. Tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 2005, je zateplený, má bezpečnostný kamerový systém, vlastnú kotolňu a výťah. Výmera bytu: 78,14 m² Balkón: 1,81 m² Virtuálna prehliadka https://my.matterport.com/show/?m=tkL2punjWkg Dispozícia bytu • vstupná chodba: 7,07 m² • samostatná izba: 11,51 m² • kúpeľňa s WC: 6,34 m² • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a pracovňou: 49,20 m² • komora: 4,02 m² • balkón: 1,81 m² • orientácia: V • podlažie: 3/7 • internet: Slovak Telekom – OptikNET Extra Výhody bytu • vyhľadávaná lokalita s krásnym parkom a kompletnou občianskou vybavenosťou • bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom • nadštandardne priestranné a svetlé miestnosti • dostatok úložného priestoru (veľká vstavaná skriňa, komora s policovým systémom) • kompletne zariadený v modernom a vkusnom dizajne • 2 vnútorné klimatizačné jednotky + 1 vonkajšia jednotka (inštalované v roku 2024) Lokalita Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, MHD, ihriská a množstvo možností na šport a oddych v prírode – neďaleko sú cyklotrasy aj Kráľova hora. Rýchle napojenie na centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat je samozrejmosťou. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU | NOVOSTAVBA | ZUZANY CHALUPOVEJ – SLNEČNICE Váš nový domov začína práve tu. Ponúkame na predaj štýlový a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na ulici Zuzany Chalupovej 7A v projekte Slnečnice – Bratislava. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí zo 7 a ponúka kombináciu komfortu, dizajnu a praktického bývania, ktoré ocení aj náročnejší klient. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 51,4 m2 Terasa: 7,91 m2 Pivničná kobka: 2,46 m2 Poschodie: 4 / 7 Novostavba ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM Kompletné zariadenie na mieru – kvalitný nábytok vyrobený presne pre tento priestor ostáva súčasťou bytu Klimatizácia – komfort aj počas horúcich letných dní Vonkajšie elektrické žalúzie – maximálne súkromie a regulácia svetla Priestranná terasa – ideálna na rannú kávu alebo večerný relax Moderný dizajn a čisté línie – byt pôsobí vzdušne a nadčasovo Výborná orientácia a svetelnosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru. Z obývačky je priamy vstup na terasu. LOKALITA Zuzany Chalupovej – Slnečnice patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť do centra mesta. DOPLNKOVÉ MOŽNOSTI Garážové parkovacie státie: 25 000 € Pivničná kobka: 10 000 € Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia alebo komfortný mestský život bez kompromisov.

Ponúkame na predaj elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt (balkón, garáž, pivnica) v modernom projekte PARI na Páričkovej ulici – v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Bratislavy. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v kvalitnej tehlovej novostavbe s výťahom a ponúka ideálne spojenie mestského života a pokojného bývania. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, samostatná spálňa s priestrannou rolldor skriňou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, balkón orientovaný s výhľadom na námestie. Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. LOKALITA – NIVY: Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre nového mestského diania – lokalita Nivy patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza: Autobusová stanica Nivy – moderné dopravné a obchodné centrum, biznis zóna s množstvom kancelárií (silný dopyt po prenájmoch), kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, služby, rýchla dostupnosť do historického centra aj na obchvat Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu, výbornej infraštruktúry a zelene vo vnútroblokoch. HLAVNÉ BENEFITY: + moderná tehlová novostavba + garážové státie (komfort parkovania v centre) + pivnica + balkón orientovaný s výhľadom na námestie + bezpečnostné dvere, kvalitné vybavenie + sieťky proti hmyzu + praktické dispozičné riešenie + nízke prevádzkové náklady + umývačka riadu + rolldor odkladacie priestory INVESTIČNÝ POTENCIÁL: vysoký dopyt po prenájmoch v oblasti Nivy, vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, okamžitá možnosť generovania príjmu (bez nutnosti ďalších investícií), stabilná a rastúca hodnota nehnuteľností v tejto lokalite. Cena: 269 900 euro + 31 900 euro vyhradené garážové stojisko. Cena obsahuje pivnicu. Garáž nie je podmienka. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Dom pri Vajnorských jazerách – bývanie, kde máš pocit dovolenky 🌊✨ Predstav si, že sa ráno zobúdzaš s výhľadom na pokojné jazero, otvoríš dvere a rovno zo svojej terasy prejdeš k vode. Tento nový rodinný dom (kolaudácia 2025) ti prináša možnosť žiť celoročne v prostredí, ktoré dýcha relaxom a dovolenkovou atmosférou, a pritom si užívať všetky výhody moderného bývania. ⸻ 📐 Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 100 m² - 2 podlažia • Pozemok: 200 m² • Cena: 270 000 € bez DPH / 330 000 € s DPH plus provízia pre RK. • Nehnuteľnosť bude kolaudovaná ako Rekreačný Dom ⸻ 🛋 Dispozícia: Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, vstupná chodba a elegantné točité schodisko. Poschodie ponúka hlavnú spálňu s nádherným výhľadom na jazero, druhú izbu vhodnú ako detská izba či pracovňa a kúpeľňu s vaňou a WC. ⸻ 🌟 Bonusy, ktoré ti spríjemnia bývanie: • terasa s trávnikom a súkromným vstupom priamo k jazeru, • parkovanie pre 2 autá, • samostatný termostat v každej izbe pre maximálny komfort, • predpríprava na klimatizáciu aj vonkajšie žalúzie, alarm a kamery ✨ Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú spojiť komfort moderného bývania s pokojom prírody a zároveň si dopriať pocit, že žijú na dovolenke – každý deň.

Ružinovská ulica (Ružinov, BA II.) – 2 izbový byt v NOVOSTAVBE (kolaudácia bytového domu v roku 2014) , 8/10 p., (2 nákladné výťahy), 63,55 m2 vrátane loggie 11 m2 Dispozícia: vstupná predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, loggia - východ na loggiu z obývacej izby a spálne (orientácia bytu na východ). Byt nemá pivnicu. Cena: 270.000,- EUR, byt k dispozícii od 01.06.2025 alebo po dohode, obhliadky možné. Možnosť parkovacieho miesta v suteréne bytového domu, prístupné výťahom, cena: 35.000,- EUR, dohoda

Ponúkam na predaj príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Galvaniho dvory 2 v Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Má výmeru 49 m² a ponúka dostatok priestoru a svetla. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - plné vybavená kuchyňa spojená s obývačkou - spálňa - kúpeľňa s vaňou a WC - balkón s rozlohou 5 m², ideálny na rannú kávu alebo oddych po práci - pivnica Výhody: - kvalitná novostavba - parkovacie miesto (+25 000 EUR) - budova má energetický certifikát triedy A, čo sa pozitívne prejaví aj na mesačných nákladoch Lokalita: Moderný rezidenčný komplex Galvaniho dvory 2 ponúka pohodlné mestské bývanie v skvelej lokalite. Všetko potrebné máte na dosah ruky – obchody, služby aj oddychové zóny sú dostupné pešou chôdzou. V blízkosti sa nachádza OC Avion, IKEA, Lidl, banky, zastávky MHD aj parky. Vyhľadávaná časť Ružinova s výborným napojením na obchvat mesta (2–3 minúty) a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA bytu s parkovaním a pivnicou je 295 000 EUR. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK + 4 000 EUR, ktorá zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie Wealth Group. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Realitné Impérium ponúka na predaj 3 izbový byt, na Tománkovej ulici v Karlovej Vsi. Podlahová plocha bytu 70 m2 + terasa (16m2), a pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí zo 6tich, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt pozostáva: zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, a dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - obchody, materská škola, základná škola, zastávky MHD, reštaurácie, detské ihriská, v okolí množstvo zelene... V cene 270.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Aktuálne zastupujem klientku, ktorá hľadá svoje nové bývanie v obľúbených lokalitách južnej časti Bratislavy. Ak vlastníte nehnuteľnosť v týchto oblastiach a uvažujete o predaji, rada s vami preberiem možnosti. Špecifikácia dopytu: • Lokalita: Slnečnice alebo začiatok Petržalky, Jarovce. • Preferencie: Klientka vyhľadáva tichšie, komornejšie stavby a lokality. • Podlažie: Hľadáme byt na akomkoľvek podlaží okrem prízemia. • Typ nehnuteľnosti: Novostavba (do 15 rokov). • Dispozícia: 1,5-2-izbový byt so svetlým interiérom a balkónom, loggiou alebo terasou. • Parkovanie: Podmienkou je parkovacie miesto (vlastné vonkajšie alebo garážové). • Cena: Do 270 000 € vrátane parkovania. O mojej klientke a procese: • Financovanie: Kúpa bude realizovaná prevažne z vlastných zdrojov (hotovosť) v kombinácii s malým dofinancovaním cez úver. • Flexibilita: Klientka sa vie na termíne sťahovania dohodnúť (štandardne cca 3 mesiace), no v prípade výnimočnej ponuky vie počkať aj dlhšie. Prečo ma kontaktovať? Mojím cieľom je nájsť ideálne prepojenie medzi predávajúcim a kupujúcim. Zabezpečím hladký priebeh celej transakcie, profesionálny právny servis a férové jednanie pre obe strany. V prípade, že sa rozhodnete pre predaj, rada vašu nehnuteľnosť odborne zastreším. Teším sa na vaše ponuky a prípadnú spoluprácu. Jana Urbánová 📞 0905 786 012

Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome Diamant, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Na 8 ustupujúcom podlaží je umiestnené technické zázemie budovy. Objekt ponúka 140 parkovacích miest v dvoch podzemných podlažiach a 20 parkovacích miest na povrchu terénu. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj pivnice k bytom, ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež veľa odpočinkovej zóny a zelene, kde si na svoje prídu hlavne starší. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Na prvom podlaží sa nachádza obchodné nebytové priestory. Diamant je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány sú v cene od 164.000E, byty v cene od 174.000E do 200.000E 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný byt), od 270.000E 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný apartmán)), od 260.000E Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 17.100,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Moderný 2-izbový byt v projekte Slnečnice – ideálne bývanie aj investícia s istotou prenájmu Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štandard, perfektnú lokalitu a zároveň dáva zmysel aj ako investícia?Tento 2-izbový byt v projekte Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej 13A je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý funguje v oboch scenároch. Či už hľadáte svoje prvé bývanie, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, alebo byt na prenájom s vysokým dopytom, toto je istota. Lokalita Slnečnice patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v Bratislave – a práve takéto byty sa prenajímajú najrýchlejšie. Prečo je TENTO byt výborná voľba? Premyslená priestranná dispozícia, ktorá funguje v realite. Narozdiel od konkurenčných bytov, ktoré sú v tomto projekte momentálne na predaj, náš byt disponuje čistou interiérovou podlahovou plochou 51 m2. Tú dopĺňa lodžia o výmere 7,11 m2, ktorá je prístupná z oboch miestností bytu. Každý meter bytu je využitý efektívne a logicky. Denná časť je tvorená obývačkou prepojenou s jedálenskou a kuchyňskou časťou (25,34 m2). Kuchynská linka bola navrhnutá individuálne pre tento byt tak, aby maximálne využila priestor a zároveň pôsobila nadčasovo. Samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče (umývačka 60 cm, nová nepoužívaná sklokeramická varná doska, elektrická rúra, dizajnový digestor, práčka, chladnička s mrazničkou), vďaka čomu celý priestor pôsobí kompaktne a esteticky jednotne. Vďaka veľkým oknám a západnej orientácií je byt prirodzene presvetlený počas väčšiny dňa, čo výrazne zvyšuje pocit priestoru a komfortu bývania. Svetlo tu nie je detail – je to jeden z hlavných prvkov, ktorý