3 izbové byty na predaj, Nitra

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

VitoReality ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt v lukratívnej časti Chrenovej na Clementisovej ulici s garážou, záhradou a dvoma pivnicami. Byt má celkovú výmeru 106 m² vrátane garáže a pivníc. Nachádza sa v bytovom dome, v ktorom je iba 6 bytov. Byt je situovaný na 3. podlaží. Na 1. podlaží sa nachádzajú garáže a spoločné priestory, na 2. a 3. podlaží sú byty. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 7 rokmi. K bytu patrí: garáž s výmerou 17 m², ktorá sa nachádza na kraji bytového domu, 2 pivnice s výmerou 3,5 m² a 4 m², nachádzajúce sa hneď za garážou, záhrada s výmerou 40 m², ktorá je v užívaní a nachádza sa za bytovým domom. Záhrada je oplotená. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, špajza, priestranná priechodná miestnosť, ktorá bola využívaná ako jedáleň, no môže slúžiť aj ako obývacia izba, a tri nepriechodné izby. Z jednej z izieb je vstup na balkón (loggiu). V byte prebehla kompletná rekonštrukcia okrem kuchyne. Veľkou výhodou je umiestnenie garáže na kraji bytového domu, vďaka čomu je možné parkovať ďalšie 2–3 autá priamo pred garážou. Výhodou je aj bezprostredná blízkosť záhrady. Lokalita: Clementisova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Chrenovej s množstvom zelene. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Všetko je v rovinatom teréne, čo je vhodné aj pre rodiny s deťmi. Výborná je aj dostupnosť na diaľnicu. Byt sa predáva zariadený. Cena: 240 000 € Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

Ponúkame na predaj veľmi pekný 3,5-izbový byt po práve dokončenej, novej rekonštrukcii v obnovenom bytovom dome na Bizetovej ulici, Nitra-Klokočina. HLAVNÉ VÝHODY: - kompletná, nová rekonštrukcia bytu - bývate ako prvý v čistom, ešte neobývanom byte - výborná dispozícia, 3 izby, kuchyňa, špajza, práčovňa, kúpeľňa, WC s umývadlom - klimatizácia - atraktívna lokalita - kompletne revitalizovaný bytový dom - bohatá občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť POPIS BYTU: Praktická dispozícia bytu: 3x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, práčovňa, loggia, vstupná hala. Orientovaný ma dve svetové strany. Situovaný na 2.poschodí v 4.poschodovom zateplenom bytovom dome. Úžitková plocha bytu je 75m2 + 3m2 loggia. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čistý, ešte neobývaný, stačí si priniesť nábytok podľa vlastného výberu a môžete hneď bývať. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletnú výmenu elektroinštalačných rozvodov ( v medi, vrátane revízie ) - kompletnú výmenu vody a odpadu - kompletnú úpravu povrchu stien ( stierkovanie, maľovanie ) - nové laminátové podlahy v celom byte, podlahové obvodové lišty MDF - kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety - dlažba a obklad ( rektifikované veľkoplošné ) - umývadlo so skrinkou - zrkadlo s LED podsvietením - nové WC, nová vaňa - umývadlová batéria Grohe, vaňová batéria Grohe - sprchová hlavica s hadicou Grohe - SDK strop s bodovými svetlami ( chodba, WC, kúpeľňa ) - bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní - predpríprava vývodov pre kuchynskú linku - bez linky ( viac informácii ohľadom kuchynskej linky priamo u makléra ) V byte sú plastové okná so žalúziami a klimatizácia. Bytový dom po kompletnej revitalizácii - prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vymenené všetky rozvody, plastové okná, vstupné dvere. Atraktívna lokalita v Nitre, na sídlisku Klokočina. Bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá, kino, reštaurácie. Cena bytu je 174.800,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Pre dohodnutie obhliadky, či bližších informácii nás kedykoľvek kontaktujte: +421 905 252 782 stefan.batalik@reins.sk

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Bývanie v pohodlnom veľkom 3izbovom byte so šatníkom a technickou miestnosťou, terasou a predzáhradkou s benefitom rodinného domu. Predstavte si, že bývate so všetkými výhodami rodinného domu: terasa, záhradka s trávnikom, bazénom, grilom a vyvýšeným záhonom na zeleninku a bylinky, ale nemusíte sa starať o strechu ani fasádu. A to všetko len za 236.858 EUR za 76 m2 čistej obytnej plochy, 13 m2 terasy a 73 m2 predzáhradky. A bonus na nezaplatenie: parkovacie miesto len za 6.900 pred vchodom a vlastný kotol na ohrev teplej vody a kúrenie. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj priestranný 3‑izbový mezonetový byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a klimatizáciou, ktorý sa nachádza v úplnom centre Nitry. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť s nadštandardným vybavením, podkrovným úložným priestorom a možnosťou parkovania v uzavretom dvore. Lokalita: Nitra Pivnica – áno Poschodie - 4 Výťah: áno Celková výmera: 105m2 Výmera bytu: 91m2 Terasa: 9,5m2 Murovaná pivnica: 4,5m2 Podkrovný úložný priestor: 15m2 Krásny klimatizovaný byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a parkovaním ocení každý náročný klient. • Dispozícia bytu: chodba, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou a špajzou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou, na poschodí priestranná spálňa so šatníkovou skriňou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, odkladací priestor v podkroví, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Vlastný plynový kotol, klimatizácie v každej izbe, elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo. • Možnosť parkovania v uzavretom dvore • Byt sa predáva kompletne zariadený, nízke náklady cca 150e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nový, priestorovo veľkorysý 3-izbový byt so záhradkou. Byt sa nachádza v novom komornom projekte Bývanie pod hradom, vo vynikajúcej lokalite hneď pod Nitrianskym hradom. VIDEO PROJEKTU https://www.youtube.com/watch?v=5k-8a2bvOBU BYTOVÝ DOM SKOLAUDOVANÝ! Pozrite si kompletnú ponuku voľných bytov na www.byvaniepodhradom.sk Pozrite si, ako bude vyzerať váš nový byt v projekte Bývanie pod hradom vo virtuálnej realite: https://vre.mollyinvr.com/player/B6cA3cc04820c93b85696F82 Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný život v centre mesta – komfort menšieho bytového domu s privátnym zeleným nádvorím, bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži. A k tomu skvelú lokalita v živej štvrti v ľahkom dosahu úplného nitrianskeho centra. Jednoducho perfektné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. BYTOVÝ DOM Keď sa pozriete z okna svojho nového bytu, uvidíte všade upokojujúcu zeleň. V okolí projektu a aj na jeho nádvorí, ktoré je tvorené zelenými predzáhradkami bytov na prízemí projektu. Architektonicky je projekt Bývania pod hradom navrhnutý s rešpektom k histórii, no tak, aby obyvateľom poskytol komfortné a moderné mestké bývanie. K tomu pomáha aj 42 parkovacích miest v podzemnej garáži, privátne predzáhradky bytov na prízemí a bezbariérový prístup do každého z 35 bytov. Obytný priestor sa rozkladá na 4 nadzemných podlažiach a ponúka 2-izbové až 4-izbové byty, všetky s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Snahou developera bolo v projekte vytvoriť štýlové moderné mestské bývanie v prémiovej kvalite, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť z nadštandardného vybavenia svojich bytov, ktoré je už v cene. Honosné dispozície bytov plnia všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byty sú predávané v štandarde navrhnutom architektmi projektu, s drevenými podlahami, veľkými oknami, dizajnovou sanitou aj predprípravou na klimatizáciu. Finálny výber dizajnu je však na novom majiteľovi - každý si vie vybrať tak, aby čo najlepšie vyjadril svoj štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Plastové okná s izolačným trojsklom Teplovodné podlahové kúrenie s priestorovým termostatom Kúrenie tepelným čerpadlom Predpríprava pre klimatizáciu Bezpečnostné vstupné dvere tr. 3 Bezbariérový vstup Pivničná kobka v cene bytu Medené elektrické podomietkové rozvody 42 parkovacích miest v podzemnej garáži Štandard v cene bytu – drevené podlahy, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, veľkoformátová keramická dlažba a keramický obklad, dizajnová sanita LOKALITA Bývanie pod hradom sa nachádza v očarujúcej lokalite plnej života, ktorá ponúka nespočetné možnosti pre lepší život v centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, športoviská, reštaurácie, bary, kaviarne, školy, park, kultúra - nič nie je ďaleko. Bývanie pod hradom sa nachádza v susedstve areálu Nitrianskeho hradu, okolo ktorého sa na 20 hektároch rozkladá mestský park s fontánou, detským ihriskom, pivárňou, ale aj altánkom ponúkajúcim bohatý kultúrny program. V horúcich letných dňoch oceníte kúpalisko, z ktorého máte výhľad na hrad. Viac informácií o projekte na www.byvaniepodhradom.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Hľadáte väčší byt s inovatívnymi technológiami, ktorý vám zaručí pohodlie aj úsporu na energiách? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 3-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov pre rodiny, ktoré si potrpia na kvalitu, priestor a praktické riešenia. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické riešenie, ktoré zaručí príjemné teploty v každom ročnom období a úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – efektívny ohrev vody je súčasťou štandardu bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre maximálny pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok prirodzeného svetla, skvelá izolácia proti hluku a energetická úspora. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Dispozičné riešenie: • Priestranná obývacia izba – prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, ideálna pre rodinný život aj návštevy. • Loggia, terasa alebo predzáhradka – väčšina bytov disponuje veľkorysou vonkajšou plochou na relax s výhľadom na zeleň alebo mesto. Perfektná lokalita! Nová štvrť na Hviezdoslavovej triede v širšom centre Nitry ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Lesopark Borina na prechádzky, centrum Nitry s kaviarňami a obchodmi len pár minút pešo, školy a škôlky v blízkosti – všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah. Cena 3-izbového bytu od 226 900€ Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

KABØ real estate ponúka priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a novou klimatizáciou, situovaný na Rázusovej ulici s výbornou dopravnou aj pešou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 4. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Ponúka podlahovú plochu 61,7 m² + loggia s výmerou približne 3 m² a praktická pivnica s rozlohou približne 1,5 m². Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú priestranné izby a premyslené úložné riešenia. Zo spálne sa vstupuje priamo do samostatného šatníka, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a umožňuje udržať obytné miestnosti vzdušné a bez zbytočného nábytku. Dispozičné riešenie je veľmi praktické a prehľadné. Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej sa prechádza do kúpeľne, samostatného WC, detskej izby, obývacej miestnosti a kuchyne. Zo spálne je okrem spomínaného šatníka prístup aj priamo na loggiu. O stálu pohodu a príjemné prostredie počas teplejších letných mesiacov sa stará nová klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého a pohodlného nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. Svojím charakterom vyhovuje tak jednotlivcom a párom, ako aj záujemcom, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s väčšími miestnosťami a praktickým zázemím. Lokalita na Rázusovej ulici spája výhody kľudného mestského prostredia s rýchlym prístupom do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD či priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt pozreli osobne, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0918 728 118. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

KABØ real estate Vám ponúka na predaj čerstvo dokončený, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s rozlohou 65 m² na Dlhej ulici vo vyhľadávanej lokalite Chrenová. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 a vďaka svojej polohe ponúka dostatok prirodzeného svetla a krásny otvorený výhľad na Zobor priamo z obývacej izby aj zo spálne. Interiér je ladený do príjemných zemitých a neutrálnych tónov, ktoré v kombinácii s drevom vytvárajú moderný, nadčasový a útulný priestor. Srdcom bytu je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi, pričom celý denný priestor pôsobí vzdušne a príjemne. Dispozíciu dopĺňa priestranná vstupná chodba s možnosťou vytvorenia ďalších úložných priestorov, priestranná spálňa, ďalšia samostatná izba so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a práčkou a samostatná toaleta. Súčasťou bytu je aj balkón, disponuje dvomi klimatizačnými jednotkami a prislúcha k bytu aj pivnica. Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita: Chrenová patrí medzi obľúbené nitrianske lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a tešíme sa na obhliadku.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v príjemnej tichej lokalite na sídlisku Klokočina, na ulici Novomestkého. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=oh5PNbQuexG BYT: Celková plocha bytu 75 m2 Poschodie 2/7 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných spální, lodžie orientovanej do vnútrobloku, priestrannej obývacej izby, kuchyne vedľa, ktorej sa nachádza komora a špajza, kúpeľne a samostatnej toalety. STAV: Byt je v pôvodnom stave. Je vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Bytové jadro je pôvodné. Byt má vzhľadom na dispozíciu výborný potenciál. BYTOVÝ DOM: Zateplený, vynovený výťah, udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: Dostatok úložného priestoru vďaka komore a špajze Bezproblémové parkovanie Ideálna orientácia bytu Krásny výhľad na Zobor a zeleň Výborná dispozícia LOKALITA: Klokočina patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornému napojeniu do centra mesta. Ulica Novomeského ponúka pokojné bývanie s dostupnosťou obchodov, škôl, škôlok, MHD aj športovísk v pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchly prístup k nákupným centrám a hlavným dopravným ťahom. CENA: 159.900 EUR MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Schurmannovej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Staré Mesto. Byt disponuje podlahovou plochou 75 m², balkónom s výmerou 2 m² a pivnicou s výmerou 4 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Výhodou najvyššieho poschodia je väčšie súkromie, pokoj bez susedov nad bytom a otvorený výhľad na okolitú zeleň a mesto. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii. Dispozícia Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, • samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, • priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, • spálne, • ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, • kúpeľne s vaňou, • samostatnej toalety. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je funkčný a obývateľný. Nový vlastník by mal počítať najmä s novou maľovkou a lokálnymi opravami povrchov stien a stropov. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor na estetické dotvorenie podľa vlastných predstáv bez potreby meniť jej praktickú dispozíciu. V byte sa nachádzajú plastové okná a klimatizácia. Predáva sa čiastočne zariadený, pričom konkrétny rozsah zariadenia bude predmetom dohody s majiteľkou. Základné informácie • 3-izbový byt • podlahová plocha: 75 m² • balkón: 2 m² • pivnica: 4 m² • poschodie: 4/4 • výťah a bezbariérový vstup • zateplený panelový bytový dom • zrekonštruovaná strecha • plastové okná • klimatizácia • spoločné vykurovanie • mesačné náklady približne 250 €, v závislosti od spotreby a počtu osôb • parkovanie v okolí bytového domu v rezidentskom režime Lokalita Schurmannova ulica patrí medzi praktické adresy Starého Mesta. Spája blízkosť centra Nitry s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou každodenných služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú mestský park, centrum mesta, potraviny, lekáreň, školy, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, pár aj kupujúceho, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu. Cena 189 900 € V cene sú zahrnuté kompletné právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti a realitný servis počas celého procesu predaja. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť aj pomoc pri zabezpečení financovania. NÁZOR MAKLÉRA Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia veľkorysej výmery, troch samostatne využiteľných izieb a vyhľadávanej polohy v Starom Meste. Najvyššie poschodie poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo balkón, pivnica a klimatizácia zvyšujú praktickú hodnotu bytu. Je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý uprednostňuje priestor a kvalitnú lokalitu a interiér si chce postupne prispôsobiť vlastnému štýlu. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre investičného kupujúceho. Staré Mesto patrí medzi vyhľadávané lokality na prenájom najmä vďaka blízkosti centra, mestského parku, občianskej vybavenosti a MHD. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Bc. Lea Ďuranová 0917 160 410 lea.duranova@findigo.sk

Hľadáte 2-izbový byt, ale nechcete sa zmieriť s malou výmerou? Realitná kancelária Prvý domov s.r.o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Baničovej ulici v Nitre s podlahovou plochou 65 m² teda metrážou, ktorá sa približuje mnohým 3-izbovým bytom. Vďaka veľkorysejšiemu priestoru ponúka byt komfortné každodenné bývanie pre pár či menšiu rodinu, navyše so zasklenou lodžiou, klimatizáciou a množstvom praktických úložných priestorov. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymaľovaný na bielo a pripravený na ďalšie bývanie bez potreby veľkých zásahov. Nachádza sa tu novšia biela lesklá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, v izbách plávajúce podlahy, v bytovom jadre bola vymenená elektroinštalácia a doplnené sú nové svietidlá. Na chodbe sú bodové svetlá, vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere a komfort počas horúcich dní zabezpečuje klimatizácia. Kúpeľňa je obložená dlažbou a obkladom, toaleta je samostatná. Ďalšou praktickou výhodou je súkromnejší vstup k bytu. Byt sa nachádza na spoločnej chodbe, ktorú je možné uzavrieť dverami a nachádzajú sa na nej iba dva byty vrátane tohto. Priamo pred bytom je navyše rolldor využiteľný ako ďalší odkladací priestor. Ďalší rolldor sa nachádza v špajzi, takže priestor na uskladnenie bežných vecí, zásob či sezónneho vybavenia rozhodne nechýba. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkým plusom je aj zariadenie, ktoré v byte zostáva. Súčasťou predaja je skriňa na chodbe, komoda a skriňa v spálni, manželská posteľ, obývacia stena, televízor, gauč, stôl so stoličkami, práčka, klimatizácia aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Zostáva tiež kuchynský stôl so stoličkami a posedenie na lodžii. Nový majiteľ tak nemusí začínať zariaďovanie úplne od nuly. Aj bytový dom prešiel viacerými úpravami – je zateplený, má plastové okná, nové stúpačky a rekonštruované spoločné priestory. K dispozícii sú dokonca dva výťahy – osobný a nákladný, čo oceníte pri bežnom fungovaní, sťahovaní aj väčších nákupoch. Vykurovanie je centrálne. Mesačný predpis správcu spolu s fondom opráv predstavuje 140 € a pri dome je k dispozícii verejné parkovanie. Baničova ulica na Klokočine ponúka veľmi praktické každodenné fungovanie. V lokalite sa nachádza Kaufland Nitra-Čermáň na Hviezdoslavovej triede aj Lidl na Dolnočermánskej. Na Klokočine je tiež KORZO KLOKOČINA a Family Center Nitra s ďalšími obchodmi a službami. V širšom okolí sú dostupné aj Billa, drogérie, lekárne, zdravotné stredisko, pošta, školy, škôlky, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita tak ponúka väčšinu vecí potrebných pre každodenný život bez nutnosti cestovať za každým nákupom či službou na druhý koniec mesta. Dôležitou výhodou pri kúpe je aj to, že byt je bez tiarch a ihneď voľný, takže nový majiteľ nemusí čakať na dlhé uvoľnenie nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť, koľko priestoru môže ponúknuť 2-izbový byt s podlahovou plochou až 65 m². Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletné právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie. Rýchly a bezpečný prevod: elektronické podanie na kataster cez advokátsku kanceláriu. Pomoc s financovaním: hypotekárny špecialista – rýchlo a bezplatne. BONUS: Odmena 500 € za tip na predaj nehnuteľnosti Poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť? Odporučte nám ho a my vás odmeníme! Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností. Fotografie bytu sú majetkom realitnej kancelárie Prvý domov s. r. o.

Liniem Reality ponúka na predaj priestranný a moderne upravený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka príjemnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a výbornú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. 🏠 Výmera bytu: 73 m² 🌿 Balkón 📦 Pivnica / kočikáreň: až 16 m² v osobnom vlastníctve 💶 Cena: 189 900 € DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • vstupnej chodby plynulo prepojenej s kuchyňou • priestrannej obývacej izby • spálne • detskej izby • kúpeľne • samostatného WC • praktickej špajze s množstvom úložného priestoru • balkóna Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatný priestor s výmerou až 16 m² v osobnom vlastníctve, ktorý poskytuje výrazne viac úložného priestoru ako klasická pivnica. STAV A VYBAVENIE Byt prešiel úpravami a je pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou. Súčasťou bytu sú tiež: ✓ bezpečnostné vstupné dvere ✓ nové podlahy ✓ upravená elektroinštalácia ✓ kuchynská linka na mieru ✓ množstvo úložného priestoru Byt môže byť po dohode predávaný aj so zariadením. LOKALITA Klokočina patrí medzi lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete: • zastávku MHD približne 2 minúty od domu • materskú a základnú školu oproti domu • COOP Jednotu, Kaufland, Lidl a Billu • lekárne a ďalšie služby • fitness centrum a bowling • rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľnicu Do centra Nitry sa autom dostanete približne za 10 – 12 minút. POZRITE SI BYT Z POHODLIA DOMOVA K dispozícii je virtuálna 3D obhliadka, vďaka ktorej si môžete detailne prezrieť dispozíciu aj jednotlivé miestnosti ešte pred osobnou obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=L4fZqjogPvF Cena nehnuteľnosti: 189 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Čoros RSc. 📞 0948 571 309 ✉️ coros@liniemreality.sk Liniem Reality Náš svet, vaše reality.

