2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Ako majiteľ ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 63 m² + balkón. Byt sa nachádza na Ďurgalovej ulici v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava–Nové Mesto, s dobrou dostupnosťou do centra a zároveň v blízkosti Železnej studienky, Kamzíka a Bratislavského lesoparku. Situovaný je na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Cena: 1000 € / mesiac (707 € nájomné, 30 € elektrina, 13 € internet, 250 € poplatok správcovi) Podmienky prenájmu: • vhodné pre jednotlivca alebo pár • bez domácich zvierat • vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného • platba nájomného dva mesiace vopred Byt je k dispozícii od 1. 9. 2026. Neplatí sa žiadna provízia pre realitnú kanceláriu.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. - ponúka na prenájom slnečný 2 izbový byt s terasou, na Vidlicovej ul., v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt sa nachádza v obytnom dome so 6 bytovými jednotkami a vhodný pre ľudí ktorý majú radi rodinné bývanie, pozostáva z veľkej obývacej izby, s kuchynským kútom vrátane všetkých spotrebičov ( umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou elektrická rúra, sklokeramická doska, mikrovlnná rúra, digestor), samostatnej spálne a kúpeľne. V kúpeľni je umývadlo, WC, sprchovací kút, zrkadlo. BYT - má rozlohu 46 m2 + loggia - byt je vhodný pre dvoch ľudí. - nachádza sa na 2 posch. bytovom dome s panoramatickým výhľadom na dominanty Bratislavy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Voľný ihneď S možnosťou parkovania. Cena nájmu je 850 €/mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová 0905 338 888, 0905 491 888

Objavte bývanie, kde sa pohodlie stretáva so zeleňou. Tento vzdušný 2-izbový byt na Kramároch ponúka pokojný úkryt od ruchu mesta - s vlastnou terasou a záhradou priamo pri byte. Dispozícia a plochy: • 2-izbový byt, 68 m² • Obývacia izba, spálňa, kuchyňa • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Terasa so záhradou 70 m² Vybavenie: • Podlahové kúrenie v celom byte • Vonkajšie parkovacie státie vo dvore Cena prenájmu: • Nájom: 1 050 € / mesiac • Parkovanie: 100 € / mesiac (podmienka k nájmu) • Energie: 150 € / mesiac • Celková mesačná platba: 1 300 € Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Predstavte si raňajky na vlastnej terase obklopenej zeleňou, alebo pokojné večery v byte s príjemným podlahovým kúrením pod nohami. Kramáre sú synonymom pokoja a čistého vzduchu - a tento byt to dokonale odráža. Neváhajte a ozvite sa - byty s terasou v tejto lokalite odchádzajú rýchlo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe na Skalickej ceste (projekt Pod Vinicou). Byt je vkusne zariadený, moderne riešený a nachádza sa v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý poskytuje pokoj a súkromie. Dispozícia a vybavenie: - Obývačka prepojená s kuchyňou (plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu) - Samostatná spálňa s úložným priestorom - Predsieň so vstavanou skriňou - Kúpeľňa s WC a pračkou - Priestranná terasa vhodná na oddych - Vonkajšie žalúzie pre väčšie súkromie Výhody bývania: - Uzavretý areál s automatickou bránou - Tichá lokalita obklopená zeleňou - Moderná architektúra a príjemné prostredie Lokalita: - Občianska vybavenosť v okolí (potraviny, kaviarne, lekáreň) - MHD s rýchlym napojením do centra - Dobrá dostupnosť na hlavné dopravné ťahy - Blízko Koliby a Kamzíka - Cyklistické a bežecké trasy Cena: Nájom: 800 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Parkovanie: 100 € / mesiac Spolu: 1 100 € / mesiac Kaucia: 1 mesačné nájomné Max. 2 osoby Byt je voľný ihneď.

Ponúkam na prenájom 2 izbový kompletne zariadený byt s loggiou na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt je situovaný v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, v širšom centre mesta, v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Byt má rozlohu 56 m2 + loggia 7 m2, nachádza sa na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia bytu - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a loggia. Loggia je vybavená slnečnými clonami, ktorá sa dajú variovať podľa potreby. Byt je plne vybavený prémiovými spotrebičmi, nábytkom a množstvom úložného priestoru. V byte sa nachádza klimatizácia. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár. V byte nie je povolené fajčiť ani mať zvieratá. Byt je voľný ihneď. Nájomné je vo výške 750 EUR vrátane parkingu + 250 EUR energie vrátane internetu a televízie. Depozit je v objeme 2.000 EUR.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný od 15.07.2026. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available from 15 July 2026. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

