2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

HERRYS - Na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe PROXENTA RESIDENCE Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe PROXENTA Residence. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka krásny výhľad s juhovýchodnou orientáciou. Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov a ponúka množstvo úložného priestoru. K dispozícii je aj pivničná kobka. Voľný od 01.04.2026 celková rozloha: 55 m2 (byt 47,40 m2, lodžia 6,30 m2, pivnica 1,30 m2) orientácia: juhovýchod mesačné náklady: 180 EUR, vrátane internetu BENEFITY •novostavba •recepcia •vzdušný priestor s vysokými stropmi •kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom exteriérové žalúzie •pivničná kobka •krásny výhľad •rýchla dopravná a pešia dostupnosť do centra mesta •kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti DISPOZÍCIA vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, lodžia. LOKALITA Ideálna poloha v Starom Meste pri Račianskom mýte. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza bohatá občianska vybavenosť, zastávky MHD, rýchle dopravné napojenie na všetky smery, iba pár minút pešou chôdzou do historického centra mesta. CENA 750 EUR nájom + 180 EUR energie vrátane internetu + 70 EUR parkovacie miesto © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom luxusný dvoj-izbový byt v najtrendovejšom projekte SKY PARK v Bratislave I. Z perspektívy 27. poschodia poskytuje výhľad na východnú časť mesta a jej dominanty. Byt je v luxusnom a komfortnom prevedení a aj pre náročného klienta. Disponuje nadštandardnými prvkami už v samotnom stavebnom prevedení a to panoramatické výhľady na mesto cez vyššie okenné tabule s najnižšími parapetami, priečky sú v prospech zvukovej izolácie železobetónové medzi bytmi a tehlové v byte, vysoké stropy 3m, atypické vyššie zárubne a dvere, prednostné privolanie výťahu. Byt má gressové podlahy, originálne tehlové obklady na stenách, závesy na diaľkové ovládanie a zvukovú izoláciu stropu v priestore chodby. Celková plocha bytu je 49 m2, z toho 42,62 m2 má byt, 4,23 m2 balkón a 2,50 m2 je sklad na -1. podlaží. Byt má dostatok úložných priestorov - vstavaný šatník je v spálni, úložná skriňa na chodbe s kombinovanou pračkou a sušičkou, úložné systémy sú aj v obývacej izbe aj kúpeľni. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a k dispozícii je smart TV s internetom, TV službami aj netflixom. K bytu prislúcha parkovacie státie na -1. podlaží umiestnené blízko výťahov za extra platbu 150€ / mes. Cena prenájmu je 1.500€, z toho 1100€ za byt, 150€ za parkovacie státie a 250 € sú energie vrátane internetu a Netflixu. Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a dvoch obchodných centier - Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú kultúrne vyžitie, relax, šport, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov a okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Cena prenájmu je 1.500€, z toho 1100€ za byt, 150€ za parkovacie státie a 250 € sú energie vrátane internetu a Netflixu. #followtheriversfindyourhome

RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte SKYPARK. Byt na 25. poschodí s rozlohou 53 m² je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie v srdci mesta s výhľadom. DISPOZÍCIA • priestranná obývacia izba s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • vstupná chodba Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dostatkom úložného priestoru riešeného na mieru. Dôraz na funkčnosť a moderný dizajn, kvalitné spotrebiče a premyslené detaily vytvárajú príjemné prostredie pre každodenné bývanie. BENEFITY • parkovacie státie v cene nájmu • vynikajúca dostupnosť MHD a autom • kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, reštaurácie, služby) • moderný areál s recepciou a bezpečnostným systémom • blízkosť centra Bratislavy LOKALITA SKYPARK predstavuje jeden z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave. Nachádza sa v strategickej lokalite Downtownu, medzi Starým Mestom a Ružinovom, v blízkosti Dunaja. Areál SKYPARKU disponuje kompletnou infraštruktúrou. Rezidenti majú k dispozícii recepciu, zabezpečený areál s kamerovým systémom, upravené vnútroblokové priestory s množstvom zelene, detské ihriská a cvičisko. Cena za prenájom je 1100 EUR/mesiac. Energie 250EUR/mesiac. Parkovacie státie je zahrnuté v cene nájmu. Follow the rivers, find your home…

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2- izb. byt v centre Bratislavy, v TOP lokalite historického centra Bratislavy, ul. Zámocka, BA I- Staré Mesto, situovaný v staršej novostavbe z roku 1998. Byt o výmere 49 m2 je po kompletnej rekonštrukcii. Byt je otočený do úplne tichého vnútrobloku na severozápad a nachádza sa na 5/6 poschodí polyfunkčného obytného domu s výťahom. Napriek tomu, že sa byt nachádza v úplnom centre Bratislavy, orientácia izieb do vnútrobloku zabezpečuje absolútne tiché a pokojné prostredie. V bytový dome je udržiavaný a slušný, vchod je na čip s audio- vrátnikom. DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje praktickou dispozíciou a je riešený ako apartmán: elegantná vstupná hala s otvorenou dispozíciou do kuchyne a obývačky, spálne a kúpeľne s toaletou. Kúpeľňa je prístupná priamo zo spálne a má masážny sprchový kút. ZARIADENIE BYTU V celom byte sú kvalitné laminátové podlahy, v kúpeľni a toalete pekná gresová dlažba a obklady, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné vstupné dvere so zárubňami, stierky, kvalitná sanita a batérie, led bodové svietidlá so stmievačmi. Biela lakovaná kuchyňa na mieru má kameninové umývadlo a je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačka, rúra a elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou, pračka. V byte je dostatok úložného priestoru vo vstavanej skrini v obývačke. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v celom byte je podlahové- ústredné, teplota je nastaviteľná termostatom. Chladenie zabezpečuje centrálna klimatická jednotka- invertor v strope. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Zámocká ulica s nádychom staromestského bývania sa nachádza v historickom centre Bratislavy, ktoré disponuje množstvom obchodov, služieb, reštaurácií či kaviarní. Lukratívna lokalita a prestížna adresa Bratislavy, 2 minúty chôdze na hrad, výborná dostupnosť do iných mestských častí a napojenie na obchvat mesta, blízkosť zástavky MHD (autobus aj električka). BENEFITY • kompletná rekonštrukcia • absolútne tiché a pokojné prostredie • atraktívna poloha v historickom centra • výborné spojenie MHD PODMIENKY A PLATBY Prenájom aspoň na 1 rok, vhodný pre jednu osobu alebo pár (nefajčiari, bez domácich zvierat). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť dve kaucie. Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 720,- EUR + 160,- EUR mesačné zálohové platby Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk We offer for rent a completely renovated and modernly furnished 2-room apartment in the center of Bratislava, in a TOP location in the historic center of Bratislava, Zámocka Street, BA I- Old Town, situated in an older new building from 1998. The apartment with an area of 49 m2 has been completely renovated. The apartment faces a completely quiet courtyard to the northwest and is located on the 5th/6th floor of a multifunctional residential building with an elevator. Although the apartment is located in the very center of Bratislava, the orientation of the rooms towards the courtyard ensures an absolutely quiet and peaceful environment. The apartment building is well-maintained and decent, with a chip-operated entrance with an audio intercom. APARTMENT LAYOUT The apartment has a practical layout and is designed as an apartment: an elegant entrance hall with an open layout to the kitchen and living room, bedroom, and bathroom with toilet. The bathroom is accessible directly from the bedroom and has a massage shower. APARTMENT FURNISHINGS The entire apartment has high-quality laminate flooring, beautiful stoneware tiles in the bathroom and toilet, plastic windows with blinds and screens, security entrance doors with door frames, squeegees, high-quality sanitary ware and faucets, LED spotlights with dimmers. The white lacquered custom-made kitchen has a stoneware sink and is fully equipped with built-in appliances: dishwasher, oven and electric hob, refrigerator with freezer, washing machine. The apartment has plenty of storage space in the built-in wardrobe in the living room. HEATING AND COOLING The entire apartment has underfloor central heating, and the temperature can be adjusted with a thermostat. Cooling is provided by a central air conditioning unit - inverter in the ceiling. HOUSE ENVIRONMENT AND LOCATION Zámocká Street, with its old-town feel, is located in the historic center of Bratislava, which has a number of shops, services, restaurants, and cafes. A lucrative location and prestigious address in Bratislava, a 2-minute walk to the castle, excellent access to other parts of the city and connection to the city bypass, proximity to public transport stops (bus and tram). BENEFITS • Complete renovation • Absolutely quiet and peaceful environment • Attractive location in the historic center • Excellent public transport connections CONDITIONS AND PAYMENTS Rental for at least 1 year, suitable for one person or a couple (non-smokers, no pets). Two security deposits must be paid upon signing the lease agreement. The apartment is available immediately

1,5 izb. VEĽKÝ BYT – BRATISLAVA STARÉ MESTO NL REAL ponúka na prenájom 1,5-izb veľký 55m2 plus veľká loggia - balkón, po kompletnej rekonštrukcii byt v kompletne vybavenej štvrti . Krásna slnečná loggia-balkón s výhľadom. Za SUPER CENU S INTERNETOM a TV . Byt sa nachádza na ulici : NA HREBIENKU č. 35 Bratislava Staré Mesto. A ponúka sa na prenájom kompletne zariadený. Byt má veľký balkón loggiu. Nachádza sa na 2 poschodí. V cene prenájmu je aj internetové pripojenie. Dohodnite si obhliadku už teraz, byt bude voľný k nasťahovaniu po dohode. CENA PRENÁJMU - 630,- Eur + správcovské poplatky , energie podľa počtu osôb. dve osoby 170 eur. Maximálne pre pár plus 1 dieťa. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). . AK SA NEDOTELEFONUJETE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Arvin & Benet ponúka na prenájom nádherný dvojizbový byt vo veľmi žiadanej lokalite, v projekte Stein. Ako jeden z mála bytov, ktoré sú určené na prenájom, je robený na kvalitu a výborný dizajn. Hlavné benefity: - výborná poloha - nový bytový komplex - vysoký kvalitatívny štandard bytu - oku lahodiaci dizajn (zariadený s citom a vkusom) - príjemný balkón - dostatok úložného priestoru, (dve veľké vstavané skrine a na sezónne veci rozľahlá pivnica) - klimatizácia - vysoká miera bezpečnosti - byt orientovaný do tichého vnútrobloku - byt je úplne zariadený (stačí zložiť kufre a bývať) - vlastný parking v garáži (do bytu suchou nohou) - občianska vybavenosť na bezkonkurenčnej úrovni Byt: Ústredným dizajnovým motívom bytu je vzdušnosť, čisté línie, jednoduchosť vo vysokej kvalite materiálov a príjemné nerušivé kombinácie farieb. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, vzdušnej obývacej izby spojenej s modernou zariadenou kuchyňou. Zariadenie tejto miestnosti zahŕňa mimo iného Smart televízor vyššieho štandardu, sedaciu súpravu a stolík, ktorý farebne a materiálovo výborne komunikuje s vkusnými svetlými podlahami, ktoré nielen skvelo vyzerajú, ale nie je na nich vidno, ak ich raz za čas zabudnete umyť. Na obývaciu miestnosť nadväzuje balkón, ktorý je tak ako celý byt, orientovaný do uzavretého upraveného dvora. Výhodou orientácie je veľmi príjemné ticho a kľud. V spálni sa nachádza komfortná posteľ, dostatočný úložný priestor v stavanej skrini a priestranný stôl. Kúpeľňa je rovnako vybavená kvalitnými materiálmi, ktoré sú veľmi vkusne materiálovo, tvarovo aj farebne zladené. V kúpeľni sa nachádza pračka a vaňa. Toaleta je samostatná. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchodné centrum Centrál, historické centrum mesta, nespočet kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Priamo pri dome sa nachádza obľúbená reštaurácia U Taliana. Projekt Stein sa nachádza na mieste bývalého pivovaru, teda na mieste, kde nemôže byť iná ako výborná atmosfére. Cena: 1250 eur (900 eur nájom + 230 eur energie + internet a TV + 120 eur parking) Výmera: 62,51 m² (interiér 54,83 m², balkón 3,68 m², pivnica 4 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. ___________ Arvin & Benet пропонує в оренду прекрасну трикімнатну квартиру в дуже бажаному місці, в проекті Stein. Як одна з небагатьох квартир, що здаються в оренду, вона виконана якісно і з відмінним дизайном. Сильними сторонами цієї квартири, зокрема, є - відмінне розташування - новий житловий комплекс - високий стандарт якості квартири - приємний для очей дизайн (мебльований з чутливістю та смаком) - високий рівень безпеки - зручності на неперевершеному рівні - тиша (орієнтована на тихий внутрішній квартал) - квартира повністю мебльована (просто складіть валізи і живіть) - приватне паркування в гаражі (суха нога до квартири) - приємний балкон - багато місця для зберігання (дві великі вбудовані шафи та великий підвал для сезонних речей) - кондиціонер Квартира: Основним мотивом дизайну квартири є легкість, чистота ліній, простота високоякісних матеріалів та приємні, ненав'язливі кольорові поєднання. Квартира складається з передпокою, просторої вітальні, з'єднаної з сучасно мебльованою кухнею. Меблювання цієї кімнати включає, серед іншого, Smart TV вищого стандарту, диван і журнальний столик, які за кольором і матеріалом ідеально поєднуються зі смаком підібраними світлими підлогами, які не тільки чудово виглядають, але й не помітні, якщо ви забуваєте їх час від часу мити. Вітальня з'єднана з балконом, який, як і вся квартира, виходить на закритий озеленений двір. Перевагою такої орієнтації є дуже приємна тиша і спокій. У спальні є зручне ліжко, достатньо місця для зберігання речей у вбудованій шафі та просторий письмовий стіл. Ванна кімната також обладнана якісними матеріалами, які дуже смачно підібрані за матеріалом, формою та кольором. У ванній кімнаті встановлена пральна машина і ванна. Туалет знаходиться окремо. Розташування: Місце розташування відоме своїми чудовими зручностями, в декількох хвилинах ходьби знаходиться Центральний торговий центр, історичний центр міста, незліченна кількість кафе, ресторанів, банків, аптек, медичних установ, магазинів, спортивних споруд та багато іншого. Поруч з будинком знаходиться популярний ресторан "У Таляна". Проект Stein розташований на місці колишнього пивоварного заводу, в місці, де атмосфера не може бути інакшою, ніж відмінна. Ціна: 1250 євро (оренда 900 євро + енергоносії 230 євро + парковка 120 євро) Площа: 62,51 м² (внутрішня 54,83 м², балкон 3,68 м², підвал 4 м²)

Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, Pribinova ulica – Eurovea Tower. Byt je situovaný na 15. poschodí v novostavbe s výťahom. Celková výmera bytu je 55 m², z toho samotný byt má 50 m² a pivničná kobka 5 m². K bytu prislúcha pivničná kobka. Dispozícia: priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu prepojená s kuchyňou s jedálenskou časťou, samostatná spálňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatná toaleta, vstavaný šatník, vstupná predsieň. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do centra a ďalších častí mesta. Internet a televízia na dohode V byte je množstvo úložného priestoru. Byt je klimatizovaný a disponuje blackout závesmi Parkovacie miesto v podzemnej garáži Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 1300,- € + energie 300,- € + parkovanie 200,- € Spolu: 1800,- € / nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 1800,- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom zariadeného, klimatizovaného 2-izbového bytu v centre Starého mesta, projekt CITY GATE. Výmera: 60 m2. Poschodie: 4/6, 2xvýťah. Byt je priestranný, dispozícia: vstupná chodba s odkladacím priestorom, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Projekt CITY GATE sa nachádza na Námestí SNP, s výbornou pešou dostupnosťou v historickom centre Bratislavy. Je k dispozícii od 01.04.2026. Vhodný pre 1 osobu alebo pár, bez detí a domácich zvierat. Výhody projektu: - 24/7 strážna služba, - bezbariérový prístup, -fitness centrum v objekte, - obchody v objekte, - pešia dostupnosť v rámci centra, - pešia dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Cena: 1000,- Eur mesiac + energie 350,- Eur. V cene energií je aj internet s KBTV. Požadovaná prvá platba: 1x Nájom + 1x depozit vo výške 1350,- Eur. Pri podpise Nájomnej zmluvy hradí Nájomník jednorázovú odmenu pre realitnú kanceláriu vo výške 500,- Eur. Po dohode možnosť zriadiť trvalý pobyt pre zakúpenie rezidentskej karty na vyhradené parkovanie pre rezidentov Starého mesta. Kontakt: 0904 880 900, hamala@nikoreal.sk

Ponukame na prenájom 2-izb. podkrovný byt s francúzskym balkónom s garážou v tichej časti Starého Mesta, Červeňova ul., v rezidenčnej a diplomatickej štvrti Palisády. 10 min. peši do centra Starého mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí mestskej staršej vily s ďalšími bytovými jednotkami rodinnej atmosféry . Byt je veľmi priestranný s vysokými múrmi , výmera podlahovej plochy bytu je 85m2, spolu s bytom je možné využívať aj záhradu patriacu k vile ,či už na grilovanie v záhrade s priateľmi, alebo malé pestovanie. Vypestovať si vlastné paradajky je na nezaplatenie:) Je to možnosť nie povinnosť. Byt je priestranný, slnečný,. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér bytu je zariadený jednoducho ale v elegantnom a nadčasovom štýle s veľmi príjemnou atmosférou. K dispozícii je kompletne vybavená kuchynská linka , komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a WC, plus hosťovská toaleta, ktorá sa môže využívať ako mini sklad . V spálni sa nachádza veľká šatníková skriňa, manželská posteľ, byt je klimatizovaný. V obývačke sa nachádzajú veľké francúzske balkónové okná, ktoré umožňujú panoramatický výhľad na celú Bratislavu a hrad. V obývačke okrem sedačky sa v podkrovnej časti nachádzajú dve postele s úložným priestorom pre príležitostnú návštevu, alebo poobednú siestu. K bytu patrí menšia garáž pred domom, ktorá je v cene prenájmu. Byt je voľný hneď a je vhodný pre max. dve osoby pár, bez domácich zvierat, nefajčiari. ( možnosť fajčenia v záhrade) Stačí sa nasťahovať a užívať výhody bývania v centre mesta. Cena nájmu je 1100.- eur+150.-eur energie vrátane internetu.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM štýlový 2-izbový byt 51 m2 na 4. poschodí, v srdci Bratislavy na Poštovej ulici. Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, Poštová ulica Typ: 2-izbový byt Výmera: 51 m² Kobka: 2,04 m² Internet: Optický internet v cene nájmu Zvieratko: Povolené Dostupnosť: Ihneď voľný! Balkón: Nie KLIMATIZÁCIA VÝŤAH DISPOZÍCIA: - vstupná hala so šatníkom - obývačka so sedením, komodou pod TV a TV - jedálenská časť - kuchyňa plne vybavená aj so ZABUDOVANOU PRÁČKOU - 1x kúpeľňa s oknom, vaňou s zástenou, WC - 1x spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou s množstvo úložným priestorom VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dôrazom na komfort a praktickosť: - Vstavaný nábytok - Manželská posteľ 180x200cm - Obývačka s TV - Jedálenský stôl - Plne vybavená kuchyňa - Vstavaná chladnička - Umývačka riadu - KLIMATIZÁCIA - PRÁČKA LOKALITA: Moderné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky – ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v prémiovej lokalite v Starom Meste v centre Bratislavy. POVOLENÉ ZVIERATKO ! Voľný ihneď! CENA PRENÁJMU : 1100€ + 100€ energie s internetom Vratný Depozit: 2x vo výške nájmu V príprave obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom ihneď voľný, mimoriadne priestranný 2-izbový byt s menšou terasou, samostatnou spálňou, priechodnou obývacou izbou a samostatnou kuchyňou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC je samostatné, s malým umývadlom. Byt je situovaný na spodnom podlaží menšieho bytového domu (3 poschodia/3 byty), na Žižkovej ulici, neďaleko Zuckermandelu a Campusu, v menšom kopci, pozične presne oproti River Parku. Lokalita poskytuje kľudné bývanie s dostatkom dospelej zelene, s absolútne pohodlnou a rýchlou dostupnosťou peši popri Dunaji alebo električkou (len jedna zastávka) do úplného centra mesta. Parkovanie pri dome podľa dohody, v prípade potreby k dispozícii za príplatok aj garáž. Cena tohto bytu je 750 €/mesiac plus energie podľa spotreby. Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/ZM2XMY0GTp8 Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent an immediately available, extremely spacious 2-room apartment with a smaller terrace, a separate bedroom, a connecting living room and a separate kitchen. The bathroom is equipped with a shower, the toilet is separate, with a small sink. The apartment is located on the lower floor of a smaller apartment building (3 floors/3 apartments), on Žižkova Street, near Zuckermandel and Campus, on a small hill, positioned exactly opposite the River Park. The location provides quiet living with plenty of mature greenery, with absolutely convenient and quick access on foot along the Danube or by tram (only one stop) to the very center of the city. Parking by the house by agreement, if necessary, a garage is also available for an additional fee. The price of this apartment is €850/month plus energy. Video of the apartment on YouTube: https://youtu.be/ZM2XMY0GTp8 For further information about the property or to arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine ab sofort bezugsfertige, sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse, separatem Schlafzimmer, angrenzendem Wohnzimmer und separater Küche zur Miete an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC mit kleinem Waschbecken ist separat. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses (3 Etagen/3 Wohnungen) in der Žižkova-Straße, in der Nähe von Zuckermandel und Campus, auf einem kleinen Hügel, direkt gegenüber dem Donaupark. Die Lage bietet ruhiges Wohnen inmitten von viel Grün und ist bequem zu Fuß entlang der Donau oder mit der Straßenbahn (nur eine Haltestelle) ins Stadtzentrum zu erreichen. Ein Parkplatz am Haus ist nach Absprache verfügbar, bei Bedarf kann gegen Aufpreis auch eine Garage angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 850 € plus real Energiekosten. Video der Wohnung auf YouTube: https://youtu.be/ZM2XMY0GTp8 Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

---English below ---- Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Skypark – veža 4 (kolaudácia 2024), 6. poschodie z 30, orientácia na východ. Byt má výmeru 45,2 m² + balkón 4,1 m² + pivnicu 2,4 m². Možnosť prenájmu garážového státia priamo v budove za 90 € / mesiac. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa so vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Balkón je prístupný z obývačky aj zo spálne. Štandard: – 3 m vysoké stropy – veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom – drevené parkety – rekuperácia – klimatizácia aj kúrenie – vstavané skrine v chodbe aj spálni – dostatok úložného priestoru Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane chladničky, umývačky riadu, práčky, rúry, Smart TV a WiFi. Rezidenti majú prístup na vyhliadkovú terasu na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v projekte (potraviny, kaviarne, služby) a pešiu dostupnosť do centra, OC Nivy aj Eurovea. Podmienky: Nájom: 940 € / mesiac Parkovanie: 90 € / mesiac Energie: 240 € / mesiac Depozit: 1 270 € Minimálna doba nájmu: 1 rok Dostupný od: 25. 3. 2026 Vhodné pre jednotlivca alebo mladý pár. Bez zvierat a bez fajčenia. ----------- We offer a modern, fully furnished 1-bedroom apartment in the Skypark project – Tower 4 (completed in 2024), located on the 6th floor out of 30, with east-facing orientation. The apartment has a total area of 45.2 m² + balcony 4.1 m² + storage unit 2.4 m². A garage parking space in the building is available for an additional €90 / month. Layout: Entrance hall, living room connected with a stylish kitchen area, separate bedroom with built-in wardrobes, bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. The balcony is accessible from both the living room and the bedroom. Standard features: – 3 m high ceilings – Large-format aluminum triple-glazed windows – Wooden floors – Heat recovery ventilation system – Air conditioning and heating – Built-in wardrobes in the hallway and bedroom – Ample storage space The apartment is rented fully furnished, including a refrigerator, dishwasher, washing machine, oven, Smart TV, and WiFi. Residents have access to a panoramic viewing terrace on the 30th floor with stunning views of Bratislava. The location offers full civic amenities directly within the project (grocery store, cafés, services) and walking distance to the city center, Nivy Mall, and Eurovea. Conditions: Rent: €940 / month Parking: €90 / month Utilities: €240 / month Deposit: €1,270 Minimum lease term: 1 year Available from: March 25, 2026 Suitable for a single professional or a young couple. No pets and non-smoking only.

Majiteľ ponúka na prenájom pekný, zrekonštruovaný 2-izbový byt na prestížnej adrese priamo v srdci Starého mesta na Hviezdoslavovom námestí v kultúrnej pamiatke Čomov palác z 18. storočia. Byt má rozlohu 60 m2 + veľká pivnica a je situovaný na prízemí so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývačka, spálňa s veľkou skriňou, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s barokovými klenbami. Byt je kompletne zrekonštruovaný (vrátane elektro rozvodov, samostatného vykurovania, bytového jadra a bezpečnostných dvier) a plne zariadený. Historická baroková stavba s hrubými múrmi, veľkými oknami a vysokými stropmi sú zárukou príjemného a kultivovaného bývania. BENEFITY •výborná lokalita priamo v historickom centre hlavného mesta •vynikajúca občianska vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, bary,…) •kompletná rekonštrukcia •výborná dostupnosť MHD do všetkých častí mesta •vysoká bezpečnosť - v susedstve sú viaceré ambasády (americká, česká, nemecká) Byt je voľný od 3.2.2026. Cena prenájmu predstavuje 900,- € + 200,- € energie a internet. 1-mesačný depozit.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom zariadený 2 izbový apartmán s výmerou 47 m2 + loggia 3,8 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome Multi Use House na Mickiewiczovej ulici, Bratislava - Staré Mesto na 5. poschodí zo 6 s výťahom. CELKOVÁ PLOCHA: 50,3 m2
 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 47 m2 Cena prenájmu: 700,- EUR + 150,- EUR energie /1 mesiac pre 1 osobu
 Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby
 Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit 850,- EUR + nájom vopred na nasledujúci mesiac 850,- EUR + provízia 500,- EUR Dispozícia: moderná, otvorená 
- Vstupná chodba s na mieru robeným úložným priestorom 
- Obývacia izba (gauč, jedálneský stôl, pracovný stôl, obývačková zostava) s francúzskym oknom, spojená s kuchyňou 
- Kuchyňa (indukčná varná doska Whirpool, rúra Whirpool, umývačka riadu Elektrolux, vstavaná chladnička s mrazničkou Samsung, mikrovlnná rúra Samsung, jedálenský stôl) 
- Samostatná izba 9,5 m2 vybavená rokladacím gaučom a skriňou s východom na balkón
 - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, práčka

 Vybavenie: 
- bezpečnostné dvere 
- dlažba/ plávajúca podlaha 
 - podlahové vykurovanie
 - klimatizácia
 - video vrátnik
 - nábytok na mieru
 - exteriérové žalúzie Do bytového domu je zavedený optický internet SWAN. Bytový dom: 2021 novostavba
 - Nízko podlažný bytový dom
 - Vstup cez el. Čip
 - výťah Obľúbená lokalita Starého Mesta neďaleko Medickej záhrady a Prezidnetského paláca s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: nemocnica, pošta, úrady, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, galérie, obchody a služby. Rýchla dostupnosť autom aj MHD. Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt v starom meste s panoramatickým výhľadom na mesto a hrad. Byt sa nachádza na ulici Šancová v novostavbe Le Premiére. Celková výmera bytu je 47m2, na 9p. z celkových 23p., s výťahom. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na loggiu, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, - loggia s plochou 3,7 m2. Byt sa prenajíma moderne a kompletne zariadený novými spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, umývačka), jedálenský kút, zariadená obývačka, loggia a oddelená spálňa so šatníkovými skriňami. Bytový dom disponuje 24hodinovou recepciou, je zabezpečený strážnou službou a kamerovým systémom. Ponúka všetkým obyvateľom strešnú terasu. Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v centre Bratislavy, v pešej dostupnosti z Hlavnej železničnej stanice, k obchodnému centru Centrál a do centra mesta. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Celkovo ide o príjemné bývanie v mestskom prostredí. Súčasťou bytu je parkovacie miesto. Cena 720 €/mesiac + zálohy na poplatky 180 €/mesiac. El.energia bude prihlásená na nájomcu, hradí sa mimo platby vyššie uvedené. Vhodné pre max. 2 osoby. V byte nie sú povolené domáce zvieratá a byt je nefajčiarsky. Voľný hneď. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1000€. Bez provízie RK, prenájom od priameho vlastníka. Obhliadky budú realizované po predchádzajúcej dohode. Kontaktná osoba: Alexandra Vrtálková, 00420 776 570 149.

Prenajmem luxusne zariadený dizajnový 2-izb. byt v Panorame. Byt sa nachádza na 15.poschodí, je kompletne zariadený a klimatizovaný. Má jednu lodžiu. K bytu je jedno parkovacie státie a pivničná kobka. Bytový dom má vlastnú recepciu. Byt je určený pre náročnejšiu klientelu. Cena nájmu je 1090,- Eur/mesiac plus energie 300,- Eur

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v prestížnej lokalite Vydrica, situovanej priamo v historickom centre Bratislavy, pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. nadzemné podlažie) a ponúka úžitkovú plochu 47,40 m², ktorú dopĺňa balkón o výmere 4,30 m², poskytujúci príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená, s možnosťou dozariadenia podľa vlastných preferencií nájomcu. Byt disponuje plne vybavenou kuchyňou so všetkými vstavanými spotrebičmi a moderným technickým štandardom, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperačné vetranie a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v úplne novom byte. Lokalita Vydrica ponúka jedinečné spojenie historického centra, modernej architektúry a mestského života – reštaurácie, kaviarne, promenáda pri Dunaji a výborná dostupnosť MHD sú samozrejmosťou. •byt je k dispozícii ihneď •vhodné pre jednotlivca alebo pár •prenájom je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat Cena: •nájom 1 050 € / mesiac •energie 250 € / mesiac •depozit vo výške jedného mesačného nájmu •voliteľná pivničná kobka 4,6 m² - 85 € / mesiac •parkovanie bezplatne na ulici / možnosť prenájmu garáže od developera Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Villa Šanca – keď história objíma moderný luxus V samotnom srdci Bratislavy, na prestížnej Šancovej ulici, ožíva unikátny projekt Villa Šanca – nadčasové spojenie historickej noblesy a moderného bývania. Táto ikonická vila, citlivo zrekonštruovaná s dôrazom na každý detail, ponúka 15 exkluzívnych bytov na flexi-prenájom, ktoré definujú nový štandard mestského komfortu. Každý byt je kompletne zariadený s dôrazom na dizajn, kvalitu a funkčnosť. Interiéry sú prepojením sofistikovanosti a harmónie – kombinujú prírodné materiály, vzdušný priestor a premyslené svetelné riešenia. Villa Šanca je viac než len adresa – je to životný štýl pre tých, ktorí vyhľadávajú centrálnu polohu, no nechcú robiť kompromisy v oblasti komfortu a estetiky. Tento projekt predstavuje vlajkovú loď nájomného bývania v Bratislave – miesto, kde sa história prelína s modernou eleganciou, a kde sa každý detail stáva zážitkom. Villa Šanca. História s dušou. Bývanie s charakterom. Villa Šanca – where history embraces modern luxury In the very heart of Bratislava, on the prestigious Šancová Street, a unique project comes to life: Villa Šanca – a timeless fusion of historic elegance and modern living. This iconic villa, sensitively renovated with attention to every detail, offers 15 exclusive apartments for flexible rental, setting a new standard of urban comfort. Each apartment is fully furnished with an emphasis on design, quality, and functionality. The interiors blend sophistication and harmony, combining natural materials, airy spaces, and thoughtfully designed lighting solutions. Villa Šanca is more than just an address – it is a lifestyle for those who seek a central location without compromising on comfort or aesthetics. This project represents the flagship of rental living in Bratislava – a place where history intertwines with modern elegance, and where every detail becomes an experience. Villa Šanca. History with a soul. Living with character.

Occam New Home ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe Panorama Towers na Landererovej ulici v Bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 24. poschodí z celkových 33 a vďaka východnej orientácii ponúka krásny panoramatický výhľad na Dunaj a Most Apollo. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v centre diania – s pohodlím, výhľadom a vysokým štandardom vybavenia. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha bytu: 50,83 m² • Loggia: 6,29 m² • Poschodie: 24 / 33 • Orientácia: východ – výhľad na Dunaj a Most Apollo • Parkovanie: 1 parkovacie státie v podzemnej garáži (+100 €/mesiac) ________________________________________ Dispozícia Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, so vstupom na loggiu. Spálňa disponuje veľkou manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou a práčkou. Vstupná chodba ponúka ďalší úložný priestor. ________________________________________ Vybavenie a benefity • Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka) • Drevené podlahy a veľkoformátové hliníkové okná • Klimatizácia v byte • Loggia s výhľadom na Dunaj • Optický internet a televízia v cene energií • 24-hodinová recepcia a elegantné spoločné priestory • Bezpečná a moderná budova s výbornou správou ________________________________________ Lokalita Rezidenčný komplex Panorama Towers patrí medzi žiadané adresy v Bratislave. Vďaka svojej polohe pri Dunaji, nákupnému centru Eurovea a Slovenskému národnému divadlu ponúka všetko, čo moderný mestský život prináša – reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness centrá či nábrežie ideálne na prechádzky a oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu dopĺňa pohodlie bývania v tejto lokalite. ________________________________________ Cena • Nájomné: 950 €/mesiac • Energie, internet a TV: 250 €/mesiac • Parkovacie státie v podzemnej garáži: +100 €/mesiac • Spolu: 1300 €/mesiac ________________________________________ Chcete bývať v ikonickej bratislavskej veži s výhľadom na Dunaj? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Martinengovej ulici. Rozloha bytu - 45,8m2 Balkón francúzky Poschodie - 1/5 Výtah - áno Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený. Kuchyňa - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra na pečenie, el. varná doska, rýchlovarná kanvica, kávovar na kapsule. Obývacia izba - sedacia súprava, jedálenský stôl, TV, konferenčný stolík, klimatizácia. Kúpeľňa - sprchovací kút, pračka. Spálňa - rolldor, manželská posteľ. Chodba - rolldor, botník. Kľudné, tiché prostredie s množstvom zelene na hradnom kopci s kompletnou infraštruktúrou. Vzdialenosť od zastávky MDH a potravín je 50 m. Cena - 590,-Eur + 200,-Eur energie a internet Možnosť prenajať parkovacie miesto v spoločnej garáži neďaleko bytového domu - 70,-Eur/mes. Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Na prenájom ponúkame priestranný 2-izbový byt v Starom Meste na ulici 29. augusta, v menšom a slušnom bytovom dome s iba 8 bytmi. Byt sa nachádza na 1,5. poschodí bez výťahu a je ihneď k dispozícii. Základné parametre: - výmera bytu: 60,8 m² - pivnica v suteréne: 5,27 m² - vysoké stropy typické pre staromestské byt - byt je kompletne zariadený - bez balkóna, so spoločnou terasou / pavlačou Dispozícia a stav: Vstupná chodba ponúka : - samostatné WC - malú komoru a úložné skrinky. Zo vstupnej chodby sa vchádza do: - spálne, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy a nový nábytok (posteľ, nočné stolíky, komoda, skriňa), - samostatnej kuchyne, ktorá je zánovná, veľmi priestranná a plne funkčná. Z kuchyne je vstup do obývačky, taktiež po kompletnej rekonštrukcii – nové podlahy a nový nábytok (sedačka, TV skrinka, police), - kúpeľňa je pôvodná, ale udržiavaná, čistá a plne funkčná – sprchový kút, umývadlo a kotol na ohrev vody. Terasa / pavlač: Byt nemá balkón, no k dispozícii je veľká spoločná terasa s pavlačou, ktorú využívajú iba tri byty. Terasa je orientovaná na strechu vedľajšej budovy, je pokojná a praktická – využíva sa na sušenie prádla, kvety, oddych aj občasné grilovanie. Lokalita – Staré Mesto, ale praktické: - priamo pod bytom sa nachádzajú malé potraviny - hneď cez cestu je Medická záhrada – zeleň, pokoj, prechádzky - pešia dostupnosť do historického centra, na Nivy, Euroveu aj MHD - lokalita ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre, ale nie v turistickom hluku Parkovanie: Byt nemá vlastné parkovacie miesto. Majitelia však umožnia prihlásenie trvalého pobytu, vďaka čomu si nájomca vie vybaviť rezidentskú parkovaciu kartu. Cena a podmienky: - nájom: 830 € / mesiac - energie: 180 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: - 1× mesačný nájom, - depozit vo výške jedného nájmu - polovičná provízia (½ z celkového mesačného nájmu) Byt je ihneď voľný a vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia priestor, lokalitu a charakter staromestského bývania. KONTAKT: Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať na: tel.č. : 0907 749 452, Silvia Hatalová

Ponúkam na prenájom svetlý a príjemný 1,5 izbový byt s výhľadom na Pražskej ulici v Starom Meste. Byt má samostatnú, plnohodnotnú spálňu s dvomi oknami, ktorá je výborne presvetlená a disponuje veľkou skriňou. Obývacia izba je prepojená s kuchynským kútom a poskytuje príjemný priestor na každodenné bývanie aj oddych. Byt je presvetlený, no zároveň dobre izolovaný, takže je v ňom bez prievanu. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie v centre mesta. Byt má príjemnú staromestskú atmosféru a nachádza sa v dome s výbornou polohou, v tichom a udržiavanom prostredí s kultivovanými susedmi, pričom súčasťou domu je aj záhrada vhodná na oddych. Veľkou výhodou je strategická poloha s rýchlou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy, pričom zastávka Sokolská sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Byt je kompletne zariadený a k dispozícii je práčka, sporák, mikrovlnná rúra, chladnička, manželská posteľ aj kreslá, ako aj rýchly káblový internet vhodný na prácu z domu. Cena prenájmu je 500 eur mesačne plus 200 eur za energie a internet, pričom depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Kontakt: +421 944 171 802

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v prémiovom projekte Zwirn 3. Byt sa nachádza na 3. podlaží a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Rozloha bytu je 55 m2, ďalších 5 m2 tvorí balkón. V cene prenájmu je zahrnuté podzemné parkovacie miesto, pivnica, optický internet a TV. Byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru s dostatkom odkladacieho priestoru, kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Bosch, okrem iného aj umývačkou riadu. V kúpelni sa nachádza pračka so sušičkou. V spálni je vstavaný šatník, posteľ (matrac) má rozmery 180x200 cm. Byt má podlahové kúrenie, stropné chladenie a na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie. V podzemných priestoroch sa nachádza miestnosť na uloženie a umytie bicyklov. Nájomníci majú prístup do vnútrobloku. Bytovka sa nachádza hneď vedľa nákupného centra Nivy, takže všetky služby sú v pešej dostupnosti. Byt bude voľný približne od 20.3.2026. Cena: 1100 EUR nájom + 250 EUR energie Depozit: 1000 EUR

Ponúkam na prenájom krásne zrekonštruovaný a veľmi slnečný 2 izbový byt (49 m²) v Starom Meste, v lokalite Blumentál. Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Dispozícia: priestranná samostatná spálňa a veľká, vzdušná obývačka. Kúpeľňa je riešená en suite cez spálňu. WC je samostatné. Byt je výborne dispozične vyriešený, pôsobí veľmi vzdušne a každý meter je prakticky využitý. Kúpeľňa aj WC sú nové a vkusne zrekonštruované. Byt je zariadený veľmi vkusne a je v ňom naozaj príjemne bývať. Má autentickú staromestskú atmosféru. Vysoké stropy, veľa svetla a pocit priestoru. Bytový dom je vo výbornom stave. Zateplenie a obnova fasády boli realizované v roku 2019, robené boli aj rozvody vrátane elektriny. Výsledkom je výborný tepelný komfort. V zime stačí kúriť minimálne, v lete si byt udržiava príjemnú teplotu. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Lokalita Blumentál je výnimočná. Všade sa dostanete pešo alebo krátkym spojom električkou či autobusom. Do 2 až 3 minút pešo sú obľúbené kaviarne, reštaurácie a bistrá, potraviny, lekáreň aj kompletná občianska vybavenosť. Hneď vedľa domu je príjemný parčík. Na pešo je Medická záhrada, park pri Račianskom mýte aj Námestie slobody. Ideálne pre mladý pár alebo pre profesionála, ktorý hľadá kvalitné, estetické a pohodlné bývanie v skvelej lokalite. V prípade záujmu ma kontaktujte. Rada doplním detaily a dohodneme si obhliadku.

DAHLEH ponúka na prenájom očarujúci a jedinečný 2-izbový byt s vysokými stropmi v priamom srdci Starého Mesta na Gorkého ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a spája čaro historického centra s pohodlím praktického bývania. Pri vstupe vás privíta priestranná predsieň so štedrým úložným priestorom, samostatné WC s kumbálom či komorou vhodnou na odkladanie vecí, kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, práčkou a bojlerom, ako aj samostatná kuchyňa s kompletným vybavením vrátane chladničky s mrazničkou, mikrovlnky a sporáka. Obývacia izba a spálňa sú oddelené, čo poskytuje dostatok súkromia a komfortu, a byt sa prenajíma zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Atmosféru tohto výnimočného priestoru slovami nevystihneme, najlepšie je ju zažiť osobne pri obhliadke. Byt je orientovaný do ulice, vhodný pre 1 až 2 osoby a k dispozícii na okamžité nasťahovanie, pričom samotná adresa predstavuje prestížne bývanie v centre diania, obklopené kaviarňami, divadlami a pulzujúcou atmosférou mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 80 m2 balkón: nie parkovanie: verejné poschodie: 3 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nemá náklady: 250 EUR LOKALITA: -Priamo pri Historickej budove SND a Hviezdoslavovom námestí – doslova na pár krokov. -Na dosah sú obľúbené podniky ako Urban Bistro, Mondieu, Green Buddha či legendárna kaviareň Štúr Café – všetko do 3 minút pešo. -Obchodná ulica s množstvom obchodov a služieb je vzdialená len 8 minút chôdze. -Hlavná vlaková stanica dostupná MHD do 12 minút, autobusová stanica Nivy do 10 minút. -Pešia dostupnosť na Dunajskú promenádu a Eurovea – 7 minút. -Vynikajúca dopravná dostupnosť MHD – električkové aj autobusové zastávky do 2 minút od domu. BENEFITY: -Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a noblesný charakter. -Samostatná dispozícia izieb – obývačka a spálňa oddelene, čo prináša komfort a súkromie. -Priestranná predsieň s množstvom úložného priestoru – praktický bonus v centre mesta. -Komora/kumbál pri WC – ideálne na odkladanie vecí. -Prenajíma sa plne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. -Okamžite voľný na nasťahovanie – bez čakania. CENA: 750 EUR nájom + 250 EUR za energie vrátane internetu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v projekte Sky Park Ponúkam na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park. Byt sa nachádza na 19. poschodí v 3. veži, a ponúka vysoký štandard bývania v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt • Výmera: 52 m² vrátane loggie • Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa • Loggia • Vnútorné parkovacie státie v garáži • Pivničná kobka na -2 podlaží Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený vo vyššom štandarde. • Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky Siemens (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra) • Jedálenský stôl so stoličkami • Rohová sedacia súprava na mieru • Smart TV LG NANO 55" • Spálňa s manželskou posteľou • Vstavané skrine • Práčka so sušičkou • Vysokorýchlostný internet Komfort a lokalita • Prestížny rezidenčný projekt Sky Park • 24/7 recepcia a bezpečnostná služba • Kamerový systém a kontrolovaný vstup • Udržiavané spoločné priestory a okolitý park • Pešia dostupnosť do centra mesta, Eurovea a kompletná občianska vybavenosť Cena • Nájomné: 1.050 € / mesiac • Energie: 300 € / mesiac • Parkovanie: 150 € / mesiac Byt je vhodný pre 1–2 osoby na dlhodobý prenájom. Voľný od 1.4. alebo podľa dohody. Malé zvieratko nie je problém. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

[English below] Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt (53,5 m2) na ulici Námestie 1.mája v Starom Meste. Projekt Kesselbauer sa nachádza v srdci centra mesta. Ide o nadštandardnú novostavbu, ktorá ponúka súkromný parčík a vysoký komfort bývania. Odhlučnenie od mestského ruchu zabezpečujú použité kvalitné materiály vrátane okien so 4-sklom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD (autobus, električka), množstvo kaviarní a reštaurácií. Lokalita ponúka všetky výhody centra mesta – príjemnú atmosféru, historické prostredie aj pohodlie každodenného života bez nutnosti presunu autom. Byt sa nachádza na piatom poschodí a je orientovaný na svetelnú a slnečnú juhovýchodnú stranu. Byt je kompletne klimatizovaný a prenajíma sa zariadený. V prípade záujmu je možné byt po dohode ešte dozariadiť podľa Vašich predstáv. Byt sa skladá zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne, samostatného WC a samostatnej nepriechodnej spálne. Spálňa obsahuje veľkú vstavanú skriňu a je z nej vstup na lodžiu. Ďalej sa byt skladá z priestrannej obývačky s gaučom, z ktorej je tiež vstup na lodžiu. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. V byte je k dispozícií optika. Cena prenájmu nezahŕňa energie, ktoré závisia od počtu osôb a spotreby. Energie sa pohybujú od 150 eur mesačne. V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná. Platí sa dvojmesačný depozit. S ohľadom na stav a vybavenie bytu nie je možné mať v ňom domáce zvieratá. Neplatí sa žiadna provízia. RK poprosím kontaktovať iba v prípade, ak máte konkrétneho záujemcu. Byt je k dispozícií ihneď. Obhliadka je možná po dohode. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať, ideálne telefonicky na číslo +421 910 103 746, alebo mailom. Spacious 2-bedroom apartment (53.5 m2) for rent on the street Námestie 1. mája, in Old Town district. The Kesselbauer project is situated in the very heart of the city centre. It is a high-standard new development offering a private park and a high level of living comfort. Sound insulation from city noise is ensured by high-quality materials, including quadruple-glazed windows. There are full civic amenities, public transport stops (bus and tram), as well as numerous cafés and restaurants within walking distance. The location offers all the advantages of city-centre living – a pleasant atmosphere, historic surroundings, and the convenience of everyday life without the need to use a car. The apartment is located on the fifth floor and faces a bright and sunny southeast orientation. It is fully air-conditioned and rented furnished. The apartment can be additionally furnished upon agreement according to your preferences. The apartment layout includes an entrance hall with a built-in wardrobe, a bathroom, a separate toilet, and a separate non-walk-through bedroom. The bedroom features a large built-in wardrobe, and has direct access to the loggia. The apartment also includes a spacious living room with a sofa, with another access to the loggia. The living room is connected to a fully equipped kitchen fitted with high-quality built-in appliances. Optical internet and TV are available in the apartment. The rental price does not include energy costs, which depend on the number of occupants and based on your individual consumption. Energy costs start from approx. 150, - EUR per month. In case of serious interest, the price is negotiable. A two-month deposit is required. Due to the condition and furnishings of the apartment, pets are not allowed. There is no commission. I would like to ask the real estate agency to contact me ONLY in case of a specific applicant. The apartment is available immediately. Visual apartment tour possible at any time after agreement. Do not hesitate to contact me by phone +421 910 103 746, or by a email.

Dahleh ponúka na prenájom krásny a svetlý 2i byt na Palárikovej ulici s výhľadom na hrad. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne a veľmi príjemne. Celková výmera bytu je 51 m² a jeho dispozícia je prakticky riešená s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Byt zaujme atraktívnym dizajnom, dostatkom denného svetla a krásnymi výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Veľkou výhodou je skvelá lokalita priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti železničnej stanice, obchodov, služieb, reštaurácií aj MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie v prestížnej a výborne dostupnej lokalite. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 51 m2 lodžia: nie parkovanie: verejné poschodie: 4/4 pivnica: neskôr bude k dispozícii výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 150 EUR mesačne vrátane internetu LOKALITA: Lokalita na Palárikovej ulici Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - zastávka MHD Karpatská - 2 minúty - lekáreň na Šancovej - 2 minúty - Trhovisko Žilinská - 3 minúty (+ ďalšie potraviny Malina, Delia, Old Town Supermarket,...) - bankomaty - 5 minút - reštaurácie a kaviarne - do 5 minút - Zdravotnícke zariadenie - 10 min pešo BENEFITY: - Centrum mesta – bývanie v top lokalite s rýchlym prístupom ku všetkým službám - Výborná dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy v pešej vzdialenosti - Blízkosť hlavnej železničnej stanice - Dostupná kvalitná gastronómia - kaviarne, reštaurácie,... - Blízkosť zdravotnej starostlivosti – nemocnice, polikliniky a lekárne v okolí - Krásne výhľady – z vyšších poschodí výhľad na hrad a panorámu mesta - Historická atmosféra lokality – pokojná ulica s mestským charakterom CENA: 730 EUR Nájom + 150 EUR Náklady vrátane internetu. Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Dahleh Real Estate

Staňte sa prvými nájomcami úplne nového bytu! Ponuka na prenájom 2-izbového bytu v projekte Metropolis priamo od majiteľa. Byt sa nachádza na 7. poschodí obytného domu Metropolis na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. V dome je k dispozícii podzemná garáž s parkovacím státím. Byt pozostáva: vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, oddelená plne vybavená kuchyňa, obývacia izba, priechodná spálňa s manželskou posteľou a veľkým odkladacím priestorom, možnosť užívať pivnicu. Parkovanie v garáži. Byt je vybavený inovatívnym stropným chladením a autonómnym systémom rekuperácie vzduchu s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, čo zabezpečuje maximálny komfort. Kuchynská linka kvalitnej rakúskej značky Danküchen s novými spotrebičmi Bosch, nová práčka so sušičkou, prémiový komfortný nábytok, optický internet ... . Možnosť dozariadiť podľa potreby. Byt je o rozlohe 45 m2, balkón 2 m2. V cene bytu nie je zahrnutý prenájom parkovacieho státia s cenou 100€ / mesiac. Cena celkom prenájom 850€ , energie 200€ a parkovanie 100€: 1150€ / mesiac (+ 50 E energie za druhú osobu), resp. dohodou. METROPOLIS je prémiový rezidenčný projekt situovaný v bratislavskom downtown-e, medzi Sky Parkom a autobusovou stanicou Nivy. Tvoria ho dve ikonické veže so špičkovou architektúrou, modernými technológiami a vysokým štandardom prevedenia. Projekt ponúka nadštandardné bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Nivy a Eurovea len pár minút chôdze, fitnescentrá, zdravotné služby, banky, centrum,.. ). Výborná dostupnosť autom aj MHD. Prenájom je určený len pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. Kontakt: smrekmartin@yahoo.com RK SMS/e-mail/volať - v prípade serióznych záujemcov, provízia za sprostredkovanie, ďakujem.

Prenajmem moderný plne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 40m2 v komornom projekte Vila Ľadová v tesnej blízkosti Parku na Račianskom mýte v lokalite Bratislava I Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby s výťahom a ponúka súkromie, vynikajúcu dopravnú ako i pešiu dostupnosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupného šatníka, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchou a toaletou a samostatnou spálňou. Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a poskytuje dostatok úložných priestorov. V byte sa nachádza práčka so sušičkou, sklokeramická indukčná varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra na pečenie, kuchynský ostrovček s vysokým sedením, sedačka, dvojposteľ. K bytu je možné prenajať si i parkovacie státie v cene 150 EUR/mesiac. Nájomné je vo výške 750,- EUR plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vrátane elektrickej energie a internetu vo výške 200,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu a depozit (kaucia) vo výške dvojmesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu). Byt sa nachádza v tichej časti centra mesta, v blízkosti Račianskeho mýta a Hlavnej stanice s množstvom príjemných barov i reštaurácií v pešej dostupnosti. Nakoľko v dome sa nachádza iba 10 bytových jednotiek, byt poskytuje absolútne súkromie. Nie realitné kancelárie.