Slnečný 3-izbový byt s balkónom pri Štrkovci | Ružinov

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 74 m² + 5 m² balkón, situovaný na Haburskej ulici v Bratislave – Ružinove, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého popoludnia a večera. Veľký balkón poskytuje priestor na oddych či posedenie pri západe slnka. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývacia izba s TV a rozkladacou pohovkou, - plne vybavená kuchyňa prepojená s obývacou časťou a barovým sedením, - spálňa s veľkou manželskou posteľou a výstupom na balkón, - tretia izba s veľkou skriňou, ktorú je možné dozariadiť podľa potrieb nájomcu ako pracovňu, detskú izbu alebo druhú spálňu, - chodba s veľkým rolldorom poskytujúcim dostatok úložného priestoru, - kúpeľňa a samostatné WC, - balkón orientovaný do pokojnej ulice. Lokalita: Haburská ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Ružinove. Veľkým benefitom je blízkosť jazera Štrkovec, ktoré ponúka možnosti športu, oddychu aj prechádzok. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny (BILLA, Terno, Tesco, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, športoviská, zastávky autobusov (50, 78, 96) aj električky s rýchlym spojením do centra mesta. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci rezidentskej zóny PAAS. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo rodinu s maximálne 2 až 3 osobami, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Cena Nájomné: 800 € / mesiac Energie, správcovský poplatok, internet a TV: 300 € / mesiac (v závislosti od počtu osôb) Celkové mesačné náklady: 1 100 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: - prvé mesačné nájomné, - vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt sa prenajíma priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie a bez provízie RK. Hlavné výhody: Kompletná rekonštrukcia Veľký balkón (5 m²) Blízkosť jazera Štrkovec Veľa úložného priestoru (rolldor, skrine, komody) Kompletne zariadený byt Možnosť dozariadenia jednej izby podľa potrieb nájomcu Výborná občianska vybavenosť a MHD Bez provízie RK Voľný k nasťahovaniu od 1.11.2026 (po dohode aj skôr)