2 izbové byty na predaj, Nitra

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v dvoch päťpodlažných, dvoch štvorpodlažných a v štyroch trojpodlažných bytových domoch s výťahom a podzemnou garážou. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 2 a 3 izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-2-izbovy slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy Z nášho projektu ponúkame: Výborne riešený dvojizbový byt s s priestrannou lodžiou na príjemné posedenie. Byt je v stave holobyt pre tých, ktorí chcú svojmu bývaniu dodať vlastnú kreativitu a poznačiť ho aurou svojej osobnosti. Celková výmera bytu je 51 m2, z toho lodžia 6 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii inzerátu. Cena bytu je neuveriteľných 165000 Eur. Pri kúpe bytu získate bonus na parkovacie miesto v podzemnej garáži. Ku každému bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v štandardnej cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk Popis * Povolený rozsah od 20 do 5000 znakov (Napísali ste 4634 znakov) Lokalita Trnavská, Kynek, Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj, Slovensko https://www.google.com/maps/place/Slne%C4%8Dn%C3%A1+pl%C3%A1%C5%88/@48.3146546,18.0304261,586m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x476b3f514ba722a9:0xc425f10bc5b22b9e!8m2!3d48.3146546!4d18.033001!16s%2Fg%2F11xlg6dnt8?entry=tt

BONUSOVÁ CENA 2izbového BYTU + ZVÝHODNENÁ CENA PARKINGU!!! Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v dvoch päťpodlažných, dvoch štvorpodlažných a v štyroch trojpodlažných bytových domoch s výťahom a podzemnou garážou. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 3 izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy Z nášho projektu ponúkame teraz aktuálne za bonusovú cenu 195000 EUR: Veľkoryso riešený dvojizbový byt loggiou v bytovom dome s výťahom a podzemnou garážou, na ideálnom treťom poschodí vo vybavení štandard. Celková výmera bytu je 63,68 m2, z toho interiér 55,89 m2 a loggia 7,79 m2 Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii inzerátu. K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a s lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pre krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Z nášho projektu ponúkame: Pekný slnečný trojizbový byt s terasou a veľkou predzáhradkou na 1 NP /prízemie/ vo vybavení štandard. Celková výmera bytu je 65,15 m2, z toho interiér 55,89 m2, terasa 9,726m2 a predzáhradka 108,7 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii. Byt je vyhotovený v štandarde a poskytne príjemné bývanie s parkingom v podzemnej garáži. Cena bytu je 232.875 Eur. Neváhajte a rezervujte si ho ešte dnes s mimoriadnym bonusom za parkovacie miesto. Pozrite si pre inšpiráciu náš 3izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: https://www.slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Váš starý byt už nespĺňa vaše predstavy o modernom bývaní alebo potrebujete zväčšiť svoj životný priestor? Aj to vyriešime za Vás. Váš starý byt môžete s nami vymeniť za moderný vo vyššom štandarde alebo za väčší, či menší, spĺňajúci vaše momentálne potreby bývania. To všetko na jednom mieste s právnou zárukou , bez straty času a nutnosti riešiť veci osobne. Navštívte nás na našom obchodnom mieste a získajte nezáväzné informácie o vašich možnostiach. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Váš starý byt už nespĺňa vaše predstavy o modernom bývaní alebo potrebujete zväčšiť svoj životný priestor? Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity.

Predám nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe centrum Nitry. Byt sa nachádza na 4. poschodí, byt je krásny a slnečný, má 55 m2, kuchynská linku na mieru, čiastočne zariadený, k bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na chodbe blízko bytu. K bytu patrí aj strážené a kryté garážové státie. Byt sa nachádza v absolútnom centre Nitry, hneď na skok pešo sú OC MLYNY, OC PRIOR, autobusová a vlaková stanica, nemocnica, lekáreň, potraviny, drogéria, reštaurácie, tržnica MAXIMÁLNA SPOKOJNOSŤ

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hodžovej ulici v Nitre. Celková výmera nehnuteľnosti vrátane pivničnej kobky je 67 m², pričom samotný byt má podlahovú plochu 57,24 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v pokojnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt s výbornou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu o jeho potenciáli sú súčasťou prezentácie aj realistické vizualizácie budúcej rekonštrukcie, ktoré ukazujú, ako môže byt po modernizácii vyzerať. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná špajza, oddelená toaleta, kúpeľňa s vaňou a plynovým kotlom s priamym vstupom do spálne, priestranná spálňa, svetlá obývacia izba, samostatná kuchyňa, jedáleň. K bytu prislúcha aj priestranná pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Byt je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu. Výhodou je, že niektoré prvky už boli obnovené: plastové okná (okrem okna v špajzi) a radiátory boli vymenené približne pred 26 rokmi, plynový kotol bol vymenený približne pred 3 rokmi, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy, pod ktorými sú zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu. Byt sa nachádza v trojpodlažnom tehlovom bytovom dome s pokojnými a priateľskými susedmi. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu. Mesačné prevádzkové náklady pre jednu osobu predstavujú približne: 62 € – správa bytového domu vrátane fondu prevádzky, údržby a opráv, 28 € – elektrická energia, 65 € – plyn. Celkové mesačné náklady predstavujú približne 155 €. Hodžova ulica patrí medzi obľúbené lokality Nitry. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, zastávky MHD, zdravotné stredisko, reštaurácie aj centrum mesta. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, pokojnou lokalitou a možnosťou vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139718 Cena: 150 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

s loggiou aj balkónom | nový výťah | vymenené stupačky | výborná dispozícia | Párovce Premeňte skrytý potenciál na Váš vysnívaný domov a vytvorte si priestor, ktorý dokonale odzrkadlí Vašu jedinečnosť! Ponúkame na predaj 2-izbový byt s možnosťou úpravy na 3-izbovú dispozíciu nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Párovskej ulici, len pár minút pešou chôdzou od úplného centra mesta. – Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, pivničná kobka. –– možnosť prerobiť kuchyňu na izbu a v obývačke dorobiť kuchynský kút –– izby sú orientované na piaristický kostol (juhovýchod) –– Loggia v spálni + balkón v obývačke. – Pôvodný stav – ideálna príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv – vieme pomôcť – k dispozícii cenová ponuka na kompletnú prerábku – Bytový dom: Zateplený, nový výťah (2r) a kompletne vymenené stupačky. – TOP lokalita – kompletná občianska vybavenosť (školy, obchody,OC Mlyny, mestský park, štadión,…) v pešej dostupnosti. MHD zastávka 1 min – parkovanie – Parkovacia karta, parkovisko za BD (vo dvore) Vďaka blízkosti centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti, dostupnosti služieb a možnosti vytvorenia 3-izbovej dispozície môže ísť aj o zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom následného prenájmu. Táto ponuka je ideálna pre klienta (jednotlivca, či mladý pár), ktorý hľadá byt v centre mesta, vidí potenciál v rekonštrukcii "od podlahy" podľa vlastných predstáv, kde podobné možnosti nebývajú často dostupné. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý kombinuje moderné technológie s maximálnym komfortom? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 2-izbové byty v rezidenčnom projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov s inovatívnym vybavením a praktickou dispozíciou. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok svetla a vynikajúca izolácia proti hluku a chladu. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Praktické dispozičné riešenie: • Oddelená kúpeľňa a WC – komfortné a praktické riešenie, kde si WC nájde samostatné miesto s umývadlom. Druhá toaleta je súčasťou kúpeľne, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Praktická dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 2-izbového bytu od 181 400 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Ponúkame na predaj kompletne zariadený (nábytok ostáva, okrem spáľňových matracov, práčky a TV, tie si majitelia berú so sebou) 2 - izbový byt v centre Nitry v rezidencii Tabáň. Byt sa nachádza v bloku B na 3. poschodí (4. nadzemné podlažie) orientovaného do vnútrobloku. Byt disponuje dvoma klimatizačnými interiérovými jednotkami. Byt je vybavený vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux a Gorenje. TERMÍN PREDAJA: Nehnuteľnosť je k dispozícii k predaju od 11. 09. 2026. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta. CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 65,25m² Plocha bytu: 51,35 m² + loggia: 12,00m² + murovaná pivnica: 1,90 m², ktorá je na rovnakom podlaží ako byt. DISPOZÍCIA: Obývacia izba je spojená s kuchyňou, 1 samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť 1 parkovacie miesto za cenu 25 000 €, ktoré sa nachádza na - 1 podlaží. Byt je v osobnom vlastníctve. Predaj bez realitnej kancelárie — priamo od majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj krásny, plne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry — Pri Brezovom háji na Chrenovej. *bližšie fotky k dispozícii v druhej polovici 06/2026 Dispozícia a plocha: Byt: 55 m² Loggia: 6,90 m² Kobka (pivnica): 3,43 m² poschodie zo 7, výťah v dome Spálňa je orientovaná na severovýchod, obývačka s kuchyňou na juhozápad — byt je tak príjemne presvetlený počas celého dňa. Vybavenie — byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie: - Kompletný nábytok vrátane vstavaných skríň - Sedacia súprava, televízory v obývačke aj v spálni - Kuchynská linka so spotrebičmi, práčka - Sprchový kút, samostatná toaleta - Klimatizácia Lokalita — všetko v dosahu: - Mestský park Brezový háj (zrekonštruovaný, ihriská, workout) priamo pri dome - OC Promenáda a OC MAX v pešej dostupnosti — nákupy, reštaurácie, kino - SPU a UKF na pešo / pár minút autom - Obchody COOP, Tesco, Kaufland, kaviarne Meraki apod. Cena: 295 000 € (vrátane loggie a kobky) V cene nie je parkovacie miesto — to je možné dokúpiť samostatne v podzemnej garáži za 20 000 €. Termíny: Byt je možné obývať už od júla, prepis na nového majiteľa prebehne v novembri. Podmienky vieme dohodnúť individuálne. Byt v osobnom vlastníctve. Predaj bez realitnej kancelárie — priamo od majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás - byt v projekte Rezidencia Kalvárka. Ponúkame Vám na predaj 2 - izbový byt v novostavbe 52 m², na 3 poschodí. V cene je garážové parkovacie miesto o výmere 13,75 m² a úložný priestor 3,3 m². Byt pozostáva z kuchyne, spálne a kombinovanej kúpeľne s WC. Dispozične veľmi dobre riešený byt. Byty budú dokončené v štádiu HOLOBYT vo vysokom štandarde. V rámci dizajnu Vám vypracujeme ideálny variant dokončenia podľa Vašich predstáv. Je veľmi dôležité, že celý projekt je poňatý v top štýle a poskytuje certifikovaný komfort bývania – Multi Comfort by Saint - Gobain, čo je ten najlepší komfort, aký momentálne na trhu existuje. Súčasťou štandardu bytu je energetická trieda A0, čiže celý komplex je energeticky úsporný, ako aj chladenie. Samozrejmosťou je kamerový dohľad a smart ovládanie všetkého príslušenstva. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou a zároveň je to v rámci Nitry veľmi vyhľadávaná oblasť pod Kalváriou. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 0,6% - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. VIAC INFORMÁCIÍ NA www.rezidenciakalvarka.sk

NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s veľkým potenciálom – Bizetova ul., Nitra ​Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt v tichej a obľúbenej lokalite na Klokočine (Bizetova ulica), ktorý v sebe spája skvelú dispozíciu a dostatok priestoru pre rodinu i jednotlivca. ​Základné informácie: ​Výmera: 68 m² + pivnica ​Poschodie: 1. poschodie ​Stav: Pôvodný – ideálne pre vašu rekonštrukciu ​Dispozícia a najväčšie benefity bytu: ​Veľkorysá chodba: Hneď pri vstupe vás privíta priestor, kde bez problémov umiestnite vstavané skrine a zabezpečíte si tak dostatok úložného priestoru. ​Svetlá a priestranná obývačka: Srdce bytu, ktoré poskytuje maximálny komfort pre relax a návštevy. ​Variabilná druhá izba: Miestnosť je momentálne prakticky predelená posuvnými dverami. Ponúka skvelú možnosť využitia ako spálňa so samostatným šatníkom alebo ako útulná detská izba. ​Praktická kuchyňa so špajzou: Kuchyňa disponuje vlastnou špajzou na potraviny. ​Lokalita: ​Bizetová ulica patrí medzi vyhľadávané časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj dostatok zelene. Lokalita je pokojná, ideálna pre bezpečný a pohodlný mestský život. ​Cena: 156 000 € ​Ak vás táto ponuka zaujala a chcete vidieť potenciál tohto bytu naživo, neváhajte ma kontaktovať. ​Kontakt na maklérku: Nikoleta Pankratov Tel. kontakt: 0944 942 905 mail: pankratov@exkluziv-reality.sk V prípade potreby môžeme text akokoľvek upraviť alebo doplniť ďalšie detaily.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v centre mesta Nitra. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – výťahy, stupačky, strecha a spoločné priestory. Nehnuteľnosť sa nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mesta. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta REKONŠTRUKCIA: prebehla v roku 2022 - plastové okná (trojsklo) - nová kuchynská linka - vymurované bytové jadro - nové podlahová krytina - bezpečnostné vchodové dvere - čiastočne vymenená elektroinštalácia Ponúkaný byt je vhodný ako investícia. Toho času je prenajatý a nájomcovia sú pripravení pokračovať v nájme aj s novým majiteľom. V prípade, že by nový majiteľ mal záujem o byt pre seba je to na dohode. Mesto Nitra je známa svojou občianskou vybavenosťou: vysoké školy, priemysel, obchodné centrá, parky, vysielač Zobor, cyklotrasa, materské a základné školy, špeciálne školy, súkromné školy, divadlá a zdravotníctva. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj výnimočný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry – na Kalvárii na Jarmočnej ulici, ktorý spája moderné bývanie, kvalitné spracovanie a pokojné prostredie plné zelene. Byt prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu nového majiteľa nečakajú žiadne ďalšie investície. Všetko je nové, funkčné a pripravené na okamžité bývanie. Interiér bol zariadený luxusným nábytkom vyrobeným na mieru, pričom dôraz sa kládol na kvalitu materiálov, dostatok úložného priestoru a nadčasový dizajn. Výsledkom je elegantný a útulný domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého momentu. Veľkým benefitom bytu je priestranný balkón, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, je však jej okolie. Z každého okna sa pozeráte do zelene a na stromy, vďaka čomu byt pôsobí pokojne a súkromne počas celého roka. Kalvária patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Nitre práve pre svoju tichú atmosféru, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, 3 pivnice a bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome. Ide o bývanie, ktoré ocenia všetci, ktorí hľadajú pokojné prostredie bez toho, aby sa museli vzdať výhod mestského života. Ak hľadáte moderný byt bez ďalších investícií v lokalite, kde sa budete každý deň cítiť príjemne, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi Vám byt osobne predstavíme. Technické parametre: -Lokalita: Nitra – Kalvária -Typ: 2-izbový byt -Výmera bytu: 57 m² -Balkón: 5 m² -Poschodie: 1/2 -Výťah: nie -Čerstvá kompletná rekonštrukcia -Luxusný nábytok vyrobený na mieru v cene aj vrátane všetkých spotrebičov -2x Klimatizácia -Množstvo úložného priestoru -3x Pivnica -Bezplatné parkovanie pri bytovom dome -Náklady 98 Eur bytové družstvo + 25 Elektrika -Tichá lokalita obklopená zeleňou -Výhľad do zelene z každej miestnosti Zaujala Vás táto ponuka a mali by ste záujem o obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Nitre - Štúrova ulica. Byt s výmerou 58 m² vrátane balkóna sa nachádza na 6. poschodí panelového bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, samostatnému šatníku a postupne realizovaným rekonštrukciám predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, spálne so samostatným šatníkom, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel viacerými rekonštrukciami, vďaka ktorým ponúka komfortné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. Veľkou výhodou je murovaná a zväčšená kúpeľňa. V kúpeľni sa nachádza aj odsávací ventilátor. V kuchyni a kúpeľni bola zrealizovaná nová medená elektroinštalácia, pričom v spálni zostala pôvodná elektrina. Kuchynská linka bola vyhotovená v roku 2026, plastové okná boli vymenené približne pred piatimi rokmi a počas horúcich letných dní oceníte klimatizáciu, ktorá bola nainštalovaná v roku 2025. V obytných izbách sa pod plávajúcou podlahou nachádzajú pôvodné drevené parkety. Výhodou je aj priebežná obnova bytového domu. V tomto roku je schválená kompletná výmena stúpačiek a zároveň je naplánovaná rekonštrukcia strechy, čo prispeje k ďalšiemu zhodnoteniu celej nehnuteľnosti. Mesačné náklady predstavujú približne 191,20 € správa a fond opráv (pre štyri osoby), elektrina približne 20 € mesačne a plyn približne 10 € mesačne. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Nitry. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, obchodné centrum Mlyny, školy, škôlky, zastávky MHD, fitness centrum, obchody, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť. Veľkým bonusom je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139731 Cena: 150 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj prerobený 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej tehlovej bytovke s vlastným kotlom, priamo v centre mesta Nitra. Byt s výmerou 55 m2 + 8 m2 pivnica sa nachádza na ideálnom 2. poschodí z 3 v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome, v ktorom je iba sedem bytov. Je orientovaný mimo hlavnej cesty na tri svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla aj pokojné bývanie. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Mlyny, obchody, reštaurácie, mestský aj okresný úrad, kompletná občianska vybavenosť, cyklotrasa popri rieke aj množstvo zelene . Dispozícia pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby so vstupom na menší balkón, spálne a priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou. Praktickým benefitom sú dve veľké vstavané Roll-Door skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Staršia, ale kompletná rekonštrukcia – plastové okná, elektroinštalácia, rozvody vody, podlahy, omietky, interiérové dvere, kuchynská linka aj vlastný plynový kotol na ohrev vody. Mesačné náklady sa pohybujú približne okolo 100 €. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou 8 m², vybavená oknom aj elektrinou, ktorá môže slúžiť ako dielňa, pracovňa alebo sklad. K dispozícii sú aj dve spoločné pivnice. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139708 Cena: 175 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom nachádzajúci sa v Nitre v obľúbenej rezidenčnej lokalite – Chrenová, na ulici Za humnami. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov. páry aj ako investícia na prenájom. BYT: Celková rozloha bytu predstavuje 67,45 m². Úžitková plocha bytu je 60,64m², k bytu prislúcha balkón o výmere 3,4 m² s výstupom z obývacej izby a pivničná kobka o výmere 3,41 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v 2024. Náklady na byt 187 eur (elektrina,správca, fond opráv). DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je naľavo situovaná kúpeľňa a samostatná toaleta. Na pravej strane sa nachádza izba so šatníkom a obývacia izba s výstupom na balkón. Z chodby sa plynulo prechádza do kuchyne. Pozrite si našu 3D virtuálnu prehliadku. LOKALITA: Byt sa nachádza na Ulici Za Humnami s výbornou dostupnosťou – zastávka MHD je vzdialená cca 3 minúty pešo. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, supermarkety, kaviarne aj reštaurácie. CENA: 189.990 EUR Mgr. Michaela Bartóková, bartokova@bosen.sk, +421 911 567 911 BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Veľkometrážny mezonet v úplnom centre časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Cintorínska výmera bytu: 124m2 poschodie 3/3 Parkovanie vo vnútrobloku priamo v historickom centre Nitry • Jedinečný mezonet spájajúci veľkorysý priestor, moderný dizajn a atmosféru historického centra Nitry. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, s prístupom z vnútrobloku • Celková výmera bytu je 124 m² a je rozdelená na dennú a nočnú časť: - Prízemie (denná zóna – približne 90 m²): veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, moderne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, pracovný kút ideálny na home office, šatník (kumbál), kúpeľňa s WC - Poschodie (nočná zóna – približne 34 m²): otvorená spálňa kde sa nachádza aj samostatne stojaca vaňa, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, originálna relaxačná sieť s výhľadom do obývacej časti, ktorá dodáva bytu jedinečný charakter. • V byte sa nachádza aj klimatizácia • Parkovanie vo vnútrobloku • Štýlový mezonet s otvoreným a vzdušným priestorom, • Výborná občianska vybavenosť – pešou dostupnosťou sa nachádzajú OC Mlyny, Tabáň, Orbis, Tesco, Decathlon, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. • Ak hľadáte bývanie, ktoré sa odlišuje od bežných novostavieb a ponúka jedinečnú atmosféru historického centra spolu s komfortom moderného bývania, tento byt Vás určite osloví. • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania alebo hľadajú výbornú investičnú príležitosť. časť: Staré Mesto Lokalita: Nitra parkovanie: verejné pred domom balkón – áno výťah - áno pivnica - áno výmera: 58,6 m2 • Byt je čiastočne zrekonštruovaný, nová kuchynská linka, vymenené plastové okná a plávajúca podlaha. • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchou a samostatnou toaletou, obývacej izby kde je výstup na balkón a jednou samostatnou spálňou. • Je čiastočne zariadený, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V spálni je roldor šatníková skriňa a posteľ. • Bytový dom poskytuje príjemný štandard bývania priamo v centre mesta. K bytu je aj pivničná kobka. • Výborná občianska vybavenosť, mestský park a námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, kaviarne, reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. • Nízke mesačné náklady 150,-eur. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta, ktorý prešiel úplnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania alebo hľadajú výbornú investičnú príležitosť. časť: Staré Mesto Lokalita: Nitra parkovanie: verejné pred domom balkón – áno výťah - áno poschodie - 4 pivnica - áno výmera: 55,7 m2 • Byt je zrekonštruovaný, kuchynská linka, vymenené plastové okná, plávajúca podlaha, klimatizácia • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchou a samostatnou toaletou, obývacou izbou a jednou samostatnou spálňou. • Je čiastočne zariadený, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V spálni je roldor šatníková skriňa a posteľ. • Bytový dom poskytuje moderný štandard bývania priamo v centre mesta. K bytu je aj pivničná kobka. • Výborná občianska vybavenosť, pri mestskom parku, námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, kaviarne, reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2 izb byt v zateplenom panelovom dome, na 1 posch/7posch. Byt je v úplne pôvodnom stave, nutná kompletná rekoštrukcia, jedna izba je predelená sadrokartónovou priečkou na dve, k bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza v žiadanej a dobre vybavenej časti Nitry – Klokočina, na Čajkovského ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete všetko pre pohodlné každodenné bývanie: obchodné prevádzky ako Kaufland priamo oproti bytovému domu, ďalšie potraviny Billa či Lidl v krátkej pešej dostupnosti, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, služby a množstvo detských ihrísk. Veľkou výhodou tejto lokality je tiež dobré dostupné MHD – niekoľko linkových spojov vedie priamo do centra i na ďalšie časti mesta. FOTO v RK Kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com 0908 509 310

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť, ktorá bude okamžite zarábať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj slnečný 2 izb byt o výmere 59 m² na Štúrovej ulici v Nitre. Byt je kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený, ideálny na okamžitý dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome, ktorý zaručuje ticho a nízke náklady. Prečo je tento byt ideálna investícia: Okamžitý výnos: Byt sa predáva s overenými nájomníkmi, kompletne zariadený vrátane spotrebičov, práčky, TV so satelitom, internetu a dokonca aj kuchynského riadu. Nájom sa môže aktualizovať ihneď po zápise vlastníckeho práva. Vysoký dopyt po lokalite: Centrum Nitry , v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: lekáreň, Gym, zastávka MHD, supermarkety, potraviny, autobusová stanica, pešia zóna . Zariadenie bytu: V spálni manželská posteľ, v obývačke rozťahovací gauč – byt poskytuje pohodlné spanie až pre 4 osoby, komplet vybavená kuchyňa, úložné priestory v chodbe a v spálni, bezpečnostné dvere, zvukovo a tepelne izolačné plastové okná. Technické detaily: Rozloha: 59 m² + pivnica v suteréne Stav: Kompletná rekonštrukcia (byt aj bytový dom)Bezpečnosť: Parkovanie: Bezplatné a bezproblémové priamo pred domom, za domom aj cez cestu. Bonus: Parková zeleň a detské ihrisko za domom, napojenie na cyklotrasu. Pre podrobnosti a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

KABØ real estate ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou na Mikovíniho ulici v Nitre s krásnym výhľadom na ZOBOR. Byt má výmeru 61 m², pričom k nemu patrí balkón s výmerou približne 4 m² a pivnica s výmerou približne 1,5 m². Nachádza sa na 10. poschodí bytového domu s výťahmi a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Veľkou výhodou bytu sú priestranné izby a prakticky riešený úložný priestor. V predsieni sa nachádza samostatný šatník, ktorý zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať obytné miestnosti bez zbytočných skríň. Dispozícia: Dispozične byt ponúka: predsieň, šatník, kuchyňu, kúpeľňu s WC, spálňu, obývaciu miestnosť, balkón a pivnicu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a orientovaná na severovýchod. Priamo z obývacej izby je vstup na balkón. Samostatná spálňa je orientovaná na juhovýchod. Byt ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie s väčšími miestnosťami a praktickým zázemím. Súčasťou bytu je klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort počas teplejších mesiacov. V rámci čiastočnej rekonštrukcie bola realizovaná nová elektroinštalácia v bytovom jadre a pri kuchynskej linke. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami. Byt sa predáva nezariadený. Vstavané časti zariadenia zostávajú v byte. Bytový dom: Výťahy boli obnovené v roku 2018. Fasáda bytového domu bola rekonštruovaná približne pred 10 rokmi. Lokalita: Mikovíniho ulica sa nachádza na sídlisku Klokočina v Nitre. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá veľký 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou, priestrannými izbami a samostatným šatníkom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0904 764 560 Tešíme sa na obhliadku.

Ako exkluzívny predajca, ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Výmera bytu je 46 m2 + terasa o výmere 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 15.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 10.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 120,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 149.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Predám 2 izb.byt Nitra - Párovce kompletná rekonštrukcia v roku 2026. Rozloha je 58m2. Pivnica 3m2. 2.podlažie. Podlahy plávajúce, dlažby v kúpeľni a vo WC. Byt má balkón, pivnicu, dve samostatné izby, kuchyňu bez kuchynskej linky, kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatné WC, chodbu. Bytové jadro bolo zrekonštruované. Elektrika v byte je nová. Byt sa nachádza v centre mesta Nitra, kde je kompletné občianska vybavenosť, obchody školy, škôlky, gymnázium, MHD, zdravotné stredisko, mestský park, kúpalisko, zimný štadión. Bytový dom je zateplený, má kočikáreň - miestnosť na bicykle. Momentálne mesačné náklady sú 100.- Cena u makléra. Dajte ponuku. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

Svetlý 2-izbový byt o výmere 58 m² Lokalita: úplné centrum Nitry Poschodie: 6. poschodie zatepleného bytového domu Výťah: áno Dispozícia a stav: Čiastočne zrekonštruovaný – murované jadro, zväčšená dispozícia pre väčší komfort Nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Priestranný balkón s výhľadom do okolia Orientácia bytu zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa Výhody: Centrum mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Modernizovaná dispozícia vhodná aj pre mladé páry či jednotlivcov Kľudné poschodie s výhľadom a bezpečný prístup cez výťah Cena a bližšie informácie: na vyžiadanie