predám 3 izbový byt v pôvodnom stave na Kremnickej ulici 15 v Nitre. na byte sú vymenené plastové okná cca 4 roky dozadu, v jednej izbe je pôvodné okno, byt sa nachádza na prízemí. k bytu sú 2 pivničné priestory

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 83,2 m2 nachádzajúci sa v Nitre, v mestskej časti Chrenová, ulica Bohúňova. Byt a jeho príslušenstvo predávame BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE. Byt je súčasťou obytného domu ako jeden z celkovo dvoch bytov, predmetný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Na liste vlastníctva sa obytný dom eviduje ako rodinný dom. Byty majú jeden spoločný vchod do domu (spoločná predsieň) a samostatné vchody do jednotlivých bytov. Príslušenstvom bytu je balkón a polovica pivnice (druhá polovica prislúcha k druhému bytu). V byte je podlahové kúrenie. V cene bytu sú 2 PARKOVACIE MIESTA priamo pri rodinnom dome, čo je v mestskej časti Chrenová veľkou výhodou. V cene bytu je taktiež kúsok pozemku okolo bytu. Aktuálne nám je na zákazku vyrábaná brána, ktorá bude v čase predaja už namontovaná (cena bytu však zostáva), čím bude pozemok oddelený od ulice. Výmera parkovacích miest a pozemku je 119 m2. Výhody: - 2 parkovacie miesta a bránou oddelený pozemok (dokopy výmera 119 m2) - Pivnica - Výborné pripojenie na R1 (po ulici Bohúňova a následne doprava na ulicu Levická) - vlastné smetné nádoby prislúchajúce k jednotlivým bytom, a teda nie je potreba vynášať odpad do rozmerných odpadových nádob na sídliskách - len jeden susediaci byt - v byte nie sú žiadne diery v stenách po obrazoch, a teda si prípadný kupujúci môže sám rozhodnúť, kde umiestni obrazy a pod. Cena 230 000 EUR

Ponúkam na predaj priestranný a pekne zariadený 3-izbový byt (s možnosťou využitia ako 3,5-izbový) o výmere cca 75 m² v obľúbenej lokalite na Golianovej ulici na sídlisku Klokočina v Nitre (čermánska strana). Byt ponúka krásny výhľad na Zobor z balkóna orientovaného na východnej stranu, bio krb a klimatizáciu :) Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfortné a priestranné bývanie. Výhody bytu: ⁃ predáva sa čiastočne zariadený (nábytok, sedacia súprava, TV, pracovňa, kuchyňa so spotrebičmi) ⁃ vkusná kuchyňa ⁃ priestranná dispozícia (cca 75 m²) ⁃ 3 samostatné izby (2 nepriechodné a obývačka) + 1 menšia extra izba / pracovňa s oknom (prerobená z veľkej špajze/skladu) ⁃ nové stupačky ⁃ klimatizácia ⁃ bezpečtostné dvere do bytu ⁃ bio krb ⁃ pivnica ⁃ výhľad na Zobor aj z balkóna ⁃ balkón otočený na východ (príjemný a svieži aj počas leta) ⁃ tichá lokalita, slepá ulička ⁃ pekný, udržiavaný stav ⁃ dostatok úložného priestoru (+ vstavaná skriňa) ⁃ 3./7. poschodie s výťahom (teplý byt počas celého roka) ⁃ vchod do bytovky má kamerový systém ⁃ v tesnej blízkosti potraviny, školka, základná aj stredná škola, MHD Lokalita Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a dobrú dostupnosť do centra. Cena: 177 000 € Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.č. +421 948 705 933 RK striktne prosím nekontaktovať!

Ponúkam na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre Nitry (Štúrova ul.), ktorý kombinuje mestský život so súkromím, ktoré je v tejto lokalite skôr výnimkou. Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome so 6 jednotkami, čo prináša pokojnejšie bývanie bez typického „panelákového ruchu. Vysoké stropy, veľkorysá výmera a veľký súkromný pozemok plný zelene vytvárajú pocit, ktorý sa vymyká bežným bytom. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - Celý pozemok okolo domu je ohradený s elektrickou bránou. Parkovacích miest je dostatok pre vlastníkov bytov aj pre návštevy. - K bytu prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ide o ideálny priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek. - Vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie znamenajú nezávislosť od centrálneho vykurovania a lepšiu kontrolu mesačných výdavkov. - Klimatizácia v obývačke a príprava na klimatizačné jednotky v izbách. - Spoločenstvo vlastníkov je bez úveru, čo zaručuje nízke mesačné náklady. - Pivnica s výmerou 17,40 m² poskytuje plnohodnotný skladovací priestor (bicykle, sezónne veci, hobby). Dispozícia (82,93 m²): - Široká chodba s veľkým botníkom - Predsieň s bojlerom, kotlom a prípravou na práčku a sušičku. Pribudne sem na mieru robená skriňas dodatočným úložným priestorom. - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s bidetovou sprchou a dvomi umývadlami - Samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou - 2 samostatné izby so vstavanými skriňami - Priestranná obývacia izba so skriňou pod televízor - Veľkorysá kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi - Komora na všestranné využitie Technický stav a obsah rekonštrukcie: - Rekonštrukcia zahŕňa všetky kľúčové prvky vrátane elektriny, podlahového kúrenia, povrchov, svietidiel a nábytku na mieru. - Okná prešli kompletným servisom (tesnenia, žalúzie, sieťky). Základné informácie: - Adresa: Štúrova 60, Nitra - 1. poschodie (pod bytom sú zateplené pivnice) - Obytná plocha: 82,93 m² - Pivnica: 17,40 m² - Podiel na pozemku pod bytovým domom: áno Dohodnite si obhliadku: 0918 938 571

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s výmerou podlahovej plochy 82 m², nachádzajúci sa na v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome v obľúbenej lokalite sídliska Chrenová v Nitre. Byt disponuje balkónom, ktorý ponúka výhľad do pokojného vnútrobloku, plného zelene. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Dispozičné riešenie bytu: priestranná vstupná hala, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, komora, obývačka, spálňa a izba s prísupom na balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2005, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a radiátory, vybudované murované jadro, keramické obklady a sanita v kúpeľni a toalete, kuchynská linka s elektrospotrebičmi, laminátové podlahy. Elektroinštalácia v byte pôvodná, okrem bytového jadra. Vykurovanie zabezpečené centrálne. Interiér bytu je priestranný a presvetlený vďka vhodnej orientácii svetových strán. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a zároveň predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozičné riešenie poskytuje široké možnosti úprav – od modernej rekonštrukcie interiéru až po vytvorenie nadčasového rodinného domova, ktorý bude presne odrážať Vaše predstavy o ideálnom bývaní. V byte nechýba ani komora a šatník, ktoré poskytujú dostatočný priestor na uloženie potrieb domácnosti. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2,5 m² – vhodná na uskladnenie športového vybavenia či sezónnych vecí. Technické detaily: - čiastočná rekonštrukcia bytu - nová elektroinštalácia a rozvody vody v kúpeľni a v kuchyni - pôvodná elektroinštalácia v ostatných častiach bytu - nová poistná skriňa - plastové okná - podlahy: laminát, drevené parkety, linoleum - vykurovanie centrálne Nízke prevádzkové náklady na dvojčlennú rodinu: nájomné, dodávka studenej vody, fond opráv, osvetlenie spoločných priestorov: 145,- Eur, plyn: 6,- Eur, elektrina: 15,- Eur, bez internetu a TV, spolu: 166,- Eur. Ďalšie benefity: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Nitry- na sídlisku Chrenová v jej najzelenšej oblasti. Vďaka tomu poskytuje spojenie oddychu, možnosti športových aktivít a chvíľ strávených s rodinou a zároveň okamžitej dostupnosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou pre Vaše každodenné potreby. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, športoviská, zastávky MHD, reštaurácie aj ďalšie služby. Výborné dopravné napojenie zároveň zabezpečuje rýchly prístup do centra Nitry aj na hlavné dopravné ťahy. Ak hľadáte miesto, kde budete mať všetko na dosah, no zároveň si budete môcť každý deň užívať pokojné bývanie v zeleni, tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, páry aj každého, kto ocení pohodlie mestského života bez zbytočného ruchu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=o8FovTLpanq

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT NA KLOKOČINE V NITRE Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah? Táto ponuka by vám nemala ujsť! Už čoskoro pripravujeme do ponuky 3-izbový byt s výmerou 68 m² na sídlisku Klokočina v Nitre, ktorý ponúka praktickú dispozíciu a príjemné zázemie pre pohodlné bývanie. Byt disponuje loggiou, pivnicou a murovaným bytovým jadrom, čo predstavuje dobrý základ pre vlastné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť vrátane prerábky podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je tichá lokalita, ktorú ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie po náročnom dni. 🏡 Základné informácie: 3-izbový byt Výmera: 68 m² Lokalita: Nitra – Klokočina Loggia Pivnica Murované bytové jadro Pokojné prostredie 📢 Viac informácií už čoskoro! Sledujte ponuky Expert Bývania – možno práve tento byt bude vaším novým domovom. Expert Bývania – bývanie, ktoré má svoj potenciál. Zvýrazniť marketingový potenciál ponukyDoplniť konkrétnejšie výhody lokality Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 154.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Atraktívne bývanie v centre Nitry s garážou aj vlastným parkovacím miestom pred garážou! Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 78 m² na Podzámskej ulici v Nitre, situovaný na 1. poschodí. Byt zaujme predovšetkým výbornou polohou v centre mesta, priestrannosťou a praktickým benefitom v podobe garáže a parkovacieho státia priamo pred garážou. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná: nová kuchyňa, nová kúpeľňa, v izbách vstavané skrine v top stave. Byt ponúka 78 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie rodiny, páru alebo ako zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Poloha v centre Nitry ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl, reštaurácií aj možností trávenia voľného času. Najväčšie benefity nehnuteľnosti ✓ 3 izby ✓ 78 m² ✓ 1. poschodie ✓ centrum Nitry – Podzámska ulica ✓ garáž ✓ parkovacie státie pred garážou ✓ rekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa Cena: 245 000 € Energetický certifikát nebol dodaný. Bezpečný predaj a kompletný servis O predaj sa postará Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s. r. o. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom – od prípravy zmluvnej dokumentácie až po bezpečný priebeh celého procesu. Samozrejmosťou je aj odborné poradenstvo pri financovaní a možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania na trhu. 📞 Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s. r. o. 0908 133 421 Ak hľadáte priestranný byt v centre Nitry, kde máte bývanie aj parkovanie vyriešené, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Atraktívne bývanie v centre Nitry s garážou aj vlastným parkovacím miestom pred garážou! Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 78 m² na Podzámskej ulici v Nitre, situovaný na 1. poschodí. Byt zaujme predovšetkým výbornou polohou v centre mesta, priestrannosťou a praktickým benefitom v podobe garáže a parkovacieho státia priamo pred garážou. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná: nová kuchyňa, nová kúpeľňa, v izbách vstavané skrine v top stave. Byt ponúka 78 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie rodiny, páru alebo ako zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Poloha v centre Nitry ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl, reštaurácií aj možností trávenia voľného času. Najväčšie benefity nehnuteľnosti ✓ 3 izby ✓ 78 m² ✓ 1. poschodie ✓ centrum Nitry – Podzámska ulica ✓ garáž, parkovacie státie pred garážou ✓ vlastné plynové kúrenie ✓ rekonštruovaná kuchyňa, samostatná špajza, zrekonštruovaná kúpeľňa Cena: dohodou. Energetický certifikát nebol dodaný. Bezpečný predaj a kompletný servis O predaj sa postará Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s. r. o. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom – od prípravy zmluvnej dokumentácie až po bezpečný priebeh celého procesu. Samozrejmosťou je aj odborné poradenstvo pri financovaní a možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania na trhu. 📞 Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s. r. o. 0908 133 421 Ak hľadáte priestranný byt v centre Nitry, kde máte bývanie aj parkovanie vyriešené, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: svetlý a priestranný 3-izbový byt Mestská časť: Chrenová, Ulica: Kozmonautov. Výmera: 86 m², Poschodie: 4/5 Balkón : áno mesačné náklady: cca 140 € + elektrická energia k bytu prislúcha pivnica parkovanie priamo pred bytovým domom Dispozícia bytu: 3 samostatné, nepriechodné izby Kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba Byt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Vďaka orientácii a veľkým oknám je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Stav nehnuteľnosti: byt je udržiavaný ,zachovalé drevené parkety, vymenené plastové okná vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Bytový dom: zrekonštruované a vymenené rozvody, plánovaná realizácia nového výťahu, udržiavané spoločné priestory Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: materská škola a škola, potraviny a obchodné prevádzky, zastávky MHD zdravotné stredisko, detské ihriská a športoviská Veľkou výhodou je krásny výhľad do zelene, ktorý vytvára príjemné a pokojné bývanie. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a množstvom zelene v okolí. Pre viac info kontaktujte: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt – A11, B11 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 125,93 m2 Výmera bytu: 83,90 m2 Výmera záhrady: 42,03 m2 Podlažie: 1,2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový mezonet dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na pozemok. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: priestranný 3-izbový byt -výmera- 83,20 m², -lokalita - Chrenová Byt je súčasťou obytného domu evidovaného na liste vlastníctva ako rodinný dom, ktorý pozostáva len z dvoch bytových jednotiek. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba Obývacia izba v ktorej sú krbové kachle Kuchyňa – kuchynská linka vyrobená na mieru u stolára, kvalitné vstavané spotrebiče klimatizácia Gree s funkciou kúrenia Samostatná toaleta – WC s umývadlom Priestranná kúpeľňa 2x spálňa Technické informácie: -elektrické podlahové kúrenie -klimatizácia s funkciou kúrenia Výhody nehnuteľnosti: -parkovacie miesto -oplotený pozemok (119 m²) -pivnica -výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Bohúňova – Levická) -vlastné smetné nádoby pre každý byt Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné bývanie s viacerými benefitmi rodinného domu Pre viac info: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3 izbový byt pri PARKU balkón - áno 5m2 kobka - áno 5m2 parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 82m2 - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v štandarde - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou,2 x spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. - Kvalitné okná, vlastný kotol a podlahové kúrenie, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu, - Parkovanie pod bytovým domom - Predpokladaný termín dokončenia 12/2026 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt - D22, E21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 104,72 m2 Výmera bytu: 81,19 m2 Výmera terasy: 23,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový byt dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk