Moderný a kompletne zariadený 2. izbový apartmán s balkónom a pekným výhľadom – Jégého Alej I.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán s priestranným balkónom vo vyhľadávanom projekte Jégého Alej I. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí (z celkovo 14.), čo zaručuje dostatok súkromia, svetla a pekný výhľad na mesto. Vďaka orientácii na východ si užijete príjemné ranné slnko, pričom v horúcich mesiacoch apartmán neprehrieva poobedné slnko. Je to ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie. 📐 Základné parametre Celková úžitková plocha: 54,90 m² (apartmán 50,53 m² + balkón 4,37 m²) Poschodie: 4. z celkovo 14. Mesačné náklady: 144,- EUR vrátane FO + elektrina a TV s internetom (spolu cca 34,- EUR) Orientácia: Východ Stav: Kompletne zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu s možnosťou dohody ohľadom vypratania nábytku 🛋️ Dispozícia a vybavenie Apartmán vyniká praktickou dispozíciou a nadštandardným úložným priestorom. Predáva sa s kompletným vybavením vrátane nábytku a spotrebičov (možná dohoda). Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchynskou linkou. Vybavenie kuchyne: vstavaná chladnička, rúra, varná doska a umývačka riadu. Obývačka: pohodlná sedačka, TV, jedálenský stôl. Nočná časť: Útulná spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou na mieru. Extra úložný priestor: Veľkým benefitom je komora priamo v apartmáne a druhá šatníková skriňa na chodbe. Kúpeľňa: Vybavená sprchovým kútom, toaletou a automatickou práčkou. Balkón: balkón (4,37 m²) prístupný z obývacej izby, ideálny na rannú kávu alebo relax. 🏢 Bytový dom a benefity projektu Projekt Jégého Alej I. (skolaudovaný v r. 2010) patrí medzi obľúbené bratislavské rezidencie vďaka svojej kvalite a službám: Recepcia a bezpečnosť pri vstupe. Súkromný vnútroblok: Unikátny privátny park (terasa) so zeleňou na úrovni 2. poschodia, prístupný výhradne pre obyvateľov domu – oáza pokoja uprostred mesta. Priamo v dome nájdete reštauráciu, kaviareň a obchod s biopotravinami. Možnosť prenajať si parkovacie státie. 📍 Lokalita Apartmán sa nachádza v širšom centre s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou: Nákupy a služby: V pešej dostupnosti OC Centrál a trhovisko Miletičova. Šport a relax: Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum (NTC), kúpalisko Tehelné pole, park Jama. Doprava: Výborné dopravné napojenie na všetky smera BA, v bezprostrednej blízkosti zastávky MHD. Cena: 269.000,- EUR, možný HÚ, bezproblémové prihlásenie sa na trvalý pobyt. Tento apartmán predstavuje skvelú investíciu na prenájom alebo komfortné štartovacie bývanie. Odporúčame vidieť! Kontakt pre obhliadky: ... Kompletný klientsky servis CB Real: Bezplatné hypotekárne poradenstvo a vybavenie HÚ Právny servis vrátane zmlúv a návrhov na vklad Zabezpečenie znaleckého posudku a daňovej agendy Služby interiérového dizajnéra Vypratávanie, sťahovanie, obhliadky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti Máte nehnuteľnosť na predaj? Prijímame nové ponuky bez akýchkoľvek poplatkov – s osobitným prístupom a bezplatným poradenstvom. Jednoducho, transparentne a bezpečne.