dotvára celkovú atmosféru. Nočná časť bytu, teda spálňa, ponúka dostatok súkromia a vďaka svojej bohatej výmere 14,66 m2 aj miesto pre dostatok úložného priestoru v podobe praktického vstavaného roldoru či komodovej zostavy, ktoré elegantne riešia úložný priestor bez toho, aby narušili čistý dizajn interiéru. Príjemne Vás prekvapí i samotná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, pričom obklady a dlažby boli zvolené v príjemných nerušivých neutrálnych odtieňoch. Centrum bytu oddeluje od jeho vstupu vstupná chodba s roldorom a botníkom. O príjemnú teplotu v letných mesiacoch sa stará klimatizácia zn. Hisense s 2 interiérovými jednotkami. Priestranná lodžia nie je len doplnok – je to plnohodnotná súčasť bytu. Poskytuje dostatok miesta na sedenie, oddych po práci či rannú kávu. V teplejších mesiacoch sa mení na ideálny priestor pre relax alebo menšiu zelenú oázu. K bytu prináleží garážové parkovacie státie v hodnote 25 000 eur. Byt je vo veľmi dobrom stave, pravidelne udržiavaný a predáva sa kompletne zariadený. To znamená jediné – žiadne dodatočné investície, žiadne čakanie, žiadne komplikácie. Stačí sa nasťahovať alebo ho okamžite prenajať. Kvalitný projekt a technické prevedenie bez kompromisov - SLNEČNICE Projekt Slnečnice je známy dôrazom na architektúru, urbanizmus a kvalitu prevedenia. Celý koncept zóny je navrhnutý renomovaným architektonickým ateliérom Compass, pričom dôraz sa kladie aj na zachovanie architektonickej kvality a rast hodnoty projektu v čase. Samotný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je súčasťou moderného rezidenčného celku s vnútroblokmi, oddychovými zónami, kvalitnou správou a infraštruktúrou. Byt aj samotný bytový dom sú realizované s dôrazom na technické riešenia, ktoré majú reálny vplyv na bývanie – nielen vizuálne, ale najmä prakticky. Konštrukcia a materiály: Bytový dom je postavený ako železobetónová konštrukcia, ktorá zabezpečuje vysokú stabilitu, dlhú životnosť a kvalitné akustické vlastnosti. Použité materiály a riešenia: - kvalitné omietky a povrchové úpravy stien - laminátové parkety v obytných miestnostiach - keramická dlažba v kúpeľni a na balkóne - moderné sanitačné riešenia - kvalitné okná zn. INCON s dôrazom na tepelnú izoláciu - dátový rozvádzač s optickým pripojením priamo v byte Vstup do bytu je riešený cez bezpečnostné protipožiarne dvere s bezpečnostným kovaním a cylindrickou bezpečnostnou vložkou. V bytoch sú stúpačky vedené v revíznych šachtách a priamo z nich sú napojené skupiny vykurovacích telies – doskových radiátorov vodorovným izolovaným plastovo‐hliníkovým potrubím vedeným v podlahách. Každý radiátor je vybavený termostatickou hlavicou (Viessmann), ktoré umožňujú presnú reguláciu teploty v každej miestnosti. Ako uvádzame vyššie, byt je vybavený klimatizáciou. Celý objekt je navrhnutý tak, aby spĺňal nároky na energetickú efektivitu, hygienu a akustický komfort. Lokalita Slnečnice – "Mesto v meste" kompletný mestský život na dosah: Občianska vybavenosť priamo v projekte: -potraviny, pekáreň, supermarket -reštaurácie, bistrá, cukrárne, kaviarne -3 škôlky a jasle -drogérie, lekáreň, kaderníctva a barberi, nechtové štúdio, lekári, veterinár -detské ihriská, multifunkčné športovíská, workout ihriská, gril zóny, futbal ihrisko -nabíjacie stanice, balíkoboxy, bankomaty -dostupné priestory na otvorenie podnikania -Množstvo zelených riešení ako zdieľané elektromobily s nabíjačkami, veľký park, vlastná cyklotrasa, dažďová záhrada. V bezprostrednom okolí: nákupné centrum Slnečnice Market cyklotrasy a napojenie na hrádzu V centre už za 10 min. vďaka blízkemu obchvatu a električkovej trati. Táto lokalita je mimoriadne obľúbená najmä medzi mladými ľuďmi a pármi – čo z nej robí jednu z najlepších investičných oblastí na prenájom v Bratislave. Cena a doplňujúce informácie Cena bytu vrátane zariadenia: 270 000 € Parkovacie garážové státie: 25 000 € Takéto byty sa v Slnečniciach predávajú rýchlo – neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku skôr, než bude rezervovaný.

Moderný byt s privátnou záhradkou a terasou v srdci Bratislavy R7reality Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v renomovanom bytovom komplexe NIDO, situovanom v žiadanej mestskej časti Nové Mesto na križovatke ulíc Tomášikova a Trnavská cesta. Projekt NIDO je oceňovaný nielen pre svoj nadčasový architektonický dizajn, ale aj vysoký štandard vyhotovenia, čo potvrdzuje prestížna cena CE ZA AR za bytové domy udelená druhej etape NIDO 1. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, športoviská, parky, služby aj reštaurácie. Ideálne bývanie pre rodiny, mladé rodiny, aktívnych jednotlivcov i náročných klientov hľadajúcich komfort v centre mesta. Byt je výnimočný vlastnou záhradou a priestrannou terasou, ktoré poskytujú pokojné zázemie na relaxáciu, oddych aj súkromné posedenia. Nový majiteľ/-ka si môže vytvoriť zelený raj podľa vlastných predstáv priamo pri dome, čím vzniká jedinečná atmosféra harmonického domova. Dispozícia bytu 2 izbový byt vo vysokokvalitnom vyhotovení o rozlohe 51,1 m2 • Vstupná chodba • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • Spálňa • Parkovacie státie v podzemnej garáži • Terasa Premyslené rozloženie miestností zabezpečuje maximálny komfort a dostatok priestoru pre moderný životný štýl. Južná orientácia bytu garantuje výnimočné presvetlenie interiéru počas celého dňa a vytvára ideálne podmienky pre bývanie, relaxáciu aj prácu. Obývacia izba– umožňujú priamy vstup na terasu a záhradu, čím rozširujú obytnú plochu a poskytuje unikátny kontakt s prírodou priamo z interiéru. Cena bytu: 271 000 EUR Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži : 25 000 EUR Súčasťou ceny je čiastočne zariadený byt (viď foto), elegantné drevené podlahy, vysokokvalitné okná s nepriehľadnou fóliou pre maximálne súkromie, praktické úložné priestory, pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. Tento balík vybavenia reflektuje nároky moderného mestského životného štýlu a garantuje vysoký komfort bez nutnosti ďalších investícií. V uvedenej cene je zahrnuté kompletné realitné a hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie, vypracovanie zmlúv i návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Klientom poskytujeme maximálnu profesionalitu a komfort pri riešení kúpy nehnuteľnosti. Benefity bývania v NIDO • Prestížna adresa s vynikajúcou dostupnosťou • Nadštandardné architektonické a technické riešenia • Kompletná občianska vybavenosť v okolí • Súkromná záhrada a terasa na relaxáciu • Tiché prostredie s výbornou orientáciou bytu • Nízke mesačné náklady Ak hľadáte byt, ktorý spája moderný štýl, pohodlie a výnimočnú atmosféru, táto nehnuteľnosť v projekte NIDO je správnou voľbou. Moderný štýl, dokonalá atmosféra a kvalitné materiály – to všetko na jednom mieste. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám sprostredkujeme obhliadku, aby ste sa sami presvedčili o bezpečí, kvalite i pohodlí tejto nehnuteľnosti. Doprajte svojej rodine bývanie, v ktorom sa bude skutočne cítiť doma Fotografie uvedené v tejto ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality a ich použitie bez výslovného súhlasu nie je povolené. Prosíme, rešpektujte autorské práva a nevykonávajte ďalšie šírenie alebo kopírovanie obrázkov.

Tento štýlový byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 4. poschodí a vyniká nielen moderným prevedením, ale aj príjemnou atmosférou. Je svetlý, tichý a navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a komfort bývania. Dominantou bytu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená kvalitnými spotrebičmi a nábytkom na mieru. Veľkou výhodou je priestranná spálňa, ktorá poskytuje dostatok miesta nielen na pohodlný spánok, ale aj na ďalšie úložné riešenia a pracovný kút. V byte sa nachádzajú veľké vstavané skrine – na chodbe aj v spálni, čo zabezpečuje nadštandardný úložný priestor. Samozrejmosťou je klimatizácia a kompletné zariadenie v modernom, nadčasovom dizajne – stačí sa len nasťahovať. Veľkým benefitom je priestranná loggia o výmere 8 m². Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov a kvalitného nábytku vyhotoveného na mieru, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie či prenájom bez nutnosti ďalších investícií. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15 000 €, ktoré sa predáva spolu s nehnuteľnosťou. Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave – ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, obchodmi, službami aj výbornou dostupnosťou do centra. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, komfort a výbornú lokalitu, tento byt je presne pre vás. Cena bytu: 271 000 € Parkovacie státie: 15 000 € Celková cena: 286 000€ Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa na prvý pohľad- 0918 490 536.

ASTER Reality ponúka na predaj: 2 a 3 izbové byty a apartmány (nebytový priestor) vo Vajnoroch na ulici Rybničná v projekte DIAMANT. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Obvodové murivo z tehál Porotherm 300mm so zateplením minerálnou vlnou 160mm zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Medzibytové steny sú zo zvukoizolačných tehál, čo zaručuje vysoký akustický komfort. Byt je vybavený plastovými oknami IGLO Energy s izolačným trojsklom (Uw = 0,6 W/m²K). Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Samozrejmosťou sú moderné výťahy, elektronický vstup na čip a domácí telefón a podzemné garáže s diaľkovým ovládaním. Samozrejmosťou je aj príprava na klimatizáciu. Ku každému bytu patrí terasa aj pivničná kobka. Možnosť kúpy parkovacieho miesta za 17.100 EUR. CENNÍK BYTOV: Apartmán č. 12-04 | 2-izbový | 2NP | 47,70 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,12 m² | 246.318 EUR Apartmán č. 12-05 | 2-izbový | 2NP | 47,68 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 251.813 EUR Apartmán č. 12-06 | 2-izbový | 2NP | 47,64 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,21 m² | 252.925 EUR Apartmán č. 12-07 | 2-izbový | 2NP | 47,59 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,02 m² | 254.669 EUR Apartmán č. 12-08 | 2-izbový | 2NP | 47,58 m² + terasa 18,80 m² + kobka 6,14 m² | 232.958 EUR Byt č. 12 | 2-izbový | 2NP | 47,37 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,13 m² | 257.771 EUR Byt č. 13 | 2-izbový | 2NP | 47,48 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,08 m² | 281.847 EUR - vzorový byt Byt č. 14 | 2-izbový | 2NP | 47,39 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.231 EUR Byt č. 15 | 2-izbový | 2NP | 47,56 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.829 EUR Byt č. 16 | 2-izbový | 2NP | 47,47 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,85 m² | 257.420 EUR Apartmán č. 12-21 | 2-izbový | 3NP | 46,87 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,93 m² | 164.446 EUR Apartmán č. 12-25 | 2-izbový | 3NP | 47,09 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,77 m² | 167.116 EUR Byt č. 29 | 2-izbový | 3NP | 46,88 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,88 m² | 