Ponúkame na prenájom byt v tichej lokalite, kompletne zariadený, pripravený na bývanie, s balkónom, v blízkosti prírody. Byt sa nachádza v 15-ročnej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite na Tupého ulici v blízkosti električkovej zastávky Riazanská, reštaurácie DonQuichote, fitka Form Factory a Billa. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie, stačí si len priniesť osobné veci a nasťahovať sa. V súčasnosti ho majitelia doplnili o komplet nové vybavenie, vrátane novej vstavanej kuchyne a jej vybavenia spotrebičmi. Byt je slnečný a vzdušný a očarí Vás svojou príjemnou atmosférou. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený: - komplet nová kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi - chladnička, rúra, umývačka riadu a ďalšie základné kuchynské vybavenie - obývačka - pohodlný gauč, obývačková a TV zostava (komplet nové). Gauč je rozťahovací a s úložným priestorom - v spálni sa okrem manželskej postele, šatníkovej skrine a komody nachádza aj elegantný kozmetický stolík s podsvietením, ktorý je praktickým a príjemným doplnkom spálne pre ženu. Spálňa spolu s obývačkou poskytuje dostatok úložného priestoru pre dvoch ľudí. - na posteli sú kvalitne ortopedické matrace - v kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta a práčka, vrátane novej kúpeľňovej zostavy - byt má novú klimatizáciu - ⁠okná i balkónové dvere majú sieťky proti hmyzu, vďaka ktorým je možné počas horúcich letných mesiacov v noci poriadne byt prevetrať bez obáv z komárov - parkovanie: k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré poskytuje komfortné parkovanie priamo v dome - suchou nohou, výťahom z bytu rovno do auta. Druhé auto je možné bezproblémovo parkovať v okolí bytovky. Nie je tu PASS - pivničná kobka - priestranná 4m2 je ideálna na uloženie pneumatík, bicyklov, športového vybavenia a sezónnych vecí DISPOZÍCIA BYTU Byt je prakticky riešený a ponúka komfortné bývanie: - priestranná vstupná predsieň so vstavanou skriňou - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa s manželskou posteľou - kúpeľňa s vaňou a toaletou - príjemný balkón s prístupom z obývacej izby, orientovaný do pokojného vnútro-bloku so zeleňou a s výhľadom na Bratislavu. - rozloha bytu: byt 55m2 + balkón 3m2 + pivnica 4m2 LOKALITA: Koliba je známa najmä svojou výnimočnou polohou medzi mestom a prírodou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lesy, turistické a cyklistické trasy, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport a relax. Do centra mesta sa dostanete rýchlo autom aj MHD, pričom lokalita zároveň poskytuje pokoj a súkromie mimo mestského ruchu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v jednej z najkrajších častí Bratislavy. CENA: Nájomné: 665 EUR Garážové státie: 60 EUR Energie vrátane TV, internetu a správcovských poplatkov: 265 EUR Mesačné nájomné spolu: 990 EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné a vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Spolu pri podpise zmluvy: 1980 EUR. Hľadáme spoľahlivých a slušných nájomníkov, ktorí ocenia komfort a príjemnú atmosféru tohto bytu. V byte nie sú vítaní fajčiari a ani zvieratká. Budúci nájomca bude musieť preukázat, že má pracovný pomer. Byt je pripravený na nasťahovanie. Realitné kancelárie volať iba v prípade, že máte konkrétneho záujemcu.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Vajnorskej 21 (budova nominovaná na CE ZA AR 2022, Arch Daily Building Of The Year Award 2023 a zaradená medzi TOP 50 STAVIEB 2021). Nachádza sa na 5. poschodí (6NP) v novostavbe s výťahom, má rozlohu 43 m² a pozostáva z jednej spálne, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu sú veľkoformátové okná, ktoré poskytujú ohromujúci výhľad na Kamzík. Byt sa prenajíma kompletne zariadený; vybavený nábytkom s dostatkom úložného priestoru; plne klimatizovaný (individuálne nastaviteľná v každej izbe), podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere; kamerový systém v objekte. Vysokorýchlostné internetové pripojenie + káblová TV. K bytu prislúcha pivnica. Vstupný priestor s video-vrátnikom, a vstavanými skriňami, obývacia izba s novým rozťahovacím gaučom s úložným priestorom, novým kobercom, stolíkom, obrazmi, skrinkami a TV , prepojená s kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi (vrátane umývačky riadu 60cm), jedálenským stolom a stoličkami, spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, kvalitnými roštami a úplne novými a veľmi kvalitnými matracmi a podložkami, nočnými stolíkmi, obrazmi, vstavaná skriňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom walk -in, zrkadlo, práčka, skrinky, samostatné WC s umývadlom a zrkadlom. Veľkoformátové okná REYNAERS, individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto a je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – priamo v projekte remeselná bio- pekáreň KRUH, bistro La Putika, kaderníctvo The New Place, kozmetika a masáže, Stredisko kultúry s bohatým programom (divadelné predstavenia, krúžky a iné); V pešej dostupnosti sú potraviny (LIDL, Kraj a dve večierky), reštaurácie, školy, 3 škôlky, jasle, kúpalisko Tehelné pole, Park Jama, Park Nová Doba, Ihrisko Osadná, ako aj všetky známe športoviská (Futbalový štadión ŠK Slovan, Hokejový štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Tenisový klub Slovan), zdravotnícke zariadenie aj lekáreň. V blízkom okolí nákupné centrum Centrál a VIVO a prírodné jazero Kuchajda. Nakoľko je priamo pred budovou zastávka električiek, dostupnosť je aj do vzdialenejších častí Bratislavy veľmi dobrá. Byt je orientovaný na opačnú stranu od hlavnej cesty (ul. Osadná), vďaka čomu je mimoriadne tichý s krásnym výhľadom na Slavín, Kolibu a Kamzík. 790 € mesiac + 170 € energie. Depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Voľný od 01.08.2026. Priamo od majiteľa - nie sme RK Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.

Za výhradného zastúpenia vlastníka ponúkame na prenájom štýlový a svetlý 2-izbový byt v novostavbe Pod Vinicou, ktorý vás osloví moderným dizajnom, praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou domova. Rezidenti ocenia aj súkromie a bezpečnosť areálu. Vstup a vjazd do rezidenčnej časti je zabezpečený automatickou bránou na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje komfort bývania a pocit bezpečia. Byt a vybavenie: * priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou * samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru * kúpeľňa v nadčasovom dizajne * klimatizácia pre maximálny komfort počas horúcich letných dní * balkón s posedením, ideálny na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci * priestranná pivničná kobka priamo pri byte * K bytu patrí vlastné garážové státie v podzemnej garáži, takže parkovanie budete mať vždy pohodlne a bezpečné Projekt Pod Vinicou patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v bratislavskom Novom Meste. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí nájdete: * lesopark Koliba a Kamzík * cyklistické a bežecké trasy * potraviny, kaviarne a reštaurácie * zdravotné stredisko a lekáreň * zastávky MHD s rýchlym spojením do centra * výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy Tiché prostredie, moderná architektúra a množstvo zelene vytvárajú miesto, kde sa budete každý deň radi vracať domov. Cena 700 € / mesiac nájomné-max 2 osoby 100 € / parkovanie v garáži 200 € / mesiac energie a služby Spolu: 1 000 € / mesiac Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt ponúka viac než len bývanie +421 944 573 777

PLNE zariadený nadštandardný 2-IZBOVÝ BYT (po úprave) - bez realitky. Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na Trnavskom mýte v ikonickom bytovom komplexe UNITAS. Hlavné výhody bytu: • Prístup z pavlače orientovanej do zeleného vnútrobloku. • Ticho a svetlo: Na svoju skvelú polohu je byt mimoriadne pokojný s možnosťou priečneho prevetrania. • Dispozícia: Vstupná chodba, WC a kúpeľňa, samostatná priestranná kuchyňa s pracovným kútom a samostatná spálňa. Byt je plne vybavený: práčka a samostatná sušička, kávovar, umývačka riadu, prenosná klímatizácia. • Lokalita: 5. podlažie (bez výťahu). Skvelá dostupnosť – len 5 minút MHD k Hl. stanici , 10 min do Centra mesta. Dostupnosť: Byt je voľný ASAP. Cena a podmienky: • Nájom s energiami aj internetom je 900€ / mesiac • Depozit: 2-mesačný nájom vrátane energií BEZ PROVÍZIE realitnej kancelárie (priamy majiteľ). Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte v správe alebo telefonicky.

- prenajmem byt na Sibírskej ul. - 3 min. pešo od Račianskeho mýta - dopravný uzol BA: električky, autobusy, trolejbusy, blízko Hlavná stanica - rýchlo do centra i kamkoľvek - 9-te poschodie s panoramatickým výhľadom, žiadni susedia nad vami ani rušná ulica pred vami - mestské bývanie so všetkými službami, potraviny i lekáreň priamo pred domom - kompletne vybavený - orientácia JV, príjemné presvetlenie doobeda - byt 41 m2, lodžia 3 m2, pivnica 2,6 m2 - samostatná kuchyňa 11 m2, priestranná izba 21 m2 - parkovanie rezidenčné (možnosť konzultovať) - k dispozícii koncom júla / začiatkom augusta - aktuálne dvojlôžko bude nahradené dvoma samostatnými postelami - postele bude možné umiestniť samostatne, k sebe, alebo do tvau L - do izby bude doplnený pracovný stôl - energie vo výške 200 EUR (zálohový predpis, plyn, elektrina) - fajčenie, deti, zvieratá, RK prosím nie - depozit vo výške mesačného nájmu - vhodné pre 1 - 2 osoby (či už známych, alebo pár) - veľmi rada zodpoviem Vaše otázky i v prípade nezáväzného záujmu :)

Slnečný byt na prenájom kompletne vybavený s celkovou výmerou 56 m2, veľká terasa 39 m2, situovaný na 1. poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Murovaná pivnica o výmere 1,9 m2. Vstupná hala s kúpeľňou s toaletou a umývadlom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi so vstupom na terasu, 1 spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou, samostatný šatník, priestranná terasa. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, bezpečnostné dvere, TV a Internet. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite na Kramároch (Ďumbierska 3) hneď pri lese, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny, nemocnica, reštaurácie, športový areál, blízko je Železná studienka vhodná na šport či relax v prírode, dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena vrátane energií je 800 Eur + 300 Eur energie. K dispozícii od Júla.

Ponúkam na prenájom nadštandardný 1,5-izbový byt v novostavbe GUTHAUS na Račianskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt ponúka vysoký technologický štandard bývania, priestrannú terasu a krásny výhľad na Malé Karpaty orientovaný na západ. Základné informácie - lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Račianska ulica - výmera bytu: 39,10 m² - terasa: 5,98 m² - dispozícia: 1,5-izbový byt - poschodie: 3 / 8 - parkovanie: vnútorné parkovacie státie Dispozícia a zariadenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenským stolom, spálne a kúpeľne Je kompletne zariadený: - vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi - indukcia s integrovaným odsávaním - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra - obývačka s gaučom a TV zostavou - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou Byt sa nachádza v modernom projekte s vysokým technologickým a užívateľským štandardom: - stropné chladenie a vykurovanie (REHAU) pre celoročný komfort - rekuperácia vzduchu pre zdravé vnútorné prostredie - hliníkové okná a elektrické vonkajšie žalúzie - kamerový systém SBS dohľadom Rezidenti majú k dispozícii aj nadštandardné spoločné priestory: - spoločenská miestnosť - oddychová zóna so záhradným domčekom a grilom - umývareň a úschovňa bicyklov - dažďové záhrady a relaxačné exteriérové priestory Lokalita Račianska ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a priame napojenie na cyklotrasu. Lokalita ponúka ideálne spojenie aktívneho mestského života a blízkosti prírody Malých Karpát. Cena: - nájom: 660€ - parkovanie: 70€ - energie: 205 € / 220€ Spolu od cca 935€ Kaucia vo výške 1,5 mesačného nájmu. Internet si nájomca zabezpečuje samostatne (optika: T-Com, Orange, SWAN, UPC). V byte nie sú povolené zvieratá ani fajčenie. Dostupnosť - byt je voľný ihneď Kontakt: - +421 910 346 610 - +421 909 110 167 Realitné kancelárie prosím kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu o nehnuteľnosť. ENG I am offering for rent a premium 1.5-room apartment located in the newly built GUTHAUS residential project on Račianska Street in Bratislava's Nové Mesto district. The apartment features a high technological standard of living, a spacious terrace, and a beautiful view of the Malé Karpaty. Basic Information - location: Bratislava – Nové Mesto, Račianska Street - apartment size: 39.10 m² - terrace: 5.98 m² - layout: 1.5-room apartment - floor: 3rd of 8 - parking: indoor parking space Layout and Furnishings The apartment consists of an entrance hall, living room with dining area, bedroom and bathroom. It is fully furnished and equipped with: - built-in kitchen with appliances - induction cooktop with integrated extractor - dishwasher, fridge-freezer, oven, and microwave - living room with sofa and TV unit - bathroom with bathtub, washing machine, and dryer Building Features The apartment is located in a modern residential development offering a high technological and residential standard: - REHAU ceiling heating and cooling system for year-round comfort - air recovery ventilation system for a healthy indoor environment - aluminium windows and electric external blinds - CCTV security system with professional monitoring Resident Amenities Residents also have access to premium shared facilities: - community lounge - outdoor relaxation area with garden house and barbecue - bicycle wash station and storage room - rain gardens and landscaped outdoor relaxation areas Location Račianska Street offers excellent access to the city centre, complete civic amenities, and direct connection to cycling routes. The location offers an ideal balance of active city living and the natural surroundings of Malé Karpaty. Price - rent: €660/month - parking: €70/month - utilities: €205–220/month Total monthly cost: from €935 A security deposit equivalent to 1.5 months' rent is required. Internet service is arranged separately by the tenant (fiber-optic providers available: Telekom, Orange, SWAN, UPC). Pets and smoking are not permitted in the apartment. Availability - available immediately Contact - +421 910 346 610 - +421 909 110 167

BYT JE DOSTUPNÝ OD 1.7. Hľadáte bývanie v pešej dostupnosti do centra Bratislavy? Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt v skvelej lokalite medzi Račianskym a Trnavským mýtom. Inzerát je priamo od súkromného majiteľa (nejedná sa o realitnú kanceláriu), takže neplatíte žiadnu províziu. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto chce bývať na skok od centra a zároveň mať všetko potrebné poruke. Dispozícia bytu Byt pozostáva z dvoch priestranných priechodných izieb, ktoré ponúkajú dostatok miesta na obývaciu aj spaciu časť. K dispozícii je samostatná kuchyňa s praktickou špajzou na uskladnenie potravín. Sociálne zázemie tvorí kúpeľňa a samostatná toaleta s oknom (oddelená od kúpeľne), čo zabezpečuje prirodzené vetranie. V byte sa takisto nachádza kumbál – malá odkladacia miestnosť ideálna na uloženie sezónnych vecí či upratovacích potrieb. Dispozícia bytu je veľmi praktická a poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie a balkón Byt je čiastočne zariadený a vybavený tak, aby spĺňal všetky požiadavky moderného bývania. Nechýba klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Veľké francúzske okno v jednej z izieb dodáva priestoru dostatok svetla a vzdušnosti. Okrem francúzskeho okna má byt aj balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. Balkón ponúka možnosť posedieť si pri káve s výhľadom do zeleného dvora a vďaka orientácii do vnútrobloku si užijete pokojné prostredie bez ruchu ulice. Lokalita a občianska vybavenosť Lokalita bytu je vynikajúca – nachádza sa medzi Račianskym a Trnavským mýtom, odkiaľ máte výbornú dopravnú dostupnosť do celého mesta. Obe spomínané dopravné uzly sú vzdialené len pár minút chôdze, čo znamená, že zastávky MHD (električky, autobusy) máte doslova na dosah ruky. Bez problémov sa pešo dostanete aj do centra mesta či na obľúbenú obchodnú ulicu. V blízkosti bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Na nákupy a voľný čas skvele poslúži nákupné centrum Centrál, tržnica na Trnavskom mýte či viaceré menšie potraviny a obchody v okolí. Neďaleko sú aj reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. V okolí sa nachádza nemocnica a lekáreň, čo oceníte v prípade zdravotných potrieb. Milovníci prírody a oddychu uvítajú blízkosť menších parkov (napríklad park na Račianskom mýte) vhodných na prechádzky či šport. Táto lokalita tak ponúka výnimočné spojenie centrálnej polohy a príjemného prostredia na bývanie. Strategické body v okolí: • Račianske mýto (zastávka MHD) – 2 minúty pešo • Krížna (zastávka MHD) – 5 minút pešo • Trnavské mýto (zastávka MHD) – 8 minút pešo • Hlavná stanica (zastávka MHD) – 15 minút pešo • OC Centrál (nákupné centrum) – 8 minút pešo • OC Vivo (nákupné centrum) – 10 minút električkou • Železničná nemocnica a poliklinika – 5 minút pešo Výhody ponuky • Súkromná ponuka – byt prenajíma priamo majiteľ, bez sprostredkovateľskej provízie. • Skvelá poloha – pešia dostupnosť do centra, výborné MHD spojenie, medzi dvomi významnými dopravnými uzlami. • Praktický byt – dobre riešená dispozícia (2 priechodné izby, samostatná kuchyňa, špajza, kumbál), svetlý interiér a balkón do dvora. • Komfortné vybavenie – klimatizácia v byte, francúzske okno, tichý balkón, množstvo úložného priestoru. • Občianska vybavenosť – všetko potrebné v okolí (obchody, MHD, nemocnica, služby, park) pre pohodlný mestský život. Podmienky prenájmu Byt je určený maximálne pre 2 dospelé osoby. Domáce zvieratá, žiaľ, nie sú povolené. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt pri Račianskom mýte vám ponúka komfortné bývanie v skvelej lokalite, a to všetko bez sprostredkovateľa. Budem sa tešiť na váš záujem. ŽIADAM, ABY MA NEKONTAKTOVALI REALITNÉ KANCELÁRIE ANI SPROSTREDKOVATELIA. PONUKA JE URČENÁ LEN PRE PRIAMYCH ZÁUJEMCOV O NÁJOM!!!

Na prenájom 2-izbový byt s garážovým miestom a pivnicou na Vlárskej ulici v tichej lokalite mestskej časti Bratislava III - Nové Mesto. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2015. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 4/6 posch. s výťahom. Byt má rozlohou 63m2 plus balkón o rozlohe 5m2 a pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou s prístupom na balkón, spálne, kúpelne a samostatného WC. VYBAVENIE Chodba je vybavená veľkou šatníkovou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, digestoru, elektrickej rúry a umývačky riadu. Kuchyňa je vybavená aj ostrovčekom a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba je presvetlená, nachádza sa v nej veľký rozťahovací gauč, moderná obývačková zostava s TV. Z obývačky je vstup na balkón. V spálni je veľká manželská postel, nočné stolíky, komoda a skriňa. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, skrinkou a práčkou. V byte su drevené parkety. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene, pri lese, s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, škôlky) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA Cena nájmu je 760 EUR/mesiac, zahŕňa parkovacie státie a pivnicu, bez energií a poplatkov za služby. Cena za energie a za služby spojené s užívaním bytu je 270 EUR/mesiac vrátane internetu a TV. Kaucia je 1-násobok mesačného nájomného. Byt je voľný ihneď. Bez provízie. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Od 1. júla dávam do prenájmu prerobený a komplet zariadený 2-izbový byt na Vajnorskej ulici, hneď kúsok od nákupného centra Polus. Byt má skvelú logiku: 2 nepriechodné izby – perfektné pre pár alebo dvoch ľudí, čo chcú mať svoje súkromie Samostatná kuchyňa Samostatné WC a kúpeľňa Praktický kumbál Veľký balkón na 12. poschodí, z ktorého je panoramatický výhľad na Bratislavu! Byt je komplet zariadený (práčka, chladnička, TV, mikrovlnka... umývačka tu nie je). Lokalitu netreba predstavovať – električka hneď pod nosom, do centra pár minút, potraviny a fitko cez cestu. Koho hľadám? Max. 2 osoby, nefajčiarov a bez zvierat. Cena: 850 €/mesiac KONEČNÁ cena vrátane všetkých energií a poplatkov. Žiadne doplatky na konci mesiaca. Pri podpise sa skladá vratný depozit. RK, prosím nevolajte, či môžete zaradiť byt do ponuky! Volajte iba v prípade, že máte konkrétneho záujemcu a províziu vám platí váš klient.

Ponúkam ako majiteľ (bez RK, tzn. bez provízie - RK prosím nekontaktovať) na dlhodobý prenájom slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Legionárskej ulici, v lokalite Račianske mýto. Byt má výmeru 58 m² a nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu. Je po rekonštrukcii, plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: • obývacia izba spojená s kuchyňou, • samostatná priestranná spálňa, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • samostatná menšia práčovňa/šatník, • vstupná chodba s úložným priestorom, • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, • práčka, • veľká vstavaná skriňa v spálni, • posteľ, gauč, jedálenský stôl, pracovný stôl, kancelárska stolička. Byt má vlastný bojler na ohrev teplej vody a stropné kúrenie cez vykurovacie panely. K bytu prislúcha aj veľká pivničná kobka. Lokalita je veľmi praktická — v pešej dostupnosti je Račianske mýto, zastávky MHD (električky č. 3,4,9, autobusové/trolejbusové linky), obchody, služby; do 20 min pešo historické centrum mesta, bezproblémové spojenie prakticky do všetkých častí BA. Byt je bez balkóna. Cena: 750 € nájom + 200 € energie. Len pre nefajčiarov a ľudí bez zvierat. Pri podpise zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac + depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma kontaktujte cez whatsapp správu/sms/e-mail. RK prosím nekontaktovať!

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v modernom rezidenčnom projekte Pri Mýte na Račianskej ulici v širšom centre Bratislavy. Byt je klimatizovaný, má podzemné garážové státie v cene nájmu a ponúka príjemnú výmeru a dispozíciu vhodnú pre jednotlivca alebo pár. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 56 m2 a loggiu o výmere 7 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a loggie. Prenajíma sa kompletne zariadený, s prémiovými spotrebičmi, množstvom úložného priestoru a klimatizáciou. Loggia je využiteľná počas väčšiny roka vďaka slnečným clonám. Parkovacie miesto v podzemnej garáži je súčasťou nájmu. Lokalita Rezidencia Pri Mýte patrí medzi najzaujímavejšie adresy v širšom centre Bratislavy. Poloha pri Račianskom mýte zabezpečuje výbornú dostupnosť električkou aj autobusom do centra mesta, na hlavnú stanicu aj do ďalších častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, kaviarní, reštaurácií, služieb, lekární aj ďalších prevádzok pre každodenné fungovanie. V okolí je aj zeleň, menšie oddychové zóny a parky, ktoré spríjemňujú mestské bývanie a poskytujú priestor na prechádzky či oddych po práci. Lokalita je výborne dostupná pešo, na bicykli aj autom. Cena Mesačný nájom: 750 € vrátane parkovania Náklady na bývanie: 250 € vrátane energií, internetu a televízie Garážové státie: v cene nájmu Depozit: 2 000 € Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu Doplnkové informácie Byt je voľný ihneď. Je vhodný pre 1 osobu alebo pár. Nie je vhodný pre domáce zvieratká.

Ponúkame na prenájom zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v projekte Koloseo na Tomášikovej ulici v mestskej časti Nové Mesto, priamo pri jazere Kuchajda. Byt sa nachádza na 11. poschodí a ponúka príjemný výhľad do vnútorného dvora, veľkorysý balkón garážové státie priamo v bytovom dome. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 59 m2 a balkón o rozlohe 13 m2. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s pracovným kútom a kúpeľne spojenej s WC. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov – k dispozícii je práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, varná doska, rúra, digestor a TV Samsung. V byte sú dve vstavané skrine, manželská posteľ, pracovný stôl so stoličkou, sedačka s taburetkou a jedálenské sedenie pre štyri osoby. Klimatizačné jednotky v obývačke aj spálni. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži. Lokalita Tomášikova ulica v projekte Koloseo sa nachádza na Tomášikovej ulici v bezprostrednej blízkosti jazera Kuchajda, ktoré ponúka priestor na na oddych či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny YEME, Kaufland, obchodné centrum VIVO, Fresh Market. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť – električky, autobusy aj vlaková stanica Bratislava – Nové Mesto. Pohodlné je aj napojenie na hlavné cestné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 700 € Náklady na bývanie: 250 € Garážové státie: 50 € Depozit: 1000 € Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške nájmu Doplnkové informácie Byt je voľný ihneď. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Nie je vhodný pre domácie zvieratá.

Ponúkame na prenájom úplne nový, slnečný a moderne zariadený 2-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej budove na ulici Pionierska v bratislavskom Novom Meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z celkovo 3) s výťahom, je orientovaný na juhovýchod, mimo hlavnej cesty a vďaka veľkoformátovým oknám od podlahy po strop pôsobí veľmi vzdušne. Dispozične aj vybavením je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie s možnosťou parkovania v priestrannej garáži priamo v dome. Byt ešte nebol obývaný. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 47 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Kuchyňa je úplne nová, vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra).. V kúpeľni je veľkorysý sprchový kút so sklenenou zástenou, toaleta a prakticky umiestnená práčka a sušička. Spálňa ponúka veľkú manželskú posteľ, nočné stolíky s lampami a vstavané skrine po dĺžke celej steny. Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedačkou, jedálenským stolom so stoličkami, konferečným a TV stolíkom. Byt je klimatizovaný, čo zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Budova, v ktorej sa byt nachádza prešla kompletnou rekonštrukciou, má moderný vzhľad, nové rozvody, výťah a pôsobí ako komorný mestský projekt s menším počtom bytov. Pre rezidentov je k dispozícii veľká, svetlá a dobre vetraná garáž s priestrannými parkovacími miestami. Lokalita Pionierska ulica sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto v pešom dosahu Hlavnej stanice a športového areálu na Pionierskej, kde mesto stavia novú tréningovú športovú halu a rozvíja športovú infraštruktúru pre verejnosť a kluby. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, menšie obchody, kaviarne a služby, pričom širšie centrum je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita je výborne napojená na MHD; v blízkosti sú električkové a autobusové zastávky, ktoré zabezpečujú priame spojenie do centra mesta aj k obchodným centrám v Novom Meste. Vďaka blízkosti parku na Račianskom mýte a ďalších zelených plôch je to príjemná adresa aj na prechádzky či šport, pričom autom sa rýchlo napojíte na hlavné dopravné ťahy smer centrum či Rača. Cena a podmienky nájmu Mesačný nájom: 840 € Náklady na bývanie: 150 € Garážové státie: 60 € Depozit a provízia: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je pripravený k nasťahovaniu ihneď. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj rýchly internet a TV pripojenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu.

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na ulici Ladislava Dérera v tichej lokalite na Kramároch. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu z 11. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nadčasový dizajn príjemné presvetlený a prakticky zariadený, pripravený pre klienta na prenájom, orientácia na S/V s výhľadom na mesto, bezbariérový prístup. Bytový dom je udržiavaný, zateplený s vlastnou kotolňou, má vymenené stúpačky dva nové výťahy a nové vchodové dvere so schránkami. Celková plocha bytu je 58 m² vrátane lodžie pozostáva z priestrannej chodby, samostatný šatník, kúpeľňa sprchový kút + WC, kuchyňa s loggiou s výhľadom na mesto, nepriechodná obývacia izba a spálňa. K bytu prislúcha komora, ktorá je umiestnená na chodbe na poschodí, na ktorom sa byt nachádza s možnosťou uskladnenia dvoch bicyklov. Byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde. Poloha bytu v perfektnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou umiestnený vedľa štvrte rodinných domov, bezproblémové parkovanie /do 5 min MHD, obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, do 10 min les, smer Kamzík, výborné dopravné napojenie, kto rád využíva mestský život a zároveň hľadá kľud a pokoj poloha bytu je stvorená pre uvedeného klienta. K dispozícii od 1.7.2026. Cena prenájmu: 650€/mesiac + 280€/mesiac energie vrátane internetu. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 1 - mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkame na prenájom 2-izb. byt v blízkosti Račianskeho mýta na Račianskej ul.. Dobrá lokalita v širšom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou MHD na všetky smery. Dispozícia a popis: Byt pozostáva z 2 izieb (obývačka prechodná do spálne), kuchyne, kúpeľne (umývadlo, vaňa), WC, predsiene a pivnice. Celková výmera je 61,5 m2 . Nachádza sa na 7. poschodí z 8, a je orientovaný na V. Stav bytu: byt je po staršej rekonštrukcii v dobrom stave - plávajúce laminátové podlahy v izbách (s kobercami), zvyšok bytu dlažba - kuchynská linka so spotrebičmi (plyn. varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička/mraznička, mikrovlnka, digestor, práčka) - bezpečnostné vstupné dvere. - veľa úložného miesta (hlboký roldor v obývačke, šatníkové skrine v spálni) - plastové okná s vonkajšími roletami - klimatizácia - k bytu patrí malý sklad na prízemí (vhodné pre bicykel) - prenajíma sa zariadený Stav domu: - postavený z tehly - zateplený - 2 vstupy do domu (brány na chip) - vymenené schodiskové okná - s výťahom Cena: 700,-€/mesiac + E (150) Podmienky: Pri podpise zmluvy sa platí nájomné, kaucia, provízia RK. Je vhodný pre 1 osobu resp. pár - nefajčiari, bez domácich zvierat. Parkovanie: v okolí domu je parkovacia politika PAAS. Kontakt: 0907 547 856.

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky? Tento kompletne vybavený, príjemne presvetlený 2-izbový byt na Plzenskej ulici spája výhody pulzujúceho širšieho centra s tichým, zeleným prostredím. Vďaka južnej orientácii vás v byte čaká dostatok prirodzeného svetla a príjemná atmosféra počas celého dňa. DISPOZÍCIA A PARAMETRE - Úžitková plocha: 65 m² + loggia pozdĺž celého bytu + pivnica (2.3 m²) - Poschodie: 3. / 6. poschodie s výťahom - Dispozícia: 2 obytné izby, úložný kút, pracovný kút, kúpeľňa, WC, loggia VYBAVENIE - Kuchyňa: rúra, plynová varná doska, chladnička - Obývačka: biokrb, TV - Kúpeľňa: práčka LOKALITA: - v pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky verejné služby, ktoré zabezpečia spokojné každodenné bývanie: - MHD električková zastávka Česká - 3 min. - potraviny Terno, Lidl - 3 min. - OC Central - 10 minút - Remeselná pekáreň KRUH a množstvo reštauračných zariadení v okolí - Národný futbalový a hokejový štadión - 10 min. BENEFITY: - Poloha - lokalita je výborne obslúžená MHD, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, do všetkých mestských častí Bratislavy - Občianska vybavenosť - v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu - Športové zariadenia - pre aktívnych ľudí je výborným benefitov bezprostredná dostupnosť na množstvo športovísk - Zeleň - lokalita ponúka prístup k parkom a zeleným plochám pre milovníkov športu a aktívneho oddychu CENA: 605 EUR nájom + 245 EUR (energie, správca, internet) = spolu 850 Eur Kaucia je 1 mesačné nájomné. Provízia je vo výške mesačného nájmu.

HERRYS - Na prenájom priestranný 2-izbový byt s terasou | BA-Nové mesto | S Parkovaním Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na prenájom elegantný a priestranný 2-izbový byt v novostavbe na Nobelovej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 a zaujme najmä veľkou terasou s príjemným výhľadom na Malé Karpaty.Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a poskytuje komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu.Výmera: 58,51 m2 plus loggia plus terasa Orientácia: Západ a JuhMesačné prevádzkové náklady: 280 EUR vrátane WiFiByt je ideálny pre 1–2 dospelé osoby, bez domácich zvierat. BENEFITY •priestranná terasa s výhľadom na Malé Karpaty •kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru •dostatok úložného priestoru •novostavba •parkovacie státie v podzemnej garáži •výborná dispozícia a presvetlenie bytu •skvelá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat •kompletná občianska vybavenosť v okolí DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z:•vstupnej chodby •samostatného WC •kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom •kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou a vstupom na terasu •spálne so vstupom na loggiu LOKALITA Nobelova ulica ponúka výborné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, kaviarne, fitness centrá aj zastávky MHD. Lokalita zároveň poskytuje príjemné možnosti na šport a oddych v blízkosti Malých Karpát. CENA Nájomné 700 EUR Energie 280 EUR vrátane WiFiParkovanie v podzemnej garáži 70 EUR = SPOLU 1050 EUR mesačne 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Vybavenie nehnuteľnosti balkón biela technika elektrické žalúzie Klimatizácia kobka kompletne zariadený novostavba parkovacie státie podlahové kúrenie SZ orientácia vaňa výťah Prenájom 2-i bytu v projekte Pod Vinicou. Obľúbená novostavba spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt ponúka úžitkovú plochu 55 m², priestranný 9 m² balkón a pivničnú kobku, ktorá rozširuje úložné možnosti domácnosti. Dispozícia pôsobí prakticky a vzdušne. Zo vstupnej chodby sa dostanete do samostatnej spálne rovnako, ako aj do kúpeľne s vaňou a dennej časti, kde obývacia izba prirodzene nadväzuje na kuchyňu. Z balkóna vytvoríte príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych alebo posedenie s priateľmi. Interiér ponúka kompletné zariadenie vrátane všetkých potrebných spotrebičov. V kuchyni nechýba umývačka riadu, a teda samozrejmosťou je práčka a ďalšie vybavenie. Umožní vám to nasťahovať sa bez ďalších starostí. Projekt Pod Vinicou kladie dôraz na komfort, a aj energetickú efektivitu. Podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, exteriérové žalúzie a klimatizácia vytvárajú príjemné prostredie počas celého roka. Zároveň zabezpečujú pokojné bývanie bez rušivých vplyvov z okolia. cena prenájmu Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene na každodenný oddych či športové aktivity. K bytu patrí vlastné parkovacie státie, ktoré už zahŕňa cena nájmu. Byt je voľný ihneď a pripravený privítať nových nájomníkov. Mesačný prenájom 2-i bytu v projekte Pod Vinicou predstavuje 760 € vrátane parkovacieho státia. Energie pre jednu osobu vrátane internetu dosahujú 220 € mesačne. Nový nájomník pri podpise nájomnej zmluvy zároveň hradí odmenu za služby kancelárie EDREY real estate vo výške 980,-€, jeden mesačný nájom a vratnú kauciu podľa podmienok prenájmu. Tešíme sa na obhliadku s vami.

F015-212-NIONa V zastúpení klienta vám ponúkame na prenájom 2 izbový byt, na Račianskej ulici v meste Bratislava. Informácie o nehnuteľnosti: Byt je kompletne zariadený. Je plne vybavený kvalitnými spotrebičmi, nábytkom a priestranným úložným priestorom. V byte sa taktiež nachádza aj klimatizácia. Byt má veľmi štedrú rozlohu vo výmere až 56m2 + loggia 7m2. Byt sa nachádza na 4tom poschodí v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha taktiež parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, priestranná spálňa, kúpeľňa so sprch. kútom, samostatné wc a priestranná loggia. Čo sa týka loggie, je vybavená slnečnými clonami, ktoré sa dajú variovať podľa potreby. Lokalita: Byt je situovaný v bratislavskej mestskej časti Nové mesto, v širšom centre mesta. Vo výbornej lokalite a so skvelou občianskou vybavenosťou. Obchody, centrum mesta. Taktiež veľkou výhodou je aj skvelá dopravná dostupnosť. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár. V byte nieje povolené fajčiť ani mať zvieratá. Byt je voľný ihneď. Nájomné je vo výške 750€ vrátane parkingu + 250€ vrátane internetu a televízie. Depozit je v objeme 3000€. Nájomca taktiež hradí jednorázovú províziu pre realitnú kanceláriu vo výške jeden mesačného nájmu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanz Partner reality • Telefónne číslo - 0944536689 • Email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • Web - fpreality.sk

Realitná kancelária BROTHERS ponúka exkluzívne na prenájom moderný 1,5 izbový byt na ulici Čsl. parašutistov, v Bratislave - Nové Mesto. BYT: - byt sa nachádza na 2. poschodí (výťah) - rozloha bytu je 30 m2, francúzsky balkón - kompletne zariadený po rekonštrukcii - byt je voľný od 16.08.2026 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývačka s francúzskym balkónom, spací kút so vstavanou skriňou VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, Národný futbalový štadión, NTC, Hokejový štadión, obchodné centrum VIVO, Slimák, Figaro, MHD zastávka... Byt je ideálny pre 1-2 osoby, pets friendly. CENA PRENÁJMU 630 €/mesiac + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.6

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Kramáre, na Ďumbierskej ulici. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe so zatepleným bytovým domom a výťahom. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou až 39 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Základné informácie: • Výmera bytu: 56 m² • Terasa: 39 m² • Poschodie: 1. z 5 • Výťah v bytovom dome • Murovaná pivnica • Voľný od 1. 6. Byt je vo výbornom stave a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi: • chladnička • umývačka riadu • sporák • mikrovlnná rúra • práčka • sušička • TV V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere a kuchynská linka vyrobená na mieru. Dispozícia: • vstupná hala • obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou • spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatný šatník • priestranná terasa s výstupom z obývacej izby Cena prenájmu: • 800 € / mesiac nájomné • 250 € / mesiac energie a internet • Spolu: 1 050 € / mesiac Platobné podmienky: • Depozit: 1 050 € • Mesačné nájomné vrátane energií: 1 050 € • Provízia realitnej kancelárie: 800 € Kramáre patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislava. Ponúkajú výborné spojenie do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. V okolí sú detské ihriská, športoviská a príjemné miesta na prechádzky či relax. Prečo si vybrať tento byt? • novostavba v pokojnej lokalite • veľkorysá terasa 39 m² • kompletne zariadený a vybavený • samostatný šatník a pivnica • výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Ak hľadáte komfortné bývanie s nadštandardným vonkajším priestorom v jednej z najlepších lokalít Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Na prenájom moderný 2 izbový byt s veľkou terasou a parkovacím miestom – Bratislava III, Nové Mesto, Pod Vinicou Ponúkame na prenájom moderný a vkusne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na Skalickej ceste, v novostavbe Pod Vinicou. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 5-poschodového tehlového bytového domu bez výťahu. Celková výmera bytu je 66 m², k bytu prislúcha priestranná terasa s výmerou 16 m² a vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia bytu - vstupná chodba, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa, - samostatné WC, - veľká terasa. Vybavenie a stav Byt sa nachádza v novostavbe a je moderne zariadený. K dispozícii sú: plastové okná s vonkajšími žalúziami, plávajúce podlahy a dlažba, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka vyrobená na mieru, kompletné zariadenie nábytkom, spotrebiče: sporák, chladnička, umývačka riadu, práčka a TV. Lokalita Projekt Pod Vinicou ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych v prírode, vrátane vinohradov a lesoparku Malých Karpát. Podmienky prenájmu: - byt je voľný ihneď, - vhodný pre maximálne 2 osoby, - malý psík po dohode. Cena • nájomné: 800 € / mesiac • energie a internet: 200 € / mesiac • parkovacie státie: 100 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 100 € Platby pri podpise zmluvy • depozit: 1 100 € • prvé mesačné nájomné: 1 100 € • provízia realitnej kancelárii: 800 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom, priestranný 2 –izbový byt s úžasným výhľadom vo vyhľadávanej, tradičnej, novostavbe KOLOSEO, na ulica Tomášiková (BA III) Nové Mesto. Slnečný a pekne zariadený byt má rozlohu 56,04 m2 plus slnkom zaliata loggia, je situovaný na ideálnom 8./12. posch. s výťahom. Slnečný byt s veľkoplošnými plastovými oknami a s možnosťou doplnenia klimatizácie, disponuje otvorenou obývacou izbou s pohodlnou sedačkou a kuchynským kútom. Úplne nová kuchynská linka je vybavená chladničkou, varnou doskou s rúrou a umývačkou riadu. Vzdušná obývacia izba je orientovaná do ulice s neopakovateľným výhľadom na jazero Kuchajda a mesto Bratislava. Praktická kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou. Výnimočná štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou a jazerom Kuchajda. Moderná lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť detského ihriska a príjemné prostredie znásobujú bonitu bývania. Mestský charakter bytov a nadštandardná priestrannosť či unikátny výhľad – to sú atribúty, ktoré ani rokmi nestratia na hodnote. KOLOSEUM sa nachádza na juho-východnej strane Kuchajdy, kde sa začína formovať nové širšie centrum s dôrazom na modernú architektúru a zeleň. Bezprostredná blízkosť Kuchajdy, Polusu /VIVO! Bratislava/, Fresh Marketu, pošty, všetkých druhov hromadnej dopravy a občianskej vybavenosti robí KOLOSEO príjemným miestom na bývanie. Všade sa bezpečne dostanete pešo, hromadnou dopravou, autom, bicyklom, ale aj s kočíkom. Parkovanie je možne v okolí bytového domu alebo za blízkou budovou bankového domu. Cena nájmu je 550,-€ plus 250,-€ energie.