Byty, Bratislava-Podunajské Biskupice

Arvin & Benet ponúka na predaj kompletne a nadčasovo prerobený 2i byt v príjemnej lokalite na Závodnej ulici v Podunajských Biskupiciach. Tento byt dokonale spája moderný mestský štýl s maximálnym pohodlím. Hlavné benefity: • kompletná rekonštrukcia s využitím moderných materiálov • veľké okná zabezpečujú výborné presvetlenie a opticky zväčšujú celý byt • praktická dispozícia bez hluchých miest pre maximálny komfort • príjemný výhľad na zeleň • tichá lokalita Dispozícia: Zo vstupnej chodby sa plynule prechádza do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého bytu. Samostatná spálňa ponúka vysoký komfort, dokonalé súkromie a dostatok miesta pre šatníkové skrine. Elegantná kúpeľňa je vybavená vaňou, pričom nadväzuje na čisté línie a dizajn celého bytu. Praktická samostatná toaleta zvyšuje každodenný komfort bývania. Lokalita: Mestská časť Podunajské Biskupice spája výhody pokojného bývania mimo najrušnejšieho jadra mesta s kompletným mestským komfortom. V blízkosti nájdete od nákupných možností (Kaufland, Lidl, Billa), cez reštaurácie, kaviarne, až po zdravotné strediská, školy a škôlky. Veľkým benefitom Podunajských Biskupíc je ich prepojenie s prírodou. Milovníci aktívneho oddychu a behu ocenia blízky lesopark a Malý Dunaj. Cyklisti sa zasa môžu v priebehu pár minút napojiť na obľúbenú dunajskú hrádzu, ktorá ponúka priame cyklotrasy smerom na Hamuliakovo, Čunovo či do samotného centra Bratislavy. Vďaka rýchlemu a priamemu napojeniu na obchvat D4/R7 sa vyhnete vnútromestskej premávke a v centre mesta, ako aj na opačnom konci Bratislavy, ste za pár minút. Bezproblémové spojenie zabezpečujú aj pravidelné linky MHD a blízka vlaková stanica, ktorá ponúka rýchlu alternatívu cestovania do mesta bez ranných kolón. Cena: 165 000 eur Výmera: 36 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším Homestaging oddelením. Radi pomôžeme aj s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt s perfektným pôdorysom v obľúbenej časti Podunajských Biskupicích. Hlavné benefity - byt je kompletne vkusne zariadený, stačí sa nasťahovať - vzdušný svetlý byt - s priestranným balkónom - obrátený do tichej ulice - excelentná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - výborná dostupnosť MHD a blízkosť vlakovej stanice - lokalita ponúkajúca množstvo zelene pri Malom Dunaji a Lesoparku Dispozícia: Pri vstupe do bytu sa vchádza do priestrannej chodby kde potrebu úložného priestoru rieši veľká rolldor skriňa. Pozdĺž chodby sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s bidetom. Srdce bytu tvorí priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, prepojená s kuchynskou časťou. Moderná linka v teplom drevenom dekore s barovým pultom, kompletným vybavením a samostatným jedálenským kútom. Za obývacou časťou nájdete samostatnú vzdušnú izbu s manželskou posteľou a veľkorysým úložným priestorom vo vstavanej skrini. Zo spálne vstupujete na slnečný balkón ideálnym na relax. Lokalita: Lokalita Kazanská ulica v Podunajských Biskupiciach patrí medzi najvyhľadávanejšie časti tejto mestskej časti, najmä vďaka svojej komplexnej vybavenosti, ktorá pripomína "mesto v meste". Máte tu doslova všetko na pešo. Kazanská je obchodnou tepnou tejto oblasti. Do 5–10 minút chôdze máte k dispozícii Kaufland a Lidl, Billa, lekárne, polikliniku, poštu, banku a všetko čo môže ponúknuť výborná občianska vybavenosť. Dostupnosť je ďalším lákadlom tejto lokality. Zastávka MHD je v bezprostrednej blízkosti s priamym spojením do centra mesta. Rýchle napojenie na obchvat ocenia najmä šoféri. Zastávky sú takmer pred domom. Premávajú tu kľúčové linky (napr. 70, 78, 87, 201, 202), ktoré vás spoľahlivo spoja s centrom mesta (Mlynské Nivy, Eurovea) aj s ostatnými mestskými časťami. Táto lokalita je štedrá aj čo sa týka možností na využite voľného času. V okolí je množstvo podnikov – od pizzerií, cez ázijskú kuchyňu až po klasické reštaurácie a kaviarne s letnými terasami. Pre športovcov sa neďaleko nachádza hrádza, ktorá je populárna pre cyklistov a korčuliarov. V pešej dostupnosti sú fitnescentrá a fitness parky. Milovníci prírody nemusia chodiť ďaleko. V blízkosti je lesopark Vrakuňa, ideálny na beh alebo prechádzky so psom, krásne zákutia Malého Dunaja, ktoré Vás zavedú až k jazerám Zelená voda. Pre rodiny je lokalita ideálna, pretože v okruhu 500 metrov sa nachádza niekoľko štátnych aj súkromných materských škôl a základné školy. Cena: 750 eur/mesiac (530 eur nájom + 220 eur energie) Výmera: 54 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom 1 izbový byt kde sa vďaka hrejivej atmosfére a šikovnému dizajnu budete cítiť doma už od prvej sekundy. - byt je kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať - vzdušný svetlý byt - s výhľadom do tichého vnútrobloku - pivnica a externá špajza - excelentná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - výborná dostupnosť MHD a blízkosť vlakovej stanice - lokalita ponúkajúca množstvo zelene pri Malom Dunaji a Lesoparku Dispozícia: Byt prešiel vkusnými úpravami, ktoré mu dodali moderný a zároveň útulný nádych. Dominantou obývacej izby je veľkorysá vstavaná skriňa so zrkadlovými dverami, ktorá opticky ešte viac zväčšuje už aj tak vzdušný priestor. Drevený dekor nábytku v kombinácii s čistými líniami vytvára harmonický celok ideálny na relax. Vstupom do bytu sa nachádzate v predsieni, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru zabudovanou rolldor skriňou. Z predsiene sa vchádza do samostatnej toalety s bidetom a príjemne veľkej modernej kúpeľne so sprchovým kútom. Po predsieni nasleduje vzdušná obývacia miestnosť s dostatkom miesta pre spaciu aj dennú časť. Z obývacej miestnosti sa vstupuje do samostatnej, plne funkčnej kuchyne s drevenou linkou, ktorá ponúka dostatok pracovného priestoru a je vybavená všetkými spotrebičmi. Bonusom je barové sedenie pri okne, kde si vychutnáte rannú kávu s výhľadom. Lokalita: Bieloruská ulica v Podunajských Biskupiciach je známa výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Pár minút chôdze od domu sa nachádzajú všetky esenciálne obchody a služby, potraviny, drogéria, pošta či banky. Veľkou výhodou tejto lokality je jej príroda a možnosti na relax. Len kúsok od bytu je Vrakunský lesopark a rameno Malého Dunaja, ideálne na prechádzky, beh alebo cyklistiku. Bicyklom sa tiež bez problémov po krásnej cyklotrase dostanete k jazerám v Moste pri Bratislave alebo známym Košariskám. Podunajské Biskupice ponúkajú množstvo príležitostí na spestrenie spoločenského života ako je obľúbená kaviareň pri Malom Dunaji Pod vŕbou alebo reštaurácia Za rohom s výbornou kuchyňou a domácou atmosférou či moderný fast food bufet v Lesoparku. Dostupnosť je ďalším lákadlom tejto lokality. Zastávka MHD je v bezprostrednej blízkosti s priamym spojením do centra mesta. Rýchle napojenie na obchvat ocenia najmä šoféri. Cena: 650 eur/mesiac (450 eur nájom + 150 eur energie) Výmera: 29,80 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v 16r bytovom dome v Podunajských Biskupiciach na Kazanskej ul.: - byt o výmere 54m2 - balkón 4,3m2 - 7.poschodie/8 s výťahom, - kuchaňa vratane spotrebičov, chladnička s mrazničkou, umývačka, pračka, mikrovlnka, - klimatizácia, - bytový dom kolaudovaný 2006, - možnosť odkupenia garaže v suteréne bytového domu, vsup cez bránu na DO,

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Lotyšská, k.ú. Podunajské Biskupice 2izb. byt o celkovej výmere 52 m2 ( byt má cca 50,5m2, pivnica 1,5m2). Nachádza sa na 8.poschodí v 8 podlažnom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba a 2x veľký rolldor (chodba a izba). Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. Byt je voľný, okamžite k dispozícii, kúpa možná aj na úver, orientácia: V, prevádzkové náklady: správca 160 EUR/3 osoby, elektrina 30 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, internet-optika. V prípade záujmu komplet zariadenie môže zostať, dá sa aj vypratať. INFO V SKRATKE: výmera: 52 m2 ( byt má cca 50,5m2, pivnica 1,5m2) podlažie: 8p. z 8, 1x výťah počet izieb:2, bez balkónu orientácia: V stav: čiastočná rekonštrukcia: vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba a 2x veľký rolldor (chodba a izba) dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. bytový dom: z roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky náklady: správca 160 EUR/3 osoby, elektrina 30 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, internet-optika výhody: obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, BILLA, LIDL, Parkovanie: v Podunajských Biskupiciach nie je zavedená parkovacia politika mesta BA. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/GjVV2nwd VIDEO: https://youtu.be/36gfxa1umRI Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt na Bodrockej ulici v Bratislave v mestskej časti Podunajské Biskupice. Rozloha bytu je 49m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, oddelené WC, samostatná kuchyňa, priestranná priechodná obývačka a nepriechodná spálňa. Na medziposchodí je uzamykateľný priestor. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom dome, nová strecha, vymenené stúpačky. Tichá a bezpečná lokalita so zeleňou aj parkovacími miestami pred domom. Výhody: - dostatok parkovania pred domom - všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - nízke mesačné náklady cca 160 Eur Cena bytu je 178.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt na Lotyšskej ulici v Bratislave v mestskej časti Podunajské Biskupice. Rozloha bytu je 51 m² plus pivnica a nachádza sa na 6.poschodí v 8 poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je uzamykateľná zasklená loggia na medzipodlaží. Byt je slnečný, svetlý a tichý byt s výhľadom na park - orientovaný na juhozápad. V byte sú plastové okná so žalúziami, kúpeľňa a WC prešli staršou rekonštrukciou, ostatné v pôvodnom stave vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: vstupná chodba, dve nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Byt je kúpou voľný a predáva sa zariadený, pričom zariadenie alebo jeho časť je možné po dohode odstrániť. Bytový dom je zateplený s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Lokalita bytového domu ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť a množstvo zelene priamo pod oknami. Zo zadnej strany domu je rozsiahly park, ktorý je zo všetkých strán chránený domami. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, drogéria, Tesco Expres, Billa , Lidl, Kaufland, reštaurácie, kaviarne. Vrakunský lesopark je vzdialený len 15 minút pešo. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Cena bytu je 182.500,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj priestranný klimatizovaný 4-izbový mezonetový byt s vlastnou garážou, balkónom a pivnicou na Podunajskej ulici, mestská časť Podunajské Biskupice, Bratislava. Byt sa nachádza na 4. Poschodí v 4-poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dom je 23-ročná stavba s novou strechou a novým zateplením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - výmera bytu: 116,50 m² - balkón (západná orientácia do tichého dvora) 2 m² - pivničná kobka na prízemí - samostatná garáž: 16,5 m² - klimatizácia - mesačné náklady cca 310 € / 4 osoby - predaj vrátane kvalitného talianskeho nábytku a zariadenia DISPOZÍCIA Spodné podlažie: - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - balkón orientovaný do vnútrobloku Horné podlažie (podkrovie): - 2 samostatné izby (1x so šatníkom) - kúpeľňa s WC a vaňou - samostatný šatník Okná sú vybavené fóliami proti prehrievaniu. Klimatizačná jednotka je umiestnená na hornom podlaží. GARÁŽ - samostatne uzamykateľná - vysoké stropy – možnosť dodatočného úložného priestoru - elektrina - možnosť dobudovania nabíjania pre elektromobil BENEFIT DOMU Bytový dom disponuje uzavretým súkromným dvorom, ktorý je prístupný len obyvateľom. Nachádza sa tu detské ihrisko a priestor na grilovanie – ideálne riešenie pre rodiny s deťmi. LOKALITA – pokoj, zeleň a aktívny život Podunajská ulica sa nachádza v stabilizovanej rezidenčnej časti mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci mesta Bratislava. Výborná občianska vybavenosť - materské a základné školy - obchody a služby - zastávky MHD v pešej dostupnosti - rýchle napojenie na centrum aj obchvat Blízkosť prírody a športu Veľkým benefitom je blízkosť Lesopark Vrakuňa, ktorý ponúka: - množstvo zelene - detské ihriská - oddychové zóny - jazero a prírodné prostredie na prechádzky V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy napojené na hrádzu pri Dunaji, ideálne pre cyklistiku, beh či korčuľovanie. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a každodenného kontaktu s prírodou. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? - rodina s deťmi - klient hľadajúci viac priestoru ako v novostavbe - záujemca, ktorý ocení garáž priamo v dome - klient, ktorý chce bývať v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou CENA Cena za uvedený byt je 359.000,-/€ a cena za garáž je 38.000,-/€. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj útulný moderný 2i mezonet s predzáhradkou v 8 ročnej novostavbe projektu Zelený raj. Naša ponuka „bytu v rodinnom dome" vás osloví svojou praktickou dispozíciou (možnosť vybudovať zimnú záhradu a tak si zväčšiť úžitkovú plochu), moderným interiérom, a určite aj rodinným prostredím s vynikajúcimi susedskými vzťahmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite Podunajských Biskupíc pri novom Retail Parku, blízko výjazdu na D4ku. Byt je skvelou voľbou pre jednotlivca alebo pre pár ako štartovacie bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 50 m2 + predzáhradka 13 m2 Poschodie: prízemie / 1. Parking: 1 vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom patriace k bytu, 2 a viac vonkajších parkovacích miest pre návštevy taktiež priamo pred vchodom Technický stav bytu a domu: tehlový rodinný dom bol kolaudovaný v r. 2017 a pozostáva zo 6-ich bytových jednotiek. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, na ohrev vody a vykurovanie, čo zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady. Vykurovanie je podlahové teplovodné, plastové okná s izolačným dvojsklom, 2x klimatizačná jednotka. Možnosť vybudovať zimnú záhradu čím sa získa ďaľsích takmer 15 m2 obytnej plochy. POLOHA Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe dvojpodlažných rodinných domov v kľudnej novovybudovanej časti PB, ktorá spĺňa podmienky komunitného rodinného bývania. Podunajské Biskupice poskytujú svojim obyvateľom príjemné rodinné bývanie v zeleňou a parkami obklopenej lokalite, s dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – Vrakúnsky lesopark, cyklotrasa popri Malom Dunaji, reštaurácie, materská, základná aj stredná škola, potraviny, zmrzlinárne, rozličné prevádzky tovaru a služieb. Doslova dve ulice od nášho bytu - 7 min. pešo - sa nachádzajú potraviny Lidl, MHD zástavka a novobudované nákupné centrum Retail Park, ktoré disponuje širokou škálou obchodov s oblečením, tovarom do domácnosti či obľúbeným McDonaldom. Perfektné a rýchle spojenie s centrom mesta zabezpečí neďaleká D4-ka. POPIS BYTU Vstupnou chodbou plynule vojdeme do dennej časti bytu – obývačka spojená s kuchynským kútom a výstupom na záhradku, ktorá je orientovaná na príjemnú SZ stranu. Zo záhradky je možnosť urobiť plnohodnotnú zimnú záhradu s celoročným využitím, čím sa získa úžitková plocha navyše. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi bielej techniky (rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) ktoré sú zahrnuté v cene. V chodbe pod schodiskom sa nachádza komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru ale má tiež možnosť dobudovania ďalšej toalety. Na poschodí sa nachádza chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, a priestranná spálňa s francúzskym balkónom. Do chodby na poschodi preniká JV slniečko, spálňa a obývačka sú orientované sa SZ. Mesačné prevádzkové náklady sú ako pri rodinnom dome, tzn. že si výšku platby určuje vlastník nehnuteľnosti - plyn, voda, elektrina aj odpad sú zriaďované priamo na dodávateľov služieb – aktuálna výška platieb je dokopy 130€ / mes. + odvoz smeti 38€ / ročne. Nehnuteľnosť je možné kúpiť s takmer kompletným hnuteľným zariadením za symbolický doplatok. VÝHODY bytu: bývanie s charakterom rodinného domu, nízke náklady, orientácia na dve svetové strany, chládok počas horúcich letných mesiacov, bezproblémové parkovanie, praktická lokalita. CENA 244.900€ --> vrátane vstavaných spotrebičov, čiastočného hnuteľného zariadenia Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: www.mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s balkónmi v exkluzívnom projekte PODUN ktorý predstavuje veľkolepé dielo súčasnej architektúry, ocenené prestížnou cenou CEZAAR 2024. Ide o najuznávanejšie ocenenie v oblasti architektúry na Slovensku, ktoré každoročne vyzdvihuje najlepšie a najinovatívnejšie stavebné diela. Rezidencia kombinuje prvotriedne materiály, najnovšie moderné technológie a unikátny dizajn z dielne architektonickej kancelárie Kuklica – Smerek. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bratislavskej štvrti, v širšom centre mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 65 m2 ( 59 m2 byt + 6 m2 balkóny ) - poschodie: 2/4 - počet izieb: 3 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - 2x balkón - 2x vonkajšie parkovacie státie - perfektná lokalita v Ružinove - Podunajské Biskupice - vysoký štandard - hliníkové okná - exteriérové tienenie Hella - hliníková odvetrávaná fasáda - komunitná záhrada s relaxačnými zónami a posedením K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto v cene + 20 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 10 minút. Podunajské Biskupice ponúkajú neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. Pod budovou je k dispozícii komfortné vonkajšie parkovacie státie. Pre návštevy sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - exkluzívny projekt ocenený prestížnou cenou CEZAAR 2024 - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Podunajské Biskupice na ul. Latorická pekný 4izb. byt o celkovej výmere 79m2 ( byt má cca 73m2, pivnica 2m2, zasklená loggia 4m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 4 podlažnom panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1976, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové stupačky. Byt je po čiastočnej väčšej rekonštrukcii okolo roku 2021, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere SHERLOCK, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), nové moderné WC, kúpeľňa s vaňou po cca 20 ročnej rekonštrukcii, laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere, zasklená loggia posuvným systémom. Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, pivnica, loggia. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Orientácia: SV a JZ, prevádzkové náklady: správca 285 EUR z toho fond opráv 145 EUR) , elektrina 27 EUR. Byt sa ponúka aj so zariadením (okrem TV, chladničky, pračky a 1 IKEA postele), zariadenie sa dá aj vypratať. INFO V SKRATKE: výmera: 79m2 ( byt má cca 73m2, pivnica 2m2, zasklená loggia 4m2) podlažie: 2p. z 4, bez výťahu počet izieb 4 orientácia: na SV a JZ stav: čiastočná rekonštrukcia okolo roku 2021, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere SHERLOCK, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), nové moderné WC, kúpeľňa s vaňou po cca 20 ročnej rekonštrukcii, laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere, zasklená loggia posuvným systémom. dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, pivnica, zasklená loggia bytový dom: z roku 1976, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové stupačky náklady: správca 285 EUR z toho fond opráv 145 EUR) , elektrina 27 EUR výhody: tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, TESCO V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/6yDDW8XD VIDEO: https://youtu.be/Wt92ver-2AU Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt A6.33 v projekte Podunajky, nachádzajúci sa na 6. poschodí budovy A. Celková plocha bytu je 74,59 m², z čoho samotný byt má 68,49 m² a balkón 3,75 m2. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou (27,27 m²), dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor o výmere 2,35 m². Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné bývanie s príjemným exteriérom v podobe balkóna. V projekte máme k dispozícii aj množstvo ďalších 2-, 3- a 4-izbových bytov s rôznymi dispozíciami. Celú aktuálnu ponuku nájdete na našom webe www.podunajky.sk O projekte: Podunajky predstavujú moderný a premyslene navrhnutý rezidenčný zámer situovaný v pokojnej časti Bratislavy – v Podunajských Biskupiciach. Cieľom projektu je vytvoriť kvalitné a dostupné bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú spojenie mestského komfortu s pokojom predmestia. V rámci projektu sa plánuje výstavba 4 bytových domov s dôrazom na funkčnú architektúru, dostatok prirodzeného svetla a komunitne zamerané verejné priestory. Obyvatelia sa môžu tešiť na zeleň, oddychové zóny a detské ihriská, ktoré podporia susedské vzťahy a pohodlný životný štýl. Developerský projekt Podunajky prinesie do mestskej časti Podunajské Biskupice až 170 bytov rozdelených do štyroch moderných bytových domov. K dispozícii sú 2,3 a 4-izbové byty. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, komfort a praktickosť. Súčasťou projektu je garáž s kapacitou 225 parkovacích miest, doplnená o 30 vonkajších parkovacích státí, čo zaručuje bezproblémové parkovanie pre všetkých rezidentov. Veľkým benefitom je aj energetická efektívnosť – všetky byty budú disponovať energetickým certifikátom A0, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a šetrnosť voči životnému prostrediu. Projekt kladie dôraz aj na kvalitu exteriéru – medzi bytovkami vzniknú rozsiahle zelené plochy a niektoré prízemné byty budú mať vlastné predzáhradky, ktoré podporia komunitný život, oddych a kontakt s prírodou. Viac informácii nájdete na: www.podunajky.sk alebo môžete priamo kontaktovať nášho predajcu: Viktor Rusňák +421 918 341 564, rusnak@bencontd.sk

Ponukam ubytovanie v jednolozkovej izbe s kupelnou a WC.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v meste Bratislava - Podunajské Biskupice na Podzáhradnej ulici. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=zHAEBmJnVwZ BYT: Má celkovú výmeru 55 m2, z toho loggia predstavuje 5 m2 a pivnica 2 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v 10-poschodovom bytovom dome s výťahom. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je po staršej, ale udržiavanej kompletnej rekonštrukcii a je situovaný v pokojnej časti s príjemnou atmosférou na bývanie. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, z ktorej je prístup do spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a do obývacej izby. Obývacia izba je prepojená so samostatným kuchynským kútom, čím vytvára funkčný a vzdušný priestor. Z obývacej izby je vstup na priestrannú presklenenú loggiu, ideálnu na relax, či príjemné posedenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádzaca na rovnakom poschodí v uzamykateľnej miestnosti. VYBAVENIE: Byt sa po dohode predáva zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. PARKOVANIE: Dostupné v okolí bytového domu, s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta. LOKALITA: Podunajské Biskupice sú ideálnou kombináciou mestského komfortu a pokojného rezidenčného prostredia. Táto mestská časť je vyhľadávaná pre svoj vyvážený životný štýl - ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenné fungovanie, no zároveň si zachováva príjemnú atmosféru mimo ruchu centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny (Billa, Lidl, Tesco), školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu, banky a rôzne služby, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Zeleň, oddychové zóny a detské ihriská prirodzene dopĺňajú charakter tejto mestskej časti a vytvárajú príjemné prostredie pre život. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie - zastávky MHD sú v blízkosti bytového domu a zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Výhodou je aj dobrý prístup na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. CENA: 195.000 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Hronskej ulici v Podunajskych . Celkova rozloha bytu je 53 m2 a nachadza sa na 2.poschodi bytoveho domu s vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Hronskej ulici v Podunajskych . Celkova rozloha bytu je 53 m2 a nachadza sa na 2.poschodi bytoveho domu s vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a príjemný 3-izbový byt s balkónom a garážou v uzavretom a tichom areáli v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt zaujme útulnou dispozíciou, plnohodnotnými izbami a pokojným prostredím s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Interiér bytu ponúka modernú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a vstupom na balkón, dve samostatné izby a celkovo ide o 3‑izbový byt, ktorý navyše disponuje samostatnou pracovňou a šatníkom. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavaných skríň. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v tichom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GMGN6d2ELYe Bytový dom bol postavený v roku 2012. Má jeden vchod so samostatným prístupom z uzavretého nádvoria s elektrickou bránou a vstupom do garáže s výmerou 19,87 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 16 m2 aj balkón o výmere 8 m2. Dom je bez výťahu. BYT: sa nachádza na 2.poschodí z troch v tehlovom bytovom dome a ponúka celkovú výmeru ....m2. Dominantou bytu je priestranný balkón o výmere ....m2, ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. DISPOZÍCIA: priestrannú vstupnú chodbu, svetlá obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, dve samostatné izby vhodné (spálňa, detská izba), pracovňa s rolldorom, šatník, kúpeľňu s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC, garáž. PARKOVANIE: K bytu prislúcha garážové státie (19,87 m²) priamo v uzavretom objekte. K dispozícii je aj pivničná kobka 16 m². Mesačné náklady: správca: 200€, elektrina: 36€ HLAVNÉ VÝHODY: pokojné a bezpečné bývanie v uzavretom objekte balkón – ideálne miesto na oddych klimatizácia rýchla dostupnosť do centra mesta v blízkej dostupnosti sú škôlky, školy, lekár/nemocnica, obchody, park vhodné aj ako investícia na prenájom vlastné parkovanie Podunajské Biskupice ponúkajú tiché rodinné prostredie, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. Uzavretý objekt s elektrickou bránou zaručuje súkromie, bezpečnosť a pohodlie. Výborné dopravné napojenie – rýchly prístup do centra aj na obchvat. CENA: 299.999 € (byt) a 30.000€ (garážové státie) Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj harmonicky zladený 2 izb. byt, ktorý si už na prvý pohľad zamilujete. Do detailov premyslený a prakticky dispozične riešený byt, ktorý sa stane Vašim novým domovom alebo ideálnou investíciou na prenájom. Byt sa nachádza v novostavbe Oppidum, na 8 podlaží z 10-tich v obľúbenej mestskej časti Podunajské Biskupice na ulici Uzbecká. Výmera bytu je 56m2 (byt 51,5m2 a 5m2 má loggia). Dispozičné riešenie je praktické a maximálne funkčné. V spálni je veľká vstavaná skriňa, o úložný priestor je teda v byte postarané. Zo spálne sa vychádza na loggiu plnú zelene s pekným výhľadom, aký ponúka iba vyššie podlažie. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, kde nechýbajú všetky spotrebiče. Na loggiu sa vychádza aj z obývacej izby, je tu priestor pre Vašu rannú kávu, alebo večerné posedenie ako dokonalý relax po náročnom dni. Kto dnes nepotrebuje vlastné, bezpečné a kryté parkovanie pre svoje auto? Potešíme Vás, k bytu ponúkame garážové státie priamo pod bytovým domom, kde sa do bytu dostanete suchou nohou. Ak ste kaviarenský typ, pod bytovým domov sa nachádza mimoriadne obľúbená kaviareň Korner, kde rozvoniava kvalitná káva, čerstvé koláče, domáce pečivo s nátierkami, všetko je kvalitná domáca výroba. Nájdete tu aj iné prevádzky. Nakúpiť si môžete do slova v papučiach, len pár krokov od bytu je obchodný reťazec Billa. Táto mestská časť ponúka kompletnú vybavenosť, len pár krokov od bytového domu sa nachádza ďalší reťazec Lidl, do 10 min. pešo nákupné centrum Hron, alebo smerom ku Slovnaftu niekoľko prevádzok ako je Kaufland, Dm-drogéria, Pepco, Kik a mnohé iné. Ani o zdravotné zariadenia nie je núdza. Čo sa týka dostupnosti, po ulici Uzbecká sa dostanete na dialničný obchvat. MHD je priamo pod bytovým domov a taktiež tu nájdete vlakové spojenie. Ak by ste hľadali priestor pre relax alebo šport v prírode, blízky Vrakunský lesík toto všetko ponúka. Za posledné roky prešiel veľkou obnovou a jeho multifunkčné využitie obyvatelia do slova milujú. Prechádzky po brehu Dunaja v Sakurovom háji si vychutnáte s blížiacim sa letným počasím. Konajú sa tu aj miestne slávnosti, ktoré spájajú komunitu a prinášajú pestrosť žitia v tejto mestskej časti. DÔLEŽITÉ FAKTY: - 2 izbový dokonalo premyslený byt s výmerou 56m2 - novostavba s nízkymi mesačnými nákladmi - garážové státie, nemusíte krúžiť okolo domu a hľadať parking pre Vaše auto - stačí sa nasťahovať bez nutnosti ďaľších investícii - mestská časť, ktorá ponúka kompletné služby a výbornú dostupnosť Cena tejto nehnuteľnosti je 221.990 Euro + garážové státie 18.000 Euro. Cena je teda spolu 239.990 Eur a je konečná, zahŕňa odmenu pre RK vrátane kompletného právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Teším sa na Vás na obhliadke, možno ste práve teraz našli svoj nový domov.

Realitná kancelária Byvo Bratislava ponúka: Na predaj útulný 2-izbový byt s veľkou lodžiou v Podunajských Biskupiciach Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka krásny výhľad, dostatok svetla a pohodlné bývanie. Základné informácie: výmera bytu: 48 m² veľká lodžia pivnica na poschodí Á./10 poschodie 2 výťahy čiastočná rekonštrukcia Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane novej elektroinštalácie. Kúpeľňa je pôvodný umakart, avšak esteticky upravený a obložený keramickým obkladom. Predáva sa kompletne zariadený, takže je vhodný aj ako štartovací byt alebo investícia na prenájom bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Výhody bytu: výborná dispozícia svetlý interiér veľká lodžia ideálna na oddych pivnica priamo na poschodí kompletná občianska vybavenosť v okolí rýchla dostupnosť na diaľnicu aj do centra mesta pokojná a obľúbená lokalita s množstvom zelene Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladý pár aj ako investičná príležitosť na prenájom. Byt je pripravený vizualizáciou na rekonštrukciu. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,telefonicky:0910317862

Wilusa Real Estate Vám ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný, nadštandardne priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt na Vrakunskej ulici, na rozhraní mestských častí Podunajské Biskupice a Vrakuňa. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a disponuje veľkorysou výmerou 58 m², ktorú dopĺňa vynikajúci balkón o výmere až 15 m², ideálny na rannú kávu či večerný relax. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený poskytnúť maximálny komfort novému nájomcovi. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne a vkusne zariadená moderným nábytkom a spotrebičmi. V priestrannej obývacej izbe dominuje pohodlné sedenie a multimediálna zóna. Pre maximálny komfort počas letných mesiacov je tu inštalovaná klimatizácia. Z obývacej izby je prístup na priestranný balkón. Spálňa ponúka plnohodnotné spanie a úložné priestory. Aj v spálni sa nachádza samostatná klimatizačná jednotka, čo zaručuje príjemný spánok v každom ročnom období. V cene nájmu je už zahrnuté vysokorýchlostné internetové pripojenie a TV od spoločnosti Skylink. K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto, ktoré rieši starosti s parkovaním v danej lokalite. Byt sa prenajíma bez pivničnej kobky. Lokalita na Vrakunskej ulici (Podunajské Biskupice) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkom okolí nájdete obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekárne a zastávky MHD s rýchlym napojením do centra mesta či na mestský obchvat. Byt je voľný na prenájom od 01.09.2026 s dĺžkou trvania zmluvy na 1 rok. Vzhľadom na charakter zariadenia a dispozíciu je byt vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat a bez detí. Nájomné: 850 € / mesiac Energie a služby: 250 € / mesiac Parkovacie miesto: 100 € / mesiac Celková cena: 1 200 € / mesiac vrátane energií, internetu, TV a parkovania Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške dvojmesačného nájmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Pekny ,utulny, cistucky byt. Tichy,slusny vchod,vyhlad na pekny park,v blizkosti Maly Dunaj,kompletna obcianska vybavenost ako autobusove zastavky,obchody,atd. Kompletne zariadeny byt: chaldnicka,tv,pracka. Cena vratane vsetkych energii,tv a internetu: 630€ na mesiac / pre jednu osobu. Nova postel,uplne nove matrace!

Predám dvojgarzónka v osobnom vlastníctve. Poschodie: 3 z 10 Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno (1x osobný a 1x nákladný) Parkovanie: áno (možné odkúpiť parkovné miesto pod domom za rampou, osobné vlastníctvo) O byte: 1x kuchyňa spojená s obývacou časťou 1x spálňa 1x wc (samostatne) 1x kúpeľňa s vaňou V byte sa nachádza klimatizácia a stropné ventilátory v oboch miestnostiach. Súčasťou kuchynskej linky je voľne stojaca umývačka riadu. Súčasťou bytu sú bezpečnostné dvere. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008/2010, rekonštrukciu zastrešovala Volksbank. Byt bol obnovený v roku 2023. Byt sa predáva podľa vzájomnej dohody (s nábytom, alebo ako holobyt). Miesto nehnuteľnosti je ideálne riešenie pre športovcov, milovníkov psíkov z dôvodu neďalekej cyklotrasy a vhodného priestoru k vychádzkam a venčeniu psíka.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt, ul. Lotyšská, Podunajské Biskupice. Výmera 51 m² + pivnica, nachádza sa na 6.p./8 zatepleného panelového domu s novým vymeneným výťahom. Byt nemá vlastný balkón, ale k dispozícii je uzamykateľná zasklená logia na medzipodlaží. Byt je orientovaný na juhozápad – ide o slnečný, svetlý a tichý byt s výhľadom na park. V byte sú plastové okná. Kúpeľňa a WC prešli staršou rekonštrukciou, sú oddelené. Byt sa predáva zariadený, pričom zariadenie alebo jeho časť je možné po dohode odstrániť. Bytový dom je zateplený, spoluvlastnícky podiel na pozemku pod domom je v osobnom vlastníctve. Zo zadnej strany domu je rozsiahly park, ktorý je zo všetkých strán chránený domami. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, drogéria a veľké aj malé potraviny. Vrakunský lesopark je vzdialený len 15 minút pešo. Byt je kúpou voľný. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj útulný moderný 2i mezonet s predzáhradkou v 8 ročnej novostavbe projektu Zelený raj. Naša ponuka „bytu v rodinnom dome" vás osloví svojou praktickou dispozíciou (možnosť vybudovať zimnú záhradu a tak si zväčšiť úžitkovú plochu), moderným interiérom, a určite aj rodinným prostredím s vynikajúcimi susedskými vzťahmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite Podunajských Biskupíc pri novom Retail Parku, blízko výjazdu na D4ku. Byt je skvelou voľbou pre jednotlivca alebo pre pár ako štartovacie bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 50 m2 + predzáhradka 13 m2 Poschodie: prízemie / 1. Parking: 1 vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom patriace k bytu, 2 a viac vonkajších parkovacích miest pre návštevy taktiež priamo pred vchodom Technický stav bytu a domu: tehlový rodinný dom bol kolaudovaný v r. 2017 a pozostáva zo 6-ich bytových jednotiek. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, na ohrev vody a vykurovanie, čo zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady. Vykurovanie je podlahové teplovodné, plastové okná s izolačným dvojsklom, 2x klimatizačná jednotka. Možnosť vybudovať zimnú záhradu čím sa získa ďaľsích takmer 15 m2 obytnej plochy. POLOHA Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe dvojpodlažných rodinných domov v kľudnej novovybudovanej časti PB, ktorá spĺňa podmienky komunitného rodinného bývania. Podunajské Biskupice poskytujú svojim obyvateľom príjemné rodinné bývanie v zeleňou a parkami obklopenej lokalite, s dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – Vrakúnsky lesopark, cyklotrasa popri Malom Dunaji, reštaurácie, materská, základná aj stredná škola, potraviny, zmrzlinárne, rozličné prevádzky tovaru a služieb. Doslova dve ulice od nášho bytu - 7 min. pešo - sa nachádzajú potraviny Lidl, MHD zástavka a novobudované nákupné centrum Retail Park, ktoré disponuje širokou škálou obchodov s oblečením, tovarom do domácnosti či obľúbeným McDonaldom. Perfektné a rýchle spojenie s centrom mesta zabezpečí neďaleká D4-ka. POPIS BYTU Vstupnou chodbou plynule vojdeme do dennej časti bytu – obývačka spojená s kuchynským kútom a výstupom na záhradku, ktorá je orientovaná na príjemnú SZ stranu. Zo záhradky je možnosť urobiť plnohodnotnú zimnú záhradu s celoročným využitím, čím sa získa úžitková plocha navyše. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi bielej techniky (rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) ktoré sú zahrnuté v cene. V chodbe pod schodiskom sa nachádza komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru ale má tiež možnosť dobudovania ďalšej toalety. Na poschodí sa nachádza chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, a priestranná spálňa s francúzskym balkónom. Do chodby na poschodi preniká JV slniečko, spálňa a obývačka sú orientované sa SZ. Mesačné prevádzkové náklady sú ako pri rodinnom dome, tzn. že si výšku platby určuje vlastník nehnuteľnosti - plyn, voda, elektrina aj odpad sú zriaďované priamo na dodávateľov služieb – aktuálna výška platieb je dokopy 130€ / mes. + odvoz smeti 38€ / ročne. Nehnuteľnosť je možné kúpiť s takmer kompletným hnuteľným zariadením za symbolický doplatok. VÝHODY bytu: bývanie s charakterom rodinného domu, nízke náklady, orientácia na dve svetové strany, chládok počas horúcich letných mesiacov, bezproblémové parkovanie, praktická lokalita. CENA 244.900€ --> vrátane vstavaných spotrebičov, čiastočného hnuteľného zariadenia Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: www.mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Ponúkam na prenájom nový, dizajnovo nadštandardný 1-izbový byt v Bratislave – Podunajské Biskupice, ulica Svornosti. Byt je ladený v elegantnom bielo-zlatom štýle, pôsobí luxusne, vzdušne a moderne, s dôrazom na detaily, čisté línie a reprezentatívny vzhľad. Základné informácie: výmera bytu: 33 m² + lodžia 9 m² byt sa nachádza na treťom poschodí zo štyroch kryté parkovanie pre 2 autá v cene v cene je aj vysokorýchlostný internet a TV ihneď voľný vhodný pre 1–2 dospelé osoby bez detí a bez domácich zvierat Vybavenie bytu: Obývacia / spacia časť: manželská posteľ s úložným priestorom sedačka Smart TV písací stolík konferenčný stolík úložné priestory Samostatný šatník: praktický šatník množstvo úložného priestoru Kuchyňa: kompletne vybavená kuchyňa chladnička s mrazničkou vstavaná rúra mikrovlnka varná doska umývačka riadu kompletné kuchynské vybavenie vrátane riadu, hrncov a ďalších elektrických spotrebičov - kávovar, toastovač Kúpeľňa: sprchový kút práčka so sušičkou Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – stačí sa nasťahovať. Lokalita: Podunajské Biskupice – ulica Svornosti pokojná lokalita dobré napojenie autom dostupnosť MHD Cena: nájom: 689,23 € / mesiac služby, energie, vysokorýchlostný internet a TV: 210,77 € / mesiac kryté parkovacie miesta pre 2 autá v cene depozit: vo výške 2-mesačnej celkovej platby Celková cena: 900 € / mesiac Tento byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá štýlové, komfortné a bezstarostné bývanie bez ďalších nákladov. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky a dohodnite si obhliadku.

2 izbový byt (37m2) na prenájom v Podunajskych Biskupiciach na ulici Monardova + 2 parkovacie miesta v cene nájmu. Slušne vychované zvieratko nie je problém. Byt je k dispozícii od 01.06.2026 • Plne zariadený 2 izbový byt s francúzskym oknom. • V byte je klimatizácia. • V dome sa nachádzajú iba tri byty. Je to tichá a pokojná lokalita medzi rodinnými domami. Byt sa nachádza na 1/1 poschodí. Parkovacie miesto pred a aj za bytovkou (viď. foto) V blízkosti sa nachádza Lidl a novovybudované nákupné centrum s obchodmi a službami. Cena nájmu je 780€ mesačne vrátane energií a internetu pre 1 osobu. V prípade 2 osôb je cena 800€ mesačne. • Zábezpeka – vo výške 1 mesačného nájomného • Bez provízie.

Ponúkame na dlhodobý prenájom 1 izbový, vybavený, zrekonštruovaný byt s pivnicou na ulici Hornádska 6, Bratislava - Podunajské Biskupice. * voľný od 1.6.2026 * 2. poschodie zatepleného bytového domu s výťahom * rozloha bytu 35m2 * byt je plne vybavený vrátane klimatizácie viď. foto * kuchyňa vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu * byt nedisponuje práčkou, možnosť napojenia v kúpelni * súčasťou je všetok nábytok, vstavané skrine vrátane integrovanej postele 160x200cm, rozťahovací gauč, TV, internet * možnosť parkovania priamo pred bytovým domom * občianska vybavenosť v pešej dostupnosťi ( lekareň, obchodné centrum, reštaurácia…) * MHD zastávka 3min. chôdze HĽADÁME : nefajčiar, bez domácich miláčikov, vhodné pre jednotlivca alebo pár CENA: Mesačný nájom - 500€ Zálohy za energie, fond opráv, internet vrátane TV - 150€ Vratná kaucia - 650€ Bez provízie RK (osobné vlastníctvo)

Príjemný, kompletne zariadený byt v staršej novostavbe (2013), situovaný v pokojnej a zelenej časti Podunajských Biskupíc. Tichá lokalita | Dobrá dostupnosť do centra | Kompletná občianska vybavenosť Základné informácie: • 53 m² byt + 13 m² priestranný balkón • pivnica (skladový priestor) 3 m² • súkromné vonkajšie parkovacie státie • 3. poschodie (najvyššie) s výťahom • orientácia na západ – slnečný byt • kompletne zariadený vrátane modernej klimatizácie: kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, indukcia, mikrovlnka, chladnička, umývačka) rohový rozkladací gauč s úložným priestorom vstavaná skriňa/samostatná skriňa/komoda/jedálenský stôl posteľ s matracom klimatizácia ratanový záhradný stôl so stoličkami/lehatká Výhody: veľký slnečný balkón ideálny na oddych veľa denného svetla klimatizácia pre maximálny komfort pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Kaufland/pošta/zdravotné stredisko/cyklotrasa v blízkosti centrum mesta 20–25 min autobusom (linka 70 cca 3 min od bytu pešo) autom do centra cca 10 - 15 min Cena (vrátane energií a parkovania): • 800 € / mesiac Rozpis ceny: • 550 € nájom • 200 € energie • 50 € parkovacie státie Na začiatku sa platí mesačný nájom (800€) + vratná kaucia (depozit) vo výške mesačného nájmu (800€). Byt je ideálny pre pár, prípadne pre jednotlivca. Z praktických dôvodov uprednostňujem nájomníkov bez domácich zvierat a bez detí. K dispozícii dohodou (najskôr 1.6.2026). Obhliadky po dohode.

Ponúkam prenájom postelí/lôžok v 2-posteľových izbách (1x 3-posteľová), spoločná kuchyňa a kúpeľňa, na každej izbe chladnička, nové zariadenie, internet. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta. Možnosti prenájmu: 1. Cena za osobu 200,-eur/mesiac + 60,-eur/mesiac energie (vrátane internetu) 2. Cena za osobu 250,-eur/mesiac + 75,- eur/mesiac energie (vrátane internetu a klimatizácie) 3. Možnosť ubytovania jednej osoby na 2-posteľovej izbe za príplatok. Ceny sú uvedené bez DPH

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt na Latorickej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. podlaží) 5 poschodového domu bez výťahu. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez domácich zvierat. BYT 2 izbový byt bez balkónu celková podlahová plocha: 49,4 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady: 220 Eur VÝHODY internet v cene prenájmu klimatizácia, práčka, vnútorné žalúzie, sietky proti hmyzu kompletne zariadená kuchyňa s umývačkou riadu samostatné WC výborná občianska vybavenosť blízkosť MHD BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom DISPOZÍCIA vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a práčkou, po pravej strane vstup do kúpeľne s rohovou vaňou a samostatné WC, ďalej do obývacej izby s rozkladacím gaučom a klimatizačnou jednotkou. Z obývacej izby je vstup do kompletne zariadenej kuchyne s plynovým sporákom a umývačkou riadu, z obývacej izby je vstup do spálne s manželskou posteľou a skriňou. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej časti Latorickej ulice v mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie do centra Bratislavy. Lokalita zároveň poskytuje dostatok zelene a možnosti na oddych či športové aktivity. CENA BYTU 700 Eur spolu (480 Eur/mes. za byt + 220 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.