174.155 EUR Byt č. 30 | 2-izbový | 3NP | 46,70 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,94 m² | 171.241 EUR Apartmán č. 12-38 | 2-izbový | 4NP | 47,33 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.258 EUR Apartmán č. 12-42 | 2-izbový | 4NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.325 EUR - REZ Apartmán č. 12-43 | 3-izbový | 4NP | 86,79 m² + terasa 6,24 m² + kobka 5,05 m² | 299.677 EUR Byt č. 47 | 2-izbový | 4NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,27 m² | 177.250 EUR - REZ Byt č. 50 | 2-izbový | 4NP | 47,26 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,07 m² | 176.688 EUR Apartmán č. 12-54 | 2-izbový | 5NP | 47,43 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,38 m² | 178.849 EUR - REZ Apartmán č. 12-59 | 2-izbový | 5NP | 47,40 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,63 m² | 172.064 EUR Apartmán č. 12-60 | 3-izbový | 5NP | 88,57 m² + terasa 6,24 m² + kobka 4,44 m² | 309.985 EUR Byt č. 64 | 2-izbový | 5NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,37 m² | 178.601 EUR Byt č. 65 | 2-izbový | 5NP | 47,21 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,59 m² | 176.170 EUR Byt č. 68 | 2-izbový | 5NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,56 m² | 178.727 EUR Apartmán č. 12-71 | 2-izbový | 6NP | 47,47 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 181.036 EUR Apartmán č. 12-76 | 2-izbový | 6NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,01 m² | 173.598 EUR - REZ Byt č. 80 | 2-izbový | 6NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,21 m² | 181.544 EUR Byt č. 81 | 2-izbový | 6NP | 47,44 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 181.047 EUR Byt č. 83 | 2-izbový | 6NP | 47,29 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 180.416 EUR Byt č. 87 | 3-izbový | 7NP | 68,76 m² + terasa 3,04 m² + kobka 4,81 m² | 271.475 EUR Apartmán č. 12-88 | 2-izbový | 7NP | 47,52 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,56 m² | 187.233 EUR - REZ Apartmán č. 12-89 | 2-izbový | 7NP | 47,32 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,66 m² | 186.176 EUR - REZ Apartmán č. 12-93 | 2-izbový | 7NP | 47,20 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,75 m² | 185.993 EUR - REZ Byt č. 96 | 2-izbový | 7NP | 47,62 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,45 m² | 198.974 EUR | štandard Apartmán č. 95 | 2-izbový | 7NP | 60,88 m² + terasa 3,12 m² + kobka 4,98 m² | 235.693 EUR - REZ Byt č. 97 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,79 m² | 198.541 EUR | štandard - REZ Byt č. 99 | 2-izbový | 7NP | 47,38 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 196.763 EUR | štandard Byt č. 100 | 2-izbový | 7NP | 47,37 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,84 m² | 196.572 EUR | štandard Byt č. 101 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,53 m² | 197.903 EUR | štandard Byt č. 102 | 2-izbový | 7NP | 47,56 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,29 m² | 189.147 EUR Ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. V apartmánoch je možné prihlásiť trvalé bydlisko. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web. Text a fotografie sú chránené autorským právom. Kopírovanie bez súhlasu nie je dovolené.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nový 2-izbový byt s terasou na 4. poschodí v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. Taktiež je možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt. B5.54 - rozloha byt: 59,26 m2 rozloha terasa: 160,49 m2 CENA v štandarde: 271.830 EUR Ďalšie byty nájdete na https://novazahorska.sk/ K bytu prislúcha aj garážové státie s kobkou. CENA za garážové státie s kobkou je 25.000 EUR Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť.