Byty

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe v atraktívnej lokalite pri Bory Mall . Byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, výbornej dostupnosti a kompletného občianskeho vybavenia v bezprostrednom okolí. Byt sa nachádza v novom bytovom dome s modernou architektúrou a kvalitným prevedením. Dispozične je riešený veľmi prakticky – pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Vďaka veľkým oknám je byt príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne. Veľkou výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť. Len pár minút od bytu sa nachádza nákupné centrum s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. V pešej dostupnosti je aj moderná nemocnica , ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania v tejto oblasti. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť zelene a možnosti na šport či relax. Okolie ponúka cyklotrasy, prechádzky v prírode a množstvo voľnočasových aktivít. Lokalita je zároveň výborne napojená na diaľničný obchvat, čo umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj mimo . Výhody bytu a lokality: - moderná novostavba - praktická dispozícia 2-izbového bytu - výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu - kompletná občianska vybavenosť v okolí - blízkosť nákupného centra a služieb - dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s vysokým potenciálom Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry alebo aj ako investícia na prenájom v jednej z najperspektívnejších častí mesta. Realitné Impérium ponúka na predaj 2 izbový byt, v Bratislavskej Dúbravke, na Nejedlého ulici. Podlahová plocha bytu 50 m2, a pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí z 8, vo vyhľadávanej tichej lokalite. V cene 240.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom na Lipovej ulici v pokojnej časti Bernolákova – lokalita Juh, na začiatku obce od Ivanky pri Dunaji, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Byt má výmeru 70 m² + balkón 5 m² a nachádza sa v 13-ročnej novostavbe na 2. (najvyššom) poschodí. Veľkou výhodou bytu sú nadštandardne vysoké stropy (3 m), ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla. Byt je slnečný, priestranný a dispozične dobre riešený s orientáciou na juh – sever. Dispozícia bytu: technická miestnosť, samostatná toaleta, kúpeľňa, spálňa, detská izba, kuchyňa prepojená s obývačkou, balkón. Výhodou bytu je nábytok vyrobený na mieru, ktorý sa nachádza v každej izbe. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s viacerými vchodmi, pričom v každom vchode sú iba tri byty (na každom poschodí jeden), čo poskytuje pokojné bývanie a vysokú mieru súkromia. K bytu prislúcha parkovacie miesto priamo pred domom v cene. Lokalita a občianska vybavenosť: Zastávka školského autobusu sa nachádza priamo na ulici pri bytovom dome. Autobusová zastávka je dostupná v krátkej pešej vzdialenosti a vlaková stanica sa nachádza priamo v obci. Obchody Billa a DM drogerie sú vzdialené približne 300 m. Bonusom je aj pekný výhľad na Bernolákovský kaštieľ. Energeticky úsporný byt – mesačné náklady na energie a fond sú približne 150 €. Cena bytu je 241.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt o výmere vyše 117 m² na Brnianskej ulici, ktorý ponúka komfortné bývanie s veľkou dávkou súkromia pre rodinu v tichej a obľúbenej rezidenčnej časti Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2022. Interiér je riešený vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov a spotrebičov. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Buderus najvyššej triedy a komfort bývania dopĺňa klimatizácia. Mezonetová dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre rodinné bývanie. Množstvo okien zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a byt ponúka výhľady na všetky svetové strany. Parkovanie je možné priamo pod bytovým domom. Ide o bývanie vo výbornom stave bez potreby ďalších investícií, stačí sa len nasťahovať. HLAVNÉ BENEFITY • Mezonetový 4-izbový byt • Výmera vyše 117 m² • Kompletná rekonštrukcia 2022 • Vysoký štandard použitých materiálov • Plynový kotol Buderus najvyššej triedy • Klimatizácia • Priestranná kuchyňa s jedálňou a vysokými stropmi • 2 kúpeľne a 2 samostatné WC • Svetlý byt s výhľadmi na všetky svetové strany • Parkovanie priamo pod bytovým domom • Tichá rezidenčná lokalita blízko centra POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je riešený ako mezonet rozdelený do dvoch podlaží, pričom na poschodí sa nachádza svetlý otvorený priestor, vhodný ako galéria, čitáreň, herňa, ateliér, alebo prípadne ako ďalšia izba. Zároveň sa tam nachádza odkladací priestor, kúpeľna s „walk-in“sprchovacím kútom a wc. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná časť, chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou o výmere približne 23 m², obývacia izba a dve spálne spolu s kúpeľňou a samostatným WC. Vďaka mezonetovej dispozícii byt pôsobí veľmi vzdušne a poskytuje vysokú mieru súkromia. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a technické riešenia. V byte je klimatizácia s viacerými klimatizačnými jednotkami a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Buderus. Kombinácia klasických a strešných okien zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a ponúkajú otvorené výhľady na všetky svetové strany. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Výmera bytu: vyše 117 m² POPIS BYTOVÉHO DOMU Byt sa nachádza v menšom bytovom dome v rezidenčnej časti na Brnianskej ulici. Lokalita je známa pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia a parkovaním priamo pri objekte. POPIS LOKALITY Brnianska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy, vďaka kombinácii pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Významné body v okolí: • Bratislavský hrad – 4 km / 6 min autom • Historické centrum mesta (Hviezdoslavovo námestie) – 4,5 km / 8 min autom • Horský park – 1,5 km / 3 min autom / 15 min pešo • Patrónka – 1,2 km / 3 min autom / 12 min pešo • Bratislavská ZOO – 2 km / 4 min autom • Železná studienka / Koliba lesy – 4 km / 7 min autom • Eurovea nákupné centrum – 5 km / 9 min autom • Nivy centrum – 5,5 km / 10 min autom • Diaľničné napojenie (D2 / D1) – 2 km / 3 min autom • Rakúsko (hraničný prechod Berg) – 15 km / cca 18 min autom • Letisko Bratislava – 12 km / 15 min autom • MHD zastávky Brnianska / Hroboňova – 3 min pešo • Potraviny, kaviarne a služby v okolí Hroboňovej a Patrónky – 5–10 min pešo Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácii, služieb a možností na šport či oddych v blízkej prírode. MESAČNÉ NÁKLADY 282eur - Predpis mesačnej zálohovej úhrady za užívanie bytu 30eur - Plyn 30eur - Elektrina 30eur - Internet + TV CENA 435 000eur Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný trojizbový zrekonštruovaný byt na ulici Viedenská na sídlisku Ťahanovce. Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8. Jeho úžitková plocha včítane lodžie je 75 m2. Príslušenstvom k bytu je aj pivnica (2m2). Byt je orientovaný východ – západ. Z bytu je nádherný výhľad. Vstupné dvere sú bezpečnostné, podlahy sú laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou (predsieň, kúpeľňa a toaleta). Byt má nové murované jadro, v kúpeľni je vaňa. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Byt sa predáva čiastočne zariadený – v byte ostáva okrem kuchynskej linky aj vstavaný nábytok na mieru. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Cena nehnuteľnosti je 189.000 EUR.

TOP MAKLÉR ponúka na predaj 2-izbový byt s obrovským potenciálom prerobenia na 3-izbový na Moravskej ulici č. 3 – Trnavské mýto. Toto nie je obyčajný 2-izbový byt. Vďaka veľkorysej výmere 69,95 m² umožňuje vytvoriť plnohodnotný 3-izbový byt v jednej z najsilnejších lokalít Bratislavy. Najväčší benefit – možnosť novej dispozície: z pôvodnej kuchyne sa dá vytvoriť samostatná izba z priechodnej izby vznikne priestranná obývačka s kuchynským kútom samostatná spálňa ostáva oddelená pri vstupe je dostatok priestoru na šatník alebo úložný priestor samostatné WC a samostatná kúpeľňa Takto vznikne moderný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, ktorá dnes patrí medzi najžiadanejšie. Základné informácie: výmera 69,95 m² tehlová stavba zvýšené prízemie orientácia na východ samostatná komora blízkosť LIDL a kompletnej občianskej vybavenosti Stav bytu: Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo je zároveň jeho výhodou. Nový majiteľ si môže dispozíciu a interiér prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv a využiť plný potenciál metráže. Lokalita – Moravská ulica, Trnavské mýto: jedna z najžiadanejších lokalít v Bratislave výborné spojenie električkou a MHD do celého mesta pešia dostupnosť do centra LIDL, služby, školy, zdravotná starostlivosť v okolí stabilný dopyt po bývaní aj prenájme Informácia: Byty s takouto výmerou v tehlových domoch a s možnosťou dispozičnej zmeny sa na trhu objavujú zriedkavo. Po prerobení na 3-izbový byt výrazne rastie jeho hodnota aj prenajímateľnosť. Názor makléra: Toto je investičná príležitosť alebo šanca vytvoriť si vlastné bývanie v širšom centre. Veľkorysá metráž 69,95 m² umožňuje spraviť z tohto bytu moderný 3-izbový priestor s výbornou dispozíciou. Takýto potenciál sa v tejto lokalite neponúka často. V prípade záujmu rád vysvetlím možnosti dispozičnej úpravy a zabezpečím obhliadku.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny, slnečný 3-izbový byt s výmerou 78 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome v pokojnej lokalite a vďaka svojej orientácii je počas dňa príjemne presvetlený. Dispozícia Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a moderne. Pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, a z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čím vzniká príjemný otvorený denný priestor vhodný na rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Kuchyňa je vybavená praktickým barovým pultom, ktorý môže slúžiť ako miesto na rýchle stolovanie alebo spoločné posedenie. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych, ako aj pivnica, ktorá ponúka ďalší praktický úložný priestor. Vybavenie Kúpeľňa je riešená veľmi komfortne a poskytuje vaňu aj sprchovací kút, čo ocenia najmä rodiny s deťmi aj ľudia preferujúci rýchle sprchovanie. Toaleta je samostatná, čo zvyšuje praktickosť bývania. V predsieni sa nachádza veľká vstavaná skriňa na mieru, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, a byt disponuje aj priestranným samostatným šatníkom, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať byt prehľadný a organizovaný. Veľkou výhodou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort najmä počas letných mesiacov. Byt sa predáva so vstavanými spotrebičmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane zateplenia fasády. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €, čo robí tento byt zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. Lokalita Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej lokalita. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta, zároveň však v blízkosti centra, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých potrebných služieb. Len približne 2 minúty pešo sa nachádza slovenská základná škola a materská škola, čo je ideálne najmä pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie aj centrum mesta. Priamo pred bytovým domom sa nachádza park a detské ihrisko, ktoré poskytujú príjemné prostredie na oddych, prechádzky alebo trávenie voľného času s deťmi. Mesto je známe aj svojím obľúbeným termálnym kúpaliskom, množstvom zelene a dobrými možnosťami pre šport, relax aj rodinný život. Cena: 145 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Pripravujeme na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bude ukončená v marci 2026. Nehnuteľnosť sa nachádza na Čmelíkovej ulici v Ružinove - v top vyhľadávanej lokalite mesta. V okolí sa nachádza množstvo obchodov, služieb aj voľnočasových aktivít vrátane jazera Štrkovec a viacerých parkov. Dopravné napojenie na hlavné ťahy je tu výborné, parkovanie bezproblémové a jednoduché je tu aj cestovanie MHD, predovšetkým vďaka blízkej električke. BYT: Čmelíkova 1 – Bratislava II, Ružinov 3-izbový orientácia na dve svetové strany celková plocha: 65,9 m2 - pivnica 1,3m2, balkón 3,1m 5.p. / 8. p. DISPOZÍCIA BYTU: * chodba * priestranná obývacia izba s kuchyňou * 2x izba * kúpeľňa s vaňou a WC VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny kuchynskej linky, elektrických rozvodov, kanalizácie, vody, nových obkladov, dlažieb a sanity v kúpeľni a WC, nových vplávajúcich podláh, interiérových dverí s kľučkami, stierok a maľovania. V byte je zavedená optická sieť. Fotky sú vizualizácie - byt sa predáva bez nábytku. PARKOVANIE: * bezproblémové v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * kompletne zrekonštruovaný (výťah, spoločné priestory, fasáda, stúpačky, vchodové dvere) OKOLIE: * množstvo parkov a zelene * potraviny Kraj hneď pri bytovom dome * Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… * školy, škôlky, detské ihriská * výborné dopravné napojenie – autobusy aj električky * jazero Štrkovec PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 160 EUR/mesiac NÁŠ NÁZOR: Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, školy, škôlky aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. K tomu všetkému dostanete aj bezproblémové parkovanie a výborné dopravné možnosti. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s množstvom zelene a kľudu v okolí, pričom ste v centre mesta električkou za 20 minút. CENA: 273 900 EUR

- Dobrý deň prajeme -- - So súhlasom a poverením majiteľov Vám naša Realitná spoločnosť ponúka na predaj - v malebnom, obľúbenom a veľmi vyhľadávanom Vinohradníckom mestečku na úpätí - Malých Karpát a zároveň kúsok od Hlavného Mesta SR Bratislavy príjemný 2. izbový - byt v novo rekonštruovanom a zateplenom tehlovom bytovom dome - a samostatnou garážou nachádzajúcou sa priamo pri bytovom dome! LOKALITA: - Obľúbená a vyhľadávaná v blízkosti Bratislavy s bohatou vinohradníckou históriou, - tradičnými vinnými pivničkami, nádhernou prírodou Malých Karpát a výbornou - dostupnosťou či už vlakovou alebo autobusovou dopravou. Táto lokalita je - výbornou voľbou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu a športovými - aktivitami v nádhernej prírode Malých Karpát. POPIS BYTU: - osobné vlastníctvo, pozemok pod bytovým domom je v podielovom spoluvlastníctve - Zvýšené prízemie vo výške 1. podlažia v 2. podlažnom tehlovom bytovom dome - 62,10 je celková výmera bytu spolu s príslušenstvom. Tým je absolútne - nadštardatne veľká murovaná pivnica o výmere 9,25 m2. Taktiež sa využíva aj - spoločný priestor v suteréne - takzvaná kočíkareň. Vo vchode je spolu 9. bytov - na každom podlaží sú 3. byty. REKONŠTRUKCIA BYTU: - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu, plastové okná so žalúziami - a sieťkami proti hmyzu, murované jadro po rekonštrukcií s keramickým - obkladom a dlažbou, v kúpeľni je vaňa, WC je samostatne, zánovná kuchynská linka, - nový prietokový plynový kotol znč. Protherm. Komplet nové rozvody v stúpačke. - Celkovo je byt príjemný a svetlý orientovaný na Východnú a Západnú stranu. - OKOLIE BYTOVĚHO DOMU: - Bolo revitalizované, upravené s množstvom zelene a okrasných drevín, lavičkami - parčíkom, vonkajšími parkovacími miestami, detskou drevenou preljezkou a šmýkľavkou. - V rámci rekonštrukcie bytového domu ako je zateplenie sa taktiež menili všetky - ležaté rozvody a potrubia do bytového domu. - Čo viac ešte treba dodať k tejto vynímočnej a ojedinelej ponuke? V prvom rade ako - najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti môžeme vyzdvihnúť a to samostatnú garáž a - veľkú murovanú pivnicu! - V blízkosti Bytového domu je autobusová zástavka, Vlaková stanica smer BA-TT - potraviny,lekáreň,pošta, škola, škôlka,centrum,kaviarne, vinné pivničky,cyklotrasy, - turistické chodníky. Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na obhliadku nakoľko táto ponuka už nemusí byť aktuálna! Je takmer nemožné nájsť takúto nehnuteľnosť v TOP lokalite s Garážou, pretože sa vôbec nedá zohnať a majitelia si ich držia prípadne posúvajú v rodine. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Hľadáte bývanie v kľudnom prostredí v top lokalite? Práve ste ho našli. Nábytok ktorý je v byte bude pri kúpe vysťahovaný Nízke poplatky spojené s bývaním 89 euro Správcovskej spoločnosti aj s fondom opráv, plyn - kúrenie 68 euro a elektrika 23 euro tj spolu mesačne 180 euro Túto nehnuteľnosť doporučujem. List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení tiarch a Záložného práva. Možný Hypotekárny úver Byt je kúpou voľný Nech sa páči dohodnite si obhliadku 7. dni v týždni Od bytu máme k dizpozícií kľúče, to znamená, že obhliadku si vieme dohodnúť kedy to bude vám vyhovovať. Kontakt - 0907 093 386 WhatsApp alebo e-mail hrzic@carpatiareal.sk

''Viac než len byt – skutočný domov s neopakovateľnou atmosférou'' Realitná kancelária Metrixreal vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 4-izbový byt na Vyšehradskej ulici č. 13 ktorý v sebe spája praktickosť a pocit ozajstného bezpečia. Nachádza sa v menejposchodovom bytovom dome, kde sa susedia stále poznajú a vládne tu priateľská atmosféra, ktorú na veľkých sídliskách nájdete len zriedka. Vkusná rekonštrukcia a premyslená dispozícia Byt s úžitkovou plochou 83,42 m² prešiel veľmi vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala na komfort a funkčnosť. Srdcom bytu je veľká vstupná hala, z ktorej vedú štýlové dvojkrídlové dvere do obývacej izby. Tento detail krásne prevzdušňuje a opticky zväčšuje celý priestor, čím prepája obývačku so zvyškom bytu. Najväčšou devízou rekonštrukcie je: Kompletne nové jadro: Moderná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom. Vymenené sú už aj stúpačky a rozvody, takže máte istotu, že vašu krásnu novú kúpeľňu už v budúcnosti nebude nikto búrať. Samostatné WC: Premyslený priestor s miestom určeným pre práčku. Tri samostatné spálne: Poskytujúce súkromie každému členovi rodiny. Samostatná kuchyňa: So vstupom na zasklenú loggiu, ideálna na pokojné stolovanie. Nadštandardná pivnica: K bytu prislúcha aj mimoriadne veľká pivnica, ktorá hravo schová všetky vaše bicykle, športovú výbavu či sezónne veci. Úprimnosť nadovšetko: Stav a technické detaily Pri rekonštrukcii bola kompletne vymenená elektroinštalácia v kúpeľni, WC a kuchyni. V ostatných izbách zostala pôvodná, nakoľko je plne funkčná a majitelia ju nepotrebovali meniť. V byte sú takisto nové podlahy a stierky. Plastové okná sú osadené v celom byte okrem kuchyne – tam bola výmena zbytočná, nakoľko je loggia kvalitne zasklená plastovými oknami, ktoré tvoria dostatočnú izoláciu. Prečo sa tento byt predáva? Dôvod je prostý – pre súčasného majiteľa sa stal tento priestor už priveľkým. Inak by toto vynikajúce bývanie nemenil. Do ponuky sme pripravili aj vizualizácie pre vašu inšpiráciu, ale to najdôležitejšie – príjemnú atmosféru a pocit skutočného domova – musíte prísť zažiť osobne. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy, čo zaručuje rýchly a bezproblémový proces kúpy. Bonus: Financovanie bez starostí Kúpa nehnuteľnosti je veľký krok. Radi vám zabezpečíme konzultáciu a návrh financovania na mieru úplne bezplatne. Cena: 279 900 € + provízia pre RK 2,5% Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel. č.: 0951 778 117 | E-mail: kadnar@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária

Životný štýl, kde máte všetko „pod oknami'' Predstavte si ráno, kedy vyjdete z domu a v papučiach si skočíte po čerstvé pečivo do OC Central alebo sa prejdete pár metrov na legendárne trhovisko Miletičova pre čerstvé domáce produkty. Bývanie na Dohnányho 20 nie je len o adrese, je o životnom štýle. Realitná kancelária Metrixreal vám exkluzívne ponúka na prenájom tento výnimočný 2-izbový byt, ktorý spája tep Bratislavy s pokojom súkromného útočiska. Bonus pre vás: Nájomca neplatí províziu RK! O BYTE: Tehla, ticho a súkromný vnútroblok Tento kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 40 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí poctivého tehlového domu. Bývanie pod strechou vám zaručuje absolútny pokoj – nad vami nie sú žiadni susedia. Skutočným unikátom je spoločný uzavretý vnútroblok prístupný len obyvateľom domu. Je to zelený ostrov uprostred mesta, kam je orientovaná aj vaša spálňa. Rannú kávu si tak vychutnáte v sprievode ticha, nie mestského ruchu. LOKALITA: Miesto, ktoré vám vráti čas Zabudnite na dlhé dochádzanie. Z Dohnányho ulice máte všetko na dosah ruky: Trhovisko Miletičova: Čerstvá zelenina, syry a lokálna atmosféra priamo pod nosom. Nákupy a Relax: OC Central a OC Nivy sú v pešej dostupnosti, rovnako ako jazerá Štrkovec či Kuchajda pre váš ranný beh. Dostupnosť: Do historického centra sa dostanete pešo za 15 minút a uzol Trnavské mýto vás spojí s celým mestom. ZHRNUTIE A PODMIENKY: Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov), ktorí hľadajú moderné bývanie v centre. Máme pre vás skvelú správu – váš malý štvornohý miláčik je u nás srdečne vítaný! CENA: 700 € nájom + 150 € energie (vrátane internetu) = 850 € / mesiac PROVÍZIA: 0 € (Províziu RK neplatíte) DEPOZIT: 850 € Byt je k dispozícii ihneď. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! KONTAKTUJTE MA Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel. č.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária ENGLISH VERSION Title: Modern 2-bedroom apartment in Ružinov – No Commission! Introduction: Experience the best of Bratislava at Dohnányho 20. Located steps away from OC Central and the famous Miletičova market, this apartment offers the perfect mix of city vibes and private tranquility. Offered exclusively by Metrixreal, and the best part? No agency commission for the tenant! Apartment Details: This fully renovated 40 m² apartment is situated on the 4th (top) floor of a classic brick building. Being on the top floor ensures maximum privacy with no neighbors above you. A unique feature is the private, gated courtyard – a green oasis accessible only to residents. The bedroom faces this quiet courtyard, ensuring a peaceful night's sleep in the heart of the city. Location: Miletičova Market: Fresh local produce right at your doorstep. Shopping & Leisure: OC Central and OC Nivy are within walking distance. Lakes Štrkovec and Kuchajda are close by for your morning run. Connectivity: 15-minute walk to the historic Old Town. Excellent public transport links from Trnavské mýto. Rental Terms: Ideal for a single professional or a couple (non-smokers). Pet-friendly: Your small four-legged friend is more than welcome! Available immediately. Price: €700 rent + €150 utilities (including internet) = €850 / month Deposit: €850 Commission: €0 (No fee for the tenant) For communication in English, please contact me by phone: 0951 778 117.

Realitné Impérium ponúka na predaj 2 izbový byt, v Bratislavskej Dúbravke, na Nejedlého ulici. Podlahová plocha bytu 50 m2, a pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí z 8, vo vyhľadávanej tichej lokalite. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, množstvo zelene, zástavky MHD, výborná napojenosť do centra mesta alebo na diaľnicu D2 Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. V cene 200.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Investujte do novostavby v kúpeľnom meste Piešťany. Výborný potenciál pre zhodnotenie Vašich financií, prípadne krásne oddychové bývanie pre Vás v samotnom centre Piešťan – v rezidencii Pri Parku s vlastným areálom a bazénom. Predstavte si priestranný nový trojizbový byt o výmere 71 m², plus s takmer 5-metrovou terasou na najvyššom poschodí, z ktorej sa otvára výhľad do parku aj do pokojného vnútrobloku s bazénom. K tomu klimatizácia, vonkajšie rolety, priestranná pivnica na prízemí a spoločná bicykláreň. Stačí pár krokov a ste v centre Piešťan a vo veľkom mestskom piešťanskom parku. Tento byt je už v štandarde, no finálny dizajn si doladíte presne podľa seba alebo podľa vizualizácií architekta. Môžete sa inšpirovať priloženou video vizualizáciou A teraz to najlepšie – vlastný uzavretý areál s parkom a bazénom, kde si oddýchnete každý deň. Ideálny na každodenný komfort aj ako luxusné víkendové útočisko s investičným potenciálom. Nech sa páči, pozrite si pôdorys a viac o projekte na: https://bytypiestany.sk/4-podlazie/byt-iv-7/ Obhliadka možná, nech sa páči, volajte 0911 712 342. Za 299 900 eur získavate štýl, pohodlie a príležitosť. Neotáľajte – príďte sa presvedčiť a zamilovať sa do tohto krásneho bytu. Ide o posledný voľný byt v tomto projekte s poetickým a neklamlivým názvom: Pri parku. Pozrite si priložené videá – z areálu a aj vizualizácie možného dokončenia interiéru. Čo tento nový 3-izbový byt v centre Piešťan ponúka: -blízkosť centra a kľudného parku -je dokončený do vyššieho štandardu -s dvomi klimatizačnými jednotkami -s vonkajšími elektrickými roletami -s vlastným areálom a bazénom -s krásnymi výhľadmi -krásne a pokojné bývanie -výhodná investícia pre Vás OBHLIADKA MOŽNÁ HNEĎ. VOLAJTE NA 0911 712 342.

Arvin & Benet ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2i byt na Herlianskej ulici pri Štrkovci. Byt je svetlý vďaka orientácii na dve svetové strany a má praktickú dispozíciu s oddelenou kuchyňou od obývačky. Ku komfortu bývania prispieva balkón, veľká murovaná pivnica a priestranná kočikáreň v dome. Lokalita ponúka zeleň, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je byt vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom s ročnou výnosnosťou 3.5 %. Medzi hlavné benefity patria: - kompletná rekonštrukcia - svetlý byt, orientácia na dve svetové strany - oddelená kuchyňa od obývačky - balkón - veľká murovaná pivnica - priestranná kočikáreň v dome - nízke mesačné správcovské poplatky: 121 € - lokalita pri Štrkovci – zeleň, ihriská, park, služby a električka na pešo - bezproblémové parkovanie v rámci PAAS Dispozícia: Byt má prakticky riešenú dispozíciu s centrálnou vstupnou chodbou, z ktorej sú priamo prístupné všetky miestnosti. Po vstupe sa vľavo nachádza kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou. Oproti vstupu je situovaná samostatná, oddelená kuchyňa, čo oceníte najmä pri varení bez prenosu vôní do dennej časti. Dennú časť tvorí obývacia izba, z ktorej je výstup na balkón. Spálňa je samostatná a nepriechodná. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, takže ponúka pokojnejšie bývanie bez susedov nad hlavou. Lokalita: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej časti Ružinova pri Štrkovci. Doslova na skok máte nádherný Park Andreja Hlinku, množstvo detských ihrísk a zelených plôch vhodných aj na venčenie psíka. Veľkou výhodou je aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: dve materské školy a základná škola, vďaka čomu je lokalita výborná pre rodinné bývanie. Milovníci kávy a dobrého jedla ocenia obľúbené podniky v okolí, ako napríklad Gizmi Cakes, Ružinovská klubovňa, Hostinec u Deda či Caffe V a to všetko pár minút pešo od domu. Pre šport a zdravý životný štýl je skvelým bonusom Form Factory 7 minút pešo. Parkovanie je bezproblémové v rámci PAAS. Veľkou výhodou je blízkosť električkovej zastávky Herlianska 5 minút pešo. Cena: 239 000 eur Výmera: 56,04 m² byt (51,86 m² interiér +1,88 m² balkón + 2,3 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Raymann real ponúka na predaj pekný 2-izbový byt Košice - Nad jazerom.Rozloha bytu je 52m2,nachádza sa na 6/12 poschodí ,byt nemá balkón.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred dvomi rokmi ,plastové okná ,plávajúce podlahy,prerobená elektoinštalácia, murované jadro,dlažba v kuchyni,v kúpeľni a na chodbe,nová kuchynská linka, interierové dvere,vstavaná skriňa na chodbe ,kumbál v byte,bezpečnostné dvere.K bytu prináleží pivnica.Bytový dom je zateplený a sú zrekonštruované aj spoločné priestory a zrekonštruované sú aj výťahy.Byt je vhodný aj ako investícia. Je tu výborná občianská vybavenosť všetko blízko ,byt sa nachádza rovno pri jazere s krásnym výhľadom.Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka predaj exkluzívneho 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii – Mudroňova 34, Košice – Juh. Hlavná ulica je vzdialená len 950 m, pričom parkovanie pri dome je komfortne riešené mimo rezidentskej zóny. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 a ponúka úchvatné výhľady na historické centrum mesta. Ide o priestor pre náročného klienta, ktorý ocení kombináciu prémiového dizajnu, komfortu a moderných technológií. Príďte sa presvedčiť, že aj klasický panelový byt môže pôsobiť ako novostavba. ● Čistá podlahová plocha bytu 73,49 m² ● K bytu prislúcha pivnica a loggia ● Šatník v byte ● Orientácia sever a juh (loggia) ● Kompletná rekonštrukcia, predáva sa vrátane zariadenia a všetkých spotrebičov STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v najvyššom štandarde pre náročného klienta. Nové rozvody elektroinštalácie, kúrenia, tepelná a zvuková izolácia zabezpečujú moderný komfort a energetickú efektivitu. Premyslené automatické navigačné osvetlenie v celom byte zaručuje dokonalú spánkovú hygienu. V byte sú veľkoformátové obklady a kompozitná podlaha v celom obytnom priestore, v kúpeľni, toalete a chodbe je použitá dlažba. Okná dopĺňajú žulové parapety, steny sú upravené antialergickými, antistatickými a protiplesňovými omietkami. Obývačka a kuchyňa sú ozdobené talianskym pulido lešteným veľkoformátovým obkladom 2,5m x 1,2m a podsvietenou translucentnou kamennou tabuľou ako svietidlo. Byt je vybavený klimatizáciou, inteligentným ovládaním osvetlenia a spotrebičov, vstavaným zvukovým systémom JBL, sanitou Villeroy & Boch a podomietkovými batériami. Skryté garniže so závesmi a LED podsvietením dopĺňajú elegantný finish. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia, spotrebičov a nábytku na mieru, pričom každý prvok bol precízne vyhotovený a zachováva jednotný štýl. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba vedie do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Priestranná kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou obývacou izbou, k dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s východom na loggiu. Byt disponuje aj samostatným šatníkom. BYTOVÝ DOM: Zateplený panelový dom s rekonštruovanými spoločnými priestormi, novým výťahom, kamerovým systémom a bezpečnostnými dverami do pivníc a spoločných priestorov. Stúpačky sú kompletne vymenené. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxus, pohodlie a elegantný dizajn s panoramatickým výhľadom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský Tel.: 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte SOHO II v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a poskytuje komfortné bývanie s veľkorysou terasou. Celková výmera bytu je 65,70 m² a jeho veľkou výhodou je priestranná terasa s výmerou až 35,78 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či mestskú záhradku. Byt je vybavený podlahovým kúrením, čo zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Predáva sa so zariadenou kuchyňou a kompletne vybavenou kúpeľňou. Dispozícia bytu: •vstupná chodba •kúpeľňa •samostatné WC •izba •garderóba •obývacia izba •kuchyňa s jedálňou •priestranná terasa K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Výmery: •byt: 65,70 m² •terasa: 35,78 m² Lokalita: Projekt SOHO II patrí medzi vyhľadávané moderné rezidenčné lokality v Nových Zámkoch. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj praktický 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici A. Dubčeka v Piešťanoch, len pár minút pešo od centra kúpeľného mesta Piešťany. Táto poloha patrí dlhodobo medzi stabilné a žiadané adresy. Spája výhody mestského života s pokojnejším rezidenčným charakterom a vytvára tak hodnotu, ktorá pretrváva aj do budúcnosti. Základné informácie: Úžitková plocha: 53 m² Balkón: 1,5 m² Loggia: 2,5 m² Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Do bytu vstupujete cez vstupnú chodbu, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Hneď pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Byt ponúka dve plnohodnotné obytné miestnosti – obývačku zariadenú samostatne stojacimi skriňami a komodami a spálňu (resp. detskú izbu), ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, menšou zabudovanou chladničkou, elektrickou rúrou s plynovým varičom a jedálenským stolom so stoličkami, čo vytvára príjemný priestor na každodenné stolovanie. Veľkou výhodou bytu sú dva vonkajšie priestory – výstup z kuchyne na balkón a výstup z izby na loggiu. Táto kombinácia zvyšuje komfort bývania a zároveň predstavuje pridanú hodnotu aj z investičného hľadiska. Technické vybavenie: Murované jadro je riešené staršou rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Výhodou je, že v bytovom dome boli len nedávno vymenené stupačky, čo zvyšuje technický štandard nehnuteľnosti a eliminuje budúce investície do tejto časti infraštruktúry. V každej miestnosti sa nachádza radiátor s termostatickými hlavicami, kúrenie je centrálne plynové. Bytový dom je zateplený, má rekonštruovaný výťah a udržiavané spoločné priestory. Mesačné náklady sú 131 €. Lokalita: Ulica Alexandra Dubčeka sa nachádza v širšom centre mesta Piešťany, v blízkosti kruhového objazdu pri Floreáte – v lokalite, ktorá prirodzene prepája dostupnosť centra s pokojnejším rezidenčným charakterom. Piešťany sú dlhodobo známe ako kúpeľné mesto s medzinárodnou klientelou a silnou tradíciou cestovného ruchu. Mesto žije nielen počas kúpeľnej sezóny, ale celoročne – kultúrnymi podujatiami, službami, gastronómiou aj aktívnym životným štýlom. Práve táto kombinácia vytvára stabilný a dlhodobý dopyt po bývaní aj prenájmoch. Z bytu sa do centra dostanete približne za 5 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy aj zdravotná starostlivosť. Lokalita zároveň umožňuje rýchly výjazd z mesta, čo ocenia tí, ktorí dochádzajú za prácou. Táto adresa ponúka rovnováhu – bývate blízko diania, no nie priamo v jeho ruchu. A to je hodnota, ktorú rekonštrukciou nevytvoríte. Samotný byt je možné prispôsobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné mestské bývanie na mieru. Lokalitu však nezmeníte – a práve poloha je to, čo dlhodobo drží hodnotu nehnuteľnosti. Či už hľadáte vlastné bývanie v stabilnej časti kúpeľného mesta, alebo investičnú príležitosť v prostredí s prirodzeným dopytom po prenájmoch, táto nehnuteľnosť ponúka potenciál, ktorý má pevný základ. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Puškinovej ulici v Bratislave, na 1. poschodí bytového domu. Byt má výmeru 64 m² + pivnica o veľkosti 4 m² a dispozične je veľmi prakticky riešený. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemný a vzdušný denný priestor. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou. Súčasťou bytu je aj samostatné WC a šatník. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy s betónovým podkladom, parkety, dlažby a obklady, nové elektroinštalácie, rozvody vody a kanalizácie, stierky a nátery stien. Byt je pripravený na inštaláciu klimatizácie. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi. Lokalita Púškinovej ulice je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Ulica má prístup z dvoch strán – z ulice Fraňa Kráľa alebo zo Štefánikovej ulice, čo zvyšuje komfort a dostupnosť. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť. Cena: 315.000,-EUR Viac informácií prípadne obhliadku radi zabezpečíme na tel: 0905/491 888, 0905/338 888 Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Predáme krásny 4-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Jesennej 8 v zelenej časti Ružinova - Ostredky. Nachádza sa na 2. poschodí 7-poschodového zatepleného panelového domu s novým výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: - viď pôdorys - byt 78,02 m2 + lodžia 4,50 m2 + pivnica cca 0,5m2 + bicykláreň + veľký zamrežovaný priestor pred bytom - obývačka spojená s kuchyňou, 3 nepriechodné spálne, samostatné WC, samostatná komora na práčku+sušičku - orientácia: denná časť na Juh, spálne na Sever KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - v byte okrem panelov všetko nové - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, nové plastové okná 3-sklo, nivelizácia podláh - nové stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, radiátory, interiérové dvere, bezpečnostné dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane indukčnej dosky, umývačky a chladničky HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie

HERRYS - Na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Urban Residence, BA-Nové mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici v BA-Nové mesto.Praktická dispozícia bytu, s veľkorysou zasklenou loggiou orientovanú na západ do tichého vnútrobloku. Byt je plne zariadený a klimatizovaný.Celková podlahová plocha bytu je 50,83 m2 + zasklená loggia 10,38 m2Byt sa nachádza na 1.poschodí (nie prízemie) z celkových 7.p K bytu prislúcha aj pivnica (cca 2m2) na -2 podlaží a vnútorné parkovacie státie (+ 70€ )Voľný IHNEĎ (Ideálne pre max 2 dospelé osoby, v prípade zvieratka možná dohoda) BENEFITY •novostavba •klimatizácia •pivnica •vnútorné parkovacie státie •plne zariadený •zasklená loggia •pet friendly •lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a toaletou, spálňa a obývacia izba s kuchyňou. Výstup na priestrannú zasklenú loggiu je z oboch izieb. LOKALITA Projekt Urban Residence na Račianskej ulici v Bratislave ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť vďaka bezprostrednej blízkosti električkovej radiály a vlakovej stanice, čo zaručuje rýchly a bezproblémový presun do centra. Priamo v modernom parteri komplexu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť, vďaka čomu majú obyvatelia na dosah ruky široké spektrum služieb vrátane supermarketu, lekárne, pekárne, reštaurácií a kaviarní. Táto strategická poloha v širšom centre tak ideálne spája moderné mestské bývanie s okamžitým prístupom ku všetkému, čo potrebujete pre komfortný každodenný život. CENA Nájom: 970 €(vrátane vnútorného parkovacieho státia a pivnice)Energie: 180 € (vrátane optického internetu)Depozit: 1150 €Provízia RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj svetlý a priestranný 4-izbový byt s garážou na Račianskom mýte Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj svetlý 4-izbový byt s veľkorysou rozlohou a množstvom úložného priestoru s výhľadom do revitalizovaného parku Račianske mýto (v blízkosti Račianska ulica). Nachádza sa na 3. poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r. 2023. Predáva sa spolu s uzatvárateľnou garážou na diaľkové ovládanie za cenu 45 000 EUR. K dispozícii je aj bezplatné parkovanie za rampou, výhradne iba pre obyvateľov bytového domu. celková rozloha: 155,15 m² (byt 125,40 m² + balkón 16,15 m² + lodžia 12,25 m² + pivnica 1,35 m²) orientácia: obývačka a kuchyňa JZ, spálňa a 1. detská izba SV, 2. detská izba SZ mesačné náklady pre 2 osoby: 330 EUR byt + 34 EUR garáž BENEFITY •výnimočná výmera 4-izbového bytu v centre mesta •veľký balkón a lodžia s krásnym výhľadom do revitalizovaného parku •uzavretá garáž s diaľkovým ovládaním + možnosť parkovania pred domom za rampou iba pre rezidentov •svetlý a dobre situovaný byt s ideálnou orientáciou na tri svetové strany •kvalitné tienenie – vonkajšie rolety a screeny na diaľkové ovládanie •klimatizácia s možnosťou kúrenia •pivnica a dostatok úložného priestoru v byte •polyfunkčný dom skolaudovaný v roku 2002, dva výťahy (jeden nový z r. 2023) •kúpeľňa, WC, šatník, chodba a detská izba po kompletnej rekonštrukcii (2023) DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, samostatná toaleta, šatník, kúpeľňa s WC, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu (prístup aj z kuchyne), spálňa so šatníkom, dve samostatné detské izby s prístupom na balkón LOKALITA Byt sa nachádza v mimoriadne žiadanej časti Bratislavy pri Račianskom mýte s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pod oknami je zrekonštruovaný mestský park z roku 2024 s fontánou, modernými detskými ihriskami, športoviskami a oddychovými zónami, ktorý láka obyvateľov z celého mesta. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra, výborné spojenie MHD a bezprostrednú blízkosť obchodov, služieb, škôl a škôlok. Vďaka kombinácii zelene a mestského komfortu ide o ideálne miesto pre rodiny aj náročných klientov hľadajúcich priestranné bývanie v kvalitnom bytovom dome. CENA 549 000 EUR byt + 45 000 EUR uzatvárateľná garáž (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt v lukratívnej lokalite Staré Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový priestranný byt situovaný v jednej z najkrajších častí Starého Mesta – na ulici Fialkové údolie. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome terasovitého charakteru postavenom v roku 1984. Jeho umiestnenie je na najnižšom podlaží, čo je ekvivalent 4p. bez výťahu ale zároveň poskytuje nádherný výhľad z terasy. Benefitom je predzáhradka, ktorá sa nachádza pred vstupom do bytu a výhľad do záhrady priamo pod terasou. Byt je v pôvodnom stave a jeho dispozícia poskytuje vysokú variabilitu aby si nový majiteľ prerobil nehnuteľnosť podľa svojich predstáv. (možnosť prerobenia na menší 3 izbový byt).Úvodné fotografie sú ilustračné. BENEFITY •lukratívna lokalita •výnimočný výhľad •priestranná terasa •variabilná dispozícia •pivnica •priestranný byt DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: chodba, kúpeľňa s toaletou, samostatná kuchyňa, izba, obývacia izba s východom na priestrannú terasu. LOKALITA Fialkové údolie je synonymom pokojného bývania s čarom Starého Mesta. Nachádza sa len pár minút chôdze od hradu, Horského parku a historického centra Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, obchody, kaviarne, reštaurácie, verejnú dopravu a množstvo zelene. Táto adresa spája ticho a súkromie s komfortom mestského života - ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú výnimočný domov s atmosférou. CENA 259 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 4-izbový byt s veľkou strešnou terasou v novostavbe MIKO Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 4-izbový byt s veľkou strešnou terasou a pergolou v modernej novostavbe MIKO.Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v železobetónovom a tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019.K bytu prislúcha priestranná strešná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom, ktorá je čiastočne prekrytá bioklimatickou pergolou s elektrickým ovládaním. Súčasťou je aj pivnica v suteréne domu s výmerou 2,12 m².V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú komfort aj počas horúcich letných dní. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je použitá kvalitná keramická dlažba.K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta, každé v cene 20 000 EUR.Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vstavaného nábytku a spotrebičov: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka a sušička.Úžitková plocha spolu: 170,75 m² – byt: 94,13 m² – pivnica: 2,12 m² – terasa: 74,50 m²Mesačné prevádzkové náklady: – správcovské poplatky: 150 EUR – elektrina: 30 EUROrientácia bytu: – juh: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba – západ: spálne BENEFITY •mimoriadne priestranná strešná terasa s bioklimatickou pergolou •veľká výmera bytu s dobrou dispozíciou •novostavba z roku 2019 •výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA •Vstupná chodba/predsieň •Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou •3x Spálňa •Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC •Kúpeľňa s vaňou •Samostatná toaleta •Terasa •Pivnica v suteréne bytového domu LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a dobre vybavenej časti Trnavy na ulici Mikovíniho, ktorá je v posledných rokoch dynamicky rozvíjajúcou sa lokalitou s novostavbami a moderným bývaním. V okolí nájdeš kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodného centra OC Island s potravinami Lidl, drogériou dm drogerie markt a ďalšími službami priamo v pešej dostupnosti.Lokalita je ideálna pre každodenný chod – ponúka pokojné bývanie v zeleni, pritom s rýchlym napojením na obchvat mesta a diaľnice D1 / R1, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť. V okolí sú aj detské ihriská, parkoviská a ďalšie obchody a služby pre pohodlný každodenný život. CENA 369 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia 2 parkovacích miest za 20 000,- EUR/miesto © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny 2-izbový, úplne nový apartmán v novostavbe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 6. poschodí a prenajíma sa kompletne vybavený nábytkom, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi. Súčasťou apartmánu sú kvalitné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži spojené so skladom. Apartmán je k dispozícii IHNEĎ k nasťahovaniu. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Lokalita: ulica Bottova, Bratislava – Staré Mesto Rozloha: apartmán 51,65 m² + balkón: 2,48 m² + sklad 2,68 m² Podlažie: 7/16 Orientácia: severo-západ Zariadenie: kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto so skladom v podzemnej garáži, zahrnuté v cene VOĽNÝ IHNEĎ BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •úplne nový, doposiaľ neobývaný apartmán s veľmi funkčnou dispozíciou a množstvom úložného priestoru •v cene nájmu je parkovacie miesto s pivničnou kobkou v suteréne budovy •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, tienenie •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou, samostatného priestranného WC, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, z ktorej sa vychádza na balkón a z veľkej spálne s priestranným šatníkom. V podzemnej garážovej hale, prístupnej výťahmi, sa nachádza vyhradené parkovacie miesto so skladom o rozlohe 2,68 m2. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné: 850 EURenergie: 250 EURnájomné spolu: 1100 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom vzdušný 1,5 izbový byt v BORY Home, s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a svetlý 1,5i byt v projekte Bory Home, na ulici Hany Ponickej, s parkovacím miestom. Byt sa nachádza na 4. podlaží, je kompletne a funkčne zariadený. Veľkou výhodou bytu je priestranná loggia orientovaná do dvora a spoločná uzamykateľná miestnosť na prízemí využiteľná aj na odkladanie bicyklov. Úžitková plocha: 37m2+4m2 loggiaPoschodie: 4.poschodie Orientácia: SeverovýchodMesačné prevádzkové náklady: 160 EUR Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1-2 dospelých. BENEFITY •priestranná loggia (4 m²) orientovaná do tichého vnútrobloku •svetlý interiér s príjemnou severovýchodnou orientáciou •praktická dispozícia 1,5 izby ideálna pre 1–2 osoby •parkovacie miesto v cene prenájmu •uzamykateľná spoločná miestnosť na prízemí (vhodná na bicykle a skladovanie) • byt sa nachádza na 4. poschodí – dostatok svetla a súkromia •voľný ihneď DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva z:•vstupnej chodby •kúpeľne s vaňou a WC •kuchyne •obývacieho priestoru so vstupom na loggiu •spacieho priestoru LOKALITA Projekt Bory Home sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Bratislavy – Devínska Nová Ves. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane nákupného centra Bory Mall, nemocnice Nemocnica Bory, supermarketov, kaviarní a služieb.Veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie na diaľnicu aj do centra mesta a zároveň blízkosť prírody – cyklotrasy, lesy a možnosti aktívneho oddychu v okolí. Lokalita tak kombinuje moderné mestské bývanie s komfortom a pokojnejším prostredím. CENA Nájomné 590 EUR + Energie 160 EUR Spolu 750 EUR vrátane parkovacieho miesta 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom priestranný 2-izbový byt v novostavbe TAMMI v Dúbravke Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte TAMMI v Dúbravke. Byt je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý vytvára príjemné a funkčné bývanie s dôrazom na praktickosť a dizajn.Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím premysleným dispozičným riešením, dvomi balkónmi a výbornou polohou v blízkosti prírody ako aj dobrým napojením do centra mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo pár hľadajúcich komfortné mestské bývanie v pokojnom prostredí. BENEFITY •novostavba •priestranný byt s 2 balkónmi •parkovacie miesto v garáži •skvelá dostupnosť •kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a vstupom na balkón, spálňa s východom na druhý balkón, kúpeľňa s vaňou a s WC LOKALITA Projekt TAMMI sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV , ktorá je známa ideálnou kombináciou mestského komfortu a blízkosti prírody. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou infraštruktúrou.Výhody lokality:•blízkosť lesov Malých Karpát a turistických trás •množstvo možností na šport a relax v prírode •kompletná občianska vybavenosť v okolí •obchody, služby, školy, reštaurácie a kaviarne •výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (MHD, električka) CENA 750 eur nájom + 150 eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt so šatníkom, pivnicou a uzavretým garážovým státím na Kolibe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Tupého ulici na Kolibe. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu v uzavretom areáli. Disponuje samostatným šatníkom a priestranným balkónom s krásnym výhľadom na mesto. V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky. K dispozícii je uzavreté garážové parkovacie státie a murovaná pivnica. Voľný od 1.4.2026 celková plocha 84,47 m2 (byt 74,27 m2 + balkón 7,29 m2 + pivnica 2,91 m2) orientácia: JV mesačné prevádzkové náklady: 280 EUR vrátane internetu BENEFITY •krásny výhľad •priestranný byt s výbornou dispozíciou •podlahové vykurovanie - vlastný kotol •ideálna poloha medzi mestom a prírodou •uzavreté garážové státie v hromadnej garáži •murovaná pivnica •samostatný šatník vedľa spálne •pešia dostupnosť do centra mesta •uzavretý areál projektu •množstvo zelene DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, samostatné WC, balkón. LOKALITA Byt sa nachádza v bytovom dome na Tupého ulici, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra alebo na diaľničný obchvat, a tiež kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (do 5 minút autom). Lokalita patrí k vyhľadávaným častiam Bratislavy, nakoľko je výnimočná blízkosťou do neďalekých lesov smerom na Kamzík. Pre obyvateľov rezidencie je k dispozícii uzavretý areál s lavičkami, preliezkami a množstvom zelene. CENA 600 EUR nájom + 280 EUR enerie vrátane internetu + 70 EUR garážového státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3 izbový priestranný byt v srdci Donovalov s dobrou dispozíciou, 3x parking Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj mimoriadne priestranný 3-izbový byt v srdci Donovalov, s garážovým statím prislúchajúcim k bytu a možným 2x vonkajším parkovacím miestom na pozemku. Byt je veľmi dobre dispozične koncipovaný, obývačka je spojená s kuchyňou, so všetkými potrebnými spotrebičmi. Z obývačky je vstup na loggiu. Veľmi vkusným a funkčným doplnkom je piecka v obývačke. Byt je možné využívať celoročne. V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, toaleta a bidet. V byte je ešte jedna samostatná toaleta. Veľmi dobrá forma investície či už na vlastnú potrebu, alebo ďalšie prenajímanie. •výborná dispozícia a lokalita •orientácia: JV obývačka s kuchyňou a S spálne •vlastný kotol •2x toaleta •1 x parkovanie v garáži, 2x parking pri dome Výmera: byt 76,47m2 a loggia 5,45m2 Veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady: 30 Eur elektrina (podľa spotreby), 50 Eur správcovské družstvoNakoľko sa jedná o byt, možnosť financovanie cez hypotekárny úver. V inzercii sú použité aj vizualizácie pre lepšiu predstavu, ako si Váš nový byt môžete zariadiť. BENEFITY •dobrá dispozícia •1x parkovanie v garáži •2x parkovanie na pozemku •2x toaleta •výnimočná lokalita •skvelá investiná príležitosť DISPOZÍCIA Z priestrannej vstupnej chodby, kde je umiestnená vstavaná šatníková skriňa je vstup do každej miestnosti zvlášť. Všerky izby sú nepriechodné. LOKALITA Donovaly patria medzi obľúbené horské lokality s celoročným využitím, známe krásnou prírodou, dobrou dostupnosťou a širokými možnosťami oddychu. V zime ponúkajú kvalitné lyžovanie a bežkárske trate, počas leta sú vyhľadávané na turistiku, cyklotrasy a rodinné výlety v prírode.Veľkým lákadlom pre rodiny je rozprávkový areál Habakuky inšpirovaný slovenskými ľudovými rozprávkami, ale aj lanovky, bobová dráha, detské atrakcie, wellness hotely či tradičné koliby. Donovaly tak predstavujú atraktívnu rekreačnú lokalitu vhodnú na aktívny oddych aj pokojné trávenie voľného času počas celého roka. CENA Byt 199.000€ (vrátane odborného servisu a provízie RK) parkovacie miesta sú v cene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3 izbový byt s veľkou terasou a úžasným výhľadom na celé mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj krásny 3 izbový mezonetový byt v novostavbe na ulici Jégého alej. Byt sa nachádza na poslednom 14 a 15 podlaží a poskytuje absolútne súkromie. Disponuje terasou o výmere 63 m2 s nádherným, nerušeným výhľadom na celé mesto - Hrad aj Kamzík. K bytu prináleží 1 vnútorné parkovacie státie hneď pri výťahoch. BYT 3 izbový mezonet s terasou a krytou lodžiou úžitková plocha: 172,27 m2 (byt: 104,88 m2 + terasa: 63,11 m2 + lodžia: 4,28 m2) mesačné prevádzkové náklady pre 1 osobu: 220 EUR orientácia: JZ BENEFITY •tichý a slnečný byt poskytujúci úplné súkromie •nádherný výhľad •veľkorysá dispozícia •obývačka disponuje vysokými stropmi s veľkými oknami, ktoré umocňujú nerušený výhľad na centrum mesta •dve kúpeľne •na terase sa nachádza menší skladovací priestor •možnosť prenajať si druhé vnútorné parkovacie státie za 80 EUR/mes. •prístup k spoločnej veľkej terase pre bytový dom na 4. poschodí DISPOZÍCIA spodné poschodie : vstupná hala, plnohodnotná kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou a toaletou, dvoch samostatných nepriechodných spální so vstupom na krytú lodžiu, otvorený walk-in šatník horné poschodie: rozľahlá obývačka s vysokými stropmi (5 m výška) spojená s otvorenou kuchyňou, vstupom na terasu, samostatná kúpeľňa s umývadlom a toaletou LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislava-Ružinov, pri trhovisku Miletičova a OC Centrál. Kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta do 5 minút autom alebo MHD (električky, trolejbusy). V okolí je veľa obľúbených reštaurácii, kaviarní, obchodov, Billa, ako aj neďaleký Zimný štadión. CENA 489.000 + 35.000 vnútorné parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii na Oravskej ulici.. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí a orientovaný do pokojnej ulice v Ružinove, čo prináša ideálne spojenie výbornej dostupnosti a pokojného mestského bývania. Tento rok je v pláne aj rekonštrukcia bytového domu.Interiér bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, moderný minimalistický dizajn a funkčné dispozičné riešenie. Vďaka vysokému štandardu prevedenia je vhodný na komfortné bývanie pre jednotlivcov či páry, rovnako aj ako atraktívna investičná príležitosť vo výbornej lokalite Bratislavy. (Prvé dve fotografie sú vizualizácie.)Úžitková plocha: 46 m² Pivnica: 5 m² Poschodie: vyvýšené prízemie BENEFITY - výborná lokalita v Ružinove,- moderný stav po rekonštrukcii bez ďalších investícií,- kompletne zariadený byt,-samostatné kúrenie DISPOZÍCIA - poschodie: vyvýšené prízemie/4 - úžitková plocha: 46m2 + pivnica 5m2, kočikáreň - vstupná hala, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby maximalizovala úžitkový priestor a presvetlenie. LOKALITA •v pokojnejšej rezidenčenej oblasti, vhodnej na komfortné mestské bývanie sa v pešej dostupnosti nachádza aj: •Obchodné centrum Nivy, •Eurovea, Malý Trh a Medická záhrada v pešej dostupnosti, •výborné dopravné spojenie CENA 240000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.